Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.000,00 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 166.74m², área privativa de 119.1m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.476. Área totalmente averbada. OSA 602 SEQ. 3, Ativo 256541 - Rip: 7259000135004. Imóvel de matrícula 10.476 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Trata-se de um lote de terreno denominado lote E4, com área total de 166,743m², localizado na cidade de Iaras-SP. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55 metros. Do lado direito de quem olha de frente para o lote, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-5. Do lado esquerdo, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-3. Aos fundos, mede 9,55 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área de terreno de 166,743 m² e área construída de 119,10m². A inscrição municipal é nº 01.01.062.0028.001. O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria em 06/05/2026. O processo judicial relacionado é o 0008821-03.2007.4.03.6119, tramitando na 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Não constam ônus na matrícula do imóvel. Existem débitos abertos na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.745,23, com data de 14/05/2026. O local depositado é: Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058068.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, SP. Área: 119.1m2

R$ 218.000,00 (50% de desconto)

R$ 109.000,00

Lucro estimado: R$ 74.543,50

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.000,00 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 166.74m², área privativa de 119.89m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.477. Área totalmente averbada. Loteamento OSA 602, Sequência 4, Ativo 256542. Registro de Imóveis (RIP): 7259000125009. Matrícula nº 10.477 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Lote E5, com área total de 166,743m², localizado na cidade de Iaras-SP. Medidas e confrontações: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55 metros. Lado direito (olhando de frente para o lote), medindo 17,46 metros, confrontando com o lote E-6. Lado esquerdo (olhando de frente para o lote), medindo 17,46 metros, confrontando com o lote E-4. Fundos, medindo 9,55 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação: Área de terreno: 166,743 m². Área construída: 119,89m². Inscrição municipal nº 01.01.062.0019.001. Observações: O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado na data da vistoria em 06/05/2026. Processo: 0008821-03.2007.4.03.6119, tramitando na 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Ônus: Não constam ônus na matrícula do imóvel. Débitos municipais: Consta em aberto na Prefeitura de Iaras um débito no valor de R$ 379,06, com data de 14/05/2026. Local de depósito: Travessa do Rio Novo, 416 - Lote E5 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058066.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP, SP. Área: 119.89m2

R$ 218.000,00 (50% de desconto)

R$ 109.000,00

Lucro estimado: R$ 74.543,50

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.000,00 e valor de avaliação de R$ 244.000,00. Possui área total de 166.75m², área privativa de 139.1m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.475. Área totalmente averbada. OSA 602 SEQ. 5, Ativo 256539 - Rip: 7259000145000. Imóvel registrado sob a matrícula 10.475 no Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Um lote de terreno denominado lote E3, com área total de 166,7542m², localizado na cidade de Iaras-SP. Medidas e confrontações: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55065 metros. Lado direito (olhando de frente para o lote): 17,46 metros, confrontando com o lote E-4. Lado esquerdo (olhando de frente para o lote): 17,46 metros, confrontando com a propriedade do Sr. João Batista Carvalho. Fundos: 9,55065 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área de terreno de 166,7542m² e área construída de 139,10m². A inscrição municipal é nº 01.01.062.0038.001. O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria realizada em 06/05/2026. Processo judicial: 0008821-03.2007.4.03.6119, da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Ônus: Não constam ônus na matrícula do imóvel. Débitos: Existe um débito em aberto na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.344,70, com data de referência em 14/05/2026. Localização para depósito: Travessa do Rio Novo, 396 - Lote E3 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058067.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP, SP. Área: 139.1m2

R$ 244.000,00 (50% de desconto)

R$ 122.000,00

Lucro estimado: R$ 83.235,03

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 166.75m², área privativa de 127.55m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.478. Área totalmente averbada. Lote E6, localizado na Travessa Rio Novo, 426, em Iaras-SP. A área total do terreno é de 166,7543m², com uma área construída de 127,55m². As medidas do terreno são: 9,55065m de frente para a Travessa Rio Novo, 17,46m para o lado direito (confrontando com a Febem de Iaras), 17,46m para o lado esquerdo (confrontando com o lote E-5) e 9,55065m aos fundos (confrontando com o lote E-2). O imóvel está ocupado e possui benfeitorias. A vistoria foi realizada em 06/05/2026. Informações do registro: Matrícula nº 10.478 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Inscrição municipal nº 01.01.062.0080.001. Processo judicial: 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Débitos: Consta um débito na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.381,96 em 14/05/2026. Não há ônus registrados na matrícula do imóvel. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058065.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP, SP. Área: 127.55m2

R$ 230.000,00 (50% de desconto)

R$ 115.000,00

Lucro estimado: R$ 78.716,50

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

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Casa em Cerqueira César localizado na Rua Wady Neif Nami, n, Cerqueira César - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.500,00 e valor de avaliação de R$ 59.000,00. Possui área total de 152.24m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.384. Área totalmente averbada. Loteamento Nova Cerqueira, Cerqueira César/SP. Matrícula 16.384 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Rip: 6329000335002. O imóvel é o lote A, com área de 152,24m², desmembrado do lote 07 da quadra 24. Está localizado na Rua Wady Neif Nami. O terreno mede 2,57m de frente para a Rua Wady Neif Nami e 6,10m de frente para a Rua 24. Faz a concordância da esquina medindo 13,82m. Do lado esquerdo em relação à Rua Wady Neif Nami, mede 14,78m confrontando com o lote 06. Do lado direito em relação à Rua 24, mede 11,93m confrontando com o lote B. A área construída é de 81,34m², em estado de demolição. A inscrição municipal é nº 19-24-007-001. O imóvel estava desocupado em 06/05/2026. As benfeitorias estão em estado de demolição. Processo: 0001971-83.2012.8.26.0136 da 1ª Vara de Cerqueira César/SP. Não há ônus registrados na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Cerqueira César: R$ 1.600,72 em 08/10/2026. Localização: Rua Wady Neif Nami, 15 - Lote A - Bairro: Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP. OSA 655 SEQ. 1, Ativo 104684. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3056057.

Casa em Cerqueira César, Rua Wady Neif Nami, n, SP. Área: 152.24m2

R$ 59.000,00 (50% de desconto)

R$ 29.500,00

Lucro estimado: R$ 19.382,03

Casa em Cerqueira César

Rua Wady Neif Nami, n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Comercial em Barueri, Alphaville localizado na Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP, bairro Alphaville, Barueri - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.375,00. Possui área total de 162.15m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.094. Área totalmente averbada. Domínio útil da Sala Comercial nº 2702, localizada no 27º andar do Subcondomínio Brascan Century Office. Esta sala faz parte do empreendimento Brascan Century Plaza Green Valley Commercial, situado na Avenida Andrômeda, nº 885, no loteamento Green Valley, em Barueri/SP. A área privativa coberta é de 105,230m². A área comum é de 56,917m² (sendo 50,718m² coberta e 6,199m² descoberta). A área total construída é de 162,147m². A fração ideal corresponde a 0,0013595% do terreno e áreas comuns. Matrícula: 157.094 do Registro de Imóveis de Barueri/SP. Ônus e Observações: Proprietária do Domínio Direto: União Federal. Proprietária do Domínio Útil: R.07 M-COR HOLDING LTDA. Indisponibilidade registrada na Av.08. Penhora registrada na Av.10 referente à presente demanda. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 17/09/2026, consta um valor em aberto de R$ 12.333,28. Localização do Imóvel: Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville, Barueri/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3021288.

Comercial em Barueri, Alphaville, Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP, SP. Área: 162.15m2

Avaliação não informada

R$ 194.375,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Barueri, Alphaville

Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 388.750,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 194.375,00

Casa em Matão, Nova Cidade localizado na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 364, bairro Nova Cidade, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.520,20. Possui área total de 171.45m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa com 115,72m² de área construída e terreno de 171,45m² no Bairro Nova Cidade, em Matão/SP. O imóvel está localizado na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n° 364. Este é o Lote 01 do edital e está em leilão com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. Valor da Avaliação: R$ 369.040,39 Lance Mínimo: R$ 184.520,20 O leilão é determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Matão - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000107-68.2014.8.26.0347. Débitos Tributários: R$ 3.018,64 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 303.205,24 (Mar/2026 - Fls. 551). Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de parcelamento pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, você receberá um e-mail com as instruções para o depósito. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Importante: Não é permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do imóvel são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Você pode procurar o Ofício Judicial onde o processo tramita ou entrar em contato com o leiloeiro pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. O endereço para contato é contato@alfaleiloes.com. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017936.

Casa em Matão, Nova Cidade, Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 364, SP. Área: 171.45m2

Avaliação não informada

R$ 184.520,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Matão, Nova Cidade

Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 364

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 369.040,39

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 184.520,20

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Casa em Matão, Nova Cidade localizado na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 368, bairro Nova Cidade, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.210,15. Possui área total de 152.55m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Conquiste este imóvel com 50% de desconto. Trata-se do Lote 02 do Edital, referente à nua propriedade de uma casa com 81,66m² e um terreno de 152,55m², localizado no Bairro Nova Cidade. A casa situa-se na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, número 368, no bairro Nova Cidade, em Matão/SP. Este imóvel está em leilão judicial por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Matão - TJ/SP, com o número de processo 1000107-68.2014.8.26.0347. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 260.420,31. O lance mínimo para aquisição é de R$ 130.210,15. Existiam débitos tributários no valor de R$ 226,93 em setembro de 2026, que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo registrado em março de 2026 (fls. 551) era de R$ 303.205,24. Condições de Venda: O pagamento é à vista e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista terão sempre preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o CPC. Pagamento: O valor arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação como comissão ao leiloeiro. Este valor deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. A não realização do pagamento pode configurar fraude em leilão. Obrigações do Arrematante: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos antes do encerramento. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro. O endereço para contato é Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. O site para participação no leilão é www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017931.

Casa em Matão, Nova Cidade, Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 368, SP. Área: 152.55m2

Avaliação não informada

R$ 130.210,15

Lucro estimado: A definir

Casa em Matão, Nova Cidade

Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 368

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 260.420,31

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 130.210,15

Apartamento em Ribeirão Preto, Ribeirão Verde localizado na Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205, bairro Ribeirão Verde, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.000,00. Possui área total de 18194.8m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.677. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre o apartamento número 03, localizado no térreo da Torre 04, Bloco B, do empreendimento Vita Ribeirão Verde II. O imóvel está situado na Rua Antônia Mugnatto Marincek, 2205. Áreas: Área privativa: 42,820 m². Área comum de divisão não proporcional: 23,150 m² (inclui uma vaga de garagem indeterminada). Área comum de divisão proporcional: 36,660 m². Área total: 102,630 m². Fração ideal: 0,003659539 do terreno e áreas comuns. Confrontações: Frente: hall social e áreas comuns do condomínio. Fundos e lado esquerdo: áreas comuns do condomínio. Lado direito: apartamento número 01. Informações Adicionais: Inscrição municipal: 314461. O empreendimento foi edificado sobre um terreno com área de 18.194,80 m². A convenção do condomínio está registrada sob o número 12922, livro 3, Registro Auxiliar. Matrículas e Registros: Matrícula atual: 167.677 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Imóvel anteriormente registrado sob número 174, na matrícula 151753 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. Débito Fiduciário: Existe um débito junto à credora fiduciária, Banco do Brasil S.A., no valor de R$95.661,67, conforme averbação número 01 na matrícula número 167.677 do 2º CRI local (fls. 162/163). Este débito deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo Judicial: Número do processo: 1023068-30.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Vitta Ribeirão Verde II. Executado: Priscila da Silva Nicolau Ferreira. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3089611.

Avaliação não informada

R$ 87.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Ribeirão Verde

Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 145.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 87.000,00

Casa em Cravinhos, Jardim Santana localizado na Rua Lindolpho Mercatelli, 367, bairro Jardim Santana, Cravinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00. Possui área total de 160m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.198. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Cravinhos/SP Endereço: Rua Lindolpho Mercatelli, 367 Matrícula: 9.198 do CRI de Cravinhos/SP Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano localizado em Cravinhos-SP, lote 36 da quadra 04 do loteamento Jardim Santana. Dimensões e Confrontações: O terreno mede 8,00 metros de frente para a Rua Lindolpho Mercatelli (antiga Rua 06). Nos fundos, mede também 8,00 metros. Confronta com o lote 18 da Rua Ana Fontoura Frazão (antiga Rua 05) nos fundos. Ao lado direito, mede 20,00 metros de comprimento da frente aos fundos, confrontando com o lote 35. Ao lado esquerdo, mede 20,00 metros de comprimento da frente aos fundos, confrontando com o lote 37. A área total do terreno é de 160,00 metros quadrados. Informações Adicionais: O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 04-00.73.1-000-036. O terreno foi adquirido pelo registro número 05 na matrícula 9.198 do Cartório de Registro de Imóveis de Cravinhos-SP. A construção existente no imóvel ainda não foi averbada na matrícula. Benfeitorias: No imóvel, localizado na Rua Lindolpho Mercatelli, número 367, em Cravinhos-SP, encontra-se um prédio com aproximadamente 120,00 metros de construção. Esta informação consta no auto de avaliação de fls. 528. Processo Judicial: Processo: 1037829-13.2015.8.26.0506 Exequente: APARECIDA PASCHOALIN MOREIRA Executados: RONALDO JOSÉ VICENTE MUNIZ, MARIA BENEDITA LAPLACA, RENATA BRAULINO DE OLIVEIRA e ELAINE RODRIGUES Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3054422.

Casa em Cravinhos, Jardim Santana, Rua Lindolpho Mercatelli, 367, SP. Área: 160m2

Avaliação não informada

R$ 125.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Cravinhos, Jardim Santana

Rua Lindolpho Mercatelli, 367

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 125.000,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos localizado na Rua Arnaldo Victaliano, 881, bairro Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.871,82. Possui área total de 84.48m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Arnaldo Victaliano, 881. Matrícula: 36.308 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel em questão são os direitos sobre o apartamento número 31-A, localizado no terceiro andar ou segundo pavimento do bloco 05-A, Ala A, do Residencial Boa Vista. O apartamento possui área útil de construção de 76,1225 m². A área comum do edifício bloco é de 16,9473 m², e a área comum nos módulos de box de comércio varejista e sanitário coletivo é de 0,5508 m². A área total de construção é de 93,6206 m². A fração ideal do terreno correspondente é de 84,4792 m², equivalente a 0,4167% do terreno, com taxa de participação de 0,4167%. O imóvel inclui uma vaga de estacionamento para veículo e moto. As vagas números 25 e 26 (para motos) permanecem como áreas comuns aos condôminos do Bloco. Confrontações: Pela frente: área de estacionamento e área livre que separa do corpo da frente, hall social e caixa de escadas. Pelo lado direito (olhando da rua): comunidade final -2-B, Ala B. Pelo lado esquerdo: unidade de final 2-A. Pelos fundos: área verde e divisa com a Cozac Engenharia e Construções Ltda. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob número 154606. Adquirido pelo registro número 06, na matrícula 36.308 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 129.692,24 até 27 de dezembro de 2024, conforme informado a fls. 185, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1007453-97.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Residencial Boa Vista. Executado: Welington Cristian de Campos e Zenilda Ferreira Rodrigues. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3054421.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos, Rua Arnaldo Victaliano, 881, SP. Área: 84.48m2

Avaliação não informada

R$ 128.871,82

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos

Rua Arnaldo Victaliano, 881

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 257.743,63

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 128.871,82

Terreno em Ilha Comprida, Balneário Britânia localizado na Alameda São Judas Tadeu- Lote 17, Quadra B-G, bairro Balneário Britânia, Ilha Comprida - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.432,53. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 154.714. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP. Cidade: Ilha Comprida/SP. Endereço: Alameda São Judas Tadeu, Lote 17, Quadra B-G. Matrícula: 154.714 do CRI de Iguape/SP. Descrição: Lote de terreno sob nº 17 da quadra B-G do loteamento BALNEÁRIO BRITÂNIA, localizado no município de Ilha Comprida, Comarca de Iguape, SP. O lote mede 12,00 metros de frente para a Alameda São Judas Tadeu, com a mesma medida nos fundos, confrontando com o lote nº 08. As medidas laterais, da frente aos fundos, são de 22,50 metros. O lado direito confronta com o lote nº 18 e o lado esquerdo com o lote nº 16. A área total do terreno é de 270,00 metros quadrados. Todos os lotes vizinhos pertencem à mesma quadra. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 030.033.017.9. Este imóvel foi adquirido através do registro número 03 na matrícula número 154.714, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Iguape, SP. Processo: 1044318-66.2015.8.26.0506 Exequente: BANCO BRADESCO S/A Executado: JOSÉ MAURO SILVEIRA Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3092797.

Avaliação não informada

R$ 9.432,53

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ilha Comprida, Balneário Britânia

Alameda São Judas Tadeu- Lote 17, Quadra B-G

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 15.720,89

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 9.432,53

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Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Oeste - 3 (O-3) localizado na Avenida dos Andradas, 1900, bairro Subsetor Oeste - 3 (O-3), Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.500,00. Possui área total de 81.94m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 180.601. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida dos Andradas, 1900. Matrícula: 180.601 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 13, localizado no pavimento térreo do Prédio 6 do Conjunto Habitacional Ribeirão Preto "P". Localização: Avenida dos Andradas nº 1900, neste município de Ribeirão Preto/SP. Áreas: Área privativa: 67,17000 metros quadrados. Área comum: 14,76860 metros quadrados. Área total: 81,93860 metros quadrados. Fração ideal: 0,62361%. Direitos Adicionais: Direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo geral do condomínio. Cadastro Municipal: Cadastro Municipal: 325.301 (em área maior). Registro do Imóvel: Imóvel registrado sob o número 01, na matrícula nº 180.601 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, SP. Débito Junto à Credora Fiduciária: O débito junto à credora fiduciária COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, no valor originário de R$ 264.094,17, conforme registro nº 02 na matrícula nº 180.601 do 1º CRI de Ribeirão Preto-SP, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Informações do Processo: Processo: 1004358-30.2020.8.26.0506. Exequente: Conjunto Habitacional Ribeirão Preto P. Executados: Rita de Cássia Machado Santana e seu marido Antonio Marcos de Souza Santana. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3089610.

Avaliação não informada

R$ 66.500,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Oeste - 3 (O-3)

Avenida dos Andradas, 1900

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 133.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 66.500,00

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo localizado na Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, bairro Loteamento Reserva Raposo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.943,00. Possui área total de 89.78m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 255.767. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Manolo Florentino, n° 229, Apartamento 34 - Torre A do Condomínio Chapecó, no bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), em São Paulo/SP. Trata-se dos direitos fiduciários sobre um apartamento com área privativa de 46,630m² e direito de uso a 01 vaga de garagem coletiva. O apartamento n° 34 está localizado no 3° pavimento da Torre A do Subcondomínio Residencial, integrante do empreendimento imobiliário Condomínio Chapecó. O empreendimento está situado na Rua Oito, s/n°, no Loteamento Reserva Raposo, com acesso pelo n° 8.312 da Rodovia Raposo Tavares, na Fazenda Montes Alegre, Bairro do Jaguaré. A área privativa é de 46,630m², a área comum é de 43,145m² (incluindo 01 vaga de garagem coletiva), totalizando 89,775m². A fração ideal no solo e nas partes comuns do condomínio é de 0,0031750. O imóvel está registrado sob a matrícula 255.767 do 18º ORI de São Paulo/SP. Os contribuintes municipais são os números 186.002.0012-0 e 186.002.0045-7 em área maior. O bem será alienado pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não poderão ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar valor vil. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Em leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034970.

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo, Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, SP. Área: 89.78m2

Avaliação não informada

R$ 184.943,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo

Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 369.886,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 184.943,00

Comercial em Marília, A Definir localizado na Rua Flávio Antônio da Rocha, 07, Jardim Esplanada, Marília, SP, bairro A Definir, Marília - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.407,98. Possui área total de 349.82m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.622. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (25%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 7.622 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA/SP. IMÓVEL: Um terreno medindo 12 metros de frente para a Rua Flavio Antônio da Rocha, por 25 metros da frente aos fundos. A área total é de 282,62 metros quadrados, considerando um desconto pela curvatura. O terreno compreende o lote nº 28 da quadra nº 19, localizado no Bairro Jardim Esplanada, nesta cidade. Confrontações: ao lado com o lote nº 27; do outro lado com a Rua Azarias Carvalho Leme, formando esquina; nos fundos com o lote nº 1; e pela frente com a Rua Flavio Antônio da Rocha. Informações Adicionais: Consta na Av.11 desta matrícula a penhora de 25% do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Conforme fls.488/495 dos autos, foi firmado um contrato de locação entre NADIR HENRIQUE DE OLIVEIRA (locador) e IGREJA EVANGÉLICA ASSEMBLEIA DE DEUS TEMPO DE RENOVAÇÃO (locatário). De acordo com fls.529 dos autos, foi construído um prédio em alvenaria sobre o imóvel, com área de 349,82m2. Conforme fls.531 dos autos, o imóvel encontra-se ocupado pelo locatário. Contribuinte nº 03591800 (conforme R.04). Débito referente a esta ação (fls.587) no valor de R$ 26.415,19 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023645.

Comercial em Marília, A Definir, Rua Flávio Antônio da Rocha, 07, Jardim Esplanada, Marília, SP, SP. Área: 349.82m2

Avaliação não informada

R$ 76.407,98

Lucro estimado: A definir

Comercial em Marília, A Definir

Rua Flávio Antônio da Rocha, 07, Jardim Esplanada, Marília, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 152.815,93

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 76.407,98

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Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Oeste - 3 (O-3) localizado na Avenida dos Andradas, 1900, bairro Subsetor Oeste - 3 (O-3), Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.000,00. Possui área total de 81.94m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 180.477. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida dos Andradas, 1900. Matrícula: 180.477 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o apartamento número 33, localizado no 2º pavimento do prédio 01, do Conjunto Habitacional Ribeirão Preto ‘P’. O imóvel fica na Avenida dos Andradas número 1.900, em Ribeirão Preto-SP. Áreas: Área privativa: 67,1700 metros quadrados. Área comum: 14,76860 metros quadrados. Área total: 81,93860 metros quadrados. Outras Informações: Fração ideal: 0,62361%. Direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo geral do condomínio. Cadastro na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto-SP sob o número 325.301 (área maior). Registro: Imóvel registrado sob o número 01 na matrícula 180.477 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Débito: Débito junto à credora fiduciária, C.D.H.U. Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo, no valor de R$446.557,25 (conforme fls. 187/189). O arrematante deverá assumir este débito caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: Número do Processo: 1024697-05.2023.8.26.0506. Exequente: Conjunto Habitacional Ribeirão Preto P. Executado: Meire Aparecida Venancio Cazula. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3092796.

Avaliação não informada

R$ 80.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Oeste - 3 (O-3)

Avenida dos Andradas, 1900

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 160.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 80.000,00

Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia localizado na Rua José Venâncio, 509, bairro Vila Virginia, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.202. Área totalmente averbada. O imóvel é um prédio residencial localizado em Ribeirão Preto/SP, na Rua José Venâncio, 509. O terreno tem 10,00 metros de frente por 23,00 metros de fundos, sendo parte dos lotes 163 e 164 do loteamento Vila Guanabara. Especificamente, 10,00 X 13,00 metros do lote 164 e 10,00 X 10,00 metros do lote 163, totalizando 10,00 X 23,00 metros. A localização é entre as ruas Paulo Frontin e João Guião. A frente é para a Rua José Venâncio. As laterais são com propriedades de José Sippi (um lado) e Norma Auada Salim (outro lado). Os fundos também são com a propriedade de Norma Auada Salim. O cadastro municipal do imóvel é nº 64.597. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 52.202 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP, com registro nº 08. Este leilão é promovido pela 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O processo é o nº 1040234-51.2017.8.26.0506. O exequente é BRANDANI FILHO ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA. Os executados são: 1) CABALLARIUS EMPORIUM BEER LTDA ME, 2) SUELI PEDRILLI SUZUKI e 3) KLEBER SUZUKI. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3091200.

Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia, Rua José Venâncio, 509, SP.

Avaliação não informada

R$ 155.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia

Rua José Venâncio, 509

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 310.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 155.000,00

Terreno em Santos, Centro localizado na Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP, bairro Centro, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 197.000,00. Possui área total de 105.44m², área privativa de 60.45m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.662. Área totalmente averbada. Conjunto nº. 69 localizado no 6º andar do Edifício Lex Urbis. O edifício está situado na Rua Amador Bueno nº. 266 e também nos nºs. 59 e 65 da Rua Adhemar de Figueiredo Lira e Praça D. Idílio José Soares nos. 10, 15, 21, 26, 32, 38, 42 e 46. O imóvel fica no perímetro urbano de Santos e possui área útil de 60,45m², área comum de 44,99m² e área total de 105,44m². A fração ideal correspondente no terreno e nas áreas comuns é de 0,94739%. As confrontações são: pela frente, com o corredor de circulação do pavimento e o conjunto nº. 68; do lado direito, com a área de recuo da frente do edifício, que faz divisa com a Rua Adhemar Figueiredo Lira; do lado esquerdo, com a área de recuo dos fundos do edifício; e nos fundos, com a área de recuo lateral do edifício. Cadastro Municipal: 36.007.002.063. Matrícula: 45.662, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Localização: Praça D. Idílio José Soares, 42, CJ.69, Centro, Santos - SP, CEP 11013-170. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901488.

Terreno em Santos, Centro, Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP, SP. Área: 60.45m2

Avaliação não informada

R$ 197.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santos, Centro

Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 231.749,18

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 197.000,00

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Rua Japurá, 1655, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.300,00. Possui área total de 165m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.481. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Japurá, 1655. Matrícula: 23.481 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Um terreno urbano localizado em Ribeirão Preto-SP, com frente para a Rua Japurá. É a metade do lote 8 da quadra 7, da Vila Augusta. Mede 6,00 metros de frente e nos fundos, e 27,50 metros de comprimento. Confronta ao lado direito com a metade restante do lote 8, ao lado esquerdo com a Rua Vila Bela (fazendo esquina), e pelos fundos com parte do lote 9, todos da mesma quadra. O imóvel está localizado no lado par da numeração predial, entre as ruas Itaguassu e Vila Bela. A área total é de 165,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 121.946 (av. 02). Benfeitorias: Há um prédio residencial construído no imóvel, com o número 1655 da Rua Japurá, esquina com a Rua Vila Bela, número 1328, em Ribeirão Preto-SP. O prédio é composto por duas edículas adjacentes, com portões de acesso individuais. O terreno foi adquirido pelo registro número 03, na matrícula 23.481 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. O prédio foi construído pelos proprietários e ainda não está averbado na matrícula imobiliária. Processo: 0020653-62.2020.8.26.0506. Exequente: Ilda Missako Yuki Gomes de Souza. Executado: Waldomiro Pinto. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3091203.

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga, Rua Japurá, 1655, SP. Área: 165m2

Avaliação não informada

R$ 110.300,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga

Rua Japurá, 1655

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 220.600,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 110.300,00

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Terreno em Ilha Comprida, Balneário Britânia localizado na Alameda São Judas Tadeu- Lote 18, Quadra B-G, bairro Balneário Britânia, Ilha Comprida - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.432,53. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 154.713. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Localização: Cidade: Ilha Comprida/SP. Endereço: Alameda São Judas Tadeu, Lote 18, Quadra B-G. Detalhes do Imóvel: Trata-se de um lote de terreno de número 18, localizado na quadra B-G do loteamento BALNEÁRIO BRITÂNIA, no município de Ilha Comprida, Comarca de Iguape, SP. Medidas e Confrontações: O lote possui 12,00 metros de frente para a Alameda São Judas Tadeu e 12,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 07. Nas laterais, mede 22,50 metros da frente aos fundos. O lado direito (olhando da Alameda para o imóvel) confronta com o lote nº 19. O lado esquerdo confronta com o lote nº 17. Área Total: A área total do terreno é de 270,00 metros quadrados. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra. Cadastro na Prefeitura: O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 030.033.018.9. Informações de Registro: Matrícula: 154.713 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Iguape, SP. O imóvel foi adquirido com base no registro número 03, na matrícula 154.713. Processo Judicial: Processo: 1044318-66.2015.8.26.0506. Exequente: BANCO BRADESCO S/A. Executado: JOSÉ MAURO SILVEIRA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3092798.

Avaliação não informada

R$ 9.432,53

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ilha Comprida, Balneário Britânia

Alameda São Judas Tadeu- Lote 18, Quadra B-G

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 15.720,89

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 9.432,53

Apartamento em São Paulo, São Domingos localizado na Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34, Vila Mangalot - São Paulo - SP, bairro São Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.860,61. Possui área privativa de 54.68m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.700. Área totalmente averbada. Apartamento na Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34 - Bloco A do Condomínio Jardim América, Vila Mangalot, São Paulo/SP. Este imóvel possui 54,68m² de área útil, com sala e sacada, cozinha, área de serviço, um banheiro social e 2 dormitórios. Inclui o direito de uso de 1 vaga de garagem. O apartamento número 34 está localizado no 3º andar do Edifício Jardim América II, Bloco A, parte do Condomínio Residencial Jardim América, situado na Rua Rubens de Souza Araújo, número 337. A área útil é de 54,6800m², com uma área comum de 39,9628m², que abrange a área de estacionamento para uma vaga individual e indeterminada. A área total é de 94,6428m², com uma fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio. O imóvel está registrado sob a matrícula 79.700 no 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal número 078.093.0043-1. Informações importantes sobre o leilão: Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. O maior lance ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos que não estejam no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. A tentativa de fraude na arrematação pode levar a sanções civis e penais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. O sistema de lances pode ser estendido em 3 minutos se um lance for dado nos últimos minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. O processo pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007004.

Apartamento em São Paulo, São Domingos, Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34, Vila Mangalot - São Paulo - SP, SP. Área: 54.68m2

Avaliação não informada

R$ 181.860,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, São Domingos

Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34, Vila Mangalot - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 303.101,02

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 181.860,61

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista localizado na Rua Itapura, 594, bairro Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.887,46. Possui área total de 66.6m², área privativa de 22.02m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.398. Área totalmente averbada. Comitente: 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Itapura, 594. O apartamento número 213, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Condomínio Edifício Livia Patrícia, situado na Rua Itapura número 594. A área total do apartamento é de 66,6011 m², sendo 44,5800 m² de área útil e 22,0211 m² de área comum. A área comum inclui 1 vaga na garagem coletiva do edifício. A fração ideal do imóvel é de 2,6663% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Confrontações: pela frente com o apartamento final 11, pelo lado direito com área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com corredor, e aos fundos com área comum do condomínio e escadaria. Cadastro na Prefeitura Municipal sob número 225.997. Matrícula: 72.398 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Processo: 0047848-57.1999.8.26.0506. Exequente: Wilson Bernardes. Executados: Alvaro Guaritá Neto, Guaritá Engenharia e Construções Ltda., Maria Clarina Darini Guaritá. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3091199.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista, Rua Itapura, 594, SP. Área: 22.02m2

Avaliação não informada

R$ 152.887,46

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista

Rua Itapura, 594

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 203.849,94

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 152.887,46

Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.961,93. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.054. Área totalmente averbada. Apartamento no Residencial Espanha, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade autônoma é o apartamento n° 43, localizado no 3° andar do Edifício Alicante. O apartamento possui área privativa de 60,81 m² e conta com 1 vaga de garagem indeterminada no térreo. Endereço: Rua Masuzo Naniwa n° 105, Mogi das Cruzes/SP. A matrícula do imóvel é a nº 44.054 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV.07) e uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.02). Também consta um arresto (AV.06) e sua conversão em penhora (AV.08) referente aos autos n. 1008456-08.2020.8.26.0361, da 5ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Foi realizada a escritura pública de inventário e partilha extrajudicial dos bens do Espólio de Alexandre Martins dos Santos, atribuindo o imóvel aos herdeiros, mas ainda não foi registrada no CRI. A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foi possível apurar débitos fiscais, sendo responsabilidade do arrematante a verificação. O débito referente à ação judicial é de R$ 133.533,81 em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062580.

Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, SP.

Avaliação não informada

R$ 179.961,93

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 359.923,86

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.961,93

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Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo localizado na Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805, bairro Jardim Marajo, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.598,27. Possui área privativa de 41.85m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 41,85m² de área privativa no bairro Jardim Marajo, localizado na Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n° 805, Apto 402 do Condomínio Parque Rio Fortore, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel possui vaga de garagem. Este apartamento está em leilão por determinação da 10ª Vara Cível - Foro de São José do Rio Preto - TJ/SP, referente ao Processo n° 1052792-29.2023.8.26.0576. O valor de avaliação é de R$ 59.196,54, com lance mínimo de R$ 29.598,27. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Há um débito condominial de R$ 845,48, que também será sub-rogado no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Observação Importante sobre o Valor: O preço da arrematação refere-se ao valor dos direitos fiduciários. O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, estimado em R$ 138.878,28 (em Dezembro de 2025). O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante junto à Caixa Econômica Federal e será responsável pela quitação desse saldo devedor. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação a título de comissão. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Informações Adicionais: O horário de fechamento do pregão será prorrogado por 3 minutos caso ocorra um lance nos 3 minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017934.

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo, Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805, SP. Área: 41.85m2

Avaliação não informada

R$ 29.598,27

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo

Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 59.196,54

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 29.598,27

Apartamento em Itanhaém, Oásis localizado na R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP, bairro Oásis, Itanhaém - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.000,00. Possui área total de 56.99m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 236.479. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, Bloco 3, Residencial dos Pássaros - Condomínio das Andorinhas, em Itanhaém/SP. O imóvel tem área privativa coberta de 47,86m², área comum coberta de 9,13m² e área total de 56,99m². Inclui sala, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui fração ideal de 0,0138890 e direito a uma vaga de garagem para carro pequeno ou médio, definida por sorteio. Matrícula nº 236.479 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 097.050.001.0029.140933. O imóvel está ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação é de R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais) em Setembro de 2026, com atualização até a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Há 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. O prazo final para habilitação e participação online neste leilão é 17/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3040663.

Apartamento em Itanhaém, Oásis, R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP, SP. Área: 56.99m2

Avaliação não informada

R$ 57.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itanhaém, Oásis

R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 95.000,00

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 57.000,00

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão (lado morro) - Itanhaém/SP, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 206.275. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir um terreno com 125,00m² no Jardim Suarão, em Itanhaém/SP. O imóvel, localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, é parte do lote nº 04 da quadra 95. Ele mede 5,00 metros de frente para a rua e 25,00 metros de frente aos fundos. Confronta ao lado direito com o lote 05, ao lado esquerdo com o remanescente do lote 04 e nos fundos com parte do lote 14. A propriedade possui uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com cobertura de telhas eternit, quintal com cerâmica e duas vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A rua é de terra e conta com infraestrutura de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. O imóvel está registrado na matrícula nº 206.275 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Observações importantes: Existem débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 (até 31/12/2024) e o imóvel possui indisponibilidade registrada. Ocupantes não puderam ser verificados durante a vistoria. Endereço para referência: Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão (lado morro) - Itanhaém/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3044696.

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão (lado morro) - Itanhaém/SP, SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 13.357,11

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão (lado morro) - Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 19/11/2026

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão (lado morro) - Itanhaém/SP, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 206.275. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com área total de 125,00m², localizado em Itanhaém/SP, no Jardim Suarão. O imóvel mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte e 25,00m de profundidade. Ele confronta, pelo lado direito, com o lote 05; pelo lado esquerdo, com o remanescente do lote 04; e pelos fundos, com parte do lote 14. A localização exata é Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. O terreno possui uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com telhado de telhas eternit, quintal com cerâmica e duas vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A rua onde o imóvel se encontra é de terra, mas conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível verificar quem são os ocupantes atuais do imóvel. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 206.275 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Atenção: há débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 (até 31/12/2024) e o imóvel possui indisponibilidade registrada. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3044695.

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 13.357,11

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão (lado morro) - Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica