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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Americana/SP

Há 21 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Americana/SP hoje, 20 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 72.085,00 a R$ 275.788,00, com mediana de R$ 159.838,43. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 21 imóveis de leilão para você em americana

Casa em Americana, Parque Planalto localizado na RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I, bairro Parque Planalto, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.585,12 e valor de avaliação de R$ 315.121,60. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.039. Área totalmente averbada. Oportunidade em Americana! Imóvel versátil com potencial residencial e comercial em excelente localização. Descrição conforme a matrícula: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 24-B da quadra ‘F‘, situado no loteamento Parque São Jerônimo L, em Americana. Mede 6,00 metros de frente para a Rua Júlio Justi, mesma medida nos fundos, confrontando com o lote nº 8-A. Possui 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 25-A e do outro com o lote 24-A, perfazendo uma área superficial de 150,00 metros quadrados. Informação do laudo de avaliação (fls. 827/839): Sobre o terreno, encontra-se edificado um prédio residencial nos fundos, cadastrado na prefeitura com identificação nº 19.0165.0343.0002. Possui 59,22m² de terreno e 50,42m² de construção. O prédio é composto por cozinha, quarto, lavanderia e banheiro, com entrada separada nos fundos por um portão lateral na parte esquerda de frente ao imóvel. Também sobre o terreno, há um prédio comercial (salão) na parte frontal, cadastrado na prefeitura com identificação nº 19.0165.0343.0001. Possui 90,78m² de terreno e 77,28m² de construção. O salão contém um banheiro e portas em aço. Matrícula: 74.039 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Ônus: O imóvel possui penhora registrada às fls. 575 dos autos e na AV. 11 da matrícula. Consta também na AV. 10 uma penhora derivada dos autos nº 1005984-27.2019.8.26.0019 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Americana/SP. É responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. Contribuinte nº: 19016503430002. Débitos Fiscais: De acordo com a Prefeitura Municipal de Americana/SP (fls. 946/947), constam débitos fiscais no valor total de R$4.990,48. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051162.

Casa em Americana, Parque Planalto, RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I, SP.

R$ 315.121,60 (30% de desconto)

R$ 220.585,12

Lucro estimado: R$ 37.515,24

Casa em Americana, Parque Planalto

RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 315.121,60

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 220.585,12

Apartamento em Americana, Recanto localizado na AVENIDA BANDEIRANTES, 760, ED 03, AP 02 - PQ RESIDENCIAL GUAICURUS, bairro Recanto, Americana - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00 e valor de avaliação de R$ 241.000,00. Possui área total de 54.59m², área privativa de 54.59m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 50.774. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26700.

Apartamento em Americana, Recanto, AVENIDA BANDEIRANTES, 760, ED 03, AP 02 - PQ RESIDENCIAL GUAICURUS, SP. Área: 54.59m2

R$ 241.000,00 (35% de desconto)

R$ 156.000,00

Lucro estimado: R$ 22.029,87

Apartamento em Americana, Recanto

AVENIDA BANDEIRANTES, 760, ED 03, AP 02 - PQ RESIDENCIAL GUAICURUS

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Lote em Americana, Pacaembu localizado na AVENIDA ROGERIO ZANAGA DE CAMARGO NEVES, S/N, bairro Pacaembu, Americana - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00 e valor de avaliação de R$ 267.000,00. Possui terreno de 300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 130.702. Área totalmente averbada. 21/05 - ENTRADAS: CADASTRADO COMO OCUPADO, POIS EXISTE CONSTRUÇÃO AVERBADA NA MATRÍCULA, PORÉM CONFORME LAUDO A CONSTRUÇÃO ESTÁ INACABADA E FOI CONSIDERADO PARA CÁLCULO SOMENTE A ÁREA DO TERRENO. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27005.

Lote em Americana, Pacaembu, AVENIDA ROGERIO ZANAGA DE CAMARGO NEVES, S/N, SP. Área: 300m2

R$ 267.000,00 (40% de desconto)

R$ 160.000,00

Lucro estimado: R$ 42.907,54

Lote em Americana, Pacaembu

AVENIDA ROGERIO ZANAGA DE CAMARGO NEVES, S/N

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Americana, Parque Gramado localizado na Rua João Martins Milena, N. 221, Lote 2-B Da Quadra 31, bairro Parque Gramado, Americana - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.888,29 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área total de 143.8m², área privativa de 143.8m², terreno de 150m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 119909. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1444407992556.

Casa em Americana, Parque Gramado, Rua João Martins Milena, N. 221, Lote 2-B Da Quadra 31, SP. Área: 143.8m2

R$ 265.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 168.888,29

Lucro estimado: R$ 28.663,94

Casa em Americana, Parque Gramado

Rua João Martins Milena, N. 221, Lote 2-B Da Quadra 31

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

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Apartamento em Americana, Jardim Terramerica Iii localizado na Avenida Padre Oswaldo Vieira De Andrade, N. 1185, Apto 202, Bl 28, Lot Vila Amorim, bairro Jardim Terramerica Iii, Americana - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.290,53 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área privativa de 42.51m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 135095. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555536446728.

Apartamento em Americana, Jardim Terramerica Iii, Avenida Padre Oswaldo Vieira De Andrade, N. 1185, Apto 202, Bl 28, Lot Vila Amorim, SP. Área: 42.51m2

R$ 218.000,00 (47.58% de desconto)

R$ 114.290,53

Lucro estimado: R$ 46.422,35

Apartamento em Americana, Jardim Terramerica Iii

Avenida Padre Oswaldo Vieira De Andrade, N. 1185, Apto 202, Bl 28, Lot Vila Amorim

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Americana, Balsa localizado na Rua Jose Antonio Rodrigues, N. 420, Apto 42, Pv 04 Bl E, bairro Balsa, Americana - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.926,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 82.55m², área privativa de 47.63m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 157601. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716988449.

Apartamento em Americana, Balsa, Rua Jose Antonio Rodrigues, N. 420, Apto 42, Pv 04 Bl E, SP. Área: 47.63m2

R$ 210.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 126.926,84

Lucro estimado: R$ 26.096,36

Apartamento em Americana, Balsa

Rua Jose Antonio Rodrigues, N. 420, Apto 42, Pv 04 Bl E

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Casa em Americana, Parque Dom Pedro Ii localizado na Rua Benedito Toledo Ferraz, N. 34, Lote 01a Quadra 23/24, bairro Parque Dom Pedro Ii, Americana - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.838,43 e valor de avaliação de R$ 250.800,00. Possui área total de 102.6m², área privativa de 102.6m², terreno de 150m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 108650. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444404396330.

Casa em Americana, Parque Dom Pedro Ii, Rua Benedito Toledo Ferraz, N. 34, Lote 01a Quadra 23/24, SP. Área: 102.6m2

R$ 250.800,00 (36.27% de desconto)

R$ 159.838,43

Lucro estimado: R$ 27.127,97

Casa em Americana, Parque Dom Pedro Ii

Rua Benedito Toledo Ferraz, N. 34, Lote 01a Quadra 23/24

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo localizado na Avenida Brasil, n 1713, bairro Jardim Sao Paulo, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.085,00. Possui área total de 329.76m², área privativa de 264.47m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.013. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 8% de um apartamento em construção, tipo 4, cobertura duplex (nº 61 do 6º andar). O imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro completo, lavabo social, living e sala de jantar conjugados, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Inclui escada interna de acesso à cobertura de uso privativo. A área útil é de 264,4675m². A área de garagem, referente a 2 vagas (nº 08 e 09, localizadas no térreo), é de 25,00m². A área comum é de 40,2949m², totalizando uma área de 329,7624m². A fração ideal do terreno é de 1,0379%. O apartamento será construído no Condomínio Residencial Brasília, localizado na Avenida Brasil, nº 1713, Jardim São Paulo, em Americana (SP). O lote de terreno onde se localiza a construção está registrado sob a matrícula nº 43.013 do CRI de Americana (SP). Processo: 0004452-98.2020.8.26.0019 Requerente: Catia Regina Dalla Valle Orasmo Requerido(a): Silvana Tognetti Comarca/Vara: 1ª Vara da Família e Sucessões de Americana Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3012227.

Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo, Avenida Brasil, n 1713, SP. Área: 264.47m2

Avaliação não informada

R$ 72.085,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo

Avenida Brasil, n 1713

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dr Leilões

Leiloeiro responsável: Dr Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 120.141,66

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 72.085,00

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Terreno em Americana, Jardim Terramerica 3 localizado na Rua Doutor Ediney Cordenonsi, 325 - Jardim Terramérica II - Americana - SP, bairro Jardim Terramerica 3, Americana - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.215,00. Possui área total de 312.5m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.824. Área totalmente averbada. Terreno urbano para uso residencial localizado em Americana/SP, na Rua Doutor Ediney Cordenonsi, nº 325. O lote possui área total de 312,50 metros quadrados. Mede 12,50 metros de frente para a Rua Dezenove, 25,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 07), 25,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 09) e 12,50 metros nos fundos (confrontando com o lote 25). O imóvel está cadastrado sob o nº 27.0089.0109.0000 e a matrícula é a nº 106.824 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Existem restrições urbanísticas de uso e ocupação, conforme Av.1: frente mínima de 12,00 metros, declividade máxima dos lotes de 4,00% e taxa máxima de ocupação de 70% para fins residenciais (ZR2). De acordo com a avaliação imobiliária (fls. 4456/4462), o terreno não possui benfeitorias. O bem será leiloado livre de quaisquer ônus. O arrematante não sucederá o devedor nas obrigações, incluindo as tributárias, trabalhistas e de acidentes de trabalho, conforme o artigo 141, II da Lei 11.101/05. Exceções se aplicam caso o arrematante seja sócio da falida, parente (até 4º grau) de sócio da falida, ou identificado como agente da falida para fraudar a sucessão. Tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência utilizada. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061079.

Terreno em Americana, Jardim Terramerica 3, Rua Doutor Ediney Cordenonsi, 325 - Jardim Terramérica II - Americana - SP, SP. Área: 312.5m2

Avaliação não informada

R$ 255.215,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Americana, Jardim Terramerica 3

Rua Doutor Ediney Cordenonsi, 325 - Jardim Terramérica II - Americana - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 425.357,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 255.215,00

Apartamento em Americana, Lot. Industrial Machadinho localizado na Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP, bairro Lot. Industrial Machadinho, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.500,55. Possui área total de 77.74m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.338. Área totalmente averbada. Apartamento nº 303, localizado no 2º pavimento do Bloco 51, do Condomínio Residencial Parque Asteca. Ele fica na Rua Ângelo Ortolan, nº 150, em Americana. O imóvel é composto por sala, 2 quartos, circulação, 1 banheiro social e cozinha com área de serviço. A área coberta padrão é de 45,95m², sendo esta também a área privativa total. A área comum de divisão não proporcional é de 12,00m², que inclui uma vaga de garagem descoberta livre, nº 734, vinculada ao apartamento. A área comum de divisão proporcional é de 19,7900m², totalizando uma área comum de 31,7900m². A área total do apartamento é de 77,7400m². A fração ideal no terreno é de 0,001108514, conforme a matrícula nº 3.179. A incorporação imobiliária do edifício está registrada sob o nº 11. O imóvel possui a identificação cadastral nº 07.0068.0959.811 na Prefeitura Municipal de Americana/SP. Observações sobre o imóvel: Matrícula nº 122.338 do CRI de Americana/SP. Consta na matrícula R.02 uma Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Em junho de 2024, o saldo devedor era de R$ 325.583,40. Há um processo registrado sob o nº Av.8 - Proc. 1006588-17.2021.8.26.0019 da 2ª VC de Americana/SP. Em 09/10/2026, a Prefeitura informou débitos tributários em aberto no valor de R$ 11.305,91. O local de depósito do imóvel é: Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3062395.

Apartamento em Americana, Lot. Industrial Machadinho, Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP, SP. Área: 77.74m2

Avaliação não informada

R$ 118.500,55

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Americana, Lot. Industrial Machadinho

Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 197.500,92

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 118.500,55

Casa em Americana, Jardim Boer II localizado na Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734, bairro Jardim Boer II, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.051,40. Possui área total de 150m², área privativa de 114.15m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. MATRÍCULA: nº 156.951 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Americana, CNM nº 119909.2.0156951-55. ENDEREÇO: Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734. DESCRIÇÃO REGISTRAL: lote nº 46 da quadra nº 13 do Jardim Boer II, com frente para a Rua Otimismo. Medidas: 6,00 metros de frente e de fundos por 25,00 metros de ambos os lados, com área total de 150,00 m². Cadastro municipal nº 11.0156.0325.0000. CONSTRUÇÃO E BENFEITORIAS: casa residencial com área construída de 114,15 m². Composta por sala de TV, cozinha, dois dormitórios, banheiro social e uma suíte inacabada. Possui duas vagas de garagem cobertas. A construção é relativamente nova. No entanto, o banheiro da suíte e o fundo do quintal estão inacabados. Faltam piso na área externa e na garagem, pia na cozinha, pintura e acabamentos em alguns pontos. TITULARIDADE E ALIENAÇÃO: José Aparecido Leandro e Quesia Maeli dos Santos são os titulares, cada um com 50% do imóvel. Não houve penhora. A venda judicial da propriedade integral foi determinada devido à extinção do condomínio. DÉBITOS: O crédito exequendo mais recente no processo totaliza R$ 11.873,65 (onze mil, oitocentos e setenta e três reais e sessenta e cinco centavos), atualizado até maio de 2026. Há débito de IPTU do exercício de 2025 no valor de R$ 665,93, atualizado em 6 de outubro de 2026. O IPTU de 2026 é de R$ 834,40. O DAE de Americana indica um débito atualizado de R$ 15,03. SITUAÇÃO TRIBUTÁRIA E OCUPAÇÃO: Os débitos fiscais e tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. O imóvel encontra-se desocupado. Não haverá visitação. AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO: O valor da avaliação judicial do imóvel integral foi fixado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), homologado em 14 de julho de 2025. Este valor será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3048066.

Avaliação não informada

R$ 184.051,40

Lucro estimado: A definir

Casa em Americana, Jardim Boer II

Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 368.102,79

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 184.051,40

Apartamento em Americana localizado na rua Maranhão, n 2.560, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00. Possui área total de 85.56m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 154.082. Área totalmente averbada. Apartamento nº 501, localizado no 4º pavimento do Bloco A, do Condomínio Residencial Nascer do Sol, situado na rua Maranhão, nº 2.560, Bairro da Lagoa, em Americana (SP). A área privativa é de 59,615m², incluindo 4,050m² de varanda/sacada. A área de uso comum de divisão não proporcional é de 11,5000m², que corresponde ao direito de uso exclusivo de uma vaga de garagem sob o nº 131. A área de uso comum de divisão proporcional é de 14,4410m², totalizando uma área de 85,5560m². Este imóvel possui uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,005034. Está registrado sob a matrícula nº 154.082 do CRI de Americana e possui o código cartográfico nº 25.0900.0072.0015. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Processo: 0005213-90.2024.8.26.0019 Requerente: Reinaldo de Jesus Costa e Outro Requerido(a): Nascer do Sol Empreendimentos Imobiliários e Outro Comarca/Vara: 2ª Vara Cível de Americana Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3021245.

Apartamento em Americana, rua Maranhão, n 2.560, SP. Área: 85.56m2

Avaliação não informada

R$ 210.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Americana

rua Maranhão, n 2.560

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dr Leilões

Leiloeiro responsável: Dr Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 350.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 210.000,00

Apartamento em Americana, Vila Amorim localizado na Avenida Padre Oswaldo Vieira De Andrade, N. 1185, Apto 107, Bl 16 Vg 410 Subcond 01, bairro Vila Amorim, Americana - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.387,55 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área privativa de 42.88m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 134676. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555534823745.

Apartamento em Americana, Vila Amorim, Avenida Padre Oswaldo Vieira De Andrade, N. 1185, Apto 107, Bl 16 Vg 410 Subcond 01, SP. Área: 42.88m2

R$ 180.000,00 (24.78% de desconto)

R$ 135.387,55

Lucro estimado: -R$ 7.412,69

Apartamento em Americana, Vila Amorim

Avenida Padre Oswaldo Vieira De Andrade, N. 1185, Apto 107, Bl 16 Vg 410 Subcond 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 180.566,34

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 135.387,55

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Apartamento em Americana, Morada Do Sol localizado na Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 403, Bl 23 Vg 267, bairro Morada Do Sol, Americana - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 216.805,13 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área privativa de 38.92m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 141245. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787703705931.

Apartamento em Americana, Morada Do Sol, Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 403, Bl 23 Vg 267, SP. Área: 38.92m2

R$ 190.000,00

R$ 216.805,13

Lucro estimado: -R$ 97.701,44

Apartamento em Americana, Morada Do Sol

Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 403, Bl 23 Vg 267

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 190.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 216.805,13

Terreno em Americana, Jardim Bertoni localizado na Rua Pamplona, N. Sn, Lt 21 Qd M, bairro Jardim Bertoni, Americana - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.441,55 e valor de avaliação de R$ 127.000,00. Possui terreno de 150m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91941. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438474318.

Terreno em Americana, Jardim Bertoni, Rua Pamplona, N. Sn, Lt 21 Qd M, SP. Área: 150m2

R$ 127.000,00

R$ 136.441,55

Lucro estimado: -R$ 51.786,80

Terreno em Americana, Jardim Bertoni

Rua Pamplona, N. Sn, Lt 21 Qd M

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 294.445,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 136.441,55

Apartamento em Americana, Sao Domingos localizado na Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 404, Bl 16, bairro Sao Domingos, Americana - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.959,07 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 50.42m², área privativa de 38.92m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 141118. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707119476.

Apartamento em Americana, Sao Domingos, Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 404, Bl 16, SP. Área: 38.92m2

R$ 230.000,00 (37.41% de desconto)

R$ 143.959,07

Lucro estimado: R$ 23.556,58

Apartamento em Americana, Sao Domingos

Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 404, Bl 16

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 143.959,07

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Casa em Americana, Jardim Das Orquideas localizado na Rua Arnaldo Zapella, N. 603,, bairro Jardim Das Orquideas, Americana - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.788,00 e valor de avaliação de R$ 272.000,00. Possui área total de 95.1m², área privativa de 95.1m², terreno de 150m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100839. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444412090085.

Casa em Americana, Jardim Das Orquideas, Rua Arnaldo Zapella, N. 603,, SP. Área: 95.1m2

R$ 272.000,00

R$ 275.788,00

Lucro estimado: -R$ 90.144,83

Casa em Americana, Jardim Das Orquideas

Rua Arnaldo Zapella, N. 603,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 310.508,47

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 275.788,00

Apartamento em Americana localizado na Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, número 1.185, Vila Amorim - Americana - SP, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.620,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 84.36m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 108.782. Área totalmente averbada. Apartamento número 203, localizado no 1º pavimento do Bloco 04, parte do Condomínio Residencial Parque Alliance em Americana. Possui área privativa de 42,510m² e área de estacionamento de 11,500m², incluindo uma vaga de garagem descoberta livre sob o número 59. O imóvel refere-se aos direitos do contrato de alienação fiduciária. O apartamento está situado no Condomínio Residencial Parque Alliance, em construção, na Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, n° 1.185, em Americana. As áreas detalhadas são: área privativa coberta padrão de 42,510m², área total privativa de 42,510m², área de estacionamento de 11,500m² (correspondente à vaga de garagem descoberta livre n°.59 no pavimento térreo), área comum de divisão proporcional de 30,353m² e área real total de 84,363m². A fração ideal do terreno é de 0,000911619. Este bem está registrado sob a matrícula n°108.782 e a incorporação imobiliária sob o n° 06. O imóvel é objeto da matrícula 134.328 do CRI de Americana/SP e possui Cadastro Municipal n° 27.0600.0110.01-07. A construção da unidade autônoma, já concluída, foi registrada sob a Averbação 3 em 16/03/2018. O endereço completo é Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, n° 1185, Apartamento 203 - bloco 04 do Condomínio Residencial Parque Alliance Jardim Terramerica III, Americana/SP. O apartamento conta com área privativa de 42,510m² e direito de uso a uma vaga de garagem descoberta livre n° 59. Gravames na matrícula: Consta na Averbação 2 (23/09/2015) a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Consta na Averbação 6 (08/04/2025) a penhora exequenda. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. Lances não podem ser excluídos. Lance à vista sempre prevalece sobre lance a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. O interessado é responsável por verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do leilão podem ser considerados vil se não reajustados conforme o Art. 891 do CPC. O não pagamento em 24 horas implica desistência da arrematação, com sanções previstas e o lance imediatamente anterior como vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa, conforme o contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial não substitui a técnica; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá, podendo o leilão ser estendido. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034903.

Apartamento em Americana, Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, número 1.185, Vila Amorim - Americana - SP, SP. Área: 84.36m2

R$ 190.000,00 (50.2% de desconto)

R$ 94.620,00

Lucro estimado: R$ 56.166,23

Apartamento em Americana

Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, número 1.185, Vila Amorim - Americana - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 189.240,00

Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 94.620,00

Casa em Americana localizado na Rua da Caridade, 138 - Jardim Paz - Americana - SP, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.191,65. Possui área privativa de 70m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua da Caridade, nº 138, Conjunto Habitacional São Jerônimo, Jardim da Paz - Americana/SP. A casa possui 70m² de área construída, com dois dormitórios, sala, cozinha e um banheiro. Descrição técnica: Direitos hereditários sobre um prédio residencial com frente para a Rua da Caridade, sob nº 138. A área construída é de 28,43m². O imóvel está situado no Conjunto Habitacional Jardim São Jerônimo, em Americana. O terreno é composto pelo lote 37 da quadra 30 do loteamento Jardim da Paz. Mede 7,50 metros de frente para a Rua da Caridade e 7,50 metros nos fundos, confrontando com o prédio nº 269 da Rua da Igualdade. Possui 20,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o prédio nº 130 e do lado esquerdo com o prédio nº 146, ambos da Rua da Caridade. A área superficial total do terreno é de 150,00m². Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2000197.

Casa em Americana, Rua da Caridade, 138 - Jardim Paz - Americana - SP, SP. Área: 70m2

Avaliação não informada

R$ 93.191,65

Lucro estimado: A definir

Casa em Americana

Rua da Caridade, 138 - Jardim Paz - Americana - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 186.383,30

Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 93.191,65

Terreno em Americana, Antonio Zanaga localizado na Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP, bairro Antonio Zanaga, Americana - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.292,68. Possui área total de 200m², área privativa de 90m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.945. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Sousa Andrade, n° 82, no Conjunto Habitacional Bairro Antonio Zanaga, em Americana/SP. O terreno possui área total de 200m², medindo 10 metros de frente por 20 metros de profundidade. A área construída é de 90m², composta por uma casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, copa-cozinha, banheiro social, lavanderia e um rancho nos fundos. Há também uma garagem com capacidade para 3 carros. Parte ideal correspondente ao prédio residencial, 2/38 de sua construção, com área construída de 38,05 m², situada na Rua Sousa Andrade, nº 82, no loteamento denominado Conjunto Habitacional Antonio Zanaga II, nesta cidade de Americana/SP, e respectivo lote de terreno nº 17, da Quadra H-2, com área superficial de 200,00 metros quadrados. Matrícula nº 44.945 do Oficial de Registro de Imóveis de Americana/SP. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Em caso de não pagamento em 24 horas, será considerado desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação, além de reparação civil, sujeitam às penalidades do Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial não se confunde com a técnica do edital; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo retorna 3 minutos, sucessivamente. Não se recomenda ofertar lances nos últimos segundos. O pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060937.

Terreno em Americana, Antonio Zanaga, Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP, SP. Área: 90m2

Avaliação não informada

R$ 161.292,68

Lucro estimado: A definir

Terreno em Americana, Antonio Zanaga

Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 322.585,35

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 161.292,68

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Apartamento em Americana localizado na AVENIDA PADRE OSWALDO VIEIRA DE ANDRADE Nº 1.185, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.867,00. Possui área total de 84.99m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 135.285. Área totalmente averbada. Apartamento nº 108, localizado no pavimento térreo do Bloco 34 (subcondomínio 02) do Condomínio Residencial Parque Alliance. O imóvel fica na Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, nº 1.185, em Americana/SP. A área privativa coberta padrão é de 42,880 m² e a área total privativa é de 42,880 m². Há também uma área real de estacionamento de 11,500 m², correspondente a uma vaga de garagem descoberta livre sob o nº 912. A área comum de divisão proporcional é de 30,608 m², totalizando uma área de 84,988 m². A fração ideal do terreno é de 0,000919347. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 135.285 no Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. O contribuinte municipal é o nº 27.0600.0110.1064. A avaliação do imóvel em dezembro de 2023 foi de R$ 221.100,00. Observações importantes: Consta na matrícula do imóvel a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com débito em aberto de R$ 117.139,41 em julho de 2024. Há uma penhora em favor da Tinkerbell Modas Ltda., referente aos autos nº 0010523-39.2012.8.26.0006, da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Penha de França/SP. Também há uma penhora dos presentes autos, no valor de R$ 15.316,62 em outubro de 2023. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3029707.

Apartamento em Americana, AVENIDA PADRE OSWALDO VIEIRA DE ANDRADE Nº 1.185, SP. Área: 84.99m2

Avaliação não informada

R$ 250.867,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Americana

AVENIDA PADRE OSWALDO VIEIRA DE ANDRADE Nº 1.185

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Americana/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 21
Incluídos nos últimos 7 dias: 20
Menor lance mínimo: R$ 72.085,00
Lance mínimo mediano: R$ 159.838,43
Desconto médio sobre a avaliação: 39%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 2.123,28
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 8
Leilões nos próximos 7 dias: 3
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 11
Casas: 6
Terrenos: 3
Lotes: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 9
Santander Brasil: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Americana/SP?

Hoje há 21 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Americana/SP, sendo 20 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Americana/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 72.085,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 159.838,43. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Americana/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Americana/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 8 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Americana/SP?

Judicial (10), Licitação Aberta (6), Leilão SFI - Edital Único (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Americana/SP?

Caixa Econômica Federal (9), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Americana/SP?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.