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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo
Há 2.894 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 2.871 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 211.109,00. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.
Encontramos 2894 imóveis de leilão para você (Judicial)
Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris localizado na Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP, bairro Jardim Arco-Iris, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.380,38. Possui área privativa de 133.99m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.688. Área totalmente averbada. O imóvel, registrado sob a matrícula 51.688 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, é o lote 8-8 do desmembramento do lote 8 da quadra 8 do loteamento Jardim Arco Íris. Um prédio residencial foi construído no número 672 da Avenida Antonio Pereira de Carvalho, com área construída de 59,75 m², conforme Averbação 5 na matrícula. O cadastro municipal do imóvel é 09.115.011.00. Segundo o Laudo de Avaliação (fls. 232/238), a área construída total é de 133,99 m². A matrícula do imóvel não apresenta ônus. Verificou-se em consulta à Prefeitura de Araraquara em 02/10/2026 que não existem débitos pendentes. O local do imóvel é Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672, em Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047733.
Avaliação não informada
R$ 136.380,38
Lucro estimado: A definir
Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris
Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 272.760,76
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 136.380,38
Terreno em Piracicaba, Alemães localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n, bairro Alemães, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.339.757,36. Possui área total de 1.2m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 40% de desconto em um empreendimento residencial em Piracicaba/SP.
O terreno possui 8.590m² e está localizado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774, no Bairro Alto. Este local foi incorporado para a construção do Condomínio Edifício Residencial Trinitá Stúdio, que contará com uma torre de 18 pavimentos.
A estrutura do condomínio incluirá:
Subsolo 1: 48 vagas de garagem, 7 vagas para motos e 2 poços de elevadores.
Subsolo 2: 51 vagas de garagem.
Pavimento Térreo: Guarita, recepção, administração, hall, 3 vestiários, copa, lavanderia, 2 banheiros, bicicletário, 5 vagas de garagem, jardim, office e pet place.
Pavimentos de 1º a 13º: Cada andar terá 8 unidades residenciais, com dormitório, banheiro, copa, varanda gourmet e hall.
Pavimento Cobertura: Deck, piscina, sauna, hidro, banheiros, academia, vestiários (feminino e masculino), área de jogos e 2 espaços gourmet com churrasqueira.
Pavimento Ático: Barrilete, 2 blocos de elevadores, dutos de churrasqueira e caixas d'água.
O imóvel tem excelente localização, a 200 metros da Avenida Independência e a 600 metros da Avenida José Micheletti. Possui fácil acesso às avenidas Armando de Salles Oliveira e Doutor Paulo de Moraes.
Nas proximidades, você encontra o Hospital Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Piracicaba (3 minutos), Minuto Mini Mercado Pão de Açúcar (4 minutos), Farmácia Droga Raia (8 minutos), além de estar perto do Mercado Municipal de Piracicaba, Oba Hortifruti, Havan Piracicaba e Faculdade Anhanguera.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Piracicaba (Processo nº 0012569-77.2019.8.26.0451).
Valores:
Valor de Avaliação: R$ 20.566.262,27
Lance Mínimo: R$ 12.339.757,36
Débitos Tributários: R$ 10.636,97 (referente a Out/2026). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débito Exequendo: R$ 201.608,83 (referente a Out/2022).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório (não é permitida carta de crédito).
Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão.
Observações Importantes:
A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configurará fraude.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
O fechamento do pregão será prorrogado por três minutos caso ocorra um lance nos três minutos finais.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP.
Para mais informações ou esclarecimentos, contate o escritório do leiloeiro ou consulte o edital no site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045300.
Avaliação não informada
R$ 12.339.757,36
Lucro estimado: A definir
Terreno em Piracicaba, Alemães
Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 20.566.262,27
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 12.339.757,36
Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.069,48. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.070m² no Bairro Veraneio Ijal, localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel (antiga Rua Vinte e Dois), 2ª Secção da planta do Veraneio Ijal, em Jacareí/SP. Este imóvel está em leilão judicial com 50% de desconto.
O leilão é determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, com o número de processo 1067904-26.2014.8.26.0100. O valor de avaliação é de R$ 222.138,96, com um lance mínimo de R$ 111.069,48.
Débitos tributários no valor de R$ 422,55 (outubro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Há também um débito exequendo de R$ 1.141.793,80 (setembro de 2025), conforme as fls. 1172/1178.
Condições de venda:
O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão deve ser paga na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a sanções civis e criminais. Nesses casos, o leiloeiro pode aceitar lances anteriores que cumpram as regras do edital.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045945.
Avaliação não informada
R$ 111.069,48
Lucro estimado: A definir
Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal
Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 222.138,96
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 111.069,48
Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.106,59. Possui área privativa de 63.18m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade no bairro Consolação, São Paulo/SP. Apartamento com 63,18m² de área privativa, localizado na Rua da Consolação, nº 1974, apartamento 12, no Edifício Taufik Demétrio Camasmie. Próximo a pontos de interesse como a Estação Paulista Pernambucanas, supermercados, restaurantes, academias e shoppings como o Center 3 e Frei Caneca. A localização privilegiada oferece fácil acesso à Avenida Paulista e à Rua Augusta.
O imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional XI - Pinheiros - TJ/SP, referente ao processo nº 1010323-58.2016.8.26.0011. O valor de avaliação é de R$ 422.478,34, com lance mínimo de R$ 295.734,84.
Débitos tributários e condominiais eventuais serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 4.109.405,79 (Dez/2025).
Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo admitida carta de crédito. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas somente se não houver lances à vista, devendo ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidades civil e criminal.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transporte são por conta do arrematante.
Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por igual período.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no ofício judicial ou com o leiloeiro pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040585.
Avaliação não informada
R$ 359.106,59
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Consolação
Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 422.478,34
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 359.106,59
Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Nicolau localizado na Rua Campo das Pitangueiras, n 680, bairro Jardim Sao Nicolau, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.140,76. Possui área privativa de 26.91m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão com 50% de desconto dos direitos fiduciários de um apartamento de 26,91m² de área privativa.
O imóvel está localizado na Rua Campo das Pitangueiras, n° 680, Apartamento nº 402, Bloco 06, do Condomínio Residencial Itaquera Life, no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo/SP.
Este leilão é uma determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional V - São Miguel Paulista - TJ/SP, referente ao Processo nº 1020864-37.2017.8.26.0005.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 376.281,51, com um lance mínimo de R$ 188.140,76.
Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos condominiais e honorários advocatícios totalizam R$ 103.644,64 (referente a Abril de 2025), que serão sub-rogados no valor da arrematação.
É importante notar que há uma Alienação Fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal. O arrematante será responsável pelo saldo devedor desse contrato, que é de R$ 943.552,31, assumindo a posição de devedor fiduciante.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante às sanções civis e criminais.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Se houver um lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Para dúvidas, o contato pode ser feito no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126 / WhatsApp: (11) 93207-1308. O leilão eletrônico pode ser acessado em www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040583.
Avaliação não informada
R$ 188.140,76
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Nicolau
Rua Campo das Pitangueiras, n 680
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 376.281,51
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 188.140,76
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Casa em Itapetininga, Vila Recreio localizado na Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, bairro Vila Recreio, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.713,51. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.955. Área totalmente averbada. Matrícula nº 92.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP.
O imóvel é um terreno urbano retangular, lote 3 da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, em Itapetininga. A frente do terreno é para a Avenida João Paulo de Oliveira (anteriormente Avenida Um).
As medidas e confrontações são: frente com 9 metros, lado direito com 25 metros (lote 2), outro lado com 25 metros (lote 4) e fundos com 9 metros (lote 17). A área total do terreno é de 225 metros quadrados.
No terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, com o número 192 na Avenida João Paulo de Oliveira.
O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal.
O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010331-36.2024.5.15.0041, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapetininga/SP, requerida por Adriano Marqueti Torres contra Heber Josue Goncalves dos Santos. O executado foi nomeado depositário.
Contribuinte nº 01.08.828.0032.001.
Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 208,06 (vencimento em 19/08/2026).
O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 80.311,18 (vencimento em 04/05/2026). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente.
O débito desta ação é de R$ 309.924,38 (referente a janeiro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987536.
Avaliação não informada
R$ 486.713,51
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapetininga, Vila Recreio
Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 811.189,18
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 486.713,51
Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis) localizado na Rua Martinho Monteiro, n 25, bairro Jardim Itaicaba (Artemis), Piracicaba - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.879,17. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial e residencial com terreno de 250m² no Bairro Artêmis, em Piracicaba/SP. Situado na Rua Martinho Monteiro, n° 25.
A Casa 01 possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem.
A Casa 02 conta com 02 quartos, cozinha, sala, banheiro e vaga de garagem.
Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, Processo n° 1009852-12.2018.8.26.0451.
O valor da avaliação é de R$ 359.798,61, com lance mínimo de R$ 215.879,17.
Os débitos tributários são de R$ 566,78 (Set/2026) e ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Condições de venda:
À vista (não admite carta de crédito).
Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento:
O valor arrematado deve ser depositado por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Fraude em leilão:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
Obrigações do arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).
As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Todos os lances são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039435.
Avaliação não informada
R$ 215.879,17
Lucro estimado: A definir
Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis)
Rua Martinho Monteiro, n 25
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 359.798,61
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 215.879,17
Casa em São Paulo, Vila Sapopemba localizado na Rua Quilombolas, número 197, Parque Santa Madalena - São Paulo - SP, bairro Vila Sapopemba, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.988,56. Possui área total de 250m², área privativa de 144m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.187. Área totalmente averbada. Rua Quilombolas, nº 197, Parque Santa Madalena, São Paulo/SP.
Este sobrado possui 144,00m² de área construída. No térreo, dispõe de garagem coberta, área de serviço, duas cozinhas, um banheiro social, sala de estar e um dormitório de solteiro.
No pavimento superior, encontram-se dois dormitórios de solteiro, um dormitório de casal e outro banheiro social.
Descrição Técnica:
Tratam-se de direitos possessórios sobre o terreno do lote número 16 da quadra Sete, do loteamento Parque São José, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro. O terreno mede 10m de frente para a Rua Montenópolis (antiga Rua Cento e Seis), 25m de profundidade em ambos os lados, e 10m de largura nos fundos. Confronta, à direita, com o lote 15; à esquerda, com o lote 17; e nos fundos, com o lote 21. A área total do terreno é de 250m².
O imóvel está registrado sob a matrícula 113.187 do 11° CRI de São Paulo/SP e possui Cadastro Municipal número 154.048.0073-8.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre lances a prazo de igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser pesquisados diretamente nos órgãos competentes.
Os valores de leilão são atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil.
O não pagamento em 24 horas configura desistência da arrematação, sujeita a sanções. O próximo lance válido será o imediatamente anterior ao lance não pago.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Observações importantes:
Tentar fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal).
A descrição comercial do lote difere da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034957.
Avaliação não informada
R$ 213.988,56
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Vila Sapopemba
Rua Quilombolas, número 197, Parque Santa Madalena - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 427.977,11
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 213.988,56
Casa em São Paulo, Santana localizado na rua Marechal Hermes da Fonseca, s, bairro Santana, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 418.619,32. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132.422. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Marechal Hermes da Fonseca, nº 264, no bairro de Santana, em São Paulo/SP.
Este sobrado residencial possui uma área construída total de 90m².
No pavimento térreo, encontram-se um quintal e um escritório.
O primeiro pavimento é composto por sala de estar, sala de TV, copa, cozinha, um dormitório, banheiro social, área de serviço e depósito.
Descrição Técnica: Trata-se de um prédio com terreno, situado na Rua Marechal Hermes da Fonseca, nº 264, no 8° Subdistrito - Santana. O terreno mede 4,50 metros de frente, por 34,00 metros de comprimento, com uma largura nos fundos de aproximadamente 5,16 metros. Os confrontantes são Anita de Tal, José Fiatini e Antonio Martins Lares.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 132.422 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o Cadastro Municipal nº 072.119.0337-6.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido.
Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e acompanhados pelo interessado.
Lances ofertados não podem ser excluídos.
Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se de igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser ajustados para evitar preços considerados baixos (vil).
O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior sendo considerado para um novo vencedor.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Observações importantes:
Tentativas de fraude à arrematação podem acarretar penalidades cíveis e criminais.
A descrição comercial pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo. É recomendável não ofertar lances nos últimos segundos.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2816133.
Avaliação não informada
R$ 418.619,32
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Santana
rua Marechal Hermes da Fonseca, s
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 837.238,65
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 418.619,32
Comercial em São Paulo, Jardim Caboré localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, 1986, bairro Jardim Caboré, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.124,80. Possui área privativa de 44m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial com 44m² de área privativa, localizada na Rua Dr. Luiz Migliano, 1986, Sala nº 24, no bairro Jardim Caboré, São Paulo/SP. A sala possui 1 vaga de garagem.
O imóvel está em leilão por determinação da 12ª Vara Cível - Foro Regional de Santo Amaro - TJ/SP, referente ao processo nº 0017618-83.2022.8.26.0002.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 320.192,00, com um lance mínimo de R$ 208.124,80.
Eventuais débitos tributários e condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional (artigo 130, Parágrafo Único) e o Código de Processo Civil (artigo 908, §1º).
O débito executado em fevereiro de 2024 era de R$ 246.355,28 (conforme fls. 253).
Condições de venda:
Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, submetidas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O pagamento do valor arrematado deve ser realizado via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no site https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC).
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá vistoriar o local para obter descrição detalhada e fotos (artigo 7º do Provimento CSM nº 1625/2009). Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042176.
Avaliação não informada
R$ 208.124,80
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, Jardim Caboré
Rua Dr. Luiz Migliano, 1986
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 320.192,00
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 208.124,80
Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Avenida Higienópolis, 360, Higienópolis, São Paulo, SP, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 904.058,90. Possui área privativa de 180.14m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 56.037. Área totalmente averbada. Apartamento número 121, localizado no 12º andar ou 13º pavimento do Bloco "A" do "Edifício Locarno".
O imóvel está situado na avenida Higienópolis nº 360, no 11º Subdistrito - Santa Cecília.
A área útil do apartamento é de 180,14m2. Adicionalmente, possui 20,29m2 correspondentes à garagem.
A área total construída é de 226,64m2, incluindo a área comum de 26,21m2.
A participação no terreno é de 34,280m2, o que representa 0,9097%.
Matrícula: 56.037 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Contribuinte: 007.043.0221-7.
A matrícula informa uma penhora exequenda, com o executado nomeado como depositário.
Débitos:
Dívida Ativa na Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 178.095,04.
IPTU para o exercício atual: R$ 6.174,44 (referente a 10/09/2026).
Débito desta ação judicial: R$ 108.307,91 (referente a agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019491.
Avaliação não informada
R$ 904.058,90
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Consolação
Avenida Higienópolis, 360, Higienópolis, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.808.117,78
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 904.058,90
Casa em Birigui, Jardim Sao Genaro localizado na Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, nº 872, Jardim Tóquio - Birigui - SP, bairro Jardim Sao Genaro, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 293.057,83. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.796. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, nº 872, no bairro Jardim Tóquio, em Birigui/SP.
A casa é em alvenaria e possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem coberta.
Nos fundos, há uma edícula também em alvenaria, com quarto, cozinha, sala e banheiro. A entrada da edícula é pela rua lateral, a Rua Waldemar Lot, pois o imóvel fica em uma esquina.
Descrição Técnica:
Trata-se de um terreno sem benfeitorias, sob o nº 05 da quadra C, localizado de frente para a Rua Coriolano Pompeo Paz de Campo, esquina com a Rua Waldemar Lot (antiga rua D, lado ímpar). O loteamento é o Jardim Tôquio, em Birigui/SP.
O terreno mede 10,00 metros de frente e 10,00 metros nos fundos, por 25,00 metros de ambos os lados. As confrontações são: pela frente e um dos lados com as ruas públicas, de outro lado com o lote nº 04 e nos fundos com parte do lote nº 06, todos da mesma quadra.
A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 13.796 do CRI de Birigui/SP e possui Inscrição Municipal nº 01-04-078-0007.
Informações Gerais sobre o Leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido.
Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site.
Lances ofertados não podem ser excluídos.
Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, se forem de igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital.
Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances feitos antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil.
O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com as devidas sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa.
Observações Importantes:
Fraudar um leilão judicial, além de reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características.
Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado.
Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034956.
Avaliação não informada
R$ 293.057,83
Lucro estimado: A definir
Casa em Birigui, Jardim Sao Genaro
Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, nº 872, Jardim Tóquio - Birigui - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 308.481,92
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 293.057,83
Apartamento em São Paulo, Ipiranga localizado na Rua Xavier de Almeida, n°. 564, Ipiranga - São Paulo - SP, bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 761.699,67. Possui área total de 34m², área privativa de 164.37m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.463. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Xavier de Almeida, número 564, no Condomínio Edifício Fratelli Di Francesco, bairro Ipiranga, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área útil de 164,37m² e inclui duas vagas de garagem, cada uma com 20,00m², comportando dois carros de passeio.
O apartamento, identificado como n° 91, está no 9° andar do Edifício Fratelli Di Francesco. Sua área útil total é de 164,3706m², com área comum de 31,7694m², totalizando uma área construída de 196,1400m². A fração ideal do terreno é de 3,9738%. O edifício está construído em um terreno de 1.000,00m².
Este apartamento está registrado sob a matrícula 122.463 no 6º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP, com Cadastro Municipal n° 040.117.0055-1.
Adicionalmente, o imóvel conta com dois boxes de garagem no subsolo:
Box n° 06: Área útil de 20,00m², área comum de 14,00m², totalizando 34,00m². A fração ideal do terreno é de 0,6987%. Matrícula 122.464 do 6º CRI de São Paulo/SP, Cadastro Municipal n° 040.117.0063-0.
Box n° 07: Área útil de 20,00m², área comum de 14,00m², totalizando 34,00m². A fração ideal do terreno é de 0,6987%. Matrícula 117.728 do 6º CRI de São Paulo/SP, Cadastro Municipal n° 040.117.0064-9.
Ambos os boxes de garagem situam-se no Edifício Fratelli Di Francesco, na Rua Xavier de Almeida, n° 564, 18° Subdistrito - Ipiranga, e destinam-se ao estacionamento de dois carros de passeio cada.
Condições gerais do leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não pode ser cancelado. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances pré-leilão devem ser ajustados para evitar preço vil.
O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e consideração do lance anterior como vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa.
Observações importantes:
Tentativas de fraude na arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa, conforme o Código Civil e Penal.
A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características.
Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos.
Se um lance for feito nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007008.
Avaliação não informada
R$ 761.699,67
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Ipiranga
Rua Xavier de Almeida, n°. 564, Ipiranga - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.523.399,34
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 761.699,67
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Comercial em Osasco, Bussocaba localizado na Avenida Novo Osasco, n 1, bairro Bussocaba, Osasco - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 620.416,14. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50% neste imóvel comercial de 279,80m², localizado no bairro Bussocaba, em Osasco/SP.
O imóvel situa-se na Avenida Novo Osasco, n° 1, Lote 3, Quadra 4.
As instalações são divididas da seguinte forma:
No Pavimento Térreo, você encontrará 3 vagas de garagem, 1 recepção, 4 salas, 1 copa, 1 lavabo e 1 depósito.
O Pavimento Subsolo dispõe de 1 sala de reunião/cursos, 4 salas, 2 lavabos e 1 banheiro.
Há também uma edícula com 1 depósito.
Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível do Foro de Osasco, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, sob o Processo n° 0000551-89.2024.8.26.0405.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.240.832,28, com um lance mínimo de R$ 620.416,14.
O valor mensal do IPTU é de R$ 443,46. Débitos tributários no valor de R$ 1.330,38 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Observações importantes:
1. Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito.
2. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC.
3. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação como comissão ao leiloeiro. Este pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. As informações bancárias serão fornecidas após a arrematação, de acordo com o artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32.
4. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Nesses casos, o participante responderá civil e criminalmente, além de pagar a comissão ao leiloeiro como multa.
5. Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão, conforme o artigo 18 da Resolução nº 236/2016 do CNJ. O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local para obter descrições detalhadas e fotos. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
6. Prorrogação de três minutos: Se um lance for feito nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos, permitindo que outros interessados façam novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
7. Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente com base no Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Você também pode contatar pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042177.
Avaliação não informada
R$ 620.416,14
Lucro estimado: A definir
Comercial em Osasco, Bussocaba
Avenida Novo Osasco, n 1
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.240.832,28
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 620.416,14
Casa em São Paulo, Burgo Paulista localizado na Rua Professora Ernestina Loureiro de Miranda, 546 - Burgo Paulista - São Paulo - SP, bairro Burgo Paulista, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 367.949,36. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Descubra este sobrado encantador localizado na Rua Professora Ernestina Loureiro de Miranda, nº 546, no bairro Burgo Paulista, em São Paulo/SP. Este imóvel de dois pavimentos oferece uma distribuição prática, incluindo garagem, dormitórios, salas de estar e jantar integradas, cozinhas funcionais, áreas de serviço e lavanderias, além de banheiros internos e um banheiro externo.
Sua localização é um grande diferencial, estando a poucos passos de diversas conveniências como a FATEC, Colégio Inovação, AMA, Templu do Hamburguer, Mansão Maromba e McDonald’s, facilitando o dia a dia.
O imóvel possui direitos hereditários sobre um terreno no Distrito de Ermelino Matarazzo, situado na Rua Barretos, lote 16 da quadra 47, da Vila Burgo Paulista. Conforme a planta aprovada com a Transcrição 39.358, o terreno mede 8,00m de frente por 30,00m de profundidade, totalizando uma área de 240,00m². Confronta ao lado direito com o lote 15, ao lado esquerdo com o lote 17 e pelos fundos com terrenos da Vila União.
Este bem está registrado sob a transcrição imobiliária nº 136.411 do 12º ORI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 113.574.0063-1. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1810059.
Avaliação não informada
R$ 367.949,36
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Burgo Paulista
Rua Professora Ernestina Loureiro de Miranda, 546 - Burgo Paulista - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 613.248,93
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 367.949,36
Casa em Nova Odessa, Jardim Florida localizado na Rua Olympia Moreira Camondá, n 120, bairro Jardim Florida, Nova Odessa - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.995,50. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 40% de desconto!
Casa com 136,32m² localizada no Bairro Jardim Flórida, em Nova Odessa/SP. O imóvel está situado na Rua Olympia Moreira Camondá, n° 120.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 3ª Vara Cível do Foro de Sumaré - TJ/SP, referente ao Processo n° 4003326-77.2013.8.26.0604.
Valor da Avaliação: R$ 319.992,50
Lance Mínimo: R$ 191.995,50
Débitos Tributários: R$ 5.342,22 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débito Exequendo: R$ 20.998,47 (Jul/2019 - Fls. 215).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório (não é permitida a utilização de carta de crédito).
Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC).
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Observações Importantes:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilidade civil e criminal, além da multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).
Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039434.
Avaliação não informada
R$ 191.995,50
Lucro estimado: A definir
Casa em Nova Odessa, Jardim Florida
Rua Olympia Moreira Camondá, n 120
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 319.992,50
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 191.995,50
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Casa em São Paulo localizado na Rua Próspero Grisi nº 471, Vila São João, Leme, São Paulo - SP, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.589,35. Possui área total de 440m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.431. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Próspero Grisi, nº 471, Vila São João, em Leme/SP. Trata-se de um terreno com área total de 440,00m². O terreno possui edificações de duas casas e espaço para 4 vagas de garagem.
A primeira casa dispõe de 3 quartos, copa, cozinha, 1 banheiro e quintal.
A segunda casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, lavanderia, 1 banheiro social e quintal.
Descrição Técnica: Trata-se de direitos hereditários sobre um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, situado em Leme, na Rua Prospero Grisi, número 471. O imóvel corresponde ao lote número 6 da quadra F da planta original, medindo 11 metros de frente por 40 metros de frente aos fundos. Confronta na frente com a citada rua, de um lado com o lote 7, de outro com os lotes 5, 4, 3 e 2, e pelos fundos com o lote 18, todos da mesma vila.
Imóvel registrado sob a matrícula 39.431 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Leme/SP.
Informações Gerais do Leilão:
Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e prevalecerá sempre o maior valor. Lances ofertados não podem ser excluídos.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital.
Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preços considerados vil.
O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com a cobrança de multa e a perda do bem.
Observações Importantes:
Fraudar um leilão, além de sanções cíveis, está sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lances nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido em intervalos de 3 minutos.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007001.
Avaliação não informada
R$ 198.589,35
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo
Rua Próspero Grisi nº 471, Vila São João, Leme, São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 397.178,70
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 198.589,35
Terreno em Piracaia, Jardim Capuava localizado na Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP, bairro Jardim Capuava, Piracaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.135,23. Possui área total de 319.5m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.396. Área totalmente averbada. Esta propriedade está localizada na Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, no bairro Capuava, em Piracaia/SP. Trata-se de um terreno com área total de 319,50m².
A casa principal é composta por varanda, cozinha, 2 quartos, hall e banheiro. Há também uma edícula com 1 quarto, sala, banheiro e varanda, além de um salão com 2 depósitos.
O terreno é o lote nº 4 da Quadra C do loteamento Jardim Capuava, no Bairro Pouso Alegre. Ele possui 10,00m de frente para a Rua Javari (antiga Rua C), 11,03m nos fundos (confrontando com os lotes 16 e 17), e 30,00m de ambos os lados (confrontando com os lotes 3 e 5), totalizando 319,50m².
Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 3.396 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracaia/SP e possui o Contribuinte Municipal nº 00.3000.0820.0500. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007006.
Avaliação não informada
R$ 220.135,23
Lucro estimado: A definir
Terreno em Piracaia, Jardim Capuava
Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 366.892,05
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 220.135,23
Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Rua Doutor Guilherme Cristofel, 384 - Santana - São Paulo - SP, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 987.750,32. Possui área privativa de 340.58m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67.509. Área totalmente averbada. Apartamento duplex de cobertura localizado na Rua Doutor Guilherme Cristoffel, n° 384, apartamento n° 151 do 15° andar, no Edifício Vivenda das Primaveras, em São Paulo/SP.
O imóvel possui dois pavimentos. No andar inferior, há uma sala para três ambientes com sacada, lavabo, sala de jantar, cozinha, área de serviço com quarto e banheiro de empregada, uma suíte máster, duas outras suítes e área de circulação.
O andar superior conta com um salão com espaço para TV, bar e lavabo, além de sacadas com boa ventilação. Nos fundos, uma área externa aberta com churrasqueira e mais duas suítes.
Descrição Técnica: O apartamento duplex sob n° 151, localizado no 15° andar, do Edifício Vivenda das Primaveras, situado à rua Doutor Guilherme Cristoffel, n° 384, no 8° Subdistrito-Santana, São Paulo/SP. Possui área útil de 340,580 m², área comum (incluindo 04 vagas) de 133,517 m², e área total construída de 474,094 m². A fração ideal no terreno é de 0,089379.
Imóvel registrado sob a matrícula nº 67.509 do 3° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob nº 072.047.0119-4.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão atualizados até o início do leilão.
O lance à vista prevalece sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
O não pagamento no prazo será considerado desistência, com as sanções previstas.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais.
O trâmite pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2316048.
Avaliação não informada
R$ 987.750,32
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Santana
Rua Doutor Guilherme Cristofel, 384 - Santana - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.975.500,64
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 987.750,32
Comercial em São Paulo São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 715.052,92. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial e residencial de 431m² no bairro Parque Edu Chaves, com 3 quartos, banheiro, sala, terraço e cozinha. O imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana - TJ/SP, processo nº 0028508-26.2018.8.26.0001.
A avaliação do imóvel foi de R$ 1.191.754,86. O lance mínimo para arrematação é de R$ 715.052,92. O débito exequendo, referente a abril de 2022 (fls. 241), é de R$ 60.862,56.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser feitas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deverá ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção e transporte são por conta do arrematante.
Em caso de lances nos três minutos finais antes do encerramento, o pregão será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040586.
Avaliação não informada
R$ 715.052,92
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.191.754,86
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 715.052,92
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Apartamento em Botucatu, Jardim Vista Linda localizado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n 1021, bairro Jardim Vista Linda, Botucatu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.150,10. Possui área privativa de 54.98m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 54,98m² de área construída no bairro Jardim Vista Linda, em Botucatu/SP, com desconto de 40%.
O imóvel possui terraço, sala, dois quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem.
Localização: Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n° 1021, Bloco 12 Apto 13, Jardim Vista Linda, Botucatu/SP.
Este imóvel está em leilão judicial por determinação da 1ª Vara Cível de Botucatu - TJ/SP (Processo n° 1003339-67.2024.8.26.0079).
Valor da Avaliação: R$ 70.042,00
Lance Mínimo: R$ 42.025,20
Débitos:
Débitos Tributários: R$ 3.188,12 (Ago/2026) - serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débitos Condominiais/Exequendo: R$ 11.795,02 (Ago/2026) e R$ 1.769,25 de honorários advocatícios - serão sub-rogados no valor da arrematação.
A Alienação Fiduciária registrada sob o n° 03 na Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, está liquidada.
Condições de Venda:
Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Pagamento:
O valor arrematado e a comissão do leiloeiro devem ser pagos em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil.
Comissão do Leiloeiro:
Será de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito.
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Observação sobre lances:
Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985892.
Avaliação não informada
R$ 42.150,10
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Botucatu, Jardim Vista Linda
Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n 1021
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 70.250,16
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 42.150,10
Área rural em Itupeva localizado na Itupeva, SP, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.654.953,93. Possui área total de 805833.46m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.419. Área totalmente averbada. Matrícula nº 80.419 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP.
O imóvel é uma área de terras com 805.833,46 metros quadrados, localizada na Fazenda São José do Ribeirão, antiga Fazenda Ribeirão, no município de Itupeva.
Esta área, designada como Gleba 1-C, inicia-se no ponto M22, junto à divisa do lote nº 8 da quadra N do loteamento Jardim do Ribeirão II (gleba 1B), e segue com diversas descrições de alinhamentos, rumos e curvas até retornar ao ponto M22. O perímetro confronta com a gleba 1D e com a Fazenda Manacá, propriedade de Armando R. Barreto, e com divisas próprias e sucessores de Armando R. Barreto.
Consta na matrícula:
R.03: Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 4000265-60.2012.8.26.0309, em trâmite na 6ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por SERGIO NUNES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA.
R.04: Hipoteca judicial a favor de BRUNO GABRIEL MARTINS GARCIA DE ABREU.
Av.05: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0018708-25.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por ANA PAULA GINJAS PERES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária.
Av.06: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0019672-18.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por DIOGO GONÇALVES ORNAGHI E OUTRA contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária.
R.07: Hipoteca judicial a favor de JOSÉ VARKULJA e sua mulher CLEIDE S. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2994580.
Avaliação não informada
R$ 7.654.953,93
Lucro estimado: A definir
Área rural em Itupeva
Itupeva, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 15.309.907,85
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 7.654.953,93
Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira localizado na Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP, bairro Nova Cerqueira, Cerqueira César - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.341,02. Possui área total de 154m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.360. Área totalmente averbada. Casa residencial com edícula localizada na Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, no bairro Nova Cerqueira, em Cerqueira César/SP.
A casa principal possui três dormitórios, sala, copa, cozinha, um banheiro e garagem.
A edícula conta com um dormitório, sala/copa, cozinha, varanda com lavanderia e um banheiro.
A área total construída é de 154m².
O terreno é o lote 31 da quadra 11, com área de 250,00m².
Frente: 10,00m para a Rua 11.
Lado esquerdo: 25,00m, confrontando com o lote 30.
Lado direito: 25,00m, confrontando com o lote 32.
Fundos: 10,00m, confrontando com o lote 06.
O imóvel está situado no loteamento Nova Cerqueira, em Cerqueira César, São Paulo.
Matrícula: 10.360 do 1º ORI de Cerqueira César/SP.
Inscrição Municipal: 19.11.01.00.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado.
Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site.
Não serão aceitos lances por e-mail.
O lance ofertado não poderá ser excluído.
O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital.
Os valores serão atualizados até o início do leilão.
Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil.
O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será o vencedor.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa.
Observações importantes:
Fraudar a arrematação sujeitará às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal).
A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido em 3 minutos, repetidamente.
Não é possível ofertar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automatizado.
O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1683658.
Avaliação não informada
R$ 105.341,02
Lucro estimado: A definir
Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira
Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 210.682,04
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 105.341,02
Terreno em Taubaté, Cataguá localizado na Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP, bairro Cataguá, Taubaté - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.926,57. Possui área total de 2016m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.666. Área totalmente averbada. O imóvel localiza-se na Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote 10 da quadra F, no loteamento São Felix do Cataguá, bairro do Cataguá, em Taubaté/SP.
Trata-se de um terreno com área total de 2.016,00m², sem edificações. A descrição técnica detalha que o lote 10 da quadra F, do loteamento São Felix do Cataguá, situado no bairro do Cataguá, tem frente para a Rua Ivahir de Freitas Garcia (antiga Rua 03) medindo 48,00m. Nos fundos, mede 31,00m confrontando com parte dos lotes 05 e 07. Os lados medem 49,79m, confrontando pelo lado direito com o lote 12 e pelo lado esquerdo com o lote 08. A área total é de 2.016,50m².
O imóvel está registrado sob a matrícula 83.666 do CRI Taubaté/SP e possui o contribuinte municipal nº 2.7.238.010.001.
Em leilões judiciais, os bens são alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista sempre prevalecerão sobre lances a prazo, em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a penalidades e a perda do lance.
É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores podem ser atualizados até o início do leilão, e lances anteriores podem ser reajustados.
Fraudes na arrematação sujeitam o infrator a sanções civis e penais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos em leilões judiciais.
O leilão possui um sistema de prorrogação automática nos últimos minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3015346.
Avaliação não informada
R$ 212.926,57
Lucro estimado: A definir
Terreno em Taubaté, Cataguá
Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 425.853,15
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 212.926,57
Casa em São Paulo, Vila Guilhermina localizado na Rua Peirópolis, n 119, bairro Vila Guilhermina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 576.099,34. Possui área total de 331m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade com 30% de desconto! Casa com terreno de 331m² no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo/SP.
O imóvel está localizado na Rua Peirópolis, n° 119. Foi penhorado por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional VI - Penha de França - TJ/SP, sob o número de processo 0000200-81.2026.8.26.0006.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 822.999,06, com lance mínimo de R$ 576.099,34. Não há débitos tributários pendentes até a data deste edital, e quaisquer débitos existentes serão sub-rogados no valor da arrematação.
Condições de venda:
Pagamento à vista é preferencial. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Os dados bancários do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, serão informados após a arrematação.
Importante:
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a sanções civis e criminais, além da multa de comissão.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Qualquer despesa com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem arrematado é de total responsabilidade do arrematante.
Prorrogação de lances:
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas.
Atualização de valores:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no fórum, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), ou pelos contatos: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039433.
Avaliação não informada
R$ 576.099,34
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Vila Guilhermina
Rua Peirópolis, n 119
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 822.999,06
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 576.099,34
Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada localizado na Rua José Polezel, n 309, bairro Jardim Alvorada, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.679,70. Possui área total de 177.87m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50%! Esta casa, com 56,17m² de área construída e um terreno de 177,87m², está localizada no Jardim Residencial Itaberá, em Piracicaba/SP. O endereço é Rua José Polezel, n° 309.
A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Sua localização é conveniente, a poucos minutos de estabelecimentos como a Drogaria Farmavip, USF Chapadão II, Padaria Mario Pães, Supermercado Amarelinho, Pizzaria do Chef e UBS Alvorada Piracicaba.
Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo n° 0001531-30.2003.8.26.0451.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 295.359,39. O lance mínimo para arrematação é de R$ 147.679,70.
Débitos tributários até junho de 2025 somam R$ 16.174,75, sendo R$ 15.689,39 referentes a débitos inscritos na dívida ativa e R$ 485,36 ao ano vigente. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
O débito exequendo é de R$ 109.956,47 (outubro de 2019, fls. 380/381).
As condições de venda são: pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O pagamento do bem arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, os arrematantes receberão um e-mail com as instruções para o depósito.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade serão por conta exclusiva do arrematante.
Se houver um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou através do telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989862.
Avaliação não informada
R$ 147.679,70
Lucro estimado: A definir
Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada
Rua José Polezel, n 309
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 295.359,39
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 147.679,70
Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt localizado na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1, bairro Parque Roosevelt, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.124,52. Possui área privativa de 46.24m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% na compra dos direitos fiduciários deste apartamento de 46,24m² de área privativa, localizado no Bairro Loteamento Chácara das Flores, em Bauru/SP. O imóvel fica na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n° 1, Bloco A, Apto 23.
Este leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000561-22.2022.8.26.0071.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 175.207,53. O lance mínimo para arrematação é de R$ 105.124,52.
Débitos tributários no valor de R$ 4.113,16 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais totalizam R$ 40.877,54 (referentes a Jun/2025 - Fls. 258/259) e os honorários advocatícios são de R$ 6.131,63. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º, do CPC.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária indicada pelo Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilização civil e criminal. Nesse caso, o leiloeiro poderá aceitar lances imediatamente anteriores.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento do pregão será prorrogado por três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039432.
Avaliação não informada
R$ 105.124,52
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt
Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 175.207,53
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 105.124,52
Casa em São Paulo, Ipiranga localizado na Rua Vasconcelos Drumond, 64, Ipiranga, São Paulo, SP, bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.515.889,45. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 211.505. Área totalmente averbada. Matrícula nº 211.505 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
O imóvel está situado na Rua Vasconcelos Drumond, números 64, 72, 80 e 82, com seu respectivo terreno.
O terreno, de formato irregular, mede 19,35 metros de frente para a Rua Vasconcelos Drumond. Do lado esquerdo, mede 30,18 metros, fazendo um ângulo reto à direita e seguindo por 5,98 metros. Em seguida, faz um ângulo reto à esquerda e segue por 2,06 metros, confinando com propriedades de Américo Magri e Pedro Rinaldi. Do outro lado, mede 23,04 metros, daí faz ângulo reto à esquerda e segue por 8,15 metros. Após, faz ângulo reto à direita e segue por 1,18 metro. Finalmente, faz um ângulo reto à esquerda e segue por 1,12 metro, confinando com propriedades de Vitor T. Gomes e Armando Magri. Nos fundos, a medida é de 4,80 metros, continuando a linha de 1,12 metro, confinando com o remanescente do terreno de Luiz Pedro Rinaldi e outros.
A Av.01 desta matrícula informa sobre a regulamentação de área envoltória.
A Av.04 desta matrícula menciona a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1003768-47.2024.8.26.0010, que tramita na 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga/SP. A ação é requerida pelo BANCO BRADESCO S.A. contra ALEXANDRE FRANCISCO BATANETE DO RIO e outro.
O contribuinte é o nº 040.005.0020-1.
Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 78.649,45 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 51.863,35 (referente a 08/09/2026).
Observação: Conforme as fls. 81-92 dos autos, a casa 01 foi locada a JOSENILDO SOARES DA SILVA e JOÃO SOARES DE CARVALHO.
De acordo com as fls. 513 e a matrícula nº 211.505 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, o imóvel está localizado em área envoltória de proteção do conjunto de bens tombados do Parque da Independência. As restrições aplicam-se conforme a Resolução nº 11/CONPRESP/2007 e suas alterações posteriores, incidindo apenas sobre o gabarito máximo de altura. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023648.
Avaliação não informada
R$ 1.515.889,45
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Ipiranga
Rua Vasconcelos Drumond, 64, Ipiranga, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 3.031.778,89
Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.515.889,45
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 29/10/2026.
- Imóveis na lista
- 2.894
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 2.871
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 211.109,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.522,50
- Aceitam financiamento
- 1
- Leilões nos próximos 7 dias
- 584
- Próximo leilão
- 30/10/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 833
- Apartamentos: 823
- Terrenos: 603
- Imóveis rurais: 191
- Comerciais: 163
- Vagas de garagem: 91
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 2.894 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 2.871 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.109,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (2.894). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 584 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.