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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Cotia/SP

Há 72 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Cotia/SP hoje, 60 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 30.000,00 a R$ 490.564,39, com mediana de R$ 149.262,45. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 69%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 72 imóveis de leilão para você em cotia

Apartamento em Cotia, Água Espraiada localizado na Estrada Municipal, n°262, bairro Água Espraiada, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 99.78m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.287. Área totalmente averbada. Apartamento 11 do Edifício Turim, localizado no Condomínio Terrazzo Vianna, na Estrada Municipal, n° 262, em Cotia, São Paulo. A área privativa do imóvel é de 49,62 m². A área comum totaliza 39,80 m². O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem, para um veículo de passeio, com auxílio de manobrista. Esta vaga possui uma área de 10,35 m². A área total construída é de 99,77 m². A fração ideal no terreno e demais áreas comuns do condomínio é de 0,364181%. Matrícula do imóvel: 116.287 no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia. Cadastro Municipal: 23252.31.59.0156.00.0000. Leiloeiro responsável: Gaia Leilões. Número do leilão: li3052352.

Apartamento em Cotia, Água Espraiada, Estrada Municipal, n°262, SP. Área: 99.78m2

R$ 240.000,00 (40% de desconto)

R$ 144.000,00

Lucro estimado: R$ 47.976,00

Apartamento em Cotia, Água Espraiada

Estrada Municipal, n°262

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões

Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 144.000,00

Casa em Cotia, Granja Caiapia localizado na Rua Itapemirim, 325- Condomínio Granja Carneiro Vianna, bairro Granja Caiapia, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 411.161,52 e valor de avaliação de R$ 548.215,36. Possui área total de 961.7m², área privativa de 332m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade: Cotia/SP. Endereço: Rua Itapemirim, 325, Condomínio Granja Carneiro Vianna. Descrição do imóvel: Uma casa com 332,00m² de área construída e 961,70m² de área de terreno. O terreno é o lote 12-A, da quadra j, do loteamento Granja Carneiro Vianna. Medidas do terreno: Frente para a Rua Itapemirim: 2,00 metros + 12,93 metros. Fundos: 16,25 metros, confrontando com a Rua Quatro. Lado direito: 69,83 metros, confrontando com os lotes 11-C e 17-B. Lado esquerdo: 50,00 metros, confrontando com o lote 12-B. Área total do terreno: 961,79m². Cadastro Municipal: 23143.62.35.0498.00.000. Processo: 0010060-67.2000.8.26.0152. Processo na Vara: 1ª Vara Cível. Comarca: Cotia. Exequente: Associação dos Proprietários e/ou Moradores da Granja Carneiro Vianna. Executado: Maria Alves Trindade. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3050541.

Casa em Cotia, Granja Caiapia, Rua Itapemirim, 325- Condomínio Granja Carneiro Vianna, SP. Área: 332m2

R$ 548.215,36 (25% de desconto)

R$ 411.161,52

Lucro estimado: R$ 38.306,59

Casa em Cotia, Granja Caiapia

Rua Itapemirim, 325- Condomínio Granja Carneiro Vianna

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 548.215,36

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 411.161,52

Casa em Cotia, Granja Caiapia localizado na Rua Tapajós, s/n- Condomínio Granja Carneiro Vianna, bairro Granja Caiapia, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.995,23 e valor de avaliação de R$ 557.326,97. Possui área total de 746.63m², área privativa de 253.59m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.687. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade: Cotia/SP. Endereço: Rua Tapajós, s/n - Condomínio Granja Carneiro Vianna. Matrícula: Matrícula nº 58.687 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição do Imóvel: Uma casa com 253,59m² de área construída e 746,63m² de área de terreno. Descrição Detalhada da Matrícula: Um terreno urbano designado Lote 17-B, da Quadra "J", do loteamento denominado Granja Carneiro Vianna, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo. Mede 16,00 metros de frente para a Rua Tapajós. Pelo lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, mede 34,83 metros e confronta com parte do lote 12-A. Pelo lado esquerdo, mede 38,00 metros e confronta com o lote 17-A. Nos fundos, mede 27,00 metros e confronta com os lotes 11-B e 11-C, todos da mesma quadra. A área total é de 746,63m². Cadastro Municipal: nº 23143.62.35.0680.00.000. Processo: 0010060-67.2000.8.26.0152. Vara: 1ª Vara Cível. Comarca: Cotia. Exequente: Associação dos Proprietários e/ou Moradores da Granja Carneiro Vianna. Executado: Maria Alves Trindade. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3050540.

Casa em Cotia, Granja Caiapia, Rua Tapajós, s/n- Condomínio Granja Carneiro Vianna, SP. Área: 253.59m2

R$ 557.326,97 (25% de desconto)

R$ 417.995,23

Lucro estimado: R$ 38.943,21

Casa em Cotia, Granja Caiapia

Rua Tapajós, s/n- Condomínio Granja Carneiro Vianna

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 557.326,97

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 417.995,23

Apartamento em Cotia, Jardim Claudio localizado na R Dra Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 391, Apto 12, Bl 15, bairro Jardim Claudio, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 80.28m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133313. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555539174028.

Apartamento em Cotia, Jardim Claudio, R Dra Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 391, Apto 12, Bl 15, SP. Área: 38.72m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 43.549,33

Apartamento em Cotia, Jardim Claudio

R Dra Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 391, Apto 12, Bl 15

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

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Apartamento em Cotia, Graca localizado na Estrada Municpal Do Morro Grande Rua 15, N. Sn, Apto 34, Torre 1 3º Andar, bairro Graca, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.373,29 e valor de avaliação de R$ 188.000,00. Possui área total de 124.48m², área privativa de 43.7m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100589. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444408901200.

Apartamento em Cotia, Graca, Estrada Municpal Do Morro Grande Rua 15, N. Sn, Apto 34, Torre 1 3º Andar, SP. Área: 43.7m2

R$ 188.000,00 (38.64% de desconto)

R$ 115.373,29

Lucro estimado: R$ 39.043,78

Apartamento em Cotia, Graca

Estrada Municpal Do Morro Grande Rua 15, N. Sn, Apto 34, Torre 1 3º Andar

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Cotia, Graca localizado na Rua Dra Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 583, Apto 12, Bl 11, bairro Graca, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.860,63 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 75.78m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 128409. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555536053998.

Apartamento em Cotia, Graca, Rua Dra Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 583, Apto 12, Bl 11, SP. Área: 38.72m2

R$ 195.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 117.860,63

Lucro estimado: R$ 42.355,61

Apartamento em Cotia, Graca

Rua Dra Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 583, Apto 12, Bl 11

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Cotia, Jardim Petropolis localizado na Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 191, Apto 03, Bl 9 Tipo 1, bairro Jardim Petropolis, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.465,05 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 114.61m², área privativa de 45.11m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 110973. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555526982945.

Apartamento em Cotia, Jardim Petropolis, Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 191, Apto 03, Bl 9 Tipo 1, SP. Área: 45.11m2

R$ 196.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 118.465,05

Lucro estimado: R$ 42.594,40

Apartamento em Cotia, Jardim Petropolis

Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 191, Apto 03, Bl 9 Tipo 1

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Cotia, Rincao localizado na Rua Americo Floriano De Toledo, N. 175, Apto 404, Bl 10, bairro Rincao, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.958,10 e valor de avaliação de R$ 208.650,00. Possui área total de 44.65m², área privativa de 38.92m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 138403. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787705118553.

Apartamento em Cotia, Rincao, Rua Americo Floriano De Toledo, N. 175, Apto 404, Bl 10, SP. Área: 38.92m2

R$ 208.650,00 (41.07% de desconto)

R$ 122.958,10

Lucro estimado: R$ 48.581,25

Apartamento em Cotia, Rincao

Rua Americo Floriano De Toledo, N. 175, Apto 404, Bl 10

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

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Apartamento em Cotia, Outeiro De Passargada localizado na R Malgaxe, N. 758, Apto 79, Bl 40, bairro Outeiro De Passargada, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.914,11 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 134.89m², área privativa de 46.84m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99151. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555517694290.

Apartamento em Cotia, Outeiro De Passargada, R Malgaxe, N. 758, Apto 79, Bl 40, SP. Área: 46.84m2

R$ 195.000,00 (41.07% de desconto)

R$ 114.914,11

Lucro estimado: R$ 45.128,35

Apartamento em Cotia, Outeiro De Passargada

R Malgaxe, N. 758, Apto 79, Bl 40

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Cotia, Centro (caucaia Do Alto) localizado na Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 203, Bl D, bairro Centro (caucaia Do Alto), Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.695,94 e valor de avaliação de R$ 203.000,00. Possui área total de 72.31m², área privativa de 45.18m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 160415. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713083623.

Apartamento em Cotia, Centro (caucaia Do Alto), Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 203, Bl D, SP. Área: 45.18m2

R$ 203.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 122.695,94

Lucro estimado: R$ 44.265,58

Apartamento em Cotia, Centro (caucaia Do Alto)

Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 203, Bl D

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Cotia, Jardim Isis localizado na Rua Maria Jose Celestino Saad, N. 245, Apto 02, Torre 1, bairro Jardim Isis, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.316,10 e valor de avaliação de R$ 212.298,53. Possui área total de 96.8m², área privativa de 44.33m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 102558. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555516678526.

Apartamento em Cotia, Jardim Isis, Rua Maria Jose Celestino Saad, N. 245, Apto 02, Torre 1, SP. Área: 44.33m2

R$ 212.298,53 (39.56% de desconto)

R$ 128.316,10

Lucro estimado: R$ 46.485,62

Apartamento em Cotia, Jardim Isis

Rua Maria Jose Celestino Saad, N. 245, Apto 02, Torre 1

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Cotia, Centro (caucaia Do Alto) localizado na Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 05, Pav. Térreo, Bl B, bairro Centro (caucaia Do Alto), Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.639,35 e valor de avaliação de R$ 226.069,32. Possui área total de 119.35m², área privativa de 87.48m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 160293. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714510363.

Apartamento em Cotia, Centro (caucaia Do Alto), Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 05, Pav. Térreo, Bl B, SP. Área: 87.48m2

R$ 226.069,32 (39.56% de desconto)

R$ 136.639,35

Lucro estimado: R$ 49.773,30

Apartamento em Cotia, Centro (caucaia Do Alto)

Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 05, Pav. Térreo, Bl B

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Terreno em Cotia, Jardim Do Rio Cotia localizado na Rodovia Raposo Tavares, N. Sn, Lt 30 Qd H, bairro Jardim Do Rio Cotia, Cotia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.625,81 e valor de avaliação de R$ 198.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 124455. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 1444417278856.

Terreno em Cotia, Jardim Do Rio Cotia, Rodovia Raposo Tavares, N. Sn, Lt 30 Qd H, SP. Área: 125m2

R$ 198.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 124.625,81

Lucro estimado: R$ 23.131,36

Terreno em Cotia, Jardim Do Rio Cotia

Rodovia Raposo Tavares, N. Sn, Lt 30 Qd H

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

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Apartamento em Cotia, Jardim Caiapia localizado na Estrada Manuel Lages Do Chao, N. 750, Apto 14, Bl 07, bairro Jardim Caiapia, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.201,86 e valor de avaliação de R$ 227.000,00. Possui área total de 119.68m², área privativa de 52.75m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 92410. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444432855239.

Apartamento em Cotia, Jardim Caiapia, Estrada Manuel Lages Do Chao, N. 750, Apto 14, Bl 07, SP. Área: 52.75m2

R$ 227.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 137.201,86

Lucro estimado: R$ 28.548,96

Apartamento em Cotia, Jardim Caiapia

Estrada Manuel Lages Do Chao, N. 750, Apto 14, Bl 07

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em Cotia, Lageado localizado na Rua Vereador Nelson Joaquim Da Silva, N. 970, Apto 31, Bl 01, bairro Lageado, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.473,13 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 85.89m², área privativa de 50.2m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 162489. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787702718209.

Apartamento em Cotia, Lageado, Rua Vereador Nelson Joaquim Da Silva, N. 970, Apto 31, Bl 01, SP. Área: 50.2m2

R$ 220.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 138.473,13

Lucro estimado: R$ 21.501,49

Apartamento em Cotia, Lageado

Rua Vereador Nelson Joaquim Da Silva, N. 970, Apto 31, Bl 01

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Terreno em Cotia, Jardim Belizário localizado na Rua Cachoeira Paulista, 412, bairro Jardim Belizário, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 458.621,81. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 02/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.570. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade: Cotia/SP. Endereço: Rua Cachoeira Paulista, 412. Matrícula: Matrícula nº 17.570 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição do Imóvel: Os direitos que os executados possuem sobre uma casa e seu respectivo terreno. Descrição do Terreno conforme matrícula: Um terreno urbano, lote 12 da quadra "B", do loteamento Parque Paulistano, em Cotia/SP. Medidas: 12,00 metros de frente para a Rua Dois, por 30,00 metros de profundidade em ambos os lados. Área total: 360,00m². Confrontações: Lado direito com o lote 11, lado esquerdo com o lote 13 e fundos com o lote 25. Informações Adicionais: Imóvel ocupado. Cadastro Municipal nº 23164.23.29.0421.00.000. Processo Judicial: Número do Processo: 0009198-67.1998.8.26.0152. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia. Exequente: Sociedade Amigos do Parque Paulistano. Executados: Espólio de Carlos Miguel Ferraz de Campos, Espólio de Maria das Dores Salmeirão de Campos, Alessandra Ferraz de Campos, Mere Luci Aparecida Ferraz de Campos, Fernando Jovalangelo Ferraz de Campos e Marina Jovalangelo Ferraz de Campos. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3038376.

Terreno em Cotia, Jardim Belizário, Rua Cachoeira Paulista, 412, SP. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 458.621,81

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cotia, Jardim Belizário

Rua Cachoeira Paulista, 412

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 02/11/2026 por R$ 764.369,69

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 458.621,81

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Casa em Cotia, Outeiro De Passargada localizado na RUA UGANDA, 371, LOTEAMENTO OUTEIRO DE PASSARGADA, bairro Outeiro De Passargada, Cotia - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 422.247,15 e valor de avaliação de R$ 595.000,00. Possui área total de 196.62m², terreno de 152.09m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 92.810. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25447.

Casa em Cotia, Outeiro De Passargada, RUA UGANDA, 371, LOTEAMENTO OUTEIRO DE PASSARGADA, SP. Área: 196.62m2

R$ 595.000,00 (29% de desconto)

R$ 422.247,15

Lucro estimado: R$ 24.712,71

Casa em Cotia, Outeiro De Passargada

RUA UGANDA, 371, LOTEAMENTO OUTEIRO DE PASSARGADA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Outros em Cotia, Nhambuca localizado na Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras, bairro Nhambuca, Cotia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.000,00 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.335. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de compromisso de venda e compra. Matrícula nº 114.335 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Inscrição Fiscal nº 13424.13.86.0006.000.000 da Prefeitura Municipal de Cotia/SP. O imóvel é um terreno urbano localizado no Bairro dos Pereiras, Município de Cotia/SP, denominado Lote nº 49, Quadra nº 25, do loteamento Residencial Jardim Vitória. Ele faz frente para a Rua 02, medindo 6,00m. Pelos lados, mede 25,00m em cada lado, confrontando com os lotes 50 e 48 da mesma quadra. Nos fundos, mede 6,00m, confrontando com a Área Institucional 01. A área total do terreno é de 150,00m², incluindo suas benfeitorias. Conforme certidão do Oficial de Justiça, o imóvel parece estar desocupado e possui área aproximada de 150,00m². Observações importantes: 1. Pagamento parcelado de direitos: O arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas. Se a caução não for aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. Caso não ocorra o pagamento conforme estabelecido, haverá perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. 2. Débitos: O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem que incidam sobre o imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Avaliação: R$ 285.000,00. Informação complementar: O número do imóvel é 728. Localização: Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras (Caucaia do Alto), Cotia/SP. Processo nº 0000513-81.2013.5.02.0017 - 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Exequente: WILSON ROBERTO LEME. Executado: OFICINA DE FUNILARIA E PINTURA PRETTY-CAR LTDA, DALMO JOSE QUERINO DOS SANTOS, MAURO QUERINO DOS SANTOS, ALEXANDRE LOPES NUNES - ME, ALEXANDRE LOPES NUNES, FERNANDA PAULA DE OLIVEIRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030373.

Outros em Cotia, Nhambuca, Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras, SP. Área: 150m2

R$ 285.000,00 (40% de desconto)

R$ 171.000,00

Lucro estimado: R$ 61.959,00

Outros em Cotia, Nhambuca

Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Cotia, Jardim Dos Ipês localizado na Rua Maceió, 69, APARTAMENTO Nº 206 - Bloco 2 - Condomínio RESIDENCE ASTÓRIA II, bairro Jardim Dos Ipês, Cotia - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.300,00 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 50m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 110.743. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26843.

Apartamento em Cotia, Jardim Dos Ipês, Rua Maceió, 69, APARTAMENTO Nº 206 - Bloco 2 - Condomínio RESIDENCE ASTÓRIA II, SP. Área: 50m2

R$ 235.000,00 (22% de desconto)

R$ 183.300,00

Lucro estimado: -R$ 12.281,21

Apartamento em Cotia, Jardim Dos Ipês

Rua Maceió, 69, APARTAMENTO Nº 206 - Bloco 2 - Condomínio RESIDENCE ASTÓRIA II

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Cotia, Jardim Japão (caucaia Do Alto) localizado na Rua Gloriosa, 131, Casa 01 - Loteamento Flores do Aguassaí, bairro Jardim Japão (caucaia Do Alto), Cotia - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.302,39 e valor de avaliação de R$ 307.000,00. Possui área total de 96.6m², área privativa de 96.6m², terreno de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 118.236. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 2 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25736.

Casa em Cotia, Jardim Japão (caucaia Do Alto), Rua Gloriosa, 131, Casa 01 - Loteamento Flores do Aguassaí, SP. Área: 96.6m2

R$ 307.000,00 (34% de desconto)

R$ 201.302,39

Lucro estimado: R$ 30.628,05

Casa em Cotia, Jardim Japão (caucaia Do Alto)

Rua Gloriosa, 131, Casa 01 - Loteamento Flores do Aguassaí

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Cotia, Jardim Rio Das Pedras localizado na RUA POTENGI, 1459, CASA 2 ASSOCIACAO DOS PROPRIETARIOS EM VILLA D'ESTE, bairro Jardim Rio Das Pedras, Cotia - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 431.600,00 e valor de avaliação de R$ 720.000,00. Possui área total de 181.51m², área privativa de 181.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 114.165. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26916.

Casa em Cotia, Jardim Rio Das Pedras, RUA POTENGI, 1459, CASA 2 ASSOCIACAO DOS PROPRIETARIOS EM VILLA D'ESTE, SP. Área: 181.51m2

R$ 720.000,00 (40% de desconto)

R$ 431.600,00

Lucro estimado: R$ 115.555,19

Casa em Cotia, Jardim Rio Das Pedras

RUA POTENGI, 1459, CASA 2 ASSOCIACAO DOS PROPRIETARIOS EM VILLA D'ESTE

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Cotia, Bosque Dos Pires localizado na Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village, bairro Bosque Dos Pires, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.212,52 e valor de avaliação de R$ 334.425,04. Possui área total de 1480m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.741. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade: Cotia/SP. Endereço: Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village. Matrícula: 13.741 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição do Imóvel: Os direitos que os executados possuem sobre o lote nº 10 (dez) da quadra "C" do loteamento Colonial Village, situado em Caucaia do Alto, Cotia, SP. A área total do terreno é de 1.480,00m². O lote de terreno nº 10, da quadra "C", localizado no Bairro dos Pires, distrito de Caucaia do Alto, município e comarca de Cotia, SP, possui as seguintes medidas: Frente: 22,00 metros e 10,00 metros para a Rua "D". Lateral esquerda: 43,00 metros, confrontando com o lote nº 09. Lateral direita: 56,00 metros, confrontando com o lote nº 11. Fundos: 31,19 metros, confrontando com o lote nº 07. Inscrição Cadastral: 13442-33-91-0665-00-000-3. Processo Judicial: Número do Processo: 0006725-35.2003.8.26.0152. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Cotia. Partes Envolvidas: Exequente: Associação dos Proprietários do Loteamento Colonial Village. Executados: Rosaura Zuchetti Coelho, seus filhos Daniel Zuchetti Coelho e André Zuchetti Coelho, e Espólio de Eugênio José Marsulla Coelho. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3060510.

Terreno em Cotia, Bosque Dos Pires, Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village, SP. Área: 1480m2

R$ 334.425,04 (50% de desconto)

R$ 167.212,52

Lucro estimado: R$ 105.594,74

Terreno em Cotia, Bosque Dos Pires

Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 334.425,04

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 167.212,52

Apartamento em Cotia, Moinho Velho localizado na Estrada Embu, N. 1615, Apto 164, Tipo B, Bloco A, bairro Moinho Velho, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.194,29 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 151.94m², área privativa de 61.08m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 131341. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555533366300.

Apartamento em Cotia, Moinho Velho, Estrada Embu, N. 1615, Apto 164, Tipo B, Bloco A, SP. Área: 61.08m2

R$ 300.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 191.194,29

Lucro estimado: R$ 28.249,72

Apartamento em Cotia, Moinho Velho

Estrada Embu, N. 1615, Apto 164, Tipo B, Bloco A

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em Cotia, Centro (caucaia Do Alto) localizado na Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 713, Cs 55 Cond 2, bairro Centro (caucaia Do Alto), Cotia - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.948,90 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 95.85m², área privativa de 66.24m², terreno de 103.55m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 160131. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713355984.

Casa em Cotia, Centro (caucaia Do Alto), Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 713, Cs 55 Cond 2, SP. Área: 66.24m2

R$ 215.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 129.948,90

Lucro estimado: R$ 31.017,69

Casa em Cotia, Centro (caucaia Do Alto)

Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 713, Cs 55 Cond 2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

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Apartamento em Cotia, Parque Rincao localizado na Rua Sao Vicente, N. 1071, Apto 51, Bl 04 5º Pav Vg 451, bairro Parque Rincao, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.914,48 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 65.97m², área privativa de 56.15m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 106179. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444413960431.

Apartamento em Cotia, Parque Rincao, Rua Sao Vicente, N. 1071, Apto 51, Bl 04 5º Pav Vg 451, SP. Área: 56.15m2

R$ 235.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 147.914,48

Lucro estimado: R$ 23.253,84

Apartamento em Cotia, Parque Rincao

Rua Sao Vicente, N. 1071, Apto 51, Bl 04 5º Pav Vg 451

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Cotia, Recanto Vista Alegre localizado na Rua Nelson Raineri, N. 702, Apto 21, Bloco 04, 2º Pavimento, His, bairro Recanto Vista Alegre, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 79.44m², área privativa de 42.69m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 139082. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708581866.

Apartamento em Cotia, Recanto Vista Alegre, Rua Nelson Raineri, N. 702, Apto 21, Bloco 04, 2º Pavimento, His, SP. Área: 42.69m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 24.653,61

Apartamento em Cotia, Recanto Vista Alegre

Rua Nelson Raineri, N. 702, Apto 21, Bloco 04, 2º Pavimento, His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em Cotia, Jardim Ipes localizado na Estrada do Capuava, nº 2530, Casa nº 32 do Condomínio Nativo Clube Granja Viana, Jardim Ipês, Cotia - SP, bairro Jardim Ipes, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 374.288,04 e valor de avaliação de R$ 621.964,93. Possui área total de 336.91m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.621. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Estrada do Capuava, nº 2530, Casa nº 32 do Condomínio Nativo Clube Granja Viana, no bairro Jardim Ipês, em Cotia/SP. Trata-se de uma casa com área total construída de 89,76m², com direito a duas vagas de garagem. A descrição técnica detalha a Casa nº 32, Tipo A4, do Condomínio Residencial Nativo-Clube Granja Viana. A área de construção da unidade é de 89,76m², com área descoberta privativa de 68,17m². A área real privativa totaliza 157,93m², com área real de uso comum de 178,98m². A área real total é de 336,91m², e a área total do terreno da unidade autônoma é de 292,03m². A fração ideal corresponde a 0,002920% do terreno total. O imóvel inclui duas vagas de garagem privativas e contíguas à unidade. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 96.621 do SRI de Cotia/SP e possui Inscrição Cadastral nº 23164.33.73.3740.00.000. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lance à vista tem prioridade sobre lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado é responsável por verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação, com cobrança de multa e comissão, e o lance anterior será considerado vencedor. Observações importantes: Fraudes no leilão estão sujeitas a penalidades civis e criminais, conforme o Código Penal (Art. 358). A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cartas de crédito e financiamento bancário não são aceitos em leilões judiciais. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034892.

Casa em Cotia, Jardim Ipes, Estrada do Capuava, nº 2530, Casa nº 32 do Condomínio Nativo Clube Granja Viana, Jardim Ipês, Cotia - SP, SP. Área: 336.91m2

R$ 621.964,93 (40% de desconto)

R$ 374.288,04

Lucro estimado: R$ 134.124,36

Casa em Cotia, Jardim Ipes

Estrada do Capuava, nº 2530, Casa nº 32 do Condomínio Nativo Clube Granja Viana, Jardim Ipês, Cotia - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 623.813,40

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 374.288,04

Apartamento em Cotia, Jardim Da Gloria localizado na Avenida Joao Paulo Ablas, N. 1764, Apto 505c, Edificio 5, bairro Jardim Da Gloria, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.996,39 e valor de avaliação de R$ 197.000,00. Possui área total de 111.92m², área privativa de 45.09m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 72651. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444400938149.

Apartamento em Cotia, Jardim Da Gloria, Avenida Joao Paulo Ablas, N. 1764, Apto 505c, Edificio 5, SP. Área: 45.09m2

R$ 197.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 123.996,39

Lucro estimado: R$ 18.814,48

Apartamento em Cotia, Jardim Da Gloria

Avenida Joao Paulo Ablas, N. 1764, Apto 505c, Edificio 5

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Cotia/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 72
Incluídos nos últimos 7 dias: 60
Menor lance mínimo: R$ 30.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 149.262,45
Desconto médio sobre a avaliação: 39%
Maior desconto: 69%
Lance mediano por m²: R$ 2.660,06
Aceitam financiamento: 4
Aceitam FGTS: 38
Leilões nos próximos 7 dias: 22
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 43
Casas: 19
Terrenos: 7
Imóveis rurais: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 49
Santander Brasil: 4
Bradesco: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Cotia/SP?

Hoje há 72 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Cotia/SP, sendo 60 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Cotia/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 30.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 149.262,45. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Cotia/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 69%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Cotia/SP?

Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 38 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Cotia/SP?

Judicial (18), Venda Direta Online (17), Licitação Aberta (16). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Cotia/SP?

Caixa Econômica Federal (49), Santander Brasil (4), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Cotia/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 22 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.