Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 541.817,77

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 270.908,89

Casa em Guaíra localizado na Avenida 7-C, Guaíra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.127,54 e valor de avaliação de R$ 288.545,90. Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.509. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado em Guaíra-SP, designado como Lote n.º 39 da Quadra C, do Loteamento Residencial Amélia. Possui uma área total de 220,00 metros quadrados. Suas medidas são: 10,00 metros de frente para a Avenida 7-C; 22,00 metros na lateral esquerda; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 28; e 22,00 metros na lateral direita. O imóvel está cadastrado sob o n.º 000018925 e matriculado sob o n.º 22.509 no Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP. A matrícula na prefeitura é 800520.67.0196.01.3. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel é classificado como residencial e tem aproximadamente 3 anos de idade aparente. O estado de conservação é regular, com danos na cobertura devido à falta de acabamento. O padrão de acabamento é baixo. A estrutura conta com fundação em vigas baldrames, paredes em alvenaria e teto em laje. A cobertura é do tipo "esquigão" (duas águas) e está sem acabamento, o que tem causado infiltração de água e danos à estrutura. As instalações incluem piso em terra, esquadrias de aço de padrão baixo (com previsão para vidros), portão de veículo e portão social. Há instalação de esgoto conectada à rede pública, além de disponibilidade de água potável, iluminação pública e arruamento. O ônus sobre o imóvel é inexistente (nada consta). Os débitos de IPTU referentes a 2026 somam R$ 336,48, atualizados até 20/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. O valor da avaliação em 19/01/2025 foi de R$ 278.931,95. Atualizado pelo índice do TJ/SP em agosto de 2026, o valor é R$ 288.545,90. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093348.

Novo

R$ 288.545,90 (40% de desconto)

R$ 173.127,54

Lucro estimado: R$ 72.194,14

Casa em Guaíra

Avenida 7-C

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 288.545,90

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 173.127,54

Apartamento em Campinas, Centro localizado na Rua Doutor Quirino, 690 - Centro - Campinas - SP, bairro Centro, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.096,00. Possui área total de 650.18m², área privativa de 47.11m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.448. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Centro de Campinas, SP, na Rua Dr. Quirino, 690. O imóvel, de número 114, fica no 11º andar do Edifício Cartagena, ainda em construção. O apartamento possui sala com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e um dormitório. A área útil é de 47,1100 m², com área comum de 13,9907 m², totalizando 61,1007 m². A fração ideal no terreno do edifício é de 10,41637 m², correspondendo a 1,60207%. O terreno do edifício, lote número 14 do quarteirão nº 1.089, tem área total de 650,18 m². O imóvel está registrado sob a matrícula número 57.448 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. O número de contribuinte é 3423.42.37.0365.01045. Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões. Número do leilão: li3030134.

Apartamento em Campinas, Centro, Rua Doutor Quirino, 690 - Centro - Campinas - SP, SP. Área: 47.11m2

Avaliação não informada

R$ 149.096,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Centro

Rua Doutor Quirino, 690 - Centro - Campinas - SP

Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Multiplique Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 248.493,22

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 149.096,00

Comercial em Serra Azul localizado na Rua Cel. Luiz Venancio Martins Esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688, Serra Azul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.965,77. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 923. Área totalmente averbada. Imóvel pertencente ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localizado na Rua Cel. Luiz Venancio Martins, esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688, em Serra Azul/SP. As matrículas do imóvel são 923 e 3.905. O processo associado é o 1000146-79.2025.8.26.0153, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Cravinhos/SP. O exequente é o Banco do Brasil S/A e os executados são Lúcia Aparecida Garcia Barreiro e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3062374.

Comercial em Serra Azul, Rua Cel. Luiz Venancio Martins Esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688, SP.

Avaliação não informada

R$ 27.965,77

Lucro estimado: A definir

Comercial em Serra Azul

Rua Cel. Luiz Venancio Martins Esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 46.609,63

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 27.965,77

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Galpão em Teodoro Sampaio localizado na Av.4/M.1.191, Teodoro Sampaio - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.060,85. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.191. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, número 06, da Quadra 39. Mede 12 metros de frente e 12 metros de fundos. Possui 30 metros de comprimento de frente a fundos em ambos os lados, totalizando 360 metros quadrados. O lote faz divisa com o lote 07 (lado direito de quem olha da rua), com o lote em branco (lado esquerdo) e com o lote 12 (fundos). Cadastro na Prefeitura Municipal (CPM): 00028340. Existe uma benfeitoria: parte de um barracão de alvenaria com cobertura de telhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 50 metros quadrados. O barracão está em péssimo estado de conservação. Matrícula: 1.191 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Teodoro Sampaio. Averbação Av.4/M.1.191: Premunição/Ajuizamento de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1017527-69.2014.8.26.0482, da 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP. Averbação Av.9/M.1.191: Indisponibilidade de Bens/Trabalhista, processo nº 057, da Vara do Trabalho de Presidente Venceslau/SP. O imóvel foi avaliado em janeiro de 2026. Valor da avaliação atualizada: R$ 93.434,75 (noventa e três mil quatrocentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos), atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074667.

Galpão em Teodoro Sampaio, Av.4/M.1.191, SP.

Avaliação não informada

R$ 56.060,85

Lucro estimado: A definir

Galpão em Teodoro Sampaio

Av.4/M.1.191

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 93.434,75

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 56.060,85

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua José Claudio da Luz, 496, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.611,11. Possui área total de 70m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um prédio residencial na Rua José Claudio da Luz, 496, Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09764-050. A área do terreno é de aproximadamente 70m2 (8,5 x 8,2 metros), com área construída de cerca de 110,00m2. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. Este imóvel não possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis nem cadastro na Prefeitura de São Bernardo do Campo. A avaliação oficial em julho de 2026 era de R$ 285.000,00. Em outubro de 2026, o valor atualizado foi de R$ 286.018,52. O débito exequendo em novembro de 2025 era de R$ 78.295,21. Em outubro de 2026, o valor atualizado para este débito era de R$ 81.649,45. Não há recurso pendente de julgamento nos autos. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053500.

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua José Claudio da Luz, 496, SP. Área: 70m2

Avaliação não informada

R$ 171.611,11

Lucro estimado: A definir

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

Rua José Claudio da Luz, 496

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 286.018,52

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 171.611,11

Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 339, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.425,21. Possui área total de 300m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.055. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% do imóvel registrado sob matrícula nº 5.055 no Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos, em nome de Cristiano Oliveira Cláudio. O imóvel é um terreno localizado em Dois Córregos, SP, lote nº 04 da quadra V do loteamento Jardim Residencial Bela Vista. Possui 12 metros de frente para a Avenida Duartina e 25 metros de profundidade, totalizando 300 metros quadrados. Confronta com a Avenida Duartina, lote nº 3 (de João de Souza Silva), lote nº 5 e lote nº 13. O cadastro municipal do imóvel é 1.864. Foi construída uma casa de tijolos e telhas com cinco cômodos (dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro), totalizando 50,00m² de área construída, com o número 339 na Avenida Duartina. Conforme certidão, o imóvel possui 300m² de terreno e 126,84m² de área construída sob matrícula nº 5.055. O valor de avaliação do imóvel é R$ 240.000,00. A parte ideal de 25% pertencente a Cristiano Oliveira Cláudio é avaliada em R$ 60.000,00. O imóvel possui as seguintes averbações de penhora: Av.14: Penhora de 25% referente à Ação de Execução Civil, Processo nº 0000548-30.2014.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BRADESCO LEASING S.A. - ARRENDAMENTO MERCANTIL contra CRISTIANO DE OLIVEIRA CLAUDIO. Av.15: Penhora de 25% referente a parte ideal nestes autos. Não constam débitos imobiliários registrados até 10/09/2026. O valor da avaliação em 30/11/2022 era de R$ 60.000,00. O valor atualizado em SET/2026 pelo índice do TJ/SP é R$ 70.708,68. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048674.

Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 339, SP. Área: 50m2

Avaliação não informada

R$ 42.425,21

Lucro estimado: A definir

Casa em Dois Córregos

Avenida Duartina, 339

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 70.708,68

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 42.425,21

Casa em Bauru, Vila Riachuelo localizado na Rua Dr. Armando Pieroni, n 9, bairro Vila Riachuelo, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.512,45. Possui área total de 363m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de 50% da fração ideal de uma casa com 156,06m² e terreno de 363m² no Bairro Vila Riachuelo, em Bauru/SP. O imóvel está localizado na Rua Dr. Armando Pieroni, n° 9. Possui churrasqueira. O leilão é determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, sob o Processo n° 0009349-37.2025.8.26.0071. Valor da Avaliação: R$ 291.024,89. Lance Mínimo: R$ 145.512,45. Débitos Tributários: R$ 1.324,26 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 28.109,89 (Jul/2026 - Fls. 209). Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial (não admite carta de crédito). Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. A comissão é devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além da multa correspondente à comissão (artigo 358 do Código Penal). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições antes do leilão (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Outras Informações: Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos 3 minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais 3 minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Pode ser feito pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005928.

Avaliação não informada

R$ 145.512,45

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Riachuelo

Rua Dr. Armando Pieroni, n 9

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 291.024,89

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 145.512,45

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Casa em Panorama localizado na Avenida H, Panorama - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.000,00. Possui área total de 297m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10403. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano sob nº 52 da quadra nº 188, localizado em Panorama/SP. Possui área total de 297,00 metros quadrados. As medidas são: 11,00 metros de frente para a Avenida H; 11,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 49; 27,00 metros pelo lado direito (quem olha para a avenida) confrontando com o lote nº 53; e 27,00 metros pelo lado esquerdo confrontando com o lote nº 51. O imóvel contém uma residência térrea de padrão simples, construída em alvenaria. A garagem é coberta com telhas romanas e o restante da estrutura com telhas de fibrocimento (eternit). Durante a vistoria, a residência estava fechada, o que impediu o acesso ao interior e a captura de imagens dos cômodos. Matrícula nº 10403 do CRI de Panorama/SP. Consta na AV.2 penhora expedida no processo 0001374-94.2005.8.2.0416 do ofício judicial de Panorama/SP. Valor da avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066289.

Casa em Panorama, Avenida H, SP. Área: 297m2

Avaliação não informada

R$ 78.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Panorama

Avenida H

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 130.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 78.000,00

Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli localizado na Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho, 1.810, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, bairro Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.396,85. Possui área total de 125m², área privativa de 102.2m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.711. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre a casa no Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, em São Carlos/SP. A área construída é de 102,20m² e a área de terreno é de 125,00m². O imóvel está registrado na Matrícula nº 89.711 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, parte do lote 04 da quadra 01, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho. Possui 125,00m² de área total. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção inacabada de 102,20m², sem registro na matrícula. Apresenta estado insatisfatório de conservação, com rachaduras, fissuras e infiltrações. Falta acabamento externo e interno, exceto o banheiro que está finalizado. Apesar do estado, o imóvel é habitado pelo executado e tem condições mínimas de habitabilidade. Inscrição Imobiliária (IPTU): 10.329.004.002. Ônus: Penhora determinada nos autos do processo nº 1014105-76.2024.8.26.0566, da 2ª Vara da Família e das Sucessões de São Carlos/SP. Débito exequendo de R$ 15.013,41 em janeiro/2025. Débitos tributários de IPTU: R$ 1.401,42 (exercícios de 2024, 2025 e 2026). Valor de avaliação do imóvel: R$ 147.000,00 em abril/2026. Valor atualizado da avaliação: R$ 149.329,83 em setembro/2026. Observação: A penhora incidiu sobre os direitos hereditários, respeitando a cota-parte de outros proprietários. Depositário: Gilberto da Cruz. Local do bem: Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho, 1.810, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos/SP, CEP: 13562-522. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064690.

Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho, 1.810, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, SP. Área: 102.2m2

Avaliação não informada

R$ 134.396,85

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli

Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho, 1.810, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 149.329,83

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 134.396,85

Apartamento em São Paulo, Socorro localizado na Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP, bairro Socorro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.010,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 473.888. Área totalmente averbada. Leilão de apartamento no bairro do Socorro, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Nora Ney, nº 120. Trata-se dos direitos sobre o apartamento nº 2101, situado no 21º pavimento da Torre B, do Condomínio Residencial Portal Vista da Represa - Vila Guarapiranga. A área privativa coberta edificada é de 33,060m². A área comum coberta edificada é de 8,246m², totalizando 41,306m² de área edificada. A área comum descoberta é de 7,349m², resultando em uma área total (construída + descoberta) de 48,655m². A fração ideal no solo é de 0,001856. A unidade é destinada a Habitação de Mercado Popular (HMP), conforme a Lei Municipal nº 16.050/2014. O empreendimento foi registrado sob o nº 1.302 na matrícula nº 473.888 deste Serviço Registral. O contribuinte é o nº 093.089.1119-7. A matrícula do imóvel é nº 510.815 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas: Débitos em Dívida Ativa (exercícios anteriores): Nada consta até 28/08/2026. Débitos do exercício atual: R$ 849,02 até 28/08/2026. Valor devido à Caixa Econômica Federal (credora fiduciária): R$ 220.890,41 (até 13/02/2026). Crédito executado nesta ação: R$ 11.706,16 em setembro de 2026. Sobre os débitos: Ônus sobre o imóvel, exceto IPTU e taxas, correrão por conta do arrematante. Débitos de IPTU e demais taxas e impostos anteriores à arrematação são de responsabilidade do vendedor, conforme o art. 130 do CTN. Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação do condomínio/credor em sentido contrário. Fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades do art. 358 do Código Penal, além de reparação civil. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061086.

Apartamento em São Paulo, Socorro, Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 179.010,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Socorro

Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 298.349,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.010,00

Galpão em Rio Claro, Jardim Anhangüera localizado na Rodovia Washington Luiz, Km 172 - Jardim Anhangüera - Rio Claro - SP, bairro Jardim Anhangüera, Rio Claro - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.664,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de uma empilhadeira. Endereço: Rod. Washington Luiz (SP 310) Km 172 - Jd. Anhanguera - Condomínio Industrial Conpark, Rio Claro - SP, 13501-600. Descrição: Uma empilhadeira marca Linde, modelo H20T, série B4X350U00327, ano 2007. Possui elevação de 4,770 metros e capacidade de carga de 2000kg. Conforme Auto de Avaliação (fls. 889-891): O bem se encontra em aparente bom estado de conservação. No entanto, está sem uso há vários anos, desde o encerramento das atividades da empresa. A empilhadeira está armazenada em um barracão nas dependências da empresa desativada, localizada na Rodovia Washington Luís, Km. 172, Jardim Anhanguera. Está embalada e protegida das intempéries. Pelo longo tempo sem utilização, não foi possível atestar o funcionamento. Para ser ligada, é necessária uma limpeza e manutenção da máquina. Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões. Número do leilão: li3076848.

Avaliação não informada

R$ 23.664,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Rio Claro, Jardim Anhangüera

Rodovia Washington Luiz, Km 172 - Jardim Anhangüera - Rio Claro - SP

Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Multiplique Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 47.328,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 23.664,00

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia localizado na Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, bairro Chácara Braz Miraglia, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.200,00 e valor de avaliação de R$ 144.400,00. Possui área total de 178.3m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.016. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, localizado na Rua Claudio Prado, esquina com a Rua Dr. Gazi Chahrur, Jaú/SP. O imóvel possui 13,95 metros de frente para a Rua Cláudio Prado, 18,42 metros pelo lado direito, 11,31 metros pelo lado esquerdo e 12,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 178,30m² e a área construída é de 64,00m². Conforme laudo, a casa está mal conservada. O imóvel estava ocupado quando da vistoria em 04/03/2026. Matrícula: 23.016 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. Inscrição Imobiliária: 06.4.18.59.0214.000.00. Ativo: 28288. RIP: 6607000345006. Processo: Nº 127/93 da 2ª Vara de Jaú/SP. Ônus: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Jahu: R$ 41.247,14 em 06/10/2026. Local Depositado: Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058071.

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia, Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, SP. Área: 64m2

R$ 144.400,00 (50% de desconto)

R$ 72.200,00

Lucro estimado: R$ 48.949,02

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia

Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

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Apartamento em Guarulhos, Vila Paulista localizado na Rua São Vicente, 52 - Gopoúva - Guarulhos - SP, bairro Vila Paulista, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.078,30. Possui área privativa de 49.91m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 2 dormitórios e vaga em Guarulhos/SP. Oportunidade de aquisição de apartamento com 49,91 m² de área útil, localizado no 2º andar do Bloco B do Condomínio Jardim Primavera, no bairro Gopoúva, em Guarulhos/SP. O imóvel é composto por 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, além de contar com direito ao uso e guarda de veículo em vaga indeterminada no subsolo do edifício. A unidade possui 73,26 m² de área total construída, incluindo a área comum. Detalhes do imóvel: Área útil: 49,91 m² Área comum: 23,35 m² Área total construída: 73,26 m² Dormitórios: 2 Vaga: direito ao uso e guarda de veículo no subsolo Andar: 2º andar Localização: Gopoúva - Guarulhos/SP Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com 2 dormitórios e direito a vaga de veículo, em uma região consolidada de Guarulhos. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3015557.

Apartamento em Guarulhos, Vila Paulista, Rua São Vicente, 52 - Gopoúva - Guarulhos - SP, SP. Área: 49.91m2

Avaliação não informada

R$ 125.078,30

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos, Vila Paulista

Rua São Vicente, 52 - Gopoúva - Guarulhos - SP

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 208.463,84

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 125.078,30

Terreno em Teodoro Sampaio localizado na Rua Antonio Duveza, Teodoro Sampaio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.030,42. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.193. Área totalmente averbada. Parte do lote de terreno urbano sob nº 08, da quadra nº 39. O terreno mede 12,00 metros de frente para a Rua Antonio Duveza, lado ímpar, e a mesma medida nos fundos. Possui 15,00 metros de comprimento, da frente aos fundos, em ambos os lados. A área total do terreno é de 180,00 m². O terreno faz divisa pelo lado direito (de quem olha o imóvel da rua) com a Rua Alfredo Andreotti, onde faz esquina. Pelo lado esquerdo, divide com o lote nº 07. Pelos fundos, divide com parte do lote nº 08. Cadastro na Prefeitura Municipal (CPM): 00028360. Não há benfeitorias no imóvel. Matrícula nº 1.193 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Teodoro Sampaio. Registros relevantes na matrícula: R.5/M.1.193: Penhora referente à Ação de Execução Fiscal, nº 160/00, da Vara Única do Juízo de Direito da Comarca de Teodoro Sampaio/SP. Av.8/M.1.193: Premunição / Ajuizamento de Execução de Título Extrajudicial, nº 1017527-69.2014.8.26.0482, da 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP. O imóvel foi avaliado em janeiro de 2026 em R$ 45.000,00. Valor da avaliação atualizada: R$ 46.717,37 (quarenta e seis mil setecentos e dezessete reais e trinta e sete centavos), atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074672.

Terreno em Teodoro Sampaio, Rua Antonio Duveza, SP. Área: 180m2

Avaliação não informada

R$ 28.030,42

Lucro estimado: A definir

Terreno em Teodoro Sampaio

Rua Antonio Duveza

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 46.717,37

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 28.030,42

Casa em Guaíra localizado na Avenida 7-C, Guaíra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.127,54. Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.509. Área totalmente averbada. Um terreno localizado em Guaíra-SP, designado Lote n.º 39 da Quadra C do Loteamento Residencial Amélia. A área total do terreno é de 220,00 metros quadrados. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Avenida 7-C. Na lateral esquerda, confronta com o Lote 38, medindo 22,00 metros. Nos fundos, confronta com o Lote 28, medindo 10,00 metros. Na lateral direita, confronta com o Lote 40, medindo 22,00 metros. O cadastro municipal é o n.º 000018925. A inscrição na prefeitura é sob o n.º 800520.67.0196.01.3. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP é a n° 22.509. O laudo de avaliação descreve o imóvel como residencial, com 3 anos de idade aparente e em estado de conservação regular, apresentando danos na estrutura da cobertura por falta de acabamento. O padrão de acabamento é baixo. A estrutura inclui fundação em vigas baldrames, paredes em alvenaria e teto em laje. A cobertura é do tipo "esquigão" (duas águas), sem acabamento, o que tem causado infiltração de água da chuva e danos à estrutura. As instalações possuem piso em terra e esquadrias de aço de padrão baixo, com previsão para instalação de vidros. Há portão de veículo e portão social. O imóvel possui instalação de esgoto conectada à rede pública, com disponibilidade de água potável, iluminação pública e arruamento. Não constam ônus sobre o imóvel. Os débitos de IPTU referentes a 2026 somam R$ 336,48, atualizados até 20/08/2026. Importante: Não há informações sobre outros débitos pendentes e não foi possível pesquisar por eles. É responsabilidade do interessado buscar essa informação. O valor da avaliação em 19/01/2025 era de R$ 278.931,95. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em agosto de 2026 é R$ 288.545,90. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066293.

Avaliação não informada

R$ 173.127,54

Lucro estimado: A definir

Casa em Guaíra

Avenida 7-C

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 288.545,90

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 173.127,54

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Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Florianópolis, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.434,75. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.467. Área totalmente averbada. Uma casa residencial com terreno, localizada na Rua Florianópolis, nº 17-85, esquina com a Rua Rio Branco. O imóvel abrange parte dos lotes nº 14 e 15, situado na quadra formada pelas ruas Belém e Porto Alegre, na cidade de Presidente Epitácio, Estado de São Paulo. As medidas e confrontações são as seguintes: partindo do marco imaginário nº 1 na confluência das ruas Florianópolis e Rio Branco, segue por 18,40 metros confrontando com a Rua Rio Branco até o marco nº 02. Desse ponto, segue por 11,50 metros até o marco nº 3, e em seguida por 2,10 metros até o marco nº 4. Continua por 3,50 metros em linha reta até o marco nº 5. A área do marco nº 2 ao marco nº 5 confronta com o imóvel nº 3-66 da Rua Rio Branco (parte dos lotes 14 e 15). Do marco 5, segue por 16,30 metros até o marco nº 6, confrontando com parte do imóvel nº 17-67 da Rua Florianópolis. Deste ponto, segue por 15,00 metros até o marco nº 1, fechando o perímetro. O cadastro municipal é nº 00411500-7. A casa residencial possui aproximadamente 98,59 metros quadrados, construída em alvenaria mista e tijolos. A matrícula no Registro de Imóveis é nº 11.467 do CRI de Presidente Epitácio/SP. Consta na R.1 uma penhora referente ao processo 62/2009 da 1ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. Consta na R.2 uma penhora referente ao processo 482 da 4ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. O imóvel foi avaliado em R$ 150.000,00 em 29/01/2026. O valor da avaliação atualizada para outubro de 2026 é de R$ 155.724,59 (cento e cinquenta e cinco mil setecentos e vinte e quatro reais e cinquenta e nove centavos), conforme tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074655.

Casa em Presidente Epitácio, Rua Florianópolis, SP.

Avaliação não informada

R$ 93.434,75

Lucro estimado: A definir

Casa em Presidente Epitácio

Rua Florianópolis

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 155.724,59

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 93.434,75

Terreno em Arandu localizado na Rua Turquia, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.554,80. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.981. Área totalmente averbada. Comitente: Cidade: Arandu/SP. Endereço: Matrícula: 93.981 do CRI de Avaré/SP. Objeto do leilão: Direitos aquisitivos que o executado detém sobre o imóvel, penhorados por decisão judicial (art. 835, XII, do CPC). O imóvel permanece registrado em nome da Exequente, Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda, pois a escritura definitiva não foi outorgada ao Executado. Imóvel: Lote nº 10 da quadra "CD", do loteamento "Terras de Santa Cristina I", situado em Arandu-SP. Mede 15,00 metros de frente para a Rua Turquia. Pelo lado direito (olhando da rua), confronta com lote 09, medindo 30,00 metros. Pelo lado esquerdo, confronta com lote 11, medindo 30,00 metros. Pelos fundos, confronta com lote 22, medindo 15,00 metros. A área total é de 450,00 m². Proprietária: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ nº 47.686.555/0001-00, com sede na Rua Padre João Manuel, nº 755, 6º andar, Cerqueira César, São Paulo-SP. Registros anteriores: R-01/7.325 de 20/08/1979 e o loteamento objeto do R-02/7.325 de 11/10/1979, ambos deste Ofício. Averbação de penhora: Av-01/93.981 - Em 19 de maio de 2025. Realizada por Penhora Online - Execução Civil PH000567039, conforme certidão de 06 de maio de 2025, do 1º Ofício Cível do Foro de Tatuapé, Comarca de São Paulo-SP. Processo judicial relacionado: Processo nº 0006605692022826008, movido por Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda (CNPJ 47.686.555/0001-00) em face de Celso Gonçalves Teixeira (CPF 042.872.488-48). A penhora do imóvel desta matrícula foi determinada para garantir a dívida de R$ 32.421,61 (em conjunto com outro imóvel). Nomeado fiel depositário: Celso Gonçalves Teixeira. Cumprimento de decisão judicial: A presente averbação cumpre a decisão judicial datada de 19/01/2024, fls. 166/168, que reconheceu a responsabilidade patrimonial. Protocolo: nº 278.962 em 07/05/2025. Escrevente: Gislene Zanlucki. Selo Digital: 12058632E1SJ000332045XX256. Processo: 0006605-69.2022.8.26.0008 Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé. Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3004049.

Terreno em Arandu, Rua Turquia, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 27.554,80

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

Rua Turquia

Leiloeiro responsável: TM Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: TM Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 45.924,67

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 27.554,80

Terreno em Ubatuba localizado na Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, Ubatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.831,88. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.2940. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Ubatuba/SP. Endereço: Rodovia Governador Mário Covas, s/n - LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado. Matrícula: 24.2940. Processo: 1001008-07.2016.8.26.0625. Vara: 5ª Cível. Comarca: Taubaté/SP. Exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A. Executado: Dirce Ricotta Auto Center Eireli Me e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3039545.

Terreno em Ubatuba, Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, SP.

Avaliação não informada

R$ 175.831,88

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ubatuba

Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 234.442,51

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 175.831,88

Casa em Mirassol, Nossa Sra. Aparecida localizado na Rua Humberto Farani, 1414 - Bairro Nossa Senhora Aparecida - Mirassol/SP, bairro Nossa Sra. Aparecida, Mirassol - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.750,00 e valor de avaliação de R$ 171.500,00. Possui área total de 214.5m², área privativa de 97.83m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.620. Área totalmente averbada. Leilão Judicial. Processo 0005168-64.2009.8.26.0358 da 2ª Vara de Mirassol/SP. Matrícula 3.620 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP. Rip: 6707000275004. Ativo 88024. Descrição do imóvel: Um terreno medindo 2 metros de frente para a Rua 5. Lado direito com 33 metros, dividindo com o lote 9. Outro lado com 16,50 metros, dividindo com Paulo Fiuza Camargo (parte do lote 8) até um ponto onde vira à direita pela mesma divisa e segue por 9 metros. Daí à esquerda segue por 16,50 metros, dividindo com o lote 7. Daí à esquerda segue por 11 metros, dividindo com o lote 6, até encontrar a divisa do outro lado. Área total do terreno: 214,50m². Área construída: 97,83m². O imóvel possui benfeitorias e estava desocupado na vistoria de 18/03/2026. Ônus: Nada consta na matrícula. Débitos na Prefeitura de Mirassol: R$ 328,34 em 19/03/2026. Localização: Rua Humberto Farani, 1414 - Bairro Nossa Senhora Aparecida - Mirassol/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058070.

Casa em Mirassol, Nossa Sra. Aparecida, Rua Humberto Farani, 1414 - Bairro Nossa Senhora Aparecida - Mirassol/SP, SP. Área: 97.83m2

R$ 171.500,00 (50% de desconto)

R$ 85.750,00

Lucro estimado: R$ 58.373,06

Casa em Mirassol, Nossa Sra. Aparecida

Rua Humberto Farani, 1414 - Bairro Nossa Senhora Aparecida - Mirassol/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.000,00 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 166.74m², área privativa de 119.1m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.476. Área totalmente averbada. OSA 602 SEQ. 3, Ativo 256541 - Rip: 7259000135004. Imóvel de matrícula 10.476 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Trata-se de um lote de terreno denominado lote E4, com área total de 166,743m², localizado na cidade de Iaras-SP. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55 metros. Do lado direito de quem olha de frente para o lote, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-5. Do lado esquerdo, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-3. Aos fundos, mede 9,55 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área de terreno de 166,743 m² e área construída de 119,10m². A inscrição municipal é nº 01.01.062.0028.001. O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria em 06/05/2026. O processo judicial relacionado é o 0008821-03.2007.4.03.6119, tramitando na 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Não constam ônus na matrícula do imóvel. Existem débitos abertos na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.745,23, com data de 14/05/2026. O local depositado é: Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058068.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, SP. Área: 119.1m2

R$ 218.000,00 (50% de desconto)

R$ 109.000,00

Lucro estimado: R$ 74.543,50

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

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Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.000,00 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 166.74m², área privativa de 119.89m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.477. Área totalmente averbada. Loteamento OSA 602, Sequência 4, Ativo 256542. Registro de Imóveis (RIP): 7259000125009. Matrícula nº 10.477 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Lote E5, com área total de 166,743m², localizado na cidade de Iaras-SP. Medidas e confrontações: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55 metros. Lado direito (olhando de frente para o lote), medindo 17,46 metros, confrontando com o lote E-6. Lado esquerdo (olhando de frente para o lote), medindo 17,46 metros, confrontando com o lote E-4. Fundos, medindo 9,55 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação: Área de terreno: 166,743 m². Área construída: 119,89m². Inscrição municipal nº 01.01.062.0019.001. Observações: O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado na data da vistoria em 06/05/2026. Processo: 0008821-03.2007.4.03.6119, tramitando na 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Ônus: Não constam ônus na matrícula do imóvel. Débitos municipais: Consta em aberto na Prefeitura de Iaras um débito no valor de R$ 379,06, com data de 14/05/2026. Local de depósito: Travessa do Rio Novo, 416 - Lote E5 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058066.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP, SP. Área: 119.89m2

R$ 218.000,00 (50% de desconto)

R$ 109.000,00

Lucro estimado: R$ 74.543,50

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.000,00 e valor de avaliação de R$ 244.000,00. Possui área total de 166.75m², área privativa de 139.1m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.475. Área totalmente averbada. OSA 602 SEQ. 5, Ativo 256539 - Rip: 7259000145000. Imóvel registrado sob a matrícula 10.475 no Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Um lote de terreno denominado lote E3, com área total de 166,7542m², localizado na cidade de Iaras-SP. Medidas e confrontações: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55065 metros. Lado direito (olhando de frente para o lote): 17,46 metros, confrontando com o lote E-4. Lado esquerdo (olhando de frente para o lote): 17,46 metros, confrontando com a propriedade do Sr. João Batista Carvalho. Fundos: 9,55065 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área de terreno de 166,7542m² e área construída de 139,10m². A inscrição municipal é nº 01.01.062.0038.001. O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria realizada em 06/05/2026. Processo judicial: 0008821-03.2007.4.03.6119, da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Ônus: Não constam ônus na matrícula do imóvel. Débitos: Existe um débito em aberto na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.344,70, com data de referência em 14/05/2026. Localização para depósito: Travessa do Rio Novo, 396 - Lote E3 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058067.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP, SP. Área: 139.1m2

R$ 244.000,00 (50% de desconto)

R$ 122.000,00

Lucro estimado: R$ 83.235,03

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 166.75m², área privativa de 127.55m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.478. Área totalmente averbada. Lote E6, localizado na Travessa Rio Novo, 426, em Iaras-SP. A área total do terreno é de 166,7543m², com uma área construída de 127,55m². As medidas do terreno são: 9,55065m de frente para a Travessa Rio Novo, 17,46m para o lado direito (confrontando com a Febem de Iaras), 17,46m para o lado esquerdo (confrontando com o lote E-5) e 9,55065m aos fundos (confrontando com o lote E-2). O imóvel está ocupado e possui benfeitorias. A vistoria foi realizada em 06/05/2026. Informações do registro: Matrícula nº 10.478 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Inscrição municipal nº 01.01.062.0080.001. Processo judicial: 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Débitos: Consta um débito na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.381,96 em 14/05/2026. Não há ônus registrados na matrícula do imóvel. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058065.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP, SP. Área: 127.55m2

R$ 230.000,00 (50% de desconto)

R$ 115.000,00

Lucro estimado: R$ 78.716,50

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

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Casa em Cerqueira César localizado na Rua Wady Neif Nami, n, Cerqueira César - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.500,00 e valor de avaliação de R$ 59.000,00. Possui área total de 152.24m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.384. Área totalmente averbada. Loteamento Nova Cerqueira, Cerqueira César/SP. Matrícula 16.384 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Rip: 6329000335002. O imóvel é o lote A, com área de 152,24m², desmembrado do lote 07 da quadra 24. Está localizado na Rua Wady Neif Nami. O terreno mede 2,57m de frente para a Rua Wady Neif Nami e 6,10m de frente para a Rua 24. Faz a concordância da esquina medindo 13,82m. Do lado esquerdo em relação à Rua Wady Neif Nami, mede 14,78m confrontando com o lote 06. Do lado direito em relação à Rua 24, mede 11,93m confrontando com o lote B. A área construída é de 81,34m², em estado de demolição. A inscrição municipal é nº 19-24-007-001. O imóvel estava desocupado em 06/05/2026. As benfeitorias estão em estado de demolição. Processo: 0001971-83.2012.8.26.0136 da 1ª Vara de Cerqueira César/SP. Não há ônus registrados na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Cerqueira César: R$ 1.600,72 em 08/10/2026. Localização: Rua Wady Neif Nami, 15 - Lote A - Bairro: Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP. OSA 655 SEQ. 1, Ativo 104684. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3056057.

Casa em Cerqueira César, Rua Wady Neif Nami, n, SP. Área: 152.24m2

R$ 59.000,00 (50% de desconto)

R$ 29.500,00

Lucro estimado: R$ 19.382,03

Casa em Cerqueira César

Rua Wady Neif Nami, n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Apartamento em São Paulo, República localizado na Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP, bairro República, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.987,39. Possui área privativa de 92.5m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.546. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Mococa, situado na Av. Ipiranga, nº 1.138, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia. Possui área construída de 109,10 m², sendo 8,45 m² de área comum e 92,50 m² de área útil. A fração ideal no terreno é de 17,31m², correspondendo a 2,55%. O imóvel tem número de matrícula 85.546 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é 001.053.0241-4. O apartamento apresenta portas e janelas de madeira, com esquadrias de alumínio no banheiro, cozinha e área de serviço. As paredes nas áreas secas são de massa corrida com pintura látex, e o pé direito mede 3,10m. A sala foi ampliada (originalmente o 3º dormitório) e possui piso de madeira com sacada. Há um banheiro social com piso e paredes de azulejo. Dois dormitórios contam com armários planejados, e um deles possui sacada e piso de madeira. A cozinha, área de serviço e banheiro de serviço têm piso e paredes de azulejo. O estado de conservação geral do apartamento necessita de reparos. A edificação pode ser recuperada com pintura interna e externa, após reparos em fissuras e trincas superficiais generalizadas, sem necessidade de recuperação estrutural. Pode ser necessária revisão dos sistemas hidráulico e elétrico. Ônus: Consta na matrícula uma alienação fiduciária (R.4/Av.05) em favor da Opea Securitizadora S.A. O montante da dívida fiduciária era de R$ 423.476,34 em setembro de 2025. Débitos: Há débitos de IPTU em aberto na Prefeitura de São Paulo: R$ 512,56 referente ao ano de 2026 e R$ 1.378,34 em dívida ativa. Destinação dos valores: Os valores arrecadados com a venda serão destinados à dívida condominial. O que sobrar será repassado ao credor fiduciário. Eventual dívida remanescente junto ao credor fiduciário será de responsabilidade do arrematante. Local de Depósito: Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edifício Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP. Número do processo: (informação não especificada no texto original). Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3040518.

Apartamento em São Paulo, República, Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP, SP. Área: 92.5m2

Avaliação não informada

R$ 296.987,39

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, República

Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 494.978,98

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 296.987,39

Comercial em Barueri, Alphaville localizado na Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP, bairro Alphaville, Barueri - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.375,00. Possui área total de 162.15m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.094. Área totalmente averbada. Domínio útil da Sala Comercial nº 2702, localizada no 27º andar do Subcondomínio Brascan Century Office. Esta sala faz parte do empreendimento Brascan Century Plaza Green Valley Commercial, situado na Avenida Andrômeda, nº 885, no loteamento Green Valley, em Barueri/SP. A área privativa coberta é de 105,230m². A área comum é de 56,917m² (sendo 50,718m² coberta e 6,199m² descoberta). A área total construída é de 162,147m². A fração ideal corresponde a 0,0013595% do terreno e áreas comuns. Matrícula: 157.094 do Registro de Imóveis de Barueri/SP. Ônus e Observações: Proprietária do Domínio Direto: União Federal. Proprietária do Domínio Útil: R.07 M-COR HOLDING LTDA. Indisponibilidade registrada na Av.08. Penhora registrada na Av.10 referente à presente demanda. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 17/09/2026, consta um valor em aberto de R$ 12.333,28. Localização do Imóvel: Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville, Barueri/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3021288.

Comercial em Barueri, Alphaville, Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP, SP. Área: 162.15m2

Avaliação não informada

R$ 194.375,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Barueri, Alphaville

Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 388.750,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 194.375,00

Casa em Matão, Nova Cidade localizado na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 364, bairro Nova Cidade, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.520,20. Possui área total de 171.45m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa com 115,72m² de área construída e terreno de 171,45m² no Bairro Nova Cidade, em Matão/SP. O imóvel está localizado na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n° 364. Este é o Lote 01 do edital e está em leilão com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. Valor da Avaliação: R$ 369.040,39 Lance Mínimo: R$ 184.520,20 O leilão é determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Matão - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000107-68.2014.8.26.0347. Débitos Tributários: R$ 3.018,64 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 303.205,24 (Mar/2026 - Fls. 551). Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de parcelamento pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, você receberá um e-mail com as instruções para o depósito. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Importante: Não é permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do imóvel são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Você pode procurar o Ofício Judicial onde o processo tramita ou entrar em contato com o leiloeiro pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. O endereço para contato é contato@alfaleiloes.com. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017936.

Casa em Matão, Nova Cidade, Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 364, SP. Área: 171.45m2

Avaliação não informada

R$ 184.520,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Matão, Nova Cidade

Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 364