Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 54.734,78

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 38.314,35

Terreno em Arealva localizado na Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.185,97. Possui área total de 316.25m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.476. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, no Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. O processo judicial é o nº 1015156-89.2023.8.26.0071, tramitando na 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. O requerente é a Cooperativa de Crédito Credicitrus e o requerido é Richer Fabricio. Este é um leilão judicial exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 13/11/2026 e 17/11/2026, com início às 14:05h. Se não houver lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão será iniciado imediatamente e se encerrará em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo para o 1º Leilão: R$ 54.371,95. Lance mínimo para o 2º Leilão: R$ 27.185,97. O imóvel é um terreno com área total de 316,25m². Descrição detalhada da matrícula: Trata-se de um terreno situado no lado par da Rua 01, Quarteirão 01, a 4,16 metros da esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03. O lote é o 02 da Quadra C do loteamento Jardim Paraíso, distrito de Jacuba-SP, município de Arealva, comarca de Bauru-SP. A área total é de 316,25m². A frente, com 11,50 metros, confronta com a Rua 01. Os fundos, também com 11,50 metros, confrontam com o Sistema de Lazer. Os lados direito e esquerdo, com 27,50 metros cada, confrontam com os lotes 01 e 03, respectivamente. O cadastro do imóvel na prefeitura é 01.02.03.02. Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel. Segundo o Laudo Técnico do Evento 294, realizado em 21/05/2026, o lote de terreno possui topografia em declive, boas condições de acesso e localização privilegiada no distrito de Jacuba. O lote 02 da quadra C tem 316,25m² de área computável e testada para a Rua 01. O cadastro na Prefeitura Municipal de Arealva é 01.02.03.01. Sobre a região: O distrito de Jacuba, localizado às margens da rodovia SP-321, possui uma malha urbana composta pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. Atualmente, a região é marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 120.476 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 54.371,95. Ônus: Consta na matrícula R.02-HIPOTECA em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus e Av.03-PENHORA expedida nestes autos. Observação: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos oficiais. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072475.

Terreno em Arealva, Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, SP. Área: 316.25m2

Avaliação não informada

R$ 27.185,97

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arealva

Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 54.371,95

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 27.185,97

Terreno em Arealva localizado na Rua “01”, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.703,19. Possui área total de 344.44m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.475. Área totalmente averbada. Localização: Rua 01, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. Foro/Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. Número do processo: 1015156-89.2023.8.26.0071. Requerente: Cooperativa de Crédito Credicitrus. Requerido: Richer Fabricio. Leilão Judicial - Somente Online! O 1º Leilão terá início no dia 13/11/2026 às 14:05h e encerramento no dia 17/11/2026 às 14:05h. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á o 2º Leilão, que se encerrará em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo: R$ 59.406,39. 2º Leilão - Lance mínimo: R$ 29.703,19. Descrição do Imóvel: Terreno com área total de 344,44m². Descrição da Matrícula: Um terreno de formato irregular, situado no lado par, quarteirão 01, da Rua 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, quarteirão 03. Corresponde ao lote 01 da quadra C do loteamento denominado Jardim Paraíso, no distrito de Jacuba-SP, município de Arealva-SP, comarca de Bauru-SP. Medidas: Frente: 4,16 metros em reta mais a curva de concordância de esquina com desenvolvimento de 14,14 metros e raio de 9,00 metros, confrontando com a Rua 01. Fundos: 13,16 metros, confrontando com o Sistema de Lazer. Lado direito: 27,50 metros, confrontando com o lote 02. Lado esquerdo: 18,50 metros, confrontando com a Rua João Gomes, lado par, quarteirão 03. Cadastro Municipal: 01.02.03.01. Informações Adicionais: Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel. Conforme Laudo Técnico do Evento 294, realizado em 21/05/2026, trata-se de lote de terreno com topografia em declive, dispondo de boas condições de acesso e localização. O lote integra o loteamento Jardim Paraíso, município de Arealva, sendo o lote 01 da quadra C, com 344,44m² de área computável, com testada para a Rua 01. Sobre a Região: Localizado às margens da rodovia SP-321, o distrito de Jacuba possui uma malha urbana enxuta, composta originalmente pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. A região é predominantemente marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer e pequenos comércios, além de propriedades rurais produtivas. Matrícula do Imóvel: 120.475 do 2º CRI de Bauru/SP. Valor da Avaliação: R$ 59.406,39 (cinquenta e nove mil, quatrocentos e seis reais e trinta e nove centavos). Ônus: R.02 - Hipoteca do Imóvel em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Av.03 - Penhora do Imóvel, expedida nestes autos. Observações: A descrição do imóvel é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades legais, incluindo as previstas no artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072476.

Terreno em Arealva, Rua “01”, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, SP. Área: 344.44m2

Avaliação não informada

R$ 29.703,19

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arealva

Rua “01”, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 59.406,39

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 29.703,19

Terreno em Arealva localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.723,85. Possui área total de 321.97m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.053. Área totalmente averbada. Oportunidade de Leilão Judicial Online. Localização do Imóvel: Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. Informações do Processo: Fórum/Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. Número do Processo: 1015156-89.2023.8.26.0071. Requerente: Cooperativa de Crédito Credicitrus. Requerido: Richer Fabricio. Datas do Leilão: 1º Leilão: Início em 13/11/2026 às 14:05h e encerramento em 17/11/2026 às 14:05h. 2º Leilão: Início em 17/11/2026 (após o encerramento do 1º leilão) e encerramento em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). Valores do Leilão: Lance mínimo 1º Leilão: R$ 65.447,71. Lance mínimo 2º Leilão: R$ 32.723,85 (50% da avaliação). Descrição do Imóvel: Terreno com área total (A.T) de 321,97m². Detalhes da Matrícula: Matrícula nº 120.474 do 2º CRI de Bauru/SP. O imóvel é um terreno de formato irregular, situado no lado ímpar da Rua Augusto José Miranda, lote 10 da quadra B do loteamento Jardim Paraíso, distrito de Jacuba-SP. Possui 321,97m² de área, com testada para a Rua Augusto José Miranda. Confronta nos fundos com o lote 08, e nas laterais com o lote 09 (lado direito) e o imóvel da matrícula 78.053 (lado esquerdo). Cadastro Municipal: Cadastro Municipal nº 01.02.02.10. Informações Adicionais: Constam restrições urbanísticas sobre o imóvel (Av.01 da matrícula). O laudo técnico indica topografia razoavelmente plana, boas condições de acesso e localização. Sobre a Região: O distrito de Jacuba, localizado às margens da rodovia SP-321, é uma área urbana com características de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais. Ônus do Imóvel: R.02: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Av.03: Penhora expedida nestes autos. Observações Importantes: A descrição é baseada em informações oficiais dos cartórios. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Atenção: Tentativas de fraude no leilão estarão sujeitas às penalidades legais civis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072482.

Terreno em Arealva, Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, SP. Área: 321.97m2

Avaliação não informada

R$ 32.723,85

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arealva

Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 65.447,71

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.723,85

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Terreno em Arealva localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.716,97. Possui área total de 311.41m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.473. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, no Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1015156-89.2023.8.26.0071, da 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP, movido pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra RICHER FABRICIO. O primeiro leilão ocorrerá entre 13/11/2026 e 17/11/2026, com encerramento às 14:05h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 09/12/2026, às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 63.433,94. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 31.716,97. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área total de 311,41m². Trata-se de um terreno de formato irregular, com testada de 2,87 metros em reta mais uma curva de 14,73 metros (raio 9,00m) para a Rua Augusto José Miranda. Nos fundos, mede 12,49 metros, confrontando com o lote 08. No lado direito, mede 17,40 metros, confrontando com a Rua 01. No lado esquerdo, mede 26,08 metros, confrontando com o lote 10. O terreno possui topografia razoavelmente plana, com boas condições de acesso e localização desejável no distrito de Jacuba. Está cadastrado na prefeitura sob o nº 01.02.02.09. Sobre a região: Localizada às margens da rodovia SP-321, a área urbana do distrito de Jacuba é composta pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. A região é marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais produtivas. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 120.473 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 63.433,94. ÔNUS: Consta na matrícula R.02 uma hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus e Av.03 uma penhora expedida nestes autos. Observação: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072483.

Terreno em Arealva, Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, SP. Área: 311.41m2

Avaliação não informada

R$ 31.716,97

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arealva

Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 63.433,94

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 31.716,97

Área rural em Arealva Arealva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.126,62. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio com 3,2 hectares localizado no Bairro Soturninha, em Arealva/SP. O imóvel faz parte do Lote 01 do edital e está situado na Área Rural Destacada da Gleba B, Desmembrada do Imóvel "São Pedro", Bairro Soturninha. Este imóvel está em leilão por determinação da 6ª Vara Cível do Foro de Bauru, TJ/SP, conforme Processo n° 1008184-74.2021.8.26.0071. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 278.253,24. O lance mínimo para arrematação é de R$ 139.126,62. Condições de venda: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções para o depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. É responsabilidade do arrematante verificar as condições do imóvel antes do leilão, pois o bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038589.

Avaliação não informada

R$ 139.126,62

Lucro estimado: A definir

Área rural em Arealva

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 278.253,24

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 139.126,62

Casa em Araçatuba, Higienópolis localizado na Rua Siqueira Campos, n 62, bairro Higienópolis, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.248,48. Possui área total de 199m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento! Casa com 69,90m² de área construída e 199m² de terreno, localizada no Bairro São João, na Rua Siqueira Campos, n° 62, em Araçatuba/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP, processo n° 1009126-39.2015.8.26.0032. O valor de avaliação é de R$ 176.665,11. O lance mínimo é de R$ 172.248,48. Débitos Tributários: R$ 2.585,14 (referente a Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 9.741,64 (referente a Abr/2025 - Fls. 826). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não há possibilidade de utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), acarretando responsabilidade civil e criminal, além da obrigatoriedade de pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos para dar a todos os interessados a chance de ofertar novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010). Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita no site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010488.

Casa em Araçatuba, Higienópolis, Rua Siqueira Campos, n 62, SP. Área: 199m2

Avaliação não informada

R$ 172.248,48

Lucro estimado: A definir

Casa em Araçatuba, Higienópolis

Rua Siqueira Campos, n 62

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 176.665,11

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 172.248,48

Terreno em Arandu localizado na Rua Turquia, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.554,80. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.981. Área totalmente averbada. Comitente: Cidade: Arandu/SP. Endereço: Matrícula: 93.981 do CRI de Avaré/SP. Objeto do leilão: Direitos aquisitivos que o executado detém sobre o imóvel, penhorados por decisão judicial (art. 835, XII, do CPC). O imóvel permanece registrado em nome da Exequente, Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda, pois a escritura definitiva não foi outorgada ao Executado. Imóvel: Lote nº 10 da quadra "CD", do loteamento "Terras de Santa Cristina I", situado em Arandu-SP. Mede 15,00 metros de frente para a Rua Turquia. Pelo lado direito (olhando da rua), confronta com lote 09, medindo 30,00 metros. Pelo lado esquerdo, confronta com lote 11, medindo 30,00 metros. Pelos fundos, confronta com lote 22, medindo 15,00 metros. A área total é de 450,00 m². Proprietária: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ nº 47.686.555/0001-00, com sede na Rua Padre João Manuel, nº 755, 6º andar, Cerqueira César, São Paulo-SP. Registros anteriores: R-01/7.325 de 20/08/1979 e o loteamento objeto do R-02/7.325 de 11/10/1979, ambos deste Ofício. Averbação de penhora: Av-01/93.981 - Em 19 de maio de 2025. Realizada por Penhora Online - Execução Civil PH000567039, conforme certidão de 06 de maio de 2025, do 1º Ofício Cível do Foro de Tatuapé, Comarca de São Paulo-SP. Processo judicial relacionado: Processo nº 0006605692022826008, movido por Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda (CNPJ 47.686.555/0001-00) em face de Celso Gonçalves Teixeira (CPF 042.872.488-48). A penhora do imóvel desta matrícula foi determinada para garantir a dívida de R$ 32.421,61 (em conjunto com outro imóvel). Nomeado fiel depositário: Celso Gonçalves Teixeira. Cumprimento de decisão judicial: A presente averbação cumpre a decisão judicial datada de 19/01/2024, fls. 166/168, que reconheceu a responsabilidade patrimonial. Protocolo: nº 278.962 em 07/05/2025. Escrevente: Gislene Zanlucki. Selo Digital: 12058632E1SJ000332045XX256. Processo: 0006605-69.2022.8.26.0008 Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé. Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3004049.

Terreno em Arandu, Rua Turquia, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 27.554,80

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

Rua Turquia

Leiloeiro responsável: TM Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: TM Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 45.924,67

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 27.554,80

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Comercial em Iaras localizado na Rua Amazonas, 72 - Lote 16D e Lote E2 - Iaras/SP, Iaras - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 365.000,00 e valor de avaliação de R$ 730.000,00. Possui área total de 153.28m², área privativa de 63m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.383. Área totalmente averbada. OSA 602 SEQ. 1, Ativo 66979 - Rip: 7259000105090 Imóvel registrado sob matrícula 8.383 no Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Um lote de terra urbana, denominado lote 16-D, com 10,00 metros de frente para a Rua Amazonas. Nas laterais, mede 15,3285 metros, confrontando com os lotes nº 16-C (direita) e 16-E (esquerda). Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote 16-A. Área total do terreno: 153,28 m². Área construída: 63 m². Inscrição municipal: 01.01.062.0173.001. OSA 602 SEQ. 2, Ativo 256537 - Rip: 725900010509002 Imóvel registrado sob matrícula 10474 no Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Um lote de terreno denominado lote E2, com área de 667,3194 m², localizado em Iaras-SP. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Amazonas, medindo 38,2013 metros. Lado direito (quem olha de frente): 17,4685 metros, confrontando com o lote 16-D. Lado esquerdo: 17,4685 metros, confrontando com a propriedade da Febem de Iaras. Fundos: 38,2013 metros, confrontando com os lotes E3, E4, E5 e E6. Área de terreno: 667,3194 m². Área construída: 342 m². Inscrição municipal: 01.01.062.0010.001. Observações gerais: O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria em 06/05/2026. Sobre as duas matrículas (8.383 e 10474) encontra-se edificada uma única construção, destinada a pousada/hotel. As duas matrículas só podem ser leiloadas juntas. Processo: 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Ônus: Matrícula 8.383: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Iaras de R$ 2.147,50 em 14/05/2026. Matrícula 10474: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Iaras de R$ 9.200,01 em 14/05/2026. Localização depositada: Rua Amazonas, 72 - Lote 16D e Lote E2 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058069.

Comercial em Iaras, Rua Amazonas, 72 - Lote 16D e Lote E2 - Iaras/SP, SP. Área: 63m2

R$ 730.000,00 (50% de desconto)

R$ 365.000,00

Lucro estimado: R$ 251.353,84

Comercial em Iaras

Rua Amazonas, 72 - Lote 16D e Lote E2 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.000,00 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 166.74m², área privativa de 119.1m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.476. Área totalmente averbada. OSA 602 SEQ. 3, Ativo 256541 - Rip: 7259000135004. Imóvel de matrícula 10.476 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Trata-se de um lote de terreno denominado lote E4, com área total de 166,743m², localizado na cidade de Iaras-SP. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55 metros. Do lado direito de quem olha de frente para o lote, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-5. Do lado esquerdo, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-3. Aos fundos, mede 9,55 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área de terreno de 166,743 m² e área construída de 119,10m². A inscrição municipal é nº 01.01.062.0028.001. O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria em 06/05/2026. O processo judicial relacionado é o 0008821-03.2007.4.03.6119, tramitando na 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Não constam ônus na matrícula do imóvel. Existem débitos abertos na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.745,23, com data de 14/05/2026. O local depositado é: Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058068.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, SP. Área: 119.1m2

R$ 218.000,00 (50% de desconto)

R$ 109.000,00

Lucro estimado: R$ 74.543,50

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.000,00 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 166.74m², área privativa de 119.89m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.477. Área totalmente averbada. Loteamento OSA 602, Sequência 4, Ativo 256542. Registro de Imóveis (RIP): 7259000125009. Matrícula nº 10.477 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Lote E5, com área total de 166,743m², localizado na cidade de Iaras-SP. Medidas e confrontações: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55 metros. Lado direito (olhando de frente para o lote), medindo 17,46 metros, confrontando com o lote E-6. Lado esquerdo (olhando de frente para o lote), medindo 17,46 metros, confrontando com o lote E-4. Fundos, medindo 9,55 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação: Área de terreno: 166,743 m². Área construída: 119,89m². Inscrição municipal nº 01.01.062.0019.001. Observações: O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado na data da vistoria em 06/05/2026. Processo: 0008821-03.2007.4.03.6119, tramitando na 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Ônus: Não constam ônus na matrícula do imóvel. Débitos municipais: Consta em aberto na Prefeitura de Iaras um débito no valor de R$ 379,06, com data de 14/05/2026. Local de depósito: Travessa do Rio Novo, 416 - Lote E5 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058066.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP, SP. Área: 119.89m2

R$ 218.000,00 (50% de desconto)

R$ 109.000,00

Lucro estimado: R$ 74.543,50

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.000,00 e valor de avaliação de R$ 244.000,00. Possui área total de 166.75m², área privativa de 139.1m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.475. Área totalmente averbada. OSA 602 SEQ. 5, Ativo 256539 - Rip: 7259000145000. Imóvel registrado sob a matrícula 10.475 no Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Um lote de terreno denominado lote E3, com área total de 166,7542m², localizado na cidade de Iaras-SP. Medidas e confrontações: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55065 metros. Lado direito (olhando de frente para o lote): 17,46 metros, confrontando com o lote E-4. Lado esquerdo (olhando de frente para o lote): 17,46 metros, confrontando com a propriedade do Sr. João Batista Carvalho. Fundos: 9,55065 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área de terreno de 166,7542m² e área construída de 139,10m². A inscrição municipal é nº 01.01.062.0038.001. O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria realizada em 06/05/2026. Processo judicial: 0008821-03.2007.4.03.6119, da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Ônus: Não constam ônus na matrícula do imóvel. Débitos: Existe um débito em aberto na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.344,70, com data de referência em 14/05/2026. Localização para depósito: Travessa do Rio Novo, 396 - Lote E3 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058067.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP, SP. Área: 139.1m2

R$ 244.000,00 (50% de desconto)

R$ 122.000,00

Lucro estimado: R$ 83.235,03

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

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Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 166.75m², área privativa de 127.55m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.478. Área totalmente averbada. Lote E6, localizado na Travessa Rio Novo, 426, em Iaras-SP. A área total do terreno é de 166,7543m², com uma área construída de 127,55m². As medidas do terreno são: 9,55065m de frente para a Travessa Rio Novo, 17,46m para o lado direito (confrontando com a Febem de Iaras), 17,46m para o lado esquerdo (confrontando com o lote E-5) e 9,55065m aos fundos (confrontando com o lote E-2). O imóvel está ocupado e possui benfeitorias. A vistoria foi realizada em 06/05/2026. Informações do registro: Matrícula nº 10.478 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Inscrição municipal nº 01.01.062.0080.001. Processo judicial: 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Débitos: Consta um débito na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.381,96 em 14/05/2026. Não há ônus registrados na matrícula do imóvel. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058065.

Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP, SP. Área: 127.55m2

R$ 230.000,00 (50% de desconto)

R$ 115.000,00

Lucro estimado: R$ 78.716,50

Casa em Iaras, Centro

Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Área rural em Arujá, Chácaras Copaco localizado na Rua Cobre, 167, Chácaras Copaco, Arujá, SP, bairro Chácaras Copaco, Arujá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 440.887,71. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.100. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 28.100 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP. Trata-se de um lote de terreno sob nº 01 da quadra 03 A, do loteamento denominado "Chácaras Copaco". O imóvel está situado nos Bairros da Cachoeira e São Bento, no distrito e município de Arujá, nesta Comarca de Santa Isabel. Mede 38,00 metros de frente para a Rua Seis. Do lado direito, mede 50,00 metros de frente aos fundos, confrontando com o lote nº 07 da quadra 03. Do lado esquerdo, mede em dois segmentos 7,00 metros e 20,00 metros, confrontando com os lotes nºs 02 e 03. Nos fundos, mede 43,50 metros, confrontando com o lote nº 06. Todas as confrontações são da mesma quadra. A área total do terreno é de 1.267,00 metros quadrados. Consta na Av.05 desta matrícula a edificação de uma área residencial de 56,70m² no imóvel, que recebeu o número 167 na Rua Cobre (antiga Rua Seis). O Cadastro Municipal é nº 21.16.03.09.1. Conforme fls. 187 do laudo de avaliação, o imóvel possui uma área construída de aproximadamente 200 m². O débito desta ação no valor de R$ 17.811,30 (novembro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021337.

Área rural em Arujá, Chácaras Copaco, Rua Cobre, 167, Chácaras Copaco, Arujá, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 440.887,71

Lucro estimado: A definir

Área rural em Arujá, Chácaras Copaco

Rua Cobre, 167, Chácaras Copaco, Arujá, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 734.812,84

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 440.887,71

Apartamento em Araçatuba, Umuarama localizado na Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP, bairro Umuarama, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.402,83. Possui área total de 48400m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.062. Área totalmente averbada. Apartamento número 306, localizado no Bloco 20, 3º andar (ou 2º pavimento) do condomínio Alta Vista Condomínio Clube. O imóvel fica na Avenida Umuarama, número 2.011, na cidade de Araçatuba, Estado de São Paulo. A área total do apartamento é de 98,952 metros quadrados. Deste total, 47,650 m² são de área privativa coberta. Há também 10,800 m² de área de estacionamento com divisão não proporcional e 40,502 m² de área de uso comum com divisão proporcional. A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 0,001238497. O apartamento inclui uma vaga de garagem, número 534, descoberta e livre, localizada no térreo ou 1º pavimento, para carro de passeio. O terreno onde o condomínio está construído tem uma área total de 48.400,00 m². Informações do imóvel: Cadastro Municipal: 2.22.00.01.0048.0148.20.22 Matrícula: 95.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba - SP Valores: Avaliação total em fevereiro de 2022: R$ 120.000,00. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 147.771,26. Este valor será atualizado até a data final da venda. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3060941.

Apartamento em Araçatuba, Umuarama, Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP, SP. Área: 48400m2

Avaliação não informada

R$ 74.402,83

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araçatuba, Umuarama

Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 148.805,66

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 74.402,83

Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol localizado na RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL, bairro Jardim Morada Do Sol, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 514.077,72. Possui área privativa de 80.25m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.523. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Indaiatuba! Uma casa espaçosa no bairro Jardim Morada do Sol. O imóvel consiste em um lote de terra sob número 06 da quadra 22 do loteamento Jardim Morada do Sol. A área total do terreno é de 250,00 m². A frente do lote mede 10,00 m para a Rua César Zoppi, com a mesma medida nos fundos. As laterais medem 25,00 m de frente a fundos. Conforme averbação, foi construído um prédio residencial número 530 na Rua César Zoppi, com uma área construída de 80,25 m². De acordo com o laudo de avaliação, a área construída total do imóvel é de 204,92 m². A casa principal possui sala, sala de jantar, cozinha, dois banheiros e três dormitórios. Há também uma garagem coberta. A edícula conta com um dormitório, banheiro e sala, tanto no piso térreo quanto no piso superior. O acesso ao pavimento superior da edícula é feito por uma escada externa. Matrícula: 11.523 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: O bem está penhorado, conforme averbação às fls. 153-154 dos autos. Contribuinte: 5057.0607.0-8 e 507.0607.1-6. Débitos Fiscais: Existem débitos fiscais no valor total de R$ 19.342,63, atualizados até 03/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062579.

Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol, RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL, SP. Área: 80.25m2

Avaliação não informada

R$ 514.077,72

Lucro estimado: A definir

Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol

RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 642.597,16

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 514.077,72

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Terreno em Arandu localizado na rua nº102, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.700,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.211. Área totalmente averbada. Terreno sob o nº 27 da quadra CS do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, localizado no município de Arandú, comarca de Avaré. Medidas do terreno: Frente: 15,00m para a rua nº102 Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 14 Lado direito: 30,00m confrontando com o lote nº 28 Lado esquerdo: 30,00m confrontando com o lote nº 26 Área total: 450,00m². Ônus registrados: R.6: Arrolamento de bens pela Receita Federal. Av.7: Penhora exequenda. Débito junto à Prefeitura: R$ 596,76 (referente a setembro de 2025). Informações do imóvel: Contribuinte nº 022.250. Matrícula nº 40.211 do CRI de Avaré - SP. Avaliação: R$ 61.166,66 (referente a setembro de 2023). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947483.

Terreno em Arandu, rua nº102, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 36.700,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

rua nº102

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 61.166,66

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 36.700,00

Terreno em Araçatuba, Alvorada localizado na Rua Araçatuba, n 616, bairro Alvorada, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.637,44. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 10% de desconto! Lote 06 do edital: terreno com 170m² localizado na Rua Araçatuba, n° 616, no Bairro Jardim Bela Vista, em Catanduva/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva, conforme processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132 do TJ/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 259.597,16, com lance mínimo de R$ 233.637,44. Existem débitos tributários no valor de R$ 174,60, sem informações sobre débitos em Dívida Ativa ou não inscritos. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. Condições de venda: À vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação, a título de comissão. O pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, a ser informada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado, a título de multa. Obrigações do arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá diligenciar até o local para vistoria e fotos. Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do valor do bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Podem ser feitos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato por e-mail: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060731.

Avaliação não informada

R$ 233.637,44

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araçatuba, Alvorada

Rua Araçatuba, n 616

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 259.597,16

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 233.637,44

Área rural em Turiúba localizado na Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP, Turiúba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.020.465,46. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.448. Área totalmente averbada. Localizado no Haras Tulipa, dentro da Fazenda Palmeiras, na Rodovia SP-461, em Turiúba/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1033962-49.2022.8.26.0576 da 1ª Vara da Comarca de Buritama - SP, com segredo de justiça. O primeiro leilão ocorrerá online, iniciando em 18 de novembro de 2026 às 14:25h e encerrando em 23 de novembro de 2026 às 14:25h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando em 14 de dezembro de 2026 às 14:25h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 5.034.109,10 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 3.020.465,46 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel rural possui uma área total de 36,94,84 hectares, conhecido como Complexo Rural - Haras Tulipa. Matrícula nº 10.448: Gleba CA/4. Descreve um imóvel rural com área de 2,77,80 hectares (equivalente a 1,1479 alqueire paulista), situado na Fazenda Palmeiras, distrito e município de Turiúba. Inclui uma casa de tijolos com telhado, cercas internas e em parte das divisas. Localizado a 2 km da sede do município pela via de acesso à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o Código nº 616.168.001.031-0, com área total de 133,3000ha. O CCIR é nº 02387870051 e o NIRF é 0.753.103-6, com a denominação de Sítio São José. Consta que foi atribuída a denominação de Estância Horácio (Av.02) e posteriormente recadastrado no INCRA com área de 2,70000ha. (Av.03). A denominação particular de Haras Tulipa foi registrada na Av.05. O Código Nacional de Matrícula é 120139.2.0010448-39 (Av.06). Matrícula nº 10.601: Gleba CA/2. Descreve um imóvel rural com área de 9,07,50 hectares (equivalente a 3,75 alqueires paulistas), na Fazenda Palmeiras, Turiúba. Possui cercas internas e em parte das divisas. Localizado a 3 km da sede do município pela via de acesso à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o código nº 616.168.001.031-0, com área total de 133,3000ha. O CCIR é nº 02387870051 e o NIRF é 7.503.418-2, com a denominação de Estância Três Irmãos. Consta que foi atribuída a denominação especial de Estância Três Irmãos (Av.02). Matrícula nº 12.679: Descreve um imóvel rural com área de 7,26,00 hectares, na Fazenda Palmeiras, Turiúba. Possui cercas de arame como benfeitoria e faz frente para a via de acesso que liga Turiúba à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o código nº 616.168.004.693-5, com área total de 28,1000ha. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3045400.

Área rural em Turiúba, Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.020.465,46

Lucro estimado: A definir

Área rural em Turiúba

Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 5.034.109,10

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 3.020.465,46

Terreno em Itaí localizado na Avenida Dois, s/n, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.480,05. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 02: Terreno com 350m² no Condomínio Riviera de Santa Cristina II. Localização: Avenida Dois, s/nº, Distrito 0, Setor 45, Quadra 0124, Lote 0003, Riviera de Santa Cristina II, Itaí/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Santo André - TJ/SP, Processo nº 0015422-70.2021.8.26.0554. Valores: Valor da Avaliação: R$ 37.466,75 Lance Mínimo: R$ 22.480,05 Débitos: Débitos Tributários: R$ 7.719,73 (Out/2026) - Inclui débitos inscritos na Dívida Ativa e outros não ajuizados. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débito de Taxa Associativa/Exequendo: R$ 137.542,86 (Ago/2026 - Fls. 326-328). Este débito será satisfeito com o produto da arrematação e sub-rogado no valor (art. 908, §1º, CPC). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite carta de crédito. Propostas de parcelamento só serão aceitas caso não haja lances à vista, e devem ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, por Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação a título de comissão. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (art. 884, parágrafo único, CPC, art. 7º, §§ 3º e 7º, Resolução 236/CNJ, art. 24, parágrafo único, Decreto 21.981/32). Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. A falta de pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além de multa correspondente à comissão (art. 358, Código Penal). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições antes do leilão (art. 18, Resolução 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29, Resolução 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos (art. 21, Resolução 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. Participação no Leilão Eletrônico: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3092314.

Avaliação não informada

R$ 22.480,05

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itaí

Avenida Dois, s/n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 37.466,75

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 22.480,05

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Terreno em Itaí localizado na Avenida Dois, s/n, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.480,05. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 01: Terreno com 350m² no Condomínio Riviera de Santa Cristina II. Localizado na Avenida Dois, s/nº, Distrito 0, Setor 45, Quadra 0124, Lote 0003, Riviera de Santa Cristina II, Itaí/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Santo André - TJ/SP, processo nº 0015422-70.2021.8.26.0554. Valor da Avaliação: R$ 37.466,75. Lance Mínimo: R$ 22.480,05. Débitos Tributários: R$ 8.903,88 (referente a Out/2026). Estes débitos incluem R$ 8.285,09 referentes a débitos inscritos na Dívida Ativa: R$ 3.451,87 na Execução Fiscal nº 1506009-56.2021.8.26.0263. R$ 1.646,34 na Execução Fiscal nº 1504001-38.2023.8.26.0263. R$ 3.186,88 ainda não ajuizados. Também há R$ 618,79 referentes a débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito de Taxa Associativa/Débito Exequendo: R$ 78.723,82 (referente a Ago/2026, fls. 326-328). Este débito de taxa associativa corresponde ao próprio crédito exequendo e será satisfeito pelo produto da arrematação. Quaisquer débitos de taxa associativa ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1º, do CPC. Observações importantes sobre as condições de venda: 1. Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. 2. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista. Estas propostas devem ser feitas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade. 3. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. 4. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Este valor deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. 5. Desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Nestes casos, o leiloeiro poderá aceitar lances anteriores. 6. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. 7. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. 8. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, ou através do e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3092313.

Avaliação não informada

R$ 22.480,05

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itaí

Avenida Dois, s/n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 37.466,75

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 22.480,05

Área rural em Apiaí localizado na distrito de Araçaíba, deste Município e Comarca de Apiaí, Apiaí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.869.732,57. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 615. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Apiaí/SP. Endereço: Imóvel denominado Quatis, situado no distrito de Araçaíba. Matrícula: 615 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Apiaí/SP. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por duas partes contíguas: 1. Um quinhão de terras com área de aproximadamente 44 alqueires e 170 milésimos de alqueire. Este quinhão está encravado no imóvel "Quatis", no distrito de Araçaíba, Apiaí/SP. As divisas são com propriedades de Honorato Rodrigues de Moraes, Isaltino Claro de Lima, Juvelino Rodrigues Machado, e com os imóveis Lageado e Lagoa. 2. Uma gleba de terras número 04, da ação discriminatória do 50º perímetro desta comarca, com área de 14 hectares, situada no distrito de Araçaíba, Apiaí/SP. As divisas e confrontações seguem o título de domínio expedido pela Procuradoria do Patrimônio Imobiliário do Estado. Aquisição: O primeiro imóvel foi adquirido pela transcrição n. 6.366, livro 3-M, fls. 185. A gleba de terras foi adquirida pela transcrição n. 6.367, livro 3-M, fls. 185. Área Total: Os imóveis são contíguos, formando um quinhão com área total de aproximadamente 120,10 hectares e um are. As divisas são com propriedade de Leopoldo Cosmos dos Santos, Isaltino Claro de Lima, Honorato Rodrigues de Moraes (ou seus sucessores), e com os imóveis Lageado e Lagoa. O imóvel figura no I.B.R.A sob número 411100101406. Área total: 120,1 ha, módulo 50. Avaliação Atualizada: R$ 5.739.465,14 (cinco milhões, setecentos e trinta e nove mil, quatrocentos e sessenta e cinco reais e quatorze centavos) em outubro de 2026. Esta avaliação será atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até o início do leilão. Ônus e Penhoras: Consta na Av.19: penhora nos autos do Processo nº 1000360-61.2019.8.26.0030 (BANCO DO BRASIL S/A contra CLEONICE ALMEIDA CESAR LIMA). Consta na Av.20: penhora nos autos do Processo nº 1001275-18.2019.8.26.0030 (BANCO DO BRASIL S/A contra CLEONICE ALMEIDA CESAR LIMA). Consta na Av.21: penhora nos autos do Processo nº 1000299-06.2019.8.26.0030 (BANCO DO BRASIL S/A contra CLEONICE ALMEIDA CESAR LIMA). Consta nas Av.22 e 23: penhora exequenda do imóvel. Consta na Av.24: penhora nos autos do Processo nº 1002246-95.2019.8.26.0030 (CIMOAGRO COMERCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA contra CLEONICE ALMEIDA CESAR LIMA). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0000546-04.2019.8.26.0030, em trâmite na Vara Única do Foro da Comarca de Apiaí/SP. Consta às fls. 318 dos autos a existência do processo nº 0000800-06.2021.8.26.0030, em trâmite na Vara Judicial desta Comarca/SP. Processo Principal do Leilão: Processo: 1000562-38.2019.8.26.0030 Vara: VARA ÚNICA DO FORO DA COMARCA DE APIAÍ/SP Comarca: Apiaí/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: GILMAR CESAR DE LIMA e outros Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3091096.

Avaliação não informada

R$ 2.869.732,57

Lucro estimado: A definir

Área rural em Apiaí

distrito de Araçaíba, deste Município e Comarca de Apiaí

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 5.739.465,14

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 2.869.732,57

Terreno em Itaí localizado na Rua 17, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.474,39. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.037. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Itaí/SP. Endereço: Lote de terreno sob n° 02 da quadra "BV”, do loteamento denominado TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA II”, situado neste município e Comarca de Itaí-SP. Descrição do Imóvel: O lote faz frente para a Rua 17, medindo 10,00 metros. Pelo lado direito, mede 35,00 metros, confrontando com o lote n° 01. Pelo lado esquerdo, mede 35,00 metros, confrontando com o lote n° 03. Pelos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote n° 20. A área total é de 350,00 metros quadrados. Informações Adicionais: Cadastro Municipal sob nº 45.BV.002 conforme AV.01 da matrícula. Matrícula nº 3.037 do CRI de Itaí - SP. Localização: Lote de terreno n. 2 na quadra BV - Terra de Santa Cristina Gleba II. Avaliação Atualizada: R$ 66.948,77 (sessenta e seis mil, novecentos e quarenta e oito reais e setenta e sete centavos), com atualização pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até outubro de 2025. Ônus: Consta na matrícula AV.03 de 29.07.2022 a indisponibilidade do patrimônio do proprietário GILBERTO CHIAPPETTA, referente ao processo nº 1001444-15.2018.5.02.0204. Consta também a AV.04 de 22.11.2022 com penhora exequenda. Débito Processual: R$ 4.497.449,71, atualizado até outubro de 2026, conforme fls. 536 dos autos. Processo Judicial: Processo nº 1005915-48.2021.8.26.0011. Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP. Comarca: Pinheiros/SP. Exequente: ITAÚ UNIBANCO S/A. Executado: CLM CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1598788.

Avaliação não informada

R$ 33.474,39

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itaí

Rua 17

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 66.948,77

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 33.474,39

Terreno em Jarinu, Maracanã localizado na Rua Cipriano Perobeli, Lt 02 da Qd O, Maracanã, Jarinu, SP, bairro Maracanã, Jarinu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.103,85. Possui área total de 625m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.317. Área totalmente averbada. Nua propriedade de um lote de terreno sem benfeitorias, localizado na Rua Cipriano Perobeli, lote 2, quadra O, Bairro Maracanã, em Jarinu, SP. O lote possui área total de 625 m². As medidas são: 25 m de frente para a Rua Cinco, 22 m do lado esquerdo confrontando com o lote 1, 28 m do lado direito confrontando com o lote 3, e 27 m nos fundos confrontando com um córrego. Matrícula nº 33.317 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Inscrição Municipal nº 0420.015.0002.00. Consta usufruto vitalício em favor de Clemente Epifanio da Rocha e Maria da Glória Oliveira Rocha (R.7). Há indisponibilidade registrada referente ao processo 0002940-69.2009.8.26.0115 (Av.8). O débito referente a esta ação é de R$ 85.025,66 (valor de agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092414.

Terreno em Jarinu, Maracanã, Rua Cipriano Perobeli, Lt 02 da Qd O, Maracanã, Jarinu, SP, SP. Área: 625m2

Avaliação não informada

R$ 137.103,85

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jarinu, Maracanã

Rua Cipriano Perobeli, Lt 02 da Qd O, Maracanã, Jarinu, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 171.379,81

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 137.103,85

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Casa em Ubirajara localizado na Rua Capitão Francelino, n 101, Ubirajara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.696,82. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.496. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 150m², localizado no lote nº 13, quadra 06, setor 03, na Rua Capitão Francelino, nº 101, no bairro Centro, em Ubirajara/SP. O imóvel está registrado sob o CRI nº 13.496 em Duartina/SP. O processo relacionado é o nº 1001248-59.2023.8.26.0169. Existe uma proposta de arrematação parcelada. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: Até o início da primeira etapa, com valor igual ou superior à avaliação. Até o início da segunda etapa, com valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada, ou 80% caso seja um imóvel de incapaz. O imóvel conta com uma casa térrea construída, mas esta benfeitoria não está averbada. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos e impostos aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076945.

Avaliação não informada

R$ 74.696,82

Lucro estimado: A definir

Casa em Ubirajara

Rua Capitão Francelino, n 101

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 74.696,82

Terreno em Arandu localizado na Rua Suiça, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.714,28. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.204. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 600m², sem benfeitorias. Localizado no lote nº 04, da quadra BU, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, Rua Suíça, em Arandú/SP. O imóvel está registrado sob o número 40.204 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Avaré/SP. O processo judicial relacionado é o número 1000863-19.2020.8.26.0169. Informações sobre proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações devem apresentar proposta: I) Até o início da primeira etapa, por valor igual ou superior ao da avaliação. II) Até o início da segunda etapa, por valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizado. Caso se trate de imóvel de incapaz, o valor da proposta deve ser igual ou superior a 80% do valor da avaliação atualizado. Observação: Conforme avaliação e averbação AV.04 na matrícula do imóvel, trata-se de um terreno com 600m² sem edificações. A Rua 55 agora é denominada Rua Suíça. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076959.

Avaliação não informada

R$ 24.714,28

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

Rua Suiça

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 24.714,28

Terreno em Itu localizado na Rua 16- Lote 02 - Quadra 18, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.500,33. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.579. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua 16 - Lote 02 - Quadra 18, Loteamento Jardim Monte Rei, Bairro Cruz das Almas. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano com 200,00m², sem benfeitorias. Possui 10,00m de frente para a Rua 16. Confrontações: Lado esquerdo (de quem olha da Rua 16): 20,00m, confrontando com o lote 03. Lado direito (de quem olha da Rua 16): 20,00m, confrontando com o lote 01. Fundos: 10,00m, confrontando com o lote 16. Área Total: 200,00m². Cadastro Municipal nº 290031000002000. Matrícula: Matrícula nº 96.579 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 0001150-60.2025.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu. Exequente: Vivian Paula Bezerra Zarri. Executado: JARDIM MONTE REI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁIOS LTDA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3089629.

Avaliação não informada

R$ 140.500,33

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itu

Rua 16- Lote 02 - Quadra 18

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 200.714,76

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 140.500,33

Terreno em Itaí localizado na Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.555,25. Possui área total de 1100.65m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.474. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 01 da quadra KO, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba III, localizado na área urbana de Itaí. A frente do terreno é para a rua 140, com 27,03 metros. Há também uma curva de 11,86 metros entre a Rua 140 e o Sistema de Lazer. O lado esquerdo do terreno confronta com o Sistema de Lazer, medindo 24,03 metros. O lado direito confronta com o lote 02, medindo 30,00 metros. Nos fundos, o terreno confronta com os lotes 18 e 19, medindo 40,00 metros. A área total do terreno é de 1.100,65 m². Matrícula nº 52.474 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Ônus: Consta na Averbação 05 uma penhora da Vara do Trabalho de Ubatuba, referente ao processo nº 0124500-58.2009.5.15.0139. Consta na Averbação 06 uma penhora exequenda. Consta na Averbação 07 uma penhora do processo 112947-10.2019. A avaliação do imóvel foi de R$ 187.110,50 em abril de 2021. Formas de pagamento: À vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Para pagamentos parcelados em até 30 vezes, consulte as regras do edital para envio de propostas condicionais. Localização: Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III, Itaí - SP. CEP 18737500. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947371.

Terreno em Itaí, Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III, SP. Área: 1100.65m2

Avaliação não informada

R$ 93.555,25

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itaí

Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III