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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo
Há 4.140 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo hoje, 3.690 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 132.642,54. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.
Encontramos 4140 imóveis de leilão para você
Casa em Andradina, Stella Maris localizado na Rua José Augusto de Carvalho, nº 1.508 - Andradina - SP, bairro Stella Maris, Andradina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 277.812,99. Possui área total de 140.8m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 999. Área totalmente averbada. Localização do imóvel: Rua José Augusto de Carvalho, nº 1.508, Andradina/SP. Processo nº: 1501470-61.2016.8.26.0024.
O imóvel será vendido em leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 19/11/2026 e 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 555.625,99. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá até 15/12/2026, com lance mínimo de R$ 277.812,99. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% da avaliação atualizada.
Descrição do imóvel: Uma casa residencial com área total de 140,80m². O terreno mede 14x32m e faz esquina com a Rua Marechal Deodoro.
Matrícula do imóvel: nº 999 do CRI de Andradina/SP.
Valor da avaliação: R$ 555.625,99.
Ônus e pendências:
Penhora de 25% do imóvel (matrícula R.07), referente ao processo nº 987/98 movido pela Fazenda do Estado de São Paulo.
Hipoteca do imóvel em favor do Banco Nossa Caixa S.A (matrícula R.08).
Penhora de 75% do imóvel (matrícula R.10), referente ao processo nº 469/2006 movido pelo Banco Nossa Caixa S/A.
Penhora de 25% do imóvel (matrícula R.11), referente ao processo nº 1054/07 movido pela União.
Penhora do imóvel nestes autos (matrícula Av.12).
Débito junto à Prefeitura Municipal de Andradina/SP no valor de R$ 17.518,30 (atualizado em 29/07/2025).
Observações:
A descrição do bem é baseada em informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O leilão visa evitar fraudes, e tentativas de fraude podem acarretar penalidades civis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2438015.
Avaliação não informada
R$ 277.812,99
Lucro estimado: A definir
Casa em Andradina, Stella Maris
Rua José Augusto de Carvalho, nº 1.508 - Andradina - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 555.625,99
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 277.812,99
Terreno em São Paulo localizado na Rua Pedro Ferrari, 20 - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.110,30. Possui área total de 125.7m², área privativa de 155.63m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.922. Área totalmente averbada. Um terreno, parte do lote 1 da quadra 4 do loteamento Jardim Dolores, identificado como Lote 01-B, localizado em Vargem Grande do Sul. O imóvel está em aberto, sem benfeitorias e tem formato irregular.
A área total do terreno é de 125,70m². Ele mede 4,30m de frente para a Rua Pedro Ferrari, fazendo esquina em curva com raio de 9,00m e desenvolvimento de 16,12m com a Rua Pedro Ferrari e Avenida Municipal. Nos fundos, mede 11,00m, confrontando com a outra parte do lote 1 (Lote 01-A). Pelas laterais, mede 13,30m confrontando com o lote 02.
O cadastro municipal do imóvel é o n. 01.02.176.0246.000. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Vargem Grande do Sul é a nº 17.922.
Trata-se de um imóvel com uso misto, residencial e comercial. A infraestrutura urbana inclui rede de água e esgoto, energia elétrica, telefonia, transporte público, coleta de lixo, guias, sarjetas, calçada e pavimentação asfáltica.
Conforme cadastro municipal para fins de IPTU, a área construída é de 155,63 m². No entanto, a área efetivamente construída verificada no local é de aproximadamente 125,70 m², apresentando uma diferença de 29,93 m² em relação aos dados cadastrais. Recomenda-se que os interessados verifiquem as informações de área e outras características do imóvel por meio de visita e consulta à documentação pertinente. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3021306.
Avaliação não informada
R$ 202.110,30
Lucro estimado: A definir
Terreno em São Paulo
Rua Pedro Ferrari, 20 - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Insigne Leilões
Leiloeiro responsável: Insigne LeilõesData do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 336.850,51
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 202.110,30
Casa em Monte Alto localizado na Avenida José Glicério de Melo, nº 1.050, Condomínio Residencial Atlantha, Apartamento nº 16, Jardim Camila, Mogi das Cruzes/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.670,91. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.858. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antônio Penharbel, nº 120, no bairro Jardim Santa Rita, em Monte Alto/SP. O processo judicial referente a este imóvel é o nº 0001180-77.2024.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. O processo está em segredo de justiça.
O leilão é exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 19 de novembro de 2026, às 14:10h, até 24 de novembro de 2026, às 14:10h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá em seguida, encerrando-se em 15 de dezembro de 2026, às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 80% do valor da avaliação atualizada, conforme o art. 843 do CPC.
O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 175.838,64. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 140.670,91.
A descrição do bem refere-se a direitos sobre um imóvel residencial com área total de 200,00m². A matrícula do imóvel nº 21.858, do CRI de Monte Alto/SP, descreve um terreno no loteamento Jardim Santa Rita, lote nº 03 da quadra G, com frente para a Rua D. O terreno mede 10,00 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento em ambos os lados. Ele confronta pela frente com a Rua D, pelo lado direito com o lote nº 02, pelo lado esquerdo com o lote nº 04, e pelos fundos com o lote nº 17. O lote é destinado a fins residenciais.
O auto de avaliação realizado em 14/08/2025 confirma que o imóvel residencial fica na Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. A área construída é superior à registrada no espelho do IPTU.
O valor da avaliação é de R$ 175.838,64.
Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.04 - Indisponibilidade dos bens de Ewerton de Paiva, expedida nestes autos. Av.05 - Sequestro do imóvel, expedido nestes autos.
Em consulta à Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP em 10/09/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 5.718,00.
Originalmente, o imóvel pertencia à GARBIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, que o vendeu à Sra. Matilde de Fátima Augusto por meio de escritura pública. O imóvel foi quitado perante a Garbin. Posteriormente, em razão do falecimento da Sra. Matilde de Fátima, foi aberto inventário e o imóvel transmitido ao seu único herdeiro, o Sr. E. R. S.
A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034490.
Avaliação não informada
R$ 140.670,91
Lucro estimado: A definir
Casa em Monte Alto
Avenida José Glicério de Melo, nº 1.050, Condomínio Residencial Atlantha, Apartamento nº 16, Jardim Camila, Mogi das Cruzes/SP., Monte Alto - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 175.838,64
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 140.670,91
Casa em Bauru, Vila São João Da Boa Vista localizado na Rua 12 de Outubro, nº 11-10, Vila Seabra, Bauru/SP., Bauru - SP, bairro Vila São João Da Boa Vista, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.716,26. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.492. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua 12 de Outubro, nº 11-10, na Vila Seabra, em Bauru/SP.
Este é um leilão judicial, realizado exclusivamente online.
O primeiro leilão acontecerá entre os dias 19/11/2026 (início às 14:20h) e 24/11/2026 (encerramento às 14:20h). Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá sem interrupção, encerrando-se em 15/12/2026 às 14:20h (horário de Brasília).
O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 95% do valor da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 261.806,59.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 248.716,26.
Descrição do Imóvel:
Trata-se de um terreno com área total de 400,00m². Inicialmente sem benfeitorias, posteriormente foi construído um prédio residencial de alvenaria com um andar, contendo uma varanda, uma sala, dois dormitórios e uma cozinha. O imóvel recebe o número 11-10.
A Rua Aurora, onde o imóvel está situado, passou a se chamar Rua 12 de Outubro.
O imóvel está matriculado sob o nº 7.492 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
O cadastro na Prefeitura é nº 4/0298/036.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 261.806,59.
Ônus sobre o imóvel:
Consta na matrícula uma penhora referente a 33,33% do imóvel, expedida nestes autos (Processo nº 1001301-82.2019.8.26.0071, 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP).
Também consta uma penhora no rosto dos autos, expedida pela 7ª Vara Cível de Bauru/SP, no processo nº 1004945-04.2017.8.26.0071, movido pelo Banco Bradesco S/A.
Débitos de IPTU constatados em 31/07/2026 no valor de R$ 604,56.
Informações Adicionais:
O imóvel será leiloado em sua totalidade, preservando a cota parte dos coproprietários não executados. A parte ideal correspondente a 33,33% do imóvel (Américo Beguine Júnior) terá um desconto de 15% no 2º leilão. A cota parte dos coproprietários (66,66%) não sofrerá desconto no 2º leilão.
A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra.
Processo relacionado: 1001301-82.2019.8.26.0071.
Requerente: MAX CRED FACTORING FOMENTO MERCANTIL LTDA.
Requerido: BEGUINE E CIA PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA EPP. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3019506.
Avaliação não informada
R$ 248.716,26
Lucro estimado: A definir
Casa em Bauru, Vila São João Da Boa Vista
Rua 12 de Outubro, nº 11-10, Vila Seabra, Bauru/SP., Bauru - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 261.806,59
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 248.716,26
Área rural em Bariri, Jardim Alvorada localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP, bairro Jardim Alvorada, Bariri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.821,29. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.893. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP.
O leilão judicial será realizado somente online.
O primeiro leilão terá início em 19/11/2026 às 14:30h e encerramento em 24/11/2026 às 14:30h. Caso não haja lance igual ou superior ao da avaliação, ocorrerá o segundo leilão, com encerramento em 15/12/2026 às 14:30h (horário de Brasília).
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 123.642,59.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 61.821,29.
O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação ou 80% do valor da avaliação atualizada, em caso de imóvel de incapaz.
Descrição do imóvel:
Um lote de terras com área total de 154,00m², localizado no Jardim Alvorada, lote 9 da quadra G, com frente para a Rua Florêncio Froes de Moraes.
Consta na matrícula que foi construído um prédio residencial no terreno, com área construída de 65,98m², correspondendo ao nº 242 da Rua Florêncio Froes de Moraes.
Informações do processo:
Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP.
Número do processo: 0501152-88.2010.8.26.0062.
Requerente: Fazenda do Município de Bariri.
Requerido: Benedita Batista de Oliveira.
Matrícula do imóvel: nº 7.893 do CRI de Bariri/SP.
Valor da avaliação: R$ 123.642,59.
Ônus:
Consta na matrícula Av.03 a indisponibilidade dos bens de Benedita Baptista de Oliveira, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0003066-31.2002.8.26.0062, movido pela Fazenda do Município de Bariri.
Observação: A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044106.
Avaliação não informada
R$ 61.821,29
Lucro estimado: A definir
Área rural em Bariri, Jardim Alvorada
Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 123.642,59
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 61.821,29
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Terreno em Borborema localizado na Rua Esperidião Rosa da Silva, nº 585, Jardim Herculândia II, Borborema/SP., Borborema - SP, Borborema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.615,60. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.327. Área totalmente averbada. Este é um imóvel residencial localizado na Rua Esperidião Rosa da Silva, nº 585, no bairro Jardim Herculândia II, em Borborema/SP. O processo judicial relacionado é o nº 0000118-71.2020.8.26.0067, tramitando na Vara Única da Comarca de Borborema - SP.
O primeiro leilão ocorrerá online, com início em 19 de novembro de 2026 às 14:35h e encerramento em 24 de novembro de 2026 às 14:35h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 24 de novembro de 2026 até 15 de dezembro de 2026, encerrando às 14:35h (horário de Brasília).
Os bens serão vendidos pelo maior lance, desde que não inferior a 83,32% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, se for imóvel de incapaz, conforme o art. 843 do CPC.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 273.182,44.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 227.615,60.
Descrição do Imóvel:
Terreno urbano com área total de 264,00m², lote nº 15 da Quadra U, do Loteamento Residencial Jardim Herculândia II. O terreno mede 11 metros de frente, 11 metros nos fundos e 24 metros de frente aos fundos em ambos os lados. Confronta-se com a Rua Esperidião Rosa da Silva (frente), lote 14 (lado direito), lote 16 (lado esquerdo) e lote 01 da mesma quadra e quadra U (fundos). Distante 68,32 metros do início do arco de círculo formado pela esquina da Rua Esperidião Rosa da Silva com a Rua Olívio Pizzolante.
O imóvel é destinado exclusivamente a uso residencial e/ou comercial, permitindo a edificação de uma residência ou, para fins comerciais, um prédio residencial, sendo proibido o desdobro.
O Código de Endereçamento Postal (CEP) do imóvel é 14955-174.
O imóvel, localizado na Rua Esperidião Rosa da Silva, nº 585, no bairro Jardim Herculândia II, Borborema/SP, faz parte da área urbana do município e está próximo ao centro comercial.
O bairro Jardim Herculândia II é predominantemente residencial, com pequenos comércios, escolas e praças. Possui infraestrutura urbana com redes de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e pavimentação asfáltica.
O imóvel está localizado a aproximadamente 1.452,50 metros da Prefeitura Municipal de Borborema/SP.
Características da construção: Residência Unifamiliar, Padrão Popular, com 74,66m² de área construída.
Composição interna:
2 quartos (piso cerâmico, pintura acrílica, forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica)
1 hall de circulação
1 banheiro social (piso cerâmico, forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica)
1 sala de estar (forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica)
1 cozinha (piso cerâmico, forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica)
1 lavanderia (piso cerâmico, forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica)
Área livre: 189,34m².
Trajeto para o imóvel a partir da Prefeitura Municipal de Borborema/SP:
Seguir pela Rua Quintino Bocaiúva (sentido sul) por 580 metros, virar à direita na Rua Pedro José Passos e seguir (sentido sul) por 770 metros, virar à esquerda na Rua Esperidião Rosa da Silva e seguir por 100 metros até o imóvel.
Matrícula do Imóvel: nº 8.327 do CRI de Borborema/SP.
Valor da Avaliação: R$ 273.182,44.
Ônus:
Constam penhoras sobre a parte ideal do herdeiro Manoel Carlos Lira, oriundas dos processos nºs 0000120-41.2020.8.26.0067 e deste processo.
Também há penhora sobre 25% do imóvel nestes autos e penhora de 25% do imóvel referente ao processo nº 0000120-41.2020.8.26.0067, movido por Arnaldo Martins Carvalho.
Débitos de IPTU (consulta em 28/09/2026): R$ 3.676,24.
Observações:
O bem será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados, conforme o artigo 843 do CPC. A parte ideal de Manoel Carlos Lira (33,33% do imóvel) terá desconto de 50% no 2º leilão. A porcentagem mínima para lances no 2º leilão será de 83,32%.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
A tentativa de fraudar a arrematação está sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3046070.
Avaliação não informada
R$ 227.615,60
Lucro estimado: A definir
Terreno em Borborema
Rua Esperidião Rosa da Silva, nº 585, Jardim Herculândia II, Borborema/SP., Borborema - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 273.182,44
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 227.615,60
Terreno em Monte Alto localizado na Rua João Colatrelli (conforme Av.04 da Matrícula nº 29.196 do CRI de Monte Alto/SP – Mudança no nome da rua), Lote nº 23, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.329,48. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.196. Área totalmente averbada. Localização do imóvel: Rua João Colatrelli (conforme Av.04 da Matrícula nº 29.196 do CRI de Monte Alto/SP - Mudança no nome da rua), Lote nº 23, Quadra Z, Jardim Bela Vista - Plano B, Monte Alto/SP.
Fórum e Vara: 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP.
Número do processo: 0004900-19.2005.8.26.0368.
Requerente: Márcia Andrea Bahdur de Aguiar.
Requerido: Lubian Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Leilão judicial somente online.
O 1º Leilão terá início no dia 19/11/2026 às 14:55h e encerramento no dia 24/11/2026 às 14:55h. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á o 2º Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/12/2026 às 14:55h (horário de Brasília).
O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação.
Lance mínimo 1º Leilão: R$ 120.658,96.
Lance mínimo 2º Leilão: R$ 60.329,48.
Descrição do Imóvel: Direitos sobre terreno com área total de 312,00m².
Trata-se de um terreno regular, localizado em Monte Alto, no Jardim Bela Vista - Plano B, Lote nº 23 da Quadra Z. Possui frente para a Rua 13 e mede 312,00 metros quadrados. As medidas perimétricas são: 12,00 metros de frente; 26,00 metros do lado direito (confrontando com a Viela D); 26,00 metros do lado esquerdo (confrontando com o lote nº 24 da Quadra Z); e 12,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 54 da Quadra Z, com frente para a Rua Benedito de Souza Lima).
Informações Adicionais:
Cadastro na municipalidade sob nº 22.083 (Av.01).
Avaliação realizada em 20/03/2024 (Laudo Técnico Pericial Avaliatório de fls. 1.674/1.711) indica que os imóveis estão localizados no Bairro Jardim Bela Vista - Plano B, com acesso pela Rodovia João Pizarro e Avenida Eng.º Willian Cestari, a aproximadamente 1.700,00 metros do centro da cidade.
A região é predominantemente residencial, com construções de padrão médio a médio alto, dotada de infraestrutura básica completa (água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e transporte coletivo).
Matrícula do Imóvel: nº 29.195 do CRI de Monte Alto/SP.
Valor da Avaliação: R$ 120.658,96.
Ônus: Consta na matrícula Av.04 - Bloqueio da Matrícula, expedida nestes autos.
Observação Importante: Houve um acordo sobre a propriedade do imóvel em outros autos (nº 0003685-85.2017.8.26.0368), mas foi declarada fraude à execução nestes autos (nº 0004900-19.2005.8.26.0368) em 03/11/2021. A transferência do bem foi anulada, mantendo-se a penhora e a propriedade dos direitos do imóvel em nome da executada (Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA).
A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3080569.
Novo
Avaliação não informada
R$ 60.329,48
Lucro estimado: A definir
Terreno em Monte Alto
Rua João Colatrelli (conforme Av.04 da Matrícula nº 29.196 do CRI de Monte Alto/SP – Mudança no nome da rua), Lote nº 23, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 120.658,96
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 60.329,48
Terreno em Monte Alto localizado na Rua João Colatrelli, Lote nº 24, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.329,48. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.196. Área totalmente averbada. Localizado na Rua João Colatrelli, Lote nº 24, Quadra Z, Jardim Bela Vista - Plano B, em Monte Alto/SP.
Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0004900-19.2005.8.26.0368, que tramita na 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP.
O 1º Leilão ocorrerá de 19/11/2026 a 24/11/2026, com encerramento às 14:55h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o 2º Leilão será realizado em aberto de 24/11/2026 a 15/12/2026, encerrando-se às 14:55h (horário de Brasília).
O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 120.658,96
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 60.329,48
Descrição do Imóvel: Direitos sobre um terreno com área total de 312,00m².
O terreno, regular, está situado em Monte Alto, no Jardim Bela Vista - Plano B, lote nº 24 da quadra Z, com frente para a Rua João Colatrelli (antiga Rua 13). Possui 312,00m² de área.
Medidas:
Frente: 12,00 metros.
Lado direito: 26,00 metros, confrontando com o lote nº 23 da quadra Z.
Lado esquerdo: 26,00 metros, confrontando com o lote nº 25 da quadra Z.
Fundos: 12,00 metros, confrontando com o lote nº 55 da quadra Z.
Cadastro municipal sob nº 22.084.
O imóvel está localizado em uma região mista, com predominância residencial, em área de expansão urbana estruturada, com construções de padrão médio a médio alto. Conta com infraestrutura completa: guias, sarjetas, pavimentação, redes de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e telefonia, além de transporte coletivo.
A área possui boa atratividade para o mercado imobiliário local.
Matrícula nº 29.196 do CRI de Monte Alto/SP.
Valor da Avaliação: R$ 120.658,96.
Ônus: Consta na matrícula o bloqueio expedido nestes autos.
Observação: Houve um acordo judicial em outro processo (nº 0003685-85.2017.8.26.0368) sobre a propriedade do imóvel, mas foi declarado fraude à execução nestes autos (nº 0004900-19.2005.8.26.0368). A transferência do bem foi anulada, mantendo a penhora e a propriedade dos direitos em nome da executada (Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA).
A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3080568.
Novo
Avaliação não informada
R$ 60.329,48
Lucro estimado: A definir
Terreno em Monte Alto
Rua João Colatrelli, Lote nº 24, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 120.658,96
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 60.329,48
Terreno em Monte Alto localizado na Rua José Oliver Filho, Lote nº 41, Quadra W, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.610,94. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.166. Área totalmente averbada. Localizado na Rua José Oliver Filho, Lote nº 41, Quadra W, Jardim Bela Vista - Plano B, em Monte Alto/SP.
Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0004900-19.2005.8.26.0368, da 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP.
O primeiro leilão online ocorrerá de 19/11/2026 às 14:55h até 24/11/2026 às 14:55h, com lance mínimo de R$ 139.221,88.
Se não houver lance superior ou igual à avaliação, o segundo leilão ocorrerá de forma contínua, encerrando em 15/12/2026 às 14:55h. Neste segundo leilão, o bem será vendido por no mínimo 50% do valor da avaliação, com lance mínimo de R$ 69.610,94.
Descrição do Imóvel: Direitos sobre um terreno com área total de 360,00m².
O terreno é regular, situado no Jardim Bela Vista - Plano B, lote nº 41 da quadra W, com frente para a Rua José Oliver Filho. Mede 12,00 metros de frente, 30,00 metros de lado direito (confronta com o lote 42), 30,00 metros de lado esquerdo (confronta com o lote 40) e 12,00 metros nos fundos (confronta com o lote 14).
O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o nº 22.054.
Conforme laudo técnico avaliatório de 20/03/2024, os imóveis avaliados estão localizados no Bairro Jardim Bela Vista - Plano B, próximo aos bairros Jardim Erínia, Loteamento Parque das Orquídeas e Parque dos Ipês, com acesso pela Rodovia João Pizarro e Avenida Eng.º Willian Cestari. A área está a aproximadamente 1.700,00 metros do centro da cidade.
A região é predominantemente residencial, com construções de padrão médio a médio alto, e conta com infraestrutura completa, incluindo pavimentação, rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e transporte coletivo.
O imóvel está registrado na matrícula nº 29.166 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP.
Valor da Avaliação: R$ 139.221,88.
Ônus: Consta na matrícula o bloqueio expedido nestes autos.
Observações Importantes:
Houve uma transferência de propriedade para a Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA que não foi averbada na matrícula.
Um acordo nos autos nº 0003685-85.2017.8.26.0368 reconheceu a propriedade em nome de terceiros, mas esta transferência foi declarada fraude à execução nestes autos (nº 0004900-19.2005.8.26.0368) em 03/11/2021. Essa decisão anulou o recebimento do imóvel pelos terceiros e manteve a penhora.
Portanto, a propriedade dos direitos sobre este imóvel foi restabelecida em nome da executada (Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA).
A descrição do bem é fiel às informações dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação.
Tentativas de fraudar a arrematação podem resultar em sanções civis e criminais, conforme arts. 186 e 927 do Código Civil e art. 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3080571.
Novo
Avaliação não informada
R$ 69.610,94
Lucro estimado: A definir
Terreno em Monte Alto
Rua José Oliver Filho, Lote nº 41, Quadra W, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 139.221,88
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 69.610,94
Terreno em Monte Alto localizado na Rua João Colatrelli, Lote nº 28, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.329,48. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.196. Área totalmente averbada. Localização: Rua João Colatrelli, Lote nº 28, Quadra Z, Jardim Bela Vista - Plano B, Monte Alto/SP.
Este é um leilão judicial online para direitos sobre um terreno.
O primeiro leilão começa em 19/11/2026 às 14:55h e termina em 24/11/2026 às 14:55h.
Se não houver lance igual ou superior à avaliação, ocorrerá o segundo leilão, que se encerrará em 15/12/2026 às 14:55h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 120.658,96
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 60.329,48
Descrição do Terreno:
Terreno regular com área total de 312,00 m².
Frente: 12,00 metros (Rua João Colatrelli, Lote nº 28, Quadra Z).
Lateral direita: 26,00 metros (confronta com o lote nº 27).
Lateral esquerda: 26,00 metros (confronta com o lote nº 29).
Fundos: 12,00 metros (confronta com o lote nº 59).
Informações Adicionais:
Cadastrado na municipalidade sob nº 22.088.
A avaliação do imóvel foi realizada em 20/03/2024.
O imóvel está localizado no Bairro Jardim Bela Vista - Plano B, em área de expansão urbana com predominância residencial de padrão médio a médio alto, com infraestrutura completa (água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e transporte coletivo).
Matrícula do Imóvel:
Matrícula nº 29.200 do CRI de Monte Alto/SP. Consta na Av.04 o bloqueio da matrícula nestes autos.
Processo Judicial:
Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO - SP
Número do processo: 0004900-19.2005.8.26.0368
Requerente: MARCIA ANDREA BAHDUR DE AGUIAR
Requerido: LUBIAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Observações Importantes:
O imóvel foi adquirido pela Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA, mas a transferência não foi averbada. Houve um acordo em outro processo (nº 0003685-85.2017.8.26.0368) que reconheceu a propriedade em nome de terceiros, mas essa transferência foi declarada como fraude à execução nestes autos (nº 0004900-19.2005.8.26.0368). Portanto, a propriedade dos direitos sobre o imóvel foi mantida em nome da executada (Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA).
A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3080564.
Novo
Avaliação não informada
R$ 60.329,48
Lucro estimado: A definir
Terreno em Monte Alto
Rua João Colatrelli, Lote nº 28, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 120.658,96
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 60.329,48
Terreno em Monte Alto localizado na Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.610,94. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.167. Área totalmente averbada. Descrição do Imóvel:
Trata-se de direitos sobre um terreno com área total de 360,00m², localizado na Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, no bairro Jardim Bela Vista - Plano B, em Monte Alto/SP.
O terreno é de forma regular e mede 360,00 metros quadrados. Sua frente é para a Rua José Oliver Filho com 12,00 metros. Os lados direito e esquerdo medem 30,00 metros cada, confrontando com os lotes nº 43 e nº 41 da Quadra W, respectivamente. Os fundos medem 12,00 metros, confrontando com o lote nº 15 da Quadra W, que tem frente para a Rua Benedito de Souza Lima.
O imóvel está cadastrado na municipalidade sob o nº 22.055.
A avaliação do imóvel foi realizada em 20/03/2024, totalizando R$ 139.221,88.
Ocupação e Infraestrutura:
O bairro Jardim Bela Vista - Plano B é uma região de expansão urbana e estruturada, com predominância residencial de padrão construtivo médio a médio alto. A área conta com infraestrutura básica completa, incluindo guias, sarjetas, pavimentação asfáltica, rede de água potável, rede de esgoto, rede de energia elétrica com iluminação pública, rede de telefonia e transporte coletivo.
A localização é considerada de regular atratividade para o mercado imobiliário local, com construções de padrão médio/alto a alto.
Leilão Judicial - Somente Online:
O primeiro leilão ocorrerá de 19/11/2026 a 24/11/2026. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 15/12/2026.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 139.221,88.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 69.610,94.
O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação.
Informações Processuais:
Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP.
Número do Processo: 0004900-19.2005.8.26.0368.
Requerente: Márcia Andrea Bahdur de Aguiar.
Requerido: Lubian Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Matrícula do Imóvel: 29.167 do CRI de Monte Alto/SP.
Ônus e Observações:
Consta na matrícula do imóvel um bloqueio expedido nestes autos (Av.04).
Houve uma transferência de propriedade para a Lubian Empreendimentos Imobiliários Ltda que não foi averbada na matrícula.
Um acordo sobre a propriedade do imóvel em nome de uma empresa terceira (autos nº 0003685-85.2017.8.26.0368) foi declarado fraude à execução nestes autos (nº 0004900-19.2005.8.26.0368) em 03/11/2021. Isso anulou o recebimento do imóvel pela empresa terceira e manteve a penhora.
Diante da anulação da transferência, foi declarada a propriedade dos direitos do imóvel em nome da executada (Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA).
As descrições do imóvel são fiéis às informações dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3080570.
Novo
Avaliação não informada
R$ 69.610,94
Lucro estimado: A definir
Terreno em Monte Alto
Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 139.221,88
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 69.610,94
Comercial em Marília, Alto Cafezal localizado na Rua Vinte e Quatro de Dezembro, n 1.251, bairro Alto Cafezal, Marília - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.452,13 e valor de avaliação de R$ 52.904,27. Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial com 11,73m² de área útil no bairro Alto Cafezal, em Marília/SP. O imóvel está localizado na Rua Vinte e Quatro de Dezembro, nº 1.251, Guichê nº 19, na Estação Rodoviária Comendador José Brambilla.
Este imóvel está em leilão judicial determinado pela 6ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, processo nº 0045078-23.2008.8.26.0071.
A avaliação do imóvel foi de R$ 52.904,27, com lance mínimo de R$ 26.452,13. Há débitos tributários de R$ 9.429,68 com vencimento em Junho de 2025. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo totaliza R$ 148.577,74 (Fev/2022).
As condições de venda preveem pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além de multa.
O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão, pois o bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
O horário de fechamento do leilão será prorrogado em três minutos caso ocorra um lance nos três minutos anteriores ao encerramento.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Para dúvidas, entre em contato com o Ofício onde tramita a ação ou com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, nº 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. O contato também pode ser feito pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016438.
R$ 52.904,27 (50% de desconto)
R$ 26.452,13
Lucro estimado: R$ 17.262,25
Comercial em Marília, Alto Cafezal
Rua Vinte e Quatro de Dezembro, n 1.251
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do leilão: 24/11/2026
Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha localizado na Rua Niterói 650 - Apartamento nº 401 (4º andar do Bloco 5), Regalle Club e Condomínio, com direito as vagas de garagem nº 451 e 452 - Parque Industrial Lagoinha, bairro Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.050,00 e valor de avaliação de R$ 389.213,00. Possui área total de 130.56m², área privativa de 69.81m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 138.184. Área totalmente averbada. Rua Niterói, Nº: 650. Apartamento nº 401 (4º andar do Bloco 5), Regalle Club e Condomínio, com direito as vagas de garagem nº 451 e 452.Áreas totais Priv.: 69,81m², e Total: 130,56m². Matr. 138.184 do 2º CRI de São Paulo/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: ZUK. Número do leilão: 95dce01a-b895-405c-990f-06485fd21e3b.
•
Novo
R$ 389.213,00 (30.62% de desconto)
R$ 270.050,00
Lucro estimado: R$ 35.199,03
Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha
Rua Niterói 650 - Apartamento nº 401 (4º andar do Bloco 5), Regalle Club e Condomínio, com direito as vagas de garagem nº 451 e 452 - Parque Industrial Lagoinha
Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)
Leiloeiro: ZUK
Leiloeiro responsável: ZUKData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 389.213,00
Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 270.050,00
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Terreno em Aguaí, Vila Bom Gosto localizado na Rua General Osório, 289 e 292, bairro Vila Bom Gosto, Aguaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.840,55. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.145. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Aguaí/SP.
Endereço: Rua General Osório, 289 e 292.
Matrícula: 1.145 do CRI de Aguaí - SP.
Trata-se de 50% da parte ideal de um terreno, composto por parte dos lotes 58 e 59 da Vila Paula Cruz, com frente para a Rua General Osório, localizado em Aguaí-SP.
A área total do terreno é de 363,00m². As medidas são: 11,00m de frente para a Rua General Osório; 30,00m de lado direito, confrontando com o lote 60; 22,00m de fundo, confrontando com o lote 57, até alcançar a Rua Ana Euclídia Silveira Cruz, seguindo por esta na distância de 3,00m onde vira à esquerda por 11,00m, confrontando com João Baptista Ângelo Oliveira; daí, à direita, por 27,00m, até alcançar a Rua General Osório, confrontando ainda com João Baptista Ângelo Oliveira (remanescente do lote 58).
Conforme averbação AV.1, o imóvel está recadastrado sob os números 289 e 292 e inscrito sob os números 01.01.016.0179.001 e 01.01.016.0223.001.
No imóvel, há uma casa de morada com frente para a Rua General Osório, nº 440, com seis cômodos (quartos, banheiro, sala, sala/cozinha, área nos fundos e garagem). Há também um barracão construído no imóvel com frente para a Rua Ana Euclides Silveira da Cruz, nº 03. Ambas as construções são antigas e estão em má conservação.
Localização: Rua General Osório, nº 289 e 292, Vila Paula Cruz - Aguaí/SP.
A avaliação atualizada para os 50% da parte ideal é de R$ 128.067,58 (cento e vinte e oito mil, sessenta e sete reais e cinquenta e oito centavos), com atualização pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até setembro de 2026. O valor será atualizado até o início do leilão.
Ônus: Consta averbação AV.08 de 27.07.2023 - PENHORA EXEQUENDA.
Débitos de IPTU sobre os dois lotes totalizam R$ 907,25 (novecentos e sete reais e vinte e cinco centavos) para setembro de 2026. Os débitos serão atualizados até a data da arrematação.
Processo: 1000782-39.2021.8.26.0653.
Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Vargem Grande do Sul/SP.
Exequente: A. F. A.; e I.P.A.
Executado: R. A. DE O. A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2482096.
Avaliação não informada
R$ 76.840,55
Lucro estimado: A definir
Terreno em Aguaí, Vila Bom Gosto
Rua General Osório, 289 e 292
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 128.067,58
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 76.840,55
Terreno em Iporanga localizado na Imóvel rural situado na Gleba nº 12, Comarca de Eldorado/SP, Iporanga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.268,93. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 846. Área totalmente averbada. Matrícula nº 846 do CRI de Eldorado/SP:
Imóvel: Gleba nº 12, com área de 109 hectares e 50 ares.
Localização: Distrito e Município de Iporanga, Estado de São Paulo. Este imóvel pertencia ao 38º Perímetro da Comarca de Apiaí.
Divisas e confrontações:
Começa no marco nº 12, na beira de um córrego, na divisa das glebas nº 10 e 9. Segue por um espigão, confrontando com a gleba nº 10 de José Benedito da Silva, por uma distância de 1.360 metros, até o marco nº 279, divisa do 23º perímetro de Apiaí.
Em seguida, deflete à esquerda e segue por um espigão, confrontando com o perímetro de Apiaí, por uma distância de 1.250 metros, até o marco nº 68, canto da gleba nº 13.
Depois, deflete à esquerda e segue por uma grota e córrego afluente do ribeirão da Cotia, por aproximadamente 2.330 metros, até o marco nº 12, ponto inicial. Neste trecho, confronta com a gleba nº 13 de José Augusto Pires e Zianor Amorim dos Santos.
Confrontações:
Norte: Com o 23º perímetro de Apiaí.
Sul: Com a gleba nº 13 de José Augusto Pires e Zianor Amorim dos Santos.
Leste: Com a gleba nº 10 de José Benedito da Silva.
Oeste: Com a gleba nº 13 de José Augusto Pires e Zianor Amorim dos Santos.
Cadastro no INCRA: nº 640 034 000 760/3.
Localização específica: Imóvel rural situado na Gleba nº 12, Comarca de Eldorado/SP (antigo 38º Perímetro de Apiaí), distrito e Município de Iporanga/SP. O acesso principal é feito pela via fluvial do rio Ribeira de Iguape, no bairro Descalvado.
Depositário Fiel: O próprio executado ou o cuidador residente no local, conforme designado nos autos.
Valor da Avaliação em outubro de 2025: R$ 420.000,00.
Valor da Avaliação Atualizado em outubro de 2026: R$ 438.781,55 (atualizado pela tabela Prática do TJSP). Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3091225.
Novo
Avaliação não informada
R$ 263.268,93
Lucro estimado: A definir
Terreno em Iporanga
Imóvel rural situado na Gleba nº 12, Comarca de Eldorado/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Travassos Leilões
Leiloeiro responsável: Travassos LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 438.781,55
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 263.268,93
Outros em Santa Rosa de Viterbo localizado na Rua Santos Antonio, n° 164, Santa Rosa de Viterbo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santos Antonio, n° 164, na cidade e comarca de Santa Rosa de Viterbo/SP.
O terreno possui 311,48m² e a construção tem 368,66m².
A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, conforme Auto de Penhora, Depósito e Avaliação nas fls. 36 dos autos.
O débito processual é de R$ 19.265,69, conforme fls. 173/174 dos autos.
O processo é o número 1500727-81.2023.8.26.0549, da Vara Única de Santa Rosa de Viterbo/SP.
O exequente é o MUNICIPIO DE SANTA ROSA DE VITERBO e o executado é LAUGERTON APARECIDO CUNHA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2141886.
Avaliação não informada
R$ 200.000,00
Lucro estimado: A definir
Outros em Santa Rosa de Viterbo
Rua Santos Antonio, n° 164
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 400.000,00
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 200.000,00
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Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.695,31. Possui área total de 100.61m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.153. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Olímpia/SP.
Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650.
Matrícula: 115.153.
Descrição do Imóvel:
Matrícula 115.153 do C.R.I de Olímpia/SP: Uma fração ideal correspondente a 1/52, designada cota 09.3, de um apartamento comercial/habitacional (tipo Q1) com características hoteleiras (Apart-Hotel).
Detalhes do Apartamento:
Número: 1.005.
Localização: 10° Pavimento, Bloco "D" (Torre "D").
Condomínio: "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT".
Endereço do condomínio: Avenida Caminho do Sol, n°650, no lugar denominado "Parque do Sol", Olímpia-SP.
Composição: quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica.
Áreas:
Área privativa: 46,8200 m².
Área comum: 53,7873 m².
Área total: 100,6073 m².
Fração ideal no terreno base (matrícula n° 89.128): 0,0868% (38,6778 m²).
Cadastro municipal: n° 10081801 (área maior).
Regime de Multipropriedade:
O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade, com a unidade autônoma composta por 34 cotas (matrículas ns. 115.137 a 115.170).
Uso Compartilhado:
A Convenção do CONDOMÍNIO "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT" (registrada sob o nº 33.548) estabelece o CRONOGRAMA DE USO COMPARTILHADO, com duração e modo de uso das frações de tempo.
Avaliação:
R$33.390,62 (trinta e três mil, trezentos e noventa reais e sessenta e dois centavos) em 12/12/2025, conforme Auto de Penhora Avaliação e Depósito (fls. 542/543). O valor será atualizado até o início do leilão.
Ônus:
AV.3 - Averbação de Penhora - Penhora exequente.
Informações do Processo:
Processo: 0003314-78.2024.8.26.0400.
Vara: Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP.
Comarca: Olímpia/SP.
Exequente: FÁBIO DOS SANTOS MENDES e outra.
Executado: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3091100.
Novo
Avaliação não informada
R$ 16.695,31
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol
Avenida Caminho do Sol, 650
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 33.390,62
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 16.695,31
Casa em São Carlos, Jardim De Cresci localizado na Rua Carlos Duarte de Souza nº 40 – Jardim De Cresci – São Carlos/SP. CEP 13571-620, bairro Jardim De Cresci, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.329,21. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.945. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localização:
Cidade: São Carlos/SP
Endereço: Rua Carlos Duarte de Souza, 40.
Imóvel:
Matrícula: 96.945 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos.
Tipo: Terreno (sem benfeitorias).
Descrição: Lote 17 da Quadra 02 do Loteamento Jardim de Cresci.
Medidas: 10,00m de frente para a Rua Hum; 10,00m aos fundos confrontando com o lote 36; 25,00m à direita confrontando com o lote 16; 25,00m à esquerda confrontando com o lote 18.
Área total: 250,00 m².
Contribuinte Municipal: 04.268.004.001.
Edificação (conforme AV.6):
Área construída: 99,75m².
Composta por: 80,50m² de área residencial e 19,25m² de garagem.
Condições da Edificação (conforme laudo):
Descrição: Edificação residencial de alvenaria, apresentando algumas patologias como trincas, fissuras e infiltrações, que são passíveis de correção. Necessário reforço de fundação em um ponto.
Acabamento: Paredes rebocadas e pintadas, cobertura de telhas romanas.
Exterior: Portão de gradil de ferro na frente, passeio público calçado, garagem coberta.
Interior da residência: Esquadrias de ferro, portas internas de madeira.
Compartimentos:
Sala
Dormitório: Acesso em madeira, piso cerâmico, esquadrias de ferro.
Cozinha: Piso cerâmico, azulejada até o teto, pia de granito com cuba inox.
Banheiro social: Piso cerâmico, paredes azulejadas, vaso sanitário e pia (sem box).
Suíte: Acesso em madeira, piso cerâmico, esquadria de ferro.
Banheiro da Suíte: Piso cerâmico, paredes azulejadas, vaso sanitário e pia (sem box).
Avaliação:
Data de referência: Julho de 2026
Valor: R$ 314.425,00.
Atualização: R$ 315.548,69 em outubro de 2026. O valor será atualizado até o leilão.
Ônus:
R.09 - Alienação Fiduciária em favor de SANTANDER BRASIL ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA. (anteriormente ABN AMRO REAL ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA.) CNPJ 55.942.312/0001-06.
R.11 - Alteração de denominação social da empresa.
AV.14 - Penhora sob os direitos e obrigações, expedida pelo 2° Ofício Cível de São Carlos, nos autos da Execução Cível n° 1005967-72.2014.8.26.0566. Exequente: Banco Bradesco S/A (CNPJ 60.746.948/0001-12). Executado: Agrotelas Ferreira Implementos Agrícolas e Telas LTDA ME (CNPJ 00.493.409/0001-97).
AV.15 - Penhora sob os direitos e obrigações, expedida pelo 2° Ofício Cível de São Carlos, nos autos da Execução Cível n° 1007504-06.2014.8.26.0566. Exequente: Banco Santander (BRASIL) S/A (CNPJ 90.400.888/0001-42). Executados: Nair Franco Galera Ferreira (CPF 222.657.518-98), José Alberto Ferreira (CPF 511.906.308-00) e Agrotelas Ferreira Implementos Agrícolas e Telas LTDA ME (CNPJ 00.493.409/0001-97).
AV.16 - Cessão de Créditos, em que Banco Santander (BRASIL) S/A (CNPJ 90.400.888/0001-42) cedeu a MAPFRE Seguros Gerais S/A (CNPJ 61.074.175/0001-38).
AV.17 - Penhora sob os direitos e obrigações, expedida pelo 3° Ofício Cível de São Carlos, nos autos da Execução Cível n° 1007503-21.2014.8.26.0566. Exequente: Banco Santander (BRASIL) S/A (CNPJ 90.400.888/0001-42). Executados: Nair Franco Galera Ferreira (CPF 222.657.518-98), José Alberto Ferreira (CPF 511.906.308-00) e Agrotelas Ferreira Implementos Agrícolas e Telas LTDA ME (CNPJ 00.493.409/0001-97).
AV.18 - Penhora sob os direitos e obrigações, expedida pelo 5° Ofício Cível de São Carlos, nos autos da Execução Cível n° 1001871-14.2014.8.26.0566. Exequente: Banco Bradesco S/A (CNPJ 60.746.948/0001-12). Executados: Agrotelas Ferreira Implementos Agrícolas e Telas LTDA ME (CNPJ 00.493.409/0001-97), Nair Franco Galera Ferreira (CPF 222.657.518-98), José Alberto Ferreira (CPF 511.906.308-00).
AV.19 - Penhora Exequenda.
AV.20 - Indisponibilidade de bens da empresa Agrotelas Ferreira Implementos Agrícolas e Telas LTDA ME (CNPJ 00.493.409/0001-97), expedida pelo 3° Ofício Cível de São Carlos, nos autos n° 0009756-57.2018.8.26.0100.
AV.21 - Indisponibilidade de bens da empresa Agrotelas Ferreira Implementos Agrícolas e Telas LTDA ME (CNPJ 00.493.409/0001-97), expedida pelo 3° Ofício Cível de São Carlos, nos autos n° 1007503-21.2014.8.26.0566.
AV.22 - Indisponibilidade de Bens da Empresa MAPFRE Seguros Gerais S/A (CNPJ 61.074.175/0001-38), determinada pelo Juízo de Direito da Vara Cível de Primeiro de Maio/PR, nos autos 0001683-88.2024.8.16.0138.
Débitos:
IPTU: R$ 897,88 em outubro de 2026. O valor será atualizado até a arrematação.
Débito Exequente: R$ 416.307,17 em junho de 2021 (conforme fls. 456 dos autos). O valor será atualizado até a arrematação.
Processo Judicial:
Número do Processo: 1001376-67.2014.8.26.0566
Vara: 5ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP
Comarca: São Carlos/SP
Exequente: BANCO BRADESCO S/A
Executado: AGROTELAS FERREIRA IMPLEMENTOS AGRICOLAS E TELAS LTDA. M.E. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3065456.
Avaliação não informada
R$ 189.329,21
Lucro estimado: A definir
Casa em São Carlos, Jardim De Cresci
Rua Carlos Duarte de Souza nº 40 – Jardim De Cresci – São Carlos/SP. CEP 13571-620
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 315.548,69
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 189.329,21
Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras localizado na Avenida Ordem e Progresso, 1190, bairro Jardim Das Laranjeiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.330,05. Possui área total de 67.81m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.048. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo oferece um apartamento para leilão.
Endereço: Avenida Ordem e Progresso, 1190, São Paulo/SP.
O imóvel é o apartamento nº 31-A, localizado no 3º andar do Bloco 1 - Hall A, do Edifício Maria Domitila. Inclui uma vaga de estacionamento indeterminada.
Áreas: útil de 81,55m², comum de 63,39m² (incluindo a vaga), total de 144,94m², e fração ideal do terreno de 67,81m².
Cadastro Municipal: 306.109.0246-3.
Matrícula do imóvel: nº 2.048 do 8º CRI de São Paulo - SP.
Avaliação atualizada: R$ 475.550,09 (outubro de 2026).
Observação: O imóvel não será vendido por valor inferior a 60% do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC, para resguardar a cota parte da coproprietária alheia à execução.
Ônus: O imóvel possui hipoteca registrada (R.4), emissão de cédula hipotecária (AV.05), atualização do valor da dívida hipotecária (AV.08), sub-rogação de obrigações hipotecárias (AV.10), reforma da cédula hipotecária (AV.11).
Penhoras registradas:
Processo nº 96/2003 (AV.12)
Processo nº 86/2005 (AV.13)
Processo nº 01659000720045020069 (AV.16)
Processo nº 0035037762004 (AV.18)
Processo nº 1652/2003 (AV.19)
Processo nº 05370003020065020084 (AV.21)
Processo nº 00000613820115020083 (AV.23)
Processo nº 01438002520035020059 (AV.24)
Processo nº 0022127-61.2002 (AV.25)
Processo nº 0137500-24.2002.5.02.0078 (AV.36) - Penhora da totalidade do imóvel, valor da dívida R$ 40.120,86.
Processo nº 0162700-06.2003.5.02.0011 (AV.37) - Penhora de 1/3 do imóvel.
Indisponibilidades registradas:
Regina Maria de Freitas (AV.27, AV.29)
Maria José de Freitas (AV.31, AV.34, AV.35)
Sonia Maria de Freitas (AV.29, AV.35)
Processo nº 0185000-64.2003.5.02.0074 (AV.38)
Débitos de IPTU: R$ 314,22 (ano corrente de 2025), atualizados até 08/10/2026.
Dívida Ativa: R$ 26.781,22 (referente aos anos de 1995, 1998, 2005, 2006, 2016, 2017, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025), atualizados até 08/10/2026.
Débito Condominial: R$ 525.537,29, referente a quatro processos judiciais:
1) Processo 0022127-61.2002.8.26.0001: R$ 57.856,97.
2) Processo 0038484.82.2003.8.26.0001: R$ 99.720,47.
3) Processo 0035307-76.2004.8.26.0001: R$ 32.895,30.
4) Processo 0009424-63.2023.8.26.0001 (conhecimento 0050435-58.2012.8.26.0001): R$ 335.064,55.
Todos os débitos condominiais serão atualizados até a data da arrematação.
Débito Processual: R$ 117.657,04.
Processo principal: 0014805-96.2016.8.26.0001, em trâmite na 1ª Vara Cível Regional do Foro de Santana/SP.
Exequente: Salvador Giovannelli.
Executado: Edson Maximiliano de Freitas e outra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2435387.
Avaliação não informada
R$ 285.330,05
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras
Avenida Ordem e Progresso, 1190
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 475.550,09
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 285.330,05
Terreno em Santo Anastácio localizado na Travessa Lindolpho Barbosa da Silva, s/nº, Vila Ortega, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 30797.83m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Travessa Lindolpho Barbosa da Silva, s/nº, Vila Ortega, em Santo Anastácio/SP.
O lote é o 13 da quadra 005, setor 002, e possui uma área total de 30.797,83 metros quadrados. As dimensões do terreno são: 32,85 metros de frente, 92,05 metros de profundidade. Nos lados, mede 156,66 metros no lado esquerdo e 150,80 metros no lado direito, de acordo com os dados cadastrais.
O imóvel não possui benfeitorias e não está matriculado no Serviço Registral de Imóveis de Santo Anastácio. O cadastro na Prefeitura Municipal é o nº 000840800.
Existem débitos municipais (IPTU) no valor de R$ 173.337,48, com atualização até setembro de 2026.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3044256.
R$ 500.000,00 (40% de desconto)
R$ 300.000,00
Lucro estimado: R$ 125.585,43
Terreno em Santo Anastácio
Travessa Lindolpho Barbosa da Silva, s/nº, Vila Ortega
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do leilão: 25/11/2026
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Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Sebastião Carneiro, 427, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.617,33. Possui área privativa de 66.06m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.358. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Sebastião Carneiro, 427.
Matrícula 81.358 do 16° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP.
O imóvel é a unidade autônoma nº 72, localizada no 7º andar do Edifício Jardim Aclimação, na Rua Sebastião Carneiro, nº antigo 501 e atual 427, no 37º subdistrito-Aclimação.
A área construída é de 66,0603m², sendo 53,1000m² de área útil e 12,9603m² de área comum. Corresponde a uma quota parte ideal de 2,9240695% no terreno e demais áreas de uso comum do condomínio.
O contribuinte municipal é 034.059.0069-7.
A avaliação atualizada é de R$ 436.028,89 para outubro de 2026. Esta avaliação será atualizada até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Ônus: R.8 - Averbação de Inventário e Partilha em favor de Rodrigo Pires de Araújo (CPF 183.556.158-67), Viviane Pires de Araújo (CPF 255.845.938-42) e Mauricio Pires de Araujo (CPF 174.303.288-90), casado sob regime da comunhão parcial de bens com Juliana Alves (CPF 261.410.558-93).
AV.9 - Averbação de Penhora referente a 33,3333333% do imóvel.
Débitos de IPTU: constatou-se no site da prefeitura municipal a isenção de IPTU sobre o bem imóvel.
Débitos da ação: R$ 796.357,00 para 28/04/2026, que será atualizada até a data da arrematação.
Processo: 1004652-49.2014.8.26.0100.
Vara: 1ª Vara e Ofício da Família e das Sucessões do Foro Central da Comarca da Capital.
Comarca: Capital/SP.
Exequente: Lucca Forestieri Pires de Araújo.
Executado: Rodrigo Pires de Araújo. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080506.
Novo
Avaliação não informada
R$ 261.617,33
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Cambuci
Rua Sebastião Carneiro, 427
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 436.028,89
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 261.617,33
Casa em Bauru, Vila Ipiranga localizado na Rua José Santiago, 1351- Lote J, Quadra 14, bairro Vila Ipiranga, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.329,31. Possui área total de 332m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.583. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Bauru/SP.
Endereço: Rua José Santiago, 1351- Lote J, Quadra 14.
Matrícula: 3.583 do 1° CRI de Bauru - SP.
Descrição do Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, sob letra J, da quadra 14, da Vila Ipiranga, em Bauru. Mede 15,00 metros de frente para a rua José Santiago, lado par, distante 29 metros da esquina da rua Dr. Walter Belian. Confronta com o lote I em um lado (33,00 metros), com terreno da Vila São João do Ipiranga no outro lado (35,00 metros), e com o lote E nos fundos (3,00 metros). A área total é de 332m².
Avaliação Atualizada: R$ 193.047,44 (cento e noventa e três mil, quarenta e sete reais e quarenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até maio de 2026.
Valor Mínimo de Venda: Nos termos do art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 191.329,31, para resguardar a cota parte da coproprietária alheia a esta execução.
Ônus e Registros:
Consta na certidão de ônus extraída em 29.06.2025:
AV.10 (17.01.2020): PENHORA nos autos do processo n° 0010833-97.2016.5.15.0091, favor WALQUÍRIA GUMIERO.
AV.11 (17.01.2020): PENHORA nos autos do processo n° 0010165-32.2016.5.15.0090, favor CLARICE DA SILVA BERTOLDO.
AV.12 (17.01.2020): PENHORA nos autos do processo n° 0000813.89.2015.8.26.0458/01, favor FLAVIA ESPOSITO COLUGNATI.
AV.13 (17.01.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0010558-51.2016.5.15.0091.
AV.14 (17.01.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0010130-75.2016.5.15.0089.
AV.15 (17.01.2020): PENHORA nos autos do processo n° 0010418-20.2016.5.15.0090, favor TATIANA KUCHINER JANOVSKY.
AV.16 (17.01.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0010833-97.2016.5.15.0091.
AV.17 (18.03.2020): PENHORA nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 0010833-97.2016.5.15.0091, favor WALQUIRIA GUMIERO.
AV.18 (11.08.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0011217-61.2015.5.15.0005.
AV.19 (16.10.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Carlos Aparecido Gonçalves, nos autos do processo n° 000247642020.
AV.20 (21.12.2022): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Carlos Aparecido Gonçalves, nos autos do processo n° 0011451-77.2016.5.15.0047.
AV.21 (23.04.2024): PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0020203-03.2019.8.26.0071, favor BANCO DO BRASIL S/A.
AV.22 (16.10.2024): PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0000813-89.2015.8.26.0458, favor FLAVIA ESPOSITO COLUGNATI.
Processo Judicial: 0000247-64.2020.8.26.0071.
Vara: 7ª Vara Cível de Bauru/SP.
Comarca: Bauru/SP.
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A.
Executado: GONÇALVES & SOUZA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA - ME. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2361404.
Avaliação não informada
R$ 191.329,31
Lucro estimado: A definir
Casa em Bauru, Vila Ipiranga
Rua José Santiago, 1351- Lote J, Quadra 14
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 193.047,44
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 191.329,31
Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP, bairro Vila Belo Horizonte, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.550,50. Possui área privativa de 230m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.088. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga-SP. Esta área faz parte das glebas 21 e 22 da quadra D.
O terreno mede dez metros de frente e dez metros nos fundos, com quarenta metros de comprimento, totalizando quatrocentos metros quadrados (400 m²). Está situado a oitenta e oito metros (88 m) da Rua Três e a cento e setenta metros (170 m) da Rua Sete.
Os limites do terreno são: pelo lado direito, com Péricles Leonel Ferreira; pelo lado oposto, com João Florentino da Silva; e aos fundos, com a gleba 20.
O imóvel está registrado sob a matrícula 58.088, livro 2, no Registro de Imóveis de Itapetininga. O cadastro municipal é 01.03.105.0355.001.
A via pública que antes era chamada de "rua que liga a Rua Três à Rua Sete" agora se denomina Rua José Gil Plens.
Os proprietários registrados são Roseane Aparecida Sales Vieira, João Roberto Sales e sua esposa Patrícia Nunes Pereira Sales.
No local, há três edificações com uma área construída total de 230,00 m².
Imóvel 1: Possui 1 dormitório, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telha de fibrocimento. Área aproximada de 40 m².
Imóvel 2: Possui 2 dormitórios, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com porta e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de forro e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 60 m².
Imóvel 3: Possui 2 dormitórios, copa, cozinha, sala, banheiro, lavanderia e garagem. Construção em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 130 m².
Ônus e Restrições:
Hipoteca Cedular de 1º grau (R.7) e 2º grau (R.8) em favor do Banco do Brasil S/A.
Penhora e indisponibilidade (Av.9 e 13) referentes à Execução Civil, processo nº 1002955-63.2017.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Patrícia Nunes Pereira Sales, Fabio Augusto Demetrio Vieira, Roseane Aparecida Sales e João Roberto Sales.
Penhora (Av.10) referente à Execução Civil, processo 0003068-63.2019.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Rodrigo Pereira Sales, João Roberto Sales e Patrícia Nunes Pereira Sales, incidindo sobre 50% do imóvel.
Indisponibilidade e Penhora (Av.11 e 12) referentes à Execução Civil, processo nº 0004517-56.2019.8.26.0269, da 1ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra João Roberto Sales.
Débitos com a Prefeitura Municipal de Itapetininga (referente a IPTU/Taxas em 30/04/2026): R$ 723,83.
Observações:
A numeração do imóvel foi alterada: de 96 para 100 em 2019 e posteriormente para 102 em 2020. Recomenda-se que o arrematante confirme a inscrição cadastral na prefeitura e providencie a correção na matrícula do imóvel.
Valor da Avaliação em agosto de 2019: R$ 257.000,00.
Valor da Avaliação atualizado pelos índices do TJSP em setembro de 2026: R$ 375.072,14. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078757.
Avaliação não informada
R$ 262.550,50
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte
Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 375.072,14
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 262.550,50
Apartamento em Jundiaí, CECAP localizado na Avenida Valter Tozetto Junior, 971, bairro CECAP, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.283,21. Possui área privativa de 96.77m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.065. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Jundiaí/SP. Endereço: Avenida Valter Tozetto Junior, 971.
Matrícula: 173.065 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Jundiaí/SP.
O imóvel é um apartamento de número 144, localizado no 14º pavimento da Torre A, em construção, parte do empreendimento Condomínio Myriad Parque Residencial Clube. Fica na Avenida Walter Tozetto Junior, em Jundiaí/SP.
O apartamento possui área privativa de 61,5400m², área comum não proporcional de 24,0000m² e área comum proporcional de 11,2305m². A área construída total é de 96,7705m².
O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de garagem determinadas, sob os números 137 e 138, localizadas no estacionamento descoberto. Estas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma.
Cadastro Municipal: 65.103.0543.
Descrição conforme laudo: O apartamento é composto por dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, cozinha, sala de estar e jantar com varanda. Inclui duas vagas de garagem.
Localização: Avenida Valter Tozetto Júnior, nº 971, apartamento 144, Torre A, Condomínio Myriad Parque Residencial Clube, Bairro Morada das Vinhas, Jundiaí/SP.
Avaliação atualizada: R$ 550.566,42. Este valor será atualizado até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Ônus:
AV.8 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50077708320224036105 do TRF 3 - 5ª Vara Federal de Campinas/SP.
AV.9 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50040684120224036102 do TRF 3 - 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP.
AV.10 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50027547920224036128 do TRF 3 - 1ª Vara Federal de Jundiaí/SP.
AV.11 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 1025029-78.2023.8.26.0309, em trâmite na 1ª Vara Regional Empresarial de Campinas.
AV.12 - Averbação de alteração de razão social da Executada Kotar.
AV.13 - Averbação de penhora - Exequenda.
AV.14 - Averbação de distribuição de ação, referente ao processo nº 1017393.48.2024.8.26.0011 da 3ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
AV.15 - Averbação de penhora, referente ao processo nº 1017396.03.2024.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
AV. 16 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 1011286-12.2024.8.26.0100 da 38ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
AV. 17 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 4007703-31.2025.8.26.0100 da 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
AV.18 - Averbação de distribuição de ação, referente ao Processo nº 4000414-32.2026.8.26.0514 em tramite na Vara Única da Comarca de Itupeva/SP. Movida pela SICOOB CREDICOM COOPERATIVA DE ECONOMIA E CREDITO MUTUO DOS MEDICOS E PROFFISSIONAIS DA ÁREA DE SAUDE DO BRASIL LTDA, CNPJ nº 42.898.825/0001-15 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros.
Débitos Tributários: A Prefeitura Municipal será intimada para apresentar demonstrativo de débitos, caso existam, devido à falta de disponibilidade em seu portal.
Débitos da ação: R$ 3.586.212,26 em novembro de 2025. Este valor será atualizado até a data da arrematação.
Processo: 1117889-46.2023.8.26.0100. Vara: 14ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios XP Crédito Middle. Executado: Kotar Indústria de Metais EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080507.
Novo
Avaliação não informada
R$ 275.283,21
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, CECAP
Avenida Valter Tozetto Junior, 971
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 550.566,42
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 275.283,21
Casa em Araras localizado na Rua Plínio Bonfante, n 277, Araras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.881,79. Possui área total de 160m², área privativa de 140.82m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.988. Área totalmente averbada. Matrícula nº 50.988 do CRI de Araras/SP.
O imóvel é um terreno, lote nº 10 da quadra "I", localizado em Araras, SP. Ele faz frente para a Rua 09, no loteamento Jardim Portal do Sol.
Características do terreno:
Área total: 160,00 metros quadrados.
Frente e fundos: 8,00 metros.
Lados: 20,00 metros.
Confronta com o lote nº 09 (lado direito), lote nº 11 (lado esquerdo) e lote nº 21 (fundos).
Construção:
Foi construída uma residência no imóvel, com frente para a Rua 09, número 227. Possui 02 dormitórios e área construída de 140,82 m².
A referência cadastral é nº 12.5.18.04.010.
Avaliação do Imóvel:
O terreno tem 160,00 m² e a área construída é de 140,82 m².
O estado de conservação é regular, com idade aparente de 10 anos.
Regularização:
Parte da área construída (88,08 m²) não está regularizada na Prefeitura.
O custo estimado para regularização é de R$ 3.340,00.
Valor de Mercado (conforme laudo):
R$ 302.000,00 (trezentos e dois mil reais).
Ônus:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (R.03).
Financiamento:
O imóvel está financiado junto à Caixa Econômica Federal, contrato nº 855553054382, firmado em 06/06/2014.
O saldo remanescente do financiamento é estimado em R$ 70.000,00 (setenta mil reais).
Débitos Municipais:
Não constam débitos municipais, conforme certidão negativa atualizada até 17/09/2026.
Observações Importantes:
O produto da venda deverá cobrir a quitação do débito junto ao agente financeiro.
Eventual saldo remanescente será dividido entre as partes.
Não há informações sobre outros débitos pendentes no processo, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa.
Valores de Avaliação:
Valor em 03/03/2026: R$ 302.000,00.
Valor atualizado pelo TJ/SP em SET/2026: R$ 308.136,31. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048708.
Avaliação não informada
R$ 184.881,79
Lucro estimado: A definir
Casa em Araras
Rua Plínio Bonfante, n 277
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 308.136,31
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 184.881,79
Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque localizado na Avenida Um, s, bairro Recanto Do Bosque, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.729,54. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado em zona urbana em São João da Boa Vista, SP, composto pelos lotes 01 e 02 da Quadra "E" do loteamento Parque das Nações. A área total do terreno é de 690,50 m².
As medidas do terreno são: 22,00 m de frente para a Avenida Um; 32,50 m nos fundos, confrontando com o lote 03 da Quadra E; 24,00 m do lado direito, confinando com a Rua Seis (esquina); e 30,50 m do lado esquerdo, confinando com os lotes nº 01, 02 e 03 da mesma quadra, no loteamento Vila Santa Edwirges.
No terreno, há um prédio residencial de dois pavimentos, situado na Avenida Um, nº 253, esquina com a Rua Seis. O pavimento térreo possui um abrigo, escritório e banheiro. O pavimento superior inclui terraço, sala de estar, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros e cozinha.
Nos fundos, há uma edícula com dormitório, banheiro, área de serviço e cozinha. A área total construída é de 248,33 m², sendo 57,31 m² no pavimento térreo, 155,31 m² no pavimento superior e 36,25 m² na edícula.
Cadastro Municipal: 15.001.0194.001.
Proprietários atuais: Eliana Esteves Flaminio, Maria Aparecida Esteves Flaminio, Gisele Esteves Flaminio, Iara Esteves Flaminio, Marianne Ferraz Flaminio, Luis Cesar Esteves Flaminio Filho, Luis Fernando Ferraz Flaminio, Enrico Jeronimo Flaminio, Isabelle Jeronimo Flaminio, Bruno Azevedo Flaminio, Ana Luiza Azevedo Flamino.
Ônus e Restrições: Av.8/M-35.043 (Penhora) referente à Execução Civil, processo nº 0001622-59.2023.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida pela Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Ana Luiza Azevedo Flamino. A penhora incide sobre a quota-parte ideal de 3,21% pertencente à executada. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066292.
Avaliação não informada
R$ 26.729,54
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque
Avenida Um, s
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 38.185,05
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 26.729,54
Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.646. Área totalmente averbada. Quadra H - Lote nº 13: Um terreno urbano de 180,00 metros quadrados, sem construções. Está localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP. O lote fica no lado ímpar da rua, a 24,14 metros da esquina com a Rua 09. O lote de número 13 da Quadra H tem formato retangular. As medidas são: Frente com 9,00 metros para a Rua 02; Lado Esquerdo com 20,00 metros confrontando com o lote nº 14; Fundos com 9,00 metros confrontando com o lote nº 08; Lado Direito com 20,00 metros confrontando com o lote nº 12. O cadastro municipal não foi informado na matrícula. Matrícula nº 13.646 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Anastácio. Consta na Av.3 da Matrícula 13.646 uma penhora referente a 100% do imóvel, proveniente de Execução de Título Extrajudicial/Cumprimento de Sentença (Ação do procedimento comum/execução). O número do processo é 0001647-49.2025.8.26.0553, da Vara do Ofício Judicial da Comarca de Santo Anastácio - SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3042917.
Novo
R$ 60.000,00 (40% de desconto)
R$ 36.000,00
Lucro estimado: R$ 14.212,74
Terreno em Santo Anastácio
Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do leilão: 25/11/2026
Casa em Ibaté, Jardim Cruzado localizado na Rua Nova Europa n 143, Jardim Cruzado, bairro Jardim Cruzado, Ibaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.228. Área totalmente averbada. O imóvel é um terreno retangular, lote 33 da quadra 26, com 250,00 m² (10,00 x 25,00 m). Sobre o terreno há uma construção precária de aproximadamente 70,00 m², aparentemente destinada a moradia, feita de tijolos sem reboco e com sinais de sujeira do tempo. A construção parece ter sido planejada para ser um sobrado, mas a parte superior não foi concluída. O endereço é Rua Nova Europa nº 143, Jardim Cruzado, Ibaté/SP.
O imóvel está registrado na matrícula nº 49.228 do CRI São Carlos.
Existem os seguintes ônus registrados na matrícula:
R03/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0328420000001909000, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R04/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 5269120010190901, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R06/49.228: Penhora de bens referente aos autos nº 0010766-53.2017.5.15.0106, credor Daniel Henrique da Cruz, junto à Vara do Trabalho de São Carlos.
R7/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 04239-200-664.09006, junto à 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
R08/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 8001700-68.2005.5.09.0018, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R09/49.228: Penhora de bens referente aos autos nº 80017000-68.2005.5.09.0018, credor UNIÃO, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R10/49.228: Penhora de bens referente aos autos nº 00102826720195150106, credor UNIÃO, junto à 2ª Vara do Trabalho de São Carlos.
R11/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 07121005219995090018, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R12/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0328400200-20005090019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R13/49.228: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 03746004620045090019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Podem existir outros ônus não mencionados, conforme consta na matrícula do imóvel. Todos os custos de transferência, registro, baixa de penhoras e indisponibilidades, bem como os honorários do leiloeiro (5% do valor da arrematação para o arrematante, ou 2% sobre o valor da avaliação em caso de adjudicação), são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O leilão seguirá as regras de venda direta caso não haja lances, com propostas a partir de 50% do valor da avaliação, depositadas em 24 horas. O edital servirá como notificação caso exequente ou executado não sejam encontrados. O prazo para embargos à expropriação é de cinco dias após a intimação da arrematação/adjudicação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3089938.
Novo
R$ 120.000,00 (25% de desconto)
R$ 90.000,00
Lucro estimado: R$ 12.878,96
Casa em Ibaté, Jardim Cruzado
Rua Nova Europa n 143, Jardim Cruzado
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 30/10/2026.
- Imóveis na lista
- 4.140
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 3.690
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 132.642,54
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.468,21
- Aceitam financiamento
- 320
- Aceitam FGTS
- 1.857
- Leilões nos próximos 7 dias
- 864
- Próximo leilão
- 30/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 2.208
- Casas: 1.138
- Terrenos: 495
- Vagas de garagem: 78
- Comerciais: 61
- Imóveis rurais: 51
Bancos
- Caixa Econômica Federal: 2.192
- Santander Brasil: 205
- Bradesco: 15
Perguntas frequentes
Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 4.140 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo, sendo 3.690 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 132.642,54. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 320 imóveis aceitam financiamento e 1.857 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (1.728), Leilão SFI - Edital Único (1.067), Licitação Aberta (617). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?
Caixa Econômica Federal (2.192), Santander Brasil (205), Bradesco (15), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 864 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.