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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo
Há 4.135 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo hoje, 3.686 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 132.754,92. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.
Encontramos 4135 imóveis de leilão para você
Terreno em Praia Grande, Jardim Melvi localizado na Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP, bairro Jardim Melvi, Praia Grande - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 360.000,00. Possui área total de 308.64m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.993. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 35.993 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP e inscrição cadastral nº 207020150260000. Trata-se de um lote de terreno nº 26, quadra 15, do loteamento Balneário A B C, localizado na Avenida Três, em Praia Grande. O terreno mede 12,00m de frente para a Avenida Três, com 25,72m de profundidade e área total de 308,64m². Faz divisa ao lado direito com o lote 25, ao lado esquerdo com o lote 27, e aos fundos com parte dos lotes 02 e 03, todos da mesma quadra.
Observações importantes:
Existe indisponibilidade e outra penhora registradas no imóvel.
Foi construída uma residência térrea com área de 152,40m², que recebeu o número 691 na Avenida Doutor Antônio Sylvio Cunha Bueno.
As despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de ônus como penhoras e indisponibilidades, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. No entanto, o Juízo da Execução poderá decidir de forma diferente, conforme o art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023.
O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Estes débitos serão sub-rogados no preço da hasta, conforme os artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, e o art. 908, §1º, do CPC/2015. Caso haja saldo remanescente após o pagamento dos tributos existentes, ele poderá ser utilizado para esse fim.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 360.000,00.
O lance mínimo para o leilão é de 50%.
Localização do bem: Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP.
Processo judicial: 1000304-63.2025.5.02.0603.
Requerente: MARIA FATIMA DE LIMA, CPF: 114.772.453-91.
Requeridos:
MODAS THAIZANE LTDA - ME, CNPJ: 57.287.427/0001-30
THAIS ALVES SANTOS - MODAS, CNPJ: 18.080.790/0001-28
THAIS ALVES SANTOS, CPF: 297.281.058-94
MARIA NATALISIA ALVES SANTOS, CPF: 252.927.728-10
MARIA JOSE LIMA, CPF: 227.672.648-29
Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053095.
R$ 360.000,00 (50% de desconto)
R$ 180.000,00
Lucro estimado: R$ 121.279,07
Terreno em Praia Grande, Jardim Melvi
Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Paranapanema localizado na Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.734,40 e valor de avaliação de R$ 76.836,00. Possui área total de 537.62m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.634. Área totalmente averbada. Matrícula nº 41.634 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP.
Inscrição Cadastral: 05.000.0124.1.0.07.
Trata-se de um lote de terreno sob nº 13 da quadra BD, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba V, localizado no município de Paranapanema, comarca de Avaré.
Medidas do terreno:
Frente: 6,00m para a Rua nº 25.
Curva: 14,14m com a Rua nº 21.
Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 12.
Lado direito: 28,00m confrontando com a Rua nº 21.
Lado esquerdo: 37,00m confrontando com o lote nº 14.
Área total: 537,62m².
Observações importantes:
1. Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel.
2. Existem outras penhoras vinculadas ao bem.
3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
4. Conforme despacho judicial, eventuais débitos de IPTU não serão transferidos ao arrematante.
5. Débitos não tributários de natureza propter rem (que acompanham o imóvel) serão isentos para o adquirente e sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Valor da avaliação: R$ 76.836,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização do bem: Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP.
Processo: 1002319-92.2015.5.02.0461.
Requerente: Alessandro Felix dos Anjos, CPF: 216.456.418-99.
Requeridos: Sao Salomao Servicos de Cargas e Descargas Ltda - ME, CNPJ: 57.383.184/0001-33; Camilo Alves da Silva Neto, CPF: 064.190.688-94; Maria Helena Goncalves da Silva, CPF: 032.675.288-95.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053094.
R$ 76.836,00 (60% de desconto)
R$ 30.734,40
Lucro estimado: R$ 32.649,55
Terreno em Paranapanema
Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge localizado na Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP, bairro Parque Fernando Jorge, Cubatão - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.986,00 e valor de avaliação de R$ 23.310,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.024. Área totalmente averbada. Oportunidade de aquisição de parte ideal de 5,55% de um imóvel registrado na matrícula nº 14.024 do Cartório de Registro de Imóveis de Cubatão/SP, pertencente a Sandro Cristovao de Freitas.
O imóvel em questão é um terreno localizado no lote 09, quadra "R", do loteamento Parque Fernando Jorge, na área urbana de Cubatão/SP. A área total do terreno é de 300,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de cada lado. Ele faz frente com a Rua Arthur Bernardes, fundos com o lote 17, e laterais com os lotes 8, e os lotes 10, 11 e parte do lote 12.
Observações importantes sobre o imóvel:
No terreno, há uma casa térrea com uma edícula (puxadinho) nos fundos. A casa principal dispõe de dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e sala de costura. A edícula possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
O imóvel encontra-se ocupado.
Existem indisponibilidades registradas sobre o bem.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Há débitos de IPTU referentes às inscrições municipais 01.07.0099.0242.001 (R$ 299,80), 01.07.0099.0242.002 (R$ 582,92) e 01.07.0099.0242.003 (R$ 1.294,54), com valores atualizados até 21/07/2025. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra e arcará com todos os ônus, incluindo débitos tributários.
O valor da parte ideal avaliada é de R$ 23.310,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor da avaliação.
Localização do imóvel: Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP.
Informações do Processo:
Processo nº 0049500-55.2009.5.02.0255.
Requerente: Da Silva Alves dos Santos, CPF: 274.411.208-96.
Requerido(a): Drogarias Caraguata Ltda, CNPJ: 07.280.009/0001-42; Sandro Cristovao de Freitas, CPF: 133.898.338-54.
Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053110.
R$ 23.310,00 (40% de desconto)
R$ 13.986,00
Lucro estimado: R$ 5.028,85
Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge
Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Amelia localizado na Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amelia, Ribeirão Preto/SP, bairro Vila Amelia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 123.36m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 193.388. Área totalmente averbada. Apartamento nº 205, localizado no 2º pavimento ou térreo do Condomínio Residencial Monte Negro, situado na Avenida do Café nº 1.715, em Ribeirão Preto/SP. A área total é de 123,363 metros quadrados, sendo 66,305 metros quadrados de área privativa e 57,058 metros quadrados de área de uso comum.
O imóvel possui matrícula nº 193.388 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. O contribuinte/inscrição municipal é nº 324.021 (em área maior).
O apartamento tem uma fração ideal de 1,315% do terreno e das coisas de uso comum. Caberá a ele uma participação de 0,97% nas 74 vagas de garagem indeterminadas, sujeito ao uso de manobrista.
Observações importantes: Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
Adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Valor total da avaliação: R$ 250.000,00.
Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação.
Local dos bens: Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amélia, Ribeirão Preto/SP.
Processo: 1001214-91.2020.5.02.0045.
Requerente: URANET PROJETOS E SISTEMAS LTDA, CNPJ: 03.748.414/0001-91.
Requerido(a): OSWALDO FRITZGERALD MANAF, CPF: 086.207.218-28.
Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053115.
R$ 250.000,00 (30% de desconto)
R$ 175.000,00
Lucro estimado: R$ 35.146,61
Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Amelia
Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amelia, Ribeirão Preto/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
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Terreno em Monte Alto localizado na Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.817,24. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.572. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP, este imóvel residencial está em leilão judicial online.
O processo judicial é o nº 1001337-67.2023.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Os executados são Tiago Souza da Silva e José Antonio Souza da Silva, e a requerente é GEMA IMÓVEIS LTDA.
O primeiro leilão ocorrerá de 13/11/2026 a 17/11/2026, com lance mínimo de R$ 157.634,49. Se não houver lances, o segundo leilão será de 17/11/2026 a 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 78.817,24. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que acima de 50% do valor de avaliação.
A matrícula do imóvel é a nº 30.572 do CRI de Monte Alto/SP. O terreno tem área total de 200,00m².
No terreno, há duas construções:
Construção nº 251: Possui 5 cômodos e está inacabada, com apenas muros e paredes levantadas. Não possui contrapiso, laje, telhado, muro ou portão frontal.
Construção nº 255: Ocupa aproximadamente 100m² e contém 7 cômodos: 1 garagem, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 lavanderia. Possui paredes de alvenaria com reboco interno e pintura em mau estado, cobertura de laje e piso cerâmico apenas no banheiro. As demais áreas possuem apenas contrapiso. Há um portão metálico na frente. Esta construção não está em bom estado de conservação.
O valor da avaliação é de R$ 157.634,49.
Existem débitos de R$ 34.434,14 referente à promessa de compra e venda, atualizados em 09/05/2023.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Quaisquer erros de digitação são passíveis de correção. É proibido impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sob pena de detenção ou multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044105.
Avaliação não informada
R$ 78.817,24
Lucro estimado: A definir
Terreno em Monte Alto
Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 157.634,49
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 78.817,24
Terreno em Sorocaba, Parque São Bento localizado na Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP, bairro Parque São Bento, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área privativa de 213.9m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.833. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do compromisso de venda do imóvel com matrícula 42.833 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
O terreno está registrado no Contribuinte Municipal nº 36.14.66.0237.01.000.
Trata-se do lote de terreno nº 19 da quadra "CQ-1", do loteamento "Parque São Bento", no Bairro da Cruz de Ferro, em Sorocaba/SP.
O terreno mede 250,00 m² e possui as seguintes dimensões:
Frente para a rua 36: 10,00 metros.
Fundos para o lote 48: 10,00 metros.
Lado direito para o lote 18: 25,00 metros.
Lado esquerdo para o lote 20: 25,00 metros.
Observações importantes sobre o imóvel:
O oficial de justiça certificou que o lote, situado na Rua Maria Clara Vecina, Sorocaba/SP, mede 250,00 metros quadrados, com 10,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros nas laterais. O terreno foi dividido em duas partes iguais, onde foram construídas duas casas populares, com entradas independentes, nos números 95 e 97 da rua. As casas são térreas, com garagem, sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro, e estão em bom estado de conservação. A Prefeitura informa que o imóvel não foi desmembrado, está cadastrado sob o nº 36.14.66.0237.01.000, com área total de 250 m² e área construída de 213,90 m².
Há indisponibilidades registradas.
Consta na Av. 14 o reconhecimento da ineficácia das alienações registradas nas Av. 12 e Av. 13, devido à ocorrência de fraude à execução.
Condições de pagamento e arrematação:
Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, a ser aceita pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Caso a caução não seja aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante declara ciência desta condição e se compromete a efetuar o pagamento, sob pena de aplicação de penalidades administrativas, como a perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventuais responsabilidades legais.
O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado.
Isenção de débitos:
O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Despesas cartorárias:
Eventuais despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Informações do Leilão:
Valor Total da Avaliação dos Direitos Decorrentes do Compromisso de Venda do Imóvel: R$ 400.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Local dos bens: Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP.
Processo: 0001447-28.2012.5.02.0032.
Requerente: GENIVALDO DE OLIVEIRA, CPF: 147.170.828-42.
Requerido(a): SAMPACOOPER COOPERATIVA DE TRANSPORTES, CNPJ: 64.086.432/0001-40; FUNDACAO CENTRO DE ATENDIMENTO SOCIOEDUCATIVO AO ADOLESCENTE - FUNDACAO CASA - SP, CNPJ: 44.480.283/0001-91; CICERO CAMILO DOS SANTOS, CPF: 012.186.148-11; JOAO CARLOS SOARES ALBERGARIA, CPF: 066.446.198-00; ULISSES VALERIO BOMBEN, CPF: 032.284.198-43; WILSON CASARIM, CPF: 084.917.708-10.
Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053125.
R$ 400.000,00 (60% de desconto)
R$ 160.000,00
Lucro estimado: R$ 173.584,11
Terreno em Sorocaba, Parque São Bento
Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em São Paulo, Chacara Nossa Sra. Do Bom Conselho localizado na Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 300 - Casa 262 - São Paulo/SP, bairro Chacara Nossa Sra. Do Bom Conselho, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 750.000,00. Possui área total de 126.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 217.593. Área totalmente averbada. Matrícula nº 217.593 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 168.321.0009-3.
Trata-se de um terreno localizado no lote 062 da quadra II, do loteamento Morumbi Sul, no 29º Subdistrito - Santo Amaro.
O terreno mede 5,50m de frente para a Rua A. Do lado direito, mede 23m, confrontando com o lote 63. Do lado esquerdo, mede 23,00m, confrontando com o lote 61. Nos fundos, mede 5,50m, confrontando com o fundo do lote 27. A área total do terreno é de 126,50m².
Observações importantes: Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel.
Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência.
As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Valor total da avaliação do imóvel: R$ 750.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização do bem: Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 300 - Casa 262 - São Paulo/SP.
Processo: 0001906-98.2010.5.02.0032.
Requerente: CAROLINA GAMA TEIXEIRA, CPF: 287.168.588-67.
Requerido(a): DR MARKETING SERVICOS TEMPORARIOS E COMERCIO LTDA., CNPJ: 04.881.849/0001-72; DIRCEU JOSE PEREZ RAMOS, CPF: 879.163.558-68; DOLORES GIMENEZ RAMOS, CPF: 105.744.158-90.
Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053121.
R$ 750.000,00 (60% de desconto)
R$ 300.000,00
Lucro estimado: R$ 324.910,43
Terreno em São Paulo, Chacara Nossa Sra. Do Bom Conselho
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 300 - Casa 262 - São Paulo/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Lins, Jardim Ariano localizado na Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra “K”, Conjunto Habitacional Ana Carolina, Lins/SP., Lins - SP, bairro Jardim Ariano, Lins - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.418,08. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.990. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra K, no Conjunto Habitacional Ana Carolina, em Lins/SP.
Este imóvel faz parte do processo nº 1005363-18.2024.8.26.0322, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Lins - SP. A ação é movida por P&L Empreendimentos Imobiliários LTDA contra Natalino Coutinho da Cruz.
O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 13/11/2026 a 17/11/2026. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 17/11/2026 a 09/12/2026, com encerramento às 14:30h, horário de Brasília. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 50.696,81.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 30.418,08.
Descrição detalhada:
Direitos de promitente comprador sobre um terreno com área total de 200,00m².
O loteamento, originalmente denominado Conjunto Habitacional Lins VI, teve sua denominação alterada para Conjunto Habitacional Ana Carolina.
O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua Dante Jordani, com 20,00 metros de profundidade em ambas as laterais (confrontando com os lotes 21 e 23, respectivamente), e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 33).
Matrícula nº 27.990 do CRI de Lins/SP.
Valor da avaliação: R$ 50.696,81.
Ônus:
Consta na matrícula a averbação de penhora do imóvel, expedida nestes autos (Av.07).
Existem débitos de IPTU e taxas junto à Prefeitura Municipal de Lins/SP, no valor de R$ 13.006,99, atualizado em 21/09/2026.
Observações importantes:
Inicialmente, o imóvel pertencia à P&L Empreendimentos Imobiliários LTDA, que o vendeu por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda ao Sr. Natalino Coutinho da Cruz. No entanto, o contrato não foi quitado e a transferência de titularidade na matrícula não foi efetuada. Portanto, o que está sendo alienado são os direitos de promitente comprador.
A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3046066.
Avaliação não informada
R$ 30.418,08
Lucro estimado: A definir
Terreno em Lins, Jardim Ariano
Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra “K”, Conjunto Habitacional Ana Carolina, Lins/SP., Lins - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 50.696,81
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 30.418,08
Terreno em Marília, Jardim Morumbi localizado na Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP, bairro Jardim Morumbi, Marília - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.569,12. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.016. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 14.016 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA/SP.
IMÓVEL: Um terreno medindo 12,00 metros de frente para a Rua Milton Tosin, por 30,00 metros de frente aos fundos, com área total de 360,00 metros quadrados. O imóvel corresponde ao lote nº 28 da quadra nº 03, localizado no Bairro Jardim Morumbi, nesta cidade.
Confrontações: de um lado com o lote nº 27; de outro lado com o lote nº 29; nos fundos com o lote nº 12; e pela frente com a Rua Milton Tosin.
O terreno está distante 88,50 metros do início da curvatura da esquina da Rua Leonor Tanuri.
Informações Adicionais:
Conforme R.04 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 4.481/06, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas de Marília/SP. O executado foi nomeado depositário.
Conforme Av.05 desta matrícula, consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário.
Conforme fls. 434 dos autos, o imóvel localizado na Rua Milton Forin, nº 109, possui benfeitorias.
Contribuinte nº 4187305.
Conforme fls. 714 dos autos, existem débitos tributários na Prefeitura de Marília/SP no valor de R$ 2.274,29 (referente a 20/05/2025).
O débito referente a esta ação, conforme fls. 1264, totaliza R$ 220.653,40 (referente a setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023650.
Avaliação não informada
R$ 299.569,12
Lucro estimado: A definir
Terreno em Marília, Jardim Morumbi
Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 499.281,87
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 299.569,12
Apartamento em São Paulo, Guapira localizado na Avenida Jaçanã, n 764, bairro Guapira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.862,65. Possui área privativa de 67.74m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite esta oportunidade com 50% de desconto em um leilão de direitos fiduciários de um apartamento localizado no Bairro Jaçanã, em São Paulo.
O imóvel possui 67,74m² de área privativa e está situado na Avenida Jaçanã, n° 764, Apto. 1707, Bloco 1. O apartamento conta com 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, cozinha, varanda gourmet, área de serviço e 1 vaga de garagem.
A localização é privilegiada, a poucos minutos de importantes serviços e comércios, como o Hospital São Luíz Gonzaga (3 minutos), UBS Jaçanã (6 minutos), Academia Smart Fit (7 minutos), Sesc Santana (13 minutos), Assaí Atacadista (13 minutos) e o Internacional Shopping Guarulhos (15 minutos).
Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, sob o Processo nº 1027694-55.2022.8.26.0001.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 227.725,30, com um lance mínimo de R$ 113.862,65.
Não há débitos tributários registrados até a data deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
O débito condominial e de honorários advocatícios é de R$ 119.241,46 (referente a Março de 2026), sendo R$ 109.121,32 de débitos condominiais e R$ 10.120,14 de honorários advocatícios. Os débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação.
É importante notar que o preço da arrematação refere-se ao valor dos direitos fiduciários pagos até o momento. O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, que totaliza R$ 424.626,37, assumindo a posição de devedor fiduciante perante a Água das Flores Empreendimentos Imobiliários Ltda.
As condições de venda são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão, mas lances à vista terão sempre preferência.
O pagamento do bem arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação ou o não pagamento nos prazos estipulados podem configurar fraude em leilão, com responsabilidades civil e criminal, além da cobrança da comissão.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. O arrematante será responsável por quaisquer despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial.
Lances nos últimos três minutos do leilão prorrogarão o encerramento em três minutos para dar oportunidade a novos lances.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), ou através dos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989854.
Avaliação não informada
R$ 113.862,65
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Guapira
Avenida Jaçanã, n 764
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 227.725,30
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 113.862,65
Outros em São Paulo, Brasilândia localizado na Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP, bairro Brasilândia, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.000,00. Possui área total de 203m², área privativa de 122m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.565. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Guariroba, nº 147, na Gleba 39, Vila Brasilândia, 40º subdistrito, Brasilândia.
O terreno mede 8 metros de frente para a Rua Guariroba, no lado direito, a 109,40 metros da esquina da Viela nº 21 (sentido Viela nº 23). Possui 28,30 metros de profundidade em um dos lados e 28,20 metros no outro, com 7,50 metros de largura nos fundos. A área total do terreno é de 203m².
Os limites do terreno são com a Empresa Brasileira de Terrenos e Construções Limitada nas laterais e com quem de direito nos fundos.
Cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 107.043.0019-1. Matrícula nº 18.565 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Segundo o laudo de avaliação, a área construída é de 122m². O imóvel é composto por sala de estar/jantar, copa/cozinha, banheiro, dois dormitórios, área de serviço e garagem. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2568470.
Avaliação não informada
R$ 182.000,00
Lucro estimado: A definir
Outros em São Paulo, Brasilândia
Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Positivo Leilões
Leiloeiro responsável: Positivo LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 362.596,20
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 182.000,00
Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada localizado na Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil, bairro Jardim Alvorada, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 29388.06m², área privativa de 55.33m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.003. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento do Bloco A, na Rua Dr. Almenor Silveira Jardim (Rua Dois), nº 42, Conjunto Residencial Ipacaraí, no Conjunto Habitacional dos Metalúrgicos do ABCD, em Santo André/SP.
O imóvel possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços. Sua área útil é de 51,37 m², com área comum construída de 3,96 m² e área total construída de 55,33 m².
O apartamento inclui uma vaga indeterminada e descoberta em estacionamento coletivo. Possui também uma fração ideal de 0,22321428571% no terreno da quadra D.
O terreno da quadra D, onde se localiza o imóvel, tem uma área total de 29.388,06 m². A descrição detalhada do perímetro do terreno está registrada na matrícula do imóvel.
Dados do Imóvel:
Matrícula: 43.003 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP.
Contribuinte Municipal: 21.162.084.
Observações:
O imóvel encontra-se desocupado.
Conforme normas vigentes, o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição.
Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00.
Lance Mínimo do Leilão: 40%.
Processo Judicial:
Número do Processo: 1000724-14.2016.5.02.0432.
Requerente: ALEXANDRE FALLEIROS PRADO, CPF: 116.156.238-92.
Requerido(a): LUZITEL COMERCIO E MANUTENCAO ELETRICA INDUSTRIAL EIRELI - EPP, CNPJ: 60.167.590/0001-73; AUDREY ALESSANDRA LUZ, CPF: 131.684.258-42; ELZA RETILDE DA SILVA LUZ, CPF: 131.820.188-84.
Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053106.
R$ 300.000,00 (60% de desconto)
R$ 120.000,00
Lucro estimado: R$ 126.094,07
Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada
Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
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Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.796,26. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42m² de área privativa no Bairro Jardim Tamoio.
Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, Bloco 01, Apto 02, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Jundiaí - TJ/SP, sob o processo n° 1005447-68.2018.8.26.0309.
A avaliação do imóvel é de R$ 195.592,52, com lance mínimo de R$ 97.796,26, o que representa um desconto de 50%.
Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débitos Condominiais: Há um débito de R$ 9.554,73 referente aos débitos condominiais até abril de 2018. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC.
Observação Importante: A alienação fiduciária registrada sob nº 06 da Matrícula Imobiliária foi extinta, pois o contrato foi quitado.
Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização registral ou cadastral será de responsabilidade do arrematante.
Condições de Venda e Pagamento:
O pagamento deve ser feito à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência.
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão.
Obrigações Gerais do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for realizado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016435.
Avaliação não informada
R$ 97.796,26
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio
Rua Miguel Barretto Mattar, n 451
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 195.592,52
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 97.796,26
Casa em Praia Grande, Maracanã localizado na Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, Maracanã, Praia Grande/SP, bairro Maracanã, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.392. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 42.392 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição cadastral: 206040100040002.
Casa residencial localizada na Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, com o terreno correspondente, que é metade do lote 04 da quadra 10, do loteamento Jardim Balneário Pires. A área total construída e do terreno é de 125,00m².
O terreno mede 5,00m de frente para a rua e 25,00m de profundidade em ambos os lados. A área de fundos tem a mesma largura da frente. As confrontações são: ao lado direito (olhando da rua), o remanescente do lote 4 (onde está a casa nº 54 da Rua Manoel de Nóbrega); ao lado esquerdo, o lote 3; e nos fundos, parte do lote 27.
Observações importantes:
Existe uma indisponibilidade registrada sobre o imóvel.
Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma.
Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa228f9), o arrematante receberá o imóvel livre de ônus tributários, incluindo IPTU e IPVA. Estes débitos serão sub-rogados no preço da arrematação. O arrematante também fica isento de débitos tributários sobre o bem adquirido judicialmente, mesmo que inscritos na dívida ativa. Débitos não tributários que constarem expressamente no edital serão de responsabilidade do arrematante.
Valor da avaliação: R$ 500.000,00.
Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.
Local do bem: Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, Maracanã, Praia Grande/SP.
Processo: 0194700-29.2001.5.02.0464
Requerente: PEDRO MOTA DOS SANTOS, CPF: 562.852.645-20
Requerido(a): ISIS ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA, CNPJ: 59.989.186/0001-04; JOSE EVANDRO DE SOUZA, CPF: 180.375.478-84; JOSE JOAREZ DE SOUZA, CPF: 054.593.798-14; VERENA RAIMONDI DANTAS, CPF: 481.930.118-72
Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053122.
R$ 500.000,00 (50% de desconto)
R$ 300.000,00
Lucro estimado: R$ 121.760,43
Casa em Praia Grande, Maracanã
Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, Maracanã, Praia Grande/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72 no 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.000,00 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.108. Área totalmente averbada. Apartamento nº 72, localizado no 7º pavimento do Edifício 3 - Piazza San Babila, integrante do empreendimento Villaggio di Milano. O imóvel fica na Avenida Dr. Francisco Ranieri, nº 564, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP.
A área real privativa é de 61,65 m², a área real comum é de 49,574 m², e a área real total é de 111,224 m². A fração ideal do terreno é de 0,55556%. O apartamento inclui uma vaga de garagem indeterminada no pavimento térreo, com auxílio de manobrista.
O imóvel está ocupado e em bom estado de conservação, com sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e um banheiro.
Informações do Imóvel:
Matrícula: 82.108 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Municipal: 071.376.0332-7.
Processo Judicial:
Número do Processo: 0202900-36.1996.5.02.0032.
Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Requerente: Carlos Jose Carvalho da Silva, CPF: 063.737.068-69.
Requeridos: Assinaturas Comércio e Representações Ltda, CNPJ: 00.708.934/0001-82; Miguel Carlos Pinto de Oliveira, CPF: 422.836.128-53; Joao Claudio Sandrini, CPF: 426.288.498-87; Cassia Michelle Augusto de Oliveira, CPF: 355.896.278-85; Olivia Augusto de Oliveira, CPF: 815.107.138-91; Daniel Fabricio Pinto de Oliveira, CPF: 264.562.468-57.
Observações Importantes:
O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem do imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme a legislação.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Há indisponibilidades registradas sobre o imóvel.
Condições do Leilão:
Valor Total da Avaliação: R$ 420.000,00.
Lance Mínimo: 40% do valor de avaliação.
Localização dos Bens: Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72, 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053077.
R$ 420.000,00 (60% de desconto)
R$ 168.000,00
Lucro estimado: R$ 177.430,07
Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 - Apto 72 no 7º Pavimento - Lauzane Paulista - São Paulo-SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Comercial em Franco da Rocha, Portal Das Alamedas localizado na Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP, bairro Portal Das Alamedas, Franco da Rocha - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.400,00 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui área total de 180.84m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 68.565. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob nº 68.565 no Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP.
Contribuinte Municipal: 045-131-44-96-0176-000-00.
Trata-se de um terreno com 180,84m², localizado na Rua 17, lote 19, quadra 26, no loteamento "Alto de Caieiras", em zona urbana de Franco da Rocha/SP.
As dimensões do terreno são:
Frente: 6,00m para a Rua 17.
Lado direito: 29,18m, confrontando com o lote 18.
Lado esquerdo: 31,10m, confrontando com o lote 20.
Fundos: 6,30m, confrontando com a Faixa de Servidão de Passagem 3.
Observações:
O terreno está vago, com declive de até 30% e vegetação.
Existem indisponibilidades registradas.
Débitos fiscais e condominiais são de responsabilidade do interessado na pesquisa e consulta junto aos órgãos competentes.
Débitos fiscais podem sub-rogar no produto da arrematação ou serem mantidos em nome do proprietário anterior, mediante solicitação do arrematante ao Ente Municipal com base na Carta de Arrematação.
O lance mínimo para arrematação é de 40% do valor da avaliação, conforme autorização judicial.
Valor total da avaliação: R$ 181.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização do bem: Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP.
Processo Judicial: 1001399-25.2023.5.02.0078.
Requerente: MOACIR RABELO DE SOUZA, CPF: 007.660.045-97.
Requerido(a): AEGIS SEGURANCA PATRIMONIAL EIRELI, CNPJ: 20.445.444/0001-48; RICARDO PRUDENCIO DOS SANTOS, CPF: 299.533.988-28; FABIO ARCO E FLEXA VEIGA, CPF: 126.643.798-36; SILVAN ALVES DE SANTANA, CPF: 006.428.585-51.
Comarca/Vara: 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053142.
R$ 181.000,00 (60% de desconto)
R$ 72.400,00
Lucro estimado: R$ 78.319,70
Comercial em Franco da Rocha, Portal Das Alamedas
Alameda dos Pinheiros - Quadra 26 - Lote 19 - Bairro: Portal Das Alamedas - Município: Franco Da Rocha/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
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Comercial em São Paulo, Vila Gustavo localizado na Rua Paulo de Faria, nº 146, Sala nº 501, Torre 2, Vila Gustavo, São Paulo/SP, bairro Vila Gustavo, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 90.27m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 234.793. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 234.793 no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 067.224.0271-1 (Av.7).
Trata-se da Sala nº 501, localizada no 5º pavimento da Torre 2, do condomínio Edifício Office Station Tucuruvi. O imóvel está situado na Rua Paulo de Faria, nº 146, no Parque Vitória, 22º Subdistrito, Tucuruvi.
A área privativa é de 38,120m², com área comum de 52,145m² (incluindo uma vaga de garagem indeterminada), totalizando 90,265m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 0,008881. O imóvel possui também uma área de terraço.
Conforme certificação do Oficial de Justiça em 05/02/2026, o endereço atualizado é Rua Paulo de Faria, nº 146, Sala 501, Torre 2 - Vila Gustavo - São Paulo. Foram constatadas benfeitorias não registradas na matrícula: uma sala comercial e uma vaga de garagem adicional.
Observações importantes:
O imóvel encontra-se ocupado.
Existe alienação fiduciária com baixa em 16/01/2020 (amortização extra/quitação antecipada).
O imóvel possui indisponibilidade registrada.
Há outra penhora sobre o bem.
De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência.
As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário.
O lance mínimo para este leilão é de 40%. O local dos bens é Rua Paulo de Faria, nº 146, Sala nº 501, Torre 2, Vila Gustavo, São Paulo/SP.
Processo judicial: 1001697-92.2022.5.02.0323.
Requerente: CAIO ALVES DE OLIVEIRA, CPF: 461.257.038-35.
Requerido(a): RGOES RESTAURANTE LTDA, CNPJ: 28.727.441/0001-09; VILSON PEREIRA ALMEIDA COSTA, CPF: 290.984.178-25.
Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053065.
R$ 350.000,00 (60% de desconto)
R$ 140.000,00
Lucro estimado: R$ 151.089,03
Comercial em São Paulo, Vila Gustavo
Rua Paulo de Faria, nº 146, Sala nº 501, Torre 2, Vila Gustavo, São Paulo/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Casa em São Paulo, Vila Formosa localizado na Rua Jacaracanga, nº 295, Vila Formosa, São Paulo/SP, bairro Vila Formosa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.635,77 e valor de avaliação de R$ 54.089,43. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.274. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 1/16 de um imóvel registrado sob a matrícula nº 133.274 no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é de propriedade de Reynaldo Sidney Baldini.
O número de contribuinte do imóvel é 055.258.0070-5. A fração ideal refere-se a uma casa com terreno localizado na Rua Jacaracanga, nº 295, parte do lote 2 da quadra 36, na Vila Formosa, em São Paulo/SP. A área total mede 7,00m de frente para a Rua Jacaracanga, 36,80m no lado direito (confinando com lote 3 de João Fava), 31,00m no lado esquerdo (confinando com remanescente do lote 2 de Marino Bardini), e 12,00m de largura nos fundos (confinando com propriedade de Colombina Cabral de Lima).
Observações importantes:
1. Há uma indisponibilidade registrada sobre o imóvel.
2. Despesas cartorárias relacionadas ao registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Qualquer decisão judicial contrária prevalecerá.
3. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários que incidam sobre o bem (como IPTU e taxas condominiais), desde que o fato gerador seja a propriedade ou posse, e que estes débitos sejam sub-rogados no preço da aquisição.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 54.089,43. O lance mínimo para o leilão é de 40%.
O imóvel está localizado na Rua Jacaracanga, nº 295, Vila Formosa, São Paulo/SP.
Este leilão faz parte do Processo nº 1000053-55.2017.5.02.0076, da 76ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Os requerentes e requeridos no processo incluem Rodrigo de Jesus Gomes, Fábrica de Máquinas e Equipamentos Fameq Ltda - Em Recuperação Judicial, Keiper Tecnologia de Assentos Automotivos Ltda Falido, Prevent Administração e Locação de Equipamentos Industriais Ltda., Eastern Horizon Participações do Brasil Ltda., Volkswagen do Brasil Indústria de Veículos Automotores Ltda, W1 Fabricação de Peças Automotivas Ltda, Reynaldo Sidney Baldini e Ricardo Ribeiro. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053129.
R$ 54.089,43 (60% de desconto)
R$ 21.635,77
Lucro estimado: R$ 22.463,96
Casa em São Paulo, Vila Formosa
Rua Jacaracanga, nº 295, Vila Formosa, São Paulo/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 06 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.333,34. Possui área total de 1904m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.933. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (1/3) do imóvel registrado sob a matrícula nº 8.933 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
O imóvel é o Lote nº 06 da quadra XXI, localizado no Bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna/SP, parte do loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01.
A área total do lote é de 1.904,00 m². Ele mede 66,00 metros de frente para a Rua Iota e parte para o Sistema de Recreio. Em seguida, divide por 36,50 metros com o Sistema de Recreio. Depois, mede 52,00 metros em linha reta, confrontando com o lote nº 07, até encontrar o alinhamento da Rua Iota, totalizando os 1.904,00 m².
Constam na matrícula diversas indisponibilidades e penhoras referentes a processos judiciais:
Processo nº 10360.29.2003.8.16.0014, na 1ª Vara de Execuções Fiscais do Foro Central de Londrina/PR, determinou indisponibilidade de bens de THIERS FATTCRI COSTA.
Processo nº 0020500-27.1995.5.04.0002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, requerida por CEVI PEDRO NADALON contra ITD TRANSPORTES LTDA e outros, determinou indisponibilidade do imóvel.
Processo nº 268320060290900, na 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processos nº 00592009420095020242 e nº 0059/2009, na 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP, requeridos por MANOEL VICENTE DOS SANTOS contra MOACIR FERRO e THIERS FATTCRI COSTA, penhoraram 33,33% e 33,34% do imóvel, nomeando MOACIR FERRO como depositário.
Processo nº 00205002719955040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e SINVALDO PEREIRA DIAS.
Processo nº 00205002719955040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACIR FERRO.
Processo nº 00205002719955040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 263900122002, na 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01806002420025030103, na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01952007920035020382, na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00276001219955010521, na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00276001219955010521, na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACYR FERRO.
Processo nº 0001307-25.1995.8.19.0045 (195.534.004100-0), da Central da Dívida Ativa de Resende/RJ, requerida pelo ESTADO DO RIO DE JANEIRO contra MOACIR FERRO, penhorou 1/3 do imóvel, nomeando o executado como depositário.
Processo nº 00178189120048200001, na 2ª Vara de Execução Fiscal Estadual e Tributária de Natal/RN, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00029007020035050006, na 6ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00944007919995020383, na 3ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 02131000920035150093, na 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01637001520025030022, na 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 04415009619985090673, na 6ª Vara do Trabalho de Londrina/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 03388002220035020201, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de ADELIA GRANDO COSTA e THIERS FATTCRI COSTA.
Processo nº 03283009120035020201, GAEPP de São Paulo/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 01258000719975040002, na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 0119700072003-5020382, GAEPP de São Paulo/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Processo nº 00858007520095020203, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP, determinou indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011876.
Avaliação não informada
R$ 28.333,34
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Ibiúna
Lote 06 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 56.666,67
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 28.333,34
Casa em Porto Ferreira localizado na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, Porto Ferreira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.987,08. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.558. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, em Porto Ferreira/SP. O imóvel possui 85,20m² e conta com garagem coberta.
Descrição Técnica: Trata-se de um prédio residencial situado em Porto Ferreira, na quadra K, lote nº 12, do loteamento VILA SIBYLLA. O imóvel tem frente para a Rua Nove, sob o número 242. Possui 10 metros de frente e 30 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00 metros quadrados. As confrontações são com o lote nº 11 de um lado, o lote nº 13 de outro lado, e o lote nº 21 pelos fundos.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.558 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP e possui Inscrição Municipal nº 0014.0011.0019.
Observações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site, e o maior valor ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar o preço vil.
O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e a venda para o próximo maior lance. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais uma multa de 20% sobre a comissão.
Informações importantes:
Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal).
Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o que consta na matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características.
Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos.
Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em intervalos de 3 minutos até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos para evitar problemas com o fechamento automatizado.
O acompanhamento e trâmite pós-arrematação devem ser feitos diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007011.
Avaliação não informada
R$ 206.987,08
Lucro estimado: A definir
Casa em Porto Ferreira
Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.786,22
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 206.987,08
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Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho localizado na Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP, bairro Recreio Sertãozinho, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.993,53. Possui área total de 103.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.043. Área totalmente averbada. O apartamento está localizado na Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento 23, no bairro Jardim Caxangá, em Suzano/SP. Ele possui uma área privativa de 41m² e conta com vaga de garagem.
A unidade autônoma, correspondente ao apartamento 23 no 2º pavimento do Bloco 13, faz parte do empreendimento Jardim das Acácias. A área privativa é de 41,740m², com área comum de 61,811m², que inclui uma vaga de garagem na área coletiva. A área total da unidade é de 103,551m².
O imóvel está registrado sob a matrícula 87.043 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com contribuinte 27.041.002.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido.
Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista sempre prevalecerão sobre lances a prazo de mesmo valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados diretamente nos órgãos competentes.
Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo acarretará desistência da arrematação e aplicação de sanções.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Qualquer tentativa de fraude ao leilão sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais.
A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite dar lances nos últimos segundos.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007013.
Avaliação não informada
R$ 140.993,53
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho
Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 201.419,32
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 140.993,53
Apartamento em Marília localizado na Rua Aparecida Tedesco Mara, n° 85, Apartamento 04 - Bloco 20, Vereador Andrade Reis - Marília - SP, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.103,27. Possui área privativa de 42.91m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.037. Área totalmente averbada. O apartamento está localizado na Rua Aparecida Tedesco Mara, n° 85, Apartamento 04 - Bloco 20 do Condomínio Praça dos Girassóis, Vereador Andrade Reis, em Marília/SP. Os direitos fiduciários sobre este apartamento possuem área privativa de 42,910m². Ele é composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem.
Descrição Técnica:
Trata-se dos direitos do contrato de alienação fiduciária sobre a unidade 04 do Bloco 20, no primeiro andar, a ser edificada no CONDOMÍNIO PRAÇA DOS GIRASSÓIS. O condomínio está situado nesta cidade, no loteamento Fazenda Santa Madalena. O apartamento terá 2 dormitórios, sala de jantar/estar, cozinha, banheiro e área de serviço.
A área edificada total é de 48,123m², sendo 42,910m² de área privativa coberta e 5,213m² de área comum coberta. A área comum descoberta é de 47,013m², totalizando 95,136m² de área total (construída + descoberta).
A fração ideal correspondente à unidade é de 0,9615% (ou 0,009615) nas partes comuns e no terreno. A unidade tem direito a uma vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no pavimento térreo do condomínio.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 54.037 e é objeto da matrícula 68.179 do 1º ORI de Marília/SP. O Cadastro Municipal é o nº 31187200.
Condições do Leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site e devem ser acompanhados online. Lance ofertado não pode ser excluído, mesmo que seja sobre o próprio lance.
O lance à vista tem preferência sobre lance a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar lance vil (Art. 891 CPC).
O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções. O próximo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% da comissão como multa, conforme contrato de Adesão ao Site.
Observações Importantes:
1. Tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente com violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem).
2. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece.
3. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características.
4. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
5. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retrocede 3 minutos, e assim sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado.
6. Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007003.
Avaliação não informada
R$ 66.103,27
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Marília
Rua Aparecida Tedesco Mara, n° 85, Apartamento 04 - Bloco 20, Vereador Andrade Reis - Marília - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 110.172,11
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 66.103,27
Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 02 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.666,67. Possui área total de 2308m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.579. Área totalmente averbada. Trata-se de parte ideal (1/3) do imóvel registrado sob a matrícula nº 8.579 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
O imóvel em questão é o Lote nº 02 da quadra XXI, parte do loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01, localizado no Bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna/SP.
O lote possui área total de 2.308,00 m². Mede 46,00 m de frente para a Rua Ômicron, 90,00 m de lado direito, 86,45 m de lado esquerdo e 8,00 m de fundos. Confronta ao lado direito com os lotes 1 e 7, ao lado esquerdo com o Sistema de Recreio e nos fundos com o lote 6, todos da mesma quadra.
Observa-se que a matrícula contém restrições quanto à construção e uso do lote, conforme Av.01.
Existem diversas averbações de penhora e indisponibilidade sobre o imóvel relacionadas a diferentes processos judiciais, envolvendo partes como NILZA MARIA DE SOUZA MACHADO e outros, ITD TRANSPORTES LTDA, THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA, em varas cíveis e trabalhistas de diversas comarcas (Osasco/SP, Londrina/PR, Porto Alegre/RS, Curitiba/PR, São José do Rio Preto/SP, Uberlândia/MG, Resende/RJ, Salvador/BA, Campinas/SP, Belo Horizonte/SP, Natal/RN).
Os números de processo mencionados incluem: 405.01.1991.000382-0/000000-00 controle nº 926/91, 10360.29.2003.8.16.0014, 0020500-27.1995.5.04.0002, 268320060290900, 1988/2003, 0012754-09.2003.8.16.0014, 01806002420025030103, 01952007920035020382, 00276001219955010521, 00178189120048200001, 00029007020035050006, 00944007919995020383, 02131000920035150093, 01637001520025030022, 04415009619985090673, 03388002220035020201, 0328300912003-5020201, 01258000719975040002, 0119700072003-5020382, 00858007520095020203. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011878.
Avaliação não informada
R$ 31.666,67
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Ibiúna
Lote 02 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 63.333,33
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 31.666,67
Apartamento em Bauru, Centro localizado na Rua Benjamin Constant, n 9, bairro Centro, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.425,39. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 81,03m² no Bairro Vila Silva Pinto, localizado na Rua Benjamin Constant, n° 9-20, Apto 604, em Bauru/SP. O imóvel possui 03 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 6ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, conforme Processo n° 1008184-74.2021.8.26.0071. O valor de avaliação é de R$ 418.850,78, com um lance mínimo de R$ 209.425,39.
Débitos tributários e condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme prevê o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional e o artigo 908, §1° do CPC, respectivamente.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o Art. 895, § 7º do CPC.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além de multa.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É de responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva conta do arrematante.
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038588.
Avaliação não informada
R$ 209.425,39
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Bauru, Centro
Rua Benjamin Constant, n 9
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 418.850,78
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 209.425,39
Apartamento em Guarulhos, Vila Moreira localizado na Rua Santa Luzia, número 67, Apartamento 212 – Bloco B do Condomínio Riviera Francesa, Vila Moreira - Guarulhos - SP, bairro Vila Moreira, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.831,02. Possui área total de 3100m², área privativa de 55.61m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.238. Área totalmente averbada. Apartamento reformado localizado na Rua Santa Luzia, número 67, apartamento 212, Bloco B do Condomínio Riviera Francesa, em Vila Moreira, Guarulhos/SP.
O apartamento conta com cozinha planejada, armários embutidos e uma porta que separa os dois quartos, criando uma área privativa.
O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital.
Descrição Técnica:
Apartamento número 212, situado no 21º andar do Edifício Saint Tropez (Bloco B), parte do Condomínio Riviera Francesa, na Rua Santa Luzia, número 67. O condomínio fica na esquina com a Rua Luzia Balzani.
A área útil do apartamento é de 55,610m². A área comum de garagem (uma vaga indeterminada) mede 10,217m². A área comum total é de 30,140m², resultando em uma área total de 95,967m².
A fração ideal do terreno é de 0,5435%, em um terreno com área total de 3.100,00m².
O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva para um veículo de passeio, em local indeterminado e com auxílio de manobrista.
O edifício foi instituído em condomínio conforme registro R.161 na matrícula número 70.238 deste Serviço Registral.
O imóvel é objeto da matrícula 78.644 do 1º RI de Guarulhos/SP, com inscrição imobiliária 111.84.57.0285.01.082.
Observações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado.
Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site.
O lance ofertado não poderá ser excluído em nenhuma hipótese.
O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, se de igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início.
Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para evitar preço vil.
O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na perda da arrematação e aplicação das sanções previstas.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa.
Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades civis e criminais.
A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
Se ocorrer um lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007012.
Avaliação não informada
R$ 270.831,02
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Guarulhos, Vila Moreira
Rua Santa Luzia, número 67, Apartamento 212 – Bloco B do Condomínio Riviera Francesa, Vila Moreira - Guarulhos - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 451.385,03
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 270.831,02
Área rural em Arealva Arealva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.126,62. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio com 3,2 hectares localizado no Bairro Soturninha, em Arealva/SP. O imóvel faz parte do Lote 01 do edital e está situado na Área Rural Destacada da Gleba B, Desmembrada do Imóvel "São Pedro", Bairro Soturninha.
Este imóvel está em leilão por determinação da 6ª Vara Cível do Foro de Bauru, TJ/SP, conforme Processo n° 1008184-74.2021.8.26.0071.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 278.253,24. O lance mínimo para arrematação é de R$ 139.126,62.
Condições de venda:
O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções para o depósito.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
É responsabilidade do arrematante verificar as condições do imóvel antes do leilão, pois o bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia.
Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038589.
Avaliação não informada
R$ 139.126,62
Lucro estimado: A definir
Área rural em Arealva
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 278.253,24
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 139.126,62
Terreno em São Paulo localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, São Paulo - SP, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.288,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este é um imóvel residencial localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, no bairro Jardim Suarão, na cidade de Itanhaém - SP.
O terreno, com área total de 125m², é parte do lote nº 04 da quadra 95. Sobre ele, há uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado e coberta com telhas de fibrocimento. A propriedade inclui um quintal com revestimento cerâmico, duas vagas de garagem e uma área coberta nos fundos com churrasqueira.
Descrição Técnica:
O terreno mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte, com 25,00m de profundidade. Confronta ao lado direito com o lote 05, ao lado esquerdo com o remanescente do lote 04 e nos fundos com parte do lote 14.
Informações do Oficial de Justiça:
O imóvel fica no lado morro da Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão, Itanhaém/SP. A rua é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível verificar os ocupantes.
Observações Importantes:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. O pagamento do lance vencedor e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, com aplicação das sanções previstas.
Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica do edital. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3038951.
R$ 230.000,00 (20% de desconto)
R$ 185.288,00
Lucro estimado: R$ 12.161,77
Terreno em São Paulo
Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 08 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.666,67. Possui área total de 2187m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.145. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 1/3 (um terço) do imóvel matriculado sob o número 9.145 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
O imóvel é o Lote nº 08 (oito) da quadra XV, localizado no loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01, situado no Bairro da Ressaca, zona urbana do município.
O lote possui uma área total de 2.187,00 m² (dois mil, cento e oitenta e sete metros quadrados). As dimensões são: 45,10 metros de frente para a Rua Gama, 50,70 metros de profundidade pelo lado direito, 46,50 metros de profundidade pelo lado esquerdo, e 45,00 metros nos fundos. Os confrontantes são os lotes nº 07 (lado direito), nº 04 (lado esquerdo) e nº 05 (fundos).
Observações importantes:
Consta na Av.01 desta matrícula restrições quanto à construção e uso do lote.
Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel foi dado em locação não residencial à ITD TRANSPORTES LTDA.
Consta na Av.05 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 405.01.1991.000382-0 (controle nº 926/91), em trâmite na 4ª Vara Cível de Osasco/SP, foi penhorada 1/3 do imóvel.
Consta na Av.07 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10360.29.2003.8.16.0014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA.
Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 0020500-27.1995.5.04.0002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade do imóvel.
Consta na Av.09 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 268320060290900, em trâmite na 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.15 desta matrícula que, nos autos da Execução Trabalhista nº 1988/2003, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi penhorada 33,3333% do imóvel.
Consta na Av.16 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00205002719955040002, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e SINVALDO PEREIRA DIAS.
Consta na Av.17 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00205002719955040002, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACIR FERRO.
Consta na Av.18 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00205002719955040002, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.19 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 263900122002, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.20 desta matrícula que, nos autos da Execução Fiscal nº 12754-09.2003.8.16.0014, foi penhorada a parte de 1/3 de 50% do imóvel.
Consta na Av.25 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01806002420025030103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.26 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01952007920035020382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.27 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00276001219955010521, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.28 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00276001219955010521, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACYR FERRO.
Consta na Av.29 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00178189120048200001, em trâmite na 2ª Vara de Execução Fiscal Estadual e Tributária de Natal/RN, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.30 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00029007020035050006, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.31 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00944007919995020383, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.32 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 02131000920035150093, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.33 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01637001520025030022, em trâmite na 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.34 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 04415009619985090673, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Londrina/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.35 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 03388002220035020201, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de ADELIA GRANDO COSTA e THIERS FATTCRI COSTA.
Consta na Av.36 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 03283009120035020201, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.37 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01258000719975040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.38 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 0119700072003-5020382, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA.
Consta na Av.39 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 00858007520095020203, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011875.
Avaliação não informada
R$ 36.666,67
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Ibiúna
Lote 08 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 73.333,33
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 36.666,67
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 30/10/2026.
- Imóveis na lista
- 4.135
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 3.686
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 132.754,92
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.467,93
- Aceitam financiamento
- 319
- Aceitam FGTS
- 1.855
- Leilões nos próximos 7 dias
- 850
- Próximo leilão
- 30/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 2.206
- Casas: 1.137
- Terrenos: 493
- Vagas de garagem: 78
- Comerciais: 61
- Imóveis rurais: 51
Bancos
- Caixa Econômica Federal: 2.187
- Santander Brasil: 205
- Bradesco: 15
Perguntas frequentes
Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 4.135 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo, sendo 3.686 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 132.754,92. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 319 imóveis aceitam financiamento e 1.855 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (1.728), Leilão SFI - Edital Único (1.067), Licitação Aberta (617). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?
Caixa Econômica Federal (2.187), Santander Brasil (205), Bradesco (15), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 850 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.