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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Sorocaba/SP

Há 82 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Sorocaba/SP hoje, 78 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 54.028,91 a R$ 298.754,96, com mediana de R$ 163.675,89. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 82 imóveis de leilão para você em sorocaba

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento localizado na Rua Luiza De Serafim Cagale, N. 148, Apto 03, Terreo, bairro Parque Sao Bento, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área privativa de 38.51m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 232935. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444427270619.

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento, Rua Luiza De Serafim Cagale, N. 148, Apto 03, Terreo, SP. Área: 38.51m2

R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 111.816,50

Lucro estimado: R$ 39.968,19

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento

Rua Luiza De Serafim Cagale, N. 148, Apto 03, Terreo

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Sorocaba, Eden localizado na Rua Bonifacio De Oliveira Cassu, N. 523, Apto 13,, bairro Eden, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 65.79m², área privativa de 50.32m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 209270. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787706715474.

Apartamento em Sorocaba, Eden, Rua Bonifacio De Oliveira Cassu, N. 523, Apto 13,, SP. Área: 50.32m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 23.210,95

Apartamento em Sorocaba, Eden

Rua Bonifacio De Oliveira Cassu, N. 523, Apto 13,

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Terreno em Sorocaba localizado na Rua Emília Faro Marins, Lt 28 da Qd B, Jardim Luciana Maria, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.081,14. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.171. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.171 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o lote de terreno nº 28, da quadra B, do Jardim Luciana Maria, no Bairro Lopes de Oliveira. Dimensões e confrontações: Medindo 10,00 metros de frente para a Rua Emilia Faro Marins (antiga Rua nº 02), com a mesma largura nos fundos. Os lados medem 25,00 metros, da frente aos fundos. Divide-se de um lado com o lote nº 27, do outro lado com o lote nº 29, e nos fundos com o lote nº 11, todos da mesma quadra. Área total: O lote possui uma área total de 250,00 metros quadrados. Informações adicionais: O imóvel está sob penhora exequenda, conforme Av.08 da matrícula, com a executada nomeada como depositária. Número de contribuinte: 35.22.40.0072.01.000.2.43 (conforme Av.06). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023646.

Terreno em Sorocaba, Rua Emília Faro Marins, Lt 28 da Qd B, Jardim Luciana Maria, Sorocaba, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 132.081,14

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba

Rua Emília Faro Marins, Lt 28 da Qd B, Jardim Luciana Maria, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.135,23

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 132.081,14

Área rural em Sorocaba localizado na Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, 4.801 - Caguassu - Sorocaba - SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.869,52 e valor de avaliação de R$ 311.449,21. Possui área total de 1017.83m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 117.225. Área totalmente averbada. Direitos sobre terreno em Sorocaba/SP. Trata-se dos direitos sobre o terreno nº 10 da Quadra A no loteamento "Jardim Vale do Lago Residencial", localizado no Bairro do Caguaçú, em Sorocaba/SP. O imóvel está inserido em um condomínio/loteamento de chácaras residenciais com excelente padrão, segurança e ampla área verde, oferecendo grande qualidade de vida e tranquilidade aos moradores. De acordo com a matrícula imobiliária, o terreno possui uma área total de 1.017,83 m². Conta com testada de 22,00 metros para a Rua Laura Barbério Schimmelpfeng, 46,36 metros no lado direito (confrontando com o lote 09), 46,17 metros no lado esquerdo (confrontando com o lote 11) e 22,00 metros na linha dos fundos (confrontando com a Rua 25). O imóvel reúne dimensões amplas típicas de lotes residenciais de chácaras, topografia favorável e localização em loteamento consolidado, sendo ideal para a concepção e construção de uma residência de alto padrão ou refúgio de lazer no interior paulista. O imóvel reúne as seguintes características: Direitos sobre terreno amplo Localização em loteamento fechado/residencial ("Jardim Vale do Lago") Região com forte presença de natureza, tranquilidade e segurança Acesso facilitado pela Rodovia Emerenciano Prestes de Barros (Km 07) Ideal para projetos arquitetônicos de casas de campo, lazer ou investimento patrimonial. Sobre o Imóvel: Área Total: 1.017,83 m² Matrícula: 117.225 - 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP Cadastro Municipal: 38.53.05.0230.00.000 Localização: Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, nº 4.801, Km 07, Vale do Lago Residencial, Unidade 10 - Quadra A, Bairro Caguaçú, Sorocaba/SP - CEP 18072-859 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2985036.

Área rural em Sorocaba, Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, 4.801 - Caguassu - Sorocaba - SP, SP. Área: 1017.83m2

R$ 311.449,21 (40% de desconto)

R$ 186.869,52

Lucro estimado: R$ 67.709,10

Área rural em Sorocaba

Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, 4.801 - Caguassu - Sorocaba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 311.449,21

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 186.869,52

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Apartamento em Sorocaba, Terra Vermelha localizado na RUA PADRE DONIZETE, 396, Apartamento 02, Bloco 01 do Condominio Residencial Enseada, bairro Terra Vermelha, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.000,00 e valor de avaliação de R$ 238.000,00. Possui área total de 67.54m², área privativa de 67.54m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 109.504. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25382.

Apartamento em Sorocaba, Terra Vermelha, RUA PADRE DONIZETE, 396, Apartamento 02, Bloco 01 do Condominio Residencial Enseada, SP. Área: 67.54m2

R$ 238.000,00 (28% de desconto)

R$ 171.000,00

Lucro estimado: R$ 3.417,21

Apartamento em Sorocaba, Terra Vermelha

RUA PADRE DONIZETE, 396, Apartamento 02, Bloco 01 do Condominio Residencial Enseada

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Sorocaba, Jardim Capitão localizado na Rua Tuffi Aidar, 297, Ap. 24 - Edifício Maria Clara, bairro Jardim Capitão, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.200,00 e valor de avaliação de R$ 234.000,00. Possui área total de 52.49m², área privativa de 52.49m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 132.957. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27438.

Apartamento em Sorocaba, Jardim Capitão, Rua Tuffi Aidar, 297, Ap. 24 - Edifício Maria Clara, SP. Área: 52.49m2

R$ 234.000,00 (20% de desconto)

R$ 187.200,00

Lucro estimado: -R$ 17.298,15

Apartamento em Sorocaba, Jardim Capitão

Rua Tuffi Aidar, 297, Ap. 24 - Edifício Maria Clara

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Sorocaba, Jardim Capitão localizado na Rua Tuffi Aidar, 297, Ap. 13 - Edifício Maria Clara, bairro Jardim Capitão, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.384,00 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 52.49m², área privativa de 52.49m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 132.952. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27434.

Apartamento em Sorocaba, Jardim Capitão, Rua Tuffi Aidar, 297, Ap. 13 - Edifício Maria Clara, SP. Área: 52.49m2

R$ 231.000,00 (33% de desconto)

R$ 153.384,00

Lucro estimado: R$ 16.778,44

Apartamento em Sorocaba, Jardim Capitão

Rua Tuffi Aidar, 297, Ap. 13 - Edifício Maria Clara

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Sorocaba, Jardim Capitão localizado na RUA TUFFI AIDAR, 297, Ap. 11 - Edifício Maria Clara, bairro Jardim Capitão, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.400,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 52.49m², área privativa de 52.49m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 132.950. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. Na tela MZ há outros contratos GR que pertencem a outros dossiês que serão abertos em momento oportuno. Este se refere apenas ao contrato 000017230010408495. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27342.

Apartamento em Sorocaba, Jardim Capitão, RUA TUFFI AIDAR, 297, Ap. 11 - Edifício Maria Clara, SP. Área: 52.49m2

R$ 240.000,00 (24% de desconto)

R$ 182.400,00

Lucro estimado: -R$ 7.272,30

Apartamento em Sorocaba, Jardim Capitão

RUA TUFFI AIDAR, 297, Ap. 11 - Edifício Maria Clara

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Terreno em Sorocaba localizado na Rua Libório Monaldo Stillitano, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77421. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel. Matrícula: 77421 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O lote de terreno sob o n. 07 da quadra ¿BI¿, do loteamento denominado Parque São Bento, no bairro da Cruz de Ferro, na área urbana desta cidade, mede 250,00 metros quadrados. As medidas e confrontações completas estão descritas na matrícula 77.421 do 1.º CRI de Sorocaba. O terreno está sem edificações. Ele faz frente para a Rua Libório Monaldo Stillitano (antiga Rua 37), entre os números 298 e 318. Não foram encontradas benfeitorias no terreno, como construções. O lance mínimo é de 100% do valor da avaliação. O imóvel é coproprietário, o que significa que as cotas-partes dos coproprietários não executados devem ser integralmente respeitadas, calculadas sobre o valor da avaliação. As quotas registradas na matrícula nº 77.421 são: MELANIA CERVENKOW LOURENÇO — 7/14 (50%) ZELMA LOURENÇO FARAVELI — 1/14 (7,142857%) MARIA APARECIDA CERVEKOW DE CAMARGO — 1/14 (7,142857%) LOURDES LOURENÇO CERVEKOW — 1/14 (7,142857%) MARTA LOURENÇO CERVENKOW SIQUEIRA — 1/14 (7,142857%) MARISA LOURENÇO CERVENKOW — 1/14 (7,142857%) JOEL LOURENÇO DE CAMARGO — 1/14 (7,142857%) SAUL LOURENÇO CERVENKOW, executado — 1/14 (7,142857%). Consta na matrícula a existência de diversas averbações de indisponibilidade e de penhoras. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013584.

Terreno em Sorocaba, Rua Libório Monaldo Stillitano, Sorocaba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 200.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba

Rua Libório Monaldo Stillitano, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 38, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 298.754,96. Possui área total de 637.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.814. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.814 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel é o lote de terreno nº 38, parte de um desmembramento, com as seguintes características: Ele faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros. No lado direito, medindo 42,00 metros, confronta com o lote 37 do mesmo desmembramento. No lado esquerdo, mede 43,00 metros, confrontando com o lote 39 do mesmo desmembramento. Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero. A área total do terreno é de 637,50 metros quadrados. Informações adicionais: Consta na Averbação 03 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2001.61.10.005012-2, em ação da FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Averbação 04 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2003.61.10.001491-6, em ação do INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Averbação 05 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0118300-36.1997.5.15.0016, em ação de ALENCAR PAULO DA CRUZ FELICIANO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Averbação 06 que o imóvel foi arrolado pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal em Sorocaba. Consta na Averbação 07 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00054853720154036110. Consta na Averbação 08 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063736920164036110. Consta na Averbação 09 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00016932220105150003. Consta na Averbação 10 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50022151220184036110. Consta na Averbação 11 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50073792120194036110. Consta na Averbação 12 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00127171020165150109. Consta na Averbação 13 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063149620074036110. Consta na Averbação 14 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118406520195150109. Consta na Averbação 15 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118235820215150109. Consta na Averbação 16 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118982720215150003. Consta na Averbação 17 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, em ação de ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA. Consta na Averbação 18 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00116719720195150135. Consta na Averbação 19 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 0010279882020515135. Consta na Averbação 20 que o imóvel está penhorado em processo executório, sendo o executado nomeado como depositário. Consta na Averbação 21 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 10223117820188260602. Cadastro nº 53.24.37.0535.00.000. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 626,36, com vencimento em 21/09/2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040549.

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau, Rua Romão Arrais, 38, Vila Colorau, Sorocaba, SP, SP. Área: 637.5m2

Avaliação não informada

R$ 298.754,96

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau

Rua Romão Arrais, 38, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 597.509,91

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 298.754,96

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento localizado na Rua Avelino Dos Santos, N. 431, Apto 37, Bloco 12, 3º Pavimento, bairro Parque Sao Bento, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 47.77m², área privativa de 40.86m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 239919. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714077503.

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento, Rua Avelino Dos Santos, N. 431, Apto 37, Bloco 12, 3º Pavimento, SP. Área: 40.86m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 23.210,95

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento

Rua Avelino Dos Santos, N. 431, Apto 37, Bloco 12, 3º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em Sorocaba, Jardim Santa Esmeralda localizado na Rua Vitor Cioffi De Luca, N. 269, Casa Nº 03 - His, bairro Jardim Santa Esmeralda, Sorocaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.948,90 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 66.7m², área privativa de 66.2m², terreno de 69.46m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 212395. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444423297768.

Casa em Sorocaba, Jardim Santa Esmeralda, Rua Vitor Cioffi De Luca, N. 269, Casa Nº 03 - His, SP. Área: 66.2m2

R$ 215.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 129.948,90

Lucro estimado: R$ 31.017,69

Casa em Sorocaba, Jardim Santa Esmeralda

Rua Vitor Cioffi De Luca, N. 269, Casa Nº 03 - His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

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Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento localizado na Rua Avelino Dos Santos, N. 261, Apto 001, Bloco 111, Térreo, bairro Parque Sao Bento, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.178,89 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 48.5m², área privativa de 41.13m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 257560. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787703433054.

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento, Rua Avelino Dos Santos, N. 261, Apto 001, Bloco 111, Térreo, SP. Área: 41.13m2

R$ 210.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 132.178,89

Lucro estimado: R$ 20.333,18

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento

Rua Avelino Dos Santos, N. 261, Apto 001, Bloco 111, Térreo

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Sorocaba, Ipatinga localizado na Rua Comen Vicente Do Amaral, N. 4201, Apto 402, 4º Pav Bl 11, bairro Ipatinga, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.484,25 e valor de avaliação de R$ 164.504,12. Possui área total de 93.77m², área privativa de 41.15m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148942. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717287258.

Apartamento em Sorocaba, Ipatinga, Rua Comen Vicente Do Amaral, N. 4201, Apto 402, 4º Pav Bl 11, SP. Área: 41.15m2

R$ 164.504,12 (40.75% de desconto)

R$ 97.484,25

Lucro estimado: R$ 21.666,16

Apartamento em Sorocaba, Ipatinga

Rua Comen Vicente Do Amaral, N. 4201, Apto 402, 4º Pav Bl 11

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Sorocaba, Chacaras Reunidas Sao Jorge localizado na Rua Joao Maria De Camargo, N. 143, Apto 36, 2º Pav Bl B Vg 28, bairro Chacaras Reunidas Sao Jorge, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.506,78 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 75.6m², área privativa de 53.75m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 131494. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704867927.

Apartamento em Sorocaba, Chacaras Reunidas Sao Jorge, Rua Joao Maria De Camargo, N. 143, Apto 36, 2º Pav Bl B Vg 28, SP. Área: 53.75m2

R$ 285.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 174.506,78

Lucro estimado: R$ 34.448,71

Apartamento em Sorocaba, Chacaras Reunidas Sao Jorge

Rua Joao Maria De Camargo, N. 143, Apto 36, 2º Pav Bl B Vg 28

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Sorocaba, Cruz De Ferro localizado na Rua Avelino Dos Santos, N. 261, Apto 206, 2º Pav Bl 08, bairro Cruz De Ferro, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 96.44m², área privativa de 40.86m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 253079. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720020356.

Apartamento em Sorocaba, Cruz De Ferro, Rua Avelino Dos Santos, N. 261, Apto 206, 2º Pav Bl 08, SP. Área: 40.86m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em Sorocaba, Cruz De Ferro

Rua Avelino Dos Santos, N. 261, Apto 206, 2º Pav Bl 08

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

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Apartamento em Sorocaba, Ipatinga localizado na Rua Antonio Bravo Placa, N. 350, Apto 02, Terreo Bl C Torre 8, bairro Ipatinga, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.465,05 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 56.41m², área privativa de 41.43m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 155096. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714729292.

Apartamento em Sorocaba, Ipatinga, Rua Antonio Bravo Placa, N. 350, Apto 02, Terreo Bl C Torre 8, SP. Área: 41.43m2

R$ 196.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 118.465,05

Lucro estimado: R$ 24.076,60

Apartamento em Sorocaba, Ipatinga

Rua Antonio Bravo Placa, N. 350, Apto 02, Terreo Bl C Torre 8

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Sorocaba, Jardim Guadalajara localizado na RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91, JARDIM GUADALAJARA, bairro Jardim Guadalajara, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.734,10 e valor de avaliação de R$ 187.890,16. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.238. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade em Sorocaba! Direitos sobre um apartamento compacto e funcional, localizado no Condomínio dos Pássaros, com vaga de garagem. O apartamento é a unidade nº 44, situado no 4º andar (5º pavimento) do Edifício Gaivota, Bloco 08. O condomínio fica na Rua Maestro Benedito Camargo, nº 91. A área útil do apartamento é de 39,91 m², a área comum é de 36,86 m², totalizando 76,77 m² de área total. Uma vaga de garagem para carro de porte médio ou pequeno, em local indeterminado e não demarcado, está inclusa na área comum. Informações importantes: Matrícula nº: 61.238 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Penhora registrada na AV.2 da matrícula e às fls. 371 dos autos. Alienação Fiduciária à Caixa Econômica Federal (CEF), conforme AV.1 da matrícula. O débito atualizado referente à alienação fiduciária era de R$ 323.240,38 em setembro de 2022. A regularização da matrícula é de responsabilidade do arrematante. O número do contribuinte é 33.42.80.1684.01.161. Débitos fiscais municipais somam R$ 3.743,77, com vencimento previsto para maio de 2026. Débitos de condomínio, conforme petição às fls. 802-804, totalizavam R$ 229.816,63 em agosto de 2026, e serão atualizados até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066921.

Apartamento em Sorocaba, Jardim Guadalajara, RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91, JARDIM GUADALAJARA, SP.

R$ 187.890,16 (40% de desconto)

R$ 112.734,10

Lucro estimado: R$ 36.647,26

Apartamento em Sorocaba, Jardim Guadalajara

RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91, JARDIM GUADALAJARA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 187.890,16

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 112.734,10

Terreno em Sorocaba, Jardim Zulmira localizado na Rua Humberto Machado, Lt 11/12U da Qd B, Jardim Humberto de Campos, Sorocaba, SP, bairro Jardim Zulmira, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.552,55. Possui área total de 323.73m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 234.802. Área totalmente averbada. Matrícula nº 234.802 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o terreno designado por lote 11/12U, da Quadra B, da planta de regularização fundiária do Núcleo Habitacional Urbano denominado "Jardim Humberto de Campos Área 1". A descrição do terreno é a seguinte: a partir do Lote 10 da Quadra B, segue em sentido horário 11,68 metros, confrontando com a Avenida Nove de Julho. Em seguida, deflete à direita por 3,71 metros, depois à direita por 6,17 metros, e à esquerda por 1,97 metros. Continua com uma deflexão à direita de 11,42 metros, confrontando com a Rua Humberto Machado. Depois, deflete à direita por 17,29 metros, confrontando com o Lote 13 da Quadra B. Por fim, deflete à direita por 22,06 metros, confrontando com o Lote 10 da Quadra B, até atingir o ponto inicial. A área total do terreno é de 323,73 metros quadrados. Conforme Av.02 desta matrícula, o imóvel está penhorado na execução em curso. O executado foi nomeado depositário do bem. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039565.

Terreno em Sorocaba, Jardim Zulmira, Rua Humberto Machado, Lt 11/12U da Qd B, Jardim Humberto de Campos, Sorocaba, SP, SP. Área: 323.73m2

Avaliação não informada

R$ 111.552,55

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Jardim Zulmira

Rua Humberto Machado, Lt 11/12U da Qd B, Jardim Humberto de Campos, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 223.105,10

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 111.552,55

Apartamento em Sorocaba, Iporanga localizado na Estrada Luiz Carlos Guerra, N. 999, Apto 04, Tr 09, bairro Iporanga, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 69.71m², área privativa de 40.26m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 243273. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714958003.

Apartamento em Sorocaba, Iporanga, Estrada Luiz Carlos Guerra, N. 999, Apto 04, Tr 09, SP. Área: 40.26m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 24.653,61

Apartamento em Sorocaba, Iporanga

Estrada Luiz Carlos Guerra, N. 999, Apto 04, Tr 09

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

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Casa em Sorocaba, Cerrado localizado na Alameda Dos Gladiolos, N. 506, Lt S-2, Qd 93, bairro Cerrado, Sorocaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.389,42 e valor de avaliação de R$ 305.013,43. Possui área total de 111.66m², área privativa de 111.66m², terreno de 150m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 50867. Área totalmente averbada. 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444415252378.

Casa em Sorocaba, Cerrado, Alameda Dos Gladiolos, N. 506, Lt S-2, Qd 93, SP. Área: 111.66m2

R$ 305.013,43 (36.27% de desconto)

R$ 194.389,42

Lucro estimado: R$ 32.992,04

Casa em Sorocaba, Cerrado

Alameda Dos Gladiolos, N. 506, Lt S-2, Qd 93

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Casa em Sorocaba, Parque Vitoria Regia localizado na Avenida Sandro Antonio Mendes, N. 1433, Casa 33, bairro Parque Vitoria Regia, Sorocaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.220,65 e valor de avaliação de R$ 278.000,00. Possui área total de 51.09m², área privativa de 49.8m², terreno de 140m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 191360. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444417335483.

Casa em Sorocaba, Parque Vitoria Regia, Avenida Sandro Antonio Mendes, N. 1433, Casa 33, SP. Área: 49.8m2

R$ 278.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 170.220,65

Lucro estimado: R$ 37.699,42

Casa em Sorocaba, Parque Vitoria Regia

Avenida Sandro Antonio Mendes, N. 1433, Casa 33

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em Sorocaba, Jardim Betania localizado na RUA DOUTOR TOLSTOI DE CARVALHO E MELLO 250 - JARDIM BETANIA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Betania, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.384,19 e valor de avaliação de R$ 161.702,68. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 187.518. Área totalmente averbada. Processo: Execução de Título Extrajudicial 1032646-88.2020.8.26.0602. Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba. Exequente: Viver Melhor Sorocaba - Condomínio 03 - Gleba C. Executado: Fabiana Aparecida da Silva. O bem se localiza na Rua Doutor Tolstoi de Carvalho e Mello, 250, Jardim Betânia, Sorocaba/SP. Trata-se dos direitos da executada Fabiana Aparecida da Silva sobre o imóvel matriculado sob nº 187.518 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. A unidade é o apartamento nº 202, situado no 1º pavimento ou 2º andar do Bloco 04B, do condomínio Viver Melhor Sorocaba Condomínio 3 Gleba C, com entrada pelo nº 250 da Rua Dr. Tolstoi de Carvalho e Mello. O apartamento está localizado no Jardim Betânia, Bairro da Terra Vermelha. A área privativa construída é de 47,40 m², com área de uso comum de 5,89 m², totalizando 53,29 m². A fração ideal do terreno é de 0,006945% (ou 65,0997909 m²). O direito ao uso de 1 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio, está incluído. Observações: Conforme informação da credora fiduciária (fl. 159), o contrato de financiamento habitacional foi liquidado. Qualquer regularização e baixa de gravame no Cartório de Registro de Imóveis será de responsabilidade do arrematante, incluindo custos e providências, exceto a emissão de documentos pela credora fiduciária. O coproprietário/cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o valor da alienação e preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme artigo 843, §1º, do CPC. Averbação/Registro: R.3: Alienação fiduciária do imóvel em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), com gestão/anuência da Caixa Econômica Federal (CEF). AV.5: Penhora dos direitos referente ao processo em execução. Valor de Avaliação: R$ 161.702,68 em maio de 2024, a ser atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 107.384,19. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3039492.

Apartamento em Sorocaba, Jardim Betania, RUA DOUTOR TOLSTOI DE CARVALHO E MELLO 250 - JARDIM BETANIA - SOROCABA/SP, SP.

R$ 161.702,68 (33.59% de desconto)

R$ 107.384,19

Lucro estimado: R$ 20.762,53

Apartamento em Sorocaba, Jardim Betania

RUA DOUTOR TOLSTOI DE CARVALHO E MELLO 250 - JARDIM BETANIA - SOROCABA/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 107.384,19

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 107.384,19

Apartamento em Sorocaba, Parque Campolim localizado na RUA ANTONIO PEREZ HERNANDEZ, 1190 - PARQUE CAMPOLIM - SOROCABA/SP, bairro Parque Campolim, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.862,72 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 72.85m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 126.609. Área totalmente averbada. Processo: Execução de Título Extrajudicial 1020919-98.2021.8.26.0602. Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba. Exequente: Casabela Sorocaba Ltda - EPP. Executado: Ana Cristina Dias de Moraes. O imóvel está localizado na Rua Antonio Perez Hernandez, 1190, Parque Campolim, Sorocaba/SP. Trata-se dos direitos da executada sobre o imóvel com matrícula n.º 126.609, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba-SP. É uma unidade autônoma, apartamento número 72, no 7º pavimento do condomínio Edifício Lunna Campolim. A área privativa do apartamento é de 47,025 m², a área comum é de 25,824547 m², totalizando 72,849547 m². A fração ideal do terreno é de 0,0103810. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem para carro de pequeno e médio porte. O apartamento possui dois quartos, sala, cozinha/lavanderia, banheiro e varanda. Os quartos têm piso laminado e os demais cômodos piso cerâmico. Há móveis planejados somente na cozinha. O condomínio oferece portaria 24 horas, lavanderia coletiva, espaço kids, academia e salão de festas. Observação: O arrematante será responsável pelo contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a Caixa Econômica Federal (CEF). O saldo devedor em 12/05/2025 era de R$168.147,41, sujeito a atualização. Este valor deverá ser quitado pelo arrematante com os valores da arrematação ou, se insuficientes, com recursos próprios. Registros no imóvel: AV.01: O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal. AV.02: Penhora dos direitos do imóvel, referente a este processo. Valor de avaliação: R$400.000,00 em fevereiro de 2025, a ser atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$259.862,72. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3039493.

Apartamento em Sorocaba, Parque Campolim, RUA ANTONIO PEREZ HERNANDEZ, 1190 - PARQUE CAMPOLIM - SOROCABA/SP, SP. Área: 72.85m2

R$ 400.000,00 (35.03% de desconto)

R$ 259.862,72

Lucro estimado: R$ 63.225,04

Apartamento em Sorocaba, Parque Campolim

RUA ANTONIO PEREZ HERNANDEZ, 1190 - PARQUE CAMPOLIM - SOROCABA/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 259.862,72

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 259.862,72

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Casa em Sorocaba, Parque São Bento localizado na R. Sebastião França da Silva, 284, Sorocaba, SP, bairro Parque São Bento, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.835,41. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da alienação fiduciária sobre a unidade residencial autônoma designada casa nº 02. A casa faz parte do condomínio Residencial Sebastião França, com entrada pelo nº 284 da Rua Sebastião França da Silva, situado no loteamento Parque São Bento, Bairro da Cruz de Ferro. A área construída privativa é de 81,30 metros quadrados. A área comum construída é de 0,75 metro quadrado, totalizando 82,05 metros quadrados de área construída. A fração ideal do terreno é de 50% ou 0,5. O imóvel inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta (vaga 02) para um veículo de pequeno ou médio porte, em local determinado no estacionamento coletivo. Também estão inclusos os direitos sobre áreas de uso comum: Área de luz e ventilação. Área de circulação de pedestres. Área permeável. Área de serviço coberta, com acesso pela cozinha. Área de lazer coberta, localizada no recuo frontal. Cadastro Municipal: 36.41.49.0531.00.000. Matrícula no 1º CRI de Sorocaba: 228.195. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3039775.

Casa em Sorocaba, Parque São Bento, R. Sebastião França da Silva, 284, Sorocaba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 67.835,41

Lucro estimado: A definir

Casa em Sorocaba, Parque São Bento

R. Sebastião França da Silva, 284, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 84.794,26

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 67.835,41

Casa em Sorocaba localizado na Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.092,65. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231.668. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos decorrentes da alienação fiduciária sobre o seguinte imóvel: Imóvel: Um prédio com seu respectivo lote de terreno sob nº 31, quadra A16, do loteamento Jardim Reserva Ipanema. Localização: Rua Narcisa Sabadin, nº 76, Bairro do Bom Jesus, nesta cidade. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Narcisa Sabadin com 8,00 metros. Fundos com 8,00 metros. Laterais com 30,00 metros de comprimento. Área total de 240,00 metros quadrados. Confrontações: Lado direito (olhando da frente): Lote nº 30. Lado esquerdo (olhando da frente): Lote nº 32. Fundos: Lote nº 12. Cadastro Imobiliário: 26.41.06.0109.00.000. Matrícula: 231.668 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Depositário: O Possuidor. Não constam recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. Ônus: Consta na Matrícula R.3: Os executados alienaram fiduciariamente o imóvel à Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04). Consta na Matrícula Av.5: Registro da existência da ação exequenda. Artigo 843 do CPC: Tratando-se de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada a preferência na arrematação ao coproprietário ou cônjuge não executado em igualdade de condições. A expropriação não será por preço inferior ao da avaliação que não garanta ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o correspondente à sua quota-parte. Direitos Aquisitivos: Valor em setembro/2026: R$96.148,06 (evento 221). Valor atualizado em outubro/2026: R$96.821,09. Saldo Devedor junto à Credora Fiduciária (agosto/2026): R$405.668,26 (evento 199). Parcelas remanescentes: 327. Débito Exequendo (em 31/12/2025): R$52.049,95 (evento 135). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3044254.

Casa em Sorocaba, Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP, SP. Área: 240m2

Avaliação não informada

R$ 58.092,65

Lucro estimado: A definir

Casa em Sorocaba

Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 96.821,09

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 58.092,65

Apartamento em Sorocaba, Wanel Ville localizado na Rua Márcio dos Santos Flores, 333 - Wanel Ville Sorocaba - SP, bairro Wanel Ville, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.358,75 e valor de avaliação de R$ 404.433,55. Possui área total de 101.09m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.208. Área totalmente averbada. Valor médio de condomínio: R$463,40 (com base em informações de imobiliárias). O apartamento, conforme laudo de avaliação, é composto por sala de dois ambientes, quintal, cozinha, área de serviço, banheiro e 2 dormitórios, sendo um deles suíte. Inclui garagem com direito ao uso exclusivo de duas vagas, sob os números 72 e 73. Estas vagas estão localizadas no estacionamento coletivo do edifício e são destinadas à guarda de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte cada. As áreas do apartamento são: área útil e privativa de 86,41m², área comum de 14,683m², totalizando 101,093m². O condomínio possui 4 torres (térreo + 13 pavimentos cada) e oferece diversas comodidades: Salão de festas adulto e infantil Salão de jogos Churrasqueira Piscina (adulto descoberta com prainha) Solarium Brinquedoteca Fitness center Quadra esportiva descoberta Playground Sauna Sala de massagem/repouso Segurança e portaria 24h. Detalhes da Matrícula: Unidade autônoma designada por Apartamento nº 02, localizada no térreo da Torre A - Vista. Endereço: Rua Marcio dos Santos Flores, nº 333, Jardim Wanel Ville K, Sorocaba - SP. Área útil e privativa: 86,41m². Área comum: 14,683m². Área total: 101,093m². Fração ideal no terreno: 0,004130 ou 0,4130%. Direito ao uso exclusivo da área externa ao redor da unidade autônoma. Direito ao uso exclusivo de 02 vagas sob os nºs 72 e 73 no estacionamento coletivo. Matrícula nº 91.208 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3015568.

Apartamento em Sorocaba, Wanel Ville, Rua Márcio dos Santos Flores, 333 - Wanel Ville Sorocaba - SP, SP. Área: 101.09m2

R$ 404.433,55 (39.58% de desconto)

R$ 244.358,75

Lucro estimado: R$ 82.053,28

Apartamento em Sorocaba, Wanel Ville

Rua Márcio dos Santos Flores, 333 - Wanel Ville Sorocaba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 407.264,58

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 244.358,75

Apartamento em Sorocaba, Caguassu localizado na Rua Seraphim Banietti, n 1200, bairro Caguassu, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.028,91 e valor de avaliação de R$ 90.048,19. Possui área privativa de 49.67m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 49,67m² de área privativa no Bairro Caguassu, Sorocaba/SP, situado na Rua Seraphim Banietti, n° 1200, Bloco 17 Apto 34. O imóvel conta com vaga de garagem. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Sorocaba - TJ/SP, processo n° 1039663-10.2022.8.26.0602. O valor de avaliação é de R$ 90.048,19, com lance mínimo de R$ 54.028,91. Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos condominiais somam R$ 2.655,15 referentes a Mar/2023. Ambos os débitos, tributários e condominiais, ficarão sub-rogados no valor da arrematação conforme legislação aplicável. A alienação fiduciária registrada sob nº 04 da Matrícula Imobiliária foi cancelada. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o encerramento do leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação, e o não pagamento poderá configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Caso haja lances nos três minutos finais, o horário de encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010491.

R$ 90.048,19 (40% de desconto)

R$ 54.028,91

Lucro estimado: R$ 15.376,52

Apartamento em Sorocaba, Caguassu

Rua Seraphim Banietti, n 1200

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 90.048,19

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 54.028,91

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Sorocaba/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 82
Incluídos nos últimos 7 dias: 78
Menor lance mínimo: R$ 54.028,91
Lance mínimo mediano: R$ 163.675,89
Desconto médio sobre a avaliação: 37%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 3.221,81
Aceitam financiamento: 4
Aceitam FGTS: 45
Leilões nos próximos 7 dias: 10
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 56
Casas: 14
Terrenos: 11
Imóveis rurais: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 52
Santander Brasil: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Sorocaba/SP?

Hoje há 82 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Sorocaba/SP, sendo 78 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Sorocaba/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 54.028,91, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 163.675,89. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Sorocaba/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Sorocaba/SP?

Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 45 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Sorocaba/SP?

Leilão SFI - Edital Único (34), Judicial (26), Licitação Aberta (15). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Sorocaba/SP?

Caixa Econômica Federal (52), Santander Brasil (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Sorocaba/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 10 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.