Apartamento em Leilão em Guarujá, Tortuga Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP

A parte ideal de 50% do imóvel com Matrícula nº 51.304 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP pertence a Antônio Carlos Gomes (CPF nº 114.067.988-00). O imóvel está cadastrado na prefeitura como Contribuinte Municipal nº 3-0418-010-008. Trata-se de uma unidade autônoma residencial, apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Key West. O edifício situa-se na Rua Amazonas nº 90, no loteamento João Batista Julião, na cidade de Guarujá-SP. O apartamento possui área útil de 86,87m², área comum de 37,174m², e área total construída de 124,044m². A fração ideal do terreno é de 10,2139%. As confrontações são: pela frente, o hall de escadaria e elevador e o apartamento final 1; pelos lados, as áreas de recúo laterais do prédio; e pelos fundos, a área de recúo dos fundos do edifício. O imóvel inclui o direito de uso de 1 vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo. O oficial de justiça certificou que o imóvel está desocupado. Existem indisponibilidades e outra penhora registradas. Não há débitos de condomínio até 02/06/2026. Eventuais débitos fiscais serão sub-rogados no preço da arrematação. Despesas cartorárias e de registro de baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total avaliado do imóvel é de R$ 350.000,00. A parte ideal de 50% foi avaliada em R$ 175.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. O imóvel está localizado na Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guarujá/SP. O processo é o nº 1001890-02.2014.5.02.0384. O requerente é GERALDO DA SILVA (CPF: 253.737.904-78) e os requeridos são RODOPESA TRANSPORTES PESADOS LTDA - ME (CNPJ: 62.341.821/0001-49), ANTONIO CARLOS GOMEZ (CPF: 114.067.988-00), JOSE ROBERTO GOMES (CPF: 114.067.718-72) e LUIZ ALBERTO GOMEZ (CPF: 023.624.308-04). A comarca/vara é a 4ª Vara do Trabalho de Osasco/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões(site)

• Ações judiciais: 1001890-02.2014.5.02.0384

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