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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Casa em Garça, Cascata localizado na RUA SARGENTO WILSON ABEL DE OLIVEIRA, 1184, CASCATA, bairro Cascata, Garça - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.778,10. Possui área total de 200m², área privativa de 69m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.869. Área totalmente averbada. Oportunidade de leilão: casa com edícula e amplo espaço em Garça/SP. O terreno tem área de 200,00 metros quadrados e mede 10,00 metros de frente para a Rua Sargento Wilson A. de Oliveira, estendendo-se por 20,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos. Está localizado a 10,00 metros da Rua Tapajos. O imóvel faz divisa de um lado com o lote 08, do outro lado com o lote 06 e nos fundos com o remanescente do lote 07. Sobre o terreno foi construído um prédio residencial de tijolos, coberto de telhas, que recebeu o número 1.18 da Rua Sargento Wilson A. de Oliveira. A área construída é de 69,00m². Matrícula nº: 1.869 do Cartório de Registro de Imóveis de Garça/SP. O ônus registrado é a sentença que declarou a extinção de condomínio entre as partes, conforme fls. 70-72 dos autos n. 1000379-34.2022.8.26.0201. A decisão que determinou a alienação em leilão judicial encontra-se às fls. 119-121 destes autos. Contribuinte: 0009165900 (AV.05). Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais. Fica a cargo do arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091027.
    Casa em Garça, Cascata, RUA SARGENTO WILSON ABEL DE OLIVEIRA, 1184, CASCATA, SP. Área: 69m2

    Avaliação não informada

    R$ 142.778,10

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Garça, Cascata

    RUA SARGENTO WILSON ABEL DE OLIVEIRA, 1184, CASCATA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 237.963,50

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 142.778,10

    Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua dos Lavapés, 410, apartamento 311, Setor Residencial, Cambuci, São Paulo/SP, CEP 01519-000, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.083,54. Possui área total de 46.04m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.576. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos aquisitivos pertencentes à ré/executada Francisca das Chagas Silva Oliveira sobre o seguinte imóvel: Apartamento 311 (HIS), localizado no 3º pavimento, do Setor Residencial, do empreendimento denominado Face Home Life, situado na Rua do Lavapés n. 410, no 2º Subdistrito - Liberdade, São Paulo/SP. O apartamento possui área privativa de 35,050 m², área comum de 10,988 m², totalizando 46,038 m². O coeficiente de proporcionalidade é de 0,0028020. O contribuinte é 033.039.0521-5. Matrícula 125.576 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O Residencial CONDOMÍNIO FACE HOME LIFE é composto por 1 torre com 23 andares, 12 apartamentos por andar, 4 elevadores, 2 subsolos com vagas de garagem, salão de festas, playground e academia. O apartamento possui 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. A área privativa é de 35,05 m². No momento da vistoria, o perito constatou que o apartamento não possui acabamento. Endereço: Rua dos Lavapés, 410, apartamento 311, Setor Residencial, Cambuci, São Paulo/SP, CEP 01519-000. Avaliação: R$ 315.000,00 (outubro/2025), a ser atualizada na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado (nunca habitado). A imissão do arrematante na posse será efetivada nos próprios autos do presente processo, conforme artigo 901, parágrafo 1º, e artigo 903, parágrafo 3º, do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 60%. Observações: Na matrícula do imóvel constam: Av.1: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; Av.2: penhora objeto dos presentes autos. Não há débito pertinente ao imóvel cadastrado sob n. 033.039.0521-5, conforme certidão da Prefeitura de São Paulo de 18/09/2026. Débito condominial exequendo atualizado até setembro/2026: R$ 64.456,89. Dívida total junto à Caixa Econômica Federal, conforme extrato de 06/04/2026, é de R$ 74.275,94. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3023446.
    Apartamento em São Paulo, Cambuci, Rua dos Lavapés, 410, apartamento 311, Setor Residencial, Cambuci, São Paulo/SP, CEP 01519-000, SP. Área: 46.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 198.083,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Cambuci

    Rua dos Lavapés, 410, apartamento 311, Setor Residencial, Cambuci, São Paulo/SP, CEP 01519-000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 330.139,24

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 198.083,54

    Terreno em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.963,77. Possui área total de 98.59m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.817. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos decorrentes de compromisso de compra e venda sobre o seguinte imóvel. Conjunto 62, localizado no 6º andar do Condomínio Edifício Dualib Office Tower, situado na Rua Vergueiro, nº 3.086, no 9º Subdistrito - Vila Mariana. O imóvel contém a área real privativa de 44,57 m², área real comum de garagem de 22,22 m² (correspondendo a 01 vaga na garagem coletiva situada nos 1º ou 2º subsolos), área real comum de 31,797 m², área real total de 98,587 m² e fração ideal no terreno de 1,8868%. Contribuinte nº 039.075.0070-9. Matrícula nº 94.817 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O edifício onde está localizado o conjunto 62 possui portaria, câmeras de segurança, catracas e elevadores. A região oferece restaurantes, escolas, supermercados e fácil acesso à linha de metrô. Endereço: Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001. Avaliação: R$ 300.000,00 (setembro/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a Tabela Prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Propostas parceladas: Caso não haja lances para pagamento à vista, serão admitidas propostas para arrematação parcelada mediante sinal à vista não inferior a 25% (vinte e cinco por cento) e o restante em até 30 (trinta) meses, com correção mensal por meio de indexador a ser indicado pelo interessado, garantida por hipoteca do próprio bem. As propostas de pagamento do lance à vista sempre prevalecerão sobre as propostas de pagamento parcelado. Propostas de aquisição em prestações (art. 895 do CPC) somente serão consideradas se chegarem aos autos antes do início de cada leilão. Apontamentos na matrícula do imóvel: figura como proprietária do imóvel: Lúcio Engenharia e Construções Ltda.; Av.1: penhora oriunda dos presentes autos. Débitos pertinentes ao imóvel cadastrado sob nº 039.075.0070-9 (informação obtida em 09/09/2026): R$ 36.100,58 (dívida ativa) e R$ 6.950,14 (exercício atual/2026). Débito condominial exequendo pertinente ao conjunto 62 (atualizado até setembro/2026): R$ 148.476,48. Informação prestada em 24/09/2026 pela proprietária do imóvel (Lúcio Engenharia e Construções Ltda.): a unidade em questão não possui débitos financeiros conosco. A única pendência existente refere-se à lavratura da escritura definitiva. Decisões judiciais: a penhora recai sobre os direitos decorrentes de compromisso de compra e venda dos executados sobre o imóvel. O proprietário que consta na matrícula do imóvel não faz parte da ação, mas o bem sujeita-se à execução porque a dívida condominial tem natureza propter rem e obriga os executados que figuram, em sentença judicial de partilha não registrada, como meeiros ou herdeiros dos direitos sobre o imóvel. O arrematante não responderá por dívidas pretéritas de IPTU. Eventuais penhoras e indisponibilidades originadas de outros processos não impedirão o registro da carta de arrematação, recaindo sobre o preço da arrematação as preferências de terceiros credores. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3028466.
    Terreno em São Paulo, Vila Mariana, Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001, SP. Área: 98.59m2

    Avaliação não informada

    R$ 157.963,77

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 315.927,53

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 157.963,77

    Terreno em Sorocaba localizado na Rua Agenor Leme dos Santos, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.831.218,68. Possui área total de 39131.5m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.874. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Um terreno situado no Bairro da Terra Vermelha, com a área total de 39.131,50m², o que equivale a 1,62 alqueires. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: O imóvel inicia no ponto de encontro entre o Ribeirão do Curtume e a propriedade de Abimari de Campos. Desse ponto, segue pelo Ribeirão do Curtume por uma extensão de 366,20 metros, margeando a quadra 51 (reservada para Tratamento de Esgoto), a Rua Agenor Leme dos Santos e parte da quadra 52 (Sistema de Lazer do Jardim Maria Eugênia. Em seguida, deflete à direita e acompanha um córrego por 389,52 metros, confrontando com a propriedade de Gaetano Panacciulli. Prossegue com deflexões: À direita, por um valo de 144,07 metros. Levemente à direita, por um valo de 167,88 metros. À esquerda, por 120,22 metros. Levemente à direita, por um valo de 28,56 metros. Nestas seções, o terreno confronta com a propriedade de José Aparecido Santinon. Continuando as deflexões: Levemente à direita, por um valo de 43,67 metros. Levemente à direita, por um valo de 86,88 metros. Nestas seções, o terreno confronta com a propriedade de Carlos Eduardo Kroehw. Mais adiante: Levemente à direita, por um valo de 35,85 metros, confrontando com a propriedade de Antonio Gogola. Levemente à esquerda, por 86 metros, com rumo de 54º51’25”NE, confrontando com a propriedade de Abimari de Campos. Este ponto fecha o perímetro. O cadastro municipal é 35.22.03.2600.00.000. A matrícula do imóvel é 88.874, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Observação importante, conforme laudo pericial (fls. 309-352): o imóvel está localizado na Zona Residencial 3 - ZR3. Esta zona abrange áreas nos principais vetores de expansão da cidade, destinadas predominantemente ao uso residencial. Os lotes mínimos permitidos são de 150m², com frente mínima de 6 metros. A área ao redor do terreno possui diversos núcleos habitacionais consolidados e é considerada uma região de valorização imobiliária ascendente em Sorocaba. O terreno está parcialmente dividido por uma via pública. A avaliação do imóvel foi de R$ 11.090.000,00 em agosto de 2025. Este valor será atualizado na data dos pregões, seguindo a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado, conforme fotos do laudo pericial. No 2º pregão, o lance mínimo é de 50% do valor de avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674377.
    Terreno em Sorocaba, Rua Agenor Leme dos Santos, SP. Área: 39131.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 5.831.218,68

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Sorocaba

    Rua Agenor Leme dos Santos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 11.662.437,36

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 5.831.218,68

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Jardim Germania localizado na Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906, bairro Jardim Germania, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.566,20. Possui área total de 110.23m², área privativa de 63.1m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 169.995. Área totalmente averbada. Apartamento n° 33, localizado no 3° pavimento do Edifício Serra Negra, Bloco 04, do Conjunto Residencial Buena Vista. O imóvel fica na Estrada de Itapecerica, n° 4.462 (atual 3.250), em Santo Amaro, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 63,10m². A área comum totaliza 47,1346m², resultando em uma área total de 110,2346m². A fração ideal no terreno é de 0,23645%. Possui uma vaga de garagem descoberta e indeterminada no pavimento térreo. O contribuinte do imóvel é 183.091.0590-7. A matrícula é a n° 169.995, registrada no 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Segundo o laudo pericial (09/02/2026), o apartamento é composto por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios e um banheiro. O condomínio é composto por 8 edifícios de 13 andares, com 4 unidades por andar (coberturas duplex) e 4 unidades no térreo, totalizando 52 unidades por torre. As vagas de garagem são compartilhadas (duplas demarcadas), sendo 1 vaga por unidade no térreo (descoberta). A área comum do condomínio inclui piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, churrasqueira e brinquedoteca. A região é urbana, com uso misto residencial e comercial, bem servida por infraestrutura pública como pavimentação, energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo e iluminação pública. O endereço completo é: Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906. A avaliação do imóvel em fevereiro de 2026 foi de R$ 320.000,00, valor que será atualizado na data dos pregões. O imóvel encontra-se ocupado (locado). No segundo pregão, o lance mínimo é de 60% do valor de avaliação. Não constam débitos municipais para o imóvel (contribuinte 183.091.0590-7), conforme certidão de 03/08/2026. O débito condominial atualizado até julho/2026 é de R$ 116.018,92. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2968973.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Germania, Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906, SP. Área: 63.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 199.566,20

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Germania

    Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 332.610,33

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 199.566,20

    Casa em Monte Mor localizado na Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), Monte Mor - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.217.271,26. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.730. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos de devedora-fiduciante. Imóvel: Lote nº 05 da Quadra O-1, no loteamento Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa, em Monte Mor/SP. Características do lote: Área superficial de 2.028,26m². Localizado na Rua 13, nº 158. Medidas: Frente: 45,08m em curva para a Rua 13. Lado direito: 45m em linha reta, confrontando com o lote nº 04. Lado esquerdo: 45,24m em linha reta, confrontando com o lote nº 06. Fundos: 45,07m em curva, confrontando com a Área Verde 01. Faixa non aedificandi de drenagem: Localizada na lateral esquerda do lote, com 5,03m de largura na frente e 5,02m nos fundos. Perímetro: 5,03m em curva para a Rua 13; 5,02m em curva para a Área Verde 01; 45,18m em linha reta confrontando com o lote nº 05; 45,24m em linha reta confrontando com o lote nº 06. Área superficial: 226,20m². Informações Adicionais: Cadastro municipal: 06.24.15.0082.01.0000. Matrícula: 7.730 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. Processo nº: (informação não explicitada no texto original). Construção no Lote: Residência unifamiliar inacabada. Início da construção: entre fevereiro e julho de 2021. Área construída: 701,00m². Situação da construção: superestrutura quase pronta, faltando concretar vigas superiores e a última laje. Telhado não iniciado. Instalações hidráulicas prontas. Conduítes e poste de luz instalados, sem fiação elétrica. Parte de acabamentos não iniciada. Piscina apenas escavada. Observações sobre a construção: Há corrosão em algumas ferragens expostas, corrigível com produto específico. Não há grandes sinais de deterioração. Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura. O Loteamento (Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa): Loteamento de alto padrão. Localização central no condomínio, com fácil acesso à portaria, lago, hípica e sede. Disponibilidade de lotes entre 2.000m² e 3.000m². Arquitetura voltada para integração com a paisagem, com projetos térreos ou de dois pavimentos e amplas áreas verdes. Infraestrutura completa: Sede social (edifício preservado da década de 1970). Centro hípico (instalações para equitação, baias e pistas). Lazer e esportes (campo de golfe, quadras de tênis, academia, trilhas). Parque infantil (200.000m² com playground e circuito de arvorismo). Lago panorâmico com praia acessível. Heliponto homologado com balizamento noturno. Acesso rodoviário pela Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), km 114. Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e vigilância especializada. Endereço Completo: Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190-000. Avaliação: R$ 6.035.000,00 (abril/2025) - valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do Imóvel: Desocupado, com construção inacabada. Imissão na Posse: Efetivação nos próprios autos do processo, conforme CPC. Condições de Venda (2º Pregão): Lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2719074.
    Casa em Monte Mor, Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.217.271,26

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Monte Mor

    Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 6.434.542,53

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 3.217.271,26

    Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na Rua Antônio Procópio, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 268,25m² em Itanhaém/SP. O LOTE DE TERRENO nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP, mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A. Possui 7,00m em curva na confluência dessas vias, 20,00m de frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m². Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno dividido em 2 meios lotes. Há uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, ao lado do nº 1.090, sem acabamento exterior e coberta com telhas tipo Eternit. Possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Há também um meio lote de terreno limpo ao lado da casa, beirando o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser averiguada. Observação: Imóvel com indisponibilidade averbada. Dados do processo: Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444 Exequente: JOSENILDO DA SILVA GOMES Executado: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA E OUTROS (1) Parcelamento: É permitido parcelamento com 25% de entrada à vista em 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser parcelado em até 30 vezes mensais, corrigidas pela taxa SELIC ou outro índice que a substitua, conforme o CPC e a Consolidação das Normas da Corregedoria do TRT-2. Encerramento do leilão: 02/12/2026 a partir das 16:00:00. Avaliação: R$ 290.000,00. Lance Mínimo: R$ 145.000,00. Incremento Mínimo: R$ 7.250,00. Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li3077657.
    Terreno em Itanhaém, Bopiranga, Rua Antônio Procópio, SP. Área: 268.25m2

    R$ 290.000,00 (50% de desconto)

    R$ 145.000,00

    Lucro estimado: R$ 97.999,11

    Terreno em Itanhaém, Bopiranga

    Rua Antônio Procópio

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vinco Leilões

    Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

    Data do leilão: 02/12/2026

    Outros em Sorocaba localizado na Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.594.343,49. Possui área total de 14172.24m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.599. Área totalmente averbada. Terreno denominado Gleba B, parte de um desmembramento no Bairro Terra Vermelha. A área total é de 14.172,24m2. O terreno começa no ponto 9, junto ao alinhamento predial da Rua Atanázio Soares, nos fundos da quadra 20 do Jardim Maria Eugênia. Segue com o rumo de 87º42’31”NW por 112m até o ponto 10, confrontando com a quadra 20 do Jardim Maria Eugênia. Em seguida, deflete à esquerda e segue com o rumo de 44º40’06”SW por 125,71m até o ponto 11, confrontando com a quadra 20 do Jardim Maria Eugênia, a Rua Deputado Cássio Ciampolini e a quadra 37 do Jardim Maria Eugênia. Continua com deflexão à esquerda, rumo de 45º19’54”SE por 91,83m até o ponto 6 da Gleba A, confrontando com a Gleba C. Mais adiante, deflete à esquerda e segue rumo de 38º40’44”NE por 171,83m até o ponto 7, confrontando com a Gleba A. Depois, deflete à direita e segue rumo de 87º42’31”NE por 34,10m até o ponto 8, junto ao alinhamento predial da Rua Atanázio Soares, confrontando com a Gleba A. Por fim, deflete à esquerda e segue em curva pelo alinhamento predial por 23,89m até o ponto 9, o ponto de origem. O imóvel está localizado no lado ímpar da Rua Atanázio Soares, a 86,50m do número 3.395. O cadastro municipal é 45.13.19.0391.00.000 e a matrícula é 133.599 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. De acordo com o laudo pericial, o imóvel está na Zona Residencial 3 (ZR3), propícia para uso residencial de alta densidade, com possibilidade de comércio, serviços e indústria de pequeno porte que não causem incômodos. Os lotes mínimos são de 150m² com 6 metros de frente. A Avenida Atanásio Soares, onde o imóvel faz frente, é classificada como Corredor de Comércio e Serviço 2 (CCS2). Para esta classificação, são permitidos estabelecimentos comerciais e de serviços de maior porte, com coeficientes de aproveitamento maiores, desde que a taxa de ocupação seja reduzida. O acesso de veículo deve ser pela via do corredor, exceto para lotes de esquina que podem ter acesso pela via transversal. Lotes mínimos nesta área são de 250m² com 10 metros de frente. O local possui núcleos habitacionais consolidados ao redor e é considerado de valorização imobiliária ascendente em Sorocaba. Endereço: Rua Atanázio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385. Avaliação: R$ 16.345.000,00 em agosto de 2025, a ser atualizado na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado, conforme fotos do laudo pericial. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674375.
    Outros em Sorocaba, Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, SP. Área: 14172.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 8.594.343,49

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba

    Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 17.188.686,98

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 8.594.343,49

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    Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia localizado na Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380, bairro Jardim Maria Eugenia, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.543.950,76. Possui área total de 10m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.600. Área totalmente averbada. Terreno denominado Gleba C, parte de um desmembramento localizado no Bairro da Terra Vermelha, em Sorocaba/SP. A área total é de 10.000m². O terreno tem início no ponto 12, no fundo do lote nº 08 da quadra 38 do Jardim Maria Eugênia. Este ponto está a 11m da esquina da Rua Maria Arruda Moura Barros com a Rua Giovanni Bolleta. Seguindo por um valo, o terreno mede 108,38m até o ponto 5 da Gleba A, confrontando com a Rua Giovanni Bolleta, Rua José Alcade Pozo e a quadra Q do Jardim Pacaembu. Em seguida, vira à esquerda e segue por 92,42m no rumo 38º40’44”NE até o ponto 6, confrontando com a Gleba A. Novamente, vira à esquerda e segue por 91,83m no rumo 45º19’54”NW até o ponto 11, confrontando com a Gleba B. Por fim, vira à esquerda novamente e segue por 129,89m no rumo 44º40’06”SW até o ponto 12 (origem), confrontando com a quadra 37 do Jardim Maria Eugênia, Rua Dr. Décio Tavares e a quadra 38 do Jardim Maria Eugênia. Cadastro municipal: 45.13.19.0129.00.000. Matrícula: 133.600 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O acesso principal ao imóvel é pela Rua Giovanni Boletta, com acesso secundário pela Rua Maria Arruda de Moura Barros. O terreno está localizado na Zona Residencial 3 (ZR3), destinada predominantemente ao uso residencial, mas que permite usos não residenciais como comércio, serviços e indústrias de pequeno porte que não causem incômodos. As normas urbanísticas incentivam o uso residencial de alta densidade e lotes mínimos de 150m² com frente mínima de 6m. A área ao redor possui núcleos habitacionais consolidados e é considerada de valorização imobiliária ascendente. Endereço: Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380. A avaliação é de R$ 6.740.000,00 (agosto/2025), a ser atualizada na data dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. O imóvel encontra-se desocupado. Lance mínimo para o 2º pregão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674376.
    Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia, Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380, SP. Área: 10m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.543.950,76

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia

    Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 7.087.901,51

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 3.543.950,76

    Outros em Sorocaba localizado na Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.790.911,05. Possui área total de 24172.24m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.598. Área totalmente averbada. Terreno designado por Gleba A, parte de um desmembramento, localizado no Bairro da Terra Vermelha. O terreno possui uma área total de 24.172,24m² e uma descrição detalhada de seus limites e confrontações. Características do Imóvel: Área: 24.172,24m². Localização: Lado ímpar da Rua Atanázio Soares, a 60,20m do número 3.395. Cadastro municipal: 45.13.19.0420.00.000. Matrícula: 133.598 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Zoneamento: O imóvel está inserido na Zona Residencial 3 (ZR3), que incentiva o uso residencial de alta densidade e admite usos não residenciais como comércio, serviços e pequenas indústrias, desde que não causem incômodos. Os índices urbanísticos são compatíveis com edificações populares, com lotes mínimos de 150m² e frente mínima de 6 metros. Avenida Atanásio Soares é classificada como Corredor de Comércio e Serviço 2-CCS2. Aqui, são permitidos estabelecimentos comerciais e de serviços de maior porte, com coeficientes de aproveitamento maiores que nas zonas residenciais, desde que a taxa de ocupação seja reduzida. O acesso de veículos deve ser pela via do corredor, exceto em lotes de esquina. Lotes mínimos são de 250m² com frente mínima de 10 metros. O entorno do imóvel possui núcleos habitacionais consolidados e é considerado uma área de valorização imobiliária ascendente em Sorocaba. Endereço Completo: Rua Atanázio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385. Avaliação: R$ 26.228.000,00 (agosto/2025), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do Imóvel: Desocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674378.
    Outros em Sorocaba, Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, SP. Área: 24172.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 13.790.911,05

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba

    Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 27.581.822,09

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 13.790.911,05

    Área rural em Maracaí localizado na Sítio Água Grande, Maracaí, SP, Maracaí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.648.875,80. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.631. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras, denominada Sítio Água Grande, está localizada no município e comarca de Maracaí, SP. Possui uma área superficial de 69,0186 hectares (sessenta e nove hectares, um are e oitenta e seis centiares) e 3.795,96m de perímetro. A área é delimitada por um polígono irregular.A descrição detalhada das medidas de contorno inicia-se no vértice P-1, localizado na intersecção da margem esquerda do córrego Água Grande com a faixa de domínio da Estrada Municipal MRC-244 (faixa de domínio de 12,00m).Deste ponto, segue pela faixa de domínio da Estrada Municipal MRC-244 (com 12,00m de largura) com os seguintes rumos e distâncias: 79°42'29" NE e 36,27m, até o vértice P-2; 80°57'28" NE e 376,59m, até o vértice P-3; 80°48'31" NE e 549,01m, até o vértice P-4; 80°40'39" NE e 133,41m, até o vértice P4A.Este último vértice, P4A, está localizado na faixa de domínio da Estrada Municipal MRC-244 (faixa de domínio de 12,00m). A partir daí, segue confrontando com Norma Poletto Razaboni, registrada na matrícula n°. 4.631, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Maracaí, SP, com rumo e distância de 9°04'47" SW e 745,08m, até o vértice B-1.Em seguida, confronta novamente com Norma Poletto Razaboni, registrada na matrícula n°. 4.632, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Maracaí, SP, seguindo com os seguintes rumos e distâncias: 87°03'30" SW e 78,79m, até o vértice B-2; 86°48'06" SW e 308,81m, até o vértice B-3; 85°54'22" SW e 171,17m, até o vértice B-4; 86°49'29" SW e 578,97m, até o vértice P-125A.O vértice P-125A está localizado na margem esquerda do córrego Água Grande.Deste ponto, segue a montante pela margem esquerda do córrego, confrontando com Quirino Menk e sua esposa Amélia Menk, registrada na matrícula n°. 15.915, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Paraguaçu Paulista, SP. Os rumos e distâncias nesta seção são: 9°06'23" NE e 10,50 m até o vértice P-126; 88°54'41" NE e 20,61m, até o vértice P-127; 70°37'58" NE e 20,02m até o vértice P-128; 59°23'54" NE e 17,41m, até o vértice P-129; 18°50'25" NE e 16,65m, até o vértice P-130; 44°25'27" NE e 28,46m, até o vértice P-131; 67°48'58" NE e 19,13m, até o vértice P-132; 36°23'53" NE e 19,77m, até o vértice P-133; 64°03'12" NE e 44,75m, até o vértice P134; 22°06'55" NE e 18,88m, até o vértice P-135; 5°38'57" NE e 14,12m, até o vértice P136; 20°04'57" NW e 27,17m, até o vértice P-137; 34°49'33" NE e 15,21m, até o vértice P-138; 0°40'11" NW e 27,00m, até o vértice P-139; 47°40'43" NE e 17,05m, até o vértice P-140; 83°37'02" NE e 13,33m, até o vértice P-141; 75°50'28" SE e 14,72m, até o vértice P-142; 18°09'56" NE e 19,89m, até o vértice P-143; 17°13'41" NW e 19,15m, até o vértice P-144; 6°42'53" NW e 17,55m, até o vértice P-145; 67°27'50" NE e 33,10m, até o vértice P-146; 18°08'05" NW e 31,36m, até o vértice P-147; 26°21'49" NW e 28,16m, até o vértice P-148; 25°29'19" NW e 18,08m, até o vértice P-149; 43°53'10" NW e 20,46m, até o vértice P-150; 42°35'39" NW e 24,83m, até o vértice P-151; 27°15'32" NW e 16,13m, até o vértice P-152; 3°23'48" NE e 22,48m, até o vértice P-153; 2°48'17" NE e 25,56m, até o vértice P-154; 10°43'24" NE e 27,26m, até o vértice P-155; 13°38'27" NW e 31,70m, até o vértice P-156; 20°28'03" NE e 22,59m, até o vértice P-157; 48°01'53" NE e 15,72m, até o vértice P-158; 27°33'24" NE e 18,34m, até o vértice P-159; 9°03'14" NE e 31,84 m até o vértice P-160; 24°44'53" NW e 48,89m, até o vértice P-1, que é o vértice inicial da descrição.O imóvel está matriculado junto ao CRI de Maracaí sob o nº 4.630. Também está registrado junto ao Sistema Nacional de Cadastro Rural sob nº 611.069.017.396-6.Lembre-se que todas as informações neste portal são apenas informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados junto com os lotes. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aqueles que tentarem fraudar o leilão, além de reparar o dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), estarão sujeitos às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3102016.
    Área rural em Maracaí, Sítio Água Grande, Maracaí, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 6.648.875,80

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Maracaí

    Sítio Água Grande, Maracaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 6.839.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 6.648.875,80

    Imóvel em Paulo de Faria localizado na Paulo de Faria, SP, Paulo de Faria - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.700,98. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Veículo Fiat Uno Mille Fire Flex, placa xxx633, ano 2008/2008. Chassi: 9BD1xxx84868. O veículo encontra-se em mau estado de conservação, com indícios de uso severo em atividades rurais. Contudo, está em funcionamento. O executado não apontou quaisquer ônus específicos sobre o bem (conforme fls. 151). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3104766.
    Novo
    Imóvel em Paulo de Faria, Paulo de Faria, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 8.700,98

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel em Paulo de Faria

    Paulo de Faria, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 14.501,64

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 8.700,98

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    Terreno em Barra Bonita, Centro localizado na R. Prudente de Moraes, 1008, Barra Bonita, SP, bairro Centro, Barra Bonita - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.244.371,65. Possui área total de 3720m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 582. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias com área de 3.720,00 metros quadrados. Consiste no lote C da quadra nº 9 do Distrito Industrial, situado à Rua João Piva, nesta cidade e Comarca de Barra Bonita. Confrontações: Frente: Rua João Piva, medindo 37,20 metros. Lado direito: Indústria de Produtos Eletrônicos Ciclotron Ltda. e terreno da Prefeitura Municipal, medindo 100,00 metros. Lado esquerdo: Empresa Auto-Ônibus F. Vicente & Filhos Ltda., medindo 100,00 metros. Fundos: Rua 11, medindo 37,20 metros. Matriculado no CRI da Cidade de Barra Bonita-SP sob nº 582. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3102019.
    Terreno em Barra Bonita, Centro, R. Prudente de Moraes, 1008, Barra Bonita, SP, SP. Área: 3720m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.244.371,65

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Barra Bonita, Centro

    R. Prudente de Moraes, 1008, Barra Bonita, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.206.245,22

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 2.244.371,65

    Apartamento em Olímpia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.500,00. Possui área total de 74.68m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60754. Área totalmente averbada. Apartamento comercial com características hoteleiras, unidade 405, localizado no 6º pavimento (4º andar) da Torre B. O imóvel faz parte do Condomínio Olímpia Park Resort e é identificado pela cota 01. Localizado na Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no bairro Jardim Santa Efigênia, na cidade de Olímpia, SP. O apartamento é composto por cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica. A área privativa é de 46,2500 m², com área comum de 28,4319 m², resultando em uma área total construída de 74,6819 m². A fração ideal deste imóvel é de 1/13 (um treze avos) e corresponde a 0,924% do terreno. Cadastro municipal: 5913957. Processo: 0011056-30.2021.5.15.0138 - EXE3 - São José dos Campos. Matrícula: 60754 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. Proprietário: Michel Chapira Blaustein. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095340.
    Apartamento em Olímpia, Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, SP. Área: 74.68m2

    Avaliação não informada

    R$ 22.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia

    Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em Guaratinguetá, Santa Edwiges localizado na RUA JOÃO MATHIAS BARBOSA, 191, AP02, bairro Santa Edwiges, Guaratinguetá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.000,00. Possui área total de 173.77m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53971. Área totalmente averbada. Apartamento 02, localizado no térreo do Edifício Residencial Bella Vista, em Guaratinguetá. O imóvel tem frente para a Rua João Matias Barbosa, esquina com a Rua Olga Lourenço. O apartamento, com acesso pela Rua João Matias Barbosa, é composto por: 1 suíte, 1 dormitório, 1 banheiro social, área de circulação, sala de estar/jantar, cozinha, varanda gourmet, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem descoberta nº 02. A área privativa principal é de 66,72 m², a área privativa acessória é de 48,11 m², resultando em uma área privativa total de 114,83 m². A área comum é de 58,9387 m² e a área real total é de 173,7687 m². A fração ideal no solo e áreas comuns é de 29,7775%. O terreno do Edifício Residencial Bella Vista é o Lote 17 da Quadra AV do Loteamento Residencial Village Santana, com área de 405,70 m². Informações de cadastro: Cadastro Municipal: Ficha: 44.660 | Inscrição: 11/166/017/01. Processo Judicial: 0010677-89.2020.5.15.0020 - EXE3 - São José dos Campos. Matrícula do imóvel: 53971 - 1º Cartório - Guaratinguetá/SP. Segundo a descrição da matrícula, o apartamento térreo possui 1 suíte, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 varanda gourmet, 1 área de serviço, 1 sala e 1 quintal, totalizando 66,72 m². A vaga de garagem descoberta é a nº 2. Observa-se que o condomínio é simples, sem áreas comuns ou de lazer, e com portaria e portão manual. Os materiais de acabamento dos apartamentos parecem ser modestos, semelhantes a habitação popular. O imóvel de matrícula 53.971 foi determinado para hasta pública. Proprietário: Borges da Silva & da Silva Minimercado Ltda. Endereço: Rua João Matias Barbosa, nº 191, AP02, Bairro Village Santana, Guaratinguetá/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095357.
    Apartamento em Guaratinguetá, Santa Edwiges, RUA JOÃO MATHIAS BARBOSA, 191, AP02, SP. Área: 173.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 138.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guaratinguetá, Santa Edwiges

    RUA JOÃO MATHIAS BARBOSA, 191, AP02

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Taubaté, Jardim Sandra Maria localizado na Avenida Rodolfo Moreira de Almeida Junior 548, bairro Jardim Sandra Maria, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.896,40. Possui área total de 250m², área privativa de 95.3m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11793. Área totalmente averbada. Lote de terreno 66 da quadra 25 do imóvel denominado Parque Três Marias, situado na Rodovia Presidente Dutra, perímetro urbano. O lote mede 10m de frente para a Avenida Três (03) com igual dimensão nos fundos, onde confina com o lote 1. Possui 25m de ambos os lados, da frente aos fundos, dividindo do lado direito com o lote 65 e no lado esquerdo com o lote 67. A área total é de 250m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 26.019.010.001. A rua é a Avenida Rodolfo Moreira de Almeida Júnior, onde foi construído um prédio com o número 548. Este prédio está inscrito sob BC 26.019.010.001 e possui uma área construída de 95,30m². Existe direito de aquisição sobre uma área construída não averbada na matrícula, correspondente a aproximadamente 36,97m², conforme informações da prefeitura. Informações do Processo: Processo: 0138300-93.1995.5.15.0059 - EXE3 - São José dos Campos. Identificação do Imóvel: Matrícula: 11793 - 1º Cartório - Taubaté/SP. Ônus e Observações: O imóvel residencial está ocupado por Luiz Cláudio do Carmo. Foi registrada uma penhora (AV.8 - 08/12/2017) referente à Execução Trabalhista nº 0138300-93.1995.5.15.0059. O juízo responsável é a Vara do Trabalho de Pindamonhangaba/SP. Os executados são Pinda Service Vendas de Peças e Cons. Eletrod. Ltda, Keiko Abe Azuma, Koiti Abe, Rodrigo Jun Iti Abe e Koji Abe. O depositário fiel é Koji Abe (coexecutado e proprietário). Proprietário: Koji Abe. Localização: Avenida Rodolfo Moreira de Almeida Junior, Número 548, Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095370.
    Casa em Taubaté, Jardim Sandra Maria, Avenida Rodolfo Moreira de Almeida Junior 548, SP. Área: 95.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 201.896,40

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Taubaté, Jardim Sandra Maria

    Avenida Rodolfo Moreira de Almeida Junior 548

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Outros em Taubaté, Parque Sr. Do Bonfim localizado na Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro, 795, Bairro: Parque Senhor do Bonfim, bairro Parque Sr. Do Bonfim, Taubaté - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73912. Área totalmente averbada. Prédio nº 795 (loja 01) com destinação comercial, localizado no pavimento térreo do Condomínio Aleksander. O imóvel inclui o terreno correspondente aos lotes nº 07 e 08 da quadra T-2, do Parque Senhor do Bonfim, no bairro Piracangaguá, em Taubaté/SP. A fachada do imóvel é voltada para a Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro. A área privativa total é de 64,526 m², dividida em 48,210 m² de área privativa (sendo 33,48m² cobertos e 14,73m² descobertos ou com padrão diferente) e 16,316 m² de área comum. A fração ideal é de 11,490122%. O cadastro na Prefeitura Municipal de Taubaté é BC 4.4.055.041.001. O processo judicial relacionado é 0010050-36.2018.5.15.0059 (EXE3 - São José dos Campos). A identificação no registro de imóveis é Matrícula 73912, no 1º Cartório de Taubaté/SP. Observações: d. 4541e54 e Id 2ab0ffd. O bem não poderá ser alienado por valor inferior a 80% do valor da avaliação. Proprietário: Denise de Castro Patrício. Localização: Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro, nº 795, Bairro Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095356.
    Outros em Taubaté, Parque Sr. Do Bonfim, Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro, 795, Bairro: Parque Senhor do Bonfim, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 116.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Taubaté, Parque Sr. Do Bonfim

    Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro, 795, Bairro: Parque Senhor do Bonfim

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Jacareí, Veraneio Irajá localizado na Avenida Ibirarema Bairro: Veraneio Irajá, bairro Veraneio Irajá, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Possui área total de 1407m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26837. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Avenida Ibirarema, no bairro Veraneio Irajá, em Jacareí/SP. O imóvel faz parte da Quadra 20 do loteamento Veraneio Irajá e possui uma área total de 1.407,00 metros quadrados. O terreno fica de frente para a Avenida Ibirarema. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 635.081.008.818-7. Informações do processo: Proc. 0050300-84.2002.5.15.0023 - EXE3 - São José dos Campos. Identificação do imóvel: Matrícula nº 26837, registrada no 1º Cartório de Jacareí/SP. Proprietário: MARIO PARASCHIN - ME. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095354.
    Terreno em Jacareí, Veraneio Irajá, Avenida Ibirarema Bairro: Veraneio Irajá, SP. Área: 1407m2

    Avaliação não informada

    R$ 100.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jacareí, Veraneio Irajá

    Avenida Ibirarema Bairro: Veraneio Irajá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Jacareí, Veraneio Irajá localizado na Avenida Ibirarema, Bairro: Veranio Irajá, bairro Veraneio Irajá, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Possui área total de 1459.8m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26838. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Avenida Ibirarema, no loteamento Veraneio Irajá, em Jacareí/SP. A área total do terreno é de 1.459,80 metros quadrados. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 635.081.008.818-7. O processo relacionado é o 0050300-84.2002.5.15.0023 (EXE3 - São José dos Campos). A identificação do imóvel é Matrícula 26838, registrada no 1º Cartório de Jacareí/SP. Os proprietários são MARIO PARASCHIN - ME. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095353.
    Terreno em Jacareí, Veraneio Irajá, Avenida Ibirarema, Bairro: Veranio Irajá, SP. Área: 1459.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 100.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jacareí, Veraneio Irajá

    Avenida Ibirarema, Bairro: Veranio Irajá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Taubaté localizado na rua 2 onde mede 14, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 381.000,00. Possui área total de 388.5m², área privativa de 137m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12038. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob nº 34 da quadra 02 do imóvel denominado Campos Eliseos, na cidade de Taubaté. O lote mede 14,00m de frente para a rua 2, 25,00m de lado direito confrontando com o lote 35, 30,75m de lado esquerdo confrontando com o lote 33 e 15,00m nos fundos confrontando com o lote 04. A área total é de 388,50m². O cadastro na Prefeitura Municipal é BC sob nº 2.3.013.034.001. Matrícula: 12038 - 1º Cartório - Taubaté/SP. A área construída é de 137m², conforme certidão de valor venal da Prefeitura Municipal de Taubaté. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma casa residencial térrea de padrão médio. A casa é composta por sala, copa, três dormitórios e dois banheiros. O imóvel encontra-se em regular estado de conservação. Endereço: Rua das Camélias, Número 36, Bairro Campos Eliseos, Taubaté/SP. Processo: 0011097-59.2022.5.15.0009 - EXE3 - São José dos Campos. Proprietário: EDUARDO AQUINO MELLO - CPF: 019.637.558-47. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095330.
    Casa em Taubaté, rua 2 onde mede 14, SP. Área: 137m2

    Avaliação não informada

    R$ 381.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Taubaté

    rua 2 onde mede 14

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Caraguatatuba, Massaguaçu localizado na Rua F, Bairro Jardim Aruan, bairro Massaguaçu, Caraguatatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.000,00. Possui área total de 368m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33776. Área totalmente averbada. O lote de terreno número 07 da quadra 15, localizado no Jardim Aruan, Fazenda Lagoa, em Caraguatatuba. As medidas são 15m de frente para a Rua Tomaz Antonio Gonzaga (antiga Rua "F"), 24,50m no lado direito confrontando com a Avenida "C", 24,70m no lado esquerdo confrontando com o lote 08 e 15m nos fundos confrontando com o lote 06. A área total é de 368m². O imóvel possui Transcrição nº 2944 do Registro de Imóveis de São Sebastião e está cadastrado sob o nº 03.236.007-5 (Identificação: 03.236.007 - Averbação AV.6/33.776). O processo relacionado é 0010458-54.2014.5.15.0063. A Matrícula do imóvel é 33776 do 1º Cartório de Caraguatatuba/SP. Observação: Parte de uma casa de morada (casa 05) foi construída sobre este lote e o lote 08 da quadra 15. A edificação corresponde ao nº 1090 da Av. General Osório, Bairro Jardim Aruan, Caraguatatuba/SP. O proprietário é CARMONA & CARMONA CONSTRUTORA, INCORPORADORA E ADMINISTRADORA LIMITADA, com CNPJ 05.498.633/0001-95. O imóvel está localizado na Rua Tomaz Antonio Gonzaga, Bairro Jardim Aruan, Caraguatatuba/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095381.
    Casa em Caraguatatuba, Massaguaçu, Rua F, Bairro Jardim Aruan, SP. Área: 368m2

    Avaliação não informada

    R$ 500.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Caraguatatuba, Massaguaçu

    Rua F, Bairro Jardim Aruan

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Propaganda
    Apartamento em Taubaté, Jardim Bela Vista localizado na AVENIDA JOSÉ BONIFÁCIO MOREIRA Número: 1461, Bairro: Jardim Paulista, Complemento: apto 91, bairro Jardim Bela Vista, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 159270. Área totalmente averbada. Apartamento nº 91, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Wide Taubaté, no loteamento Jardim Paulista de Taubaté, Bairro da Caixa D'Água, nesta cidade. A área privativa é de 100,76m², sendo 7,83m² para a varanda e 20,70m² para as vagas de garagem nºs 12 e 13. A área comum é de 45,625m², resultando em uma área total de 146,385m². A fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio é de 1,31706%. Processo: 0011701-76.2015.5.15.0102 - EXE3 - São José dos Campos. Identificação: Matrícula: 159270 - 1º Cartório - Taubaté/SP. Proprietário: Redpar Empreendimentos Ltda. Localização: Avenida José Bonifácio Moreira, nº 1461, apto 91, Bairro Jardim Paulista, Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095366.
    Apartamento em Taubaté, Jardim Bela Vista, AVENIDA JOSÉ BONIFÁCIO MOREIRA Número: 1461, Bairro: Jardim Paulista, Complemento: apto 91, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taubaté, Jardim Bela Vista

    AVENIDA JOSÉ BONIFÁCIO MOREIRA Número: 1461, Bairro: Jardim Paulista, Complemento: apto 91

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Taubaté, Campos Elíseos localizado na Rua Mariana de Mattos Hardt, número 33, Bairro: Parque Presidente Dutra, bairro Campos Elíseos, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.085.004,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69197. Área totalmente averbada. Prédio nº 43, com terreno, quintal e dependências, correspondente aos lotes 07 e 08 da quadra B do Parque Presidente Dutra, localizado no Bairro Alto São João, em Taubaté/SP. No local, existem duas construções individualizadas como nº 33 e nº 43 na Rua Mariana de Mattos Hardt. A área construída total não averbada na matrícula é de aproximadamente 389,03m², sendo 218,14m² em uma construção e 170,89m² em outra. Ambas as construções são de padrão médio. Informações adicionais: Processo: 0044300-37.2007.5.15.0009 Matrícula: 69197 - 1º Cartório - Taubaté/SP Ônus/Observação: Id b8d7576 e Id 66758d7 O lance mínimo é de 100% do valor da avaliação. Proprietário: COMERCIAL PAZZIOL TAUBATÉ LTDA. - ME Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095390.
    Casa em Taubaté, Campos Elíseos, Rua Mariana de Mattos Hardt, número 33, Bairro: Parque Presidente Dutra, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.085.004,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Taubaté, Campos Elíseos

    Rua Mariana de Mattos Hardt, número 33, Bairro: Parque Presidente Dutra

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Pindamonhangaba, Chácara Galega localizado na Rua dos Bentos, nº 450, Bairro: Galega, bairro Chácara Galega, Pindamonhangaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00. Possui área privativa de 261.29m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24571. Área totalmente averbada. Casa residencial com terreno, localizada na Rua dos Bentos, número 450, Bairro Galega, Pindamonhangaba/SP, CEP 12410-010. O imóvel mede 10 metros de frente e 40 metros de comprimento, totalizando uma área de 400m². As divisas laterais e de fundos são com Sizenando Rodrigues e Honório Lessa. A área construída é de 261,29m², conforme cadastro municipal. Matrícula nº 24571 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba/SP. Cadastro Imobiliário: SO-11-12-11-023-000. Processo judicial: 0010933-36.2018.5.15.0009. O proprietário é JÚLIO CÉSAR CARO VILLAGRA. Considerando o resultado negativo do leilão anterior, o preço mínimo foi fixado em 50% da avaliação. Em caso de arrematação a prazo, o imóvel ficará gravado com hipoteca sobre o próprio bem. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095379.
    Casa em Pindamonhangaba, Chácara Galega, Rua dos Bentos, nº 450, Bairro: Galega, SP. Área: 261.29m2

    Avaliação não informada

    R$ 400.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Pindamonhangaba, Chácara Galega

    Rua dos Bentos, nº 450, Bairro: Galega

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Terreno em Jacareí, Jardim Jacinto localizado na RUA PADRE EUGÊNIO Número: 279, Bairro: RIO ABAIXO - JARDIM JACINTO, bairro Jardim Jacinto, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00. Possui área total de 67.92m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46182. Área totalmente averbada. Unidade 85: Fração ideal de 0,88963 % do terreno. Frente para a Via de Circulação com 3,575 metros. Ao lado direito confronta com área de lazer por 19,00 metros. Ao lado esquerdo confronta com a casa nº 86 por 19,00 metros. Nos fundos confronta com a casa nº 84 por 3,575 metros. Área total de 67,925 m². Unidade 86: Fração ideal de 0,87097 % do terreno. Frente para a Via de Circulação com 3,50 metros. Ao lado direito confronta com a casa nº 85 por 19,00 metros. Ao lado esquerdo confronta com a casa nº 87 por 19,00 metros. Nos fundos confronta com a casa nº 83 por 3,50 metros. Área total de 66,50 m². Processo: 0011258-80.2016.5.15.0138 - EXE3. Matrícula: 46182 - 1º Cartório de Jacareí/SP. Observações: Os terrenos estão cobertos de vegetação, sem edificações ou infraestrutura. A via de circulação para acesso aos imóveis ainda não foi construída. Os imóveis estão desocupados. Proprietário: KIROY CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA. Localização: Rua Padre Eugênio, nº 279, Bairro Rio Abaixo - Jardim Jacinto, Condomínio Residencial Flor de Lotus, Jacareí/SP, CEP: 12322-690. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095341.
    Terreno em Jacareí, Jardim Jacinto, RUA PADRE EUGÊNIO Número: 279, Bairro: RIO ABAIXO - JARDIM JACINTO, SP. Área: 67.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 40.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jacareí, Jardim Jacinto

    RUA PADRE EUGÊNIO Número: 279, Bairro: RIO ABAIXO - JARDIM JACINTO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em São José dos Campos, Conj. Res. Monte Castelo localizado na Rua Primeiro de Maio,, bairro Conj. Res. Monte Castelo, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 520.000,00. Possui área total de 70m², área privativa de 70m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80810. Área totalmente averbada. Casa n. 140, tipo IV, localizada na Rua Primeiro de Maio, parte do Conjunto Residencial Monte Castelo, nesta cidade. A área construída é de 70,00m². O terreno possui as seguintes medidas, características e confrontações: mede 10,98m de frente para a Rua Primeiro de Maio. Pelo lado direito, de quem olha o imóvel da rua, mede 21,20m de frente a fundos, confrontando com a casa n. 130 da mesma rua. Pelo lado esquerdo, na mesma posição, mede 21,20m, confrontando com a casa n. 150 da mesma rua. Aos fundos, mede 10,98m, confrontando com a casa n. 143 da Rua 12 de Outubro. A área total do terreno é de 232,78m². Inscrição Imobiliária: 33.0014.0030.0000. Processo: 0010634-28.2018.5.15.0084 - EXE3 - São José dos Campos. Matrícula: 80810 - 1º Cartório - São José dos Campos/SP. Atenção: O bem não poderá ser alienado por valor inferior a 100% do valor da avaliação. A fração de 14,2857% pertence aos executados Vilmar Sanches e Antônia Donizete Sanches. Informações adicionais obtidas junto à Prefeitura Municipal de São José dos Campos indicam que o imóvel possui 227 m² de área total e 195m² de área construída. Trata-se de uma casa antiga, construída há aproximadamente 50 anos, em estado de conservação razoável. A casa é composta por 3 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha/copa, 1 sala e 1 lavabo. Há também uma edícula nos fundos com 2 cômodos e 1 banheiro. Possui vaga de garagem coberta para 2 carros. Ocupação: Denise Sanches Santos (coproprietária) e três filhos. Uma das filhas, Sra. Renata Sanches Santos, é pessoa especial. O valor de venda foi mantido em 100% da avaliação do bem imóvel. Proprietário: Antônia Donizete Sanches - CPF: 144.680.468-21. Localização: Rua Primeiro de Maio, n. 140, Bairro: Monte Castelo, São José dos Campos/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095382.
    Casa em São José dos Campos, Conj. Res. Monte Castelo, Rua Primeiro de Maio,, SP. Área: 70m2

    Avaliação não informada

    R$ 520.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São José dos Campos, Conj. Res. Monte Castelo

    Rua Primeiro de Maio,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Campos do Jordão, V Cristina localizado na Rua Santa Izabel, 61, Vila Izabela, bairro V Cristina, Campos do Jordão - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Possui área total de 263.5m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4758. Área totalmente averbada. Loteamento denominado Vila Izabela, em Abernéssia. Área total de 263,50m². Frente para a Rua Santa Izabel, medindo 10,00m. Confronta à direita com o lote 58, medindo 27,50m. Confronta à esquerda com o lote 60, medindo 25,50m. Fundos confinam com a Rua Santa Tereza, medindo 10,25m. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o n° 01.011.020. Processo: 0012307-29.2021.5.15.0059 - EXE3 - São José dos Campos. Matrícula: 4758 - 1º Cartório - CAMPOS DO JORDÃO/SP. Observação: O imóvel está localizado em bairro popular, próximo ao portal da cidade e à região da Abernéssia. Possui frente para rua asfaltada e infraestrutura básica. Não há edificações, apenas uma pequena horta. O terreno tem declive em relação à Rua Santa Izabel e, pelos fundos, tem acesso pela Rua Julio Gonçalves. O bem não poderá ser alienado por valor inferior a 100% do valor da avaliação. Do valor arrecadado, será preservado o valor proporcional do coproprietário, nos termos do artigo 843 do CPC. Segundo informações da prefeitura, a área mínima de terreno na região é de 250m². Proprietário: ANDREIA DE LIMA BORGES - CPF: 283.452.038-09. Localização: Rua Santa Izabel, Número: 61, Bairro: Vila Izabela, CAMPOS DO JORDÃO/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095331.
    Terreno em Campos do Jordão, V Cristina, Rua Santa Izabel, 61, Vila Izabela, SP. Área: 263.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Campos do Jordão, V Cristina

    Rua Santa Izabel, 61, Vila Izabela

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Igaratá localizado na Rua 18 Bairro: Jaguari, Igaratá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00. Possui área total de 1118m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24928. Área totalmente averbada. O Lote de terreno sob número 28 da quadra "W", do loteamento "Águas de Igaratá", está localizado no Bairro do Jaguari, em Igaratá. O imóvel possui as seguintes medidas: 20,00 metros de frente para a Rua "18"; 61,50 metros de um lado, confrontando com o lote 29; 72,00 metros do outro lado, confrontando com o lote 27; e 8,30 metros mais 7,50 metros nos fundos, que fazem frente para a Rua "9". A área total do lote é de 1.118,00 m². A Inscrição Municipal é nº 7.431. O processo judicial associado é o 0010303-17.2016.5.15.0084 (EXE3 - São José dos Campos). A Matrícula do imóvel é 24928, registrada no 1º Cartório de Santa Isabel/SP. O proprietário é a empresa DSI DROGARIA LTDA. A localização exata é Rua 18, Bairro Jaguari, em Igaratá/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095351.
    Terreno em Igaratá, Rua 18 Bairro: Jaguari, SP. Área: 1118m2

    Avaliação não informada

    R$ 75.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Igaratá

    Rua 18 Bairro: Jaguari

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    647
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 647 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (647)
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    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (851)
    • Casas (845)
    • Terrenos (689)
    • Imóveis rurais (234)
    • Comerciais (179)
    • Vagas de garagem (107)
    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
    • Ribeirão Preto (101)
    • Campinas (87)
    • Itanhaém (72)
    • Guarulhos (67)
    • Guarujá (65)
    • Santos (58)
    • Sorocaba (53)
    • Bauru (45)
    • Osasco (42)
    • São Carlos (41)
    • São Bernardo do Campo (40)
    • Santo Anastácio (38)
    • Praia Grande (37)
    • Santo André (35)
    • São Vicente (35)
    Jundiaí (31)
  1. São José do Rio Preto (30)
  2. Taubaté (30)
  3. Birigui (27)
  4. Piracicaba (27)
  5. São José dos Campos (27)
  6. Catanduva (26)
  7. Marília (26)
  8. Olímpia (26)
  9. Araraquara (25)
  10. Itapira (23)
  11. Itu (22)
  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)