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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo

Há 3.508 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo hoje, 3.086 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 200.000,00, com mediana de R$ 117.860,63. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 3508 imóveis de leilão para você

Garagem em São Vicente localizado na Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.833,67 e valor de avaliação de R$ 39.722,79. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 131.019. Área totalmente averbada. Vaga de garagem com 15,31 m² em São Vicente/SP. O imóvel está localizado na R. Pero Correa, 392-398, no bairro Itararé, São Vicente — SP, CEP 11320-140. A metragem útil é de 15 m². A matrícula do imóvel é nº 131.019 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP e o cadastro municipal é 17-00093-0030-00392-254. As informações apresentadas são baseadas em laudo de avaliação e dados extraoficiais, com o objetivo de auxiliar o comprador. É fundamental que o arrematante consulte o edital do leilão, pois ele prevalece sobre qualquer outra informação. As fotos são apenas ilustrativas. Pagamento pode ser à vista ou parcelado. Para parcelamento, o interessado deve enviar uma proposta até o início do leilão pelo site. O sinal mínimo é de 25% do valor do lance à vista, e o restante pode ser pago em até 30 vezes, sem juros, com correção pelo índice TJSP (INPC/IPCA-15 - Lei 14905). Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas, conforme o artigo 895, § 7º, do Código de Processo Civil. A visitação só é possível se o imóvel estiver desocupado e houver acesso permitido. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li3056156.
Garagem em São Vicente, Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, SP.

R$ 39.722,79 (40% de desconto)

R$ 23.833,67

Lucro estimado: R$ 8.823,27

Garagem em São Vicente

Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 39.722,79

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 23.833,67

Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte localizado na Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, bairro Novo Horizonte, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.433,95. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.507. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar da Torre 15 do Condomínio Residencial Jacarandá, com acesso pelo nº 495 da Avenida João Ramalho, no bairro do Piracangaguá, distrito de Quiririm, Taubaté/SP. A área privativa do imóvel é de 49,96m², a área comum é de 66,07m², totalizando 116,03m². A fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio é de 0,3472222%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada na área comum. O imóvel possui matrícula nº 142.507 no Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Observações: Consta na matrícula uma alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pelo Banco do Brasil. No entanto, a operação da parte Executada foi liquidada em março de 2024. Em 26 de outubro de 2023, ocorreu o registro da suspensão de cobrança e portaria MCID 1248/OPERAÇÃO PNHU/PNHR a ser liquidada. Débitos de IPTU em aberto totalizam R$ 2.022,96, conforme consulta à Prefeitura de Taubaté/SP em 16 de setembro de 2026. Localização do imóvel: Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3020413.
Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte, Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 63.433,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte

Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 126.867,89

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 63.433,95

Apartamento em Marília, Fragata localizado na Rua Hidekichi Nomura, nº 150, Apartamento nº 23, 2º Andar, Condomínio Residencial Malibu, Marília/SP., Marília - SP, bairro Fragata, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.065,62. Possui área total de 54.17m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.348. Área totalmente averbada. Apartamento nº 23, com vaga de garagem, localizado no 2º andar do Condomínio Residencial Malibu. O imóvel situa-se na Rua Hidekichi Nomura, nº 150, em Marília/SP. Detalhes do Imóvel: Área total de construção: 54,175 m². Área privativa: 35,00 m². Área comum: 9,428 m². Área da vaga de garagem: 9,747 m². Fração ideal do terreno: 4,40251%. Matrícula do Imóvel: nº 34.848 do 1º CRI de Marília/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Marília: nº 57.859-11. Valor da Avaliação: R$ 160.109,38. Débitos de IPTU constatados em 16/09/2026: R$ 149,60. Informações do Processo: Fórum/Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP. Número do Processo: 1008880-62.2024.8.26.0344. Requerente: Condomínio Edifício Malibu. Requerido: Espólio de Eloi Bellomo. Leilão Judicial - Somente Online: 1º Leilão: Início em 05/11/2026 às 14:00h, encerramento em 10/11/2026 às 14:00h. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 160.109,38. 2º Leilão: Início em 10/11/2026 às 14:00h, encerramento em 02/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília). Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 96.065,62. O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Observações: A descrição é baseada em informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A fraude em arrematação judicial está sujeita a penalidades cíveis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039760.
Apartamento em Marília, Fragata, Rua Hidekichi Nomura, nº 150, Apartamento nº 23, 2º Andar, Condomínio Residencial Malibu, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 54.17m2

Avaliação não informada

R$ 96.065,62

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Marília, Fragata

Rua Hidekichi Nomura, nº 150, Apartamento nº 23, 2º Andar, Condomínio Residencial Malibu, Marília/SP., Marília - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 160.109,38

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 96.065,62

Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá localizado na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n 405, bairro Res. Jequitibá, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.643,67 e valor de avaliação de R$ 219.406,11. Possui área privativa de 41.85m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 41,85m² de área privativa no Bairro Residencial Jequitibá, localizado na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n° 405, em Ribeirão Preto/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto - TJ/SP, no Processo n° 1002871-88.2021.8.26.0506. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 219.406,11, com um lance mínimo de R$ 131.643,67. Débitos tributários, caso existam, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais somam R$ 7.936,54 (referente a Agosto/2024). Eventuais débitos condominiais também ficarão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de acordo ou remição, o executado pagará 2% sobre o valor de avaliação, e o exequente pagará em caso de adjudicação. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude em leilão, com implicações civis e criminais, além da obrigatoriedade de pagamento da comissão como multa. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos três minutos anteriores ao encerramento. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2978849.
Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá, Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n 405, SP. Área: 41.85m2

R$ 219.406,11 (40% de desconto)

R$ 131.643,67

Lucro estimado: R$ 50.308,19

Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá

Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n 405

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 219.406,11

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 131.643,67

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Imóvel em Sete Barras localizado na Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, Sete Barras - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.294,00 e valor de avaliação de R$ 42.587,85. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.811. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 33,33% DE UM TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES ANEXOS Nº 15 E 17 (quinze e dezessete) da Segunda Gleba da Colônia de Sete Barras, situado na zona rural do distrito e município de Sete Barras, comarca de Registro, deste Estado. LOTE N°15: Área: dezenove hectares e vinte e seis ares (19.26.00 ha.). Confrontações: pela frente com a estrada colonial e com o lote nº14; de um lado com o lote n°13, de outro lado com o lote n°17 e aos fundos com o lote n°67. LOTE N°17: Área: quatorze hectares e oitenta e cinco ares (14.85.00 ha.). Confrontações: ao N. com o lote n°19 ao S. com o lote 15; a E. com o lote n°69 e a O. com a estrada de Rodagem. Transcrições e Matrículas: Transcrição aquisitiva nº 5.683 deste cartório. Matrícula nº 1.811, do CRI de Registro-SP. Informações Adicionais (Conforme Laudo): Não constam benfeitorias erigidas no interior dos lotes. O imóvel situa-se em zona rural com 100% de cobertura vegetal, com topografia plana ondulada. Trata-se de vegetação nativa inserida em Área de Preservação Ambiental. Localização: Estrada Municipal do Areado, na altura do km 2,2, Zona Rural, Sete Barras/SP, CEP: 11910-000. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2289705.
Imóvel em Sete Barras, Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, SP.

R$ 42.587,85 (50% de desconto)

R$ 21.294,00

Lucro estimado: R$ 13.674,54

Imóvel em Sete Barras

Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 42.587,85

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 21.294,00

Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte localizado na Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, bairro Novo Horizonte, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.433,95. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.507. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar da Torre 15 do Condomínio Residencial Jacarandá. O imóvel fica na Avenida João Ramalho, nº 495, no bairro do Piracangaguá, distrito de Quiririm, em Taubaté/SP. A área privativa é de 49,96m², a área comum é de 66,07m², totalizando 116,03m². A fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio é de 0,3472222%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada na área comum. Matrícula do imóvel: nº 142.507 do Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Gravame: Há uma alienação fiduciária registrada na matrícula em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pelo Banco do Brasil. No entanto, conforme documentação de fls. 590/591, a operação da parte Executada (nº 651.806.282) foi liquidada em 03/2024. Isso ocorreu após o registro de "suspensão de cobrança/portaria MCID 1248/operação PNHU/PNHR a ser liquidada" em 26/10/2023. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 16/09/2026 no site da Prefeitura de Taubaté/SP, foram encontrados débitos de IPTU em aberto no valor total de R$ 2.022,96. Localização do depósito: Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3020296.
Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte, Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 63.433,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte

Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 126.867,89

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 63.433,95

Terreno em Atibaia, Itapetinga localizado na Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP, bairro Itapetinga, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.541,51 e valor de avaliação de R$ 115.083,02. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.852. Área totalmente averbada. 50% do Lote de Terreno nº 04, Quadra 03, do loteamento Bosque dos Eucaliptos, localizado na confluência da Rua Harpia (antiga Rua Sete) com a Rua Um, no bairro do Itapetinga, zona urbana de Atibaia/SP. A área total do terreno é de 475,96m². As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 13,93 metros para a Rua Harpia (antiga Rua 7). Curva: 13,84 metros na confluência da Rua Sete com a Rua Um. Fundos: 4,67 metros, confrontando com o Sistema de Lazer nº 5 do loteamento Bosque dos Eucaliptos. Lado direito: 30,00 metros (olhando da Rua Sete para o lote), confrontando com o lote 3, matriculado sob nº 51.852. Lado esquerdo: 28,06 metros (na mesma orientação), confrontando com a área 03, matriculada sob nº 111.044. Inscrição Cadastral: 15.106.004.00.0102447.1. Matrícula nº 117.482 do Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Proprietários: Faron Wagmaker de Paula, casado com Camila Becher Campos. Observações na matrícula: Av.01: Restrições urbanísticas a serem respeitadas pelos proprietários. Av.02: Registro da penhora exequenda. Avaliação total do imóvel (abril/2026): R$225.000,00. Avaliação atualizada do imóvel (outubro/2026): R$230.166,03. Avaliação dos 50% penhorados (abril/2026): R$112.500,00. Avaliação atualizada dos 50% penhorados (outubro/2026): R$115.083,02. Débito exequendo (até 31/05/2026): R$139.755,85 (evento 357). Débitos tributários (até 24/08/2026): R$12.236,23. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076740.
Terreno em Atibaia, Itapetinga, Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP, SP.

R$ 115.083,02 (50% de desconto)

R$ 57.541,51

Lucro estimado: R$ 38.754,09

Terreno em Atibaia, Itapetinga

Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 115.083,02

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 57.541,51

Casa em Piacatu localizado na Avenida Zualdo Paganini, S/N, Lote I, Quadra 20, Centro, Piacatu, SP, 16230-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel®, Piacatu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.681,92 e valor de avaliação de R$ 67.803,21. Possui área total de 8m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa unifamiliar de alvenaria com 3 quartos. Possui sala de estar, banheiro, cozinha e garagem. Acabamento com forro, esquadrias de madeira, piso lajotado, telhas coloniais e grades. Localizada no terreno nº 179, na Rua Queiroz Santos, bairro do Farol, Vila Mosqueiro, Município e Comarca de Belém, Estado do Pará. O terreno tem 8,00m de frente por 23,00m de fundos, situando-se no perímetro entre as Passagens Santa Maria e 11 de Maio, a 39,00m desta última. Confina nas laterais com propriedades vizinhas. Informações adicionais: consulte o edital para formas de pagamento, matrícula, edital e laudo de avaliação. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li3056169.
Casa em Piacatu, Avenida Zualdo Paganini, S/N, Lote I, Quadra 20, Centro, Piacatu, SP, 16230-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel®, SP. Área: 8m2

R$ 67.803,21 (40% de desconto)

R$ 40.681,92

Lucro estimado: R$ 16.078,04

Casa em Piacatu

Avenida Zualdo Paganini, S/N, Lote I, Quadra 20, Centro, Piacatu, SP, 16230-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel®

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 67.803,21

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 40.681,92

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Terreno em Tatuí, Jardim Gramado localizado na Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP., Tatuí - SP, bairro Jardim Gramado, Tatuí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.849,21 e valor de avaliação de R$ 82.641,74. Possui área total de 993.62m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.112. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP. O imóvel possui uma área total de 993,62m². Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 15/10/2026 e 20/10/2026, com lance mínimo de R$ 82.641,74. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de forma contínua e será encerrado em 10/11/2026, com lance mínimo de R$ 52.849,21. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 70% do valor da avaliação. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 82.641,74. O processo judicial é o nº 1504142-75.2022.8.26.0624, tramitando na Vara do Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Tatuí - SP. As partes envolvidas são a PREFEITURA MUNICIPAL DE TATUÍ (requerente) e o ESPÓLIO DE ROBERTO GALBRAITH HADDAD (requerido). A matrícula do imóvel é a nº 15.112 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. A descrição da matrícula informa que o terreno mede 11 metros de frente para a Rua 20, 11,05 metros em linha curva na confluência das ruas 20 e 10, 42 metros de frente para a Rua 10, 51 metros de um lado onde confronta com o lote 04, e 20 metros de largura nos fundos, confrontando com o lote 01, totalizando 993,62m². Constam na matrícula as seguintes averbações: Av.03 - Penhora expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Tatuí/SP, no processo nº 3.780/2009, movido pela Prefeitura Municipal de Tatuí. Av.04 - Penhora expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Tatuí/SP, no processo nº 1504169-63.2019.8.26.0624, movido pelo Município de Tatuí. Av.05 - Penhora expedida nestes autos. Existem débitos junto à Prefeitura Municipal de Tatuí/SP no valor de R$ 4.229,59, atualizados em 29/06/2026. As informações sobre o bem são fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Não nos responsabilizamos por eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039151.
Terreno em Tatuí, Jardim Gramado, Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP., Tatuí - SP, SP. Área: 993.62m2

R$ 82.641,74 (30% de desconto)

R$ 57.849,21

Lucro estimado: R$ 12.274,79

Terreno em Tatuí, Jardim Gramado

Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP., Tatuí - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 82.641,74

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 57.849,21

Apartamento em Capão Bonito localizado na Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP, Capão Bonito - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.048,81. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.076. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, em Boituva/SP. Trata-se do Apartamento nº 04, Bloco 18, do Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras. O imóvel possui área real privativa de 43,160m², área comum de 5,4685m², direito a uma vaga de garagem indeterminada (10,35m²), área comum descoberta de 32,066m², totalizando 91,0445m². A fração ideal do terreno é de 0,00333333%. O cadastro na prefeitura possui a sigla nº 44121-51-33-0001-18-004. O processo judicial é o nº 0000473-65.2022.8.26.0082, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Boituva - SP. O leilão é exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá entre 05/11/2026 e 10/11/2026, com lance mínimo de R$ 104.097,62. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 02/12/2026, com lance mínimo de R$ 52.048,81. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 50% da avaliação ou 80% se for de incapaz. A matrícula do imóvel é nº 28.076 do CRI de Boituva/SP. O valor da avaliação é de R$ 104.097,62. Consta na matrícula R.04 uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). A dívida referente ao contrato nº 171002971151.4, em nome de Rosana de Fátima Campos, encontra-se liquidada, aguardando apenas a baixa do registro. Foi interposto agravo de instrumento (proc nº 2202245-58.2026.8.26.0000), mas o pedido de efeito suspensivo foi indeferido até o momento. As informações aqui contidas são fiéis às fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Erros de digitação podem ocorrer. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3040721.
Apartamento em Capão Bonito, Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 52.048,81

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Capão Bonito

Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 104.097,62

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 52.048,81

Terreno em Avaré, Jardim Presidencial localizado na Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP., Avaré - SP, bairro Jardim Presidencial, Avaré - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.887,63. Possui área privativa de 135.02m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.729. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP. Este leilão judicial é somente online. O primeiro leilão ocorrerá de 05/11/2026 a 10/11/2026. Se não houver lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 10/11/2026 a 02/12/2026, sendo o bem vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo do 1º Leilão: R$ 295.775,26. Lance mínimo do 2º Leilão: R$ 147.887,63. Descrição do imóvel: Direitos aquisitivos sobre um imóvel residencial com área total de 510,00m². O terreno é o lote 7 da quadra 22 do loteamento Costa Azul III, medindo 17 metros de frente para a Rua Sagitárius (antiga Rua 64), 30 metros nas laterais e 17 metros nos fundos. Foi construído um prédio com área de 135,02m². O imóvel está cadastrado sob o nº F.055.007.00. O imóvel está situado em Zona de Urbanização Dirigida (ZUD 1), com predominância residencial e pequenos comércios. Avaliação do imóvel: R$ 315.000,00 (em 27/03/2026) e R$ 295.775,26 (valor base para leilão). Matrícula do imóvel: nº 44.729 do CRI de Avaré/SP. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Distribuição de Ação e Penhora de Direitos e Obrigações expedida pela 1ª Vara Cível de Avaré/SP, no processo nº 1006414-06.2022.8.26.0073, movida pelo Banco Santander (Brasil) S.A. Informações sobre a dívida da alienação fiduciária: Contrato nº 144441413290.7 em nome de Edevaldo Tibúrcio de Oliveira, com débito de R$ 100.850,58 (atualizado em 25/05/2026). Considerações sobre os direitos do devedor fiduciante: 1. Valor pago até o momento no contrato de alienação fiduciária. 2. Diferença do valor do imóvel na constituição da alienação fiduciária (custo original R$ 180.000,00, sendo R$ 69.491,28 com recursos próprios e R$ 110.508,72 de financiamento). 3. Valorização do imóvel estimada em R$ 135.000,00. Resumo dos valores a serem considerados para os direitos do devedor: R$ 66.131,33 - Valor pago pelo mutuário. R$ 94.643,93 - Valor pago com recursos próprios (atualizado). R$ 135.000,00 - Valorização do imóvel. Observações: Não foi possível realizar vistoria interna devido à ausência das partes. A análise externa constatou a presença de uma piscina de fibra. O imóvel apresenta sinais de desgaste, como telhas quebradas e patologias aparentes, necessitando de manutenção. A edificação tem aproximadamente 35 anos de idade aparente. Processo Judicial: Fórum/Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Avaré - SP. Nº do processo: 1005471-86.2022.8.26.0073. Requerente (RQTE): Cooperativa de Crédito Credicitrus. Requerido (RQDO): Edevaldo Tiburcio de Oliveira. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Atenção: Fraudar um leilão judicial pode acarretar sanções civis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044103.
Terreno em Avaré, Jardim Presidencial, Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP., Avaré - SP, SP. Área: 135.02m2

Avaliação não informada

R$ 147.887,63

Lucro estimado: A definir

Terreno em Avaré, Jardim Presidencial

Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP., Avaré - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 295.775,26

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 147.887,63

Terreno em Junqueirópolis, Jardim Junqueiropolis localizado na Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, Jardim Junqueirópolis, Junqueirópolis/SP, Junqueirópolis - SP, bairro Jardim Junqueiropolis, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.990,64 e valor de avaliação de R$ 51.651,08. Possui área total de 495m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.085. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, no bairro Jardim Junqueirópolis, em Junqueirópolis/SP. O processo judicial é da Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP, com o número 1500781-14.2025.8.26.0311. O requerente é o Município de Junqueirópolis e o requerido é a EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA. Este é um leilão judicial online. O 1º Leilão começará em 15/10/2026 às 14:20 e terminará em 20/10/2026 às 14:20. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o 2º Leilão será iniciado imediatamente e se encerrará em 10/11/2026 às 14:20 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 51.651,08. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 30.990,64. Descrição do imóvel: Trata-se de um terreno urbano com área total de 495,00m². Um lote de terreno urbano, número 12, da quadra 29, do loteamento Jardim Junqueirópolis, nesta cidade e comarca de Junqueirópolis, Estado de São Paulo. Mede 15,00 metros de frente para a Rua Porto Alegre, por 33,00 metros de comprimento. Confronta ao lado com o lote 11, do outro lado com o lote 13, e pelos fundos com o lote 09, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal nº 03025330. Matrícula do imóvel nº 3.085 do CRI de Junqueirópolis/SP. Valor da avaliação: R$ 51.651,08. Ônus: Consta na matrícula do imóvel uma penhora registrada sob o R.02, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, no processo nº 18/2006, movido pela Prefeitura Municipal de Junqueirópolis. Débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 2.777,59, atualizado em 02/06/2026. Observações: A descrição do bem é baseada nas informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Qualquer tentativa de fraude no leilão, além de reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039149.
Terreno em Junqueirópolis, Jardim Junqueiropolis, Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, Jardim Junqueirópolis, Junqueirópolis/SP, Junqueirópolis - SP, SP. Área: 495m2

R$ 51.651,08 (40% de desconto)

R$ 30.990,64

Lucro estimado: R$ 12.077,05

Terreno em Junqueirópolis, Jardim Junqueiropolis

Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, Jardim Junqueirópolis, Junqueirópolis/SP, Junqueirópolis - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 51.651,08

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 30.990,64

Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.287,84 e valor de avaliação de R$ 67.146,41. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.232. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online para um terreno urbano. O imóvel está localizado na Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, em Junqueirópolis/SP. O processo judicial é o nº 1500771-67.2025.8.26.0311, movido pelo MUNICÍPIO DE JUNQUEIRÓPOLIS contra EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA. O primeiro leilão online ocorrerá de 15/10/2026 às 14:25h até 20/10/2026 às 14:25h. Se não houver lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá de 20/10/2026 às 14:25h até 10/11/2026 às 14:25h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 67.146,41. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 40.287,84. Descrição do terreno: Área total de 495,00m². O terreno possui 15,00 metros de frente para a Rua São Paulo e 33,00 metros de profundidade. Confronta ao lado com a Rua D. Pedro II, do outro lado com o lote nº 15 e pelos fundos com o lote nº 10, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal: nº 01021200. Matrícula do imóvel: nº 3.232 do CRI de Junqueirópolis/SP. Valor da avaliação: R$ 67.146,41. Débitos: Constam débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 1.330,58 (atualizado em 02/06/2026). Observação: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Este leilão é regulamentado pelo Código Civil e pelo Código Penal, com penalidades para fraudes em arrematações judiciais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039148.
Terreno em Junqueirópolis, Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, SP.

R$ 67.146,41 (40% de desconto)

R$ 40.287,84

Lucro estimado: R$ 15.910,05

Terreno em Junqueirópolis

Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 67.146,41

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 40.287,84

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Apartamento em Guarujá, Centro localizado na Rua Mário Ribeiro, 972- apto. 1012, bairro Centro, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.505,25 e valor de avaliação de R$ 187.010,51. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Edital de Leilão Judicial. Apartamento com 31,00 m² de área útil, localizado na Rua Mário Ribeiro, 972, apartamento 1012, Edifício Pérola do Atlântico, no Centro de Guarujá/SP. Valor de avaliação do imóvel: R$ 187.010,51. Processo judicial nº 0002798-41.2023.8.26.0223. Exequente: Condomínio Edifício Pérola do Atlântico. Executado: Rodrigo Santos da Cerqueira. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072051.
Apartamento em Guarujá, Centro, Rua Mário Ribeiro, 972- apto. 1012, SP.

R$ 187.010,51 (50% de desconto)

R$ 93.505,25

Lucro estimado: R$ 59.566,88

Apartamento em Guarujá, Centro

Rua Mário Ribeiro, 972- apto. 1012

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 187.010,51

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 93.505,25

Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.473,68 e valor de avaliação de R$ 72.456,14. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.257. Área totalmente averbada. Este é um imóvel urbano com área total de 495,00m², localizado na Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, em Junqueirópolis/SP. O imóvel pertence à Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP, com o número de processo 1500765-60.2025.8.26.0311. O processo envolve o MUNICÍPIO DE JUNQUEIRÓPOLIS como requerente e EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA como requerido. Este é um leilão judicial realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 15/10/2026 a partir das 14:30h e 20/10/2026 às 14:30h. Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o segundo leilão se iniciará, estendendo-se até 10/11/2026 às 14:30h. Ambos os horários são de Brasília. No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 72.456,14. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 43.473,68. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada. A descrição detalhada da matrícula informa que o imóvel é um lote urbano nº 12, da quadra nº 44, medindo 15,00 metros de frente para a Rua São Paulo e 33,00 metros de profundidade, totalizando 495,00m². Ele confronta com os lotes 11, 13 e 09. O cadastro municipal é nº 01021200. A matrícula do imóvel é nº 3.257, registrada no CRI de Junqueirópolis/SP. O valor da avaliação é de R$ 72.456,14. Existem débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 1.330,58, atualizados em 15/06/2026. É importante notar que a descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão estarão sujeitas às penalidades legais, incluindo detenção e multa, conforme o artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039125.
Terreno em Junqueirópolis, Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, SP.

R$ 72.456,14 (40% de desconto)

R$ 43.473,68

Lucro estimado: R$ 17.268,22

Terreno em Junqueirópolis

Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 72.456,14

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 43.473,68

Casa em Bariri, Jardim Santa Clara localizado na Avenida José Saltareli, n 470, bairro Jardim Santa Clara, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.827,13. Possui área total de 216.4m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel com 50% de desconto. Trata-se de uma casa com 154,09m² de área construída e um terreno de 216,40m². Localização: Avenida José Saltareli, n° 470, Jardim Domingos Aquilante, Bariri/SP. A propriedade está convenientemente próxima a comércios e serviços locais, como a Lanchonete D'Bias Lanches (4 minutos), Escola Marin (2 minutos), Restaurante Biagini (3 minutos), Posto Gax (9 minutos) e Supermercado Aquilante (12 minutos). Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 0014544-08.2022.8.26.0071. Valores: Valor de Avaliação: R$ 282.331,21 Lance Mínimo: R$ 141.165,60 Débitos: Débitos Tributários (não inscritos na dívida ativa): R$ 291,06 (Fev/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 62.962,55 (Abr/2025 - Fls. 405). Condições de Venda: O pagamento é à vista e não admite a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal. Nestes casos, o participante pagará a comissão sobre o lance ofertado ao leiloeiro oficial, a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Para mais informações, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com. Telefone: (11) 3230-1126. Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005907.
Casa em Bariri, Jardim Santa Clara, Avenida José Saltareli, n 470, SP. Área: 216.4m2

Avaliação não informada

R$ 145.827,13

Lucro estimado: A definir

Casa em Bariri, Jardim Santa Clara

Avenida José Saltareli, n 470

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 291.654,26

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.827,13

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Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.715,79 e valor de avaliação de R$ 74.526,32. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.212. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, em Junqueirópolis/SP. O processo judicial é o nº 1500752-61.2025.8.26.0311, movido pelo Município de Junqueirópolis contra EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA, sob responsabilidade da Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP. Este é um leilão judicial realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 15 de outubro de 2026, às 14:35h, e 20 de outubro de 2026, às 14:35h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão acontecerá em seguida, encerrando-se em 10 de novembro de 2026, às 14:35h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 74.526,32. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 44.715,79. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano com área total de 495,00m². A matrícula descreve um lote de terreno urbano nº 08, da quadra nº 59, medindo 12,00 metros de frente para a Rua D. Pedro II e 45,00 metros de profundidade, totalizando 540,00 m². As confrontações são: de um lado com os lotes 4, 5 e 6; do outro lado com o lote nº 10; e pelos fundos com o lote nº 07, todos da mesma quadra. O Cadastro Municipal é nº 01043310. A matrícula do imóvel é nº 3.212 do CRI de Junqueirópolis/SP. O valor da avaliação é de R$ 74.526,32. Ônus: Consta na matrícula uma penhora registrada sob o R.02, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, referente ao processo nº 21/96, movido pela Prefeitura Municipal de Junqueirópolis. Há débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 3.856,53, atualizado em 15/06/2026. Observação: A descrição do bem é baseada nas informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039124.
Terreno em Junqueirópolis, Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, SP.

R$ 74.526,32 (40% de desconto)

R$ 44.715,79

Lucro estimado: R$ 17.797,82

Terreno em Junqueirópolis

Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 74.526,32

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 44.715,79

Casa em Birigui localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella km 4,5, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.803,87 e valor de avaliação de R$ 277.664,09. Possui área total de 1319.45m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.441. Área totalmente averbada. Terreno no Residencial Guatambu Park, com acesso pela Rodovia Senador Teotônio Vilela, nº 5.555, em Birigui/SP. O imóvel possui 1.000m² de área superficial, sem construções. O condomínio oferece diversas comodidades, como academia, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e salão de festas. Conta ainda com um sistema fotovoltaico para as áreas comuns, 02 poços artesianos que fornecem água sem custo adicional para os moradores e tratamento de esgoto próprio com usina E.T.E. Informações Técnicas: Unidade autônoma nº 5, Quadra A, do Condomínio de Lotes Residencial Guatambu Park. Área Privativa: 1.000,00m². Área Comum: 319,45481m². Área Total: 1.319,45481m². Fração Ideal: 0,607592%. Medidas: 20,00m de frente para a Via de Circulação 1 (Diamantes), 50,00m pelo lado direito (confrontando com a unidade 6), 50,00m pelo lado esquerdo (confrontando com a unidade 4) e 20,00m pelos fundos (confrontando com propriedade de Garibaldi Arantes). Matrícula: 84.441 do 1º ORI de Birigui/SP. Inscrição Municipal: 01.07.064.0008. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1686762.
Casa em Birigui, Rodovia Senador Teotônio Vilella km 4,5, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP, SP. Área: 1319.45m2

R$ 277.664,09 (49.65% de desconto)

R$ 139.803,87

Lucro estimado: R$ 94.048,21

Casa em Birigui

Rodovia Senador Teotônio Vilella km 4,5, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 279.607,74

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 139.803,87

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha localizado na Rua: João Paulo da Luz, s/nº, lote 83, quadra F, Condomínio Ipanema Itanhaém, Bairro: Marrocos, Itanhaém - SP, bairro Santa Terezinha, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.200,00 e valor de avaliação de R$ 262.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 76.785. Área totalmente averbada. O imóvel é o lote de terreno sob nº 83 da quadra F, localizado no Balneário Santista, no município de Itanhaém/SP. A matrícula deste imóvel é a nº 76.785, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua João Paulo da Luz (onde o imóvel se localiza atualmente, s/n, Condomínio Ipanema, Itanhaém). Possui 30,00 metros de comprimento em ambos os lados, da frente aos fundos. A largura nos fundos é a mesma da frente. A área total do terreno é de 300,00m². O número de contribuinte do imóvel é 072.006.083.0000.027053. A avaliação do imóvel é de R$ 262.000,00 (duzentos e sessenta e dois mil reais) para outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, com base na Tabela Prática do TJSP. Este leilão está em segunda praça, com um desconto de 40%. O pagamento pode ser parcelado, conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil (CPC), de acordo com as condições estabelecidas no edital. O prazo máximo para novos usuários realizarem a habilitação e participarem do leilão pela internet é até o dia 09/11/2026 às 16h00, horário de Brasília. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2972805.
Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha, Rua: João Paulo da Luz, s/nº, lote 83, quadra F, Condomínio Ipanema Itanhaém, Bairro: Marrocos, Itanhaém - SP, SP. Área: 300m2

R$ 262.000,00 (40% de desconto)

R$ 157.200,00

Lucro estimado: R$ 64.067,47

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha

Rua: João Paulo da Luz, s/nº, lote 83, quadra F, Condomínio Ipanema Itanhaém, Bairro: Marrocos, Itanhaém - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 262.000,00

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 157.200,00

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.858,82 e valor de avaliação de R$ 161.717,64. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto no Bairro Jardim Tamoio, em Jundiaí/SP. A unidade possui 42m² de área privativa e 01 vaga de garagem. O imóvel está localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n° 451, Bloco 04, Apartamento 304. O condomínio oferece portaria, área verde, área de lazer, é cercado e inclui gás no valor da taxa condominial. Este imóvel foi ofertado em leilão por determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí - TJ/SP, processo n° 1012346-14.2020.8.26.0309. Valor da Avaliação: R$ 161.717,64 Lance Mínimo: R$ 80.858,82 Débitos Tributários: Os eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débitos Condominiais: R$ 17.554,72 (referente a Set/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1º, CPC e Decisão de fls. 251). Condições de Venda: Pagamento à vista (não admite carta de crédito). Propostas de compra parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e deverão ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado via guia judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação, devido em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão poderá configurar fraude, sujeito a sanções civis e criminais. O participante será responsável pelo pagamento da comissão sobre o lance ofertado. Obrigação do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004460.
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio, Rua Miguel Barreto Mattar, n 451, SP. Área: 42m2

R$ 161.717,64 (50% de desconto)

R$ 80.858,82

Lucro estimado: R$ 50.771,30

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio

Rua Miguel Barreto Mattar, n 451

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 161.717,64

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 80.858,82

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Comercial em Santos, Marapé localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 11, bairro Marapé, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.485,97 e valor de avaliação de R$ 258.971,95. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: LECAPE. Cidade: Santos/SP. Endereço: Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247, conjunto nº 11. Leilão judicial de um conjunto comercial com 78,80 m², localizado no Condomínio Edifício Serra do Mar, bairro Vila Belmiro, em Santos - SP. Valor de avaliação: R$ 258.971,95. Processo: 0035476-24.2007.8.26.0562. Exequente: Gisele de Abreu Trindade. Executados: Disegno Engenharia e Projetos Sc Ltda, Waldir Nogueira Prado e Projinte Projetos Integrados Eireli. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072056.
Comercial em Santos, Marapé, Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 11, SP.

R$ 258.971,95 (50% de desconto)

R$ 129.485,97

Lucro estimado: R$ 88.441,63

Comercial em Santos, Marapé

Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 11

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 258.971,95

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 129.485,97

Comercial em Santos, Marapé localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 23, bairro Marapé, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.715,10 e valor de avaliação de R$ 265.430,21. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: LECAPE. Localização: Santos/SP. Endereço: Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247, conjunto nº 23. Detalhes do Imóvel: Leilão judicial de um conjunto comercial com 77,27 m², localizado no Condomínio Edifício Serra do Mar, bairro Vila Belmiro, em Santos - SP. Valor de Avaliação: R$ 265.430,21. Informações do Processo: Processo nº 0035476-24.2007.8.26.0562. Partes Envolvidas: Exequente: Gisele de Abreu Trindade. Executados: Disegno Engenharia e Projetos Sc Ltda, Waldir Nogueira Prado e Projinte Projetos Integrados Eireli. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072048.
Comercial em Santos, Marapé, Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 23, SP.

R$ 265.430,21 (50% de desconto)

R$ 132.715,10

Lucro estimado: R$ 90.687,38

Comercial em Santos, Marapé

Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 23

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 265.430,21

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 132.715,10

Casa em Catanduva, Jardim São Domingos localizado na Rua Domingos Martins Gonçalles, loteamento denominado Solo Sagrado, bairro Jardim São Domingos, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.568,33. Possui área privativa de 99.65m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.419. Área totalmente averbada. Matrícula nº 44.419 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva - SP. Trata-se de um lote de terreno residencial nº 20, da quadra 14, com formato regular. O terreno fica na Rua Domingos Martins Gonçalles, no loteamento Solo Sagrado, nesta cidade. Medidas do terreno: Frente: 8,00 metros para a Rua Domingos Martins Gonçalles. Lado 1: 20,00 metros, em divisa com o lote 19. Lado 2: 20,00 metros, em divisa com o lote 21. Fundos: 8,00 metros, em divisa com o lote 31. A área superficial total do terreno é de 160,00 metros quadrados. O imóvel está distante 40,00 metros da Rua Paulo Aprigio da Silva. Cadastro Municipal: 71.24.20.0180-01-001. Observação: Conforme informações das avaliações, o imóvel possui uma área construída de 99,65m². Valor da Avaliação em Março/2025: R$ 160.000,00. Valor da Avaliação atualizado em outubro/2026 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para débitos judiciais comuns: R$ 171.136,66. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3082157.
Novo
Casa em Catanduva, Jardim São Domingos, Rua Domingos Martins Gonçalles, loteamento denominado Solo Sagrado, SP. Área: 99.65m2

Avaliação não informada

R$ 85.568,33

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Jardim São Domingos

Rua Domingos Martins Gonçalles, loteamento denominado Solo Sagrado

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 171.136,66

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 85.568,33

Apartamento em Taubaté, Chacara Sao Manoel localizado na Rua Joaquim Carlos Da Silva, N. 432, Apto 403, 4º Pavimento Bloco 11 Vaga 86, bairro Chacara Sao Manoel, Taubaté - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 84.23m², área privativa de 44.2m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 172830. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713420190.
Apartamento em Taubaté, Chacara Sao Manoel, Rua Joaquim Carlos Da Silva, N. 432, Apto 403, 4º Pavimento Bloco 11 Vaga 86, SP. Área: 44.2m2

R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 111.816,50

Lucro estimado: R$ 28.379,85

Apartamento em Taubaté, Chacara Sao Manoel

Rua Joaquim Carlos Da Silva, N. 432, Apto 403, 4º Pavimento Bloco 11 Vaga 86

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria localizado na Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 715, 7º Pavimento Bloco 02, bairro Jardim Gilda Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.786,93 e valor de avaliação de R$ 221.350,00. Possui área total de 51.15m², área privativa de 31.66m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 302415. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718979447.
Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria, Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 715, 7º Pavimento Bloco 02, SP. Área: 31.66m2

R$ 221.350,00 (39.56% de desconto)

R$ 133.786,93

Lucro estimado: R$ 33.543,02

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria

Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 715, 7º Pavimento Bloco 02

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Outros em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na - Avenida dos Feirantes, s/n, próximo ao lote 24, quadra 27, do loteamento denominado “Colônia De Férias dos Feirantes de São Paulo”, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.242,83. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.069. Área totalmente averbada. Comitente: 4º Vara Cível do Foro de Itapecerica da Serra/SP. Localização: Cidade: Itanhaém/SP. Endereço: Avenida dos Feirantes, s/n, próximo ao lote 24, quadra 27, do loteamento denominado Colônia de Férias dos Feirantes de São Paulo. Características do Imóvel: Lote de terreno nº 24, quadra 27 da Colônia de Férias de Feirantes de São Paulo. Município: Itanhaém. Dimensões: 10,00 metros de frente para a Alameda João Teobaldo Pamplona, por 30,00m de frente aos fundos em ambos os lados. Fundos com a mesma medida da frente. Área total: 300,00m². Confrontações: De um lado com o lote 23, de outro lado com os lotes 1, 2 e 3, e nos fundos com o lote 07. Informações do Processo: Matrícula: 127.069 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Processo: 1006010-25.2017.8.26.0268. Vara: 4º Vara Cível do Foro de Itapecerica da Serra/SP. Comarca: Itapecerica da Serra/SP. Exequente: Ativos S/A - Securitizadora de Créditos Financeiros. Executado: Humberto Antônio Ludovico; Ana Maria Nunes Correia Ludovico. Leiloeiro responsável: GSP Leilões. Número do leilão: li2396403.
Novo
Outros em Itanhaém, Jardim Cel., - Avenida dos Feirantes, s/n, próximo ao lote 24, quadra 27, do loteamento denominado “Colônia De Férias dos Feirantes de São Paulo”, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 14.242,83

Lucro estimado: A definir

Outros em Itanhaém, Jardim Cel.

- Avenida dos Feirantes, s/n, próximo ao lote 24, quadra 27, do loteamento denominado “Colônia De Férias dos Feirantes de São Paulo”

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: GSP Leilões

Leiloeiro responsável: GSP Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 20.346,90

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 14.242,83

Casa em Matão, Residencial Vila Florida localizado na Rua Lucas Inacio Dos Santos, N. 107, Nº 35 Quadra S, bairro Residencial Vila Florida, Matão - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.509,18 e valor de avaliação de R$ 206.000,00. Possui área total de 44.82m², área privativa de 44.82m², terreno de 160m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47577. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718448530.
Casa em Matão, Residencial Vila Florida, Rua Lucas Inacio Dos Santos, N. 107, Nº 35 Quadra S, SP. Área: 44.82m2

R$ 206.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 124.509,18

Lucro estimado: R$ 36.071,91

Casa em Matão, Residencial Vila Florida

Rua Lucas Inacio Dos Santos, N. 107, Nº 35 Quadra S

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Norma localizado na Avenida Sao Miguel, N. 8184, Apto 1817, 18º Pavimento, bairro Vila Norma, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.211,07 e valor de avaliação de R$ 230.324,23. Possui área total de 52.35m², área privativa de 34.51m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 258063. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711897313.
Apartamento em São Paulo, Vila Norma, Avenida Sao Miguel, N. 8184, Apto 1817, 18º Pavimento, SP. Área: 34.51m2

R$ 230.324,23 (39.56% de desconto)

R$ 139.211,07

Lucro estimado: R$ 35.138,77

Apartamento em São Paulo, Vila Norma

Avenida Sao Miguel, N. 8184, Apto 1817, 18º Pavimento

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista
3.508
Incluídos nos últimos 7 dias
3.086
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 117.860,63
Desconto médio sobre a avaliação
42%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 2.362,32
Aceitam financiamento
246
Aceitam FGTS
1.716
Leilões nos próximos 7 dias
672
Próximo leilão
30/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 1.943
  • Casas: 905
  • Terrenos: 417
  • Vagas de garagem: 70
  • Imóveis rurais: 45
  • Comerciais: 38

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 2.019
  • Santander Brasil: 124
  • Bradesco: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3.508 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo, sendo 3.086 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 117.860,63. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 246 imóveis aceitam financiamento e 1.716 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.361), Leilão SFI - Edital Único (772), Licitação Aberta (597). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.019), Santander Brasil (124), Bradesco (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 672 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.