Apartamento em Leilão em Araras Lote de terreno nº 45, S/Nº, Desmembramento Araguaia

Trata-se de 30% de um terreno com área total de 1.998,44m² em Araras, São Paulo. O imóvel é o lote n.º 45, localizado no Desmembramento Araguaia, com frente para a Via Pública. A área total é de 1.998,44 metros quadrados. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente para a Via Pública: 10,30 metros. Fundos: 12,27 metros mais 3,15 metros, confrontando com a margem esquerda do Rio Mogi Guaçu. Lado direito (quem olha da Via Pública para os fundos): 155,28 metros, confrontando com o lote n.º 46. Lado esquerdo (quem olha da Via Pública para os fundos): 156,66 metros, confrontando com o lote n.º 44. Cadastro Municipal (IPTU): 12.3.06.02.109. Observações sobre o terreno: Conforme averbação AV.01 (10/12/2015), consta uma área de preservação permanente de 1.372,38m² (100 metros de ambos os lados da margem esquerda do Rio Mogi Guaçu) e 626,06m² de área aedificandi, totalizando 1.998,44m². Débitos: R$ 61.584,55 (em março/2025) referentes a despesas condominiais. Valores: Valor atualizado da avaliação: R$ 104.075,94 (outubro/2026), atualizado pela tabela prática do TJSP. Valor de avaliação da parte ideal penhorada: R$ 31.222,78. Informações adicionais: Depositário: Pedro Marques da Cunha. Local do bem: Lote de terreno nº 45, S/Nº, Desmembramento Araguaia, Araras/SP, CEP: 13600-970. Matrícula do imóvel: nº 53.567 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras, estado de São Paulo.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

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