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    Outros em Leilão em Suzano, Vila Figueira RUA PAULO MORIYAMA, 71, VILA FIGUEIRA

    Outros em Suzano, Vila Figueira, RUA PAULO MORIYAMA, 71, VILA FIGUEIRA, SP. Área: 63.25m2
    Localização

    Total de área

    125m²

    Área privativa

    63.25m²

    Detalhes


    Oportunidade em Suzano/SP! Invista em um imóvel na Vila Figueira. Trata-se dos direitos aquisitivos de um compromisso de compra e venda sobre uma casa térrea com 63,25 m² de área construída, em um terreno de 125 m² (medindo 5m x 25m). O imóvel está localizado na Rua Paulo Moriyama, nº 71, no bairro Vila Figueira, uma região residencial estabelecida com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços. O terreno é parte dos lotes nºs 07 a 15 e 22 a 28, da quadra nº 08. Ele mede 5,00 metros de frente para a Rua Paulo Moriyama. Nos lados, mede 25,00 metros, confrontando com as casas nº 65 e nº 79, respectivamente. Nos fundos, mede 5,00 metros e confronta com lotes de Alexandre Antonio Sterse e outros. Matrícula nº: 19.007 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Informações sobre ônus: A decisão para venda do bem está registrada às fls. 83-85 do processo principal. Consta uma escritura de venda e compra às fls. 16-19 do processo principal, referente à venda do imóvel para Cleusa Correa de Lima e Agostinho Raspante. Qualquer regularização registral será de responsabilidade do arrematante. Contribuinte nº: 13.003.026. Débitos fiscais: Em pesquisa de 29/09/2026, os débitos para o imóvel somavam R$ 2.250,66. Débito da ação: R$ 14.962,29 em fevereiro de 2026, valor que será atualizado até a data da arrematação.

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      Leiloeiro: Leilão Vip

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Suzano

    Matrícula(s):

    19.007

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 199.706,25

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Publicado em: 07/11/2026

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 399.412,49

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 199.706,25

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    Modalidade de venda

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    Outros em Leilão em Suzano, Vila Figueira, RUA PAULO MORIYAMA, 71, VILA FIGUEIRA.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Publicado em: 07/11/2026

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 399.412,49

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 199.706,25

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 199.706,25
    Total até o registroR$ 199.706,25

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 039, de 22/12/1997 (Código Tributário do Município de Suzano). ITBI em Suzano/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este outros em leilão?

    O lance inicial é de R$ 199.706,25. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 19/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este outros?

    O imóvel está localizado no RUA PAULO MORIYAMA, 71, VILA FIGUEIRA, bairro Vila Figueira, Suzano - SP. Matrícula: 19.007. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 125m², área privativa de 63.25m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Vip.