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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Apartamento em Guarulhos, Jardim Albertina localizado na Viela Betânia, nº 04, bairro Jardim Albertina, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.404,34. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 108.004. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 32, com área total construída de 42,295m², sendo 37,38m² de área privativa e 4,915m² de área comum. O apartamento está localizado no 3º andar da Torre 09 - Comprometimento e possui uma vaga de garagem indeterminada. O imóvel faz parte do Condomínio Residencial Plano & Bonsucesso, situado na Viela Betânia, nº 04, em Guarulhos/SP. Matrícula do imóvel sob nº 139.999. Processo nº 1056346-58.2023.8.26.0224. Observação: A ficha auxiliar deste imóvel agora constitui a matrícula nº 139.999 do Condomínio Residencial Plano & Bonsucesso. O apartamento nº 32 da Torre 9 - Comprometimento está concluído e o prédio recebeu o nº 04 da Viela Betânia. Ônus: Consta uma Alienação Fiduciária registrada sob o R.04, em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor em 18/08/2026 é de R$ 188.947,59. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3078802.
    Apartamento em Guarulhos, Jardim Albertina, Viela Betânia, nº 04, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 198.404,34

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos, Jardim Albertina

    Viela Betânia, nº 04

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 198.404,34

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Embu-Guaçu localizado na Rua 22, Embu-Guaçu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.482,15. Possui área total de 2811.36m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 61.884. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 2.811,36m², localizado na Rua 22, Lote 16 da Quadra 30 no bairro Vale das Fontes. O imóvel fica em zona urbana, no Distrito e Município de Embu-Guaçu, pertencente à Comarca de Itapecerica da Serra. O registro do imóvel é o nº 61.884, no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. O processo relacionado é o 1000183-15.2017.8.26.0177. O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o saldo restante parcelado em até 30 meses. Conforme Auto de Constatação e Avaliação, o terreno está em um nível superior à rua e coberto por vegetação nativa, com características naturais preservadas. O imóvel faz parte de um condomínio fechado com rede elétrica e vias sem pavimentação, porém em boas condições de tráfego. Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3074557.
    Terreno em Embu-Guaçu, Rua 22, SP. Área: 2811.36m2

    Avaliação não informada

    R$ 70.482,15

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Embu-Guaçu

    Rua 22

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 70.482,15

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em Irapuru, Centro localizado na Rua Lázaro Moisés, n 75, bairro Centro, Irapuru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.940,92. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.992. Área totalmente averbada. Casa com área total aproximada de 141,75m² e terreno com área superficial de 360m². O imóvel faz parte do lote nº 01, da quadra nº 73, situado na Rua Lázaro Moisés, nº 75, Centro, Irapuru/SP. O cadastro municipal é nº 127710-3 e o registro no CRI é nº 10.992 de Pacaembu/SP. O processo judicial associado é o nº 0000403-60.2024.8.26.0411. Este imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses. Conforme informações adicionais: Uma casa residencial de alvenaria foi construída em 2012, com 73,02m² de área construída, localizada na Rua Lázaro Moysés, nº 75. O terreno possui topografia plana e é cercado por muro de alvenaria em todas as laterais. A edificação residencial é construída em alvenaria de tijolos com cobertura de telhas de cimento, forro de laje de concreto mista (exceto na varanda) e piso em porcelanato em todos os cômodos, exceto na varanda que possui piso cerâmico. As janelas são de vidro blindex e o pé-direito tem 3 metros. A casa é composta por 2 dormitórios (sendo um suíte), 1 sala, 1 escritório, cozinha, 2 banheiros (um deles privativo da suíte), garagem para autos e varanda nos fundos e lateral. A área construída total é de aproximadamente 141,75m², sendo 73,02m² averbados na matrícula e 68,73m² de área excedente sem averbação. O imóvel está utilizável para moradia, mas apresenta necessidade de reparos simples a importantes. Foram identificadas trincas em alvenarias internas e externas, fissuras em vãos e paredes, afundamento localizado da pavimentação externa (calçada) e dilatação com desnivelamento de placas cerâmicas na varanda. Estes problemas são decorrentes de recalques diferenciais, mas não afetam a estabilidade global do imóvel, não apresentando risco iminente de colapso ou necessidade de interdição. O imóvel possui um ônus de alienação fiduciária registrado em favor da Caixa Econômica Federal (Av.5). O saldo devedor em 08/09/2026 era de R$ 38.105,35. O eventual arrematante não arcará com este saldo devedor, pois o imóvel será leiloado livre e desembaraçado desse ônus. A satisfação desse débito recairá sobre o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080943.
    Casa em Irapuru, Centro, Rua Lázaro Moisés, n 75, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 149.940,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Irapuru, Centro

    Rua Lázaro Moisés, n 75

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 149.940,92

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Área rural em Novo Horizonte localizado na Fazenda Ponte Alta, zona rural, Novo Horizonte - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 437.798,69. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.829. Área totalmente averbada. Direitos e fração ideal correspondentes a 33,333% (ou 1/3) sobre uma chácara com área de 06,05,00 hectares, sem benfeitorias. O imóvel está situado na Fazenda Ponte Alta, zona rural, em Novo Horizonte/SP. INCRA: 611.077.006.599/4 CRI local: n° 8.829 Processo: 1000549-08.2019.8.26.0396 O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do CPC. Observação: O imóvel fica bem próximo da cidade e na região o cultivo predominante é de cana-de-açúcar. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078814.
    Área rural em Novo Horizonte, Fazenda Ponte Alta, zona rural, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 437.798,69

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Novo Horizonte

    Fazenda Ponte Alta, zona rural

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 437.798,69

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Propaganda
    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica localizado na Avenida José Miguel Ackel, n 2.252, bairro Parque Industrial Cumbica, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.955,92. Possui área privativa de 60.1m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.199. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre a Casa nº 004 com área construída de 60,10m². O imóvel está localizado na Associação dos Moradores do Residencial Vila Rica, na Avenida José Miguel Ackel, nº 2.252, Jardim Guilhermino/Sítio São Miguel e Moinho, Jardim Bela Vista, Bairro de São Miguel, Guarulhos/SP. A área maior está registrada no CRI local sob o nº 81.199. O processo relacionado é o nº 1009614-87.2021.8.26.0224. Observação: Trata-se de uma área com localização estratégica, próxima às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, com fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e à capital paulista. A região apresenta infraestrutura urbana em desenvolvimento, com crescente presença de comércio, serviços e transporte público. Possui vocação mista, com forte potencial para uso industrial, logístico, institucional e habitacional de médio a grande porte. O imóvel está registrado em nome da Cooperativa Habitacional Aliança Paulista - CHAP e não possui matrícula imobiliária própria. Será responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3062760.
    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica, Avenida José Miguel Ackel, n 2.252, SP. Área: 60.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 255.955,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica

    Avenida José Miguel Ackel, n 2.252

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 255.955,92

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Urânia localizado na Fazenda Santa Rita, Dolcinópolis, Urânia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.367.239,05. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio Nossa Senhora Aparecida, com 12,1 hectares, localizado na Fazenda Santa Rita, em Dolcinópolis/SP. Registro de Imóveis n.º 17.356 de Estrela D'Oeste/SP. Processo n.º 1000971-67.2023.8.26.0646. O imóvel pode ser pago com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Benfeitorias: o sítio conta com uma casa, um curral e um poço artesiano, além de pastagem para gado. Observação 1: Parte do pasto está arrendada para terceiros para plantio de sementes, conforme contrato existente para plantio de sementes e criação de gado. Observação 2: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Os lotes 03 e 06 são idênticos. A venda de um dos lotes resultará no fechamento do outro. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078839.
    Terreno em Urânia, Fazenda Santa Rita, Dolcinópolis, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.367.239,05

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Urânia

    Fazenda Santa Rita, Dolcinópolis

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 1.367.239,05

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em Adamantina, Bairro Da Lagoa Seca localizado na Rua Francisco Luiz (Chico Binga), Bairro Lagoa Seca, bairro Bairro Da Lagoa Seca, Adamantina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.013,67. Possui área total de 43.5m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.186. Área totalmente averbada. Direitos sobre casa com área construída de 43,50m² e terreno com área superficial de 208,65m². O imóvel faz parte do lote nº 12, da quadra "C", do Conjunto Habitacional Adamantina "M", atualmente conhecido como Conjunto Habitacional "Emílio Casas Fidalgo". O endereço é Rua Francisco Luiz (Chico Binga), Bairro Lagoa Seca, em Adamantina/SP. A casa possui o número 75 na rua. O registro no CRI local é o nº 30.186. O processo é o nº 1500404-88.2024.8.26.0081. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O imóvel está registrado em nome da COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU - CNPJ 47.085.597/0001-09. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro do imóvel. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3074540.
    Casa em Adamantina, Bairro Da Lagoa Seca, Rua Francisco Luiz (Chico Binga), Bairro Lagoa Seca, SP. Área: 43.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 20.013,67

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Adamantina, Bairro Da Lagoa Seca

    Rua Francisco Luiz (Chico Binga), Bairro Lagoa Seca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 20.013,67

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em São Paulo, Chácara Belenzinho localizado na Avenida Renata, n 745, bairro Chácara Belenzinho, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.287.688,04. Possui área total de 276m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial/residencial com área construída total de 190m² e terreno de 276m², localizado na Avenida Renata, nº 745, Chácara Belenzinho, Vila Formosa, São Paulo/SP. O imóvel faz parte do lote nº 02, da quadra B. O contribuinte municipal é o nº 303.022.0018-2 e o Cartório de Registro de Imóveis (CRI) é o nº 208.937 de São Paulo/SP. O número do processo é 1026515-72.2017.8.26.0224. Conforme avaliação, o imóvel é assobradado, com características de uso comercial. A área construída total é de 190m² e possui 30 anos de idade aparente. No pavimento térreo, há espaço para estacionamento, áreas de atendimento, estoque, escritório, administração, dois banheiros, sala de treinamento, cozinha, oficina e circulação externa descoberta. O pavimento superior dispõe de um salão comercial, depósito e dois banheiros. A edificação é classificada como Casa Padrão Simples e necessita de reparos simples. O local conta com os principais serviços urbanos, como pavimentação, iluminação pública, fornecimento de água, esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo e transporte público próximo. A região possui diversas atividades comerciais, incluindo lojas, bares, padarias, lanchonetes, farmácias, supermercados e bancos. Importante: A constrição judicial recai sobre 50% do imóvel, pertencente à parte executada. Por se tratar de bem indivisível, o leilão abrange a totalidade do imóvel. A quota-parte dos coproprietários alheios à execução (50%) será reservada com o produto da venda. O deságio anunciado aplica-se apenas à fração do executado. Os coproprietários alheios à execução têm preferência na arrematação, em igualdade de condições. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3072842.
    Casa em São Paulo, Chácara Belenzinho, Avenida Renata, n 745, SP. Área: 276m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.287.688,04

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Chácara Belenzinho

    Avenida Renata, n 745

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 1.287.688,04

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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    Área rural em Morro Agudo Morro Agudo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.066.907,78. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 950. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 3,4209%, ou seja, 4,105508 alqueire-paulista, de uma área total de 9,9353 hectares. O imóvel faz parte da Fazenda Sobrado, com uma área total aproximada de 120 alqueires, composta por terras de cerrado, campo e lajeado. Inclui as benfeitorias existentes. Localização: Morro Agudo/SP. Matrícula no CRI local: nº 950. Número do Processo: 0001958-30.2004.8.26.0374. Observações sobre o imóvel: O imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Consta na Av. 09 um Termo de Responsabilidade de Preservação de Reserva Legal. Informações adicionais: O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Não há desconto sobre a cota parte. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078842.
    Área rural em Morro Agudo, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.066.907,78

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Morro Agudo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 2.066.907,78

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Urânia localizado na Estrada Municipal URN-140, Urânia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.297.686,36. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade com 73,06% de fração ideal do Sítio São Luiz, medindo 39,9544 hectares, localizado na Estrada Municipal URN-140, em Urânia/SP. Matrícula do imóvel CRI n.º 6.436. Processo judicial: 1000971-67.2023.8.26.0646. O imóvel conta com as seguintes benfeitorias: uma casa residencial de alvenaria com vários cômodos, um depósito (tulha) cercado por alambrados, um galpão para máquinas agrícolas e um curral. Todos estes em regular estado de conservação. Há também dois poços artesianos, pastagens, uma represa (açude) e cercas divisórias. Condições de pagamento: é possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O lance mínimo foi definido conforme o Art. 843 do CPC/2015, garantindo a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Importante: Os lotes 02 e 05 são idênticos. Caso um deles seja vendido, o outro será automaticamente desativado para lances. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078844.
    Terreno em Urânia, Estrada Municipal URN-140, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.297.686,36

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Urânia

    Estrada Municipal URN-140

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 2.297.686,36

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em Pederneiras localizado na Rua Agílio Biazim, n 2295, Pederneiras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.690,46. Possui área total de 136.6m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.029. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre uma casa e terreno com área de 136,605m², localizado na Rua Agílio Biazim, nº 2295, no bairro Cidade Nova, em Pederneiras/SP. O imóvel faz parte do lote nº 30. O cadastro na prefeitura municipal é 01 05 138 0138 001, e o registro no CRI local é nº 14.029. O processo referente é 0000857-14.2023.8.26.0431. Conforme a avaliação, no terreno foi construída uma casa com sala, quarto, cozinha e banheiro. Nos fundos do terreno, há uma construção simples em tijolos com cozinha, quarto e banheiro, coberta com telha de fibrocimento e forro de madeira. Há um ônus registrado: Av. 02, referente a restrições urbanísticas. Importante notar que a titularidade formal do imóvel no registro imobiliário ainda está em nome de um terceiro. A penhora recai sobre os direitos aquisitivos da executada, oriundos de um contrato de compra e venda que ainda não foi registrado. Proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta. O valor mínimo da proposta varia dependendo da etapa do leilão: até o início da primeira etapa, o valor não pode ser inferior à avaliação; até o início da segunda etapa, o valor não pode ser inferior a 50% da avaliação atualizada, ou 80% da avaliação atualizada caso o imóvel seja de um incapaz. Após o envio da proposta, é necessário entrar em contato com a central de atendimento pelo número 0800-500-9968 para mais orientações. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3072746.
    Casa em Pederneiras, Rua Agílio Biazim, n 2295, SP. Área: 136.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 66.690,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Pederneiras

    Rua Agílio Biazim, n 2295

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 66.690,46

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Galpão em Cardoso localizado na lote nº 03, da quadra nº 09, frente com a Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América, Cardoso - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 290.105,71. Possui área total de 273.19m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 551. Área totalmente averbada. Barracão com área de 273,19m² em terreno com área de 300m². O imóvel é o lote nº 03, da quadra nº 09, localizado na Rua Deputado Cunha Bueno, no Jardim América, em Cardoso/SP. O registro no CRI local é o nº 551. O número do processo é 0001167-22.2024.8.26.0128. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme avaliação, o imóvel possui uma edificação comercial/industrial tipo barracão medindo 273,19m² (segundo cadastro da Prefeitura Municipal de Cardoso). Esta construção não está averbada na matrícula imobiliária. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3074574.
    Galpão em Cardoso, lote nº 03, da quadra nº 09, frente com a Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América, SP. Área: 273.19m2

    Avaliação não informada

    R$ 290.105,71

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Cardoso

    lote nº 03, da quadra nº 09, frente com a Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 290.105,71

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em Pacaembu localizado na Avenida São João,, Pacaembu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.931,40. Possui área total de 635.95m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.429. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 635,95m², localizado na Avenida São João, Lote nº 11 da Quadra 141, no Bairro Vila Peres, em Pacaembu/SP. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 01.02.067.0129.001 e está registrado no CRI local sob nº 6.429. O processo judicial relacionado é o nº 0000786-72.2023.8.26.0411. É possível parcelar a compra do imóvel com uma entrada de 25% e o saldo restante em até 30 meses. Conforme o laudo de avaliação, o imóvel conta com 01 casa residencial construída em madeira, com cobertura de telhas. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080650.
    Casa em Pacaembu, Avenida São João,, SP. Área: 635.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 68.931,40

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Pacaembu

    Avenida São João,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 68.931,40

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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    Área rural em Novo Horizonte localizado na Fazenda Fazendinha, Bairro Cervo Grande, Novo Horizonte - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.871.806,14. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.244. Área totalmente averbada. Fazenda com área de 155,7181 hectares, localizada na Fazenda Fazendinha, no Bairro Cervo Grande, em Novo Horizonte/SP. O imóvel é cadastrado no INCRA sob o número 611.077.006.050-0 e registrado no CRI local com o número 45.244. Este imóvel faz parte do processo número 1000765-61.2022.8.26.0396. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o Art. 895 do CPC. Observação sobre ônus: Consta Reserva Legal (reserva florestal) sobre as áreas de 42,4034 hectares e 35,7364 hectares, conforme Av. 1. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078848.
    Área rural em Novo Horizonte, Fazenda Fazendinha, Bairro Cervo Grande, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 11.871.806,14

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Novo Horizonte

    Fazenda Fazendinha, Bairro Cervo Grande

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 11.871.806,14

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Área rural em Sales localizado na Bairro do Richilieu, Sales/SP, Sales - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.332,06. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.185. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% sobre a Chácara Bela Vista, com área superficial de 2,9126 hectares. O imóvel está localizado às margens do Rio Tietê, no Bairro do Richilieu, em Sales/SP. O cadastro no INCRA é o nº 638.358.128.368-5. O registro no CRI local é o nº 13.185 de Urupês/SP. O processo relacionado é o nº 0000042-54.2025.8.26.0396. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme averbação 2, foi instituída uma servidão de passagem em favor do imóvel. A área superficial total é de 2,9126 hectares. Conforme averbação 4, o nome do imóvel foi alterado de Fazenda São José do Palmital para Chácara Bela Vista. De acordo com a avaliação, o imóvel não possui benfeitorias e está situado às margens do Rio Tietê. O imóvel está registrado em nome de terceiros, e a responsabilidade pela regularização será do arrematante. Ônus: Averbação 02 - Servidão de Passagem. Importante: Estão sendo leiloados os direitos que o executado possui sobre o contrato de compra e venda do imóvel. A regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis é de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3074583.
    Área rural em Sales, Bairro do Richilieu, Sales/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 460.332,06

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Sales

    Bairro do Richilieu, Sales/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 460.332,06

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Pederneiras localizado na Avenida Marginal, loteamento denominado "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado, Pederneiras - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.647,81. Possui área total de 685.39m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.938. Área totalmente averbada. Terreno com área de 685,39m², lote nº 08, da quadra "61". Localizado na Avenida Marginal, no loteamento "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado, em Pederneiras/SP. O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 11.938. O processo referente é o 1000490-70.2023.8.26.0431. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme AV 12, o lote é composto pelo Loteamento "Jardim Recreio Lago dos Paturis", registrado sob o R.1/M.2.650, Lº 2. O lote resta sujeito às restrições urbanísticas impostas pelos loteadores. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3072755.
    Terreno em Pederneiras, Avenida Marginal, loteamento denominado "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado, SP. Área: 685.39m2

    Avaliação não informada

    R$ 93.647,81

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Pederneiras

    Avenida Marginal, loteamento denominado "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 93.647,81

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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    Terreno em Jacareí, Conj. Prolar localizado na Avenida das Indústrias, n 687, bairro Conj. Prolar, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.374.998,02. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com aproximadamente 3.077,09m², área remanescente, destacado de área maior. É descrito como "lote único" da quadra P, situado na Avenida das Indústrias, nº 687, Jardim das Indústrias, Jacareí/SP. Registro de Imóveis local nº 42.742. Processo nº 0005424-59.2019.8.26.0292. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Área destinada à incorporação, para construção de 03 torres denominadas "B", "C" e "D", com projeto para 16 unidades cada torre, totalizando 48 apartamentos. O empreendimento habitacional está localizado em área de alto adensamento e é economicamente viável, com aprovação dos órgãos públicos para o projeto de Implantação do Condomínio Residencial Flamboyant. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3081310.
    Terreno em Jacareí, Conj. Prolar, Avenida das Indústrias, n 687, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.374.998,02

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jacareí, Conj. Prolar

    Avenida das Indústrias, n 687

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 2.374.998,02

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em Adamantina, Vila Cicma localizado na Rua Nair Quinto Zambão, nº 300, localizado na Vila Cicma, bairro Vila Cicma, Adamantina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.355,71. Possui área total de 420m², área privativa de 59.85m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa com 59,85m² de área construída e terreno de 420m². Localizada na Rua Nair Quinto Zambão, nº 300, no bairro Vila Cicma, em Adamantina/SP. Lote nº 16, Quadra nº 183. Registro de Imóveis: CRI 3.952. Número do Processo: 1002630-60.2023.8.26.0081. Observação: Uma casa residencial em alvenaria, com área de 59,85m², foi construída no imóvel. A Rua Rio Claro teve seu nome alterado para Rua Nair Quinto Zambão. Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O Lance Mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3069135.
    Casa em Adamantina, Vila Cicma, Rua Nair Quinto Zambão, nº 300, localizado na Vila Cicma, SP. Área: 59.85m2

    Avaliação não informada

    R$ 226.355,71

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Adamantina, Vila Cicma

    Rua Nair Quinto Zambão, nº 300, localizado na Vila Cicma

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 226.355,71

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Área rural em Pacaembu localizado na Chácara Goiano, Pacaembu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.944,59. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.657. Área totalmente averbada. Chácara com área de 1,5871 hectares, denominada Chácara Goiano. Anteriormente, era conhecida como Sítio Santa Terezinha ou Chácara Santa Edwirges. A propriedade está localizada em Pacaembu/SP. Informações de registro: INCRA: 6151450108120 CRI local: 11.657 Processo judicial: 0000786-72.2023.8.26.0411 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: A avaliação do imóvel foi realizada com base no Valor da Terra Nua (VTN), sem considerar quaisquer benfeitorias como acessões, construções ou plantações. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080675.
    Área rural em Pacaembu, Chácara Goiano, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 73.944,59

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Pacaembu

    Chácara Goiano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 73.944,59

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Área rural em Urânia localizado na Estrada Municipal URN-140, Urânia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 558.229,44. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio São Luiz, com área total de 8,0545 hectares, localizado na Estrada Municipal URN-140, em Urânia/SP. Matrícula CRI n.º 6.437 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Urânia/SP. Processo n.º 1000298-40.2024.8.26.0646. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: Conforme avaliação, a propriedade não possui benfeitorias, contando apenas com pastagens e cercas divisórias avariadas. Existe um contrato de arrendamento de pastagens (Evento 204) para exploração de bovinos com um terceiro. Observação 2: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Os lotes 04 e 07 são idênticos. A venda de um dos lotes resultará no fechamento do outro. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078829.
    Área rural em Urânia, Estrada Municipal URN-140, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 558.229,44

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Urânia

    Estrada Municipal URN-140

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 558.229,44

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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    Terreno em Cardoso localizado na lote nº 14, da quadra nº 9, frente com a Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América, Cardoso - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.887,35. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 552. Área totalmente averbada. Terreno com área de 300m², sem benfeitorias. Lote nº 14, da quadra nº 9. Localizado na Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América, Cardoso/SP. Matrícula do CRI local sob nº 552. Processo nº 0001167-22.2024.8.26.0128. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3074555.
    Terreno em Cardoso, lote nº 14, da quadra nº 9, frente com a Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 82.887,35

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cardoso

    lote nº 14, da quadra nº 9, frente com a Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 82.887,35

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Junqueirópolis localizado na R. Porto Alegre,, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.450,22. Possui área total de 495m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.101. Área totalmente averbada. Terreno com área de 495m², lote nº 15, da quadra 30. O terreno tem frente para a Rua Porto Alegre, localizado no Jardim Junqueirópolis, em Junqueirópolis/SP. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 003037200 e está registrado no CRI local sob o número 3.101. Este imóvel faz parte do processo nº 1500785-51.2025.8.26.0311. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Verde Amarelo Leilões. Número do leilão: li3074552.
    Terreno em Junqueirópolis, R. Porto Alegre,, SP. Área: 495m2

    Avaliação não informada

    R$ 67.450,22

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Junqueirópolis

    R. Porto Alegre,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verde Amarelo Leilões

    Leiloeiro responsável: Verde Amarelo Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 67.450,22

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em São Bernardo do Campo, Montanhão localizado na Estrada do Montanhão, Lote 69, Jardim Nascimento, São Bernardo do Campo, SP, bairro Montanhão, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.040.000,00. Possui área total de 111547m². Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 12.861 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP: IMÓVEL: Lote nº 69, com área total de 111.547,00m2 (11.15.47 ha). Confrontações: Antônio Miolaro, herdeiros de Túlio Luiz, herdeiros de Francisco Romoli e herdeiros de João Pessoni. Áreas Constantes na Avaliação: Área total: 41.110,00m2 Área aproveitável: 31.345,03m2 Área de preservação permanente: 9.764,97m2 Localização: Estrada do Montanhão, com entrada na altura do imóvel nº 3050. Acesso por estrada de terra até o imóvel de propriedade de Noemi Ferreira de Oliveira. Características do Imóvel: Área inacessível devido à implantação da Estrada do Montanhão, obstruída por vegetação nativa secundária em estágio avançado. Topografia montanhosa. Próximo à Represa Billings. Possui curso d’água e nascente. Observações Legais: Devem ser respeitadas as disposições sobre Área de Proteção Permanente (APP), conforme Leis 12.651/2012 e 12.727/2012. Informações Cadastrais: Contribuinte nº 511.200.001.000. Débitos: Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos sobre o imóvel no valor de R$ 1.428.610,50 (em 02/10/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092409.
    Terreno em São Bernardo do Campo, Montanhão, Estrada do Montanhão, Lote 69, Jardim Nascimento, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 111547m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.040.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Bernardo do Campo, Montanhão

    Estrada do Montanhão, Lote 69, Jardim Nascimento, São Bernardo do Campo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 3.400.000,00

    Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 2.040.000,00

    Apartamento em Mongaguá, Balneario Verde Mar localizado na Avenida São Paulo, nº.10.147, bairro Balneario Verde Mar, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 272.714,93. Possui área privativa de 56.25m². Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 06/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 43 com 84,32m² de área total, sendo 56,25m² de área útil e 28,07m² de área comum. Ele está localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Casablanca, situado na Avenida São Paulo, nº 10.147. O apartamento inclui uma vaga na garagem coletiva, localizada no pavimento térreo, adequada para um veículo de pequeno ou médio porte. O imóvel possui registro no CRI nº 21.197, em Mongaguá/SP. O processo judicial relacionado é o nº 5001341-09.2020.8.24.0235. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Composição do imóvel: sala de estar com sacada, sala de TV, corredor interno, banheiro, uma suíte, cozinha e área de serviço. Leiloeiro responsável: Maria Fixer. Número do leilão: li3072777.
    Apartamento em Mongaguá, Balneario Verde Mar, Avenida São Paulo, nº.10.147, SP. Área: 56.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 272.714,93

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mongaguá, Balneario Verde Mar

    Avenida São Paulo, nº.10.147

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Maria Fixer

    Leiloeiro responsável: Maria Fixer

    Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 272.714,93

    Data do 2° leilão: 06/01/2027 por A definir

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    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo localizado na Santa Cruz do Rio Pardo, SP, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.936.421,22. Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.628. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 35.628 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP: Um imóvel rural com 5,7076 alqueires, denominado Sítio Santa Terezinha II, localizado no Bairro Água Azul, em Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Anteriormente era conhecido como Gleba A do Sítio Água Azul. Observações sobre a matrícula: Av.2: O imóvel foi objeto de arrolamento de bens em processo administrativo nº 13830722116/2013-03, referente a ANDERSON MAITAN (CPF/MF nº 113.941.078-46). Qualquer alienação, transferência ou oneração do bem deve ser comunicada à Receita Federal em até 48 horas. Av.3: O imóvel possui uma servidão de passagem gratuita sobre o imóvel matriculado sob nº 35.627, com área de 0,087 alqueire ou 0,21054 hectare. Av.6: O imóvel foi gravado com cláusulas de incomunicabilidade vitalícia, impenhorabilidade e inalienabilidade. Av.8: Foi decretada a indisponibilidade dos bens de ÂNDERSON MAITAN e LAURA COELHO MAITAN nos autos da falência. Av.9: Foi decretada a indisponibilidade dos bens de MARISA NIZOLI COELHO MAITAN nos autos da falência. Av.10: A presente matrícula foi bloqueada para resguardar os interesses da massa falida. Av.12: O imóvel foi arrecadado nos autos da falência, com Sr. Anderson Maitan nomeado como depositário. Informações Adicionais: CCIR (2010/2014): 999.920.934.836-5 (área maior). NIRF: 0.248.890-6 (área maior). Inscrição no Cadastro Ambiental Rural: 35464050100469 (área maior). Observações: O laudo de avaliação está nas fls. 20.141/20.177, o laudo de perícia nas fls. 20.916/20.928 e o cálculo de atualização monetária nas fls. 24.148/24.150. Uma área de 4,5 alqueires é objeto de contrato de arrendamento verbal entre ANDERSON MAITAN e APARECIDO JOSÉ MAZINI (fls.11.339/11.343). A decisão judicial (fls. 12.119/12.126) determinou a manutenção do contrato até a alienação judicial do bem. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3090964.
    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.936.421,22

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo

    Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 7.872.842,44

    Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 3.936.421,22

    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo localizado na Santa Cruz do Rio Pardo, SP, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.949.017,75. Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.628. Área totalmente averbada. Matrícula nº 35.628 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Trata-se de um imóvel rural com 5,7076 alqueires, atualmente denominado Sítio Santa Terezinha II. Anteriormente, era conhecido como Gleba A do Sítio Água Azul. O sítio está localizado no Bairro Água Azul, no Município e Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. As medidas, rumos, graus e confrontações detalhadas estão especificadas na matrícula. Informações adicionais registradas na matrícula: Av.2: O imóvel foi objeto de arrolamento de bens com base no art. 230 da Lei nº 6.015/73. Isso se deu com fundamento no registro nº 1 da matrícula nº 32.737, originado do processo administrativo nº 13830722116/2013-03. A alienação, transferência ou oneração do bem deve ser comunicada à Secretaria da Receita Federal do Brasil em até 48 horas. Av.3: O imóvel foi beneficiado com servidão de passagem gratuita sobre o imóvel serviente matriculado sob nº 35.627, com área de 0,087 alqueire ou 0,21054 hectare. Av.6: O imóvel foi gravado com cláusulas de incomunicabilidade vitalícia (extensiva a frutos e rendimentos), impenhorabilidade e inalienabilidade. Av.8: Foi decretada a indisponibilidade dos bens de Ânderson Maitán e Laura Coelho Maitán nos autos da falência. Av.9: Foi decretada a indisponibilidade dos bens de Marisa Nizoli Coelho Maitán nos autos da falência. Av.10: Foi determinado o bloqueio desta matrícula para resguardar os interesses da massa falida. Av.12: O imóvel foi arrecadado nos autos da falência, com o Sr. Anderson Maitán como depositário. Outras informações relevantes: CCIR (2010/2014) expedido pelo INCRA: 999.920.934.836-5 (área maior). NIRF (número do imóvel na Secretaria da Receita Federal): 0.248.890-6 (área maior). Inscrição no Sistema de Cadastro Ambiental Rural: 35464050100469 (área maior). Observações: Laudo de avaliação: fls. 20.141/20.177. Laudo de perícia: fls. 20.916/20.928. Cálculo de atualização monetária: fls. 24.148/24.150. Contrato de arrendamento verbal: Uma área de 4,5 alqueires é objeto de contrato de arrendamento verbal entre Anderson Maitán e Aparecido José Mazini (fls. 11.339/11.343). A decisão de fls. 12.119/12.126 determinou a manutenção deste contrato até a alienação judicial do bem. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3100075.
    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.949.017,75

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo

    Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 7.898.035,49

    Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 3.949.017,75

    Casa em Paulínia localizado na Lote nº 01, Quadra K, Loteamento Residencial Villa Bella, Paulínia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.244.167,57. Possui área total de 485.7m². Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 06/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa de alto padrão com 368,28m² de área construída e terreno de 485,70m². Localizada no Lote nº 01, Quadra K, do Loteamento Residencial Villa Bella, em Paulínia/SP. O imóvel está registrado no 4º CRI de Campinas/SP sob o número 15.513. O processo relacionado a este imóvel é o 0000340-79.2014.8.16.0050. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A casa possui dois pavimentos e apresenta acabamento interno e externo de excelente qualidade. No primeiro pavimento, encontra-se uma sala de estar, uma sala de jantar, uma sala de home theater, um lavabo, uma cozinha, uma área de serviço, uma churrasqueira e uma piscina. O segundo pavimento dispõe de quatro quartos, sendo todas quatro suítes. O imóvel conta com estacionamento coberto para duas vagas e uma churrasqueira. A área construída é de aproximadamente 368,28m². O estado de conservação do imóvel é considerado regular. Observação: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, incluindo eventuais custos, taxas e tributos. Este leilão refere-se aos direitos decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis será do arrematante. O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução. A construção recaiu sobre 50% do imóvel, pertencente ao Executado. Por se tratar de bem indivisível, o leilão abrange a totalidade do imóvel, conforme o art. 843 do Código de Processo Civil. A cota parte dos coproprietários alheios à execução (50%) será satisfeita com o produto da alienação. O deságio anunciado aplica-se exclusivamente à fração pertencente ao Executado. Fica assegurada ao coproprietário e ao cônjuge não executado a preferência na arrematação, em igualdade de condições (art. 843, § 1º, do Código de Processo Civil). Leiloeiro responsável: Bruno Leilões. Número do leilão: li3077023.
    Casa em Paulínia, Lote nº 01, Quadra K, Loteamento Residencial Villa Bella, SP. Área: 485.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.244.167,57

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Paulínia

    Lote nº 01, Quadra K, Loteamento Residencial Villa Bella

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Bruno Leilões

    Leiloeiro responsável: Bruno Leilões

    Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 3.244.167,57

    Data do 2° leilão: 06/01/2027 por A definir

    Imóvel em Taubaté, Centro localizado na Avenida Marechal Deodoro, 451 - Centro Taubaté - SP, bairro Centro, Taubaté - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.661,05. Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.665. Área totalmente averbada. Venda e arrematação das frações ideais do seguinte bem: Lote 2170/Item II - Corresponde a 10,714285% da garagem nº 62. Esta garagem está localizada no pavimento térreo do Edifício Solar Tarragona, que faz parte do Conjunto Catalonia. O endereço é Avenida Marechal Deodoro nº 451, na cidade de Taubaté-SP. A descrição do imóvel na matrícula informa: GARAGEM Nº 62, situada no pavimento térreo do Edifício Solar Tarragona, parte do Conjunto Catalonia, na Avenida Marechal Deodoro nº 451, nesta cidade. A área construída é de 28,00 m² e a fração ideal é de 0,1701% do total. O número de cadastro municipal é 5.3.045.012.038. A matrícula é a nº 6.665 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté - SP. O valor total da avaliação em julho de 2025 foi de R$ 15.000,00. O valor atualizado em outubro de 2026 é de R$ 15.775,83, e este valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3094478.
    Imóvel em Taubaté, Centro, Avenida Marechal Deodoro, 451 - Centro Taubaté - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 12.661,05

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel em Taubaté, Centro

    Avenida Marechal Deodoro, 451 - Centro Taubaté - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 15.826,32

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 12.661,05

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    640
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 640 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

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    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (851)
    • Casas (845)
    • Terrenos (689)
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    • Vagas de garagem (107)
    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
    • Ribeirão Preto (101)
    • Campinas (87)
    • Itanhaém (72)
    • Guarulhos (67)
    • Guarujá (65)
    • Santos (58)
    • Sorocaba (53)
    • Bauru (45)
    • Osasco (42)
    • São Carlos (41)
    • São Bernardo do Campo (40)
    • Santo Anastácio (38)
    • Praia Grande (37)
    • Santo André (35)
    • São Vicente (35)
    Jundiaí (31)
  1. São José do Rio Preto (30)
  2. Taubaté (30)
  3. Birigui (27)
  4. Piracicaba (27)
  5. São José dos Campos (27)
  6. Catanduva (26)
  7. Marília (26)
  8. Olímpia (26)
  9. Araraquara (25)
  10. Itapira (23)
  11. Itu (22)
  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)