Leilão de Imóveis em São Paulo / Terras Da Cidade

Encontramos 29 imóveis para você

Casa em Sertãozinho, Terras Da Cidade - R Francisco Oliveira, N. 600, Cs 43, Terras Da Cidade, Sertãozinho, sp. casa em leilão do CAIXA, modalidade Venda Direta Online. Valor atual: R$ 120.882,70 , avaliado em R$ 200.000,00. Área total: 134.46m², área privativa: 43.03m², área do terreno: 77.38m². . Matrícula: 97541. Formas de pagamento: À vista . Possui área não averbada. Número do leilão: 8787714397869. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Casa em Sertãozinho, Terras Da Cidade, R Francisco Oliveira, N. 600, Cs 43, SP. Área: 43.03m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 46.269,53

Casa em Sertãozinho, Terras Da Cidade

R Francisco Oliveira, N. 600, Cs 43

•

Modalidade: Venda Direta Online

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Sertãozinho, Terras Da Cidade - Rua Francisco Oliveira, N. 600, Apto 67,, Terras Da Cidade, Sertãozinho, sp. apartamento em leilão do CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único. Valor atual: R$ 157.419,16 , avaliado em R$ 225.000,00. Área total: 43.03m², área privativa: 43.03m². Data do leilão: 02/09/2025 Data do segundo leilão: 09/09/2025 . Matrícula: 97565. Formas de pagamento: FGTS À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787714803182. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Apartamento em Sertãozinho, Terras Da Cidade, Rua Francisco Oliveira, N. 600, Apto 67,, SP. Área: 43.03m2

R$ 225.000,00 (30.04% de desconto)

R$ 157.419,16

Lucro estimado: R$ 22.135,59

Apartamento em Sertãozinho, Terras Da Cidade

Rua Francisco Oliveira, N. 600, Apto 67,

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 02/09/2025 por R$ 157.419,16

Data do 2° leilão: 09/09/2025 por R$ 157.419,16

Casa em Presidente Prudente, Bosque Itajú - Rua Dirce Macuco Sandoval, nº 226 e nº 240, Bosque Itajú, Presidente Prudente, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 662.848,15 , avaliado em R$ 1.325.696,30. Área total: 423.92m², área privativa: 423.92m², área do terreno: 855.61m². Data do leilão: 03/09/2025 Data do segundo leilão: 23/09/2025 . Matrícula: 36.076, 36.077. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2394078. Dois terrenos urbanos com topografia plana de número 08 (oito) e 09 (nove) ambos desta cidade e comarca de Presidente Prudente, da quadra C do loteamento denominado de Bosque Itajú. Lote nº 08: Rua Dirce Macuco Sandoval com nº 226, tendo as seguintes medidas e confrontações: 14 metros de frente para a rua; 30 metros no lado direito, dividindo com o lote 07; 30,56 metros do lado esquerdo, dividindo com o lote 09 e 14,10 metros pelos fundos com a Chácara do Macuco, encerrando uma área de 423,92 metros quadrados, com cadastro municipal nº 30.3.3.1317.00248.0101 e Registro no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente com Matrícula nº 36.076. Lote de nº 09: Rua Dirce Macuco Sandoval com nº 240, tendo as seguintes medidas e confrontações: 14 metros de frente para a Rua; 30,56 metros no lado direito dividindo com o lote 08; 31,11 metros no lado esquerdo, dividindo com o lote 10 e 14,10 metros pelos fundos com a Chácara do Macuco, encerrando uma área de 431,69 metros quadrados, com cadastro municipal nº 30.3.3.1317.00234.0101 e registro no 2º cartório de Registro de Imóveis de Pres. Prudente com Matrícula nº 36.077. Construção: Nos terrenos acima mencionados, existem construções de alvenaria com piso de cerâmica e madeira na parte interna, pisos de Pedra São Thomé, paralelepípedos de concreto e parte de terra, coberta por gramado natural, apresentando falha na parte externa, paredes e muros de alvenaria pintadas com tinta látex acrílica nas partes secas e revestimento de cerâmica nas partes molhadas, portas de madeira simples e tipo balcão, portões da garagem e entrada com estrutura e chapas de ferro, com cobertura de telhas de barro, com partes sem forração, partes forradas com treliças de madeira e laje, contendo móveis embutidos nos dormitórios e armários de cozinha. Distribuição do imóvel: entrada e garagem coberta para veículos, sala de estar, sala de tv, sala de jantar, escritório, cozinha, dispensa, área de serviço, circulação de acesso aos dormitórios, banheiro social, 03 dormitórios simples com guarda-roupas embutidos, 01 dormitório apartamento com closet e banheiro privativo, área de serviço, área de churrasqueira com banheiros, sauna seca, piscina, dormitório externo com banheiro para visitantes, totalizando uma área construída de 423,92 m2.

Casa em Presidente Prudente, Bosque Itajú, Rua Dirce Macuco Sandoval, nº 226 e nº 240, SP. Área: 423.92m2

R$ 1.325.696,30 (50% de desconto)

R$ 662.848,15

Lucro estimado: R$ 384.521,92

Casa em Presidente Prudente, Bosque Itajú

Rua Dirce Macuco Sandoval, nº 226 e nº 240

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 03/09/2025 por R$ 1.325.696,30

Data do 2° leilão: 23/09/2025 por R$ 662.848,15

Terreno em Presidente Prudente, Bosque Itaju - Rua Dirce Macuco Sandoval, nº 226 e nº 240, Bosque Itaju, Presidente Prudente, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 662.848,15 , avaliado em R$ 1.325.696,30. Área total: 423.92m², área privativa: 423.92m², área do terreno: 855.61m². Data do leilão: 03/09/2025 Data do segundo leilão: 23/09/2025 . Matrícula: 36.076 e 36.077. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2450191. Dois terrenos urbanos com topografia plana de número 08 (oito) e 09 (nove) ambos desta cidade e comarca de Presidente Prudente, da quadra C do loteamento denominado de Bosque Itajú. Lote nº 08: Rua Dirce Macuco Sandoval com nº 226, tendo as seguintes medidas e confrontações: 14 metros de frente para a rua; 30 metros no lado direito, dividindo com o lote 07; 30,56 metros do lado esquerdo, dividindo com o lote 09 e 14,10 metros pelos fundos com a Chácara do Macuco, encerrando uma área de 423,92 metros quadrados, com cadastro municipal nº 30.3.3.1317.00248.0101 e Registro no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente com Matrícula nº 36.076. Lote de nº 09: Rua Dirce Macuco Sandoval com nº 240, tendo as seguintes medidas e confrontações: 14 metros de frente para a Rua; 30,56 metros no lado direito dividindo com o lote 08; 31,11 metros no lado esquerdo, dividindo com o lote 10 e 14,10 metros pelos fundos com a Chácara do Macuco, encerrando uma área de 431,69 metros quadrados, com cadastro municipal nº 30.3.3.1317.00234.0101 e registro no 2º cartório de Registro de Imóveis de Pres. Prudente com Matrícula nº 36.077. Construção: Nos terrenos acima mencionados, existem construções de alvenaria com piso de cerâmica e madeira na parte interna, pisos de Pedra São Thomé, paralelepípedos de concreto e parte de terra, coberta por gramado natural, apresentando falha na parte externa, paredes e muros de alvenaria pintadas com tinta látex acrílica nas partes secas e revestimento de cerâmica nas partes molhadas, portas de madeira simples e tipo balcão, portões da garagem e entrada com estrutura e chapas de ferro, com cobertura de telhas de barro, com partes sem forração, partes forradas com treliças de madeira e laje, contendo móveis embutidos nos dormitórios e armários de cozinha. Distribuição do imóvel: entrada e garagem coberta para veículos, sala de estar, sala de tv, sala de jantar, escritório, cozinha, dispensa, área de serviço, circulação de acesso aos dormitórios, banheiro social, 03 dormitórios simples com guarda-roupas embutidos, 01 dormitório apartamento com closet e banheiro privativo, área de serviço, área de churrasqueira com banheiros, sauna seca, piscina, dormitório externo com banheiro para visitantes, totalizando uma área construída de 423,92 m2.

Terreno em Presidente Prudente, Bosque Itaju, Rua Dirce Macuco Sandoval, nº 226 e nº 240, SP. Área: 423.92m2

R$ 1.325.696,30 (50% de desconto)

R$ 662.848,15

Lucro estimado: R$ 384.521,92

Terreno em Presidente Prudente, Bosque Itaju

Rua Dirce Macuco Sandoval, nº 226 e nº 240

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 03/09/2025 por R$ 1.325.696,30

Data do 2° leilão: 23/09/2025 por R$ 662.848,15

Terreno em Presidente Epitácio, - VIA JULIANO FERRAZ LIMA S/N°., , Presidente Epitácio, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.021.124,62 , avaliado em R$ 2.042.249,24. Área total: 26802m², área do terreno: 26802m². Data do leilão: 04/09/2025 Data do segundo leilão: 25/09/2025 . Matrícula: 9.960. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2451383. 25% DA COTA PARTE DO IMÓVEL OBJETO DA MATRICULA DE Nº 9.960 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRESIDENTE EPITACIO/SP :- UMA ÁREA DE TERRAS, COM A ÁREA DE 26.802,00 (VINTE E SEIS MIL, OITOCENTOS E DOIS METROS QUADRADOS) OU 2,6802 HÁ (DOIS HECTARES, SESSENTA E OITO ARES E DOIS CENTIARES), LOCALIZADA NA VIA JULIANO FERRAZ LIMA S/N°, NESTA CIDADE E COMARCA DE PRESIDENTE EPITÁCIO, ESTADO DE SÃO PAULO, COM AS SEGUINTES MEDIDAS, RUMOS E CONFRONTAÇÕES: INICIA-SE NA ESTACA E-01 LOCALIZADA JUNTO A LINHA DE DIVISA DESTE IMÓVEL E RUA DE ACESSO LINDEIRO: DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM A REFERIDA RUA DE ACESSO, NO RUMO DE 16°05NE, POR 65,00M (SESSENTA E CINCO METROS), ATÉ A ESTADA E-02; DESTA DEFLETE A DIREITA NO RUMO DE 19°30NE. POR 45,00M (QUARENTA E CINCO METROS), ATÉ A ESTACA E-03; DAÍ DEFLETE NOVAMENTE A DIREITA NO RUMO DE 25°10NE, POR 31,00M (TRINTA E UM METROS0, ATPE A ESTACA E-04; TENDO COMO CONFRONTANTE DA ESTACA E-01 A E-04, DEFLETE A ESQUERDA NO RUMO DE 51°20NW, POR 138,00 METROS (CENTO E TRINTA E OITO METROS), ATÉ A ESTACA E-05, CONFRONTANDO COM A ÁREA EM NOME DE PORTO DE AREIA SALIONE, DESTE DEFLETE A ESQUERDA NO RUMO DE 45°20SW, POR 108,00M (CENTO E OITO METROS), ATÉ A ESTACA E-06; DAÍ SEGUE NO RUMO DE 51°30SW, POR 65,00 M (SESSENTA E CINCO METROS), ATÉ A ESTACA E-07, TENDO COMO CONFRONTANTE NESTE TRECHO O RIO PARANÁ, DESTA FINALMENTE DEFLETE A ESQUERDA NO RUMO DE 59°19SE, POR 216,00 M (DUZENTOS E DEZESSEIS METROS), RETORNANDO A ESTACA E-01, INICIAL DESTE ROTEIRO, CONFRONTANDO COM A ÁREA DE BEIRA RIO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, ENCERRANDO O PERÍMETRO COM A ÁREA DE 26.802,00 METROS QUADRADOS OU 2,6802 HAS

Novo

Terreno em Presidente Epitácio, , VIA JULIANO FERRAZ LIMA S/N°., SP. Área: 26802m2

R$ 2.042.249,24 (50% de desconto)

R$ 1.021.124,62

Lucro estimado: R$ 592.360,09

Terreno em Presidente Epitácio,

VIA JULIANO FERRAZ LIMA S/N°.

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 04/09/2025 por R$ 2.042.249,24

Data do 2° leilão: 25/09/2025 por R$ 1.021.124,62

Propaganda

Terreno em Presidente Epitácio, - VIA JULIANO FERRAZ LIMA S/N°, , Presidente Epitácio, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.021.124,62 , avaliado em R$ 2.042.249,24. Área total: 26802m², área do terreno: 26802m². Data do leilão: 04/09/2025 Data do segundo leilão: 25/09/2025 . Matrícula: 9.960. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2404132. 4) 25% DA COTA PARTE DO IMÓVEL OBJETO DA MATRICULA DE Nº 9.960 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRESIDENTE EPITACIO/SP :- UMA ÁREA DE TERRAS, COM A ÁREA DE 26.802,00 (VINTE E SEIS MIL, OITOCENTOS E DOIS METROS QUADRADOS) OU 2,6802 HÁ (DOIS HECTARES, SESSENTA E OITO ARES E DOIS CENTIARES), LOCALIZADA NA VIA JULIANO FERRAZ LIMA S/N°, NESTA CIDADE E COMARCA DE PRESIDENTE EPITÁCIO, ESTADO DE SÃO PAULO, COM AS SEGUINTES MEDIDAS, RUMOS E CONFRONTAÇÕES: INICIA-SE NA ESTACA E-01 LOCALIZADA JUNTO A LINHA DE DIVISA DESTE IMÓVEL E RUA DE ACESSO LINDEIRO: DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM A REFERIDA RUA DE ACESSO, NO RUMO DE 16°05NE, POR 65,00M (SESSENTA E CINCO METROS), ATÉ A ESTADA E-02; DESTA DEFLETE A DIREITA NO RUMO DE 19°30NE. POR 45,00M (QUARENTA E CINCO METROS), ATÉ A ESTACA E-03; DAÍ DEFLETE NOVAMENTE A DIREITA NO RUMO DE 25°10NE, POR 31,00M (TRINTA E UM METROS0, ATPE A ESTACA E-04; TENDO COMO CONFRONTANTE DA ESTACA E-01 A E-04, DEFLETE A ESQUERDA NO RUMO DE 51°20NW, POR 138,00 METROS (CENTO E TRINTA E OITO METROS), ATÉ A ESTACA E-05, CONFRONTANDO COM A ÁREA EM NOME DE PORTO DE AREIA SALIONE, DESTE DEFLETE A ESQUERDA NO RUMO DE 45°20SW, POR 108,00M (CENTO E OITO METROS), ATÉ A ESTACA E-06; DAÍ SEGUE NO RUMO DE 51°30SW, POR 65,00 M (SESSENTA E CINCO METROS), ATÉ A ESTACA E-07, TENDO COMO CONFRONTANTE NESTE TRECHO O RIO PARANÁ, DESTA FINALMENTE DEFLETE A ESQUERDA NO RUMO DE 59°19SE, POR 216,00 M (DUZENTOS E DEZESSEIS METROS), RETORNANDO A ESTACA E-01, INICIAL DESTE ROTEIRO, CONFRONTANDO COM A ÁREA DE BEIRA RIO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, ENCERRANDO O PERÍMETRO COM A ÁREA DE 26.802,00 METROS QUADRADOS OU 2,6802 HAS

R$ 2.042.249,24 (50% de desconto)

R$ 1.021.124,62

Lucro estimado: R$ 592.360,09

Terreno em Presidente Epitácio,

VIA JULIANO FERRAZ LIMA S/N°

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 04/09/2025 por R$ 2.042.249,24

Data do 2° leilão: 25/09/2025 por R$ 1.021.124,62

Terreno em Bebedouro, Centro - Avenida Marginal, Centro, Bebedouro, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 2.914.494,58 , avaliado em R$ 5.828.989,16. Área total: 11780m². Data do leilão: 08/09/2025 Data do segundo leilão: 30/09/2025 . Matrícula: 2.397. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2399825. MATRÍCULA Nº 2.397 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BEBEDOURO/SP - IMÓVEL: Um terreno, de formato irregular, neste município, na Fazenda Paiol da qual foi desmembrado, subúrbios desta cidade, sem benfeitorias, confrontando-se com a Estrada Boiadeira Municipal, na distância de 103,50 metros, com terras de Alberto de Souza Lima, na distância de 143,50 metros; com o Armazen Regulador nº 81, do Instituto do Café, do Estado de São Paulo, na distância de 151,50 metros; com uma rua Projetada, na distância de 74,50 metros, encerrando dito imóvel uma área de 11.780,00m2. Consta na Av.4 desta matrícula que foi distribuída a Ação de Execução por Quantia Certa contra devedor Solvente, Processo nº 072.01.2007.001579-1, em trâmite na Vara da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por ABEL AUGUSTO FREITAS TOLLER contra LUIZ FERNANDO FERREIRA DA ROSA e outros. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 072.01.2007.005263-0/000000-000, ordem nº 1320/2007, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por TRANSAMMONIA INC contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ROBERTO JULIÃO GOMES. Consta na Av.10 e Av.12 desta matrícula que foi distribuída a Ação Monitória, Processo nº 072.01.2008.006414-7, ordem nº 2299/2008, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por COMEXPORT COMPANHIA DE COMÉRCIO EXTERIOR contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, na qual foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ROBERTO JULIÃO GOMES. Consta na Av.13 desta matrícula que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 583.00.2012.193161-4, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por VALE FERTILIZANTES S/A e outra contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA e outros. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0009684-39.2014.8.26.0072, em trâmite na Vara das Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0004731-37.2011.8.26.0072, em trâmite na Vara das Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0005153-07.2014.8.26.0072, em trâmite na Vara das Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0007044-73.2008.8.26.0072, em trâmite na Vara das Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0005185022015036102, em trâmite na 1ª Vara Federal da Comarca de Ribeirão Preto/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos Processo nº 50053627020184036102, em trâmite na 1ª Vara Federal da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos Processo nº 0010707-10.2020.5.15.0058, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por EDNASIO GOMES CARVALHO contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 120.123.001.00 (conf. Av.3). Consta às fls. 338-341 no laudo de avaliação que sobre o terreno há construções. Débito desta ação às fls.374 no valor de R$ 609.609,00 (agosto/2024)

Terreno em Bebedouro, Centro, Avenida Marginal, SP. Área: 11780m2

R$ 5.828.989,16 (50% de desconto)

R$ 2.914.494,58

Lucro estimado: R$ 1.690.714,56

Terreno em Bebedouro, Centro

Avenida Marginal

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 08/09/2025 por R$ 5.828.989,16

Data do 2° leilão: 30/09/2025 por R$ 2.914.494,58

Terreno em Bebedouro, Centro - Avenida Marginal, Centro, Bebedouro, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 2.914.494,58 , avaliado em R$ 5.828.989,16. Área total: 11780m², área do terreno: 11780m². Data do leilão: 08/09/2025 Data do segundo leilão: 30/09/2025 . Matrícula: 2.397. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2411380. Um terreno, de formato irregular, neste município, na Fazenda Paiol da qual foi desmembrado, subúrbios desta cidade, sem benfeitorias, confrontando-se com a Estrada Boiadeira Municipal, na distância de 103,50 metros, com terras de Alberto de Souza Lima, na distância de 143,50 metros; com o Armazen Regulador nº 81, do Instituto do Café, do Estado de São Paulo, na distância de 151,50 metros; com uma rua Projetada, na distância de 74,50 metros, encerrando dito imóvel uma área de 11.780,00m2. Consta na Av.4 desta matrícula que foi distribuída a Ação de Execução por Quantia Certa contra devedor Solvente, Processo nº 072.01.2007.001579-1, em trâmite na Vara da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por ABEL AUGUSTO FREITAS TOLLER contra LUIZ FERNANDO FERREIRA DA ROSA e outros. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 072.01.2007.005263-0/000000-000, ordem nº 1320/2007, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por TRANSAMMONIA INC contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ROBERTO JULIÃO GOMES. Consta na Av.10 e Av.12 desta matrícula que foi distribuída a Ação Monitória, Processo nº 072.01.2008.006414-7, ordem nº 2299/2008, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por COMEXPORT COMPANHIA DE COMÉRCIO EXTERIOR contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, na qual foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ROBERTO JULIÃO GOMES. Consta na Av.13 desta matrícula que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 583.00.2012.193161-4, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por VALE FERTILIZANTES S/A e outra contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA e outros. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0009684-39.2014.8.26.0072, em trâmite na Vara das Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0004731-37.2011.8.26.0072, em trâmite na Vara das Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0005153-07.2014.8.26.0072, em trâmite na Vara das Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por UNIÃO contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0007044-73.2008.8.26.0072, em trâmite na Vara das Execuções Fiscais da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0005185022015036102, em trâmite na 1ª Vara Federal da Comarca de Ribeirão Preto/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos Processo nº 50053627020184036102, em trâmite na 1ª Vara Federal da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos Processo nº 0010707-10.2020.5.15.0058, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por EDNASIO GOMES CARVALHO contra FERTICITRUS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 120.123.001.00 (conf. Av.3). Consta às fls. 338-341 no laudo de avaliação que sobre o terreno há construções. Débito desta ação às fls.374 no valor de R$ 609.609,00 (agosto/2024)

R$ 5.828.989,16 (50% de desconto)

R$ 2.914.494,58

Lucro estimado: R$ 1.690.714,56

Terreno em Bebedouro, Centro

Avenida Marginal

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 08/09/2025 por R$ 5.828.989,16

Data do 2° leilão: 30/09/2025 por R$ 2.914.494,58

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Comercial em São Paulo, Bairro Cidade Monções - Rua Guaraiuva, 735 Bairro Cidade Monções, Bairro Cidade Monções, São Paulo, sp. comercial em leilão do Bradesco, modalidade Venda Direta Online. Valor atual: R$ 1.470.000,00 , avaliado em R$ 1.470.000,00. Área total: 188m², área do terreno: 134.5m². Data do leilão: 15/09/2025 . Matrícula: 1.602. Formas de pagamento: Consulte o edital . Área totalmente averbada. Número do leilão: 840f4c50-2646-4273-b8b7-30be130009b7. São Paulo-SP. Bairro Cidade Monções. Rua Guaraiuva, 735, esquina c/ Av. Padre Antônio José dos Santos, 1.040 (parte da qd. 167). Imóvel comercial. Áreas totais: terr. 134,50m² e constr. lançada no IPTU 188,00m². Matr. 1.602 do 15º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU e taxas de protestos existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, agosto/2025: R$ 136.000,00). Consta ação de Execução Fiscal, processo nº 1513510-90.2024.8.26.0090 em trâmite na Vara das Execuções Fiscais Municipais, Foro das Execuções Fiscais, São Paulo/SP. Consta Ação de Tutela Cautelar Antecedente, processo nº 1032692-39.2017.8.26.0002 em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, São Paulo/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Agravo de Instrumento nº 2257737-69.2025.8.26.0000 - 30ª Câmara de Direito Privado, São Paulo/SP. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 6537). SOMENTE À VISTA.

Comercial em São Paulo, Bairro Cidade Monções, Rua Guaraiuva, 735 Bairro Cidade Monções, SP. Área: 188m2

R$ 1.470.000,00

Lucro estimado: -R$ 207.025,00

Comercial em São Paulo, Bairro Cidade Monções

Rua Guaraiuva, 735 Bairro Cidade Monções

•

Modalidade: Venda Direta Online

Data do leilão: 15/09/2025

Casa em São Vicente, Bairro Cidade Náutica - Rua Alice Machado De Azevedo, 221 Bairro Cidade Náutica, Bairro Cidade Náutica, São Vicente, sp. casa em leilão do Bradesco, modalidade Venda Direta Online. Valor atual: R$ 121.000,00 , avaliado em R$ 121.000,00. Área total: 177.88m², área do terreno: 119.8m². Data do leilão: 15/09/2025 . Matrícula: 106.599. Formas de pagamento: Consulte o edital . Área totalmente averbada. Número do leilão: 275d36bd-a60f-4640-8d36-05e56009408b. São Vicente-SP. Bairro Cidade Náutica. Rua Alice Machado de Azevedo, 221. Casa. Áreas totais. terr. 119,80m² e constr. 177,88m². Matr. 106.599 do RI local. Obs.: Os débitos de IPTU e taxas de protestos existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, agosto/2025: R$ 46.600,00). Constam Ações de Execução Fiscal, processos nºs 1526346-50.2024.8.26.0590 e 1515586-42.2024.8.26.0590, ambas em trâmite na Vara da Fazenda Pública - Foro de São Vicente/SP. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 23276).

Casa em São Vicente, Bairro Cidade Náutica, Rua Alice Machado De Azevedo, 221 Bairro Cidade Náutica, SP. Área: 177.88m2

R$ 121.000,00

Lucro estimado: -R$ 17.040,83

Casa em São Vicente, Bairro Cidade Náutica

Rua Alice Machado De Azevedo, 221 Bairro Cidade Náutica

•

Modalidade: Venda Direta Online

Data do leilão: 15/09/2025

Terreno em Indaiatuba, Europark Comercial - Avenida Horst Frederico João Heer, s/nº, Europark Comercial, Indaiatuba, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.752.725,00 , avaliado em R$ 3.505.450,00. Área total: 71269.62m². Data do leilão: 17/09/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2421813. 29.1 ) Sítio Conquista Gleba F, oriundo do desmembramento de uma gleba de terras designada Sítio Conquista remanescente da Gleba AS (remanescente 3), destacada da Gleba AS (remanescente), originada de uma área remanescente de uma área maior (oriunda da fusão do remanescente da Gleba A da Fazenda Santa Adelaide, com a Gleba A-3, desmembrada do Sítio Santo Amaro e Fazenda Campo Bonito), situada no Bairro Cruz alta e no Bairro Buru, neste município e comarca de Indaiatuba, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se num vértice denominado SA 340, dividindo com a Gleba SA2 (destacada da Fazenda Santa Adelaide) e a Avenida Projetada; daí, segue para o vértice P06 com azimute 279º16’00” e distância de 43,26 m; segue para o vértice P21 com azimute 225º31’50” e distância de 254,57 m. Do vértice SA 340 até este vértice P21 esta gleba confronta-se com a Gleba SA2 (destacada da Fazenda Santa Adelaide). Deste vértice P21 deflete à direita e a divisa segue para o vértice P20 com azimute de 01º29’23” e distância de 381,48 m, confrontando do vértice P21 ao vértice P20 com o Sítio Conquista Gleba E. Daí deflete à direita e segue para o vértice SA 336 com azimute 78º35’47” e distância de 106,27 m; segue para o vértice SA 337 em curva à direita de raio 80,00 m e desenvolvimento 43,26 m; segue para o vértice SA 338 com azimute 109º34’41” e distância de 122,54 m; segue para o vértice SA 339 em curva à direita de raio 40,oo m e desenvolvimento 68,80 m; segue para o vértice SA340 com azimute 208º07’44” e distância de 147,80 m, confrontando do vértice P20 ao vértice SA340 com a Avenida Projetada; fechando assim o polígono acima descrito com uma área de 7,126962 hectares ou 71.269,62 metros quadrados. Não há benfeitorias ou construções sobre o terreno. O imóvel se encontra em área industrial da cidade, possuindo infraestrutura com ruas pavimentadas, água e esgoto encanados, energia elétrica e telefonia.

Terreno em Indaiatuba, Europark Comercial, Avenida Horst Frederico João Heer, s/nº, SP. Área: 71269.62m2

R$ 3.505.450,00 (50% de desconto)

R$ 1.752.725,00

Lucro estimado: R$ 1.016.765,56

Terreno em Indaiatuba, Europark Comercial

Avenida Horst Frederico João Heer, s/nº

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 17/09/2025

Terreno em Salto, Distrito Industrial - esquina formada p/SP , RUA NOVIK, LOTE GLB Número: 220 - distrito industrial - SALTO/SP , Rua Paul Harris, Vila Roma, Salto/SP , Rua Vinte e Quatro de Outubro, LOTES 6, 7 e 8 DA QUADRA B, S/N, Vila Roma, Salto/SP, Distrito Industrial, Salto, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 7.200.000,00 , avaliado em R$ 14.400.000,00. Área total: 24434.08m², área do terreno: 24434.08m². Data do leilão: 17/09/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2421791. 13.1 ) Um lote de terreno sob número 07 da quadra B, com frente para rua Paul Harris, s/n, situado no loteamento Vila Roma, nesta cidade de Salto (SP), com área de 360 metros quadrados. --------------- Um lote de terreno sob número 07, quadra B, situado no loteamento Vila Roma, nesta cidade de Salto (SP), na quadra completa pelas ruas Paul Harris com rua Secilia, com área de 360 metros quadrados Obs: R-6/2947 Prenotação número 69534, em 10.08.2009. Conforme instrumento particular averbado sob número 05 a proprietária MIRIAM CÉLIA MILIONI, já qualificada vendeu a NUTRIPLUS ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA, inscrita no C.N.P.J. 49.254.634/0001-60, com sede na rua Joaquim Nabuco, 229, centro, Salto (SP), o imóvel objeto desta matrícula, pelo preço de R$ 10.00,00. Guia de ITBI 2009.043.003352015. AV.12/2947. Prenotação 112569., Ato lançado em 04.07.2016, para constar que distribuída , no dia 18.02.2016 e admitida em juízo de execução de título extrajudicial, cujos autos do processo da ação de execução de título extrajudicial - prestação de serviços estão registrados sob número 1005530-58.2016.8.26.0114, perante o Juízo da 9a. Vara Cível da comarca de Campinas (SP), em que figuram com exequente AUDAX SOLUÇÕES FINANCEIRAS LTDA e como executada NUTRIPLUS ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA, cujo valor da causa é de R$ 441.387,52. CONFORME AV.07/2947, AV.08/2947, AV.11/2947, AV.13/2947, AV.14/2947, AV.15/2947, AV.16/2947, AV.17/2947, AV.18/2947, AV.19/2947, AV.20/2947, AV.21/2947, AV.22/2947, AV.23/2947, AV.24/2947, AV.25/2947, AV.26/2947, AV.27/2947, AV.28/2947 E AV.29/2947, FORA DECRETADA A INDISPONIBILIDADE DOSBENS E DIREITOS DE NUTRIPLUS ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA. 13.2 ) Um lote de terreno sob número 08 da quadra B, com frente para rua Paul Harris, s/n, situated no loteamento Vila Roma, nesta cidade de Salto (SP), com área de 360 metros quadrados. Obs: R-6/2948 Prenotação número 69530, em 10.07.2009. Conforme instrumento particular averbado sob número 05 a proprietária MIRIAM CÉLIA MILIONI, já qualificada vendeu a NUTRIPLUS ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA, inscrita no C.N.P.J. 49.254.634/0001-60, com sede na rua Joaquim Nabuco, 229, centro, Salto (SP), o imóvel objeto desta matrícula, pelo preço de R$ 10.00,00. Guia de ITBI 2009.043.003352015. AV.17/2948 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA Verifica-se a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial distribuída em 06 de maio de 2021, sob número 1002111- 792021.8.26.0526 junto a 2a. Vara da Comarca de Salto (SP). AV.12/2947. Prenotação 112569., Ato lançado em 04.07.2016, para constar que distribuída , no dia 18.02.2016 e admitida em juízo de execução de título extrajudicial, cujos autos do processo da ação de execução de título extrajudicial - prestação de serviços estão registrados sob número 1005530-58.2016.8.26.0114, perante o Juízo da 9a. Vara Cível da comarca de Campinas (SP), em que figuram com exequente AUDAX SOLUÇÕES FINANCEIRAS LTDA e como executada NUTRIPLUS ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA, cujo valorf da causa é de R$ 441.387,52. CONFORME AV.07/2948, AV.08/2948, AV.11/2948, AV.13/2948, AV.14/294, AV.15/2948, AV.16/2948, AV.18/2948, AV.19/2948, AV.20/2948, AV.21/2948, AV.22/2948, AV.23/2948, AV.24/2948, AV.25/2948, AV.26/294, AV.27/2948, AV.28/2948 E AV.29/2948 e AV.30/2498, FORA DECRETADA A INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS DE NUTRIPLUS ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA. 13.3 ) Uma gleba de terras com denominação de gleba "B", resultado da subdivisão da gleba objeto da matrícula 12.961 do C.R.I. de Salto (SP), localizada no distrito industrial, perímetro urbano da cidade de Salto (SP), com área total de 24.434,08 metros quadrados, situado na rua Novik, 220, lote GLB. Obs: AV.05/57002. Prenotação 112569., Ato lançado em 04.07.2016, para constar que distribuída , no dia 18.02.2016 e admitida em juízo de execução de título extrajudicial, cujos autos do processo da ação de execução de título extrajudicial - prestação de serviços estão registrados sob número 1005530-58.2016.8.26.0114, perante o Juízo da 9a. Vara Cível da comarca de Campinas (SP), em que figuram com exequente AUDAX SOLUÇÕES FINANCEIRAS LTDA e como executada NUTRIPLUS ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA, cujo valor da causa é de R$ 441.387,52. AV.11/57001 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA - Verifica-se a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial distribuída em 06 de maio de 2021, sob número 1002111-792021.8.26.0526 junto a 2a. Vara da Comarca de Salto (SP). CONFORME AV.2/57002, AV.03/57002, AV.04/57002, AV.06/57002, AV.08/57002, AV.09 /57002, AV.10/57002, AV.12/57002, AV.13/57002, AV.14/57002, AV.15/57002, AV.16/57002, AV.17/57002, AV.18/57002, AV.19/57002, AV.20/57002, AV.21/57002, AV.22/57002, AV.23/57002 e AV.24 /57002, FORA DECRETADA A INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS DE NUTRIPLUS ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA. 13.4 ) Uma gleba de terra com denominação GELBA "A", resultante da subdivisão da gleba objeto da matrícula 12.961 do C.R.I. de salto (SP), localizada no distrito industrial, perímetro urbano da cidade de Salto (SP), com área total de 25.051,59 metros quadrados. Obs: AV.05/57001. Prenotação 112569., Ato lançado em 04.07.2016, para constar que distribuída , no dia 18.02.2016 e admitida em juízo de execução de título extrajudicial, cujos autos do processo da ação de execução de título extrajudicial - prestação de serviços estão registrados sob número 1005530-58.2016.8.26.0114, perante o Juízo da 9a. Vara Cível da comarca de Campinas (SP), em que figuram com exequente AUDAX SOLUÇÕES FINANCEIRAS LTDA e como executada NUTRIPLUSALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA, cujo valor da causa é de R$ 441.387,52. AV.11/57001 -AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA - Verifica-se a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial distribuída em 06 de maio de 2021, sob número 1002111-792021.8.26.0526 junto a 2a. Vara da Comarca de Salto (SP). CONFORME AV.2/57001, AV.03/57001, AV.04/57001, AV.06/57001, AV.07/57001, AV.08/57001, AV.09/57001, AV.10/57001, AV.11/57001, AV.12/57001, AV.13/57001, AV.14/57001, AV.15/57001, AV.16/57001, AV.17/57001, AV.18/57001, AV.19/57001, AV.20/57001, AV.21/57001, AV.22/57001, AV.23/57001, AV.24/57001 AV.25/57001 e AV.26/57001, FORA DECRETADA A INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS DE NUTRIPLUS ALIMENTAÇÃO E TECNOLOGIA LTDA.

R$ 14.400.000,00 (50% de desconto)

R$ 7.200.000,00

Lucro estimado: R$ 4.121.760,19

Terreno em Salto, Distrito Industrial

esquina formada p/SP , RUA NOVIK, LOTE GLB Número: 220 - distrito industrial - SALTO/SP , Rua Paul Harris, Vila Roma, Salto/SP , Rua Vinte e Quatro de Outubro, LOTES 6, 7 e 8 DA QUADRA B, S/N, Vila Roma, Salto/SP

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 17/09/2025

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista - Rua Adelino Ferreira Leite , 243 , Jardim Bela Vista , Itapeva - SP, Jardim Bela Vista, Itapeva, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 798.000,00 , avaliado em R$ 130.000,00. Área total: 250m², área do terreno: 250m². Data do leilão: 24/09/2025 . Matrícula: 21.348. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2402654. Residencial, área de 250m² e Terrenos com área de 250m² - Itapeva/SP Rua Adelino Ferreira Leite , 243 , Jardim Bela Vista , Itapeva - SP A) Matrícula nº 21.348 - CRI de Itapeva/SP: O lote 23 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com área de 250,00m², dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente na extensão de 10,00 metros com a Rua 06, pelos fundos na extensão de 10,00 metros confrontando com o lote 26, de um lado na extensão de 25,00 metros confrontando com o lote 24 e de outro lado na extensão de 25,00 metros confrontando com o lote 22. Benfeitoria: Uma casa de morada, constando em sua fachada o nº 243, feita de alvenaria, coberta com telhas e cercada de muro. Avaliada em R$ 130.000,00; B) Matrícula nº 21.350 - CRI de Itapeva/SP: O lote 25 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com área de 309,63m², com as divisas e confrontações seguintes: Pela frente na extensão de 4,08 metros com a Rua 07, pelos fundos na extensão de 13,08 metros com o lote 24, de um lado na extensão de 25,00 metros com o lote 26, de outro lado na extensão de 16,00 metros com a Rua 12 e desenvolvimento de curva confrontando com o lote 14,14 metros. Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); C) Matrícula nº 21.351 - CRI de Itapeva/SP: O lote 26 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com área de 250,00m², dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente na extensão de 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos na extensão de 10,00 metros confrontando com o lote 23, de um lado na extensão de 25,00 metros confrontando com o lote nº 27 e de outro lado na extensão de 25,00 metros confrontando com o lote 25. Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); D) Matrícula nº 21.352 - CRI de Itapeva/SP: O lote 27 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com área de 250,00m², dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente na extensão de 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos na extensão de 10,00 metros com o lote nº 22, de um lado na extensão de 25,00 metros confrontando com o lote nº 28 e de outro lado na extensão de 25,00 metros confrontando com o lote 26. Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); E) Matrícula nº 21.353 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob o nº 28 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 21, de um lado 25,00 metros com o lote nº 29 e de outro lado 25,00 metros com o lote nº 27, perfazendo área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); F) Matrícula nº 21.354 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 29 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 20, de um lado na 25,00 metros com o lote nº 30, de outro lado 25,00 metros com o lote nº 28, perfazendo área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); G) Matrícula nº 21.355 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 30 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 19, de um lado 25,00 metros com o lote nº 31, de outro lado 25,00 metros com o lote nº 29, perfazendo área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); H) Matrícula nº 21.356 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 31 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 18, de um lado 25,00 metros com o lote nº 32, de outro lado 25,00 metros com o lote nº 30, perfazendo área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); I) Matrícula nº 21.357 - CRI de Itapeva/SP: O lote nº 32 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com área de 250,00m² dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente na extensão de 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos na extensão de 10,00 metros com o lote nº 17, de um lado na extensão de 25,00 metros com o lote nº 33 e de outro lado na extensão 25,00 metros com o lote nº 31. Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); J) Matrícula nº 21.358 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 33 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 16, de um lado 25,00 metros com o lote nº 34 e de outro lado 25,00 metros com o lote nº 32, perfazendo uma área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); K) Matrícula nº 21.359 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 34 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 15, de um lado 25,00 metros com o lote nº 35 e de outro lado 25,00 metros com o lote nº 33, perfazendo uma área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); L) Matrícula nº 21.360 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 35 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 14, de um lado 25,00 metros com o lote nº 36 e de outro lado 25,00 metros com o lote nº 34, perfazendo uma área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); M) Matrícula nº 21.361 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 36 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 13, de um lado 25,00 metros com o lote nº 37 e de outro lado 25,00 metros com o lote nº 35, perfazendo área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); N) Matrícula nº 21.362 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 37 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 12, de um lado 25,00 metros com o lote nº 38 e de outro lado 25,00 metros com o lote nº 36 perfazendo uma área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); O) Matrícula nº 21.363 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 38 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 11, de um lado 25,00 metros com o lote nº 39 e de outro lado 25,00 metros com o lote nº 37 perfazendo uma área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais); P) Matrícula nº 21.364 - CRI de Itapeva/SP: Um lote de terras sob nº 39 da quadra F” do Loteamento Jardim Bela Vista, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Pela frente 10,00 metros com a Rua 07, pelos fundos 10,00 metros com o lote nº 10, de um lado 25,00 metros com o lote nº 40 e de outro lado 25,00 metros com o lote nº 38 perfazendo uma área total de 250,00m². Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais);

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista, Rua Adelino Ferreira Leite , 243 , Jardim Bela Vista , Itapeva - SP, SP. Área: 250m2

R$ 130.000,00 (-513.85% de desconto)

R$ 798.000,00

Lucro estimado: -R$ 810.075,75

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista

Rua Adelino Ferreira Leite , 243 , Jardim Bela Vista , Itapeva - SP

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/09/2025

Propaganda

Casa em Indaiatuba, JARDIM MORADA DO SOL - RUA ROBERTO TOMAZELLI, 651, JARDIM MORADA DO SOL, Indaiatuba, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 164.407,80 , avaliado em R$ 274.013,01. Área total: 125m², área privativa: 105.7m². Data do leilão: 25/09/2025 Data do segundo leilão: 16/10/2025 . Matrícula: 00106249. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2443155. UM LOTE DE TERRA SOB Nº 25-A DA QUADRA 85, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM MORADA DO SOL, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Roberto Tomazelli, igual medida nos fundos onde divide com o lote nº 14; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo do lado direito De quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 25-B, e do lado esquerdo na mesma posição acima com o lote nº 26, Encerrando a área total de 125,00 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 121 dos autos principais nº 1007611-92.2018.8.26.0248): O imóvel avaliado possui uma TOPOGRAFIA PLANA, mesmo nível da via pública para qual entesta. Com solo aparentemente firme. A região entorno ao imóvel avaliando, é predominante de residências, comércios, escola, igrejas, bancos. A região é dotada de melhoramentos tais como: energia, coleta de lixo e iluminação das vias, água e asfaltamento. Com uma ótima localização, tendo fácil acesso ao centro da cidade e para as rodovias que cortam a cidade. Benfeitoria: Trata-se de uma edificação térrea, com estrutura simples de alvenaria, cobertura em laje pré-moldada, telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira, piso cerâmico comum, instalações elétricas e hidros sanitárias embutidas, esquadrias em ferro, paredes com pintura látex e azulejos nas áreas molhadas. A benfeitoria conta com uma metragem total de 105,70m2 de área construída, sendo composto pelos ambientes, conforme tabela abaixo: AMBIENTES Sala, Cozinha, Dormitório 1, Dormitório 2, Banheiro 1, Área de Serviço, Dispensa, Banheiro 2, Área, Garagem, ÁREA TOTAL = 105,70 m2.

Casa em Indaiatuba, JARDIM MORADA DO SOL, RUA ROBERTO TOMAZELLI, 651, SP. Área: 105.7m2

R$ 274.013,01 (40% de desconto)

R$ 164.407,80

Lucro estimado: R$ 51.531,81

Casa em Indaiatuba, JARDIM MORADA DO SOL

RUA ROBERTO TOMAZELLI, 651

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 25/09/2025 por R$ 274.013,01

Data do 2° leilão: 16/10/2025 por R$ 164.407,80

Casa em Sertãozinho, Terras Da Cidade - Rua Francisco Oliveira, N. 600, Cs 68, Terras Da Cidade, Sertãozinho, sp. casa em leilão do CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único. Valor atual: R$ 185.923,81 , avaliado em R$ 175.000,00. Área total: 108.74m², área privativa: 34.35m², área do terreno: 168.81m². Data do leilão: 29/09/2025 Data do segundo leilão: 06/10/2025 . Matrícula: 97566. Formas de pagamento: À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787716719723. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Casa em Sertãozinho, Terras Da Cidade, Rua Francisco Oliveira, N. 600, Cs 68, SP. Área: 34.35m2

R$ 175.000,00 (-6.24% de desconto)

R$ 185.923,81

Lucro estimado: -R$ 47.674,89

Casa em Sertãozinho, Terras Da Cidade

Rua Francisco Oliveira, N. 600, Cs 68

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 29/09/2025 por R$ 199.948,04

Data do 2° leilão: 06/10/2025 por R$ 185.923,81

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas - Avenida dos Caiçaras, 1350 - Jardim Las Palmas - Guarujá - SP, Jardim Las Palmas, Guarujá, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 8.607.876,29 , avaliado em R$ 17.215.752,58. Área total: 29335.615m², área do terreno: 29335.615m². Data do leilão: 29/09/2025 Data do segundo leilão: 20/10/2025 . Matrícula: 61855. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2373545. Imóvel situado na Av. dos Caiçaras, 1350 - Jardim Las Palmas, Guarujá/SP, em uma região com boa movimentação e infraestrutura comercial. Localiza-se a poucos minutos da Praia das Astúrias e da Praia do Tombo, além de estar próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas e pontos de transporte público, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno abriga um prédio de 5 andares ainda em fase de construção, sendo que apenas o 1º andar está parcialmente concluído, com janelas, portas e varandas envidraçadas. Neste andar, dois apartamentos encontram-se ocupados por locatários. Além do edifício, o imóvel conta com diversas pequenas atividades comerciais em funcionamento, como barbearia, bar, loja de elétrica e lava rápido, gerando potencial de renda. Direitos do compromissário comprador sobre a Área de terras, designada como GLEBA A-06, desmembrada de área maior denominada Área A-01”, situada no Sítio Grande, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, que assim se descreve: Inicia no ponto denominado G, localizado sobre o alinhamento de muro da Avenida dos Caiçaras; desse ponto segue como azimute de 173°30’00”, acompanhando o mesmo alinhamento de muro, pela distância de 58,86 metros até atingir o ponto H; desse ponto, deflete a direita e segue com o azimute de 99°08’18” pela distância de 110,00 metros até atingir o ponto I; desse ponto, deflete a esquerda e segue com o azimute de 44°57’25” pela distância de 110,00 metros até atingir o ponto 3; desse ponto deflete à direita e segue com azimute de 80°30’53” pela distância de 82,50 metros até atingir o ponto K, desse ponto deflete à direita e segue com o azimute 164°20’19” pela distância de 174,00 metros até atingir o ponto L; desse ponto deflete à direita e segue com o azimute de 276°30’00” pela distância de 310,00 metros até atingir o ponto G inicial da descrição contando este perímetro com 29.335,615 metros quadrados e confrontando do ponto H ao L com o remanescente da Gleba A-1; do ponto L ao G com a Gleba B, e do ponto G ao H com a Avenida dos Caiçaras. Imóvel objeto da matricula 61.855 do 1º CRI de Guarujá/SP com Inscrição Municipal sob o nº 1.0023.033.000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua dos Caiçaras, nº 1350, Parque Guarujá - Guarujá/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de 5 andares inacabado, sendo que o 1º andar é o único que possui janelas, portas e varandas com vidro, onde dois apartamento encontram-se ocupados por locatários. Além do edifício inacabado, o terreno está ocupado por pequenos estabelecimentos comerciais, como barbearia, bar, elétrica e lava rápido.

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas, Avenida dos Caiçaras, 1350 - Jardim Las Palmas - Guarujá - SP, SP. Área: 29335.615m2

R$ 17.215.752,58 (50% de desconto)

R$ 8.607.876,29

Lucro estimado: R$ 4.902.930,18

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas

Avenida dos Caiçaras, 1350 - Jardim Las Palmas - Guarujá - SP

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 29/09/2025 por R$ 17.215.752,58

Data do 2° leilão: 20/10/2025 por R$ 8.607.876,29

Remova os anúncios

Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

Gleba em Taquarituba, - Zona Rural, Rodovia do Medonho, , Taquarituba, sp. gleba em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.457.217,88 , avaliado em R$ 2.914.435,77. Área total: 35.8529m², área do terreno: 26.1729m². Data do leilão: 02/10/2025 Data do segundo leilão: 22/10/2025 . Matrícula: 9.808. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2438772. Código do Leilão: C250803 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Gleba nº 10-B Área Total da Gleba: 35,8529 hectares. Área objeto da venda: Parte ideal de 73,00079% , correspondente a 26,1729 hectares . Inserida nas Fazendas Silveira ou Ribeirão do Muniz (também conhecidas como Nunes, Taquari ou Soares) Matrícula: nº 9.808 - Cartório de Registro de Imóveis de Taquarituba/SP. Inscrição Cadastral: nº 629.162.003.484-0 Divisas e confrontações principais: Norte: Francisco Gomes e Gleba nº 7 de Benedito Soares de Oliveira. Leste: Lázara Eleutéria de Oliveira e Sebastião Delfino da Silva (Gleba nº 8). Sudeste: Maria José Fortunata e José Faustino de Almeida (Gleba nº 5). Sul: Francisco Soares de Oliveira (Gleba nº 6). Hidrografia: nascentes e água de Francisco Dias servem como limites naturais. Características do imóvel: Totalmente plantado com soja . Encontra-se sem benfeitorias construídas . Possui cercas em algumas divisas . Confronta com estrada/caminho de servidão e curso d’água. RELATÓRIO DA REGIÃO - Taquarituba/SP Acesso e Localização Os imóveis estão localizados em zona rural do município de Taquarituba/SP, a apenas 13,5 km do centro da cidade, com acesso facilitado pela Rodovia do Medonho. A região conta com estradas asfaltadas em grande parte do trajeto, sendo o restante em estradas de terra de curta extensão. Vocação Agrícola Região com forte tradição no agronegócio, voltada especialmente para a produção de grãos como soja e milho. As glebas já estão implantadas com cultura de soja, o que demonstra a aptidão produtiva e imediata utilização agrícola das terras. Infraestrutura e Potenciais Terras bem localizadas, em área de expansão agropecuária. Presença de cursos d’água e nascentes, garantindo boa disponibilidade hídrica para irrigação e sustentabilidade da produção. Parte da área conta com açude, fator que reforça o potencial hídrico. Região valorizada, próxima ao centro urbano de Taquarituba, permitindo logística eficiente de transporte e escoamento da safra. Pontos Fortes Aptidão agrícola consolidada (soja). Proximidade da cidade e de rodovias. Presença de recursos hídricos naturais. Potencial de valorização pela expansão agrícola e pela localização estratégica. VALOR DE AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL ATUALIZADO: R$ 2.914.435,77 (agosto/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. DÉBITO TRIBUTÁRIO: O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 216.509,14 (março/2025). SITUAÇÃO ÔNUS: Penhoras em favor de: Jorge Luiz Franco e Cia Ltda, Fabiana Aparecida Firmino Simões, Seprotec Comércio Produção e Técnica de Sementes Ltda, além da penhora exequenda em favor da Bunge Fertilizantes S/A. LOCALIZAÇÃO: Aproximadamente 13,5Km do centro da cidade de Taquarituba em local considerado Zona Rural, tem seu acesso partindo do centro comercial do município, segue pela Rodovia do Medonho, sentido bairros, percorre cerca de 13,0km, por estrada com pavimentação asfáltica/terra, virando a direita, deixando esta rodovia, seguindo por estrada não pavimentada 0,5km chegando ao imóvel matrícula 9.808. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)

Gleba em Taquarituba, , Zona Rural, Rodovia do Medonho, SP. Área: 35.8529m2

R$ 2.914.435,77 (50% de desconto)

R$ 1.457.217,88

Lucro estimado: R$ 845.340,23

Gleba em Taquarituba,

Zona Rural, Rodovia do Medonho

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 02/10/2025 por R$ 2.914.435,77

Data do 2° leilão: 22/10/2025 por R$ 1.457.217,88

Imóvel rural em Taquarituba, - Rodovia do Medonho, sentido bairros, , Taquarituba, sp. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 3.396.308,85 , avaliado em R$ 6.792.617,71. Área total: 61m². Data do leilão: 02/10/2025 Data do segundo leilão: 22/10/2025 . Matrícula: 9.807. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2438773. Código do Leilão: C250803 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Gleba nº 10-A Área Total: 61 hectares. Encontra-se nas Fazendas denominadas Silveiras ou Ribeirão do Muniz, também conhecida como Nunes, Taquari ou Soares. Matrícula: nº 9.807 - Cartório de Registro de Imóveis de Taquarituba/SP. Inscrição Cadastral: nº 629.162.003.484-0 Divisas e confrontações principais: Norte: Fabio Gomes e Gleba nº 6 de Francisco Soares de Oliveira. Leste: Maria José Fortunata e José Faustino de Almeida (Gleba nº 5) e João Soares de Oliveira (Gleba nº 4). Sudeste: Fazenda São José dos Irmãos Metran. Oeste: Sebastião Pinto. Hidrografia: córrego, olho d’água e leitos de água utilizados como marcos divisórios. Características do imóvel: Totalmente plantado com a cultura de soja . Conta com parte de açude . Algumas divisas estão delimitadas por cercas de arame. Não possui benfeitorias construídas (casas, galpões ou estruturas). RELATÓRIO DA REGIÃO - Taquarituba/SP Acesso e Localização Os imóveis estão localizados em zona rural do município de Taquarituba/SP, a apenas 13,5 km do centro da cidade, com acesso facilitado pela Rodovia do Medonho. A região conta com estradas asfaltadas em grande parte do trajeto, sendo o restante em estradas de terra de curta extensão. Vocação Agrícola Região com forte tradição no agronegócio, voltada especialmente para a produção de grãos como soja e milho. As glebas já estão implantadas com cultura de soja, o que demonstra a aptidão produtiva e imediata utilização agrícola das terras. Infraestrutura e Potenciais Terras bem localizadas, em área de expansão agropecuária. Presença de cursos d’água e nascentes, garantindo boa disponibilidade hídrica para irrigação e sustentabilidade da produção. Parte da área conta com açude, fator que reforça o potencial hídrico. Região valorizada, próxima ao centro urbano de Taquarituba, permitindo logística eficiente de transporte e escoamento da safra. Pontos Fortes Aptidão agrícola consolidada (soja). Proximidade da cidade e de rodovias. Presença de recursos hídricos naturais. Potencial de valorização pela expansão agrícola e pela localização estratégica. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 6.792.617,71 (agosto/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. DÉBITO TRIBUTÁRIO: O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. SITUAÇÃO DE ÔNUS: Penhoras: Comercial Sul Paraná S/A, Bunge Fertilizantes S/A. Hipoteca: Banco de Lage Landen Brasil S/A. Penhora exequenda (ação atual). LOCALIZAÇÃO: Aproximadamente 13,5km do centro da cidade de Taquarituba em local considerado Zona Rural, tem seu acesso partindo do centro comercial do município, segue pela Rodovia do Medonho, sentido bairros, percorre cerca de 13km, por estrada com pavimentação asfáltica/terra, virando a direita, deixando esta rodovia, seguindo por estrada não pavimentada 1,5km chegando ao imóvel matrícula 9.807. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ) Rural em Leilão em Taquarituba / SP - 2438773 , Taquarituba, SP Valor do Imóvel R$ 6.792.617,71 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 02/10/2025 às 11:00 R$ 6.792.617,71 2ª Praça 22/10/2025 às 11:00 R$ 3.396.308,85 Tenho interesse Valor do Imóvel R$ 6.792.617,71 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 02/10/2025 às 11:00 R$ 6.792.617,71 2ª Praça 22/10/2025 às 11:00 R$ 3.396.308,85 Tenho interesse link copiado

Imóvel rural em Taquarituba, , Rodovia do Medonho, sentido bairros, SP. Área: 61m2

R$ 6.792.617,71 (50% de desconto)

R$ 3.396.308,85

Lucro estimado: R$ 1.970.217,71

Imóvel rural em Taquarituba,

Rodovia do Medonho, sentido bairros

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 02/10/2025 por R$ 6.792.617,71

Data do 2° leilão: 22/10/2025 por R$ 3.396.308,85

Terreno em Bauru, Sítios Reunidos De Santa Maria - Rodovia Marechal Rondon, Km353, Sítios Reunidos De Santa Maria, Bauru, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 261.250,00 , avaliado em R$ 522.500,00. Área total: 24182.62m², área do terreno: 24182.62m². Data do leilão: 03/10/2025 Data do segundo leilão: 24/10/2025 . Matrícula: 22.269. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2443171. PARTE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 22.269 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP - IMÓVEL: O terreno, situado no lado ímpar, do quarteirão nº 06, da Rua 3, correspondente ao lote sob nº 02, da quadra nº 10, sem benfeitoria, de domínio pleno, do loteamento denominado Sítios Reunidos de Santa Maria, desta cidade, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/3563/2, com a área de 24.182,62 metros quadrados, medindo 101,00 metros de frente para a rua 3, 14,40 metros em curva na confluência das ruas 3 e 4, 211,00 metros de um lado confrontando com a rua 4,220,00 metros de outro lado, confrontando com o lote 01, e 110,00 metros na linha dos fundos, dividindo com viela sanitária. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0000225-88.2022.8.16.0014, em trâmite na 6ª Juizado Especial Cível da Comarca de Londrina/PR, requerida por CONNECT LEILÕES E EVENTOS LTDA contra JOSÉ EDUARDO SIQUEIRA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1000265-39.2022.8.26.0058, em trâmite na Comarca de Agudos/PR, requerida por PROVINCIA FRANCISCANA DA IMACULADA CONCEIÇÃO DO BRASIL contra JOSÉ EDUARDO SIQUEIRA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0050634-68.2022.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, requerida por JOSÉ AUGUSTO FRANCO VILELA contra JOSÉ EDUARDO SIQUEIRA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.622 dos autos, que o imóvel está situado na estrada estadual Rodovia Marechal Rondon, Km353. Consta às fls.626 dos autos, uma gleba de terras com benfeitorias, com 24.182,62m2 de área, denominado lote 2, da quadra 10, denominado Chácara Morunguba, localizada no Sítios Reunidos de Santa Maria, na área rural de Bauru, Estado de São Paulo. Consta às fls.634/635 dos autos, as seguintes benfeitorias: Casa do caseiro, Casa Sede, Poço semi artesiano, Caixa d’água metálica com 10 mil litros, cercas de divisa, mangueira, cerca viva sansão do campo, pasto e piscina. Arresto no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1003967-94.2020.8.26.0047, em tramite na 3ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP. Débito desta ação às fls.393 no valor de R$ 319.507,05 (fevereiro/2024)

Terreno em Bauru, Sítios Reunidos De Santa Maria, Rodovia Marechal Rondon, Km353, SP. Área: 24182.62m2

R$ 522.500,00 (50% de desconto)

R$ 261.250,00

Lucro estimado: R$ 151.552,58

Terreno em Bauru, Sítios Reunidos De Santa Maria

Rodovia Marechal Rondon, Km353

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 03/10/2025 por R$ 522.500,00

Data do 2° leilão: 24/10/2025 por R$ 261.250,00

Terreno em Bauru, Sítios Reunidos De Santa Maria - Rodovia Marechal Rondon, Km353, Sítios Reunidos De Santa Maria, Bauru, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 269.929,85 , avaliado em R$ 539.859,69. Área total: 24182.62m², área do terreno: 24182.62m². Data do leilão: 03/10/2025 Data do segundo leilão: 24/10/2025 . Matrícula: 22.269. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2455243. PARTE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 22.269 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP - IMÓVEL: O terreno, situado no lado ímpar, do quarteirão nº 06, da Rua 3, correspondente ao lote sob nº 02, da quadra nº 10, sem benfeitoria, de domínio pleno, do loteamento denominado Sítios Reunidos de Santa Maria, desta cidade, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/3563/2, com a área de 24.182,62 metros quadrados, medindo 101,00 metros de frente para a rua 3, 14,40 metros em curva na confluência das ruas 3 e 4, 211,00 metros de um lado confrontando com a rua 4,220,00 metros de outro lado, confrontando com o lote 01, e 110,00 metros na linha dos fundos, dividindo com viela sanitária. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0000225-88.2022.8.16.0014, em trâmite na 6ª Juizado Especial Cível da Comarca de Londrina/PR, requerida por CONNECT LEILÕES E EVENTOS LTDA contra JOSÉ EDUARDO SIQUEIRA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1000265-39.2022.8.26.0058, em trâmite na Comarca de Agudos/PR, requerida por PROVINCIA FRANCISCANA DA IMACULADA CONCEIÇÃO DO BRASIL contra JOSÉ EDUARDO SIQUEIRA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0050634-68.2022.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, requerida por JOSÉ AUGUSTO FRANCO VILELA contra JOSÉ EDUARDO SIQUEIRA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.622 dos autos, que o imóvel está situado na estrada estadual Rodovia Marechal Rondon, Km353. Consta às fls.626 dos autos, uma gleba de terras com benfeitorias, com 24.182,62m2 de área, denominado lote 2, da quadra 10, denominado Chácara Morunguba, localizada no Sítios Reunidos de Santa Maria, na área rural de Bauru, Estado de São Paulo. Consta às fls.634/635 dos autos, as seguintes benfeitorias: Casa do caseiro, Casa Sede, Poço semi artesiano, Caixa d’água metálica com 10 mil litros, cercas de divisa, mangueira, cerca viva sansão do campo, pasto e piscina. Arresto no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1003967-94.2020.8.26.0047, em tramite na 3ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP. Débito desta ação às fls.393 no valor de R$ 319.507,05 (fevereiro/2024)

Novo

R$ 539.859,69 (50% de desconto)

R$ 269.929,85

Lucro estimado: R$ 156.587,80

Terreno em Bauru, Sítios Reunidos De Santa Maria

Rodovia Marechal Rondon, Km353

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 03/10/2025 por R$ 539.859,69

Data do 2° leilão: 24/10/2025 por R$ 269.929,85

Propaganda

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Cristina - Rua João Baptista Rangel, 220, Jardim Cristina, Mogi-Guaçu, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 275.485,86 , avaliado em R$ 459.143,10. Área total: 77979.11m², área privativa: 41.41m². Data do leilão: 09/10/2025 Data do segundo leilão: 29/10/2025 . Matrícula: 35.322. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2450843. MATRÍCULA Nº 35.322 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: Uma unidade autônoma, do tipo 2 dormitórios, com área privativa construída de 41,41 m², área privativa em porcentagem 0,541%, área comum em porcentagem 0,448%, localizada na Alameda 2, sob n.º 101, com área privativa de terreno em porcentagem 0,256% e área comum em porcentagem 0,191%, do Condomínio Residencial "Colina Verde", situado nesta cidade e comarca, e o terreno identificado por uma gleba de terras, com área de 77.979,11 m², no imóvel denominado São José do Itacolomy, situado no perímetro urbano desta cidade, iniciando a descrição no marco 3; daí segue em linha reta, medindo 215,23 metros, confrontando com a Quadra E, com a Rua João Batista Rangel (Danduca) e com a Quadra A do loteamento Jardim Cristina, até o marco 4; daí deflete à esquerda e segue em reta, medindo 132,00 metros, confrontando com José Cristino Filho, até o marco 5; daí deflete à direita e segue em linha reta, medindo 46,18 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 6; daí deflete à direita e segue em linha, medindo 50,00 metros, confrontando com o remanescente 1 do proprietário, até o marco 7; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, medindo 52,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 8; daí deflete à direita e segue em linha reta, medindo 20,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 9; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, medindo 52,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 10; daí deflete à direita e segue em linha reta, medindo 20,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 11; daí deflete à esquerda em linha reta, medindo 52,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 12; daí deflete à direita e segue em linha reta, medindo 20,00 metros, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 13; daí deflete à esquerda e segue em três segmentos de retas, medindo 20,00 m + 12,16 m + 20,00 m, confrontando com remanescente 1 do proprietário, até o marco 14; daí deflete à esquerda e segue em linha reta, medindo 310,00 metros, até o marco 2; daí deflete à esquerda e segue acompanhando a curva de nível, medindo 251,36 metros, até o marco 3, início desta descrição. Consta na Av.06 desta matrícula que o Condomínio Residencial "Colina Verde" localiza-se com frente para a Rua João Batista Rangel, n° 220. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Cível, Processo nº 00031561120228260362, em trâmite na 2ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerida por RODRIGO CESAR DE FREITAS contra DAYANE CHRISTIAN SARUBBI DE FREITAS, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Cível, Processo nº 10067103420228260362, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COLINA VERDE contra DAYANE CHRISTIAN SARUBBI DE FREITAS, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Cível, Processo nº 00038576920228260362, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerida por I. R. AVANZI MADEIREIRA contra DAYANE CHRISTIAN SARUBBI DE FREITAS, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº IC-SE-31-03-02-021-000. Consta no site da Prefeitura de Mogi Guaçu/SP que há débitos tributários sobre o imóvel (02/09/2025)

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Cristina, Rua João Baptista Rangel, 220, SP. Área: 41.41m2

R$ 459.143,10 (40% de desconto)

R$ 275.485,86

Lucro estimado: R$ 86.347,98

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Cristina

Rua João Baptista Rangel, 220

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 09/10/2025 por R$ 459.143,10

Data do 2° leilão: 29/10/2025 por R$ 275.485,86

Casa em Sertãozinho, Terras Da Cidade - Rua Francisco Oliveira, N. 600, Cs 137, Terras Da Cidade, Sertãozinho, sp. casa em leilão do CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único. Valor atual: R$ 124.649,87 , avaliado em R$ 187.000,00. Área total: 168.81m², área privativa: 43.03m², área do terreno: 77.38m². Data do leilão: 13/10/2025 Data do segundo leilão: 20/10/2025 . Matrícula: 97635. Formas de pagamento: FGTS À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787714625039. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Casa em Sertãozinho, Terras Da Cidade, Rua Francisco Oliveira, N. 600, Cs 137, SP. Área: 43.03m2

R$ 187.000,00 (33.34% de desconto)

R$ 124.649,87

Lucro estimado: R$ 24.874,69

Casa em Sertãozinho, Terras Da Cidade

Rua Francisco Oliveira, N. 600, Cs 137

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 13/10/2025 por R$ 187.569,65

Data do 2° leilão: 20/10/2025 por R$ 124.649,87

Apartamento em Sertãozinho, Terras Da Cidade - Rua Francisco Oliveira, N. 600, Apto 18,, Terras Da Cidade, Sertãozinho, sp. apartamento em leilão do CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único. Valor atual: R$ 127.800,00 , avaliado em R$ 213.000,00. , área privativa: 43.03m². Data do leilão: 14/10/2025 Data do segundo leilão: 21/10/2025 . Matrícula: 97516. Formas de pagamento: FGTS À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787715079879. 1 Vaga na Garagem.

Novo

Apartamento em Sertãozinho, Terras Da Cidade, Rua Francisco Oliveira, N. 600, Apto 18,, SP. Área: 43.03m2

R$ 213.000,00 (40% de desconto)

R$ 127.800,00

Lucro estimado: R$ 42.172,66

Apartamento em Sertãozinho, Terras Da Cidade

Rua Francisco Oliveira, N. 600, Apto 18,

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 14/10/2025 por R$ 213.000,00

Data do 2° leilão: 21/10/2025 por R$ 127.800,00

Imóvel rural em Jundiaí, Ponte De São João - Avenida Luiz Zorzetti, Ponte De São João, Jundiaí, sp. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 457.811,70 , avaliado em R$ 558.000,00. Área total: 2091.12m², área do terreno: 2091.12m². Data do leilão: 21/10/2025 Data do segundo leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 89.665. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2427937. Venda e arrematação do imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: ÁREA DE TERRAS, designada remanescente 2 da gleba 01, com a área de 2.091,12m2, constituída do remanescente da gleba n. 07 da divisão judicial da Chácara Camilo, nesta cidade e comarca de Jundiaí, medindo 82,50m. de frente para a Avenida Marginal Direita do Córrego da Colônia, medindo 27,48m. pelo lado direito de quem da Avenida olha o imóvel, confrontando com Aparecida Valdenir Ramiro, 14,50m. pelo lado esquerdo, confrontando com Mair Splendore e, 81,00m. pelos fundos, confronta com Mair Splendore (gleba 2).

Imóvel rural em Jundiaí, Ponte De São João, Avenida Luiz Zorzetti, SP. Área: 2091.12m2

R$ 558.000,00 (50% de desconto)

R$ 457.811,70

Lucro estimado: -R$ 20.519,59

Imóvel rural em Jundiaí, Ponte De São João

Avenida Luiz Zorzetti

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 21/10/2025 por R$ 915.623,40

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 457.811,70

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Imóvel rural em Rancharia, - Rancharia/SP, , Rancharia, sp. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.141.509,80 , avaliado em R$ 2.283.019,60. Área total: 242m². Data do leilão: 31/10/2025 . Matrícula: 5.750. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2439373. Parte ideal correspondente a 12,5% de Fazenda c/ 242 hectares (área total), denominado Fazenda Agropecuária São José, Rancharia/SP, c/ benfeitorias em péssimo estado de conservação, CRI 5.750. (Proc. 1000039-19.2017.8.26.0346) Conforme AV. 11 da matrícula imobiliária, o imóvel passou a denominar-se ”FAZENDA AGROPECUÁRIA SÃO JOSÉ”. Conforme avaliação, o imóvel localiza-se em uma distância de 3,00 km até a estrada SP-457 e 16,00 km do centro da cidade de Rancharia/SP. Sendo que seu acesso se dá por estrada de terra em ótimas condições. Ao norte da propriedade temos a cidade de Rancharia/SP; ao Sul, Patrimônio do Jaguaretê; a Leste, Paraguassu Paulista/SP e a Oeste, São Sebastião. A propriedade faz confrontação a leste com o Balneário de Rancharia/SP. As benfeitorias existentes são uma cobertura de estrutura de madeira e telhas de barro; uma casa sede de alvenaria e cobertura de telhas de barro e uma casa do caseiro também de alvenaria e cobertura de telhas de barro e um galpão de madeira e cobertura de telhas de barro. Todas elas estão em péssimo estado de conservação. Ônus: Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta na área de 48,40 ha

Imóvel rural em Rancharia, , Rancharia/SP, SP. Área: 242m2

R$ 2.283.019,60 (50% de desconto)

R$ 1.141.509,80

Lucro estimado: R$ 662.196,21

Imóvel rural em Rancharia,

Rancharia/SP

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 31/10/2025

Galpão em São Carlos, Vila Vista Alegre - Avenida Capitão Luiz Brandão, 880, Vila Vista Alegre, São Carlos, sp. galpão em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 24.852.854,80 , avaliado em R$ 36.000.000,00. Área total: 36310.55m², área do terreno: 36310.55m². Data do leilão: 06/11/2025 Data do segundo leilão: 26/11/2025 . Matrícula: 1.366. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2436604. Propriedade - Uma área de terras toda cercada, em forma de trapézio, com frente para a estrada de rodagem estadual que desta cidade vai a Rio Claro, medindo em sua integridade 36.310,55m², ou seja, um alqueire e meio, ou ainda 3,63,10ha, contendo 265m na face em que divide com a referida rodovia, 194m na face em que divide com a estrada velha do Canchim 207m no lado em que confronta com Américo Margarido e 97,20m na última face, correspondente aos fundos, onde divide com quem de direito (atualmente confronta com Waldomiro do Amaral). Nesse terreno há várias construções (um barracão e uma casa rústica, bem como árvores frutíferas).

Galpão em São Carlos, Vila Vista Alegre, Avenida Capitão Luiz Brandão, 880, SP. Área: 36310.55m2

R$ 36.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 24.852.854,80

Lucro estimado: R$ 3.270.354,86

Galpão em São Carlos, Vila Vista Alegre

Avenida Capitão Luiz Brandão, 880

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 49.705.709,59

Data do 2° leilão: 26/11/2025 por R$ 24.852.854,80

Gleba em São Manuel, Vila São Geraldo - Avenida Comendador Luiz Fittipaldi, s/nº, Vila São Geraldo, São Manuel, sp. gleba em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 2.380.091,96 , avaliado em R$ 3.380.000,00. Área total: 28710.9m². Data do leilão: 15/11/2025 Data do segundo leilão: 15/11/2025 . Matrícula: 12902. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2456234. Uma gleba de terras desmembrada de área maior, na Chácara Serra, na cidade de São Manuel, Estado de São Paulo, a qual assim se descreve: Começa no ponto 01, fazendo um arco de círculo que acompanha a Estrada de Rodagem existente, numa distância de 22,00m até o ponto 02, seguindo até o ponto 03 margeando a referida Estrada de Rodagem com rumo de 18º09SE com distância de 217,16m deflete à esquerda com rumo de 35º09SE e distância de 39,01m até o ponto 04, deflete a esquerda com rumo de 68º04NE e distância de 161,89m até o ponto 05, do ponto 04 até o 05 neste alinhamento se encontra cerca no local; deflete a esquerda com rumo de 33º54NW e distância de 76,55m até o ponto 06, deflete a esquerda com rumo de 44º51NW e distância de 64,84m até o ponto 07, deflete a esquerda com rumo de 61º38NW e distância de 84,60m até o ponto 08, daí deflete com rumo de 62º01NW e distância de 101,20m, até o ponto 01, inicial da descrição encerrando uma área de 28.710,90m², inscrito na Municipalidade Local sob nº 0.3.427A.0001. .8, cadastro 33377, onde consta que o imóvel encontra-se atualmente na Avenida Comendador Luiz Fittipaldi, s/nº, Vila São Geraldo, com área de 29.532,00m², esquina com Rua Pedro Francisco dos Santos, objeto da matrícula nº 12902, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 3.380.000,00 (out/2019), atualizado para mai/2025 em R$ 4.715.248,35, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 7.249,01, atualizado até mai/2025.

Novo

Gleba em São Manuel, Vila São Geraldo, Avenida Comendador Luiz Fittipaldi, s/nº, SP. Área: 28710.9m2

R$ 3.380.000,00 (29.58% de desconto)

R$ 2.380.091,96

Lucro estimado: R$ 276.557,49

Gleba em São Manuel, Vila São Geraldo

Avenida Comendador Luiz Fittipaldi, s/nº

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 15/11/2025 por R$ 4.760.183,92

Data do 2° leilão: 15/11/2025 por R$ 2.380.091,96

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.