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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 64 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 18.733,67 a R$ 8.535.875,62, com mediana de R$ 199.102,93. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, casas. O próximo leilão é em 17/11/2026.

    Encontramos 64 imóveis de leilão para você

    Área rural em Tanabi localizado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, Tanabi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.663.744,91. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.672. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Imóvel rural com área de 85,12381 hectares, equivalente a 35,175128 alqueires. Localizado na Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, no distrito, município e comarca de Tanabi, Estado de São Paulo. O imóvel é denominado Sítio Flor de Lys e possui uma casa de tijolos, quatro currais, um barracão, um paiol, cerca de 4.000 cafeeiros e cercas de arame. Os limites e confrontações estão detalhados nas matrículas 25.672 e 37.256 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP. Cadastro INCRA: 610.151.010.065-7. Processo Judicial: 1036983-69.2023.8.26.0100. O processo tramita na 32ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo - SP. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela administradora SINGULARE CORRETORA). Executados: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067244.
    Área rural em Tanabi, FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.663.744,91

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Tanabi

    FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 6.106.241,51

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.663.744,91

    Outros em Tanabi localizado na Jn Auto Posto Tanabi, Tanabi - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.499.503,25. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.670. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Matrículas dos imóveis: 25.670, 25.671, 25.672 do CRI de Tanabi/SP. LOTE 1: Compreende a totalidade dos imóveis descritos nos lotes 2 ao 4. Observação: Se o LOTE 1 for arrematado (todos os bens juntos), a venda será realizada integralmente, e os demais lotes serão cancelados. Caso o LOTE 1 não seja arrematado, os imóveis serão ofertados e poderão ser adquiridos individualmente. Processo Judicial: 1036983-69.2023.8.26.0100. Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela administradora SINGULARE CORRETORA). Executados: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067248.
    Outros em Tanabi, Jn Auto Posto Tanabi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 6.499.503,25

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Tanabi

    Jn Auto Posto Tanabi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 10.832.505,42

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 6.499.503,25

    Área rural em Tanabi localizado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, Tanabi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.290,59. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.671. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Imóvel rural com área de 5,139038 hectares (ou 2,1235694 alqueires de terras). Localização: Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, distrito, município e comarca de Tanabi, Estado de São Paulo. Os limites e confrontações estão descritos na matrícula 25.671 do CRI de Tanabi/SP. Cadastro INCRA: 950.190.930.415-8. Processo: 1036983-69.2023.8.26.0100. Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela admin. SINGULARE CORRETORA). Executado: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067245.
    Área rural em Tanabi, FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 650.290,59

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Tanabi

    FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.083.817,65

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 650.290,59

    Área rural em Tanabi localizado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, Tanabi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.185.467,76. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.670. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Endereço: Imóvel rural situado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, neste distrito, município e comarca de TANABI, Estado de São Paulo. Área: 7,854352 hectares ou 3,2456 alqueires. Matrícula: 25.670 do CRI de Tanabi/SP. Os limites e confrontações estão descritos na matrícula. Cadastro INCRA: nº 950.190.930.415-8. Processo: 1036983-69.2023.8.26.0100. Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela admin. SINGULARE CORRETORA). Executado: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067246.
    Área rural em Tanabi, FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.185.467,76

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Tanabi

    FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 3.642.446,26

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 2.185.467,76

    Propaganda
    Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.060.690,51. Possui área total de 380.74m², área privativa de 380.74m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.760. Área totalmente averbada. Trata-se de uma loja localizada no andar térreo do Edifício na Rua Senador Feijó, nº 546. Atualmente, a via pública é conhecida como Avenida Senador Feijó. O imóvel possui uma área total de 380,743m² e área útil de 380,743m². As confrontações são: pela frente com a avenida, pelo lado direito com propriedade de Antonio Rodrigues Amaro, pelo lado esquerdo com Florio & Costa e pelos fundos com área comum do prédio. O imóvel é contribuinte sob o nº 46.020.011.001 e possui Matrícula nº 38.760 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. O endereço para localização é Av. Senador Feijó nº 546, Vila Mathias, Santos/SP, CEP 11015-504. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. Interessados em visitar o bem devem se apresentar no local, munidos de cópia do Edital e documento de identificação. Em caso de recusa do fiel depositário, o interessado deve comunicar o Juiz de Direito. O débito tributário é de R$ 208.087,54 (valor atualizado até 17/09/2026). Para o pagamento, será considerado arrematante aquele que oferecer o maior lance. No 1º Leilão, o lance deve ser igual ou superior à avaliação atualizada. No 2º Leilão, o lance deve ser igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. No 3º Leilão, os lances iniciais começam a partir de R$ 1.000,00. O pagamento integral deve ser feito em até 24 horas após a declaração do vencedor pelo Leiloeiro Público Oficial. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do leilão. É possível ofertar propostas de lance parcelado, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo dividido em até 30 parcelas, caso não haja lances para pagamento à vista. Consulte as regras específicas para propostas de lance parcelado. É obrigatório ler e aceitar todos os termos do Edital antes de participar. A descrição aqui fornecida não substitui a leitura completa do Edital. Documentos como Edital, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões estão disponíveis na aba "Documentos do lote". Em caso de dúvidas, entre em contato através dos nossos canais de comunicação. A venda será realizada no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes dos leilões. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3039441.
    Comercial em Santos, Vila Mathias, Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP, SP. Área: 380.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.060.690,51

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Mathias

    Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AGS Leilões

    Leiloeiro responsável: AGS Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 2.121.381,01

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.060.690,51

    Apartamento em Santos, Marapé localizado na Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, bairro Marapé, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.241. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no pavimento superior do prédio nº 12 da Rua Manuel Elias Ruiz. O imóvel possui sala, dois quartos, corredor, banheiro, cozinha e demais dependências. Sua área privativa é de 68,95m² e inclui a fração ideal do terreno. O apartamento confronta pela frente com a Rua Manuel Elias Ruiz. Divide-se de um lado com o prédio nº 08, de Américo Rodrigues Diegues, e de outro e nos fundos com Camilo Rodrigues e sua mulher. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 54.025.017.001. A matrícula é 36.241, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Endereço: Rua Manuel Elias Ruiz, 12, Apto. 4, Marapé, Santos - SP, CEP 11070-120. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901278.
    Apartamento em Santos, Marapé, Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 326.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Marapé

    Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 383.205,52

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 326.000,00

    Apartamento em Santos, Embaré localizado na Avenida Doutor Pedro Lessa, 2441 - Embaré - Santos - SP, bairro Embaré, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 508.252,18. Possui área total de 423.09m², área privativa de 281.47m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.741. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Olivia Bernardino, na Avenida Pedro Lessa nº 2441. O imóvel possui dois terraços, sala de estar, sala de jantar, copa-cozinha, circulação, dois dormitórios, um banheiro e duas suítes. Uma das suítes tem um banheiro e a outra possui um closet e banheiro. Há também um dormitório de empregada, W.C. e área de serviço. As confrontações do apartamento são: na frente, com área livre voltada para a Avenida Pedro Lessa, escadaria, poços dos elevadores, hall social e hall de serviço. Pelos lados e nos fundos, o apartamento faz divisa com áreas livres. A área útil total do imóvel é de 281,47 m², com uma área comum de 141,6166 m², resultando em uma área total de 423,0866 m². A fração ideal no terreno é de 1/6, conforme especificado na especificação condominial. Matrícula Nº 43.741 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 67.041.004.002. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3039421.
    Apartamento em Santos, Embaré, Avenida Doutor Pedro Lessa, 2441 - Embaré - Santos - SP, SP. Área: 281.47m2

    Avaliação não informada

    R$ 508.252,18

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Embaré

    Avenida Doutor Pedro Lessa, 2441 - Embaré - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 847.086,97

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 508.252,18

    Terreno em Mongaguá, Jardim Chacara Sao Joao localizado na Rua das Palmeiras, ao lado do nº 90 - Vila Oceanópolis (lado Praia) Mongaguá/SP, bairro Jardim Chacara Sao Joao, Mongaguá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 204m², área privativa de 200.45m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.205. Área totalmente averbada. MATRÍCULA 17.205 do Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP. Contribuinte Municipal nº 52500302202. LOCALIZAÇÃO: Rua das Palmeiras esquina com a Rua Marília. Parte do Lote nº 22, Quadra "C", Vila Oceanópolis, perímetro urbano deste Município e Comarca. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno formado por parte do Lote nº 22, da Quadra "C", da Vila Oceanópolis, medindo 12,00 metros de frente para a Rua das Palmeiras, por 17,00 metros de profundidade. A área total é de 204,00m². Confinantes: Lado direito (olhando para a Rua): Rua Marília (faz esquina). Lado esquerdo: Remanescente do lote nº 22, de propriedade de José Jacob Seckler e sua mulher. Fundos: Espólio de Paulo Pereira Barreto. BENFEITORIAS: O imóvel é um lote de esquina com um sobrado de alvenaria de 200,45m², coberto com telha de barro e revestido com cerâmica. A casa é composta por 01 suíte e 02 quartos no andar superior, e 01 cozinha, 01 lavabo e 01 sala no andar inferior. Possui quintal com cerâmica, piscina na frente, 02 vagas de garagem e portão de alumínio branco. A Rua das Palmeiras é pavimentada e possui rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo. O imóvel está ocupado. OBSERVAÇÕES SOBRE DÉBITOS: Débitos condominiais ou de financiamento/alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. É responsabilidade do arrematante verificar o valor atualizado da dívida junto ao credor. Débitos tributários (IPTU, IPVA) serão de responsabilidade do arrematante, que adquirirá o bem livre desses ônus, pois os valores serão sub-rogados no produto da arrematação, conforme CTN 130, parágrafo único. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de eventuais ônus (penhoras, indisponibilidades) poderão ser a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. VALORES E PROCESSO: Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 500.000,00. Lance Mínimo do leilão: 70% do valor de avaliação. Local dos bens: Rua das Palmeiras, ao lado do nº 90 - Vila Oceanópolis (lado Praia), Mongaguá/SP. Processo: 1000771-89.2019.5.02.0041. Requerente: FLAVIA DE LUNA 32081356880, CNPJ: 14.503.264/0001-72; FLAVIA DE LUNA, CPF: 320.813.568-80. Requerido(a): MARIA LUCIA FLORENCIO RAMOS, CPF: 049.285.664-83. Comarca/Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056220.
    Terreno em Mongaguá, Jardim Chacara Sao Joao, Rua das Palmeiras, ao lado do nº 90 - Vila Oceanópolis (lado Praia) Mongaguá/SP, SP. Área: 200.45m2

    R$ 500.000,00 (30% de desconto)

    R$ 350.000,00

    Lucro estimado: R$ 79.421,34

    Terreno em Mongaguá, Jardim Chacara Sao Joao

    Rua das Palmeiras, ao lado do nº 90 - Vila Oceanópolis (lado Praia) Mongaguá/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

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    Terreno em Araras, Centro localizado na Rua 13 de Maio, 645 - Centro, Araras - SP, Brasil, bairro Centro, Araras - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.181,46. Possui área total de 297m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.772. Área totalmente averbada. Terreno com 297m², com uma construção inacabada. A construção não possui portas, lâmpadas, janelas, torneiras, pisos, vaso sanitário, pia da cozinha e banheiro, nem portão de acesso. Houve a retirada de fiação, encanamento e piso. O imóvel está em más condições, com grande quantidade de lixo e entulho expostos, apresentando risco de queda e problemas estruturais. Na parte superior, um incêndio causou danos estruturais graves, tornando a reconstrução total da propriedade necessária, especialmente no piso superior. Por esses motivos, o valor da construção existente não foi considerado na avaliação. Inscrições municipais: 11.6.11.35.004.000. Área do terreno: 297,20 m². Área construída: 158,35 m². Valor venal: R$ 582.478,18. Matrícula nº 27.772 do CRI de Araras/SP. CNM: 120550.2.0027772-96. Av.3-27.772: Consta a edificação de um imóvel assobradado, n. 645 da Rua Treze de Maio. O terreno está localizado na Rua Treze de Maio, nesta cidade, comarca e única Circunscrição Imobiliária de Araras, Estado de São Paulo. Possui área total de 297,00 metros quadrados. Mede dez metros (10,00) de frente e fundos, e vinte e nove metros e setenta e dois centímetros (29,72) de lado. Confronta ao lado direito com os imóveis nº 623 e 637 da Rua Treze de Maio (propriedade de Humberto Vansetti e outros), ao lado esquerdo com a propriedade de Orlando Vanzetti e nos fundos com a propriedade de João Buzolin. Processo: 0003467-67.2023.8.26.0038. Requerente: José Roberto Graziano. Requerido(a): Rodrigo Furlan Malamam. Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3097144.
    Terreno em Araras, Centro, Rua 13 de Maio, 645 - Centro, Araras - SP, Brasil, SP. Área: 297m2

    Avaliação não informada

    R$ 232.181,46

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araras, Centro

    Rua 13 de Maio, 645 - Centro, Araras - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 386.969,10

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 232.181,46

    Área rural em Tanabi localizado na FAZENDA "CACHOEIRA DOS FELÍCIOS",, Tanabi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 425.000,00 e valor de avaliação de R$ 850.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.353. Área totalmente averbada. Sítio São Jorge, localizado na Fazenda Cachoeira dos Felícios, zona rural de Tanabi/SP. Anteriormente conhecido como Sítio São Dimas. A área total do imóvel rural é de 10,2850 hectares, o que equivale a aproximadamente 4,25 alqueires paulistas. O imóvel possui benfeitorias existentes, com medidas e confrontações detalhadas na Matrícula nº 12.353 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP. O cadastro no INCRA é o nº 610.151.006.653-0. A execução refere-se a 100% do imóvel. Fiel depositário: Antonio Sergio Sanches. Valor da execução: R$ 73.403,98 (atualizado até 23/03/2026). Forma de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Sued Peter Bastos Dyna. Número do leilão: li3065381.
    Área rural em Tanabi, FAZENDA "CACHOEIRA DOS FELÍCIOS",, SP.

    R$ 850.000,00 (50% de desconto)

    R$ 425.000,00

    Lucro estimado: R$ 292.795,91

    Área rural em Tanabi

    FAZENDA "CACHOEIRA DOS FELÍCIOS",

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sued Peter Bastos Dyna

    Leiloeiro responsável: Sued Peter Bastos Dyna

    Data do leilão: 23/11/2026

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.
    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.119,16

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

    Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

    Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria localizado na Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP, bairro Balneario Regina Maria, Mongaguá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.520,80. Possui área total de 290m², área privativa de 85.33m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 81.540. Área totalmente averbada. O imóvel, com registro sob o nº 81.540 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, refere-se aos direitos possessórios de uma casa residencial térrea não regularizada e seu respectivo terreno. A propriedade está localizada na Rua Santana nº 2.229, Balneário Regina Maria, Mongaguá/SP. O terreno, parte do lote 22 da quadra 54, mede 5,00 metros de frente para a Rua Santana e 29,00 metros de frente aos fundos, totalizando 145,00m². Segundo o laudo pericial, a área construída é de 85,33m². O lote completo, nº 22 da quadra 54, mede 10,00 metros de frente para a Rua Sant'Ana e 29,00 metros de profundidade em ambos os lados, com a mesma medida nos fundos, totalizando 290,00m². O número de contribuinte é 57.0054.022.00. O imóvel está ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 192.077,32 (cento e noventa e dois mil, setenta e sete reais e trinta e dois centavos) em Setembro de 2026, valor que será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP. Oferece-se um desconto de 40% no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. Para novos usuários, o prazo máximo para habilitação e participação no leilão pela internet é até o dia 14/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3019693.
    Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria, Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP, SP. Área: 85.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 117.520,80

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria

    Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Net

    Leiloeiro responsável: Leilão Net

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 195.868,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 117.520,80

    Garagem em Santos, Ponta Da Praia localizado na Rua Dr. Egidio Martins n 84, bairro Ponta Da Praia, Santos - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.825,84 e valor de avaliação de R$ 86.376,40. Possui área total de 22.53m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.582. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 44, localizada no mezanino do Edifício Villeneuve, situado na Rua Dr. Egidio Martins nº 84. A vaga confronta com a área de manobra de autos, pela qual tem sua entrada. Em suas laterais, confronta com as garagens nº 45 e nº 43, respectivamente. Nos fundos, confronta com a área de recuo. A área privativa da vaga é de 18,00 m², com área comum de 4,53 m², totalizando 22,53 m². A fração ideal correspondente é de 0,223% do todo. A vaga está devidamente matriculada sob nº 70.582 do 2º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da Comarca de Santos/SP. Conforme convenção de condomínio, a alienação judicial desta vaga de garagem é permitida apenas a condôminos, sendo vedada a estranhos ao condomínio, de acordo com o artigo 1.331 e § 1º do Código Civil. O bem está depositado nas mãos do executado, Sr. Claudinei Martins de Araujo, na Rua João Mano, nº 1140, Centro, Cambará/PR, CEP: 86.390-000, na qualidade de fiel depositário. O depositário fica obrigado a permitir o acesso de eventuais interessados à vaga durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Existem diversas averbações na matrícula nº 70.582, incluindo penhoras e indisponibilidades de bens referentes a múltiplos processos judiciais em trâmite em diferentes varas cíveis e trabalhistas. Observações importantes: A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega implica que o bem será adquirido livre e desembaraçado de quaisquer ônus até essa data (Art. 908, § 1º do CPC/2015). O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da carta de arrematação (para bens imóveis) ou GRC (para bens móveis), além do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) quando aplicável. Para bens imóveis, o arrematante é responsável pelos tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação. Condições de Pagamento: A arrematação poderá ser feita mediante pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico) ou em prestações, conforme Art. 892 e 895 do Código de Processo Civil/2015. Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do segundo leilão. A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para bens móveis, hipoteca para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver lance à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, a de maior valor será preferida. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024140.
    Garagem em Santos, Ponta Da Praia, Rua Dr. Egidio Martins n 84, SP. Área: 22.53m2

    R$ 86.376,40 (40% de desconto)

    R$ 51.825,84

    Lucro estimado: R$ 20.829,02

    Garagem em Santos, Ponta Da Praia

    Rua Dr. Egidio Martins n 84

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande localizado na Rua Minas Gerais, nº 248-238, bairro Jardim Praia Grande, Mongaguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.290,49. Possui área total de 315.43m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% nesta oportunidade! Casa com 152m² de área construída e terreno de 315,43m², localizada no Bairro Jardim Praia Grande, em Mongaguá - SP. O endereço é Rua Minas Gerais, nº 248-238. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara do Foro de Mongaguá - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000847-68.2023.8.26.0366. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 473.817,48. O lance mínimo para arrematação é de R$ 284.290,49. Débitos tributários no valor de R$ 164.365,36 (referentes a Set/2026) inscritos na dívida ativa serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 41.193,43 (Set/2025). As condições de venda exigem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista terão sempre preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser realizado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, devida pelo arrematante mesmo em caso de desistência. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, conforme instruções fornecidas após a arrematação. É fundamental ter ciência de que a desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. O horário de encerramento do leilão será prorrogado em três minutos caso ocorra um lance nos três minutos anteriores ao fechamento. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro em São Paulo - SP (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010), ou através do contato (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017933.
    Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande, Rua Minas Gerais, nº 248-238, SP. Área: 315.43m2

    Avaliação não informada

    R$ 284.290,49

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande

    Rua Minas Gerais, nº 248-238

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 473.817,48

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 284.290,49

    Casa em Araras localizado na Rua Plínio Bonfante, n 277, Araras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.881,79. Possui área total de 160m², área privativa de 140.82m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.988. Área totalmente averbada. Matrícula nº 50.988 do CRI de Araras/SP. O imóvel é um terreno, lote nº 10 da quadra "I", localizado em Araras, SP. Ele faz frente para a Rua 09, no loteamento Jardim Portal do Sol. Características do terreno: Área total: 160,00 metros quadrados. Frente e fundos: 8,00 metros. Lados: 20,00 metros. Confronta com o lote nº 09 (lado direito), lote nº 11 (lado esquerdo) e lote nº 21 (fundos). Construção: Foi construída uma residência no imóvel, com frente para a Rua 09, número 227. Possui 02 dormitórios e área construída de 140,82 m². A referência cadastral é nº 12.5.18.04.010. Avaliação do Imóvel: O terreno tem 160,00 m² e a área construída é de 140,82 m². O estado de conservação é regular, com idade aparente de 10 anos. Regularização: Parte da área construída (88,08 m²) não está regularizada na Prefeitura. O custo estimado para regularização é de R$ 3.340,00. Valor de Mercado (conforme laudo): R$ 302.000,00 (trezentos e dois mil reais). Ônus: O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (R.03). Financiamento: O imóvel está financiado junto à Caixa Econômica Federal, contrato nº 855553054382, firmado em 06/06/2014. O saldo remanescente do financiamento é estimado em R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Débitos Municipais: Não constam débitos municipais, conforme certidão negativa atualizada até 17/09/2026. Observações Importantes: O produto da venda deverá cobrir a quitação do débito junto ao agente financeiro. Eventual saldo remanescente será dividido entre as partes. Não há informações sobre outros débitos pendentes no processo, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Valores de Avaliação: Valor em 03/03/2026: R$ 302.000,00. Valor atualizado pelo TJ/SP em SET/2026: R$ 308.136,31. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048708.
    Casa em Araras, Rua Plínio Bonfante, n 277, SP. Área: 140.82m2

    Avaliação não informada

    R$ 184.881,79

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araras

    Rua Plínio Bonfante, n 277

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 308.136,31

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 184.881,79

    Garagem em Santos, Pompéia localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia, bairro Pompéia, Santos - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.944,51. Possui área total de 4.39m², área privativa de 16m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um box fechado, identificado como nº 13, situado no andar térreo do Condomínio Edifício Garagem BEC. O imóvel está localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 1019, no bairro Pompéia, em Santos/SP, CEP 11065-415. A área construída útil ou exclusiva do box é de 16m². Adicionalmente, possui 10,88m² referentes à área ideal comum. As confrontações do box são: pela frente com o corredor de circulação do pavimento, de um lado com o box 14, de outro lado com a rampa de entrada e nos fundos com a loja do sub-solo. A fração ideal do imóvel no terreno corresponde a 4,39m², o que equivale a 0,59% do todo, na mesma proporção das demais áreas comuns do condomínio. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 64.273 do 3º CRI de Santos/SP Contribuinte: 64.035.021.014 Valor de Avaliação: R$ 49.500,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 36,23 Condomínio Mensal: R$ 385,04 Depositário: Oswaldo Costa do Monte IPTU (Total em Dívida): R$ 4.343,61 (em 09/2026) Observações Importantes sobre Débitos: Débitos Tributários: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão cobertos pelo valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência estabelecida (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. Punições por Fraude: Tentativas de fraudar a arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimentos em Caso de Problemas Técnicos: Se ocorrer algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias para o reparo. O encerramento do procedimento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário previsto. Todos os lances e as condições do edital serão respeitados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2889461.
    Garagem em Santos, Pompéia, Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia, SP. Área: 16m2

    Avaliação não informada

    R$ 25.944,51

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em Santos, Pompéia

    Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 51.889,02

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 25.944,51

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    Terreno em Santos, Caruara localizado na Rua Caramuru do Carauara, s/n, Estuário, bairro Caruara, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.271.483,14. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma chácara localizada na antiga Fazenda Caruara, identificada pelo nº 118 da Gleba 2. O terreno está no perímetro urbano do distrito de Bertioga, na Comarca de Santos. A área total é de 5.280,00 m². A propriedade possui as seguintes medidas e confrontações: 30,00 metros de frente para a Rua Caramuru; 190,00 metros de lado direito confrontando com propriedade de Jeronima Alonso Soares ou sucessores; 160 metros de lado esquerdo, confrontando com propriedade de Jeronima Alonso Soares, ou sucessores; e 30,00 metros na linha dos fundos, confrontando com propriedade de Jeronimo Alonso Soares ou sucessores. Matrícula: nº 4.674 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 91.030.118.000. Valor de Avaliação: R$ 1.650.000,00 (em 03/2026 - será atualizado até a data do leilão). Depositário: Camila Pinho Favaretto. Observações importantes: Foi reconhecida fraude à execução e decretada a ineficácia da transferência do imóvel para a empresa Link Administração de Obras e Arquitetura e Engenharia Ltda. O registro correspondente ainda está pendente de baixa na matrícula do imóvel. Débitos Tributários: O arrematante não é responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data da alienação, conforme arts. 130/186 do CTN e a Tese 1134 do STJ. IPTU: R$ 3.177,82 (em 09/2026). Outros Débitos: Quaisquer outros ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908 do CPC. Baixas Registrais: Após a arrematação, o MM. Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Provimento 188/24 do CNJ). Pena por Fraude: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições do Imóvel: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimento de Leilão: Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias para reparo, e o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão mantidos. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2917882.
    Terreno em Santos, Caruara, Rua Caramuru do Carauara, s/n, Estuário, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.271.483,14

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santos, Caruara

    Rua Caramuru do Carauara, s/n, Estuário

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.695.310,85

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.271.483,14

    Comercial em Santos, Vila Rica localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Vila Rica, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.845,22. Possui área total de 83.86m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.502. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 904, localizada no 5º pavimento do Edifício Helbor Offices Vila Rica. O imóvel situa-se na Avenida Conselheiro Nébias, nº 756. A sala é composta por um cômodo principal, dois banheiros (wc’s) e um terraço. A área privativa totaliza 44,220m². A área total de uso comum é de 39,642m², resultando em uma área total de 83,862m². A fração ideal do terreno é de 0,0018445. Confrontações: Pela frente, com a sala comercial de final 5. Pelo lado direito, com a área de circulação do andar. Pelo lado esquerdo, com áreas do condomínio. Pelos fundos, com a sala comercial de final 3. Direito a 1 vaga de garagem: É assegurado o direito de uso de uma vaga de garagem, de natureza obrigacional. A vaga pode ser utilizada em qualquer um dos mezaninos, não havendo uma vaga pré-determinada. O serviço de manobrista é obrigatório. Informações Registrais: O edifício está construído em terreno descrito na Matrícula nº 79.502. A especificação condominial foi registrada sob o nº 5. A convenção de condomínio foi registrada sob o nº 5.909, livro 3 - Registro Auxiliar. Matrícula do imóvel: nº 85.145 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº: 66.027.016.093. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3060501.
    Comercial em Santos, Vila Rica, Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, SP. Área: 83.86m2

    Avaliação não informada

    R$ 241.845,22

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Rica

    Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 483.690,44

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 241.845,22

    Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Rua Bahia, 136 - Gonzaga - Santos - SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.000,00. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.373. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santos, sito à rua Baía, nº 136. O imóvel contém dois quartos, sala, banheiro, cozinha e terraço de serviço com tanque. A área construída é de aproximadamente 54,20 m². As confrontações do apartamento são: pela frente com o apartamento 31 e hall de escada; dos lados com as áreas descobertas do edifício e nos fundos com o apartamento nº 33. Pertence ao imóvel uma fração ideal de aproximadamente 31,68 m² no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio. O terreno está descrito e confrontado na especificação condominial arquivada neste Cartório. De acordo com o laudo, o apartamento é composto por dois dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. CONTRIBUINTE: 65.011.017.006. MATRÍCULA Nº 3.373, do 3º CRI de Santos-SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Bahia, 136 - Gonzaga, Santos/SP, CEP 11060-450. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2938313.
    Apartamento em Santos, Gonzaga, Rua Bahia, 136 - Gonzaga - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 157.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Gonzaga

    Rua Bahia, 136 - Gonzaga - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 314.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 157.000,00

    Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 934.296,66. Possui área privativa de 273.6m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre uma loja comercial, localizada no térreo ou primeiro pavimento do prédio na Avenida Campos Salles, nº 110, em área urbana. A área construída é de 273,6m². O imóvel representa 40% do terreno e das áreas comuns. As confrontações são: pela frente, a Avenida Campos Salles; de um lado, com Abreu Sampaio ou sucessores; do outro lado, com Antonio Almeida Franco ou sucessores; e nos fundos, com a área de recuo do prédio. Matrícula: nº 18.446 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 36.034.023.000 (área maior). O imóvel possui uma marquise na fachada, que oferece proteção contra sol e chuva, além de ajudar na conservação da fachada e das portas de aço. O pé-direito mede 4,55m, embora o vão do salão não seja totalmente livre devido a vigas estruturais. Essa altura facilita a ventilação e ameniza a carga térmica. A planta do imóvel é bem distribuída, com um amplo salão retangular e um espaço retangular nos fundos (recuo do prédio), que inclui instalações sanitárias. O estado de conservação geral do imóvel é precário. As paredes são de alvenaria de tijolos maciços. Há necessidade de reparos na rede hidráulica que atende os apartamentos do 2º andar. Foram identificados sinais de infiltração, sendo necessário consertar e trocar partes do reboco de paredes e teto. O piso está bastante desgastado, mas ainda utilizável. A pintura interna e externa necessita de renovação. As portas de aço são robustas, mas de abertura manual. Valor de Avaliação: R$ 1.160.000,00 (em 07/2026 – será atualizado até a data do leilão). Locação Mensal: R$ 6.682,08 (em 01/2025). Observações: Devido ao falecimento de Carolina Rosa Cabral e Celestino Dias Cabral, proprietários registrados, o imóvel foi partilhado em 50% para cada um (processos nº 0046248.07.2011.8.26.0562 e 4013937-21.2013.8.26.0562). Os formais de partilha ainda precisam ser registrados. Débitos: Quaisquer ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Fraude em leilão: Quem tentar fraudar a arrematação, além de responder civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, este será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073187.
    Comercial em Santos, Vila Mathias, Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, SP. Área: 273.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 934.296,66

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Mathias

    Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.167.870,83

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 934.296,66

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    Comercial em Santos, Vila Rica localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Vila Rica, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.252,55. Possui área total de 83.86m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.146. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 905, localizada no 5º pavimento do Edifício Helbor Offices Vila Rica, situado à Avenida Conselheiro Nébias, nº 756. A sala possui sala, 02 banheiros e um terraço. A área privativa é de 44,220m², com área total de uso comum de 39,642m², totalizando 83,862m². A fração ideal do terreno é de 0,0018445. Confrontações: pela frente com a sala comercial de final '6'; pelo lado direito com área de circulação do andar; pelo lado esquerdo com áreas do condomínio; e pelos fundos com a sala comercial de final '4'. A sala tem direito à utilização de 01 vaga de garagem, localizada em qualquer um dos mezaninos, sem vaga pré determinada. O uso da vaga é obrigatório com o serviço de manobristas. Matrícula nº 85.146 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 66.027.016.094. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3094007.
    Comercial em Santos, Vila Rica, Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, SP. Área: 83.86m2

    Avaliação não informada

    R$ 249.252,55

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Rica

    Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 498.505,11

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 249.252,55

    Apartamento em Santos, José Menino localizado na Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP, bairro José Menino, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.891,18. Possui área privativa de 8.85m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.141. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 81, situado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Alpha, na rua Pedro Borges Gonçalves, n.º 51, na área urbana de Santos/SP. O imóvel possui sala-dormitório, cozinha, banheiro, vestíbulo, passagem e área de serviço com tanque. A área construída total é de 40,699 m², sendo 31,85 m² de área útil e 8,849 m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas áreas de uso comum é de 7,017 m². O apartamento confronta com o corredor de circulação do pavimento (onde se localiza a entrada) e com o apartamento n.º 82 pela frente; com o espaço de recuo da rua pela lateral direita; com o espaço de recuo intermediário pela lateral esquerda; e com o espaço da área frontal pelos fundos. O imóvel foi licenciado pela Carta de Habitação n.º 657, emitida em 27 de dezembro de 1979, pela Prefeitura Municipal de Santos, referente ao processo n.º 3.133/64. Matrícula: 18.141 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Santos/SP: 63.013.011.134. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3065108.
    Apartamento em Santos, José Menino, Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP, SP. Área: 8.85m2

    Avaliação não informada

    R$ 91.891,18

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, José Menino

    Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 183.782,36

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 91.891,18

    Terreno em Santos, Embaré localizado na Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP, bairro Embaré, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.052,68. Possui área privativa de 22.34m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.977. Área totalmente averbada. Direitos sobre a garagem n.º 7, localizada no pavimento térreo do Edifício Monterey, à rua Frei Francisco Sampaio, n.º 153. A garagem divide na frente com a área de circulação do pavimento, nos fundos com a área livre lateral, de um lado com a garagem n.º 5 e de outro com a garagem n.º 9. Possui área útil de 22,3450m², área comum de 4,3180m², totalizando 26,6630m². A fração ideal no terreno é de 0,7526%. Matrícula Nº 18.977 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 67.041.021.013. Conforme decisão judicial (fls.462 a 473), a vaga de garagem não poderá ser alienada a pessoas estranhas ao condomínio. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li2916772.
    Terreno em Santos, Embaré, Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP, SP. Área: 22.34m2

    Avaliação não informada

    R$ 39.052,68

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santos, Embaré

    Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 48.815,85

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 39.052,68

    Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, 88, Aparecida, Santos, SP, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.205,86. Possui área privativa de 24.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.280. Área totalmente averbada. Matrícula nº 33.280 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. O imóvel consiste em uma fração ideal de 0,261382% do terreno. O terreno mede 43,70 m de frente para a avenida Bartolomeu de Gusmão, 73,00 m de frente aos fundos em um lado, onde faz esquina com a rua Alexandre Martins. Do outro lado, mede 72,25 m e confronta com Emilia Rossmann Martins ou sucessores. Nos fundos, mede 40,00 m e confronta com quem de direito. Esta fração ideal pertence ao Espólio de Persio Martins. Também inclui o Apartamento nº 2-8, localizado no 2º andar do Bloco Um, com entrada pela avenida Bartholomeu de Gusmão nº 88, do Conjunto Ilhas do Sul. Este apartamento possui área total construída de 77,051m², sendo 52,847 m² de área útil e 24,204 m² de área comum. A ele corresponde a fração ideal de 0,261382% no terreno e demais áreas comuns. O apartamento está situado de frente para a rua Alexandre Martins, com divisa do lado de um apartamento tipo 7 e o corredor, do outro lado com o apartamento tipo 101, e nos fundos com o poço de garagem. Este apartamento pertence a Maria de Lourdes Pereira Martin Ruiz, conforme contrato de construção. Contribuinte nº 77.019.012.052. Na Prefeitura de São Paulo/SP, constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 43.716,58 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.384,50 (atualizado em 23/10/2026). Observações: Consta nas fls. 292/293 e 456 que 50% do bem penhorado, correspondente à quota-parte da executada Maria De Lourdes Pereira Martin Ruiz, foi adjudicado nos autos do processo nº 0030811-43.1999.8.26.0562, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, em favor de HERCULANO TAVARES e GABRIEL TAVARES. O débito desta ação é de R$ 48.526,44 (outubro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3094416.
    Apartamento em Santos, Aparecida, Avenida Bartholomeu de Gusmão, 88, Aparecida, Santos, SP, SP. Área: 24.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 203.205,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Aparecida

    Avenida Bartholomeu de Gusmão, 88, Aparecida, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 338.676,43

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 203.205,86

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    Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Flaminio Levy, 71 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.769,89. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.966. Área totalmente averbada. Apartamento nº 38 com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco 01, com acesso pela Rua 3. O imóvel faz parte do Edifício Perequê, no Condomínio Litoral Norte, integrante do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. Endereço: Avenida Martins Fontes, nº 1051, Bairro do Saboó, Santos/SP. Áreas: Área total: 67,87m² Área útil: 57,73m² Área de uso comum: 10,14m² Fração ideal no terreno: 0,16447368% Confrontações: De frente (olhando para a porta de entrada): hall de circulação do andar. Pelo lado esquerdo: apartamento de final 7. Pelo lado direito e fundos: áreas comuns do condomínio. Direitos: Utilização de uma vaga descoberta para veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio. Registros: Matrícula: 32.966 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte (Prefeitura Municipal de Santos/SP): 23.019.204.028. SPU RIP: 7071.0100575-17. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3094006.
    Apartamento em Santos, Saboó, Rua Flaminio Levy, 71 - Saboó - Santos - SP, SP. Área: 57.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 110.769,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Saboó

    Rua Flaminio Levy, 71 - Saboó - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 221.539,79

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 110.769,89

    Apartamento em Araras localizado na rua João Buzo, n, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.091,00. Possui área total de 101.68m², área privativa de 44.83m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.365. Área totalmente averbada. Apartamento nº 11, tipo 01, Bloco nº 13, do Condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher, localizado na Rua João Buzo, nº 965, em Araras/SP. O imóvel possui 44,83 m² de área útil, 56,85 m² de área comum, totalizando 101,68 m² de área construída. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A fração ideal do terreno é de 79,26 m² (0,462931%). Matrícula nº 46.365 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. Cadastro Municipal: 11.6.21.01.014 unidade 049. Débitos condominiais: R$ 6.300,78 (atualizado em 09/06/2026). Débitos municipais: nada consta (atualizado até 05/03/2026). O arrematante é responsável por quaisquer despesas condominiais pendentes, mesmo que anteriores à arrematação. Valor da avaliação em 02/10/2020: R$ 45.000,00. Valor atualizado pelo índice TJ/SP em SET/2026: R$ 63.485,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3076752.
    Apartamento em Araras, rua João Buzo, n, SP. Área: 44.83m2

    Avaliação não informada

    R$ 38.091,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araras

    rua João Buzo, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 63.485,00

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 38.091,00

    Apartamento em Araras localizado na Lote de terreno nº 45, S/Nº, Desmembramento Araguaia, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.733,67 e valor de avaliação de R$ 104.075,94. Possui área total de 1998.44m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.567. Área totalmente averbada. Trata-se de 30% de um terreno com área total de 1.998,44m² em Araras, São Paulo. O imóvel é o lote n.º 45, localizado no Desmembramento Araguaia, com frente para a Via Pública. A área total é de 1.998,44 metros quadrados. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente para a Via Pública: 10,30 metros. Fundos: 12,27 metros mais 3,15 metros, confrontando com a margem esquerda do Rio Mogi Guaçu. Lado direito (quem olha da Via Pública para os fundos): 155,28 metros, confrontando com o lote n.º 46. Lado esquerdo (quem olha da Via Pública para os fundos): 156,66 metros, confrontando com o lote n.º 44. Cadastro Municipal (IPTU): 12.3.06.02.109. Observações sobre o terreno: Conforme averbação AV.01 (10/12/2015), consta uma área de preservação permanente de 1.372,38m² (100 metros de ambos os lados da margem esquerda do Rio Mogi Guaçu) e 626,06m² de área aedificandi, totalizando 1.998,44m². Débitos: R$ 61.584,55 (em março/2025) referentes a despesas condominiais. Valores: Valor atualizado da avaliação: R$ 104.075,94 (outubro/2026), atualizado pela tabela prática do TJSP. Valor de avaliação da parte ideal penhorada: R$ 31.222,78. Informações adicionais: Depositário: Pedro Marques da Cunha. Local do bem: Lote de terreno nº 45, S/Nº, Desmembramento Araguaia, Araras/SP, CEP: 13600-970. Matrícula do imóvel: nº 53.567 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras, estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3098012.
    Apartamento em Araras, Lote de terreno nº 45, S/Nº, Desmembramento Araguaia, SP. Área: 1998.44m2

    R$ 104.075,94 (82% de desconto)

    R$ 18.733,67

    Lucro estimado: R$ 61.681,95

    Apartamento em Araras

    Lote de terreno nº 45, S/Nº, Desmembramento Araguaia

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 31.222,78

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 18.733,67

    Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda localizado na Rua João Buzo, nº 965, bairro Jardim Nova Olinda, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.181,76. Possui área total de 101.68m², área privativa de 44.83m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.438. Área totalmente averbada. DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 44,83m² e uma vaga de garagem em Araras/SP. IMÓVEL: Apartamento 12, do Tipo 01, Bloco 31, localizado no pavimento Térreo. O condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher tem sua frente voltada para a Rua João Buzo, nº 965, em Araras, SP. O apartamento possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,83m², com área comum de 56,8503m², incluindo uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total é de 101,6803m², com uma fração ideal de 79,26m² (0,462931%). Matrícula: nº 46.438 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras, SP. Cadastro Municipal (IPTU): 11.6.21.01.014. Ônus e Restrições: Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (R.03 em 10/12/2014). Penhora determinada nos autos do processo 1001561-98.2018.8.26.0038 (AV.05 em 11/09/2025). Débitos: Débito exequendo de R$ 7.337,68 (setembro/2019) referente a despesas condominiais. Débito de IPTU em aberto no valor de R$ 263,33 para o exercício de 2026. Débito fiduciário de R$ 976,29 referente à Alienação Fiduciária registrada sob R.03. Observação Importante: O arrematante será responsável pelo pagamento das cotas condominiais, inclusive as anteriores à arrematação, conforme art. 1.345 do Código Civil. Valor de avaliação do imóvel em março/2026: R$ 72.000,00. Valor atualizado da avaliação para Outubro de 2026: R$ 73.977,20. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093376.
    Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda, Rua João Buzo, nº 965, SP. Área: 44.83m2

    Avaliação não informada

    R$ 59.181,76

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda

    Rua João Buzo, nº 965

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 73.977,20

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 59.181,76

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 14/11/2026.

    Imóveis na lista
    64
    Incluídos nos últimos 7 dias
    7
    Menor lance mínimo
    R$ 18.733,67
    Lance mínimo mediano
    R$ 199.102,93
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    82%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.675,00
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    9
    Próximo leilão
    17/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 26
    • Terrenos: 11
    • Casas: 9
    • Comerciais: 6
    • Imóveis rurais: 5
    • Vagas de garagem: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 64 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 18.733,67, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 199.102,93. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (62), Leilão SFI - Edital Único (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 17/11/2026, e 9 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (62)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (9)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (26)
    • Terrenos (11)
    • Casas (9)
    • Comerciais (6)
    • Imóveis rurais (5)
    • Vagas de garagem (2)
    • Galpões (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Santos (26)
    • Araras (14)
    • Mongaguá (10)
    • Tanabi (5)
    • Jandira (3)
    • Bauru (2)
    • Igaratá (2)
    • Araraquara (1)
    • Igarapava (1)