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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Há 2.894 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 2.871 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 211.109,00. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 2894 imóveis de leilão para você (Judicial)

Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova localizado na Rua Santa Rita, Cidade Nova, bairro Cidade Nova, Bom Jesus dos Perdões - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 607.603,55. Possui área privativa de 506.57m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 15/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com 467,50 m² e 506,57 m² de área construída, localizado na Rua Olimpio José dos Santos, nº 330, bairro Itaquanduba, em Ilhabela/SP, CEP 11634-060. O imóvel fica no bairro Itaquanduba, a 850 metros da praia local. Está a 3,4 km do centro da cidade e a 4,4 km da balsa. O bairro oferece fácil acesso a comércio e serviços variados, e o local conta com infraestrutura pública. Inscrição Cadastral: 4304.0330.0010. Forma de pagamento: à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas parceladas só serão admitidas caso não haja lances à vista. Devem atender ao lance mínimo, com sinal de no mínimo 25% do valor. O restante poderá ser parcelado em até 30 meses, com correção e condições conforme o edital (Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2452207.

Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova, Rua Santa Rita, Cidade Nova, SP. Área: 506.57m2

Avaliação não informada

R$ 607.603,55

Lucro estimado: A definir

Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova

Rua Santa Rita, Cidade Nova

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.012.672,59

Data do 2° leilão: 15/11/2026 por R$ 607.603,55

Comercial em Campinas, Vila Itapura localizado na Rua Tiradentes, Vila Itapura, bairro Vila Itapura, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.564.583,69 e valor de avaliação de R$ 1.840.686,69. Possui área total de 306.9m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio e terreno localizados na Rua Tiradentes, nº 401, Vila Itapura, em Campinas/SP. A área total mede 11,00m de frente e fundos, e 27,90m de cada lado, totalizando 306,90m². O imóvel confronta ao lado direito com José Anderson Neger, ao lado esquerdo com Acácio Amaral e nos fundos com o Sr. Lucies Genovais. O imóvel, de uso comercial, encontra-se desocupado. Anteriormente, funcionava um estacionamento com capacidade aproximada para 14 vagas de garagem cobertas. Possui uma pequena sala/escritório e o piso é totalmente calçado, aparentemente com material asfáltico. Há muros laterais altos e grades de ferro na parte frontal. Matrícula nº 82.522 do CRI 2º de Campinas/SP. Ônus: Constam na Av.3 arrolamentos do processo 006306-66.2008.8.26.0114. Consta na AV.4 Penhora sob o processo nº 005091015.2002.8.26.0114, referente a 50% do imóvel desta matrícula. Débitos de IPTU e taxa de lixo estimados: Ano 2020: parcelas 4 a 11 (estimativa R$ 14.484,91 s/juros) Ano 2021: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 33.410,41) Ano 2022: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 30.864,54) Ano 2023: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 28.346,44) Ano 2024: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 25.820,78) Anos 2025 e 2026: parcelas em aberto com valor sem estimativa. Observação: A fração ideal oriunda da sucessão de Olinda Amorim Battagini ainda não está registrada em nome de Gilberto Amorim Battagini. A regularização desta transmissão, incluindo o recolhimento do ITCMD e pagamento de emolumentos, será custeada com recursos provenientes da quota-parte do espólio no produto da alienação, e deverá ser concluída antes do registro da carta de arrematação. Avaliação: R$ 1.840.686,69 (atualizado para março/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Tiradentes 401, Vila Itapura, Campinas - SP. CEP 13023190. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947581.

Comercial em Campinas, Vila Itapura, Rua Tiradentes, Vila Itapura, SP. Área: 306.9m2

R$ 1.840.686,69 (15% de desconto)

R$ 1.564.583,69

Lucro estimado: R$ 34.152,43

Comercial em Campinas, Vila Itapura

Rua Tiradentes, Vila Itapura

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 1.840.686,69

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.564.583,69

Comercial em Piquete localizado na Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, Piquete - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.889.577,45. Possui área total de 1410m², área privativa de 1820m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Galpão/ponto comercial em Piquete/SP. Área do terreno: 1.410,00 m². Área construída: 1.820,00 m². Localização: Avenida Major Pedro, nº 238, Vila Celeste, Piquete/SP. Matrícula: nº 8.762 - Cartório de Registro de Imóveis de Lorena/SP. Trata-se de um imóvel comercial com perfil adequado para diversas atividades, incluindo uso industrial, comercial, armazenagem e outras compatíveis com suas características. A edificação possui dois pavimentos e um mezanino, com estrutura sólida de concreto e boas condições aparentes de conservação, tanto interna quanto externamente. Observação Importante: A matrícula imobiliária original descreve apenas o terreno. A edificação de 1.820,00 m² não está averbada, sendo responsabilidade do interessado realizar as verificações e providências para regularização. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3026605.

Comercial em Piquete, Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, SP. Área: 1820m2

Avaliação não informada

R$ 1.889.577,45

Lucro estimado: A definir

Comercial em Piquete

Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões

Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 3.149.295,74

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.889.577,45

Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Abolição, 343- apartamento 104, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.871,41. Possui área privativa de 35.25m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.265. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Abolição, 343, apartamento 104. Matrícula: 1.265 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Descrição: Direitos fiduciários sobre o imóvel. Apartamento nº 104, localizado no 10º andar ou 12º pavimento do Edifício Alfredo Lauro, na Rua Abolição nº 343, no 17º subdistrito Bela Vista. Possui área útil de 35,2500m², área comum de 6,7500m², e área construída de 42,0000m². Inclui quota ideal no terreno de 1,404% e demais coisas de uso comum do condomínio. Inscrição Municipal / IPTU: 006.056.0355-3. Processo: 1002843-09.2023.8.26.0100. Vara: 23ª Vara Cível do Foro Central. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Condomínio Edifício Alfredo Lauro. Executado: Rodrigo Cabral de Azevedo. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3053458.

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Abolição, 343- apartamento 104, SP. Área: 35.25m2

Avaliação não informada

R$ 164.871,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Rua Abolição, 343- apartamento 104

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 329.742,81

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 164.871,41

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Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 286.014,17 e valor de avaliação de R$ 551.000,00. Possui área total de 15.24m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 202.110. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Celso Garcia, 4243, apartamento 22. Matrícula: 202.110 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital - SP. Descrição do imóvel: Apartamento nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do "Edifício Província", situado à Avenida Celso Garcia, nº 4.243, no 27º Subdistrito - Tatuapé. O apartamento possui uma área privativa de 90,20m², área comum de 16,50m², resultando em uma área total construída de 106,70m². A fração ideal de terreno é de 15,2394m², correspondendo a 1,5890%. A participação nas despesas de condomínio é de 1,756%. Processo: 0008895-23.2023.8.26.0008. Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Condomínio Edifício Província. Executado: Naoufal Nahas e Paulo Nahas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067247.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22, SP. Área: 15.24m2

R$ 551.000,00 (48.09% de desconto)

R$ 286.014,17

Lucro estimado: R$ 172.996,72

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 572.028,34

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 286.014,17

Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Avenida Paes de Barros, Mooca, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 972.007,62. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35047. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Tulipas, na Av. Paes de Barros, 1899, no 33º Subdistrito Alto da Mooca. A área real de construção é de 287,0527m², a área privativa é de 198,730m², e a correspondente fração ideal é de 37,5556m² no terreno. Inclui duas vagas na garagem. Matrícula nº 35047 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0103-1. Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Ônus: Consta penhora (Av.8) e indisponibilidades de bens nos processos nº 0027879-36.2003.4.03.6182 (Av.9 e Av.10), 0046809-39.2002.4.03.6182 (Av.11), 0009900-48.2008.5.02.0033 (Av.12), 0002939-65.2007.4.03.6182 (Av.13), 0929120-30.0000.8.26.0014 (Av.14), 1010430-46.2018.8.26.0007 (Av.15), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.16), 0090400-27.2006.5.03.0136 (Av.17), e 0064.000-16.2006.5.02.0261 (Av.18). Avaliação: R$ 1.026.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.465.725,77 (Setembro/2026). --- Garagem 1 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1580, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0013-0. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.42), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.71), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.72), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.76), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.77), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.79), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.80). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 2 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1604, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0014-9. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.45), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.47), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.48), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.50), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.51), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.53), 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.56), e 0121106-13.2006.8.26.0100 (Av.58). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 3 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1608, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0015-7. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.33), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.48), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.50), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.51), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.53), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.54), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.56), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.59). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Informações Gerais --- Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Débito condominial: R$ 1.789.482,90 (fevereiro de 2025). Avaliação total: R$ 1.134.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.620.012,70 (Setembro/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Paes de Barros 1899, Mooca, São Paulo - SP. CEP 03115-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947619.

Apartamento em São Paulo, Mooca, Avenida Paes de Barros, Mooca, SP.

Avaliação não informada

R$ 972.007,62

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Mooca

Avenida Paes de Barros, Mooca

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.620.012,70

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 972.007,62

Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei localizado na Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, bairro Vila Isolina Mazzei, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 623.232,55 e valor de avaliação de R$ 808.128,44. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.038. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Coronel Marcilio Franco, números 1.204 e 1.210. O terreno associado é o lote 16 da quadra F, situado em Vila Bariri, pertencente ao 47° Subdistrito Vila Guilherme. Medidas do terreno: Frente: 10 metros. Lado 1 (da frente aos fundos): 26,50 metros. Lado 2 (da frente aos fundos): 28,60 metros. Fundos: 10,50 metros. Área total do terreno: 275m². Confrontações: Um lado com o lote 15, de Nelson Helio Mazzei. Outro lado com o lote 17, também de Nelson Helio Mazzei. Nos fundos, com os fundos dos lotes 10 (de Gentil Piedade de Almeida) e parte dos fundos do lote 11 (de Nelson Helio Mazzei), ambos da Rua Cinco. Contribuinte: 068.308.0016-1. Débitos na Prefeitura Municipal: R$ 48.454,43 (setembro/2024). Matrícula: 40.038 do 17° CRI de São Paulo. Avaliação: R$ 808.128,44 (setembro/2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras no edital. Localização: Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, São Paulo - SP. CEP 02079-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947421.

Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei, Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, SP. Área: 275m2

R$ 808.128,44 (22.88% de desconto)

R$ 623.232,55

Lucro estimado: R$ 71.412,36

Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei

Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 890.332,21

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 623.232,55

Apartamento em Guarulhos localizado na Estrada do Zirconio, Parque Primavera, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.388.302,75. Possui área total de 30.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.746. Área totalmente averbada. Lote 1) Prédio Residencial Sol Nascente, acesso pela Rua Dolomita n° 144, e o Condomínio Torre do Sol pela Estrada do Zircônio n° 155. O terreno está situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. O terreno possui uma área total de 30.598m². A descrição detalhada inicia no ponto 1 (E=346852,25m, N=7410499,16m) e segue um percurso delimitado por pontos e ângulos específicos ao longo da Rua Dolomita e Estrada do Zircônio. O imóvel faz frente para a Rua Dolomita e confronta com uma passagem pública na área denominada Sistema de Recreio, do loteamento Parque Primavera. Também confronta com o loteamento Parque Mikail. As inscrições cadastrais são: 054.71.24.0001.00.000 (referente ao loteamento Parque Primavera) e 054.60.87.0229.00.000 e 054.60.87.0190.00.000 (referentes ao loteamento Parque Mikail). Matrícula n° 161.747 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Contribuintes: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000 (em área maior). O imóvel possui ônus, incluindo diversas penhoras e indisponibilidades registradas nas seguintes averbações (Av.) da matrícula: Av.2: Transporte das averbações oriundas da matrícula n° 66.109. Av.9: Penhora pelo processo n° 0042426-93.2007.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.10: Penhora pelo processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.12: Penhora pelo processo n° 0077401-39.2010.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.13: Penhora pelo processo n° 0077356-40.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.15: Penhora pelo processo n° 0011501-51.2006.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.17: Penhora pelo processo n° 0059031-41.2012.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.18: Penhora pelo processo n° 0032396-33.2006.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.19: Penhora pelo processo n° 0037038-15.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.21: Penhora pelo processo n° 0022044-19.2007.8.26.0224 (2ª Vara Cível de Guarulhos). Av.23: Penhora pelo processo n° 0011276-26.2009.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.28: Penhora pelo processo n° 0018555-58.2012.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.29: Penhora pelo processo n° 0031242-04.2011.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.32: Penhora pelo processo n° 1027483-10.2014.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.33: Penhora pelo processo n° 0038688-29.2009.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.34: Penhora pelo processo n° 1042138-50.2015.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.35: Penhora pelo processo n° 0038532-07.2010.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.36: Penhora pelo processo n° 0010663-57.2013.8.26.0291 (Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal). Av.37: Penhora pelo processo n° 0010662-72.2013.8.26.0291 (Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal). Av.40: Penhora pelo processo n° 0043053-82.2016.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.41: Penhora pelo processo n° 0084891-49.2009.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.44: Penhora pelo processo n° 0037988-09.2016.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.45: Penhora pelo processo n° 0202016-13.2009.8.26.0006 (2ª Vara Cível de Penha de França). Av.46: Penhora pelo processo n° 0043834-46.2012.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.47: Penhora pelo processo n° 0025682-23.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.49: Penhora pelo processo n° 0013176-73.2011.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.51: Penhora pelo processo n° 0024776-81.2011.8.26.0001 (3ª Vara Cível de Santana). Av.3: Penhora pelo processo n° 0009109-50.2020.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.4: Penhora pelo processo n° 0018003-64.2010.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.5: Penhora pelo processo n° 0015944-88.2019.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.6: Penhora pelo processo n° 0020133-75.2020.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.7: Penhora pelo processo n° 0012554-28.2010.8.20.0224 (7ª Vara Cível de Guarulhos). Av.9: Penhora pelo processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.10: Penhora pelo processo n° 1034367-45.2020.8.26.0224 (1ª Vara Cível de Guarulhos). Av.11: Indisponibilidade pelo processo n° 1000200-38.2020.5.02.0315 (5ª Vara do Trabalho de Guarulhos). Av.12: Penhora pelo processo n° 0014557-38.2019.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.13: Penhora pelo processo n° 0010493-77.2022.8.26.0224 (10ª Vara de Guarulhos). Av.14: Penhora pelo processo n° 0012793-02.2022.8.26.0001 (4ª Vara Cível de Santana). Av.15: Penhora pelo processo n° 1040063-38.2015.8.26.0224 (1ª Vara Cível de Guarulhos). A avaliação do imóvel foi de R$ 62.250.953,08 em setembro de 2024. Lote 2) Prédio Residencial Astro Rei, com acesso pela Estrada do Zircônio n° 130, e seu respectivo Terreno situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003357.

Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 30.6m2

Avaliação não informada

R$ 44.388.302,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos

Estrada do Zirconio, Parque Primavera

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 88.776.605,50

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 44.388.302,75

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Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 79669.3m2

Avaliação não informada

R$ 13.262.826,21

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos

Estrada do Zirconio, Parque Primavera

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 26.525.652,42

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 13.262.826,21

Apartamento em São Paulo, Bela Aliança localizado na Rua Aliança Liberal, Bela Aliança, bairro Bela Aliança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.204.516,68. Possui área privativa de 271.73m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.412. Área totalmente averbada. Apartamento número 1, localizado no primeiro andar do edifício Maison de Cartier, situado na rua Aliança Liberal, número 622, no 14° subdistrito da Lapa. A área total real do imóvel é de 568,8921 m², dividida em 297,16 m² de área útil e 271,7321 m² de área comum. A fração ideal deste apartamento no terreno é de 12,2174%. O terreno está registrado na matrícula 51.412 deste cartório, onde a especificação de condomínio do edifício foi registrada sob o número 14. Existem os seguintes ônus registrados: AV.12: Penhora referente ao processo nº 583.04.2003.036228-9. AV.13: Penhora referente ao processo nº 40.361/04. AV.14: Penhora referente ao processo nº 1005563-48.2020.8.26.0004. AV.16: Penhora exequenda. Há uma dívida condominial relativa ao período de fevereiro de 2015 a novembro de 2025, no valor de R$ 58.059,08, informada no processo nº 1005563-48.2020.8.26.0004. O débito de IPTU informado é de R$ 617.721,27 (referente a novembro de 2025). O imóvel possui o contribuinte nº 080.004.0122-3. Matrícula nº 69.417 do 10º CRI de São Paulo. CNM nº 111138.2.0069417-50. A avaliação original foi de R$ 1.590.000,00 em agosto de 2021. A avaliação atualizada é de R$ 2.048.369,47 em junho de 2026. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras no edital. Localização: Rua Aliança Liberal 622, Bela Aliança, São Paulo - SP. CEP 05088000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947514.

Apartamento em São Paulo, Bela Aliança, Rua Aliança Liberal, Bela Aliança, SP. Área: 271.73m2

Avaliação não informada

R$ 2.204.516,68

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bela Aliança

Rua Aliança Liberal, Bela Aliança

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 3.674.194,46

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.204.516,68

Avaliação não informada

R$ 31.125.476,54

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos

Estrada do Zirconio, Parque Primavera

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 62.250.953,08

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 31.125.476,54

Apartamento em São Paulo localizado na Avenida Interlagos, Jardim Umuarama, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 395.616. Área totalmente averbada. Apartamento nº 156, localizado no 15º pavimento ou 15º andar do Edifício Acácias (Torre 1), integrante da fase VII, no Sub condomínio Edifícios do empreendimento denominado Condomínio Terrara. O imóvel está situado à Avenida Interlagos, nº 4455, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo - SP, CEP 04661300. A área privativa coberta edificada é de 61,460m² e a área comum coberta é de 33,683m², incluindo 01 vaga de garagem. A área total edificada é de 95,143m², com uma área comum descoberta de 58,022m². A área privativa total é de 61,460m², e a área total (construída + descoberta) é de 153,165m². A fração ideal no solo é de 0,000327. Informações adicionais: Contribuinte n° 162.001.1909-1. Matrícula nº 395.616 do 11º CRI de São Paulo. Avaliação: R$ 560.000,00 (maio de 2024). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987095.

Apartamento em São Paulo, Avenida Interlagos, Jardim Umuarama, SP.

R$ 560.000,00 (30% de desconto)

R$ 392.000,00

Lucro estimado: R$ 81.432,41

Apartamento em São Paulo

Avenida Interlagos, Jardim Umuarama

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 560.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 392.000,00

Casa em São Paulo, Vila Libanesa localizado na Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa, bairro Vila Libanesa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.568,99 e valor de avaliação de R$ 348.000,00. Possui área privativa de 102m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.831. Área totalmente averbada. Sobrado localizado na Rua Silvestre Gayer, 25, Vila Libanesa, distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP, CEP 03738-020. A área construída é de 102,00 m². O terreno mede 6,00 m de frente e 21,00 m de profundidade em ambos os lados, totalizando 126,00 m². As confrontações são: de um lado com a casa 17, do outro lado com a casa 29 e nos fundos com José Latorraca Filho. O imóvel fica a 18,00 m da esquina da Rua Norma. Matrícula: 73.831 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: 110.196.0015-1. Ônus: Consta na Av.8 Penhora Exequenda. Consta na Av.7 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Débitos fiscais encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 18.028,31 (maio/2026). Débito exequendo: R$ ... Avaliação original em novembro de 2022: R$ 348.000,00. Avaliação atualizada em maio de 2026: R$ 408.800,91. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970777.

Casa em São Paulo, Vila Libanesa, Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa, SP. Área: 102m2

R$ 348.000,00 (29.15% de desconto)

R$ 246.568,99

Lucro estimado: R$ 50.054,69

Casa em São Paulo, Vila Libanesa

Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 410.948,31

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 246.568,99

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Terreno em Avaré localizado na Rua 101, Avaré - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.513,92 e valor de avaliação de R$ 97.000,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.252. Área totalmente averbada. Trata-se da totalidade dos direitos aquisitivos de compromissário comprador, pertencentes ao Espólio de Antônio Carlos Fernandes Lopes. Estes direitos são decorrentes do Contrato de Compromisso de Compra e Venda, registrado nas páginas 229/231 dos autos. O imóvel em questão é o Lote 18 da Quadra IU do Loteamento Terras de Santa Cristina III. Ele faz frente para a Rua 101, medindo 15,00 metros. Pelo lado direito, confronta com o lote nº 17, medindo 30,00 metros. Pelo lado esquerdo, confronta com os lotes nº 19 e 20, medindo 30,00 metros. Pelos fundos, confronta com o lote nº 03, medindo 15,00 metros. A área total do terreno é de 450,00 m². Conforme avaliações nos autos, o imóvel é um terreno sem edificações e livre, sem qualquer construção. A venda judicial abrange exclusivamente os direitos do Espólio sobre o imóvel, não incluindo a propriedade plena ou direitos mais amplos que os do executado. Situação registral: O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 14.252 (matrícula-mãe) no CRI de Avaré. A empresa vendedora originária consta como proprietária tabular. O contrato de compromisso de compra e venda foi quitado integralmente pelo executado, mas a transferência da propriedade não foi formalizada no Registro de Imóveis. Saldo de financiamento: Inexistente, pois o contrato de compra e venda foi quitado integralmente. Não há saldo devedor ou parcelas pendentes com a antiga proprietária. Situação possessória: O imóvel é um terreno livre e sem edificações. Ônus: Existe uma penhora no rosto dos autos do inventário sob o nº 1034936-12.2021.8.26.0224. Débito fiscal: Consta nos autos um débito fiscal de R$ 30.159,60, atualizado até fevereiro de 2025, vinculado ao imóvel. As atualizações futuras deste débito são de responsabilidade do órgão competente. O contribuinte é o nº 0-01-01-046-0921-0018-00-00-0. Débito referente às taxas do loteamento: Há um débito de R$ 197.635,07, atualizado até 28/05/2026, referente às taxas de conservação e encargos administrados pela Exequente. Este valor é propter rem e está sujeito a atualização. Avaliação: R$ 97.000,00 (fevereiro de 2025). Formas de pagamento: Pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, conforme as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947513.

Terreno em Avaré, Rua 101, SP. Área: 450m2

R$ 97.000,00 (45.86% de desconto)

R$ 52.513,92

Lucro estimado: R$ 28.774,92

Terreno em Avaré

Rua 101

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 105.027,84

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 52.513,92

Terreno em Itaí localizado na Rua Sessenta e três, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.314,35 e valor de avaliação de R$ 52.591,20. Possui área total de 657.39m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.280. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, número 01, da Quadra "LU", do loteamento Terras de Santa Cristina, Gleba II, localizado no município de Itaí, Comarca de Avaré. O terreno mede 9,50 metros de frente para a Rua Sessenta e três e 3,30 metros em curva. Possui 39,00 metros de extensão da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com a Rua Trinta. Do lado esquerdo, mede 40,00 metros, confrontando com o lote 02. Nos fundos, mede 12,00 metros, confrontando com o lote 14. A área total do lote é de 657,39 m². Matrícula: 17.280 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 208.208,46 (Junho/2026). Avaliação: R$ 52.591,20 (Dezembro/2025), atualizada para R$ 54.317,17 (Junho/2026). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947494.

Terreno em Itaí, Rua Sessenta e três, SP. Área: 657.39m2

R$ 52.591,20 (27.15% de desconto)

R$ 38.314,35

Lucro estimado: R$ 6.102,07

Terreno em Itaí

Rua Sessenta e três

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 54.734,78

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 38.314,35

Terreno em Paranapanema localizado na lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.728,32. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.402. Área totalmente averbada. Terreno sob lote nº 5 da quadra CF, localizado no município de Paranapanema. O imóvel está situado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII. Medidas do terreno: Frente para a Rua 20: 15,00m Fundos (confrontando com o lote nº 20): 15,00m Lado esquerdo (confrontando com o lote nº 04): 30,00m Lado direito (confrontando com o lote nº 06): 30,00m A área total do terreno é de 450,00m², com formato retangular. Informações adicionais: Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Contribuinte nº: 04.0000.1111.0.7.22 Matrícula nº: 42.402 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 117.941,64 (maio/2025). Débito de IPTU (Prefeitura de Paranapanema): R$ 10.843,03 (junho/2026). Avaliação original: R$ 61.727,00 (agosto de 2025). Avaliação atualizada: R$ 64.173,18 (julho de 2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelado em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947433.

Terreno em Paranapanema, lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 32.728,32

Lucro estimado: A definir

Terreno em Paranapanema

lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 64.173,18

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 32.728,32

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Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde localizado na Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde, bairro Bosque Da Saúde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.355.200,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.598. Área totalmente averbada. Terreno localizado no prolongamento da rua Carnaúba. Medidas do terreno: Frente: 11,40 metros. Lado direito (da rua para o terreno): 24,70 metros, confrontando com os transmitentes ou sucessores. Lado esquerdo: 31,50 metros, confrontando com a casa nº 14, de propriedade de Moisés Ribeiro e Leonildo Ribeiro. Fundos: 9,10 metros, confrontando com Nelson Ottoni de Rezende ou sucessoras. A área total do terreno é de 255,71 m², com medidas aproximadas. Localização: O terreno está distante 50,30 metros do ângulo formado pela Rua B e Av. Itaboraí. Faz parte do quarteirão formado pelas ruas Carnaúba, Guararema, Rua B e Av. Itaboraí. O imóvel está situado na Rua Dom Sebastião Tomás nº 86, bairro Bosque da Saúde, São Paulo - SP, CEP 04136100. Informações adicionais e ônus: Foi construído um prédio no local (Av.2, Av.3, Av.4). Houve partilha entre Ricardo Norio Wada e Ivete Takano Wada (R.6). Consta Compra e Venda por Biwako Participações e Empreendimentos S/S Ltda (R.7). O imóvel possui penhora referente ao processo 1079999-25.2013.8.26.0100 (Av.8). Existem indisponibilidades registradas do processo 5139875172218090072 (Av.9). Dados do imóvel: Contribuinte nº: 046.190.0018-3. Matrícula nº: 56.598 do 14º CRI de São Paulo - SP. Avaliação: R$ 1.936.000,00 (junho/2023). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x parceladas: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042520.

Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde, Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.355.200,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde

Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.936.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.355.200,00

Casa em Birigui, João Crevelaro localizado na Rua Manoel Salgado, João Crevelaro, bairro João Crevelaro, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.400,00. Possui área total de 214.21m², área privativa de 35.72m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.184. Área totalmente averbada. Prédio Residencial com 35,72m² de área construída, situado na Avenida Manoel Salgado n° 792, no conjunto Habitacional "João Crevelaro", na cidade de Birigui, Estado de São Paulo. O imóvel inclui o terreno, composto pelo lote 41 da quadra "O-04". O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 1,91m em linha reta e 14,14m em curva (raio de 9m), confrontando com a Avenida Manoel Salgado. Nos fundos, mede 10,94m, confrontando com os lotes n° 01. Pelo lado direito (olhando da rua para o terreno), mede 21,19m, confrontando com o lote n° 40. Pelo lado esquerdo, mede 12,21m, confrontando com a Avenida Antonio Corghi, com a qual faz esquina. A área total do terreno é de 214,21m². O imóvel está localizado na Rua Manoel Salgado, 792, no bairro CH João Crevelaro, na cidade de Birigui - SP, CEP 16202-329. Informações do Registro: Contribuinte: 01.06.107.0042. Matrícula: n° 56.184 do CRI de Birigui/SP. Ônus: Consta na Av.6 a penhora do imóvel referente ao processo n° 0014277-67.2012.8.26.0077 da 2ª Vara Cível de Birigui. Avaliação: R$ 214.000,00 (março de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947569.

Casa em Birigui, João Crevelaro, Rua Manoel Salgado, João Crevelaro, SP. Área: 35.72m2

Avaliação não informada

R$ 128.400,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Birigui, João Crevelaro

Rua Manoel Salgado, João Crevelaro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 214.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 128.400,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Flores localizado na Estrada do M'Boi Mirim, Jardim das Flores, bairro Jardim Das Flores, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.099,05 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 52.59m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 426.249. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, localizado no andar térreo do bloco 01, do empreendimento Ponte Baixa - Condomínio A. O imóvel está situado na Estrada M'Boi Mirim, nº 130, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, São Paulo - SP. Áreas: Área privativa: 46,035m² Área comum: 6,560m² Área total: 52,595m² Fração ideal: 0,5% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Ônus: Consta na R.3 e Av.4 que o imóvel foi doado para executada com condições resolutiva. Débito informado pela Caixa Econômica Federal (CEF) de R$ 79.944,44 (outubro de 2024). Não constam débitos de IPTU até 12/08/2026. Informações Adicionais: Contribuinte nº 165.148.0043-1. Matrícula nº 426.249 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Avaliação: Valor em novembro de 2023: R$ 231.000,00. Valor atualizado em agosto de 2026: R$ 263.415,29. Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Estrada do M'Boi Mirim 130, Jardim das Flores, São Paulo - SP. CEP 04905000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947568.

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Flores, Estrada do M'Boi Mirim, Jardim das Flores, SP. Área: 52.59m2

R$ 231.000,00 (42.81% de desconto)

R$ 132.099,05

Lucro estimado: R$ 58.128,69

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Flores

Estrada do M'Boi Mirim, Jardim das Flores

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 264.198,10

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 132.099,05

Casa em Bauru, Vila Brunhari localizado na Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari, bairro Vila Brunhari, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 373.100,00. Possui área total de 363m², área privativa de 228.7m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 06/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 981. Área totalmente averbada. Casa residencial de alvenaria de tijolos. Endereço: Rua Vinte e Nove de Outubro, n° 3-48, Bauru/SP, CEP 17011-050. Terreno: Lote de domínio pleno, sob a letra K, da quadra n° 13, do loteamento Vila Jardim Brasil. Medidas: 11m de frente e fundos, 33m de cada lado. Área total do terreno: 363m². Confrontações do terreno: Frente para Rua Vinte e Nove de Outubro, lado par, distante 33m da esquina da Rua Joaquim da Silva Martha; um lado com o lote J; outro lado com o lote L; fundos com o lote P. Construção: Um prédio residencial com o número 3-48 na Rua Vinte e Nove de Outubro. Área construída: 228,70m². Composição da casa: Três dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro. Edícula com lavanderia, quarto de despejo, WC de empregada. Garagem para dois carros, entre outros cômodos. Informações do Imóvel: Contribuinte: 030057011. Matrícula n° 981 do CRI de Bauru/SP. Dívidas e Ônus: Dívidas na Prefeitura Municipal: R$ 68.072,92 (março/2023). Débito de IPTU: R$ 73.391,56 (novembro/2024). Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ (R.8 da matrícula). Penhora no processo n° 0043356-51.2008.8.26.0071 da 2ª Vara Cível de Bauru (Av.9 da matrícula). Avaliação: R$ 533.000,00 (janeiro/2023). R$ 602.308,27 (nov/2025). Formas de Pagamento: À vista. Parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947574.

Casa em Bauru, Vila Brunhari, Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari, SP. Área: 228.7m2

Avaliação não informada

R$ 373.100,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Brunhari

Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 533.000,00

Data do 2° leilão: 06/12/2026 por R$ 373.100,00

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Terreno em Piracicaba localizado na Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.803,26 e valor de avaliação de R$ 179.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.855. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Thereza Malagagini, Lote 21, Quadra G1, no loteamento Altos de São Francisco. O imóvel fica na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP. O terreno tem formato regular e suas medidas são: Frente: 8m, confrontando com a Rua Thereza Malagagini. Lado direito (quem olha o imóvel da Rua Thereza Malagagini): 22m, confrontando com a viela sanitária. Lado esquerdo: 22m, confrontando com o Lote 20. Fundos: 8m, confrontando com a propriedade de matrícula n° 63.855. A área total do terreno é de 176m². Informações Adicionais: Contribuinte: 02.51.0175.0192.0000. Matrícula: n° 96.604 do 1° CRI de Piracicaba/SP. Ônus e Restrições: Av.1: Constam restrições de interesse social. Av.4: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.5: Indisponibilidade pelo processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 (2ª Vara Cível de Piracicaba). Av.6: Bloqueio pelo processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 (4ª Vara Cível de Piracicaba). Av.7: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.8: Penhora pelo processo n° 0011608-39.2019.8.26.0451 (4ª Vara Cível do Foro de Piracicaba). Débitos Tributários: Informados pelo Município de Piracicaba: R$ 11.417,11. Avaliação: R$ 179.000,00 (agosto/2023). Formas de Pagamento: À vista. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. CEP 13409-123. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947473.

Terreno em Piracicaba, Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, SP. Área: 176m2

R$ 179.000,00 (42.57% de desconto)

R$ 102.803,26

Lucro estimado: R$ 47.875,03

Terreno em Piracicaba

Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 205.606,51

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 102.803,26

Casa em Pindorama localizado na Rua Pinheiro Machado,, Pindorama - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.059,14 e valor de avaliação de R$ 344.118,27. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.728. Área totalmente averbada. Um prédio residencial localizado na Rua Pinheiro Machado, número 368, em Pindorama – SP. O imóvel faz parte do lote 07 (sete), quadra H, no Parque Residencial Eliseu Rigoldi. O terreno tem formato regular, medindo 13,45 metros de frente para a Rua Pinheiro Machado e 34,15 metros de profundidade. A área total do terreno é de 459,32 metros quadrados. O prédio é construído de tijolos e coberto com telhas. Está situado a 27,65 metros da confluência com a Rua Attilio Busnardo. Confronta o terreno com o lote n° 08 de um lado, com a Parte 2 (propriedade de Ulysses Affonso Júnior) de outro lado, e com Basílio Rigoldi e outros nos fundos. O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 38.728 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduvas/SP. Consta na Av.1 e Av.2 uma penhora exequenda. A avaliação do imóvel é de R$ 344.118,27 (fevereiro de 2026). Formas de pagamento: à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. O endereço completo é Rua Pinheiro Machado 368, Pindorama - SP, CEP 15830-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947522.

Casa em Pindorama, Rua Pinheiro Machado,, SP.

R$ 344.118,27 (50% de desconto)

R$ 172.059,14

Lucro estimado: R$ 118.051,23

Casa em Pindorama

Rua Pinheiro Machado,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 344.118,27

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 172.059,14

Apartamento em Piracicaba, Campestre localizado na Rua Vaticano, Campestre, bairro Campestre, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.000,00. Possui área privativa de 48.98m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.778. Área totalmente averbada. Apartamento 304, com direitos pertencentes ao executado, localizado no 2º andar do bloco 02 do Condomínio Residencial Parque Piazza Brasile. O imóvel fica na Rua Vaticano n° 656, no Bairro Campestre, em Piracicaba/SP. A área construída privativa é de 48,98m² e a área construída comum é de 43,278m², sendo 9,90m² de área comum de divisão não proporcional e 33,378m² de área comum de divisão proporcional. A área total construída é de 92,258m², com fração ideal de 0,004005846 no terreno e demais áreas comuns. O apartamento inclui o direito de uso da vaga de garagem n° 08, localizada na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. O contribuinte do imóvel é 1597445. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 1.981,22 (junho/2024). Matrícula n° 116.778 do 2° CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.1 a alienação fiduciária do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.4 a penhora dos direitos sobre o imóvel, referente ao processo n° 1004996-39.2017.8.26.0451 da 5ª Vara Cível de Piracicaba. Dívida informada pelo exequente: R$ Avaliação R$ 135.000,00 (dezembro/2019). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Vaticano 656, Campestre, Piracicaba - SP. CEP 13401-660. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947573.

Apartamento em Piracicaba, Campestre, Rua Vaticano, Campestre, SP. Área: 48.98m2

Avaliação não informada

R$ 81.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Piracicaba, Campestre

Rua Vaticano, Campestre

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 135.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 81.000,00

Terreno em Piracicaba, Unileste localizado na Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, bairro Unileste, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 388.728,75 e valor de avaliação de R$ 543.135,00. Possui área total de 362.09m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.751. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Bairro Santa Terezinha, lote 21 da Quadra C, no loteamento Altos de São Francisco, em Piracicaba/SP. O terreno possui formato irregular e está situado na Rodovia SP-304. Ele faz parte da área formada pela Rua 03, Rua 01, Rua 04 e propriedade de matrícula n° 27.751. As medidas e confrontações são as seguintes: Na curvatura da confluência da Rua 04 com a Rua 01, mede 19,30m em curva (raio de 9,00m, corda de 15,81m, ângulo central de 122°54’56”). Na frente, mede 8,30m para a Rua 04, formando um ângulo interno de 90°00’00” com o lado direito. No fundo, mede 10,04m confrontando com o lote 01, formando um ângulo interno de 90°00’00” com o lado direito. No lado direito (olhando da Rua 04), mede 25,00m confrontando com o lote 20. No lado esquerdo, mede 12,54m em curva (raio de 68,00m, corda de 12,54m, ângulo central de 79°25’12”) confrontando com a Rua 01. A área total do terreno é de 362,09m². Informações cadastrais: setor 51, quadra 0141, lote 0370, CPD 1571016 (em área maior). Matrícula do imóvel: n° 95.864 do 1° CRI de Piracicaba. Observações sobre o imóvel: O imóvel está sujeito a restrições convencionais do registro do loteamento, proibindo o uso para recebimento e armazenamento de sucata, entulho, lixo, ferro-velho, resíduos domésticos e industriais, e reciclagem. O loteamento foi aprovado como de Interesse Social, destinado a população de baixa renda sem imóveis no município, com venda limitada a uma unidade por adquirente. O Loteamento de Interesse Social Altos de São Francisco é composto por 791 lotes no total, sendo 11 comerciais e 780 residenciais. Consta na matrícula: Av. 01: Restrições convencionais do loteamento. Av. 02: Hipoteca ao Município de Piracicaba. Av. 03: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba. Av. 04: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 05: Bloqueio nos autos do processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 da 4ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 06: Penhora nos autos do processo n° 0004168-55.2020.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 07: Penhora nos autos do processo n° 0001001-11.2017.4.03.6109 da 4ª Vara Federal de Piracicaba/SP. Av. 08: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP. Av. 09: Penhora exequenda. Av. 10: Penhora nos autos do processo n° 0002496-12.2020.8.26.0451 da 3ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Débitos com o Município de Piracicaba: R$ 8.498,30 (vencimento em junho/2025). Avaliação do imóvel: R$ 543.135,00 (setembro/2022). Avaliação atualizada: R$ 643.377,61 (setembro/2026). Condições de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, Piracicaba - SP. CEP 13422-230. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947413.

Terreno em Piracicaba, Unileste, Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, SP. Área: 362.09m2

R$ 543.135,00 (28.43% de desconto)

R$ 388.728,75

Lucro estimado: R$ 75.049,69

Terreno em Piracicaba, Unileste

Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 647.881,25

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 388.728,75

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Casa em São Bernardo do Campo, Taboão localizado na Rua Estados Unidos, Taboão, bairro Taboão, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 218.344,39 e valor de avaliação de R$ 416.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.592. Área totalmente averbada. Edifício localizado na Rua Estados Unidos, número 29, no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo, São Paulo. O terreno é o lote 11 da Quadra 5 da Vila Santa Luzia. Ele faz parte de uma subdivisão de vários lotes, incluindo 124 a 120 e 185-A a 189. O imóvel está a 9 metros da esquina com a Avenida Brasil. As medidas do terreno são 8 metros de frente para a Rua Estados Unidos e 22 metros de comprimento, com a mesma medida nos fundos. A área total é de 176 metros quadrados. As confrontações são com o lote 12 (lado direito), lote 10 (lado esquerdo) e uma área livre nos fundos. O imóvel possui 1 vaga de garagem, 1 depósito, 1 varanda coberta, 2 varandas descobertas, 1 banheiro externo e 2 residências com 2 cômodos cada, incluindo banheiro e área de serviço. Informações do registro: Contribuinte: 020.117.004.000. Matrícula: nº 43.592 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Valor de avaliação: R$ 416.000,00 (setembro de 2025). A cota-parte de Lourdes do Nascimento Martins é de R$ 83.200,00. A venda judicial visa extinguir o condomínio, com o valor da arrematação sendo distribuído aos coproprietários conforme o título judicial. Endereço completo: Rua Estados Unidos nº 29 - Bairro Taboão - São Bernardo do Campo - CEP: 09668-090. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: consulte as regras do edital para propostas condicionais. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947520.

Casa em São Bernardo do Campo, Taboão, Rua Estados Unidos, Taboão, SP. Área: 176m2

R$ 416.000,00 (47.51% de desconto)

R$ 218.344,39

Lucro estimado: R$ 132.259,32

Casa em São Bernardo do Campo, Taboão

Rua Estados Unidos, Taboão

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 436.688,77

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 218.344,39

Terreno em Birigui localizado na Rua Tupi,, Birigui - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.602.400,00. Possui área total de 1418m², área privativa de 1179.18m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 65.236. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo/SP. Localização: Cidade: Birigui/SP. Endereço: Rua Tupi, esquina com as Ruas Padre Geraldo Goseling e São João, na Vila Giampietro. Características do Terreno: Área total: 1.418,00m². Formado pelo englobamento dos imóveis de matrículas nº 31.448 e 31.450. Medidas e confrontações detalhadas conforme descrição original. Matrícula: nº 65.236 no Ofício de Registro de Imóveis de Birigui/SP. Construções no Terreno: Área construída: 1.179,18m². Inclui um salão com conveniência, dois banheiros, mezanino com duas salas para escritório, salão com câmaras frias, salão para troca de óleo com depósito, dois banheiros externos. Também possui dois salões comerciais, uma sala para análise de combustível e um vestiário para funcionários. A área de abastecimento conta com duas coberturas para bombas de combustível, estrutura metálica e piso de concreto. Há oito bombas de combustível (diesel, etanol e gasolina). Sobre a cobertura metálica, há 164 placas solares fotovoltaicas. Ônus e Pendências: Hipoteca em favor de Petrobrás Distribuidora S/A. Registro de existência de ação nº 0001574-43.2022.8.26.0081, que tramita na 2ª Vara de Adamantina/SP. Avaliação: Valor avaliado em 20/01/25: R$ 5.601.100,00. Valor corrigido em 31/08/26: R$ 6.004.000,00 (seis milhões e quatro mil reais). Informações do Processo: Processo nº: 1003039-41.2020.8.26.0081. Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Alta Paulista - Sicoob Cocrealpa. Executados: Posto Pantera Eireli, Marcelo Risson Theodoro e Eder Risson Theodoro. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3039685.

Terreno em Birigui, Rua Tupi,, SP. Área: 1179.18m2

Avaliação não informada

R$ 3.602.400,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Birigui

Rua Tupi,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 6.004.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 3.602.400,00

Terreno em Monte Castelo, Centro localizado na Rua Getúlio Vargas, bairro Centro, Monte Castelo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.500,00. Possui área total de 256m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.841. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno, lote n. I-1, da quadra n. 26, localizado na Rua Getúlio Vargas, em Monte Castelo/SP. A comarca é de Tupi Paulista/SP. A área total do terreno é de 256,00m². As confrontações são: 16,00m de frente para a Rua Getúlio Vargas; ao lado esquerdo, confronta com a Rua Antônia Ucles Bernardi por 16,00m; ao lado direito, confronta com o lote H por 16,00m; e nos fundos, confronta com o seu remanescente Lote I-2 por 16,00m. O imóvel está matriculado sob o n. 24.841 no Ofício de Registro de Imóveis de Tupi Paulista/SP. Há um ônus registrado como AV-4/24.841, referente a uma ação de execução n. 1003032-44.2023.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. O valor avaliado foi de R$ 150.000,00 em 26/02/24, com valor corrigido para R$ 167.500,00 (cento e sessenta e sete mil e quinhentos reais) em 31/08/26. O processo é o n. 1003032-44.2023.8.26.0081. O exequente é a Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. Os executados são Felipe dos Santos Conveniência - Me e Felipe dos Santos. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3039686.

Terreno em Monte Castelo, Centro, Rua Getúlio Vargas, SP. Área: 256m2

Avaliação não informada

R$ 100.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Monte Castelo, Centro

Rua Getúlio Vargas

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 167.500,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 100.500,00

Outros em Regente Feijó, Centro localizado na Avenida José Bonifácio, 577, bairro Centro, Regente Feijó - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.120,00. Possui área total de 256.9m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.583. Área totalmente averbada. Item 001: Fração de Imóvel em Regente Feijó/SP O imóvel está localizado na Avenida José Bonifácio, 577, em Regente Feijó/SP. Trata-se de uma fração de 33,33% de um terreno com área aproximada de 10,00m de frente por 27,00m de frente aos fundos. As confrontações são: pela frente com a Avenida José Bonifácio, de um lado com a Prefeitura Municipal de Regente Feijó, de outro lado com Antônio Virgili, e pelos fundos com Márcio Colnago, sucessor de Caram Garib. A matrícula no Ofício de Registro de Imóveis de Regente Feijó/SP é a n. 5.583. Sobre o terreno existe uma sala comercial não averbada na matrícula. Ônus: usufruto vitalício em favor de Roque José Picinini. Registro de ação de execução (AV-07/5.583) nos autos n. 1000194-22.2017.8.26.0346, que tramita na 2ª Vara Judicial de Martinópolis/SP. Indisponibilidade (AV-08/5.583) nos autos n. 0010148-18.2016.5.15.0115, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente/SP. Registro de ação de execução (AV-09/5.583) nos autos n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Penhora (AV-10/5.583) nos autos n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração avaliada em R$ 196.647,00 em 21/10/24, com valor corrigido para R$ 213.800,00 em 31/08/26. Item 002: Fração de Imóvel em Regente Feijó/SP O imóvel está localizado no lado par da Rua Francisco Maldonado, distante pelo lado direito 7,71m do início da curva de confluência com a Rua Georges Hanna Mekari, em Regente Feijó/SP. Corresponde ao lote n. 05, da quadra G, do loteamento Parque Residencial Dr. Thome Rocha. Possui uma área total de 256,90m². As confrontações são: pela frente, onde mede 12,00m, com a Rua Francisco Maldonado; pelo lado direito, visto da rua, onde mede 21,49m, com o lote n. 06; pelo lado esquerdo, onde mede 21,32m, com o lote n. 04; e pelos fundos, onde mede 12,00m, com o lote n. 08. A matrícula no Ofício de Registro de Imóveis de Regente Feijó/SP é a n. 10.132. Sobre o terreno encontra-se edificada uma residência de alvenaria com área de 158,29m², que recebeu o n. 20 da Rua Francisco Maldonado (conforme AV-3 da matrícula). Ônus: usufruto vitalício em favor de Roque José Picinini. Registro de ação de execução (AV-08/10.132) nos autos n. 1000194-22.2017.8.26.0346, que tramita na 2ª Vara Judicial de Martinópolis/SP. Indisponibilidade (AV-09/10.132) nos autos n. 0010148-18.2016.5.15.0115, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente/SP. Registro de ação de execução (AV-10/10.132) nos autos n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Penhora (AV-11/10.132) nos autos n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração avaliada em R$ 129.987,00 em 21/10/24, com valor corrigido para R$ 141.400,00 em 31/08/26. Processo: 0000491-36.2015.8.26.0081 Exequente: Cooperativa Agrícola Mista de Adamantina. Executados: Arlindo Di Giovanni Junior e Cláudia Aparecida Picinini Di Giovanni. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3039684.

Outros em Regente Feijó, Centro, Avenida José Bonifácio, 577, SP. Área: 256.9m2

Avaliação não informada

R$ 213.120,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Regente Feijó, Centro

Avenida José Bonifácio, 577

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 355.200,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 213.120,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 2.894
Incluídos nos últimos 7 dias: 2.871
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 211.109,00
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 1.522,50
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 584
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 833
Apartamentos: 823
Terrenos: 603
Imóveis rurais: 191
Comerciais: 163
Vagas de garagem: 91

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 2.894 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 2.871 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.109,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.894). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 584 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.