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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 72 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 72 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 9.545,41 a R$ 5.135.458,25, com mediana de R$ 132.336,86. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

    Encontramos 72 imóveis de leilão para você

    Casa em Araçatuba localizado na Rua Guatemala, Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.645,88 e valor de avaliação de R$ 290.903,45. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7336. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade de 50% de um lote de terreno, identificado como lote n°01, da quadra n°27, localizado na Rua Guatemala, esquina com a Rua Milhen Abujamra, no loteamento Jardim Planalto, na cidade de Araçatuba/SP. O terreno mede 12,50 metros de frente e nos fundos, por 20,00 metros de comprimento em ambos os lados. Faz divisa com a via pública pela frente, com a Rua Milhem Abujamra em uma lateral (esquina), com o lote n°02 pela outra lateral e com parte do lote n°03 nos fundos. O imóvel conta com estrutura convencional de concreto armado, alvenarias cerâmicas, portas de madeira, janelas de vidro temperado, piso cerâmico, pintura acrílica externa e cobertura de telhas de barro com laje de concreto. Possui padrão de construção normal e está em bom estado de conservação. Internamente, o imóvel é dividido em varanda, uma sala, uma copa, uma cozinha, dois quartos (sendo uma suíte), dois banheiros, uma despensa e área de fundo. O endereço completo é Rua Guatemala, n° 1050, lote n° 1, quadra n° 22, Jardim Planalto, Araçatuba/SP, CEP 16072445. Matrícula nº 7336 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Inscrição Municipal: nº 4.12.00.12.0020.00245.01.00. Gravames: Consta na Averbação 9, doações da nua propriedade para Nivaldo Dornellas Júnior e Fernanda Cristina Rodolpha. Na Averbação 10, foi instituído o usufruto do imóvel em favor de Sonia Maria Cardoso. Na Averbação 13, o inventário extrajudicial determinou que 50% da nua propriedade foi adjudicada em favor de Hinaye Spadin da Silva. Consta na Averbação 15 a penhora referente ao processo nº 1008306-54.2014.8.26.0032. Há também uma Penhora Exequenda registrada na Averbação 16. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 290.903,45 (junho de 2024). Condições de Pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970779.
    Casa em Araçatuba, Rua Guatemala, Planalto, SP.

    R$ 290.903,45 (33.43% de desconto)

    R$ 193.645,88

    Lucro estimado: R$ 54.882,07

    Casa em Araçatuba

    Rua Guatemala, Planalto

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 322.743,13

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 193.645,88

    Terreno em Arandu localizado na Rua Fartura, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.545,41 e valor de avaliação de R$ 13.500,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.032. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob o número 13 da quadra DO, localizado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba IV, na cidade de Arandu. O imóvel fica em área urbana e tem frente para a Rua Fartura. A área mede 12,00 metros pela frente. Pelos lados direito e esquerdo, confronta com os lotes 14 e 12, respectivamente, medindo 30,00 metros em cada lado. Nos fundos, faz divisa com um lote de propriedade de José de Agostini, medindo 12,00 metros. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. Este imóvel está registrado sob a Matrícula nº 59.032 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 13.500,00 (janeiro de 2023). Formas de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Pagamento parcelado em até 30 vezes. Para propostas condicionais de pagamento parcelado, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2960548.
    Terreno em Arandu, Rua Fartura, SP. Área: 360m2

    R$ 13.500,00 (29.29% de desconto)

    R$ 9.545,41

    Lucro estimado: R$ 1.494,94

    Terreno em Arandu

    Rua Fartura

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 15.909,02

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 9.545,41

    Terreno em Apiaí localizado na Itapirapuã, Apiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.749.709,53 e valor de avaliação de R$ 5.499.419,05. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.261. Área totalmente averbada. Terreno localizado no município e comarca de Apiaí, estado de São Paulo, na área denominada Itapirapuã. A área total do terreno é de 100 alqueires. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 3.261 do Cartório de Registro de Imóveis de Apiaí e na escritura pública de compra e venda, livro nº 0474-N, folhas 008 a 010. O valor de avaliação por alqueire é de R$ 50.000,00, totalizando um valor de R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) para a totalidade do terreno. Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões. Número do leilão: li3016483.
    Terreno em Apiaí, Itapirapuã, SP.

    R$ 5.499.419,05 (50% de desconto)

    R$ 2.749.709,53

    Lucro estimado: R$ 1.906.631,07

    Terreno em Apiaí

    Itapirapuã

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tupinambá Leilões

    Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 5.499.419,05

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 2.749.709,53

    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito localizado na RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, bairro Parque Campo Bonito, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.794,74. Possui área total de 57.1m², área privativa de 51.15m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 109.191. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir direitos sobre um apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem no Condomínio Residencial Embaúba, em Indaiatuba/SP. O imóvel possui 51,15 m² de área privativa e 57,10 m² de área total. A distribuição interna inclui sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso facial, salão de festas com churrasqueira, playground e mercado de autoatendimento. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas, unidade básica de saúde e transporte público. O apartamento é identificado pela matrícula nº 109.191 no Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Trata-se de direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária. A área construída privativa é de 51,150 m², com área total de 57,102 m². A fração ideal do terreno é de 0,3906%. O condomínio foi construído há aproximadamente 10 anos, é composto por 16 blocos com 16 unidades por andar, totalizando 256 unidades. O número de contribuinte é 5240.0302.9-5. A penhora dos direitos sobre o bem está registrada nos autos e na matrícula. Há uma alienação fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 2.120,13 em fevereiro de 2026. A responsabilidade pela regularização do bem é do arrematante. Não foram encontrados débitos fiscais em agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066913.
    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito, RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, SP. Área: 51.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 132.794,74

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito

    RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 221.324,57

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 132.794,74

    Apartamento em Indaiatuba localizado na AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.303,01. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 108.558. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24 com 51 m² privativos, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem no Condomínio Residencial Pinnus, em Indaiatuba/SP. O imóvel consiste nos direitos aquisitivos da executada sobre o apartamento nº 24, localizado no segundo pavimento do bloco 4. O condomínio está situado na Avenida Horst Frederico João Heer, nº 4682. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço. As áreas incluem 51,150 m² de área construída privativa, 6,189 m² de área comum e 57,339 m² de área total construída. A fração ideal do terreno é de 0,5208%. O Condomínio Residencial Pinnus foi construído há 7 anos e é composto por 15 blocos, com 16 unidades por andar, totalizando 192 unidades. A área comum oferece salão de festas, playground e vagas de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, cerca elétrica e sistema de monitoramento por câmeras. Matrícula: 108.558 do Cartório de Registros de Imóveis de Indaiatuba/SP. Processo: 206/232. Contribuinte: 5240.6506.0-5. Observações: O bem está penhorado conforme fls. 144/145 dos autos e AV. 06 da matrícula. Há alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal registrada na R. 4. O saldo devedor do financiamento fiduciário é de R$ 6.113,91 (referente a julho de 2025). A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foram encontrados débitos fiscais em pesquisa de agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065497.
    Apartamento em Indaiatuba, AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 107.303,01

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Indaiatuba

    AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 214.606,03

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 107.303,01

    Propaganda
    Casa em Arujá localizado na Alameda Netuno, nº 173, Condomínio Novo Horizonte I e II, Bairros Cuiabá e São Bento, Arujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.800.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.500.000,00. Possui área total de 1105.02m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.277. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 20, quadra 7, do Condomínio Novo Horizonte, situado nos bairros do Cuiabá e São Bento, Município de Arujá, Comarca de Santa Isabel/SP. O imóvel possui matrícula nº 26.277 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP e inscrição fiscal nº SE21131216.000 da Prefeitura Municipal de Arujá/SP. O lote mede 33,00 metros de frente para a rua 11, 30,16 metros de fundos pelo lado direito, 40,00 metros de fundos pelo lado esquerdo e 31,50 metros nos fundos. A área total do terreno é de 1.105,02m². Sobre o terreno foi construída uma casa de alvenaria com 728,17 m², em um condomínio com segurança 24h. A casa possui hall de entrada com sala e lareira, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com piscina, 3 suítes internas e 1 suíte externa, 3 banheiros, sala de televisão e escritório no piso superior, terraço amplo e garagem para vários carros. O imóvel está em boas condições de conservação. Atualmente, o imóvel está ocupado pelo(a) locatário(a) Jaqueline Botega Lomanto e família. O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos. Um bloqueio do imóvel foi determinado conforme Av.9. Conforme o art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. O imóvel foi avaliado em R$ 4.500.000,00. Endereço do imóvel: Alameda Netuno, nº 173, Condomínio Novo Horizonte I e II, Bairros Cuiabá e São Bento, Arujá/SP. Processo nº 0001639-09.2014.5.02.0058 - 58ª VT São Paulo/SP. Exequente: Leticia Veronica da Silva Porto. Executado: Eric Fabiano Arlindo Assessoria Empresarial; Eric Fabiano Arlindo. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030447.
    Casa em Arujá, Alameda Netuno, nº 173, Condomínio Novo Horizonte I e II, Bairros Cuiabá e São Bento, SP. Área: 1105.02m2

    R$ 4.500.000,00 (60% de desconto)

    R$ 1.800.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.974.391,90

    Casa em Arujá

    Alameda Netuno, nº 173, Condomínio Novo Horizonte I e II, Bairros Cuiabá e São Bento

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Araçatuba, Vila Alba localizado na Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, bairro Vila Alba, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.285,74 e valor de avaliação de R$ 152.142,89. Possui área total de 71.75m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 107.167. Área totalmente averbada. Apartamento nº 864 do Bloco 08, localizado no 6º andar do empreendimento Condomínio Residencial Garden Ville. O imóvel está situado na Rua Presidente João Goulart, na cidade de Araçatuba/SP. A área privativa do apartamento é de 58,56m², a área comum é de 13,19m², totalizando uma área de 71,75m². A fração ideal do terreno é de 0,00391. Uma vaga de estacionamento para veículo na garagem do edifício, localizada na área comum do condomínio, está vinculada ao apartamento. O terreno onde o edifício está construído possui uma área total de 10.909,43m². Matrícula nº 107.167 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba/SP. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal - CEF, conforme consta no R.02 desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014731-12.2017.8.26.0032, que tramita na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba/SP. A ação é movida por MIEKO KIMURA contra CANANDA EDUARDA SOUZA SANTOS e outros. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Contribuinte nº 4.21.00.06.0073.0330.01.00 (maior área). O saldo devedor da garantia fiduciária era de R$ 80.234,46 em janeiro de 2026, conforme consta às fls. 577 dos autos. O imóvel será levado a leilão em sua integralidade, com a anuência da credora fiduciária, conforme consta às fls. 628 dos autos. O produto da arrematação será utilizado para quitar o crédito fiduciário até o limite do saldo devedor na data do pagamento, e o restante será destinado ao crédito exequendo. Eventual saldo remanescente será restituído ao executado. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999970.
    Apartamento em Araçatuba, Vila Alba, Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, SP. Área: 71.75m2

    R$ 152.142,89 (40% de desconto)

    R$ 91.285,74

    Lucro estimado: R$ 33.452,13

    Apartamento em Araçatuba, Vila Alba

    Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 152.142,89

    Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.285,74

    Área rural em Itu, City Castello localizado na Alameda das Hortências, Quadra 15, Lote 18, Chácara City Castello, Itu/SP, bairro City Castello, Itu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.160.292,34 e valor de avaliação de R$ 1.933.820,57. Possui área total de 35m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.476. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Alameda das Hortências, Quadra 15, Lote 18, Chácara City Castello, Itu/SP. Matrícula: Matrícula nº 8.476 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Descrição: Duas casas com um total de 722,00m² de área construída, edificadas em um terreno com área aproximada de 3.234,50m². O terreno é descrito na matrícula nº 8.476 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP como um terreno urbano, sem benfeitorias, situado à Alameda Sete, nº 18 da quadra nº 15, do loteamento Chácaras City Castello. Mede 35,00m de frente para a Alameda Sete e 82,21m para a Viela Seis. Os lados direito e esquerdo medem 97,85m, 20,01m em reta e 23,85m em curva, totalizando 43,86m. A área total é de 3.345,00m², confinante com o lote nº 17 à direita e a Praça de Retorno da Alameda Oito à esquerda. Contribuinte: 13.0015.0018.00. Processo: 0000720-45.2024.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3060509.
    Área rural em Itu, City Castello, Alameda das Hortências, Quadra 15, Lote 18, Chácara City Castello, Itu/SP, SP. Área: 35m2

    R$ 1.933.820,57 (40% de desconto)

    R$ 1.160.292,34

    Lucro estimado: R$ 490.907,68

    Área rural em Itu, City Castello

    Alameda das Hortências, Quadra 15, Lote 18, Chácara City Castello, Itu/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 1.933.820,57

    Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.160.292,34

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    Terreno em Arujá, Jardim Imperial Hills III localizado na Rua Milão, Lote 23, Quadra 03, Jardim Imperial Hills III, bairro Jardim Imperial Hills III, Arujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.000,00 e valor de avaliação de R$ 975.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.319. Área totalmente averbada. O imóvel é um lote de terreno sob nº 23 da quadra 03, localizado no loteamento "Jardim Imperial Hills III", na cidade de Arujá/SP. O terreno tem uma área total de 798,41m² e faz frente para a Rua Milão. O lote está situado em um condomínio com diversas comodidades, como piscina, lago, quadra poliesportiva, salão de festas e playground. O condomínio oferece segurança armada 24 horas e possui infraestrutura completa, incluindo guia, sarjeta, água, iluminação pública, e redes de telefonia e internet a cabo. O terreno está em aclive e a rua é asfaltada. Atualmente, o imóvel está desocupado. Informações importantes: Processo: 1000050-59.2023.5.02.0054 - 54ª VT São Paulo/SP. Matrícula do Imóvel: nº 35.319 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Inscrição Fiscal: SE21100612.000 da Prefeitura Municipal de Arujá/SP. Endereço: Rua Milão, Lote 23, Quadra 03, Jardim Imperial Hills III, Arujá/SP. Valor Avaliado: R$ 975.000,00. Observações: O imóvel possui um bloqueio de outro processo. O comprador ficará isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável. Exequente: THARINY NAIARA ALVES DOS SANTOS. Executado(a)(s): FRIOVEL BUS AR CONDICIONADO DE VEÍCULOS LTDA.; FLAVIO LUIZ DE VASCONCELOS SANTOS. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038851.
    Terreno em Arujá, Jardim Imperial Hills III, Rua Milão, Lote 23, Quadra 03, Jardim Imperial Hills III, SP.

    R$ 975.000,00 (60% de desconto)

    R$ 390.000,00

    Lucro estimado: R$ 425.915,95

    Terreno em Arujá, Jardim Imperial Hills III

    Rua Milão, Lote 23, Quadra 03, Jardim Imperial Hills III

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Terreno em Itu localizado na Avenida 05, Lote 03, Quadra 12, Loteamento Terras de Santa Maria II, Apotribu, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.000,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui área total de 6972.21m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.107. Área totalmente averbada. Leilão agendado para as 10:00. Processo judicial: 0083600-62.2006.5.02.0442, originário da 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Imóvel registrado sob a matrícula 22.107 no Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Cadastro municipal: 15.0224.00.0015.000. Descrição do imóvel: Um terreno urbano sem construções, localizado na Avenida 05, lote 03 da quadra 12, do loteamento "Terras de Santa Maria II", no Bairro do Apotribu, em Itu/SP. Dimensões: Frente: 18,57m mais 25,52m em curva. Fundos: 43,95m, dividindo com o sistema de lazer nº 07. Lado 1 (dividindo com o lote 04): 181,30m da frente aos fundos. Lado 2 (dividindo com o lote nº 02): 156,31m da frente aos fundos. Área total: 6.972,21m². Observações importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel. Conforme decisão judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, de acordo com o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Valor total da avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Localização dos bens: Avenida 05, Lote 03, Quadra 12, Loteamento Terras de Santa Maria II, Apotribu, Itu/SP. Exequente: Nathalia dos Santos Nascimento. Executados: Net Cobranças Limitada; Francisco Barbosa da Silva; Jeane Maria da Conceição Silva; Luiz Eduardo Auricchio Bottura. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038783.
    Terreno em Itu, Avenida 05, Lote 03, Quadra 12, Loteamento Terras de Santa Maria II, Apotribu, SP. Área: 6972.21m2

    R$ 90.000,00 (60% de desconto)

    R$ 36.000,00

    Lucro estimado: R$ 38.437,74

    Terreno em Itu

    Avenida 05, Lote 03, Quadra 12, Loteamento Terras de Santa Maria II, Apotribu

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Terreno em Jarinu, Dos Pereiras localizado na Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP, bairro Dos Pereiras, Jarinu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.162,67 e valor de avaliação de R$ 582.000,00. Possui área total de 4.54m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.911. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 4.537m², correspondente ao Lote 09 da Quadra Z, do loteamento Estância Figueira Branca. O terreno está localizado no perímetro urbano do município de Jarinu, comarca de Atibaia/SP. Medidas: Frente para a Estrada da Figueira: 62,00 metros. Fundo para o lado direito: 137 metros. Fundo para o lado esquerdo: 128,07 metros. Largura nos fundos: 9,00 metros. Confrontações: Lado direito com o lote 08. Lado esquerdo com o lote 10. Fundos com uma praça de retorno. Matrícula nº 72.911 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Contribuinte: 0240.024.0009.00-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2766656.
    Terreno em Jarinu, Dos Pereiras, Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP, SP. Área: 4.54m2

    R$ 582.000,00 (54.1% de desconto)

    R$ 267.162,67

    Lucro estimado: R$ 222.169,54

    Terreno em Jarinu, Dos Pereiras

    Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 667.906,67

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 267.162,67

    Apartamento em Itu, Jardim Oliveira localizado na Avenida Caetano Ruggieri, 640, bairro Jardim Oliveira, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.829. Área totalmente averbada. Comitente: Juizado Especial Cível de Salto/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Avenida Caetano Ruggieri, 640. Matrícula: 95.829 do CRI de Itu/SP. Os direitos sobre o apartamento número 404, localizado no 3º pavimento do bloco 38 do Condomínio Residencial Parque Ilha do Sol, situado na Avenida Caetano Ruggieri número 640, bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu-SP. Áreas: Área privativa: 46,59 m2. Área correspondente à vaga de garagem: 12,00 m2. Área comum de divisão proporcional: 42,791 m2. Área total: 101,381 m2. Fração ideal no terreno: 0,001376008. Direito ao uso da vaga de garagem número 621, localizada no estacionamento coletivo do edifício. Cadastro na Prefeitura Municipal: 08.0074.00.0007.608. Débito junto à credora fiduciária (CEF Caixa Econômica Federal): Valor original: R$147.000,00. Este valor deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Débito atualizado até setembro de 2025: R$ 131.625,91. Processo: 0002758-86.2024.8.26.0526. Exequente: Sabrina Patrícia da Silva. Executado: Rodrigo Pereira Roberto. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045008.
    Apartamento em Itu, Jardim Oliveira, Avenida Caetano Ruggieri, 640, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 120.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itu, Jardim Oliveira

    Avenida Caetano Ruggieri, 640

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 240.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 120.000,00

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    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, bairro Vila Bandeirantes, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.076.348,46. Possui área total de 520m², área privativa de 457.04m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio edificado em alvenaria, coberto com telhas, localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, nº 2538, na cidade de Araçatuba/SP. O terreno possui uma área total de 520,00m² e é composto por parte dos lotes nº 10 e 11, da quadra J, do Bairro Jardim do Prado. Ele mede 13 metros de frente e 13 metros de fundo, com 40 metros de comprimento de cada lado. Confronta pela frente com a Rua Governador Pedro de Toledo. Pelo lado direito, de quem olha para o imóvel, confronta com o remanescente do lote nº 11. Pelo lado esquerdo, confronta com o remanescente do lote nº 10. Nos fundos, confronta com o lote nº 8, de propriedade de Irmãos Prado, distando pelo lado esquerdo 14 metros da Rua Benedito Rodrigues do Prado. Matrícula: nº 33.177 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Contribuinte: 26185. A área construída do imóvel é de aproximadamente 457,04m², com a seguinte distribuição: Piso térreo: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala com dois ambientes, cozinha completa, área de serviço e garagem coberta para dois veículos. Possui também área de lazer com edícula (quarto, banheiro e depósito), piscina e canil. Piso superior: 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 sala e hall de acesso. Valor de Avaliação: R$ 1.216.700,37 (referente a dezembro de 2025, será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 245,29. Depositário: Asdye Jorge Costa. Observações Importantes: Foi determinada a ineficácia da doação realizada pelo executado em favor de Stephanie Hashimoto Costa e, consequentemente, a alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito e Investimento de Livre Admissão da Alta Noroeste. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 26.357,24 (em setembro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Quaisquer ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908-CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a finalização da arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais, conforme art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ. Punições por Fraude em Arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência empregada, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar ou tentar afastar concorrente ou licitante por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3023363.
    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes, Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, SP. Área: 457.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.076.348,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes

    Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.266.292,31

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.076.348,46

    Terreno em Arujá, Jardim Josely localizado na Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP, bairro Jardim Josely, Arujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 345.708,60. Possui área total de 972.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 49.892. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 49.892 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Isabel/SP. O imóvel é o Lote 21 da Quadra 06, com área de 972,70 m², localizado no loteamento "Arujazinho I, II e III", na área urbana do Município de Arujá/SP. As medidas e confrontações são as seguintes: mede 15,34 m de frente para a Rua Tupã. Do lado direito, confronta com o Lote 22 da Quadra 06, medindo 44,54 m. Do lado esquerdo, confronta com o Lote 20 da Quadra 06, medindo 43,84 m. Nos fundos, confronta com o Lote 42 da Quadra 06, medindo 30,00 m. A área total é de 972,70 m². O número de contribuinte é SE11160134.000. Existem débitos tributários na Prefeitura de Arujá/SP no valor de R$ 192.129,03 (em 11/08/2025), conforme fls.479-480 dos autos. Há um débito de ação registrado nas fls.266-270, no valor de R$ 343.135,86 (em junho/2023). Observação: Conforme fls.157-164 dos autos, o imóvel foi vendido pela SOCIEDADE IMOBILIÁRIA ARUJÁ LTDA para ANA CRISTINA FERNANDES BONINI, que o vendeu para MARCELO RODRIGUES DE JESUS, que por sua vez o vendeu para MARCOS SANTOS REINA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040539.
    Terreno em Arujá, Jardim Josely, Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP, SP. Área: 972.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 345.708,60

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Arujá, Jardim Josely

    Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 576.181,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 345.708,60

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso localizado na Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, bairro Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.878,98. Possui área total de 178.5m², área privativa de 40.28m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.428. Área totalmente averbada. Este imóvel pertence à 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP e está localizado em Araçatuba/SP, na Rua Joaquim Pedro da Silva, 30. A propriedade possui a Matrícula nº 98.428 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Trata-se de um prédio residencial com 40,28 m² de área construída. O terreno, lote nº 04 da quadra nº 01, faz parte do conjunto Habitacional VICENTE LUIZ GROSSO. O imóvel está situado na cidade, município e comarca de Araçatuba, estado de São Paulo. As medidas do terreno são: 8,50m de frente, 8,50m nos fundos e 21,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando 178,50m². As confrontações são: pela frente com a Rua Joaquim Pedro da Silva; pelo lado direito, com o lote nº 03; pelo lado esquerdo, com o lote nº 05; e pelos fundos, com o lote nº 13, todos da mesma quadra. O Cadastro Municipal é nº 2.12.00.01.0018.0175.01.00. O processo relacionado é o nº 0000908-72.2023.8.26.0286, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itu. O Exequente é o BANCO DO BRASIL S/A e os Executados são W.A. GALVANIZAÇÃO A FOGO LTDA. (revel), JOSE LEAL AMOROS (revel) e WASHINGTON CÉSAR LEAL AMOROS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3027649.
    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, SP. Área: 40.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 131.878,98

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso

    Rua Joaquim Pedro da Silva, 30

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.848,73

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 131.878,98

    Apartamento em Araçatuba localizado na ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.074,18. Possui área total de 21081m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.880. Área totalmente averbada. Apartamento n° 202, Bloco 09, localizado no 2° pavimento ou 1° andar do empreendimento imobiliário Parque Art Ville. O imóvel situa-se na Estrada Vicinal Fause Chade, em Araçatuba, São Paulo. A área real total do apartamento é de 89,364 metros quadrados. Destes, 39,300 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional e 39,264 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,002597135. O apartamento inclui uma vaga de garagem, n° 40, descoberta e livre, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde o edifício está construído possui uma área total de 21.081,00 metros quadrados. Este imóvel refere-se a 100% do direito que o executado possui sobre o bem, registrado na matrícula n° 122.880 de Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3030529.
    Apartamento em Araçatuba, ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, SP. Área: 21081m2

    Avaliação não informada

    R$ 75.074,18

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araçatuba

    ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 125.123,64

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 75.074,18

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    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia localizado na Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, bairro Dona Amelia, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.849,62. Possui área total de 300m², área privativa de 75m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.577. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de uma construção com dois pavimentos. O pavimento térreo possui uma área construída de 75,00m² e é destinado a galpão industrial/comercial. Conta com piso cimentado liso, banheiros masculino, feminino e para deficientes, além de um compartimento para escritório. O pavimento superior, com 76,90m² de área construída, é um imóvel residencial unifamiliar. Dispõe de três dormitórios (sendo uma suíte), duas salas, cozinha, banheiro social, uma varanda nos fundos e uma sacada voltada para a rua. O imóvel está assentado em um terreno de 300,00m² de área total, localizado na Rua Renato Werneck, nº 355, bairro Dona Amélia, Araçatuba - SP. Detalhes da matrícula do imóvel: Lote 2151: O lote de terreno sob nº 17, da quadra nº 36, situado na rua Renato Wernek, lado ímpar, no loteamento Jardim D. Amélia, nesta cidade de Araçatuba. Mede 10,00 metros de frente e nos fundos, por 30,00 metros de profundidade, totalizando 300,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Renato Wernek; pelo lado direito com o lote nº 16; pelo lado esquerdo com o lote nº 18; e pelos fundos com o lote nº 12, todos da mesma quadra. Distando 22,00 metros da Rua Ana Nery. Número do contribuinte: 4.11.00.04.0005.0236.00.00.16. Matrícula nº 18.577 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 323.544,00 (trezentos e vinte e três mil, quinhentos e quarenta e quatro reais) em agosto de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 420.753,97 (quatrocentos e vinte mil, setecentos e cinquenta e três reais e noventa e sete centavos) em setembro de 2026, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048057.
    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia, Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, SP. Área: 75m2

    Avaliação não informada

    R$ 211.849,62

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia

    Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 423.699,25

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 211.849,62

    Casa em Araçatuba, Planalto localizado na Rua José Bezerra de Lima, n 1524, bairro Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.306,76. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 50% de desconto! Casa com 75,79m² e terreno de 300m² no Bairro Planalto. A propriedade está localizada na Rua José Bezerra de Lima, n° 1524, Planalto, Araçatuba/SP. A casa possui 02 quartos, sala integrada à cozinha, cozinha, banheiro e varanda frontal. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP (Processo n° 0001445-88.2022.8.26.0032). O valor de avaliação é de R$ 166.613,52, com lance mínimo de R$ 83.306,76. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 57.326,04 (Ago/2026). Condições de venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, por Guia de Depósito Judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configura fraude, com as devidas sanções civis e criminais. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042173.
    Casa em Araçatuba, Planalto, Rua José Bezerra de Lima, n 1524, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 83.306,76

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Planalto

    Rua José Bezerra de Lima, n 1524

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 166.613,52

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 83.306,76

    Área rural em Indaiatuba localizado na ESTRADA DO MIRIM, 304, LOTEAMENTO BAIRRO DO MIRIM, Indaiatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.135.458,25. Possui área total de 64534m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.192. Área totalmente averbada. Excelente área de 6,4 hectares no Bairro Mirim, Sítio Recanto do Coqueiro, em Indaiatuba/SP. Oportunidade em Indaiatuba, cidade reconhecida por sua alta qualidade de vida, segurança e infraestrutura moderna, sendo a 3ª melhor cidade do Brasil e bicampeã nacional do prêmio Band Cidades Excelentes. Indaiatuba está localizada a apenas 100 km da capital paulista e próxima a Campinas, atraindo novos moradores e investimentos. A gleba possui 64.534 m² e está em zona de expansão urbana, com acesso pela Estrada Municipal Francisco José Salla (DT-218). A topografia é favorável e o local oferece infraestrutura instalada, com múltiplas edificações. Possui alto potencial para desenvolvimento imobiliário, loteamentos, condomínios, uso misto ou exploração rural urbana. O imóvel tem fácil acesso viário e está próximo a áreas consolidadas da cidade, em uma região de forte crescimento e valorização. Inclui construções antigas como casa sede, casas residenciais, galpão para equipamentos, cercados, galinheiros, tanque para aves, piquetes para criação de aves e área para cultura de hortaliças. Descrição conforme matrícula: Uma gleba de terras designada como Gleba D, no Bairro Mirim, em Indaiatuba. Medidas e confrontações detalhadas constam na matrícula. Informações do laudo de avaliação: O imóvel, localizado no Sítio Recanto dos Coqueiros, Gleba D, Bairro Mirim, tem área de 64.534,00m² (aproximadamente 6,45 hectares). Possui casas, ranchos para aves e diversos usos, instalações de força e luz, cercas e outras benfeitorias. Divide na frente com a Estrada Municipal Francisco Jose Salla (DT-218). A gleba rural/urbana está acima do nível da estrada e possui boa topografia, com áreas propícias para cultura e curvas de nível. A área é de fácil aproveitamento e nivelamento, com declives regulares. Possui boa visão, terras cultiváveis com potencial para produção de colheitas médias a elevadas. Inclui antigo plantio de uva e área para rotação de culturas, piquetes para aves e tanque para irrigação com poço de água potável. A região oferece desenvolvimento de áreas residenciais e condomínios, com proximidade a um Hotel Fazenda, pesqueiros e empresas. Próximo ao Parque do Mirim, um complexo de lazer com ciclovias, quadras de esporte e aparelhos de ginástica. Matrícula: 19.192 do Cartório de Registros de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: Consta penhora derivada dos autos nº 0001630-26.2023.8.26.0248 da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta penhora do rosto dos autos nº 0001630-26.2023.8.26.024 da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Indaiatuba, em desfavor de Marcia Gislaine Carboni Camargo, até o limite de R$ 55.119,21 (atualizado até 30/09/2024). Contribuinte NIRF: 0.285.057-5; INCRA: 624.098.002.941-0 (AV.14). Débitos Fiscais: Em consulta realizada em 09/09/2026, não constam débitos fiscais relativos a ITR. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091025.
    Novo
    Área rural em Indaiatuba, ESTRADA DO MIRIM, 304, LOTEAMENTO BAIRRO DO MIRIM, SP. Área: 64534m2

    Avaliação não informada

    R$ 5.135.458,25

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Indaiatuba

    ESTRADA DO MIRIM, 304, LOTEAMENTO BAIRRO DO MIRIM

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 8.559.097,09

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 5.135.458,25

    Casa em Arujá localizado na Rua João Leite de Camargo, n 121, Arujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 557.396,04. Possui área total de 137.15m², área privativa de 137.15m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.069. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 137,15m² em um terreno de 250m². O imóvel está localizado no lote nº 11, quadra 03, situado na Rua João Leite de Camargo, nº 121, no loteamento Arujamérica, em Arujá/SP. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) é a nº 1.069 de Santa Isabel/SP. O processo judicial relacionado é o nº 0004729-03.2001.8.26.0045. O imóvel localiza-se em um loteamento residencial, com acesso a melhoramentos públicos como água, energia elétrica, coleta de lixo, iluminação pública, asfalto e transporte público. A área construída de 137,15m² não está averbada na matrícula imobiliária. Consta nos autos que o proprietário original vendeu o imóvel para a empresa CARMAR & DRESJAN LTDA., que por sua vez o vendeu ao executado através de um instrumento particular de compra e venda. O Lance Mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3066770.
    Casa em Arujá, Rua João Leite de Camargo, n 121, SP. Área: 137.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 557.396,04

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Arujá

    Rua João Leite de Camargo, n 121

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 557.396,04

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

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    Casa em Arandu, Centro localizado na Rua Joaquim Píres Martins, 489, Centro, Arandu, SP, bairro Centro, Arandu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 574.408,47 e valor de avaliação de R$ 957.347,44. Possui área total de 750m², área privativa de 216.4m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.608. Área totalmente averbada. Matrícula nº 8.608 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. O imóvel é um terreno desmembrado, em aberto e sem benfeitorias, localizado na cidade de Arandu, comarca de Avaré. Ele faz frente para a Rua Joaquim Pires Martins, na esquina com a Rua Lazaro Alves Esteves. As medidas são: trinta metros (30,00m) de frente, vinte e cinco metros (25,00m) de profundidade em ambos os lados, e trinta metros (30,00m) nos fundos. A área total do terreno é de 750,00 m². Confronta pelo lado direito com a Rua Lazaro Alves Esteves, e pelo lado esquerdo e fundos com os antigos proprietários. Conforme Averbação 03, foi construída uma casa no terreno com frente para a Rua Joaquim Pires Martins, esquina com a Rua Lazaro Alves Esteves. A área construída é de 216,40m². Conforme Averbação 07, o domínio útil deste imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Cível, Processo nº 3236/2008, que tramita na 2ª Vara Cível de Avaré/SP. O Ministério Público do Estado de São Paulo é o requerente contra Joselyr Benedito Silvestre, que foi nomeado depositário do bem. Conforme Averbação 08, 50% do domínio útil deste imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0001920-67.2013.403.6132, que tramita na Vara Federal de Avaré/SP. A Fazenda Nacional é a requerente contra Joselyr Benedito Silvestre, que foi nomeado depositário do bem. O Laudo de Avaliação descreve uma construção de 344,00 m² sobre o terreno, com quartos, sala de TV/jantar, escritório, copa, cozinha, área de serviço com banheiro, quarto e área de lazer com churrasqueira e piscina. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027934.
    Casa em Arandu, Centro, Rua Joaquim Píres Martins, 489, Centro, Arandu, SP, SP. Área: 216.4m2

    R$ 957.347,44 (40% de desconto)

    R$ 574.408,47

    Lucro estimado: R$ 242.097,97

    Casa em Arandu, Centro

    Rua Joaquim Píres Martins, 489, Centro, Arandu, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 957.347,44

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 574.408,47

    Apartamento em Itu, Parque Das Industrias localizado na AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22, bairro Parque Das Industrias, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.539,90 e valor de avaliação de R$ 95.057,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 086.308. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: AV. CAETANO RUGGIERI, 5540 - BLOCO K - APTO 22. Descrição do Imóvel: Direitos aquisitivos derivados do contrato particular de venda e compra do apartamento nº 22. Localizado no primeiro pavimento, bloco K - Lote 01 da quadra C, do Conjunto Habitacional Itu F - Governador Mário Covas. Situado na Avenida Caetano Ruggieri nº 5.540, no bairro Crus das Almas, em Itu/SP. Áreas: Área construída privativamente: 44,73 m². Área construída de uso comum: 9,26579m². Área construída total: 53,99579m². Fração ideal do terreno: 0,56818%. Informações Adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal nº 08.0079.00.0072.006. Matrícula nº 086.308 do Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Itu - SP. Processo Judicial: Processo: 0004927-58.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: CONJUNTO HABITACIONAL ITU F - QUADRA C / LOTE 1. Executado: ALAN MODESTO DA SILVA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3080083.
    Novo
    Apartamento em Itu, Parque Das Industrias, AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22, SP.

    R$ 95.057,00 (30% de desconto)

    R$ 66.539,90

    Lucro estimado: R$ 10.109,05

    Apartamento em Itu, Parque Das Industrias

    AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 95.057,00

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 66.539,90

    Apartamento em Itu, Rancho Grande localizado na Avenida das Monções, 600, bairro Rancho Grande, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.921,68 e valor de avaliação de R$ 281.316,69. Possui área total de 10.26m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.583. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Avenida das Monções, 600. Descrição do imóvel: Trata-se dos direitos aquisitivos pertencentes aos executados, derivados do contrato de alienação fiduciária da unidade autônoma designada como apartamento. Características do apartamento: Apartamento nº 904, localizado no quinto pavimento do Bloco 01. Condomínio: Residencial Oasis. Endereço do condomínio: Avenida das Monções, nº 600, Bairro Rancho Grande, Itu/SP. Área útil e privativa: 45,16m². Área comum edificada: 10,26m². Área comum descoberta: 47,42m². Área total: 10,26m² (esta informação pode precisar de verificação, pois parece haver uma repetição ou erro na descrição original). Fração ideal: 0,004985. Informações adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal nº 09.0093.00.0002.076. Matrícula do imóvel: MATRÍCULA nº 106.583 no Oficial de Registros de Imóveis da Comarca de Itu/SP. Processo judicial: 1003762-22.2023.8.26.0286. Vara responsável: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Exequente: Residencial Oasis Empreendimentos Imobiliarios SPE LTDA. Executados: Lucas da Silva Almeida e Gabriela Cristina Silveira Ferreira Almeida. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3080084.
    Novo
    Apartamento em Itu, Rancho Grande, Avenida das Monções, 600, SP. Área: 10.26m2

    R$ 281.316,69 (30% de desconto)

    R$ 196.921,68

    Lucro estimado: R$ 39.928,67

    Apartamento em Itu, Rancho Grande

    Avenida das Monções, 600

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 281.316,69

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 196.921,68

    Terreno em Itu, Jardim Monte Rei localizado na Rua 13, Lote 11, Quadra 16, Jardim Monte Rei, Cruz das Almas, CEP 13310-402, Itu - SP, bairro Jardim Monte Rei, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.274,56 e valor de avaliação de R$ 207.535,09. Possui área total de 203.82m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.544. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua 13, Lote 11, Quadra 16, Jardim Monte Rei, Cruz das Almas, CEP 13310-402, Itu - SP. Matrícula: MATRÍCULA nº 96.544 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição do imóvel: Trata-se de um terreno urbano, sem benfeitorias, localizado na Rua 26, lote 08 da quadra 29, do loteamento Jardim Monte Rei, no Bairro Cruz das Almas, em Itu/SP. Medidas do terreno: Frente para a Rua 13: 6,71m mais 3,88m em curva de raio 9,00m. Confronta à esquerda (quem olha da Rua 13): com o Lote 12, medindo 19,18m. Confronta à direita (quem olha da Rua 13): com o lote 10, medindo 20,00m. Área total: 203,82m². Cadastro/Contribuinte Municipal: nº 290029000011000. Processo Judicial: 0000540-92.2025.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequentes: Samuel Cruz da Silva e Janaina Cavalcante da Silva. Executado: Jardim Monte Rei Empreendimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3080085.
    Novo
    Terreno em Itu, Jardim Monte Rei, Rua 13, Lote 11, Quadra 16, Jardim Monte Rei, Cruz das Almas, CEP 13310-402, Itu - SP, SP. Área: 203.82m2

    R$ 207.535,09 (30% de desconto)

    R$ 145.274,56

    Lucro estimado: R$ 32.388,73

    Terreno em Itu, Jardim Monte Rei

    Rua 13, Lote 11, Quadra 16, Jardim Monte Rei, Cruz das Almas, CEP 13310-402, Itu - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 207.535,09

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 145.274,56

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    Casa em Indaiatuba, Jardim Santiago localizado na Rua Themístocles Zoppi, 164, Jardim Santiago, Indaiatuba, SP, bairro Jardim Santiago, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.016.874,82. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.948. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 30.948 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE INDAIATUBA/SP. O imóvel é um lote de terra sob nº 02 da quadra B, localizado no loteamento Jardim Santhiago, na cidade de Indaiatuba. Medidas do lote: Frente para a rua 03: 6,03 metros. Confluência da Rua 03 com a Rua Campinas: 14,13 metros em curva. Lado que divide com a rua Campinas: 16,90 metros. Lado oposto, dividindo com o lote nº 03: 25,90 metros. Fundos, dividindo com o lote nº 01: 15,30 metros. Área total: 378,85m². Localização: Rua Themistocles Zoppi, 164, Bairro Jardim Santiago, Indaiatuba/SP. Contribuinte nº 5075.0140.0-0. A edificação tem padrão superior, com aproximadamente 15 anos de idade e encontra-se em estado de conservação regular, necessitando de reparos simples. Penhoras e Indisponibilidades: Consta na matrícula R.02 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 0003409-22.2000.8.26.0248, em trâmite na 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE INDAIATUBA contra LOURENÇO FABIO DA FONSECA. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.03 que o imóvel foi penhorado em processo executório, com o executado nomeado como depositário. Consta na Av.04 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de LOURENÇO FABIO DA FONSECA nos autos do Processo nº 00000289820145150077. Consta na Av.05 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1007017-44.2012.8.26.0248, movida por JOSÉ ANTONIO FERRE contra FMF BAR E RESTAURANTE LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0010634-06.2016.5.15.0114, em trâmite na 9ª Vara Trabalhista de Campinas/SP, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE INDAIATUBA contra LOURENÇO FABIO DA FONSECA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.07 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de LOURENÇO FABIO DA FONSECA nos autos do Processo nº 0010754632016515007. Consta nas Av.08 e 09 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005070-81.2021.8.26.0248, em trâmite na 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP, movida por CECON GARCIA SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA contra FMF BAR E RESTAURANTE LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário. Débitos Tributários: Conforme informações da Prefeitura de Indaiatuba/SP, há débitos tributários no valor de R$ 169.253,70 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059709.
    Casa em Indaiatuba, Jardim Santiago, Rua Themístocles Zoppi, 164, Jardim Santiago, Indaiatuba, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.016.874,82

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Indaiatuba, Jardim Santiago

    Rua Themístocles Zoppi, 164, Jardim Santiago, Indaiatuba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.694.791,37

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.016.874,82

    Casa em Piracicaba, Areião localizado na AVENIDA PRIMAVERA, 479 E 483, AREIÃO, bairro Areião, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 357.266,13. Possui área total de 352m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.057. Área totalmente averbada. Oportunidade em Piracicaba/SP: imóvel com duas residências em um terreno amplo de 352 m². Detalhes do imóvel conforme matrícula: O imóvel inclui os prédios nºs 483 (com 27,00 m² de área construída) e 479, ambos localizados na Avenida Primavera, e o respectivo terreno. Ele abrange parte do lote 13, da quadra 81, no bairro Vila Areião. Confrontações e medidas do terreno: O terreno inicia no ponto A, na divisa da Avenida Primavera com o prédio nº 475 da mesma avenida (transcrição nº 47.311). Segue em linha reta por 32,00 metros, confrontando com o imóvel da transcrição nº 47.311, até o ponto B. No ponto B, deflete à direita em 90° e segue por 11,08 metros, confrontando com o imóvel da matrícula nº 27.057 (prédio nº 285 da Avenida Conde do Pinhal), até o ponto C. No ponto C, deflete à direita em 90° e segue por 32,00 metros, confrontando com imóveis das matrículas nº 31.156 (prédio nº 304 da Avenida Vital Brasil), nº 43.429 (prédio nº 312 da Avenida Vital Brasil) e transcrições nº 18.849 (prédio nº 322 da Avenida Vital Brasil) e nº 18.849 (prédios nºs 499 e 513 da Avenida Primavera), até o ponto D. No ponto D, deflete à direita em 90° e segue por 11,00 metros, confrontando com a Avenida Primavera, retornando ao ponto A. A área total do terreno é de 352,00 m². O terreno está localizado na quadra formada pelas avenidas Vital Brasil, Conde do Pinhal e Ruas Água Santa e Primavera. Informações adicionais do laudo de avaliação: Matrícula nº: 98.839 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Ônus: A determinação para alienação do bem está registrada nas folhas 816/817 dos autos. Contribuinte nº: 01.38.0010.0040.0000. Débitos Fiscais: Não foi possível verificar débitos fiscais. O arrematante é responsável por essa verificação junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3092320.
    Novo
    Casa em Piracicaba, Areião, AVENIDA PRIMAVERA, 479 E 483, AREIÃO, SP. Área: 352m2

    Avaliação não informada

    R$ 357.266,13

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Piracicaba, Areião

    AVENIDA PRIMAVERA, 479 E 483, AREIÃO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 595.443,56

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 357.266,13

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol localizado na RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL, bairro Jardim Morada Do Sol, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.615,51 e valor de avaliação de R$ 304.359,19. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.822. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão. Casa edificada em terreno de 250m² no Jardim Morada do Sol. O imóvel consiste em um lote de terra sob nº 22 da quadra L., do loteamento Jardim São Conrado, em Indaiatuba. Mede 10,00 metros de frente para a rua 76, mesma medida nos fundos onde divide com o lote nº 13. Possui 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, com divisas para o lote nº 21 e o lote nº 23. A área total é de 250,00 metros quadrados. Matrícula: 61.822 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: A decisão que acolheu o pedido para alienação do patrimônio comum e extinção do condomínio está registrada às fls. 555-557 dos autos. A decisão que determinou a alienação judicial do bem está registrada às fls. 681/683 dos autos. Contribuinte nº: 5067.2960.0-3 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 19/08/26, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida pela municipalidade. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078487.
    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol, RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL, SP. Área: 250m2

    R$ 304.359,19 (40% de desconto)

    R$ 182.615,51

    Lucro estimado: R$ 76.239,15

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol

    RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 304.359,19

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 182.615,51

    Terreno em Itu localizado na Rua 01- Quadra 13 - Lote 09, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.086,14. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.451. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado em Itu/SP, na Rua 01, Quadra 13, Lote 09, no bairro Cruz das Almas. É um terreno urbano de 200,00m², sem benfeitorias. As medidas do terreno são: 10,52m de frente em curva para a Rua 01, 20,00m para o lado esquerdo confrontando com o Lote 10, 20,00m para o lado direito confrontando com o Lote 08, e 9,52m nos fundos em curva, confrontando com os lotes 41 e 42. A matrícula do imóvel é nº 96.451 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Itu/SP. O processo associado é o nº 0000955-75.2025.8.26.0286, originado na 2ª Vara Cível de Itu. Os exequentes são Madson Ramon Freitas Guimaraes Pereira e Bruna Canavezzi Biller, e o executado é Jardim Monte Rei Empreendimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3045219.
    Terreno em Itu, Rua 01- Quadra 13 - Lote 09, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 126.086,14

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itu

    Rua 01- Quadra 13 - Lote 09

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 180.123,06

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 126.086,14

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    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

    Imóveis na lista
    72
    Incluídos nos últimos 7 dias
    72
    Menor lance mínimo
    R$ 9.545,41
    Lance mínimo mediano
    R$ 132.336,86
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 666,47
    Leilões nos próximos 7 dias
    14
    Próximo leilão
    30/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 32
    • Casas: 19
    • Apartamentos: 12
    • Imóveis rurais: 7
    • Comerciais: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 72 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 72 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 9.545,41, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 132.336,86. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (72). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 14 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (72)

    Mais buscas em São Paulo

    • Leilões nos próximos 7 dias (14)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (32)
    • Casas (19)
    • Apartamentos (12)
    • Imóveis rurais (7)
    • Comerciais (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Araçatuba (16)
    • Indaiatuba (9)
    • Itu (9)
    • Itaí (7)
    • Arandu (5)
    • Arealva (5)
    • Arujá (5)
    • Iaras (5)
    • Águas de Santa Bárbara (2)
    • Apiaí (2)
    • Jarinu (2)
    • Avaí (1)
    • Piracicaba (1)
    • Pirajuí (1)
    • Turiúba (1)
    • Ubirajara (1)