Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 173.606,61

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 86.803,30

Apartamento em São Paulo, Conj. Hab. Padre Manoel Da Nobrega localizado na Rua Padre Tomás de Vilanova, 779, bairro Conj. Hab. Padre Manoel Da Nobrega, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.636,64 e valor de avaliação de R$ 233.273,28. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.992. Área totalmente averbada. Comitente: JEC Roseira Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Padre Tomás de Vilanova, 779 Matrícula: 161.992 do 16º CRI/SP Apartamento nº 52, localizado no 4º pavimento do Bloco 01, integrante do Residencial Barra Bonita, situado na Rua Padre Tomas de Vila Nova, nº 779. O imóvel faz esquina com a Rua Peixoto Werneck, no 38º Subdistrito Vila Matilde. A área privativa é de 41,670m², a área comum é de 6,232m², totalizando uma área construída de 47,902m². A fração ideal é de 0,8333%. Matrícula nº 161.992 do 16º CRI/SP. Contribuinte nº 143.022.0222-9. Consta na matrícula R.5 a Alienação Fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representada pela Caixa Econômica Federal - CEF. Na Av.6, consta penhora exequenda. Observação: O contrato habitacional foi liquidado em 28/09/2023, conforme Ofício da Caixa Econômica Federal. A averbação do cancelamento da alienação ainda não consta na matrícula. Observação: Não há débitos de IPTU para este imóvel, conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (27.04.2026). Avaliação: R$ 223.690,20 (novembro/2025), a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 1000129-21.2025.8.26.0516 Vara: JEC Roseira Comarca: Roseira Exequente: Imobiliária e Consultoria Roseira Ltda Me Executado: Cristiane Pereira Gomes Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3084562.

R$ 233.273,28 (50% de desconto)

R$ 116.636,64

Lucro estimado: R$ 74.313,42

Apartamento em São Paulo, Conj. Hab. Padre Manoel Da Nobrega

Rua Padre Tomás de Vilanova, 779

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 233.273,28

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 116.636,64

Casa em Votuporanga, São João localizado na RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, bairro São João, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.742,05. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3783. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0000963-82.2025.8.26.0664, da 1ª Vara Cível da Comarca de Votuporanga. Exequente: Maysa Miranda Garcia Freire. Executado: Adilson Fernandes de Souza. O imóvel está localizado na Rua Vitório Cavaleri, nº 2063, bairro São João, em Votuporanga/SP. Trata-se de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel matriculado sob nº 3783 no SRI de Votuporanga. A descrição do imóvel é a seguinte: uma casa residencial com 4 cômodos e terreno de 10 metros de frente e fundos por 32 metros de cada lado, totalizando 320 metros quadrados. O terreno é parte dos lotes 9 e 10 da quadra 25, com cadastro nº SO.11.09.24.06. O imóvel confronta na frente com a Rua Vitório Cavaleri, no lado direito com os lotes 1 e 2, no lado esquerdo com os lotes 9 e 10, e nos fundos com o lote 8. A totalidade do imóvel foi avaliada em R$ 290.000,00. A parte penhorada, correspondente a 25%, foi avaliada em R$ 72.500,00 em outubro de 2025. Esta avaliação será atualizada na data do leilão. Observação: Conforme informações do oficial de justiça, o Sr. Ferreira de Souza reside no local e é o dono do imóvel. O imóvel é antigo, com instalações antigas e em mau estado de conservação. É importante notar que a quota parte do coproprietário/cônjuge alheio à execução sobre o produto da alienação é reservada, e ele tem preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme o artigo 843, §1º, do CPC. O valor de avaliação de 25% do imóvel é de R$ 72.500,00 (setenta e dois mil e quinhentos reais) em outubro de 2025. Lance inicial: R$ 75.742,05. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3065602.

Avaliação não informada

R$ 75.742,05

Lucro estimado: A definir

Casa em Votuporanga, São João

RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 75.742,05

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 75.742,05

Terreno em Itanhaém localizado na Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 220.753. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 1/3 do lote de terreno nº 16 da quadra 88, localizado na Estância Balneária Tupy, em Itanhaém-SP. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua Itaóca, e tem 25 metros de profundidade em ambos os lados, totalizando uma área de 250 m². As confrontações são: ao lado direito, o lote 17; ao lado esquerdo, partes dos lotes 14 e 15; e nos fundos, o lote 11. Matrícula nº 220.753 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Itanhaém-SP. Observação do Oficial de Justiça em 07/06/2022: O imóvel é um lote de terreno alto, com mato baixo e murado em apenas um lado. A Rua Itaóca é de terra e possui rede elétrica. O valor de avaliação da totalidade do imóvel é R$ 115.000,00. Endereço: Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy (lado morro), Itanhaém - SP, CEP: 11750-450. Ônus registrados na matrícula: Bem01 (R01/176.988): Arresto referente aos autos nº 620/91, credor Prefeitura de Itanhaém, junto à Vara da Fazenda Pública de Itanhaém. Bem01 (AV02/176.988): Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Bem01 (R03/176.988): Penhora referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, credor Maria Ines Oliveira de Araujo, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Bem02 (R01/220.753): Arresto referente aos autos nº 266.01.2005.532252-0, credor Prefeitura de Itanhaém, junto à Vara da Fazenda Pública de Itanhaém. Bem02 (AV02/220.753): Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Bem02 (R03/220.753): Penhora referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, credor Maria Inês Oliveira de Araujo, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Eventuais outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Condições gerais do leilão: O cadastro para participação no leilão deve ser feito no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem direito a reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções. Os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas respectivas serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Havendo pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro e comissão, salvo se o pagamento ocorrer até 01/11/2026. Pedidos de remição ou acordo desacompanhados de comprovantes de depósito não serão analisados. Em caso de arrematação ou adjudicação, as despesas para transferência do bem e registro da carta de arrematação correrão por conta do arrematante ou adjudicante. O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito inicial de no mínimo 40% do valor do lanço e o restante em até 12 parcelas mensais (imóveis, mínimo R$ 5.000,00 cada) ou 6 parcelas mensais (móveis, mínimo R$ 500,00 cada), garantido pela penhora incidente sobre o bem. O arrematante será o depositário fiel do bem. Caso o arrematante ou seu fiador não pague as parcelas, perderá todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal. É obrigatório o reconhecimento e concordância com o edital e condições do leilão para participação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058211.

Terreno em Itanhaém, Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy, SP. Área: 250m2

R$ 80.000,00 (50% de desconto)

R$ 40.000,00

Lucro estimado: R$ 26.214,00

Terreno em Itanhaém

Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Sorocaba localizado na Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.092,65. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231.668. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos decorrentes da alienação fiduciária sobre o seguinte imóvel: Imóvel: Um prédio com seu respectivo lote de terreno sob nº 31, quadra A16, do loteamento Jardim Reserva Ipanema. Localização: Rua Narcisa Sabadin, nº 76, Bairro do Bom Jesus, nesta cidade. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Narcisa Sabadin com 8,00 metros. Fundos com 8,00 metros. Laterais com 30,00 metros de comprimento. Área total de 240,00 metros quadrados. Confrontações: Lado direito (olhando da frente): Lote nº 30. Lado esquerdo (olhando da frente): Lote nº 32. Fundos: Lote nº 12. Cadastro Imobiliário: 26.41.06.0109.00.000. Matrícula: 231.668 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Depositário: O Possuidor. Não constam recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. Ônus: Consta na Matrícula R.3: Os executados alienaram fiduciariamente o imóvel à Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04). Consta na Matrícula Av.5: Registro da existência da ação exequenda. Artigo 843 do CPC: Tratando-se de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada a preferência na arrematação ao coproprietário ou cônjuge não executado em igualdade de condições. A expropriação não será por preço inferior ao da avaliação que não garanta ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o correspondente à sua quota-parte. Direitos Aquisitivos: Valor em setembro/2026: R$96.148,06 (evento 221). Valor atualizado em outubro/2026: R$96.821,09. Saldo Devedor junto à Credora Fiduciária (agosto/2026): R$405.668,26 (evento 199). Parcelas remanescentes: 327. Débito Exequendo (em 31/12/2025): R$52.049,95 (evento 135). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3044254.

Casa em Sorocaba, Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP, SP. Área: 240m2

Avaliação não informada

R$ 58.092,65

Lucro estimado: A definir

Casa em Sorocaba

Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 96.821,09

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 58.092,65

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Casa em São Paulo, Parque Jabaquara localizado na Rua dos Cambuís, 160 - Fundos, Vila Parque Jabaquara, São Paulo, SP, bairro Parque Jabaquara, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.667,99. Possui área privativa de 52m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 56.988. Área totalmente averbada. Matrícula nº 56.988 do 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Imóvel: Um prédio situado à Rua dos Cambuís, nº 160 fundos, com seu respectivo terreno. O terreno é parte do lote 418 da quadra 18, do Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito Jabaquara (antes 30º Subdistrito Ibirapuera). Medidas e confrontações do terreno: Frente: 1,50 m para a Rua dos Cambuís, com acesso por corredor de passagem. Lado direito (quem olha da rua): 25,00 m, confrontando com a casa nº 160 da mesma rua (propriedade de José Landsteiner e outra). Após deflexão à direita: 10,50 m, ainda confrontando com a casa nº 160. Após deflexão à esquerda: 7,20 m em linha reta, confrontando com o lote 417, até a linha dos fundos. Após deflexão à esquerda: 11,50 m, confrontando com parte do lote 419, até encontrar a linha divisória lateral esquerda (quem olha da Rua dos Cambuís). Após deflexão à esquerda: 36,51 m, confrontando com o lote nº 419, até encontrar a linha da frente. Área total do terreno: 149,50 m². Informações adicionais: Consta na Av.06 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10011371320245020443, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Roberto Kui. Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 1000483-32.2024.5.02.0441, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Roberto Kui. Consta na Av.09 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 1000502-32.2024.5.02.0443, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Roberto Kui. Consta na Av.10 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 1000410-34.2024.5.02.0482, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Roberto Kui. Consta na Av.11 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 0234311-20.2006.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível do Foro Central/SP, requerido por Gilberto Shigueaki Sato e Outros contra Roberto Kui, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 038.029.0033-2. Situação fiscal: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa, nem débitos de IPTU para o exercício atual (conforme consulta na Prefeitura de São Paulo/SP em 30/09/2026). Avaliação: O imóvel possui 149,50 m² de terreno e 52 m² de área construída (conforme laudo de avaliação do evento 276 dos autos). Débitos desta ação: R$ 72.428,47 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062487.

Casa em São Paulo, Parque Jabaquara, Rua dos Cambuís, 160 - Fundos, Vila Parque Jabaquara, São Paulo, SP, SP. Área: 52m2

Avaliação não informada

R$ 195.667,99

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Parque Jabaquara

Rua dos Cambuís, 160 - Fundos, Vila Parque Jabaquara, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 326.113,32

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 195.667,99

Casa em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Visconde de Inhaúma 1070 - apto 81 - 8º andar - Edificio Montreal - Ribeirão Preto/SP, bairro Centro, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.666,89. Possui área total de 191.3m², área privativa de 36.25m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.147. Área totalmente averbada. Você tem a oportunidade de adquirir 50% de um imóvel localizado em Ribeirão Preto/SP, registrado sob a matrícula nº 71.147 no Cartório de Registro de Imóveis. Este é um apartamento de número 81, situado no 8º andar ou 10º pavimento do Condomínio Edifício Montreal, na Rua Visconde de Inhaúma, número 1.070. A área total do apartamento é de 191,30 metros quadrados, sendo 155,05 metros quadrados de área útil e 36,25 metros quadrados de área comum. Você também adquire uma fração ideal de 2,5580751% do terreno e áreas comuns. O imóvel inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada, com área total de 27,72 metros quadrados e fração ideal de 0,3831012% do terreno e áreas comuns. A vaga está localizada na garagem coletiva do edifício. As confrontações do apartamento são com o apartamento nº 80 pela frente e pelos lados, e com áreas comuns do condomínio pelos fundos. O cadastro na Prefeitura Municipal é nº 153.413. A avaliação do imóvel considerou sua localização e o estado de conservação. Os banheiros foram reformados e as pinturas das paredes estão em bom estado, porém, foram notados alguns ladrilhos soltos no piso da cozinha. Existem ônus registrados na matrícula: penhoras relacionadas ao processo nº 1118507-59.2021.8.26.0100, que tramita na 9ª Vara Cível do Foro Central Cível, e à presente demanda. Consta também um usufruto que já foi cancelado devido ao falecimento dos usufrutuários Dina Aparecida Fraga de Athayde e José Fernando de Athayde. Há débitos condominiais a serem considerados: um valor de R$ 1.100,00 referente ao mês de setembro e um saldo de R$ 8.836,20 referente a um acordo parcelado com a administradora. Além disso, existem débitos de IPTU em aberto até setembro de 2026, totalizando R$ 8.077,12, que incluem dívida ativa, parcelamentos e o exercício corrente. O imóvel está localizado na Rua Visconde de Inhaúma, 1070, apartamento 81, 8º andar, Edifício Montreal, em Ribeirão Preto/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3019055.

Casa em Ribeirão Preto, Centro, Rua Visconde de Inhaúma 1070 - apto 81 - 8º andar - Edificio Montreal - Ribeirão Preto/SP, SP. Área: 36.25m2

Avaliação não informada

R$ 156.666,89

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Centro

Rua Visconde de Inhaúma 1070 - apto 81 - 8º andar - Edificio Montreal - Ribeirão Preto/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 223.809,84

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 156.666,89

Terreno em Boituva, Jardim Santa Cruz localizado na R. Branca Gianotti Sartorelli, s/n - Jardim Santa Cruz Boituva - SP, bairro Jardim Santa Cruz, Boituva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.836,17 e valor de avaliação de R$ 120.826,55. Possui área total de 200.39m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.990. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 22, da Quadra D, do Loteamento Terras de Santa Cruz II, localizado na cidade de Boituva, no Bairro Santa Cruz. O lote possui uma área total de 200,39m². As confrontações são as seguintes: pela frente, com a Rua Quatro (04), lado ímpar, medindo 8,00m; pela direita, com o lote nº 23, medindo 25,03m; pelo fundo, com a área de Alexandre Vercelino, medindo 8,00m; e pela esquerda, com o lote nº 21, medindo 25,07m. Conforme averbação AV.1, existem restrições quanto à destinação residencial unifamiliar e proibição de desmembramento do terreno. Cadastro Municipal: 44114-64-48-0146-00-000. Matrícula nº 7.990 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Boituva, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3008842.

Terreno em Boituva, Jardim Santa Cruz, R. Branca Gianotti Sartorelli, s/n - Jardim Santa Cruz Boituva - SP, SP. Área: 200.39m2

R$ 120.826,55 (49.65% de desconto)

R$ 60.836,17

Lucro estimado: R$ 40.362,50

Terreno em Boituva, Jardim Santa Cruz

R. Branca Gianotti Sartorelli, s/n - Jardim Santa Cruz Boituva - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 121.672,34

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 60.836,17

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Apartamento em Ribeirão Preto localizado na Rua João Ângelo Vendrúscolo, 66- Apartamento 21 - 2º Andar, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.222,73. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.278. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua João Ângelo Vendrúscolo, 66, Apartamento 21, 2º Andar. Matrícula: 53.278. Processo: 1015084-64.2000.8.26.0506. Vara: 3ª Cível. Comarca: Ribeirão Preto/SP. Exequente: Pedro Omar Saud Uahib. Executado: Construtora Lacerda Chaves. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3080175.

Avaliação não informada

R$ 121.222,73

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto

Rua João Ângelo Vendrúscolo, 66- Apartamento 21 - 2º Andar

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 202.037,89

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 121.222,73

Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu localizado na Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP, bairro Jardim Pacaembu, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.473,44. Possui área total de 162m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.120. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Gumercindo Vieira, 11, Jardim Gonzaga, São Carlos/SP. Matrícula nº 91.120 do CRI de São Carlos/SP. O lote 06 da quadra J do loteamento Jardim Gonzaga mede 3,20 metros de frente para a Travessa Cinco. Pelos lados, mede 21,00 metros à direita (confrontando com o lote 05) e 15,30 metros à esquerda (confrontando com a Travessa Seis). Nos fundos, mede 8,00 metros (confrontando com o lote 07). Há ainda uma curva de concordância de 7,61 metros entre a Travessa Cinco e a Travessa Seis. A área total é de 162,00m². A avaliação descreve o imóvel como terreno com construção em alvenaria, sem laje ou forro, contendo 02 cômodos no contrapiso e 1 área de serviço. O local onde o imóvel está depositado é Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP. Débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 5.619,67, conforme consulta à Prefeitura Municipal. Consta na matrícula a penhora referente a esta demanda (Av.01). O imóvel está registrado em nome da terceira PROHAB São Carlos - Progresso e Habitação de São Carlos SA. Os lances iniciarão a partir do valor de avaliação, que será atualizado no momento da arrematação, conforme Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3006358.

Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu, Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP, SP. Área: 162m2

Avaliação não informada

R$ 17.473,44

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu

Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 34.946,88

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 17.473,44

Apartamento em Itu, Parque Das Industrias localizado na AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22, bairro Parque Das Industrias, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.539,90 e valor de avaliação de R$ 95.057,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 086.308. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: AV. CAETANO RUGGIERI, 5540 - BLOCO K - APTO 22. Descrição do Imóvel: Direitos aquisitivos derivados do contrato particular de venda e compra do apartamento nº 22. Localizado no primeiro pavimento, bloco K - Lote 01 da quadra C, do Conjunto Habitacional Itu F - Governador Mário Covas. Situado na Avenida Caetano Ruggieri nº 5.540, no bairro Crus das Almas, em Itu/SP. Áreas: Área construída privativamente: 44,73 m². Área construída de uso comum: 9,26579m². Área construída total: 53,99579m². Fração ideal do terreno: 0,56818%. Informações Adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal nº 08.0079.00.0072.006. Matrícula nº 086.308 do Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Itu - SP. Processo Judicial: Processo: 0004927-58.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: CONJUNTO HABITACIONAL ITU F - QUADRA C / LOTE 1. Executado: ALAN MODESTO DA SILVA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3080083.

R$ 95.057,00 (30% de desconto)

R$ 66.539,90

Lucro estimado: R$ 10.109,05

Apartamento em Itu, Parque Das Industrias

AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 95.057,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 66.539,90

Casa em Sarapuí localizado na Rua Leonídio de Souza Barros, Sarapuí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.800,00. Possui área total de 262.5m², área privativa de 127.76m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.291. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com 262,50 m² de área, localizado na Rua Leonídio de Souza Barros (antiga Rua 2), número 11, na quadra "C" do loteamento Vila Ana Maria, na cidade de Sarapuí - SP. O terreno possui formato retangular, com 10,50 metros de frente e 25,00 metros de comprimento. As divisas são: ao lado direito (olhando da rua), com os lotes 13 e 14; ao lado esquerdo, com o lote 9; e aos fundos, com o lote 12. No imóvel, há uma construção com 127,76 m² de área construída. A residência principal conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro e garagem. Há também uma edícula com cozinha, 1 dormitório e banheiro. A construção é em alvenaria, com piso cerâmico, esquadrias de ferro, portas internas de madeira, teto de forro de PVC e madeira, e cobertura de telhas de barro. O imóvel está matriculado sob o n° 1.291 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. A inscrição cadastral é 12.17.011.01.3. Não constam ônus ou débitos conhecidos sobre o imóvel, com certidão negativa de débitos atualizada até 09/09/2026. O valor da avaliação em 27/03/2026 foi de R$ 264.000,00, que será atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3052429.

Casa em Sarapuí, Rua Leonídio de Souza Barros, SP. Área: 127.76m2

Avaliação não informada

R$ 184.800,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Sarapuí

Rua Leonídio de Souza Barros

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 264.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 184.800,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Jrd. Independência localizado na Avenida Paris, 707- APTO 12 - BLOCO 27 - Condomínio Residencial Primavera, bairro Jrd. Independência, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.503,29. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.741. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida Paris, 707, Apartamento 12, Bloco 27, Condomínio Residencial Primavera. Matrícula: 43.741. Descrição: Imóvel sem dívida fiduciária. Processo: 0007744-32.2013.8.26.0506. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Ribeirão Preto/SP. Exequente: Condomínio Conjunto Residencial Primavera. Executado: João Lucas Camilo da Silva e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3043175.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jrd. Independência, Avenida Paris, 707- APTO 12 - BLOCO 27 - Condomínio Residencial Primavera, SP.

Avaliação não informada

R$ 99.503,29

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jrd. Independência

Avenida Paris, 707- APTO 12 - BLOCO 27 - Condomínio Residencial Primavera

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 165.838,81

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 99.503,29

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Apartamento em Itu, Rancho Grande localizado na Avenida das Monções, 600, bairro Rancho Grande, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.921,68 e valor de avaliação de R$ 281.316,69. Possui área total de 10.26m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.583. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Avenida das Monções, 600. Descrição do imóvel: Trata-se dos direitos aquisitivos pertencentes aos executados, derivados do contrato de alienação fiduciária da unidade autônoma designada como apartamento. Características do apartamento: Apartamento nº 904, localizado no quinto pavimento do Bloco 01. Condomínio: Residencial Oasis. Endereço do condomínio: Avenida das Monções, nº 600, Bairro Rancho Grande, Itu/SP. Área útil e privativa: 45,16m². Área comum edificada: 10,26m². Área comum descoberta: 47,42m². Área total: 10,26m² (esta informação pode precisar de verificação, pois parece haver uma repetição ou erro na descrição original). Fração ideal: 0,004985. Informações adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal nº 09.0093.00.0002.076. Matrícula do imóvel: MATRÍCULA nº 106.583 no Oficial de Registros de Imóveis da Comarca de Itu/SP. Processo judicial: 1003762-22.2023.8.26.0286. Vara responsável: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Exequente: Residencial Oasis Empreendimentos Imobiliarios SPE LTDA. Executados: Lucas da Silva Almeida e Gabriela Cristina Silveira Ferreira Almeida. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3080084.

R$ 281.316,69 (30% de desconto)

R$ 196.921,68

Lucro estimado: R$ 39.928,67

Apartamento em Itu, Rancho Grande

Avenida das Monções, 600

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 281.316,69

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 196.921,68

Apartamento em São Paulo, Vila Romero localizado na Rua Alberto Savoy, 390 - Vila Romero - São Paulo - SP, bairro Vila Romero, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.058,00. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.598. Área totalmente averbada. Apartamento em leilão no Lauzane Paulista, São Paulo/SP. Endereço: Rua Alberto Savoy, 390. O apartamento de número 52 fica no 5º andar do Bloco 1, do Condomínio Parque dos Príncipes. A área privativa é de 74,350 m². A área comum de divisão não proporcional é de 19,220 m², e a área comum de divisão proporcional é de 37,530 m². A área total é de 131,100 m². A fração ideal do terreno é de 1,37950%. A vaga de garagem é indeterminada, com uso de manobrista, e localizada no subsolo ou pavimento térreo do condomínio. Número do contribuinte: 071.464.0802-7. Matrícula: 78.598 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas em Dívida Ativa (exercícios anteriores): R$ 52.713,44 até 21/08/2026. Débitos de IPTU e taxas (exercício atual): R$ 2.619,93 até 21/08/2026. Crédito executado nesta ação: R$ 409.830,53 em abril de 2026. Atenção: Tentar fraudar a arrematação pode resultar em reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil) e penalidades criminais conforme o artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3005701.

Apartamento em São Paulo, Vila Romero, Rua Alberto Savoy, 390 - Vila Romero - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 182.058,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Romero

Rua Alberto Savoy, 390 - Vila Romero - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 364.115,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 182.058,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha localizado na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889- Apartamento 54 - Bloco Edifício Florença, bairro Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.435. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado em Ribeirão Preto/SP, na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, Apartamento 54, Bloco Edifício Florença. A matrícula do imóvel é 63.435. O processo associado é o 0017226-77.2008.8.26.0506, da 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O comitente é o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, com o exequente Condomínio Residencial Jardim Europa e o executado Carlos Alberto Facciollo. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3060537.

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha, Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889- Apartamento 54 - Bloco Edifício Florença, SP.

Avaliação não informada

R$ 132.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha

Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889- Apartamento 54 - Bloco Edifício Florença

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 165.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 132.000,00

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Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras localizado na Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP, bairro Jardim Das Oliveiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.805,00 e valor de avaliação de R$ 246.341,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 186.823. Área totalmente averbada. Leilão de apartamento em Itaim Paulista, São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Lagoa das Capivaras, nº 50. Trata-se do Apartamento 14, situado no 1º Pavimento da Torre 1 – Topázio, do empreendimento Rossi Mais Clube Itaim. A área privativa coberta do apartamento é de 57,540m². A área comum coberta edificada é de 11,390m², totalizando 68,930m² de área edificada. Adicionalmente, possui uma área comum descoberta de 25,501m², resultando em uma área total de 94,431m² para a unidade. A fração ideal é de 0,003825%. O imóvel possui o número de contribuinte 134.421.0011-8 e está registrado sob a matrícula nº 186.823 no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas em Dívida Ativa referentes a Exercícios Anteriores somam R$ 6.641,45 até 28/08/2026. Débitos de IPTU e taxas referentes ao Exercício Atual somam R$ 956,39 até 28/08/2026. O valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal é de R$ 87.319,76 (com vencimento em 10.04.2025). Os débitos desta ação judicial totalizam R$ 126.176,17 em setembro de 2026. Os ônus sobre o imóvel, com exceção dos débitos de IPTU e outras taxas e impostos municipais, serão de responsabilidade do arrematante. Conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional, os débitos tributários que já existiam sobre o imóvel na data da venda serão sub-rogados no preço da arrematação, o que significa que o arrematante não será responsável por eles. O saldo da arrematação será utilizado para quitar, nesta ordem, os débitos tributários, condominiais e do financiamento. Caso haja saldo remanescente junto ao credor fiduciário, o arrematante assumirá a posição do devedor fiduciário perante a instituição financeira, com todos os encargos correspondentes. Tentativas de fraudar o leilão, além de gerar responsabilidade civil por danos, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061087.

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras, Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP, SP.

R$ 246.341,00 (40% de desconto)

R$ 147.805,00

Lucro estimado: R$ 55.941,40

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras

Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 246.341,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 147.805,00

Terreno em Itanhaém localizado na Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.988. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 25, quadra 79, na Estância Balneária Tupy, em Itanhaém, medindo 10 metros de frente para a Rua Carijós, com 25 metros de frente aos fundos, totalizando 250,00m². Confronta ao lado direito com os lotes 26 e 27, ao lado esquerdo com o lote 24 e nos fundos com o lote 02. A matrícula deste imóvel é a nº 176.988 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Itanhaém-SP. Em observação de 07 de junho de 2022, o imóvel é um lote de terreno baixo, com mato baixo e murado apenas de um lado. A Rua Carijós é de terra e possui rede elétrica, telefone e iluminação pública. A avaliação total do imóvel é de R$ 125.000,00. O imóvel está localizado na Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy (lado morro), Itanhaém - SP, CEP: 11750-442. Ônus referentes ao imóvel: Arresto (R01/176.988) para a Prefeitura de Itanhaém, referente aos autos nº 620/91. Indisponibilidade de Bens (AV02/176.988) referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020. Penhora (R03/176.988) para Maria Ines Oliveira de Araujo, referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020. Haverá ônus semelhantes registrados sob matrícula nº 220.753. Condições Gerais do Leilão: Os interessados devem se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os honorários do Leiloeiro (5% sobre a arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre a avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre a avaliação ao leiloeiro, salvo pagamento de custas e despesas processuais até 01/11/2026. Pedidos de remição ou acordo devem vir acompanhados dos comprovantes de depósito. Para processos com o objetivo de satisfazer despesas processuais, o executado pagará 2% sobre as despesas efetivamente pagas ao leiloeiro, se o pagamento ocorrer até 01/11/2026. Pagamento do débito ou acordo só suspenderão o leilão mediante comprovação de pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias. As despesas para transferência de bens imóveis são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O leiloeiro pode requerer a remoção dos bens penhorados. A aquisição em prestações segue as regras do artigo 895 do CPC. Em caso de falha na hasta, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta. Será observado o artigo 843 do CPC quanto à garantia da quota parte de coproprietários. As partes serão intimadas pessoalmente e através de seus procuradores. O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito de no mínimo 40% de sinal e o restante em até 12 parcelas mensais para imóveis (mínimo R$ 5.000,00 cada) ou 6 parcelas mensais para móveis (mínimo R$ 500,00 cada), com o arrematante como fiel depositário. O não pagamento das parcelas resultará na perda dos depósitos efetuados, em favor da execução. Para participar, é necessário concordar com o edital e as condições informadas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058212.

Terreno em Itanhaém, Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy, SP.

R$ 80.000,00 (50% de desconto)

R$ 40.000,00

Lucro estimado: R$ 26.214,00

Terreno em Itanhaém

Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira localizado na Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, bairro Vila Alzira, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.980,92 e valor de avaliação de R$ 193.400,00. Possui área total de 46.6m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.041. Área totalmente averbada. Apartamento nº 506, localizado no 4º andar (ou 5º pavimento) do Bloco 18, do empreendimento Parque Santa Clara, situado na Avenida Maria Ricci Perrota, nº 101, bairro Vila Alzira, Guarulhos/SP. A área privativa é de 40,32m², com área comum de 6,2812m², totalizando 46,60m². Inclui o direito ao uso de 01 vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva no térreo do empreendimento. Matrícula nº 120.041 do 01º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte nº 094.23.46.0354.00.000. O condomínio oferece portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscinas, churrasqueira e playground. A unidade leiloada está descrita no Laudo de Avaliação fls. 95-96. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2943981.

Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira, Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, SP. Área: 46.6m2

R$ 193.400,00 (31.24% de desconto)

R$ 132.980,92

Lucro estimado: R$ 26.948,24

Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira

Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 265.961,85

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 132.980,92

Garagem em São Caetano do Sul, Santo Antônio localizado na Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9C (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP São Caetano do Sul/SP, bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.523,50. Possui área total de 12.64m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.448. Área totalmente averbada. Direitos sobre a vaga de garagem simples nº 9C, localizada no 1º subsolo do Edifício Residencial Segorbe, na Rua Piauí, nº 294, em São Caetano do Sul/SP. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio médio e área útil de 9,9000m², área comum de 2,7368m², totalizando 12,6368m². Confronta com a área de circulação e manobras pela frente e lado direito, com os pilares do edifício, hall do poço do elevador social e área de circulação de pedestres pelo lado esquerdo, e com a vaga simples nº 8C pelos fundos. Matrícula nº 36.448 do 2º CRI de São Caetano do Sul/SP. Consta na matrícula uma alienação fiduciária em favor do Banco Nossa Caixa S.A (sucedido pelo Banco do Brasil S.A), registrada como R.2. No entanto, informa-se que o contrato foi liquidado em 31/01/2013. Houve penhora desta demanda, conforme Av.5. Em consulta realizada em 25/09/2026, a Prefeitura de São Caetano do Sul não apresentou débitos em aberto. Localização do depósito: Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vaga de garagem 9C (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3034225.

Garagem em São Caetano do Sul, Santo Antônio, Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9C (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP São Caetano do Sul/SP, SP. Área: 9.9m2

Avaliação não informada

R$ 107.523,50

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Caetano do Sul, Santo Antônio

Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9C (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP São Caetano do Sul/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 107.523,50

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 107.523,50

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Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli localizado na Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, bairro Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.249,65. Possui área total de 133m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno sem construções, localizado em São Carlos/SP, parte do Lote 217 da quadra 09, do loteamento Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, designado como área B. Mede 7m de frente para a Rua Basílio Blanco, 19m pelo lado direito (confrontando com a área A), 19m pelo lado esquerdo (confrontando com o lote 218) e 7m nos fundos (confrontando com o lote 238), totalizando 133m² de área. Matrícula nº 116.925 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte: 10.337.023.001. Existe um imóvel edificado no terreno, com quarto, banheiro, cozinha, área de serviço coberta e um quarto adjacente. Valor de Avaliação: R$ 140.000,00 (a ser atualizado até o leilão). Depositário: Josiel de Oliveira. Observação: a construção no terreno ainda não está registrada na matrícula. Débitos tributários anteriores à data da alienação são de responsabilidade do leilão. IPTU: não há débitos em 10/2026. Outros débitos, incluindo condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Penhoras, arrestos e hipotecas serão cancelados após a arrematação, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais. Tentar fraudar a arrematação sujeita às penalidades do Código Penal (art. 358). Os bens são vendidos no estado em que se encontram; o interessado deve pesquisar e confirmar as características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065229.

Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, SP. Área: 133m2

Avaliação não informada

R$ 84.249,65

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli

Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 140.416,08

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 84.249,65

Apartamento em Campinas, Residencial Takanos 1 localizado na Rua do Hipismo, 40, Conjunto Habitacional Residencial Takanos, bairro Residencial Takanos 1, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.543,13. Possui área total de 88.61m², área privativa de 49.08m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um apartamento de número 01, localizado no Bloco 4, no pavimento térreo do Condomínio Residencial Takanos I. O imóvel está situado na Rua Projetada nº 40, no loteamento Bairro dos Amarais, em Campinas/SP, na 2ª Circunscrição Imobiliária. O apartamento é composto por sala, hall de circulação, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e um banheiro. Suas áreas são: Área privativa: 49,080m² Área comum: 39,533m² Área total: 88,613m² A área edificada/aprovada totaliza 55,768m², enquanto as áreas descobertas somam 32,845m². A fração ideal no solo e nas áreas comuns é de 0,004545 (0,4545%). As confrontações do imóvel são: Frente: Recuo frontal da construção. Lado direito: Recuo lateral direito da construção. Lado esquerdo: Parcialmente com o hall e parcialmente com o recuo lateral esquerdo da construção. Fundos: Apartamento final 2. Informações importantes: Matrícula: nº 141.955 do 2º CRI de Campinas/SP. Contribuinte: 3144.53.01.0261.04001. Endereço atual: Rua Hipismo, nº 40. Valor de avaliação em 11/2019: R$ 100.000,00 (será atualizado). IPTU mensal: R$ 198,19. Condomínio mensal: R$ 160,00. Depositário: Bianca da Silva. Observações sobre débitos: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). Débitos tributários (IPTU): R$ 2.862,82 em 09/2026. Outros débitos e ônus, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908-CPC). Débitos condominiais: R$ 29.243,61 em 10/2026. A alienação refere-se aos Direitos do Fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal, necessitando buscar a regularização contratual. Não há débito fiduciário em 10/2026. Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa de eventuais penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3047788.

Apartamento em Campinas, Residencial Takanos 1, Rua do Hipismo, 40, Conjunto Habitacional Residencial Takanos, SP. Área: 49.08m2

Avaliação não informada

R$ 88.543,13

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Residencial Takanos 1

Rua do Hipismo, 40, Conjunto Habitacional Residencial Takanos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 147.571,88

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 88.543,13

Terreno em São Carlos, Parque Fehr localizado na Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr, bairro Parque Fehr, São Carlos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.260,08. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno à venda em São Carlos/SP, localizado no loteamento Parque Fehr. O lote tem 10 metros de frente para a Rua 7, 25 metros de lado direito confrontando com o lote 20, 25 metros de lado esquerdo confrontando com o lote 18 e 10 metros de fundos confrontando com o lote 15. A área total do terreno é de 250,00m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 81.290 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O número de contribuinte é 10.362.019.001. Informações adicionais indicam que o imóvel se localiza na Rua Antônio Genovese e possui uma pequena edificação nos fundos, que aparenta ser uma edícula. O valor de avaliação em junho de 2025 é de R$ 285.000,00 (este valor será atualizado até a data do leilão). O IPTU anual é de R$ 158,52. O depositário do imóvel é a GLH Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme artigos 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. O valor de IPTU em atraso é de R$ 3.667,91, com referência a setembro de 2026. Outros Débitos: Quaisquer outros ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem como condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida pelo artigo 908 do CPC. Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juiz determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme o artigo 320-G do Provimento 188/24 do CNJ. Fraude em Arrematação: Tentar fraudar uma arrematação judicial, além de gerar obrigação de reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação, ou afastar concorrentes. Condições do Imóvel: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimento do Leilão: Caso ocorra alguma falha técnica que impeça a finalização do leilão, as medidas corretivas serão tomadas e o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3039464.

Terreno em São Carlos, Parque Fehr, Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 150.260,08

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Carlos, Parque Fehr

Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 300.520,17

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 150.260,08

Casa em São Carlos, Jardim Embaré localizado na Rua Mario de Cico, 95, Jardim Embaré, bairro Jardim Embaré, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.626,38. Possui área total de 290m², área privativa de 81.5m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno localizado em São Carlos/SP, no loteamento Jardim Embaré. O lote 579 da quadra 18 mede 10m de frente para a Rua Mário de Cico, 29m de frente aos fundos em ambos os lados, e 10m de largura nos fundos. A área total do terreno é de 290m². Sobre o terreno foi construída uma residência com 81,50m² de área construída, localizada na Rua Mário de Cico nº 95. Nos fundos do terreno, há uma edificação adicional com aproximadamente 40m², composta por um quarto, um banheiro e um salão. Uma pequena piscina está situada na parte da frente. Matrícula: nº 101.003 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte: 19.176.018.001. Valor de Avaliação: R$ 225.000,00 (em 06/2025 - será atualizado). IPTU Mensal: R$ 49,57. Depositário: Rafael Fernando Ferri. Ônus: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R.12-16/05/17) e Penhora em favor do Exequente (Av.13-14/08/25). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU em atraso: R$ 6.646,78 (em 09/2026). Alienação Fiduciária: Serão alienados os Direitos do Fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Banco do Brasil S/A, necessitando buscar a regularização contratual. Débito Fiduciário: R$ 135.656,93 (em 07/2026). DEMAIS DÉBITOS: Outros ônus e débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação conforme a ordem de preferência (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de eventuais penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Fraudes: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrentes por violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem). Observações: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são ilustrativas. O interessado deve verificar as características do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3040535.

Casa em São Carlos, Jardim Embaré, Rua Mario de Cico, 95, Jardim Embaré, SP. Área: 81.5m2

Avaliação não informada

R$ 118.626,38

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Jardim Embaré

Rua Mario de Cico, 95, Jardim Embaré

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 237.252,77

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 118.626,38

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Terreno em Bebedouro, Jardim Alvorada localizado na Rua Augusto de Carvalho, número 331, Jardim Alvorada - Bebedouro - SP, bairro Jardim Alvorada, Bebedouro - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.912,37. Possui área total de 312m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.587. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Augusto de Carvalho, nº 331, Jardim Alvorada, Bebedouro/SP. O imóvel possui sala, sala de jantar, cozinha, dois dormitórios, uma suíte, banheiro social e privativo. A área construída totaliza 312m². Descrição Técnica: Lote nº 256, quadra nº 08, do Loteamento Jardim Alvorada, Bebedouro/SP. O terreno é de formato retangular e mede 12,50 metros de frente e nos fundos, por 25,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área total do terreno é de 312,50 metros quadrados. Confrontações: Frente: Rua 02. Lado direito: Lote 257. Lado esquerdo: Lote 255. Fundos: Lote 258. Todos os lotes mencionados pertencem à mesma quadra. Matrícula nº 9.587 do 1º CRI de Bebedouro/SP. Cadastro Municipal sob o nº 0150.072.013.00. Informações Gerais sobre o Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. Pagamento: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência, com as sanções previstas. O vencedor será o do lance imediatamente anterior ao lance não pago. Débitos e Atualizações: Cabe ao interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. Desistência: Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações Importantes: É proibido tentar fraudar a arrematação, sujeito às penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Não é possível prorrogação manual. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3006977.

Terreno em Bebedouro, Jardim Alvorada, Rua Augusto de Carvalho, número 331, Jardim Alvorada - Bebedouro - SP, SP. Área: 312m2

Avaliação não informada

R$ 137.912,37

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bebedouro, Jardim Alvorada

Rua Augusto de Carvalho, número 331, Jardim Alvorada - Bebedouro - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 275.824,74

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 137.912,37

Apartamento em São Paulo, República localizado na Avenida São João, 301 - Centro - São Paulo - SP, bairro República, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.911,65. Possui área total de 69.9m², área privativa de 53.6m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.812. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Dom José de Barros, nº 301, unidade 1.501, no 15º pavimento do Edifício Ópera, em São Paulo/SP. A unidade é composta por dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A localização é excelente, em uma região movimentada com grande diversidade comercial e fácil acesso. Informações técnicas detalhadas: Apartamento n.º 1.501, no 15º andar, do EDIFÍCIO ÓPERA, parte do Conjunto Centro Dom José. Situado na rua Dom Jose de Barros, n.º 301, no 7.º Subdistrito - Consolação. A área útil é de 53,60m², a área comum de 16,30m² e a área total de 69,90m². Possui uma fração ideal de 0,00434680 no terreno. Matrícula do imóvel: nº 74.812 do 5° ORI de São Paulo/SP. Cadastro: 006.010.0524-4. O imóvel possui área útil de 53,60m², com dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Endereço completo: Rua Dom José de Barros, nº 301, Apartamento 1.501, 15º pavimento do Edifício Ópera (esquina com a Rua 24 de Maio), República, São Paulo/SP. Regras do leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances não podem ser cancelados. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado para um novo vencedor. É responsabilidade do interessado verificar débitos e confirmar características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os valores de leilão serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% de multa. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial, além de reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2348947.

Apartamento em São Paulo, República, Avenida São João, 301 - Centro - São Paulo - SP, SP. Área: 53.6m2

Avaliação não informada

R$ 169.911,65

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, República

Avenida São João, 301 - Centro - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 242.730,92

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 169.911,65

Casa em Piracicaba, Jaraguá localizado na Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá, bairro Jaraguá, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.618,57. Possui área total de 300m², área privativa de 99.52m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.593. Área totalmente averbada. Um imóvel localizado em Piracicaba/SP, situado no terreno nº 2 da quadra "C" do loteamento "Vila Dr. Jorge Pacheco Chaves". A propriedade faz frente para a Rua Professor Mariano da Costa, número 94, e possui 10 metros de frente por 30 metros de comprimento, totalizando 300m² de área. As confrontações são: ao lado direito com o lote nº 1, ao lado esquerdo com o lote nº 3 (ambos de sucessores do Dr. Jorge Pacheco e Chaves Filho) e aos fundos com o Sistema de Recreio do loteamento. O imóvel está situado a 10 metros da esquina da Rua Prof. Mariano da Costa com a Rua Padre Bartholomeu de Gusmão e a 7 metros do alinhamento da Rua Padre Bartholomeu de Gusmão. A quadra é completada pelas Ruas Prof. Hildebrando Seixas Siqueira, Pedro Morato Krahenbuhl, Rafael Marques Cantinho e José Rosário Losso. Matrícula: nº 21.593 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Contribuinte: 01.18.0043.0887.0001./311431. O imóvel conta com uma edificação de 99,52m² de área construída, que ocupa metade do terreno. A casa possui dois quartos, cozinha e banheiro. O valor de avaliação em junho de 2022 era de R$ 297.000,00 (será atualizado até o leilão). O IPTU mensal é de R$ 50,26. Observações importantes: Sobre o terreno foram edificados dois imóveis (nº 94 e nº 98). A penhora e a avaliação foram realizadas sobre o imóvel de nº 94, embora a avaliação tenha considerado a área total do terreno. Ônus registrados: Penhora em favor do Exequente (Av.6 - 28/10/20) e Regularização Fundiária referente a uma área ocupada de 9,33m² (Av.7 - 04/07/23). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186 do CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em aberto: R$ 9.998,68 (referente a 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, incluindo despesas condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908 do CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras e outras restrições sobre o imóvel. Tentativas de fraude à arrematação, incluindo a tentativa de impedir ou afastar concorrentes, estão sujeitas a penalidades civis e criminais, conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil e o artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2110054.

Casa em Piracicaba, Jaraguá, Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá, SP. Área: 99.52m2

Avaliação não informada

R$ 176.618,57

Lucro estimado: A definir

Casa em Piracicaba, Jaraguá

Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 353.237,14

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 176.618,57

Casa em Birigui localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella km 4,5, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.124,84. Possui área total de 99999999.99m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este lote número 25 da quadra A, com 1.000m², está localizado na Rodovia Teotônio Vilela, nº 5555, no Residencial Guatambu Park em Birigui/SP. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo academia, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e salão de festas. Possui ainda estação fotovoltaica para geração de energia, dois poços artesianos que abastecem todo o condomínio e casas sem cobrança de taxa de água, e tratamento de esgoto próprio com uma usina E.T.E. instalada. Adicionalmente, um personal trainer está à disposição dos condôminos na academia. Detalhes técnicos da unidade autônoma: Área privativa: 1.000,00 m² Área comum: 319,45481 m² Área total: 1.319,45481 m² Fração ideal: 0,607592% A unidade mede 20,00m de frente para a Via de Circulação Interna 1, denominada Diamantes. Pelos lados, mede 50,00m em ambos os lados, confrontando com a unidade 26 pelo lado direito. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1694368.

Casa em Birigui, Rodovia Senador Teotônio Vilella km 4,5, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP, SP. Área: 99999999.99m2

Avaliação não informada

R$ 150.124,84

Lucro estimado: A definir

Casa em Birigui

Rodovia Senador Teotônio Vilella km 4,5, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP