Apartamento em Leilão em São Paulo, Parque São Lourenço Avenida Forte do Leme, 680 - Parque São Lourenço, São Paulo - SP, Brasil

Apartamento nº 167, localizado no 16º pavimento da Torre Aricanduva do Condomínio Residencial Fatto Move, situado na Avenida Forte do Leme, nº 680, no Distrito de Itaquera, São Paulo/SP. Matrícula nº 299.701 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 151.200.0109-1. O apartamento possui área privativa coberta edificada de 58,450m², área comum coberta edificada de 29,284m², área edificada total de 87,734m², área comum descoberta de 18,973m², e área total de 106,707m². Corresponde a uma fração ideal no terreno de 0,3725% e o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva. O imóvel estava bem conservado, mas sem mobiliário embutido. Conta com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, cozinha conjugada com a sala, piso social com aparência de tábua corrida, azulejos brancos na cozinha, área de serviço e banheiros, aquecedor a gás e varanda fechada com cortina de vidro. A varanda não é nivelada com a sala e possui vista lateral para a avenida. Observações: Há indisponibilidades registradas. Consta uma caução locatícia na Av. 10. Informações do Processo: Processo: 1000538-55.2024.5.02.0611 Requerente: Noemi Oliveira Ribeiro, CPF: 339.707.308-13 Requerido(a): Auto Posto Estacao Leste Ltda., CNPJ: 03.680.221/0001-46; Sirlene Aparecida Elias, CPF: 022.422.848-00 Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Eventuais despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 320.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

• Ações judiciais: 1000538-55.2024.5.02.0611

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