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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.642,27 e valor de avaliação de R$ 61.425,67. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Os direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento n° 24, tipo 1, localizado no segundo andar do Bloco 07 do Condomínio Morumbi. O imóvel fica na cidade de Pindamonhangaba/SP, no bairro Água Preta, com frente para a Rua Letícia Bononcini Santos n° 1.739. O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a respectiva vaga de estacionamento n° 143 (descoberta). A área privativa principal é de 43,090m², com área privativa acessória (descoberta) de 10,350m². A área comum (coberta) é de 7,204m², resultando em uma área total (coberta) da unidade de 50,294m². A fração ideal no terreno é de 0,2671%. Informações do Imóvel: Contribuinte: NE-12-04-01-001-160. Matrícula n° 59.175 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus e Pendências: Consta no R.2 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1001758-25.2020.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Consta na Av.6 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1000254-81.2020.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Débitos Informados: Débito perante o credor fiduciário: R$ 72.525,93 (julho de 2024). Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 35.553,57 (fevereiro de 2026). Observação Importante sobre Débito Condominial: Conforme as fls. 392, caso o valor do leilão não seja suficiente para quitar o débito condominial, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, incluindo débitos anteriores à arrematação. Avaliação: R$ 61.425,67 (fevereiro de 2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Endereço: Rua Lectícia Bononcini Santos 1739, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2972997.
    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

    R$ 61.425,67 (32.21% de desconto)

    R$ 41.642,27

    Lucro estimado: R$ 5.845,15

    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

    Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 69.403,78

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.642,27

    Terreno em Paranapanema localizado na Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.171,44 e valor de avaliação de R$ 32.722,88. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.637. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 11 da quadra BO do loteamento Terras de Santa Cristina Gleba V. Localizado no município de Paranapanema. Medidas do terreno: Frente: 15,00m para a rua nº 19. Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 07. Lado direito: 30,00m confrontando com o lote nº 12. Lado esquerdo: 30,00m confrontando com o lote nº 10. Área total: 450,00m². Informações do imóvel: Contribuinte nº 16710-11. Matrícula nº 40.637 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Avaré. Gravames: Consta na Av.04 penhora exequenda. Débitos: Condominial: R$ 114.080,45 (fevereiro/2023). Fiscal: R$ 4.846,23 (Abril/2026). Exequendo: R$ 146.795,34 (Abril/2026). Valores: Avaliação (Agosto/2019): R$ 32.722,88. Avaliação atualizada (Agosto/2026): R$ 48.199,62. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Parcelado em até 30x (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2961802.
    Terreno em Paranapanema, Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, SP. Área: 450m2

    R$ 32.722,88 (26.13% de desconto)

    R$ 24.171,44

    Lucro estimado: R$ 3.062,87

    Terreno em Paranapanema

    Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 48.342,87

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 24.171,44

    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.263,57 e valor de avaliação de R$ 225.684,76. Possui área total de 88.03m², área privativa de 55.52m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.030. Área totalmente averbada. Apartamento com vaga coberta no Condomínio Real Park Residence. O imóvel é uma unidade autônoma designada como Apartamento nº 04, localizado no pavimento térreo do Edifício Dinamarca, Bloco 1. Ele fica no condomínio Real Park Residence, situado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, em Sorocaba/SP. A área útil do apartamento é de 55,5150 m², com área comum de 32,5139 m², totalizando 88,0289 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0089446. O apartamento inclui o direito a uma vaga de garagem, nº 72, para automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. A área da garagem já está incluída na área comum do apartamento. Segundo o laudo de avaliação, o apartamento é composto por sala com dois ambientes (estar e jantar), dois dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro. Matrícula nº: 57.030 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos, e também na AV. 09 da matrícula. A AV. 06 da matrícula indica partilha do imóvel, sendo 50% para Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% para Ubiracy Zachetti. A AV. 08 registra ineficácia da doação que consta no R. 07 da matrícula. O imóvel é contribuinte sob o nº 43.14.66.0316.03.004. Débitos fiscais em 01/09/2026: R$ 108,88. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080545.
    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini, RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, SP. Área: 55.52m2

    R$ 225.684,76 (25% de desconto)

    R$ 169.263,57

    Lucro estimado: R$ 20.067,33

    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini

    RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 225.684,76

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 169.263,57

    Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III localizado na Rua Santa Luíza, 212 - Morada do Sol Santana de Parnaíba - SP, bairro Recanto Maravilha III, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.524,50 e valor de avaliação de R$ 185.049,00. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.210. Área totalmente averbada. Direitos do contrato de venda e compra, fls. 537/544. Trata-se de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri/SP. O terreno é designado como lote 13 da quadra M, do loteamento Morada do Sol. Possui área total de 669,45m². Descrição detalhada: Frente: 20,00 metros para a Rua Onze. Lado direito: 39,50 metros, confrontando com parte do lote 14. Lado esquerdo: 37,00 metros, confrontando com parte dos lotes 11 e 12. Fundos: 15,00 metros, confrontando com parte do lote 09. Cadastro na Prefeitura Municipal de Santo André: Contribuinte nº 14464.62.16.0274.00.000. Matrícula do Imóvel: nº 98.210 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 10/08/2022. Avaliação: R$ 173.521,00 em março/2025 (fls. 648-663). Conforme Laudo de Avaliação: O terreno apresenta um pequeno platô plano na frente, seguido por um declive acentuado até os fundos. Localização: Rua Santa Luíza, 212, Morada do Sol - Santana de Parnaíba/SP - CEP: 06523-335. Ônus: Nada consta na matrícula do imóvel. Débitos na Prefeitura: R$ 17.378,36 (referente a agosto/2025). Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2986876.
    Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III, Rua Santa Luíza, 212 - Morada do Sol Santana de Parnaíba - SP, SP.

    R$ 185.049,00 (50% de desconto)

    R$ 92.524,50

    Lucro estimado: R$ 63.084,79

    Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III

    Rua Santa Luíza, 212 - Morada do Sol Santana de Parnaíba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 185.049,00

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 92.524,50

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    Apartamento em Ubatuba, Centro localizado na RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, bairro Centro, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.598,21. Possui área total de 64.72m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.691. Área totalmente averbada. Processo: 4032392-78.2013.8.26.0224. Vara: 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. Exequente: Cooperativa de Crédito Sicoob Uni Sudeste. Executados: Renato Alexandre Garcia e Vanessa Lopes Canobre Garcia. O imóvel está localizado na Rua Dom João III, nº 495, Centro, Ubatuba/SP. Trata-se de 1/6 (um sexto) do apartamento nº 12, situado no 1º pavimento do Condomínio Mero. A área privativa do apartamento é de 37,9530 m². A área comum é de 26,7640 m². A área total é de 64,7170 m². A fração ideal é de 6,1010. Inclui uma vaga na garagem do condomínio. O cadastro municipal é o nº 01.043.068. A matrícula do imóvel é a nº 28.691, do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 220.000,00. A parte penhorada (1/6) foi avaliada em R$ 36.666,66. Esta alienação judicial refere-se exclusivamente a essa fração ideal de 1/6 do apartamento. Registros na matrícula: AV.5: Penhora de 50% do imóvel, referente ao processo trabalhista nº 0010128-47.2019.5.15.0139. AV.6: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00010152420125020318. AV.7: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00024339420125020318. AV.8: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. AV.9: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. Valor de avaliação (1/6) do imóvel: R$ 36.666,66 (trinta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), em setembro de 2021. Este valor será atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 47.598,21. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3067002.
    Apartamento em Ubatuba, Centro, RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, SP. Área: 64.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 47.598,21

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ubatuba, Centro

    RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 47.598,21

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 47.598,21

    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis localizado na Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 508-3B ? Votoran - Votorantim, bairro Jardim Mirante Dos Ovnis, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 83.62m². Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20197. Área totalmente averbada. Tipo do Bem: Imóvel. Identificação: Unidade autônoma designada pelo apartamento nº 508, localizada no 4º pavimento do bloco 3B, do subcondomínio B, parte integrante do condomínio Residencial Bela Vista, em Votorantim/SP. Endereço: Rua Oswaldo Mezadri, s/nº. Área privativa de 44,89 m². Área comum proporcional de 27,93 m² e área comum não proporcional de 10,80 m², totalizando área comum de 38,73 m². Área total de 83,62 m². Fração ideal de 0,001113415 no terreno condominial. Direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta, identificada pelo nº 77, para veículo de médio porte, localizada no estacionamento do condomínio. Matrícula: 20197 - 1º Cartório - Votorantim/SP. Ônus/Observação: Av. 11: Indisponibilidade - processo nº 00003177820164036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 12: Indisponibilidade - processo nº 0011560102145150032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Av. 13: Indisponibilidade - processo nº 100004911220135150130 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Av. 14: Indisponibilidade - processo nº 50012482520184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 15: Indisponibilidade - processo nº 50018155620184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 16: Indisponibilidade - processo nº 50012482520184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 17: Penhora - processo nº 0011560-10.2014.5.15.0032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas. Proprietários: Umuarama Incorporadora de Empreendimentos Imobiliários Ltda - ME - CNPJ: 10.385.626/0001-17. Localização Completa: Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis - Residencial Bela Vista 508-3B - Votorantim/SP. Informações do Processo de Leilão: Processo: 0011560-10.2014.5.15.0032. Exequente: Não consta. Executado: Não consta. Quantidade: 1. Percentual da Penhora: 100,00%. Valor Unitário (% Penhorado): R$ 180.000,00. Valor Total Penhorado: R$ 180.000,00. Data de Avaliação: 10/03/2026. Data da Penhora: 04/11/2020. Ordem da Penhora: 1. Anexos: Não há anexos cadastrados para este bem. Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109902.
    Novo
    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis, Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 508-3B ? Votoran - Votorantim, SP. Área: 83.62m2

    R$ 180.000,00 (50% de desconto)

    R$ 90.000,00

    Lucro estimado: R$ 57.128,96

    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis

    Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 508-3B ? Votoran - Votorantim

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

    Terreno em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Bauru, 14 - Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.400,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99150. Área totalmente averbada. Tipo de bem: Imóvel Matrícula: 99150 - 1º Cartório - Itanhaém/SP Descrição do imóvel: Lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria nos fundos, coberta com telha eternit. Possui portas de vidro na frente, quintal de terra e 4 vagas na garagem. Há outra construção de alvenaria na lateral do lote, também coberta com telha eternit. Uma piscina está em construção na frente. O lote é o nº 14, da quadra E, do Loteamento Cidade Jardim Coronel, gleba 18, no município de Itanhaém. Mede 10,00 metros de frente para a Rua Baurú, e 28,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 280,00m². Confinantes: lote 16 (lado direito, de quem olha da rua para o terreno), lote 12 (lado esquerdo), e lote 13 (nos fundos). O terreno fica distante 62,50 metros da Avenida Coronel Ceckler, em seu ponto mais próximo. Observações: O lance mínimo é de 81% do valor de avaliação. Proprietários: JOSE GUILHERME FORTUNATO KESSELRING - CPF: 573.444.858-34 Localização: Rua Bauru, 14 - Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém/SP Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 240.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 240.000,00 Data da Avaliação: 04/09/2025 Data da Penhora: 14/08/2020 Ordem da Penhora: 1 Dados do Processo: Processo: 0011063-28.2019.5.15.0094 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109905.
    Novo
    Terreno em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Bauru, 14 - Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém, SP.

    R$ 240.000,00 (19% de desconto)

    R$ 194.400,00

    Lucro estimado: R$ 11.431,70

    Terreno em Itanhaém, Jardim Cel.

    Rua Bauru, 14 - Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

    Terreno em São Pedro localizado na Rua João Storani, 262 - Bairro: Altos do Jardim Botânico - entre as casas 242 e 282 - São Pedro/SP, São Pedro - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23285. Área totalmente averbada. Tipo do Bem: Imóvel. Matrícula: 23285 no 1º Cartório de São Pedro/SP. Descrição do Imóvel: Lote de terreno sem benfeitorias, localizado em São Pedro/SP, no loteamento Altos do Jardim Botânico. É o lote nº 15 A da quadra ?A?. Área e Dimensões: O terreno possui uma área superficial de 1.000,00 m². Mede 20,00 metros de frente para a Rua 02 e a mesma medida nos fundos, com a ?área verde 02? do loteamento. Nas laterais, mede 50,00 metros de comprimento, da frente aos fundos. Divide-se pelo lado direito com o lote A14 e pelo lado esquerdo com o lote A16. Cadastro e Proprietário: Inscrição Cadastral: Cadastro nº 19752-8 (CPD: 1033/Q). Proprietários: GLOBAUT - CENTRO AUTOMOTIVO EIRELI - CNPJ: 07.618.892/0001-38. Observações: O imóvel é um terreno sem benfeitorias e com leve declive. Há averbações sobre ineficácia de alienação e penhora, relacionadas ao processo judicial. Penhoras e Alienações: Av.13: Ineficácia da alienação e R.11 e R.12 realizadas sob fraude à execução - Processo nº 0010759-84.2020.5.15.0032. Av.14: Penhora - Processo nº 0010759-84.2020.5.15.0032. Localização: Rua João Storani, 262 - Bairro: Altos do Jardim Botânico - entre as casas 242 e 282 - São Pedro/SP. Detalhes da Penhora: Quantidade: 1 imóvel. Percentual da Penhora: 100,00%. Valor Unitário (% Penhorado): R$ 180.000,00. Valor Total Penhorado: R$ 180.000,00. Data da Penhora: 07/07/2021. Ordem da Penhora: 1. Avaliação: Data da Avaliação: 25/02/2025. Dados do Processo do Leilão: Processo: 0010759-84.2020.5.15.0032. Exequente: NAO CONSTA. Executado: NÃO CONSTA. Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109900.
    Novo
    Terreno em São Pedro, Rua João Storani, 262 - Bairro: Altos do Jardim Botânico - entre as casas 242 e 282 - São Pedro/SP, SP.

    R$ 180.000,00 (50% de desconto)

    R$ 90.000,00

    Lucro estimado: R$ 61.328,96

    Terreno em São Pedro

    Rua João Storani, 262 - Bairro: Altos do Jardim Botânico - entre as casas 242 e 282 - São Pedro/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

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    Área rural em Cosmópolis localizado na Rua Vinicius de Moraes, 1121 - Bairro: Chácaras Recreio Uirapuru - Cosmópolis/SP, Cosmópolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.000,00 e valor de avaliação de R$ 270.000,00. Possui área total de 1269.4m². Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 386. Área totalmente averbada. Tipo de Bem: Imóvel. Identificação: Matrícula nº 386, registrada no 1º Cartório de Notas de Cosmópolis/SP. Descrição: Trata-se de um terreno, identificado como lote 0019? da quadra ?X?, localizado no loteamento Chácara Recreio Uirapuru, em Cosmópolis, SP. O imóvel mede 20,00 metros de frente para a Avenida Um e 10,68 metros em curva para a Rua 12. Possui 25,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 8. No lado direito (ao olhar da avenida para o imóvel), mede 55,05 metros e confronta com o lote 10. No lado esquerdo, mede 41,00 metros e faz esquina com a Rua 12. A área total do terreno é de 1.269,40m². Ônus e Observações: Há uma averbação de penhora (Av. 06) referente ao processo nº 0001500-28.2010.5.15.0093. Outra penhora (Av. 07) está registrada sob o processo nº 0001299-25.2013.5.02.0018. Proprietário: ANDERSON LUIZ DOS SANTOS, CPF: 079.671.038-40. O bem não foi removido. Localização: Rua Vinicius de Moraes, nº 1121, no bairro Chácaras Recreio Uirapuru, em Cosmópolis/SP. Quantidade: 1 imóvel. Penhora: 100,00% do imóvel está penhorado. O valor unitário penhorado é de R$ 270.000,00, totalizando R$ 270.000,00 penhorados. Datas Importantes: Data de avaliação em 16/08/2024. Data da penhora em 30/10/2015. Ordem da penhora: 1. Anexos: Não há anexos cadastrados para este bem. Dados do Processo do Leilão: Processo nº 0001500-28.2010.5.15.0093. Exequente: Não consta. Executado: Não consta. Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109899.
    Novo
    Área rural em Cosmópolis, Rua Vinicius de Moraes, 1121 - Bairro: Chácaras Recreio Uirapuru - Cosmópolis/SP, SP. Área: 1269.4m2

    R$ 270.000,00 (50% de desconto)

    R$ 135.000,00

    Lucro estimado: R$ 92.276,57

    Área rural em Cosmópolis

    Rua Vinicius de Moraes, 1121 - Bairro: Chácaras Recreio Uirapuru - Cosmópolis/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

    Casa em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA CATULO DA PAIXÃO CEARENSE, 37, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 605.117,28 e valor de avaliação de R$ 806.823,03. Possui área total de 300m², área privativa de 135.88m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.362. Área totalmente averbada. Casa com 3 dormitórios, suíte, churrasqueira e edícula na Vila Jardini, Sorocaba/SP. O imóvel, localizado na Rua Catulo da Paixão Cearense, é parte dos lotes 01, 02 e 03 (fundos) da quadra 19. Possui 10 metros de frente e 30 metros de comprimento, totalizando 300 metros quadrados de área de terreno. Conforme a matrícula 14.362 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, a edificação possui área construída de 135,88m² registrada em 2005. A construção inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, três dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, área de churrasqueira e duas vagas de garagem. A área construída total verificada no local é de 151,52m². A matrícula do imóvel é a 14.362. O imóvel possui as seguintes averbações e ônus: Averbação 05: Edificação existente. Averbação 09: Partilha de bens, com 50% para Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e 50% para Ubiracy Zachetti. Averbação 12: Penhora referente aos autos nº 0103084-72.2004.8.26.0100 da 39ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP. Averbação 13: Penhora. Averbação 15: Penhora referente aos autos nº 1963-10 da 7ª Vara Cível de Sorocaba/SP. Averbação 16: Penhora referente aos autos nº 0017260-16.2012.8.26.0602 da 2ª Vara Cível de Sorocaba/SP. Averbação 17: Penhora referente aos autos nº 0050894-37.2011.8.26.0602 da 2ª Vara Cível de Sorocaba/SP. Averbação 18: Indisponibilidade referente aos autos nº 0024000-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP. Averbação 19: Penhora referente aos autos nº 0024000-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP. O número de contribuinte do imóvel é 43.12.57.0152.01.000. Em 01/09/2026, os débitos fiscais registrados para o imóvel somavam R$ 781,03. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080538.
    Casa em Sorocaba, Vila Jardini, RUA CATULO DA PAIXÃO CEARENSE, 37, VILA JARDINI, SP. Área: 135.88m2

    R$ 806.823,03 (25% de desconto)

    R$ 605.117,28

    Lucro estimado: R$ 89.741,02

    Casa em Sorocaba, Vila Jardini

    RUA CATULO DA PAIXÃO CEARENSE, 37, VILA JARDINI

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 806.823,03

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 605.117,28

    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis localizado na Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 503-1B - Votorantim, bairro Jardim Mirante Dos Ovnis, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 83.62m². Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20124. Área totalmente averbada. Apartamento nº 503, localizado no 4º pavimento do bloco 1B, do subcondomínio B, parte integrante do condomínio Residencial Bela Vista. O imóvel fica em Votorantim/SP, na Rua Oswaldo Mezadri, s/nº. A área privativa é de 44,89 m². A área comum proporcional é de 27,93 m² e a área comum não proporcional é de 10,80 m², totalizando 38,73 m² de área comum. A área total do imóvel é de 83,62 m². O apartamento possui a fração ideal de 0,001113415 no terreno condominial e direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta, identificada pelo nº 33, para veículos de médio porte. Matrícula: 20124 - 1º Cartório - Votorantim/SP. Ocupado. Ônus e Observações: Av. 11: Indisponibilidade - processo nº 00003177820164036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 12: Indisponibilidade - processo nº 0011560102145150032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Av. 13: Indisponibilidade - processo nº 100004911220135150130 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Av. 14: Indisponibilidade - processo nº 150012482520184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 15: Indisponibilidade - processo nº 50018155620184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 16: Indisponibilidade - processo nº 50012482520184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 17: Penhora - processo nº 0011560-10.2014.5.15.0032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas. Proprietários: UMUARAMA INCORPORADORA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME - CNPJ: 10.385.626/0001-17. Localização: Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis - Residencial Bela Vista 503-1B - Votorantim/SP. Dados do Processo do Leilão: Processo: 0011560-10.2014.5.15.0032. Informações de Penhora: Percentual da Penhora: 100,00%. Valor Unitário (% Penhorado): R$ 180.000,00. Valor Total Penhorado: R$ 180.000,00. Data da Avaliação: 10/03/2026. Data da Penhora: 04/11/2020. Ordem da Penhora: 1. Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109903.
    Novo
    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis, Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 503-1B - Votorantim, SP. Área: 83.62m2

    R$ 180.000,00 (50% de desconto)

    R$ 90.000,00

    Lucro estimado: R$ 57.128,96

    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis

    Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 503-1B - Votorantim

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

    Terreno em Sorocaba, Jardim Eltonville localizado na RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE, bairro Jardim Eltonville, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 378.021,98 e valor de avaliação de R$ 756.043,96. Possui área total de 595m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.468. Área totalmente averbada. Terreno residencial em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba/SP. Conforme matrícula, o imóvel é o Lote 11 da Quadra E do loteamento Jardim Eltonville. Mede 17,00 metros de frente e fundos por 35,00 metros de laterais, totalizando uma área de 595,00 metros quadrados. O terreno faz frente para a Rua Martinica. Confronta ao lado direito com o lote 10, ao lado esquerdo com o lote 12 e parte do lote 23, e nos fundos com o lote 9. De acordo com o laudo de avaliação, o terreno possui formato regular e está situado no meio da quadra. A fachada conta com 17,00 metros de frente para a Rua Martinica, apresentando portão de correr automático e muro de alvenaria com pedras decorativas. O imóvel possui muros de alvenaria frontal e de fundos. Os muros laterais parecem pertencer aos imóveis vizinhos. Há um padrão de entrada de energia elétrica de modelo antigo instalado. Também há uma rampa em concreto rústico medindo 4,00m de largura por 17,00m de comprimento e uma mureta em balaústres de 20,00m de comprimento. Matrícula: 16.468 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Processo: 002400-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP. Contribuinte: 43.43.27.1093.00.000. Ônus: Penhora registrada nas folhas 420 e 523 dos autos e na AV. 08 da matrícula. Consta ineficácia da doação (R. 06) e reserva de usufruto (R. 07) na AV. 09. Consta indisponibilidade derivada dos autos de trabalhistas na AV. 10. Débitos Fiscais: Em fevereiro de 2019, o valor era de R$ 34.113,25. Em 01/09/2026, os débitos somavam R$ 3.665,55. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080546.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Eltonville, RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE, SP. Área: 595m2

    R$ 756.043,96 (50% de desconto)

    R$ 378.021,98

    Lucro estimado: R$ 258.804,06

    Terreno em Sorocaba, Jardim Eltonville

    RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 756.043,96

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 378.021,98

    Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Dimas localizado na Rua Maestro Egydio Pinto, 158 - Bairro: Jardim São Dimas - Apto 906 - São José dos Campos/SP, bairro Jardim Sao Dimas, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 332.500,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5006. Área totalmente averbada. Tipo de Imóvel: Apartamento Matrícula: 5006 - 1º Cartório - São José dos Campos/SP Descrição do Apartamento: O apartamento nº 906 está localizado no 9º andar do Edifício Wlamboyant, situado na Rua Maestro Egydio Pinto, 158, em São José dos Campos/SP. Possui uma área útil de 116,61 m² e uma fração ideal de 1,1271% da área total do terreno. As confrontações são: Pelo lado direito: espaço aéreo entre as duas torres do edifício. Pelo lado esquerdo: hall de circulação e caixa de escadas. Pelos fundos: espaço aéreo no recuo do prédio com a linha de divisa do terreno. Pela frente: apartamento de final 5 (nº 905). O apartamento é composto por sala com piso laminado, cozinha, lavanderia, banheiro de empregados, dois quartos com armários planejados e um banheiro social. O estado geral de conservação é regular. Inclui uma vaga de garagem coberta. Inscrição Imobiliária: 43.0034.0001.0073 Ônus e Observações: O lance mínimo é de 95% do valor de avaliação. Penhora da nua propriedade. Em R.14, consta gravado usufruto vitalício em nome de Lavino Benites e Edenice Soares Benites. Av. 15: Cláusula de incomunicabilidade, impenhorabilidade e inalienabilidade. Av. 16: Indisponibilidade determinada pelo processo nº 00100119620135150032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas. Av. 17: Indisponibilidade determinada pelo processo nº 00007769320148260131 da 1ª Vara Cível de Mogi Guaçu. Av. 18: Indisponibilidade determinada pelo processo nº 00018067220135150131 da 12ª Vara do Trabalho de Campinas. Proprietários: Marcos Antonio Benites - CPF: 010.132.788-95 Informações Adicionais: Localização: Rua Maestro Egydio Pinto, 158 - Bairro: Jardim São Dimas - Apto 906 - São José dos Campos/SP Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 350.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 350.000,00 Data da Avaliação: 12/09/2025 Data da Penhora: 27/04/2019 Ordem da Penhora: 1 Dados do Processo do Leilão: Processo: 0011979-56.2016.5.15.0130 Exequente: Não consta Executado: Não consta Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109908.
    Novo
    Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Dimas, Rua Maestro Egydio Pinto, 158 - Bairro: Jardim São Dimas - Apto 906 - São José dos Campos/SP, SP.

    R$ 350.000,00 (5% de desconto)

    R$ 332.500,00

    Lucro estimado: -R$ 33.670,57

    Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Dimas

    Rua Maestro Egydio Pinto, 158 - Bairro: Jardim São Dimas - Apto 906 - São José dos Campos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

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    Terreno em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Ribeirão Preto, ao lado do nº 1134 Bairro: Cidade Jardim Coronel e Rua Bauru, 14 - Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.250,00 e valor de avaliação de R$ 325.000,00. Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99149. Área totalmente averbada. Apartamento em leilão judicial. Imóvel 1: Lote de terreno demarcado, alto e limpo, com muro em um lado e nos fundos. Descrição detalhada: Lote nº 13, quadra E, do loteamento CIDADE JARDIM CORONEL, gleba 18, no município de Itanhaém/SP. Possui 10,00m de frente para a Rua Ribeirão Preto, com 28,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 280,00m². Confronta ao lado direito com o lote 11, ao lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com o lote 14. Está localizado a 62,50m da Avenida Coronel Seckler. Matrícula: 99149 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Localização: Rua Ribeirão Preto, ao lado do nº 1134, Bairro Cidade Jardim Coronel, Itanhaém/SP. Proprietário: JOSE GUILHERME FORTUNATO KESSELRING - CPF: 573.444.858-34. Percentual da Penhora: 100,00%. Valor Unitário Penhorado: R$ 85.000,00. Valor Total Penhorado: R$ 85.000,00. Lance Mínimo (81% da avaliação): R$ 68.850,00. Data de Avaliação: 04/09/2025. Data da Penhora: 14/08/2020. Ordem da Penhora: 1. Imóvel 2: Lote de terreno com construção de uma casa térrea de alvenaria nos fundos, coberta com telhas eternit, portas de vidro na frente, quintal de terra e 4 vagas de garagem. Possui outra construção de alvenaria na lateral do lote, também coberta com telhas eternit. Uma piscina está em construção na frente. Descrição detalhada: Lote nº 14, quadra E, do loteamento CIDADE JARDIM CORONEL, gleba 18, no município de Itanhaém/SP. Possui 10,00m de frente para a Rua Bauru, com 28,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 280,00m². Confronta ao lado direito com o lote 16, ao lado esquerdo com o lote 12 e nos fundos com o lote 13. Está localizado a 62,50m da Avenida Coronel Seckler. Matrícula: 99150 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Localização: Rua Bauru, 14, Bairro Cidade Jardim Coronel, Itanhaém/SP. Proprietário: JOSE GUILHERME FORTUNATO KESSELRING - CPF: 573.444.858-34. Percentual da Penhora: 100,00%. Valor Unitário Penhorado: R$ 240.000,00. Valor Total Penhorado: R$ 240.000,00. Lance Mínimo (81% da avaliação): R$ 194.400,00. Data de Avaliação: 04/09/2025. Data da Penhora: 14/08/2020. Ordem da Penhora: 1. Informações Gerais: Valor Total da Avaliação (ambos os imóveis): R$ 325.000,00. Lance Mínimo Total (81%): R$ 263.250,00. Processo Judicial: 0011063-28.2019.5.15.0094. Exequente: NAO CONSTA. Executado: NÃO CONSTA. Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109907.
    Novo
    Terreno em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Ribeirão Preto, ao lado do nº 1134 Bairro: Cidade Jardim Coronel e Rua Bauru, 14 - Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém, SP.

    R$ 325.000,00 (19% de desconto)

    R$ 263.250,00

    Lucro estimado: R$ 16.002,10

    Terreno em Itanhaém, Jardim Cel.

    Rua Ribeirão Preto, ao lado do nº 1134 Bairro: Cidade Jardim Coronel e Rua Bauru, 14 - Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis localizado na Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 503-1B, 508-3B e 105-1C - Votorantim/SP, bairro Jardim Mirante Dos Ovnis, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.000,00 e valor de avaliação de R$ 540.000,00. Possui área total de 83.62m². Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20124. Área totalmente averbada. Apartamento 503, Bloco 1B, Subcondomínio B, Residencial Bela Vista, Votorantim/SP. Rua Oswaldo Mezadri, s/nº. Área privativa de 44,89 m². Área comum proporcional de 27,93 m². Área comum não proporcional de 10,80 m². Área total de 83,62 m². Fração ideal de 0,001113415 no terreno condominial. Inclui 1 vaga de garagem descoberta, nº 33. Matrícula: 20124 - 1º Cartório - Votorantim/SP. Ônus/Observações: Indisponibilidade no processo nº 00003177820164036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Indisponibilidade no processo nº 0011560102145150032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Indisponibilidade no processo nº 100004911220135150130 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Indisponibilidade no processo nº 150012482520184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Indisponibilidade no processo nº 50018155620184036123 da 1º Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Indisponibilidade no processo nº 50012482520184036123 da 1º Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Penhora no processo nº 0011560-10.2014.5.15.0032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas. Proprietário: UMUARAMA INCORPORADORA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME - CNPJ: 10.385.626/0001-17. Localização: Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Jardim Mirante dos Ovnis - Residencial Bela Vista 503-1B - Votorantim/SP. Valor Total Penhorado: R$ 180.000,00. Data da Avaliação: 10/03/2026. Data da Penhora: 04/11/2020. Ordem da Penhora: 1. Apartamento 508, Bloco 3B, Subcondomínio B, Residencial Bela Vista, Votorantim/SP. Rua Oswaldo Mezadri, s/nº. Área privativa de 44,89 m². Área comum proporcional de 27,93 m². Área comum não proporcional de 10,80 m². Área total de 83,62 m². Fração ideal de 0,001113415 no terreno condominial. Inclui 1 vaga de garagem descoberta, nº 77. Matrícula: 20197 - 1º Cartório - Votorantim/SP. Ônus/Observações: Indisponibilidade no processo nº 00003177820164036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Indisponibilidade no processo nº 0011560102145150032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Indisponibilidade no processo nº 100004911220135150130 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Indisponibilidade no processo nº 50012482520184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Indisponibilidade no processo nº 50018155620184036123 da 1º Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Indisponibilidade no processo nº 50012482520184036123 da 1º Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Penhora no processo nº 0011560-10.2014.5.15.0032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas. Proprietário: UMUARAMA INCORPORADORA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME - CNPJ: 10.385.626/0001-17. Localização: Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Jardim Mirante dos Ovnis - Residencial Bela Vista 508-3B - Votorantim/SP. Valor Total Penhorado: R$ 180.000,00. Data da Avaliação: 10/03/2026. Data da Penhora: 04/11/2020. Ordem da Penhora: 1. Apartamento 105, Pavimento Térreo, Bloco 1C, Subcondomínio C, Residencial Bela Vista, Votorantim/SP. Rua Oswaldo Mezadri, s/nº. Área privativa de 44,89 m². Área comum proporcional de 27,93 m². Área comum não proporcional de 10,80 m². Área total de 83,62 m². Fração ideal de 0,001113415 no terreno condominial. Inclui 1 vaga de garagem descoberta, nº 124. Matrícula: 21922 - 1º Cartório - Votorantim/SP. Ônus/Observações: Indisponibilidade no processo nº 00003177820164036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Indisponibilidade no processo nº 0011560102145150032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Indisponibilidade no processo nº 100004911220135150130 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Indisponibilidade no processo nº 50012482520184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Indisponibilidade no processo nº 50018155620184036123 da 1º Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Indisponibilidade no processo nº 50012482520184036123 da 1º Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Penhora no processo nº 0011560-10.2014.5.15.0032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas. Proprietário: UMUARAMA INCORPORADORA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME - CNPJ: 10.385.626/0001-17. Localização: Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Jardim Mirante dos Ovnis - Residencial Bela Vista 105-1C - Votorantim/SP. Valor Total Penhorado: R$ 180.000,00. Data da Avaliação: 10/03/2026. Data da Penhora: 04/11/2020. Ordem da Penhora: 1. Dados do Processo do Leilão: Processo: 0011560-10.2014.5.15.0032. Exequente: NAO CONSTA. Executado: NÃO CONSTA. Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109904.
    Novo
    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis, Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 503-1B, 508-3B e 105-1C - Votorantim/SP, SP. Área: 83.62m2

    R$ 540.000,00 (50% de desconto)

    R$ 270.000,00

    Lucro estimado: R$ 181.270,43

    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis

    Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 503-1B, 508-3B e 105-1C - Votorantim/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

    Casa em Taboão da Serra, Parque Industrial Das Oliveiras localizado na Rua Tancredo Neves, 51 - Parque Monte Alegre - Taboão da Serra - SP, bairro Parque Industrial Das Oliveiras, Taboão da Serra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.527,91. Possui área total de 67.06m², área privativa de 175m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.401. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível em Taboão da Serra: casa com 40% de desconto em leilão público. O imóvel consiste em uma casa e seu respectivo terreno, localizado na atual Rua Presidente Tancredo Neves, nº 51, no bairro Jardim Nova Esperança, em Taboão da Serra/SP. O terreno, originalmente o lote nº 18 da quadra 04 do loteamento Jardim Nova Esperança, possui 67,06 m² de área total. A área construída registrada é de 175,00m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 26.401 no Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Taboão da Serra. A Inscrição Imobiliária Municipal é nº 362326444590114000005 e o Código Imobiliário é 0055243. Anteriormente, o imóvel pertencia a Hildo Gonçalves do Evangelho (CPF 042.240.768-29) e Sidalva Bispo da Silva (CPF 982.971.207-91), cada um com 50% de participação. As partes exercem a posse comum do imóvel. Existem débitos de IPTU e Taxa de Lixo inscritos na dívida ativa no valor de R$ 39.567,44, referentes aos anos de 2009 a 2025. Adicionalmente, há R$ 1.435,08 de IPTU e Taxa de Lixo referentes ao exercício de 2026. Este imóvel é objeto de Cumprimento de Sentença em Ação de Alienação Judicial de bem imóvel comum, processo principal nº 1005415-60.2023.8.26.0609. A decisão judicial determinou a extinção do condomínio e a venda do imóvel para partilha igualitária entre os coproprietários. A decisão transitou em julgado em 19 de junho de 2024. Não se trata de unidade condominial, portanto, não há débitos de condomínio. A avaliação inicial do imóvel foi de R$ 225.000,00 em julho de 2025. O valor atualizado em setembro de 2026 é de R$ 233.961,37. Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li3045232.
    Casa em Taboão da Serra, Parque Industrial Das Oliveiras, Rua Tancredo Neves, 51 - Parque Monte Alegre - Taboão da Serra - SP, SP. Área: 175m2

    Avaliação não informada

    R$ 141.527,91

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Taboão da Serra, Parque Industrial Das Oliveiras

    Rua Tancredo Neves, 51 - Parque Monte Alegre - Taboão da Serra - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Casa Reis Leilões

    Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 235.879,85

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 141.527,91

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    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis localizado na Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 105-1C - Votorantim, bairro Jardim Mirante Dos Ovnis, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 83.62m². Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21922. Área totalmente averbada. Apartamento nº 105, localizado no pavimento térreo do bloco 1C, do subcondomínio C, parte integrante do condomínio Residencial Bela Vista, em Votorantim/SP. A unidade possui área privativa de 44,89 m². A área comum proporcional é de 27,93 m² e a área comum não proporcional é de 10,80 m², totalizando 38,73 m² de área comum. A área total do imóvel é de 83,62 m², com fração ideal de 0,001113415 no terreno condominial. Inclui o direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta, identificada pelo nº 124, para veículo de médio porte, localizada no estacionamento do condomínio. Matrícula: 21922 - 1º Cartório - Votorantim/SP. Endereço: Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 105-1C - Votorantim/SP. Observações sobre indisponibilidades e penhoras: Av. 11: Indisponibilidade - processo nº 00003177820164036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 12: Indisponibilidade - processo nº 0011560102145150032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Av. 13: Indisponibilidade - processo nº 100004911220135150130 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas-SP. Av. 14: Indisponibilidade - processo nº 50012482520184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 15: Indisponibilidade - processo nº 50018155620184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 16: Indisponibilidade - processo nº 50012482520184036123 da 1ª Vara Federal de Bragança Paulista-SP. Av. 17: Penhora - processo nº 0011560-10.2014.5.15.0032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas. Proprietário: UMUARAMA INCORPORADORA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME - CNPJ: 10.385.626/0001-17. Dados do Processo Judicial: Processo: 0011560-10.2014.5.15.0032. Exequente: Não consta. Executado: Não consta. Informações sobre a penhora: Percentual da Penhora: 100,00%. Valor Unitário (% Penhorado): R$ 180.000,00. Valor Total Penhorado: R$ 180.000,00. Data da Avaliação: 10/03/2026. Data da Penhora: 04/11/2020. Ordem da Penhora: 1. Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109901.
    Novo
    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis, Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 105-1C - Votorantim, SP. Área: 83.62m2

    R$ 180.000,00 (50% de desconto)

    R$ 90.000,00

    Lucro estimado: R$ 57.128,96

    Apartamento em Votorantim, Jardim Mirante Dos Ovnis

    Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Bairro: Jardim Mirante dos Ovnis- Residencial Bela Vista 105-1C - Votorantim

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

    Terreno em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Ribeirão Preto, ao lado do nº 1134 Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.850,00 e valor de avaliação de R$ 85.000,00. Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99149. Área totalmente averbada. Tipo de Bem: Imóvel Matrícula: 99149 - 1º Cartório - Itanhaém/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de um lote de terreno demarcado, alto e limpo. O terreno é murado em um lado e nos fundos. Detalhes do Lote: Lote de terreno nº 13, da quadra E, do loteamento CIDADE JARDIM CORONEL, Gleba 18, no Município de Itanhaém. Medidas: Frente: 10,00 metros para a Rua Ribeirão Preto. Profundidade: 28,00 metros de ambos os lados. Fundos: 10,00 metros. Área Total: 280,00 m² (duzentos e oitenta metros quadrados). Confrontações: Lado direito (olhando da rua para o terreno): Lote 11. Lado esquerdo: Lote 15. Fundos: Lote 14. Localização e Proximidade: O lote está distante 62,50 metros da Avenida Coronel Seckler, em seu ponto mais próximo. Ônus e Observações: O lance mínimo é de 81% do valor de avaliação. Proprietários: JOSE GUILHERME FORTUNATO KESSELRING - CPF: 573.444.858-34 Informações Adicionais: Localização: Rua Ribeirão Preto, ao lado do nº 1134, Bairro Cidade Jardim Coronel - Itanhaém/SP. Quantidade: 1 bem. Percentual da Penhora: 100,00%. Valor Unitário (% Penhorado): R$ 85.000,00. Valor Total Penhorado: R$ 85.000,00. Data de Avaliação: 04/09/2025. Data da Penhora: 14/08/2020. Ordem da Penhora: 1. Dados do Processo: Processo: 0011063-28.2019.5.15.0094 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes. Número do leilão: li3109906.
    Novo
    Terreno em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Ribeirão Preto, ao lado do nº 1134 Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém, SP.

    R$ 85.000,00 (19% de desconto)

    R$ 68.850,00

    Lucro estimado: R$ 3.478,60

    Terreno em Itanhaém, Jardim Cel.

    Rua Ribeirão Preto, ao lado do nº 1134 Bairro: Cidade Jardim Coronel - Itanhaém

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Extra Just Leiloes

    Leiloeiro responsável: Extra Just Leiloes

    Data do leilão: 13/11/2026

    Área rural em Mogi das Cruzes localizado na Estrada Yukio Hanada, nº s/nº, Caputera, Mogi das Cruzes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.172.064,08 e valor de avaliação de R$ 4.344.128,15. Possui área total de 135.27m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.679. Área totalmente averbada. Mogi das Cruzes (SP): Terreno rural de 135.272,00 m². Venda referente ao Lote 1, comitente: Poder Judiciário TJSP - 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP). O imóvel está registrado sob a Matrícula 20.679 (2º ORI - Mogi das Cruzes (SP)) e localiza-se na Estrada Yukio Hanada, s/nº, Bairro Caputera. Valor de avaliação: R$ 4.344.128,15. Primeiro leilão: 13/11/2026 às 11h00, com lance mínimo de R$ 4.344.128,15 (100% da avaliação). Segundo leilão: 03/12/2026 às 11h00, com lance mínimo de R$ 2.172.064,08 (50% da avaliação). Trata-se de um terreno rural sem benfeitorias, com área total de 135.272 m² (13,52 ha), situado no Bairro do Caputera, em perímetro rural do município e comarca de Mogi das Cruzes (SP). O imóvel localiza-se a 9 km da cidade, sendo 7 km pela Estrada Mogi-Capela e 2 km por caminho vicinal. O terreno é composto pela gleba "B" e possui as seguintes divisas: começa no marco "A" de Toshiaki Hanada, passando pelos marcos A1, A2, A3, até o ponto A4; daí deflete à esquerda e segue confrontando com terreno de Ueda, passando pelos marcos B-3, B-4, até o B-5; daí deflete à esquerda e segue pelos marcos 36, 35 e 40, confrontando com terras do Sr. Saito; daí deflete à esquerda e segue em direção ao marco A, confrontando com terras de José Dias, ponto de partida. O terreno é servido por um caminho que começa na gleba "A" e termina na gleba "B". Informações do Cadastro no INCRA: imóvel nº 638.234.027.278-3; área total: 13,5 ha; módulo fiscal: 5,0; número de módulos fiscais: 2,70; fração mínima de parcelamento: 5,0. Ônus registrados na Matrícula Imobiliária: R.14/20.679 (23/12/2009): Hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., no valor de R$ 600.000,00, pela Cédula de Crédito Bancário nº 00330087300000005560. R.16/20.679 (25/05/2010): Hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., no valor de R$ 125.000,00, pela Cédula de Crédito Bancário nº 00330087300000006100. Av.20/20.679 (18/03/2016): Penhora determinada pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP), nos autos da execução civil nº 0023139-82.2011, para garantia de dívida de R$ 1.474.385,43. Av.21/20.679 (17/10/2023): Penhora determinada pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP), nos autos do processo de execução cível nº 0002319-08.2012.8.26.0361, para garantia de dívida de R$ 2.169.345,33. Informações do Laudo de Avaliação (10/04/2020): O imóvel situa-se no Município de Mogi das Cruzes, Estrada Yukio Hanada, s/nº - Bairro Caputera. A região é composta por propriedades rurais com cultivo de hortaliças e eucaliptos. O local possui rede de energia elétrica, água e telefonia, mas o imóvel, por estar encravado, não tem acesso à maioria dos melhoramentos públicos. A avaliação atualizada pelo leiloeiro até 19/10/2026 é de R$ 4.344.128,15. Consulta Processual Originária: Autos nº 0023139-82.2011.8.26.0361, Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP). Exequente(s): Itapeva XII Multicarteira Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Responsabilidade Limitada. Executado(s): Yasuo Tanaka (representado por sua sucessora, Cinara Tanaka), Tadaco Denda Tanaka, Moacir Kabakura, Alfredo Hiroshi Onoe, Aimee Setsuko Onoe e Neide Nakamura. Condições gerais de venda pública: O bem é vendido no estado em que se encontra. Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. Fotos meramente ilustrativas. Eventuais erros materiais serão corrigidos mediante rerratificação do edital. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado (art. 895 do CPC), com 25% de entrada e até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pela Tabela Prática do TJSP e garantidas por hipoteca do próprio bem, sujeito à apreciação judicial. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3078506.
    Área rural em Mogi das Cruzes, Estrada Yukio Hanada, nº s/nº, Caputera, SP. Área: 135.27m2

    R$ 4.344.128,15 (50% de desconto)

    R$ 2.172.064,08

    Lucro estimado: R$ 1.506.156,85

    Área rural em Mogi das Cruzes

    Estrada Yukio Hanada, nº s/nº, Caputera

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rodolfo Schontag

    Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 2.172.064,08

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 2.172.064,08

    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.432,19 e valor de avaliação de R$ 327.242,91. Possui área total de 121.63m², área privativa de 80.06m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.625. Área totalmente averbada. Apartamento com 3 dormitórios e suíte na Vila Jardini, Sorocaba/SP. Este imóvel é a unidade autônoma designada como Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Mônaco, Bloco A, do Condomínio Real Park Residence. O endereço é Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, Sorocaba/SP. A área útil do apartamento é de 80,0575 m², a área comum é de 41,5761 m², totalizando uma área de 121,6336 m². A fração ideal no terreno é de 0,0127123. O apartamento inclui uma vaga de garagem, nº 10, para carros de pequeno ou médio porte. A área da vaga já está computada na área comum do apartamento. O imóvel é composto por sala de dois ambientes (estar e jantar) com varanda, três dormitórios (sendo uma suíte), cozinha, área de serviço, despejo e banheiro social. Matrícula nº: 51.625 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Informações sobre ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos, e também na Averbação 08 da matrícula. A matrícula R. 05 indica partilha do imóvel, onde 50% pertence a Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% pertencem a Ubiracy Zachetti. A Averbação 07 registra a ineficácia da doação que foi objeto da Averbação 06 da matrícula. Contribuinte: 43.14.66.0316.01.008. Débitos Fiscais: Em pesquisa realizada em 01/09/2026, foram identificados débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 246,60. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080544.
    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini, RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, SP. Área: 80.06m2

    R$ 327.242,91 (25% de desconto)

    R$ 245.432,19

    Lucro estimado: R$ 31.191,29

    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini

    RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 327.242,91

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 245.432,19

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol localizado na RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL, bairro Jardim Morada Do Sol, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.615,51 e valor de avaliação de R$ 304.359,19. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.822. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão. Casa edificada em terreno de 250m² no Jardim Morada do Sol. O imóvel consiste em um lote de terra sob nº 22 da quadra L., do loteamento Jardim São Conrado, em Indaiatuba. Mede 10,00 metros de frente para a rua 76, mesma medida nos fundos onde divide com o lote nº 13. Possui 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, com divisas para o lote nº 21 e o lote nº 23. A área total é de 250,00 metros quadrados. Matrícula: 61.822 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: A decisão que acolheu o pedido para alienação do patrimônio comum e extinção do condomínio está registrada às fls. 555-557 dos autos. A decisão que determinou a alienação judicial do bem está registrada às fls. 681/683 dos autos. Contribuinte nº: 5067.2960.0-3 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 19/08/26, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida pela municipalidade. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078487.
    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol, RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL, SP. Área: 250m2

    R$ 304.359,19 (40% de desconto)

    R$ 182.615,51

    Lucro estimado: R$ 76.239,15

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol

    RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 304.359,19

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 182.615,51

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    Outros em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Avenida Antão de Moura n 392, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 634.388,53. Possui área total de 240m², área privativa de 244.6m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 159.781. Área totalmente averbada. Edificação com 244,60m² e terreno com 240m², localizado em parte dos lotes 4101, 4102, 4103 e 4104 da quadra 41 do Parque Bitarú, na Avenida Capitão Antão de Moura, nº 392, Centro, São Vicente/SP. O imóvel está registrado sob o nº 159.781 no CRI local. O processo relacionado é o nº 0000851-35.2011.8.26.0590. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 12 meses. Segundo o Laudo de Avaliação, o terreno situa-se na Avenida Antão de Moura, nº 392, Centro, São Vicente/SP. A Prefeitura Municipal de São Vicente informa no espelho de IPTU que a área total do imóvel é de 240,00m² e a área construída é de 244,60m². Quaisquer necessidades de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registro de Imóveis local serão de responsabilidade do arrematante. O Lance Mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045642.
    Outros em São Vicente, Parque Bitaru, Avenida Antão de Moura n 392, SP. Área: 244.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 634.388,53

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Parque Bitaru

    Avenida Antão de Moura n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 634.388,53

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Outros em São Vicente, Centro localizado na Rua Santa Cruz n 392, bairro Centro, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 881.692,54. Possui área total de 340m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 159.782. Área totalmente averbada. Edificação e terreno com 340m², lote 396, localizado na Rua Santa Cruz, nº 392, Centro, São Vicente/SP. Matrícula no CRI local sob nº 159.782. Processo nº 0000851-35.2011.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 12 meses. Observações importantes: O terreno está situado na Rua Santa Cruz nº 392, Centro, São Vicente/SP. Conforme laudo de avaliação, não foi possível obter o espelho de IPTU na Prefeitura Municipal de São Vicente. Utilizaram-se os dados da planta de loteamento, que indica o lote nº 396 com área total de 340,00m². A área construída corresponde integralmente à área do lote, conforme verificado no local e por imagens de satélite. Qualquer necessidade de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registro de Imóveis local será de responsabilidade do arrematante. O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3045654.
    Outros em São Vicente, Centro, Rua Santa Cruz n 392, SP. Área: 340m2

    Avaliação não informada

    R$ 881.692,54

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Centro

    Rua Santa Cruz n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

    Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 881.692,54

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Apartamento em Taubaté, ヴィーラ・サン・ジョゼー localizado na Rua Helvino de Morais, n 1.000, bairro ヴィーラ・サン・ジョゼー, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.485,28. Possui área total de 108.07m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 145.415. Área totalmente averbada. Apartamento nº 401, com área total de 108,0687m². A área privativa é de 53,120m² e a área comum é de 54,9487m². Destes, 10,35m² correspondem à vaga de garagem nº 449. O imóvel está localizado no 3º andar ou 4º pavimento, Bloco 11, do Residencial Parque Trenton. O endereço é Rua Helvino de Morais, nº 1.000, em Taubaté/SP. O acesso ao condomínio é pelo número 1.000 da Rua Helvino de Moraes. O registro no CRI local é o nº 145.415. O número do processo judicial é 1015770-23.2019.8.26.0625. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 6 meses. Esta condição de parcelamento depende da aceitação e homologação pelo juízo. Observação sobre a área comum: conforme Av.04 da matrícula imobiliária, a área comum foi alterada para 54,9487m², incluindo a vaga de garagem, totalizando 108,0687m². Ônus: Consta uma alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, registrada sob R.08. O saldo devedor em 21/06/2022 era de R$ 157.229,97. Observação sobre o produto da arrematação: Conforme decisão judicial, o valor da arrematação será usado para cobrir as despesas do próprio imóvel. O saldo restante será entregue ao credor fiduciário, que deve ser intimado previamente. Se houver sobra após a quitação do credor fiduciário, o valor será disponibilizado para outros credores ou devolvido ao devedor fiduciante. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3076941.
    Apartamento em Taubaté, ヴィーラ・サン・ジョゼー, Rua Helvino de Morais, n 1.000, SP. Área: 108.07m2

    Avaliação não informada

    R$ 238.485,28

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taubaté, ヴィーラ・サン・ジョゼー

    Rua Helvino de Morais, n 1.000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 238.485,28

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

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    Apartamento em Taubaté, Vila São José localizado na Rua Helvino de Moraes, 1000, bairro Vila São José, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.136,78. Possui área total de 95.04m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 145.634. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 204, com área total de 95,0419m² (área privativa de 46,4100m², área comum de 48,6319m², incluindo a vaga de garagem nº 340 com 10,35m²). O imóvel está localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco 25, no empreendimento "Residencial Parque Trenton", em Taubaté/SP. O Cartório de Registro de Imóveis local possui o número 145.634. O processo judicial é o 0002631-45.2024.8.26.0625. É possível parcelar o lance, com 25% de entrada e o restante em até 6 meses. Essa proposta de parcelamento precisa ser aprovada e homologada pelo juiz. Observação importante: Houve uma alteração na área comum do condomínio, que passou a ser de 49,4227m². A área total atualizada é de 95,8327m², mas a área privativa e a fração ideal permanecem as mesmas. Com a conclusão da obra, o empreendimento "Residencial Parque Trenton", com acesso pelo nº 1.000 da Rua Helvino de Moraes, teve sua ficha transformada em matrícula. Ônus: Foi registrado um Patrimônio de Afetação (Av.01). Existe uma Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. (R.10), com um saldo devedor de R$ 147.470,34 em 03/08/2026. O comprador, além de pagar o valor do arremate, deverá continuar pagando o saldo do financiamento. Ele assumirá a posição do devedor no contrato com o banco. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3076961.
    Apartamento em Taubaté, Vila São José, Rua Helvino de Moraes, 1000, SP. Área: 95.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 30.136,78

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taubaté, Vila São José

    Rua Helvino de Moraes, 1000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 30.136,78

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Terreno em Jales localizado na Rua Aurélio Antonio Longo, n, Jales - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.562,13. Possui área total de 170m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 24.854. Área totalmente averbada. Terreno com 170m² de área, localizado na Rua Aurélio Antonio Longo, lote 06 da Quadra 10, no Jardim Residencial Alvorada, em Jales/SP. Este imóvel faz parte de um loteamento registrado sob o número 03 na matrícula 24.854 do Oficial de Registro de Imóveis de Jales/SP. O processo relacionado é o 1005802-85.2016.8.26.0297. É possível parcelar a compra deste imóvel com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080653.
    Terreno em Jales, Rua Aurélio Antonio Longo, n, SP. Área: 170m2

    Avaliação não informada

    R$ 62.562,13

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jales

    Rua Aurélio Antonio Longo, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 62.562,13

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Casa em Tatuí localizado na Rua José Correa Antunes, nº 275, Loteamento Parque Res. dos Pássaros, Jardim Santa Rita de Cássia, Tatuí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.574,94. Possui área total de 45.47m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.882. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de Alienação Fiduciária sobre uma casa com área construída de 45,47m² e terreno de 176m². O imóvel está localizado na Rua José Correa Antunes, nº 275, Loteamento Parque Res. dos Pássaros, Jardim Santa Rita de Cássia, Tatuí/SP. Corresponde ao lote nº 37, da quadra O. O Cartório de Registro de Imóveis local possui a matrícula sob o nº 102.882. O processo relacionado é o nº 1006360-36.2022.8.26.0624. Conforme Averbação 05 da matrícula, a construção de 45,47m² no terreno recebeu o número 275 da Rua José Correa Antunes. O ônus sobre o imóvel é a Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor em 06/11/2025 era de R$ 98.185,85. Observação importante sobre a alienação fiduciária: o imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária. O imóvel será vendido livre e desembaraçado desse ônus. O pagamento da dívida será feito com o valor da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência estabelecida pelo Código de Processo Civil, art. 908, § 1º. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3080749.
    Casa em Tatuí, Rua José Correa Antunes, nº 275, Loteamento Parque Res. dos Pássaros, Jardim Santa Rita de Cássia, SP. Área: 45.47m2

    Avaliação não informada

    R$ 107.574,94

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Tatuí

    Rua José Correa Antunes, nº 275, Loteamento Parque Res. dos Pássaros, Jardim Santa Rita de Cássia

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 107.574,94

    Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida localizado na Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida, bairro Vila Nossa Sra. Aparecida, Jales - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.087,00. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.196. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 140,00m², contendo duas casas residenciais. O imóvel está localizado na Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), nos números 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), na Vila Nossa Senhora Aparecida, em Jales/SP. A matrícula do imóvel é a nº 30.196, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jales/SP. O processo relacionado é o 1005610-84.2018.8.26.0297. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula. A regularização ficará a cargo do arrematante. Observação 2: As casas são destinadas a aluguel. Casa 1, localizada na Rua Amazonas, nº 1264, Vila Nossa Senhora Aparecida, possui 2 quartos, sala, cozinha, área com garagem na frente, coberta de telha francesa. O piso é de cerâmica, a casa não tem laje e o restante da cobertura é de telha Eternit com forro de PVC. Casa 2, localizada na Rua Amazonas, nº 1274, Vila Nossa Senhora Aparecida, possui 2 quartos, sala, cozinha, área com garagem na frente, coberta de telha francesa. O piso é de cerâmica, a casa não tem laje e o restante da cobertura é de telha Eternit com forro de PVC. Estas informações foram prestadas pelos inquilinos. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080795.
    Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida, Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida, SP. Área: 140m2

    Avaliação não informada

    R$ 198.087,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida

    Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 198.087,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    639
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 639 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

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    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
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  2. Taubaté (30)
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  5. São José dos Campos (27)
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  7. Marília (26)
  8. Olímpia (26)
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  10. Itapira (23)
  11. Itu (22)
  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
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  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)