Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 556 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 123 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 4.385,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 219.038,88. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 14 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (532), Leilão SFI - Edital Único (17), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (18), Santander Brasil (5), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 116 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leilão de imóveis em São Paulo

Há 556 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 123 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.385,17 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 219.038,88. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 80%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Encontramos 556 imóveis de leilão para você

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia localizado na Rua Juruá, 891, bairro Vila Virginia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.216. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Juruá, 891. Matrícula: 167.216 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do imóvel: Direitos sobre o apartamento número 32, localizado no 3º pavimento da Torre 01, Bloco E, do Condomínio Vitta Vila Virginia III. O condomínio está situado na Rua Juruá, número 891, em Ribeirão Preto-SP. Área total real: 87,087 m². Área privativa real: 42,820 m². Área de estacionamento (divisão não proporcional): 23,250 m², incluindo 1 vaga de garagem individual e indeterminada. Área de uso comum: 21,017 m². Fração ideal no terreno e nas áreas comuns: 0,004144937. Cadastro na Prefeitura Municipal: 313.041 (área maior). O imóvel foi adquirido pelos registros números 333 e 791, na matrícula número 154.391 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Atualmente, está registrado sob a matrícula número 167.216 do mesmo cartório. Débito junto à credora fiduciária: O débito original junto ao Banco do Brasil S.A. é de R$ 97.600,00, conforme averbação número 01 da matrícula 167.216 do 1º CRI local. Este débito, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1037326-84.2018.8.26.0506. Exequente: Condomínio Vitta Vila Virginia 3. Executados: Jéssica Ferreira Domingues e Guilherme Miranda da Silva. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3095908.

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia, Rua Juruá, 891, SP.

Avaliação não informada

R$ 77.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia

Rua Juruá, 891

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 154.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 77.000,00

Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, bairro Cezar De Souza, Mogi das Cruzes - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.026.100,24 e valor de avaliação de R$ 36.052.200,48. Possui área total de 34615.15m², área privativa de 5816.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.967. Área totalmente averbada. Grande complexo industrial com galpões em Mogi das Cruzes/SP. Oportunidade para empresas e investidores que buscam imóvel industrial de grande porte em Mogi das Cruzes/SP. O terreno totaliza 34.615,15 m² e a área construída cadastrada é de 5.816,55 m². A estrutura é composta por galpões de produção, estoque e oficina, além de escritório/showroom, portaria, refeitório e vestiários. O imóvel está localizado na Av. Presidente Castelo Branco, nº 1.501. Descrição conforme matrícula: Uma área de terras, sem benfeitorias, com 34.615,15 metros quadrados, situada no perímetro urbano deste município e comarca, assim descrita e caracterizada: inicia-se no ponto A (m.c.) localizado na intersecção dos alinhamentos da Avenida Industrial e da Avenida nº 02, desse ponto segue pelo alinhamento da Avenida Industrial através de um rumo de 25° 15' 19" NW e uma extensão de 356,00 metros onde encontra o ponto G (m.c.), desse ponto deflete à direita e segue por um segmento de reta com um rumo de 64° 44' 41" NE e uma extensão de 100,00 metros onde encontra o ponto H (m.c.) desse ponto deflete à direita e segue através de um segmento de reta com um rumo de 25° 15' 19" SE e uma extensão de 336,35 metros onde encontra I (m.c.) localizado no alinhamento da Avenida Dois, confrontando nas últimas extensões, com área de propriedade da Mogi S/A. Melhoramentos e Organização de Grupos Industriais; desse ponto deflete à direita e segue pelo alinhamento da Avenida Dois, com um rumo de 53° 38' 03" SW e uma extensão de 101,91 metros onde encontra o ponto "A", que deu origem a presente descrição. Consta na Av.02 que encontra-se construído um prédio, n. 1.501 (Av.08), com a área edificada de 2.526,20 metros quadrados, com frente para a Avenida Presidente Castelo Branco. Conforme laudo de avaliação (fls. 1.297-1.324 dos autos): Uma área de terras, localizada na Avenida Presidente Castelo Branco, n. 1501, imóvel industrial, com área de 34.615,15 m² e área construída cadastrada de 5.816,55 m². No imóvel foram encontrados os seguintes galpões e áreas: Galpões Industriais: Portaria, A: 19,40 m² Escritório/showroom, A: 297,16 m² Refeitório/ vestiários, A: 132,59 m² Churrasqueira, A: 108,72 m² Galpão (estoque), A: 3.277,16 m² Galpão (oficina), A: 305,57 m² Galpão (produção), A: 1.642,36 m² Cabine elétrica, A: 34,92 m² Abrigo de gás, A: 7,02 m² Matrícula: 39.967 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos bens encontra-se às fls. 1.190-1.191 dos autos. Consta no R.10 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta no R.12 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta na AV.13 PENHORA, retificada na AV.32, derivada dos autos n. 1000519-88.2013.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta na AV.14 PENHORA derivada dos autos n. 0020568-07.2012.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta no R.16 ARROLAMENTO derivado do processo administrativo autos n. 1484.720296/2014-74, decorrente de requisição da Secretaria da Receita Federal. Consta na AV.19 PENHORA derivada dos autos n. 10727682013.8.26.0001, da 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.27 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000277-65.2012.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.28 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0102400-83.2008.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.29 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10 e cessão averbada na AV.22, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.30 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12 e cessão averbada na AV.23, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.31 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000800-55.2015.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.33 PENHORA derivada dos autos n. 5002763-31.2019.4.03.6133, da 7ª Vara Federal de Santos/SP. Consta dos autos, fls. 636-640, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 100015196.2015.5.02.0371, da 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 849-855, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 100089585.2015.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 882-883, ARRESTO NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 5002386-94.2018.4.03.6133, da 2ª Vara Federal de Mogi das Cruzes da 33ª Subseção Judiciária em São Paulo. Consta dos autos, fls. 1.340-1.343, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 000281437.2012.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 100057419.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos n. 001418248.2018.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.297-1.324, informações sobre a existência de edificações no imóvel maiores do que as averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE: 30.049.002.000.8 (AV.07). DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 701.901,89, em fevereiro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3094298.

Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, SP. Área: 5816.55m2

R$ 36.052.200,48 (50% de desconto)

R$ 18.026.100,24

Lucro estimado: R$ 12.139.610,82

Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza

AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.052.200,48

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 18.026.100,24

Casa em São Paulo, Vila Moinho Velho localizado na Rua Ribeirão Bonito, 215, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP, bairro Vila Moinho Velho, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 491.963,69. Possui área total de 5.5m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.095. Área totalmente averbada. Matrícula nº 94.095 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é um prédio com seu respectivo terreno localizado na Rua Ribeirão Bonito, nº 215, no 18º Subdistrito Ipiranga, São Paulo/SP. O terreno mede 5,50m de frente para a Rua Ribeirão Bonito, com 30,00m de comprimento em ambos os lados e nos fundos. A área total do terreno é de 165,00m². As confrontações são: ao lado direito, com o prédio nº 221 da Rua Ribeirão Bonito; ao lado esquerdo, com o prédio nº 207 da Rua Ribeirão Bonito; e nos fundos, com os prédios nºs 9075 e 9113 da Estrada do Vergueiro. Informações adicionais: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A (Av.06). Há processos em andamento relacionados a este imóvel: Processo nº 1005688-40.2024.8.26.0565 na 5ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP (Requerente: ITAÚ UNIBANCO S.A). Processo nº 1005962-04.2024.8.26.0565 na 3ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP (Requerente: ITAÚ UNIBANCO S.A). Processo nº 1119299-08.2024.8.26.0100 na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP (Requerente: BANCO SAFRA S/A). Processo nº 1019145-45.2024.8.26.0564 na 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP (Requerente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A) - imóvel penhorado. Processo nº 10071538420248260565 na 5ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP (Requerente: ITAÚ UNIBANCO S.A) - imóvel penhorado. Processo nº 1126147-11.2024.8.26.0100 na 38ª Vara Cível do Foro Central/SP (Requerente: BANCO SAFRA) - imóvel penhorado. Processo nº 10191540720248260564 na 9ª Vara Cível do Foro Central/SP (Requerente: RD TREINAMENTOS E EVENTOS LTDA) - imóvel penhorado. Processo nº 1164397-16.2024.8.26.0100 na 12ª Vara Cível do Foro Central/SP (Requerente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A) - imóvel penhorado. Contribuinte nº 049.085.0125-4. Débitos inscritos na Dívida Ativa: R$ 10.265,12. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 4.612,22 (referência 26/08/2026). O imóvel é um sobrado com acabamento padrão e em boas condições, conforme laudo de avaliação. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989869.

Casa em São Paulo, Vila Moinho Velho, Rua Ribeirão Bonito, 215, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP, SP. Área: 5.5m2

Avaliação não informada

R$ 491.963,69

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Moinho Velho

Rua Ribeirão Bonito, 215, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 819.939,48

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 491.963,69

Apartamento em Itanhaém, Oásis localizado na R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP, bairro Oásis, Itanhaém - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.000,00. Possui área total de 56.99m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 236.479. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, Bloco 3, Residencial dos Pássaros - Condomínio das Andorinhas, em Itanhaém/SP. O imóvel tem área privativa coberta de 47,86m², área comum coberta de 9,13m² e área total de 56,99m². Inclui sala, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui fração ideal de 0,0138890 e direito a uma vaga de garagem para carro pequeno ou médio, definida por sorteio. Matrícula nº 236.479 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 097.050.001.0029.140933. O imóvel está ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação é de R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais) em Setembro de 2026, com atualização até a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Há 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. O prazo final para habilitação e participação online neste leilão é 17/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3040663.

Apartamento em Itanhaém, Oásis, R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP, SP. Área: 56.99m2

Avaliação não informada

R$ 57.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itanhaém, Oásis

R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 95.000,00

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 57.000,00

Outros em Paranapanema localizado na Rua nº 62, Paranapanema - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.544,29. Possui área total de 450m², área privativa de 169.6m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.349. Área totalmente averbada. PARANAPANEMA (SP): Direitos aquisitivos de imóvel com 450,00 m². Lote 1, Venda 26.013, a ser intermediado pelo Leiloeiro Público Oficial Rodolfo da Rosa Schöntag (AARC/SP/1552). O imóvel é referente aos direitos aquisitivos do(a) devedor(a) fiduciante sobre o bem registrado na matrícula 41.349, alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (R.7/41.349). O arrematante assumirá o saldo devedor do contrato junto à credora fiduciária, que não está incluído no preço da arrematação. Matrícula 41.349 (ORI - Avaré (SP)): Um lote de terreno nº 10, quadra IJ”, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VI, em Paranapanema (SP). Medidas: Frente: 15,00 m para a Rua nº 62. Fundo: 15,00 m, confrontando com o lote nº 19. Lado direito: 30,00 m, confrontando com o lote nº 11. Lado esquerdo: 30,00 m, confrontando com o lote nº 09. Área total: 450,00 m². Informações Adicionais: Contribuinte: 05.218.010.00. Cadastro Municipal: 4015-0 (Av.4/41.349). Construção averbada (Av.20/41.349 em 17/07/2025): um prédio nº 73 da Rua 62, com 169,60 m² de área construída, e uma piscina com 21,00 m², totalizando 190,60 m² de área construída. Ônus na Matrícula Imobiliária: R.7/41.349 em 24/06/2022: Alienação Fiduciária à Caixa Econômica Federal (CNPJ nº 00.360.305/0001-04) para garantia de R$ 573.619,99, a ser paga em 370 parcelas mensais e sucessivas. Indisponibilidades registradas: Av.8/41.349 (06/03/2023): Processo nº 15071656820238260050, TJSP - DIPO 3. Av.9/41.349 (06/02/2024): Processo nº 10015563620235020033, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.10/41.349 (10/09/2024): Processo nº 10018132720235020012, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.12/41.349 (11/10/2024): Processo nº 10001653520245020090, 90ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.13/41.349 (03/12/2024): Processo nº 10019134620235020605, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.14/41.349 (08/01/2025): Processo nº 10004514120245020016, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.17/41.349 (24/02/2025): Processo nº 10012100620235020027, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.18/41.349 (14/04/2025): Processo nº 00109564620235030044, 2ª Vara do Trabalho de Uberlândia (MG). Av.19/41.349 (14/07/2025): Processo nº 10002391120245020019, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.22/41.349 (22/10/2025): Processo nº 10014764620235020074, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.23/41.349 (17/03/2026): Processo nº 10001910720245020034, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.24/41.349 (04/05/2026): Processo nº 10003360420245020086, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.25/41.349 (08/05/2026): Processo nº 01004784720235010522, 2ª Vara do Trabalho de Resende (RJ). Av.26/41.349 (11/05/2026): Processo nº 10012780920235020074, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.27/41.349 (21/05/2026): Processo nº 10003360420245020086, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.28/41.349 (01/07/2026): Processo nº 10004910320235020422, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Distribuições registradas: Av.11/41.349 (02/10/2024): Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1003921-80.2024.8.26.0010, 1ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga (SP), movida por Banco Santander (Brasil) S/A. Sujeito à penhora dos direitos e obrigações. Av.21/41.349 (08/10/2025): Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1002090-94.2024.8.26.0010, 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga (SP), movida por Banco Original S/A. O imóvel está sujeito à penhora. Penhora registrada: Av.15/41.349 (14/01/2025, renumerada como Av.16): Penhora Online PH000548368 (16/12/2024), do 2º Ofício Cível do Foro Regional Ipiranga (SP), na ação movida por Ticket Soluções Hdfgt S/A. Garantia da dívida de R$ 1.024.105,02 (em conjunto com outros imóveis). Fiel depositário: Henrique Teixeira Sassi. Leilões: 1º Leilão: 19/11/2026 às 11h00 - Valor de Avaliação: R$ 323.088,59 (100,00% da avaliação). 2º Leilão: 19/11/2026 às 11h15 - Valor: R$ 161.544,29 (50,00% da avaliação). Comitente: Poder Judiciário TJSP - 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga da Comarca de São Paulo (SP). Processo Judicial: Venda 26.013. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3021449.

Avaliação não informada

R$ 161.544,29

Lucro estimado: A definir

Outros em Paranapanema

Rua nº 62

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 323.088,59

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 161.544,29

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Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.243,17. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.566. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. O imóvel é a unidade autônoma designada box nº 05, localizada no 1º pavimento do "Edifício Barão de Tefé", na Avenida Doutor Augusto de Toledo, nº 795, em São Caetano do Sul. O box tem capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio. Possui área privativa de 10,500m², área comum de divisão não proporcional de 27,385m², área comum de divisão proporcional de 7,308m², e área total construída de 45,195m². A fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio é de 1,276%. Confronta, de frente, com a área de circulação e manobras; pelo lado direito com o box simples nº 06; pelo lado esquerdo com a área livre da garagem existente entre este box e o depósito do 1º pavimento e o poço do elevador; e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda do edifício. Consta na Av.02 e 03 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10017858020155020710, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de Osmar Couto e sua mulher Sandra Maria de Oliveira Couto. Consta na Av.05 desta matrícula que, nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10040019-95.2018.8.26.0100, em trâmite na 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por Banco Santander contra Osmar Couto, foi penhorado o imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 04.005.238. Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Barão De Tefé, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073293.

Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula, Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 32.243,17

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 53.738,61

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.243,17

Área rural em Brotas localizado na Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP, Brotas - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.839.292,87. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.320. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 1.320 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brotas/SP. IMÓVEL: Um imóvel rural denominado "Sítio Santa Elisa do Caimã", anteriormente conhecido como "Sítio Santa Elisa". Área total de trinta alqueires de terras da medida paulista, o que equivale a 72,60 hectares. Benfeitorias existentes: uma casa de tábuas coberta de telhas, um mangueiro, um açude e cercas de arame. Confronta com propriedades de José Arthur Ramos e Champion Papel e Celulose S/A. Características da área: área total de 72,6ha, módulo de 15,5ha, número de módulos de 8,60ha, fração mínima de parcelamento de 13,0ha. Informações adicionais na matrícula: R.02: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A. Av.14: O imóvel é atualmente denominado Sítio das Primaveras. Av.43: Consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. INCRA nº 623032.005304-5 (conforme Av.26). Contrato de compra e venda no Evento 53 dos autos, firmado entre MILTON CARAN DE SOUZA DIAS e VALERIA MARQUEZ DE SOUZA DIAS (promitentes vendedores) e ADALBERTO REINALDO JACON e MAISA CRISTINA ALEONI JACON (promitentes compradores). Débito referente a esta ação no Evento 256 no valor de R$ 2.345.248,88 (referente a agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073290.

Área rural em Brotas, Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.839.292,87

Lucro estimado: A definir

Área rural em Brotas

Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 6.398.821,45

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.839.292,87

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte - Nossa Senhora do Sion, Itanhaém - SP, Brasil, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 206.275. Área totalmente averbada. Terreno parte do lote nº 04 da quadra 95, no Jardim Suarão, Itanhaém. Medidas: Frente: 5,00m para a Rua Padre Ditino Della Parte. Profundidade: 25,00m de frente aos fundos em ambos os lados. Área total: 125,00m². Confrontações: Lado direito: lote 05. Lado esquerdo: remanescente do lote 04. Fundos: parte do lote 14. Localização: Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: Casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com cobertura de telhas eternit. Quintal com cerâmica. 02 vagas de garagem. Área coberta nos fundos com churrasqueira. Infraestrutura da Rua: Pavimentação de terra. Servida por rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: Não foi possível verificar os ocupantes. Registro do Imóvel: Matrícula nº 206.275 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Observações e Ônus: Débitos de IPTU: R$ 5.798,12 (até 31/12/2024). Imóvel com indisponibilidade. Informações do Processo: Processo nº 1000881-49.2023.5.02.0041. Requerente: Bruno Mendes Cirino. Requerido(a): Dog Protege S/C LTDA e outros (1). Comarca/Vara: [informação não especificada no texto original]. Leiloeiro responsável: Leilão Prático. Número do leilão: li3067272.

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte - Nossa Senhora do Sion, Itanhaém - SP, Brasil, SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 13.357,11

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte - Nossa Senhora do Sion, Itanhaém - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Prático

Leiloeiro responsável: Leilão Prático

Data do leilão: 19/11/2026

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Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial localizado na Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP, bairro Alphaville Empresarial, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 980.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.450.000,00. Possui área total de 339.52m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174.869. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento do empreendimento Lumina Gramercy Park, situado na Avenida Parkinson, nº 72, no Bairro Alphaville, em Barueri/SP. A área privativa é de 185,050m². A área comum é de 154,470m², incluindo 70,530m² de área de divisão não proporcional e 83,940m² de área de divisão proporcional. A área real total é de 339,520m². A fração ideal correspondente no terreno é de 0,0097885% (0,97885%). O apartamento inclui o direito de uso de 03 vagas de estacionamento na garagem coletiva. Matrícula nº 174.869 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Contribuinte: 24453.14.77.0224.01.004.3. Observações importantes: A União Federal é a proprietária do domínio direto. O interessado na arrematação deve verificar eventuais débitos de foro ou laudêmio. Existem débitos condominiais no valor de R$ 38.714,05 em 28/02/2025. O imóvel está ocupado. Há indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 2.450.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP. Processo: 1002736-22.2024.5.02.0205 Requerente: JORGE NEY ROSA CARDOSO Requerido(a): ANDRE LUIZ DA MOTTA MATINHA, CPF: 874.076.127-49 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056232.

Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial, Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP, SP. Área: 339.52m2

R$ 2.450.000,00 (60% de desconto)

R$ 980.000,00

Lucro estimado: R$ 1.069.795,78

Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial

Leilão de imóveis em São Paulo

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia

Rua Juruá, 891

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 154.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 77.000,00

Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza

AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.052.200,48

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 18.026.100,24

Casa em São Paulo, Vila Moinho Velho

Rua Ribeirão Bonito, 215, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 819.939,48

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 491.963,69

Apartamento em Itanhaém, Oásis

R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 95.000,00

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 57.000,00

Outros em Paranapanema

Rua nº 62

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 323.088,59

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 161.544,29

Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 53.738,61

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.243,17

Área rural em Brotas

Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 6.398.821,45

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.839.292,87

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte - Nossa Senhora do Sion, Itanhaém - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Prático

Data do leilão: 19/11/2026

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Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial

Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Área rural em Jacareí

Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Garagem em São Paulo, Vila Sao Paulo

Rua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 - Vila Sao Paulo, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Garagem em São Paulo, Jardim Santo Amaro

Rua Conde de Itu, 406 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em São Paulo, Brás

Avenida Celso Garcia, nº 2.065, Brás, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Casa em Praia Grande, Vila Tupi

Rua Maués, 37 - Vila Tupi, Praia Grande - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo