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    Leilão de apartamentos em São Paulo

    Há 2.770 apartamentos em leilão em São Paulo hoje, 2.436 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.787,23 a R$ 50.921.377,51, com mediana de R$ 143.324,33. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

    Encontramos 2770 imóveis de leilão para você (Apartamentos)

    Apartamento em Guarulhos, Vila Paulista localizado na Rua São Vicente, 52 - Gopoúva - Guarulhos - SP, bairro Vila Paulista, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.078,30. Possui área privativa de 49.91m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 2 dormitórios e vaga em Guarulhos/SP. Oportunidade de aquisição de apartamento com 49,91 m² de área útil, localizado no 2º andar do Bloco B do Condomínio Jardim Primavera, no bairro Gopoúva, em Guarulhos/SP. O imóvel é composto por 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, além de contar com direito ao uso e guarda de veículo em vaga indeterminada no subsolo do edifício. A unidade possui 73,26 m² de área total construída, incluindo a área comum. Detalhes do imóvel: Área útil: 49,91 m² Área comum: 23,35 m² Área total construída: 73,26 m² Dormitórios: 2 Vaga: direito ao uso e guarda de veículo no subsolo Andar: 2º andar Localização: Gopoúva - Guarulhos/SP Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com 2 dormitórios e direito a vaga de veículo, em uma região consolidada de Guarulhos. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3015557.
    Apartamento em Guarulhos, Vila Paulista, Rua São Vicente, 52 - Gopoúva - Guarulhos - SP, SP. Área: 49.91m2

    Avaliação não informada

    R$ 125.078,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos, Vila Paulista

    Rua São Vicente, 52 - Gopoúva - Guarulhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silva Leilões

    Leiloeiro responsável: Silva Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 208.463,84

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 125.078,30

    Apartamento em Guarujá, Jardim Tejereba localizado na Praça Ministro Horácio Lafer, 110, Jardim Tejereba, Guarujá/SP, bairro Jardim Tejereba, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 644.986,30. Possui área total de 184.9m², área privativa de 128.95m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63836. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado parte no pavimento térreo e parte no pavimento superior do Edifício Flat-Service Somar, situado à Praça Ministro Horácio Lafer nº 110, Jardim Tejereba, Guarujá-SP. A área útil do imóvel é de 128,95 m², a área comum é de 55,95 m², e a área total é de 184,90 m². A cota ideal no terreno é de 219,00 m² e a porcentagem ideal nas áreas comuns do condomínio é de 20,0000%. O apartamento confronta, pela frente nos pavimentos térreo e superior, com o recuo da construção voltado para o lote 96 do Jardim Tejereba. Inclui o direito de uso e guarda de um automóvel de passeio em local indeterminado na garagem coletiva do edifício, localizada no pavimento térreo. O imóvel é cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0005-042-004. A matrícula no CRI de Guarujá/SP é a n° 63836. Conforme Av.03, a cota ideal no terreno passou a ser de 232,00 metros quadrados. Conforme R.07, o imóvel foi hipotecado em favor do Banco Bradesco S.A (CNPJ. nº 60.746.948/0001-12). Conforme Av.08, os bens de Anderson Alves Paiva foram atingidos por indisponibilidade. Conforme Av.09, há indisponibilidade dos bens de Anderson Alves Paiva, determinada no processo 0008259-80.2001.4.03.6126, uma execução fiscal movida pela União Federal ¿ Fazenda Nacional, em trâmite na 2ª Vara Federal de Santo André/SP. A avaliação do imóvel foi de R$1.173.778,43 em 01/07/2024. A avaliação atualizada é de R$1.289.972,59 até 01/09/2026. O débito exequendo é de R$4.377.152,58 em 21/03/2025. Não constam débitos tributários inscritos na dívida ativa. Observação: Consta penhora no rosto dos autos para reserva da quantia de R$33.253,10 (01/06/2022), em favor da União Federal ¿ Fazenda Nacional, oriunda do processo 0008259-80.2001.4.03.6126, execução fiscal. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3015322.
    Apartamento em Guarujá, Jardim Tejereba, Praça Ministro Horácio Lafer, 110, Jardim Tejereba, Guarujá/SP, SP. Área: 128.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 644.986,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Jardim Tejereba

    Praça Ministro Horácio Lafer, 110, Jardim Tejereba, Guarujá/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.289.972,59

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 644.986,30

    Apartamento em São Paulo, República localizado na Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP, bairro República, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.987,39. Possui área privativa de 92.5m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.546. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Mococa, situado na Av. Ipiranga, nº 1.138, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia. Possui área construída de 109,10 m², sendo 8,45 m² de área comum e 92,50 m² de área útil. A fração ideal no terreno é de 17,31m², correspondendo a 2,55%. O imóvel tem número de matrícula 85.546 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é 001.053.0241-4. O apartamento apresenta portas e janelas de madeira, com esquadrias de alumínio no banheiro, cozinha e área de serviço. As paredes nas áreas secas são de massa corrida com pintura látex, e o pé direito mede 3,10m. A sala foi ampliada (originalmente o 3º dormitório) e possui piso de madeira com sacada. Há um banheiro social com piso e paredes de azulejo. Dois dormitórios contam com armários planejados, e um deles possui sacada e piso de madeira. A cozinha, área de serviço e banheiro de serviço têm piso e paredes de azulejo. O estado de conservação geral do apartamento necessita de reparos. A edificação pode ser recuperada com pintura interna e externa, após reparos em fissuras e trincas superficiais generalizadas, sem necessidade de recuperação estrutural. Pode ser necessária revisão dos sistemas hidráulico e elétrico. Ônus: Consta na matrícula uma alienação fiduciária (R.4/Av.05) em favor da Opea Securitizadora S.A. O montante da dívida fiduciária era de R$ 423.476,34 em setembro de 2025. Débitos: Há débitos de IPTU em aberto na Prefeitura de São Paulo: R$ 512,56 referente ao ano de 2026 e R$ 1.378,34 em dívida ativa. Destinação dos valores: Os valores arrecadados com a venda serão destinados à dívida condominial. O que sobrar será repassado ao credor fiduciário. Eventual dívida remanescente junto ao credor fiduciário será de responsabilidade do arrematante. Local de Depósito: Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edifício Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP. Número do processo: (informação não especificada no texto original). Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3040518.
    Apartamento em São Paulo, República, Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP, SP. Área: 92.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 296.987,39

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, República

    Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 494.978,98

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 296.987,39

    Apartamento em Ribeirão Preto, Ribeirão Verde localizado na Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205, bairro Ribeirão Verde, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.000,00. Possui área total de 18194.8m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.677. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre o apartamento número 03, localizado no térreo da Torre 04, Bloco B, do empreendimento Vita Ribeirão Verde II. O imóvel está situado na Rua Antônia Mugnatto Marincek, 2205. Áreas: Área privativa: 42,820 m². Área comum de divisão não proporcional: 23,150 m² (inclui uma vaga de garagem indeterminada). Área comum de divisão proporcional: 36,660 m². Área total: 102,630 m². Fração ideal: 0,003659539 do terreno e áreas comuns. Confrontações: Frente: hall social e áreas comuns do condomínio. Fundos e lado esquerdo: áreas comuns do condomínio. Lado direito: apartamento número 01. Informações Adicionais: Inscrição municipal: 314461. O empreendimento foi edificado sobre um terreno com área de 18.194,80 m². A convenção do condomínio está registrada sob o número 12922, livro 3, Registro Auxiliar. Matrículas e Registros: Matrícula atual: 167.677 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Imóvel anteriormente registrado sob número 174, na matrícula 151753 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. Débito Fiduciário: Existe um débito junto à credora fiduciária, Banco do Brasil S.A., no valor de R$95.661,67, conforme averbação número 01 na matrícula número 167.677 do 2º CRI local (fls. 162/163). Este débito deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo Judicial: Número do processo: 1023068-30.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Vitta Ribeirão Verde II. Executado: Priscila da Silva Nicolau Ferreira. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3089611.
    Novo
    Apartamento em Ribeirão Preto, Ribeirão Verde, Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205, SP. Área: 18194.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 87.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Ribeirão Verde

    Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 145.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 87.000,00

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos localizado na Rua Arnaldo Victaliano, 881, bairro Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.871,82. Possui área total de 84.48m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Arnaldo Victaliano, 881. Matrícula: 36.308 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel em questão são os direitos sobre o apartamento número 31-A, localizado no terceiro andar ou segundo pavimento do bloco 05-A, Ala A, do Residencial Boa Vista. O apartamento possui área útil de construção de 76,1225 m². A área comum do edifício bloco é de 16,9473 m², e a área comum nos módulos de box de comércio varejista e sanitário coletivo é de 0,5508 m². A área total de construção é de 93,6206 m². A fração ideal do terreno correspondente é de 84,4792 m², equivalente a 0,4167% do terreno, com taxa de participação de 0,4167%. O imóvel inclui uma vaga de estacionamento para veículo e moto. As vagas números 25 e 26 (para motos) permanecem como áreas comuns aos condôminos do Bloco. Confrontações: Pela frente: área de estacionamento e área livre que separa do corpo da frente, hall social e caixa de escadas. Pelo lado direito (olhando da rua): comunidade final -2-B, Ala B. Pelo lado esquerdo: unidade de final 2-A. Pelos fundos: área verde e divisa com a Cozac Engenharia e Construções Ltda. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob número 154606. Adquirido pelo registro número 06, na matrícula 36.308 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 129.692,24 até 27 de dezembro de 2024, conforme informado a fls. 185, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1007453-97.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Residencial Boa Vista. Executado: Welington Cristian de Campos e Zenilda Ferreira Rodrigues. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3054421.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos, Rua Arnaldo Victaliano, 881, SP. Área: 84.48m2

    Avaliação não informada

    R$ 128.871,82

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos

    Rua Arnaldo Victaliano, 881

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 257.743,63

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 128.871,82

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    Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Oeste - 3 (O-3) localizado na Avenida dos Andradas, 1900, bairro Subsetor Oeste - 3 (O-3), Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.500,00. Possui área total de 81.94m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 180.601. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida dos Andradas, 1900. Matrícula: 180.601 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 13, localizado no pavimento térreo do Prédio 6 do Conjunto Habitacional Ribeirão Preto "P". Localização: Avenida dos Andradas nº 1900, neste município de Ribeirão Preto/SP. Áreas: Área privativa: 67,17000 metros quadrados. Área comum: 14,76860 metros quadrados. Área total: 81,93860 metros quadrados. Fração ideal: 0,62361%. Direitos Adicionais: Direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo geral do condomínio. Cadastro Municipal: Cadastro Municipal: 325.301 (em área maior). Registro do Imóvel: Imóvel registrado sob o número 01, na matrícula nº 180.601 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, SP. Débito Junto à Credora Fiduciária: O débito junto à credora fiduciária COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, no valor originário de R$ 264.094,17, conforme registro nº 02 na matrícula nº 180.601 do 1º CRI de Ribeirão Preto-SP, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Informações do Processo: Processo: 1004358-30.2020.8.26.0506. Exequente: Conjunto Habitacional Ribeirão Preto P. Executados: Rita de Cássia Machado Santana e seu marido Antonio Marcos de Souza Santana. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3089610.
    Novo
    Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Oeste - 3 (O-3), Avenida dos Andradas, 1900, SP. Área: 81.94m2

    Avaliação não informada

    R$ 66.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Oeste - 3 (O-3)

    Avenida dos Andradas, 1900

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 133.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 66.500,00

    Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo localizado na Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, bairro Loteamento Reserva Raposo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.943,00. Possui área total de 89.78m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 255.767. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Manolo Florentino, n° 229, Apartamento 34 - Torre A do Condomínio Chapecó, no bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), em São Paulo/SP. Trata-se dos direitos fiduciários sobre um apartamento com área privativa de 46,630m² e direito de uso a 01 vaga de garagem coletiva. O apartamento n° 34 está localizado no 3° pavimento da Torre A do Subcondomínio Residencial, integrante do empreendimento imobiliário Condomínio Chapecó. O empreendimento está situado na Rua Oito, s/n°, no Loteamento Reserva Raposo, com acesso pelo n° 8.312 da Rodovia Raposo Tavares, na Fazenda Montes Alegre, Bairro do Jaguaré. A área privativa é de 46,630m², a área comum é de 43,145m² (incluindo 01 vaga de garagem coletiva), totalizando 89,775m². A fração ideal no solo e nas partes comuns do condomínio é de 0,0031750. O imóvel está registrado sob a matrícula 255.767 do 18º ORI de São Paulo/SP. Os contribuintes municipais são os números 186.002.0012-0 e 186.002.0045-7 em área maior. O bem será alienado pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não poderão ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar valor vil. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Em leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034970.
    Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo, Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, SP. Área: 89.78m2

    Avaliação não informada

    R$ 184.943,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo

    Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 369.886,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 184.943,00

    Apartamento em Santos, Marapé localizado na Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, bairro Marapé, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.241. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no pavimento superior do prédio nº 12 da Rua Manuel Elias Ruiz. O imóvel possui sala, dois quartos, corredor, banheiro, cozinha e demais dependências. Sua área privativa é de 68,95m² e inclui a fração ideal do terreno. O apartamento confronta pela frente com a Rua Manuel Elias Ruiz. Divide-se de um lado com o prédio nº 08, de Américo Rodrigues Diegues, e de outro e nos fundos com Camilo Rodrigues e sua mulher. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 54.025.017.001. A matrícula é 36.241, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Endereço: Rua Manuel Elias Ruiz, 12, Apto. 4, Marapé, Santos - SP, CEP 11070-120. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901278.
    Apartamento em Santos, Marapé, Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 326.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Marapé

    Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 383.205,52

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 326.000,00

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    Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 426.701,03 e valor de avaliação de R$ 853.402,06. Possui área total de 100.05m², área privativa de 55.7m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.921. Área totalmente averbada. Processo nº 1007567-37.2020.8.26.0011. O imóvel é o apartamento nº 103, localizado no 10º andar do Edifício Johann Strauss. O endereço é Rua Simão Álvares nº 770, Vila Madalena, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 55,70m². A área de garagem é de 8,40m², correspondente a uma vaga indeterminada. A área comum é de 35,95m², totalizando uma área total de 100,05m². A fração ideal no terreno é de 1,063%. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 93.887 (CNM: 111138.2.0093887-69) no 10º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. A especificação de condomínio do edifício está registrada sob o nº 9 na matrícula 88.921 deste Cartório. O cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP identifica o contribuinte nº 081.228.0404-7. O endereço completo para correspondência é Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros, São Paulo/SP, CEP: 05417-020. A avaliação do imóvel é de R$ 853.402,06 (oitocentos e cinquenta e três mil e quatrocentos e dois reais e seis centavos), válida para agosto de 2026. O valor será atualizado na data do leilão, conforme a Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP (Tabela DEPRE). Antes de ofertar um lance, por favor, analise a íntegra do edital de leilão e os documentos anexos. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li2986830.
    Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros, SP. Área: 55.7m2

    R$ 853.402,06 (50% de desconto)

    R$ 426.701,03

    Lucro estimado: R$ 286.152,11

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros

    Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandridis Leilões

    Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

    Data do leilão: 18/11/2026

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Manoel da Nóbrega, 155- Apartamento número 7-B, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 388.283,72. Possui área privativa de 42.25m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Vicente/SP. Endereço: Avenida Manoel da Nóbrega, 155 - Apartamento número 7-B. Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 11183 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento nº. 7-B do Edifício Tropical de Itararé, localizado na Avenida Manoel da Nóbrega, nº 155, em São Vicente/SP. O apartamento fica no 7º andar e possui vestíbulo, sala de jantar/estar, três dormitórios, um banheiro completo, um lavabo, cozinha, quarto de empregada com banheiro e área de serviço. O imóvel faz divisa com o hall de serviço, elevadores de serviço, caixa de escadas e apartamento 7-A, hall e elevador social, de um lado. Do outro lado, faz divisa com a área lateral externa (Jardim), hall e elevador social. Em outra divisa, confronta com a área externa frontal do Edifício Jamaica, hall e elevador social. Finalmente, de outro lado, faz divisa com a área lateral externa, hall e elevador social. A área útil construída é de 154,0000 m². A área construída correspondente às partes indivisíveis e de uso comum é de 42,2482 m², incluindo a garagem coletiva para um automóvel no subsolo ou no térreo. A área total vendável é de 196,2482 m². A parte ideal correspondente à área útil construída e às partes comuns é de 24,8805 m², o que equivale a 0,64374%. Cadastro na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP: nº 16-00091-0071-00155-041. Registro Imobiliário Patrimonial: nº 7121.0003309-03. Processo: 1005548-28.2024.8.26.0590. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: São Vicente/SP. Exequente: Condomínio Edifício Tropical. Executado: Maria Célia Meine de Lucena. Leiloeiro responsável: Octavio Leilões. Número do leilão: li3040844.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Avenida Manoel da Nóbrega, 155- Apartamento número 7-B, SP. Área: 42.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 388.283,72

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Avenida Manoel da Nóbrega, 155- Apartamento número 7-B

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Octavio Leilões

    Leiloeiro responsável: Octavio Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 647.139,54

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 388.283,72

    Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.381. Área totalmente averbada. Apartamento n. 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Rubens Marcondes, no endereço Avenida Marechal Floriano Peixoto, n. 20. O imóvel possui living, hall de circulação, 1 quarto, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. A área bruta total é de 49,50 metros quadrados. O apartamento confronta pela frente com o corredor de circulação do andar, onde tem sua entrada, e com parte do apartamento do tipo 15. De um lado, confronta com o apartamento do tipo 1. De outro lado, confronta com o poço dos elevadores e, nos fundos, com a área de recuo lateral esquerda do prédio. A fração ideal pertencente ao apartamento, tanto no terreno quanto nas demais partes comuns, é de 1,60% do todo. O terreno onde o prédio foi construído está descrito e confrontado na especificação condominial, averbada sob o n. 03, na Transcrição n. 18.856, deste cartório. O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº. 65.027.023.028. MATRÍCULA 33.381, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Localização: Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20, Apto. 42, Marapé, Santos - SP, CEP 11060-300. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2902557.
    Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 269.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Gonzaga

    Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 315.686,71

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 269.000,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 936.885,47. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 272.190. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1502, localizado no 15º andar do Edifício Jardin de Giverny. O imóvel situa-se à Rua Nelson Gama de Oliveira, nº 57, e Ruas José Ramon Urtiza, Delegado Moraes Novaes e Olavo Leite, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro. A área privativa real é de 238,36m2. Adicionalmente, há uma área privativa real de 39,60m2 correspondente às vagas de garagem nºs 22, 24, 25 e 26, localizadas no 1º subsolo. A área de uso comum real é de 148,04m2, incluindo a área de 01 depósito indeterminado nos 1º e 2º subsolos. A área total real é de 426,00m2, com uma fração ideal de 0,02815 no terreno condominial. Matrícula nº 272.190 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.18 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 169.229.0043-9 (Conforme Av.05). Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos de IPTU para o exercício atual somam R$ 2.076,14 (em 11/09/2026). O débito desta ação é de R$ 32.355.994,18 (fevereiro/2026), conforme Evento 299. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021336.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 936.885,47

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.561.475,78

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 936.885,47

    Apartamento em São Paulo, São Domingos localizado na Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34, Vila Mangalot - São Paulo - SP, bairro São Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.860,61. Possui área privativa de 54.68m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.700. Área totalmente averbada. Apartamento na Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34 - Bloco A do Condomínio Jardim América, Vila Mangalot, São Paulo/SP. Este imóvel possui 54,68m² de área útil, com sala e sacada, cozinha, área de serviço, um banheiro social e 2 dormitórios. Inclui o direito de uso de 1 vaga de garagem. O apartamento número 34 está localizado no 3º andar do Edifício Jardim América II, Bloco A, parte do Condomínio Residencial Jardim América, situado na Rua Rubens de Souza Araújo, número 337. A área útil é de 54,6800m², com uma área comum de 39,9628m², que abrange a área de estacionamento para uma vaga individual e indeterminada. A área total é de 94,6428m², com uma fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio. O imóvel está registrado sob a matrícula 79.700 no 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal número 078.093.0043-1. Informações importantes sobre o leilão: Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. O maior lance ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos que não estejam no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. A tentativa de fraude na arrematação pode levar a sanções civis e penais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. O sistema de lances pode ser estendido em 3 minutos se um lance for dado nos últimos minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. O processo pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007004.
    Apartamento em São Paulo, São Domingos, Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34, Vila Mangalot - São Paulo - SP, SP. Área: 54.68m2

    Avaliação não informada

    R$ 181.860,61

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, São Domingos

    Rua Rubens de Souza Araújo, 357, Apartamento 34, Vila Mangalot - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 303.101,02

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 181.860,61

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    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista localizado na Rua Itapura, 594, bairro Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.887,46. Possui área total de 66.6m², área privativa de 22.02m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.398. Área totalmente averbada. Comitente: 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Itapura, 594. O apartamento número 213, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Condomínio Edifício Livia Patrícia, situado na Rua Itapura número 594. A área total do apartamento é de 66,6011 m², sendo 44,5800 m² de área útil e 22,0211 m² de área comum. A área comum inclui 1 vaga na garagem coletiva do edifício. A fração ideal do imóvel é de 2,6663% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Confrontações: pela frente com o apartamento final 11, pelo lado direito com área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com corredor, e aos fundos com área comum do condomínio e escadaria. Cadastro na Prefeitura Municipal sob número 225.997. Matrícula: 72.398 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Processo: 0047848-57.1999.8.26.0506. Exequente: Wilson Bernardes. Executados: Alvaro Guaritá Neto, Guaritá Engenharia e Construções Ltda., Maria Clarina Darini Guaritá. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3091199.
    Novo
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista, Rua Itapura, 594, SP. Área: 22.02m2

    Avaliação não informada

    R$ 152.887,46

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista

    Rua Itapura, 594

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 203.849,94

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 152.887,46

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.961,93. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.054. Área totalmente averbada. Apartamento no Residencial Espanha, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade autônoma é o apartamento n° 43, localizado no 3° andar do Edifício Alicante. O apartamento possui área privativa de 60,81 m² e conta com 1 vaga de garagem indeterminada no térreo. Endereço: Rua Masuzo Naniwa n° 105, Mogi das Cruzes/SP. A matrícula do imóvel é a nº 44.054 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV.07) e uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.02). Também consta um arresto (AV.06) e sua conversão em penhora (AV.08) referente aos autos n. 1008456-08.2020.8.26.0361, da 5ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Foi realizada a escritura pública de inventário e partilha extrajudicial dos bens do Espólio de Alexandre Martins dos Santos, atribuindo o imóvel aos herdeiros, mas ainda não foi registrada no CRI. A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foi possível apurar débitos fiscais, sendo responsabilidade do arrematante a verificação. O débito referente à ação judicial é de R$ 133.533,81 em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062580.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 179.961,93

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

    RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 359.923,86

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.961,93

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo localizado na Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805, bairro Jardim Marajo, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.598,27. Possui área privativa de 41.85m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 41,85m² de área privativa no bairro Jardim Marajo, localizado na Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n° 805, Apto 402 do Condomínio Parque Rio Fortore, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel possui vaga de garagem. Este apartamento está em leilão por determinação da 10ª Vara Cível - Foro de São José do Rio Preto - TJ/SP, referente ao Processo n° 1052792-29.2023.8.26.0576. O valor de avaliação é de R$ 59.196,54, com lance mínimo de R$ 29.598,27. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Há um débito condominial de R$ 845,48, que também será sub-rogado no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Observação Importante sobre o Valor: O preço da arrematação refere-se ao valor dos direitos fiduciários. O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, estimado em R$ 138.878,28 (em Dezembro de 2025). O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante junto à Caixa Econômica Federal e será responsável pela quitação desse saldo devedor. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação a título de comissão. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Informações Adicionais: O horário de fechamento do pregão será prorrogado por 3 minutos caso ocorra um lance nos 3 minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017934.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo, Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805, SP. Área: 41.85m2

    Avaliação não informada

    R$ 29.598,27

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo

    Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 59.196,54

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 29.598,27

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    Apartamento em Santos, Embaré localizado na Avenida Doutor Pedro Lessa, 2441 - Embaré - Santos - SP, bairro Embaré, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 508.252,18. Possui área total de 423.09m², área privativa de 281.47m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.741. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Olivia Bernardino, na Avenida Pedro Lessa nº 2441. O imóvel possui dois terraços, sala de estar, sala de jantar, copa-cozinha, circulação, dois dormitórios, um banheiro e duas suítes. Uma das suítes tem um banheiro e a outra possui um closet e banheiro. Há também um dormitório de empregada, W.C. e área de serviço. As confrontações do apartamento são: na frente, com área livre voltada para a Avenida Pedro Lessa, escadaria, poços dos elevadores, hall social e hall de serviço. Pelos lados e nos fundos, o apartamento faz divisa com áreas livres. A área útil total do imóvel é de 281,47 m², com uma área comum de 141,6166 m², resultando em uma área total de 423,0866 m². A fração ideal no terreno é de 1/6, conforme especificado na especificação condominial. Matrícula Nº 43.741 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 67.041.004.002. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3039421.
    Apartamento em Santos, Embaré, Avenida Doutor Pedro Lessa, 2441 - Embaré - Santos - SP, SP. Área: 281.47m2

    Avaliação não informada

    R$ 508.252,18

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Embaré

    Avenida Doutor Pedro Lessa, 2441 - Embaré - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 847.086,97

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 508.252,18

    Apartamento em Itanhaém, Oásis localizado na R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP, bairro Oásis, Itanhaém - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.000,00. Possui área total de 56.99m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 236.479. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, Bloco 3, Residencial dos Pássaros - Condomínio das Andorinhas, em Itanhaém/SP. O imóvel tem área privativa coberta de 47,86m², área comum coberta de 9,13m² e área total de 56,99m². Inclui sala, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui fração ideal de 0,0138890 e direito a uma vaga de garagem para carro pequeno ou médio, definida por sorteio. Matrícula nº 236.479 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 097.050.001.0029.140933. O imóvel está ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação é de R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais) em Setembro de 2026, com atualização até a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Há 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. O prazo final para habilitação e participação online neste leilão é 17/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3040663.
    Apartamento em Itanhaém, Oásis, R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP, SP. Área: 56.99m2

    Avaliação não informada

    R$ 57.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itanhaém, Oásis

    R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Net

    Leiloeiro responsável: Leilão Net

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 95.000,00

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 57.000,00

    Apartamento em São Carlos, Jardim Santa Paula localizado na Rua José Duarte de Souza, n 180, bairro Jardim Santa Paula, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.600,00. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.822. Área totalmente averbada. Apartamento Studio nº 44, localizado no 4º andar ou 6º Pavimento do "RESIDENCIAL PONTA DO MEL", em São Carlos-SP. O imóvel, situado na Rua José Duarte de Souza, nº 180, Jardim Santa Paula, é composto por sala/dormitório, varanda, banheiro social e cozinha com área de serviço conjugada. A área privativa coberta é de 34,5125 m² (apartamento) mais 4,2058 m² (varanda), totalizando 38,7183 m² de área privativa. A área comum totaliza 36,784251 m², dividida em 24,784251 m² de divisão proporcional e 12,00 m² de divisão não proporcional (direito de uso de uma vaga de garagem no térreo). A área total construída é de 75,502551 m², com fração ideal de 0,7987% do terreno no condomínio. Registros anteriores incluem R.03/M.70894 (24/09/2008), R.02/M.74240, R.03/M.74238, R.03/M.74239 e R.03/M.74241 (14/07/2008). A matrícula atual é nº 122.822, registrada em 25/11/2009 no CRI de São Carlos/SP. O endereço completo do imóvel é Rua José Duarte de Souza, nº 180, Jardim Santa Paula, São Carlos/SP. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3064674.
    Apartamento em São Carlos, Jardim Santa Paula, Rua José Duarte de Souza, n 180, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 155.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Carlos, Jardim Santa Paula

    Rua José Duarte de Souza, n 180

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 259.333,33

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 155.600,00

    Apartamento em São Paulo, Santana localizado na RUA CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 700, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 398.719,05. Possui área total de 115.56m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre um apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no Edifício Meira, com 2 vagas de garagem. O apartamento possui 115,56 m² de área total e 94,42 m² de área útil. As vagas de garagem são as de número 06 e 07, localizadas no 1º subsolo. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Cruzeiro do Sul, Av. Braz Leme e à Estação Santana. A região oferece ampla infraestrutura de comércios, farmácias, hospitais, universidades e transporte. Distâncias: 5 minutos do Santana Parque Shopping. 10 minutos da Estação Santana do Metrô. 15 minutos do Distrito Anhembi. 15 minutos da Marginal Tietê. O apartamento está localizado no 5º andar, unidade 51, do Edifício Meira, na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 700, Santana, São Paulo / SP. Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li2991712.
    Apartamento em São Paulo, Santana, RUA CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 700, SP. Área: 115.56m2

    Avaliação não informada

    R$ 398.719,05

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Santana

    RUA CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 700

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sumaré Leilões

    Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 664.531,75

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 398.719,05

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    Apartamento em Hortolândia localizado na Rua 01, nº 74, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.013,05. Possui área total de 65.95m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos quitados de alienação fiduciária sobre o apartamento 24, do bloco 04, do Conjunto Habitacional Novo Estrela II. O apartamento está localizado na Rua 01, nº 74, em Hortolândia, Comarca de Sumaré-SP. O imóvel contém área privativa de 48,2425m², área comum de 17,70694m² e área real total de 65,94944m². Possui fração ideal do terreno de 0,3472% e direito a uma vaga de garagem indeterminada. Matrícula imobiliária: 173.652 do Registro de Imóveis de Sumaré - SP. Inscrição Municipal: Não consta na matrícula. O imóvel possui alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF. O contrato de aquisição deste apartamento está quitado, conforme declaração emitida pela Caixa Econômica Federal - CEF em março/2026. Valor de avaliação atualizado: R$ 204.026,11 (até outubro/2026), que será atualizado até a data do leilão. Valor de avaliação original: R$ 196.035,80 (dezembro/2025). Débitos de IPTU: Não foi possível verificar débitos de IPTU. Caso existam, serão sub-rogados no preço da arrematação. Débito de condomínio: R$ 10.493,61 (até julho/2026), que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3048070.
    Apartamento em Hortolândia, Rua 01, nº 74, SP. Área: 65.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 102.013,05

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Hortolândia

    Rua 01, nº 74

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 204.026,10

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 102.013,05

    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, 1030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP, bairro Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 71.153,91. Possui área total de 107.3m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.943. Área totalmente averbada. Matrícula nº 59.943 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Olímpia/SP. O imóvel consiste em uma fração ideal de 1/13 (um treze avos) do apartamento comercial com características hoteleiras, sob nº 1.608. Localizado no 18º Pavimento (16º andar) da Torre "A" do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", cota 09. O apartamento tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, em Olímpia/SP. Ele é composto por cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto e suíte (quarto com banheiro), além de uma laje técnica. A área privativa é de 66,2700 m², a área comum é de 41,0331 m², e a área total construída é de 107,3031 m². Sua fração ideal no terreno é de 0.1334%. Consta na Av.01 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário. Débito desta ação no Evento 159 no valor de R$ 148.909,70 (referente a setembro de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071891.
    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia, Avenida Aurora Forti Neves, 1030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP, SP. Área: 107.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 71.153,91

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia

    Avenida Aurora Forti Neves, 1030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 142.307,81

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 71.153,91

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio localizado na AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS, bairro Vila Luis Antonio, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.046.000,00. Possui área total de 153.97m², área privativa de 85.65m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.773. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - FÓRUM DE ARAGUARI. Cidade: Guarujá/SP. Endereço: Avenida Gal. Monteiro Barros, 638 - Apto 84-A, 8º pavimento do Edifício Salinas, Bloco A, Condomínio Solaris. Matrícula: Nº 104.773 do C.R.I de Guarujá/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 84-A, situado na Avenida Gal. Monteiro de Barros, nº 638, localizado no 8º pavimento do Edifício Salinas, Bloco A, integrante do Condomínio Solaris, Bairro Astúrias, em Guarujá/SP. Possui área total de 153,966 m², sendo 85,650 m² de área privativa e 68,316 m² de área comum (incluindo 02 vagas de garagem). O imóvel conta com sala para 02 ambientes, cozinha, 02 banheiros, 03 quartos (sendo 01 suíte), área de serviço e 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas. As demais medidas e confrontações estão descritas na matrícula nº 104.773 do C.R.I de Guarujá/SP. Infraestrutura do Condomínio: Prédio com zelador e portaria 24h, piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, playground, academia e bicicletário. Cadastro Imobiliário: 1.0006.017.028. Processo: 5006816-67.2020.8.13.0035. Vara: 4ª Vara Cível. Comarca: Araguari/MG. Exequente: Banco Bradesco S.A. Executado: Cristiano Rodrigues Barbosa. Leiloeiro responsável: Isaias Leilões. Número do leilão: li2969109.
    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio, AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS, SP. Área: 85.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.046.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio

    AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Isaias Leilões

    Leiloeiro responsável: Isaias Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio localizado na AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS, bairro Vila Luis Antonio, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 523.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.046.000,00. Possui área total de 153.97m², área privativa de 85.65m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.773. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Fórum de Araguari. Imóvel localizado em Guarujá/SP. Endereço: Avenida General Monteiro de Barros, 638, apartamento 84-A, 8º pavimento do Edifício Salinas, Bloco A, Condomínio Solaris, bairro Astúrias. Matrícula: Nº 104.773 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Descrição: Apartamento nº 84-A com área total de 153,966 m², sendo 85,650 m² de área privativa e 68,316 m² de área comum. A área comum inclui 02 vagas de garagem. As demais medidas e confrontações estão descritas na matrícula. O apartamento possui sala para 02 ambientes, cozinha, 02 banheiros, 03 quartos (sendo 01 suíte), área de serviço e 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas. O condomínio oferece portaria 24h, zelador, piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, playground, academia e bicicletário. Cadastro Imobiliário: 1.0006.017.028. Processo: 5006816-67.2020.8.13.0035. Vara: 4ª Vara Cível. Comarca: Araguari/MG. Exequente: Banco Bradesco S.A. Executado: Cristiano Rodrigues Barbosa. Leiloeiro responsável: Isaias Leilões. Número do leilão: li2969108.
    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio, AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS, SP. Área: 85.65m2

    R$ 1.046.000,00 (50% de desconto)

    R$ 523.000,00

    Lucro estimado: R$ 356.754,99

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio

    AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Isaias Leilões

    Leiloeiro responsável: Isaias Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

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    Apartamento em Guarujá, Tortuga localizado na Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP, bairro Tortuga, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área privativa de 86.87m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.304. Área totalmente averbada. A parte ideal de 50% do imóvel com Matrícula nº 51.304 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP pertence a Antônio Carlos Gomes (CPF nº 114.067.988-00). O imóvel está cadastrado na prefeitura como Contribuinte Municipal nº 3-0418-010-008. Trata-se de uma unidade autônoma residencial, apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Key West. O edifício situa-se na Rua Amazonas nº 90, no loteamento João Batista Julião, na cidade de Guarujá-SP. O apartamento possui área útil de 86,87m², área comum de 37,174m², e área total construída de 124,044m². A fração ideal do terreno é de 10,2139%. As confrontações são: pela frente, o hall de escadaria e elevador e o apartamento final 1; pelos lados, as áreas de recúo laterais do prédio; e pelos fundos, a área de recúo dos fundos do edifício. O imóvel inclui o direito de uso de 1 vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo. O oficial de justiça certificou que o imóvel está desocupado. Existem indisponibilidades e outra penhora registradas. Não há débitos de condomínio até 02/06/2026. Eventuais débitos fiscais serão sub-rogados no preço da arrematação. Despesas cartorárias e de registro de baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total avaliado do imóvel é de R$ 350.000,00. A parte ideal de 50% foi avaliada em R$ 175.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. O imóvel está localizado na Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guarujá/SP. O processo é o nº 1001890-02.2014.5.02.0384. O requerente é GERALDO DA SILVA (CPF: 253.737.904-78) e os requeridos são RODOPESA TRANSPORTES PESADOS LTDA - ME (CNPJ: 62.341.821/0001-49), ANTONIO CARLOS GOMEZ (CPF: 114.067.988-00), JOSE ROBERTO GOMES (CPF: 114.067.718-72) e LUIZ ALBERTO GOMEZ (CPF: 023.624.308-04). A comarca/vara é a 4ª Vara do Trabalho de Osasco/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056218.
    Apartamento em Guarujá, Tortuga, Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP, SP. Área: 86.87m2

    R$ 175.000,00 (60% de desconto)

    R$ 70.000,00

    Lucro estimado: R$ 71.481,50

    Apartamento em Guarujá, Tortuga

    Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Apartamento em Americana localizado na rua Maranhão, n 2.560, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00. Possui área total de 85.56m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 154.082. Área totalmente averbada. Apartamento nº 501, localizado no 4º pavimento do Bloco A, do Condomínio Residencial Nascer do Sol, situado na rua Maranhão, nº 2.560, Bairro da Lagoa, em Americana (SP). A área privativa é de 59,615m², incluindo 4,050m² de varanda/sacada. A área de uso comum de divisão não proporcional é de 11,5000m², que corresponde ao direito de uso exclusivo de uma vaga de garagem sob o nº 131. A área de uso comum de divisão proporcional é de 14,4410m², totalizando uma área de 85,5560m². Este imóvel possui uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,005034. Está registrado sob a matrícula nº 154.082 do CRI de Americana e possui o código cartográfico nº 25.0900.0072.0015. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Processo: 0005213-90.2024.8.26.0019 Requerente: Reinaldo de Jesus Costa e Outro Requerido(a): Nascer do Sol Empreendimentos Imobiliários e Outro Comarca/Vara: 2ª Vara Cível de Americana Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3021245.
    Apartamento em Americana, rua Maranhão, n 2.560, SP. Área: 85.56m2

    Avaliação não informada

    R$ 210.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Americana

    rua Maranhão, n 2.560

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dr Leilões

    Leiloeiro responsável: Dr Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 350.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 210.000,00

    Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial localizado na Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP, bairro Alphaville Empresarial, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 980.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.450.000,00. Possui área total de 339.52m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174.869. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento do empreendimento Lumina Gramercy Park, situado na Avenida Parkinson, nº 72, no Bairro Alphaville, em Barueri/SP. A área privativa é de 185,050m². A área comum é de 154,470m², incluindo 70,530m² de área de divisão não proporcional e 83,940m² de área de divisão proporcional. A área real total é de 339,520m². A fração ideal correspondente no terreno é de 0,0097885% (0,97885%). O apartamento inclui o direito de uso de 03 vagas de estacionamento na garagem coletiva. Matrícula nº 174.869 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Contribuinte: 24453.14.77.0224.01.004.3. Observações importantes: A União Federal é a proprietária do domínio direto. O interessado na arrematação deve verificar eventuais débitos de foro ou laudêmio. Existem débitos condominiais no valor de R$ 38.714,05 em 28/02/2025. O imóvel está ocupado. Há indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 2.450.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP. Processo: 1002736-22.2024.5.02.0205 Requerente: JORGE NEY ROSA CARDOSO Requerido(a): ANDRE LUIZ DA MOTTA MATINHA, CPF: 874.076.127-49 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056232.
    Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial, Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP, SP. Área: 339.52m2

    R$ 2.450.000,00 (60% de desconto)

    R$ 980.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.069.795,78

    Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial

    Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Apartamento em São Caetano do Sul, Cerâmica localizado na Rua Nestor Moreira, nº 255, térreo, box nº 15, Cerâmica, São Caetano do Sul/SP, bairro Cerâmica, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 7.05m², área privativa de 8.82m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.663. Área totalmente averbada. Matrícula nº 54.663 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Inscrição Cadastral: 08.040.0084. Trata-se da unidade autônoma designada box nº 15, localizada no térreo do Edifício Grécia I - Bloco B, situado na Rua Nestor Moreira nº 255, na cidade e comarca de São Caetano do Sul. A área útil é de 8,82m², a área comum é de 16,18m² e a área total é de 25,00m². A fração ideal no terreno corresponde a 7,05125625m², ou seja, 1,602%. Confronta pela frente com o corredor de circulação, à direita com o box nº 14, à esquerda com o box nº 16, e nos fundos com a parede dos fundos do edifício. Observações importantes: 1) Há indisponibilidade e outras penhoras registradas. 2) Por se tratar de vaga de garagem em condomínio, a alienação a terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. 3) O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, com responsabilidade sobre débitos tributários e condominiais a partir da expedição da carta de arrematação. Caso haja bens móveis no imóvel, o arrematante ficará como depositário por trinta dias após intimação do proprietário anterior. Se os bens não forem retirados, o arrematante poderá deles dispor. 4) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor da avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60%. Local dos bens: Rua Nestor Moreira, nº 255, térreo, box nº 15, Cerâmica, São Caetano do Sul/SP. Processo: 0198500-42.1996.5.02.0302. Requerente: JOSE VALTER SANTOS, CPF: 103.462.015-00. Requerido(a): UNICENCO UNID CENTRAL CONST CIVIL COML CONSTRUTORA LTDA, CNPJ: 53.337.499/0001-93; SERGIO FREITAS QUEIROGA, CPF: 309.943.738-72; VILMA MARSAN QUEIROGA, CPF: 172.350.928-07; ASTER EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 51.025.658/0001-99. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056225.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Cerâmica, Rua Nestor Moreira, nº 255, térreo, box nº 15, Cerâmica, São Caetano do Sul/SP, SP. Área: 8.82m2

    R$ 80.000,00 (40% de desconto)

    R$ 48.000,00

    Lucro estimado: R$ 14.997,96

    Apartamento em São Caetano do Sul, Cerâmica

    Rua Nestor Moreira, nº 255, térreo, box nº 15, Cerâmica, São Caetano do Sul/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    2.770
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2.436
    Menor lance mínimo
    R$ 5.787,23
    Lance mínimo mediano
    R$ 143.324,33
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    82%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.039,30
    Aceitam financiamento
    215
    Aceitam FGTS
    1.572
    Leilões nos próximos 7 dias
    508
    Próximo leilão
    30/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 2.770

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1.777
    • Santander Brasil: 120
    • Bradesco: 22

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.770 apartamentos em leilão em São Paulo, sendo 2.436 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.787,23, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 143.324,33. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 215 imóveis aceitam financiamento e 1.572 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (851), Leilão SFI - Edital Único (837), Licitação Aberta (488). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1.777), Santander Brasil (120), Bradesco (22), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 508 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (851)
    • Leilão SFI - Edital Único (837)
    • Licitação Aberta (488)
    • Venda Direta Online (445)
    • Venda Online (149)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (215)
    • Aceita FGTS (1.572)
    • Leilões nos próximos 7 dias (508)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (821)
    • Ribeirão Preto (411)
    • Bauru (113)
    • Araraquara (84)
    • Piracicaba (78)
    • Campinas (66)
    • São José do Rio Preto (65)
    • Sorocaba (60)
    • Guarujá (51)
    • Praia Grande (50)
    • Guarulhos (49)
    • Santos (40)
    • Cotia (35)
    • Marília (33)
    • Osasco (32)
    • São Vicente (32)
    Jaboticabal (30)
  1. Santa Bárbara d'Oeste (29)
  2. Santo André (29)
  3. Suzano (28)
  4. Sumaré (26)
  5. São Bernardo do Campo (25)
  6. Araçatuba (23)
  7. Hortolândia (23)
  8. Olímpia (22)
  9. Franca (21)
  10. São Carlos (20)
  11. São José dos Campos (20)
  12. Araras (19)
  13. Carapicuíba (19)
  14. Monte Mor (19)
  15. Sertãozinho (19)
  16. Votorantim (18)
  17. Americana (17)
  18. Itaquaquecetuba (17)
  19. Jacareí (17)
  20. Taubaté (17)
  21. Indaiatuba (13)
  22. Limeira (13)
  23. Votuporanga (13)