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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 568 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 98 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.385,17 a R$ 21.000.000,00, com mediana de R$ 165.028,79. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 568 imóveis de leilão para você

    Terreno em Itu localizado na Rua 01- Quadra 13 - Lote 09, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.086,14. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.451. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado em Itu/SP, na Rua 01, Quadra 13, Lote 09, no bairro Cruz das Almas. É um terreno urbano de 200,00m², sem benfeitorias. As medidas do terreno são: 10,52m de frente em curva para a Rua 01, 20,00m para o lado esquerdo confrontando com o Lote 10, 20,00m para o lado direito confrontando com o Lote 08, e 9,52m nos fundos em curva, confrontando com os lotes 41 e 42. A matrícula do imóvel é nº 96.451 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Itu/SP. O processo associado é o nº 0000955-75.2025.8.26.0286, originado na 2ª Vara Cível de Itu. Os exequentes são Madson Ramon Freitas Guimaraes Pereira e Bruna Canavezzi Biller, e o executado é Jardim Monte Rei Empreendimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3045219.
    Terreno em Itu, Rua 01- Quadra 13 - Lote 09, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 126.086,14

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itu

    Rua 01- Quadra 13 - Lote 09

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 180.123,06

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 126.086,14

    Comercial em Piquete localizado na Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, Piquete - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.889.577,45. Possui área total de 1410m², área privativa de 1820m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Galpão/ponto comercial em Piquete/SP. Área do terreno: 1.410,00 m². Área construída: 1.820,00 m². Localização: Avenida Major Pedro, nº 238, Vila Celeste, Piquete/SP. Matrícula: nº 8.762 - Cartório de Registro de Imóveis de Lorena/SP. Trata-se de um imóvel comercial com perfil adequado para diversas atividades, incluindo uso industrial, comercial, armazenagem e outras compatíveis com suas características. A edificação possui dois pavimentos e um mezanino, com estrutura sólida de concreto e boas condições aparentes de conservação, tanto interna quanto externamente. Observação Importante: A matrícula imobiliária original descreve apenas o terreno. A edificação de 1.820,00 m² não está averbada, sendo responsabilidade do interessado realizar as verificações e providências para regularização. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3026605.
    Comercial em Piquete, Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, SP. Área: 1820m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.889.577,45

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Piquete

    Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Insigne Leilões

    Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 3.149.295,74

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.889.577,45

    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Avenida Paes de Barros, Mooca, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 972.007,62. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35047. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Tulipas, na Av. Paes de Barros, 1899, no 33º Subdistrito Alto da Mooca. A área real de construção é de 287,0527m², a área privativa é de 198,730m², e a correspondente fração ideal é de 37,5556m² no terreno. Inclui duas vagas na garagem. Matrícula nº 35047 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0103-1. Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Ônus: Consta penhora (Av.8) e indisponibilidades de bens nos processos nº 0027879-36.2003.4.03.6182 (Av.9 e Av.10), 0046809-39.2002.4.03.6182 (Av.11), 0009900-48.2008.5.02.0033 (Av.12), 0002939-65.2007.4.03.6182 (Av.13), 0929120-30.0000.8.26.0014 (Av.14), 1010430-46.2018.8.26.0007 (Av.15), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.16), 0090400-27.2006.5.03.0136 (Av.17), e 0064.000-16.2006.5.02.0261 (Av.18). Avaliação: R$ 1.026.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.465.725,77 (Setembro/2026). --- Garagem 1 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1580, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0013-0. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.42), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.71), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.72), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.76), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.77), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.79), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.80). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 2 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1604, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0014-9. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.45), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.47), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.48), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.50), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.51), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.53), 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.56), e 0121106-13.2006.8.26.0100 (Av.58). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 3 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1608, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0015-7. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.33), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.48), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.50), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.51), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.53), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.54), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.56), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.59). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Informações Gerais --- Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Débito condominial: R$ 1.789.482,90 (fevereiro de 2025). Avaliação total: R$ 1.134.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.620.012,70 (Setembro/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Paes de Barros 1899, Mooca, São Paulo - SP. CEP 03115-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947619.
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Avenida Paes de Barros, Mooca, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 972.007,62

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Avenida Paes de Barros, Mooca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.620.012,70

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 972.007,62

    Apartamento em São Paulo, Bela Aliança localizado na Rua Aliança Liberal, Bela Aliança, bairro Bela Aliança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.204.516,68. Possui área privativa de 271.73m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.412. Área totalmente averbada. Apartamento número 1, localizado no primeiro andar do edifício Maison de Cartier, situado na rua Aliança Liberal, número 622, no 14° subdistrito da Lapa. A área total real do imóvel é de 568,8921 m², dividida em 297,16 m² de área útil e 271,7321 m² de área comum. A fração ideal deste apartamento no terreno é de 12,2174%. O terreno está registrado na matrícula 51.412 deste cartório, onde a especificação de condomínio do edifício foi registrada sob o número 14. Existem os seguintes ônus registrados: AV.12: Penhora referente ao processo nº 583.04.2003.036228-9. AV.13: Penhora referente ao processo nº 40.361/04. AV.14: Penhora referente ao processo nº 1005563-48.2020.8.26.0004. AV.16: Penhora exequenda. Há uma dívida condominial relativa ao período de fevereiro de 2015 a novembro de 2025, no valor de R$ 58.059,08, informada no processo nº 1005563-48.2020.8.26.0004. O débito de IPTU informado é de R$ 617.721,27 (referente a novembro de 2025). O imóvel possui o contribuinte nº 080.004.0122-3. Matrícula nº 69.417 do 10º CRI de São Paulo. CNM nº 111138.2.0069417-50. A avaliação original foi de R$ 1.590.000,00 em agosto de 2021. A avaliação atualizada é de R$ 2.048.369,47 em junho de 2026. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras no edital. Localização: Rua Aliança Liberal 622, Bela Aliança, São Paulo - SP. CEP 05088000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947514.
    Apartamento em São Paulo, Bela Aliança, Rua Aliança Liberal, Bela Aliança, SP. Área: 271.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.204.516,68

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Bela Aliança

    Rua Aliança Liberal, Bela Aliança

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 3.674.194,46

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.204.516,68

    Terreno em Birigui localizado na Rua Tupi,, Birigui - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.602.400,00. Possui área total de 1418m², área privativa de 1179.18m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 65.236. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo/SP. Localização: Cidade: Birigui/SP. Endereço: Rua Tupi, esquina com as Ruas Padre Geraldo Goseling e São João, na Vila Giampietro. Características do Terreno: Área total: 1.418,00m². Formado pelo englobamento dos imóveis de matrículas nº 31.448 e 31.450. Medidas e confrontações detalhadas conforme descrição original. Matrícula: nº 65.236 no Ofício de Registro de Imóveis de Birigui/SP. Construções no Terreno: Área construída: 1.179,18m². Inclui um salão com conveniência, dois banheiros, mezanino com duas salas para escritório, salão com câmaras frias, salão para troca de óleo com depósito, dois banheiros externos. Também possui dois salões comerciais, uma sala para análise de combustível e um vestiário para funcionários. A área de abastecimento conta com duas coberturas para bombas de combustível, estrutura metálica e piso de concreto. Há oito bombas de combustível (diesel, etanol e gasolina). Sobre a cobertura metálica, há 164 placas solares fotovoltaicas. Ônus e Pendências: Hipoteca em favor de Petrobrás Distribuidora S/A. Registro de existência de ação nº 0001574-43.2022.8.26.0081, que tramita na 2ª Vara de Adamantina/SP. Avaliação: Valor avaliado em 20/01/25: R$ 5.601.100,00. Valor corrigido em 31/08/26: R$ 6.004.000,00 (seis milhões e quatro mil reais). Informações do Processo: Processo nº: 1003039-41.2020.8.26.0081. Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Alta Paulista - Sicoob Cocrealpa. Executados: Posto Pantera Eireli, Marcelo Risson Theodoro e Eder Risson Theodoro. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3039685.
    Terreno em Birigui, Rua Tupi,, SP. Área: 1179.18m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.602.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Birigui

    Rua Tupi,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

    Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 6.004.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 3.602.400,00

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    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Itamatai, 17, Apto. 42 - Edifício Kalahari, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00. Possui área total de 268.36m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 278.402. Área totalmente averbada. Apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Kalahari. Endereço: Rua Itamataí, nº 17, e Ruas Deputado João Sussumo Hirata e Itapecoca, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP. Áreas: Área real privativa: 143,24m². Área real comum de divisão não proporcional: 46,10m² (correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, no subsolo e térreo). Área real comum de divisão proporcional: 79,02m² (incluindo 01 armário individual e indeterminado). Área real total: 268,36m². Fração ideal no terreno condominial: 0,0385. Informações Cadastrais: Contribuinte: 170 021 0064-4 (em área maior). Matrícula: nº 278.402, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Informações sobre o Imóvel: O imóvel estava ocupado no momento da diligência, impedindo a entrada do oficial avaliador. Segundo funcionários do prédio, o estado de conservação do imóvel é regular. Observações: 1. Há registro de hipoteca na matrícula (Av.1/278.402 e seguintes), porém o Banco Itaú S/A informou a liquidação da dívida. 2. O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078397.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Itamatai, 17, Apto. 42 - Edifício Kalahari, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 268.36m2

    Avaliação não informada

    R$ 450.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Itamatai, 17, Apto. 42 - Edifício Kalahari, Vila Andrade, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 900.000,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 450.000,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Guilherme localizado na Avenida Conceição, 2150, Apto. 42 - Residencial High Club, Vila Guilherme, São Paulo, SP, bairro Vila Guilherme, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.000,00. Possui área total de 105.81m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.639. Área totalmente averbada. Apartamento nº 42, em construção, integrante do Residencial High Club. O imóvel possui área privativa de 62,229m². A área comum é de 243,5801m², incluindo o direito a 01 vaga de garagem para um veículo de passeio, localizada na garagem coletiva em local indeterminado e sujeita a manobrista. A área total do apartamento é de 105,8091m², com fração ideal de 0,32804% no terreno condominal e demais áreas comuns. Não foi possível realizar a vistoria interna do imóvel. Matrícula nº 56.639, do 17º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. Cadastro Municipal nº 068.205.0511-6. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078384.
    Apartamento em São Paulo, Vila Guilherme, Avenida Conceição, 2150, Apto. 42 - Residencial High Club, Vila Guilherme, São Paulo, SP, SP. Área: 105.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 285.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Guilherme

    Avenida Conceição, 2150, Apto. 42 - Residencial High Club, Vila Guilherme, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 380.000,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 285.000,00

    Terreno em Osasco, Vila Osasco localizado na Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP, bairro Vila Osasco, Osasco - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.575,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.673. Área totalmente averbada. Direitos do contrato de compra e venda, fls. 202/206. Imóvel: Unidade 808, sala/conjunto, localizada no 8º andar do empreendimento Osasco Tower Center. Endereço: Avenida Santo Antônio, nº 1.453, Vila Osasco, Osasco - SP, CEP 06983-200. Áreas: Privativa coberta: 28,5900m². Comum de divisão não proporcional: 9,9000m² (garagem coberta). Comum de divisão proporcional: 21,1193m² (sendo 20,4611m² coberta e 0,6582m² descoberta). Área total real: 59,6093m². Fração ideal no terreno: 0,002438059. Direito ao uso de uma vaga de garagem em local indeterminado, com utilização dependente de manobrista. Cadastro do contribuinte: 23224.43.54.0458.00.000.04. CDC do imóvel: 8008638837. Matrícula: nº 127.673 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 01/07/2024. Avaliação: R$ 245.000,00 (outubro/2022). IPTU 2026: R$ 1.598,83. Ônus: Av.1 - Hipoteca em favor do BANCO BRADESCO S.A. Av.3 - Indisponibilidade de bens, extraída dos autos do processo nº 0012991.37.2019.8.16.0068, pela 2ª Vara Cível de Barueri. Débitos: Prefeitura: R$ 3.033,77 (até setembro/2026). Ação atualizada: R$ 26.478,71 (até junho/2026). Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3026372.
    Terreno em Osasco, Vila Osasco, Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 145.575,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Osasco, Vila Osasco

    Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 291.150,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 145.575,00

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    Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista localizado na ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA, bairro Cidade Boa Vista, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.089,92 e valor de avaliação de R$ 118.179,84. Possui área total de 90.81m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.314. Área totalmente averbada. Apartamento com 49 m² e vaga de garagem no Condomínio Solar das Oliveiras em Suzano/SP. Unidade autônoma, apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento, Bloco 03, do Condomínio Residencial "Solar das Oliveiras". O condomínio fica na Estrada do Ribeirão, nº 450, na Cidade Boa Vista, em Suzano-SP. O apartamento possui área real privativa de 49,20m², área de uso comum de 41,6089m², totalizando 90,8089m². A fração ideal no terreno é de 0,005000000. O apartamento tem uma vaga de garagem indeterminada, com utilização livre e sujeita à ordem de chegada. Matrícula nº: 82.314 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Contribuinte nº: 53.061.007.0052. Débitos fiscais em 17/08/2026: R$ 2.743,01. Débito da ação em julho de 2026: R$ 26.145,22, a ser atualizado. Observações importantes: Existe penhora registrada no Evento 108, Termo 131, Página 1. Consta na R.06 alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR. Segundo informações da Caixa Econômica Federal (Evento 190, OFIC223 e Evento 190, OFIC224), o saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária foi quitado. É responsabilidade do arrematante a eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078486.
    Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista, ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA, SP. Área: 90.81m2

    R$ 118.179,84 (50% de desconto)

    R$ 59.089,92

    Lucro estimado: R$ 35.631,01

    Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista

    ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 118.179,84

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 59.089,92

    Comercial em Marília, Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega) localizado na Avenida Pastor Darci da Silva Lima 717 - Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28) - Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), bairro Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), Marília - SP. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00. Possui área total de 156.67m², terreno de 166m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 53.804. Área totalmente averbada. Avenida Pastor Darci da Silva Lima, nº 717. Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28). Áreas totais: terreno: 166,00m², e construída estimada: 156,67m² (RI aponta uma área de 98,66m²). Matr. 53.804 do 2º CRI de Marília/SP. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Declaratória, processo nº 4008168-50.2026.8.26.0344 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 713b532b-8c82-4f9c-8b08-00cd570c087c.
    Comercial em Marília, Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), Avenida Pastor Darci da Silva Lima 717 - Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28) - Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), SP. Área: 156.67m2

    Avaliação não informada

    R$ 420.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Marília, Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega)

    Avenida Pastor Darci da Silva Lima 717 - Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28) - Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega)

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 964.891,50. Possui área privativa de 193.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 152.199. Área totalmente averbada. Apartamento duplex nº 801, localizado no primeiro e segundo de cobertura do Residencial Giovanna. A área útil do imóvel é de 193,60m², com área comum de 138,9683m². A fração ideal do terreno e das demais coisas de uso comum é de 13,63260. O imóvel confronta na parte inferior, por onde tem sua porta de entrada, em linhas quebradas, com o hall, o elevador, a escadaria e com vista para a área de recuo total do prédio. Do lado direito, confronta com a área de recuo da frente do prédio, fronteiriça à Rua Caiapós. Do lado esquerdo, confronta com vista para a área de recuo dos fundos do prédio, e nos fundos, com vista para a área de recuo lateral do prédio. A parte superior confronta, pela frente de quem da Rua Caiapós olha para o prédio, com o hall de circulação, escadarias e o poço do elevador. Pelos lados direito e esquerdo, confronta com a área de recuo lateral do prédio, e nos fundos, com a área de recuo dos fundos do prédio. O apartamento tem direito ao uso de duas vagas de garagem coletiva, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado. Está localizado em região urbana consolidada, próximo à orla marítima, com padrão construtivo compatível com edificações residenciais da região. Não foi possível realizar vistoria interna do imóvel. Matrícula nº 152.199, do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Cadastro municipal nº 2 04 10 005 006 0801-2. Observação: O imóvel está indisponível e sequestrado em outros processos judiciais. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3096279.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi, Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP, SP. Área: 193.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 964.891,50

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

    Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.286.522,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 964.891,50

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia localizado na Rua dos Mandis, 1081, Condomínio Residencial Piazza Platina, Apartamento 402, Bloco 21, Jardim Parque Jupiá, Piracicaba/SP - CEP 13403-371, bairro Jardim Parque Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.817,24. Possui área privativa de 39m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 128.531. Área totalmente averbada. Direitos sobre apartamento com 39 m² de área privativa, incluindo o direito a 1 (uma) vaga de garagem determinada. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Piazza Platina, em Piracicaba/SP. A matrícula do imóvel é a nº 128.531, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. O valor do condomínio é de R$ 400,00. Este imóvel está vinculado ao processo nº 1022049-23.2023.8.26.0451. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento através da plataforma oficial, com publicação da oferta e dos termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente pago em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção do saldo remanescente por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta por e-mail não substitui a necessidade de realizar a oferta do lance pela plataforma. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2543743.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia, Rua dos Mandis, 1081, Condomínio Residencial Piazza Platina, Apartamento 402, Bloco 21, Jardim Parque Jupiá, Piracicaba/SP - CEP 13403-371, SP. Área: 39m2

    Avaliação não informada

    R$ 78.817,24

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia

    Rua dos Mandis, 1081, Condomínio Residencial Piazza Platina, Apartamento 402, Bloco 21, Jardim Parque Jupiá, Piracicaba/SP - CEP 13403-371

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 157.634,49

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 78.817,24

    Comercial em São Paulo, Sé localizado na Rua Quintino Bocaiuva, n 191, bairro Sé, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.988,43 e valor de avaliação de R$ 345.976,86. Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial com 83,66 m² de área útil no bairro da Sé, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Quintino Bocaiuva, nº 191-A2, Conjunto 21, no Condomínio Edifício Santa Rita. O leilão é realizado por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro - TJ/SP, referente ao Processo nº 0055505-39.2001.8.26.0002. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 345.976,86, com lance mínimo de R$ 172.988,43. Há débitos tributários no valor de R$ 3.252,41 (até junho de 2026), sendo R$ 2.202,90 de débitos inscritos em Dívida Ativa e R$ 1.049,51 de débitos não inscritos. Esses débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do Código de Processo Civil (CPC). O débito exequendo é de R$ 3.893.280,73 (referente a março de 2024, evento 498). As condições de venda estabelecem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito por meio de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência da arrematação. A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal, além de multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010) ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2934733.
    Comercial em São Paulo, Sé, Rua Quintino Bocaiuva, n 191, SP.

    R$ 345.976,86 (50% de desconto)

    R$ 172.988,43

    Lucro estimado: R$ 117.227,10

    Comercial em São Paulo, Sé

    Rua Quintino Bocaiuva, n 191

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

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    Apartamento em São Paulo, Mandaqui localizado na R. Antônio Inácio de Mendonça, 268, bairro Mandaqui, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.000,00. Possui área total de 281.81m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.789. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara do Trabalho de Cubatão. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: R. Antônio Inácio de Mendonça, 263. O apartamento duplex sob nº 82, localizado no 8º andar e cobertura do "Edifício Residencial Itamaracá", situado à Rua Antônio Inácio de Mendonça, nº 263, esquina com a Rua Augusta Hernandes, no Jardim Myrtilla, Bairro do Mandaqui, no 8º Subdistrito Santana. Área real privativa: 166,00m². Área real comum de divisão não proporcional (duas vagas nºs 45 e 46 e o armário nº 23, todos do 1º subsolo): 24,00m². Área real comum de divisão proporcional: 91,8088m². Área total: 281,8088m². Fração ideal de terreno: 0,04922 ou 4,922%. Matrícula nº 91.789 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Processo: 1000407-94.2018.5.02.0254. Vara: 4ª Vara do Trabalho. Comarca: Cubatão. Exequente: Oseias de Jesus Barbosa de Paula. Executado: JR Power Sistemas Eletricos LTDA., Nayla Akemi Tanji Krause, Roberto Krause. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3019001.
    Apartamento em São Paulo, Mandaqui, R. Antônio Inácio de Mendonça, 268, SP. Área: 281.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 600.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Mandaqui

    R. Antônio Inácio de Mendonça, 268

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em São Paulo, Morumbi localizado na Rua Lessia Ukrainka, nº 53, Morumbi, São Paulo/SP, bairro Morumbi, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.620.376,39 e valor de avaliação de R$ 2.160.501,85. Possui área privativa de 352m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.664. Área totalmente averbada. Casa residencial com área construída de 352m², localizada na Rua Lessia Ukrainka, nº 53, Morumbi, São Paulo/SP. O imóvel é objeto da matrícula nº 9.664 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A área total do terreno é de 362,00 m² e a área construída é de 352,00 m². O valor de avaliação do imóvel é de R$ 2.160.501,85. O valor para o 2º leilão é de R$ 1.620.376,39. O Cadastro Municipal é 123.243.0117-1 e o número do processo é 0019466-64.2011.8.26.0011. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel está em uma localização privilegiada com toda a infraestrutura necessária. Embora a matrícula descreva o imóvel apenas como terreno, existem edificações consistentes em um sobrado. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, nos termos do Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento através da plataforma indicada, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3068929.
    Casa em São Paulo, Morumbi, Rua Lessia Ukrainka, nº 53, Morumbi, São Paulo/SP, SP. Área: 352m2

    R$ 2.160.501,85 (25% de desconto)

    R$ 1.620.376,39

    Lucro estimado: R$ 236.637,90

    Casa em São Paulo, Morumbi

    Rua Lessia Ukrainka, nº 53, Morumbi, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 2.160.501,85

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.620.376,39

    Comercial em São Paulo, Jardim Caboré localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, 1986, bairro Jardim Caboré, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.124,80. Possui área privativa de 44m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial com 44m² de área privativa, localizada na Rua Dr. Luiz Migliano, 1986, Sala nº 24, no bairro Jardim Caboré, São Paulo/SP. A sala possui 1 vaga de garagem. O imóvel está em leilão por determinação da 12ª Vara Cível - Foro Regional de Santo Amaro - TJ/SP, referente ao processo nº 0017618-83.2022.8.26.0002. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 320.192,00, com um lance mínimo de R$ 208.124,80. Eventuais débitos tributários e condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional (artigo 130, Parágrafo Único) e o Código de Processo Civil (artigo 908, §1º). O débito executado em fevereiro de 2024 era de R$ 246.355,28 (conforme fls. 253). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, submetidas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser realizado via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no site https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá vistoriar o local para obter descrição detalhada e fotos (artigo 7º do Provimento CSM nº 1625/2009). Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042176.
    Comercial em São Paulo, Jardim Caboré, Rua Dr. Luiz Migliano, 1986, SP. Área: 44m2

    Avaliação não informada

    R$ 208.124,80

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Caboré

    Rua Dr. Luiz Migliano, 1986

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 320.192,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 208.124,80

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    Apartamento em São Paulo, Ipiranga localizado na Rua Xavier de Almeida, n°. 564, Ipiranga - São Paulo - SP, bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 761.699,67. Possui área total de 34m², área privativa de 164.37m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.463. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Xavier de Almeida, número 564, no Condomínio Edifício Fratelli Di Francesco, bairro Ipiranga, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área útil de 164,37m² e inclui duas vagas de garagem, cada uma com 20,00m², comportando dois carros de passeio. O apartamento, identificado como n° 91, está no 9° andar do Edifício Fratelli Di Francesco. Sua área útil total é de 164,3706m², com área comum de 31,7694m², totalizando uma área construída de 196,1400m². A fração ideal do terreno é de 3,9738%. O edifício está construído em um terreno de 1.000,00m². Este apartamento está registrado sob a matrícula 122.463 no 6º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP, com Cadastro Municipal n° 040.117.0055-1. Adicionalmente, o imóvel conta com dois boxes de garagem no subsolo: Box n° 06: Área útil de 20,00m², área comum de 14,00m², totalizando 34,00m². A fração ideal do terreno é de 0,6987%. Matrícula 122.464 do 6º CRI de São Paulo/SP, Cadastro Municipal n° 040.117.0063-0. Box n° 07: Área útil de 20,00m², área comum de 14,00m², totalizando 34,00m². A fração ideal do terreno é de 0,6987%. Matrícula 117.728 do 6º CRI de São Paulo/SP, Cadastro Municipal n° 040.117.0064-9. Ambos os boxes de garagem situam-se no Edifício Fratelli Di Francesco, na Rua Xavier de Almeida, n° 564, 18° Subdistrito - Ipiranga, e destinam-se ao estacionamento de dois carros de passeio cada. Condições gerais do leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não pode ser cancelado. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances pré-leilão devem ser ajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e consideração do lance anterior como vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa, conforme o Código Civil e Penal. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se um lance for feito nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007008.
    Apartamento em São Paulo, Ipiranga, Rua Xavier de Almeida, n°. 564, Ipiranga - São Paulo - SP, SP. Área: 164.37m2

    Avaliação não informada

    R$ 761.699,67

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Ipiranga

    Rua Xavier de Almeida, n°. 564, Ipiranga - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.523.399,34

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 761.699,67

    Comercial em Osasco, Bussocaba localizado na Avenida Novo Osasco, n 1, bairro Bussocaba, Osasco - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 620.416,14. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50% neste imóvel comercial de 279,80m², localizado no bairro Bussocaba, em Osasco/SP. O imóvel situa-se na Avenida Novo Osasco, n° 1, Lote 3, Quadra 4. As instalações são divididas da seguinte forma: No Pavimento Térreo, você encontrará 3 vagas de garagem, 1 recepção, 4 salas, 1 copa, 1 lavabo e 1 depósito. O Pavimento Subsolo dispõe de 1 sala de reunião/cursos, 4 salas, 2 lavabos e 1 banheiro. Há também uma edícula com 1 depósito. Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível do Foro de Osasco, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, sob o Processo n° 0000551-89.2024.8.26.0405. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.240.832,28, com um lance mínimo de R$ 620.416,14. O valor mensal do IPTU é de R$ 443,46. Débitos tributários no valor de R$ 1.330,38 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Observações importantes: 1. Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. 2. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC. 3. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação como comissão ao leiloeiro. Este pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. As informações bancárias serão fornecidas após a arrematação, de acordo com o artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32. 4. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Nesses casos, o participante responderá civil e criminalmente, além de pagar a comissão ao leiloeiro como multa. 5. Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão, conforme o artigo 18 da Resolução nº 236/2016 do CNJ. O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local para obter descrições detalhadas e fotos. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 6. Prorrogação de três minutos: Se um lance for feito nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos, permitindo que outros interessados façam novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 7. Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente com base no Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Você também pode contatar pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042177.
    Comercial em Osasco, Bussocaba, Avenida Novo Osasco, n 1, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 620.416,14

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Osasco, Bussocaba

    Avenida Novo Osasco, n 1

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.240.832,28

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 620.416,14

    Casa em São Paulo localizado na Rua Próspero Grisi nº 471, Vila São João, Leme, São Paulo - SP, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.589,35. Possui área total de 440m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.431. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Próspero Grisi, nº 471, Vila São João, em Leme/SP. Trata-se de um terreno com área total de 440,00m². O terreno possui edificações de duas casas e espaço para 4 vagas de garagem. A primeira casa dispõe de 3 quartos, copa, cozinha, 1 banheiro e quintal. A segunda casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, lavanderia, 1 banheiro social e quintal. Descrição Técnica: Trata-se de direitos hereditários sobre um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, situado em Leme, na Rua Prospero Grisi, número 471. O imóvel corresponde ao lote número 6 da quadra F da planta original, medindo 11 metros de frente por 40 metros de frente aos fundos. Confronta na frente com a citada rua, de um lado com o lote 7, de outro com os lotes 5, 4, 3 e 2, e pelos fundos com o lote 18, todos da mesma vila. Imóvel registrado sob a matrícula 39.431 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Leme/SP. Informações Gerais do Leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e prevalecerá sempre o maior valor. Lances ofertados não podem ser excluídos. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preços considerados vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com a cobrança de multa e a perda do bem. Observações Importantes: Fraudar um leilão, além de sanções cíveis, está sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido em intervalos de 3 minutos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007001.
    Casa em São Paulo, Rua Próspero Grisi nº 471, Vila São João, Leme, São Paulo - SP, SP. Área: 440m2

    Avaliação não informada

    R$ 198.589,35

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo

    Rua Próspero Grisi nº 471, Vila São João, Leme, São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 397.178,70

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 198.589,35

    Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Rua Doutor Guilherme Cristofel, 384 - Santana - São Paulo - SP, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 987.750,32. Possui área privativa de 340.58m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67.509. Área totalmente averbada. Apartamento duplex de cobertura localizado na Rua Doutor Guilherme Cristoffel, n° 384, apartamento n° 151 do 15° andar, no Edifício Vivenda das Primaveras, em São Paulo/SP. O imóvel possui dois pavimentos. No andar inferior, há uma sala para três ambientes com sacada, lavabo, sala de jantar, cozinha, área de serviço com quarto e banheiro de empregada, uma suíte máster, duas outras suítes e área de circulação. O andar superior conta com um salão com espaço para TV, bar e lavabo, além de sacadas com boa ventilação. Nos fundos, uma área externa aberta com churrasqueira e mais duas suítes. Descrição Técnica: O apartamento duplex sob n° 151, localizado no 15° andar, do Edifício Vivenda das Primaveras, situado à rua Doutor Guilherme Cristoffel, n° 384, no 8° Subdistrito-Santana, São Paulo/SP. Possui área útil de 340,580 m², área comum (incluindo 04 vagas) de 133,517 m², e área total construída de 474,094 m². A fração ideal no terreno é de 0,089379. Imóvel registrado sob a matrícula nº 67.509 do 3° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob nº 072.047.0119-4. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão atualizados até o início do leilão. O lance à vista prevalece sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento no prazo será considerado desistência, com as sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2316048.
    Apartamento em São Paulo, Santana, Rua Doutor Guilherme Cristofel, 384 - Santana - São Paulo - SP, SP. Área: 340.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 987.750,32

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Santana

    Rua Doutor Guilherme Cristofel, 384 - Santana - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.975.500,64

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 987.750,32

    Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira localizado na Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP, bairro Nova Cerqueira, Cerqueira César - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.341,02. Possui área total de 154m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.360. Área totalmente averbada. Casa residencial com edícula localizada na Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, no bairro Nova Cerqueira, em Cerqueira César/SP. A casa principal possui três dormitórios, sala, copa, cozinha, um banheiro e garagem. A edícula conta com um dormitório, sala/copa, cozinha, varanda com lavanderia e um banheiro. A área total construída é de 154m². O terreno é o lote 31 da quadra 11, com área de 250,00m². Frente: 10,00m para a Rua 11. Lado esquerdo: 25,00m, confrontando com o lote 30. Lado direito: 25,00m, confrontando com o lote 32. Fundos: 10,00m, confrontando com o lote 06. O imóvel está situado no loteamento Nova Cerqueira, em Cerqueira César, São Paulo. Matrícula: 10.360 do 1º ORI de Cerqueira César/SP. Inscrição Municipal: 19.11.01.00. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeitará às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido em 3 minutos, repetidamente. Não é possível ofertar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1683658.
    Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira, Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP, SP. Área: 154m2

    Avaliação não informada

    R$ 105.341,02

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira

    Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 210.682,04

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 105.341,02

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    Terreno em Taubaté, Cataguá localizado na Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP, bairro Cataguá, Taubaté - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.926,57. Possui área total de 2016m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.666. Área totalmente averbada. O imóvel localiza-se na Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote 10 da quadra F, no loteamento São Felix do Cataguá, bairro do Cataguá, em Taubaté/SP. Trata-se de um terreno com área total de 2.016,00m², sem edificações. A descrição técnica detalha que o lote 10 da quadra F, do loteamento São Felix do Cataguá, situado no bairro do Cataguá, tem frente para a Rua Ivahir de Freitas Garcia (antiga Rua 03) medindo 48,00m. Nos fundos, mede 31,00m confrontando com parte dos lotes 05 e 07. Os lados medem 49,79m, confrontando pelo lado direito com o lote 12 e pelo lado esquerdo com o lote 08. A área total é de 2.016,50m². O imóvel está registrado sob a matrícula 83.666 do CRI Taubaté/SP e possui o contribuinte municipal nº 2.7.238.010.001. Em leilões judiciais, os bens são alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista sempre prevalecerão sobre lances a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a penalidades e a perda do lance. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores podem ser atualizados até o início do leilão, e lances anteriores podem ser reajustados. Fraudes na arrematação sujeitam o infrator a sanções civis e penais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos em leilões judiciais. O leilão possui um sistema de prorrogação automática nos últimos minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3015346.
    Terreno em Taubaté, Cataguá, Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP, SP. Área: 2016m2

    Avaliação não informada

    R$ 212.926,57

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Taubaté, Cataguá

    Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 425.853,15

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 212.926,57

    Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista localizado na Rua Samuel Fusco, n 91, bairro Conj Habt Jardim Bela Vista, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.023,73. Possui área privativa de 87.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 40% de desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários de uma casa com 87,60m² de área construída, localizada no Bairro Conjunto Habitacional Jardim Amélia. O imóvel fica na Rua Samuel Fusco, n° 91, em Monte Alto/SP. Este leilão é realizado por determinação da 2ª Vara - Foro de Taquaritinga - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000709-38.2022.8.26.0619. A avaliação do imóvel é de R$ 241.706,22, com um Lance Mínimo de R$ 145.023,73. Existem débitos tributários no valor de R$ 3.352,85 (referente a Set/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 76.764,23 (Set/2026 - Fls. 243). Há um registro de Alienação Fiduciária sob nº 03 na Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 51.813,34 (posição em junho/2026). O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato, com todos os direitos e obrigações decorrentes, no estágio atual (decisão de fls. 557). Qualquer saldo remanescente do valor da arrematação será usado para quitar o débito da alienação fiduciária. Condições de Venda: Pagamento à vista é exigido (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, conforme instruções após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado (artigo 358 do Código Penal). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042175.
    Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista, Rua Samuel Fusco, n 91, SP. Área: 87.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 145.023,73

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista

    Rua Samuel Fusco, n 91

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 241.706,22

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 145.023,73

    Comercial em São Paulo, Vila Antonieta localizado na Rua Júlio Parigot, n 535, bairro Vila Antonieta, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.938.690,85. Possui área total de 1m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial com 971m² de área construída e terreno de 1.000m² no bairro Vila Antonieta, em São Paulo/SP. Localizado na Rua Júlio Parigot, n° 535. O imóvel possui 20% de desconto. A área é dividida em três pavimentos: No pavimento térreo, encontramos portaria, área fabril/galpão, pátio interno para circulação e manobra de veículos, dois vestiários e refeitório. Há um portão para entrada e saída de veículos. O primeiro andar conta com salas destinadas a escritório, lavatório, banheiro, sala com copa/café e espaço para reuniões. O segundo andar possui salas destinadas a escritório e apoio operacional, banheiro e espaço para estoque. O imóvel foi avaliado em R$ 4.923.363,56 e o lance mínimo é de R$ 3.938.690,85. Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos exequendos somam R$ 1.182.422,38 (Mar/2026). Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 42ª Vara Cível do Foro Central Cível do TJ/SP, conforme Processo n° 0011305-70.2003.8.26.0003. Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão. O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial do Banco do Brasil. O arrematante pagará uma comissão de 7% sobre o valor de arrematação, devida ao leiloeiro Davi Borges de Aquino, em até 1 dia útil após o leilão. Desistências após a arrematação não são permitidas e o não pagamento pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Os custos com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), por e-mail (contato@alfaleiloes.com) ou telefone ((11) 3230-1126 / (11) 93207-1308). A participação no leilão é realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045946.
    Comercial em São Paulo, Vila Antonieta, Rua Júlio Parigot, n 535, SP. Área: 1m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.938.690,85

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Vila Antonieta

    Rua Júlio Parigot, n 535

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 4.923.363,56

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.938.690,85

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    Casa em São Paulo, Morumbi localizado na Rua Almirante Soares Dutra, 286, bairro Morumbi, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.950.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.807.000,00. Possui área total de 455m², terreno de 823m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 14.635. Área totalmente averbada. 17/09/2026 - ENTRADAS Liberado para venda conforme solicitação de SHI 22/07/26 - ENTRADAS Após confirmação do time de Avaliação (e-mail anexo), o ocupante será notificado, com inicio de tratativas para reintegração de posse. 30/03/26 - ENTRADAS NÃO LIBERADO PARA VENDA CONFORME FOTOS DO LAUDO EMITIDO EM FEVEREIRO/26. Visto que há pertences ainda no imóvel, foi solicitado uma vistoria para comprovar que o imóvel realmente está desocupado. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.24247.
    Casa em São Paulo, Morumbi, Rua Almirante Soares Dutra, 286, SP. Área: 455m2

    R$ 2.807.000,00 (30% de desconto)

    R$ 1.950.000,00

    Lucro estimado: R$ 265.643,39

    Casa em São Paulo, Morumbi

    Rua Almirante Soares Dutra, 286

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Limeira, Residencial Palmeira Real localizado na Rua Valdir Antonio Barbosa, 125, bairro Residencial Palmeira Real, Limeira - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 449.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Possui área total de 152.78m², terreno de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 69.921. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27010.
    Casa em Limeira, Residencial Palmeira Real, Rua Valdir Antonio Barbosa, 125, SP. Área: 152.78m2

    R$ 800.000,00 (43% de desconto)

    R$ 449.000,00

    Lucro estimado: R$ 187.319,06

    Casa em Limeira, Residencial Palmeira Real

    Rua Valdir Antonio Barbosa, 125

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Outros em Tanabi localizado na Jn Auto Posto Tanabi, Tanabi - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.499.503,25. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.670. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Matrículas dos imóveis: 25.670, 25.671, 25.672 do CRI de Tanabi/SP. LOTE 1: Compreende a totalidade dos imóveis descritos nos lotes 2 ao 4. Observação: Se o LOTE 1 for arrematado (todos os bens juntos), a venda será realizada integralmente, e os demais lotes serão cancelados. Caso o LOTE 1 não seja arrematado, os imóveis serão ofertados e poderão ser adquiridos individualmente. Processo Judicial: 1036983-69.2023.8.26.0100. Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela administradora SINGULARE CORRETORA). Executados: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067248.
    Outros em Tanabi, Jn Auto Posto Tanabi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 6.499.503,25

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Tanabi

    Jn Auto Posto Tanabi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 10.832.505,42

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 6.499.503,25

    Apartamento em Praia Grande, Real localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 16140, APTO 102, RESIDENCIAL MELISSA MIYAZ - VILA BALNEÁRIA, bairro Real, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 649.000,00 e valor de avaliação de R$ 927.000,00. Possui área total de 127.39m², área privativa de 127.39m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 219.084. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26965.
    Apartamento em Praia Grande, Real, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 16140, APTO 102, RESIDENCIAL MELISSA MIYAZ - VILA BALNEÁRIA, SP. Área: 127.39m2

    R$ 927.000,00 (29% de desconto)

    R$ 649.000,00

    Lucro estimado: R$ 74.328,13

    Apartamento em Praia Grande, Real

    AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 16140, APTO 102, RESIDENCIAL MELISSA MIYAZ - VILA BALNEÁRIA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    568
    Incluídos nos últimos 7 dias
    98
    Menor lance mínimo
    R$ 4.385,17
    Lance mínimo mediano
    R$ 165.028,79
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    82%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.630,09
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    23
    Leilões nos próximos 7 dias
    126
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 235
    • Casas: 138
    • Terrenos: 104
    • Comerciais: 30
    • Imóveis rurais: 27
    • Vagas de garagem: 11

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 28
    • Santander Brasil: 4
    • Bradesco: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 568 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 98 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.385,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 165.028,79. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 23 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (533), Leilão SFI - Edital Único (19), Licitação Aberta (8). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (28), Santander Brasil (4), Bradesco (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 126 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (533)
    • Leilão SFI - Edital Único (19)
    • Licitação Aberta (8)
    • Venda Direta Online (8)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (23)
    • Leilões nos próximos 7 dias (126)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (235)
    • Casas (138)
    • Terrenos (104)
    • Comerciais (30)
    • Imóveis rurais (27)
    • Vagas de garagem (11)
    • Galpões (6)
    • Ex-agências (1)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (107)
    • Ribeirão Preto (42)
    • Itu (22)
    • São Carlos (17)
    • Araraquara (15)
    • Bauru (14)
    • Campinas (13)
    • Guarulhos (9)
    • Monte Alto (9)
    • Praia Grande (9)
    • Santos (9)
    • Sorocaba (9)
    • Guarujá (8)
    • Osasco (8)
    • São Bernardo do Campo (8)
    • Araçatuba (7)
    • Hortolândia
    (7)
  1. Ilhabela (7)
  2. Marília (7)
  3. Taubaté (7)
  4. São José do Rio Preto (6)
  5. Arealva (5)
  6. Itanhaém (5)
  7. Itapira (5)
  8. Mogi das Cruzes (5)
  9. Piracicaba (5)
  10. São Caetano do Sul (5)
  11. Ubatuba (5)
  12. Araras (4)
  13. Botucatu (4)
  14. Cananéia (4)
  15. Catanduva (4)
  16. Indaiatuba (4)
  17. Itatiba (4)
  18. Jaú (4)
  19. Jundiaí (4)
  20. Limeira (4)
  21. Rio Claro (4)
  22. Santo André (4)
  23. São José dos Campos (4)