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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 184 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 23 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 27.716.103,49, com mediana de R$ 208.124,80. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 80%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 184 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Avenida Paes de Barros, 1.460, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 444.943,25. Possui área privativa de 154.77m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.713. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Paes de Barros, 1.460. Matrícula: 25.713 e 25.714. Descrição do Imóvel: O apartamento de unidade autônoma nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do "Edifício Monville", situado à Avenida Paes de Barros, nº 1.460, no 33º Subdistrito - Alto da Moóca. Possui área útil de 154,77m², área de uso comum de 58,19m², totalizando 212,96m². Abrange uma quota parte ideal de 4,497% no terreno. A vaga de garagem nº 9, situada no sub-solo do "Edifício Monville", à Avenida Paes de Barros, nº 1.460, no 33º Subdistrito - Alto da Moóca. Destinada ao estacionamento de um automóvel, possui área útil de 15,00m², área de uso comum de 5,64m², totalizando 20,64m². Abrange uma quota parte ideal de 0,437% no terreno. O apartamento é composto por hall de entrada, sala, cozinha, hall de circulação, 3 dormitórios, 3 banheiros sociais, área de serviço, quarto de empregada e 1 vaga de garagem. Contribuintes Municipal: 032.051.0058-1. Avaliação: R$ 889.886,50 para outubro de 2025, a ser atualizada pela Tabela do TJSP até o início do leilão. Ônus: Matrícula 25.713: AV.10 - Indisponibilidade de bens, expedida nos autos 10011636-14.2018.5.02.0085, Tribunal Regional 2ª Região de São Paulo - Capital. AV.13 - Penhora exequenda. AV.14 - Penhora, expedida nos autos nº 1504577-41.2018.8.26.0090, requerida pelo Município de São Paulo. Matrícula 25.714: AV.10 - Indisponibilidade de bens, expedida nos autos 10011636-14.2018.5.02.0085, Tribunal Regional 2ª Região de São Paulo - Capital. AV.11 - Penhora exequenda. AV.12 - Indisponibilidade de bens, expedida nos autos 0001723-73.2015.5.02.0058, Tribunal Regional 2ª Região de São Paulo - Capital. AV.13 - Penhora, expedida nos autos trabalhista nº 1001636-14.2018.5.02.0085 em trâmite na 85ª Vara do Trabalho de São Paulo. Dívida Ativa/IPTU: R$ 109.231,69 para novembro de 2026. Exequente: R$ 160.561,03, a ser atualizado até a data da arrematação. Ação em fls. 1.028 (processo 0022613-44.2019.8.26.0100): R$ 1.160.565,54 em maio de 2023. Débitos de Condomínio: R$ 137.264,53 em junho de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Não constam dos autos recursos pendentes de julgamento até o momento da confecção deste edital. Processo: 1061413-95.2017.8.26.0100. Vara: 1ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Armazéns Gerais Santa Cruz S.A. Executado: Afer Desbobinamento e Corte de Chapas de Ferro Ltda.-EPP. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107699.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca, Avenida Paes de Barros, 1.460, SP. Área: 154.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 444.943,25

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca

    Avenida Paes de Barros, 1.460

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 889.886,50

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 444.943,25

    Casa em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.218.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.436.000,00. Possui área total de 311m², área privativa de 306m², terreno de 311m². Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.718. Área totalmente averbada. Um prédio que ostenta oficialmente o nº 15 da Rua Agostinho Latari e seu respectivo terreno que é designado parte da quadra 90 do Parque Mooca, matriculado perante o 6º CRI da Capital sob o nº 31.718. Contribuinte SQL: 032.180.0018-1. DO IMÓVEL: DO TERRENO: Um terreno situado na Rua Agostinho Lattari, no 15, Parque da Mooca, São Paulo, SP, medindo 10,00m de frente para a Rua Agostinho Latari, 10,00m na divisa dos fundos, 31,10 m na divisa do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com igual medida pelo outro lado, encerrando a área de 311,00 m². BENFEITORIAS: Sobre o terreno da Rua Agostinho Lattari no15, Parque da Mooca, São Paulo, SP, encontra-se edificado um sobrado e edícula, em estrutura de concreto armado e fechamento lateral em alvenaria, revestida interna e externamente. Coberturas em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, telha tipo calhetão” e telha metálica sobre estrutura metálica. A construção principal encontra-se edificada junto à lateral direita, enquanto a edícula encontra-se edificada junto aos fundos. O imóvel possui os seguintes ambientes: Casa principal: Pavimento térreo: Hall de entrada, sala de estar, lavabo, sala de jantar e cozinha. Pavimento superior: Hall, 04 dormitórios sendo 04 suítes e sacada. Edícula: Pavimento térreo: 02 dormitórios, cozinha/área de serviço e banheiro. Pavimento superior: 02 dormitórios e banheiro. Áreas externas: Acesso, garagem, churrasqueira, cobertura e área descoberta aos fundos. IMÓVEL AVALIANDO: O imóvel foi classificado da seguinte forma: Padrão construtivo: Casa Padrão Superior; Estado de conservação: Entre Nova e Regular; Idade: 40 anos; Área Construída: 306,00m² e Área de Terreno: 311,00 m² Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2907077.
    Casa em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca, SP. Área: 306m2

    R$ 2.436.000,00 (50% de desconto)

    R$ 1.218.000,00

    Lucro estimado: R$ 833.002,38

    Casa em São Paulo, Parque Da Mooca

    Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do leilão: 03/02/2027

    Terreno em São Paulo, Belenzinho localizado na Avenida Celso Garcia, n°s 887/905, Belenzinho - São Paulo - SP, bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.455.831,84. Leilão marcado para 05/02/2027 e segundo leilão em 03/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.827. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Celso Garcia, números 887/905, no Edifício Bamonte, no bairro do Brás, em São Paulo/SP. Trata-se de uma unidade comercial com acesso direto e independente, composta por um salão/igreja e recepção. A área total e útil é de 916,00m². A região conta com infraestrutura urbana completa e boa mobilidade. Está próxima a importantes vias da Zona Leste, como a Avenida Radial Leste e a Marginal Tietê, além de ter fácil acesso ao transporte público pelas estações de metrô e trem Brás e Bresser-Mooca. A localização é considerada estratégica e atrativa para uso comercial devido à concentração de comércio e facilidade de acesso. Descrição Técnica: É uma unidade térrea autônoma, sob os números 899 e 905 da Avenida Celso Garcia, localizada no andar térreo do Edifício Bamonte, no 10° Subdistrito - Belenzinho. A área total e útil é de 916,00m². A fração ideal no terreno corresponde a 38,4236%, ou 545,9763m². O imóvel está registrado sob a matrícula 12.827 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 026.028.0180-1. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e serão acompanhados por quem estiver interessado. O maior valor ofertado sempre prevalecerá. Lances ofertados não podem ser excluídos. Um lance à vista tem preferência sobre um lance a prazo, se forem de igual valor. O pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores do leilão serão atualizados até o início. Lances oferecidos antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 do CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com as devidas sanções. O vencedor será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa, conforme contrato. Observações Importantes: Tentativas de fraude na arrematação, além da reparação civil, sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial). A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É importante que o interessado analise e confirme suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamento bancário não são aceitos. Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3110682.
    Novo
    Terreno em São Paulo, Belenzinho, Avenida Celso Garcia, n°s 887/905, Belenzinho - São Paulo - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.455.831,84

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Belenzinho

    Avenida Celso Garcia, n°s 887/905, Belenzinho - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 05/02/2027 por R$ 2.911.663,68

    Data do 2° leilão: 03/03/2027 por R$ 1.455.831,84

    Casa em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Cônego Antônio Lessa, 256, Parque da Mooca, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 738.682,29 e valor de avaliação de R$ 1.548.000,00. Possui área total de 240m², área privativa de 170m². Leilão marcado para 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma casa e seu terreno, localizada na Rua Cônego Antônio Lessa, nº 256 (antigo nº 218), no Parque Mooca, 16º Subdistrito-Mooca. O terreno possui área de 240,00m², identificado como lote nº 8 da quadra 57 do Parque da Mooca. Ele mede 8,00m de frente para a Rua Cônego Antônio Lessa e 30,00m de comprimento da frente aos fundos. As confrontações atuais são: pelo lado direito com a casa nº 248, pelo lado esquerdo com a casa nº 264, e pelos fundos com a faixa de servidão da Light S/A Serviços de Eletricidade. Anteriormente, confrontava pelo lado direito com propriedade de Antônio Antonelli, pelo lado esquerdo com a Companhia Imobiliária Parque da Mooca, e pelos fundos com a faixa de servidão da São Paulo Light S/A Serviços de Eletricidade. A casa é composta por sala, hall de circulação, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, lavanderia e um lavabo. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 59.600 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 032.152.0025-2. Avaliação e Débitos: Valor de Avaliação: R$ 1.548.000,00 (em agosto de 2022, será atualizado até o leilão). IPTU Mensal: R$ 327,67. Débitos Tributários (IPTU): R$ 26.722,46 (em outubro de 2026). O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação. Outros Débitos: Eventuais ônus e débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Ônus e Averbações: Penhora em favor de Byung Kuk Park (R.6-20/12/04 - Processo nº 0125209-68.2003.8.26.0100 - 29ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP). Penhora em favor de João de Luiz Filho (Av.7-18/05/17 - Processo nº 1012116-72.2015.8.26.0009 - 4ª Vara Cível do Foro Regional da Vila Prudente - São Paulo/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.9-18/08/21). Procedimentos Pós-Arrematação: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento das penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel. Fraude em Arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou tentar afastar concorrentes ou licitantes por violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem), com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Condições Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2346315.
    Casa em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Cônego Antônio Lessa, 256, Parque da Mooca, SP. Área: 170m2

    R$ 1.548.000,00 (52.43% de desconto)

    R$ 738.682,29

    Lucro estimado: R$ 561.721,27

    Casa em São Paulo, Parque Da Mooca

    Rua Cônego Antônio Lessa, 256, Parque da Mooca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do leilão: 24/02/2027

    Propaganda
    Terreno em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.474,60. Possui área total de 17.05m², área privativa de 10.12m². Leilão marcado para 11/03/2027 e segundo leilão em 31/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.074. Área totalmente averbada. Vaga de garagem, nº 31, localizada no 2º subsolo do Edifício Palazzo Di Tivoli, situado à Rua Tacomaré, nº 250, no 26º subdistrito - Villa Prudente. A área útil é de 10,125 m², a área comum é de 6,930 m², totalizando 17,055 m². A fração ideal do terreno é de 0,2080%. A vaga abriga 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.074 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0160-3. Observação: A participação está limitada aos condôminos do Edifício Palazzo Di Tivoli. Vaga de garagem, nº 39, localizada no 2º subsolo do Edifício Palazzo Di Tivoli, situado à Rua Tacomaré, nº 250, no 26º subdistrito - Villa Prudente. A área útil é de 11,925 m², a área comum é de 8,158 m², totalizando 20,083 m². A fração ideal do terreno é de 0,2449%. A vaga abriga 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.082 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0168-9. Observação: A participação está limitada aos condôminos do Edifício Palazzo Di Tivoli. Vaga de garagem grande, nº 48, localizada no 2º subsolo do Edifício Palazzo Di Tivoli, situado à Rua Tacomaré, nº 250, no 26º subdistrito - Villa Prudente. A área útil é de 11,925 m², a área comum é de 8,158 m², totalizando 20,083 m². A fração ideal do terreno é de 0,2449%. A vaga abriga 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.091 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0177-8. Observação: A participação está limitada aos condôminos do Edifício Palazzo Di Tivoli. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3092432.
    Terreno em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, SP. Área: 10.12m2

    Avaliação não informada

    R$ 123.474,60

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Parque Da Mooca

    Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 11/03/2027 por R$ 164.632,80

    Data do 2° leilão: 31/03/2027 por R$ 123.474,60

    Outros em Sorocaba, Vila Nicanor Marques localizado na Rua Graça Aranha, bairro Vila Nicanor Marques, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 490.000,00 e valor de avaliação de R$ 680.000,00. Possui área total de 490m². Leilão marcado para 25/04/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.297. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 52.297, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Terreno situado no Bairro da Terra Vermelha, Sorocaba/SP, medindo 20,00 X 24,50 metros, totalizando 490,00 metros quadrados de área. O terreno faz frente para a Rua Graça Aranha e se localiza a 30,00 metros da Avenida Ipanema. De acordo com a Prefeitura local, o terreno encontra-se murado, impossibilitando a visualização interna e não há informações sobre construções existentes. O lance mínimo estabelecido é de R$ 490.000,00. A lei garante ao cônjuge alheio ao processo o direito de receber sua parte proporcional com base no valor de avaliação, conforme o art. 843, § 2º, do CPC. Ônus registrados na matrícula nº 52.297: Penhora nos autos nº 422/95, em favor do Banco do Brasil, junto à 6ª Vara Cível de Sorocaba-SP (R.10). Penhora nos autos nº 98/95, em favor do Banco BMD S/A, junto à 4ª Vara Cível de Sorocaba-SP (R.11). Penhora nos autos nº 0004801-12.1994.8.26.602, em favor do Banco do Brasil, junto à 1ª Vara Cível de Sorocaba-SP (R.13). Penhora nos autos nº 0001731-96.2011.8.26.0082, em favor do Banco Bradesco, junto à 1ª Vara Cível de Boituva-SP (R.14). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0002425-28.2011.8.16.0055, junto à Vara Cível de Cambará-PR (AV.15). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0066600-10.2002.5.09.0017, junto à Vara do Trabalho de Jacarezinho (R.16). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0001492-26.2009.8.16.0055, junto à Vara Cível de Cambará-PR (AV.17). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0101800-52.2007.5.15.0109, junto à 3ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP (AV.18). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0002425-28.2011.8.16.0055, junto à Vara Cível de Cambará-PR (AV.19). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0001491-41.2009.8.16.0055, junto à Vara Cível de Cambará-PR (AV.20). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0066600-10.2002.5.09.0017, junto à Vara do Trabalho de Jacarezinho (R.21). Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Observações Gerais: A alienação judicial será conduzida pelo leiloeiro Jorge Vitório Espolador (JUCEPAR nº 13/246-L). Os interessados devem se cadastrar previamente no site do leilão. Este cadastro implica a aceitação integral da Resolução CNJ nº 236/2016 e das condições do edital, que será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho. Dúvidas podem ser esclarecidas pelo telefone (43) 3025-2288, com o leiloeiro. Os bens serão vendidos pelo maior lance, no estado atual de conservação e uso. É responsabilidade do interessado verificar o imóvel previamente. A correspondência exata da área do imóvel com a matrícula não é essencial para a validade da alienação, pois a aquisição se dará pelo todo (ad corpus), não pela metragem, sendo suficiente a individualização pelas características e confrontações da matrícula. Para aquisição parcelada, o proponente deve oferecer pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante em até 30 parcelas mensais, com garantia de hipoteca sobre o imóvel (art. 895, § 1º, do CPC), sujeitas a correção monetária e juros aplicáveis ao Processo do Trabalho. Em caso de pagamento à vista, o valor do lance deve ser depositado em até 24 horas após o término do leilão (art. 888, § 4º, da CLT). O não pagamento do lance ou de parcelas acarretará multa de 10% sobre a soma da parcela não paga com as vincendas (art. 895, § 4º, do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Este edital substitui a intimação das partes e interessados quanto à data, horário e local do leilão, caso as intimações nos respectivos processos sejam infrutíferas (art. 889 do CPC). O edital será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho. Expedido na Secretaria da Vara do Trabalho de Jacarezinho, em 07 de outubro de 2025. Reginaldo Aparecido Fernandes Diretor de Secretaria Adriana Ortiz Juíza do Trabalho da Vara de Jacarezinho. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3097786.
    Outros em Sorocaba, Vila Nicanor Marques, Rua Graça Aranha, SP. Área: 490m2

    R$ 680.000,00 (27.94% de desconto)

    R$ 490.000,00

    Lucro estimado: R$ 93.670,99

    Outros em Sorocaba, Vila Nicanor Marques

    Rua Graça Aranha

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: 25/04/2027

    Terreno em Sorocaba, Jardim Piratininga localizado na RUA EULÁLIA DE JESUS AMÉRICO, S/N - JARDIM PIRATININGA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Piratininga, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 471.702,00 e valor de avaliação de R$ 943.404,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51692. Área totalmente averbada. Terreno com área aproximada de 3.911,84m², matrícula 51692 no 1º ORI de Sorocaba/SP. O terreno é designado por área 1 da planta de desmembramento elaborada por Esporte Clube São Bento, localizado no loteamento Jardim Redenção, na Rua Eulália de Jesus Américo, s/n (lado esquerdo do n° 43, de quem olha da rua), no Jardim Redenção. As informações foram retiradas do Laudo de Avaliação datado em 12/06/2025. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 943.404,00. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. O imóvel está localizado na RUA EULÁLIA DE JESUS AMÉRICO, S/N - JARDIM PIRATININGA - SOROCABA/SP. Lance inicial: R$471.702,00. Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações atualizadas, consulte a página do anúncio. A localização indicada no mapa pode não refletir a posição exata do bem. Recomendamos que o interessado providencie a documentação atualizada para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3027908.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Piratininga, RUA EULÁLIA DE JESUS AMÉRICO, S/N - JARDIM PIRATININGA - SOROCABA/SP, SP.

    R$ 943.404,00 (50% de desconto)

    R$ 471.702,00

    Lucro estimado: R$ 323.272,39

    Terreno em Sorocaba, Jardim Piratininga

    RUA EULÁLIA DE JESUS AMÉRICO, S/N - JARDIM PIRATININGA - SOROCABA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em São Paulo, Mooca localizado na Rua Guaimbe, N. 696,, bairro Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 908.266,45 e valor de avaliação de R$ 1.700.000,00. Possui área total de 258m², área privativa de 258m², terreno de 209.12m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 61586. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1308600001270.
    Casa em São Paulo, Mooca, Rua Guaimbe, N. 696,, SP. Área: 258m2

    R$ 1.700.000,00 (46.58% de desconto)

    R$ 908.266,45

    Lucro estimado: R$ 560.153,68

    Casa em São Paulo, Mooca

    Rua Guaimbe, N. 696,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Outros em Sorocaba localizado na Rua Lázaro de Oliveira, S/Nº, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 594.885,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 158.107. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível - Sorocaba. Cidade: Sorocaba/SP. Endereço: Rua Lázaro de Oliveira, S/Nº. Matrícula: 158.107 - 1º CRI de Sorocaba - SP. Processo: 0000385-53.2021.8.26.0602. Vara: 4ª Vara Cível. Comarca: Sorocaba/SP. Exequente: Edson Valter Vaz. Executado: Empreendimentos Residencial Malibu Spe Ltda e Empreendimentos Leffe Spe Ltda. Leiloeiro responsável: Cencin Leilões. Número do leilão: li2828991.
    Outros em Sorocaba, Rua Lázaro de Oliveira, S/Nº, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 594.885,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba

    Rua Lázaro de Oliveira, S/Nº

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cencin Leilões

    Leiloeiro responsável: Cencin Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Ilansa, 253- Apto. 94, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 900.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Possui área total de 219.35m², área privativa de 123.35m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 94, localizado no 9º andar do Edifício Villa Borghese, situado na Rua Ilansa, nº 253, esquina da Rua Adriano Francisco Genovesi, no Parque da Mooca, 26º Subdistrito-Vila Prudente, na cidade de São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 123,35m². A área comum de garagem é de 44,20m², com 2 vagas para estacionamento de automóveis de passeio, sujeitas ao uso de manobrista. A área comum total é de 51,80m². A área total do apartamento é de 219,35m². A fração ideal do terreno é de 1,3799%. Inclui também 1 depósito em local indeterminado nos subsolos, que está compreendido na área comum. O terreno onde o edifício foi construído possui uma área de 2.144,85m². O apartamento possui 3 quartos (sendo 2 suítes), 4 banheiros (incluindo os das suítes), 1 quarto de empregada, sacada, sala e cozinha. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102441.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Ilansa, 253- Apto. 94, SP. Área: 123.35m2

    R$ 1.200.000,00 (25% de desconto)

    R$ 900.000,00

    Lucro estimado: R$ 126.330,82

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Rua Ilansa, 253- Apto. 94

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca localizado na RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, 52/48 - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Boa Esperanca, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 585.308,33 e valor de avaliação de R$ 780.411,11. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107498. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 107498 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Trata-se de uma casa com aproximadamente 162,50m² de área construída. O imóvel está localizado na Rua José Pallares Fernandes, número 137, da quadra L, no Loteamento Jardim Boa Esperança. O número oficial da prefeitura é 52, enquanto o número que consta na fachada é 48. Este imóvel é proveniente de venda judicial. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 780.411,11. As condições de pagamento são de 25% de entrada e o restante em até 59 parcelas. Por favor, note que durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio para obter as informações mais atualizadas. O lance inicial para este imóvel é de R$ 585.308,33. Informações adicionais sobre a avaliação, parcelamento e datas podem sofrer alterações durante a fase de negociação. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser a posição exata do bem. As informações presentes na Matrícula do Bem são apenas para referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos que os interessados providenciem a documentação atualizada para obter informações precisas. Endereço completo do imóvel: RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, 52/48 - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3027907.
    Casa em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca, RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, 52/48 - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, SP.

    R$ 780.411,11 (25% de desconto)

    R$ 585.308,33

    Lucro estimado: R$ 86.711,80

    Casa em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca

    RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, 52/48 - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Sorocaba localizado na Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 471.702,00. Possui área total de 3911.84m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.692. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: Sorocaba/SP. Endereço: Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n. Trata-se de um terreno designado por área 1 da planta de desmembramento elaborada por Esporte Clube São Bento. O imóvel está situado no loteamento denominado "Jardim Redenção". As medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 51.692 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba. A área total do terreno é de 3.911,84m². A área de 2.987,50m² é considerada não edificável, sendo que 1.820m² correspondem a uma faixa de proteção ao córrego existente. Há também uma área edificável de 924,34m². O terreno localiza-se no lado esquerdo do imóvel de número 43. Não há edificações sobre o terreno. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982055.
    Terreno em Sorocaba, Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n, SP. Área: 3911.84m2

    Avaliação não informada

    R$ 471.702,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Sorocaba

    Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca localizado na RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Boa Esperanca, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.333,21 e valor de avaliação de R$ 165.777,62. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103004. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 103004 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Trata-se de um terreno, número 138 da quadra L, do Loteamento Jardim Boa Esperança. A área do terreno é de aproximadamente 162,50m². O imóvel está localizado na Rua José Pallares Fernandes, S/N, no bairro Jardim Boa Esperança, em Sorocaba/SP. A descrição é baseada em informações do Laudo de Avaliação datado de 14/05/2023. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 165.777,62. Lance Inicial: R$ 124.333,21. Condições de Pagamento: Entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas. Importante: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. As informações da Matrícula do Bem são de referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos a obtenção de uma matrícula atualizada para informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3030145.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca, RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, SP.

    R$ 165.777,62 (25% de desconto)

    R$ 124.333,21

    Lucro estimado: R$ 17.396,71

    Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca

    RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Propaganda
    Galpão em São Paulo, Mooca localizado na Rua da Mooca, 1307- Armazéns nºs 7 e 8, bairro Mooca, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.131.000,00 e valor de avaliação de R$ 6.191.510,00. Possui área total de 19.6m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.920. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua da Mooca, 1307. O imóvel consiste em dois armazéns, numerados como 7 e 8, localizados na Rua Particular (atualmente Rua Lucio Cardim), com acesso pela Rua da Mooca, nº 1307. O terreno mede aproximadamente 19,60 m de frente para a Rua Lucio Cardim, com uma área total aproximada de 1.125,80 m². Estes armazéns estão registrados sob a Matrícula nº 112.920 do 7º Cartório de Registro de Imóveis (CRI). Embora possuam numerações distintas, no registro de imóveis, eles compõem um único bem. Um dos armazéns/galpões situa-se no número 96 da Rua Lucio Cardim. Conforme Cadastro de Contribuinte nº 003.061.0009-6, este galpão possui uma área de terreno aproximada de 570 m² e área construída de 480 m², com cerca de 10 metros de frente. O outro armazém/galpão encontra-se no número 104 da Rua Lucio Cardim. De acordo com o Cadastro de Contribuinte nº 003.061.0013-4, este galpão abrange uma área de terreno aproximada de 570 m² e área construída de 590 m², também com aproximadamente 10 metros de frente. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102435.
    Galpão em São Paulo, Mooca, Rua da Mooca, 1307- Armazéns nºs 7 e 8, SP. Área: 19.6m2

    R$ 6.191.510,00 (49.43% de desconto)

    R$ 3.131.000,00

    Lucro estimado: R$ 2.088.284,33

    Galpão em São Paulo, Mooca

    Rua da Mooca, 1307- Armazéns nºs 7 e 8

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Vera Cruz localizado na Avenida Santa Cruz, 165. - Jardim Vera Cruz - Sorocaba/SP, bairro Jardim Vera Cruz, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 213.192,56. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 73m² no Jardim Vera Cruz, em Sorocaba/SP. Trata-se da unidade autônoma designada como Apartamento nº 12, situado no 1º andar, prumada dos fundos, do Edifício Vicente Latorre Netto. O acesso ao edifício é feito pela Avenida Santa Cruz, nº 165. O apartamento possui sala de estar, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço com lavabo. A área privativa é de 73,5350 m². Somada à área comum de 6,1316 m², a área total construída atinge 79,6666 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 16,6666%, equivalente a 50,00 m². O proprietário tem direito ao uso e guarda de um automóvel em vaga de estacionamento indeterminada e descoberta na área comum, com serviço de manobrista. Matrícula do imóvel: nº 53.862 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Inscrição imobiliária: 33.24.06.0134.01.004. Endereço completo do bem: Avenida Santa Cruz, 165, Apto 12, Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP, CEP 18050-260. Observações: Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av. 05: Distribuição de ação de título extrajudicial (compra e venda), processo nº 1019601-12.2023.8.26.0602. Av. 06: Distribuição de ação de execução, processo nº 1014995-38.2023.8.26.0602. Av. 07: Distribuição de ação de execução, processo nº 1027640-18.2024.8.26.0002. Av. 08: Registro da penhora que originou este leilão, referente ao processo nº 1027640-18.2024.8.26.0002. Débitos de IPTU: R$ 2.200,35 (valor apurado até 05/03/2026). Dados do Processo do Leilão: Processo: Execução de Título Extrajudicial - 1027640-18.2024.8.26.0002. Vara: 4ª Vara Cível de Santo Amaro/SP. Exequente: Leonardo de Castro Burgos. Executado: Leonice Elisabete Siqueira. Informações sobre o Leilão: Encerramento: 26/05/2026 a partir das 15:00:00. Lance Mínimo: R$ 127.915,54. Valor de Avaliação: R$ 213.192,56. Incremento Mínimo: R$ 5.329,00. O imóvel foi visualizado 1620 vezes e não houve lances registrados até o momento. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2735350.
    Apartamento em Sorocaba, Jardim Vera Cruz, Avenida Santa Cruz, 165. - Jardim Vera Cruz - Sorocaba/SP, SP.

    R$ 213.192,56

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Vera Cruz

    Avenida Santa Cruz, 165. - Jardim Vera Cruz - Sorocaba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Ilansa, 253- AP 94, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.000,00. Possui área total de 219.35m², área privativa de 123.35m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125235. Área totalmente averbada. Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Ilansa, nº 253, apartamento 94. O apartamento nº 94 está localizado no 9º andar do Edifício Villa Borghese. O endereço é Rua Ilansa, nº 253, no Parque da Mooca, 26º Subdistrito-Vila Prudente. O imóvel faz esquina com a Rua Adriano Francisco Genovesi. Áreas: Área útil: 123,35m². Área comum de garagem: 44,20m². Área comum: 51,80m². Área total: 219,35m². Fração ideal do terreno: 1,37999%. O apartamento inclui 2 vagas de garagem para automóvel de passeio, em locais indeterminados e sujeito ao uso de manobrista. Possui também 01 depósito em local indeterminado nos subsolos, incluído na área comum. Características internas: 3 quartos (sendo 2 suítes). 4 banheiros (incluindo os das suítes). 1 quarto de empregada. Sacada. Sala. Cozinha. Matrícula: 125.235 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Processo: 0013086-24.2005.4.03.6182. Vara: 05ª Vara Federal de São Paulo. Exequente: União Federal (Fazenda Nacional). Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li3072031.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Ilansa, 253- AP 94, SP. Área: 123.35m2

    Avaliação não informada

    R$ 600.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Rua Ilansa, 253- AP 94

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ferreira Leilões

    Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    184
    Incluídos nos últimos 7 dias
    23
    Menor lance mínimo
    R$ 4.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 208.124,80
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    80%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.596,60
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    10
    Leilões nos próximos 7 dias
    50
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 53
    • Apartamentos: 52
    • Terrenos: 44
    • Comerciais: 13
    • Imóveis rurais: 8
    • Galpões: 5

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 11
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 184 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 23 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 208.124,80. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 10 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (171), Leilão SFI - Edital Único (9), Licitação Aberta (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (11), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 50 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (171)
    • Leilão SFI - Edital Único (9)
    • Licitação Aberta (3)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (10)
    • Leilões nos próximos 7 dias (50)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (53)
    • Apartamentos (52)
    • Terrenos (44)
    • Comerciais (13)
    • Imóveis rurais (8)
    • Galpões (5)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (59)
    • Sorocaba (53)
    • Cananéia (7)
    • Catanduva (7)
    • Mococa (6)
    • Araçatuba (4)
    • Bauru (4)
    • Piracicaba (3)
    • Ribeirão Preto (3)
    • Campinas (2)
    • Itaberá (2)
    • Itaí (2)
    • Jaboticabal (2)
    • Olímpia (2)
    • Porto Feliz (2)
    • São Vicente (2)
    • Araçoiaba da Serra
    (1)
  1. Bariri (1)
  2. Coroados (1)
  3. Diadema (1)
  4. Franca (1)
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  6. Ibitinga (1)
  7. Itanhaém (1)
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  9. Jundiaí (1)
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  12. Matão (1)
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  14. Monte Alto (1)
  15. Nova Odessa (1)
  16. Osasco (1)
  17. Rio das Pedras (1)
  18. Santana de Parnaíba (1)
  19. São José do Rio Preto (1)
  20. São Roque (1)
  21. Sertãozinho (1)
  22. Sumaré (1)
  23. Ubatuba (1)