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    Área rural em Leilão em Matão, Vila Santa Cruz Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - IV Centenario - Matão/SP

    Área rural em Matão, Vila Santa Cruz, Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - IV Centenario - Matão/SP, SP. Área: 20000.2m2
    Localização

    Total de área

    20000.2m²

    Detalhes


    Chácara Santa Emília, localizada em área rural no subúrbio de Matão, SP, próxima aos bairros IV Centenário e Retiro. Possui área utilizável de aproximadamente 10.375m², com frente para a vicinal Narciso Baldan. Ao lado direito, confronta com terras de Wilmer Baldan e outros. Nos fundos, faz divisa com o campo esportivo José Paganini e a escola E.E. Roberto Veltre. Na lateral esquerda, margeia o córrego Las Palmas. Houve duas desapropriações pelo município, resultando em cerca de 20.280,16m² de área de preservação permanente, possivelmente na margem do córrego. A área utilizável é delimitada por cerca na lateral direita e fundos, e por alambrado na frente (em péssimo estado) e na lateral esquerda, próximo à ribanceira do córrego. No local, encontram-se três edificações em péssimo estado: uma casa velha, um barracão de oficina e um rancho usado como laje para caminhões. Identificação: Matrícula: 5385 - 1º Cartório - Matão/SP Valor Total Penhorado: R$ 800.000,00 Ônus/Observação: Alienação somente por 100% da avaliação. Na matrícula consta desapropriação (Av.18) de área de 20.000,20m². Local depositado: Vicinal/Rua Narciso Baldan, 635 - IV Centenário - Matão/SP.

    • ✓

      Leiloeiro: Hasta Publica(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Matão

    Matrícula(s):

    5385

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 800.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Publicado em: 12/11/2026

    Data do leilão: 10/12/2026

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    Cidade

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    Vila Santa Cruz

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    Modalidade de venda

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    Área rural em Leilão em Matão, Vila Santa Cruz, Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - IV Centenario - Matão/SP.

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    R$ 800.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Publicado em: 12/11/2026

    Data do leilão: 10/12/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 800.000,00
    Total até o registroR$ 800.000,00

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 28 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este área rural em leilão?

    O lance inicial é de R$ 800.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este área rural?

    O imóvel está localizado no Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - IV Centenario - Matão/SP, bairro Vila Santa Cruz, Matão - SP. Matrícula: 5385. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 20000.2m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Hasta Publica.