Outros em Leilão em Sorocaba, Vila Nicanor Marques Rua Graça Aranha

Imóvel registrado sob a matrícula nº 52.297, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Terreno situado no Bairro da Terra Vermelha, Sorocaba/SP, medindo 20,00 X 24,50 metros, totalizando 490,00 metros quadrados de área. O terreno faz frente para a Rua Graça Aranha e se localiza a 30,00 metros da Avenida Ipanema. De acordo com a Prefeitura local, o terreno encontra-se murado, impossibilitando a visualização interna e não há informações sobre construções existentes. O lance mínimo estabelecido é de R$ 490.000,00. A lei garante ao cônjuge alheio ao processo o direito de receber sua parte proporcional com base no valor de avaliação, conforme o art. 843, § 2º, do CPC. Ônus registrados na matrícula nº 52.297: Penhora nos autos nº 422/95, em favor do Banco do Brasil, junto à 6ª Vara Cível de Sorocaba-SP (R.10). Penhora nos autos nº 98/95, em favor do Banco BMD S/A, junto à 4ª Vara Cível de Sorocaba-SP (R.11). Penhora nos autos nº 0004801-12.1994.8.26.602, em favor do Banco do Brasil, junto à 1ª Vara Cível de Sorocaba-SP (R.13). Penhora nos autos nº 0001731-96.2011.8.26.0082, em favor do Banco Bradesco, junto à 1ª Vara Cível de Boituva-SP (R.14). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0002425-28.2011.8.16.0055, junto à Vara Cível de Cambará-PR (AV.15). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0066600-10.2002.5.09.0017, junto à Vara do Trabalho de Jacarezinho (R.16). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0001492-26.2009.8.16.0055, junto à Vara Cível de Cambará-PR (AV.17). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0101800-52.2007.5.15.0109, junto à 3ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP (AV.18). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0002425-28.2011.8.16.0055, junto à Vara Cível de Cambará-PR (AV.19). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0001491-41.2009.8.16.0055, junto à Vara Cível de Cambará-PR (AV.20). Indisponibilidade de bens nos autos nº 0066600-10.2002.5.09.0017, junto à Vara do Trabalho de Jacarezinho (R.21). Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Observações Gerais: A alienação judicial será conduzida pelo leiloeiro Jorge Vitório Espolador (JUCEPAR nº 13/246-L). Os interessados devem se cadastrar previamente no site do leilão. Este cadastro implica a aceitação integral da Resolução CNJ nº 236/2016 e das condições do edital, que será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho. Dúvidas podem ser esclarecidas pelo telefone (43) 3025-2288, com o leiloeiro. Os bens serão vendidos pelo maior lance, no estado atual de conservação e uso. É responsabilidade do interessado verificar o imóvel previamente. A correspondência exata da área do imóvel com a matrícula não é essencial para a validade da alienação, pois a aquisição se dará pelo todo (ad corpus), não pela metragem, sendo suficiente a individualização pelas características e confrontações da matrícula. Para aquisição parcelada, o proponente deve oferecer pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante em até 30 parcelas mensais, com garantia de hipoteca sobre o imóvel (art. 895, § 1º, do CPC), sujeitas a correção monetária e juros aplicáveis ao Processo do Trabalho. Em caso de pagamento à vista, o valor do lance deve ser depositado em até 24 horas após o término do leilão (art. 888, § 4º, da CLT). O não pagamento do lance ou de parcelas acarretará multa de 10% sobre a soma da parcela não paga com as vincendas (art. 895, § 4º, do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Este edital substitui a intimação das partes e interessados quanto à data, horário e local do leilão, caso as intimações nos respectivos processos sejam infrutíferas (art. 889 do CPC). O edital será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho. Expedido na Secretaria da Vara do Trabalho de Jacarezinho, em 07 de outubro de 2025. Reginaldo Aparecido Fernandes Diretor de Secretaria Adriana Ortiz Juíza do Trabalho da Vara de Jacarezinho.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001731-96.2011.8.26.0082, 0002425-28.2011.8.16.0055, 0066600-10.2002.5.09.0017, 0001492-26.2009.8.16.0055, 0101800-52.2007.5.15.0109, 0001491-41.2009.8.16.0055

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