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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 61 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 25.886,23 a R$ 21.000.000,00, com mediana de R$ 181.305,50. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, apartamentos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Encontramos 61 imóveis de leilão para você

Apartamento em São Paulo, Guaianases localizado na Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300, bairro Guaianases, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.970,36 e valor de avaliação de R$ 103.940,72. Possui área total de 10.84m², área privativa de 115.27m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.829. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Itaquera. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300. Trata-se do apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento, situado na lâmina posterior, Bloco E, do prédio B, do Condomínio Parque Residencial dos Ávilas. O condomínio fica na Rua Otelo Augusto Ribeiro, nº 300 (atual nº 1.100), no Distrito de Guaianazes. O apartamento possui área útil de 48,475m², área comum de 55,9535m² e uma área de 10,84m² para vaga de estacionamento, totalizando 115,2685m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,41576026%. Matrícula nº 48.829 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Contribuinte municipal nº 115.342.0135-0. Observação: O Condomínio Parque Residencial dos Ávilas é composto por 4 blocos de apartamentos residenciais. O apartamento 12 está no Bloco E, prédio B, com acesso pela escada E. O bloco possui subsolo, térreo e 4 pavimentos superiores. As vagas de garagem são descobertas e localizadas no pavimento térreo. A área de lazer inclui salão de festas e quadra poliesportiva. O apartamento é composto por 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha. Ônus: O imóvel está hipotecado em favor do Sul Brasileiro - SP Crédito Imobiliário S/A (conforme registro nº 03 da matrícula 25.366) e possui penhora exequenda registrada na Av.23 da matrícula. Débitos: Conforme pesquisa na Prefeitura de São Paulo (13.08.2026), existem débitos de IPTU no valor de R$ 442,00 e Dívida Ativa no valor de R$ 33.367,70. Estes valores serão atualizados até a data do leilão. Avaliação: R$ 100.000,00 (fevereiro/2026), a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 1023398-74.2019.8.26.0007. Vara: 2ª Vara Cível de Itaquera. Comarca: Itaquera. Exequente: Condomínio Parque Residencial dos Ávilas. Executado: Titanus Comercial e Construtora Ltda. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3106141.

Novo

Apartamento em São Paulo, Guaianases, Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300, SP. Área: 115.27m2

R$ 103.940,72 (50% de desconto)

R$ 51.970,36

Lucro estimado: R$ 30.237,58

Apartamento em São Paulo, Guaianases

Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 103.940,72

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 51.970,36

Apartamento em São Paulo, São Rafael localizado na Rua Santo André Avelino, 303, bairro São Rafael, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.368,31. Possui área total de 58.79m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 302.289. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Santo André Avelino, 303. O apartamento nº C-02, localizado no andar térreo do Bloco 04, Edifício Cristhiane, integra o Condomínio Residencial Parque São Rafael, situado na Rua Santo André Avelino, número 303, no Distrito de Itaquera, na cidade de São Paulo-SP. A área privativa real é de 52,750m², a área real comum é de 6,038m², totalizando a área de 58,788m². Corresponde a uma fração ideal de terreno de 0,416% e o direito de uso de uma das vagas do estacionamento coletivo. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 253.020.0217-3 (área maior). O bem foi adquirido por força do registro número 17, na matrícula número 2.025 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. A instituição condominial foi registrada sob número 136, na matrícula 2.025 do mesmo cartório. Atualmente, o imóvel é objeto da matrícula número 302.289 do 9º CRI de São Paulo/SP. Processo: 0009797-30.2018.8.26.0564. Exequente: Linda Maria Caisser de Freitas e Luiz Carlos de Freitas. Executado: Fernacon Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045010.

Apartamento em São Paulo, São Rafael, Rua Santo André Avelino, 303, SP. Área: 58.79m2

Avaliação não informada

R$ 130.368,31

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, São Rafael

Rua Santo André Avelino, 303

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 217.280,51

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 130.368,31

Apartamento em São Paulo, São Rafael localizado na Rua Santo André Avelino, 303, bairro São Rafael, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.368,31 e valor de avaliação de R$ 217.280,51. Possui área total de 58.79m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 302.289. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Santo André Avelino, 303. Matrícula: 302.289 do 9º CRI de São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento nº C-02, localizado no andar térreo do Bloco 04, Edifício Cristhiane, parte do Condomínio Residencial Parque São Rafael. Localização: Rua Santo André Avelino, número 303, no Distrito de Itaquera, na cidade de São Paulo-SP. Áreas: Área privativa real de 52,750m2. Área real comum de 6,038m2. Área total de 58,788m2. Outras Informações: Fração ideal de terreno de 0,416%. Direito de uso de uma vaga no estacionamento coletivo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 253.020.0217-3 (área maior). Histórico de Registros: Adquirido por força do registro número 17, na matrícula número 2.025 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Instituição condominial registrada sob número 136, na matrícula 2.025 do mesmo cartório de registro. Atualmente objeto da matrícula número 302.289. Processo Judicial: Número do Processo: 0009797-30.2018.8.26.0564. Exequente: Linda Maria Caisser de Freitas e Luiz Carlos de Freitas. Executado: Fernacon Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102500.

R$ 217.280,51 (40% de desconto)

R$ 130.368,31

Lucro estimado: R$ 48.656,29

Apartamento em São Paulo, São Rafael

Rua Santo André Avelino, 303

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 217.280,51

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 130.368,31

Casa em Ubirajara localizado na Rua Capitão Francelino, n 101, Ubirajara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.696,82. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.496. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 150m², localizado no lote nº 13, quadra 06, setor 03, na Rua Capitão Francelino, nº 101, no bairro Centro, em Ubirajara/SP. O imóvel está registrado sob o CRI nº 13.496 em Duartina/SP. O processo relacionado é o nº 1001248-59.2023.8.26.0169. Existe uma proposta de arrematação parcelada. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: Até o início da primeira etapa, com valor igual ou superior à avaliação. Até o início da segunda etapa, com valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada, ou 80% caso seja um imóvel de incapaz. O imóvel conta com uma casa térrea construída, mas esta benfeitoria não está averbada. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos e impostos aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076945.

Avaliação não informada

R$ 74.696,82

Lucro estimado: A definir

Casa em Ubirajara

Rua Capitão Francelino, n 101

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 74.696,82

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Casa em Atibaia, Jardim Do Lago localizado na Rua do Antônio Pedro Gentil Consoli, n 480, bairro Jardim Do Lago, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 251.074,78. Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.581. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua do Antônio Pedro Gentil Consoli, nº 480, Atibaia Jardim, em Atibaia/SP. O imóvel é composto por um lote nº 13, quadra K, do loteamento ATIBAIA-JARDIM. Possui uma área total de 291,00m². As medidas do terreno são: 11,00m de frente para a Rua do Lago, 11,00m nos fundos confrontando com parte do lote nº 15, 26,00m em um lado confrontando com o lote nº 14, e 27,00m do outro lado confrontando com o lote nº 12. Inscrição Cadastral: 02.063.015.00.0000668-1. Matrícula nº 59.581 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Benfeitorias: CASA PRINCIPAL: 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. NOS FUNDOS: 02 edículas. A primeira com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro. A segunda com 01 dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel possui uma vaga de garagem. Avaliação em abril de 2026: R$490.878,90. Avaliação atualizada até 01/10/2026: R$502.149,55. Débitos tributários: não constam. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053501.

Casa em Atibaia, Jardim Do Lago, Rua do Antônio Pedro Gentil Consoli, n 480, SP.

Avaliação não informada

R$ 251.074,78

Lucro estimado: A definir

Casa em Atibaia, Jardim Do Lago

Rua do Antônio Pedro Gentil Consoli, n 480

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 502.149,55

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 251.074,78

Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao localizado na Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP, bairro Estancia Santa Maria Do Portao, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 540.787,05. Possui área total de 1056m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.288. Área totalmente averbada. Lotes 32 e 33 da Quadra E, do desmembramento Estância Santa Maria, localizado no bairro do Portão, em Atibaia-SP. Cada lote possui 1.056,00m². As dimensões dos lotes são: Frente: 20,00 metros para a Rua Paraná. Lado esquerdo: 59,00 metros, confrontando com o lote 34. Lado direito: 38,00 metros, confrontando com o lote 31. Fundos: 30,00 metros, confrontando com os lotes 17 e 18. Construções avaliadas: Uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com lareira, cozinha e banheiro social. Uma área externa com piscina de vinil retangular com degrau e cascata, rodeada por pedras e com área verde com árvores. Há também espaço para estacionamento. Um imóvel de 2 andares com uma casa na parte de baixo e um salão com banheiro, balcão e churrasqueira no piso superior. Área construída total de 250,00m². Informações Cadastrais e Matrícula: Cadastro Municipal: 19.060.036.00-0051776. Matrícula no CRI de Atibaia/SP: 101.288. Observação: Todas as informações contidas aqui são apenas para referência e não possuem valor judicial, exceto pelos Editais Judiciais publicados junto aos lotes. A descrição do lote é baseada em informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li1659903.

Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao, Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 540.787,05

Lucro estimado: A definir

Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao

Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 772.552,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 540.787,05

Área rural em Angatuba localizado na Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.507.167,76. Possui área total de 528192.81m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.779. Área totalmente averbada. Trata-se de uma gleba rural denominada "Sítio São José", também conhecida como Estância Monjolinho (AV.2). O imóvel está localizado no Bairro do Capim, distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A área total da propriedade é de 528.192,81 metros quadrados, o que equivale a 52,819282 hectares. As medidas, divisas e confrontações detalhadas do perímetro são as seguintes: Início no vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), na divisa da Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, que liga Angatuba a Itatinga, e com o Sítio São José de Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2). Segue daí com azimute de 94°07'46" e distância de 176,43 m., confrontando com a Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, até o vértice A9Z P 0001 (coordenadas N 7407254.28 m. e E 757237.88 m). Seguindo, com azimute de 93°59'39" e distância de 97,78 m., até o vértice A9Z P 0002 (coordenadas N 7407247.47 m. e E 757335.42 m.). Continuando, com azimute de 94°08'05" e distância de 9,97 m., até o vértice A9Z P 0003 (coordenadas N 7407246.75 m. e E 757345.37 m.). Em seguida, com azimute de 87°25'57" e distância de 87,28 m., até o vértice A9Z P 0004 (coordenadas N 7407250.66 m. e E 757432.56 m.). Prosseguindo, com azimute de 87°12'43" e distância de 50,35 m., até o vértice A9Z P 0005 (coordenadas N 7407253.11 m. e E 757482.85 m.). Mais adiante, com azimute de 86°47'14" e distância de 52,85 m., até o vértice A9Z P 0006 (coordenadas N 7407256.07 m. e E 757535.62 m.). Seguindo, com azimute de 86°55'46" e distância de 189,83 m., até o vértice A9Z M 0002 (coordenadas N 7407266.24 m. e E 757725.17 m.). Neste ponto, segue com azimute de 169°19'53" e distância de 66,89 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 6360100108982), até o vértice A9Z M 0003 (coordenadas N 7407200.51 m. e E 757737.56 m.). Segue, com azimute de 168°44'23" e distância de 149,14 m., até o vértice A9Z M 0004 (coordenadas N 7407054.24 m. e E 757766.68 m.). Continuando, com azimute de 168°47'47" e distância de 448,86 m., até o vértice A9Z M 0005 (coordenadas N 7406613.93 m. e E 757853.89 m.). Mais adiante, com azimute de 169°42'39" e distância de 66,43 m., até o vértice A9Z M 0006 (coordenadas N 7406548.57 m. e E 757865.76 m.). Neste ponto, segue com azimute de 258°46'32" e distância de 345,34 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 636010.010898-2), até o vértice A9Z M 0007 (coordenadas N 7406481.34 m. e E 757527.02 m.). Seguindo, com azimute de 259°32'21" e distância de 121,16 m., até o vértice A9Z M 0008 (coordenadas N 7406459.34 m. e E 757407.87 m.). Continuando, com azimute de 259°10'04" e distância de 100,68 m., até o vértice A9Z M 0009 (coordenadas N 7406440.42 m. e E 757308.99 m.). Mais adiante, com azimute de 262°40'19" e distância de 44,49 m., até o vértice A9Z M 0010 (coordenadas N 7406434.75 m. e E 757264.86 m.). Prosseguindo, com azimute de 262°20'43" e distância de 53,90 m., até o vértice A9Z M 0011 (coordenadas N 7406427.57 m. e E 757211.44 m.). Seguindo, com azimute de 262°26'11" e distância de 26,97 m., até o vértice A9Z M 0012 (coordenadas N 7406424.02 m. e E 757184.70 m.). Neste ponto, segue com azimute de 351°49'12" e distância de 488,08 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0013 (coordenadas N 7406907.13 m. e E 757115.25 m.). Finalmente, com azimute de 351°34'03" e distância de 363,79 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), que é o ponto inicial da descrição. Informações Cadastrais: Código INCRA: 636010.000531-8 Receita Federal: 0.333.181-4 Código da Pessoa: 020588542 Número do CCIR: 05260603024 Área Total: 38,8 ha Módulo Fiscal: 22,0 ha Número de Módulos Fiscais: 1,76 Fração Mínima de Parcelamento: 0,0 ha Matrícula no CRI de Angatuba: nº 8.779. Todas as informações contidas neste anúncio são de caráter meramente informativo e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às sanções civis e penais cabíveis. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015223.

Área rural em Angatuba, Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, SP. Área: 528192.81m2

Avaliação não informada

R$ 2.507.167,76

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Sítio São José, Capim, Angatuba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 4.178.612,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 2.507.167,76

Casa em Atibaia, Centro localizado na Rua Dona Virginia, 51, Atibaia, SP, bairro Centro, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 925.445,89. Possui área total de 780.96m², área privativa de 297.83m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.461. Área totalmente averbada. Prédio residencial com vários cômodos internos, localizado na Rua Dra. Virginia, n° 51, em Atibaia. O imóvel é composto pelos lotes 16, 17, 18 e 19, totalizando uma área de terreno de 780,96m². As dimensões do terreno são: 32m de frente para a Rua Dra. Virginia, 32m nos fundos confrontando com os lotes 4, 5, 6 e 7, 24,25m do lado direito confrontando com os lotes 15, e 24,60m do lado esquerdo confrontando com o lote 20. A área construída é de 297,83m², conforme auto de avaliação. Inscrição Municipal: 0101207033200010304. Cadastro Municipal: 01.207.032.00.0010304 (AV.02). Matrícula no CRI de Atibaia sob o n° 39.461. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3072474.

Casa em Atibaia, Centro, Rua Dona Virginia, 51, Atibaia, SP, SP. Área: 297.83m2

Avaliação não informada

R$ 925.445,89

Lucro estimado: A definir

Casa em Atibaia, Centro

Rua Dona Virginia, 51, Atibaia, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.322.065,55

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 925.445,89

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Casa em Diadema localizado na Rua Antonio Pott, 107, Diadema/SP, Diadema - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 728.000,00. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.400. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 35.400 no Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP, com inscrição imobiliária nº 40.045.047.00. Trata-se de um terreno com área construída, localizado em Diadema/SP. O imóvel consiste no lote 13-B, desmembrado do lote 13 da quadra 22 do Parque Sete de Setembro. Possui 5,00 metros de frente para a Rua Antonio Pott e mesma dimensão nos fundos, com 26,00 metros de comprimento em ambos os lados. Faz divisa com o lote 14 pelo lado direito, com o lote 13-A pelo lado esquerdo e com o lote 24 pelos fundos. A área total do terreno é de 130,00 metros quadrados, e a área construída é de 299,34 metros quadrados. O endereço atualizado do imóvel é Rua Antonio Pott, 107, Diadema, SP. O imóvel possui outras penhoras, arrestos, indisponibilidades e caução locatícia registradas. Importante: O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço das hastas, conforme o artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante ficará isento de débitos tributários incidentes sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Despesas cartorárias relacionadas ao registro da arrematação e à baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 728.000,00. Lance mínimo do leilão: 100%. Processo nº: 1001150-48.2016.5.02.0263. Requerente: Alessandra Ferreira, CPF: 013.089.034-05. Requerido(a): GBS Indústria e Comércio EIRELI - EPP, CNPJ: 07.579.544/0001-07; Afrânio Santos, CPF: 053.514.588-88. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098160.

Avaliação não informada

R$ 728.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Diadema

Rua Antonio Pott, 107, Diadema/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Atibaia, Parque Rio Abaixo localizado na Rua José Carlos Avancini, 211, Atibaia, SP, bairro Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 767.898,53. Possui área total de 3920m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.890. Área totalmente averbada. DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL: LOTE 19 da QUADRA 03 do plano de loteamento denominado PARQUE RIO ABAIXO. O imóvel está situado no Bairro do Rio Abaixo, na área urbana do município de Atibaia-SP. A área total do lote é de 3.920,00m². Medidas: 40,00 metros de frente para a Rua José Carlos Avancini, 40,00 metros nos fundos confrontando com o lote 05, e 98,00 metros de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 20 e pelo lado esquerdo com o lote 18. EDIFICAÇÃO: Existe uma edificação residencial no imóvel, sob o número 211 da Rua José Carlos Avancini. A área construída é de 212,83m², com habite-se emitido em 19/11/1987, referente ao processo 10.510/86 da Prefeitura Municipal de Atibaia-SP. Possui C.N.D. IAPAS nº 550.344, série A, de 23/12/1987, da agência de Bragança Paulista-SP, conforme Av.03 na matrícula 15.890. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 19.093.019.00.0080079.1. Matriculado no CRI da Cidade de Atibaia-SP sob o nº 108.485. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3067238.

Casa em Atibaia, Parque Rio Abaixo, Rua José Carlos Avancini, 211, Atibaia, SP, SP. Área: 3920m2

Avaliação não informada

R$ 767.898,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Atibaia, Parque Rio Abaixo

Rua José Carlos Avancini, 211, Atibaia, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.279.830,88

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 767.898,53

Área rural em Quadra, Guarapó localizado na ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, bairro Guarapó, Quadra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.794,96. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.431. Área totalmente averbada. Ótima oportunidade: fração ideal de 12,50% da Fazenda São José (Gleba D3). O imóvel está localizado na Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira, Bairro Guarápó, no município de Quadra/SP. A área total do terreno é de 12,9847 hectares, com um perímetro de 1.768,06 metros. Detalhes de localização e limites: Marco inicial: Vértice SPSC-P-1705 (coordenadas long. -48º01’20,803” e lat. -23º20’11,882”), em ponto comum com os imóveis das matrículas nº 10.431 e nº 105.935. O imóvel confronta com: Matrícula nº 105.936 (entre os vértices SPSC-P-1705 e SPSC-P-1599). Matrícula nº 103.860 (pelo córrego Guarapó, entre os vértices SPSC-P-1599 e SPSC-P-1709). Matrícula nº 105.934 (entre os vértices SPSC-P-1709 e SPSC-P-1979). Matrícula nº 105.933 (entre os vértices SPSC-P-1979 e SPSC-P-1704). Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira (entre os vértices SPSC-P-1704 e SPSC-M-0207). Matrícula nº 10.431 (entre os vértices SPSC-M-0207 e SPSC-P-1705). Informações Cadastrais e Agrícolas (INCRA): Cadastro no INCRA nº 631.078.003.492-1. A área total registrada no INCRA é de 494,8983 hectares. Módulo rural: 24,4016 hectares (19,22 módulos rurais registrados). Módulo fiscal: 18,00 hectares (27,4944 módulos fiscais registrados). Fração mínima de parcelamento: 2,00 hectares. Informações da Matrícula: Matrícula nº 105.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Ônus e Pendências: Consta penhora do bem às fls. 156-157 dos autos e na AV. 6 da matrícula. Há também uma penhora derivada dos autos nº 40000-94.2013.8.26.0624, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP (registrada na AV. 5). Dados do Contribuinte: INCRA nº 631.078.003.492-1. SICAR/CAR nº 35416530006364. Débitos Fiscais: Não foram encontrados débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante verificar a existência de débitos junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091026.

Avaliação não informada

R$ 99.794,96

Lucro estimado: A definir

Área rural em Quadra, Guarapó

ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 142.564,24

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 99.794,96

Avaliação não informada

R$ 193.017,04

Lucro estimado: A definir

Área rural em Quadra, Guarapó

ESTRADA MUNICIPAL JOAQUIM RODRIGUES, -, GUARAPÓ

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 275.738,63

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 193.017,04

Área rural em Quadra, Guarapó localizado na ESTRADA MUNICIPAL JOAQUIM RODRIGUES, -, GUARAPÓ, bairro Guarapó, Quadra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.017,04 e valor de avaliação de R$ 275.738,63. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.099. Área totalmente averbada. GRANDE OPORTUNIDADE: FRAÇÕES IDEAIS DA FAZENDA SÃO JOSÉ, EM QUADRA/SP. De acordo com a matrícula, trata-se de uma fração ideal de 12,50% da Fazenda São José (Gleba A). O imóvel está localizado na Estrada Municipal Joaquim Rodrigues, Bairro Guará, no município de Quadra/SP. As coordenadas do marco inicial são: Vértice SPSC-M-0235, com longitude -48º02’55,355” e latitude -23º19’13,146”, situado em ponto comum da referida estrada, do imóvel da matrícula nº 39.099 e do imóvel em questão. A descrição detalhada dos vértices, seguimentos, azimutes e distâncias segue a seguir: Vértice SPSC-M-0235: Longitude -48º02’55,355”, Latitude -23º19’13,146”, Altitude 650,23m. Seguimento SPSC-P-1784: Azimute 112º13’, Distância 358,46m. Vértice SPSC-P-1784: Longitude -48º02’43,676”, Latitude -23º19’17,552”, Altitude 654,14m. Seguimento AXW-M-347: Azimute 119º22’, Distância 404,48m. Vértice AXW-M-347: Longitude -48º02’31,271”, Latitude -23º19’24,001”, Altitude 662,63m. Seguimento SPSC-P-1783: Azimute 171º38’, Distância 399,16m. Vértice SPSC-P-1783: Longitude -48º02’29,229”, Latitude -23º19’36,837”, Altitude 653,87m. Seguimento SPSC-M-0234: Azimute 292º54’, Distância 490,51m. Vértice SPSC-M-0234: Longitude -48º02’45,132”, Latitude -23º19’30,633”, Altitude 648,55m. Seguimento SPSC-V-0632: Azimute 12º20’, Distância 10,77m. Vértice SPSC-V-0633: Longitude -48º02’45,051”, Latitude -23º19’30,291”, Altitude 648,32m. Seguimento SPSC-V-0633: Azimute 03º52’, Distância 7,15m. Vértice SPSC-V-0633: Longitude -48º02’45,034”, Latitude -23º19’30,059”, Altitude 648,47m. Seguimento SPSC-V-0634: Azimute 02º11’, Distância 5,94m. Vértice SPSC-V-0634: Longitude -48º02’45,026”, Latitude -23º19’29,866”, Altitude 648,54m. Seguimento SPSC-V-0635: Azimute 01º02’, Distância 7,85m. Vértice SPSC-V-0635: Longitude -48º02’45,021”, Latitude -23º19’29,611”, Altitude 648,65m. Seguimento SPSC-V-0636: Azimute 352º36’, Distância 8,84m. Vértice SPSC-V-0636: Longitude -48º02’45,061”, Latitude -23º19’29,326”, Altitude 648,78m. Seguimento SPSC-V-0637: Azimute 347º16’, Distância 8,9m. Vértice SPSC-V-0637: Longitude -48º02’45,130”, Latitude -23º19’29,044”, Altitude 648,85m. Seguimento SPSC-V-0638: Azimute 339º48’, Distância 7,57m. Vértice SPSC-V-0638: Longitude -48º02’45,222”, Latitude -23º19’28,813”, Altitude 648,93m. Seguimento SPSC-V-0639: Azimute 334º51’, Distância 8,16m. Vértice SPSC-V-0639: Longitude -48º02’45,344”, Latitude -23º19’28,573”, Altitude 649,01m. Seguimento SPSC-V-0640: Azimute 330º43’, Distância 29,52m. Vértice SPSC-V-0640: Longitude -48º02’45,852”, Latitude -23º19’27,736”, Altitude 649,28m. Seguimento SPSC-V-0641: Azimute 329º40’, Distância 37,25m. Vértice SPSC-V-0641: Longitude -48º02’46,514”, Latitude -23º19’26,691”, Altitude 650,20m. Seguimento SPSC-V-0642: Azimute 329º11’, Distância 47,50m. Vértice SPSC-V-0642: Longitude -48º02’47,370”, Latitude -23º19’25,365”, Altitude 651,43m. Seguimento SPSC-V-0643: Azimute 328º01’, Distância 6,38m. Vértice SPSC-V-0643: Longitude -48º02’47,489”, Latitude -23º19’25,189”, Altitude 651,64m. Seguimento SPSC-V-0644: Azimute 323º04’, Distância 7,24m. Vértice SPSC-V-0644: Longitude -48º02’47,642”, Latitude -23º19’25,001”, Altitude 651,88m. Seguimento SPSC-V-0645: Azimute 317º35’, Distância 7,79m. Vértice SPSC-V-0645: Longitude -48º02’47,827”, Latitude -23º19’24,814”, Altitude 652,06m. Seguimento SPSC-V-0646: Azimute 309º56’, Distância 8,67m. Vértice SPSC-V-0646: Longitude -48º02’48,061”, Latitude -23º19’24,633”, Altitude 652,21m. Seguimento SPSC-V-0647: Azimute 308º21’, Distância 7,54m. Vértice SPSC-V-0647: Longitude -48º02’48,269”, Latitude -23º19’24,481”, Altitude 652,31m. Seguimento SPSC-V-0648: Azimute 295º56’, Distância 8,09m. Vértice SPSC-V-0648: Longitude -48º02’48,525”, Latitude -23º19’24,366”, Altitude 652,34m. Seguimento SPSC-V-0649: Azimute 298º25’, Distância 7,17m. Vértice SPSC-V-0649: Longitude -48º02’48,747”, Latitude -23º19’24,255”, Altitude 652,38m. Seguimento SPSC-V-0650: Azimute 292º40’, Distância 139,62m. Vértice SPSC-V-0650: Longitude -48º02’53,281”, Latitude -23º19’22,505”, Altitude 650,79m. Seguimento SPSC-V-0651: Azimute 293º31’, Distância 3,16m. Vértice SPSC-V-0651: Longitude -48º02’53,383”, Latitude -23º19’22,464”, Altitude 650,73m. Seguimento SPSC-V-0652: Azimute 296º07’, Distância 21,11m. Vértice SPSC-V-0652: Longitude -48º02’54,050”, Latitude -23º19’22,162”, Altitude 650,44m. Seguimento SPSC-V-0653: Azimute 297º25’, Distância 14,69m. Vértice SPSC-V-0653: Longitude -48º02’54,509”, Latitude -23º19’21,942”, Altitude 650,20m. Seguimento SPSC-V-0654: Azimute 300º01’, Distância 15,56m. Vértice SPSC-V-0654: Longitude -48º02’54,983”, Latitude -23º19’21,689”, Altitude 650,00m. Seguimento SPSC-V-0655: Azimute 304º01’, Distância 10,56m. Vértice SPSC-V-0655: Longitude -48º02’55,291”, Latitude -23º19’21,497”, Altitude 649,92m. Seguimento SPSC-V-0656: Azimute 305º33’, Distância 6,88m. Vértice SPSC-V-0656: Longitude -48º02’55,488”, Latitude -23º19’21,367”, Altitude 649,92m. Seguimento SPSC-V-0657: Azimute 310º24’, Distância 5,41m. Vértice SPSC-V-0657: Longitude -48º02’55,633”, Latitude -23º19’21,253”, Altitude 649,96m. Seguimento SPSC-V-0658: Azimute 313º12’, Distância 4,72m. Vértice SPSC-V-0658: Longitude -48º02’55,754”, Latitude -23º19’21,148”, Altitude 649,98m. Seguimento SPSC-V-0659: Azimute 317º16’, Distância 3,89m. Vértice SPSC-V-0659: Longitude -48º02’55,847”, Latitude -23º19’21,055”, Altitude 649,95m. Seguimento SPSC-V-0660: Azimute 322º49’, Distância 3,67m. Vértice SPSC-V-0660: Longitude -48º02’55,925”, Latitude -23º19’20,960”, Altitude 649,95m. Seguimento SPSC-V-0661: Azimute 327º54’, Distância 3,85m. Vértice SPSC-V-0661: Longitude -48º02’55,997”, Latitude -23º19’20,854”, Altitude 649,95m. Seguimento SPSC-V-0662: Azimute 332º20’, Distância 2,57m. Vértice SPSC-V-0662: Longitude -48º02’56,039”, Latitude -23º19’20,780”, Altitude 649,94m. Seguimento SPSC-V-0663: Azimute 339º50’, Distância 2,88m. Vértice SPSC-V-0663: Longitude -48º02’56,074”, Latitude -23º19’20,692”, Altitude 649,95m. Seguimento SPSC-V-0664: Azimute 341º40’, Distância 3,44m. Vértice SPSC-V-0664: Longitude -48º02’56,112”, Latitude -23º19’20,586”, Altitude 649,98m. Seguimento SPSC-V-0665: Azimute 345º57’, Distância 3,04m. Vértice SPSC-0665: Longitude -48º02’56,138”, Latitude -23º19’20,490”, Altitude 650,04m. Seguimento SPSC-V-0666: Azimute 351º32’, Distância 3,67m. Vértice SPSC-V-0666: Longitude -48º02’56,157”, Latitude 23º19’20,372”, Altitude 650,05m. Seguimento SPSC-V-0667: Azimute 357º30’, Distância 3,94m. Vértice SPSC-V-0667: Longitude -48º02’56,163”, Latitude -23º19’20,244”, Altitude 650,06m. Seguimento SPSC-V-0668: Azimute 01º03’, Distância 7,75m. Vértice SPSC-V-0668: Longitude -48º02’56,158”, Latitude -23º19’19,992”, Altitude 650,05m. Seguimento SPSC-V-0669: Azimute 04º21’, Distância 7,87m. Vértice SPSC-V-0669: Longitude -48º02’56,137”, Latitude -23º19’19,737”, Altitude 650,02m. Seguimento SPSC-M-0235: Azimute 06º15’, Distância 204,00m. Confrontantes: SPSC-M-0235/SPSC-P-1784: imóvel da matrícula nº 39.099. SPSC-P-1784/AXW-M-347: imóvel da matrícula nº 105.918. AXW-M-347/SPSC-P-1783: imóvel da matrícula nº 105.919. SPSC-P-1783/SPSC-M-0234: imóvel da matrícula nº 82.860. SPSC-M-0234/SPSC-M-0235: estrada Municipal Joaquim Rodrigues. A área total do imóvel é de 25,1143 hectares, com um perímetro de 2.357,22m. Cadastro no INCRA: nº 631.078.003.492-1. Nesta matrícula, a área total é de 494,8983 hectares. O módulo rural é de 24,4016 hectares, com 19,22 módulos rurais. O módulo fiscal é de 18,00 hectares, com 27,4944 módulos fiscais. A fração mínima de parcelamento é de 2,00 hectares. MATRÍCULA: 105.917 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. ÔNUS: Existe uma penhora registrada às fls. 156-157 dos autos e na AV. 6 da matrícula. Consta, na AV. 5, uma penhora derivada dos autos nº 40000-94.2013.8.26.0624, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP. CONTRIBUINTE: INCRA Nº 631.078.003.492-1. SICAR/CAR nº 35416530022489. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante verificar quaisquer débitos junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3110017.

Novo

Área rural em Quadra, Guarapó, ESTRADA MUNICIPAL JOAQUIM RODRIGUES, -, GUARAPÓ, SP.

R$ 275.738,63 (30% de desconto)

R$ 193.017,04

Lucro estimado: R$ 43.214,65

Área rural em Quadra, Guarapó

ESTRADA MUNICIPAL JOAQUIM RODRIGUES, -, GUARAPÓ

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 275.738,63

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 193.017,04

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Área rural em Quadra, Guarapó localizado na ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, bairro Guarapó, Quadra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.794,96 e valor de avaliação de R$ 142.564,24. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.431. Área totalmente averbada. Grande oportunidade em Quadra/SP: frações ideais da Fazenda São José. Conforme matrícula, trata-se da fração ideal de 12,50% da Fazenda São José (Gleba D3), localizada na Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira, Bairro Guará, Município de Quadra/SP. O marco inicial possui coordenadas long. -48º01’20,803” e lat. -23º20’11,882”, sendo um ponto comum aos imóveis das matrículas nº 10.431 e nº 105.935, e ao imóvel em questão. A descrição detalhada do polígono inclui vértices com seus respectivos códigos, coordenadas geográficas (longitude, latitude, altitude), azimutes e distâncias. Os confrontantes são os imóveis das matrículas nº 105.936, nº 103.860 (banhado pelo córrego Guarapó), nº 105.934, nº 105.933, além da Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira e o imóvel da matrícula nº 10.431. A área total do polígono é de 12,9847 hectares, com um perímetro de 1.768,06 metros. O cadastro no INCRA é nº 631.078.003.492-1. A área total cadastrada no INCRA é de 494,8983 hectares, com um módulo rural de 24,4016 hectares (totalizando 19,22 módulos rurais), um módulo fiscal de 18,00 hectares (totalizando 27,4944 módulos fiscais) e uma fração mínima de parcelamento de 2,00 hectares. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 105.935 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Há um ônus de penhora registrado na AV. 6 da matrícula, conforme fls. 156-157 dos autos. Adicionalmente, consta na AV. 5 uma penhora derivada dos autos nº 40000-94.2013.8.26.0624, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP. O contribuinte no INCRA é nº 631.078.003.492-1 e no SICAR/CAR é nº 35416530006364. Não foram apurados débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante verificar a existência de débitos fiscais junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3110016.

Novo

Área rural em Quadra, Guarapó, ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, SP.

R$ 142.564,24 (30% de desconto)

R$ 99.794,96

Lucro estimado: R$ 22.093,15

Área rural em Quadra, Guarapó

ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 142.564,24

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 99.794,96

Apartamento em São Paulo, Parque São Lourenço localizado na Avenida Forte do Leme, 680 - Parque São Lourenço, São Paulo - SP, Brasil, bairro Parque São Lourenço, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 299.701. Área totalmente averbada. Apartamento nº 167, localizado no 16º pavimento da Torre Aricanduva do Condomínio Residencial Fatto Move, situado na Avenida Forte do Leme, nº 680, no Distrito de Itaquera, São Paulo/SP. Matrícula nº 299.701 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 151.200.0109-1. O apartamento possui área privativa coberta edificada de 58,450m², área comum coberta edificada de 29,284m², área edificada total de 87,734m², área comum descoberta de 18,973m², e área total de 106,707m². Corresponde a uma fração ideal no terreno de 0,3725% e o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva. O imóvel estava bem conservado, mas sem mobiliário embutido. Conta com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, cozinha conjugada com a sala, piso social com aparência de tábua corrida, azulejos brancos na cozinha, área de serviço e banheiros, aquecedor a gás e varanda fechada com cortina de vidro. A varanda não é nivelada com a sala e possui vista lateral para a avenida. Observações: Há indisponibilidades registradas. Consta uma caução locatícia na Av. 10. Informações do Processo: Processo: 1000538-55.2024.5.02.0611 Requerente: Noemi Oliveira Ribeiro, CPF: 339.707.308-13 Requerido(a): Auto Posto Estacao Leste Ltda., CNPJ: 03.680.221/0001-46; Sirlene Aparecida Elias, CPF: 022.422.848-00 Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Eventuais despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 320.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107332.

Novo

Apartamento em São Paulo, Parque São Lourenço, Avenida Forte do Leme, 680 - Parque São Lourenço, São Paulo - SP, Brasil, SP.

R$ 320.000,00 (60% de desconto)

R$ 128.000,00

Lucro estimado: R$ 133.800,03

Apartamento em São Paulo, Parque São Lourenço

Avenida Forte do Leme, 680 - Parque São Lourenço, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Atibaia, Jardim Santa Fe localizado na Rua Robson André, lote 15, Quadra G, Condomínio Portal dos Nobres, Laranja Azeda, Atibaia/SP, bairro Jardim Santa Fe, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.381. Área totalmente averbada. Terreno localizado em Atibaia/SP. Matrícula nº 27.381 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Inscrição Municipal: 19.118.015.00-0093269.1. O imóvel é o Lote 15, quadra G, do loteamento Portal dos Nobres, no Bairro da Laranja Azeda, dentro do perímetro urbano de Atibaia. A área total do terreno é de 810,16 m². As medidas são: 35,71 metros em curva na frente (Rua Oito), 41,50 metros nas laterais (com o lote 14) e 53,00 metros na lateral com a área institucional nº 5. Observações importantes sobre o imóvel: 1. Existem débitos de condomínio no valor de R$ 114.588,30, com vencimento até 03/08/2026. 2. Há restrições urbanísticas registradas (Av.6). 3. O imóvel possui arrolamento, indisponibilidades e outras penhoras. Despacho do Juízo da Execução (ID. 44d580d) informa que os débitos tributários e fiscais (inscritos ou não na dívida pública, gerados até a data da arrematação) serão sub-rogados no preço, isentando o arrematante dessas dívidas. Esta isenção também se aplica a bens móveis, como veículos, que ficarão livres de débitos de IPVA, multas e outros. As despesas com a transferência do bem, como registro em cartório e ITBI, serão de responsabilidade do arrematante. O cálculo do ITBI será baseado no valor da arrematação, não no valor de avaliação. Não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. O lance mínimo para o leilão é de 50%. Valor Total da Avaliação: R$ 250.000,00. Local dos bens: Rua Robson André, lote 15, Quadra G, Condomínio Portal dos Nobres, Laranja Azeda, Atibaia/SP. Processo: 0149800-55.2003.5.02.0313. Requerente: MARIA MADALENA DE ANDRADE, CPF: 110.981.968-48. Requerido(a): PETRONOVA DISTRIBUIDORA DE PETROLEO LTDA, CNPJ: 01.218.925/0001-76. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107287.

Novo

Terreno em Atibaia, Jardim Santa Fe, Rua Robson André, lote 15, Quadra G, Condomínio Portal dos Nobres, Laranja Azeda, Atibaia/SP, SP.

R$ 250.000,00 (50% de desconto)

R$ 125.000,00

Lucro estimado: R$ 85.321,53

Terreno em Atibaia, Jardim Santa Fe

Rua Robson André, lote 15, Quadra G, Condomínio Portal dos Nobres, Laranja Azeda, Atibaia/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

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Casa em Osasco, Bussocaba localizado na Rua Joao Eugenio Seco, N. 53, Lt 53 Qd D, bairro Bussocaba, Osasco - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.000,00 e valor de avaliação de R$ 415.000,00. Possui área privativa de 171.9m², terreno de 260m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 29686. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444401924940.

Casa em Osasco, Bussocaba, Rua Joao Eugenio Seco, N. 53, Lt 53 Qd D, SP. Área: 171.9m2

R$ 415.000,00 (40% de desconto)

R$ 249.000,00

Lucro estimado: R$ 74.407,95

Casa em Osasco, Bussocaba

Rua Joao Eugenio Seco, N. 53, Lt 53 Qd D

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 415.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 249.000,00

Apartamento em Atibaia, Caetetuba localizado na Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP, bairro Caetetuba, Atibaia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.080,61. Possui área total de 100.69m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.132. Área totalmente averbada. Valor mensal de condomínio: R$ 160,00 (para outubro de 2025). Apartamento 11, situado no 1º andar da Torre 09, do Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo I. Localização: Avenida Jerônimo de Camargo, nº 9.555, Bairro de Caetetuba, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP. Áreas: Área privativa: 49,910 m² Área comum total: 50,785 m² Área total: 100,695 m² Fração ideal: 0,294118% do terreno. Composição do apartamento: Sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Confrontações: Pela frente: hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio. Lado direito: áreas do condomínio. Lado esquerdo: apartamento nº 12. Fundos: áreas do condomínio. Cadastro Municipal: 09.242.165.00.0128627. Matrícula nº 114.132 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3040278.

Apartamento em Atibaia, Caetetuba, Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP, SP. Área: 100.69m2

Avaliação não informada

R$ 145.080,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Atibaia, Caetetuba

Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

Área rural em Avaí localizado na Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP., Avaí - SP, Avaí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.290,04. Possui área total de 96800m². Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.418. Área totalmente averbada. Localização: Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0001195-45.2020.8.26.0058, da 2ª Vara Judicial da Comarca de Agudos - SP. O leilão ocorrerá em duas etapas: O 1º Leilão iniciará em 11/12/2026 às 15:15h e encerrará em 16/12/2026 às 15:15h. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 03/02/2027 às 15:15h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Valores: 1º Leilão - Lance mínimo: R$ 233.816,74 2º Leilão - Lance mínimo: R$ 140.290,04 Valor da Avaliação: R$ 233.816,74 Descrição do Imóvel: Trata-se de um imóvel rural com área de 4,00 alqueires paulista, equivalente a 96.800,00m² (9 hectares, 68 ares), desmembrado do Sítio Sol Nascente, situado na antiga Fazenda Divisa, no município de Avaí/SP. Matrícula do Imóvel: nº 82.418 do 2º CRI de Bauru/SP. O imóvel possui cadastro na Receita Federal sob nº 5.277.952 e no INCRA com diversos números, incluindo 617032 003271 1, 950.165.691.836.7, entre outros, com dados variados de área total (entre 9,68 ha e 14,5 ha) e classificações como Pequena Propriedade Produtiva e Minifúndio. Consta na matrícula: Av.01: Instituição de servidão perpétua sobre 3,05,70 hectares para a CESP. Av.11: Hipoteca legal expedida pela 3ª Vara Federal de Bauru/SP, no processo nº 0003288-81.2016.4.03.6108, movido pelo Ministério Público Federal. Av.12: Penhora do Imóvel, expedida nestes autos. Observação: A descrição do bem é fiel às informações dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. As partes envolvidas no processo são: Requerente (RQTE): WILSON GRAMINHA Requerido (RQDO): PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME As informações sobre divisas e confrontações detalhadas estão presentes na descrição original e devem ser consultadas para informações completas sobre os limites do terreno. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3067269.

Área rural em Avaí, Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP., Avaí - SP, SP. Área: 96800m2

Avaliação não informada

R$ 140.290,04

Lucro estimado: A definir

Área rural em Avaí

Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP., Avaí - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 233.816,74

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 140.290,04

Área rural em Angatuba localizado na Fazenda Cachoeira - Gleba 1, situada no Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000.000,00. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.416. Área totalmente averbada. Um imóvel rural, denominado Fazenda Cachoeira - Gleba 1, localizado no Bairro dos Mineiros, distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A propriedade possui uma área total de 214,5994 hectares, conforme descrito na matrícula do imóvel. Informações adicionais do INCRA: número 636.010.003.891-7, área total de 292,82 hectares, módulo fiscal de 22,00 hectares, totalizando 13,3100 módulos fiscais e fração mínima de parcelamento de 2,00 hectares. O cadastro na Receita Federal é o nº 3.166.725-2. Este imóvel é o objeto da matrícula nº 13.416, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Angatuba, São Paulo. O valor avaliado em agosto de 2023 era de R$ 28.614.400,00, atualizado para setembro de 2025 para R$ 31.354.380,59. O valor será novamente atualizado antes de cada leilão. Segundo certidão de 15 de agosto de 2023, a gleba de terras possui construções que incluem um curral coberto de 2.220 metros quadrados com telhas metálicas e Eternit, um galpão de 800 metros quadrados e duas casas. O imóvel conta com sistema de irrigação por pivôs e sua topografia é favorável tanto para plantio quanto para a criação de bovinos, atividades que são realizadas simultaneamente no local. A localização é propícia para turismo, com cachoeiras e matas, a aproximadamente 5 km da zona urbana de Angatuba-SP. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.1: Servidão de Passagem em favor da CTEEP - Companhia de Transmissão de Energia Elétrica Paulista, com área de 6,9277 hectares. Av.2: Certificação pelo Ministério do Desenvolvimento Agrário Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária nº 7fb8b4b4-917f-4581-a895-54bbbb4c2556. Av.3: Cadastro Ambiental Rural - CAR nº 35022000007548. Av.5: Reserva Legal composta por três áreas, totalizando 39,87 hectares. R.13 e R.14: Hipotecas em primeiro e segundo graus em favor do Banco Bradesco S.A. Av.10: Penhora nos autos do Processo nº 1001142-18.2021.8.26.0315. Av.11: Penhora referente ao presente feito. Av.16: Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 5451030-92.2020.8.09.0034. Av.17: Arrolamento de Bens na Receita Federal, Processo nº 13888.720119/2007-62. Após a elaboração do edital, foi informado que o imóvel em leilão está arrendado à Sra. Nayane de Campos Bussine, com contrato não averbado com vencimento em 02 de maio de 2031. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3074628.

Área rural em Angatuba, Fazenda Cachoeira - Gleba 1, situada no Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba, SP.

Avaliação não informada

R$ 21.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Fazenda Cachoeira - Gleba 1, situada no Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 32.867.637,06

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 21.000.000,00

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Área rural em Angatuba localizado na Sítio do Souza, situada no Bairro do Cerrito, Município de Angatuba/SP, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.557,01. Possui área total de 50845.89m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade em Angatuba/SP. Imóvel rural com possibilidade de parcelamento. Localizado no Sítio do Souza, Bairro do Cerrito, Município de Angatuba/SP. A propriedade é uma gleba rural chamada Sítio Jardim Fazenda. Ela está situada no Bairro do Cerrito, neste distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A área total do terreno é de 50.845,891m2. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2857929.

Área rural em Angatuba, Sítio do Souza, situada no Bairro do Cerrito, Município de Angatuba/SP, SP. Área: 50845.89m2

Avaliação não informada

R$ 51.557,01

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Sítio do Souza, situada no Bairro do Cerrito, Município de Angatuba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 103.114,03

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 51.557,01

Terreno em Amparo, Jardim Brasil localizado na Rua Pernambuco, 451 - Jardim Brasil Amparo - SP, bairro Jardim Brasil, Amparo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 516.402,21. Possui área total de 330m², área privativa de 412.51m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 07/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 831. Área totalmente averbada. O valor mensal de IPTU é de R$ 228,03 (referente ao exercício de 2026). Conforme o artigo 843 do CPC, em caso de penhora de bem indivisível, a parte que cabe ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução incidirá sobre o valor da venda do bem. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel possui uma área construída de 412,51m² e uma área de terreno de 330,00m². A matrícula do imóvel descreve um lote de terreno sob nº 14 da quadra 19. As dimensões são: 10,00 metros de frente, 21,00 metros de um lado da frente aos fundos, 23,00 metros de outro lado da frente aos fundos, e 20,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 315,00 metros quadrados. As confrontações são: de um lado com o lote nº 15, de outro lado com o lote nº 4, e nos fundos com os lotes nºs 12 e 13. O cadastro municipal é 0324.0058. A matrícula nº 831, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Amparo, Estado de São Paulo, informa uma área de terreno de 315,00 m². No entanto, o laudo de avaliação indica uma área de terreno de 330,00 m². A área construída de 412,51 m², mencionada no laudo, não está averbada na matrícula do imóvel. É responsabilidade do comprador/arrematante realizar a regularização registral junto aos órgãos competentes, bem como a regularização das benfeitorias existentes no imóvel. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li1908531.

Terreno em Amparo, Jardim Brasil, Rua Pernambuco, 451 - Jardim Brasil Amparo - SP, SP. Área: 412.51m2

Avaliação não informada

R$ 516.402,21

Lucro estimado: A definir

Terreno em Amparo, Jardim Brasil

Rua Pernambuco, 451 - Jardim Brasil Amparo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 645.502,77

Data do 2° leilão: 07/01/2027 por R$ 516.402,21

Casa em Amparo, Centro localizado na RUA WASHINGTON LUIZ n°292, Centro - Amparo - SP, bairro Centro, Amparo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 667.998,75. Possui área total de 7m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.198. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Washington Luiz, nº 292, no Centro de Amparo/SP. Trata-se de um terreno com área total de 261,10m² e uma área construída de 318,96m², correspondente a um sobrado. O prédio residencial, com terreno e quintal, assobradado e em mau estado, situa-se na Rua Washington Luiz, nº 292, em Amparo. Possui três portas na parte térrea e uma escada lateral para o andar superior. O terreno mede 7,00m de frente por 37,70m de profundidade. Confronta de um lado com Simão Bizelli e Amadeu Alves Leite; de outro lado com Sebastião Franco de Lima; e nos fundos com Maria José Faria. Este imóvel é objeto da matrícula nº 23.198 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Amparo/SP, com Contribuinte Municipal nº 0063.0013. Informações gerais sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído em nenhuma hipótese. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e confirmar informações diretamente nos órgãos competentes. Os valores de leilão serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início deverão ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas a sanções civis e penais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo dever do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3045321.

Casa em Amparo, Centro, RUA WASHINGTON LUIZ n°292, Centro - Amparo - SP, SP. Área: 7m2

Avaliação não informada

R$ 667.998,75

Lucro estimado: A definir

Casa em Amparo, Centro

RUA WASHINGTON LUIZ n°292, Centro - Amparo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 954.283,93

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 667.998,75

Terreno em Atibaia, Chácaras Maringá localizado na Estrada dos Pires, 120 - Rio Abaixo Atibaia - SP, bairro Chácaras Maringá, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.648,81. Possui área total de 352.02m². Leilão marcado para 07/01/2027 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.273. Área totalmente averbada. Terreno com área de 352,02 m², localizado no empreendimento ATIBAIA PARK I (Terras de Atibaia I). O terreno possui formato irregular e topografia em aclive em direção aos fundos. Aparenta ser seco e firme, permitindo edificações de qualquer porte, desde que respeitadas as posturas municipais. O condomínio oferece uma estrutura completa com playgrounds, quadras poliesportivas, quiosques, espaço zen, quadra de tênis, pista de caminhada, área gourmet coberta com churrasqueira e forno de pizza. Possui ainda sistema de monitoramento de câmeras, portaria blindada, portões eletrônicos e vigilância com rondas 24 horas. O lote é o 02, de formato irregular, localizado na QUADRA J do loteamento ATIBAIA PARK I, situado no Bairro do Rio Abaixo, em Atibaia/SP. Possui 12,00 metros de frente para a Rua Miguel Cervantes (antiga Rua 16), 30,09 metros de lado direito (confrontando com o lote 01), 28,58 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 03) e 12,10 metros nos fundos (confrontando com a Área Verde 05). A área total é de 352,02 m². Cadastro Municipal: 23.010.002.00-0121246. Matrícula nº 95.273 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3109138.

Novo

Terreno em Atibaia, Chácaras Maringá, Estrada dos Pires, 120 - Rio Abaixo Atibaia - SP, SP. Área: 352.02m2

Avaliação não informada

R$ 244.648,81

Lucro estimado: A definir

Terreno em Atibaia, Chácaras Maringá

Estrada dos Pires, 120 - Rio Abaixo Atibaia - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 07/01/2027 por R$ 407.748,01

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 244.648,81

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Casa em São Paulo, Vila Santana localizado na Rua Carolina Fonseca, 573 - Vila Santana, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Santana, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.533,00. Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 292.600. Área totalmente averbada. Casa no Condomínio Residencial Costa, localizado na Rua Carolina Fonseca, nº 573, no Distrito de Itaquera, São Paulo/SP. A área privativa coberta da casa é de 65,170m². Além disso, há uma área construída comum de 55,432m², que inclui uma vaga na garagem coletiva. A área construída total é de 120,602m². A área descoberta privativa é de 5,365m², e a área descoberta comum é de 34,050m². A área de terreno exclusivo ocupada pela edificação é de 32,585m², com uma área total de terreno de 72,00m². A fração ideal no todo é de 20,00%. No pavimento térreo, a casa possui sala, cozinha e área de serviço. O pavimento superior conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro. A residência pode ser classificada como casa padrão simples - limite médio, com direito a uma vaga de garagem. Matrícula: 292.600 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CNS: 11.377-9. CNM: 113779.2.0292600-81. Processo: 1019678-57.2023.8.26.0008. Requerente: Recanto de Educação Infantil Gato Xadrez S/S Ltda. Requerido(a): Silvia Regina Cardona Pereira. Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé da Comarca da Capital. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3107412.

Novo

Casa em São Paulo, Vila Santana, Rua Carolina Fonseca, 573 - Vila Santana, São Paulo - SP, Brasil, SP.

Avaliação não informada

R$ 220.533,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Santana

Rua Carolina Fonseca, 573 - Vila Santana, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 367.555,00

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 220.533,00

Casa em São Paulo, Parada XV De Novembro localizado na Rua Cacique, 65, bairro Parada XV De Novembro, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.515,50. Possui área total de 176.08m², área privativa de 85m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 159.233. Área totalmente averbada. Imóvel localizado em São Paulo/SP, na Rua Cacique, nº 65, Vila Planalto, no Distrito de Itaquera. O imóvel consiste em uma casa e seu respectivo terreno, com área total de 176,08m². A área construída da casa é de aproximadamente 85m², distribuída em 2 pavimentos. Matrícula do imóvel: 159.233 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Contribuinte Municipal: 138.004.0035-8. O imóvel possui um ônus: penhora exequenda registrada na Av.05 da matrícula. O depositário nomeado é Mauricio Joviniano dos Santos, CPF 118.880.568-19. Não constam débitos de IPTU sobre o imóvel, conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP em 28.10.2026. A avaliação do imóvel é de R$ 270.000,00 (agosto/2025), a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Este leilão refere-se ao Processo nº 0002387-35.2021.8.26.0007, da 2ª Vara Cível de Itaquera. Exequente: Rafael Oliveira da Silva. Executado: Mauricio Joviniano dos Santos. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3096924.

Casa em São Paulo, Parada XV De Novembro, Rua Cacique, 65, SP. Área: 85m2

Avaliação não informada

R$ 141.515,50

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Parada XV De Novembro

Rua Cacique, 65

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 283.031,01

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 141.515,50

Área rural em Atibaia localizado na privilegeda no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.089.436,12. Possui área total de 287449.81m². Leilão marcado para 23/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.023. Área totalmente averbada. Terreno em Atibaia/SP. Trata-se de um terreno com área total de 287.449,81 m², situado no Bairro da Campininha, na zona rural do município e comarca de Atibaia/SP. O imóvel está localizado em uma das regiões rurais e turísticas mais valorizadas do interior paulista, reconhecida pelo clima de montanha, recursos hídricos abundantes, tranquilidade e excelente logística de acesso pelas rodovias Dom Pedro I (SP-065) e Fernão Dias (BR-381). A área reúne grande dimensão territorial, excelente potencial produtivo/agropecuário e viabilidade para projetos de turismo rural, pousada ecoturística, haras, loteamento de chácaras ou preservação/investimento patrimonial na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Circuito das Águas. O imóvel reúne as seguintes características: Extensa gleba de terra rural privativa com 28,745 hectares (287.449,81 m²). Localização privilegiada no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP. Múltiplas possibilidades de aproveitamento. Região arborizada com forte apelo turístico e proximidade com grandes centros urbanos. Sobre o Imóvel: Área Total: 287.449,81 m² Matrícula: 50.023 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP INCRA: 634.018.016.845-9 Localização: Bairro da Campininha, Zona Rural, Atibaia/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3053331.

Área rural em Atibaia, privilegeda no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP, SP. Área: 287449.81m2

Avaliação não informada

R$ 2.089.436,12

Lucro estimado: A definir

Área rural em Atibaia

privilegeda no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do leilão: 23/03/2027

Terreno em Araçatuba, Amizade localizado na Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP, bairro Amizade, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 181.958,74. Possui área total de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.457. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 300m² em Araçatuba/SP. Localizado no lado par da rua Coronel Guilherme de Sousa, este terreno está situado no quarteirão formado pelas ruas Coronel Guilherme de Sousa, Vital Brasil, Augusto Keller e Afonso Celso. Possui 12,00 metros de frente, 12,00 metros de fundos e 25,00 metros de extensão de cada lado. Confronta com a rua Coronel Guilherme de Sousa pela frente. Pelo lado direito, confronta com a propriedade de José Jerônimo da Silva. Pelo lado esquerdo, confronta com a propriedade de Antonio Maturço. Pelos fundos, confronta com terreno da Prefeitura Municipal de Araraquara. Distancia-se 75,00 metros da rua Vital Brasil e 87,00 metros da rua Afonso Celso. Observação: Há parcelas de IPTU a vencer referentes ao ano de 2025, parcelas 7 a 10, totalizando R$ 345,90. Matrícula sob o nº 36.457 do CRI de Araçatuba/SP. Contribuinte nº: 4.11.00.02.0012.0087.01.00 / 34399. Dados do processo: Processo: 1020050-02.2021.8.26.0032 Vara: 5ª VARA CÍVEL DE ARAÇATUBA Exequente: BERNADETE MARIA NUNES KIMURA E ZILDA NUNES MACHADO Executado: FRANCISCO NUNES DE ALMEIDA E JOANA D ARC NUNES DE LIMA Informações do leilão: Encerramento: 18/11/2025 a partir das 10:00:00 Lance Mínimo: R$ 145.566,99 Avaliação: R$ 181.958,74 Incremento mínimo: R$ 4.548,00 Localização do bem: Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2437005.

Terreno em Araçatuba, Amizade, Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP, SP. Área: 300m2

R$ 181.958,74

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araçatuba, Amizade

Rua Coronel Guilherme de Souza, 530 - Amizade - Araçatuba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: W Leilões

Leiloeiro responsável: W Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 61 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 25.886,23, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 181.305,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (56), Venda Direta Online (3), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (5), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 13 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.