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    Há 2.868 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 452 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 210.480,17. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

    Encontramos 2868 imóveis de leilão para você

    Terreno em Jundiaí, Torres De São José localizado na Av. Paulo Benassi Número: 215, Complemento: Box 118, bairro Torres De São José, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.500,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110441. Área totalmente averbada. Box comercial número 118, localizado no pavimento térreo do empreendimento "ECAJ” Entreposto Central de Abastecimento de Jundiaí. A área útil privativa é de 41,4800m², com área comum de 62,9825m², totalizando uma área construída de 104,4625m². A fração ideal é de 0,696950%, equivalente a 118,4766m² no terreno e demais áreas comuns. O box contém um único salão como dependência. Informações do Processo: Proc. 0000274-71.2013.5.15.0096 - EXE3 - Jundiaí. Matrícula: 110441 - 1º Cartório - JUNDIAÍ/SP. Cadastro Municipal: 31.049.1572. Observações: Ocorreu fraude à execução, com ineficácia da transferência declarada e penhora determinada. Há débitos condominiais. O valor da arrematação será usado primeiramente para quitar a execução trabalhista. Saldo remanescente será analisado para cobrir os créditos condominiais. Proprietário: UELSON OLIMPIO PEREIRA. Localização: Av. Paulo Benassi, número 215, Box 118, JUNDIAÍ/SP. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098066.
    Novo
    Terreno em Jundiaí, Torres De São José, Av. Paulo Benassi Número: 215, Complemento: Box 118, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 127.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jundiaí, Torres De São José

    Av. Paulo Benassi Número: 215, Complemento: Box 118

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide localizado na Rua Professora Albertina Fortarel, 161, Bairro Jardim Santa Adelaide, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 780.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.440. Área totalmente averbada. Lote 34 da quadra 8, no Jardim Santa Adelaide, bairro do Japi, em Jundiaí/SP. Possui 12 metros de frente para a Rua Professora Albertina Fortarel (antiga Rua Dois). Aos fundos, mede 12 metros. Nas laterais, mede 25 metros, confrontando com os lotes 33 e 35. Área total de 300 metros quadrados. Cadastro nº 13.057.034-8. Matrícula nº 28.440 do 1º CRI de Jundiaí. Lote 35 da quadra 8, no Jardim Santa Adelaide, bairro do Japi, em Jundiaí/SP. Possui 18,20 metros de frente para a Rua Professora Albertina Fortarel (antiga Rua Dois). Aos fundos, mede 15,10 metros. Nas laterais, mede 25 metros, confrontando com os lotes 34 e 36. Área total de 416,60 metros quadrados. Cadastro nº 13.057.035-6. Matrícula nº 28.442 do 1º CRI de Jundiaí. Os imóveis são vendidos em conjunto. A churrasqueira do lote 34 se estende para o lote 35. A residência principal, com área construída de 282,93 metros quadrados (incluindo edícula), situa-se no lote 35. No lote 34, há uma área construída de 83 metros quadrados com piscina e churrasqueira. Endereço atual: Rua Professora Albertina Fortarel, 181 (lote 34) e 165 (lote 35), Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Os lotes são de propriedade de CARDOS PARTICIPAÇÕES S/A. Processo Judicial nº 0001428-05.2010.5.15.0105 (EXE3 - Jundiaí). Penhoras registradas nas matrículas: Matrícula 28.440: Av.7 - Processo nº 1003097-83.2013.8.26.0309 - 6ª Vara Cível de Jundiaí/SP. Av.8 - Processo nº 0001428-05.2010.5.15.0105 - Vara do Trabalho de Campo Limpo Paulista/SP. Av.9 - Processo nº 10028579420138260309 - 2º Ofício Cível de Jundiaí/SP. Matrícula 28.442: Av.8 - Processo nº 1003097-83.2013.8.26.0309 - 6ª Vara Cível de Jundiaí/SP. Av.9 - Processo nº 0001428-05.2010.5.15.0105 - Vara do Trabalho de Campo Limpo Paulista/SP. Av.10 - Processo nº 10028579420138260309 - 2º Ofício Cível de Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098084.
    Novo
    Casa em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide, Rua Professora Albertina Fortarel, 161, Bairro Jardim Santa Adelaide, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 780.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide

    Rua Professora Albertina Fortarel, 161, Bairro Jardim Santa Adelaide

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Garagem em Campinas, Bosque localizado na Av. Princesa D'Oeste 1847, bairro Bosque, Campinas - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.800,00. Possui área total de 4141.5m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60024. Área totalmente averbada. Box de estacionamento nº 91, localizado no Edifício Arpoador, situado na Av. Princesa D'Oeste, nº 1847. A área ideal deste box é de 15,00 m², correspondendo a 0,00362 do terreno total do edifício. O terreno onde se assenta o edifício possui uma área total de 4.141,50 m². Suas medidas são: 71,50 m de frente para a Rua Barão de Paranapanema, 25,68 m mais 20,40 m de um lado (confrontando com o lote 1), 35,00 m de outro lado (com deflexão à esquerda de 12,50 m e depois à direita de 43,90 m até atingir a Av. Princesa D'Oeste), e finalmente 61,80 m de frente pela Av. Princesa D'Oeste. Informações do Processo: Processo nº: 0001534-07.2011.5.15.0145 - EXE3 - Jundiaí. Identificação: Matrícula: 60024 - 3º Cartório - Campinas/SP. Ônus/Observação: ET 0011911-17.2023.5.15.0145 - improcedente. Alienação fiduciária quitada - Id 55a3455. Observação Específica do Lote: Tratando-se de vaga de garagem com matrícula própria, a arrematação é restrita aos condôminos do respectivo edifício, salvo autorização expressa na convenção de condomínio (art. 1.331, § 1º, do Código Civil). Eventuais licitantes deverão comprovar documentalmente a condição de proprietário de unidade autônoma no referido condomínio. Esta restrição não se aplica caso o box seja arrematado em conjunto com o apartamento do item 2.1. Proprietário: Adriana Fernandes Cury. Localização: Av. Princesa D'Oeste, nº 1847, Bairro Jardim Proença, Complemento: garagem box 91, Campinas/SP, CEP: 13026-137. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098056.
    Novo
    Garagem em Campinas, Bosque, Av. Princesa D'Oeste 1847, SP. Área: 4141.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 24.800,00

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em Campinas, Bosque

    Av. Princesa D'Oeste 1847

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Araraquara localizado na Rua Américo Brasiliense, s, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 319.835,24. Possui área total de 68.36m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1014. Área totalmente averbada. Duas casas residenciais situadas na Rua Américo Brasiliense, números 166 e 168 fundos, e seu respectivo terreno. O terreno mede 9,20 metros de frente e fundos para a Rua Américo Brasiliense, e 28,00 metros de profundidade, dividindo nos fundos com o prédio 32 da Avenida Padre Oscar Chagas de Azevedo. As laterais confrontam, pelo lado direito (visto da rua), com o prédio 142 da Rua Américo Brasiliense. O imóvel está localizado na quadra completada pelas Avenidas Tiradentes, Padre Oscar Chagas de Azevedo e Cristóvão Colombo. Processo: 0010006-81.2024.5.15.0002. Matrícula: 1014 do 1º Cartório de Araraquara/SP. A casa principal, de número 166, fica de frente para a Rua Américo Brasiliense. Sua área construída é de 128,94 m² e foi construída em 1953. Nos fundos, há uma edícula, de número 168, com área de 68,36 m², construída em 1960. A área total do terreno é de 256,00 m², e a área total construída, somando as duas casas, é de 197,30 m². O imóvel necessita de reforma geral, apresentando trincas, marcas de infiltração, pintura irregular, manchas, descascados, áreas com tijolos ou reboco aparente e piso externo irregular. O imóvel possui dois corredores laterais. O corredor direito dá acesso à edícula. O corredor esquerdo é mais largo, com cerca de 1,5 m, e parcialmente coberto. Foi criado um segundo acesso à edícula pela cozinha da casa principal, formando um hall coberto com piso cerâmico. A casa principal conta com garagem para dois veículos, parcialmente coberta. A residência é composta por: 1 cômodo para depósito, cozinha, copa, sala, 3 quartos e 2 banheiros, além de lavanderia externa. O piso da cozinha, copa e banheiros é de cerâmica, e o dos quartos é de taco. Os armários são antigos, e as portas e janelas são de ferro. A edícula, atualmente desocupada e usada como depósito, é composta por: um banheiro (sem box, coberto com telhas), copa, sala e quarto. Endereço Atualizado: Rua Américo Brasiliense, nº 166 e 168 (fundos), Vila Ferroviária, Araraquara/SP. O imóvel é coproprietário e reside no local o Sr. Francisco Carlos Dall' Acqua, CPF: 037.873.128-97, com sua esposa Sra. Célia Regina Bonifácio Vitória Dall' Acqua, CPF: 090.034.218-89. Proprietário: EDSON ARMANDO DALL ACQUA. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098074.
    Novo
    Casa em Araraquara, Rua Américo Brasiliense, s, SP. Área: 68.36m2

    Avaliação não informada

    R$ 319.835,24

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araraquara

    Rua Américo Brasiliense, s

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em São Paulo, Vila Oratorio localizado na Rua Manuel Onha,, bairro Vila Oratorio, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 720.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área total de 32.75m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 213542. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Manuel Onha, número 590, no Jardim Itália, 26º Subdistrito - Vila Prudente, São Paulo/SP, CEP: 03192-100. O lote mede 6,00m de frente e nos fundos, e nas laterais mede 32,75m (direita) e 32,60m (esquerda), totalizando uma área de 196,00m². Nas laterais, o terreno confronta com o remanescente do lote 63, de propriedade de Domenico DI Mattina. Nos fundos, confronta com terrenos da Municipalidade de São Paulo. Sobre o terreno, foi construído um prédio residencial com aproximadamente 177,00m², que corresponde ao número 590 da Rua Manuel Onha. O imóvel faz parte do processo 0012190-47.2022.5.15.0077. A matrícula é a 213542 do 6º Cartório de São Paulo/SP. O cadastro na Prefeitura de São Paulo/SP é 052.243.0027-4. O lance mínimo é de 80% do valor de avaliação, conforme o artigo 843, §2º, do CPC. A avaliação do imóvel foi de R$ 900.000,00 em 22/01/2026. Coproprietários: 33,33% EDUARDO CANDEIA FILHO, CPF nº 193.847.698-00, casado com TEREZA CRISTINA FERREIRA BRAGA CANDEIA sob o regime de comunhão universal de bens. 33,33% ROSARIA MARIA CANDEIA FIAMENGHI, casada com MARIO FIAMENGHI FILHO sob o regime de comunhão universal de bens. 33,33% ROSANGELA CANDEIA GALVÃO, casada com JOSÉ MANUEL VELOSO GALVÃO sob o regime de comunhão universal de bens. O imóvel é objeto de inventário e atualmente serve de residência para Eduardo Candeia Filho, sua família e Rosaria Maria Candeia Fiamenghi. Eduardo Candeia Filho (RG: 4.114.909 SSP-SP, CPF: 292.063.638-32) é irmão da executada Rosaria Maria Candeia Fiamenghi (CPF: 017.893.218-32). Penhoras averbadas: 1. Execução Civil, n°1012449-14.2021.8.26.0009, da 1ª Vara Cível de São Paulo-SP, Foro Regional de Vila Prudente. 2. Execução Civil, n°1012927-22.2021.8.26.0009, da 4ª Vara Cível de São Paulo-SP, Foro Regional de Vila Prudente. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098083.
    Novo
    Casa em São Paulo, Vila Oratorio, Rua Manuel Onha,, SP. Área: 32.75m2

    R$ 900.000,00 (20% de desconto)

    R$ 720.000,00

    Lucro estimado: R$ 55.798,45

    Casa em São Paulo, Vila Oratorio

    Rua Manuel Onha,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Propaganda
    Casa em Osasco, Vila Yolanda localizado na Rua General Nelson Braga Moreira, 354, Vila Yolanda, Osasco, SP, bairro Vila Yolanda, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 302.681,50 e valor de avaliação de R$ 605.363,00. Possui área total de 8m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. DUAS CASAS RESIDENCIAIS SOB Nº19 Localização: As casas estão situadas na Rua General Braga Moreira, nº 19, no local denominado Vila Santa Rosa, nesta cidade. Terreno: O terreno mede 8,00 metros de frente para a Rua General Nelson Braga Moreira e 22,00 metros de comprimento (da frente aos fundos) em ambos os lados. A metragem nos fundos é a mesma da frente. Área Total: A área total do terreno é de 176,00 m². Confinantes: O terreno confina: Pelo lado direito (olhando da rua): com o lote 20. Pelo lado esquerdo (olhando da rua): com o lote 18. Pelos fundos: com o lote 37. Identificação do Imóvel: O imóvel é representado pelo lote nº 19. Cadastro Municipal: O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob o nº 232412437026799-9990. Matrícula no Registro de Imóveis: Matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da Cidade de Osasco sob o nº 29.127. Observações Importantes: Todas as informações fornecidas são de caráter informativo e podem ser uma cópia fiel das informações dos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Atenção: Tentativas de fraudar arrematações judiciais estão sujeitas a penalidades civis e criminais, conforme artigos 186 e 927 do Código Civil e artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2962988.
    Casa em Osasco, Vila Yolanda, Rua General Nelson Braga Moreira, 354, Vila Yolanda, Osasco, SP, SP. Área: 8m2

    R$ 605.363,00 (50% de desconto)

    R$ 302.681,50

    Lucro estimado: R$ 206.656,79

    Casa em Osasco, Vila Yolanda

    Rua General Nelson Braga Moreira, 354, Vila Yolanda, Osasco, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Este imóvel é um lote de terreno localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Matrícula nº 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP e Inscrição Fiscal nº 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. O lote de terreno é o nº 21 da quadra 07. Ele mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A. Possui uma curva de 7,00m na confluência dessas ruas. As laterais medem 20,00m (lado do Sistema de Recreio) e 10,00m nos fundos (confrontando com o loteamento Recreio dos Bandeirantes), totalizando uma área de 268,25m². Segundo o oficial de justiça, o imóvel possui benfeitorias: Uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, sem acabamento exterior e coberta com telhas Eternit. A casa possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Ao lado desta casa, há um meio lote de terreno limpo, próximo ao rio. A Rua Antônio Procópio, onde o imóvel está localizado, é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível averiguar a ocupação da casa. O imóvel possui indisponibilidade averbada. Localização detalhada: Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP. Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444. Requerente: JOSENILDO DA SILVA GOMES. Requerido(a): ARI SOARES DIAS, NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA. Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santos. Leiloeiro responsável: Leilão Prático. Número do leilão: li3067271.
    Casa em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP, SP. Área: 268.25m2

    R$ 290.000,00 (50% de desconto)

    R$ 145.000,00

    Lucro estimado: R$ 97.999,11

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina

    Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Prático

    Leiloeiro responsável: Leilão Prático

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Osasco, Pestana localizado na Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP, bairro Pestana, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 380.386,55 e valor de avaliação de R$ 760.773,10. Possui área total de 352m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Duas casas residenciais com terreno, localizadas na Rua Cesário Papa, sem números. O terreno é parte dos lotes 37, 38 e 39 da quadra 973, na Vila Quitaúna. As medidas do terreno são 11,00 metros de frente e fundos, e 32,00 metros de profundidade, totalizando 352,00 m². As confrontações são: de um lado com terrenos de Esther Cerqueira de Carvalho Neto e seu marido, de outro lado com o remanescente dos lotes 38 e 39 e com Antônio Aurino Moreira, e nos fundos com terrenos de Esther Cerqueira de Carvalho Neto e seu marido. Cadastro Municipal: 23223.53.39.0153.99999. Matrícula no 1º CRI de Osasco sob o nº 46.306. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2957121.
    Casa em Osasco, Pestana, Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP, SP. Área: 352m2

    R$ 760.773,10 (50% de desconto)

    R$ 380.386,55

    Lucro estimado: R$ 260.115,25

    Casa em Osasco, Pestana

    Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes localizado na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5800, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba, SP, bairro Jardim Bandeirantes, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.326,52. Possui área total de 682.5m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 170.898. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado na Rua Q (trecho 2), lote 33 da quadra 09, no loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol. O imóvel fica no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, São Paulo. As medidas do terreno são: Frente: 14,00m em curva com raio de 24,00m para a Rua Q (trecho 2). Lado direito: 30,00m, confrontando com o lote 32. Lado esquerdo: 30,00m, confrontando com o lote 34. Fundos: 31,50m em curva com raio de 54,00m, confrontando com a Área Verde 02. A área total do terreno é de 682,50m². Inscrição Cadastral: 24352.44.34.0001.00.000. Matrícula no CRI de Barueri: 170.898. As informações fornecidas são de caráter informativo e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2962986.
    Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes, Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5800, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba, SP, SP. Área: 682.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 352.326,52

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes

    Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5800, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí localizado na Rua Monte Evereste, 5800, Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP, bairro Quintas Do Ingaí, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 295.586,99 e valor de avaliação de R$ 591.173,98. Possui área total de 490.79m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 170.894. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado na Rua Q (trecho 2), lote 29 da quadra 09 (residencial), do loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol. O imóvel fica no distrito e município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, São Paulo. As medidas do terreno são: 14,00m de frente para a Rua Q (trecho 2), em curva com raio de 89,00m. Ao lado direito, confrontando com o lote 28, mede 30,00m. Ao lado esquerdo, confrontando com o lote 30, mede 30,00m. Nos fundos, a medida é de 18,72m em curva com raio de 119,00m, confrontando com a Área Verde 02. A área total do terreno é de 490,79m². Inscrição Municipal: 24352.44.34.000100.000 (em maior área). Matrícula no CRI de Barueri: 170.894. As informações aqui contidas são de caráter meramente informativo e baseadas em dados fornecidos pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2971677.
    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí, Rua Monte Evereste, 5800, Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP, SP. Área: 490.79m2

    R$ 591.173,98 (50% de desconto)

    R$ 295.586,99

    Lucro estimado: R$ 203.266,21

    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí

    Rua Monte Evereste, 5800, Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Jardim Alvorada localizado na Rua José Benedito Salinas, 110 - Jardim Itapeva - São Paulo - SP, bairro Jardim Alvorada, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.945,58. Possui área privativa de 63.68m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 275.093. Área totalmente averbada. Apartamento nº 111, localizado no Edifício Toulon, que faz parte do Residencial Mediterraneo. O imóvel fica na Rua José Benedito Salinas, nº 110, no bairro Jardim Itapeva (Santo Amaro), em São Paulo/SP. A área privativa do apartamento é de 63,680m². Informações do registro: Matrícula nº 275.093 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição imobiliária: 090.094.1520-1. Áreas detalhadas: Área privativa: 63,68m². Área comum de garagem: 32,76m². Área comum do edifício: 13,755m². Área total construída: 110,195m². Fração ideal: 0,3514% no terreno e nas partes comuns do condomínio. Garagem: Uma vaga indeterminada na garagem coletiva, situada nos 1º e 2º subsolos (ou 1º e 2º pavimentos), destinada à guarda de um automóvel. Condições do leilão: Pagamento à vista: depósito em até 24 horas via guia judicial. Pagamento parcelado: caso não haja lance à vista, são aceitas propostas com no mínimo 25% de sinal e o restante em até 30 meses. O valor parcelado será corrigido mensalmente pelo índice do TJ/SP e está sujeito à aprovação judicial. Custos adicionais: Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser depositada nos autos em até 24 horas. Débitos: IPTU: o imóvel é isento, conforme pesquisa municipal apresentada no edital. Condomínio: não há informações sobre débitos em aberto. Caso existam, serão sub-rogados no valor da arrematação. Tributários: quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. Observações: O imóvel é alienado ad corpus, ou seja, no estado de conservação e ocupação em que se encontra. Consulte as fotos, o edital completo e a matrícula atualizada disponíveis nesta página para participar do leilão eletrônico, que ocorre 100% online. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3015367.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Alvorada, Rua José Benedito Salinas, 110 - Jardim Itapeva - São Paulo - SP, SP. Área: 63.68m2

    Avaliação não informada

    R$ 256.945,58

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Alvorada

    Rua José Benedito Salinas, 110 - Jardim Itapeva - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 513.891,16

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 256.945,58

    Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta localizado na Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP, bairro Jardim Santa Antonieta, Marília - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 341.190,15. Possui área total de 250m², área privativa de 167.26m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.112. Área totalmente averbada. Endereço do imóvel: Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP. O imóvel é um terreno com área total de 250,00m². As medidas são: 10,00 metros de frente para a Rua José Batista de Almeida Sobrinho; 25,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 34); 25,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 36); e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 14). A área construída é de 167,26m², incluindo 3 dormitórios (sendo uma suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e uma edícula com lavanderia e banheiro. A construção não consta averbada na matrícula. A rua é pavimentada e conta com infraestrutura completa, como iluminação, telefonia e internet. A região é mista, com residências e comércios próximos, além de escolas, igrejas e postos de saúde. Marília é uma cidade localizada na região Centro-Oeste Paulista, com 1.170,054 km² de área e 529 quilômetros de distância da capital. A cidade é conhecida por sua qualidade de vida e segurança, figurando em rankings nacionais. O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 30.484,51. Dados do Leilão Judicial: Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Número do processo: 0002375-38.2025.8.26.0344 Parte Requerente: MARCELO PAULO BARBOZA DOS SANTOS Parte Requerida: ANA MARIA PEDROSO Leilão Único: Somente online. Início: 06/11/2026 às 15:00h (horário de Brasília) Encerramento: 03/12/2026 às 15:00h (horário de Brasília) Valor de avaliação e lance mínimo: R$ 341.190,15. Informações adicionais: Cadastro do imóvel: nº 4281900. Matrícula do imóvel: nº 40.112 do 2º CRI de Marília/SP. Observações importantes: A descrição do bem é baseada em informações oficiais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Penalidades: Fraudar um leilão judicial sujeita o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal), que incluem detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034483.
    Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta, Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 167.26m2

    Avaliação não informada

    R$ 341.190,15

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta

    Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Outros em Itanhaém localizado na Itanhaém, SP, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Medidas do terreno: Frente para a Rua F: 13,00m Frente para a Rua A: 10,00m Em curva, na confluência das Ruas F e A: 7,00m Do lado que confronta com o Sistema de Recreio: 20,00m Fundos: 10,00m, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. Área total: 268,25m². Todas as informações fornecidas são de caráter meramente informativo e baseadas em dados de cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Qualquer tentativa de fraude na arrematação estará sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3067239.
    Outros em Itanhaém, Itanhaém, SP, SP. Área: 268.25m2

    R$ 290.000,00 (50% de desconto)

    R$ 145.000,00

    Lucro estimado: R$ 97.999,11

    Outros em Itanhaém

    Itanhaém, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 562.010,06. Possui área total de 160.44m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 150.889. Área totalmente averbada. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 150.889 DO 6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é o apartamento nº 131, localizado no 13º andar ou 17º pavimento do Edifício Torre Umbria - Bloco C, integrante do empreendimento denominado Condomínio "Piazza Dello Sport". Possui entrada pelo nº 94 da Praça Padre Mário Fontana e pela Praça Wilhelm Bernauer, no 26º Subdistrito-Vila Prudente. A área privativa do apartamento é de 82,840m2, com área comum de 77,601m2. O imóvel inclui o direito a 02 vagas indeterminadas na garagem do condomínio, para guarda e estacionamento de veículos de passeio com emprego de manobrista/garagista, cada vaga com capacidade para 1 veículo. A área total do imóvel é de 160,441m2, com fração ideal de 0,25304% no terreno do condomínio. Informações adicionais: Conforme R.8 desta matrícula, o imóvel foi alienado fiduciariamente ao I. U. S.A. Conforme AV.9 desta matrícula, nos autos do Processo nº 10006711420215020026, em trâmite na 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de E. F. Conforme AV.10 desta matrícula, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo o executado nomeado depositário. Contribuinte nº 032.135.0478-5 (conf.Av.05). Segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Constam débitos de IPTU para o exercício de 2025 no valor de R$ 2.054,64 (data de referência 30/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 270.135,52 (agosto/2026), conforme fls.850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075258.
    Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca, Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP, SP. Área: 160.44m2

    Avaliação não informada

    R$ 562.010,06

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca

    Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 936.683,43

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 562.010,06

    Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na R. Antônio Procópio, jardim Regina, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Terreno de esquina com área total de 268,25 m², localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. O imóvel possui benfeitorias que incluem uma casa térrea de alvenaria, quintal e vaga de garagem. O terreno é dividido em dois meios lotes. Um dos meios lotes contém a casa, que não possui acabamento externo e é coberta com telhas Eternit, além de um quintal e uma vaga de garagem. O outro meio lote é um terreno limpo, situado ao lado da casa e próximo a um rio. A casa térrea está localizada nos fundos do terreno, com quintal de terra e uma vaga de garagem. O outro meio lote está limpo e ao lado da casa. O terreno faz frente para a Rua F e para a Rua A, em uma configuração de esquina. Mede 13,00 m de frente para a Rua F, 10,00 m de frente para a Rua A, 7,00 m em curva na confluência das ruas, 20,00 m de um lado confrontando com o Sistema de Recreio, e 10,00 m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25 m². A Rua Antônio Procópio, onde o imóvel está situado, é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser verificada no momento da vistoria. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. A Inscrição Fiscal é 084.007.021.0000.098562. Localização: Lote 21, Quadra 07, Balneário Paranapuan, esquina da Rua F com a Rua A, Itanhaém - São Paulo. O CEP é 11740-000. O Balneário Paranapuan é uma região predominantemente residencial, com características de cidade litorânea e proximidade de áreas naturais. A confrontação com área de recreio e a proximidade com um rio agregam valor ao imóvel. Comércio e Serviços: A região oferece comércio e serviços essenciais para o dia a dia, como padarias, restaurantes e pequenos comércios. Para mais opções, os moradores podem se deslocar para outras áreas de Itanhaém. Educação: Itanhaém conta com escolas públicas e particulares em todos os níveis. Existem opções de ensino municipal próximas ao Balneário Paranapuan, mas algumas podem exigir deslocamento. Saúde: Os moradores têm acesso à rede de saúde de Itanhaém, incluindo postos de saúde, clínicas e hospitais. Dependendo da necessidade, pode ser preciso se deslocar para outras regiões da cidade. Mobilidade: O imóvel tem acesso às vias locais e à rede viária de Itanhaém. O transporte público está disponível no município, mas é importante verificar a distância e a frequência dos pontos de ônibus no local. Acessibilidade: Itanhaém é acessível pela Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-55), que conecta a região à Baixada Santista e às rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando o acesso à Região Metropolitana de São Paulo. Qualidade de Vida: O Balneário Paranapuan oferece um ambiente residencial litorâneo, com áreas verdes e naturais. A proximidade com o rio e a área de recreio contribuem para a qualidade de vida. As praias, espaços públicos e opções de lazer ao ar livre de Itanhaém também são atrativos. Gastronomia e Lazer: Itanhaém possui diversos restaurantes, quiosques e bares, especialmente nas áreas próximas às praias e pontos turísticos. O Balneário Paranapuan também oferece opções gastronômicas locais. Vantagens Adicionais: O terreno de esquina com duas frentes é um diferencial. A presença da casa, quintal e vaga de garagem, além de uma parte de terreno livre, torna o imóvel versátil. A localização residencial no litoral pode ser ideal para quem busca um imóvel na praia, considerando as condições do bem. Ônus/Gravames: Existe uma indisponibilidade averbada na matrícula nº 175.238. Avaliação do Imóvel: R$ 290.000,00. Preço Mínimo: R$ 145.000,00 (50% da avaliação). Formas de Pagamento: Propostas condicionais podem ser parceladas em até 30 vezes, conforme regras do edital. Condições de Pagamento: Em caso de propostas com valores iguais, a preferência será para pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Para propostas parceladas, é exigida uma entrada de 25% do valor ofertado, paga em até 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser pago em até 30 parcelas mensais, com correção pela taxa Selic, de acordo com a legislação vigente. Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li3067130.
    Terreno em Itanhaém, Bopiranga, R. Antônio Procópio, jardim Regina, SP. Área: 268.25m2

    R$ 290.000,00 (50% de desconto)

    R$ 145.000,00

    Lucro estimado: R$ 97.999,11

    Terreno em Itanhaém, Bopiranga

    R. Antônio Procópio, jardim Regina

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Líder Leilões

    Leiloeiro responsável: Líder Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.588,46. Possui área total de 78.03m², área privativa de 52.7m². Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.913. Área totalmente averbada. Leilão judicial somente online. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Condomínio Edifício Residencial Canavieiras. Avenida: Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, bairro Guilhermina, Praia Grande/SP. Área útil: 52,70 m². Área total: 78,0258 m². O apartamento inclui o uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de veículo de passeio, em local indeterminado e por ordem de chegada. Matrícula nº 137.913 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.03.28.006.003.0013-1 (Conforme AV.01). Informações importantes: Todas as providências e custas para baixa(s) de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão. Consulte o edital para condições de venda e descrição completa do imóvel. A matrícula, o laudo de avaliação e outras informações estão disponíveis em Documentos do Lote. O valor de avaliação do imóvel será atualizado na época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. Formas de pagamento: À vista ou parcelado (se não houver lance à vista). É necessário um sinal mínimo de 25% e o saldo pode ser pago em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Lance liberado a partir de: 04/12/2026 às 10h00. Maior lance atual: R$ 167.588,46 (correspondente a 25,00% do valor, com pagamento em 30x). Lance inicial: R$ 167.588,46. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Usuário: S01, de São Paulo/SP. Enviado em 09/10/2026 às 21:50:05. Acesse o sistema para se habilitar, entrar no auditório, consultar o edital e documentação, e ver o histórico de lances. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li2988059.
    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina, Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, Praia Grande, SP, SP. Área: 52.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 167.588,46

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina

    Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 04/12/2026

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    Terreno em Suzano, Meu Cantinho localizado na Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650, bairro Meu Cantinho, Suzano - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 478.170,98. Possui área total de 1744.75m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este lote único é a propriedade integral de um terreno localizado em Suzano/SP. O terreno faz parte do loteamento Meu Cantinho, sendo o lote nº 16 da quadra nº 7. A área total do terreno é de 1.744,75 m². O imóvel está registrado na Matrícula nº 3.443 do Oficial de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com CNM nº 123620.2.0003443-59. O endereço é Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650. A descrição registral detalha o lote como tendo 35,00 metros de frente para a Rua Rocha. Os lados direito e esquerdo medem 54,00 metros e 45,70 metros, respectivamente, confrontando com os lotes nº 15 e nº 17. Os fundos medem 36,00 metros, confrontando com o lote nº 3. O terreno não possui benfeitorias. A titularidade do imóvel é dividida: Jorge Yukio Fujisawa possui 50%, Larissa Sayuri Fujisawa possui 25%, e Milena Arisa Fujisawa possui 25%. Uma penhora recai sobre a fração ideal de 50% pertencente ao Executado, mas a alienação judicial abrangerá a totalidade do imóvel, com autorização judicial. O imóvel encontra-se desocupado. Não foi possível verificar débitos de IPTU. Quaisquer débitos tributários sobre o imóvel serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Outras obrigações e débitos seguirão a lei e as determinações judiciais. A matrícula atualizada não apresenta ônus ou gravames ativos. O débito exequendo é de R$ 80.534,50, atualizado até 10 de setembro de 2026, e será atualizado até a data do leilão. O valor da avaliação judicial da integralidade do imóvel foi fixado em R$ 680.668,84 em julho de 2026. Este valor será atualizado até o início do leilão. Na primeira praça, lances inferiores ao valor da avaliação atualizada não serão aceitos. Na segunda praça, o lance mínimo será de 70% do valor da avaliação atualizada. Não há recursos pendentes de julgamento. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3090450.
    Terreno em Suzano, Meu Cantinho, Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650, SP. Área: 1744.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 478.170,98

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Suzano, Meu Cantinho

    Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 683.101,39

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 478.170,98

    Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi localizado na Rua Pedroso Alvarenga, n 220, bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 602.144,26. Possui área privativa de 97.82m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O objeto da alienação é a propriedade integral do apartamento nº 32, localizado no Edifício Virgínia, situado na Rua Pedroso Alvarenga, nº 220, no bairro Jardim Paulista/Itaim Bibi, em São Paulo/SP. A unidade inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva. A matrícula do imóvel é nº 31.857, registrada no 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. A descrição registral indica que o apartamento tem 97,823 m² de área útil e 47,650 m² de área comum, sendo 27,756 m² destinados à garagem. A área total construída é de 145,473 m², com fração ideal de 1/48 no terreno. A titularidade atual é dividida entre Neyde Azem (18%), Silvana Azem Mofarrej Recchia (18%) e Cláudia Azem Mofarrej (64%). A doação das frações de Silvana e Cláudia foi considerada ineficaz perante o credor desta execução. O imóvel está sob penhora judicial integral, conforme decisão e auto de penhora e avaliação. O imóvel encontra-se ocupado, e não será possível realizar visitas. O débito exequendo totaliza R$ 7.520,30, que será atualizado até a data do leilão. O extrato municipal de 19 de outubro de 2026 aponta um débito de IPTU no valor de R$ 445,96 para o exercício de 2023, sujeito a atualização. Este débito tributário será sub-rogado no preço da arrematação, de acordo com o Código Tributário Nacional. Não foram localizados débitos condominiais, mas caso existam, também serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o Código de Processo Civil. Observa-se na matrícula as averbações AV.13 e AV.15 que estabelecem cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade sobre o imóvel e as frações doadas. No entanto, conforme AV.16, estas restrições, juntamente com a doação, foram declaradas ineficazes perante esta execução. O valor de avaliação judicial do imóvel é de R$ 1.200.000,00, fixado em 20 de julho de 2026, e será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Na primeira praça, o lance mínimo será o valor da avaliação atualizada. Na segunda praça, o lance mínimo será de 50% do valor da avaliação atualizada. Não havia recursos pendentes de julgamento até a data da elaboração do edital. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3090452.
    Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi, Rua Pedroso Alvarenga, n 220, SP. Área: 97.82m2

    Avaliação não informada

    R$ 602.144,26

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi

    Rua Pedroso Alvarenga, n 220

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 1.204.288,52

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 602.144,26

    Área rural em São José do Rio Preto localizado na RUA PEDRO AMARAL, S/N, São José do Rio Preto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.570.683,26. Possui área total de 2206.7m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com área total de 2.206,70 m², localizado na Rua Pedro Amaral, s/n (entre os nºs 2540 e 2596), no bairro Boa Vista, em São José do Rio Preto - SP. O terreno não possui benfeitorias. A matrícula descreve nove prédios com diversos cômodos cada um, sob os nºs 2554, 2558-HC-1, HC-2, HC-3 e HC-4, 2566, 2574, 2582, 2590, da Rua Pedro Amaral. O terreno correspondente faz parte das datas C e D, do quarteirão nº 85. Mede 48,00 metros de frente para a Rua Pedro Amaral. Nos fundos, possui uma linha quebrada de três dimensões: mede 44,00 metros, faz divisa com Sr. Chain José Elias, depois deflete à esquerda e mede 6,70 metros, defletindo à direita e medindo 4,00 metros, com divisa nesses trechos com Hélio Negrelli. De um lado, mede 33,00 metros, com divisa com Chain José Elias. Do outro lado, mede 26,30 metros, com divisa com Jorge Amaral. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 64.101 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP. O contribuinte municipal é o nº 0207475000. Existem os seguintes ônus e gravames ativos registrados: R.1: Penhora expedida pelo Oficial de Justiça do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ribeirão Preto, nos autos da Execução Fiscal nº 9625/96-SAF. R.2: Penhora expedida pelo Oficial de Justiça do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ribeirão Preto, nos autos da Execução Fiscal nº 9.624/96. R.3: Penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos da Ação Ordinária nº 1.537/85, que tramita perante a 36ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. R.4: Penhora expedida pelo Oficial de Justiça do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ribeirão Preto, nos autos da Execução Fiscal nº 9.622/96. R.5: Penhora expedida pelo Oficial de Justiça do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ribeirão Preto, nos autos da Execução Fiscal nº 9.623/96. R.6: Penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos de Execução de Sentença nº 2.179/04, que tramita perante a 296ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. R.7: Penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos do processo nº 583.00.1997.514672-3-000000-00, ordem nº 819/1997, que tramita perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. AV.11: Averbação da penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos da Execução Trabalhista nº 189100-03.2008, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto. AV.15: Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado sob nº 0207475000 na Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto. AV.17: Averbação da penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos da Execução Civil nº 583.00.1999.041348-29, que tramita perante a 36ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. AV.19: Averbação de indisponibilidade de bens, expedida nos autos do processo nº 01239002219965150065, que tramita perante a Vara do Trabalho de Tupã. AV.23: Averbação da penhora exequenda. AV.24: Averbação da penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos da Execução Civil nº 00040855420228260100, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. AV.25: Averbação da ineficácia da doação registrada sob nº 10 na matrícula, determinada nos autos da Execução Fiscal - Multas e demais Sanções sob nº 0500514-70.2007.8.26.0576, que tramita perante o Setor das Execuções Fiscais do Foro da Comarca de Ribeirão Preto. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 3.427.578,05 (outubro/2026), a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. A avaliação original, realizada em setembro/2023, foi de R$ 2.990.000,00. Não constam débitos de IPTU em aberto para o cadastro do imóvel, conforme consulta à Prefeitura de São José de Rio Preto. No entanto, não é emitida Certidão Negativa devido à existência de débitos processuais. Quaisquer débitos de IPTU existentes ficarão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. O débito da ação é de R$ 2.882.615,00 (fevereiro/2025), que será atualizado até a data do leilão. Não há recursos pendentes de julgamento nos autos. O imóvel encontra-se ocupado. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3090451.
    Área rural em São José do Rio Preto, RUA PEDRO AMARAL, S/N, SP. Área: 2206.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.570.683,26

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São José do Rio Preto

    RUA PEDRO AMARAL, S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 3.427.577,68

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 2.570.683,26

    Apartamento em Praia Grande, 120 localizado na Av. Pres. Kennedy, nº 6.370, unidade 309, Vila Tupi, Praia Grande/SP, CEP 11703-200, bairro 120, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.208,33. Possui área total de 45.59m², área privativa de 30.1m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 129.539. Área totalmente averbada. Serão alienados os direitos aquisitivos quitados pertencentes a Lúcia Maria Martins da Silva, referentes à unidade nº 309 do Edifício Mylena. O objeto da alienação são os direitos penhorados no processo, e não o domínio registral pleno. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 129.539 no Registro de Imóveis de Praia Grande/SP, com dados atualizados em 9 de setembro de 2026. O endereço é Av. Pres. Kennedy, nº 6.370, unidade 309, Vila Tupi, Praia Grande/SP, CEP 11703-200. Trata-se de direitos de compromissário comprador quitados relativos ao apartamento nº 309, do Edifício Mylena. O apartamento possui área útil de 30,1038 m², área comum de 15,4897 m² e área total de 45,5935 m², com fração ideal de 0,8648%. Sua matrícula indica que foi alterada a destinação para unidade residencial, passando a ser denominado Edifício Residencial e Comercial Mylena. O cadastro municipal é nº 2.04.01.016.003.7309, com código 0098340. O domínio do imóvel permanece registrado em nome de Nicholas Capistrano Empreendimentos Imobiliários Ltda. O contrato de compra e venda, celebrado em 27 de agosto de 2005, identifica Lúcia Maria Martins da Silva como compradora, pelo valor de R$ 30.000,00. O saldo foi quitado e o instrumento prevê a outorga da escritura definitiva. A proprietária registral não se opõe à penhora nem à avaliação do imóvel. Há uma penhora registrada sob AV.02 na matrícula nº 129.539 sobre os direitos relativos à unidade 309, com Lúcia Maria Martins da Silva nomeada como depositária. Não há outros gravames na matrícula. O crédito exequendo mais recente no processo é de R$ 151.274,48 (atualizado até setembro de 2026). Existe uma dívida de IPTU de R$ 77.011,80 (atualizada até setembro de 2026), parte inscrita em dívida ativa, em execução fiscal e protesto. O imóvel encontra-se ocupado. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3048068.
    Apartamento em Praia Grande, 120, Av. Pres. Kennedy, nº 6.370, unidade 309, Vila Tupi, Praia Grande/SP, CEP 11703-200, SP. Área: 30.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 88.208,33

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, 120

    Av. Pres. Kennedy, nº 6.370, unidade 309, Vila Tupi, Praia Grande/SP, CEP 11703-200

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 147.013,88

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 88.208,33

    Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza) localizado na Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP, bairro Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza), Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.131,56 e valor de avaliação de R$ 90.219,26. Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.763. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 13, localizado no térreo do bloco 20, do Condomínio Residencial Sumaré III, situado na Rua São Cosme, nº 05, no distrito de Nova Veneza, em Sumaré/SP. A área construída privativa é de 48,790m², com área de uso comum de 5,603m², totalizando 54,393m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 89,751m², correspondendo a 0,1962% do total. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, indeterminada, para um veículo de pequeno ou médio porte. Informações do Imóvel: Matrícula nº 138.763 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Ônus: Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.6). Débitos: Saldo devedor da alienação fiduciária em julho de 2026: R$ 159.397,19. Débito de água até julho de 2026: R$ 109,05. Débitos de IPTU até junho de 2026: R$ 4.191,91. Localização do Depósito: Rua São Cosme, 05 - Condomínio Residencial Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3042257.
    Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza), Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP, SP.

    R$ 90.219,26 (40% de desconto)

    R$ 54.131,56

    Lucro estimado: R$ 17.612,04

    Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza)

    Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 04/12/2026

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    Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza) localizado na Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP, bairro Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza), Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.131,56 e valor de avaliação de R$ 90.219,26. Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.763. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 13, localizado no térreo do bloco 20, do Condomínio Residencial Sumaré III. O imóvel está situado na Rua São Cosme, nº 05, no distrito de Nova Veneza, em Sumaré/SP. A área construída privativa é de 48,790m², com área de uso comum de 5,603m², totalizando 54,393 m². A fração ideal do terreno é de 89,751m² (0,1962%). O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem descoberta, indeterminada, para um veículo de pequeno ou médio porte. O imóvel possui matrícula nº 138.763 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Há um ônus registrado: R.6 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Informações adicionais extraídas dos autos: Saldo devedor da alienação fiduciária em julho de 2026: R$ 159.397,19 (fls. 451). Débito de água totalizando R$ 109,05 até julho de 2026 (fls. 407/412). Débitos de IPTU no montante total de R$ 4.191,91 até junho de 2026 (fls. 381). Local de depósito do bem: Rua São Cosme, 05 - Condomínio Residencial Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3040700.
    Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza), Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP, SP.

    R$ 90.219,26 (40% de desconto)

    R$ 54.131,56

    Lucro estimado: R$ 17.612,04

    Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza)

    Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valland Leilões

    Leiloeiro responsável: Valland Leilões

    Data do leilão: 04/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Liberdade localizado na rua Barão de Iguape n 897, bairro Liberdade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.090,60. Possui área privativa de 33.5m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0051053-84.2018.8.26.0100. Trata-se de uma unidade autônoma, apartamento nº 1.305, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do Edifício Maria Tudor, bloco A. O imóvel está situado à Rua Barão de Iguape, nº 897, no 2º Subdistrito Liberdade, em São Paulo/SP, CEP 01507-001. O apartamento possui área útil de 33,50m², área comum de 7,70m², totalizando uma área construída de 41,20m². Corresponde ao contribuinte nº 004.037.0146-5 junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. A matrícula do imóvel é nº 3.723 (CNM:111450.2.0003723-66), registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 305.151,01 (trezentos e cinco mil e cento e cinquenta e um reais e um centavo), válida para outubro de 2026. Este valor será atualizado na data do leilão de acordo com a Tabela DEPRE do TJ/SP. Antes de fazer lances, por favor, analise atentamente os termos do edital do leilão, os documentos do imóvel, o processo e demais informações relevantes para sua decisão de participar. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3091251.
    Apartamento em São Paulo, Liberdade, rua Barão de Iguape n 897, SP. Área: 33.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 183.090,60

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Liberdade

    rua Barão de Iguape n 897

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 305.151,01

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 183.090,60

    Apartamento em Guarujá, Morrinhos localizado na Avenida Antenor Pimentel n 440, bairro Morrinhos, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.441,66. Possui área privativa de 41.44m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0006702-16.2016.8.26.0223 Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco B4, do Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I. O imóvel está situado na Avenida Antenor Pimentel nº 440, no Sítio Conceiçãozinha, distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá-SP. Possui área útil de 41,44m², área comum de 4,38m², área total construída de 45,82m², e uma fração ideal de terreno e das demais partes comuns do condomínio de 0,404%. O direito de estacionamento é para 1 (um) veículo nas áreas de recuos ou nas vias internas, pela ordem de chegada. Matrícula do Imóvel nº 93.494 (CNM: 120469.2.0093494-26) no Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sob o Lançamento/Cadastro nº 6-0547-064-125. Endereço completo: Avenida Antenor Pimentel, nº 440, Apartamento 31, Bloco B4, Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I, Sítio Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP - CEP 11495-000. Avaliação: R$ 184.069,43 (cento e oitenta e quatro mil e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: Antes de ofertar lances, analise o edital, o processo e os documentos do bem para determinar seu interesse em participar do leilão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082087.
    Apartamento em Guarujá, Morrinhos, Avenida Antenor Pimentel n 440, SP. Área: 41.44m2

    Avaliação não informada

    R$ 110.441,66

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Morrinhos

    Avenida Antenor Pimentel n 440

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 184.069,43

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 110.441,66

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    Área rural em São Bernardo do Campo, Capivari localizado na Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP, bairro Capivari, São Bernardo do Campo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.562.736,13. Possui área total de 117966m², área privativa de 494.57m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.789. Área totalmente averbada. Matrícula nº 30.789 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é o terreno designado como Gleba "B-2", parte da Gleba nº 01, localizado no Bairro do Rio Acima. Descrição: Inicia-se no ponto E, na margem direita da Estrada Municipal B (atual Estrada Capivari), confrontando com terras de João Bento de Carvalho. Segue por 236,28 metros até o ponto F, na margem direita do Rio dos Ingleses, confrontando com terras de Emilio Rubiano. Continua seguindo o Rio dos Ingleses por 290,00 metros (do ponto F ao G), confrontando com terras de Emilio Rubiano. Segue rio abaixo por 300,00 metros (do ponto G ao H), confrontando com propriedade de Marcelo de Tal. Desse ponto, vira à direita, deixando o rio e acompanhando a sinuosidade da Estrada Municipal B por 228,00 metros até o ponto I, confrontando com o imóvel de Marcelo de Tal. Segue em linha reta por 59,00 metros, depois deflete à esquerda por 20,00 metros, à direita por 52,00 metros, em linha reta por 44,00 metros, à direita por 20,00 metros, e em linha reta por 82,00 metros até o ponto J, confrontando do ponto I ao J com a Estrada B e outros. Segue pela Estrada Municipal em linha sinuosa por 150,00 metros até o ponto K, confrontando do ponto J ao K com a Estrada B. Continua pela margem direita da Estrada Municipal B por 166,00 metros até o ponto inicial E, totalizando uma área de 117.966,00 metros quadrados. Consta na Av.05 que no terreno foi construído o prédio nº 1.906 (antigo nº 6.009 da Estrada do Capivari), com 494,57 m² de área construída. Consta na Av.06 que, nos autos do Processo nº 5640120020276022, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública de São Bernardo do Campo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de S. E. E C. LTDA. INCRA nº 638.331.007.072/4-1.985. Débito desta ação às fls.916 no valor de R$ 1.273.507,49 (agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2959467.
    Área rural em São Bernardo do Campo, Capivari, Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 494.57m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.562.736,13

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Bernardo do Campo, Capivari

    Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 4.271.226,88

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 2.562.736,13

    Outros em São Paulo, Vila Bom Jardim localizado na Rua Manuel Laranjeira, 1300 - Vila Bom Jardim - São Paulo - SP, bairro Vila Bom Jardim, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.346,47. Possui área total de 335m², área privativa de 300m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 335m² de área total e 300m² de área construída. A área de ocupação pela edificação é de 150m². O imóvel é o Lote n° 1 da Quadra "P", no Loteamento Vila Nagibe - Quinhão 2. Ele está localizado no bairro Vila Bom Jardim, na Rua Manuel Laranjeiras, no 32º Subdistrito-Capela do Socorro. As confrontações do terreno são: Frente: 34m para a rua Manuel Laranjeiras. Lado direito: 16,00m, fazendo divisa com o lote 28-E. Fundos: 28m, fazendo divisa com o lote 2-D. A área total do terreno é de 335m². Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li2617413.
    Outros em São Paulo, Vila Bom Jardim, Rua Manuel Laranjeira, 1300 - Vila Bom Jardim - São Paulo - SP, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 355.346,47

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Vila Bom Jardim

    Rua Manuel Laranjeira, 1300 - Vila Bom Jardim - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pulse Leilões

    Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 710.692,95

    Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 355.346,47

    Área rural em São Paulo, Jardim Jaragua localizado na Estrada da Chácara do Café, 258, Anhangüera, São Paulo, SP, bairro Jardim Jaragua, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.213.384,62 e valor de avaliação de R$ 2.426.769,25. Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.949. Área totalmente averbada. Parte ideal de 9.010 m² da matrícula nº 10.949 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Um Sítio com 22 alqueires, denominado Gurussava, com frente para a Estrada de Rodagem que vai de Pirituba à Perus, no Distrito de Perus. Confronta com a Fazenda Jaraguá, o Sítio Itaberaba, propriedade que foi de Antônio Candido de Brito (atualmente Bermano de Brito), propriedade de Manoel Paiva, o Sítio Capuava (que foi de Francisco de Paula Gomes, atualmente A.J Biyngton) e propriedade de José Santos Ramos. O imóvel, com vocação rural e residencial, é a chácara nº 258 da Estrada da Chácara do Café, 258 - Jardim Jaraguá - CEP 05276-050. Está localizado no Km. 22 da Via Anhanguera. Área Total Real: 9.010,00 m². A chácara possui 3 construções antigas com uma área total somada de aproximadamente 200 m²: 1 casa para o caseiro com aproximadamente 40 m²; 1 depósito para materiais com aproximadamente 20 m²; 1 casa grande com 2 quartos, 1 cozinha, 1 sala e 1 banheiro, com aproximadamente 140 m². Cadastro INCRA sob o nº 950.033.958-379-5 (AV.44). Cadastro Ambiental Rural - CAR sob o nº 35503080194891. Matriculado no CRI de 18° CRI de São Paulo sob o nº 10.949 (matrícula da integralidade do imóvel). Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2952191.
    Área rural em São Paulo, Jardim Jaragua, Estrada da Chácara do Café, 258, Anhangüera, São Paulo, SP, SP.

    R$ 2.426.769,25 (50% de desconto)

    R$ 1.213.384,62

    Lucro estimado: R$ 829.831,67

    Área rural em São Paulo, Jardim Jaragua

    Estrada da Chácara do Café, 258, Anhangüera, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 04/12/2026

    Comercial em Rio Claro, Vila Aparecida localizado na Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP, bairro Vila Aparecida, Rio Claro - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 590.228,36. Possui área total de 1524m², área privativa de 1100m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.699. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (33,33%) de um imóvel localizado em Rio Claro/SP, na avenida 26, nº 1413. Este imóvel é versátil, podendo ser utilizado para residência e indústria. A área industrial conta com um reservatório de água, um lavatório, três depósitos de matéria-prima, uma sala para expedição, uma sala de manipulação, um escritório, um salão para engarrafamento, um salão para fabricação de embalagens plásticas, outro salão para expedição, um depósito para embalagens plásticas, dois vestiários e dois banheiros, além de um mictório. A parte residencial inclui um terraço, dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e um rancho. As medidas e divisas do terreno são as seguintes: o imóvel começa no alinhamento da avenida 26, a 40,55 metros da rua 13 (com canto arredondado). Segue em direção aos fundos em linha inclinada à direita por 62,20 metros. Em seguida, deflete à direita e avança 6,90 metros. Depois, deflete novamente à direita e segue por 1,70 metros até alcançar o alinhamento da rua 13. Vira à esquerda e acompanha o alinhamento da rua 13 por 44,70 metros até o encontro com a avenida 24 (lado par). Deflete à esquerda em ângulo agudo e avança 109,50 metros até encontrar o alinhamento da avenida 26. Finalmente, vira à esquerda e percorre 23,20 metros até o ponto de partida. O imóvel faz divisa com Antônio Maniero nas três primeiras faces e com os sucessores de Fernando Antônio Saraiva na última face. Matrícula nº 6.699 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Informações Adicionais: Uma parte ideal (1/3) do imóvel foi dada em hipoteca a INDUSTRIAS REUNIDAS DE BEBIDAS TATUZINHO 3 FAZENDAS LTDA (R.03). O imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1999.002175.000.0, que tramita na 3ª Vara Cível de Rio Claro/SP, em ação movida por ABILIO MARQUES DE ALMEIDA e outro contra INDÚSTRIAS REUNIDAS DE BEBIDAS TATUZINHO 3 FAZENDAS LTDA (R.09). O executado foi nomeado depositário do imóvel. Consta penhora exequenda do imóvel com o executado como depositário (Av.10). O imóvel foi penhorado nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 00104097520145150010, em trâmite na Vara do Trabalho de Rio Claro/SP, em ação movida por JOSE BENEDITO DA SILVA contra ABILIO MARQUES DE ALMEIDA, com o executado nomeado depositário (Av.11). Foi determinada a indisponibilidade dos bens de ABILIO MARQUES DE ALMEIDA e MARIA ADOZINDA AZEVEDO LARANJEIRA ALMEIDA, conforme Processo nº 00458003119935020482 (Av.12). Débitos de condomínio não pagos nesta ação judicial deverão ser suportados pelo arrematante (fls.1558). A área total do terreno é de 1.524,00m² e a área construída é de 1.100,00m² (fls.1073). Há penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0001307-63.2013.5.15.0010, em trâmite na Vara do Trabalho de Rio Claro/SP. Contribuinte nº 01.18.108.0064.001 (conf.av.04). Débito desta ação em setembro/2025 no valor de R$ 18.104.227,46 (fls.1517). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3094434.
    Comercial em Rio Claro, Vila Aparecida, Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP, SP. Área: 1100m2

    Avaliação não informada

    R$ 590.228,36

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio Claro, Vila Aparecida

    Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 1.180.456,72

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 590.228,36

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 05/11/2026.

    Imóveis na lista
    2.868
    Incluídos nos últimos 7 dias
    452
    Menor lance mínimo
    R$ 4.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 210.480,17
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.869,04
    Aceitam financiamento
    31
    Aceitam FGTS
    234
    Leilões nos próximos 7 dias
    725
    Próximo leilão
    05/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 895
    • Casas: 836
    • Terrenos: 543
    • Imóveis rurais: 195
    • Comerciais: 154
    • Vagas de garagem: 74

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 284
    • Bradesco: 84
    • Santander Brasil: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.868 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 452 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 210.480,17. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 31 imóveis aceitam financiamento e 234 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (2.482), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (133). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (284), Bradesco (84), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 725 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (2.482)
    • Leilão SFI - Edital Único (158)
    • Licitação Aberta (133)
    • Venda Direta Online (77)
    • Venda Online (18)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (31)
    • Aceita FGTS (234)
    • Leilões nos próximos 7 dias (725)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (895)
    • Casas (836)
    • Terrenos (543)
    • Imóveis rurais (195)
    • Comerciais (154)
    • Vagas de garagem (74)
    • Galpões (26)
    • Ex-agências (5)
    • Lojas (4)
    • Glebas (2)
    • Prédios (2)
    • Salas (2)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (686)
    • Praia Grande (85)
    • Campinas (75)
    • Guarulhos (61)
    • Guarujá (59)
    • Ribeirão Preto (59)
    • Santos (51)
    • Sorocaba (51)
    • Bauru (48)
    • Itanhaém (48)
    • Marília (34)
    • Cotia (33)
    • São Bernardo do Campo (33)
    • Araraquara (32)
    • Jundiaí (32)
    • São Carlos (31)
    São José do Rio Preto (29)
  1. Osasco (28)
  2. Santo André (28)
  3. Birigui (27)
  4. São José dos Campos (27)
  5. Taubaté (27)
  6. São Vicente (25)
  7. Indaiatuba (24)
  8. Piracicaba (24)
  9. Mogi das Cruzes (23)
  10. Atibaia (21)
  11. Itapira (21)
  12. Itu (21)
  13. Itatiba (20)
  14. Olímpia (20)
  15. Santo Anastácio (19)
  16. Hortolândia (18)
  17. Jacareí (18)
  18. São Caetano do Sul (17)
  19. Monte Alto (16)
  20. Catanduva (15)
  21. Franca (15)
  22. Araras (14)
  23. Porto Feliz (14)