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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo
Há 3.414 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo hoje, 3.002 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 200.000,00, com mediana de R$ 117.860,63. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.
Encontramos 3414 imóveis de leilão para você
Apartamento em Campinas localizado na Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.398,10. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 219.662. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matrícula nº 219.662, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Trata-se de um apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do Bloco 09, do Condomínio Abaeté 09. O imóvel está situado na Avenida 02, nº 115, na Vila Abaeté, em Campinas/SP.
As áreas do apartamento são: privativa de 41,890m², comum de 4,764m², totalizando 46,594m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0052083.
Conforme Laudo de Perícia (fls. 239/258), o apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia.
Na matrícula do imóvel consta o ônus de Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pela Caixa Econômica Federal (CEF).
Em consulta realizada em 14/07/2026, foram identificados débitos de IPTU no valor total de R$ 2.763,42, sendo R$ 2.573,02 referentes a dívida ativa e R$ 190,40 de dívida corrente.
O local para depósito do imóvel é Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3062394.
Avaliação não informada
R$ 87.398,10
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Campinas
Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 145.663,50
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 87.398,10
Casa em Itapira, Jardim Guaruja localizado na Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP, bairro Jardim Guaruja, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.422,29. Possui área total de 166.69m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.316. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.316 DO CRI DE ITAPIRA/SP.
O lote de terreno sob nº 20, da quadra nº 62, do loteamento denominado José Chácara do Vitório, no bairro dos Limas, tem formato irregular.
Medidas:
Frente: 8,13 metros para a Rua 11, no lado esquerdo de quem percorre essa rua, vindo da Rua 34, a 1,42 metros da esquina dessas duas ruas.
Lado esquerdo: 20,13 metros, confrontando com o lote 19.
Lado direito: 21,55 metros, confrontando com o lote 21.
Fundo: 8,00 metros, confrontando com o lote 18.
Área total: 166,69 metros quadrados.
Cadastro municipal: 21.147.020.000.
Av.4 - Construção de um prédio residencial com 54,64 metros quadrados de área construída, localizado na Rua Ivo Stringuetti, nº 226.
O imóvel consiste em uma casa de morada e seu respectivo terreno. Possui sala, cozinha, dois dormitórios, um banheiro, garagem, uma área coberta na lateral esquerda e outra área coberta nos fundos. A área construída total é de 54,64 metros quadrados.
Ônus:
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.06 - em favor do Banco do Brasil. A instituição financeira será cientificada dos atos alienatórios, sub-rogando-se o eventual arrematante na posição contratual ou mediante quitação do saldo devedor remanescente.
Débito de IPTU em aberto: R$ 969,83 referente ao ano vigente (consulta em 07/10/2026).
Local Depositado: Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3062393.
Avaliação não informada
R$ 190.422,29
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira, Jardim Guaruja
Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 317.370,49
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 190.422,29
Terreno em Taubaté, Res. Estoril localizado na Rua Luiz Carlos Geia (ao lado do nº 620) - Lote 04 - Quadra 43 - Residencial Estoril - Taubaté/SP, bairro Res. Estoril, Taubaté - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.876,07. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.309. Área totalmente averbada. O imóvel é o Lote de Terreno nº 04 da quadra 43, destinado a uso comercial, localizado no Residencial Estoril, em Taubaté/SP. Ele possui frente para a Rua Luiz Carlos Geia, medindo 10,00m. Nos fundos, confronta com o Sistema de Lazer 01. As laterais medem 25,00m, confrontando à direita com o lote 05 e à esquerda com o lote 03. A área total do terreno é de 250,00m².
O número de matrícula deste imóvel é 96.309, registrado no CRI de Taubaté/SP. O contribuinte é o nº 7.2.045.004.001.
Conforme laudo pericial, o imóvel está localizado ao lado do nº 620, no bairro Estoril, tendo como referência a Praça Dom Epaminondas. Há uma construção tipo edícula nos fundos do lote, que está inacabada, sem condições de habitabilidade e com área cadastrada de 38,230m², sendo de padrão popular.
Não há ônus registrados na matrícula do imóvel.
Em consulta realizada no site da Prefeitura de Taubaté/SP em 08/10/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 21.770,74.
O local de depósito do imóvel é: Rua Luiz Carlos Geia (ao lado do nº 620) - Lote 04 - Quadra 43 - Residencial Estoril - Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3060473.
Avaliação não informada
R$ 104.876,07
Lucro estimado: A definir
Terreno em Taubaté, Res. Estoril
Rua Luiz Carlos Geia (ao lado do nº 620) - Lote 04 - Quadra 43 - Residencial Estoril - Taubaté/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Valland Leilões
Leiloeiro responsável: Valland LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 209.752,13
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 104.876,07
Apartamento em Campinas, Jardim San Diego localizado na Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP, bairro Jardim San Diego, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.801,02. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 212.287. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob nº 212.287 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Trata-se de um apartamento nº 01, localizado no térreo do Bloco 06, do Condomínio Abaeté 02, situado na Avenida 01, nº 97, na Vila Abaeté, em Campinas/SP.
As áreas do apartamento são: privativa de 41,830m², comum de 40,038m², totalizando 81,868m². A fração ideal no terreno é de 0,0062500.
Segundo o laudo de perícia (fls. 300/326), o imóvel está em bom estado de conservação e acabamento interno, apresentando apenas uma infiltração em um dos caixilhos de um dos quartos. O apartamento é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia.
O condomínio é composto por 10 blocos, com 4 andares cada (térreo mais 3 andares), totalizando 160 apartamentos. A construção é em alvenaria estrutural.
Nas áreas comuns do condomínio, há minimercado, salão de festas, playground e quadra poliesportiva.
Os condomínios vizinhos são semelhantes, com comércio local pouco desenvolvido.
Ônus na matrícula: R.03 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF.
Local de depósito do imóvel: Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3071843.
Avaliação não informada
R$ 104.801,02
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Campinas, Jardim San Diego
Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 174.668,37
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 104.801,02
Terreno em Bofete localizado na SP-141 - Bofete, SP, Brasil, Bofete - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.000,00 e valor de avaliação de R$ 30.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4314. Área totalmente averbada. Matrícula nº 4314 do Cartório de Registro de Imóveis de Porangaba/SP.
Cadastro Municipal: 030327009601000110.
Trata-se de um lote de terreno, número 08 da quadra G-19, com área total de 300,00 metros quadrados.
Localizado no loteamento Alpes da Castelo II, em Bofete-SP.
Medidas e confrontações:
Frente: 12,00 metros para a Rua 102.
Lado direito: 25,00 metros, confrontando com o lote 07.
Lado esquerdo: 25,00 metros, confrontando com o lote 09.
Fundos: 12,00 metros, confrontando com o lote 33.
Observações Importantes:
Existem indisponibilidades registradas.
Há outra penhora sobre o imóvel.
Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que incidam sobre o bem adquirido em leilão judicial, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência.
Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023).
Valor Total da Avaliação: R$ 30.000,00.
Lance Mínimo do Leilão: 40%.
Localização do Imóvel: Quadra G-19, 8, Loteamento Alpes da Castelo II, Bofete/SP - CEP: 18590-000.
Processo Judicial:
Número: 1000687-69.2021.5.02.0057.
Requerente: MARIA TERESA DEL CIELO, CPF: 087.470.338-78.
Requeridos:
LAVORE UFFICIO COMERCIO DE MOVEIS E CADEIRAS PARA ESCRITORIO LTDA, CNPJ: 11.185.559/0001-50.
ENVIRON PARTITIONS COMERCIO DE DIVISORIAS E MOVEIS PARA ESCRITORIO LTDA, CNPJ: 12.633.654/0001-31.
MZM COMPONENTES DE MADEIRA LTDA, CNPJ: 04.425.950/0001-19.
GERALDO GALDINO LEITE, CPF: 010.538.148-95.
SUELI MICHELIN, CPF: 285.738.348-70.
PAULO HUMBERTO SILVA LEITE, CPF: 270.698.708-17.
Comarca/Vara: 57ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056280.
R$ 30.000,00 (60% de desconto)
R$ 12.000,00
Lucro estimado: R$ 12.257,22
Terreno em Bofete
SP-141 - Bofete, SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Apartamento em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte) localizado na Rua Mariquinha Viana, 1031 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área privativa de 59.13m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.108. Área totalmente averbada. Trata-se de 25% de um imóvel registrado na matrícula nº 61.108 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número contribuinte é 070.161.1074-5.
Este percentual refere-se a uma fração do apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Edifício Rio Amazonas, bloco A, parte do Conjunto Residencial Amazonas II. O imóvel está situado na Rua Mariquinha Viana, nº 1031, no 8º Subdistrito - Santana, na Capital de São Paulo.
As áreas do apartamento são:
Área útil: 59,12560 m²
Área coberta: 10,79292 m²
Área descoberta: 11,54695 m²
Área de estacionamento na garagem coletiva (local indeterminado): 19,328906 m².
A área total construída é de 100,794376 m². A fração ideal do terreno é de 26,16468 m², o que corresponde a 1,56857% do terreno.
Observações importantes:
1. Há outra penhora registrada no imóvel.
2. Existe indisponibilidade sobre o bem.
3. As despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
4. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. O arrematante deverá comprovar os valores dos ônus no Juízo para os fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC.
5. Conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também serão sub-rogados no preço da aquisição.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00 (cem mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 60%.
O local do bem é: Rua Mariquinha Viana, nº 1031, apto 33, Vila Aurora, São Paulo/SP.
Este leilão faz parte do Processo nº 0256200-02.1992.5.02.0371, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O requerente é o ESPÓLIO DE DAVID DOS SANTOS AMARAL e os requeridos incluem AUTO POSTO SANTO ANGELO LIMITADA (CNPJ: 49.264.666/0001-46), ADIR ROMANO (CPF: 022.144.938-83), ODULHA SANDIM ROMANO, RITA DE CASSIA GONCALO (CPF: 085.866.848-30), LUIZ EDUARDO SPERANDIO VEIGA (CPF: 688.232.238-49), ILDA DA PENHA RODRIGUES NOGUEIRA (CPF: 699.454.978-04), PAULO TARCISIO FRANCO DE LIMA (CPF: 009.802.988-65), CARLOS TIAGO BORGHI REBOREDO (CPF: 045.090.808-91), MARIA FERNANDA PEREIRA (CPF: 006.922.178-27) e WANDERLEY MIGUEL ALVES (CPF: 376.059.768-87). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056237.
R$ 100.000,00 (40% de desconto)
R$ 60.000,00
Lucro estimado: R$ 19.603,96
Apartamento em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte)
Rua Mariquinha Viana, 1031 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em Araraquara, Parque Laranjeiras localizado na Avenida Paulino Rodella, 1234 - Parque Laranjeiras, Araraquara - SP, Brasil, bairro Parque Laranjeiras, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 91.63m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130.000. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel com matrícula nº 130.000 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP.
Apartamento nº 402, localizado no 4º pavimento (3º andar) do Bloco 17 do condomínio Parque Atacama, situado na Rua Paulino Rodella, nº 1.234, em Araraquara/SP.
A área real total do apartamento é de 91,626 m², composta por 45,250 m² de área privativa coberta, 12,500 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional, e 33,876 m² de área de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal correspondente é de 0,3118336%.
O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, armários não embutidos e piso frio. Conta ainda com 1 garagem descoberta no térreo. O apartamento encontra-se fechado e desocupado.
Observações importantes:
Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, a ser aceita pelo Juiz. Se a caução não for aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O não cumprimento resultará na perda do sinal (25% da arrematação) e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais.
Há alienação fiduciária. Os efeitos da arrematação serão decididos pelo Juiz da Vara de origem.
Há indisponibilidades e outras penhoras sobre o imóvel.
O Juízo determinou o praceamento do imóvel independentemente de informações sobre o valor financiado, saldo devedor, débitos condominiais ou fiscais.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição.
Valor total da avaliação: R$ 170.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Local dos bens: Rua Paulino Rodella, 1234, apto 402, Araraquara/SP.
Processo: 1000485-85.2017.5.02.0040
Requerente: CAIRO LIMA LEITE, CPF: 424.360.363-49; DIONY HELLY LIMA LEITE, CPF: 623.594.443-87; JANAINA MARIA LIMA LEITE, CPF: 296.148.698-01; WALESCA MARIA LIMA LEITE, CPF: 305.489.658-70
Requerido(a): ARM SERVICO DE LIMPEZA EIRELI, CNPJ: 09.420.318/0001-04; ALEX RODRIGUES MENDONCA, CPF: 318.839.038-66
Comarca/Vara: 40ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056282.
R$ 170.000,00 (60% de desconto)
R$ 68.000,00
Lucro estimado: R$ 68.704,92
Apartamento em Araraquara, Parque Laranjeiras
Avenida Paulino Rodella, 1234 - Parque Laranjeiras, Araraquara - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em São Roque, Centro localizado na Avenida Tiradentes, 44 - Centro, São Roque - SP, Brasil, bairro Centro, São Roque - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.000,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 80.03m², área privativa de 70.4m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.362. Área totalmente averbada. Apartamento número 73, localizado no 7º andar do Edifício Pedro Costa, situado à Rua Rui Barbosa, esquina da Avenida Tiradentes, em São Roque/SP.
O imóvel possui área útil de 70,40 m², área comum de 9,63 m², área total de 80,03 m² e fração ideal de 6,42 m² do terreno. Conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
O Edifício Pedro Costa tem aproximadamente 50 anos de construção e não dispõe de garagem, salão de festas, área de lazer ou churrasqueira. O apartamento está em bom estado de conservação.
Não há débitos de IPTU ou condomínio registrados até 28/01/2025.
Matrícula nº 15.362 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque/SP. Contribuinte Municipal nº 100834300.
Observações importantes:
Consta indisponibilidade do imóvel.
Há declaração de ineficácia de transmissões anteriores (Av. 9).
O adquirente poderá ser isento de certos débitos tributários e propter rem, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023.
Valor Total da Avaliação: R$ 380.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização: Avenida Tiradentes, 44 - Apto 73, 7º Andar - Centro - São Roque/SP.
Processo: 0167800-06.2000.5.02.0056.
Requerente: MARIA DO CARMO PEREIRA BARRETO, CPF: 056.212.608-21.
Requerido(a): AUTO SOCORRO S O S LTDA, CNPJ: 60.424.926/0001-36; MARIA ZUPPARDO MENDES, CPF: 316.866.478-24.
Comarca/Vara: 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056269.
R$ 380.000,00 (60% de desconto)
R$ 152.000,00
Lucro estimado: R$ 161.270,03
Apartamento em São Roque, Centro
Avenida Tiradentes, 44 - Centro, São Roque - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Piedade localizado na Sítio Santa Lúcia, Sarapuí dos Soares, Piedade/SP, Piedade - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 30000m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.228. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.228 do Cartório de Registro de Imóveis de Piedade/SP. Trata-se de um terreno rural de 30.000,00m², denominado Sítio Santa Lúcia, localizado no Bairro do Sarapuí dos Soares, em Piedade/SP.
O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: Inicia no marco nº 1C, junto à cerca de arame do DER, na divisa da gleba 3 de Fábio Antônio dos Santos. Segue pela cerca, no sentido Tapiraí/Piedade, por 30,00m até o marco nº 2. Em seguida, deflete à direita e segue com o rumo 19º17'58"SE, por 695,20m, dividindo com Eloy Oswaldo de Freitas, até o marco nº 3, à margem direita do Rio Sarapuí. Continua à direita pela margem do rio por 83,00m, dividindo com Kazumi Atadani, até o marco 3A. Por fim, deflete à direita e segue o rumo 12º58'NW, por 693,00m, dividindo com a Gleba 3 de Fábio Antônio dos Santos, até o marco 1C, onde começou.
É importante notar que uma faixa de 15,00m ao longo da divisa com o Rio Sarapuí e a faixa de domínio do DER estão excluídas da área total.
Observações: O imóvel possui penhora em outro processo. Conforme decisão judicial, o arrematante receberá o imóvel livre de ônus tributários. Débitos não tributários a partir da data da arrematação serão de responsabilidade do comprador.
O imóvel foi avaliado em R$ 200.000,00. O lance mínimo no leilão é de 50% da avaliação.
Localização: Sítio Santa Lúcia, Sarapuí dos Soares, Piedade/SP.
Processo: 0129200-82.1995.5.02.0025.
Requerente: FRANCISCO PEREIRA FERNANDES, CPF: 012.418.018-35.
Requerido(a): COMERCIAL PIERRE LTDA, CNPJ: 69.124.022/0001-60; MARIA CLARICE FIGUEIRA, CPF: 099.416.198-08; PIERRE TRACHTINGUERTS, CPF: 268.705.818-19; MARIA ISAURA FIGUEIRA, CPF: 051.758.028-44.
Comarca/Vara: 25ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056272.
R$ 200.000,00 (50% de desconto)
R$ 100.000,00
Lucro estimado: R$ 68.284,00
Área rural em Piedade
Sítio Santa Lúcia, Sarapuí dos Soares, Piedade/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Garagem em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Alameda Lorena, 829 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área total de 26.29m², área privativa de 23.64m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.837. Área totalmente averbada. Vaga de garagem com matrícula nº 32.837, registrada no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 014.049.0240-6.
A vaga é a nº 9 e está localizada no sub-solo do Edifício Lorraine, na Alameda Lorena, nº 829, no bairro Jardim Paulista (28º Subdistrito). A área útil é de 23,64m², a área comum é de 2,65m², totalizando 26,29m². A fração ideal no terreno é de 0,3621%.
Observações importantes:
1. Existem indisponibilidades registradas no imóvel.
2. Para vagas de garagem em condomínios, a venda para terceiros deve seguir o que está definido na convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil.
3. O bem está ocupado.
4. O arrematante receberá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, pois estes serão pagos com o valor da arrematação (artigo 130, parágrafo único, do CTN). Débitos condominiais serão de responsabilidade do arrematante.
5. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma.
O valor total da avaliação é de R$ 100.000,00. O lance mínimo é de 60%.
Local do bem: Alameda Lorena, 829, vaga nº 09, Jardim Paulista, São Paulo/SP.
Processo: 0000592-28.2013.5.02.0254.
Requerente: ARMANDO BARBOSA DA SILVA, CPF: 030.410.704-21.
Requeridos: CALORISOL ENGENHARIA LTDA (CNPJ: 45.658.945/0001-33); INDUSTRIA DE ISOLANTES TERMICOS CALORISOL LTDA. (CNPJ: 59.311.977/0001-72); EDSON SILVA ARAUJO (CPF: 058.443.128-72); RUI SILVA ARAUJO (CPF: 044.452.958-68); ELISABETH SILVA ARAUJO (CPF: 006.542.628-29); CELIA ARAUJO DE ASSIS BARRETO (CPF: 043.074.128-69); MARIA CHRISTINA SOUBIHE SILVA ARAUJO (CPF: 665.254.468-72); MARINA SILVA ARAUJO (CPF: 039.434.138-45).
Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056286.
R$ 100.000,00 (40% de desconto)
R$ 60.000,00
Lucro estimado: R$ 23.803,96
Garagem em São Paulo, Jardim Paulista
Alameda Lorena, 829 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em Araçatuba, Umuarama localizado na Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP, bairro Umuarama, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.402,83. Possui área total de 48400m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.062. Área totalmente averbada. Apartamento número 306, localizado no Bloco 20, 3º andar (ou 2º pavimento) do condomínio Alta Vista Condomínio Clube. O imóvel fica na Avenida Umuarama, número 2.011, na cidade de Araçatuba, Estado de São Paulo.
A área total do apartamento é de 98,952 metros quadrados. Deste total, 47,650 m² são de área privativa coberta. Há também 10,800 m² de área de estacionamento com divisão não proporcional e 40,502 m² de área de uso comum com divisão proporcional.
A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 0,001238497. O apartamento inclui uma vaga de garagem, número 534, descoberta e livre, localizada no térreo ou 1º pavimento, para carro de passeio.
O terreno onde o condomínio está construído tem uma área total de 48.400,00 m².
Informações do imóvel:
Cadastro Municipal: 2.22.00.01.0048.0148.20.22
Matrícula: 95.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba - SP
Valores:
Avaliação total em fevereiro de 2022: R$ 120.000,00.
Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 147.771,26. Este valor será atualizado até a data final da venda. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3060941.
Avaliação não informada
R$ 74.402,83
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Araçatuba, Umuarama
Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 148.805,66
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 74.402,83
Garagem em São Paulo, Jardim America localizado na Rua Cristiano Viana, 753 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim America, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área privativa de 30.04m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.639. Área totalmente averbada. MATRÍCULA 43.639 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Municipal nº 013.029.0215-6.
Vaga de garagem nº 11, localizada no andar térreo do Edifício Vera Lucia, à Rua Cristiano Viana nº 753, em Pinheiros, São Paulo/SP. Esta vaga tem área útil de 30,0373 m², área comum de 2,4462m², totalizando 32,4835m² e fração ideal de 0,6969% do terreno.
O Edifício Vera Lucia possui um terreno com área aproximada de 688,50m², conforme registrado sob o nº 834 no L.8-D deste Cartório.
A unidade de garagem, que faz parte de um condomínio edilício, tem capacidade para um automóvel de passeio. A alienação a terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil.
Observações:
O imóvel encontra-se em regular estado de conservação.
Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o bem.
Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários que incidam sobre o bem (propter rem), que serão sub-rogados no preço da aquisição.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
Valor Total da Avaliação: R$ 100.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Processo: 1001264-58.2025.5.02.0008.
Requerente: Paulo Cesar Bastos, CPF: 020.026.609-80.
Requerido(a): Itesapar Fundição Ltda, CNPJ: 17.578.354/0001-10; Marcelo Ribeiro, CPF: 163.640.528-27; Ricardo Pirro Malzone, CPF: 183.473.828-83.
Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056277.
R$ 100.000,00 (60% de desconto)
R$ 40.000,00
Lucro estimado: R$ 42.364,00
Garagem em São Paulo, Jardim America
Rua Cristiano Viana, 753 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Terreno em Campinas, Jardim Santa Maria localizado na Rua Geraldo Nucci - Jardim Santa Maria, Campinas - SP, Brasil, bairro Jardim Santa Maria, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.000,00 e valor de avaliação de R$ 130.000,00. Possui área total de 256.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 201.654. Área totalmente averbada. Matrícula 201.654 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Contribuinte municipal nº 5124.63.40.01.65.0000.
O imóvel é um terreno designado por Lote 17 da Quadra "D" do loteamento Jardim Santa Maria, em Campinas/SP.
Ele mede 10,50m de frente para a rua 03 e 25,00m de ambos os lados.
Confronta com os lotes 16, 18, 19 e 30, totalizando uma área de 256,50m².
Observações importantes:
Existem indisponibilidades registradas no imóvel.
Há outras penhoras sobre o bem.
O juízo da execução determinou que a arrematação é uma forma originária de aquisição da propriedade, o que extingue dívidas e ônus anteriores, que serão subrogados no preço da arrematação.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
Valor total da avaliação do imóvel: R$ 130.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização do bem: Rua Geraldo Nucci, s/nº - Lote 17 Quadra D - Jardim Santa Maria - Campinas/SP.
Processo: 1000344-46.2024.5.02.0711.
Requerente: Elisabete de Almeida Barbosa Antunes, CPF: 260.068.738-69.
Requerido(a): Associação Princesa Isabel de Educação e Cultura, CNPJ: 50.954.213/0001-20.
Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056290.
R$ 130.000,00 (60% de desconto)
R$ 52.000,00
Lucro estimado: R$ 55.585,60
Terreno em Campinas, Jardim Santa Maria
Rua Geraldo Nucci - Jardim Santa Maria, Campinas - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Casa em Hortolândia, Vila Real localizado na Rua Carmelino Inácio de Godói, 154 - Vila Real - Hortolândia/SP, bairro Vila Real, Hortolândia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.166,23. Possui área total de 250m², área privativa de 124m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.614. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 54.614 no Cartório de Registro de Sumaré/SP.
Trata-se de um lote de terreno número 08 da quadra 30, do loteamento denominado VILA REAL, localizado no distrito de Hortolândia, em Sumaré-SP.
O terreno mede 10,00 metros de frente para a rua 17 e a mesma medida nos fundos, confrontando com o lote 38. Nas laterais, mede 25,00 metros de frente aos fundos, confrontando com os lotes 07 e 09. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. O contribuinte é o número 3.063.0051.008.9.
Conforme laudo de avaliação, a área de terreno é de 250,00m² e a área construída é de 124,00m².
O imóvel está localizado na Rua Carmelino Inácio de Godói, nº 154, Vila Real, Hortolândia/SP, CEP: 13183-111.
A garagem está inacabada, com materiais de construção, piso em concreto e paredes com reboco e pintura. Observam-se marcas de infiltração no sistema de cobertura e a pintura está deteriorada.
A entrada também está inacabada, com materiais de construção, piso em concreto e reboco deteriorado nas paredes. Há sinais de infiltração no sistema de cobertura e a pintura está deteriorada.
As esquadrias são de ferro. O piso superior está inacabado, com alvenarias de tijolos aparentes. Uma telha metálica foi instalada na parte da frente. O portão está deteriorado e com marcas de ferrugem. A fachada lateral está parcialmente rebocada, com tijolos aparentes.
Ônus na matrícula:
PENHORA: Averbação 08 - referente à presente demanda.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Registro 06/Averbação 07 - em favor da Caixa Econômica Federal. Informações posteriores indicam que o contrato de alienação fiduciária foi quitado.
Não constam débitos de IPTU, conforme consulta à Prefeitura Municipal.
O local de depósito do imóvel é Rua Carmelino Inácio de Godói, 154 - Vila Real - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3014644.
Avaliação não informada
R$ 199.166,23
Lucro estimado: A definir
Casa em Hortolândia, Vila Real
Rua Carmelino Inácio de Godói, 154 - Vila Real - Hortolândia/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 284.523,18
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 199.166,23
Casa em Limeira, Jardim Sen. Vergueiro localizado na Rua Doutor Arlindo Justo Baptistella, 436, Jardim da Graminha, Limeira, SP, bairro Jardim Sen. Vergueiro, Limeira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.090,93. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 64.288. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 64.288 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP.
O imóvel é um lote de terreno sob nº 26, da quadra H, do loteamento Jardim da Graminha, em Limeira/SP. Ele mede 7,00 metros de frente para a Rua Dois e 7,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 29. Nas laterais, mede 20,00 metros de cada lado, confrontando com os lotes 25 e 27. A área total do terreno é de 140,00 metros quadrados.
A antiga Rua Dois agora se chama Rua Dr. Arlindo Justo Baptistella, conforme consta na Av.02 da matrícula.
Foi construído um prédio residencial no imóvel, com frente para a Rua Dr. Arlindo Justo Baptistella, sob nº 436. A área construída total é de 90,00 metros quadrados, conforme Av.03 da matrícula.
Consta na Av.06 da matrícula a penhora de 50% do imóvel, sendo o executado nomeado depositário.
O número de contribuinte do imóvel é 3212.026.
Observação: Consta nos autos (fls.234-235) o reconhecimento e dissolução da união estável entre A. R. DE O. e M. S.
O débito desta ação é de R$ 21.422,11 (referente a março/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059477.
Avaliação não informada
R$ 81.090,93
Lucro estimado: A definir
Casa em Limeira, Jardim Sen. Vergueiro
Rua Doutor Arlindo Justo Baptistella, 436, Jardim da Graminha, Limeira, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 135.151,56
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 81.090,93
Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Virginia localizado na Rua Corumbatai, lote 17, quadra 80, Vila Virgínia, Itaquaquecetuba/SP, bairro Vila Virginia, Itaquaquecetuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.177,86. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.776. Área totalmente averbada. Fração ideal correspondente a 25% dos direitos aquisitivos sobre o imóvel localizado na Rua Corumbataí, nº 80, Vila Virginia, Itaquaquecetuba/SP, CEP 08576-290.
O terreno mede 5,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, totalizando uma área de 125,00m².
A área construída é de 216,00m².
Sobre o terreno foram edificadas 06 casas individuais, cada uma com 36m².
As casas possuem janelas frontais e laterais, um corredor de 1,00 metro e são revestidas com pisos cerâmicos em todos os cômodos.
Cada casa inclui uma vaga de garagem.
Inscrição Imobiliária: 44453-53-09-0293-02-000.4.
IdFisico: 122915.
Descrito em maior área na Matrícula 60.776, do Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP.
Avaliação da Fração Ideal (25%): R$137.500,00 em fevereiro de 2026.
Atualizada para R$141.472,32 em setembro de 2026.
Débito exequendo: R$195.938,00 até 04/03/2024 (fls.377).
Débitos tributários: não constam. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3038993.
Avaliação não informada
R$ 113.177,86
Lucro estimado: A definir
Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Virginia
Rua Corumbatai, lote 17, quadra 80, Vila Virgínia, Itaquaquecetuba/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Leiloeiro responsável: Argo Network LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 141.472,32
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 113.177,86
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Casa em Hortolândia, Vila Real localizado na Rua Carmelino Inácio de Godói, 154 - Vila Real - Hortolândia/SP, bairro Vila Real, Hortolândia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.166,23. Possui área total de 250m², área privativa de 124m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.614. Área totalmente averbada. O imóvel possui matrícula nº 54.614 no Cartório de Registro de Sumaré/SP. Trata-se de um lote de terreno sob nº 08 da quadra 30, do loteamento VILA REAL, localizado no distrito de Hortolândia, comarca de Sumaré-SP.
O terreno mede 10,00 metros de frente e fundos (confrontando com o lote 38), e 25,00 metros de extensão lateral (confrontando com os lotes 07 e 09). A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. O contribuinte é o nº 3.063.0051.008.9.
Conforme laudo de avaliação, a área de terreno é de 250,00m² e a área construída é de 124,00m².
O imóvel está localizado na Rua Carmelino Inácio de Godói, nº 154, Vila Real, Hortolândia/SP - CEP: 13183-111.
A garagem está inacabada, com materiais de construção, piso em concreto, paredes com reboco e pintura. Apresenta marcas de infiltração na cobertura e pintura deteriorada.
A entrada também está inacabada, com materiais de construção e piso em concreto. O reboco das paredes está deteriorado e há sinais de infiltração na cobertura e pintura desgastada. As esquadrias são de ferro.
O piso superior está inacabado, com alvenarias de tijolos aparentes. Há uma telha metálica instalada na parte da frente. O portão está deteriorado e com ferrugem. A fachada lateral está parcialmente rebocada, com tijolos aparentes.
Ônus na matrícula:
PENHORA: Averbação 08 - referente à presente demanda.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Registro 06/Averbação 07 - em favor da Caixa Econômica Federal. Informações posteriores indicam que este contrato já foi quitado.
Não constam débitos de IPTU até a presente data, conforme consulta à Prefeitura Municipal.
Local de depósito: Rua Carmelino Inácio de Godói, 154 - Vila Real - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3015324.
Avaliação não informada
R$ 199.166,23
Lucro estimado: A definir
Casa em Hortolândia, Vila Real
Rua Carmelino Inácio de Godói, 154 - Vila Real - Hortolândia/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Valland Leilões
Leiloeiro responsável: Valland LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 284.523,18
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 199.166,23
Garagem em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Rua José Maria Lisboa, 312 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.599. Área totalmente averbada. Matrícula nº 28.599 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 009.090.0915-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.
Vaga de garagem número 60, localizada no segundo subsolo do edifício Tatiana, bloco B.
Endereço: Rua José Maria Lisboa, nº 312, Jardim Paulista, São Paulo/SP.
A área útil e total é de 29,885m².
A cota ideal no terreno é de 0,2745%.
A numeração da vaga é apenas para fins de identificação e disponibilidade.
Observações importantes:
O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos.
Conforme decisão judicial, as vagas de garagem podem ser vendidas ou alugadas a terceiros, a menos que a convenção condominial proíba expressamente. O edital de leilão informará sobre a necessidade de consultar a convenção condominial.
O adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme a lei.
Despesas cartorárias e registro da arrematação podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme provimento do CNJ, a menos que o juízo decida de outra forma.
Valor de avaliação: R$ 90.000,00.
Lance mínimo: 75% da avaliação.
Localização exata da vaga: Rua José Maria Lisboa, nº 312, Bloco B, Vaga nº 60, Jardim Paulista, São Paulo/SP.
Processo Judicial: 1000268-25.2019.5.02.0314
Requerente: Severino Gomes Nogueira, CPF: 047.793.228-20
Requeridos: Firpavi Construtora e Pavimentadora Sociedade Anonima, CNPJ: 61.114.617/0001-22; Alba Helena Amelia Romano Gasco, CPF: 118.500.208-17; Anna Maria Trona, CPF: 006.543.768-32
Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056292.
R$ 90.000,00 (25% de desconto)
R$ 67.500,00
Lucro estimado: R$ 8.768,96
Garagem em São Paulo, Jardim Paulista
Rua José Maria Lisboa, 312 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Imóvel em São Paulo, Jardim Monte Kemel localizado na Rua Rubens Grisolia, 124 - Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.200,00 e valor de avaliação de R$ 108.000,00. Possui área total de 210m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 169.339. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL
Matrícula nº 169.339, do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Propriedade de Carlos Henrique de Oliveira.
Contribuinte nº 123.026.0075-3.
DESCRIÇÃO DO TERRENO
Localizado na Rua Antonio Cunha, Vila Campo Belo, Bairro de Taboão, no 13º Subdistrito Butantã.
Medidas: 7,00m de frente por 30,00m de fundos.
Área total: 210,00m².
Confinantes: Joaquim Gabriel e sua mulher, Olga Leão Fanhoni e seu marido José Fanhoni.
Dista 32,00m da Praça da Felicidade.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Há indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel.
O imóvel está ocupado.
DESPESAS E TRIBUTOS
De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador fica isento de débitos tributários e propter rem que recaiam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição.
As despesas com o registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
AVALIAÇÃO E LANCE MÍNIMO
A avaliação da parte ideal de 25% do imóvel é de R$ 108.000,00.
O lance mínimo para o leilão é de 40%.
LOCALIZAÇÃO DO BEM
Rua Rubens Grisolia, 124, Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP.
INFORMAÇÕES DO PROCESSO
Processo nº 1001639-12.2016.5.02.0061.
Requerente: Leosandra da Silva Tenorio (CPF: 034.628.734-07).
Requeridos:
Prisma Servicos Terceirizados Ltda - EPP (CNPJ: 12.143.935/0001-06)
Paris Servicos e Distribuicao de Descartaveis Ltda. - EPP (CNPJ: 18.339.921/0001-49)
IS Servicos Integrados Ltda - EPP (CNPJ: 09.441.321/0001-04)
Carlos Henrique de Oliveira (CPF: 113.044.158-05)
Vittor de Oliveira Ferreira (CPF: 388.278.798-89)
Ivanildo Lourenco Ferreira (CPF: 022.969.888-30)
Sueli Regina de Oliveira Ferreira (CPF: 014.685.468-30).
Comarca/Vara: 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056242.
R$ 108.000,00 (60% de desconto)
R$ 43.200,00
Lucro estimado: R$ 45.854,36
Imóvel em São Paulo, Jardim Monte Kemel
Rua Rubens Grisolia, 124 - Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Av. Giovanni Gronchi, 6675 - Vila Andrade, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.500,00 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 113.09m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 255.620. Área totalmente averbada. Metade ideal do imóvel registrado na matrícula nº 255.620 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de Cláudio Bronstein Landsberg. Contribuinte nº 301.054.0847-3.
Trata-se da metade ideal do apartamento nº 64, localizado no 6º andar do Edifício Cuiabá, parte do Conjunto Residencial Parque Brasil. O imóvel fica na Avenida Giovani Gronchi nº 6.675, no bairro Santo Amaro.
Conforme consta na Av-4, o apartamento possui área privativa de 56,02m², área de garagem de 25,58m² e área comum de 31,49m². A área total construída é de 113,09m², com uma fração ideal de 0,0714% no terreno.
Observações importantes:
1) Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel.
2) Existem outras penhoras sobre o bem.
3) O imóvel está ocupado.
4) Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem (relativos ao bem) cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência.
5) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
A avaliação da metade ideal do imóvel é de R$ 205.000,00. O lance mínimo no leilão é de 50% do valor avaliado.
Localização do bem: Av. Giovani Gronchi, nº 6675, apto 64, Vila Andrade, São Paulo/SP.
Informações do Processo:
Processo nº 0088700-22.2004.5.02.0004
Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Requerente: Leonilda Juvenal Ferreira, CPF: 164.187.228-41
Requerido(a): Universe Inventarios Ltda (CNPJ: 01.950.434/0001-15), Universe Informatica Ltda (CNPJ: 00.937.280/0001-69), Universe Participacoes S.A. (CNPJ: 02.689.003/0001-00), Luca Padovano (CPF: 021.443.738-84), Cláudio Bronstein Landsberg (CPF: 004.063.407-81), Ricardo Cesar Pinto de Almeida (CPF: 788.413.307-59). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056255.
R$ 205.000,00 (50% de desconto)
R$ 102.500,00
Lucro estimado: R$ 64.951,42
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade
Av. Giovanni Gronchi, 6675 - Vila Andrade, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru localizado na Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, bairro Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.180,00 e valor de avaliação de R$ 204.360,00. Possui área total de 20436m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.471. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 21.471 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 521.600.054.000.
O terreno, designado como Quadra E, está localizado na Avenida Nicola Demarchi, no Jardim Capivari, Bairro das Lavras, em São Bernardo do Campo/SP.
A descrição detalhada do terreno inclui os seguintes marcos e confrontações:
Inicia-se no marco 41 A, à margem direita no sentido Bairro-Centro.
Do marco 41 A ao marco 42: distância de 57,57 metros, rumo SW 5º 11' 43", confrontando com a propriedade de Albino Petravicitis.
Do marco 42 ao marco 43: distância de 79,78 metros, rumo SW 4º 09' 43", confrontando com a propriedade de Rodolfo Puccione.
Do marco 43 ao marco 44: distância de 77,61 metros, rumo SE 17º 21' 14", confrontando com a propriedade de Matheus Demarchi.
Do marco 44 ao marco 45: distância de 63,97 metros, rumo SE 9º 10' 31", confrontando com o mesmo proprietário.
Do marco 45 ao marco 46: distância de 107,11 metros, rumo NW 80º 49' 09", confrontando com o mesmo proprietário.
Do marco 46 ao marco 46 A: distância de 59,50 metros, rumo NW 33º 10' 21", localizado à margem direita da Avenida Nicola Demarchi (sentido Bairro-Centro).
Do marco 46 A de volta ao marco 41 A: segue em curva pela direita margeando a Avenida Nicola Demarchi, com distância de 318,72 metros.
O perímetro total do terreno é de 764,26 metros e a área total é de 20.436,00 metros quadrados.
Observações Importantes:
1. O imóvel se localiza em área de manancial hídrico, com restrições à construção. Constatou-se que o imóvel possui débitos fiscais no valor aproximado de R$ 335.794,00.
2. Há hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem.
3. Existem indisponibilidades registradas.
4. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante fica isento de débitos tributários incidentes sobre o bem adquirido judicialmente. Tais débitos serão sub-rogados sobre o preço da arrematação, após a quitação do crédito exequendo.
5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente.
Valor Total da Avaliação: R$ 204.360,00.
Lance mínimo do leilão: 50%.
Local dos bens: Rua Nicola Demarchi, s/nº, Quadra E, Jardim Capivari, São Bernardo do Campo/SP.
Processo: 1001608-12.2022.5.02.0051.
Requerente: PATRICIA GALINDO DE LUCENA, CPF: 410.025.448-23.
Requerido(a): LINNEU SALLES LEITE NETO, CPF: 255.882.508-93; SHOPPING DAS FABRICAS COMERCIO DE ROUPAS EIRELI, CNPJ: 96.383.856/0001-62; SHOPP TEX COMERCIO DE ROUPAS EIRELI, CNPJ: 28.327.487/0001-30; LINNEU SALLES LEITE NETO, CPF: 255.882.508-93; LINNEU SALLES LEITE JUNIOR, CPF: 058.436.858-53.
Comarca/Vara: 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056243.
R$ 204.360,00 (50% de desconto)
R$ 102.180,00
Lucro estimado: R$ 69.365,88
Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru
Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Casa em São Paulo, Jardim Jaú (Zona Leste) localizado na R. Puruá, 72 - Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.787. Área totalmente averbada. A metade ideal do imóvel matriculado sob nº 73.787 no 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente a Milton Lazerotti.
O número do contribuinte é 060.072.0029-9.
Trata-se de uma casa com terreno, localizada na Rua Puruá, nº 02 (anteriormente Rua Lucia Ianeli), na Vila Anéris, Subdistrito Cangaíba.
A propriedade mede 10,00m de frente e 20,00m de profundidade, de ambos os lados. Nos fundos, a largura é a mesma da frente.
As confrontações são:
Lado esquerdo (olhando da rua): casas nºs 509 e 517 da Rua João Saparipó.
Lado direito: prédio nº 64 da Rua Puruá.
Fundos: prédio nº 495 da Rua João Saparipó.
Observações importantes:
1. Há indisponibilidades registradas no imóvel.
2. De acordo com o Averbação 01, o endereço atual do imóvel é Rua Puruá, nº 72.
3. Conforme despacho judicial (id: 7897900), o arrematante adquirirá o bem livre de débitos tributários. Débitos não tributários que constarem no edital serão sub-rogados no bem. Débitos condominiais são de responsabilidade do arrematante.
4. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário.
Valor da avaliação da metade ideal: R$ 200.000,00.
Lance mínimo: 60% do valor da avaliação.
Localização do imóvel: Rua Puruá, nº 72, Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo/SP.
Processo judicial: 1000143-03.2014.5.02.0421.
Requerente: Edilson Santa Rosa Dantas, CPF: 455.232.404-78.
Requerido(a): Lazerotti Terraplanagem Ltda - EPP, CNPJ: 08.830.759/0001-03; Rodrigo Lazerotti, CPF: 213.302.068-35; Milton Lazerotti, CPF: 007.763.368-78.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santana de Parnaíba/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056293.
R$ 200.000,00 (40% de desconto)
R$ 120.000,00
Lucro estimado: R$ 48.524,07
Casa em São Paulo, Jardim Jaú (Zona Leste)
R. Puruá, 72 - Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em Guarulhos, Centro localizado na Rua Barão de Mauá, 450 - Centro, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Centro, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.994. Área totalmente averbada. Apartamento tipo Flat, de número 2.104, localizado no 21º pavimento do Edifício Mondial Office & Residence Flat.
O imóvel situa-se na Rua Barão de Mauá, nº 450, com acesso também pela Rua General Osório, no bairro Parque Estrela, em Guarulhos/SP.
Características do imóvel:
Área privativa real: 33,490m²
Área real comum: 41,339m²
Área total construída: 74,829m²
Fração ideal no terreno: 0,41459%
Direito a uma vaga de estacionamento indeterminada, com manobrista, na garagem coletiva do 2º subsolo.
Informações adicionais:
Matrícula nº 72.994 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.
Inscrição Fiscal nº 112.04.15.0216.01.226 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP.
Observações importantes:
O imóvel possui indisponibilidades em outros processos.
Será adquirido livre de ônus fiscais anteriores à arrematação, devido à aquisição originária decorrente de alienação judicial.
O adquirente fica isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Avaliação do imóvel: R$ 320.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.
Localização completa dos bens: Rua Barão de Mauá, nº 450, apartamento nº 2.104, Centro, Guarulhos/SP.
Detalhes do processo:
Processo nº: 1001073-24.2023.5.02.0318
Requerente: ROBERTO GONCALVES PEREIRA, CPF: 284.870.428-48
Requerido(a): HRJ TRANSPORTE E LOGISTICA LTDA, CNPJ: 27.914.460/0001-81
Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056295.
R$ 320.000,00 (60% de desconto)
R$ 128.000,00
Lucro estimado: R$ 133.800,03
Apartamento em Guarulhos, Centro
Rua Barão de Mauá, 450 - Centro, Guarulhos - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Casa em São Paulo, Jardim Botucatu localizado na Rua Mateo Hernandez, 277 - Jardim Botucatu, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Botucatu, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.196. Área totalmente averbada. Este terreno está localizado na Rua Mateo Hernandez, número 277, no Jardim Botucatu, São Paulo/SP. A área total do terreno é de 271,34m². As medidas são: 11,00m de frente em curva, 20,00m de lado direito, 20,00m de lado esquerdo e 16,34m de fundos em curva. Ele faz divisa com a Rua Mateo Hernandez (antiga Rua 4) pela frente, com o lote 11 ao lado direito, com o lote 9 ao lado esquerdo, e com os lotes 3 e 4 nos fundos.
No imóvel foram constatadas benfeitorias que não constam na matrícula: uma casa com três pavimentos, incluindo uma garagem no térreo.
O imóvel está ocupado.
Informações do processo: Matrícula nº 71.196 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 049.481.0021-8/049.481.0162-1 (nº atualizado).
O processo judicial é o nº 0239100-66.2001.5.02.0032, originário da 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Os requerentes são Marina de Lourdes Sanchez Sousa (CPF: 084.731.678-56). Os requeridos são M A Freitas & Cia Ltda (CNPJ: 48.558.936/0001-69), Marcos Antonio Gonçalves de Freitas (CPF: 468.406.568-53) e Ana Maria Gonçalves de Freitas (CPF: 355.939.648-40).
O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor avaliado.
Observações importantes: O arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Os custos com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056251.
R$ 300.000,00 (40% de desconto)
R$ 180.000,00
Lucro estimado: R$ 73.594,07
Casa em São Paulo, Jardim Botucatu
Rua Mateo Hernandez, 277 - Jardim Botucatu, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester localizado na Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP, bairro Vila Ester, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.154,87. Possui área total de 38.11m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.281. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel.
O apartamento de número 112 está localizado no 11º andar do Bloco 01, Torre Roma, do empreendimento Residencial Europa.
O imóvel fica na Rua São Mateus, número 260, na Vila Silviânia, em Carapicuíba, Estado de São Paulo.
Características do apartamento:
Área privativa: 48,803m²
Área total privativa: 48,803m²
Área comum coberta padrão: 8,430m²
Área comum descoberta proporcional: 24,436m²
Área de vaga de garagem não proporcional: 9,900m²
Área total comum: 47,733m²
Área real total: 96,536m²
Área de construção: 62,199m²
Fração ideal de terreno: 38,108m²
Coeficiente de proporcionalidade: 0,373134%
O apartamento tem direito a uma vaga de veículo em local indeterminado.
Cadastro Municipal: 23242.21.58.0250.00.000-5 (em área maior).
Matrícula: 17.281 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP.
Avaliação dos direitos em maio de 2026: R$ 148.243,81.
Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 172.819,04, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080525.
Novo
Avaliação não informada
R$ 75.154,87
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester
Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 150.309,75
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 75.154,87
Casa em São José do Rio Preto, Vila Bom Jesus localizado na Rua Saldanha Marinho, 4131 - Vila Santo Antônio São José do Rio Preto - SP, bairro Vila Bom Jesus, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.205,53. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.811. Área totalmente averbada. O lote 2165 contém duas casas residenciais. Uma casa fica na Rua Saldanha Marinho, número 4131, e a outra na Rua Souza Barros, número 134. Ambas possuem todas as dependências, instalações, acessórios e benfeitorias.
O terreno é o lote 08 da quadra 07, localizado na Vila Aurora, bairro desta cidade. Ele mede 11 metros de frente para a Rua Saldanha Marinho e 11 metros nos fundos, dividindo com o lote 09. Pelos lados, mede 26 metros, dividindo com a Rua Souza Barros (formando esquina) e com o prédio número 4115 da Rua Saldanha Marinho.
Os cadastros municipais são 02816/000-9 e 04296/000-5. A matrícula é a 30.811 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP.
A avaliação total em junho de 2026 foi de R$ 375.523,87. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 375.780,59, valor que será reajustado até o fim da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3060939.
Avaliação não informada
R$ 189.205,53
Lucro estimado: A definir
Casa em São José do Rio Preto, Vila Bom Jesus
Rua Saldanha Marinho, 4131 - Vila Santo Antônio São José do Rio Preto - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 378.411,05
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 189.205,53
Terreno em Peruíbe localizado na Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.336,00 e valor de avaliação de R$ 155.420,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.381. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 168 da quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.381 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0343.001.491.
O lote tem formato irregular, mede 10,00m de frente para a Rua A, com 24,50m de profundidade nos lados, e 250,00m² de área total. Confronta ao lado direito com o lote 167, ao lado esquerdo com o lote 169, e nos fundos com parte do lote 170.
Observações:
Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa.
A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão.
O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor da avaliação: R$ 47.500,00.
Lote de terreno nº 169, quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.382 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0379.001.041.
O lote tem formato irregular, mede 27,00m em curva na confluência da Rua A com a Rua F, 24,50m de profundidade no lado direito, 27,00m no lado esquerdo e 13,00m nos fundos. Sua área total é de 304,00m².
Confronta ao lado direito com o lote 168, ao lado esquerdo com a Rua F, e nos fundos com parte do lote 170.
Observações:
Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa.
A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão.
O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor da avaliação: R$ 57.760,00.
Lote de terreno nº 167 da quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.383 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0333.001.022.
O lote tem formato irregular, mede 10,50m de frente para a Rua A, 26,50m de profundidade no lado direito, 24,50m no lado esquerdo e 10,00m nos fundos. Sua área total é de 264,00m².
Confronta ao lado direito com o lote 166, ao lado esquerdo com o lote 168, e nos fundos com parte do lote 170.
Observações:
Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa.
A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão.
O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor da avaliação: R$ 50.160,00.
Valor total da avaliação dos três lotes: R$ 155.420,00.
Lance mínimo no leilão: 80% do valor da avaliação.
Local dos bens: Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP.
Informações do Processo:
Processo: 0087500-24.1992.5.02.0481
Requerente: DALVA THERESINHA SILVA BARROS, CPF: 158.921.248-78
Requeridos: DESPACHOS ADUANEIROS PINDORAMA LTDA, CNPJ: 45.056.934/0001-83; CARLOS ADHERBAL LORENZ, CPF: 132.301.908-15; MARTA ISABEL LICCIARDI, CPF: 200.099.418-00
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056299.
R$ 155.420,00 (20% de desconto)
R$ 124.336,00
Lucro estimado: R$ 9.558,81
Terreno em Peruíbe
Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Casa em São Paulo localizado na Avenida Washington Luis, Santos - SP, Brasil, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.400,00 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 4920m², área privativa de 1623.6m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 222.034. Área totalmente averbada. MATRÍCULA nº 222.034 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. VAGA designada pelo nº 88, para efeito de localização indeterminada, na garagem situada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do Bloco B - Edifício Ipê, integrante do empreendimento Condomínio Reserva Casa Grande. O imóvel está localizado na Avenida Washington Luís, nº 1.576, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A garagem possui área útil de 1.623,600m², área comum de 3.296,400m² e área total de 4.920,000m², correspondendo a uma fração ideal de 1,1604% no terreno. O imóvel é objeto de HIPOTECA, PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Conforme certificado, as vagas de garagem autônomas do Edifício Acácia e as vagas da Garagem Coletiva do Edifício Ipê somente poderão ser alienadas entre condôminos, sendo vedada a alienação a terceiros. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Eventuais despesas cartorárias para registro e baixa de gravames poderão ser do arrematante. O imóvel foi avaliado em R$ 98.000,00.
MATRÍCULA nº 222.035 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. VAGA designada pelo nº 89, para efeito de localização indeterminada, na garagem situada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do Bloco B - Edifício Ipê, integrante do empreendimento Condomínio Reserva Casa Grande. O imóvel está localizado na Avenida Washington Luís, nº 1.576, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A garagem possui área útil de 1.623,600m², área comum de 3.296,400m² e área total de 4.920,000m², correspondendo a uma fração ideal de 1,1604% no terreno. O imóvel é objeto de HIPOTECA, PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Conforme certificado, as vagas de garagem autônomas do Edifício Acácia e as vagas da Garagem Coletiva do Edifício Ipê somente poderão ser alienadas entre condôminos, sendo vedada a alienação a terceiros. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Eventuais despesas cartorárias para registro e baixa de gravames poderão ser do arrematante. O imóvel foi avaliado em R$ 98.000,00.
O valor total da avaliação das duas vagas é R$ 196.000,00. O lance mínimo do leilão é de 40% da avaliação. Os bens estão localizados na Avenida Washington Luís, 1.576, vagas números 88 e 89, Bloco B (Edifício Ipê), Santo Amaro/SP.
Processo: 0131500-70.1999.5.02.0059
Requerente: WALTER ALVES JUNIOR, CPF: 183.566.678-79
Requerido(a): LABORATORIO HONORTERAPICA LTDA, CNPJ: 61.542.247/0001-24; ANTHONY WONG, CPF: 227.243.208-59; CLINICA EXCELLMED EIRELI, CNPJ: 28.430.969/0001-11
Comarca/Vara: 59ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056301.
R$ 196.000,00 (60% de desconto)
R$ 78.400,00
Lucro estimado: R$ 84.248,80
Casa em São Paulo
Avenida Washington Luis, Santos - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 30/10/2026.
- Imóveis na lista
- 3.414
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 3.002
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 117.860,63
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.345,62
- Aceitam financiamento
- 246
- Aceitam FGTS
- 1.623
- Leilões nos próximos 7 dias
- 680
- Próximo leilão
- 30/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 1.868
- Casas: 878
- Terrenos: 419
- Vagas de garagem: 76
- Imóveis rurais: 43
- Comerciais: 37
Bancos
- Caixa Econômica Federal: 1.904
- Santander Brasil: 124
- Bradesco: 2
Perguntas frequentes
Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 3.414 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo, sendo 3.002 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 117.860,63. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 246 imóveis aceitam financiamento e 1.623 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (1.384), Leilão SFI - Edital Único (772), Venda Direta Online (571). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?
Caixa Econômica Federal (1.904), Santander Brasil (124), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 680 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.