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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo

Há 3.377 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo hoje, 2.965 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 200.000,00, com mediana de R$ 117.860,63. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 3377 imóveis de leilão para você

Apartamento em Araraquara, Solidariedade localizado na Avenida Marginal Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 101, Bl 16, bairro Solidariedade, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.428,54 e valor de avaliação de R$ 158.500,00. Possui área total de 89.67m², área privativa de 43.2m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 141517. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710667071.

Apartamento em Araraquara, Solidariedade, Avenida Marginal Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 101, Bl 16, SP. Área: 43.2m2

R$ 158.500,00 (12.03% de desconto)

R$ 139.428,54

Lucro estimado: -R$ 23.372,19

Apartamento em Araraquara, Solidariedade

Avenida Marginal Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 101, Bl 16

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 170.989,20

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 139.428,54

Garagem em São Paulo, Vila Buarque localizado na Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.249. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.249 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga de estacionamento para um carro de passeio de tamanho médio, localizada em local indeterminado na garagem do Edifício Adolpho Lutz, situado na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. A área total construída é de 22,64m², incluindo áreas comuns de circulação. A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,00321%. Informações adicionais: Consta na Av.34 que o imóvel foi penhorado nos autos da Execução por Título Extrajudicial, processo nº 0005852-79.2013.4.02.5101, em trâmite na 1ª Vara Federal de Niterói/RJ, requerida pela CEF - Caixa Econômica Federal contra CONSÓRCIO ITABORAI - URE e outra. As matrículas 12.372, 12.373 e 11.248 também foram afetadas. Consta na Av.35 que o imóvel está sujeito ao termo de Arrolamento de Bens e Direitos referente ao processo nº 19515.004003/2008-14, expedido pelo Ministério da Fazenda. Qualquer alienação, transferência ou oneração do imóvel deve ser comunicada à Delegacia da Receita Federal em até 48 horas. Consta na Av.36, Av.37, Av.38 e Av.39 que os bens de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA, proprietária do imóvel, estão indisponíveis nos processos nº 10014894220185020067, 0011213632013501176, 00022834020155020082, respectivamente. A arrecadação do imóvel foi determinada nos autos da falência. Contribuinte nº 007.055.0385-2. Débitos na Dívida Ativa (Prefeitura de São Paulo/SP): R$ 2.910,67. Débitos de IPTU para o exercício atual (até 22/06/2026): R$ 1.202,63. Observação 1: O arrematante dos lotes 01 e 02 não pode ser pessoa estranha ao Edifício Adolpho Lutz, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071882.

Garagem em São Paulo, Vila Buarque, Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Buarque

Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 42.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 21.000,00

Casa em Catanduva, Res Pacha localizado na Rua Gloria, N. 121,, bairro Res Pacha, Catanduva - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.378,36 e valor de avaliação de R$ 123.000,00. Possui área total de 40.96m², área privativa de 40.96m², terreno de 180m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 25072. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444406012442.

Casa em Catanduva, Res Pacha, Rua Gloria, N. 121,, SP. Área: 40.96m2

R$ 123.000,00

R$ 195.378,36

Lucro estimado: -R$ 118.707,46

Casa em Catanduva, Res Pacha

Rua Gloria, N. 121,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 202.561,72

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 195.378,36

Apartamento em São Paulo, Cidade Satelite Santa Barbara localizado na Rua Das Estrelas, N. 998, Apto 1501, Bl A, bairro Cidade Satelite Santa Barbara, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.530,95 e valor de avaliação de R$ 197.000,00. Possui área total de 75.66m², área privativa de 35.23m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 334680. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711356576.

Apartamento em São Paulo, Cidade Satelite Santa Barbara, Rua Das Estrelas, N. 998, Apto 1501, Bl A, SP. Área: 35.23m2

R$ 197.000,00 (10.9% de desconto)

R$ 175.530,95

Lucro estimado: -R$ 30.257,84

Apartamento em São Paulo, Cidade Satelite Santa Barbara

Rua Das Estrelas, N. 998, Apto 1501, Bl A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 240.322,05

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 175.530,95

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 21, Bl 07, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.361,02 e valor de avaliação de R$ 172.200,00. Possui área total de 81.7m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 190745. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555537950080.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 21, Bl 07, SP. Área: 38.72m2

R$ 172.200,00 (32.43% de desconto)

R$ 116.361,02

Lucro estimado: R$ 12.008,95

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 21, Bl 07

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 192.027,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 116.361,02

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Apartamento em Osasco, Veloso localizado na Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 112, Torre 01, bairro Veloso, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.521,17 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 55.13m², área privativa de 36.38m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 155936. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717652428.

Apartamento em Osasco, Veloso, Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 112, Torre 01, SP. Área: 36.38m2

R$ 225.000,00 (27.77% de desconto)

R$ 162.521,17

Lucro estimado: R$ 7.107,29

Apartamento em Osasco, Veloso

Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 112, Torre 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 233.886,23

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 162.521,17

Casa em Votuporanga, Parque Esplanada localizado na Avenida 02, N. 1971, Qd 04 Lt 24 Cadastro Ne 22 11 04 24, bairro Parque Esplanada, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.717,67 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 180m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77902. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718838070.

Casa em Votuporanga, Parque Esplanada, Avenida 02, N. 1971, Qd 04 Lt 24 Cadastro Ne 22 11 04 24, SP. Área: 43.85m2

R$ 160.000,00

R$ 168.717,67

Lucro estimado: -R$ 51.318,70

Casa em Votuporanga, Parque Esplanada

Avenida 02, N. 1971, Qd 04 Lt 24 Cadastro Ne 22 11 04 24

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 195.784,63

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 168.717,67

Apartamento em Bauru, Jardim Terra Branca localizado na Rua Uruguai, N. 1-65, Apto 18, Torre 2, bairro Jardim Terra Branca, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.299,40 e valor de avaliação de R$ 232.000,00. Possui área total de 88.78m², área privativa de 46.54m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 128740. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555539089705.

Apartamento em Bauru, Jardim Terra Branca, Rua Uruguai, N. 1-65, Apto 18, Torre 2, SP. Área: 46.54m2

R$ 232.000,00 (38.66% de desconto)

R$ 142.299,40

Lucro estimado: R$ 34.181,69

Apartamento em Bauru, Jardim Terra Branca

Rua Uruguai, N. 1-65, Apto 18, Torre 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 246.371,55

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 142.299,40

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Casa em Itapetininga, Vila Nastri localizado na Rua Jose Benedito Meira, N. 178,, bairro Vila Nastri, Itapetininga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.087,96 e valor de avaliação de R$ 216.800,00. Possui área total de 56.17m², área privativa de 56.17m², terreno de 150m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 84181. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444424071569.

Casa em Itapetininga, Vila Nastri, Rua Jose Benedito Meira, N. 178,, SP. Área: 56.17m2

R$ 216.800,00 (28.93% de desconto)

R$ 154.087,96

Lucro estimado: R$ 14.228,71

Casa em Itapetininga, Vila Nastri

Rua Jose Benedito Meira, N. 178,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 216.800,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 154.087,96

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo localizado na Rua Dina Bardazzi, N. 509, Apto 07,, bairro Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 197.980,65 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 96.93m², área privativa de 54.08m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 85711. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444422494928.

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo, Rua Dina Bardazzi, N. 509, Apto 07,, SP. Área: 54.08m2

R$ 190.000,00

R$ 197.980,65

Lucro estimado: -R$ 62.364,00

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo

Rua Dina Bardazzi, N. 509, Apto 07,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 195.966,33

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 197.980,65

Apartamento em Votorantim, Jardim Araujo localizado na Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 01, bairro Jardim Araujo, Votorantim - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.439,87 e valor de avaliação de R$ 147.605,02. Possui área total de 90.99m², área privativa de 41.35m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 31351. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711320911.

Apartamento em Votorantim, Jardim Araujo, Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 01, SP. Área: 41.35m2

R$ 147.605,02 (12.98% de desconto)

R$ 128.439,87

Lucro estimado: -R$ 19.343,61

Apartamento em Votorantim, Jardim Araujo

Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 154.148,66

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 128.439,87

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti localizado na Rua Jose Rodrigues De Carvalho, N. 116,, bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.135,39 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 45.63m², área privativa de 45.63m², terreno de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 6663. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720063691.

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti, Rua Jose Rodrigues De Carvalho, N. 116,, SP. Área: 45.63m2

R$ 190.000,00 (39.93% de desconto)

R$ 114.135,39

Lucro estimado: R$ 34.221,24

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti

Rua Jose Rodrigues De Carvalho, N. 116,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 192.844,31

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 114.135,39

Apartamento em Franca, Chacara Santo Antonio localizado na Rua Elpidio Benedito Pinto, N. 560, Apto 14, Torre 02 Bl A, bairro Chacara Santo Antonio, Franca - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.819,26 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 97.4m², área privativa de 45.99m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 121041. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708093969.

Apartamento em Franca, Chacara Santo Antonio, Rua Elpidio Benedito Pinto, N. 560, Apto 14, Torre 02 Bl A, SP. Área: 45.99m2

R$ 195.000,00 (31.89% de desconto)

R$ 132.819,26

Lucro estimado: R$ 14.402,53

Apartamento em Franca, Chacara Santo Antonio

Rua Elpidio Benedito Pinto, N. 560, Apto 14, Torre 02 Bl A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 195.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 132.819,26

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Apartamento em Suzano, Caxanga localizado na Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Bl 10, bairro Caxanga, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.301,46 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 91.21m², área privativa de 41.74m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 89081. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704521699.

Apartamento em Suzano, Caxanga, Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Bl 10, SP. Área: 41.74m2

R$ 200.000,00 (15.85% de desconto)

R$ 168.301,46

Lucro estimado: -R$ 18.224,24

Apartamento em Suzano, Caxanga

Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Bl 10

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 168.301,46

Casa em São José do Rio Preto, Setvalley localizado na Rua Subtenente Moises Dionisio, N. 315,, bairro Setvalley, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.953,85 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 50m², área privativa de 50m², terreno de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 163796. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444417121670.

Casa em São José do Rio Preto, Setvalley, Rua Subtenente Moises Dionisio, N. 315,, SP. Área: 50m2

R$ 250.000,00 (24.02% de desconto)

R$ 189.953,85

Lucro estimado: R$ 3.977,07

Casa em São José do Rio Preto, Setvalley

Rua Subtenente Moises Dionisio, N. 315,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 189.953,85

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Avenida Nagib Farah Maluf, N. 2100, Apto 907, Torre 1, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.352,29 e valor de avaliação de R$ 252.676,84. Possui área total de 50.11m², área privativa de 35.68m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 235914. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, cozinha. Número do leilão: 8787712022043.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Avenida Nagib Farah Maluf, N. 2100, Apto 907, Torre 1, SP. Área: 35.68m2

R$ 252.676,84 (26.64% de desconto)

R$ 185.352,29

Lucro estimado: R$ 5.117,93

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Avenida Nagib Farah Maluf, N. 2100, Apto 907, Torre 1

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 252.676,84

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 185.352,29

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Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Rua Goiata, N. 232, Apto 302, Torre 02, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.243,01 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 58.37m², área privativa de 41.3m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 341609. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714611950.

Apartamento em São Paulo, Itaquera, Rua Goiata, N. 232, Apto 302, Torre 02, SP. Área: 41.3m2

R$ 210.000,00 (13.22% de desconto)

R$ 182.243,01

Lucro estimado: -R$ 26.104,34

Apartamento em São Paulo, Itaquera

Rua Goiata, N. 232, Apto 302, Torre 02

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 214.675,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 182.243,01

Apartamento em São Paulo, Vila Prel localizado na Estrada De Itapecerica, N. 2736, Apto 82, Bl 04 - Delta Ii, bairro Vila Prel, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área privativa de 54.4m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 184673. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444402511894.

Apartamento em São Paulo, Vila Prel, Estrada De Itapecerica, N. 2736, Apto 82, Bl 04 - Delta Ii, SP. Área: 54.4m2

R$ 300.000,00 (40% de desconto)

R$ 180.000,00

Lucro estimado: R$ 48.907,46

Apartamento em São Paulo, Vila Prel

Estrada De Itapecerica, N. 2736, Apto 82, Bl 04 - Delta Ii

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 300.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 180.000,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Miriam localizado na Avenida Garcia De Avila, N. 81, Apto 508, Torre A His, bairro Jardim Miriam, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.527,03 e valor de avaliação de R$ 255.000,00. Possui área total de 49.18m², área privativa de 34.53m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 498539. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713348961.

Apartamento em São Paulo, Jardim Miriam, Avenida Garcia De Avila, N. 81, Apto 508, Torre A His, SP. Área: 34.53m2

R$ 255.000,00 (31.17% de desconto)

R$ 175.527,03

Lucro estimado: R$ 17.230,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Miriam

Avenida Garcia De Avila, N. 81, Apto 508, Torre A His

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 255.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 175.527,03

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca localizado na Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 41, Bl 36 Torre 12, bairro Agua Branca, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.188,93 e valor de avaliação de R$ 183.000,00. Possui área privativa de 44.43m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 134998. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787716584224.

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca, Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 41, Bl 36 Torre 12, SP. Área: 44.43m2

R$ 183.000,00 (27.22% de desconto)

R$ 133.188,93

Lucro estimado: R$ 3.198,42

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca

Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 41, Bl 36 Torre 12

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 207.194,17

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 133.188,93

Terreno em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.446,08 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui área total de 23m², terreno de 144m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130921. Atenção: imóvel possui área não averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444428589163.

Terreno em Bauru, Vila Industrial, Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, SP. Área: 23m2

R$ 135.000,00 (5.6% de desconto)

R$ 127.446,08

Lucro estimado: -R$ 26.116,74

Terreno em Bauru, Vila Industrial

Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 148.789,50

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 127.446,08

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Casa em Mirassol, Jardim Girassol localizado na Rua Pedro Luiz Nogueira, N. 201, 119, bairro Jardim Girassol, Mirassol - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.987,52 e valor de avaliação de R$ 189.000,00. Possui área total de 48.13m², área privativa de 48.13m², terreno de 160m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 55363. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787721998171.

Casa em Mirassol, Jardim Girassol, Rua Pedro Luiz Nogueira, N. 201, 119, SP. Área: 48.13m2

R$ 189.000,00 (11.12% de desconto)

R$ 167.987,52

Lucro estimado: -R$ 22.897,03

Casa em Mirassol, Jardim Girassol

Rua Pedro Luiz Nogueira, N. 201, 119

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 213.974,33

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 167.987,52

Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 908, Apto 26, Bl 09 His, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.948,49 e valor de avaliação de R$ 225.600,00. Possui área total de 68.39m², área privativa de 40.2m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 350429. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717043138.

Apartamento em São Paulo, Itaquera, Avenida Adriano Bertozzi, N. 908, Apto 26, Bl 09 His, SP. Área: 40.2m2

R$ 225.600,00 (16.25% de desconto)

R$ 188.948,49

Lucro estimado: -R$ 20.493,22

Apartamento em São Paulo, Itaquera

Avenida Adriano Bertozzi, N. 908, Apto 26, Bl 09 His

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 225.600,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 188.948,49

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge localizado na Rua Principal 01, N. 800, Apto 119, Cj Ad, bairro Sao Jorge, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.961,22 e valor de avaliação de R$ 164.021,03. Possui área total de 110.91m², área privativa de 45.37m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 142226. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714912097.

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge, Rua Principal 01, N. 800, Apto 119, Cj Ad, SP. Área: 45.37m2

R$ 164.021,03 (25.03% de desconto)

R$ 122.961,22

Lucro estimado: -R$ 1.471,76

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge

Rua Principal 01, N. 800, Apto 119, Cj Ad

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 190.308,28

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 122.961,22

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Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Claudionor Cinti localizado na Rua Ernesto Nazaret, N. 140, Apto 304, Bl 02, bairro Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.059,96 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área privativa de 43.05m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 139110. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713124958.

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Rua Ernesto Nazaret, N. 140, Apto 304, Bl 02, SP. Área: 43.05m2

R$ 145.000,00 (34.44% de desconto)

R$ 95.059,96

Lucro estimado: R$ 13.394,58

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Claudionor Cinti

Rua Ernesto Nazaret, N. 140, Apto 304, Bl 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 164.459,56

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 95.059,96

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Jose Leste localizado na Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, N. 101, Apto 12, Bl 06, bairro Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.423,52 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 104.8m², área privativa de 45.93m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 56028. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718811589.

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Jose Leste, Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, N. 101, Apto 12, Bl 06, SP. Área: 45.93m2

R$ 210.000,00 (25.51% de desconto)

R$ 156.423,52

Lucro estimado: R$ 2.124,42

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Jose Leste

Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, N. 101, Apto 12, Bl 06

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 237.692,02

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 156.423,52

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti localizado na Rua Benedito Antonio Do Nascimento, N. 95, 0, bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.791,10 e valor de avaliação de R$ 207.000,00. Possui área total de 45.63m², área privativa de 45.63m², terreno de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 6718. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720041051.

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti, Rua Benedito Antonio Do Nascimento, N. 95, 0, SP. Área: 45.63m2

R$ 207.000,00 (21.84% de desconto)

R$ 161.791,10

Lucro estimado: -R$ 1.644,56

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti

Rua Benedito Antonio Do Nascimento, N. 95, 0

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 207.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 161.791,10

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Vitor Gianotti, N. 25, Apto 0910c, His, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.185,80 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 50.51m², área privativa de 34.14m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 244518. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717108108.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Vitor Gianotti, N. 25, Apto 0910c, His, SP. Área: 34.14m2

R$ 205.000,00 (6.25% de desconto)

R$ 192.185,80

Lucro estimado: -R$ 43.117,87

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Vitor Gianotti, N. 25, Apto 0910c, His

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 233.927,77

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 192.185,80

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

Imóveis na lista: 3.377
Incluídos nos últimos 7 dias: 2.965
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 117.860,63
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.351,33
Aceitam financiamento: 246
Aceitam FGTS: 1.623
Leilões nos próximos 7 dias: 678
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 1.855
Casas: 870
Terrenos: 409
Vagas de garagem: 75
Imóveis rurais: 43
Comerciais: 36

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1.904
Santander Brasil: 124
Bradesco: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3.377 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo, sendo 2.965 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 117.860,63. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 246 imóveis aceitam financiamento e 1.623 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.347), Leilão SFI - Edital Único (772), Venda Direta Online (571). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (1.904), Santander Brasil (124), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 678 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.