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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.025 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.718,08. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3025 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Casa em São Paulo localizado na Rua Pedro Furquim, Jardim Jaçanã, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.000,00. Possui área total de 134.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.931. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Pedro Furquim, antiga rua 108, no bairro Jardim Jaçanã, São Paulo - SP. CEP 02318270. O imóvel possui uma área total de 134,50 metros quadrados. As dimensões são: 11,00 metros de frente para a Rua Pedro Furquim. A profundidade é de 19,00 metros do lado direito (confinando com Martins Prado, 12, 12,00 metros) e 9,00 metros nos fundos (confinando com Martins Prado). A parte da frente do terreno é em curva, formando o canto arredondado entre a Rua Pedro Furquim (antiga rua 108) e a Rua Simão Chaves. Atualmente, o lado direito do imóvel, de quem olha da Rua Pedro Furquim, confronta com a casa nº 23. O endereço para fins de avaliação é Rua Pedro Furquim 124, Jardim Jaçanã. O débito exequendo em agosto de 2024 é de R$ 31.273,62. O número do contribuinte é 198.070.0025-3. Este imóvel está registrado na Matrícula nº 55.931 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. A avaliação do imóvel é de R$ 350.000,00. Formas de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Propostas condicionais podem ser parceladas em até 30 vezes. Consulte as regras do edital para mais detalhes sobre o parcelamento. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2963963.
    Casa em São Paulo, Rua Pedro Furquim, Jardim Jaçanã, SP. Área: 134.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 175.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo

    Rua Pedro Furquim, Jardim Jaçanã

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 350.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 175.000,00

    Casa em Casa Branca, Nazaré localizado na Rua Amador Saragoza, Nazaré, bairro Nazaré, Casa Branca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 279.539,46. Possui área total de 657.2m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.235. Área totalmente averbada. Leilão dos direitos sobre o terreno localizado na Rua Amador Saragoza nº 200, no Bairro Nazaré, em Casa Branca - SP, CEP 13700001. O imóvel consiste em duas frações de área não edificada, com um total de 657,20m². Uma fração mede 433,70m² e a outra 223,50m², conforme planta anexada aos autos. É importante notar que estas áreas não possuem individualização registral, o que significa que não estão desmembradas ou individualizadas no Registro de Imóveis. O débito exequendo é de R$ 385.636,99, referente a junho de 2026, conforme fls. 523/525 nos autos. A matrícula do imóvel é a nº 1.235 do 1º CRI de Casa Branca. A avaliação do imóvel foi de R$ 399.342,08 em julho de 2025. Formas de pagamento: Pagamento à vista ou em até 30 parcelas. O uso de carta de crédito não é permitido. Para propostas parceladas em até 30 vezes, consulte as regras detalhadas no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947462.
    Casa em Casa Branca, Nazaré, Rua Amador Saragoza, Nazaré, SP. Área: 657.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 279.539,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Casa Branca, Nazaré

    Rua Amador Saragoza, Nazaré

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 399.342,08

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 279.539,46

    Terreno em Itaí localizado na Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.555,25. Possui área total de 1100.65m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.474. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 01 da quadra KO, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba III, localizado na área urbana de Itaí. A frente do terreno é para a rua 140, com 27,03 metros. Há também uma curva de 11,86 metros entre a Rua 140 e o Sistema de Lazer. O lado esquerdo do terreno confronta com o Sistema de Lazer, medindo 24,03 metros. O lado direito confronta com o lote 02, medindo 30,00 metros. Nos fundos, o terreno confronta com os lotes 18 e 19, medindo 40,00 metros. A área total do terreno é de 1.100,65 m². Matrícula nº 52.474 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Ônus: Consta na Averbação 05 uma penhora da Vara do Trabalho de Ubatuba, referente ao processo nº 0124500-58.2009.5.15.0139. Consta na Averbação 06 uma penhora exequenda. Consta na Averbação 07 uma penhora do processo 112947-10.2019. A avaliação do imóvel foi de R$ 187.110,50 em abril de 2021. Formas de pagamento: À vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Para pagamentos parcelados em até 30 vezes, consulte as regras do edital para envio de propostas condicionais. Localização: Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III, Itaí - SP. CEP 18737500. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947371.
    Terreno em Itaí, Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III, SP. Área: 1100.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 93.555,25

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itaí

    Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 187.110,50

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 93.555,25

    Casa em Presidente Prudente, Parque Primavera localizado na Rua João Barrios, Parque Primavera, bairro Parque Primavera, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.300,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.315. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado no Parque Primavera, em Presidente Prudente – SP. Ele é parte do lote n.º 13 da quadra "I" do loteamento. O terreno possui frente para a Rua João Barrios, medindo 12,00m. Ao lado direito, confronta com uma rua sem denominação e mede 12,50m. Do lado esquerdo, confronta com o lote n.º 14, de propriedade de Claudionor da Silva, e mede 12,50m. Pelos fundos, mede 12,00m e confronta com área remanescente do lote n.º 13, de Aparecida Saraiva. A área total do terreno é de 150,00m². Informações do Perito: O imóvel, destinado à habitação popular, está em um lote de esquina com idade aparente superior a 30 anos. Seu estado de conservação é regular a ruim, necessitando de reparos devido ao desgaste pelo tempo. Foram observadas rachaduras, portas e janelas desgastadas, cobertura com telhas de fibrocimento em mau estado, pintura envelhecida e fiação elétrica exposta em um cômodo. Essas condições indicam depreciação física e afetam o valor de mercado. Informações Cadastrais e Jurídicas: Contribuinte: 26.2.6.1712.00216. Matrícula: n°36.315 do 1º CRI de Presidente Prudente/SP. Ônus: Consta na R.1 ação de usucapião. Consta na AV.2 penhora exequenda. Consta na AV.3 penhora sob n° 00010340220258260368. Avaliação: R$ 73.833,33 (abril/2026). Condições de Pagamento: À vista. Em até 30x (para propostas condicionais parceladas, consultar regras no edital). Não é permitido o uso de carta de crédito. Localização: Rua João Barrios, 741, Parque Primavera, Presidente Prudente - SP. CEP: 19033750. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947458.
    Casa em Presidente Prudente, Parque Primavera, Rua João Barrios, Parque Primavera, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 44.300,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Presidente Prudente, Parque Primavera

    Rua João Barrios, Parque Primavera

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 73.833,33

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 44.300,00

    Casa em Presidente Prudente, Jardim Monte Alto localizado na Rua Professor Noé Azevedo, Jardim Monte Alto, bairro Jardim Monte Alto, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.134. Área totalmente averbada. Terreno em Presidente Prudente, com área total de 264,00 m². O imóvel é composto por partes dos lotes 01 e 27 da quadra "C-1", no loteamento Parque Cedral. Medidas: Frente: 12,00 metros. Profundidade: 22,00 metros. Divisas: Frente: Rua Professor Noé Azevedo. Lado direito: Parte do lote nº 27. Lado esquerdo: Parte do lote nº 01. Fundos: Lote nº 02. Cadastro municipal: 26.3.4.1117.00430.0101. Observações do laudo de avaliação: O imóvel possui área construída de 86,84 m², com três quartos, um banheiro, sala de estar e sala de jantar conjugada com a cozinha. Todos os cômodos estão em mau estado de conservação, com piso cerâmico avariado, pintura desgastada e suja, sem fiação elétrica e relógio, sem hidrômetro, sem torneiras, com vidros avariados, persianas e grades amassadas. Ônus: Av.1: Registro da construção de um prédio residencial de alvenaria. Av.04: Hipoteca. Av.07: Penhora exequenda. Matrícula nº 32.134 do Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente. Avaliação: R$ 240.000,00 (Julho/2025). Condições de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Professor Noé Azevedo, nº 504, Jardim Monte Alto, Presidente Prudente - SP. CEP 19067-360. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042510.
    Casa em Presidente Prudente, Jardim Monte Alto, Rua Professor Noé Azevedo, Jardim Monte Alto, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 120.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Presidente Prudente, Jardim Monte Alto

    Rua Professor Noé Azevedo, Jardim Monte Alto

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 240.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 120.000,00

    Propaganda
    Apartamento em Piracicaba, Pompéia localizado na Avenida Rio das Pedras, Pompéia, bairro Pompéia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.000,00. Possui área privativa de 45.95m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 113.052. Área totalmente averbada. Apartamento nº 301, localizado no 2º andar do Bloco 29, do condomínio Parque Piazza Navona. O imóvel fica na Avenida Rio das Pedras, nº 2.255, no Bairro Pompéia, em Piracicaba/SP. A área construída privativa é de 45,95 m² e a área construída comum é de 50,90 m² (12,00 m² de área comum de divisão não proporcional e 38,90 m² de área comum de divisão proporcional), totalizando 96,85 m² de área construída. A fração ideal é de 0,0013492920 no terreno e demais áreas comuns. O apartamento inclui o direito de uso da vaga de garagem nº 40, localizada na área comum descoberta de divisão não proporcional. Matrícula: nº 113.052 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Ônus: Alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (Av. 01) e penhora exequenda (Av. 02). Débitos: Débito condominial: R$ 112.536,83 (vencimento em junho de 2026). Débito fiduciário: R$ 4.238,95 (vencimento em fevereiro de 2025). Débito fiscal: R$ 11.764,15 (vencimento em junho de 2026). Avaliação: R$ 135.000,00 (setembro de 2020). Processo nº 0002755-41.2019.8.26.0451, da 1ª Vara Cível do Foro de Piracicaba/SP. Datas do leilão: Primeiro leilão: Início em 29/09/2023 às 10:28 e encerramento em 02/10/2023 às 10:28. Segundo leilão: Início em 02/10/2023 às 10:28 e encerramento em 27/10/2023 às 10:28. O lance mínimo para o segundo leilão é de 60% do valor da avaliação. Informações sobre pagamento e comissão: Pagamento à vista ou parcelado em até 30 vezes, com entrada mínima de 25% do valor do lance. Consulte as regras do edital para propostas de parcelamento. Comissão do leiloeiro: 4% sobre o valor da arrematação, paga diretamente ao leiloeiro. O arrematante terá 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados realizem verificação prévia do imóvel e de processos. As despesas com desmontagem, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante, exceto nos casos previstos em lei. Dúvidas podem ser esclarecidas no 1º Ofício Cível, no escritório do leiloeiro ou pelos contatos telefônicos e e-mail informados no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042509.
    Apartamento em Piracicaba, Pompéia, Avenida Rio das Pedras, Pompéia, SP. Área: 45.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 81.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Pompéia

    Avenida Rio das Pedras, Pompéia

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 135.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 81.000,00

    Área rural em Monte Alegre do Sul localizado na Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural, Monte Alegre do Sul - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.058.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.188. Área totalmente averbada. Propriedade rural com granja e psicultura, localizada na Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural, em Monte Alegre do Sul - SP. A área total é de aproximadamente 22,50 hectares, composta por terras de cultura, pastos e invernada. A propriedade confronta com Espólio de Antenor Povia e Leonídio Povia, Emilio Rodrigues, Antonio Davoli, Oliver Daulio ou sucessores, e Sebastião Siqueira ou sucessores. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 625.051.000.620-6. O laudo do perito descreve diversas benfeitorias, áreas de pastagem e uma granja em funcionamento com capacidade produtiva estimada de cerca de 45.000 aves. Há também um tanque para piscicultura, utilizado para a criação de pacus. Gravames e Distribuições: R.10: Hipoteca de 1º Grau em favor do Banco do Brasil S/A. R.13: Hipoteca de 2º Grau em favor do Banco do Brasil S/A. R.14: Hipoteca de 3º Grau em favor do Banco do Brasil S/A. Av.15: Distribuição do Processo nº 3003347-70.2013.8.26.0022 - 2ª Vara de Amparo/SP. Av.16: Distribuição do Processo nº 1001886-92.2016.8.26.0022 - 2ª Vara de Amparo/SP. Av.17: Indisponibilidade de bens decretada pelo Processo nº 00114709520165030151. Av.19: Penhora do Processo nº 1001264-47.2015.8.26.0022. Av.20: Penhora do Processo nº 1001886-92.2016.8.26.0022. Av.21: Penhora de 50% do imóvel, no Processo nº 1000705-22.2017.8.26.0022. Av.23: Penhora do Processo nº 0000375-71.2018.8.26.0022. Av.24: Penhora do Processo nº 1003448-39.2016.8.26.0022. Av.25: Penhora do Processo nº 0001318-88.2019.8.26.0022. Av.26: Penhora do Processo nº 1003449-24.2016.8.26.0022. Av.27: Penhora de 50% do imóvel, no Processo nº 3003347-70.2013.8.26.0022. Av.28: Indisponibilidade de bens decretada pelo Processo nº 00006922220145150048. Av.29: Penhora do Processo nº 0010837-19.2017.5.15.0118. Av.30: Penhora do Processo nº 0000692-22.2014.5.15.0048. Av.31: Penhora do Processo nº 0001433-50.2022.8.26.0040. Matrícula nº 3.188 do CRI de Amparo. Avaliação: R$ 2.940.000,00 (abril/2026). Formas de Pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042508.
    Área rural em Monte Alegre do Sul, Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.058.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Monte Alegre do Sul

    Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.940.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 2.058.000,00

    Casa em Guarulhos, Jardim Bela Vista localizado na Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista, bairro Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 386.500,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno, lote nº 03, quadra nº 17, loteamento Jardim Bela Vista, Quinhão 05, em Guarulhos, SP. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua Sertãozinho (antiga Rua Catorze), 30 metros de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando com os lotes nº 02 e 04. Nos fundos, a largura é de 10 metros, confrontando com o lote nº 24. A área total é de 300 metros quadrados. No terreno, há um Prédio Residencial nº 03, de frente para a Rua Sertãozinho. A inscrição cadastral na Prefeitura de Guarulhos é nº 082-30-47-0089-00-000-4. A casa está localizada na Rua Sertãozinho, 378, Jardim Bela Vista, Guarulhos/SP, CEP 07132-320. O valor de avaliação é de R$ 773.000,00 (Novembro/2025). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042507.
    Casa em Guarulhos, Jardim Bela Vista, Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 386.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Jardim Bela Vista

    Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 773.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 386.500,00

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    Terreno em Paranapanema localizado na Lote 34 da Quadra LF do empreendimento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.872,11. Possui área total de 409.62m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.064. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Lote 34 da Quadra LF do empreendimento "Terras de Santa Cristina - Gleba VII". A área total do lote é de 409,62 metros quadrados. Ele está localizado no Município de Paranapanema/SP, na Comarca de Avaré/SP. A matrícula deste imóvel é a nº 18.064, registrada no CRI de Avaré - SP. O valor de avaliação em Outubro de 2021 era de R$ 54.751,86. Este valor foi atualizado para R$ 69.744,21 em Setembro de 2026. Formas de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Para pagamentos parcelados em até 30 vezes, consulte as regras específicas no edital para envio de propostas condicionais. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042503.
    Terreno em Paranapanema, Lote 34 da Quadra LF do empreendimento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, SP. Área: 409.62m2

    Avaliação não informada

    R$ 34.872,11

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Paranapanema

    Lote 34 da Quadra LF do empreendimento Terras de Santa Cristina - Gleba VII

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 69.744,21

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 34.872,11

    Área rural em Assis localizado na Assis, SP, Assis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.100,00. Possui área total de 9.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.720. Área totalmente averbada. Parte ideal de 38.58447% do imóvel registrado sob a matrícula nº 16.720 no Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP. O imóvel é um lote de terras denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, localizado na Fazenda Pinga, em Assis/SP. Possui uma área total de 9,68 hectares, o equivalente a 4 alqueires paulistas. As confrontações são: ao norte com a Ferrovia Paulista S.A. (FEPASA); ao lado com Benedito Arnaldo e José Domingos da Costa; em outro lado com Antonio Loureiro Sobral (sucessor de Ildefonso Virgulino); e aos fundos com Ilídio Marçal. O imóvel não possui benfeitorias e está cadastrado no Incra sob o nº 627.011.634.476/8, com área total de 9,6, módulo de 20,0, 0,48 módulos e fração mínima de parcelamento de 3,0 hectares. Conforme Averbação 04, o imóvel também é conhecido como Estância Vale do Sonho. Em relação a processos judiciais: Na Averbação 11, consta a penhora do imóvel nos autos do Processo nº 1002424272018820047, em trâmite na 3ª Vara Cível de Assis/SP, movido por MARIA DE FÁTIMA PEREIRA DE SOUZA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER. Na Averbação 12, o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0040108-28.2011.8.16.0014, movido por UNIÃO NORTE DO PATANÁ DE ENSINO SUPERIOR LTDA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER. A Averbação 13 indica a penhora exequenda do imóvel. O contribuinte do imóvel é o nº 627.011.003.212-8 (conforme Averbação 09). O laudo de avaliação descreve o imóvel como uma gleba de terras no Município de Assis - SP, com área de 9,68 hectares, tendo como referência central as coordenadas 22°35'26.4"S 50°27'48.3"W. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059468.
    Área rural em Assis, Assis, SP, SP. Área: 9.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 128.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Assis

    Assis, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 183.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 128.100,00

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco localizado na Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, bairro Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.056. Área totalmente averbada. Apartamento 301, localizado no 3º andar do Bloco 25, no Condomínio Parque Pérola do Oriente, bairro das Ondas, Piracicaba/SP. Avenida das Ondas, nº 4699, com direito a 1 vaga de garagem nº 226. Área privativa: 46,590 m². Área comum: 46,138 m². Área total: 92,728 m². Fração ideal: 0,002479809. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (Av.1) e penhora exequenda (Av.3). Matrícula: 113.056 do 1º CRI de Piracicaba. Avaliação: R$ 140.000,00 (Set/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Avenida das Ondas 4699, Jardim São Francisco, Piracicaba - SP. CEP 13403600. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042502.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco, Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 84.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco

    Avenida das Ondas, Jardim São Francisco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 140.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 84.000,00

    Área rural em Campinas localizado na Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA, Campinas - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.162,21. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara nº 13, localizada na gleba J, das Chácaras Futurama, no município de Campinas, Estado de São Paulo. A propriedade mede 20,00m de frente para um caminho de servidão. Pelos lados, mede 50,00m, confrontando com a chácara 12 de um lado e com a chácara 14 do outro. Nos fundos, mede 20,00m, confrontando com a chácara 6. A área total é de 1.000m². Matrícula imobiliária nº 55.030, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3019694.
    Área rural em Campinas, Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 110.162,21

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Campinas

    Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silveira Leilões

    Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 220.324,43

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 110.162,21

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    Casa em Garça localizado na Rua Oswaldo Moretti, 180, Jardim Frei Aurélio di Falco, Garça, SP, Garça - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00. Possui área total de 204m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.033. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob nº 06 da quadra nº 23, do loteamento Jardim Frei Aurélio Di Falco, em Garça/SP. A área total do terreno é de 204,00 metros quadrados. Ele está localizado no alinhamento direito da Rua Projetada 9, a 51,99 metros da confluência com a Rua Alagoas. O lote faz a seguinte descrição: Segue pelo alinhamento da Rua Projetada 9 por 10,20 metros. Em seguida, deflete à direita e segue por 20,00 metros, confrontando com o lote 07. Depois, deflete à direita e segue por 10,20 metros, confrontando com o lote 37. Por fim, deflete à direita e segue por 20,00 metros, confrontando com o lote 05, retornando ao ponto inicial. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 52014200. Informações de registro: Matrícula nº 16.033 do 1º CRI de Garça/SP. Ônus e gravames registrados: R.02 - Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Av. 03 - Edificação de um prédio com o nº 180 da Rua Projetada Nove, área construída de 39,57m². Av.04 - Penhora referente ao processo nº 201.01.2005.005753-1. Av.05 - Penhora referente ao processo nº 00001648020198260201. Av.06 - Penhora exequenda. Débito desta ação no valor de R$ 15.129,16 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3100086.
    Casa em Garça, Rua Oswaldo Moretti, 180, Jardim Frei Aurélio di Falco, Garça, SP, SP. Área: 204m2

    Avaliação não informada

    R$ 90.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Garça

    Rua Oswaldo Moretti, 180, Jardim Frei Aurélio di Falco, Garça, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 150.000,00

    Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 90.000,00

    Outros em São Paulo, Aricanduva localizado na Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, bairro Aricanduva, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 369.681,00. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.401. Área totalmente averbada. Lote de terreno localizado na Rua Annie Álvares Penteado, antigo rua 2, no Jardim Caguassú, Sítio dos Fonsecas, Tatuapé. As medidas do terreno são 6,50m de frente por 20,00m de frente aos fundos em ambos os lados. A largura nos fundos é a mesma da frente, totalizando uma área de 130,00m². O terreno confronta em ambos os lados com Paulo Moraes Austregésilo e outros, e está a 20,00m da esquina da Rua Frei Edgar Loers. Matrícula nº 79.401 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o Contribuinte nº 148.107.0028-2. A avaliação do imóvel foi de R$ 580.000,00 em julho de 2025, conforme fls. 92/140. O imóvel está ocupado. Sobre o terreno, há uma edificação assobradada com características residenciais, composta por 3 residências com 2 dormitórios cada e dependências. A área total construída homogeneizada é de 235,15m². IPTU/2026: ISENTO conforme Lei 18.330/25, Art. 2º. Endereço: Rua Annie Álvares Penteado, nº 215, Aricanduva/SP. Ônus: Consta na Matrícula Av.09: PENHORA oriunda da Execução Civil, processo nº 0002595-11.2024.8.26.0008, em favor de Janete Rosa Manoel. Consta na Matrícula Av.10: PENHORA DE 50% oriunda da Execução Civil, processo nº 0002649-74.2024.8.26.0008, em favor de Fernanda Aparecida Aivazoglou. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2670466.
    Outros em São Paulo, Aricanduva, Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, SP. Área: 130m2

    Avaliação não informada

    R$ 369.681,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Aricanduva

    Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 616.135,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 369.681,00

    Apartamento em Mogi-Mirim, CDHU localizado na Avenida Expedito Quartieri, 1507, Jardim Quartieri, Mogi Mirim, SP, bairro CDHU, Mogi-Mirim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.906,67. Possui área total de 55.91m², área privativa de 48.53m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.468. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24/B2, localizado no primeiro pavimento do Bloco 2, do Condomínio Residencial Terras de Mogi, situado à Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, no loteamento "Jardim Quartieri", em Mogi Mirim/SP. O imóvel possui hall de entrada, sala, dois dormitórios, um banheiro social, e cozinha com lavanderia conjugada. Áreas: útil de 48,527m², comum de 7,383m² e total de 55,91m². Fração ideal de 0,3333% no terreno do condomínio (18.415,65m²) e direito a uma vaga descoberta não determinada no pavimento térreo. Matrícula nº 94.468 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Mirim/SP. Consta na Av.03 e 04 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda, sendo a executada nomeada depositária. Contribuinte nº 54.41.35.0857-044. Débitos tributários na Prefeitura de Mogi Mirim/SP no valor de R$ 1.351,24 (setembro/2024). Saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 7.645,52 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059466.
    Apartamento em Mogi-Mirim, CDHU, Avenida Expedito Quartieri, 1507, Jardim Quartieri, Mogi Mirim, SP, SP. Área: 48.53m2

    Avaliação não informada

    R$ 67.906,67

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mogi-Mirim, CDHU

    Avenida Expedito Quartieri, 1507, Jardim Quartieri, Mogi Mirim, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 135.813,34

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 67.906,67

    Apartamento em São Paulo, Guaiauna localizado na Rua Guaiauna n 111, bairro Guaiauna, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.750,63 e valor de avaliação de R$ 249.000,00. Possui área privativa de 46.92m². Leilão marcado para 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 52, localizado na Rua Guaiauna nº 111, Penha de França, São Paulo - SP, CEP 03631-000. O apartamento possui dois dormitórios, cozinha, sala, área de serviço e banheiro social. A área útil é de 46,920m², a área comum é de 15,577m², e a área total construída é de 62,497m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do edifício é de 1,994981%. Matrícula Imobiliária: 67.105 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal: 061.073.0165-8. Não há ônus ou gravames ativos registrados na matrícula do imóvel. Débitos Condominiais: Há uma ação de cobrança em andamento (nº 1009034-90.2025.8.26.0006) referente a um débito de R$ 1.732,56 em julho/2025. Conforme acordo, este débito será pago com o valor da arrematação, de acordo com o art. 908 do CPC. Débitos de IPTU: A situação está regular, conforme certidão negativa emitida em outubro/2026. O valor de avaliação atualizado em outubro/2026 é de R$ 272.500,94. Este valor será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O valor original da avaliação, realizado em novembro/2024, foi de R$ 249.000,00. Não há recursos pendentes de julgamento nos autos. O imóvel estava desocupado em fevereiro/2025. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3047739.
    Apartamento em São Paulo, Guaiauna, Rua Guaiauna n 111, SP. Área: 46.92m2

    R$ 249.000,00 (23.39% de desconto)

    R$ 190.750,63

    Lucro estimado: R$ 18.234,98

    Apartamento em São Paulo, Guaiauna

    Rua Guaiauna n 111

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do leilão: 30/11/2026

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    Casa em Tupã, São Pedro localizado na Avenida Comerciante Manoel Motta, 530, Tupã/SP, bairro São Pedro, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.707,62 e valor de avaliação de R$ 241.179,36. Possui área total de 300.4m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado na Avenida Manoel Motta, nº 530, em Tupã/SP. O terreno, lote nº 06, possui área total de 300,40 m². Mede 10,00 metros de frente para a Avenida Manoel Motta. Nas laterais, mede 30,08 metros à esquerda (confrontando com o lote nº 05) e 30,08 metros à direita (confrontando com o lote nº 07). Nos fundos, o terreno confronta com área destinada à construção de uma EMEI, medindo 10,00 metros. Sobre o terreno, há uma edificação residencial. A área original construída é de 69,98 m², com uma ampliação de 40,39 m², totalizando 110,37 m² de área construída. A casa possui sala, copa, cozinha, banheiro, garagem, dois quartos e outras dependências. O imóvel fica próximo ao Supermercado Secco e em frente a uma praça, que oferece um espaço para lazer e convivência. Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões. Número do leilão: li3101044.
    Casa em Tupã, São Pedro, Avenida Comerciante Manoel Motta, 530, Tupã/SP, SP. Área: 300.4m2

    R$ 241.179,36 (40% de desconto)

    R$ 144.707,62

    Lucro estimado: R$ 60.077,75

    Casa em Tupã, São Pedro

    Avenida Comerciante Manoel Motta, 530, Tupã/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Nogueira Leilões

    Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 241.179,36

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 144.707,62

    Área rural em Dourado localizado na Chácara São Judas Tadeu - Dourado/SP, Dourado - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.685.165,76. Possui área privativa de 90m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.087. Área totalmente averbada. O imóvel é uma área rural localizada no município de Dourado, SP. A matrícula é nº 7.087 do CRI de Ribeirão Bonito/SP. A área total do terreno é de 22.174,44 m², com uma construção residencial de 90,00 m². As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 71,00 metros para a rua 2. Lado direito: 71,00 metros com o sistema de lazer das Chácaras de Recreio São José, mais 50,60 metros com o mesmo sistema de lazer, e depois 205,60 metros confrontando com a propriedade de Moacyr Penteado Toledo. Lado esquerdo: 123,00 metros com a propriedade de Avelino Decicino, mais 64,25 metros com a propriedade de Benedito Maniá (antigamente Pedro Luiz Poli), e mais 144,00 metros confrontando também com a propriedade de Benedito Maniá. Fundos: 74,50 metros confrontando com a propriedade de Pedro Luiz Poli. O imóvel está cadastrado no INCRA sob nº 620.025.018.031.5 e sua denominação atual é Chácara São Judas Tadeu. Segundo o Laudo de Avaliação, há uma grande diversidade de culturas na propriedade, que é totalmente agricultável e atende aos padrões de exploração. Há um ônus registrado na matrícula: R.1 - PENHORA referente ao processo nº 1.546/03 da Vara Única de Ribeirão Bonito/SP. O local depositado é a Chácara São Judas Tadeu em Dourado/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3029607.
    Área rural em Dourado, Chácara São Judas Tadeu - Dourado/SP, SP. Área: 90m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.685.165,76

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Dourado

    Chácara São Judas Tadeu - Dourado/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.808.609,60

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.685.165,76

    Terreno em Panorama localizado na Panorama, SP, Panorama - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.609,57. Possui área total de 367.49m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.368. Área totalmente averbada. Direitos sobre o lote de terreno urbano nº 01 da quadra "S", localizado no loteamento Residencial Nova Era, em Paulicéia, comarca de Panorama/SP. O terreno possui área total de 367,485 metros quadrados. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: confronta com a Rua "E", medindo 7,00 metros, seguindo em curva de 11,00 metros com a Rua I, com raio de 7,00 metros. Lado direito: confronta com o Lote 02, medindo 27,00 metros. Lado esquerdo: confronta com a Rua I, medindo 20,00 metros. Fundos: confronta com o Lote nº 30, medindo 14,00 metros. Cadastro na Prefeitura sob o nº 0119.019.0001.00. Matrícula no CRI de Panorama - SP sob o nº 1.368. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3067240.
    Terreno em Panorama, Panorama, SP, SP. Área: 367.49m2

    Avaliação não informada

    R$ 30.609,57

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Panorama

    Panorama, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 51.015,95

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 30.609,57

    Apartamento em Cosmópolis, Recanto Novo Cosmópolis localizado na Rua Paulo de Azevedo Filho, 573 - apto 33 - bloco 08 - Residencial Manuel Ferreira de Souza - Cosmópolis/SP, bairro Recanto Novo Cosmópolis, Cosmópolis - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 71.606,79. Possui área total de 92.81m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7561. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º pavimento do Bloco 08, do Condomínio Manuel Ferreira de Souza - Bonsucesso 06. O imóvel tem acesso pela Rua Paulo de Azevedo Filho, nº 573, em Cosmópolis-SP. A área privativa é de 41,840 m². A área comum de divisão proporcional é de 50,966 m², totalizando 92,806 m² de área total. A fração ideal do terreno é de 0,0078125%. O apartamento possui 2 quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço e sala. Ele confronta, pela frente, com o hall social, escadas e apartamentos final 04. Pelo lado direito, com apartamentos final 01. Pelo lado esquerdo e fundos, com áreas comuns do condomínio. Matrícula nº 7561 do Cartório de Registro de Imóveis de Cosmópolis/SP. Inscrição Municipal: 01713195. Observação: A matrícula possui uma penhora referente a esta demanda (AV.06). Débitos de IPTU pendentes: R$ 288,26, referentes ao ano de 2026 (consulta em 12/08/2026). Localização para depósito: Rua Paulo de Azevedo Filho, 573 - apto 33 - bloco 08 - Residencial Manuel Ferreira de Souza - Cosmópolis/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3096207.
    Apartamento em Cosmópolis, Recanto Novo Cosmópolis, Rua Paulo de Azevedo Filho, 573 - apto 33 - bloco 08 - Residencial Manuel Ferreira de Souza - Cosmópolis/SP, SP. Área: 92.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 71.606,79

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Cosmópolis, Recanto Novo Cosmópolis

    Rua Paulo de Azevedo Filho, 573 - apto 33 - bloco 08 - Residencial Manuel Ferreira de Souza - Cosmópolis/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 119.344,65

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 71.606,79

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    Terreno em Araraquara localizado na Rua Presidente João Belchior Marques Goulart, Araraquara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 337.743,93 e valor de avaliação de R$ 675.487,87. Leilão marcado para 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 117.133. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara, Estado de São Paulo. Localização: Araraquara/SP. Endereço: Rua Presidente João Belchior Marques Goulart. Matrícula: Matrícula nº 117.133, 1º Oficial de Registros de Araraquara/SP. Descrição do Imóvel: Terreno designado área remanescente 2”, parte da área B”, localizado na Sesmaria do Ouro, em Araraquara. Contém 2.058,21 metros quadrados. Descrição detalhada do terreno: Inicia-se no ponto I, na intersecção do prolongamento do alinhamento predial projetado da Avenida Marginal 1 (M. 117.128) com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria. Segue em curva à esquerda por 22,86 metros até o ponto J, na tangência com o alinhamento predial projetado da Rua 1 (M. 117.130). Segue pelo alinhamento predial projetado da Rua 1” (M. 117.130), no sentido Sudeste, por 120,50 metros até o ponto K, no ponto de curva. Deflete em curva de concordância à esquerda por 10,00 metros até o ponto I”, na tangência com o alinhamento predial projetado na Avenida Marginal 2” (M. 117.129). Segue sobre o alinhamento predial projetado da Avenida Marginal 2” (M. 117.129), no sentido Nordeste, por 18,00 metros até o ponto M”, na intersecção deste alinhamento com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria. Deflete à esquerda seguindo sobre a divisa com rumo de 47°57"40" Noroeste, por 103,00 metros até o ponto 7 (sete), nesta mesma divisa com a propriedade de Maria Amelia do Amaral Faria. Deflete à direita, seguindo sobre a divisa com rumo de 32°47"19" Noroeste, por 39,16 metros até o ponto I”, início da descrição. Confrontações: De I” a L”: Rua 1” (M. 117.130). De L” a M”: Avenida Marginal 2” (M. 117.129). De M” a ”7”: Propriedade de Maria Amelia do Amaral Faria. Processo Judicial: Processo nº 0006950-22.1997.8.26.0037. Informações do Processo: Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Araraquara. Exequente: Rita de Cássia Grifoni. Executados: Empreendimentos Imobiliários Amaral Faria Ltda., Antônio Carlos do Amaral Faria e Sônia Margonari Faria. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3024504.
    Terreno em Araraquara, Rua Presidente João Belchior Marques Goulart, SP.

    R$ 675.487,87 (50% de desconto)

    R$ 337.743,93

    Lucro estimado: R$ 229.590,11

    Terreno em Araraquara

    Rua Presidente João Belchior Marques Goulart

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do leilão: 30/11/2026

    Casa em Sumaré, Jardim Dal'orto localizado na Rua Goianésia, 520, bairro Jardim Dal'orto, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.768,55. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.600. Área totalmente averbada. Comitente: Cidade: Sumaré/SP. Endereço: Rua Goianésia, 520. Matrícula: 50.600, do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Descrição do Imóvel: Lote único, matrícula nº 50.600, do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Trata-se de um lote de terreno sob nº 12 da quadra 27, localizado no loteamento Jardim Dall'Orto 1ª parte, no distrito de Nova Veneza, em Sumaré/SP. Medidas do Terreno: O lote mede 10,00 metros de frente para a Rua Goianésia (antiga Rua 10) e a mesma medida nos fundos. A testada é de 25,00 metros de ambos os lados. Confronta pelo lado direito com o lote 11 e pelo lado esquerdo com o lote 13. A área total do terreno é de 250,00 m². Localização e Benfeitorias: O imóvel está situado na Rua Goianésia, 509, Jardim Dall'Orto, Sumaré/SP. Segundo certidão do oficial de justiça de 13/02/2026, o imóvel é residencial e possui uma casa com 2 quartos, sala de televisão, cozinha, sala de jantar e banheiro. Nos fundos, há uma pequena edícula com 3 cômodos. Informações Adicionais: Contribuinte municipal nº 2.201.0458.012.5. Objeto da Alienação: O imóvel é alienado em sua totalidade (100%), conforme decisão judicial. Fica reservado aos coproprietários alheios à execução o valor correspondente às suas quotas-partes (90%) sobre o valor da venda. A quota-parte de 10% do coexecutado Jair Gonçalves da Rocha será destinada à execução (art. 843, caput, do CPC). Processo Judicial: Processo: 5013095-20.2021.8.24.0038. Vara: 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3046459.
    Casa em Sumaré, Jardim Dal'orto, Rua Goianésia, 520, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 253.768,55

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sumaré, Jardim Dal'orto

    Rua Goianésia, 520

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: TM Leilões

    Leiloeiro responsável: TM Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 267.124,79

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 253.768,55

    Comercial em São Paulo, Vila Almeida localizado na Avenida das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo, SP, bairro Vila Almeida, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 430.352,23. Possui área total de 162.74m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 388.140. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 388.140 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é o conjunto nº 04, localizado no Pavimento Térreo/Pavimento Superior da Vila "1" do "Village Park", parte do empreendimento "Novamérica Office Park". Endereço: Avenida Mario Lopes Leão, nº 1.500 e Avenida das Nações Unidas, Jardim Dom Bosco, 29° Subdistrito Amaro. O endereço do empreendimento foi alterado para Avenida das Nações Unidas, nº 18.801. Áreas: Área privativa: 85,700m² Área comum: 77,040m² (incluindo 02 vagas indeterminadas nos subsolos) Área total: 162,740m² Fração ideal: 0,002107 Informações Adicionais: O terreno condominial foi investigado por contaminação com solventes halogenados e considerado reabilitado para uso comercial e residencial pela CETESB (Processo CETESB nº 33/00114/09), com restrições ao uso de águas subterrâneas. Número do contribuinte: 087.315.1570-3. Débitos: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 1.423,64 (em 28/09/2026). Débito referente a esta ação: R$ 2.452.298,05 (em setembro/2026). Observações: O imóvel é de uso comercial, conforme laudo de avaliação. Remição da Execução: O executado pode quitar a dívida antes da alienação dos bens, pagando o valor atualizado com juros e honorários advocatícios (art. 826 do CPC). Em caso de leilão de bem hipotecado, o executado pode remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo o valor do maior lance oferecido (art. 902 do CPC). Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o leilão eletrônico. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059464.
    Comercial em São Paulo, Vila Almeida, Avenida das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo, SP, SP. Área: 162.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 430.352,23

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Vila Almeida

    Avenida das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 860.704,47

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 430.352,23

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 492.836,70 e valor de avaliação de R$ 985.673,40. Possui área privativa de 90.31m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.201. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Conde de Irajá, 184, apartamento nº 244. Matrícula: MATRÍCULA nº 44.201 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de um apartamento com área total de 151,5990m², conforme descrito na matrícula. O apartamento está localizado no 24º andar do Edifício Champs do Monte Carlos, situado na Rua Conde de Irajá, nº 184, no bairro da Saúde, 21º subdistrito. A área privativa é de 90,3100m², com área útil comum de 19,7338m². Inclui direito a uso de 2 vagas na garagem coletiva, com área correspondente de 41,5552m². Cadastro/Contribuinte Municipal: Nº 042.013.0156-7. Processo Judicial: Processo nº 1007313-39.2025.8.26.0286. Juízo Responsável: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu. Exequente: JOAO FERNANDO BALDASSARRI SGARBI. Executados: CONSTRUTORA SOUZA MELLO LTDA., EDNAN DE SOUZA MELLO, JARDIM BOTANICO DE SALTO SPE LTDA., MARLENE VALENTIN DE SOUZA MELLO. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3107431.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244, SP. Área: 90.31m2

    R$ 985.673,40 (50% de desconto)

    R$ 492.836,70

    Lucro estimado: R$ 331.587,22

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 985.673,40

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 492.836,70

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    Comercial em São Paulo, Vila Leopoldina localizado na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina, São Paulo, SP, bairro Vila Leopoldina, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.307,10. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 132.670. Área totalmente averbada. Matrícula nº 132.670 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma unidade comercial denominada "O Café", localizada no 1º subsolo ou Piso Square, da Área Comercial - Soho Office, Torre A, do Condomínio Nova Leopoldina. Endereço: Avenida Doutor Gastão Vidigal, nº 1.132, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP. Áreas: Área privativa: 38,610m². Área comum: 43,397m². A área comum inclui o direito à guarda de 2 automóveis na garagem coletiva do edifício pelo sistema rotativo. Área total construída: 82,007m². Fração ideal: A fração ideal original de 0,2416 refere-se à parte do condomínio correspondente às Torres Comerciais. Após esclarecimento, a fração ideal desta unidade na totalidade do terreno do empreendimento é de 0,1172. Informações Adicionais: Contribuinte nº 097.006.0299-0. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 321,63 (em 28/09/2026). Penhora: Houve penhora exequenda do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Débito desta ação no valor de R$ 2.452.298,05 (em setembro de 2026). Remição da Execução: O executado pode remir a execução pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros e honorários advocatícios (art. 826 do CPC), antes da alienação dos bens. No caso de leilão de bem hipotecado, o executado poderá remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo valor igual ou superior ao maior lance oferecido (art. 902 do CPC). Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o leilão eletrônico. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059463.
    Comercial em São Paulo, Vila Leopoldina, Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 212.307,10

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Vila Leopoldina

    Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 424.614,20

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 212.307,10

    Apartamento em Osasco localizado na Avenida José Lourenço,, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.642,47 e valor de avaliação de R$ 266.632,10. Possui área total de 65.44m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.823. Área totalmente averbada. Apartamento em construção, unidade nº 33, localizado no 3º andar do Bloco 02, Edifício Evolution. Este imóvel faz parte do Condomínio Residencial Metropolitan Osasco, situado na Avenida José Lourenço, nº 430, Jaguaribe, Osasco/SP. Áreas: Área privativa real: 34,890m² Área comum real: 30,546m² Área total: 65,436m² Fração ideal no terreno e áreas de uso comum: 0,2779%. Direito a uma vaga de estacionamento para um veículo de passeio, em local indeterminado na garagem coletiva (utilização com auxílio de manobrista). Cadastro: 23241.62.60.0364.00.000.02. Matrícula: 125.823, do 1º Registro de Imóveis de Osasco. Débito em execução: R$ 55.633,41 (julho/2025), conforme planilha nas fls. 291/309. O valor atualizado até a data do leilão será disponibilizado pelo exequente. Leiloeiro responsável: Gaia Leilões. Número do leilão: li3078728.
    Apartamento em Osasco, Avenida José Lourenço,, SP. Área: 65.44m2

    R$ 266.632,10 (30% de desconto)

    R$ 186.642,47

    Lucro estimado: R$ 36.919,82

    Apartamento em Osasco

    Avenida José Lourenço,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gaia Leilões

    Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 266.632,10

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 186.642,47

    Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte localizado na Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, bairro Novo Horizonte, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.433,95. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.507. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar da Torre 15 do Condomínio Residencial Jacarandá. O imóvel fica na Avenida João Ramalho, nº 495, no bairro do Piracangaguá, distrito de Quiririm, em Taubaté/SP. A área privativa é de 49,96m², a área comum é de 66,07m², totalizando 116,03m². A fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio é de 0,3472222%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada na área comum. Matrícula do imóvel: nº 142.507 do Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Gravame: Há uma alienação fiduciária registrada na matrícula em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pelo Banco do Brasil. No entanto, conforme documentação de fls. 590/591, a operação da parte Executada (nº 651.806.282) foi liquidada em 03/2024. Isso ocorreu após o registro de "suspensão de cobrança/portaria MCID 1248/operação PNHU/PNHR a ser liquidada" em 26/10/2023. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 16/09/2026 no site da Prefeitura de Taubaté/SP, foram encontrados débitos de IPTU em aberto no valor total de R$ 2.022,96. Localização do depósito: Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3020296.
    Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte, Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 63.433,95

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte

    Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 126.867,89

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 63.433,95

    Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Sao Jose localizado na Rua José Aparecido Braido, 87, Jardim São José, Mogi Guaçu, SP, bairro Jardim Sao Jose, Mogi-Guaçu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.239,76. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 34.406. Área totalmente averbada. Matrícula nº 34.406 do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Guaçu/SP. O imóvel é um lote de terreno sob n.25 da Quadra "C" do loteamento Jardim São José, localizado em Mogi Guaçu/SP. A área total do terreno é de 250,00 m². As medidas são: 10,00 metros de frente para a Rua José Aparecido Braido (antiga Rua 04); 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote n.24; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n.26; e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 09. Foi construído um prédio residencial com área construída de 40,12 m², com frente para a Rua José Aparecido Braido, onde recebe o nº 87. A construção existente no terreno consiste em uma construção principal e uma edícula nos fundos. Inscrição Cadastral: NE-31.09.06.025.000. Não há débitos tributários pendentes junto à Prefeitura de Mogi Guaçu/SP (verificado em 01/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3017692.
    Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Sao Jose, Rua José Aparecido Braido, 87, Jardim São José, Mogi Guaçu, SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 228.239,76

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Sao Jose

    Rua José Aparecido Braido, 87, Jardim São José, Mogi Guaçu, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 380.399,61

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 228.239,76

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.025
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.718,08
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.480,58
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    644
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 822
    • Apartamentos: 814
    • Terrenos: 675
    • Imóveis rurais: 228
    • Comerciais: 172
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.025 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.718,08. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.025). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 644 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.025)

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    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

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  4. Piracicaba (27)
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  7. Marília (26)
  8. Araraquara (25)
  9. Olímpia (25)
  10. Itapira (23)
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  12. Mogi das Cruzes (21)
  13. Cotia (20)
  14. Hortolândia (19)
  15. Araçatuba (18)
  16. Itatiba (18)
  17. Franca (16)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)