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    Leilão de imóveis em Sorocaba/SP

    Há 148 imóveis em leilão em Sorocaba/SP hoje, 28 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 19.737,21 a R$ 27.716.103,49, com mediana de R$ 174.506,78. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 83%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 148 imóveis de leilão para você em sorocaba

    Terreno em Sorocaba localizado na Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 471.702,00. Possui área total de 3911.84m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.692. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: Sorocaba/SP. Endereço: Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n. Trata-se de um terreno designado por área 1 da planta de desmembramento elaborada por Esporte Clube São Bento. O imóvel está situado no loteamento denominado "Jardim Redenção". As medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 51.692 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba. A área total do terreno é de 3.911,84m². A área de 2.987,50m² é considerada não edificável, sendo que 1.820m² correspondem a uma faixa de proteção ao córrego existente. Há também uma área edificável de 924,34m². O terreno localiza-se no lado esquerdo do imóvel de número 43. Não há edificações sobre o terreno. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982055.
    Terreno em Sorocaba, Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n, SP. Área: 3911.84m2

    Avaliação não informada

    R$ 471.702,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Sorocaba

    Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca localizado na RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Boa Esperanca, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.333,21 e valor de avaliação de R$ 165.777,62. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103004. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 103004 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Trata-se de um terreno, número 138 da quadra L, do Loteamento Jardim Boa Esperança. A área do terreno é de aproximadamente 162,50m². O imóvel está localizado na Rua José Pallares Fernandes, S/N, no bairro Jardim Boa Esperança, em Sorocaba/SP. A descrição é baseada em informações do Laudo de Avaliação datado de 14/05/2023. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 165.777,62. Lance Inicial: R$ 124.333,21. Condições de Pagamento: Entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas. Importante: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. As informações da Matrícula do Bem são de referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos a obtenção de uma matrícula atualizada para informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3030145.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca, RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, SP.

    R$ 165.777,62 (25% de desconto)

    R$ 124.333,21

    Lucro estimado: R$ 17.396,71

    Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca

    RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Sorocaba, Itavuvu localizado na Avenida Itavuvu, N. 3792,, bairro Itavuvu, Sorocaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 539.406,88 e valor de avaliação de R$ 915.000,00. Possui área total de 227.25m², área privativa de 227.25m², terreno de 155m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 109046. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1600000102796.
    Casa em Sorocaba, Itavuvu, Avenida Itavuvu, N. 3792,, SP. Área: 227.25m2

    R$ 915.000,00 (41.05% de desconto)

    R$ 539.406,88

    Lucro estimado: R$ 256.164,02

    Casa em Sorocaba, Itavuvu

    Avenida Itavuvu, N. 3792,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Sorocaba, Lopes De Oliveira localizado na Rua Protassio De Camargo Sampaio, N. Sn, bairro Lopes De Oliveira, Sorocaba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 703.285,83 e valor de avaliação de R$ 1.535.728,00. Possui terreno de 3340m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 15005. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10211720.
    Terreno em Sorocaba, Lopes De Oliveira, Rua Protassio De Camargo Sampaio, N. Sn, SP. Área: 3340m2

    R$ 1.535.728,00 (54.21% de desconto)

    R$ 703.285,83

    Lucro estimado: R$ 612.983,62

    Terreno em Sorocaba, Lopes De Oliveira

    Rua Protassio De Camargo Sampaio, N. Sn

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Sorocaba, Aparecidinha localizado na Rua Joaquim Machado, N. 816, Apto 22, Bl 04, bairro Aparecidinha, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.998,15 e valor de avaliação de R$ 203.500,00. Possui área total de 83.63m², área privativa de 46.38m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 190525. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787702787829.
    Apartamento em Sorocaba, Aparecidinha, Rua Joaquim Machado, N. 816, Apto 22, Bl 04, SP. Área: 46.38m2

    R$ 203.500,00 (39.56% de desconto)

    R$ 122.998,15

    Lucro estimado: R$ 47.866,76

    Apartamento em Sorocaba, Aparecidinha

    Rua Joaquim Machado, N. 816, Apto 22, Bl 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em Sorocaba, Terra Vermelha localizado na Rua Lazaro De Oliveira, N. 170, Cs 14, bairro Terra Vermelha, Sorocaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 71.618,91 e valor de avaliação de R$ 126.806,00. Possui área total de 21.25m², área privativa de 21m², terreno de 22.26m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 234653. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444427539618.
    Casa em Sorocaba, Terra Vermelha, Rua Lazaro De Oliveira, N. 170, Cs 14, SP. Área: 21m2

    R$ 126.806,00 (43.53% de desconto)

    R$ 71.618,91

    Lucro estimado: R$ 36.414,86

    Casa em Sorocaba, Terra Vermelha

    Rua Lazaro De Oliveira, N. 170, Cs 14

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Vera Cruz localizado na Avenida Santa Cruz, 165. - Jardim Vera Cruz - Sorocaba/SP, bairro Jardim Vera Cruz, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 213.192,56. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 73m² no Jardim Vera Cruz, em Sorocaba/SP. Trata-se da unidade autônoma designada como Apartamento nº 12, situado no 1º andar, prumada dos fundos, do Edifício Vicente Latorre Netto. O acesso ao edifício é feito pela Avenida Santa Cruz, nº 165. O apartamento possui sala de estar, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço com lavabo. A área privativa é de 73,5350 m². Somada à área comum de 6,1316 m², a área total construída atinge 79,6666 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 16,6666%, equivalente a 50,00 m². O proprietário tem direito ao uso e guarda de um automóvel em vaga de estacionamento indeterminada e descoberta na área comum, com serviço de manobrista. Matrícula do imóvel: nº 53.862 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Inscrição imobiliária: 33.24.06.0134.01.004. Endereço completo do bem: Avenida Santa Cruz, 165, Apto 12, Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP, CEP 18050-260. Observações: Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av. 05: Distribuição de ação de título extrajudicial (compra e venda), processo nº 1019601-12.2023.8.26.0602. Av. 06: Distribuição de ação de execução, processo nº 1014995-38.2023.8.26.0602. Av. 07: Distribuição de ação de execução, processo nº 1027640-18.2024.8.26.0002. Av. 08: Registro da penhora que originou este leilão, referente ao processo nº 1027640-18.2024.8.26.0002. Débitos de IPTU: R$ 2.200,35 (valor apurado até 05/03/2026). Dados do Processo do Leilão: Processo: Execução de Título Extrajudicial - 1027640-18.2024.8.26.0002. Vara: 4ª Vara Cível de Santo Amaro/SP. Exequente: Leonardo de Castro Burgos. Executado: Leonice Elisabete Siqueira. Informações sobre o Leilão: Encerramento: 26/05/2026 a partir das 15:00:00. Lance Mínimo: R$ 127.915,54. Valor de Avaliação: R$ 213.192,56. Incremento Mínimo: R$ 5.329,00. O imóvel foi visualizado 1620 vezes e não houve lances registrados até o momento. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2735350.
    Apartamento em Sorocaba, Jardim Vera Cruz, Avenida Santa Cruz, 165. - Jardim Vera Cruz - Sorocaba/SP, SP.

    R$ 213.192,56

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Vera Cruz

    Avenida Santa Cruz, 165. - Jardim Vera Cruz - Sorocaba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Sorocaba, Jardim Eucaliptos localizado na Rua Lazaro De Barros, N. Sn, Lt 40, Qd G, bairro Jardim Eucaliptos, Sorocaba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.596,80 e valor de avaliação de R$ 189.600,00. Possui terreno de 155.93m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 215172. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444423947959.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Eucaliptos, Rua Lazaro De Barros, N. Sn, Lt 40, Qd G, SP. Área: 155.93m2

    R$ 189.600,00 (39.56% de desconto)

    R$ 114.596,80

    Lucro estimado: R$ 48.947,19

    Terreno em Sorocaba, Jardim Eucaliptos

    Rua Lazaro De Barros, N. Sn, Lt 40, Qd G

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Sorocaba/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    148
    Incluídos nos últimos 7 dias
    28
    Menor lance mínimo
    R$ 19.737,21
    Lance mínimo mediano
    R$ 174.506,78
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    83%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.026,94
    Aceitam financiamento
    9
    Aceitam FGTS
    73
    Leilões nos próximos 7 dias
    32
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 78
    • Casas: 35
    • Terrenos: 25
    • Imóveis rurais: 2
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 84
    • Santander Brasil: 10
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em Sorocaba/SP?

    Hoje há 148 imóveis em leilão em Sorocaba/SP, sendo 28 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Sorocaba/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 19.737,21, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 174.506,78. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Sorocaba/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 83%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Sorocaba/SP?

    Sim: 9 imóveis aceitam financiamento e 73 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Sorocaba/SP?

    Leilão SFI - Edital Único (65), Judicial (53), Licitação Aberta (20). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Sorocaba/SP?

    Caixa Econômica Federal (84), Santander Brasil (10), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Sorocaba/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 32 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em Sorocaba

    • Parque Sao Bento (14)
    • Caguassu (8)
    • Vila Colorau (7)
    • Vila Hortencia (6)
    • Conjunto Habitacional Julio De Mesquita (5)
    • Jardim Guaruja (5)
    • Terra Vermelha (5)
    • Aparecidinha (4)
    • Cruz De Ferro (4)
    • Ipatinga (4)
    • Itavuvu (4)
    • Jardim Capitão (3)
    • Jardim Piazza Di Roma

    Por modalidade em Sorocaba/SP

    • Leilão SFI - Edital Único (65)
    • Judicial (53)
    • Licitação Aberta (20)
    • Venda Direta Online (6)
    • Venda Online (4)

    Mais buscas em Sorocaba/SP

    • Aceita financiamento (9)
    • Aceita FGTS (73)
    • Leilões nos próximos 7 dias (32)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em Sorocaba/SP

    • Apartamentos (78)
    • Casas (35)
    • Terrenos (25)
    • Imóveis rurais (2)
    • Lotes (1)

    Imposto na compra

    • ITBI em Sorocaba: 2,5%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    (3)
  1. Vila Jardini (3)
  2. Suzano (61)
  3. Santo André (59)
  4. São Bernardo do Campo (58)
  5. Araçatuba (57)
  6. Franca (54)
  7. Presidente Prudente (54)
  8. São José dos Campos (50)
  9. São Vicente (49)