Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo
Há 3.356 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo hoje, 2.944 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 200.000,00, com mediana de R$ 118.400,00. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.
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* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 29/10/2026.
- Imóveis na lista
- 3.356
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 2.944
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 118.400,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.358,40
- Aceitam financiamento
- 246
- Aceitam FGTS
- 1.623
- Leilões nos próximos 7 dias
- 673
- Próximo leilão
- 30/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 1.852
- Casas: 866
- Terrenos: 402
- Vagas de garagem: 69
- Imóveis rurais: 43
- Comerciais: 36
Bancos
- Caixa Econômica Federal: 1.904
- Santander Brasil: 124
- Bradesco: 2
Perguntas frequentes
Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 3.356 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo, sendo 2.944 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 118.400,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 246 imóveis aceitam financiamento e 1.623 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (1.326), Leilão SFI - Edital Único (772), Venda Direta Online (571). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?
Caixa Econômica Federal (1.904), Santander Brasil (124), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 673 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.