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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Há 4.690 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.147 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 144.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 4690 imóveis de leilão para você

Terreno em Salto localizado na Rua Professora Nair Zanelli Colli- lote 06 quadra 09, Salto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.949,98 e valor de avaliação de R$ 296.583,30. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.490. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Salto, Estado de São Paulo. Cidade: Salto/SP. Endereço: Rua Professora Nair Zanelli Colli, lote 06, quadra 09. Matrícula: MATRÍCULA Nº 54.490 do Registro de Imóveis da Comarca de Salto/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos que o executado possui sobre o Lote 06 da quadra 09 do loteamento Reserva Central Parque, localizado em Salto/SP. Medidas e Confrontações: Frente para a rua 02, medindo 12,00m. Nos fundos, medindo 25,00m, confrontando com o lote 5. Lado direito, medindo 25,00m, confrontando com o lote 7. Lado esquerdo, medindo 25,00m, confrontando com o imóvel descrito na matrícula 47.348. Área total: 300,00m². Informações do Processo: Processo: 0005110-90.2019.8.26.0526. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Salto. Exequente: ASSOCIAÇÃO RESERVA CENTRAL PARQUE. Executado: AMARILSIO BENEDITO PEDROTTI, ALINE SANTOS PEDROTTI. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3071825.
Terreno em Salto, Rua Professora Nair Zanelli Colli- lote 06 quadra 09, SP. Área: 300m2

R$ 296.583,30 (40% de desconto)

R$ 177.949,98

Lucro estimado: R$ 74.250,10

Terreno em Salto

Rua Professora Nair Zanelli Colli- lote 06 quadra 09

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 296.583,30

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 177.949,98

Casa em Araçatuba, Planalto localizado na Rua José Bezerra de Lima, n 1524, bairro Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.306,76. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 50% de desconto! Casa com 75,79m² e terreno de 300m² no Bairro Planalto. A propriedade está localizada na Rua José Bezerra de Lima, n° 1524, Planalto, Araçatuba/SP. A casa possui 02 quartos, sala integrada à cozinha, cozinha, banheiro e varanda frontal. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP (Processo n° 0001445-88.2022.8.26.0032). O valor de avaliação é de R$ 166.613,52, com lance mínimo de R$ 83.306,76. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 57.326,04 (Ago/2026). Condições de venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, por Guia de Depósito Judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configura fraude, com as devidas sanções civis e criminais. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042173.
Casa em Araçatuba, Planalto, Rua José Bezerra de Lima, n 1524, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 83.306,76

Lucro estimado: A definir

Casa em Araçatuba, Planalto

Rua José Bezerra de Lima, n 1524

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 166.613,52

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 83.306,76

Apartamento em Marília, Jardim California localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, bairro Jardim California, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.440,14. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.980. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, número 98-A, unidade 402 do bloco 05, no Condomínio Marrocos Residenciais Casablanca. A unidade possui uma área privativa de 44m² com uma planta funcional. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem livre e descoberta, número 083, no pavimento térreo do condomínio. A descrição técnica indica direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento 402, Bloco 05. A área real total é de 94,096m², com 44,010m² de área privativa coberta, 12,500m² de área de estacionamento não proporcional e 37,586m² de área comum não proporcional. A fração ideal no terreno é de 0,1946291%. O imóvel está registrado na matrícula n° 61.980 deste Serviço Registral e na matrícula n° 68.309 do 1º ORI de Marília/SP. O Cadastro Municipal é o n° 31299900. Informações sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Caso ocorram lances nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado por mais 3 minutos sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2727116.
Apartamento em Marília, Jardim California, Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 78.440,14

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Marília, Jardim California

Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 130.733,57

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 78.440,14

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Rua Bonfim, 1047 - Ipiranga - Ribeirão Preto - SP, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.304,06 e valor de avaliação de R$ 196.025,54. Possui área privativa de 46m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 141.161. Área totalmente averbada. Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte, na Rua Bonfim n°1047, Ipiranga - Ribeirão Preto/SP. O apartamento possui dois quartos com armários embutidos, sala, cozinha conjugada com a área de serviço e banheiro social. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem. A área privativa é de 46m². O imóvel tem área real total de 97,307 m², sendo 46,510 m² de área real privativa coberta, 11,750 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional e 39,047 m² de área real de uso comum. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,005316539. As confrontações são: pela frente com o hall social e área de circulação; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 407; pelo lado direito com o apartamento nº 403; e pelos fundos com áreas comuns do condomínio. A vaga de garagem individual é a nº 150, descoberta e livre. O imóvel está registrado sob a matrícula 141.161 do 1º ORI de Ribeirão Preto/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 272.070. Conforme decisão de fls. 448, a penhora recairá sobre a propriedade plena do imóvel. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista prevalecerão sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar e confirmar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudes à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais previstas em lei. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. O trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1894693.
Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga, Rua Bonfim, 1047 - Ipiranga - Ribeirão Preto - SP, SP. Área: 46m2

R$ 196.025,54 (50% de desconto)

R$ 98.304,06

Lucro estimado: R$ 62.434,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga

Rua Bonfim, 1047 - Ipiranga - Ribeirão Preto - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 196.608,13

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 98.304,06

Apartamento em São Paulo, Vila Guedes localizado na Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 – Bloco 1 do Condomínio Residencial Safira, Vila Guedes - São Paulo - SP, bairro Vila Guedes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.410,39 e valor de avaliação de R$ 244.146,39. Possui área total de 70.36m², área privativa de 39.52m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.210. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 - Bloco 1, no Condomínio Residencial Safira, bairro Vila Guedes, São Paulo/SP. Esta unidade residencial possui área útil de 39,52m² e direito a 1 vaga de garagem. Descrição técnica detalhada: São os direitos do contrato de compra e venda sobre o apartamento n° 04, situado no pavimento térreo do bloco 1, do Residencial Safira. O imóvel está localizado na Rua Martinho do Amaral, n° 101, no 31° Subdistrito-Pirituba. A área privativa é de 39,52m², com área de garagem de 8,40m² e área de uso comum de 22,445m², totalizando 70,365m². A fração ideal é de 0,7591%, com direito a uma vaga de garagem. O imóvel está registrado na matrícula 133.210 do 16º CRI de São Paulo/SP. Os cadastros municipais são: 078.012.0035-7, 078.012.0044-6, 078.012.0046-2, 078.012.0060-8, 078.012.0034-9, 078.012.0036-5, 078.012.0045-4 e 078.012.0059-4. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, se em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e o vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Observações gerais: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. Não ofertar lances nos segundos finais para evitar o fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034973.
Apartamento em São Paulo, Vila Guedes, Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 – Bloco 1 do Condomínio Residencial Safira, Vila Guedes - São Paulo - SP, SP. Área: 39.52m2

R$ 244.146,39 (30% de desconto)

R$ 171.410,39

Lucro estimado: R$ 32.263,47

Apartamento em São Paulo, Vila Guedes

Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 – Bloco 1 do Condomínio Residencial Safira, Vila Guedes - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 244.871,99

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 171.410,39

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Apartamento em Osasco, Jardim D'abril localizado na Rua Joaquim Lapas Veiga, número 690, Apartamento 44 - Bloco F, Jardim D'Abril - Osasco - SP, bairro Jardim D'abril, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.968,66. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.777. Área totalmente averbada. O imóvel, com direitos possessórios, está localizado na Rua Joaquim Lapas Veiga, nº 690, Apartamento 44 - Bloco F do Condomínio Residencial Bussocaba, Jardim D’Abril, Osasco/SP. O apartamento possui área privativa de 61,44m² e conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta para veículo de passeio pequeno. A descrição técnica detalha o apartamento nº 44, situado no 2º andar do Edifício Eucalipto, Bloco F. A área útil é de 61,44m², a área comum é de 76,31378m², totalizando uma área real de 137,75378m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,943589%. Confronta pela frente com o apartamento nº 42, do lado direito com terreno do condomínio e parte do Edifício Flamboyant, do lado esquerdo com o hall de circulação do andar, escadaria e terreno do condomínio, e nos fundos com terreno do condomínio. O imóvel é objeto da matrícula 31.777 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP, com contribuinte municipal nº 32484270700832000004. O processo judicial é o número 1001234-56.2023.8.26.0404. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, que deve ser dado exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser pesquisados e confirmados pelo interessado diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Havendo lances nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, repetindo o processo. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. No pós-arrematação de leilões judiciais, o trâmite deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034965.
Apartamento em Osasco, Jardim D'abril, Rua Joaquim Lapas Veiga, número 690, Apartamento 44 - Bloco F, Jardim D'Abril - Osasco - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 153.968,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Osasco, Jardim D'abril

Rua Joaquim Lapas Veiga, número 690, Apartamento 44 - Bloco F, Jardim D'Abril - Osasco - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 256.614,43

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 153.968,66

Casa em São José do Rio Preto, Conj. Hab. Duas Vendas localizado na Rua Gobi, nº 298, Duas Vendas, São José do Rio Preto - SP, bairro Conj. Hab. Duas Vendas, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.922,87 e valor de avaliação de R$ 241.129,11. Possui área privativa de 124m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado na Rua Gobi, nº 298, no bairro Duas Vendas, em São José do Rio Preto/SP. A casa conta com uma área construída de 124,00 m². A distribuição interna inclui dois dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha e área de serviço. Descrição Técnica: Trata-se dos direitos possessórios sobre uma casa e o respectivo terreno, situado no Bairro de Duas Vendas, cidade e comarca de São José do Rio Preto. O imóvel tem frente para a Rua Gobi, nº 298G, com uma área total de terreno de aproximadamente 200,00m² e área construída de 124,00m². Observação: O imóvel não possui registro de matrícula no Cartório local. A Inscrição Municipal é sob o nº 024.2160/000. Informações Importantes sobre o Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Condições de Pagamento: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência da arrematação. Débitos e Condições: É responsabilidade do interessado verificar e confirmar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Lances e Procedimentos: Os valores de leilão serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. Desistência: Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Fraude e Penalidades: Tentativas de fraude na arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Descrição do Lote: As divergências entre a descrição comercial e a descrição técnica prevalecerão conforme a matrícula do imóvel. Condição dos Bens: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Financiamento: Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Encerramento do Leilão: Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos. Processo Pós-Arrematação: O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2799621.
Casa em São José do Rio Preto, Conj. Hab. Duas Vendas, Rua Gobi, nº 298, Duas Vendas, São José do Rio Preto - SP, SP. Área: 124m2

R$ 241.129,11 (50% de desconto)

R$ 120.922,87

Lucro estimado: R$ 81.907,24

Casa em São José do Rio Preto, Conj. Hab. Duas Vendas

Rua Gobi, nº 298, Duas Vendas, São José do Rio Preto - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 241.845,74

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 120.922,87

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.737,63. Possui área total de 27.13m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132.449. Área totalmente averbada. Vaga de garagem simples, identificada como VAGA AUTÔNOMA sob nº 63P, localizada no 1º subsolo do Edifício Smart Santa Cecília. O imóvel oferece uma área privativa de 8,400m², área comum de 18,734m², totalizando 27,134m² e fração ideal de 0,0017620. O endereço do condomínio é Avenida Duque de Caxias, nº 61, e Rua Doutor Frederico Steidel, nº 84, no bairro Santa Cecília, São Paulo/SP. Este imóvel está registrado sob a matrícula 132.449 do 2º ORI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 007.041.0725-2. A arrematação será realizada pelo maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O lance à vista tem preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. Caso o pagamento não seja efetuado em 24 horas, será considerado desistência e o lance anterior será o vencedor. A desistência implicará na cobrança da comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Lances ofertados nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o prazo em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Os bens são vendidos no estado em que se encontram e a descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital ou da matrícula do imóvel, prevalecendo esta última em caso de divergência. Não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. O trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2846069.
Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, SP. Área: 27.13m2

Avaliação não informada

R$ 20.737,63

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 41.475,26

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 20.737,63

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Casa em São Paulo, Jardim Sao Joao (Jaragua) localizado na Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP, bairro Jardim Sao Joao (Jaragua), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.248,83. Possui área total de 269m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19.083. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 19.083 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: UM TERRENO À RUA DOIS, constituído pelo lote 11 da quadra 2, do Jardim São João, no Distrito de Jaraguá. Medidas: Frente para a Rua Dois: 14,20 m. Lado direito (quem olha da rua para o terreno), confrontando com a faixa contendo a linha do Frigorífico Armour do Brasil: 36,10 m. Lado esquerdo, confrontando com o lote 10: 33,30 m. Fundos, confrontando com o lote 12: 1,80 m. Área total: 269,00 m2. Consta na Av.02 desta matrícula a construção de um prédio que recebeu o nº11 da rua Dois. Atualmente, o prédio nº11, objeto desta matrícula, vem sendo lançado pelo nº 85 da Rua Andresa (Av.07). Penhora exequenda do imóvel desta matrícula, com o executado nomeado como depositário (Av.11). Indisponibilidade dos bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA determinada nos seguintes processos: Processo nº 00195146620198260100 (Av.12). Processo nº 100003106202450200608 (Av.13). Processo nº 100077455020235020608 (Av.14). Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 10000310620245020608, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, requerida por JOSÉ SOUZA SILVA contra JOÃO AILTON TEIXEIRA (Av.15). Contribuinte nº 189.006.0011-6. Débitos: Débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 17.040,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.405,82 (29/09/2026). Débito referente à ação principal no valor de R$ 10.592.113,70 (abril/2026). Outras informações sobre o imóvel: Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP. O credor original, Banco do Brasil S.A, cedeu o crédito para o Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I, que, por sua vez, cedeu o crédito para a sociedade Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S.A., atual titular do crédito. Existência da Ação de Execução Trabalhista, processo 1000835-43.2026.5.02.0045, em trâmite perante a 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Interposição do Recurso de Agravo de instrumento, processo nº 21315897620268260000, pendente de julgamento. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059283.
Casa em São Paulo, Jardim Sao Joao (Jaragua), Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP, SP. Área: 269m2

Avaliação não informada

R$ 474.248,83

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Sao Joao (Jaragua)

Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 790.414,71

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 474.248,83

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte localizado na Bairro da Ponte, Itatiba/SP, bairro Bairro Da Ponte, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.523,26. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno no Bairro da Ponte, em Itatiba/SP, com 1.005,66m². Localizado no Lote nº 01, quadra 59, do Loteamento Vivenda do Engenho D’Agua. Este imóvel está em leilão judicial. O leilão é determinado pela 2ª Vara Cível - Foro de Itatiba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000255-85.2023.8.26.0281. Valor da Avaliação: R$ 187.538,77. Lance Mínimo: R$ 112.523,26. Débitos Tributários: Total: R$ 18.182,25 (Fev/2026). Sendo R$ 17.659,61 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 522,64 de débitos não inscritos. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais e Exequendos: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1º, do CPC. Débito Exequendo: R$ 162.145,14 (Mar/2025). Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O valor arrematado deve ser depositado em até 3 dias após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação a título de comissão, devida ao leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Observações Importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou no escritório do leiloeiro. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008402.
Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte, Bairro da Ponte, Itatiba/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 112.523,26

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte

Bairro da Ponte, Itatiba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 187.538,77

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 112.523,26

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Itatupa, 110 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 279.051,68. Possui área total de 147.63m², área privativa de 71.54m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Andrade, São Paulo. O imóvel está situado no Condomínio Edifício Jardim Sul, em uma área privilegiada da Vila Andrade. Possui 71,54 m² de área privativa e 147,63 m² de área total, com 2 vagas de garagem inclusas. A unidade é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social. O condomínio oferece uma completa área de lazer e comodidades, com piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas e playground. Para maior comodidade, o edifício dispõe de 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço. Características principais: 3 dormitórios 1 suíte Sala de estar e jantar com sacada Cozinha Área de serviço Banheiro social 2 vagas de garagem Piscina Academia Quadra esportiva Salão de festas Playground 2 elevadores. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3034540.
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Itatupa, 110 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP. Área: 71.54m2

Avaliação não informada

R$ 279.051,68

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Itatupa, 110 - Vila Andrade - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 465.086,14

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 279.051,68

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.500,00. Possui área total de 219.25m², área privativa de 78.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.446. Área totalmente averbada. Matrícula nº 59.446 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é uma casa, número 207, localizada na Rua Barretos. A área construída é de 78,50 m². O terreno é parte do lote número 07, quadra número 31, da Vila Baeta Neves. Possui 3m de frente para a Rua Barretos. Segue por 40m da frente aos fundos, pelo lado direito (confronta com o lote 06 e prédio 217 da mesma rua). No lado esquerdo, mede 6m, onde deflete à direita e segue por 0,50cm. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 18,50m. Depois, deflete novamente à esquerda e segue por 7,50m. Nestas últimas medidas, confronta com o remanescente do lote 7 (residência 201), pertencente a Benito Mora Pina e sua esposa. Na linha dos fundos, mede 10m e confronta com o lote 08 e prédio 195 da Rua Barretos. Na parte de trás, confronta com o lote número 35 e prédio 233 da Rua Bauru. A área total do terreno é de 219,25 m². Atenção: A matrícula informa sobre a penhora deste imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 1024082-75.2017.8.26.0554, que tramita na 02ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André/SP. O Banco Mercantil do Brasil S.A. é o requerente contra Maria Ângela Machado Gonçalves. O executado foi nomeado depositário. Adicionalmente, há outra penhora registrada na matrícula referente à Ação de Execução Civil, processo nº 10302542720228260564, que tramita na 01ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. A Cooperativa de Crédito Sicoob Metropolitano é a requerente contra Maria Ângela Machado Gonçalves. O executado também foi nomeado depositário neste caso. O contribuinte do imóvel é o nº 006.045.113.000. Existem débitos tributários junto à Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP no valor de R$ 9.124,74 (atualizado em 29/09/2026). O débito referente a esta ação é de R$ 133.818,04 (atualizado em abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059461.
Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 78.5m2

Avaliação não informada

R$ 349.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 699.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 349.500,00

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Apartamento em Mongaguá, Centro localizado na Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, bairro Centro, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.600,00. Possui área total de 47.62m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.390. Área totalmente averbada. Apartamento nº 507, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Vênus. O endereço é Avenida do Mar, nº 402, no município de Mongaguá. A área privativa útil é de 40,02m², com área comum de 7,60m², totalizando uma área de 47,62m². O imóvel está matriculado sob o nº 192.390 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte é 00000950714. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 186.000,00 (cento e oitenta e seis mil reais) em Setembro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Concedemos 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital. Novos usuários podem se habilitar e participar do leilão pela internet até o dia 30/11/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3000111.
Apartamento em Mongaguá, Centro, Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, SP. Área: 47.62m2

Avaliação não informada

R$ 111.600,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mongaguá, Centro

Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 186.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 111.600,00

Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Caminho das Tartarugas, 186, Mar e Céu, Guarujá, SP, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.297,50 e valor de avaliação de R$ 807.162,51. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.188. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 103.188 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. O imóvel é um apartamento nº 44, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Sandri (Bloco V), parte integrante do Condomínio Costão das Tartarugas. Ele fica situado no Caminho das Tartarugas nº 186, no Loteamento Península, na cidade de Guarujá-SP. A área útil privativa do apartamento é de 131,40 m². A área comum é de 133,07 m², totalizando uma área construída de 264,47 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,6922%. O apartamento inclui o direito de uso de 02 (duas) vagas de garagem em local indeterminado na garagem coletiva, localizada no subsolo nos níveis 123,00 e 127,00 do Bloco V - Ed. Sandri. Informações adicionais registradas na matrícula indicam que o terreno onde o Edifício Sandri- Bloco V está construído localiza-se em faixa de marinha. O imóvel está cadastrado na Prefeitura de Guarujá/SP, sob o nº 3-0480-342-140. Existem débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 130.081,29, e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 12.211,00 (dados de 24/08/2026). O débito condominial é de R$ 62.789,31 (atualizado para outubro de 2025) e está sendo cobrado em ação executiva (processo nº 1039416-78.2025.8.26.0002) movida pelo condomínio contra Daniel Turella, que tramita na 13ª Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro. Há registro da existência do processo trabalhista nº 1000216-42.2018.5.02.0612, em trâmite na 3ª Vara Trabalhista de São Paulo/SP. Foi registrada uma penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos extraídos do Processo nº 0033403-58.2017.8.26.0100, em trâmite na 39ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. Existe um pedido de penhora sobre o imóvel, e foi informado que a cônjuge do executado adquiriu o imóvel em 2017, localizado no Caminho das Tartarugas, n° 186, apto 44, Mar e Céu, Guarujá/SP, conforme sua Declaração de Imposto de Renda dos anos-calendário 2022/2023. O débito desta ação é de R$ 167.703,78 (novembro/2024). Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3017690.
Apartamento em Guarujá, Enseada, Caminho das Tartarugas, 186, Mar e Céu, Guarujá, SP, SP.

R$ 807.162,51 (40% de desconto)

R$ 484.297,50

Lucro estimado: R$ 199.480,63

Apartamento em Guarujá, Enseada

Caminho das Tartarugas, 186, Mar e Céu, Guarujá, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 807.162,51

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 484.297,50

Área rural em São José do Rio Preto localizado na Fazenda Piedade, São José do Rio Preto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.982,25. Possui área total de 18.15m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.201. Área totalmente averbada. Área de terras com 864,28m², correspondendo a uma fração ideal de 4,7619% do imóvel rural. Este imóvel está encravado na Fazenda Piedade, que possui uma área total de 18.150m² (1,81,50ha), sem benfeitorias. Localiza-se em Gonzaga de Campos, São José do Rio Preto/SP. O registro no 1º CRI local é o nº 8.201. O processo relacionado é o 0004041-77.2005.8.26.0505. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Conforme a avaliação, a matrícula nº 8.201 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto necessita de georreferenciamento atualizado conforme a Lei nº 10.267/01. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3081205.
Novo
Área rural em São José do Rio Preto, Fazenda Piedade, SP. Área: 18.15m2

Avaliação não informada

R$ 248.982,25

Lucro estimado: A definir

Área rural em São José do Rio Preto

Fazenda Piedade

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 248.982,25

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

Casa em Ourinhos, Jardim Das Paineiras localizado na Rua Luiz Francisco de Castro, 264, Jardim Brilhante, Ourinhos, SP, bairro Jardim Das Paineiras, Ourinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.332,19. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 40.301. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 40.301 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OURINHOS/SP. IMÓVEL: Terreno Urbano. LOCALIZAÇÃO: Rua Luiz Francisco de Castro (antiga Rua Um), lado par, Lote 08 da Quadra "F" do loteamento "Parque dos Diamantes", Ourinhos/SP. CARACTERÍSTICAS: Terreno de formato regular com 300,00 metros quadrados. Possui 10,00 metros de frente para a Rua Luiz Francisco de Castro (lado par). As laterais medem 30,00 metros (direita com lote 09, esquerda com lote 07). A parte dos fundos divide com o lote 18 e mede 10,00 metros. Está localizado a 12,69 metros da esquina da Rua Seis (lado ímpar). INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta na Av.03 desta matrícula que a Rua 01 passou a denominar-se Rua Luiz Francisco de Castro. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à CAIXA ECONOMICA FEDERAL (R.05). Nos autos do Processo nº 1004155-76.2017.8.26.0408, em trâmite na 3ª Vara Cível de Ourinhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de NILZA APARECIDA DA SILVA (Av.06). Foi decretada a penhora exequenda de 50% do imóvel, com nomeação da executada como depositária (Av.07). Contribuinte: 4.22.14.02.0006.0266.0000. Débito desta ação: R$ 782.633,87 (referente a junho/2024, fls.304). O contrato de alienação fiduciária foi liquidado (fls.469). Foi interposto Recurso de Agravo de Instrumento nº 21662825720248260000, que está pendente de julgamento. Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026357.
Casa em Ourinhos, Jardim Das Paineiras, Rua Luiz Francisco de Castro, 264, Jardim Brilhante, Ourinhos, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 236.332,19

Lucro estimado: A definir

Casa em Ourinhos, Jardim Das Paineiras

Rua Luiz Francisco de Castro, 264, Jardim Brilhante, Ourinhos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 393.886,99

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 236.332,19

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Apartamento em Santo André, Casa Branca localizado na Rua Antônio Cardoso Franco, 433, Casa Branca, Santo André, SP, bairro Casa Branca, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.210,92. Possui área total de 2326.37m², área privativa de 90.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.048. Área totalmente averbada. Apartamento nº 94, localizado no 9º andar do Edifício Amapola, situado na Rua Antônio Cardoso Franco, nº 433, em Santo André/SP. A área útil do imóvel é de 90,5025 metros quadrados. A área comum é de 32,2886 metros quadrados, incluindo a área do box de garagem nº 08. A área total construída é de 122,7911 metros quadrados. A fração ideal no terreno é de 0,022728, correspondendo a 52,87 metros quadrados. O terreno do Edifício Amapola, localizado na Rua Antônio Cardoso Franco, é composto pelos lotes nºs 24 a 30, quadra "P", Bairro Casa Branca, com área total de 2.326,37 metros quadrados. Matrícula nº 45.048 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Contribuinte nº 05.085.051. O imóvel possui penhora exequenda registrada na Av.05 desta matrícula, com o executado nomeado como depositário. Débito desta ação no Evento 188 no valor de R$ 49.674,11 (referente a setembro de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059460.
Apartamento em Santo André, Casa Branca, Rua Antônio Cardoso Franco, 433, Casa Branca, Santo André, SP, SP. Área: 90.5m2

Avaliação não informada

R$ 396.210,92

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santo André, Casa Branca

Rua Antônio Cardoso Franco, 433, Casa Branca, Santo André, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 660.351,54

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 396.210,92

Imóvel em Pardinho localizado na Pardinho, SP, Pardinho - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.688,18. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Parte ideal de 9,17% da área remanescente de 11,561 hectares do imóvel registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. O imóvel é uma gleba de terras denominada "Gleba A", com área total de 19,513 alqueires paulistas (equivalente a 47,223 hectares ou 472.227,292m²). Localiza-se em invernadas, cerrados e cultura, dentro da Fazenda Campos Elíseos, na região de BARBOSAS, Distrito e Município de Pardinho, Comarca de Botucatu. As divisas e confrontações detalhadas iniciam no ponto 28, junto à cerca da Estrada de asfalto que liga a Rodovia João Hipólito Martins à cidade de Pardinho e propriedade do Espólio de João Alves Cardoso. Segue por diversas medições e confrontações com propriedades do Espólio de João Alves Cardoso, Francisco Martins Roder, e a gleba "C" (ocupada pela estrada). Constam na matrícula: Av.01: Faixa de servidão de passagem para cabos de transmissão de energia elétrica e torres de sustentação em favor da COMPANHIA ENERGÉTICA DE SÃO PAULO - CESP. Av.07: Penhora referente à Execução Fiscal, Processo nº 0007543-18.2013.4.03.6131, da 1ª Vara Federal de Botucatu/SP, movida pela FAZENDA NACIONAL contra NELSON GABRIEL e outros. O executado foi nomeado depositário. Av.08: Penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado depositário. Av.09: Penhora referente à Execução Civil, Processo nº 1006512-51.2014.8.26.0079, da 1ª Vara Cível de Botucatu/SP, movida pela CIMOAGRO - COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA contra FRANCISCO MARTINS RODER. O executado foi nomeado depositário. Av.10: Penhora referente à Execução Civil, Processo nº 1017647-60.2014.8.26.0079, da 3ª Vara Cível de Botucatu/SP, movida pela CIMOAGRO - COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA contra FRANCISCO MARTINS RODER e outro. O executado foi nomeado depositário. INCRA: 629.138.000.159-0 (Conforme Av.04). Débito referente a esta ação: R$ 509.327,90 (maio/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059488.
Imóvel em Pardinho, Pardinho, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 174.688,18

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Pardinho

Pardinho, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 291.146,97

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 174.688,18

Casa em Guararapes localizado na Rua Benjamim Constant, n 276, Guararapes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 331.500,00 e valor de avaliação de R$ 442.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.432. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Benjamim Constant, nº 276. Ele conta com sala de TV e estar, três quartos, dois banheiros, copa, cozinha, área gourmet, área de serviço coberta, despensa e varanda. Possui também duas vagas de garagem cobertas e uma ampla área externa nos fundos do terreno. A área total do imóvel é de 537,00 m² e necessita de reparos. O interior do imóvel possui piso cerâmico em todos os cômodos cobertos. As paredes das áreas molhadas são revestidas com azulejo, e as demais paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas em cerâmica até o teto. Há detalhes em gesso no encontro da parede com a laje no interior da casa. O piso da área externa é revestido com cacos de granito. As portas dos quartos e banheiros são de madeira. As portas da cozinha e da copa, assim como as janelas de todos os cômodos, são de aço. O imóvel é objeto da matrícula nº 17.432, do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 442.000,00, realizada em 03/2025, e será atualizada para a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Processo nº 0001726-63.2025.8.26.0218. Requerente: BRUNA FRANSOSSO TEZIN. Requerido(a): VIVIANE CRISTINA SILVA TEZIN BOCAYUVA E OUTROS. Comarca/Vara: 1º Vara Cível de Guararapes. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2987210.
Casa em Guararapes, Rua Benjamim Constant, n 276, SP.

R$ 442.000,00 (25% de desconto)

R$ 331.500,00

Lucro estimado: R$ 49.660,73

Casa em Guararapes

Rua Benjamim Constant, n 276

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Big Leilão

Leiloeiro responsável: Big Leilão

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 442.000,00

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 331.500,00

Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo localizado na Avenida Brasil, n 1713, bairro Jardim Sao Paulo, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.085,00. Possui área total de 329.76m², área privativa de 264.47m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.013. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 8% de um apartamento em construção, tipo 4, cobertura duplex (nº 61 do 6º andar). O imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro completo, lavabo social, living e sala de jantar conjugados, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Inclui escada interna de acesso à cobertura de uso privativo. A área útil é de 264,4675m². A área de garagem, referente a 2 vagas (nº 08 e 09, localizadas no térreo), é de 25,00m². A área comum é de 40,2949m², totalizando uma área de 329,7624m². A fração ideal do terreno é de 1,0379%. O apartamento será construído no Condomínio Residencial Brasília, localizado na Avenida Brasil, nº 1713, Jardim São Paulo, em Americana (SP). O lote de terreno onde se localiza a construção está registrado sob a matrícula nº 43.013 do CRI de Americana (SP). Processo: 0004452-98.2020.8.26.0019 Requerente: Catia Regina Dalla Valle Orasmo Requerido(a): Silvana Tognetti Comarca/Vara: 1ª Vara da Família e Sucessões de Americana Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3012227.
Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo, Avenida Brasil, n 1713, SP. Área: 264.47m2

Avaliação não informada

R$ 72.085,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo

Avenida Brasil, n 1713

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dr Leilões

Leiloeiro responsável: Dr Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 120.141,66

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 72.085,00

Casa em Osvaldo Cruz, Lot. Jardim Das Bandeiras localizado na Rua Polônia 140 (lote 2 Da Quadra 18) Lot. Jardim Das Bandeiras, bairro Lot. Jardim Das Bandeiras, Osvaldo Cruz - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.400,00 e valor de avaliação de R$ 599.000,00. Possui área total de 69.88m², terreno de 291.4m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 8.668. Área totalmente averbada. Rua Polônia, 140 - (Lote 2 da Quadra 18) - Lot. Jardim das Bandeiras. Área Construída: 69,88m² Área de Terreno: 291,40m². Matrícula: 8.668. Obs.: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação da Indisponibilidade constante na AV.6 da citada matrícula. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 8e520226-829f-4e8b-a8df-7acf10915a89.
Casa em Osvaldo Cruz, Lot. Jardim Das Bandeiras, Rua Polônia 140 (lote 2 Da Quadra 18) Lot. Jardim Das Bandeiras, SP. Área: 69.88m2

R$ 599.000,00 (40% de desconto)

R$ 359.400,00

Lucro estimado: R$ 118.427,22

Casa em Osvaldo Cruz, Lot. Jardim Das Bandeiras

Rua Polônia 140 (lote 2 Da Quadra 18) Lot. Jardim Das Bandeiras

Imóvel em leilão - Banco bradesco
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 599.000,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 359.400,00

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Casa em Itapira, Vila Pereira localizado na Rua Maria Luiza, 313, bairro Vila Pereira, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.161,71 e valor de avaliação de R$ 166.650,00. Possui área privativa de 109.07m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.674. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Itapira/SP. Endereço: Rua Maria Luiza, 313. Matrícula: 26.674 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapira - SP. Descrição: Parte ideal de 33,33% do terreno, localizado em Itapira, na Rua Maria Luiza, Vila Pereira. O terreno mede dez metros de frente para a rua por quarenta metros de profundidade, totalizando uma área de quatrocentos metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua Maria Luiza, de um lado com Antonia Bordrin e outros, do outro lado com Santa Cavalaro e pelos fundos com Rayneri Galdi. Sobre o terreno, consta a construção de um prédio residencial com área de 109,07m² e uma edícula com área de 49,20m². Processo: 0003175-45.2012.8.26.0272. Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal. Comarca: Itapira - SP. Exequente: Elcio Leandro Máximo. Executado: Celia Regina Zaniboni Chagas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3051873.
Casa em Itapira, Vila Pereira, Rua Maria Luiza, 313, SP. Área: 109.07m2

R$ 166.650,00 (36.9% de desconto)

R$ 105.161,71

Lucro estimado: R$ 36.607,70

Casa em Itapira, Vila Pereira

Rua Maria Luiza, 313

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 175.269,52

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 105.161,71

Terreno em Louveira, Jardim Vera Cruz localizado na Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP 13290-000, bairro Jardim Vera Cruz, Louveira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um misturador de massa abrasiva, de cor verde e vermelha, da marca CHAPER machine, com capacidade para até 50kg. O equipamento é identificado como MM50 e funciona manualmente. Dados do processo: Processo: 0001439-14.2020.8.26.0659 Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Vinhedo/SP Exequente: Aline Cristina Panza Mainieri Executado: Braskort Abrasivos Ltda Observações: Não há visitação disponível. Encerramento, valores e lances: Encerramento: 10/11/2026 a partir das 11:00:00 Avaliação: R$ 40.000,00 Lance Mínimo: R$ 40.000,00 2ª Praça: R$ 24.000,00 (60,00% do valor de avaliação) Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Até o momento, não há lances registrados para este lote. Localização do bem: Endereço: Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP: 13290-000 Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li2980526.
Terreno em Louveira, Jardim Vera Cruz, Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP 13290-000, SP.

R$ 40.000,00 (40% de desconto)

R$ 24.000,00

Lucro estimado: R$ 9.096,74

Terreno em Louveira, Jardim Vera Cruz

Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP 13290-000

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 24.000,00

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 24.000,00

Terreno em Birigui localizado na rua A; (prolongamento), esquina com a rua Fernando Ibanhes Ilado ímpar da rua A, Birigui - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.400,00 e valor de avaliação de R$ 79.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.675. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo/SP. Cidade: Birigui/SP. Endereço: A fração de 50% pertencente ao executado de 01 (um) lote de terreno, correspondente ao n. 14, da quadra n. 19, localizado de frente para a rua A (prolongamento), esquina com a rua Fernando Ibanhes (lado ímpar da rua A), no loteamento denominado Jandaia Residencial Parque, em Birigui/SP. O terreno possui área de 250,00m², medindo 10,00m de frente e nos fundos, por 25,00m de comprimento em ambos os lados. As divisas são: pela frente com a rua A, por um lado com a rua Fernando Ibanhez, pelo outro lado com o lote n. 15 e pelos fundos com o lote n. 13, todos da mesma quadra. Matrícula: n. 8.675 no Ofício de Registro de Imóveis de Birigui/SP. Ônus: O imóvel está penhorado nos autos n. 1008440-33.2020.8.26.0077 e 1000075-53.2021.8.26.0077, que tramitam na 3ª Vara Cível de Birigui/SP; e também nos autos n. 0000991-92.2021.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Avaliação: A fração de 50% do terreno foi avaliada em R$ 75.000,00 em 07/05/25, com valor corrigido para R$ 79.000,00 (setenta e nove mil reais) em 31/07/26. Processo: 0000947-73.2021.8.26.0081 Exequente: Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. Executados: Aldeci Theodoro Garcia, Eder Risson Theodoro e Marcelo Risson Theodoro. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3079928.
Terreno em Birigui, rua A; (prolongamento), esquina com a rua Fernando Ibanhes Ilado ímpar da rua A, SP. Área: 250m2

R$ 79.000,00 (40% de desconto)

R$ 47.400,00

Lucro estimado: R$ 18.942,16

Terreno em Birigui

rua A; (prolongamento), esquina com a rua Fernando Ibanhes Ilado ímpar da rua A

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 79.000,00

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 47.400,00

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Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra localizado na Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP, bairro Jardim Pres. Dutra, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.937,68 e valor de avaliação de R$ 203.875,37. Possui área total de 102m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 133.316. Área totalmente averbada. Apartamento nº 401, localizado no 3º pavimento do bloco 08, do Condomínio Bem Viver. Endereço: Avenida Papa João Paulo I, Jardim Presidente Dutra, bairro do Bonsucesso, Guarulhos/SP. O imóvel possui área total de 102,0005m², sendo 43,64m² de área privativa e 58,3605m² de área comum, que inclui uma vaga de garagem de 9,90m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,001068294. A vaga de garagem vinculada é a nº 328. Matrícula nº 133.316 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Consta na matrícula: Alienação fiduciária ao BANCO DO BRASIL S.A. (R.04) Área verde de 1.735441ha, correspondente a 29,260000% da área total (Av.05) Penhora exequenda, com a executada nomeada depositária (Av.08) Contribuinte municipal nº 092.42.55.0158.08.025. Débitos: Tributários na Prefeitura de Guarulhos/SP: R$ 13.648,34 (vencimento em 19/08/2026). Saldo devedor da garantia fiduciária: R$ 1.666.149,40 (referente a junho/2023). Débito desta ação judicial: R$ 80.563,46 (vencimento em julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2998089.
Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra, Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP, SP. Área: 102m2

R$ 203.875,37 (50% de desconto)

R$ 101.937,68

Lucro estimado: R$ 64.565,13

Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra

Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 203.875,37

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 101.937,68

Garagem em Guarujá, Centro localizado na RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO, bairro Centro, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.300,74. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.070. Área totalmente averbada. Box S-18, localizado no subsolo do Condomínio Edifício Boulevard Center. O imóvel situa-se à Rua Mário Ribeiro nº 810 e Rua Petrópolis nº 169, na cidade de Guarujá, SP. A área útil é de 12,00m², a área comum é de 8,75m², totalizando 20,75m² de área construída. A fração ideal no terreno e demais partes comuns do condomínio é de 0,0599%. Confrontações: frente com o box nº S-46, lado direito com o box nº S-19, lado esquerdo com a área de circulação e fundos com o recuo da construção em relação ao alinhamento da Rua Petrópolis. Informações do Laudo de Avaliação (fls. 352-399): A região é classificada como ZAD - Zona de Alta Densidade. A área da vaga de garagem possui piso cimentado e paredes com massa fina pintada. Matrícula: 45.070 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Ônus: Bem penhorado conforme fls. 191 dos autos e AV. 06 da matrícula. A alienação a terceiros deve seguir a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. Contribuinte: nº 0-0032-001-018. Débitos Fiscais: Informação de débitos fiscais no valor total de R$ 4.085,25, atualizados até agosto de 2026 (fls. 800-819). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091020.
Novo
Garagem em Guarujá, Centro, RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO, SP. Área: 12m2

Avaliação não informada

R$ 29.300,74

Lucro estimado: A definir

Garagem em Guarujá, Centro

RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 34.471,46

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 29.300,74

Garagem em Guarujá, Centro localizado na RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO, bairro Centro, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.300,74. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.071. Área totalmente averbada. Box nº S-20, localizado no subsolo do Condomínio Edifício Boulevard Center. O imóvel situa-se à Rua Mário Ribeiro nº 810 e Rua Petrópolis nº 169, na cidade de Guarujá, estado de São Paulo. As áreas são: útil de 12,00m², comum de 8,75m², total construída de 20,75m². A fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio é de 0,0599%. As confrontações são: na frente com os boxes nºs S-48 e S-49, no lado direito com o box S-21, no lado esquerdo com a área de circulação e, nos fundos com o recuo de construção em relação ao alinhamento da Rua Petrópolis. Segundo o laudo de avaliação (fls. 352-399), a região é classificada como ZAD - Zona de Alta Densidade. A área da vaga de garagem possui piso cimentado e paredes com massa fina pintada. Matrícula: 45.071 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Contribuinte nº: 0-0032-001-020. Ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 191 dos autos e na AV. 05 da matrícula. A alienação a terceiros deve seguir o estabelecido na convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. Débitos Fiscais: Conforme fls. 800-819, existem débitos fiscais totalizando R$ 4.085,25, atualizados até agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091031.
Novo
Garagem em Guarujá, Centro, RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO, SP. Área: 12m2

Avaliação não informada

R$ 29.300,74

Lucro estimado: A definir

Garagem em Guarujá, Centro

RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 34.471,46

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 29.300,74

Área rural em Quadra, Guarapó localizado na ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, bairro Guarapó, Quadra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.794,96. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.431. Área totalmente averbada. Ótima oportunidade: fração ideal de 12,50% da Fazenda São José (Gleba D3). O imóvel está localizado na Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira, Bairro Guarápó, no município de Quadra/SP. A área total do terreno é de 12,9847 hectares, com um perímetro de 1.768,06 metros. Detalhes de localização e limites: Marco inicial: Vértice SPSC-P-1705 (coordenadas long. -48º01’20,803” e lat. -23º20’11,882”), em ponto comum com os imóveis das matrículas nº 10.431 e nº 105.935. O imóvel confronta com: Matrícula nº 105.936 (entre os vértices SPSC-P-1705 e SPSC-P-1599). Matrícula nº 103.860 (pelo córrego Guarapó, entre os vértices SPSC-P-1599 e SPSC-P-1709). Matrícula nº 105.934 (entre os vértices SPSC-P-1709 e SPSC-P-1979). Matrícula nº 105.933 (entre os vértices SPSC-P-1979 e SPSC-P-1704). Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira (entre os vértices SPSC-P-1704 e SPSC-M-0207). Matrícula nº 10.431 (entre os vértices SPSC-M-0207 e SPSC-P-1705). Informações Cadastrais e Agrícolas (INCRA): Cadastro no INCRA nº 631.078.003.492-1. A área total registrada no INCRA é de 494,8983 hectares. Módulo rural: 24,4016 hectares (19,22 módulos rurais registrados). Módulo fiscal: 18,00 hectares (27,4944 módulos fiscais registrados). Fração mínima de parcelamento: 2,00 hectares. Informações da Matrícula: Matrícula nº 105.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Ônus e Pendências: Consta penhora do bem às fls. 156-157 dos autos e na AV. 6 da matrícula. Há também uma penhora derivada dos autos nº 40000-94.2013.8.26.0624, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP (registrada na AV. 5). Dados do Contribuinte: INCRA nº 631.078.003.492-1. SICAR/CAR nº 35416530006364. Débitos Fiscais: Não foram encontrados débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante verificar a existência de débitos junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091026.
Novo
Área rural em Quadra, Guarapó, ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, SP.

Avaliação não informada

R$ 99.794,96

Lucro estimado: A definir

Área rural em Quadra, Guarapó

ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 142.564,24

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 99.794,96

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista
4.690
Incluídos nos últimos 7 dias
4.147
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 144.000,00
Desconto médio sobre a avaliação
41%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 2.489,12
Aceitam financiamento
406
Aceitam FGTS
1.984
Leilões nos próximos 7 dias
1.026
Próximo leilão
30/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 2.397
  • Casas: 1.386
  • Terrenos: 548
  • Comerciais: 81
  • Vagas de garagem: 73
  • Imóveis rurais: 72

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 2.356
  • Santander Brasil: 276
  • Bradesco: 32

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.690 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo, sendo 4.147 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 144.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 406 imóveis aceitam financiamento e 1.984 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.026), Leilão SFI - Edital Único (1.144), Licitação Aberta (719). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.356), Santander Brasil (276), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1.026 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.