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    Leilão de imóveis em Suzano/SP

    Há 61 imóveis em leilão em Suzano/SP hoje, 29 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 28.800,00 a R$ 930.000,00, com mediana de R$ 147.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 16/11/2026.

    Encontramos 61 imóveis de leilão para você em Suzano

    Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista localizado na ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA, bairro Cidade Boa Vista, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.089,92 e valor de avaliação de R$ 118.179,84. Possui área total de 90.81m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.314. Área totalmente averbada. Apartamento com 49 m² e vaga de garagem no Condomínio Solar das Oliveiras em Suzano/SP. Unidade autônoma, apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento, Bloco 03, do Condomínio Residencial "Solar das Oliveiras". O condomínio fica na Estrada do Ribeirão, nº 450, na Cidade Boa Vista, em Suzano-SP. O apartamento possui área real privativa de 49,20m², área de uso comum de 41,6089m², totalizando 90,8089m². A fração ideal no terreno é de 0,005000000. O apartamento tem uma vaga de garagem indeterminada, com utilização livre e sujeita à ordem de chegada. Matrícula nº: 82.314 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Contribuinte nº: 53.061.007.0052. Débitos fiscais em 17/08/2026: R$ 2.743,01. Débito da ação em julho de 2026: R$ 26.145,22, a ser atualizado. Observações importantes: Existe penhora registrada no Evento 108, Termo 131, Página 1. Consta na R.06 alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR. Segundo informações da Caixa Econômica Federal (Evento 190, OFIC223 e Evento 190, OFIC224), o saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária foi quitado. É responsabilidade do arrematante a eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078486.
    Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista, ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA, SP. Área: 90.81m2

    R$ 118.179,84 (50% de desconto)

    R$ 59.089,92

    Lucro estimado: R$ 35.631,01

    Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista

    ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 118.179,84

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 59.089,92

    Casa em Suzano, Recreio Sertaozinho localizado na Estrada Takashi Kobata, 2065, Casa 06, Condomínio Residencial Oliveira I, bairro Recreio Sertaozinho, Suzano - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.648,00 e valor de avaliação de R$ 324.000,00. Possui área total de 105.43m², área privativa de 105.43m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 83.568. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.21609.
    Casa em Suzano, Recreio Sertaozinho, Estrada Takashi Kobata, 2065, Casa 06, Condomínio Residencial Oliveira I, SP. Área: 105.43m2

    R$ 324.000,00 (56% de desconto)

    R$ 141.648,00

    Lucro estimado: R$ 116.192,66

    Casa em Suzano, Recreio Sertaozinho

    Estrada Takashi Kobata, 2065, Casa 06, Condomínio Residencial Oliveira I

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em Suzano, Caxangá localizado na RUA MARIA DO CARMO NUNES FEITOSA, 55, APTO 12, BLOCO B - RESIDENCIAL VILLAGE PITANGUEIRAS, bairro Caxangá, Suzano - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.880,00 e valor de avaliação de R$ 245.000,00. Possui área total de 45.85m², área privativa de 45.85m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 97.029. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27134.
    Apartamento em Suzano, Caxangá, RUA MARIA DO CARMO NUNES FEITOSA, 55, APTO 12, BLOCO B - RESIDENCIAL VILLAGE PITANGUEIRAS, SP. Área: 45.85m2

    R$ 245.000,00 (37% de desconto)

    R$ 152.880,00

    Lucro estimado: R$ 36.795,81

    Apartamento em Suzano, Caxangá

    RUA MARIA DO CARMO NUNES FEITOSA, 55, APTO 12, BLOCO B - RESIDENCIAL VILLAGE PITANGUEIRAS

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Suzano, Jardim Europa localizado na Estrada Takashi kobata, 2.065, CASA 23 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL OLIVEIRA I, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.000,00 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área total de 86.95m², área privativa de 86.95m², terreno de 146.47m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 83.585. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.25016.
    Casa em Suzano, Jardim Europa, Estrada Takashi kobata, 2.065, CASA 23 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL OLIVEIRA I, SP. Área: 86.95m2

    R$ 310.000,00 (26% de desconto)

    R$ 229.000,00

    Lucro estimado: R$ 15.846,22

    Casa em Suzano, Jardim Europa

    Estrada Takashi kobata, 2.065, CASA 23 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL OLIVEIRA I

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho localizado na Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP, bairro Recreio Sertãozinho, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.993,53. Possui área total de 103.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.043. Área totalmente averbada. O apartamento está localizado na Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento 23, no bairro Jardim Caxangá, em Suzano/SP. Ele possui uma área privativa de 41m² e conta com vaga de garagem. A unidade autônoma, correspondente ao apartamento 23 no 2º pavimento do Bloco 13, faz parte do empreendimento Jardim das Acácias. A área privativa é de 41,740m², com área comum de 61,811m², que inclui uma vaga de garagem na área coletiva. A área total da unidade é de 103,551m². O imóvel está registrado sob a matrícula 87.043 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com contribuinte 27.041.002. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista sempre prevalecerão sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados diretamente nos órgãos competentes. Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo acarretará desistência da arrematação e aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Qualquer tentativa de fraude ao leilão sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite dar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007013.
    Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho, Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP, SP. Área: 103.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 140.993,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho

    Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 201.419,32

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 140.993,53

    Propaganda
    Comercial em Suzano, Badra localizado na Rua Daniel Ernesto Mathey, s/nº - Lote 09 - Quadra 12, em frente ao nº 408 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, bairro Badra, Suzano - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.800,00 e valor de avaliação de R$ 72.000,00. Possui área total de 281.6m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.158. Área totalmente averbada. Terreno localizado em Suzano/SP, Lote 09 da Quadra 12, 1ª Gleba do loteamento Cidade Miguel Badra. O imóvel mede 10,00 metros de frente para a Rua 6, 28,16 metros de lado direito confrontando com o lote 8, 28,16 metros de lado esquerdo confrontando com o lote 10, e 10,00 metros de fundos confrontando com o lote 34, totalizando uma área de 281,60 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob nº 14.158 no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com Inscrição Fiscal nº 54.009.009 na Prefeitura Municipal de Suzano/SP. Observações importantes: O oficial de justiça certificou que o imóvel se encontra dentro de muros de uma área maior, necessitando de levantamento topográfico para delimitação exata. Havia uma construção no lote que foi demolida, e o imóvel encontra-se fechado sem movimentação. Há outra penhora registrada sobre o bem. O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme normas da Corregedoria. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. A fração ideal de 1/3 do imóvel foi avaliada em R$ 72.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40%. Localização: Rua Daniel Ernesto Mathey, s/nº - Lote 09 - Quadra 12, em frente ao nº 408 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP. Processo judicial: 0016600-97.2003.5.02.0491. Requerente: JOAO MARINHO DA ROCHA, CPF: 094.917.848-97. Requeridos: VIERBON INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 57.643.405/0001-65; EMERSON LEMES VIEIRA, CPF: 123.192.618-00; ORLANDO D ALESSANDRO BONATO, CPF: 608.207.138-72. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053036.
    Comercial em Suzano, Badra, Rua Daniel Ernesto Mathey, s/nº - Lote 09 - Quadra 12, em frente ao nº 408 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, SP. Área: 281.6m2

    R$ 72.000,00 (60% de desconto)

    R$ 28.800,00

    Lucro estimado: R$ 30.523,14

    Comercial em Suzano, Badra

    Rua Daniel Ernesto Mathey, s/nº - Lote 09 - Quadra 12, em frente ao nº 408 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Comercial em Suzano, Badra localizado na Rua Fernando Antônio Rensi, s/nº - Lote 36 - Quadra 12 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, bairro Badra, Suzano - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.666,66 e valor de avaliação de R$ 96.666,66. Possui área total de 281.6m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.509. Área totalmente averbada. Fração ideal correspondente a 1/3 do imóvel matrícula 23.509 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, de propriedade de Orlando D’ Alessandro Bonato, CPF nº 608.207.138-72. Inscrição Fiscal nº 54.009.036 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. Trata-se de um lote de terreno, sob nº 36 da Quadra 12, da 1ª Gleba do loteamento denominado Cidade Miguel Badra, perímetro urbano do Município e comarca de Suzano. Mede 10,00 metros de frente para a Rua Sete, por 28,16 metros de frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 281,60m². Confronta do lado direito (olhando da rua) com o lote nº 35, pelo lado esquerdo com o lote nº 37, e nos fundos com os fundos do lote nº 07. Os lotes confrontantes são de propriedade de Miguel Badra e outros ou sucessores. Observações importantes: 1. O oficial de justiça certificou que o imóvel matrícula nº 23.509, ao que tudo indica, localiza-se ao lado esquerdo do imóvel de nº 430 da Rua Ferdinando Antônio Rensi (olhando da rua). Pode ser necessário um levantamento topográfico para determinar o exato delineamento do imóvel. A área construída no terreno avaliado parece integrar um galpão que se estende por outras matrículas. Não é possível individualizar ou aproveitar parcialmente a construção. 2. A entrada do imóvel se dá pela Rua Daniel Ernesto Mathey, que é paralela. Não foi possível adentrar ao imóvel, pois ele se encontra fechado e sem movimentação de pessoas. 3. Existe outra penhora registrada. 4. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 5. Despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação e baixa de eventuais gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor Total da Avaliação da Fração Ideal (1/3 do Imóvel): R$ 96.666,66. Lance Mínimo do Leilão: 40%. Local dos Bens: Rua Fernando Antônio Rensi, s/nº - Lote 36 - Quadra 12 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP. Processo: 0016600-97.2003.5.02.0491. Requerente: JOAO MARINHO DA ROCHA, CPF: 094.917.848-97. Requerido(a): VIERBON INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 57.643.405/0001-65; EMERSON LEMES VIEIRA, CPF: 123.192.618-00; ORLANDO D ALESSANDRO BONATO, CPF: 608.207.138-72. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053037.
    Comercial em Suzano, Badra, Rua Fernando Antônio Rensi, s/nº - Lote 36 - Quadra 12 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, SP. Área: 281.6m2

    R$ 96.666,66 (60% de desconto)

    R$ 38.666,66

    Lucro estimado: R$ 41.238,33

    Comercial em Suzano, Badra

    Rua Fernando Antônio Rensi, s/nº - Lote 36 - Quadra 12 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Comercial em Suzano, Badra localizado na Dentro do Imóvel de Área Maior situado na Rua Daniel Ernesto Mathey, 445 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, bairro Badra, Suzano - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.200,00 e valor de avaliação de R$ 98.000,00. Possui área total de 319.92m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.142. Área totalmente averbada. Fração ideal de 1/3 do imóvel matrícula 34.142, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. O imóvel pertence a Orlando D’ Alessandro Bonato, CPF nº 608.207.138-72. A inscrição fiscal é nº 54.009.003 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. Trata-se de um lote de terreno, número 03 da Quadra 12, da 1ª Gleba do loteamento Cidade Miguel Badra. Está localizado no bairro do Rio Abaixo, dentro do perímetro urbano de Suzano/SP. As medidas do terreno são: 13,00 metros de frente para a rua Três. No lado direito, mede 29,03 metros da frente aos fundos, confrontando com o lote 02. No lado esquerdo, mede 23,29 metros da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 04. Os fundos medem 11,00 metros, confrontando com o lote nº 38. A área total do terreno é de 319,92 metros quadrados. Observações importantes: O imóvel está vazio e aparenta estar abandonado. Possui uma área total construída de aproximadamente 50,61 metros quadrados, de acordo com o espelho do IPTU. Há outra penhora registrada sobre o imóvel. O comprador ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme as normas estabelecidas. Despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com as regulamentações vigentes, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação da fração ideal de 1/3 do imóvel: R$ 98.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização do bem: Dentro do Imóvel de Área Maior situado na Rua Daniel Ernesto Mathey, 445 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP. Processo: 0016600-97.2003.5.02.0491 Requerente: JOAO MARINHO DA ROCHA, CPF: 094.917.848-97 Requeridos: VIERBON INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 57.643.405/0001-65; EMERSON LEMES VIEIRA, CPF: 123.192.618-00; ORLANDO D ALESSANDRO BONATO, CPF: 608.207.138-72 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053038.
    Comercial em Suzano, Badra, Dentro do Imóvel de Área Maior situado na Rua Daniel Ernesto Mathey, 445 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, SP. Área: 319.92m2

    R$ 98.000,00 (60% de desconto)

    R$ 39.200,00

    Lucro estimado: R$ 41.824,52

    Comercial em Suzano, Badra

    Dentro do Imóvel de Área Maior situado na Rua Daniel Ernesto Mathey, 445 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Apartamento em Suzano, Vila Nova Urupes localizado na R. MADAME POMMERY, 700, VILA URUPES, bairro Vila Nova Urupes, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.398,41. Possui área total de 86.35m², área privativa de 43.61m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.654. Área totalmente averbada. Oportunidade em Suzano/SP! Apartamento em condomínio com vaga de garagem. Invista em Suzano/SP! Apartamento de 43,61 m² de área privativa (86,34 m² de área total) no Condomínio Parque Saturno (Bloco 03 - Apt. 403), situado na Rua Madame Pommery. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está localizado em uma região residencial com boa infraestrutura e fácil acesso. O apartamento é a unidade autônoma correspondente a uma fração ideal no terreno, identificada como apartamento nº 403, no 4º pavimento do Bloco 03 do Condomínio Parque Saturno. A área privativa coberta é de 43,61 m², com área comum de divisão proporcional de 32,3875 m² e área comum de divisão não proporcional de 10,3500 m². A área real total é de 86,3475 m², com uma fração ideal no solo de 0,005306175. A vaga de garagem associada é a de número 47. Matrícula: 80.654 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Ônus: O bem está penhorado, conforme fls.752 dos autos e AV. 07 da matrícula. Consta também na matrícula R. 04 uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, no valor de R$ 109.141,86. Conforme demonstrativos de débito (fls. 770-792), o valor total referente à alienação fiduciária é de R$ 98.352,22 em julho de 2024. Contribuinte Nº: 14.031.023 (AV. 06) Cadastro nº 14.031.023.0047. Débitos Fiscais: Conforme manifestação da Prefeitura de Suzano/SP (fls. 873-874), existem débitos imobiliários no valor de R$ 7.936,19 com vencimento em agosto de 2025. Débito da Ação: O valor atualizado do débito referente à ação é de R$ 36.291,43 em agosto de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3100181.
    Apartamento em Suzano, Vila Nova Urupes, R. MADAME POMMERY, 700, VILA URUPES, SP. Área: 43.61m2

    Avaliação não informada

    R$ 182.398,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Suzano, Vila Nova Urupes

    R. MADAME POMMERY, 700, VILA URUPES

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 303.997,35

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 182.398,41

    Outros em Suzano, Vila Figueira localizado na RUA PAULO MORIYAMA, 71, VILA FIGUEIRA, bairro Vila Figueira, Suzano - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.706,25. Possui área total de 125m², área privativa de 63.25m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.007. Área totalmente averbada. Oportunidade em Suzano/SP! Invista em um imóvel na Vila Figueira. Trata-se dos direitos aquisitivos de um compromisso de compra e venda sobre uma casa térrea com 63,25 m² de área construída, em um terreno de 125 m² (medindo 5m x 25m). O imóvel está localizado na Rua Paulo Moriyama, nº 71, no bairro Vila Figueira, uma região residencial estabelecida com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços. O terreno é parte dos lotes nºs 07 a 15 e 22 a 28, da quadra nº 08. Ele mede 5,00 metros de frente para a Rua Paulo Moriyama. Nos lados, mede 25,00 metros, confrontando com as casas nº 65 e nº 79, respectivamente. Nos fundos, mede 5,00 metros e confronta com lotes de Alexandre Antonio Sterse e outros. Matrícula nº: 19.007 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Informações sobre ônus: A decisão para venda do bem está registrada às fls. 83-85 do processo principal. Consta uma escritura de venda e compra às fls. 16-19 do processo principal, referente à venda do imóvel para Cleusa Correa de Lima e Agostinho Raspante. Qualquer regularização registral será de responsabilidade do arrematante. Contribuinte nº: 13.003.026. Débitos fiscais: Em pesquisa de 29/09/2026, os débitos para o imóvel somavam R$ 2.250,66. Débito da ação: R$ 14.962,29 em fevereiro de 2026, valor que será atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3101684.
    Outros em Suzano, Vila Figueira, RUA PAULO MORIYAMA, 71, VILA FIGUEIRA, SP. Área: 63.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 199.706,25

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Suzano, Vila Figueira

    RUA PAULO MORIYAMA, 71, VILA FIGUEIRA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 399.412,49

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 199.706,25

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Estrada Takashi Kobata, N. 697, Apto 103, Bl 9, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.256,22 e valor de avaliação de R$ 194.000,00. Possui área total de 117.4m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 103145. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717232291.
    Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Estrada Takashi Kobata, N. 697, Apto 103, Bl 9, SP. Área: 39.3m2

    R$ 194.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 117.256,22

    Lucro estimado: R$ 29.676,57

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa

    Estrada Takashi Kobata, N. 697, Apto 103, Bl 9

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 404, Bl 14, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.091,53 e valor de avaliação de R$ 202.000,00. Possui área total de 89.22m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 91026. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787706834511.
    Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 404, Bl 14, SP. Área: 39.3m2

    R$ 202.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 122.091,53

    Lucro estimado: R$ 31.140,16

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa

    Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 404, Bl 14

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Propaganda
    Apartamento em Suzano, Caxanga localizado na Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 32, Bl 3, bairro Caxanga, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.973,41 e valor de avaliação de R$ 178.000,00. Possui área total de 91.21m², área privativa de 41.74m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88967. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704659682.
    Apartamento em Suzano, Caxanga, Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 32, Bl 3, SP. Área: 41.74m2

    R$ 178.000,00 (4.51% de desconto)

    R$ 169.973,41

    Lucro estimado: -R$ 39.917,76

    Apartamento em Suzano, Caxanga

    Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 32, Bl 3

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 252.799,94

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 169.973,41

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 101, Bl 09, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.667,03 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 99.81m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 90931. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708506023.
    Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 101, Bl 09, SP. Área: 39.3m2

    R$ 180.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 106.667,03

    Lucro estimado: R$ 29.663,37

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa

    Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 101, Bl 09

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 90, Apto 501, Bl 7, bairro Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.972,75 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 97.1m², área privativa de 40.82m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 95932. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708991827.
    Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 90, Apto 501, Bl 7, SP. Área: 40.82m2

    R$ 205.000,00 (18.06% de desconto)

    R$ 167.972,75

    Lucro estimado: -R$ 13.847,13

    Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista

    Rua Mitsuharu Matsushita, N. 90, Apto 501, Bl 7

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 205.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 167.972,75

    Apartamento em Suzano, Caxanga localizado na Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Pav 03 Bl 22, bairro Caxanga, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.600,00 e valor de avaliação de R$ 211.000,00. Possui área privativa de 41.74m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 89273. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704396355.
    Apartamento em Suzano, Caxanga, Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Pav 03 Bl 22, SP. Área: 41.74m2

    R$ 211.000,00 (40% de desconto)

    R$ 126.600,00

    Lucro estimado: R$ 33.748,96

    Apartamento em Suzano, Caxanga

    Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Pav 03 Bl 22

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 211.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 126.600,00

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    Apartamento em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Gato Cinzento, N. 809, Apto 108-P, Bl 05 Vg 277, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 86.66m², área privativa de 44.82m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 74120. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555531549790.
    Apartamento em Suzano, Vila Urupes, Rua Gato Cinzento, N. 809, Apto 108-P, Bl 05 Vg 277, SP. Área: 44.82m2

    R$ 210.000,00 (40% de desconto)

    R$ 126.000,00

    Lucro estimado: R$ 33.561,45

    Apartamento em Suzano, Vila Urupes

    Rua Gato Cinzento, N. 809, Apto 108-P, Bl 05 Vg 277

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 210.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 126.000,00

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 202, Pav 02 Bl 17 Vg 144, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.800,00 e valor de avaliação de R$ 238.000,00. Possui área total de 91.66m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 99244. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715287102.
    Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 202, Pav 02 Bl 17 Vg 144, SP. Área: 39.3m2

    R$ 238.000,00 (40% de desconto)

    R$ 142.800,00

    Lucro estimado: R$ 38.811,76

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa

    Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 202, Pav 02 Bl 17 Vg 144

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 238.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 142.800,00

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 102, Pav 01 Bl 01 Vg 17, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.000,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 89.22m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 90805. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787706444560.
    Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 102, Pav 01 Bl 01 Vg 17, SP. Área: 39.3m2

    R$ 190.000,00 (40% de desconto)

    R$ 114.000,00

    Lucro estimado: R$ 30.161,11

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa

    Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 102, Pav 01 Bl 01 Vg 17

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 190.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 114.000,00

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Estrada Takashi Kobata, N. 185, Apto 31, Bl 03, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.852,09 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 148.25m², área privativa de 47.88m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 105676. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717499441.
    Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Estrada Takashi Kobata, N. 185, Apto 31, Bl 03, SP. Área: 47.88m2

    R$ 240.000,00 (35.06% de desconto)

    R$ 155.852,09

    Lucro estimado: R$ 26.939,82

    Apartamento em Suzano, Jardim Europa

    Estrada Takashi Kobata, N. 185, Apto 31, Bl 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 240.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 155.852,09

    Apartamento em Suzano, Caxanga localizado na Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Bl 10, bairro Caxanga, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.301,46 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 91.21m², área privativa de 41.74m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 89081. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704521699.
    Apartamento em Suzano, Caxanga, Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Bl 10, SP. Área: 41.74m2

    R$ 200.000,00 (15.85% de desconto)

    R$ 168.301,46

    Lucro estimado: -R$ 18.224,24

    Apartamento em Suzano, Caxanga

    Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Bl 10

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 200.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 168.301,46

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    Apartamento em Suzano, Caxanga localizado na Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 03, Bl 02, bairro Caxanga, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.324,33 e valor de avaliação de R$ 192.000,00. Possui área total de 91.21m², área privativa de 41.74m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 88940. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704492109.
    Apartamento em Suzano, Caxanga, Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 03, Bl 02, SP. Área: 41.74m2

    R$ 192.000,00 (25.35% de desconto)

    R$ 143.324,33

    Lucro estimado: R$ 1.124,93

    Apartamento em Suzano, Caxanga

    Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 03, Bl 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 192.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 143.324,33

    Casa em Suzano, Vila Amorim localizado na Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim, Suzano/SP, bairro Vila Amorim, Suzano - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 930.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.050.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este imóvel está registrado na Prefeitura Municipal de Suzano/SP com a Inscrição Fiscal nº 12.028.030. Ele é identificado como Lote P16 - P17 da Quadra 61 e está localizado na Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim. Conforme apurado, o imóvel não possui matrícula registrada. O terreno tem 250,00m² e nele está construído um sobrado inacabado de três andares. Embora o IPTU indique uma área construída de aproximadamente 146,46m², a análise por imagem de satélite e a constatação no local indicam uma área aproximada de 600m². O imóvel encontra-se desocupado, pois as obras ainda não foram concluídas. Observações Importantes: Conforme decisões judiciais, não foi localizada a matrícula do imóvel nos cartórios de registro de imóveis de Mogi das Cruzes e Suzano, o que sugere que o bem pode não ter registro formal. No entanto, as provas presentes nos autos são suficientes para comprovar a posse do executado, e o juízo autorizou a penhora e avaliação do bem, mesmo sem a matrícula. Existe a possibilidade de o imóvel ser levado a leilão sem o devido registro, cabendo ao arrematante a responsabilidade pela regularização da documentação. A cota parte dos coproprietários será resguardada e computada sobre o valor da avaliação. O bem será encaminhado à hasta pública, mesmo sem matrícula, conforme despachos judiciais. De acordo com as normas da Corregedoria, o adquirente estará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. Esta isenção se aplica a débitos inscritos ou não na dívida ativa. As despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação e à baixa de eventuais gravames (penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente, a menos que haja decisão judicial em sentido contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais). O lance mínimo para o leilão é de R$ 930.000,00 (novecentos e trinta mil reais). Local do Imóvel: Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim, Suzano/SP. Processo: 1001014-33.2022.5.02.0492 Requerentes: Manoel Venancio Ferreira, CPF: 057.843.468-73; Osni Mendes Ferreira, CPF: 401.010.658-17; Matheus Mendes Ferreira, CPF: 531.278.618-77 Requeridos: Joel Ferreira de Souza, CPF: 156.396.238-10; Wagner Paulino Nascimento, CPF: 447.258.588-03 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098174.
    Casa em Suzano, Vila Amorim, Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim, Suzano/SP, SP.

    R$ 1.050.000,00 (11.43% de desconto)

    R$ 930.000,00

    Lucro estimado: -R$ 10.746,10

    Casa em Suzano, Vila Amorim

    Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim, Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Imóvel em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 147.58m², área privativa de 219.12m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.616. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 84.616, CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP Propriedade de PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS. Inscrição Cadastral: 14.073.048 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno composto por parte do lote 01, quadra H, do loteamento Vila Nova Urupês, em Suzano - SP. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Frente para a Rua Maria Rachel da Costa Reis: 4,00m em linha reta + 2,54m em linha curva. Lado direito (confronta com lote 03): 22,75m. Lado esquerdo (confronta com outra parte do lote 01): 22,40m. Fundos (confronta com parte do lote 02): 6,50m. Área total do terreno: 147,58m². BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: Conforme Espelho do IPTU, o imóvel possui 219,12 m² de área construída. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. Imóvel alugado. 2. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem que incidam sobre o imóvel, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme normas do Provimento GP/CR nº 04/2026. 3. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. AVALIAÇÃO E CONDIÇÕES DO LEILÃO: Valor da parte ideal (1/3): R$ 200.000,00. Lance mínimo: 40% do valor de avaliação. LOCALIZAÇÃO: Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP. INFORMAÇÕES DO PROCESSO: Processo: 1001451-43.2023.5.02.0491 Requerente: MARCIO DA SILVA, CPF: 273.759.318-28 Requerido(a): BRASIL COLORADO FERRO, ACO, METAIS E RESIDUOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 10.659.554/0001-59; PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS, CPF: 284.025.088-80 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098107.
    Imóvel em Suzano, Vila Urupes, Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP, SP. Área: 219.12m2

    R$ 200.000,00 (60% de desconto)

    R$ 80.000,00

    Lucro estimado: R$ 86.673,92

    Imóvel em Suzano, Vila Urupes

    Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Casa em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.333,60 e valor de avaliação de R$ 133.334,00. Possui área total de 130.79m², área privativa de 120.27m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.617. Área totalmente averbada. Parte ideal de 1/3 do imóvel registrado sob a matrícula nº 84.617 no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, pertencente a Priscila Magaton Pereira Passos. A inscrição cadastral é 14.073.048 B. O terreno é parte do lote 01, da quadra H, do loteamento Vila Nova Urupês, localizado na área urbana de Suzano - SP. Ele faz frente para a Rua Maria Rachel da Costa Reis, em confluência com a Rua Jeca Tatu. Mede 11,60 m em linha curva na frente. Pelo lado direito, mede 22,40 m e confronta com outra parte do lote 01. Pelo lado esquerdo, mede 13,75 m e confronta com o alinhamento da Rua Jeca Tatu. Nos fundos, mede 6,50 m e confronta com parte do lote 02. A área total do terreno é de 130,79 m². Conforme o Espelho do IPTU, o imóvel possui 120,27 m² de área construída não averbada. Observações importantes: O imóvel está ocupado. O arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem (relacionados ao bem), que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. A avaliação da parte ideal de 1/3 do imóvel é de R$ 133.334,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. Localização do bem: Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP. Processo: 1001451-43.2023.5.02.0491 Requerente: MARCIO DA SILVA, CPF: 273.759.318-28 Requerido(a): BRASIL COLORADO FERRO, ACO, METAIS E RESIDUOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 10.659.554/0001-59; PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS, CPF: 284.025.088-80 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098118.
    Casa em Suzano, Vila Urupes, Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP, SP. Área: 120.27m2

    R$ 133.334,00 (60% de desconto)

    R$ 53.333,60

    Lucro estimado: R$ 57.360,98

    Casa em Suzano, Vila Urupes

    Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Suzano, Vila Maria De Maggi localizado na Rua Gabriel Cardoso Filho, 75 - Vila Maria de Maggi - Suzano - SP, bairro Vila Maria De Maggi, Suzano - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.378,11. Possui área total de 125.81m², área privativa de 54.43m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.880. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel residencial com 54,43 m² de área construída, localizado na Rua Gabriel Cardoso Filho, nº 75, Vila Maria de Mazzi ou Maggi, em Suzano/SP, CEP 08680-170. O terreno possui 125,807 m² de área total. As medidas do terreno são: 5,553 m de frente, 22,75 m pelo lado direito, 22,75 m pelo lado esquerdo e a mesma largura da frente nos fundos. Ele faz divisa à direita com a casa nº 81, à esquerda com a casa nº 69 e nos fundos com o nº 74 da Rua Areal. Informações adicionais: Matrícula nº 17.880 do C.R.I. de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3063448.
    Casa em Suzano, Vila Maria De Maggi, Rua Gabriel Cardoso Filho, 75 - Vila Maria de Maggi - Suzano - SP, SP. Área: 54.43m2

    Avaliação não informada

    R$ 102.378,11

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Suzano, Vila Maria De Maggi

    Rua Gabriel Cardoso Filho, 75 - Vila Maria de Maggi - Suzano - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pulse Leilões

    Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 204.756,22

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 102.378,11

    Terreno em Suzano, Meu Cantinho localizado na Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650, bairro Meu Cantinho, Suzano - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 478.170,98. Possui área total de 1744.75m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este lote único é a propriedade integral de um terreno localizado em Suzano/SP. O terreno faz parte do loteamento Meu Cantinho, sendo o lote nº 16 da quadra nº 7. A área total do terreno é de 1.744,75 m². O imóvel está registrado na Matrícula nº 3.443 do Oficial de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com CNM nº 123620.2.0003443-59. O endereço é Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650. A descrição registral detalha o lote como tendo 35,00 metros de frente para a Rua Rocha. Os lados direito e esquerdo medem 54,00 metros e 45,70 metros, respectivamente, confrontando com os lotes nº 15 e nº 17. Os fundos medem 36,00 metros, confrontando com o lote nº 3. O terreno não possui benfeitorias. A titularidade do imóvel é dividida: Jorge Yukio Fujisawa possui 50%, Larissa Sayuri Fujisawa possui 25%, e Milena Arisa Fujisawa possui 25%. Uma penhora recai sobre a fração ideal de 50% pertencente ao Executado, mas a alienação judicial abrangerá a totalidade do imóvel, com autorização judicial. O imóvel encontra-se desocupado. Não foi possível verificar débitos de IPTU. Quaisquer débitos tributários sobre o imóvel serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Outras obrigações e débitos seguirão a lei e as determinações judiciais. A matrícula atualizada não apresenta ônus ou gravames ativos. O débito exequendo é de R$ 80.534,50, atualizado até 10 de setembro de 2026, e será atualizado até a data do leilão. O valor da avaliação judicial da integralidade do imóvel foi fixado em R$ 680.668,84 em julho de 2026. Este valor será atualizado até o início do leilão. Na primeira praça, lances inferiores ao valor da avaliação atualizada não serão aceitos. Na segunda praça, o lance mínimo será de 70% do valor da avaliação atualizada. Não há recursos pendentes de julgamento. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3090450.
    Terreno em Suzano, Meu Cantinho, Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650, SP. Área: 1744.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 478.170,98

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Suzano, Meu Cantinho

    Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 683.101,39

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 478.170,98

    Apartamento em Suzano, Parque Santa Rosa localizado na Estrada Santa Monica, N. 1373, Apto 302, Bl 05, bairro Parque Santa Rosa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 84.22m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 89792. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787703663341.
    Apartamento em Suzano, Parque Santa Rosa, Estrada Santa Monica, N. 1373, Apto 302, Bl 05, SP. Área: 39.3m2

    R$ 210.000,00 (40% de desconto)

    R$ 126.000,00

    Lucro estimado: R$ 33.561,45

    Apartamento em Suzano, Parque Santa Rosa

    Estrada Santa Monica, N. 1373, Apto 302, Bl 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 210.000,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 126.000,00

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Suzano/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    61
    Incluídos nos últimos 7 dias
    29
    Menor lance mínimo
    R$ 28.800,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 147.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.151,22
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    41
    Leilões nos próximos 7 dias
    8
    Próximo leilão
    16/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 43
    • Casas: 10
    • Comerciais: 3
    • Terrenos: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 44
    • Santander Brasil: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em Suzano/SP?

    Hoje há 61 imóveis em leilão em Suzano/SP, sendo 29 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Suzano/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 28.800,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 147.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Suzano/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Suzano/SP?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 41 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Suzano/SP?

    Leilão SFI - Edital Único (36), Judicial (14), Licitação Aberta (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Suzano/SP?

    Caixa Econômica Federal (44), Santander Brasil (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Suzano/SP?

    O próximo leilão da lista é em 16/11/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em Suzano/SP

    • Leilão SFI - Edital Único (36)
    • Judicial (14)
    • Licitação Aberta (6)
    • Venda Direta Online (5)

    Mais buscas em Suzano/SP

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (41)
    • Leilões nos próximos 7 dias (8)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em Suzano/SP

    • Apartamentos (43)
    • Casas (10)
    • Comerciais (3)
    • Terrenos (3)

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    Cidades de São Paulo

    • Suzano (61)