Casa em Leilão em Mendonça Rua Projetada 02, Lote 16, Quadra E, Residencial Park Borá

Lote de terreno sem benfeitorias, número 16, da Quadra E, no loteamento Residencial Park Borá. O lote faz frente para a Rua Projetada 02, medindo 10.90 metros. Pelo lado direito, mede 30.48 metros, confrontando com o lote 15. Pelo lado esquerdo, mede 30.45 metros, confrontando com o lote 17. Nos fundos, mede 10.90 metros, confrontando com terras de Maria Aparecida da Costa Kfouri. A área superficial total é de 332.07 m². O imóvel é objeto da matrícula 27.720 do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio - SP. A descrição da matrícula especifica que o lote urbano está situado na cidade de Mendonça-SP. A utilização do imóvel é restrita a fins residenciais ou de lazer, sendo vedada a instalação de comércio, indústria, prestação de serviços, estabelecimentos políticos, religiosos ou recreativos. É proibido o desmembramento do lote. A transferência de parte do lote é vedada, assim como a outorga de escritura em partes. Cada lote pode ter apenas uma ligação de água e uma de energia elétrica. Se lotes contíguos forem unidos, as restrições se aplicam ao novo lote. O valor das benfeitorias realizadas pelos Executados é de R$ 271.480,12. O valor das parcelas pagas do terreno é de R$ 45.112,93. Débitos pendentes: IPTU 2023/2026: R$ 2.565,52 Água e Esgoto 2020/2026: R$ 6.389,61 (atualizados até 03/09/2026). O valor da avaliação (Benfeitorias + Parcelas Pagas) em FEV/2026 era de R$ 316.593,05. O valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026 é de R$ 325.739,28.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

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