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    Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Ribeirão Verde Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205

    Apartamento em Ribeirão Preto, Ribeirão Verde, Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205, SP. Área: 18194.8m2
    Localização

    Total de área

    18194.8m²

    Detalhes


    Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre o apartamento número 03, localizado no térreo da Torre 04, Bloco B, do empreendimento Vita Ribeirão Verde II. O imóvel está situado na Rua Antônia Mugnatto Marincek, 2205. Áreas: Área privativa: 42,820 m². Área comum de divisão não proporcional: 23,150 m² (inclui uma vaga de garagem indeterminada). Área comum de divisão proporcional: 36,660 m². Área total: 102,630 m². Fração ideal: 0,003659539 do terreno e áreas comuns. Confrontações: Frente: hall social e áreas comuns do condomínio. Fundos e lado esquerdo: áreas comuns do condomínio. Lado direito: apartamento número 01. Informações Adicionais: Inscrição municipal: 314461. O empreendimento foi edificado sobre um terreno com área de 18.194,80 m². A convenção do condomínio está registrada sob o número 12922, livro 3, Registro Auxiliar. Matrículas e Registros: Matrícula atual: 167.677 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Imóvel anteriormente registrado sob número 174, na matrícula 151753 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. Débito Fiduciário: Existe um débito junto à credora fiduciária, Banco do Brasil S.A., no valor de R$95.661,67, conforme averbação número 01 na matrícula número 167.677 do 2º CRI local (fls. 162/163). Este débito deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo Judicial: Número do processo: 1023068-30.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Vitta Ribeirão Verde II. Executado: Priscila da Silva Nicolau Ferreira.

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      Leiloeiro: Vegas Leilões(site)

    • Ações judiciais: 1023068-30.2022.8.26.0506

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Ribeirão Preto

    Matrícula(s):

    167.677

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 87.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Publicado em: 27/10/2026

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 145.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 87.000,00

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    Tipo

    Apartamento

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Ribeirão Verde, Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205.

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    R$ 87.000,00

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Publicado em: 27/10/2026

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 145.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 87.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 87.000,00
    Total até o registroR$ 87.000,00

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei nº 5.430, de 27/03/1989 (ITBI), com redação da Lei Complementar nº 2.496/2011. ITBI em Ribeirão Preto/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 87.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 18/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 09/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205, bairro Ribeirão Verde, Ribeirão Preto - SP. Matrícula: 167.677. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 18194.8m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Vegas Leilões.