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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Há 4.690 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.147 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 144.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 4690 imóveis de leilão para você

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Elvio Lupo localizado na Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, 663 - Apto 102 - 1º andar - Bloco 13 - Condominio Parque Alentejo - Araraquara/SP, bairro Jardim Res. Elvio Lupo, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.156,59. Possui área total de 85.21m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.859. Área totalmente averbada. Apartamento número 102, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 13 do condomínio Parque Alentejo. O imóvel está situado na Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, número 663, em Araraquara. A área total real do apartamento é de 85,214m², composta por 44,760m² de área real privativa coberta. Inclui também 12,50m² de área real de estacionamento descoberta, de divisão não proporcional, e 27,954m² de área real de uso comum, de divisão proporcional. A fração ideal correspondente no terreno é de 0,4158442%. Matrícula do imóvel: 120.859 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Sobre o imóvel, consta um ônus de alienação fiduciária registrado como R.5/Av.6, originalmente em favor da Brasilian Companhia Hipotecária, que foi sucedida pelo Banco Pan S.A. devido a incorporação. No entanto, conforme manifestação nas folhas 231/233, o credor informou que o contrato foi quitado há mais de 8 anos, com termo de quitação expedido. Existem débitos tributários em aberto na Prefeitura de Araraquara, no valor de R$ 1.291,84, com vencimento em 24/09/2026. Localização para depósito do imóvel: Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, 663 - Apto 102 - 1º andar - Bloco 13 - Condomínio Parque Alentejo - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3027662.
Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Elvio Lupo, Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, 663 - Apto 102 - 1º andar - Bloco 13 - Condominio Parque Alentejo - Araraquara/SP, SP. Área: 85.21m2

Avaliação não informada

R$ 105.156,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Elvio Lupo

Rua Giuseppe Aufiero Sobrinho, 663 - Apto 102 - 1º andar - Bloco 13 - Condominio Parque Alentejo - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 175.260,99

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 105.156,59

Apartamento em São Paulo, Jardim Morumbi localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, 871 - apto 132 - Bloco C - Butantã - São Paulo/SP, bairro Jardim Morumbi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.072,74 e valor de avaliação de R$ 583.454,56. Possui área total de 147.43m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.490. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º andar do Bloco C, do Condomínio Edifício Morumbi Park. O imóvel está situado na Rua Doutor Luiz Migliano, nº 871, no 13º Subdistrito Butantã, São Paulo/SP. A área privativa do apartamento é de 74,06m², com área comum de 73,37m². Isso inclui o direito a 1 vaga de garagem coletiva para 1 automóvel em local indeterminado. A área total é de 147,43m², com fração ideal de 0,5006% no terreno do condomínio. O imóvel possui matrícula nº 106.490 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 171.258.0230/2. O endereço completo para referência é Rua Dr. Luiz Migliano, 871, apto 132, Bloco C, Butantã, São Paulo/SP. Existem os seguintes ônus na matrícula: penhora referente à presente demanda (Av. 11) e ineficácia da transmissão registrada na R.09, por fraude à execução (Av. 10). Em setembro de 2026, não constavam débitos de IPTU no site da Prefeitura Municipal de São Paulo. Contatada a administradora, também não havia débitos condominiais em aberto até essa data. O local onde o imóvel está depositado é Rua Dr. Luiz Migliano, 871 - apto 132 - Bloco C - Butantã - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3000054.
Apartamento em São Paulo, Jardim Morumbi, Rua Dr. Luiz Migliano, 871 - apto 132 - Bloco C - Butantã - São Paulo/SP, SP. Área: 147.43m2

R$ 583.454,56 (40% de desconto)

R$ 350.072,74

Lucro estimado: R$ 139.568,40

Apartamento em São Paulo, Jardim Morumbi

Rua Dr. Luiz Migliano, 871 - apto 132 - Bloco C - Butantã - São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 583.454,56

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 350.072,74

Casa em Praia Grande, Nova Mirim localizado na Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP, bairro Nova Mirim, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.524,78. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.897. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 80.897 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande/SP. O imóvel consiste em parte do lote 04, da quadra 23, do loteamento Jardim Balneário Pires, em Praia Grande/SP. Mede 5,50 metros de frente para a Rua Manoel Fernandes Vicente, mesma medida nos fundos, e 25,00 metros de um lado ao outro. A área total é de 137,50 m². Confronta ao lado direito (olhando da rua para o imóvel) com parte remanescente do lote 04, ao lado esquerdo com o lote 05, e nos fundos com parte do lote 20. Foi construída uma casa residencial com área de 73,25 m² (nº 01 da planta), localizada no nº 984 da Rua Manoel Fernandes Vicente. Em relação ao Laudo de Avaliação, a casa tem 66,97 m², incluindo sala de estar, dois dormitórios, cozinha e dois banheiros. Há também uma cobertura de 51,71 m², composta por garagem e área de serviço. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0005532-76.2023.8.26.0477, que tramita na Unidade de Processamento Judicial de Praia Grande/SP. A ação é requerida por JOSE EDNALDO DA COSTA FERREIRA e outros contra RICARDO MAGRI e outros. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Consta na Prefeitura de Praia Grande/SP débitos tributários no valor de R$ 13.738,48 com vencimento em 29/09/2026. Observação: Conforme fls. 123-126 dos autos, a CONSTRUTORA SANTOS & SANTOS LTDA vendeu o imóvel para CRISTIANE DIAS e RICARDO MAGRI. O débito referente a esta ação é de R$ 36.048,69 (maio/2026). Contribuinte: 206040230040001. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059462.
Casa em Praia Grande, Nova Mirim, Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP, SP. Área: 137.5m2

Avaliação não informada

R$ 193.524,78

Lucro estimado: A definir

Casa em Praia Grande, Nova Mirim

Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 322.541,29

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 193.524,78

Comercial em São Paulo, Vila Leopoldina localizado na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina, São Paulo, SP, bairro Vila Leopoldina, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.307,10. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 132.670. Área totalmente averbada. Matrícula nº 132.670 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma unidade comercial denominada "O Café", localizada no 1º subsolo ou Piso Square, da Área Comercial - Soho Office, Torre A, do Condomínio Nova Leopoldina. Endereço: Avenida Doutor Gastão Vidigal, nº 1.132, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP. Áreas: Área privativa: 38,610m². Área comum: 43,397m². A área comum inclui o direito à guarda de 2 automóveis na garagem coletiva do edifício pelo sistema rotativo. Área total construída: 82,007m². Fração ideal: A fração ideal original de 0,2416 refere-se à parte do condomínio correspondente às Torres Comerciais. Após esclarecimento, a fração ideal desta unidade na totalidade do terreno do empreendimento é de 0,1172. Informações Adicionais: Contribuinte nº 097.006.0299-0. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 321,63 (em 28/09/2026). Penhora: Houve penhora exequenda do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Débito desta ação no valor de R$ 2.452.298,05 (em setembro de 2026). Remição da Execução: O executado pode remir a execução pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros e honorários advocatícios (art. 826 do CPC), antes da alienação dos bens. No caso de leilão de bem hipotecado, o executado poderá remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo valor igual ou superior ao maior lance oferecido (art. 902 do CPC). Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o leilão eletrônico. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059463.
Comercial em São Paulo, Vila Leopoldina, Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 212.307,10

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Vila Leopoldina

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 424.614,20

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 212.307,10

Terreno em Santana de Parnaíba, Tarumã localizado na Rua Tupiniquins, n 50, bairro Tarumã, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.397,78. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 555,85m² no Bairro Tarumã, em Santana de Parnaíba/SP. O imóvel está localizado na Rua Tupiniquins, n° 50. Este terreno está em leilão judicial, determinado pela 8ª Vara Cível do Foro Central Cível do TJ/SP, sob o processo n° 0110339-76.2007.8.26.0100. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 298.996,30, com um lance mínimo de R$ 179.397,78. Débitos tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débitos de taxa associativa e custas: Há um débito de R$ 507.893,88 referente à taxa associativa (Set/2026) e R$ 50.936,05 para honorários advocatícios e custas processuais. Esses débitos de taxa associativa serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908 do CPC. Débito exequendo: O valor de R$ 42.045,89 (Jun/2025) é o débito em execução. Condições de venda: O pagamento deve ser à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas, conforme o artigo 895 do CPC. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando uma Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. A conta bancária será informada após a arrematação. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem são de responsabilidade exclusiva do arrematante. .Prorrogação de três minutos: Se houver lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo/SP) ou através dos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126, ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042188.
Terreno em Santana de Parnaíba, Tarumã, Rua Tupiniquins, n 50, SP.

Avaliação não informada

R$ 179.397,78

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santana de Parnaíba, Tarumã

Rua Tupiniquins, n 50

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 298.996,30

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 179.397,78

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Apartamento em Osasco localizado na Avenida José Lourenço,, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.642,47 e valor de avaliação de R$ 266.632,10. Possui área total de 65.44m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.823. Área totalmente averbada. Apartamento em construção, unidade nº 33, localizado no 3º andar do Bloco 02, Edifício Evolution. Este imóvel faz parte do Condomínio Residencial Metropolitan Osasco, situado na Avenida José Lourenço, nº 430, Jaguaribe, Osasco/SP. Áreas: Área privativa real: 34,890m² Área comum real: 30,546m² Área total: 65,436m² Fração ideal no terreno e áreas de uso comum: 0,2779%. Direito a uma vaga de estacionamento para um veículo de passeio, em local indeterminado na garagem coletiva (utilização com auxílio de manobrista). Cadastro: 23241.62.60.0364.00.000.02. Matrícula: 125.823, do 1º Registro de Imóveis de Osasco. Débito em execução: R$ 55.633,41 (julho/2025), conforme planilha nas fls. 291/309. O valor atualizado até a data do leilão será disponibilizado pelo exequente. Leiloeiro responsável: Gaia Leilões. Número do leilão: li3078728.
Apartamento em Osasco, Avenida José Lourenço,, SP. Área: 65.44m2

R$ 266.632,10 (30% de desconto)

R$ 186.642,47

Lucro estimado: R$ 36.919,82

Apartamento em Osasco

Avenida José Lourenço,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões

Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 266.632,10

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 186.642,47

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Ype VI localizado na Rua Antônio Ferreira Filho, 213, Jardim Ipê VI, Mogi Guaçu, SP, bairro Jardim Ype VI, Mogi-Guaçu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.049,76 e valor de avaliação de R$ 373.971,48. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 70.591. Área totalmente averbada. Direito sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 70.591 no Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Guaçu/SP. O imóvel é um lote de terreno nº 07 da Quadra "B", localizado no loteamento Jardim Ype VI, nesta cidade. Possui uma área total de 200,00 metros quadrados. As dimensões do terreno são: 10,00 metros de frente para a Rua Antonio Ferreira Filho; 20,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 06); 20,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 08); e 10,00 metros nos fundos (confrontando com lote da Quadra L do Jardim São José). Conforme fls. 96/99, foi firmado um contrato de compra e venda entre a EMPRESA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO E HABITAÇÃO DE MOGI GUAÇU - PROGUAÇU (cessionária) e ANGÉLICA DA SILVA BOTECHIA e EDER LUIZ DIAS NEGRI (cessionários). Segundo informações das fls. 76, o imóvel consiste em uma casa de padrão popular, bem acabada e em razoável estado de conservação, necessitando apenas de pintura. Consta nas fls. 85 que a área construída é de 160m2. O número de contribuinte é IC.NE.31.14.01.020.000. O débito referente a esta ação, conforme fls. 106, é de R$ 21.552,26 (valor referente a junho/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2972055.
Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Ype VI, Rua Antônio Ferreira Filho, 213, Jardim Ipê VI, Mogi Guaçu, SP, SP. Área: 200m2

R$ 373.971,48 (39.82% de desconto)

R$ 225.049,76

Lucro estimado: R$ 93.083,63

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Ype VI

Rua Antônio Ferreira Filho, 213, Jardim Ipê VI, Mogi Guaçu, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 375.082,92

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 225.049,76

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha localizado na Rua Professor José Soares de Mello, n 251, bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.125,10. Possui área privativa de 40.91m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 40,91m² de área privativa no bairro Jardim Centenário, localizado na Rua Professor José Soares de Mello, n° 251, Apartamento nº 124 do Edifício Atlanta, torre I, no Condomínio New Place - Condomínio Clube. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e vaga de garagem. Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana - TJ/SP, processo n° 0002026-07.2019.8.26.0001. O valor de avaliação é de R$ 278.541,84, com lance mínimo de R$ 167.125,10. Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos condominiais e o débito exequendo de R$ 60.028,87 (Maio/2026) ficarão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Cabe ao interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas. Despesas com desmontagem, remoção e transporte são por conta do arrematante. Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2926892.
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha, Rua Professor José Soares de Mello, n 251, SP. Área: 40.91m2

Avaliação não informada

R$ 167.125,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha

Rua Professor José Soares de Mello, n 251

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 278.541,84

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 167.125,10

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Casa em Itaberá, Centro localizado na Rua São Pedro, n 257, bairro Centro, Itaberá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00. Possui área privativa de 35m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de Nua Propriedade de casa com desconto de 40%. A casa possui 35m² de área construída e está localizada no Centro de Itaberá/SP, na Rua São Pedro, n° 257. O leilão é determinado pela Vara Única do Foro de Itaberá - TJ/SP, sob o Processo n° 1001091-74.2018.8.26.0262. Valor da Avaliação: R$ 220.000,00 Lance Mínimo: R$ 132.000,00 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Parágrafo Único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 13.508,96 (em Janeiro de 2024, Fls. 152). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º do CPC. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com instruções para o depósito, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeito a penalidades civis e criminais, e à obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser tratadas pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038592.
Casa em Itaberá, Centro, Rua São Pedro, n 257, SP. Área: 35m2

Avaliação não informada

R$ 132.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itaberá, Centro

Rua São Pedro, n 257

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 220.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 132.000,00

Apartamento em Araraquara, Jardim América localizado na Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP, bairro Jardim América, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.858,66. Possui área total de 89.12m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.648. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 6 do condomínio Parque Avalon, situado na Avenida Uchoa, número 393, em Araraquara, São Paulo. A área real total do imóvel é de 89,124m², com 45,250m² de área privativa coberta. Possui ainda 12,50m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 31,374m² de área de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a uma fração ideal de 0,8909941% no terreno. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 134.648 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O cadastro municipal é nº 06.286.182.00. Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil (Av.1). O saldo devedor da alienação fiduciária, em 03/07/2026, era de R$ 112.448,84. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira. Existem débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.426,68, consultados na Prefeitura de Araraquara em 01/10/2026. O local de depósito do imóvel é Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim América - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3042256.
Apartamento em Araraquara, Jardim América, Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP, SP. Área: 89.12m2

Avaliação não informada

R$ 23.858,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, Jardim América

Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 39.764,44

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 23.858,66

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I localizado na Rua Frederico Neto, bairro Jardim Picerno I, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.294,20. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.551. Área totalmente averbada. Casa residencial de número 428, correspondente ao Lote 32-B, com direitos sobre o imóvel. Pertence à Matrícula nº 23.551 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP. O terreno é o lote nº 32 da quadra X, quarteirão 525, do loteamento Jardim São Domingos, em Sumaré-SP. Possui 12,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando 360,00 metros quadrados de área. Faz divisa com o lote 17 nos fundos, com o lote 31 pelo lado direito e com o lote 33 pelo lado esquerdo, quando se olha o imóvel da rua. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Sumaré com a Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.045.6.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848314-2026 / Lote 32-B). O endereço é Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 428, Jardim São Domingos, Sumaré/SP - CEP 13174-170. Segundo o laudo de avaliação, a área do terreno é de 180,00m² e a área construída é de 150,60m². A Matrícula do imóvel é a nº 23.551, registrada no Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Observação: Como o imóvel é indivisível, a venda será da totalidade, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. A parte correspondente a 50% da coproprietária/ex-cônjuge senhora Geralda Souza Alves de Lima será paga com base no valor total da avaliação atualizada, deduzindo-se do valor da arrematação. O valor da avaliação homologado em agosto de 2026 (Fls. 415) é de R$ 312.157,00. Este valor será atualizado monetariamente pela tabela do INCC/FGV até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3030535.
Casa em Sumaré, Jardim Picerno I, Rua Frederico Neto, SP. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 187.294,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

Rua Frederico Neto

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Travassos Leilões

Leiloeiro responsável: Travassos Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 312.157,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 187.294,20

Área rural em Tupã localizado na Rodovia Municipal, antiga Estrada Municipal desativada, Tupã - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.590,68 e valor de avaliação de R$ 408.127,57. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.339. Área totalmente averbada. Nota: Conforme artigo 843 do CPC, em caso de penhora de bem indivisível, o valor correspondente à parte do coproprietário ou do cônjuge que não faz parte da execução será sobre o valor da venda do bem. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Mátrícula: Área rural com 2,2590 hectares, destacada de uma área maior, localizada nesta cidade e comarca de Tupã, sem benfeitorias. O roteiro de descrição é o seguinte: Inicia-se no marco M-04, localizado na lateral da Rodovia Municipal, onde também faz divisa com a antiga Estrada Municipal desativada. Do marco M-04, segue com um rumo de 13°09’50” SW, por uma distância de 19,512 metros, confrontando com a Rodovia Municipal até o marco E1. Do marco E1, vira à direita e segue com um rumo de 79°14’15” SW, por uma distância de 202,27 metros, confrontando com o remanescente, até o marco E2. Do marco E2, vira à direita e segue com um rumo de 0°0’57” NW, por uma distância de 204,61 metros, confrontando com o remanescente, até o marco P1. Do marco P1, vira à direita e segue com um rumo de 53°57’49” SE, por uma distância de 261,313 metros, confrontando com a antiga Estrada Municipal desativada, até o marco M-04, onde começou e terminou o roteiro. Conforme AV.02 da Matrícula, o imóvel descrito passou a se chamar Estância Jacira. Cadastro INCRA: 621.153.800-2. CCIR: 02307443155. Matrícula nº 57.339 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3006375.
Área rural em Tupã, Rodovia Municipal, antiga Estrada Municipal desativada, SP.

R$ 408.127,57 (39.58% de desconto)

R$ 246.590,68

Lucro estimado: R$ 100.683,57

Área rural em Tupã

Rodovia Municipal, antiga Estrada Municipal desativada

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 410.984,46

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 246.590,68

Outros em Gastão Vidigal localizado na Rua Antônio Milaré, 453, Centro, CEP 15330-027, Gastão Vidigal - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.874,78 e valor de avaliação de R$ 115.749,55. Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.401. Área totalmente averbada. Comitente: Vara Única da Comarca de Nhandeara/SP. Cidade: Gastão Vidigal/SP. Endereço: Rua Antônio Milaré, 453, Centro, CEP 15330-027. O imóvel está localizado na Rua Antônio Milaré, nº 453, Centro, Gastão Vidigal/SP. Trata-se de uma casa residencial composta por dois dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro, despensa e alpendres na frente e nos fundos. O terreno possui onze metros de frente e fundos, por vinte e dois metros de comprimento, totalizando 242 metros quadrados. O imóvel está situado no quarteirão nº 13, lote H, na planta da cidade de Gastão Vidigal. Confronta pela frente com a Rua Antonio Milaré, pelo lado direito com o lote H de Katsuki Kamei (sucessor de Joaquim Antonio Pereira), pelo lado esquerdo com o lote H de Jose Raimundo dos Santos (sucessor de Joaquim Antonio Pereira) e pelos fundos com o lote G de Sebastião Pereira Dias. O proprietário original é Joaquim Antonio Pereira. O cadastro junto à Prefeitura de Gastão Vidigal é o nº 908. Histórico da matrícula nº 2.401 do CRI de Nhandeara/SP: R.1: Aquisição por Sebastião Pereira Dias e Isaura Moreira Dias. Av.2: Correção do nome de Isaura Moreira Dias. R.3: Partilha dos bens de Sebastião Pereira Dias, com 50% para a viúva Isaura Moreira Dias e o restante dividido entre os herdeiros Maria Antonia Pereira Kamel, Nilcinei Maria de Souza, Nilzanei Ana Dias e Roseli Aparecida Moreira Dias. Av.4: Alteração do cadastro na prefeitura para nº 908. R.5: Partilha dos 50% de Isaura Moreira Dias, com ¼ para cada herdeiro: Maria Antonia Pereira Kamei, Nilcinei Maria de Souza, Nilzanei Ana Dias da Rocha e Roseli Aparecida Moreira Dias. R.6: Sobrepartilha de 12,50% do imóvel pertencente a Nelson Alves de Souza, sendo 50% para a viúva Nilcinei Maria de Souza e o restante dividido entre os filhos Mauricio Pereira Alves, Juliana Pereira Alves Leso e Lucila Maria Pereira Alves Renzo. Av.7: Casamento de Mauricio Pereira Alves com Maria Sandra dos Santos Silva Alves. Observações importantes: Não consta registrado/averbado a aquisição por Vagner Raimundo Dias dos Santos, o reconhecimento da união estável com Lucilene Alves Santana, nem a dissolução desta união (Processo nº 1000781-93.2018.8.26.0383). A regularização é por conta do comprador. Em 01/08/2026, a Prefeitura Municipal de Gastão Vidigal informou que o imóvel não possui débitos pendentes de IPTU. Consta nos autos o Agravo de Instrumento nº 2140804-76.2026.8.26.0000, interposto pelo Exequente contra decisão que não autorizou a realização de novo leilão. O recurso está pendente de julgamento, mas foi concedido efeito suspensivo, permitindo a realização deste leilão. A venda será realizada em caráter "ad corpus" e no estado em que se encontra. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão, incluindo documentação, gravames, credores, dívidas e área. A regularização de eventuais pendências é ônus do arrematante. As despesas com transferência, como carta de arrematação, desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras e registros, bem como despesas com construção ou reformas não averbadas e débitos junto ao INSS, são de responsabilidade do arrematante. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Processo: 0000449-70.2023.8.26.0383 Vara: Vara Única Comarca: Nhandeara/SP Exequente: Vagner Raimundo Dias dos Santos Executado: Lucilene Alves Santana Leiloeiro responsável: Amaral Leilões. Número do leilão: li3065109.
Outros em Gastão Vidigal, Rua Antônio Milaré, 453, Centro, CEP 15330-027, SP.

R$ 115.749,55 (50% de desconto)

R$ 57.874,78

Lucro estimado: R$ 38.985,84

Outros em Gastão Vidigal

Rua Antônio Milaré, 453, Centro, CEP 15330-027

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Amaral Leilões

Leiloeiro responsável: Amaral Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 115.749,55

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 57.874,78

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Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Sao Jose localizado na Rua José Aparecido Braido, 87, Jardim São José, Mogi Guaçu, SP, bairro Jardim Sao Jose, Mogi-Guaçu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.239,76. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 34.406. Área totalmente averbada. Matrícula nº 34.406 do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Guaçu/SP. O imóvel é um lote de terreno sob n.25 da Quadra "C" do loteamento Jardim São José, localizado em Mogi Guaçu/SP. A área total do terreno é de 250,00 m². As medidas são: 10,00 metros de frente para a Rua José Aparecido Braido (antiga Rua 04); 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote n.24; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n.26; e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 09. Foi construído um prédio residencial com área construída de 40,12 m², com frente para a Rua José Aparecido Braido, onde recebe o nº 87. A construção existente no terreno consiste em uma construção principal e uma edícula nos fundos. Inscrição Cadastral: NE-31.09.06.025.000. Não há débitos tributários pendentes junto à Prefeitura de Mogi Guaçu/SP (verificado em 01/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3017692.
Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Sao Jose, Rua José Aparecido Braido, 87, Jardim São José, Mogi Guaçu, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 228.239,76

Lucro estimado: A definir

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Sao Jose

Rua José Aparecido Braido, 87, Jardim São José, Mogi Guaçu, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 380.399,61

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 228.239,76

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 492.836,70. Possui área privativa de 90.31m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.201. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Conde de Irajá, 184, apartamento nº 244. Descrição do Imóvel: Trata-se de um apartamento com área total de 151,5990m². O apartamento possui área privativa de 90,3100m² e área comum de 19,7338m². Inclui o direito ao uso de 2 vagas na garagem, com área de 41,5552m². Informações de Registro e Processo: Matrícula: nº 44.201 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Cadastro Municipal/Contribuinte: nº 042.013.0156-7. Processo Judicial: 1007313-39.2025.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Itu. Partes Envolvidas: Exequente: JOAO FERNANDO BALDASSARRI SGARBI. Executados: CONSTRUTORA SOUZA MELLO LTDA., EDNAN DE SOUZA MELLO, JARDIM BOTANICO DE SALTO SPE LTDA., MARLENE VALENTIN DE SOUZA MELLO. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3027648.
Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244, SP. Área: 90.31m2

Avaliação não informada

R$ 492.836,70

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 985.673,40

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 492.836,70

Terreno em Itu, Centro localizado na Rua 11 – Loteamento Jardim Monte Rei - – Itu-sp - CEP: 13300 000, bairro Centro, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.982,74 e valor de avaliação de R$ 197.118,20. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.526. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua 11 - Loteamento Jardim Monte Rei, Itu-SP, CEP: 13300-000. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano, sem benfeitorias, localizado na Rua 11, Lote 21 da Quadra 15, do loteamento Jardim Monte Rei, no Bairro Cruz das Almas. Medidas do Terreno: Frente para a Rua 11: 10,00m. Lado Esquerdo: 20,00m, confrontando com o lote 22. Lado Direito: 20,00m, confrontando com o lote 20. Fundos: 10,00m, confrontando com os lotes 90 e 10. Área Total: 200,00m². Informações Adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal: 290028000021000. Matrícula: Nº 96.526 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Informações do Processo Judicial: Processo: 0001305-63.2025.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: Antonio Tallis de Moura Freitas. Executado: Jardim Monte Rei Empreendimento Imobiliario Ltda. e Sena Construções Ltda. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3071826.
Terreno em Itu, Centro, Rua 11 – Loteamento Jardim Monte Rei - – Itu-sp - CEP: 13300 000, SP. Área: 200m2

R$ 197.118,20 (30% de desconto)

R$ 137.982,74

Lucro estimado: R$ 30.681,84

Terreno em Itu, Centro

Rua 11 – Loteamento Jardim Monte Rei - – Itu-sp - CEP: 13300 000

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 197.118,20

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 137.982,74

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Terreno em Águas de Santa Bárbara, Thermas De Santa Barbara localizado na Rua Cento e Noventa e Nove, Lt 05 e 06 da Qd EM, Thermas de Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara, SP, bairro Thermas De Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 438.389,38 e valor de avaliação de R$ 730.648,96. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.541. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 21.541 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CÉSAR/SP. IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 05, da quadra EM, do loteamento Thermas de Santa Bárbara Gleba I, situado na zona urbana do Município de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP. Possui forma retangular, com área de 450,00 metros quadrados. As confrontações são: Frente com 15,00m para a Rua 199, fundos com 15,00m para área livre, lado esquerdo com 30,00 metros para o lote 06, e lado direito com 30,00 metros para o lote 04. Consta na Av.02 desta matrícula a indisponibilidade dos bens de ANDRE FELIPE GONÇALVES PRATES, determinada nos autos do TST Tribunal Superior do Trabalho -SP. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida por SOLANGE MARIA DE VASCONCELOS contra ELIEZER XAVIER PRATES e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.05 desta matrícula a indisponibilidade dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES, determinada nos autos do processo nº 1000507-70.2018.5.02.0441. Consta na Av.06 desta matrícula a indisponibilidade dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES, determinada nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca judicial nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447. Contribuinte nº 0.01.01.06.0117.01.00.01.00.0. MATRÍCULA Nº 21.542 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CÉSAR/SP. IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 06 da quadra EM do loteamento Thermas de Santa Bárbara Gleba I, situado na zona urbana do município de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP. Possui forma retangular, com área de 450,00 m². As confrontações são: frente com 15,00m para a Rua 199, fundos com 15,00m para área livre, lado esquerdo com 30,00 m para o lote 07, e lado direito com 30,00m para o lote 05. Consta na Av.02 desta matrícula a indisponibilidade dos bens de ANDRE FELIPE GONÇALVES PRATES, determinada nos autos do TST Tribunal Superior do Trabalho -SP. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida por SOLANGE MARIA DE VASCONCELOS contra ELIEZER XAVIER PRATES e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.05 desta matrícula a indisponibilidade dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES, determinada nos autos do processo nº 1000507-70.2018.5.02.0441. Consta na Av.06 desta matrícula a indisponibilidade dos bens de ELIEZER XAVIER PRATES, determinada nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca judicial nos autos do processo nº 1000878-11.2021.5.02.0447. Consta às fls. 47 e 49 do auto de avaliação que o imóvel possui área total de 900m² e 288 m² de área construída. O imóvel está situado à Lote 05 e 06 - quadra EM - Gleba I, Santa Bárbara Resort, Águas de Sta. Bárbara/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3010734.
Terreno em Águas de Santa Bárbara, Thermas De Santa Barbara, Rua Cento e Noventa e Nove, Lt 05 e 06 da Qd EM, Thermas de Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara, SP, SP.

R$ 730.648,96 (40% de desconto)

R$ 438.389,38

Lucro estimado: R$ 184.108,50

Terreno em Águas de Santa Bárbara, Thermas De Santa Barbara

Rua Cento e Noventa e Nove, Lt 05 e 06 da Qd EM, Thermas de Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 730.648,96

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 438.389,38

Garagem em Araraquara, Centro localizado na Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, bairro Centro, Araraquara - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.567,36. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.256. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número C86B, localizada no Primeiro Subsolo do Edifício Residencial Tríade, situado na Avenida Mauá, número 707, em Araraquara/SP. A vaga possui matrícula nº 148.256 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. A área real total é de 17,88 metros quadrados, sendo 12,50 metros quadrados de área privativa e 5,38 metros quadrados de área comum. A fração ideal correspondente é de 0,119176% ou 2,8643 m² de terreno. O Cadastro Municipal é nº 03.002.211.00. Segundo a certidão de constatação de evento 272, realizada em 15/08/2026, a garagem fica no 1º Subsolo, em frente ao gerador e encostada na parede. Conforme informação do Síndico, as vagas estão desocupadas e nunca foram alugadas. Observação importante: a arrematação só poderá ser realizada pelos condôminos do Edifício Residencial Tríade, em razão da convenção de condomínio. Ônus existentes na matrícula: Indisponibilidades registradas nas Averbações 3, 4 e 5. Penhora registrada na Averbação 2, referente ao Processo nº 0005964-91.2022.8.26.0037 da 1ª Vara Cível de Araraquara/SP. Em consulta realizada no site da Prefeitura em 07/10/2026, não foram encontrados débitos em aberto. Local para depósito: Avenida Mauá, 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3050606.
Garagem em Araraquara, Centro, Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 27.567,36

Lucro estimado: A definir

Garagem em Araraquara, Centro

Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 45.945,60

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 27.567,36

Terreno em Tupã, Vila Santa Rita De Cassia localizado na Rua Sergipe, nº 180, Tupã/SP., Tupã - SP, bairro Vila Santa Rita De Cassia, Tupã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.466,75. Possui área total de 175m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.630. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Sergipe, nº 180, em Tupã/SP. Este é um leilão judicial, realizado somente online. O primeiro leilão começa em 04/11/2026 às 14:10h e termina em 09/11/2026 às 14:10h. Se não houver lances iguais ou superiores à avaliação, ocorrerá o segundo leilão, que se estenderá até 01/12/2026 às 14:10h. Todos os horários são de Brasília. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 205.777,92. Para o segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 123.466,75. O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que seja no mínimo 60% do valor da avaliação. O imóvel é residencial, com área total de 175,00m². Trata-se de um terreno urbano com uma área construída de 67,74m². A casa possui dois quartos, sala, cozinha, varanda, hall de circulação, corredor e um banheiro. O terreno mede 12,50 metros de frente para a Rua Sergipe, 14,00 metros em uma lateral, 14,00 metros na outra lateral e 12,50 metros nos fundos. A matrícula do imóvel é a nº 58.630 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. O valor da avaliação é de R$ 205.777,92. Constam na matrícula: R.01: Usucião em favor de Thais Gabriela Martins Batista da Silva, referente ao processo nº 1004120-16.2014.8.26.0637 da 3ª Vara Cível de Tupã/SP. Av.02: Penhora do imóvel, expedida nos autos deste processo. Informações do processo: Fórum/Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Tupã - SP Número do processo: 0001492-85.2025.8.26.0637 Requerente: Alvino Ferrari Requerido: Celia Martins Batista Lembre-se que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034528.
Terreno em Tupã, Vila Santa Rita De Cassia, Rua Sergipe, nº 180, Tupã/SP., Tupã - SP, SP. Área: 175m2

Avaliação não informada

R$ 123.466,75

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tupã, Vila Santa Rita De Cassia

Rua Sergipe, nº 180, Tupã/SP., Tupã - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 205.777,92

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 123.466,75

Casa em Porto Feliz localizado na Rua Rui Barbosa, nº 154, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 335.835,81 e valor de avaliação de R$ 559.726,35. Possui área total de 196m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.236. Área totalmente averbada. Este é um imóvel residencial para leilão judicial, que ocorrerá exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 14 de outubro de 2026, às 14:10h, e termina em 19 de outubro de 2026, às 14:10h. Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, o segundo leilão se iniciará em seguida e será encerrado em 09 de novembro de 2026, às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação atualizada, ou 80% do valor de avaliação atualizada, se for imóvel de incapaz. Valor mínimo para o 1º leilão: R$ 559.726,35. Valor mínimo para o 2º leilão: R$ 335.835,81. O imóvel está localizado na Rua Rui Barbosa, nº 154, em Porto Feliz/SP. Possui área total de 196,00m². A descrição da matrícula detalha uma casa residencial com seis cômodos e instalação sanitária, edificada de tijolos e coberta de telhas. O terreno mede sete metros de frente e fundos, e vinte e oito metros de comprimento, dividindo com Jordão Augusto Biscaro à direita, Angelo Bazzo à esquerda e Valentim Diana nos fundos. A área total é de 196,00m². O cadastro municipal é 01.2.058.0076.001.644. O imóvel está registrado sob o nº 21.236 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP. O valor da avaliação é de R$ 559.726,35. Existem registros de penhoras na matrícula do imóvel, provenientes de processos executivos fiscais movidos pela Prefeitura Municipal de Porto Feliz: Processo nº 0007214-46.2007.8.26.0471 Processo nº 1500730-47.2021.8.26.0471 Processo nº 1501210-54.2023.8.26.0471 Processo nº 0500424-81.2010.8.26.0471 Processo nº 0500600-26.2011.8.26.0471 Consta débitos junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz no valor de R$ 3.510,13, atualizado em 16/01/2026. Informamos que a descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar um leilão judicial está sujeita a penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039122.
Casa em Porto Feliz, Rua Rui Barbosa, nº 154, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 196m2

R$ 559.726,35 (40% de desconto)

R$ 335.835,81

Lucro estimado: R$ 140.738,02

Casa em Porto Feliz

Rua Rui Barbosa, nº 154, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 559.726,35

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 335.835,81

Terreno em Porto Feliz localizado na Alameda dos Canários, nº 165, Jardim Tenda, Lote nº 03, Quadra “I”, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 239.082,14 e valor de avaliação de R$ 398.470,24. Possui área total de 318.02m², área privativa de 47m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.754. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Alameda dos Canários, nº 165, Jardim Tenda, Lote nº 03, Quadra I, em Porto Feliz/SP. Este é um imóvel residencial com área total de 318,02m². O imóvel possui matrícula nº 32.754 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP. O cadastro municipal é 01.1.191.0176.001.161. A descrição da matrícula detalha um lote de terreno medindo 16,55m de frente para a Alameda dos Canários, com 22,15m de profundidade no lado direito, 20,81m no lado esquerdo e 5,62m + 8,28m nos fundos, totalizando 318,02m². Conforme averbação Av.03, foi construído um prédio residencial com 47,00m² de área construída. Um auto de constatação e avaliação de 04/07/2025 informa que há duas construções residenciais no lote: uma nos fundos com sala, cozinha, quarto, banheiro, varanda e lavanderia; e outra na frente com sala, cozinha, dois quartos, banheiros e garagem. A prefeitura estima a área construída total em 207m². O imóvel está avaliado em R$ 398.470,24. O processo judicial é o nº 0500317-03.2011.8.26.0471, da Vara do Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz - SP. O requerente é a Prefeitura Municipal de Porto Feliz e o requerido é Antônio Juscelino Costa. Existem penhoras registradas na matrícula: Av.04 (proc. nº 1501556-73.2021.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz), Av.05 (nestes autos) e Av.06 (proc. nº 1507252-32.2017.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz). Consta um débito junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz no valor de R$ 4.134,22, atualizado em 27/11/2025. O leilão será realizado exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 14/10/2026 a 19/10/2026, com lance mínimo de R$ 398.470,24. Caso não haja lances no 1º Leilão, o 2º Leilão se estenderá de 19/10/2026 a 09/11/2026. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 60% da avaliação atualizada (ou 80% para imóveis de incapazes). O lance mínimo no 2º Leilão é de R$ 239.082,14. Todos os horários são de Brasília. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039120.
Terreno em Porto Feliz, Alameda dos Canários, nº 165, Jardim Tenda, Lote nº 03, Quadra “I”, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 47m2

R$ 398.470,24 (40% de desconto)

R$ 239.082,14

Lucro estimado: R$ 99.789,29

Terreno em Porto Feliz

Alameda dos Canários, nº 165, Jardim Tenda, Lote nº 03, Quadra “I”, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 398.470,24

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 239.082,14

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Apartamento em Marília localizado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 213, Bloco 02, Conjunto Habitacional São Bento I, Marília/SP., Marília - SP, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.782,93 e valor de avaliação de R$ 69.638,23. Possui área total de 52.03m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.623. Área totalmente averbada. Apartamento com vaga de garagem localizado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 213, Bloco 02, Conjunto Habitacional São Bento I, em Marília/SP. O processo judicial é o nº 1003452-70.2022.8.26.0344, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP. O leilão ocorrerá exclusivamente online. O primeiro leilão inicia em 14 de outubro de 2026, às 14h25, e termina em 19 de outubro de 2026, às 14h25. Caso não haja lances superiores ou iguais ao valor da avaliação, o segundo leilão começará imediatamente, encerrando-se em 09 de novembro de 2026, às 14h25 (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 60% do valor da avaliação. Valores: 1º Leilão - Lance mínimo: R$ 69.638,23 2º Leilão - Lance mínimo: R$ 41.782,93 Valor da Avaliação: R$ 69.638,23 Detalhes do Imóvel: Apartamento nº 213, Bloco 02, do Conjunto Habitacional São Bento I, situado na Rua Ioneu Carvalho Domingos nº 170, Bairro Sítio Santa Rosa, Marília/SP. Possui área total de 52,0279 m², sendo 46,1100 m² de área privativa e 5,9179 m² de área comum. Inclui direito a uma vaga de garagem. A fração ideal do terreno é de 0,3676%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Marília sob nº 31194600. Matrícula do imóvel nº 66.531 do 1º CRI de Marília/SP. Ônus e Débitos: Consta na matrícula a Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF) e a Distribuição de Ação referente a estes autos. Há débitos de Alienação Fiduciária em nome de João Carlos Ramos, contrato nº 87201209058.6, com a Caixa Econômica Federal (CEF), no valor de R$ 5.153,95 (atualizado em 26/07/2023). Débitos de IPTU apurados em 21/08/2026 somam R$ 1.967,28. Observações Importantes: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Erros de digitação podem ocorrer. O Código Civil e o Código Penal preveem penalidades para quem fraudar leilões judiciais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039755.
Apartamento em Marília, Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 213, Bloco 02, Conjunto Habitacional São Bento I, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 52.03m2

R$ 69.638,23 (40% de desconto)

R$ 41.782,93

Lucro estimado: R$ 12.347,41

Apartamento em Marília

Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 213, Bloco 02, Conjunto Habitacional São Bento I, Marília/SP., Marília - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 69.638,23

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 41.782,93

Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava localizado na RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, bairro Parque Res. Nova Caçapava, Caçapava - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.132,49. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.935. Área totalmente averbada. Casa térrea com laje, edificada em terreno com quintal em Caçapava/SP. A propriedade possui 125 m² de área total e é composta por sala, copa, cozinha, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, garagem e quintal. O imóvel está localizado na Rua Geraldo Araújo Motta, nº 335, no loteamento Parque Residencial Nova Caçapava. Matrícula nº 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. Informações adicionais do laudo de avaliação indicam a mesma distribuição interna da casa. O contribuinte é o nº 07095060000. Constam débitos fiscais no valor total de R$ 6.357,39 em 02/09/2026. Observações importantes sobre ônus: Uma sentença de extinção de condomínio encontra-se às fls. 5153 dos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. A averbação AV.04 registra uma penhora, proveniente dos autos do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP (fl. 50). Também consta nos autos, fls. 125, uma penhora no rosto dos autos, derivada do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089805.
Novo
Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava, RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, SP. Área: 125m2

Avaliação não informada

R$ 180.132,49

Lucro estimado: A definir

Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava

RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 261.440,49

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 180.132,49

Comercial em Guarujá, Vila Maia localizado na Rua Washington, 140, Vila Maia, Guarujá, SP, bairro Vila Maia, Guarujá - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 105.903. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 105.903 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP. IMÓVEL: SALA n° 61, tipo VIII, localizada no 6° pavimento do edifício comercial "ESPAÇO COMERCIAL WASHINGTON". Endereço: Rua Washington n° 140, na Vila Maia, Guarujá-SP. Áreas: Área útil ou privativa: 37,1796 metros quadrados. Área comum de garagem: 12,0000 metros quadrados. Área comum: 24,6195 metros quadrados. Área total construída: 73,7991 metros quadrados. Fração ideal: 2,6151% do todo. Direito de uso de uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva. Consta na Av.05 desta matrícula: Cumprimento de Sentença, Processo nº 0006124-72.2024.8.26.0223, em trâmite na 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca do Guarujá/SP. Requerida por ISABELLE ABUD LIMA e outra contra MARCO AURÉLIO DE ARRUDA DÁ E LIMA. Imóvel penhorado e executado nomeado depositário. Consta na Av.06 desta matrícula: Cumprimento de Sentença, Processo nº 0005132-14.2014.8.26.0223, em trâmite na 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca do Guarujá/SP. Requerida por ISABELLE ABUD LIMA e outra contra MARCO AURÉLIO DE ARRUDA DÁ E LIMA. Imóvel penhorado e executado nomeado depositário. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0004554-22.2022.8.26.0223, em tramite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca do Guarujá/SP. Contribuinte nº 0-0059-011-025 (conf.Av.02). Débitos tributários na Prefeitura do Guarujá/SP no valor de R$ 61.506,07 (em 29/09/2026). Informação adicional às fls.201 dos autos: caso a intimação pessoal do executado não seja efetivada no endereço constante dos autos, aplicar-se-á o artigo 274, parágrafo único, do Código de Processo Civil, considerando-se a intimação feita por edital. Débito desta ação às fls.187 no valor de R$ 4.063,78 (em maio/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3060741.
Comercial em Guarujá, Vila Maia, Rua Washington, 140, Vila Maia, Guarujá, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 210.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Guarujá, Vila Maia

Rua Washington, 140, Vila Maia, Guarujá, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 350.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 210.000,00

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Casa em Ourinhos, Jardim Santa Fe localizado na Rua Sebastião Simão de Souza, 34, Jardim Santa Fé, Ourinhos, SP, bairro Jardim Santa Fe, Ourinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 315.516,68. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19.935. Área totalmente averbada. Matrícula nº 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ourinhos/SP. O imóvel é um terreno localizado em Ourinhos, sendo o lote quinze (15) da quadra A do loteamento Jardim Santa Fé. O terreno faz frente para a rua 1 (atualmente rua Sebastião Simião de Souza), lado par, medindo dez (10) metros. Do lado direito de quem olha para a via pública, divide com o lote 14 e mede vinte e cinco (25) metros. Do lado esquerdo, divide com o lote 16 e mede vinte e cinco (25) metros. Nos fundos, divide com propriedade da Soubom e mede dez (10) metros. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados, localizado a 12,00 metros da esquina da rua 02. Consta na Av.05 que há um prédio residencial de tijolos, coberto com telhas, com 59,98m², no endereço Rua Sebastião Simião de Souza, nº 34. Conforme Av.11, foi construída uma ampliação junto ao prédio residencial, com 94,31m², e uma edícula de tijolos com dois pavimentos, medindo 77,00m². O contribuinte é o nº 7.03.11.01.0008.0050.000. O valor arrecadado com a venda do imóvel será partilhado: 57% para os requerentes e 43% para a requerida. O débito desta ação é de R$ 421.244,06 (maio/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026359.
Casa em Ourinhos, Jardim Santa Fe, Rua Sebastião Simão de Souza, 34, Jardim Santa Fé, Ourinhos, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 315.516,68

Lucro estimado: A definir

Casa em Ourinhos, Jardim Santa Fe

Rua Sebastião Simão de Souza, 34, Jardim Santa Fé, Ourinhos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 631.033,36

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 315.516,68

Área rural em Mococa localizado na Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP, Mococa - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.426,41. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 500m2 (10x50) localizada na Rua Marielle Franco, nº 572, no Loteamento Pôr do Sol. O imóvel conta com uma edícula. Ônus: Não foi possível verificar a existência de ônus sobre o imóvel, pois não há informações sobre matrícula ou número de inscrição cadastral. Local de Depósito: Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3040519.
Área rural em Mococa, Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 91.426,41

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mococa

Rua Marielle Franco, 572 - Loteamento Por do Sol II - Mococa/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 152.377,35

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 91.426,41

Casa em Assis, Vila Carvalho localizado na Rua Luiz Nobile, 140 - Vila Carvalho - Assis - SP, bairro Vila Carvalho, Assis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.253,20 e valor de avaliação de R$ 326.338,31. Possui área total de 405m², área privativa de 68m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.564. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Luiz Nóbile, nº 140, bairro Vila Carvalho, em Assis/SP. A área total do terreno é de 405,00m². Na frente do terreno, há uma casa de madeira com 68,30m² de área construída. Nos fundos, encontra-se uma segunda residência em alvenaria com 76,90m² de área construída, além de uma área coberta de 36,00m², que pode ser utilizada como garagem, espaço gourmet ou área de lazer. O imóvel possui as seguintes confrontações: pela frente com a Rua Luiz Nóbile; pelo lado direito com os lotes 17, 21, 22, 24 e parte do lote 15; pelo lado esquerdo com os lotes 19, 03 e parte do lote 04; e pelos fundos com o lote 09. O imóvel está registrado sob a matrícula 70.564 do 1º ORI de Assis/SP e inscrição municipal nº 003/062/018. Observação: As casas são térreas e separadas por um muro com portão. A descrição técnica do edital prevalece em caso de divergência com a descrição comercial. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2258793.
Casa em Assis, Vila Carvalho, Rua Luiz Nobile, 140 - Vila Carvalho - Assis - SP, SP. Área: 68m2

R$ 326.338,31 (29.96% de desconto)

R$ 229.253,20

Lucro estimado: R$ 50.754,82

Casa em Assis, Vila Carvalho

Rua Luiz Nobile, 140 - Vila Carvalho - Assis - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 327.504,57

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 229.253,20

Apartamento em Santos, Campo Grande localizado na Rua José Clemente Pereira, 50 - Campo Grande - Santos - SP, bairro Campo Grande, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.618,37 e valor de avaliação de R$ 311.236,74. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.656. Área totalmente averbada. Apartamento com 58,59m², localizado no 1º andar, unidade 13, do Condomínio Edifício Carolina. O imóvel fica na Rua José Clemente Pereira, nº 50, no bairro Campo Grande, em Santos - SP, com CEP 11070-320. A distribuição interna inclui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Possui também vaga de garagem coletiva. O valor do condomínio é a partir de R$ 500,00 e o IPTU mensal (2026) é de R$ 102,64. Registro do Imóvel: O imóvel está registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob o número 36.656. Inscrição Municipal: O imóvel está inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob o número 54.045.032.003. Sobre débitos anteriores: Conforme decisão judicial (Evento 336), os débitos tributários municipais (IPTU e taxas) e condominiais vencidos até a data da arrematação serão cobertos pelo valor da arrematação. Se o valor da arrematação não for suficiente para quitar esses débitos, o saldo restante será de responsabilidade da executada, não do arrematante. O arrematante será responsável pelos encargos condominiais e fiscais constituídos após a arrematação. É proibido fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual. Tais fraudes estão sujeitas a pena de reclusão de 3 a 6 anos e multa, conforme o artigo 358 do Código de Processo Penal. Qualquer tentativa de fraude anulará a arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Viana Leilões. Número do leilão: li3023781.
Apartamento em Santos, Campo Grande, Rua José Clemente Pereira, 50 - Campo Grande - Santos - SP, SP.

R$ 311.236,74 (50% de desconto)

R$ 155.618,37

Lucro estimado: R$ 102.416,67

Apartamento em Santos, Campo Grande

Rua José Clemente Pereira, 50 - Campo Grande - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viana Leilões

Leiloeiro responsável: Viana Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 311.236,74

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 155.618,37

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista
4.690
Incluídos nos últimos 7 dias
4.147
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 144.000,00
Desconto médio sobre a avaliação
41%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 2.489,12
Aceitam financiamento
406
Aceitam FGTS
1.984
Leilões nos próximos 7 dias
1.026
Próximo leilão
30/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 2.397
  • Casas: 1.386
  • Terrenos: 548
  • Comerciais: 81
  • Vagas de garagem: 73
  • Imóveis rurais: 72

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 2.356
  • Santander Brasil: 276
  • Bradesco: 32

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.690 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo, sendo 4.147 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 144.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 406 imóveis aceitam financiamento e 1.984 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.026), Leilão SFI - Edital Único (1.144), Licitação Aberta (719). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.356), Santander Brasil (276), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1.026 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.