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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Araraquara/SP

Há 102 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Araraquara/SP hoje, 80 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.093,82 a R$ 271.345,82, com mediana de R$ 102.799,13. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 102 imóveis de leilão para você em araraquara

Apartamento em Araraquara localizado na Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.408,88 e valor de avaliação de R$ 217.348,14. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.263. Área totalmente averbada. O imóvel possui matrícula nº 37.263 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se de uma unidade autônoma, o apartamento número 03, localizado no andar térreo do Edifício Rio de Janeiro. O endereço é Rua Honório Magalhães, número 105, na Vila Xavier, em Araraquara/SP. A área útil construída é de 61,6950 m², com área comum de 4,3350 m², totalizando 66,030 m². A fração ideal é de 45,8189 m² (1,0417%) no terreno e demais áreas comuns do condomínio. O apartamento tem direito a uma vaga de estacionamento indeterminada. Confrontações do apartamento (olhando o prédio pela Avenida João Batista de Oliveira): Frente: Vão de iluminação e apartamento 4. Lado direito: Hall de circulação e recuo para o apartamento 2. Lado esquerdo: Recuo para a rua de circulação interna X. Fundos: Recuo para o Edifício Espírito Santo. O cadastro na Prefeitura é o nº 08.120.069. Conforme laudo pericial (fls. 152/159), o imóvel está localizado na Avenida João Batista de Oliveira, nº 750, no Edifício Rio de Janeiro, Condomínio dos Estados, em Araraquara/SP. O apartamento possui 2 dormitórios, sala, hall, banheiro, cozinha/lavanderia e uma vaga de garagem indeterminada, estando em bom estado de conservação. Ônus registrados na matrícula: Av.8 - Cadastro junto a Prefeitura sob o nº 08.120.069. Av.14 - Indisponibilidade referente ao processo nº 01507003520025150079, da 2ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP. Há débitos de IPTU pendentes no valor total de R$ 1.199,09, conforme consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 20/08/2026. Informações sobre possíveis débitos de condomínio pendentes ainda não foram fornecidas pela administradora e serão comunicadas oportunamente. O local onde o imóvel está depositado é: Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2981824.

Apartamento em Araraquara, Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP, SP.

R$ 217.348,14 (40% de desconto)

R$ 130.408,88

Lucro estimado: R$ 43.051,53

Apartamento em Araraquara

Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 217.348,14

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 130.408,88

Apartamento em Araraquara, Jardim America (vila Xavier) localizado na Avenida Massaiuqui Sano, N. 90, Apto 402, Bl 05 4 Pav Ou 3 Andar, bairro Jardim America (vila Xavier), Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 87.72m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 147515. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708312245.

Apartamento em Araraquara, Jardim America (vila Xavier), Avenida Massaiuqui Sano, N. 90, Apto 402, Bl 05 4 Pav Ou 3 Andar, SP. Área: 39.3m2

R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 81.964,82

Lucro estimado: R$ 31.721,16

Apartamento em Araraquara, Jardim America (vila Xavier)

Avenida Massaiuqui Sano, N. 90, Apto 402, Bl 05 4 Pav Ou 3 Andar

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Araraquara, Vila Vieira (vila Xavier) localizado na Avenida Joaquim Vieira Dos Santos, N. 2929, Apto 22, Bl B Torre 03, bairro Vila Vieira (vila Xavier), Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.667,03 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 90.49m², área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 160104. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713567736.

Apartamento em Araraquara, Vila Vieira (vila Xavier), Avenida Joaquim Vieira Dos Santos, N. 2929, Apto 22, Bl B Torre 03, SP. Área: 43.06m2

R$ 180.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 106.667,03

Lucro estimado: R$ 40.776,32

Apartamento em Araraquara, Vila Vieira (vila Xavier)

Avenida Joaquim Vieira Dos Santos, N. 2929, Apto 22, Bl B Torre 03

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Araraquara, Jardim Santa Clara (vila Xavier) localizado na Rua Presidente Joao Belchior Marques Gou, N. 873, Apto 301, Pv 03 Bl 09, bairro Jardim Santa Clara (vila Xavier), Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.746,77 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 110.11m², área privativa de 44.14m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 157196. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718129788.

Apartamento em Araraquara, Jardim Santa Clara (vila Xavier), Rua Presidente Joao Belchior Marques Gou, N. 873, Apto 301, Pv 03 Bl 09, SP. Área: 44.14m2

R$ 155.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 90.746,77

Lucro estimado: R$ 35.569,82

Apartamento em Araraquara, Jardim Santa Clara (vila Xavier)

Rua Presidente Joao Belchior Marques Gou, N. 873, Apto 301, Pv 03 Bl 09

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Araraquara, Jardim Residencial Paraiso localizado na Avenida Professor Gustavo Fleury Charmil, N. 381, Apto 23,, bairro Jardim Residencial Paraiso, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.442,11 e valor de avaliação de R$ 143.000,00. Possui área privativa de 65.67m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 101104. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444430090600.

Apartamento em Araraquara, Jardim Residencial Paraiso, Avenida Professor Gustavo Fleury Charmil, N. 381, Apto 23,, SP. Área: 65.67m2

R$ 143.000,00 (45.85% de desconto)

R$ 77.442,11

Lucro estimado: R$ 38.399,42

Apartamento em Araraquara, Jardim Residencial Paraiso

Avenida Professor Gustavo Fleury Charmil, N. 381, Apto 23,

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

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Casa em Araraquara, Jardim Imperador localizado na Rua Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco 997 - Casa (Lote 128 da Quadra 06) - Jardim Imperador, bairro Jardim Imperador, Araraquara - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.000,00. Possui área total de 195.28m², terreno de 333m². Leilão marcado para 29/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 10.145. Área totalmente averbada. Rua Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, n° 997. Casa (Lote 128 da Quadra 06). Áreas totais: Terreno: 333,00m², e Construída: 195,28m². Matr. 10.145 do 1º CRI de Araraquara/SP. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 12.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. SOMENTE À VISTA. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 71dc72d7-6068-4f53-937f-975847a864e7.

Casa em Araraquara, Jardim Imperador, Rua Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco 997 - Casa (Lote 128 da Quadra 06) - Jardim Imperador, SP. Área: 195.28m2

Avaliação não informada

R$ 265.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara, Jardim Imperador

Rua Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco 997 - Casa (Lote 128 da Quadra 06) - Jardim Imperador

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em Araraquara, Altos Do Jaragua localizado na Avenida Governador Orestes Quercia, N. 1201, Apto 101, Bl 07, bairro Altos Do Jaragua, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.695,94 e valor de avaliação de R$ 203.000,00. Possui área total de 95.01m², área privativa de 47.82m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 158630. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718030056.

Apartamento em Araraquara, Altos Do Jaragua, Avenida Governador Orestes Quercia, N. 1201, Apto 101, Bl 07, SP. Área: 47.82m2

R$ 203.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 122.695,94

Lucro estimado: R$ 25.086,42

Apartamento em Araraquara, Altos Do Jaragua

Avenida Governador Orestes Quercia, N. 1201, Apto 101, Bl 07

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em Araraquara, Parque Gramado II localizado na Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP, bairro Parque Gramado II, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.345,82 e valor de avaliação de R$ 452.243,04. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.642. Área totalmente averbada. Lote 95 da quadra 04 do loteamento denominado PARQUE GRAMADO II, em Araraquara/SP. O imóvel possui matrícula nº 88.642 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Medidas do terreno: Frente: 10,00 metros com a Avenida C. Fundos: 10,00 metros com o lote 86. Lado direito: 20,00 metros com o lote 94. Lado esquerdo: 20,00 metros com o lote 96. Área total do terreno: 200,00 m². Cadastro Municipal: 06.459.016. Construção: Conforme laudo de perícia, há um imóvel residencial com 162,08 m² de área construída, de padrão médio e popular. A construção está irregular, sem projeto aprovado pela Prefeitura, sem habite-se e sem averbação na matrícula. O imóvel está em bom estado de conservação, com exceção de umidade em uma das paredes que faz divisa com o imóvel vizinho. Divisões internas: Garagem coberta e aberta, sala de estar e cozinha conjugadas, banheiro social, 1 quarto com suíte e closet, 2 quartos, banheiro social externo, área de lazer, lavanderia aberta e piscina. Ônus: Nada consta na matrícula. Débitos: Conforme consulta à Prefeitura de Araraquara em 27/08/2026, há débito de IPTU no valor total de R$ 748,85. Localização do depósito: Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2998760.

Casa em Araraquara, Parque Gramado II, Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP, SP.

R$ 452.243,04 (40% de desconto)

R$ 271.345,82

Lucro estimado: R$ 98.317,67

Casa em Araraquara, Parque Gramado II

Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 452.243,04

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 271.345,82

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Comercial em Araraquara, Jardim Brasil (Vila Xavier) localizado na Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP, bairro Jardim Brasil (Vila Xavier), Araraquara - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.403,74 e valor de avaliação de R$ 380.672,90. Possui área total de 114m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 128.492. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na matrícula nº 128.492 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O lote 14, quadra 41, do loteamento Jardim Brasil, em Araraquara, possui 10 metros de frente para a Avenida Joaquim Vieira dos Santos e 30 metros de comprimento, totalizando 300 m². As confrontações são com o lote 13 de um lado, o lote 15 do outro lado e o lote 12 nos fundos. O cadastro municipal é 07.055.024. Conforme laudo de perícia, o imóvel está localizado na Av. Joaquim Vieira dos Santos, nº 2346, Jardim Brasil. A propriedade apresenta uma edificação inacabada com finalidade comercial na frente, incluindo um salão, dois cômodos e espaço para banheiro. As paredes estão levantadas e com reboco, há cobertura tipo laje, mas sem portas ou acabamentos. As instalações hidráulicas e elétricas básicas podem estar executadas, e há duas portas de correr de vidro blindex no primeiro cômodo. A estimativa é que esta construção esteja 70% concluída, com uma área de 86,92 m², mais uma área coberta para garagem. Nos fundos do terreno, há uma edícula residencial finalizada, com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha. Esta construção tem 37 m² e parece estar em bom estado de conservação, com instalações elétricas e hidráulicas em ordem. Entre as duas construções, há uma área coberta de 114 m², com estrutura metálica e telhas galvanizadas, e piso de concreto. O ônus registrado na matrícula inclui Adriana Aparecida Santo da Silva e Luciana do Carmo Santo Freire como proprietárias. Um contrato de compra e venda consta nos autos, indicando que o imóvel está pendente de regularização registral. Em consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 25/08/2026, há um débito de IPTU em aberto no valor de R$ 261,36. Local de depósito: Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2991175.

Comercial em Araraquara, Jardim Brasil (Vila Xavier), Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP, SP. Área: 114m2

R$ 380.672,90 (40% de desconto)

R$ 228.403,74

Lucro estimado: R$ 82.758,24

Comercial em Araraquara, Jardim Brasil (Vila Xavier)

Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 380.672,90

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 228.403,74

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Paraiso localizado na Av. Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP, bairro Jardim Res. Paraiso, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.033,62 e valor de avaliação de R$ 48.389,36. Possui área total de 83.63m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145.612. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel de matrícula nº 145.612 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O apartamento é o de número 13, localizado no primeiro pavimento ou andar do Bloco C, torre 3, do condomínio Vitta Ipê Amarelo. O endereço do condomínio é Avenida Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372, em Araraquara, SP. Áreas: Área total: 83,630 m² Área privativa: 43,060 m² Área de uso comum: 21,980 m² (inclui o direito e uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada no pavimento térreo e área de circulação). Área de uso comum de divisão proporcional: 18,590 m². Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,3112415%. Inscrição cadastral nº 16.140.202.00. Ônus: Consta na matrícula uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (AV.2). O saldo devedor da alienação fiduciária em junho de 2026 era de R$ 99.346,92. Informações Adicionais: Não há débitos de IPTU pendentes em consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 13/08/2026. Não há pendências de condomínio até o vencimento de 10/07/2026, segundo a administradora em 19/08/2026. O boleto da taxa condominial com vencimento em 10/08/2026 ainda está em aberto. Local para depósito do bem: Avenida Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Condomínio Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2981823.

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Paraiso, Av. Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP, SP. Área: 83.63m2

R$ 48.389,36 (40% de desconto)

R$ 29.033,62

Lucro estimado: R$ 6.319,89

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Paraiso

Av. Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 48.389,36

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 29.033,62

Terreno em Araraquara localizado na Rua Ravenna, s/nº - Quadra 12 - Lote 07 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.091,86 e valor de avaliação de R$ 146.819,76. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.086. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 119.086 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se do Lote 07 da quadra 12 do loteamento Residencial Jardim São Camilo 2, em Araraquara. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Rua 11; 10,00 metros nos fundos, dividindo com o Lote 16; 25,00 metros de frente aos fundos pelo lado direito (confrontando com o Lote 06); e 25,00 metros de frente aos fundos pelo lado esquerdo (confrontando com o Lote 08). A área total do terreno é de 250,00 m². A prefeitura de Araraquara informa que o imóvel está localizado na Rua Ravenna, s/nº, quadra 12, lote 07, no condomínio Bella Vittá. Consta na matrícula uma penhora referente a esta demanda (Av.4). Em 13/08/2026, foram identificados débitos tributários no valor total de R$ 12.330,76 junto à Prefeitura de Araraquara. Em 17/08/2026, a administradora do condomínio informou débitos em aberto no valor de R$ 41.157,28. O local de depósito do imóvel é: Rua Ravenna, s/nº - Quadra 12 - Lote 07 - Condomínio Bella Vittá - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2978143.

Terreno em Araraquara, Rua Ravenna, s/nº - Quadra 12 - Lote 07 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP, SP. Área: 250m2

R$ 146.819,76 (40% de desconto)

R$ 88.091,86

Lucro estimado: R$ 31.918,60

Terreno em Araraquara

Rua Ravenna, s/nº - Quadra 12 - Lote 07 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 146.819,76

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 88.091,86

Apartamento em Araraquara, Jardim América localizado na Avenida Uchoa, 416 - apto 102 - Bloco 04 - Araraquara/SP, bairro Jardim América, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.103,03 e valor de avaliação de R$ 55.171,71. Possui área total de 97.23m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.545. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no térreo do Bloco 04 do condomínio Parque Apoema, situado na Avenida Uchoa, número 416, em Araraquara/SP. A área real total do imóvel é de 97,234 m², dividida em 46,600 m² de área privativa coberta, 12,500 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 38,134 m² de área de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno é de 0,6926080%. O imóvel possui matrícula nº 133.545 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O número do processo é [número do processo]. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante o Banco do Brasil S.A., instituição em favor da qual consta uma alienação fiduciária registrada na matrícula (Av.2). O saldo devedor dessa alienação fiduciária, em 14.05.2026, era de R$ 97.127,63. Existem débitos de IPTU em aberto no valor total de R$ 1.533,28, com base em consulta à Prefeitura de Araraquara em 11/08/2026. O local depositado do imóvel é Avenida Uchoa, 416 - apto 102 - Bloco 04 - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2968956.

Apartamento em Araraquara, Jardim América, Avenida Uchoa, 416 - apto 102 - Bloco 04 - Araraquara/SP, SP. Área: 97.23m2

R$ 55.171,71 (40% de desconto)

R$ 33.103,03

Lucro estimado: R$ 7.794,28

Apartamento em Araraquara, Jardim América

Avenida Uchoa, 416 - apto 102 - Bloco 04 - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 55.171,71

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 33.103,03

Terreno em Araraquara, Machados localizado na Rua Siracusa, s/nº - Quadra 13 - Lote 02 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP, bairro Machados, Araraquara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.091,86 e valor de avaliação de R$ 146.819,76. Possui área total de 254.1m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.103. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 119.103 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se do Lote 02 da quadra 13 do loteamento Residencial Jardim São Camilo 2, em Araraquara. As dimensões são: 11,19 metros subdivididos em dois segmentos (9,40 metros em curva com raio de 14,00 metros e 1,79 metros em linha reta) na frente para a Rua 10; 10,50 metros nos fundos, confrontando com o Lote 21; 25,00 metros de frente aos fundos do lado direito, confrontando com o Lote 03; e 21,96 metros de frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o Lote 01. A área total do imóvel é de 254,10 m². Conforme a Prefeitura de Araraquara, o endereço é Rua Siracusa, s/nº, quadra 13, lote 02, no condomínio Bella Vittá. Há uma penhora registrada na matrícula (Av.4) referente a esta demanda. Débitos tributários no valor total de R$ 12.379,60, conforme consulta à Prefeitura de Araraquara em 13/08/2026. Débitos de condomínio em aberto no valor de R$ 82.314,56 até 17/08/2026, conforme consulta à administradora. O imóvel está localizado na Rua Siracusa, s/nº - Quadra 13 - Lote 02 - Condomínio Bella Vittá - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2978142.

Terreno em Araraquara, Machados, Rua Siracusa, s/nº - Quadra 13 - Lote 02 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP, SP. Área: 254.1m2

R$ 146.819,76 (40% de desconto)

R$ 88.091,86

Lucro estimado: R$ 31.918,60

Terreno em Araraquara, Machados

Rua Siracusa, s/nº - Quadra 13 - Lote 02 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 146.819,76

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 88.091,86

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Apartamento em Araraquara, Vila Santa Maria (vila Xavier) localizado na Rua Bahia, 2791, APARTAMENTO 43 - BLOCO A DO RESIDENCIAL DOS IPÊS I, bairro Vila Santa Maria (vila Xavier), Araraquara - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.480,00 e valor de avaliação de R$ 131.000,00. Possui área total de 46.33m², área privativa de 46.33m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.036. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.23892.

Apartamento em Araraquara, Vila Santa Maria (vila Xavier), Rua Bahia, 2791, APARTAMENTO 43 - BLOCO A DO RESIDENCIAL DOS IPÊS I, SP. Área: 46.33m2

R$ 131.000,00 (43% de desconto)

R$ 74.480,00

Lucro estimado: R$ 21.192,94

Apartamento em Araraquara, Vila Santa Maria (vila Xavier)

Rua Bahia, 2791, APARTAMENTO 43 - BLOCO A DO RESIDENCIAL DOS IPÊS I

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Araraquara, Parque Arpoador localizado na RUA MARIA MARCELINA DE CAMPOS, 500, APARTAMENTO N°102, BLOCO 18, CONDOMÍNIO PARQUE ARPOADOR, bairro Parque Arpoador, Araraquara - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.114,00 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 45.54m², área privativa de 45.54m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 137.578. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.22807.

Apartamento em Araraquara, Parque Arpoador, RUA MARIA MARCELINA DE CAMPOS, 500, APARTAMENTO N°102, BLOCO 18, CONDOMÍNIO PARQUE ARPOADOR, SP. Área: 45.54m2

R$ 145.000,00 (48% de desconto)

R$ 75.114,00

Lucro estimado: R$ 31.813,73

Apartamento em Araraquara, Parque Arpoador

RUA MARIA MARCELINA DE CAMPOS, 500, APARTAMENTO N°102, BLOCO 18, CONDOMÍNIO PARQUE ARPOADOR

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Araraquara, Altos Do Jaragua localizado na Avenida Gov Orestes Quercia, N. 1301, Apto 502, 5º Pav, Bl 17, bairro Altos Do Jaragua, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.704,06 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 98.27m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149598. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787703972484.

Apartamento em Araraquara, Altos Do Jaragua, Avenida Gov Orestes Quercia, N. 1301, Apto 502, 5º Pav, Bl 17, SP. Área: 39.3m2

R$ 175.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 103.704,06

Lucro estimado: R$ 23.316,55

Apartamento em Araraquara, Altos Do Jaragua

Avenida Gov Orestes Quercia, N. 1301, Apto 502, 5º Pav, Bl 17

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

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Apartamento em Araraquara, Jardim Sumaré localizado na Avenida Marg. Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 102, Bloco 26, 1º Pavimento Térreo, bairro Jardim Sumaré, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.688,24 e valor de avaliação de R$ 125.481,82. Possui área total de 89.67m², área privativa de 43.2m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 141678. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710568685.

Apartamento em Araraquara, Jardim Sumaré, Avenida Marg. Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 102, Bloco 26, 1º Pavimento Térreo, SP. Área: 43.2m2

R$ 125.481,82 (42.08% de desconto)

R$ 72.688,24

Lucro estimado: R$ 17.364,76

Apartamento em Araraquara, Jardim Sumaré

Avenida Marg. Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 102, Bloco 26, 1º Pavimento Térreo

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Araraquara, Vila Industrial localizado na Avenida Dom Carlos Carmelo, N. 721, Apto 303, Bloco 08, 3º Pavimento, bairro Vila Industrial, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.819,45 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 75.64m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 149046. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787705800591.

Apartamento em Araraquara, Vila Industrial, Avenida Dom Carlos Carmelo, N. 721, Apto 303, Bloco 08, 3º Pavimento, SP. Área: 39.3m2

R$ 150.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 87.819,45

Lucro estimado: R$ 20.559,49

Apartamento em Araraquara, Vila Industrial

Avenida Dom Carlos Carmelo, N. 721, Apto 303, Bloco 08, 3º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Araraquara, Cidade Jardim localizado na Avenida Dom Carlos Carmello, N. 721, Apto 201, Bloco 09, 2º Pavimento, bairro Cidade Jardim, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.819,45 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 75.64m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149056. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708264933.

Apartamento em Araraquara, Cidade Jardim, Avenida Dom Carlos Carmello, N. 721, Apto 201, Bloco 09, 2º Pavimento, SP. Área: 39.3m2

R$ 150.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 87.819,45

Lucro estimado: R$ 20.559,49

Apartamento em Araraquara, Cidade Jardim

Avenida Dom Carlos Carmello, N. 721, Apto 201, Bloco 09, 2º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Área rural em Araraquara, Portal Das Laranjeiras localizado na Av. José Bellotte s/n - Área C - Lote 01 - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP, bairro Portal Das Laranjeiras, Araraquara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.353,77. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.554. Área totalmente averbada. O imóvel é a Área C do loteamento Portal das Laranjeiras, localizado em Araraquara/SP, entre a Avenida Um e as ruas Dois, Três e Quinze. A área total do terreno é de 32.771,66 metros quadrados. A descrição detalhada do terreno inclui os seguintes pontos de referência e limites: Partindo do ponto 15, na curva entre a Avenida Um e a Avenida Dois, a linha segue pela Avenida Dois por 77,00 metros até o ponto 16. Continua em curva à esquerda até o ponto 17 e segue pela Avenida Dois por mais 208,50 metros até o ponto 18. Do ponto 18, uma curva à direita conecta a Avenida Dois com a Rua Quinze, chegando ao ponto 19. A linha segue pela Rua Quinze por 86,00 metros até o ponto 20. Do ponto 20, uma curva à direita faz a ligação da Rua Quinze com a Avenida Três, alcançando o ponto 21. Segue pela Avenida Três por 275,00 metros até o ponto 22. Do ponto 22, uma curva à direita conecta a Avenida Três com a Avenida Um, até o ponto 23. Segue pela Avenida Um por 134,00 metros até o ponto 24. Finalmente, do ponto 24, uma curva à direita liga a Avenida Um à Avenida Dois, retornando ao ponto 15, que é o ponto de partida. Informações do Imóvel: Matrícula: 55.554 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Cadastro Municipal: 30.048.001. Ônus Registrados na Matrícula: Servidão de Passagem registrada na Av.1. Penhora registrada em R.7 referente ao Processo 408/94 da 2ª Vara Cível de Araraquara/SP. Penhora registrada em R.10 referente ao Processo 1257/95 do 4º Ofício Cível de Araraquara/SP. Penhora registrada em R.11 referente ao Processo 913/95 do 3º Ofício Cível de Araraquara/SP. Débitos Municipais: Em consulta realizada em 01/09/2026, os débitos de IPTU totalizavam R$ 271.184,24. Localização para Depósito: Av. José Bellotte s/n - Área C - Lote 01 - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3026305.

Área rural em Araraquara, Portal Das Laranjeiras, Av. José Bellotte s/n - Área C - Lote 01 - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 229.353,77

Lucro estimado: A definir

Área rural em Araraquara, Portal Das Laranjeiras

Av. José Bellotte s/n - Área C - Lote 01 - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 458.707,53

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 229.353,77

Casa em Araraquara localizado na Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.095,65. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 162.862. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel matriculado sob nº 162.862 do 1º CRI de Araraquara/SP. O imóvel é o Lote 240 da quadra G do loteamento Residencial Montoro I, em Araraquara. Medidas: Frente para a Rua 8: 10,00 metros. Fundo: 10,00 metros, confrontando com o lote 238. Lado esquerdo (olhando da rua): 20,00 metros, confrontando com o lote 239. Lado direito: 20,00 metros, confrontando com o lote 241. Área total: 200,00m². Inscrição municipal: 23.372.019.00. Conforme Laudo de avaliação, trata-se de imóvel residencial em estágio final de construção. O terreno possui todos os melhoramentos públicos, incluindo guias, sarjetas e pavimentação asfáltica. A edificação residencial é de alvenaria estrutural, com fundação tipo radier, cobertura de telhas de concreto e piso cerâmico. Possui dois dormitórios, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma pequena lavanderia. A área edificada é de 43,80m². Ônus: Alienação Fiduciária registrada sob R.7 em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Débitos tributários em aberto no valor de R$ 152,64 (consulta na Prefeitura de Araraquara em 14.09.2026). Localização do imóvel: Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3017675.

Casa em Araraquara, Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 116.095,65

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara

Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 232.191,30

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 116.095,65

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Casa em Araraquara, Jardim Roberto Selmi Dei localizado na Rua José Ayrton Cury, 604 - Setor IV - Jardim Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP, bairro Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.000,00. Possui área total de 312.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.980. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 24.980 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se do lote 02 da quadra 71 no loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, localizado em Araraquara/SP. A área total do terreno é de 312,50 metros quadrados. As medidas são: 12,50 metros de frente para a Rua 48, com a mesma medida nos fundos, onde divide com o lote 35. As laterais medem 25,00 metros, dividindo com o lote 01 de um lado e o lote 03 do outro. A Inscrição Municipal é nº 22.070.002. A rua onde o imóvel se localiza, anteriormente conhecida como Rua 48, é oficialmente denominada Rua José Ayrton Cury, conforme Averbação 5. Foi construído um prédio com área de 40,30m² no imóvel, sob o nº 604 (Averbação 7). O imóvel está situado na Rua José Ayrton Cury, nº 604, Setor IV. A construção existente possui 40,30m² de área útil, sendo em alvenaria e composta por 01 sala, 01 cozinha e 03 quartos, e 01 banheiro. Possui laje, mas não conta com piso acabado, apenas contrapiso. Trata-se de uma construção antiga em péssimo estado de conservação. Adicionalmente, há uma cobertura na frente e nos fundos, com estrutura de caibros e telhas Eternit. Este espaço coberto não é considerado área construída. Não há ônus registrados na matrícula do imóvel. Uma consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 22/09/2026 indicou que não há débitos pendentes de IPTU. O local para depósito do bem é: Rua José Ayrton Cury, 604 - Setor IV - Jardim Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3024531.

Casa em Araraquara, Jardim Roberto Selmi Dei, Rua José Ayrton Cury, 604 - Setor IV - Jardim Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP, SP. Área: 312.5m2

Avaliação não informada

R$ 114.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara, Jardim Roberto Selmi Dei

Rua José Ayrton Cury, 604 - Setor IV - Jardim Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 190.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 114.000,00

Garagem em Araraquara, Centro localizado na Avenida Mauá 707 - Garagem C86A - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, bairro Centro, Araraquara - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.567,36. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.255. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número C86A, localizada no Primeiro Subsolo do Edifício Residencial Tríade, situado na Avenida Mauá, número 707, em Araraquara/SP. A vaga possui matrícula nº 148.255 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. A área real total da vaga é de 17,88 metros quadrados, sendo 12,50 m² de área privativa e 5,38 m² de área comum. A fração ideal do terreno é de 0,119176%, correspondendo a 2,8643 m². O cadastro municipal é nº 03.002.210.00. Conforme certidão de constatação realizada em 15/08/2026, a vaga de garagem encontra-se no 1º Subsolo, em frente ao gerador e encostada na parede. Segundo o síndico, as vagas estão vagas e nunca foram alugadas. Observação importante: A arrematação somente poderá ser realizada pelos condôminos do Edifício Residencial Tríade, conforme a convenção de condomínio. Ônus registrados na matrícula: Indisponibilidades: Averbações 3, 4 e 5. Penhoras: Averbação 2 referente ao Processo nº 0005964-91.2022.8.26.0037 da 1ª Vara Cível de Araraquara/SP. Não existem débitos em aberto com a Prefeitura, conforme consulta realizada em 07/10/2026. Local para depósito: Avenida Mauá 707 - Garagem C86A - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3055464.

Garagem em Araraquara, Centro, Avenida Mauá 707 - Garagem C86A - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 27.567,36

Lucro estimado: A definir

Garagem em Araraquara, Centro

Avenida Mauá 707 - Garagem C86A - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 45.945,60

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 27.567,36

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Elvio Lupo localizado na Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, 663 - Apto 102 - 1º andar - Bloco 13 - Condominio Parque Alentejo - Araraquara/SP, bairro Jardim Res. Elvio Lupo, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.156,59. Possui área total de 85.21m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.859. Área totalmente averbada. Apartamento número 102, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 13 do condomínio Parque Alentejo. O imóvel está situado na Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, número 663, em Araraquara. A área total real do apartamento é de 85,214m², composta por 44,760m² de área real privativa coberta. Inclui também 12,50m² de área real de estacionamento descoberta, de divisão não proporcional, e 27,954m² de área real de uso comum, de divisão proporcional. A fração ideal correspondente no terreno é de 0,4158442%. Matrícula do imóvel: 120.859 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Sobre o imóvel, consta um ônus de alienação fiduciária registrado como R.5/Av.6, originalmente em favor da Brasilian Companhia Hipotecária, que foi sucedida pelo Banco Pan S.A. devido a incorporação. No entanto, conforme manifestação nas folhas 231/233, o credor informou que o contrato foi quitado há mais de 8 anos, com termo de quitação expedido. Existem débitos tributários em aberto na Prefeitura de Araraquara, no valor de R$ 1.291,84, com vencimento em 24/09/2026. Localização para depósito do imóvel: Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, 663 - Apto 102 - 1º andar - Bloco 13 - Condomínio Parque Alentejo - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3027662.

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Elvio Lupo, Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, 663 - Apto 102 - 1º andar - Bloco 13 - Condominio Parque Alentejo - Araraquara/SP, SP. Área: 85.21m2

Avaliação não informada

R$ 105.156,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Elvio Lupo

Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, 663 - Apto 102 - 1º andar - Bloco 13 - Condominio Parque Alentejo - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 175.260,99

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 105.156,59

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Apartamento em Araraquara, Jardim América localizado na Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP, bairro Jardim América, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.858,66. Possui área total de 89.12m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.648. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 6 do condomínio Parque Avalon, situado na Avenida Uchoa, número 393, em Araraquara, São Paulo. A área real total do imóvel é de 89,124m², com 45,250m² de área privativa coberta. Possui ainda 12,50m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 31,374m² de área de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a uma fração ideal de 0,8909941% no terreno. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 134.648 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O cadastro municipal é nº 06.286.182.00. Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil (Av.1). O saldo devedor da alienação fiduciária, em 03/07/2026, era de R$ 112.448,84. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira. Existem débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.426,68, consultados na Prefeitura de Araraquara em 01/10/2026. O local de depósito do imóvel é Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim América - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3042256.

Apartamento em Araraquara, Jardim América, Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP, SP. Área: 89.12m2

Avaliação não informada

R$ 23.858,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, Jardim América

Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 39.764,44

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 23.858,66

Garagem em Araraquara, Centro localizado na Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, bairro Centro, Araraquara - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.567,36. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.256. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número C86B, localizada no Primeiro Subsolo do Edifício Residencial Tríade, situado na Avenida Mauá, número 707, em Araraquara/SP. A vaga possui matrícula nº 148.256 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. A área real total é de 17,88 metros quadrados, sendo 12,50 metros quadrados de área privativa e 5,38 metros quadrados de área comum. A fração ideal correspondente é de 0,119176% ou 2,8643 m² de terreno. O Cadastro Municipal é nº 03.002.211.00. Segundo a certidão de constatação de evento 272, realizada em 15/08/2026, a garagem fica no 1º Subsolo, em frente ao gerador e encostada na parede. Conforme informação do Síndico, as vagas estão desocupadas e nunca foram alugadas. Observação importante: a arrematação só poderá ser realizada pelos condôminos do Edifício Residencial Tríade, em razão da convenção de condomínio. Ônus existentes na matrícula: Indisponibilidades registradas nas Averbações 3, 4 e 5. Penhora registrada na Averbação 2, referente ao Processo nº 0005964-91.2022.8.26.0037 da 1ª Vara Cível de Araraquara/SP. Em consulta realizada no site da Prefeitura em 07/10/2026, não foram encontrados débitos em aberto. Local para depósito: Avenida Mauá, 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3050606.

Garagem em Araraquara, Centro, Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 27.567,36

Lucro estimado: A definir

Garagem em Araraquara, Centro

Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 45.945,60

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 27.567,36

Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores localizado na Avenida João Soares e Arruda, 1.444 - Jardim das Flores - Araraquara - SP, bairro Jardim Das Flores, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.763,94. Possui área total de 99.37m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 135.206. Área totalmente averbada. Bem a ser praceado: direitos aquisitivos sobre o apartamento 302, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 22 do condomínio Parque Alamo. O imóvel fica na Avenida João Soares e Arruda, número 1.444, em Araraquara/SP. O apartamento possui uma área real total de 99,373m², dividida em 46,580 m² de área real privativa coberta, 12,500m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 40,293m² de área real de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal correspondente no terreno é de 0,2078580%. Informações adicionais: Inscrição Municipal nº 20.259.346.00. Débitos no valor de R$ 1127,56, conforme pesquisa de 12/12/2025. Matrícula nº 135.206 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Observações no registro: AV-2) Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil, com saldo devedor de R$ 95.303,84 em agosto de 2023 (fls. 243/244). AV-3) Penhora referente ao processo nº 1001897.66.2022.8.26.0037. AV-4) Penhora exequenda. Observação importante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Todas as despesas com desmontagem, transporte e transferência patrimonial correrão por conta exclusiva do arrematante. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3013698.

Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores, Avenida João Soares e Arruda, 1.444 - Jardim das Flores - Araraquara - SP, SP. Área: 99.37m2

Avaliação não informada

R$ 65.763,94

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores

Avenida João Soares e Arruda, 1.444 - Jardim das Flores - Araraquara - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões

Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 131.527,89

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 65.763,94

Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris localizado na Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP, bairro Jardim Arco-Iris, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.380,38. Possui área privativa de 133.99m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.688. Área totalmente averbada. O imóvel, registrado sob a matrícula 51.688 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, é o lote 8-8 do desmembramento do lote 8 da quadra 8 do loteamento Jardim Arco Íris. Um prédio residencial foi construído no número 672 da Avenida Antonio Pereira de Carvalho, com área construída de 59,75 m², conforme Averbação 5 na matrícula. O cadastro municipal do imóvel é 09.115.011.00. Segundo o Laudo de Avaliação (fls. 232/238), a área construída total é de 133,99 m². A matrícula do imóvel não apresenta ônus. Verificou-se em consulta à Prefeitura de Araraquara em 02/10/2026 que não existem débitos pendentes. O local do imóvel é Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672, em Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047733.

Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris, Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP, SP. Área: 133.99m2

Avaliação não informada

R$ 136.380,38

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris

Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 272.760,76

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 136.380,38

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Araraquara/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 102
Incluídos nos últimos 7 dias: 80
Menor lance mínimo: R$ 11.093,82
Lance mínimo mediano: R$ 102.799,13
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 2.233,45
Aceitam financiamento: 2
Aceitam FGTS: 63
Leilões nos próximos 7 dias: 15
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 85
Casas: 11
Terrenos: 2
Vagas de garagem: 2
Comerciais: 1
Imóveis rurais: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 78
Santander Brasil: 2
Bradesco: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Araraquara/SP?

Hoje há 102 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Araraquara/SP, sendo 80 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Araraquara/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 11.093,82, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 102.799,13. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Araraquara/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Araraquara/SP?

Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 63 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Araraquara/SP?

Venda Direta Online (45), Leilão SFI - Edital Único (24), Judicial (21). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Araraquara/SP?

Caixa Econômica Federal (78), Santander Brasil (2), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Araraquara/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 15 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.