Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 46.055,60

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 23.027,80

Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, bairro Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.693,55. Possui área privativa de 87.52m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto. Lote 02 do edital. O imóvel possui 87,52m² de área privativa e está localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n° 1030, Apto. 101, Torre C, no Condomínio Olímpia Park Resort, Bairro Jardim Santa Ifigênia, em Olímpia/SP. O apartamento conta com um quarto (suíte), cozinha, sala de estar, varanda e banheiro. Este imóvel foi leiloado por determinação da 2ª Vara do Foro de São José do Rio Pardo - TJ/SP (Processo n° 0000971-40.2022.8.26.0575). Valor da Avaliação: R$ 63.387,10. Lance Mínimo: R$ 31.693,55. Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Caso existam, estes ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Não há débitos condominiais até a data de confecção deste edital. Caso existam, estes ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 74.230,96 (Janeiro de 2025 - Fls. 416). Condições de Venda: Pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito). Proposta de Compra: Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento será feito na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino, cujos dados serão informados após a arrematação. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responder civil e criminalmente, além de pagar a comissão sobre o lance ofertado a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser tratados pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038591.

Avaliação não informada

R$ 31.693,55

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia

Avenida Aurora Forti Neves, n 1030

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 63.387,10

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 31.693,55

Comercial em São Paulo, República localizado na Rua Doutor Bráulio Gomes, n 25, bairro República, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.550,15. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Nua propriedade de sala comercial com 41,50m² de área útil no bairro República. O imóvel está localizado na Rua Doutor Bráulio Gomes, n° 25, Conjunto nº 407 do Condomínio Edifício Vicentina, em São Paulo/SP. A sala possui 2 escritórios, 1 banheiro, copa e hall de entrada. O condomínio conta com elevadores. Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara - TJ/SP (Processo n° 1008779-20.2020.8.26.0003). Valor da Avaliação: R$ 204.437,68. Lance Mínimo: R$ 163.550,15. Débitos Tributários: R$ 20.227,38 (Set/2026) referentes à Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Condominial: R$ 6.318,95 (Ago/2026 - fls. 789/799). Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Débito Exequendo: R$ 48.326,17 (Out/2025 - Fls. 684). Condições de Venda: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor da arrematação deverá ser depositado via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para dar oportunidade a novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016434.

Comercial em São Paulo, República, Rua Doutor Bráulio Gomes, n 25, SP.

Avaliação não informada

R$ 163.550,15

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, República

Rua Doutor Bráulio Gomes, n 25

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 204.437,68

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 163.550,15

Casa em Araçatuba, Higienópolis localizado na Rua Siqueira Campos, n 62, bairro Higienópolis, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.248,48. Possui área total de 199m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento! Casa com 69,90m² de área construída e 199m² de terreno, localizada no Bairro São João, na Rua Siqueira Campos, n° 62, em Araçatuba/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP, processo n° 1009126-39.2015.8.26.0032. O valor de avaliação é de R$ 176.665,11. O lance mínimo é de R$ 172.248,48. Débitos Tributários: R$ 2.585,14 (referente a Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 9.741,64 (referente a Abr/2025 - Fls. 826). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não há possibilidade de utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), acarretando responsabilidade civil e criminal, além da obrigatoriedade de pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos para dar a todos os interessados a chance de ofertar novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010). Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita no site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010488.

Casa em Araçatuba, Higienópolis, Rua Siqueira Campos, n 62, SP. Área: 199m2

Avaliação não informada

R$ 172.248,48

Lucro estimado: A definir

Casa em Araçatuba, Higienópolis

Rua Siqueira Campos, n 62

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 176.665,11

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 172.248,48

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Apartamento em Águas de Lindóia localizado na R. Minas Gerais, 423, Águas de Lindóia - SP, Brasil, Águas de Lindóia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.300,00 e valor de avaliação de R$ 267.000,00. Possui área privativa de 117.87m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9137. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no andar térreo do Edifício Marabá, na Rua Minas Gerais, nº 423, esquina com a Rua Alemanha, em Águas de Lindóia/SP. Este imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, despensa e área de serviço. Sua área útil é de 117,87m², com área comum de 29,02m², totalizando 146,89m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 38,17m². O apartamento confronta com o corredor de circulação pela frente e por um lado, e com o terreno do condomínio pelo outro lado e pelos fundos. A matrícula do imóvel é nº 9137 do Cartório de Registro de Imóveis de Águas de Lindóia/SP. A inscrição cadastral é 1.04.055.0209.033. Observações importantes: O imóvel possui arrolamento (Av.36), indisponibilidade e outras penhoras registradas em sua matrícula. Um oficial de justiça certificou em 26/08/2025 que o apartamento está localizado na região central da cidade. Informações locais indicam que o imóvel é desocupado na maior parte do tempo, sendo usado pelos proprietários apenas ocasionalmente. O síndico mencionou que o apartamento pode ser alugado em breve. A matrícula não inclui a garagem vinculada ao apartamento. Despesas cartorárias e a baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Conforme as Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem que recaiam sobre o bem, desde que estejam inscritos ou não na dívida ativa. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor da avaliação: R$ 267.000,00. Lance mínimo do leilão: 90%. Endereço do imóvel: Rua Minas Gerais, nº 423, apto 31, Centro, Águas de Lindóia/SP. Processo Judicial nº: 1002290-92.2016.5.02.0045. Requerente: SIMONE GOMES CARNEIRO, CPF: 364.608.358-10. Requerido(s): PENIEL PARK ESTACIONAMENTO E SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 10.258.015/0001-08; JOAO BATISTA PIRES COSTA, CPF: 355.561.373-15; MARIA LUZIA FAUSTINO, CPF: 013.277.428-37; LUIZ JOSE FERES, CPF: 151.744.618-06; ERIKA ROSSETTO DA CUNHA, CPF: 050.902.208-16. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053134.

Apartamento em Águas de Lindóia, R. Minas Gerais, 423, Águas de Lindóia - SP, Brasil, SP. Área: 117.87m2

R$ 267.000,00 (10% de desconto)

R$ 240.300,00

Lucro estimado: -R$ 12.590,87

Apartamento em Águas de Lindóia

R. Minas Gerais, 423, Águas de Lindóia - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Dracena localizado na Alameda Inglaterra, 306, Jardim das Palmeiras IV, Dracena/SP, Dracena - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.259,60 e valor de avaliação de R$ 294.519,20. Possui área total de 390.1m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.475. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 50% dos direitos aquisitivos derivados de contrato de alienação fiduciária de um imóvel urbano. O imóvel é o lote nº 10 da quadra nº 10, localizado na Alameda Inglaterra, em Dracena, São Paulo. A área total do terreno é de 390,10m². No imóvel foi edificado um prédio residencial de tijolos, com 251,27m², sendo 172,78m² na parte térrea e 78,49m² na parte superior. O endereço do imóvel é Alameda Inglaterra, nº 306, no loteamento Jardim das Palmeiras IV. Conforme informações, o imóvel possui três quartos, cinco banheiros, duas salas (TV e jantar), piscina, área de churrasqueira e garagem coberta para dois carros. O valor total do imóvel foi avaliado em R$ 1.400.000,00. O saldo devedor da alienação fiduciária é de R$ 810.961,59, atualizado até 03/10/2025. A fração de 50% dos direitos aquisitivos penhorados foi avaliada em R$ 294.519,20. O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor da avaliação. O arrematante da fração de 50% dos direitos aquisitivos exercerá a composse do bem de forma indivisa com a cônjuge meeira. Para obter proveito econômico, o arrematante poderá buscar acordo amigável ou ingressar com ação autônoma para arbitramento de aluguel ou extinção de condomínio. O arrematante se sub-roga na posição contratual do executado perante o credor fiduciário e deverá passar por análise de crédito para assumir a dívida. Eventuais despesas cartorárias e de registro podem ficar a cargo do arrematante. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. O processo judicial é o nº 1000660-37.2024.5.02.0007, da 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Os requerentes são SUELI NOGUEIRA LIMA (CPF: 105.622.768-07) e os requeridos são MASTERSERV SERVICOS AVANCADOS EIRELI (CNPJ: 21.904.192/0001-30), ESSENZA SEGURANCA PATRIMONIAL EIRELI (CNPJ: 30.260.847/0001-76) e LEONE LAFAIETE CARLIN (CPF: 331.796.578-98). Matrícula do imóvel: nº 19.475 no Cartório de Registro de Imóveis de Dracena/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053058.

Casa em Dracena, Alameda Inglaterra, 306, Jardim das Palmeiras IV, Dracena/SP, SP. Área: 390.1m2

R$ 294.519,20 (50% de desconto)

R$ 147.259,60

Lucro estimado: R$ 100.803,08

Casa em Dracena

Alameda Inglaterra, 306, Jardim das Palmeiras IV, Dracena/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Sao Francisco localizado na Rua Agenor Brito, 274, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo, SP, bairro Vila Sao Francisco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.538,90. Possui área total de 75.99m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 238.753. Área totalmente averbada. Apartamento n° 33, localizado no 3° pavimento do Condomínio Residencial Juan Castro, com acesso pela Rua Othonieu Bispo Cardoso, n° 199, na Vila São Francisco, Distrito de São Miguel Paulista. O imóvel possui área total de 75,99480m², com área privativa coberta de 31,15m² e área de uso comum de divisão não proporcional de 44,8448m². Inclui uma vaga exclusiva indeterminada na garagem. A fração ideal do terreno é de 0,055702. De acordo com a matrícula nº 238.753 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, o imóvel está enquadrado como Habitação de Interesse Social (HIS-2). O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco Santander (Brasil) S.A. O contribuinte é o nº 111.106.0020-7 em área maior. O saldo devedor da garantia fiduciária em abril de 2025 é de R$ 207.687,66. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019489.

Apartamento em São Paulo, Vila Sao Francisco, Rua Agenor Brito, 274, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo, SP, SP. Área: 75.99m2

Avaliação não informada

R$ 200.538,90

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Sao Francisco

Rua Agenor Brito, 274, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 334.231,50

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 200.538,90

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 264.203,41. Possui área total de 105.17m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 351.813. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 351.813 no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um apartamento duplex (nº 2106B), localizado nos 21º e 22º pavimentos da Ala B (Torre B) do empreendimento "Edifício Impression". O endereço é Rua Charles Spencer Chaplin, nº 120, esquina com a Rua Marcus Pereira, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP. As áreas do apartamento são: privativa de 48,5000m² e comum de 56,6665m². A área comum inclui 1 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos, com auxílio de manobrista. A área total do imóvel é de 105,1665m², com uma fração ideal de 0,467447% no terreno condominial. Segundo a Av.04 da matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0007857-20.2025.8.26.0100, que tramita na 23ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. A ação é movida pelo Edifício Impression contra Morumbi SPE S/A ou Morumbi SPE Ltda, que foi nomeada depositária do imóvel. O Evento 272 dos autos informa sobre um contrato de compra e venda firmado entre Morumbi SPE S.A (vendedora) e Mauricio José Costa Ferreira (comprador), e que este contrato está quitado. O número de contribuinte do imóvel é 171.198.0803-5. Constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 60.570,45 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.768,08 (data de consulta: 08/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019488.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 105.17m2

Avaliação não informada

R$ 264.203,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 440.339,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 264.203,41

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Casa em Ourinhos, Vila Boa Esperança localizado na Rua Jarbas Alves de Campos 29 - Casa (parte do Lote 05 da Quadra 12) - Vila Boa Esperança, bairro Vila Boa Esperança, Ourinhos - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.592,00 e valor de avaliação de R$ 315.000,00. Possui área total de 186.05m², terreno de 238.7m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 18.317. Área totalmente averbada. Rua Jarbas Alves de Campos, n° 29. Casa (parte do Lote 05 da Quadra 12). Áreas totais: Terreno: 238,70m², e construída estimada: 186,05m² (RI aponta uma área de 158,65m²). Matr. 18.317 do 1º CRI de Ourinhos/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 1503860-35.2024.8.26.0408, o comprador, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: f1ebf516-ac86-43d5-86d2-5ab62f79bb99.

Casa em Ourinhos, Vila Boa Esperança, Rua Jarbas Alves de Campos 29 - Casa (parte do Lote 05 da Quadra 12) - Vila Boa Esperança, SP. Área: 186.05m2

R$ 315.000,00 (32.19% de desconto)

R$ 213.592,00

Lucro estimado: R$ 36.807,60

Casa em Ourinhos, Vila Boa Esperança

Rua Jarbas Alves de Campos 29 - Casa (parte do Lote 05 da Quadra 12) - Vila Boa Esperança

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 315.000,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 213.592,00

Terreno em Itapira Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Lote de terreno situado na cidade de Itapira/SP, no local denominado Jardim Raquel, sob nº 2, com área superficial de 274,50 m². Não possui benfeitorias na descrição originária da matrícula. Leiloeiro responsável: Rofrem Leilões. Número do leilão: li3014083.

Avaliação não informada

R$ 352.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapira

Leiloeiro responsável: Rofrem Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rofrem Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 440.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 352.000,00

Apartamento em Guarulhos localizado na ESTRADA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, 3000 - JARDIM ARUJA - GUARULHOS/SP, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 305.006,02. Possui área total de 124.66m², área privativa de 48.82m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.323. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença: 0007817-88.2024.8.26.0224. Vara: 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. Exequente: Acqua Park Condomínio Clube. Executado: Ivonete Aparecida dos Santos. O imóvel está localizado na Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 3000, no bairro Jardim Aruja, em Guarulhos/SP. Trata-se dos direitos que a executada possui sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 104.323, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O apartamento tipo nº 3A está no pavimento térreo do Edifício Paraty (bloco 05), do empreendimento Acqua Park Condomínio Clube. Possui área privativa coberta de 48,82m² e área privativa descoberta de 21,94m², totalizando 70,76m² de área privativa. A área comum é de 53,90m², que inclui 1 vaga de garagem. A área total é de 124,66m². A fração ideal do terreno é de 0,1230% sobre um terreno de 31.882,27 m². O apartamento possui 2 dormitórios, sala, quintal (garden), banheiro, cozinha e lavanderia, além de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras, playground e piscinas adulto e infantil. O arrematante assumirá os direitos e deveres referentes ao contrato de financiamento com garantia fiduciária junto à Caixa Econômica Federal. O saldo devedor em 08/04/2026 era de R$74.038,85, sujeito a atualização. Registros importantes: R.2: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. AV.3: Instituição parcial do condomínio. AV.4: Penhora extraída do processo executivo. Valor de avaliação: R$293.000,00 em agosto de 2025, que será atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$305.006,02. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3027903.

Apartamento em Guarulhos, ESTRADA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, 3000 - JARDIM ARUJA - GUARULHOS/SP, SP. Área: 48.82m2

Avaliação não informada

R$ 305.006,02

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos

ESTRADA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, 3000 - JARDIM ARUJA - GUARULHOS/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 305.006,02

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 305.006,02

Apartamento em Guarulhos, Jardim Guilhermino localizado na RUA MUCUGEO, 410 - JARDIM GUILHERMINO - GUARULHOS/SP, bairro Jardim Guilhermino, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.108,83. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.328. Área totalmente averbada. Processo judicial referente a execução de título extrajudicial número 1053044-21.2023.8.26.0224, em trâmite na 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. O credor é o Residencial Vila Pimentas II e o executado é Ziselda de Moraes Almeida. O imóvel em questão está localizado na Rua Mucugéo, 410, no bairro Jardim Guilhermino, em Guarulhos/SP, CEP 07273-100. Trata-se dos direitos aquisitivos da executada sobre o apartamento número 04, situado no térreo do bloco 05 do Condomínio Residencial Vila Pimentas II. A unidade possui área privativa de 42,0000m², área comum de 3,9951m², totalizando 45,9951m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 34,5096m². Conforme a matrícula nº 120.328 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos, o apartamento confronta na frente com área comum do condomínio, pelo lado direito com área comum (vão de claridade e hall), pelo lado esquerdo com área comum (garagem coletiva) e nos fundos com o apartamento de final 3. Quanto à vaga de garagem, o condomínio possui 420 apartamentos e 140 vagas de estacionamento. Não há vinculação específica entre unidades e vagas; a utilização do pátio de estacionamento, que é área comum, é regulada pela convenção e regulamento do condomínio. O condomínio tem 10 anos de construção, com 21 blocos, cada um com térreo, 4 pavimentos tipo e subsolo. Cada pavimento tipo possui 4 apartamentos, totalizando 420 unidades. As áreas de lazer incluem salão de festas, parquinho e quadra poliesportiva. O estado de conservação da construção necessita de reparos simples a importantes. O arrematante será sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento fiduciário com a Caixa Econômica Federal (CEF). O saldo devedor em 19/01/2026 era de R$5.226,29, sujeito a atualização. Este valor deve ser quitado com os valores da arrematação ou, se insuficientes, com recursos próprios. O imóvel está na posse de terceiro (neta da executada e sua família), devido ao falecimento da executada. Consta na matrícula R.3 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e na AV.4 a penhora dos direitos do imóvel referente a este processo. O valor de avaliação do imóvel foi de R$83.000,00 em outubro de 2025, a ser atualizado na data do leilão. O lance inicial é de R$86.108,83. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3005696.

Apartamento em Guarulhos, Jardim Guilhermino, RUA MUCUGEO, 410 - JARDIM GUILHERMINO - GUARULHOS/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 86.108,83

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos, Jardim Guilhermino

RUA MUCUGEO, 410 - JARDIM GUILHERMINO - GUARULHOS/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 86.108,83

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 86.108,83

Outros em São José do Rio Preto, Boa Vista localizado na RUA CAPITAO JOSE VERDI 630 - VILA CURTI - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, bairro Boa Vista, São José do Rio Preto - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 384.806,36. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo: Inventário e Partilha 1017231-17.2018.8.26.0576. Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. Exequente: Esmerinda Aparecida Ramos. Executado: Maria da Luz Ramos. Local do bem: Rua Capitão José Verdi, 630 - Vila Curti - São José do Rio Preto/SP. Descrição do bem: Transcrição nº 38.608 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto/SP. Trata-se de um prédio construído de tijolos e coberto de telhas, contendo 3 cômodos internos, com todas as suas dependências e instalações, inclusive benfeitorias existentes no quintal. O terreno mede 11 metros de frente, igual dimensão nos fundos por 44 metros de cada lado, da frente aos fundos. É parte da data "C" do quarteirão nº 209, foreiro ao Patrimônio Municipal, situado na Boa Vista, 2º subdistrito desta cidade. Confrontações do terreno: Pela frente com a Rua Capitão José Verdi. De um lado com Alice de Freitas Ferreira. Do outro lado e fundos com sucessores de Joaquim Antonio Custódio. Medidas e área total: 11,00 metros de frente para a Rua Capitão José Verdi. Igual dimensão nos fundos, confrontando-se com quem de direito. 44,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando-se com quem de direito. Área total de 484,00 metros quadrados. Observações sobre o registro: Transcrição nº 38.608. Registro anterior: nº 33.812 e 33.813 deste Cartório. Não constam ônus sobre o imóvel, exceto o aforamento ainda não remido. Cadastrado pela Municipalidade sob nº 02.02541000. Condições do contrato: não há. Averbações: em branco. Informações sobre IPTU: Valores em aberto de IPTU 2026 não ajuizados, no importe de R$857,15 (em setembro de 2026). Valores em aberto de IPTU 2022 ajuizados, no importe de R$5.420,75 (em setembro de 2026). Observações sobre a execução: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação. Também é garantida a preferência na arrematação dos bens em igualdade de condições, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Valor de avaliação: R$382.174,00 (em maio de 2026). Este valor será atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. Lance inicial: R$384.806,36. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3044972.

Avaliação não informada

R$ 384.806,36

Lucro estimado: A definir

Outros em São José do Rio Preto, Boa Vista

RUA CAPITAO JOSE VERDI 630 - VILA CURTI - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 384.806,36

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 384.806,36

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Outros em Limeira, Parque Res. Belinha Ometto localizado na Rua Costa Rica, 73, bairro Parque Res. Belinha Ometto, Limeira - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.861,08. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.191. Área totalmente averbada. Comitente: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE LIMEIRA/SP. Cidade: Limeira/SP. Endereço: Rua Costa Rica, 73. Descrição do Imóvel: Lote de terreno sob nº 14, da quadra 16, do loteamento denominado Parque Residencial Belinha Ometto, nesta cidade. Medidas: O lote mede 7,00 metros de frente para a Rua Oito e igual medida nos fundos, confrontando com o lote 36. Possui 20,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 13 e de outro lado com o lote 15. A área total do terreno é de 140,00 metros quadrados. Informações de Registro: Matrícula nº 78.191 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP. Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões. Número do leilão: li3019051.

Outros em Limeira, Parque Res. Belinha Ometto, Rua Costa Rica, 73, SP. Área: 140m2

Avaliação não informada

R$ 149.861,08

Lucro estimado: A definir

Outros em Limeira, Parque Res. Belinha Ometto

Rua Costa Rica, 73

Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cardoso Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 299.722,16

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 149.861,08

Área rural em São Pedro do Turvo localizado na Fazenda Santa Amábile, situada na Fazenda Areia Branca do Santo Inácio, São Pedro do Turvo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.324,38. Possui área total de 324.8m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.752. Área totalmente averbada. Comitente: 2º Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP Cidade: São Pedro do Turvo/SP Endereço: Fazenda Santa Amábile, situada na Fazenda Areia Branca do Santo Inácio. Matrícula: 22.752, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Descrição: Trata-se da fração ideal pertencente ao executado ANTONIO PEDRO DALEVEDOVE, equivalente a 1/12 avos (conforme R. 2/22.752), do imóvel rural objeto da matrícula n. 22.752 do CRI local. O imóvel é denominado Fazenda Santa Amábile, com área total de 324,8 hectares, localizado no município de São Pedro do Turvo/SP. Descrição detalhada do Imóvel: O memorial descreve o perímetro do imóvel com início em um marco (01-A) no encontro do córrego Santa Amabele com o córrego da Areia Branca. Segue pelo córrego da Areia Branca por 765,50 metros, divisando à esquerda com propriedades de Eurico de Carvalho e Dalle Vedove Antonio e sucessores, até o marco 02. Do marco 02, segue em rumo S-58º22’57"-W por 113,00 metros, divisando à esquerda com a propriedade de Dalle Vedove Antonio e sucessores, até o marco 03, que está no eixo da estrada municipal do Macaco. Segue pela estrada municipal do Macaco no sentido a Campos Novos Paulista por 2.384,20 metros, divisando à esquerda com as propriedades de Dalle Vedove Antonio e sucessores, Roque de Souza, Claudio Bossoni, Jair Bossoni e Otilio Bossoni, até o marco 04. Do marco 04, segue pela mesma estrada por 804,30 metros, divisando à esquerda com a propriedade de Edesio Castellazi, até o marco 505, na margem Oeste da BR 153. Do marco 505, segue rumo N-32º49’56"-W por 84,50 metros, até o marco 06. Do marco 06, segue rumo N-48º30’12"-W por 81,80 metros, até o marco 07. Observação: do marco 04 ao marco 07, o polígono faz divisa à esquerda com a propriedade de Edesio Castellazi. Do marco 07, segue rumo N-51º09’54"-E por 87,50 metros, divisando à esquerda com a propriedade de Adelino Benette, até o marco O7-A. Do marco O7-A, segue rumo S-75º37’47"-E por 1.548,70 metros, divisando à esquerda com o remanescente da Fazenda Santa Amabele (Área B), até o marco 07-B. Do marco 07-B, segue rumo N-30º00’17"-E por 352,00 metros, divisando à esquerda com a Área B, até o marco 07-C, na margem do Córrego Santa Amabele. Do marco 07-C, segue pelo Córrego Santa Amabele no sentido água abaixo por 401,50 metros, divisando à esquerda com a Área B, até o marco inicial 01-A. Informações Adicionais: Área do polígono: 1.647.825,00 metros quadrados (164,7825 hectares), cadastrada no INCRA sob n.º 628.123.004766.0. Área total: 324,8 ha. Módulo rural: 35,2 ha. Número de módulos rurais: 8,81. Módulo fiscal: 20 ha. Número de módulos fiscais: 16,24. Fração mínima de parcelamento: 2,0 ha. Informações do Processo: INCRA n.º 628.123.004766.0. Matrícula nº 22.752 registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Processo: 0000971-90.2018.8.26.0539. Vara: 2º Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Comarca: Santa Cruz do Rio Pardo. Exequente: Helena Irene Dalle Vedove Biazio e outro. Executado: Antonio Pedro Dalevedove. Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões. Número do leilão: li3021225.

Área rural em São Pedro do Turvo, Fazenda Santa Amábile, situada na Fazenda Areia Branca do Santo Inácio, SP. Área: 324.8m2

Avaliação não informada

R$ 288.324,38

Lucro estimado: A definir

Área rural em São Pedro do Turvo

Fazenda Santa Amábile, situada na Fazenda Areia Branca do Santo Inácio

Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cardoso Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 480.540,64

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 288.324,38

Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha localizado na Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP, bairro Gonzaguinha, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.793,89. Possui área total de 4.08m², área privativa de 26.79m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 118.256. Área totalmente averbada. Direitos possessórios da matrícula nº 118.256 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 802, tipo 02, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Presidente, situado à Avenida Presidente Wilson, nº 802, em São Vicente. A área útil do apartamento é de 26,79m², a área comum é de 12,13m², a área total construída é de 38,92m² e a fração ideal do terreno é de 4,082m² ou 4.082/1312.202 avos do todo. O imóvel foi dado em hipoteca à Caixa Econômica Federal (CEF), conforme consta no R.11 desta matrícula. O contrato de hipoteca encontra-se quitado, segundo fls.649/685 dos autos. O contribuinte é nº 15.00070.0102.00802.253. Segundo o site da Prefeitura de São Vicente/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Há débitos de IPTU para o exercício atual e 2025 no valor total de R$ 3.492,98 (com vencimento em 20/01/2026). Consta nos autos, às fls.51/53, o instrumento particular de venda e compra com sub-rogação de ônus firmado entre Roberta dos Santos Collaço e Maria Magna Dantas (cedentes) e Sonia Aparecida da Nobrega (cessionária). O débito desta ação é de R$ 166.602,42 (referente a março/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3020346.

Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha, Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP, SP. Área: 26.79m2

Avaliação não informada

R$ 119.793,89

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha

Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 171.134,13

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 119.793,89

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Terreno em Sorocaba localizado na Rua Emília Faro Marins, Lt 28 da Qd B, Jardim Luciana Maria, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.081,14. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.171. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.171 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o lote de terreno nº 28, da quadra B, do Jardim Luciana Maria, no Bairro Lopes de Oliveira. Dimensões e confrontações: Medindo 10,00 metros de frente para a Rua Emilia Faro Marins (antiga Rua nº 02), com a mesma largura nos fundos. Os lados medem 25,00 metros, da frente aos fundos. Divide-se de um lado com o lote nº 27, do outro lado com o lote nº 29, e nos fundos com o lote nº 11, todos da mesma quadra. Área total: O lote possui uma área total de 250,00 metros quadrados. Informações adicionais: O imóvel está sob penhora exequenda, conforme Av.08 da matrícula, com a executada nomeada como depositária. Número de contribuinte: 35.22.40.0072.01.000.2.43 (conforme Av.06). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023646.

Terreno em Sorocaba, Rua Emília Faro Marins, Lt 28 da Qd B, Jardim Luciana Maria, Sorocaba, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 132.081,14

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba

Rua Emília Faro Marins, Lt 28 da Qd B, Jardim Luciana Maria, Sorocaba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.135,23

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 132.081,14

Galpão em Teodoro Sampaio localizado na Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove), Teodoro Sampaio - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.060,85. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.192. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, número 07, da Quadra 39. O terreno mede 12 metros de frente e 12 metros nos fundos, e 30 metros de comprimento de frente aos fundos em ambos os lados, totalizando 360 metros quadrados. O lote faz divisa pelo lado direito com o lote 08, pelo lado esquerdo com o lote 06, e pelos fundos com o lote 12. O Cadastro na Prefeitura Municipal (CPM) é 00028350. Há uma benfeitoria: parte de um barracão de alvenaria coberto com telhas de fibrocimento, com aproximadamente 60 metros quadrados, em péssimo estado de conservação. Matrícula: 1.192 do CRI de Teodoro Sampaio/SP. Observações na matrícula: Av.4/M.1.192: Premunição/Ajuizamento de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1017527-69.2014.8.26.0482, da 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP. Av.9/M.1.192: Indisponibilidade de Bens/Trabalhista, processo nº 057, da Vara do Trabalho de Presidente Venceslau/SP. O imóvel foi avaliado em janeiro de 2026 em R$ 90.000,00. Valor da avaliação atualizada: R$ 93.434,75 (noventa e três mil quatrocentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos), atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074668.

Galpão em Teodoro Sampaio, Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove), SP.

Avaliação não informada

R$ 56.060,85

Lucro estimado: A definir

Galpão em Teodoro Sampaio

Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 93.434,75

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 56.060,85

Casa em Pereira Barreto, Vila Mun. localizado na Avenida Jonas Alves de Mello, 1535, bairro Vila Mun., Pereira Barreto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 337.500,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 260m², área privativa de 175.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.232. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado na Avenida Jonas Alves de Mello, 1535, na cidade de Pereira Barreto. Trata-se do lote 1 da quadra 6, com área total de 260,00 metros quadrados e 175,58 m² de área construída. As características, medidas e confrontações estão descritas na matrícula nº 2.232 do Registro de Imóveis de Pereira Barreto. O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula: R13/2.232: Hipoteca em 1º Grau em favor de Banco do Brasil S/A. R16/2.232: Arresto, referente aos autos nº 031/98, com credor União, junto à 1ª Vara Cível de Pereira Barreto. R17/2.232: Penhora referente aos autos nº 00116500-32.1997.5.09.0018, com credor Domingos Duarte, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R18/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 09471199601909000 junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R19/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 09476000319965090019 junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R20/2.232: Penhora referente aos autos nº 0948100-69.1996.5.09.0019, com credor Edvaldo Limeira da Silva, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R21/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 02027001319955090018 junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R22/2.232: Penhora referente aos autos nº 0010746-13.2020.5.15.0056, com credor Simone Aparecida de Lima, junto à Vara do Trabalho de Andradina. R23/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 05490009119975090663 junto à 4ª Vara do Trabalho de Londrina. R24/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 01872003519975090664 junto à 5ª Vara do Trabalho de Londrina. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Condições gerais do leilão: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem reclamações, desistências ou devoluções após a compra. Os arrematantes declaram ter vistoriado os bens e estarem cientes das condições. Imagens e informações publicitárias têm caráter meramente ilustrativo. Serão observadas as diretrizes legais pertinentes, incluindo artigos da CLT e do CPC. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará na modalidade eletrônica. Custos e comissões: Os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento até 16/11/2026. Em casos de leilão apenas para satisfação de despesas processuais, o pagamento destas até 16/11/2026 isenta o executado de pagar a comissão de 2% sobre as despesas pagas. Caso contrário, o executado arcará com a comissão de 2%. Transferência de bens: As despesas para transferência e registro da carta de arrematação, incluindo baixa de penhoras, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Ele estará isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre a propriedade, posse ou uso de bens imóveis, salvo se a quitação constar no título. Penhora de bem indivisível: O lance oferecido não poderá ser inferior ao valor correspondente à cota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução. Venda direta: Caso a hasta pública seja negativa, poderá ser realizada venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (até 16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A proposta de venda direta deverá ser formalizada e homologada pelo Juízo. Parcelamento: É permitida a formulação de proposta de parcelamento. O Juízo poderá analisar a proposta de parcelamento prevista no art. 916 do CPC como critério de análise, caso haja concorrência. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Mora do arrematante: Em caso de mora, mesmo que parcial, aplicam-se as disposições do art. 895 do CPC, com reversão dos valores pagos em prol da execução e nova hasta pública. Integralização do lance: A transferência de propriedade e expedição da carta de arrematação só ocorrerão após a integralização total do valor do lance. Pagamento das prestações: Os valores das prestações deverão ser depositados à disposição da 2ª Vara do Trabalho de Londrina em conta judicial. Publicação do edital: A publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirá a intimação pessoal caso esta seja negativa. Participação no leilão: Para participar, é necessário concordar com o edital e as condições. Os interessados devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão, responsabilizando-se pelas informações fornecidas. Este Edital é expedido para conhecimento dos interessados e será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho e afixado na sede da Segunda Vara do Trabalho de Londrina - PR. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073266.

R$ 450.000,00 (25% de desconto)

R$ 337.500,00

Lucro estimado: R$ 50.603,73

Casa em Pereira Barreto, Vila Mun.

Avenida Jonas Alves de Mello, 1535

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina localizado na Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP, bairro Jardim Messina, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.908,89. Possui área total de 119.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.016. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 130.016 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 174, localizado no 17º andar do Residencial Piazza Messina. ENDEREÇO: Rua Messina, nº 80, Jundiaí/SP. ÁREAS E METRAGENS: Conforme a descrição originária da matrícula, a área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 42,2509m², incluindo 12,5000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 1 vaga de garagem no subsolo em local indeterminado. A área total é de 119,6509m², com fração ideal de 1,2542% do terreno. Atualização (Av.02): A área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 58,8078m², incluindo 25,0000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 2 vagas de garagem nos subsolos em locais indeterminados. A área total é de 136,2878m², com fração ideal de 1,4286% do terreno. PENHORAS E INDISPONIBILIDADES: Consta na Av.08 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1013653-13.2014.8.26.0309, em trâmite na 4ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerido por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARY LTDA. Diversas averbações (Av.09 a Av.47) indicam a determinação de indisponibilidade dos bens da CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA em múltiplos processos judiciais, incluindo: Processo nº 0168005020135130011 Processo nº 0130637320145130011 Processo nº 00104994520135030142 Processo nº 00111565520155150021 Processo nº 0010734120135030142 Processo nº 00104855220145150058 Processo nº 00026894320125020316 Processo nº 00106463120135030026 Processo nº 00114142020145030026 Processo nº 00012455720115240005 Processo nº 00122795220155030044 Processo nº 00106526420155030027 Processo nº 00110707320145150133 Processo nº 01313645520155130011 Processo nº 00009048020125030134 Processo nº 10038731220135020468 Processo nº 0008747620125150048 Processo nº 01302014020155130011 Processo nº 10002297620135020463 Processo nº 01305602420145130011 Processo nº 10009171320145020363 Processo nº 10003390420155020464 Processo nº 00017138820165050194 Processo nº 10015301820145020465 Processo nº 10004455420155020467 Processo nº 01306373320145130011 Processo nº 00012856720155060371 Processo nº 00001759420145020010 Processo nº 0003799620115020058 Processo nº 00119599020185150002 Processo nº 00015289120125150071 Processo nº 00003967220135020314 Processo nº 10026047020155020466 Processo nº 00115717620155150073 Processo nº 10001084820135020463 Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989870.

Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina, Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP, SP. Área: 119.65m2

Avaliação não informada

R$ 270.908,89

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina

Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 541.817,77

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 270.908,89

Casa em Guaíra localizado na Avenida 7-C, Guaíra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.127,54 e valor de avaliação de R$ 288.545,90. Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.509. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado em Guaíra-SP, designado como Lote n.º 39 da Quadra C, do Loteamento Residencial Amélia. Possui uma área total de 220,00 metros quadrados. Suas medidas são: 10,00 metros de frente para a Avenida 7-C; 22,00 metros na lateral esquerda; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 28; e 22,00 metros na lateral direita. O imóvel está cadastrado sob o n.º 000018925 e matriculado sob o n.º 22.509 no Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP. A matrícula na prefeitura é 800520.67.0196.01.3. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel é classificado como residencial e tem aproximadamente 3 anos de idade aparente. O estado de conservação é regular, com danos na cobertura devido à falta de acabamento. O padrão de acabamento é baixo. A estrutura conta com fundação em vigas baldrames, paredes em alvenaria e teto em laje. A cobertura é do tipo "esquigão" (duas águas) e está sem acabamento, o que tem causado infiltração de água e danos à estrutura. As instalações incluem piso em terra, esquadrias de aço de padrão baixo (com previsão para vidros), portão de veículo e portão social. Há instalação de esgoto conectada à rede pública, além de disponibilidade de água potável, iluminação pública e arruamento. O ônus sobre o imóvel é inexistente (nada consta). Os débitos de IPTU referentes a 2026 somam R$ 336,48, atualizados até 20/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. O valor da avaliação em 19/01/2025 foi de R$ 278.931,95. Atualizado pelo índice do TJ/SP em agosto de 2026, o valor é R$ 288.545,90. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093348.

Novo

R$ 288.545,90 (40% de desconto)

R$ 173.127,54

Lucro estimado: R$ 72.194,14

Casa em Guaíra

Avenida 7-C

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 288.545,90

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 173.127,54

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Apartamento em Campinas, Centro localizado na Rua Doutor Quirino, 690 - Centro - Campinas - SP, bairro Centro, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.096,00. Possui área total de 650.18m², área privativa de 47.11m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.448. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Centro de Campinas, SP, na Rua Dr. Quirino, 690. O imóvel, de número 114, fica no 11º andar do Edifício Cartagena, ainda em construção. O apartamento possui sala com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e um dormitório. A área útil é de 47,1100 m², com área comum de 13,9907 m², totalizando 61,1007 m². A fração ideal no terreno do edifício é de 10,41637 m², correspondendo a 1,60207%. O terreno do edifício, lote número 14 do quarteirão nº 1.089, tem área total de 650,18 m². O imóvel está registrado sob a matrícula número 57.448 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. O número de contribuinte é 3423.42.37.0365.01045. Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões. Número do leilão: li3030134.

Apartamento em Campinas, Centro, Rua Doutor Quirino, 690 - Centro - Campinas - SP, SP. Área: 47.11m2

Avaliação não informada

R$ 149.096,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Centro

Rua Doutor Quirino, 690 - Centro - Campinas - SP

Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Multiplique Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 248.493,22

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 149.096,00

Comercial em Serra Azul localizado na Rua Cel. Luiz Venancio Martins Esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688, Serra Azul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.965,77. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 923. Área totalmente averbada. Imóvel pertencente ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localizado na Rua Cel. Luiz Venancio Martins, esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688, em Serra Azul/SP. As matrículas do imóvel são 923 e 3.905. O processo associado é o 1000146-79.2025.8.26.0153, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Cravinhos/SP. O exequente é o Banco do Brasil S/A e os executados são Lúcia Aparecida Garcia Barreiro e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3062374.

Comercial em Serra Azul, Rua Cel. Luiz Venancio Martins Esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688, SP.

Avaliação não informada

R$ 27.965,77

Lucro estimado: A definir

Comercial em Serra Azul

Rua Cel. Luiz Venancio Martins Esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 46.609,63

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 27.965,77

Galpão em Teodoro Sampaio localizado na Av.4/M.1.191, Teodoro Sampaio - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.060,85. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.191. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, número 06, da Quadra 39. Mede 12 metros de frente e 12 metros de fundos. Possui 30 metros de comprimento de frente a fundos em ambos os lados, totalizando 360 metros quadrados. O lote faz divisa com o lote 07 (lado direito de quem olha da rua), com o lote em branco (lado esquerdo) e com o lote 12 (fundos). Cadastro na Prefeitura Municipal (CPM): 00028340. Existe uma benfeitoria: parte de um barracão de alvenaria com cobertura de telhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 50 metros quadrados. O barracão está em péssimo estado de conservação. Matrícula: 1.191 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Teodoro Sampaio. Averbação Av.4/M.1.191: Premunição/Ajuizamento de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1017527-69.2014.8.26.0482, da 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP. Averbação Av.9/M.1.191: Indisponibilidade de Bens/Trabalhista, processo nº 057, da Vara do Trabalho de Presidente Venceslau/SP. O imóvel foi avaliado em janeiro de 2026. Valor da avaliação atualizada: R$ 93.434,75 (noventa e três mil quatrocentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos), atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074667.

Galpão em Teodoro Sampaio, Av.4/M.1.191, SP.

Avaliação não informada

R$ 56.060,85

Lucro estimado: A definir

Galpão em Teodoro Sampaio

Av.4/M.1.191

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 93.434,75

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 56.060,85

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Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua José Claudio da Luz, 496, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.611,11. Possui área total de 70m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um prédio residencial na Rua José Claudio da Luz, 496, Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09764-050. A área do terreno é de aproximadamente 70m2 (8,5 x 8,2 metros), com área construída de cerca de 110,00m2. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. Este imóvel não possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis nem cadastro na Prefeitura de São Bernardo do Campo. A avaliação oficial em julho de 2026 era de R$ 285.000,00. Em outubro de 2026, o valor atualizado foi de R$ 286.018,52. O débito exequendo em novembro de 2025 era de R$ 78.295,21. Em outubro de 2026, o valor atualizado para este débito era de R$ 81.649,45. Não há recurso pendente de julgamento nos autos. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053500.

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua José Claudio da Luz, 496, SP. Área: 70m2

Avaliação não informada

R$ 171.611,11

Lucro estimado: A definir

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

Rua José Claudio da Luz, 496

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 286.018,52

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 171.611,11

Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 339, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.425,21. Possui área total de 300m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.055. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% do imóvel registrado sob matrícula nº 5.055 no Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos, em nome de Cristiano Oliveira Cláudio. O imóvel é um terreno localizado em Dois Córregos, SP, lote nº 04 da quadra V do loteamento Jardim Residencial Bela Vista. Possui 12 metros de frente para a Avenida Duartina e 25 metros de profundidade, totalizando 300 metros quadrados. Confronta com a Avenida Duartina, lote nº 3 (de João de Souza Silva), lote nº 5 e lote nº 13. O cadastro municipal do imóvel é 1.864. Foi construída uma casa de tijolos e telhas com cinco cômodos (dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro), totalizando 50,00m² de área construída, com o número 339 na Avenida Duartina. Conforme certidão, o imóvel possui 300m² de terreno e 126,84m² de área construída sob matrícula nº 5.055. O valor de avaliação do imóvel é R$ 240.000,00. A parte ideal de 25% pertencente a Cristiano Oliveira Cláudio é avaliada em R$ 60.000,00. O imóvel possui as seguintes averbações de penhora: Av.14: Penhora de 25% referente à Ação de Execução Civil, Processo nº 0000548-30.2014.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BRADESCO LEASING S.A. - ARRENDAMENTO MERCANTIL contra CRISTIANO DE OLIVEIRA CLAUDIO. Av.15: Penhora de 25% referente a parte ideal nestes autos. Não constam débitos imobiliários registrados até 10/09/2026. O valor da avaliação em 30/11/2022 era de R$ 60.000,00. O valor atualizado em SET/2026 pelo índice do TJ/SP é R$ 70.708,68. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048674.

Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 339, SP. Área: 50m2

Avaliação não informada

R$ 42.425,21

Lucro estimado: A definir

Casa em Dois Córregos

Avenida Duartina, 339

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 70.708,68

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 42.425,21

Casa em Bauru, Vila Riachuelo localizado na Rua Dr. Armando Pieroni, n 9, bairro Vila Riachuelo, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.512,45. Possui área total de 363m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de 50% da fração ideal de uma casa com 156,06m² e terreno de 363m² no Bairro Vila Riachuelo, em Bauru/SP. O imóvel está localizado na Rua Dr. Armando Pieroni, n° 9. Possui churrasqueira. O leilão é determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, sob o Processo n° 0009349-37.2025.8.26.0071. Valor da Avaliação: R$ 291.024,89. Lance Mínimo: R$ 145.512,45. Débitos Tributários: R$ 1.324,26 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 28.109,89 (Jul/2026 - Fls. 209). Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial (não admite carta de crédito). Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. A comissão é devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além da multa correspondente à comissão (artigo 358 do Código Penal). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições antes do leilão (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Outras Informações: Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos 3 minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais 3 minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Pode ser feito pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005928.

Avaliação não informada

R$ 145.512,45

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Riachuelo

Rua Dr. Armando Pieroni, n 9

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 291.024,89

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 145.512,45

Terreno em Brodowski localizado na Rua Joaquim Segueto Junior, s/n- Rua Joaquim Segueto Júnior lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho, Brodowski - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.322,85. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.258. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Brodowski/SP. Endereço: Rua Joaquim Segueto Junior, s/n - Lado par da Rua Joaquim Segueto Júnior, na quadra formada por esta via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho. Matrícula: 11.258. Descrição: Conforme autos nº 1000671-78.2024.8.26.0094 de usucapião, será desmembrada uma área de 250,00 m², ainda não averbada na matrícula. Processo: 0000467-17.2025.8.26.0094. Vara: Única. Comarca: Brodowski/SP. Exequente: Luiza Antônia Bravo e outro. Executado: Espólio de Anna Laura Polo Adami. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3020410.

Terreno em Brodowski, Rua Joaquim Segueto Junior, s/n- Rua Joaquim Segueto Júnior lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho, SP.

Avaliação não informada

R$ 363.322,85

Lucro estimado: A definir

Terreno em Brodowski

Rua Joaquim Segueto Junior, s/n- Rua Joaquim Segueto Júnior lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho