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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 72 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 14 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.400,00 a R$ 18.026.100,24, com mediana de R$ 104.432,30. O desconto sobre a avaliação é de 52% em média e chega a 90%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 13/11/2026.

    Encontramos 72 imóveis de leilão para você

    Terreno em Itu localizado na Rua 16- Lote 02 - Quadra 18, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.500,33. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.579. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua 16 - Lote 02 - Quadra 18, Loteamento Jardim Monte Rei, Bairro Cruz das Almas. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano com 200,00m², sem benfeitorias. Possui 10,00m de frente para a Rua 16. Confrontações: Lado esquerdo (de quem olha da Rua 16): 20,00m, confrontando com o lote 03. Lado direito (de quem olha da Rua 16): 20,00m, confrontando com o lote 01. Fundos: 10,00m, confrontando com o lote 16. Área Total: 200,00m². Cadastro Municipal nº 290031000002000. Matrícula: Matrícula nº 96.579 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 0001150-60.2025.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu. Exequente: Vivian Paula Bezerra Zarri. Executado: JARDIM MONTE REI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁIOS LTDA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3089629.
    Terreno em Itu, Rua 16- Lote 02 - Quadra 18, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 140.500,33

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itu

    Rua 16- Lote 02 - Quadra 18

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 200.714,76

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 140.500,33

    Garagem em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1516, vaga de garagem, São Paulo/SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 141.181. Área totalmente averbada. Vaga de garagem de matrícula nº 141.181 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 014.075.0872-5. Vaga na garagem coletiva, localizada no subsolo e andar térreo do Edifício Apiúna, situado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, nº 1516, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista. A vaga é indeterminada para guarda e estacionamento de um carro de passeio, com auxílio de manobrista. Cabe ao proprietário 1/64 avos da garagem, que possui área total construída de 1.561,89m², correspondendo a uma fração ideal de 17,6384% no terreno e demais áreas comuns do edifício. Conforme certidão do Oficial de Justiça, não foi possível identificar o atual ocupante da vaga, pois a matrícula a descreve como indeterminada e não vinculada a um apartamento. Segundo o zelador, todas as vagas são indeterminadas e identificadas por tamanho (P, M, G), sendo que o morador utiliza uma vaga disponível de acordo com o tamanho do seu carro. Observações: 1) Há outra penhora sobre o imóvel. 2) Há indisponibilidades registradas. 3) As vagas de garagem só podem ser vendidas e utilizadas por condôminos. 4) O arrematante será responsável por quaisquer encargos referentes à regularização patrimonial do imóvel, incluindo o pagamento de eventuais débitos fiscais. 5) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 100.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1516, vaga de garagem, São Paulo/SP. Processo: 1000943-13.2018.5.02.0511. Requerente: Valdecir Antonio da Cruz, CPF: 331.701.818-66. Requerido(a): Eco-Ita - Enob Concessoes Itapevi LTDA., CNPJ: 05.100.716/0001-84; G7 Administração de Bens e Participações EIRELI, CNPJ: 30.165.545/0001-19; Edoardo De Gruttola, CPF: 247.486.128-94; Gerson De Gruttola, CPF: 199.447.998-15; Ismael Palma Pinto, CPF: 804.777.208-20; Enob Engenharia Ambiental LTDA., CNPJ: 49.499.106/0001-70. Comarca/Vara: Vara do Trabalho de Itapevi/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098183.
    Garagem em São Paulo, Jardim Paulista, Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1516, vaga de garagem, São Paulo/SP, SP.

    R$ 100.000,00 (50% de desconto)

    R$ 50.000,00

    Lucro estimado: R$ 33.083,92

    Garagem em São Paulo, Jardim Paulista

    Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1516, vaga de garagem, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em São Carlos, Cidade Aracy localizado na R. José Mário Gonçalves, 478, São Carlos, SP, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.025. Área totalmente averbada. Terreno (sem benfeitorias) localizado em São Carlos-SP. O lote 477 da quadra "12" do Loteamento Jardim Social Presidente Collor possui uma área total de 150,00m². Dimensões: Frente: 6,00 metros para a Rua "P" Lado direito: 25,00 metros, confrontando com o lote 477 Lado esquerdo: 25,00 metros, confrontando com o lote 479 Fundos: 6,00 metros, confrontando com o lote 447 Reavaliação informa a existência de uma casa inacabada no imóvel, com construção precária e de baixo padrão, contendo seis cômodos e um banheiro. Há também uma garagem na frente com cobertura de telhas tipo 'Brasilit. Matrícula no CRI de São Carlos sob nº 93.025. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3076735.
    Casa em São Carlos, Cidade Aracy, R. José Mário Gonçalves, 478, São Carlos, SP, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 92.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Cidade Aracy

    R. José Mário Gonçalves, 478, São Carlos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 184.000,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 92.000,00

    Apartamento em São Carlos localizado na Avenida João Stella, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.063,20. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 164.684. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento, do bloco 14, no empreendimento "Parque Monte D'Oro", na cidade de São Carlos/SP, à Avenida João Stella. O imóvel possui 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e circulação. A área real total é de 90,675 m², sendo 39,300 m² de área privativa coberta, 14,000 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 37,375 m² de área de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,4474992%. Acessórios incluem: Vaga de Garagem nº 162 (descoberta livre) e Vaga de Moto nº 21 (descoberta livre). Matrícula nº 164.684 no CRI de São Carlos/SP. Ônus: Contrato de alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal. O valor atualizado do débito fiduciário é de R$ 128.908,95. O valor adimplido do contrato é de R$ 121.772,00 (atualizado em 23/12/2025). Foram pagas 78 parcelas e restam 282 parcelas a vencer. A arrematação dos direitos não implica sub-rogação automática no contrato fiduciário. O arrematante deverá regularizar a situação contratual junto à Caixa Econômica Federal. Recursos Pendentes: Não Há. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: Não há. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3093375.
    Apartamento em São Carlos, Avenida João Stella, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 73.063,20

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Carlos

    Avenida João Stella

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 121.772,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 73.063,20

    Outros em Santa Cruz das Palmeiras localizado na Rua Manoel Valério, n 134, Santa Cruz das Palmeiras - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.993,40. Possui área total de 288.75m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.797. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Localização: Santa Cruz das Palmeiras/SP. O imóvel é um terreno urbano de 233,00 m² com uma casa residencial de 193,42 m² de área construída, situado na Rua Manoel Valério, nº 134, Centro. A matrícula do imóvel é a nº 1.797 do Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP. Inscrição municipal: 75.45.077.0085.001. O leilão refere-se à fração ideal de 33,33% deste imóvel. A avaliação da totalidade do bem é de R$ 330.000,00, e a avaliação da fração penhorada é de R$ 109.989,00. Descrição da matrícula: Um terreno urbano com frente para a Rua Manoel Valério. Mede 13,20 m de frente; 20,00 m pelo lado esquerdo, confrontando com terras de Pomar Rafael Scatolin; 21,00 m pelo lado direito, confrontando com bens de Mário Avesani (onde existe um barracão); e 14,30 m nos fundos, confrontando com bens de Mário Avesani. A área total do terreno é de 288,75 m². Registros importantes na matrícula: Alteração da forma de escrituração (Av.13). Averbação de cadastro municipal (Av.14). Averbação de alteração do estado civil de Maria Filomena Vince, referente a casamento e divórcio no processo nº 0002622-05.2013.8.26.0614 (Av.15). Registro de partilha, com atribuição de 1/3 da propriedade a Maria Filomena Vince (R.16). Averbação de casamento de José Vince Junior com Isabel Teresa Scaranelli Vince e alteração do regime de bens (Av.17). Cancelamento de usufruto em nome de Maria Iracy Bissaglia Vinci por falecimento (Av.18). Penhora da fração ideal de 33,33% pertencente a Luiz Roberto Vince, determinada nos autos nº 5000092-40.2021.8.13.0026, da 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude de Andradas/MG (Av.19). Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa Leiloeiro. Número do leilão: li3089631.
    Outros em Santa Cruz das Palmeiras, Rua Manoel Valério, n 134, SP. Área: 288.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 65.993,40

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Santa Cruz das Palmeiras

    Rua Manoel Valério, n 134

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 109.989,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 65.993,40

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    Outros em Santa Cruz das Palmeiras localizado na Rua Manoel Pedra, n 650, Santa Cruz das Palmeiras - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.980,00. Possui área total de 302.3m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.696. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Localização do imóvel: Cidade: Santa Cruz das Palmeiras/SP. Endereço: Rua Manoel Pedra, nº 650, Jardim Brasil. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma fração ideal de 33,33% do imóvel registrado sob a matrícula nº 1.696 do Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP. O imóvel é um terreno urbano, sem benfeitorias, conforme auto de penhora. Detalhes do terreno: Área total: 302,30 m². Frente para a Rua Manoel Pedra, na esquina com a Rua Marechal Floriano Peixoto. Medidas: Frente: 12,40 m. Lateral (lado Rua Marechal Floriano Peixoto): 13,42 m. Lateral (lado lote nº 02): 31,00 m. Fundos (lado lote nº 11): 10,00 m. Inscrição Municipal: 75.35.026.0010.001. Valor da avaliação: Valor da integralidade do bem: R$ 100.000,00. Valor da fração penhorada (33,33%): R$ 33.330,00. Registros na matrícula nº 1.696: Av.13 (22/03/2023): Alteração da forma de escrituração dos atos da matrícula. Av.14 (22/03/2023): Retificação de ofício da numeração de folha. Av.15 (22/03/2023): Averbação de documento e atualização do estado civil referente ao divórcio de Maria Filomena Vince Arrighi e José Walnei Arrighi (processo nº 0002622-05.2013.8.26.0614). R.16 (22/03/2023): Registro de partilha, com atribuição de 1/3 do imóvel a Maria Filomena Vince. Av.17 (02/02/2026) - Penhora: Averbação da penhora da fração ideal de 33,33% pertencente a Luiz Roberto Vince, determinada nos autos nº 5000092-40.2021.8.13.0026, da 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude de Andradas/MG. Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa Leiloeiro. Número do leilão: li3089632.
    Outros em Santa Cruz das Palmeiras, Rua Manoel Pedra, n 650, SP. Área: 302.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 19.980,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Santa Cruz das Palmeiras

    Rua Manoel Pedra, n 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 33.330,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 19.980,00

    Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli localizado na Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, bairro Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.519,25. Possui área total de 133m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno sem construções, localizado em São Carlos/SP, parte do Lote 217 da quadra 09, do loteamento Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, designado como área B. Mede 7m de frente para a Rua Basílio Blanco, 19m pelo lado direito (confrontando com a área A), 19m pelo lado esquerdo (confrontando com o lote 218) e 7m nos fundos (confrontando com o lote 238), totalizando 133m² de área. Matrícula nº 116.925 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte: 10.337.023.001. Existe um imóvel edificado no terreno, com quarto, banheiro, cozinha, área de serviço coberta e um quarto adjacente. Valor de Avaliação: R$ 140.000,00 (a ser atualizado até o leilão). Depositário: Josiel de Oliveira. Observação: a construção no terreno ainda não está registrada na matrícula. Débitos tributários anteriores à data da alienação são de responsabilidade do leilão. IPTU: não há débitos em 10/2026. Outros débitos, incluindo condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Penhoras, arrestos e hipotecas serão cancelados após a arrematação, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais. Tentar fraudar a arrematação sujeita às penalidades do Código Penal (art. 358). Os bens são vendidos no estado em que se encontram; o interessado deve pesquisar e confirmar as características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065229.
    Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, SP. Área: 133m2

    Avaliação não informada

    R$ 84.519,25

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli

    Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 140.865,41

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 84.519,25

    Comercial em São Carlos, Jardim Beatriz localizado na Rua Juca Sabino, 1395, Jardim Beatriz, bairro Jardim Beatriz, São Carlos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.608,54. Possui área total de 150m², área privativa de 128m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 126.221. Área totalmente averbada. Direitos de contrato não registrado referentes à aquisição de um terreno com área total de 150m², localizado na Rua Juca Sabino, S/N°, na cidade de São Carlos/SP. O terreno mede 8m de frente, 25m de profundidade nas laterais e 4m nos fundos, confrontando com a Avenida Perimetral e o lote 6. Este terreno é parte de uma área maior descrita na matrícula nº 126.221 do CRI de São Carlos/SP, que possui uma área total de 386,83m². A matrícula original descreve um terreno sem benfeitorias, com frente para a Rua 9, medindo 13m de frente, 9,21m em curva com a Avenida Perimetral, 19m ao lado esquerdo com a Avenida Perimetral, 15m ao lado direito com o lote 2 e 13m nos fundos com o lote 6. A área construída totaliza 128m², composta por um salão comercial de 38m² e uma residência de 90m². O valor de avaliação, referente a novembro de 2021, é de R$ 310.000,00, sujeito a atualização até a data do leilão. Informações adicionais indicam que, embora a matrícula nº 126.221 descreva a área total, a situação fática e administrativa divide o imóvel em duas partes distintas. A fração de 150m² pertence ao Executado, conforme escritura de compra e venda (fls. 76-80), enquanto a área remanescente pertence a um terceiro, Diego Fernando Paiva, por doação em 2016. A regularização do desmembramento na matrícula ainda está pendente. O imóvel possui penhora em favor do Exequente, registrada sob as averbações Av.6 (04/01/23) e Av.7 (13/08/24), referente ao processo nº 1505531-80.2019.8.26.0566 da SAF de São Carlos/SP. Débitos tributários: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação. O IPTU totaliza R$ 31.466,37 (em 09/2026). Outros débitos, incluindo condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, se houver saldo. Caso o saldo não seja suficiente, o arrematante deverá arcar com o valor restante. Baixas registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de eventuais ônus registrados na matrícula. Alertamos que tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais previstas no artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do lote. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3043219.
    Comercial em São Carlos, Jardim Beatriz, Rua Juca Sabino, 1395, Jardim Beatriz, SP. Área: 128m2

    Avaliação não informada

    R$ 236.608,54

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Carlos, Jardim Beatriz

    Rua Juca Sabino, 1395, Jardim Beatriz

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 394.347,56

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 236.608,54

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    Terreno em São Carlos, Parque Fehr localizado na Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr, bairro Parque Fehr, São Carlos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.740,92. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno à venda em São Carlos/SP, localizado no loteamento Parque Fehr. O lote tem 10 metros de frente para a Rua 7, 25 metros de lado direito confrontando com o lote 20, 25 metros de lado esquerdo confrontando com o lote 18 e 10 metros de fundos confrontando com o lote 15. A área total do terreno é de 250,00m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 81.290 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O número de contribuinte é 10.362.019.001. Informações adicionais indicam que o imóvel se localiza na Rua Antônio Genovese e possui uma pequena edificação nos fundos, que aparenta ser uma edícula. O valor de avaliação em junho de 2025 é de R$ 285.000,00 (este valor será atualizado até a data do leilão). O IPTU anual é de R$ 158,52. O depositário do imóvel é a GLH Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme artigos 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. O valor de IPTU em atraso é de R$ 3.667,91, com referência a setembro de 2026. Outros Débitos: Quaisquer outros ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem como condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida pelo artigo 908 do CPC. Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juiz determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme o artigo 320-G do Provimento 188/24 do CNJ. Fraude em Arrematação: Tentar fraudar uma arrematação judicial, além de gerar obrigação de reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação, ou afastar concorrentes. Condições do Imóvel: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimento do Leilão: Caso ocorra alguma falha técnica que impeça a finalização do leilão, as medidas corretivas serão tomadas e o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3039464.
    Terreno em São Carlos, Parque Fehr, Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 150.740,92

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Carlos, Parque Fehr

    Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 301.481,83

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 150.740,92

    Casa em São Carlos, Jardim Embaré localizado na Rua Mario de Cico, 95, Jardim Embaré, bairro Jardim Embaré, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.005,99. Possui área total de 290m², área privativa de 81.5m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno localizado em São Carlos/SP, no loteamento Jardim Embaré. O lote 579 da quadra 18 mede 10m de frente para a Rua Mário de Cico, 29m de frente aos fundos em ambos os lados, e 10m de largura nos fundos. A área total do terreno é de 290m². Sobre o terreno foi construída uma residência com 81,50m² de área construída, localizada na Rua Mário de Cico nº 95. Nos fundos do terreno, há uma edificação adicional com aproximadamente 40m², composta por um quarto, um banheiro e um salão. Uma pequena piscina está situada na parte da frente. Matrícula: nº 101.003 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte: 19.176.018.001. Valor de Avaliação: R$ 225.000,00 (em 06/2025 - será atualizado). IPTU Mensal: R$ 49,57. Depositário: Rafael Fernando Ferri. Ônus: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R.12-16/05/17) e Penhora em favor do Exequente (Av.13-14/08/25). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU em atraso: R$ 6.646,78 (em 09/2026). Alienação Fiduciária: Serão alienados os Direitos do Fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Banco do Brasil S/A, necessitando buscar a regularização contratual. Débito Fiduciário: R$ 135.656,93 (em 07/2026). DEMAIS DÉBITOS: Outros ônus e débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação conforme a ordem de preferência (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de eventuais penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Fraudes: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrentes por violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem). Observações: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são ilustrativas. O interessado deve verificar as características do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3040535.
    Casa em São Carlos, Jardim Embaré, Rua Mario de Cico, 95, Jardim Embaré, SP. Área: 81.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 119.005,99

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Jardim Embaré

    Rua Mario de Cico, 95, Jardim Embaré

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 238.011,97

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 119.005,99

    Terreno em Bom Jesus dos Perdões localizado na Avenida São João perímetro urbano do município de Bom Jesus dos Perdoes, Bom Jesus dos Perdões - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 637.500,00. Possui área total de 17146.63m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.260. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, correspondente à área C com 17.146,63m². Trata-se do remanescente de um imóvel maior. Localizado na Avenida São João, perímetro urbano do município de Bom Jesus dos Perdões, Comarca de Atibaia-SP. O imóvel possui as seguintes divisas e confrontações: Inicia no ponto 6, na divisa da propriedade do lote nº 2 de Izael de Assis. Segue até o ponto 16 com distância de 202,50 metros, confrontando com o lote 2 de Izael de Assis. Deste ponto, deflete à direita e segue até o ponto 17 com distância de 90,00 metros, confrontando com a propriedade de Carmo Forte. Em seguida, deflete à direita e segue até o ponto nº 7, com rumo de 59º00'SE e distância de 200,75 metros, confrontando com a propriedade de Plinio Forghieri. Finalmente, deflete à direita e segue até o ponto nº 6 (ponto de partida) com distância de 80,25 metros, confrontando com a Rua Primavera. Características do imóvel: É uma grande área de 17.146,63m² com aclive acentuado em relação ao final da Rua Primavera, formada em grande parte por mata nativa. Processo judicial: 0157000-14.2008.5.15.0140 - EXE3 - Jundiaí. Identificação: Matrícula nº 77.260, registrada no 1º Cartório de Atibaia/SP. Proprietário: Luiz Carlos da Silva. Endereço: Rua Primavera, Bairro: Centro, Bom Jesus dos Perdões/SP, CEP: 12955-000. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098081.
    Terreno em Bom Jesus dos Perdões, Avenida São João perímetro urbano do município de Bom Jesus dos Perdoes, SP. Área: 17146.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 637.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Bom Jesus dos Perdões

    Avenida São João perímetro urbano do município de Bom Jesus dos Perdoes

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em Dois Córregos localizado na Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, Dois Córregos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.886,23. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.130. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (8,33%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 18.130 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DOIS CÓRREGOS/SP. O imóvel consiste em um terreno, sem benfeitorias, parte do lote n°2 da quadra "D" do loteamento "Campos Elíseos II". Localiza-se na zona urbana de Dois Córregos, na quadra formada pelas Ruas Felippe Alves de Lima e X, e Avenidas Augusto Cardoso e I. A área total do terreno é de 1.000,00 m2. Ele possui frente para a Rua Felippe Alves de Lima, lado par, medindo 20,00 metros de frente e fundos, por 50,00 metros de profundidade. Confronta pelo lado direito e fundos com o imóvel da matrícula M.18.131, de Leonice Francisco de Oliveira e Flavio Pires de Oliveira. Pelo lado esquerdo, confronta com a chácara n° 3. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora referente a esta execução, com o executado nomeado como depositário. Na Av.05, consta a ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0001328-46.2025.8.26.0597, em andamento na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sertãozinho/SP. A ação é movida por BANCO BRADESCO S/A contra ANTONIO FRANCISCO CORREA. Conforme fls.863 dos autos, foi edificada no terreno uma casa com 02 dormitórios, 01 sala de estar, 02 sanitários, 01 cozinha e 01 área de serviço com despensa. Contribuinte nº 102850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062512.
    Área rural em Dois Córregos, Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 25.886,23

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Dois Córregos

    Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 43.143,71

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 25.886,23

    Terreno em Mogi das Cruzes localizado na Lote 17, quadra 27, gleba B Bairro: Chácaras Guanabara, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00. Possui área total de 1140m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.856. Área totalmente averbada. Terreno composto do lote 17, da quadra 27, gleba B, Chácaras Guanabara, na cidade de Mogi das Cruzes/SP. A área total do terreno é de 1.140,00m². Este imóvel possui matrícula 45.856, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. O processo relacionado a este imóvel é o 0000512-24.2013.5.15.0021 (EXE3 - Jundiaí). A proprietária é MARIA DOS ANJOS FERREIRA. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098063.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Lote 17, quadra 27, gleba B Bairro: Chácaras Guanabara, SP. Área: 1140m2

    Avaliação não informada

    R$ 67.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes

    Lote 17, quadra 27, gleba B Bairro: Chácaras Guanabara

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Apartamento em São Carlos, Vila Costa Do Sol localizado na Rua Antonio Blanco, 431, Vila Costa do Sol, bairro Vila Costa Do Sol, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 960,00. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 23/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Suporte/Estante grande para chapas, em aço com 4 divisões. Medidas: 2,00 m x 1,80 m x 1,00 m. Localização: Rua Antonio Blanco, 431, Vila Costa do Sol, São Carlos/SP, CEP: 13566-260. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3107410.
    Novo
    Apartamento em São Carlos, Vila Costa Do Sol, Rua Antonio Blanco, 431, Vila Costa do Sol, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 960,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Carlos, Vila Costa Do Sol

    Rua Antonio Blanco, 431, Vila Costa do Sol

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.600,00

    Data do 2° leilão: 23/12/2026 por R$ 960,00

    Terreno em Mogi das Cruzes, Jardim Margarida localizado na Rua Laura, Lote 24 - Quadra R - Jardim Margarida - Mogi Das Cruzes/SP, bairro Jardim Margarida, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.561,04 e valor de avaliação de R$ 233.902,60. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.553. Área totalmente averbada. Este imóvel possui a matrícula 66.553, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. O contribuinte municipal é o nº 56.017.024-9. O terreno está localizado na Rua Dezesseis, lote nº 24, quadra R, no Loteamento Jardim Margarida, nesta cidade. Possui 10,00 metros de frente para o balão de retorno da Rua Dezesseis, e mede 25,08 metros de frente aos fundos no lado direito, confrontando com o lote nº 23. No lado esquerdo, mede 25,00 metros, confrontando com o lote nº 25. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com propriedade de Benjamin de Araujo ou sucessores. A área total é de 250,40 m². Consta que o imóvel possui acesso construído em meio lote, com duas vagas cobertas de garagem. Internamente, há cinco cômodos e dois banheiros distribuídos em dois andares: o primeiro piso tem dois cômodos e um banheiro, e o segundo piso possui três cômodos com mais um banheiro. Há uma indisponibilidade registrada sobre o imóvel. A arrematação será livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, pois serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 233.902,60. O lance mínimo no leilão é de 40%. O imóvel está registrado no Processo nº 1000441-69.2019.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Os requerentes são CRISTIANE CAVALCANTE MARTINS (CPF: 096.493.938-03). Os requeridos são ASSOCIACAO BENEFICENTE JARDIM MARGARIDA (CNPJ: 54.787.593/0001-07) e HENRIQUE SOARES (CPF: 170.169.628-22). Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107280.
    Novo
    Terreno em Mogi das Cruzes, Jardim Margarida, Rua Laura, Lote 24 - Quadra R - Jardim Margarida - Mogi Das Cruzes/SP, SP.

    R$ 233.902,60 (60% de desconto)

    R$ 93.561,04

    Lucro estimado: R$ 101.580,91

    Terreno em Mogi das Cruzes, Jardim Margarida

    Rua Laura, Lote 24 - Quadra R - Jardim Margarida - Mogi Das Cruzes/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Mogi das Cruzes, Braz Cubas localizado na Avenida Ulisses Borges Siqueira, nº 1.216, Jardim Universo, Mogi das Cruzes/SP, bairro Braz Cubas, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.333,60 e valor de avaliação de R$ 573.334,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.566. Área totalmente averbada. Imóvel com Matrícula nº 30.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP e Inscrição Fiscal nº 09.099.023.000-5 da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP. Trata-se de um prédio residencial com terreno, situado à Avenida Ulisses Borges de Siqueira, nº 1.216. O imóvel é composto por partes dos lotes 422 e 423, da quadra 16, do loteamento Jardim Universo, Sítio do Pavão, Socorro Velho, na área urbana de Mogi das Cruzes. A área total do prédio e terreno é de 150,00m², medindo 7,50m de frente e 20,00m de profundidade. As confrontações são: ao lado direito com o prédio 1.210 (partes dos lotes 422 e 423), ao lado esquerdo com o prédio 676 (propriedade de Valdir Antônio Franco) e nos fundos com parte do lote 424. Conforme certidão oficial, a área construída é de 192,07m², classificada como padrão popular, com indicação de ser aparentemente maior que a registrada na matrícula. O sobrado possui garagem coberta (usada em parte como salão de cabeleireiro), cozinha, sala, banheiro e três quartos no pavimento inferior. O pavimento superior, acessado por escada, contém cozinha/sala, banheiro, um quarto e uma suíte. Observam-se pontos de mofo em alguns cômodos de ambos os pavimentos. No quintal, há uma área de serviço coberta, um banheiro desativado e um quarto para depósito. A construção apresenta piso predominantemente cerâmico e parece estar em bom estado de conservação. Observações importantes: O imóvel está indisponível. A arrematação será livre de ônus tributários, incluindo IPTU, pois serão sub-rogados no preço do leilão. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 573.334,00. O lance mínimo é de 40% do valor de avaliação. Localização: Avenida Ulisses Borges Siqueira, nº 1.216, Jardim Universo, Mogi das Cruzes/SP. Processo nº 0081900-14.1999.5.02.0372. Requerente: JOSE APARECIDO DA SILVA, CPF: 880.968.908-91. Requeridos: SEDRENG CONSTRUCOES E COMERCIO LTDA, CNPJ: 48.708.499/0001-12; GONCALVES ANTONIO CAMARGO, CPF: 675.813.828-34; VERA LUCIA BATISTA MARTINS CAMARGO, CPF: 174.634.048-70. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107360.
    Novo
    Casa em Mogi das Cruzes, Braz Cubas, Avenida Ulisses Borges Siqueira, nº 1.216, Jardim Universo, Mogi das Cruzes/SP, SP. Área: 150m2

    R$ 573.334,00 (60% de desconto)

    R$ 229.333,60

    Lucro estimado: R$ 250.129,88

    Casa em Mogi das Cruzes, Braz Cubas

    Avenida Ulisses Borges Siqueira, nº 1.216, Jardim Universo, Mogi das Cruzes/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Área rural em Matão, Vila Santa Cruz localizado na Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - IV Centenario - Matão/SP, bairro Vila Santa Cruz, Matão - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00. Possui área total de 20000.2m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5385. Área totalmente averbada. Chácara Santa Emília, localizada em área rural no subúrbio de Matão, SP, próxima aos bairros IV Centenário e Retiro. Possui área utilizável de aproximadamente 10.375m², com frente para a vicinal Narciso Baldan. Ao lado direito, confronta com terras de Wilmer Baldan e outros. Nos fundos, faz divisa com o campo esportivo José Paganini e a escola E.E. Roberto Veltre. Na lateral esquerda, margeia o córrego Las Palmas. Houve duas desapropriações pelo município, resultando em cerca de 20.280,16m² de área de preservação permanente, possivelmente na margem do córrego. A área utilizável é delimitada por cerca na lateral direita e fundos, e por alambrado na frente (em péssimo estado) e na lateral esquerda, próximo à ribanceira do córrego. No local, encontram-se três edificações em péssimo estado: uma casa velha, um barracão de oficina e um rancho usado como laje para caminhões. Identificação: Matrícula: 5385 - 1º Cartório - Matão/SP Valor Total Penhorado: R$ 800.000,00 Ônus/Observação: Alienação somente por 100% da avaliação. Na matrícula consta desapropriação (Av.18) de área de 20.000,20m². Local depositado: Vicinal/Rua Narciso Baldan, 635 - IV Centenário - Matão/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107508.
    Novo
    Área rural em Matão, Vila Santa Cruz, Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - IV Centenario - Matão/SP, SP. Área: 20000.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 800.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Matão, Vila Santa Cruz

    Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - IV Centenario - Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 10/12/2026

    Casa em São Carlos, Vila Carmem localizado na Rua Bispo Cesar Da Corso Filho 211 - Vila Carmen - São Carlos/SP, bairro Vila Carmem, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2488. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Bispo Cesar Dacorso Filho, nº 211, em São Carlos/SP. O lote 06 da quadra nº 46 possui 10,00 metros de frente e 25,00 metros de comprimento, totalizando 250,00 m² de área. No terreno, há uma residência com 50,00 m² de área construída, conforme registro inicial. A área construída atualizada é de 173,85 m². A edificação é uma casa residencial em alvenaria, rebocada e pintada, com cobertura de telhas de cerâmica. O imóvel é murado e possui garagem coberta com telhas Eternit, com dois portões de ferro para veículos. O estado geral de conservação é razoável. O imóvel tem boa localização em via pública asfaltada, com redes de água, esgoto e energia elétrica. Há comércios diversos nas proximidades. Inscrição Municipal: 08.020.006.001. A penhora recai sobre 25% da nua propriedade do imóvel. Matrícula: 2488 - 1º Cartório - São Carlos/SP. Valor Total Penhorado: R$ 60.000,00. Observação: A avaliação considerou a área de construção no cadastro municipal, o padrão construtivo e anúncios de imóveis similares na internet, pois não foi possível a vistoria interna do bem que se encontrava desocupado. Indisponibilidades registradas na matrícula: Av.5/6/14. Local Depositado: Rua Bispo Cesar Da Corso Filho 211 - Vila Carmen - São Carlos/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107512.
    Novo
    Casa em São Carlos, Vila Carmem, Rua Bispo Cesar Da Corso Filho 211 - Vila Carmen - São Carlos/SP, SP.

    R$ 60.000,00 (40% de desconto)

    R$ 36.000,00

    Lucro estimado: R$ 14.059,74

    Casa em São Carlos, Vila Carmem

    Rua Bispo Cesar Da Corso Filho 211 - Vila Carmen - São Carlos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 10/12/2026

    Casa em São Carlos, Cidade Aracy localizado na Rua Guilherme Simão Darezzo, 51, Cidade Aracy, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.087,26. Possui área total de 183.05m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Guilherme Simão Darezzo, nº 51. Há uma casa inacabada no terreno, de construção precária e baixo padrão, com três cômodos e um banheiro. A casa possui telhas de barro cozido, tipo romana, e não tem garagem. O terreno está situado na cidade de São Carlos/SP, composto pelo Lote 3715A da Quadra 104, do loteamento Cidade Aracy. As medidas são: 5m de frente para a Rua Cinquenta e Oito; 5m de fundos com terras de Caio Correa Lima; 36,55m à esquerda com o lote 3714; e 36,68m à direita com o lote 3715B. A área total é de 183,05m². A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2189645.
    Novo
    Casa em São Carlos, Cidade Aracy, Rua Guilherme Simão Darezzo, 51, Cidade Aracy, SP. Área: 183.05m2

    Avaliação não informada

    R$ 67.087,26

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Cidade Aracy

    Rua Guilherme Simão Darezzo, 51, Cidade Aracy

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 134.174,53

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 67.087,26

    Casa em São Carlos, Jardim Beatriz localizado na Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz, bairro Jardim Beatriz, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.657,03. Possui área total de 250m², área privativa de 72.6m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado no Jardim Beatriz, especificamente o Lote 16 da quadra 26. O terreno tem frente para a Rua 8 e é delimitado pela Rua Leopoldo Prado e Travessa 10. A quadra é completada pela Rua Cel. Leopoldo Prado e Rua 9. As dimensões do terreno são 10 metros de frente por 25 metros de frente aos fundos, totalizando uma área de 250,00m². Ele confronta com o lote 15 de um lado, com o lote 17 do outro lado, e com o lote 8 nos fundos. A matrícula do imóvel é nº 6.920, registrada no CRI de São Carlos/SP. O número de contribuinte é 08.127.017.001. Informações adicionais da prefeitura indicam que no terreno existe uma casa com área de 72,6m², com endereço na Rua Francisco Schiavone, 1710. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00 (em maio de 2025, sujeito a atualização até a data do leilão). O imóvel possui um ônus de penhora em favor de Socorro Sineide de Jesus Fernandes, registrado sob a Av.7 em 31/08/2017, referente ao Processo 0008742-70.2012.8.26.0009-1 da 1ª Vara de Família e Sucessões da Vila Prudente, São Paulo/SP. Quanto aos débitos, o arrematante não terá responsabilidade pelos débitos tributários anteriores à alienação do imóvel, conforme artigos 130 e 186 do CTN e Tese 1134 do STJ. O IPTU em outubro de 2026 era de R$ 119,45. Quaisquer outros débitos, incluindo os de natureza propter rem como condomínio, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no artigo 908 do CPC. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, conforme o artigo 320-G do Provimento 188/24 do CNJ. Tentativas de fraude à arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência utilizada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, as medidas necessárias serão tomadas e o encerramento será postergado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3096160.
    Casa em São Carlos, Jardim Beatriz, Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz, SP. Área: 72.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 114.657,03

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Jardim Beatriz

    Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 191.095,05

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 114.657,03

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    Casa em São Carlos, Jardim Sao Carlos localizado na Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP, bairro Jardim Sao Carlos, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.333,33 e valor de avaliação de R$ 36.666,66. Possui área privativa de 77.43m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.859. Área totalmente averbada. Apartamento em leilão: parte ideal de 1/6 da nua propriedade do imóvel registrado na matrícula 39.859 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O imóvel é uma casa com terreno localizada na Rua Jesuíno de Arruda, nº 1.161, em São Carlos/SP. A área construída é de 77,43m², e o terreno tem área superficial de 226,83m². Segundo a descrição do oficial de justiça, a casa de alvenaria, com construção antiga, possui aproximadamente 120m², com 2 dormitórios, duas salas, cozinha e uma cozinha nos fundos. O contribuinte do imóvel é 09.096.021.001-5. Observação importante: a avaliação foi realizada por estimativa, pois a casa não estava habitada e não foi possível vistoriar o interior. Constam na matrícula os seguintes ônus: R.06 - Usufruto em favor de José Geraldo e s/m. Nilda Casarin Geraldo. Existem indisponibilidades registradas nas averbações Av.08, Av.09, Av.10, Av.12, Av.13, Av.14 e Av.15. Há uma penhora registrada na Av.11, referente ao processo 0006583-94.2020.8.26.0003, do 3º Ofício Cível de São Carlos/SP. Os coproprietários são José Geraldo Filho, Rosalina Geraldo Rylko (cônjuge), Adalberto Rylko (executado) e Rosangela de Fátima Geraldo da Purificação. O imóvel está depositado na Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2977183.
    Casa em São Carlos, Jardim Sao Carlos, Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP, SP. Área: 77.43m2

    R$ 36.666,66 (50% de desconto)

    R$ 18.333,33

    Lucro estimado: R$ 11.739,11

    Casa em São Carlos, Jardim Sao Carlos

    Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 16/12/2026

    Outros em Mogi das Cruzes, Vila Moraes localizado na Estrada Municipal Yutaka Tanaka, Vila Moraes, bairro Vila Moraes, Mogi das Cruzes - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.895.500,00. Possui área total de 60092.75m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.189. Área totalmente averbada. Granja Akira Tanaka, localizada na Vila Moraes, em Campo Grande, Bairro do Caputera, zona rural de Mogi das Cruzes/SP. A propriedade possui uma área total de 60.092,75m², o equivalente a 6,00 hectares. As divisas do terreno são descritas da seguinte forma: inicia-se no marco 1, à margem da estrada que liga esta cidade a Capela do Ribeirão, seguindo em linha reta por 96,00 metros até o marco 2. A partir daí, deflete à esquerda e segue em reta por 45,00 metros até o marco 2-A. Continua, defletindo à direita em uma reta de 49,00 metros até o marco 3. Neste ponto, o terreno confronta com Kioshi Tanaka ou seus sucessores, com divisas por cercas de arame. Do marco 3, o limite segue por um córrego, passando pelos marcos A, B, C, D, E até o marco F, sempre confrontando com Kioshi Tanaka ou sucessores. Do marco F, o terreno deflete à esquerda e segue em reta por 156,00 metros até o marco 5, confrontando com os sucessores de Narciso Rodrigues Souza e sua Mulher Georgina Maria de Souza. Do marco 5, o terreno deflete à esquerda e desce em reta por 317,50 metros até o marco 8, situado à beira da estrada de rodagem que vai desta cidade a Capela do Ribeirão. Este trecho confronta com Narciso Rodrigues Souza e sua Mulher Georgina Maria de Souza ou seus sucessores. Finalmente, do marco 8, o limite segue pela referida estrada, em direção a esta cidade, por uma extensão de 205,60 metros, até alcançar o marco 1, que é o ponto inicial das divisas. A matrícula do imóvel é nº 1.189 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Consta na Av. 76/77 uma penhora exequenda. O Cadastro Incra é nº 638.234.005.258-9. A avaliação do imóvel foi de R$ 15.791.000,00 em Dezembro de 2020. Quanto às condições de pagamento, é exigido o pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. É possível parcelamento em até 30 vezes; para propostas condicionais nesse formato, consulte as regras específicas no edital. O endereço para referência é Estrada Municipal Yutaka Tanaka, Vila Moraes, Mogi das Cruzes - SP, CEP 08766590. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970781.
    Outros em Mogi das Cruzes, Vila Moraes, Estrada Municipal Yutaka Tanaka, Vila Moraes, SP. Área: 60092.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 7.895.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Mogi das Cruzes, Vila Moraes

    Estrada Municipal Yutaka Tanaka, Vila Moraes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 15.791.000,00

    Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 7.895.500,00

    Área rural em São Carlos localizado na Avenida Heitor de Carvalho, Lote 33, Encontro Valparaíso I, São Carlos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 736.770,99. Possui área total de 10177m². Leilão marcado para 19/12/2026 e segundo leilão em 30/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.490. Área totalmente averbada. Matrícula nº 35.490 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O imóvel é uma chácara, lote nº 33, sem benfeitorias, localizada no Loteamento "Encontro Valparaíso", em São Carlos/SP. Possui as seguintes medidas e confrontações: 77,00m com a Avenida Dois; 110,00m com os Lotes 42 e 42/A; 93,00m com o Lote nº 34; 94,00m com a Travessa Cinco; e 25,60m no segmento de esquina da Travessa Cinco com a Avenida Dois. A área total é de 10.177,00 m². Utilizado para residência, criação de animais e lazer, o imóvel está em bom estado de conservação. Fica em um bairro tradicional com características de lazer, próximo ao Varjão e ao Distrito de Água Vermelha, com fácil acesso. Endereço: Avenida Heitor de Carvalho, Lote 33, Encontro Valparaíso I, São Carlos, SP. Coordenadas GPS aproximadas: Lon.: -21.928317, Lat.: -47.916015. Construções incluem: Piscina descoberta com WC e vestiário em estado de reparos simples. Quarto de despejo para ferramentas. 06 baias para cavalos (com 02 éguas) e 01 depósito de apoio não terminado. 03 garagens cobertas com contrapiso. Casa Principal: 01 quarto com mezanino (escritório). 01 quarto (rosa). 01 suíte com closet e WC (com azulejo até o teto, faltando parte na área da válvula de descarga). 01 WC social (com azulejo até meia parede, porta e guarnições em péssimo estado). 01 sala de TV com piso frio e pintura por fazer. 01 copa em piso frio. 01 sala de jantar com tijolos aparentes e teto de madeira. 01 cozinha com fogão a lenha completo (forno, forno de pizza e bocas) em tijolos tratados e teto de madeira. 01 área de serviço com telha de barro, piso frio e porta em mau estado. Varanda com piso frio e telha de barro. 05 garagens cobertas com contrapiso e telha de barro. Área construída total aproximada de 522,00 m². Registros municipais indicam cerca de 335,00 m². Ônus: Av.09: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 1009833-73.2023.8.26.0566 do 5º Ofício Cível de São Carlos/SP, movida por CONDOMÍNIO ENCONTRO VALPARAÍSO. Av.10: Penhora nestes autos. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0002799-30.2024.8.26.0566 da 2ª Vara da Família e Sucessões de São Carlos/SP, movida por ADRIANA RENATA ZACARIAS. Débitos de IPTU (2022-2026): R$ 21.600,81, atualizados até 14/10/2026. Não há outras informações sobre débitos pendentes no processo. Valor da Avaliação (12/08/2025): R$ 1.405.000,00. Valor atualizado pelo índice TJ/SP em Out/2026: R$ 1.473.541,98. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3106131.
    Novo
    Área rural em São Carlos, Avenida Heitor de Carvalho, Lote 33, Encontro Valparaíso I, SP. Área: 10177m2

    Avaliação não informada

    R$ 736.770,99

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Carlos

    Avenida Heitor de Carvalho, Lote 33, Encontro Valparaíso I

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 19/12/2026 por R$ 1.473.541,98

    Data do 2° leilão: 30/01/2027 por R$ 736.770,99

    Outros em São Carlos localizado na Rua Bento Carlos, nºs 541, 545 e 553, São Carlos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.765,83 e valor de avaliação de R$ 777.969,48. Possui área total de 218.42m², área privativa de 280m². Leilão marcado para 13/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.276. Área totalmente averbada. Este é um imóvel misto, com uso residencial e comercial, localizado em São Carlos/SP. A área construída total é de 280,00m². A descrição completa do imóvel está na Matrícula nº 11.276 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos. O imóvel está situado na Rua Bento Carlos, números 541, 545 e 553. Anteriormente, os números eram 47, 49 e 51. A construção possui dois pavimentos. O pavimento térreo contém um salão comercial com um quarto para depósito nos fundos e uma escada que leva ao andar superior. Este pavimento tem piso ladrilhado e forro de concreto, com uma área de 141,00 metros quadrados. O pavimento superior possui três dormitórios, sala de estar, sala de jantar (copa), cozinha, dispensa, banheiro e um pequeno quintal com área de serviço. Os cômodos possuem piso taqueado e vitrificado, e forro de lajota. A área deste pavimento é de 139 metros quadrados. No total, o terreno do imóvel mede 13,40 metros de frente por 16,30 metros de profundidade, totalizando 218,42 metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua Bento Carlos, de um lado com o espólio de José Serra, do outro lado com as Indústrias Favoretto Ltda, e nos fundos com o Cine Teatro Avenida. O cadastro municipal (IPTU) do imóvel é 01.083.021.001 (relacionado ao nº 545) e 01.083.021.003 (relacionado ao nº 541). O cadastro geral na prefeitura é 008, CD75, setor 01, quadra 0205. Atualmente, 16,66% do imóvel, correspondente a R$ 129.609,72, está penhorado nesta ação. O débito exequendo é de R$ 71.473,68, referente a novembro de 2024. Não há débitos de IPTU registrados junto ao Município de São Carlos até 08/10/2026. O valor total de avaliação do imóvel é de R$ 777.969,48, referente a outubro de 2026, atualizado conforme a tabela prática do TJSP. O valor da parte ideal penhorada (16,66%) é de R$ 129.609,72. O depositário do bem é ROSELI APARECIDA DA MOTTA. O imóvel está localizado na Rua Bento Carlos, nºs 541, 545 e 553, Centro, São Carlos/SP, CEP: 13560-660. Informações adicionais do edital: O arrematante deverá depositar o valor da arrematação. As dívidas de IPTU e condomínio serão quitadas prioritariamente, antes do crédito do exequente. O saldo remanescente será utilizado para quitar o débito com o exequente. Uma penhora referente a 16,66% do imóvel foi registrada na AV.07 em 11/06/2024. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3109328.
    Novo
    Outros em São Carlos, Rua Bento Carlos, nºs 541, 545 e 553, SP. Área: 280m2

    R$ 777.969,48 (90% de desconto)

    R$ 77.765,83

    Lucro estimado: R$ 555.108,19

    Outros em São Carlos

    Rua Bento Carlos, nºs 541, 545 e 553

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 13/01/2027 por R$ 129.609,72

    Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 77.765,83

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    Apartamento em Itu, Cruz Das Almas localizado na Avenida Caetano Ruggieri, N. 640, Apto 201, Bl 28, bairro Cruz Das Almas, Itu - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.892,28 e valor de avaliação de R$ 209.000,00. Possui área total de 101.38m², área privativa de 46.59m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 95658. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555531297830.
    Novo
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    R$ 209.000,00 (31.15% de desconto)

    R$ 143.892,28

    Lucro estimado: R$ 14.265,59

    Apartamento em Itu, Cruz Das Almas

    Avenida Caetano Ruggieri, N. 640, Apto 201, Bl 28

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 209.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 143.892,28

    Terreno em São Carlos localizado na R. José Lotumulo, São Carlos, SP, São Carlos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.459,28. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112463. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, localizado em São Carlos-SP. O lote é o 2772B da Quadra 79, no loteamento Cidade Aracy. Medidas do terreno: Frente: 5,00 metros para a Rua Setenta e Cinco. Fundos: 5,00 metros com o Sistema de Lazer nº 17. Lateral Esquerda: 30,00 metros com o lote 2772A. Lateral Direita: 30,00 metros com o lote 2773A. Área total: 150,00m². Matrícula no CRI de São Carlos: 112463. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3104763.
    Novo
    Terreno em São Carlos, R. José Lotumulo, São Carlos, SP, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 29.459,28

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Carlos

    R. José Lotumulo, São Carlos, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 58.918,56

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 29.459,28

    Casa em São Carlos localizado na Rua Ciro de Almeida Leme, 47, Jardim das Torres Prolongamento, São Carlos, SP, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.440,81. Possui área total de 251.11m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 121.942. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, localizado em São Carlos-SP. Trata-se do Lote nº 04, da Quadra nº 35, do loteamento "Prolongamento do Jardim Das Torres". O terreno é irregular e mede 10,20 metros de frente para a Rua 19. Nos fundos, mede 10,15 metros e confronta com parte do lote 01. À direita, mede 24,22 metros e confronta com o lote 05. À esquerda, mede 25,26 metros e confronta com o lote 03. A área total do terreno é de 251,11 metros quadrados. Conforme auto de avaliação, sobre o terreno existe uma residência de baixo padrão com sala, cozinha, 2 quartos e 1 banheiro (conforme fls. 76). Matriculado no CRI da Cidade de São Carlos sob o nº 121.942. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3104762.
    Novo
    Casa em São Carlos, Rua Ciro de Almeida Leme, 47, Jardim das Torres Prolongamento, São Carlos, SP, SP. Área: 251.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 66.440,81

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos

    Rua Ciro de Almeida Leme, 47, Jardim das Torres Prolongamento, São Carlos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 132.881,61

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 66.440,81

    Casa em São Carlos, Jardim Macarengo localizado na Rua Jacinto Favoreto, 882 - Jardim Lutfalla São Carlos - SP, bairro Jardim Macarengo, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.795,80 e valor de avaliação de R$ 745.986,00. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.614. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir 50% de um imóvel residencial localizado em São Carlos - SP, na Rua Jacinto Favoretto, nº 882, no bairro Jardim Macarengo. A residência possui um abrigo para automóveis, terraço, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, três dormitórios e dois banheiros na parte principal. Há também uma edícula com um quarto, um banheiro e área de serviço. O terreno mede 10,30 metros de frente e fundos, e 36,00 metros de comprimento, confrontando com Dr. Orestes de Arruda Almeida, Dino Baccarin e Haroldo Matheus ou sucessores. Informações importantes: Cadastro na Prefeitura de Campinas: Contribuinte nº 03.094.006.001. Matrícula do imóvel: nº 54.614 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Penhora realizada em 20/09/2025. Avaliação total do imóvel: R$ 720.000,00 em fevereiro/2026 (100%). O valor referente a 50% do imóvel é de R$ 360.000,00. Débitos: Há débitos em aberto na Prefeitura de São Carlos no valor de R$ 484,82 para Outubro/2026. Processo judicial: Embargos de Declaração pendente de julgamento, processo nº 2092850-34.2026.8.26.0000. Observação: O imóvel será vendido no estado em que se encontra. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes da data da alienação. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3092304.
    Casa em São Carlos, Jardim Macarengo, Rua Jacinto Favoreto, 882 - Jardim Lutfalla São Carlos - SP, SP.

    R$ 745.986,00 (70% de desconto)

    R$ 223.795,80

    Lucro estimado: R$ 393.687,18

    Casa em São Carlos, Jardim Macarengo

    Rua Jacinto Favoreto, 882 - Jardim Lutfalla São Carlos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 372.993,00

    Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 223.795,80

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 13/11/2026.

    Imóveis na lista
    72
    Incluídos nos últimos 7 dias
    14
    Menor lance mínimo
    R$ 8.400,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 104.432,30
    Desconto médio sobre a avaliação
    52%
    Maior desconto
    90%
    Lance mediano por m²
    R$ 403,18
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    19
    Próximo leilão
    13/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 25
    • Casas: 22
    • Apartamentos: 11
    • Imóveis rurais: 5
    • Comerciais: 3
    • Vagas de garagem: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 72 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 14 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 8.400,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 104.432,30. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 52%, e o maior chega a 90%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (70), Leilão SFI - Edital Único (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 13/11/2026, e 19 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (70)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (19)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (25)
    • Casas (22)
    • Apartamentos (11)
    • Imóveis rurais (5)
    • Comerciais (3)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Carlos (22)
    • Mogi das Cruzes (21)
    • Santa Cruz das Palmeiras (15)
    • Itu (5)
    • Bom Jesus dos Perdões (3)
    • Dois Córregos (2)
    • Matão (1)
    • Santa Cruz da Conceição (1)
    • Santo Anastácio (1)
    • São Paulo (1)