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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Há 4.720 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.203 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 145.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 4720 imóveis de leilão para você

Outros em Duartina localizado na Rua Domiciano Aredes, Duartina - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.811,51. Possui área total de 580m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Parte ideal de 16,666% referente a terrenos com área total de 580m² e edificação de 130m². Os lotes são os nº 16 e 17, da quadra nº 10. O imóvel está localizado na Rua Domiciano Aredes (antiga Rua Carlos de Campos) e Rua Sílvio Dedé Zuim, em Duartina/SP. Os registros de imóveis locais são nº 3.128 e 3.129. O processo relacionado é o nº 1000456-08.2023.8.26.0169. Conforme o laudo de avaliação, os lotes estão unificados por um muro, totalizando 580m². Dentro do terreno unificado, existe uma edificação simples com mais de 20 anos de idade aparente. Essa construção tem cerca de 130m² e é utilizada como garagem para guardar veículos e objetos. Seu estado de conservação é ruim e faltam elementos construtivos relevantes. O imóvel fica em uma esquina com pavimentação. O muro voltado para a Rua Sílvio Dedé Zuim tem vegetação cobrindo parte dele. O muro na Rua Domiciano Aredes é de alvenaria, com pintura desgastada e mofo. O acesso ao local é feito por uma guia rebaixada e um portão metálico na Rua Domiciano Aredes. A região é majoritariamente residencial. O imóvel está a menos de 600 metros de locais como o Espaço Crescer, a Escola Estadual Benedito Gebara e o Fórum de Duartina/SP. Proposta de Arrematação Parcelada: Se você tiver interesse em adquirir o bem parcelado, pode apresentar uma proposta. O valor mínimo da proposta varia dependendo da etapa do leilão. Até o início da primeira etapa, o valor deve ser igual ou superior à avaliação. Até o início da segunda etapa, o valor deve ser de no mínimo 60% da avaliação atualizada, ou 80% se for um imóvel de incapaz. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076955.

Avaliação não informada

R$ 21.811,51

Lucro estimado: A definir

Outros em Duartina

Rua Domiciano Aredes

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 21.811,51

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.878,03. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 245, Tipo B, localizado no 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio Prosperitá Residencial, situado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. O apartamento possui área privativa coberta edificada de 45,37m² e área comum coberta edificada de 15,09m², incluindo a piscina. Informações adicionais: Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000 1º CRI nº 131.913 Processo nº 0002291-65.2024.8.26.0152 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus e observações: Consta uma Alienação Fiduciária registrada sob a Av. 02 em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente deste contrato, em 16 de abril de 2025, é de R$ 102.537,26. No entanto, o valor do imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor da alienação fiduciária. O bem será vendido livre desse ônus, e o valor da arrematação será utilizado para quitar essa dívida, seguindo a ordem legal de preferência, conforme o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076940.

Avaliação não informada

R$ 146.878,03

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças

Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 146.878,03

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai localizado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, bairro Jardim Shangai, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.801,31. Possui área total de 162.56m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 90.081. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 90.081 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob número cinco mil e noventa e cinco (5.095) da Avenida Antonio Frederico Ozanan. A área edificada é de sessenta e quatro metros quadrados (64,00m2). O terreno tem a área de 162,56 metros quadrados. O terreno é destacado em maior porção do lote número cinco (05) da quadra "B", da Vila Liberdade, situado nesta cidade e comarca, designado "Lote 05-A". Medidas do terreno: sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) de frente para a avenida. Do lado direito (olhando da avenida), mede vinte e um metros e cinquenta e cinco centímetros (21,55m) e divide com o lote 05-B. Do lado esquerdo, mede vinte e um metros e oitenta centímetros (21,80m) e divide com o lote número seis (06). Nos fundos, mede sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) e divide com lote 05-B. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. Os executados foram nomeados depositários. Consta às fls.879 dos autos a certidão de óbito de JOSÉ MARCOS ZAGO. Consta às fls.1063 dos autos que as benfeitorias do imóvel podem ser classificadas como benfeitoria principal, banheiro externo e cobertura. A benfeitoria principal é composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. Possui paredes de alvenaria revestidas por argamassa comum e pintura em tinta látex. As áreas úmidas têm azulejo até a altura do teto. O piso é revestido por placas cerâmicas. A cobertura é composta por telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. A forração é em laje. As esquadrias são de madeira e metal. Esta edificação é classificada como Residencial, do grupo Casa e padrão Simples. Possui idade aparente de trinta e cinco (35) anos e estado de conservação classificado tecnicamente como simples a importantes. Contribuinte nº 07.022.0018. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP débitos tributários no valor de R$ 2.783,41 (referente a 14/09/2026). Débito desta ação: R$ 342.549,04 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026353.

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai, Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, SP. Área: 162.56m2

Avaliação não informada

R$ 312.801,31

Lucro estimado: A definir

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai

Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 446.859,01

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 312.801,31

Terreno em Duartina localizado na Rua João Massad,, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.956,46. Possui área total de 394.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.667. Área totalmente averbada. Parte ideal de 16,666% sobre um terreno com área de 394,20m², localizado na Rua João Massad, Residencial Parque Santa Luzia, Duartina/SP. O terreno faz parte do lote B, da quadra 190 (antiga J) e não possui benfeitorias. O registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local é o número 8.667. O processo associado é o 1000456-08.2023.8.26.0169. Observações sobre o imóvel: Conforme laudo, trata-se de um terreno vazio, localizado na esquina, com uma área total de 394,20m². Não há construções no terreno e ele está coberto por vegetação baixa. O lote apresenta um leve declive e está em uma esquina com uma via pavimentada, com o meio fio delimitando a propriedade. O terreno está situado em uma área predominantemente residencial. Próximo ao local, a menos de 600 metros, encontram-se pontos de interesse como o Ginásio de Esportes Planur, Estádio Municipal Teófilo Cordovil, Subestação Duartina 1, Recanto Vicentino e o Auto Posto 5 Estrelas. Proposta de arrematação parcelada: Para quem tem interesse em adquirir o bem em prestações, é possível apresentar uma proposta: Até o início da primeira etapa, a proposta deve ser igual ou superior ao valor da avaliação. Até o início da segunda etapa, a proposta deve ser de no mínimo 60% do valor da avaliação atualizado. Caso o imóvel seja de incapaz, o valor mínimo da proposta é de 80% do valor da avaliação atualizado. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076952.

Avaliação não informada

R$ 14.956,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Rua João Massad,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 14.956,46

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Apartamento em Bauru, Parque Bauru localizado na Rua Jorge Schneyder Filho, n 11, bairro Parque Bauru, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.934,61. Possui área total de 79.88m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 117.770. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento nº 207, com área total de 79,881m². A área privativa é de 46,630m² e a área real de uso comum é de 33,251m². O apartamento está localizado no 2º pavimento ou 1º andar, Bloco 02, do Empreendimento Parque Bogotá. Inclui uma vaga de garagem nº 16. O imóvel situa-se na Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05, em Bauru/SP. O registro no 2º CRI local é o nº 117.770. O processo relacionado é o 1025230-13.2020.8.26.0071. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme laudo de avaliação, o apartamento possui 02 dormitórios, cozinha com área de serviço, sala e banheiro. Ônus: R.04 - Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. O saldo devedor é de R$ 120.433,59 com vencimento em 05/06/2026. O valor já pago é de R$ 33.381,76. Conforme despacho de fls. 622/623, o arrematante assumirá a responsabilidade pelos débitos de natureza propter rem remanescentes, caso o valor da arrematação não seja suficiente para a quitação integral do débito. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076986.

Avaliação não informada

R$ 120.934,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Bauru

Rua Jorge Schneyder Filho, n 11

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 120.934,61

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.708,20. Possui área total de 500m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.815. Área totalmente averbada. Casa com área construída de aproximadamente 97m² e terreno de 500m². O imóvel faz parte da Chácara nº 6, quadra 4, do Loteamento Chácara São Manoel. Localização: Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (número no local: 302), em Guaratinguetá/SP. O imóvel se encontra em um bairro residencial de padrão simples. Características do terreno: topografia com leve declive para os fundos, totalmente murado, formato retangular, solo firme e seco. O loteamento conta com melhoramentos públicos como guia, sarjeta, calçada, via em bloquetes de concreto, energia elétrica, água potável, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo e transporte urbano. Características da casa: residência térrea com aproximadamente 97m² de área construída, com cerca de 50 anos de idade aparente. O padrão é simples e o imóvel necessita de reparos importantes. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. Registro Imobiliário (CRI): nº 9.815. Processo Judicial: 0000113-75.2020.8.26.0220. Observação: A antiga Rua 04 do Loteamento Chácaras São Manoel foi oficializada como Rua Professora Rosemira de Paula Santos, conforme Av.5. Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076995.

Avaliação não informada

R$ 208.708,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 208.708,20

Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores localizado na Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250, bairro Cidade Das Flores, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 239.377,75. Possui área total de 82.09m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Apartamento nº 3083, localizado no 8º andar do Bloco 3, Edifício Azaleia, do Conjunto Residencial Bosque das Flores. O imóvel fica na Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250. As áreas do apartamento são: área privativa de 46,33 m², área de uso comum de divisão não proporcional de 19,72 m², área de uso comum de divisão proporcional de 16,042 m², área total de 82,092 m². A fração ideal do terreno é de 0,34836%. O apartamento possui dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço integradas, sala e varanda. O condomínio é composto por três torres, cada uma com 14 andares e elevadores. Oferece vagas de estacionamento cobertas e descobertas, de uso rotativo. A área comum dispõe de playground, mercado, piscina, bicicletário, espaço pet, espaço de convivência, academia, quadra, churrasqueira e salão de festas. O imóvel conta com uma vaga de garagem, a ser determinada por sorteio entre os condôminos em sistema de uso rotativo. Cadastro municipal: 23223.43.90.0001.00.000.01 (CDC 8008601466). Matrícula: nº 77.150 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 272.000,00 (outubro de 2024), valor que será atualizado na data dos pregões, de acordo com a Tabela Prática do TJSP. O imóvel está ocupado. No 2º pregão, o lance mínimo é de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. Observações adicionais: Consta na matrícula do imóvel a seguinte informação: Av. 6 - penhora oriunda dos presentes autos. Verificou-se em 16/10/2026 um débito referente ao imóvel, inscrito sob o nº 23223.43.90.0001.03.050.01 (CDC 8008601466), no valor de R$ 643,11. Não consta débito condominial relacionado ao imóvel, segundo informação obtida em 15/10/2026. A região do imóvel é servida por rede de água, rede de esgoto, pavimentação asfáltica, energia elétrica, calçamento, arborização, rede telefônica, coleta de lixo e sinalização urbana. A área apresenta características mistas, com comércio e residências, e infraestrutura desenvolvida. Nas proximidades, há comércios locais, escolas, igrejas, unidades básicas de saúde, hospital, policiamento regular e pontos de ônibus. O imóvel está localizado próximo à Avenida José Barbosa de Siqueira, à Avenida Leonil Crê Bortolosso e à Avenida Marginal do Ribeirão, importantes vias de acesso e ligação entre bairros e com o Rodoanel Mário Covas. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072864.

Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores, Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250, SP. Área: 82.09m2

Avaliação não informada

R$ 239.377,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores

Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 299.222,18

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 239.377,75

Terreno em São Manuel, Ipês localizado na Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II, bairro Ipês, São Manuel - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.398,22. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.301. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre Terreno com 250m², localizado no lote nº 217 da quadra J, na Rua Oito, do Loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, em São Manuel/SP. O imóvel está registrado sob o nº 31.301 no CRI. O processo judicial relacionado é o nº 1000699-11.2022.8.26.0581. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O imóvel está registrado em nome de outra pessoa. Não se trata da propriedade plena que está sendo leiloada, mas sim dos direitos aquisitivos provenientes de um contrato de compra e venda. O saldo devedor em abril de 2022 era de R$ 104.650,96, valor que será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076966.

Avaliação não informada

R$ 56.398,22

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Manuel, Ipês

Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 56.398,22

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Casa em Santo André, Vila Guiomar localizado na Rua Luiz Boschetti, nº 121, bairro Vila Guiomar, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 497.586,17. Possui área total de 313.5m², área privativa de 94m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.632. Área totalmente averbada. Casa em ruína e sem teto com 94m² de área construída, em um terreno de 313,50m². O imóvel está localizado na Rua Luiz Boschetti, nº 121, no Conjunto Residencial de Santo André, Vila Guiomar, Santo André/SP. A antiga denominação da rua era Rua Quatorze, nº 09. O registro no 1º CRI é o nº 101.632. O número do processo é 1002147-03.2022.8.26.0554. Conforme averbações, a rua foi renomeada para Rua Luiz Boschetti e o número do imóvel alterado para 121. A construção tem aproximadamente 63 anos, com área construída de 94,00m² segundo cadastro municipal. A casa encontra-se em estado de ruína, sem teto, e com conservação classificada como edificação sem valor comercial. A rua possui infraestrutura completa: água potável, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, iluminação pública, gás encanado, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, coleta de lixo, TV a cabo e internet. Observação: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077005.

Avaliação não informada

R$ 497.586,17

Lucro estimado: A definir

Casa em Santo André, Vila Guiomar

Rua Luiz Boschetti, nº 121

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 497.586,17

Terreno em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.198,93. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.816. Área totalmente averbada. Terreno com área de 500m², sem benfeitorias, parte da Chácara nº 6, da quadra nº 4, Loteamento Chácaras São Manoel. O imóvel está localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 296 (número no local nº 302), no Bairro da Capituba, em Guaratinguetá/SP. O registro no CRI local é sob o nº 9.816. O processo relacionado a este imóvel é o nº 0000113-75.2020.8.26.0220. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Conforme Av.5, a antiga Rua 04 do loteamento Chácaras São Manoel foi oficializada com a denominação atual de Rua Professora Rosemira de Paula Santos. Conforme avaliação, o terreno é nu, sem edificações. Possui formato retangular, é totalmente murado, com topografia em leve declive para os fundos e solo firme e seco. O local conta com melhoramentos e equipamentos urbanos públicos, como guia, sarjeta, calçada, pavimentação em bloquetes de concreto, rede de energia elétrica, rede de água potável, iluminação pública, rede de esgoto, coleta de lixo domiciliar e transporte coletivo urbano nas imediações. O entorno é residencial de padrão simples. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076942.

Avaliação não informada

R$ 153.198,93

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 153.198,93

Casa em Ubirajara localizado na Rua Capitão Francelino, n 101, Ubirajara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.696,82. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.496. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 150m², localizado no lote nº 13, quadra 06, setor 03, na Rua Capitão Francelino, nº 101, no bairro Centro, em Ubirajara/SP. O imóvel está registrado sob o CRI nº 13.496 em Duartina/SP. O processo relacionado é o nº 1001248-59.2023.8.26.0169. Existe uma proposta de arrematação parcelada. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: Até o início da primeira etapa, com valor igual ou superior à avaliação. Até o início da segunda etapa, com valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada, ou 80% caso seja um imóvel de incapaz. O imóvel conta com uma casa térrea construída, mas esta benfeitoria não está averbada. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos e impostos aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076945.

Avaliação não informada

R$ 74.696,82

Lucro estimado: A definir

Casa em Ubirajara

Rua Capitão Francelino, n 101

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 74.696,82

Apartamento em Bauru, Jardim Bela Vista localizado na Rua Silva Jardim, 7-50, Jardim Bela Vista, Bauru, SP, bairro Jardim Bela Vista, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.373,96. Possui área total de 132.07m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 98.214. Área totalmente averbada. Apartamento nº 103, localizado no térreo ou 1º andar do Bloco 04, do empreendimento Residence Bella Vista. Endereço: Rua Silva Jardim, nº 7-50, Bauru-SP. Área total: 132,0721 m². Área privativa coberta: 54,11 m². Área privativa descoberta: 57,26 m². Área de estacionamento (vaga de garagem nº 95): 11,50 m². Área de uso comum: 9,2021 m². Fração ideal: 0,00813273. O terreno onde o imóvel está construído tem área de 5.989,90 m² e está situado no Jardim Bela Vista. Matrícula nº 98.214 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Cadastro nº 4.0338.76. Consta na matrícula a penhora referente a esta ação. Débitos tributários no valor de R$ 14.155,71 (junho/2025). Débito desta ação no valor de R$ 114.996,99 (setembro/2026). Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos do Processo nº 0011624-56.2025.8.26.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092411.

Novo

Apartamento em Bauru, Jardim Bela Vista, Rua Silva Jardim, 7-50, Jardim Bela Vista, Bauru, SP, SP. Área: 132.07m2

Avaliação não informada

R$ 178.373,96

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Jardim Bela Vista

Rua Silva Jardim, 7-50, Jardim Bela Vista, Bauru, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 297.289,94

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 178.373,96

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Terreno em Duartina localizado na Avenida 9 de Julho,, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.579,65. Possui área total de 407.52m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.487. Área totalmente averbada. Lote nº 03A, da quadra 100 (antiga 22), situado na Avenida 9 de Julho, em Duartina/SP. O terreno possui área total de 407,52m². A propriedade em questão refere-se a 16,666% de parte ideal sobre o terreno, onde há uma construção inacabada. O imóvel está registrado no CRI local sob nº 12.487. O processo judicial referente é o nº 1000456-08.2023.8.26.0169. Observações sobre o imóvel: Trata-se de um terreno murado com uma construção inacabada na parte frontal. Está localizado em rua pavimentada e com passeio público. A estrutura existente é composta por paredes de alvenaria e pilares expostos. Há uma pequena área coberta, sem acabamento ou pintura, apresentando sinais de umidade e mofo. Na fachada, há uma placa referente ao Hipermercado da Construção JLF. O acesso ao terreno é feito por uma porta lateral. No interior, uma pequena escada de tijolos aparentes leva a um nível superior do lote. Há uma rampa improvisada à esquerda e alguns materiais de construção. A área superior é aberta, com piso de terra e brita, delimitada por muros altos e cobertura simples. O imóvel está localizado em uma região mista, com predominância de usos residencial e comercial. Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos como lojas de materiais de construção, Delegacia de Polícia Civil, agropecuária, centro automotivo, funilaria e bares. Proposta de Arrematação Parcelada: Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar proposta: (I) até o início da primeira etapa, por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, por valor não inferior a 60% do valor da avaliação atualizado, ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076954.

Avaliação não informada

R$ 15.579,65

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Avenida 9 de Julho,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 15.579,65

Casa em Uru localizado na Rua Baptista Capossi, 261, Uru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.538,87. Possui área privativa de 63m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.748. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 205,00m², localizado na Rua Baptista Capossi, nº 261, no bairro Jardim Maravilha. O imóvel está registrado sob o número 5.748 no Cartório de Registro de Imóveis de Pirajuí/SP. O processo relacionado é o 1000825-23.2023.8.26.0453. É possível parcelar a compra do imóvel, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme a matrícula do imóvel, foi construída uma casa de tijolos com telhado de telhas francesas. Ela possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, totalizando 42,18m² de área construída. A avaliação do imóvel indica uma área construída de 63,00m², com uma edificação térrea e isolada. A garagem/varanda não foi incluída nesta área computada. A casa é composta por garagem (sem valor comercial), sala, cozinha, circulação, uma suíte, três dormitórios, banheiro social e área de serviço/varanda (sem valor comercial). A estrutura é mista, com cobertura de telhas de barro sobre estrutura de madeira na garagem e nos demais ambientes. Possui piso cerâmico, paredes com pintura em látex e azulejo até o teto nas áreas frias. O forro é de madeira pinus sem pintura. As instalações hidráulicas são completas e as esquadrias são de ferro. A edificação é de padrão construtivo simples. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076960.

Avaliação não informada

R$ 34.538,87

Lucro estimado: A definir

Casa em Uru

Rua Baptista Capossi, 261

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 34.538,87

Terreno em Arandu localizado na Rua Suiça, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.714,28. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.204. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 600m², sem benfeitorias. Localizado no lote nº 04, da quadra BU, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, Rua Suíça, em Arandú/SP. O imóvel está registrado sob o número 40.204 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Avaré/SP. O processo judicial relacionado é o número 1000863-19.2020.8.26.0169. Informações sobre proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações devem apresentar proposta: I) Até o início da primeira etapa, por valor igual ou superior ao da avaliação. II) Até o início da segunda etapa, por valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizado. Caso se trate de imóvel de incapaz, o valor da proposta deve ser igual ou superior a 80% do valor da avaliação atualizado. Observação: Conforme avaliação e averbação AV.04 na matrícula do imóvel, trata-se de um terreno com 600m² sem edificações. A Rua 55 agora é denominada Rua Suíça. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076959.

Avaliação não informada

R$ 24.714,28

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

Rua Suiça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 24.714,28

Terreno em Duartina localizado na Rua Irenio Zaninoto,, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.956,46. Possui área total de 394.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.666. Área totalmente averbada. Parte ideal de 16,666% sobre um terreno com área de 394,20m², sem benfeitorias. O lote é o A, da quadra 190, localizado na Rua Irenio Zaninoto, Residencial Parque Santa Luzia, em Duartina/SP. O imóvel está registrado no CRI local sob o número 8.666. (Processo nº 1000456-08.2023.8.26.0169). O interessado em adquirir o bem em prestações pode apresentar uma proposta. Caso seja antes do início da primeira etapa, o valor deve ser igual ou superior à avaliação. Se for até o início da segunda etapa, o valor deve ser de no mínimo 60% da avaliação atualizada, ou 80% se for um imóvel de incapaz. Conforme laudo, trata-se de um terreno vazio, de esquina, com área total de 394,20m². Não há edificações e o local está com vegetação baixa. O lote tem um leve declive e fica em uma esquina com via pavimentada. Não há passeio público construído, apenas um meio-fio em mau estado de conservação. O terreno está em uma região predominantemente residencial, a menos de 600 metros de locais como o Ginásio de Esportes Planur, Estádio Municipal Teófilo Cordovil, Subestação Duartina 1, Recanto Vicentino e Auto Posto 5 Estrelas. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076953.

Avaliação não informada

R$ 14.956,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Rua Irenio Zaninoto,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 14.956,46

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Comercial em Rio Claro localizado na Rua 06, nº 1.460, Rio Claro - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.179,21. Possui área privativa de 62.1m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Sala Comercial nº 47, com 85,35m² de área total. A área útil é de 62,10m² e a área comum é de 23,25m². A sala está localizada no 4º andar do Condomínio Edifício Comercial São Lucas. O endereço é Rua 06, nº 1.460, em Rio Claro/SP. Informações de registro: Cadastro Municipal: 01.24.002.0320.031 2º CRI: 48.719 Processo: 1006889-72.2018.8.26.0114 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076998.

Avaliação não informada

R$ 220.179,21

Lucro estimado: A definir

Comercial em Rio Claro

Rua 06, nº 1.460

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 220.179,21

Casa em Cotia, Jardim Petrópolis localizado na Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III, bairro Jardim Petrópolis, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 242.163,54. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.137. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade e Endereço: Rua das Ameixeiras, nº 529, casa A7 - Condomínio Recanto das Graças III - Cotia - SP. Matrícula: Matrícula nº 75.137 do Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição do Imóvel: Direitos sobre 1 imóvel residencial, casa tipo "A" do bloco "07", do Condomínio "Residencial Recanto das Graças III". Localização: Rua das Ameixeiras, 529, Sítio do Bento ou Bento dos Santos, Bairro da Graça, Cotia-SP. Áreas: Área útil privativa: 42,9650 m². Área equivalente de garagem descoberta e quintal contíguos: 10,44375 m². Área equivalente de uso comum do condomínio: 1,8385 m². Área total equivalente de construção: 55,2473 m². Fração ideal: 0,84577% do terreno. Cadastro Municipal: nº 23163.53.01.0001.00.000. Processo Judicial: Número do Processo: 1002919-86.2014.8.26.0152. Vara: 1ª Vara Cível. Comarca: Cotia. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DAS GRAÇAS III. Executado: ANA CRISTINA DA SILVA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3053189.

Casa em Cotia, Jardim Petrópolis, Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III, SP.

Avaliação não informada

R$ 242.163,54

Lucro estimado: A definir

Casa em Cotia, Jardim Petrópolis

Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 302.704,42

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 242.163,54

Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi localizado na Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430, bairro Demarchi, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.410,13. Possui área privativa de 40.02m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.056. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Apartamento nº 04, localizado no térreo ou 1º pavimento do Edifício Nevada, Bloco 26, Condomínio Estados Unidos, com entrada pela Rua Gregória de Fregel, nº 380. A área útil do apartamento é de 40,02 m², com 5,49 m² de área comum, totalizando 45,51 m². A fração ideal do terreno é de 0,116279%, equivalente a 54,072735 m². Confrontações do apartamento (olhando do hall de circulação): frente com hall de entrada e área comunitária; lado direito com apartamento nº 03; lado esquerdo com área comunitária que separa do Edifício New Jersey; fundos com área comunitária que separa do Edifício Maryland. Cadastro municipal: 024.019.137.505. Matrícula nº 48.056 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Segundo o laudo pericial, o apartamento é composto por sala de estar, dois dormitórios, banheiro social e uma vaga de garagem. O condomínio possui 43 edifícios (blocos) com térreo mais quatro andares, totalizando 860 unidades. A área de lazer inclui salão de festas, churrasqueiras, playground, quadra e área verde. A segurança conta com interfonia, porteiro eletrônico 24 horas, câmeras, grades e muros. O imóvel está em uma região de topografia regular, com declive nos fundos, em área predominantemente residencial, com densidade demográfica média. O padrão da região é simples, com edifícios, residências, comércios esparsos e algumas indústrias. Serviços e equipamentos urbanos na região: Saúde: UBS Demarchi a 1,5 km, Hospital de Clínicas Municipal a 3,2 km, hospitais privados a partir de 2,5 km. Educação e cultura: EMEB José Avilez a 1,1 km, EE Dalmolin Demarchi a 1,2 km, escolas particulares a partir de 500 m. Correios: a 2,5 km na Rua Cristiano Angeli, nº 197. Transporte coletivo: linhas de ônibus em frente ao imóvel. Comércio: estabelecimentos esparsos, com destaque para Avenida Miro Vetorazzo a 400 m e Avenida Maria Servidei Demarchi a 800 m. A região oferece infraestrutura urbana completa, sendo um bairro residencial de padrão simples, a aproximadamente 5 km do centro da cidade. Endereço: Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430. Avaliação: R$ 230.000,00 (agosto de 2026), a ser atualizada na data dos pregões. 2º pregão - lance mínimo: 60% do valor da avaliação. Débitos: Prefeitura: R$ 24.061,79 (outubro de 2026). Condomínio: R$ 44.103,96 (outubro de 2026). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072865.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi, Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430, SP. Área: 40.02m2

Avaliação não informada

R$ 138.410,13

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi

Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 230.683,56

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 138.410,13

Terreno em Guarulhos, Jardim Do Papai localizado na Rua Oswaldo Getúlio Paulucci, 186, Parque Continental, Guarulhos, SP, bairro Jardim Do Papai, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.228. Área totalmente averbada. Direitos possessórios da matrícula nº 59.228 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O imóvel é um terreno, lote nº 42, quadra nº 12, do loteamento Parque Continental, localizado na área urbana de Guarulhos. Medidas: 10,00 m de frente para a Rua 10, 10,00 m nos fundos, e 25,00 m de cada lado. A área total é de 250,00 m². Confrontações: lado direito com o lote nº 41, lado esquerdo com o lote 43, e fundos com o lote nº 05. Foi decretada a indisponibilidade de bens da Imobiliária e Construtora Continental Ltda., conforme Averbação 8 desta matrícula, nos autos do processo nº 224.01.2009.049383-8/000000-000, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos. A Averbação 17 desta matrícula informa a existência do processo executório. O terreno possui 250 m², com muro alto, portão social de ferro cinza e portão de garagem basculante cinza, ambos altos. Olhando para dentro, o terreno é plano. Há uma pequena construção nos fundos e o imóvel está desocupado. Contribuinte nº 083.35.16.0516.00.000. Existem débitos tributários junto à Prefeitura de Guarulhos/SP no valor de R$ 68.703,86 (atualizados em 21/10/2026). Conforme fls. 770/815 dos autos, há débitos junto à imobiliária no valor de R$ 138.718,68. Essa mora foi constituída na Ação de Notificação Judicial, processo nº 1000020-15.2022.8.26.0224, em curso na 6ª Vara Cível de Guarulhos/SP. Observações: Conforme fls. 344/349 e 542/543 dos autos, a Imobiliária e Construtora Continental Ltda. prometeu vender o imóvel a Paulo Sérgio Guizelino Júnior. O saldo devedor do contrato de aquisição, conforme fls. 782 dos autos, é de R$ 138.718,68 (atualizado em 12/09/2025). Nos autos do Processo nº 1000020-15.2022.8.26.0224, em trâmite na 6ª Vara Cível de Guarulhos/SP, consta que Paulo Sérgio Guizelino Júnior (falecido) deixou herdeiros menores incapazes: Enzo Vass Guizelino e Helena Vass Guizelino, representados pela genitora Renata de Oliveira Vass, e Kauã Washington Guizelino de Oliveira. Existe um Agravo de Instrumento nº 2315594-73.2025.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. O débito referente a esta ação é de R$ 123.790,38 (em maio de 2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092412.

Novo

Terreno em Guarulhos, Jardim Do Papai, Rua Oswaldo Getúlio Paulucci, 186, Parque Continental, Guarulhos, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 352.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guarulhos, Jardim Do Papai

Rua Oswaldo Getúlio Paulucci, 186, Parque Continental, Guarulhos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 440.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 352.000,00

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Casa em São Paulo, Sé localizado na Viela dos Estudantes, 48 - Sé São Paulo - SP, bairro Sé, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.051,16. Possui área total de 79m², área privativa de 137m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.297. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 143,53 (para o exercício de 2026). O imóvel é um sobrado com depósito, sala, banheiro e cozinha. Possui área construída de 137,00m² e área de terreno de 79,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 52.297 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Trata-se de um prédio e seu terreno localizado na Vila dos Estudantes, nº 48, com entrada pela Rua dos Estudantes, no 2º subdistrito - Liberdade. O contribuinte é o nº 005.055.0090-6. O terreno mede 5,75m de frente por 13,75m de fundos em ambos os lados, totalizando 79,00m². Os confrontantes são: ao lado direito, o prédio nº 48-A de Possidôneo Ignácio das Neves; ao lado esquerdo, o prédio nº 46 de Wilson de Almeida; e pelos fundos, propriedade de Possidôneo Ignácio das Neves. O cadastro municipal é 005.089.0029-8. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2077045.

Casa em São Paulo, Sé, Viela dos Estudantes, 48 - Sé São Paulo - SP, SP. Área: 137m2

Avaliação não informada

R$ 285.051,16

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Sé

Viela dos Estudantes, 48 - Sé São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 570.102,32

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 285.051,16

Apartamento em Campinas, Jardim Do Vovô localizado na entrada para as ruas 10, 11, 12 e 13 (atualmente denominada rua Gleide Knauer Penedo), nº 10, bairro Jardim Do Vovô, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.365,25. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.943. Área totalmente averbada. Apartamento nº 331, localizado no 3º pavimento do Edifício Bartolomeu Bueno da Silva, parte do Condomínio Conjunto Residencial Popular e Centro Comunitário Bandeirantes. O imóvel fica na entrada para as ruas 10, 11, 12 e 13, atualmente denominada rua Gleide Knauer Penedo, nº 10. O apartamento possui 3 dormitórios, sala, copa cozinha, banheiro e área de serviço. Sua área privativa é de 66,61m², com área comum de 9,86m². O imóvel inclui uma fração ideal de 0,0010250% na área onde está o Condomínio Residencial e a área do Centro Comunitário. Está registrado sob a matrícula nº 46.943 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. Este bem será vendido no estado de conservação atual, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação judicial eletrônica. Informações do Processo: Processo nº: 0052249-96.2008.8.26.0114 Requerente: SOL INVEST. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. Requerido(a): C. A. THEODORO OPTICA ME e OUTRA Comarca/Vara: 5ª Vara Cível da Cidade Judiciária de Campinas Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3042311.

Apartamento em Campinas, Jardim Do Vovô, entrada para as ruas 10, 11, 12 e 13 (atualmente denominada rua Gleide Knauer Penedo), nº 10, SP.

Avaliação não informada

R$ 153.365,25

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Jardim Do Vovô

entrada para as ruas 10, 11, 12 e 13 (atualmente denominada rua Gleide Knauer Penedo), nº 10

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dr Leilões

Leiloeiro responsável: Dr Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 255.608,75

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 153.365,25

Casa em Vargem Grande do Sul, Vila Santana localizado na R. Jardinópolis, 604 - Vila Santana, Vargem Grande do Sul - SP, 13880-000, Brasil, bairro Vila Santana, Vargem Grande do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.027,00. Possui área total de 150m², área privativa de 77.96m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.648. Área totalmente averbada. O bem a ser leiloado é o Imóvel matriculado sob o nº 7.648 no Cartório de Registro de Imóveis local. Trata-se de um terreno situado no atual perímetro urbano de Vargem Grande do Sul, localizado na Rua Jardinópolis, nº 604, na Vila Santana. O terreno possui um formato regular, medindo 10,00 metros de frente (testada) por 15,00 metros de fundos, totalizando uma área de 150m². Ele se confronta: na frente e de um lado com as vias públicas (Rua Jardinópolis e Rua Pindorama). Do lado direito, de quem olha o terreno pela Rua Jardinópolis, confronta com Antenor de Felicio. Nos fundos, confronta com Volif Nudeliman e sua mulher. Conforme planta existente, o imóvel é composto por parte do lote nº 8 da quadra 7. O terreno está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 1.2.62.240.001. A inscrição no cadastro da Prefeitura Municipal é 01.02.062.0240.001. A área construída é de 77,96m². Observação: Segundo o espelho da Prefeitura, o terreno possui 110,00m². O imóvel está avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Ônus: Conforme a matrícula nº 7.648, as averbações Av.-2 e Av-3 indicam o desmembramento de uma área de 55,00m² para Osvaldo Stanguini. O valor mínimo de venda no primeiro leilão será definido em edital. Detalhes do Processo: Processo nº: 1500406-98.2018.8.26.0653 Requerente: PREFEITURA MUNICIPAL DE VARGEM GRANDE DO SUL Requerido(a): ESPÓLIO DE DERCILIO CANDIDO MARCELINO, representado por DANIEL CANDIDO MARCELINO. Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul. Leiloeiro responsável: Startup Leilões. Número do leilão: li3061902.

Casa em Vargem Grande do Sul, Vila Santana, R. Jardinópolis, 604 - Vila Santana, Vargem Grande do Sul - SP, 13880-000, Brasil, SP. Área: 77.96m2

Avaliação não informada

R$ 122.027,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Vargem Grande do Sul, Vila Santana

R. Jardinópolis, 604 - Vila Santana, Vargem Grande do Sul - SP, 13880-000, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Startup Leilões

Leiloeiro responsável: Startup Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 203.378,84

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 122.027,00

Casa em São Carlos, Vila Lutfalla localizado na Rua José Pistelli, 62 - Vila Lutfalla, São Carlos - SP, Brasil, bairro Vila Lutfalla, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 319.098,67. Possui área total de 250.8m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.248. Área totalmente averbada. Imóvel constituído pelo lote 05 da quadra A, localizado na Avenida Doutor Heitor José Reali nº 1.425, no Jardim Luttalla, São Carlos. O terreno mede 11,20 m de frente e fundos, e 22,45 m de um lado e 22,35 m do outro lado, confrontando com os lotes 06 e 04, respectivamente, com a via pública na frente e com Albertina E. Assis (ou seus sucessores) nos fundos. A área total do terreno é de 250,80 m². A construção no imóvel possui área de 176,44 m², composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, sala, banheiro, cozinha, lavanderia e vaga de garagem. O cadastro municipal é o nº 05.098.001.254. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos é a nº 4.248. Outra matrícula referida é a nº 145.549 do CRI de São Carlos. O imóvel está localizado na Rua José Pistelli nº 62, Jardim Luttalla, São Carlos. Avaliação: R$ 483.355,00 (outubro/2024), conforme Laudo de Avaliação nas folhas 704/718. Processo: 0008171-92.2003.8.26.0566. Requerente: Município de São Carlos. Requerido(a): Maria Olivia Broggio e terceiros interessados. Comarca/Vara: 5ª Vara Cível de São Carlos. Leiloeiro responsável: Startup Leilões. Número do leilão: li3061903.

Casa em São Carlos, Vila Lutfalla, Rua José Pistelli, 62 - Vila Lutfalla, São Carlos - SP, Brasil, SP. Área: 250.8m2

Avaliação não informada

R$ 319.098,67

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Vila Lutfalla

Rua José Pistelli, 62 - Vila Lutfalla, São Carlos - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Startup Leilões

Leiloeiro responsável: Startup Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 531.831,12

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 319.098,67

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Apartamento em Campinas, Parque Das Constelações localizado na rua Presbitero Sigmundo Simberg, n 55, bairro Parque Das Constelações, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.270,08. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.257. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 107, localizado no pavimento térreo do Bloco 02. O imóvel faz parte do Condomínio Residencial Parque Capricórnio. O endereço é Rua Presbítero Sigmundo Simberg, nº 55, Parque das Constelações, em Campinas (SP). A área privativa principal é de 45,220m². A área real de estacionamento é de 17,050m², correspondente à vaga de garagem 53 (PNE), descoberta e livre. A área de uso comum de divisão proporcional é de 28,219m². A área total da unidade é de 90,489m², com uma fração ideal de 0,004703662. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 148.257 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. O Código Cartográfico é 3164.51.36.0001.02007. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação judicial eletrônica. Processo: 1023243-07.2020.8.26.0114. Requerente: Condomínio Residencial Parque Capricórnio. Requerido(a): Nayse Caroline de Oliveira Araujo. Comarca/Vara: 3ª Vara Cível da Cidade Judiciária de Campinas. Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3040628.

Apartamento em Campinas, Parque Das Constelações, rua Presbitero Sigmundo Simberg, n 55, SP.

Avaliação não informada

R$ 154.270,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Parque Das Constelações

rua Presbitero Sigmundo Simberg, n 55

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dr Leilões

Leiloeiro responsável: Dr Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 257.116,80

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 154.270,08

Casa em Guarulhos, Cidade Parque Alvorada localizado na Rua São José da Laje, 1488 - Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 430.688,96. Possui área total de 192.5m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.275. Área totalmente averbada. Imóvel: Prédio residencial número 4 da Rua São José da Lage, localizado na Cidade Parque Alvorada. O terreno possui área de 192,50m², medindo 7,70m de frente para a rua e 25,00m de profundidade. Confronta ao lado direito com o prédio nº 5 (propriedade de Julia Torres de Romero), ao lado esquerdo com os fundos dos prédios nº 1, 2 e 3 (propriedade de Maria Luzia Torres, Fausto Blumer de Mello e José Bernardino da Costa, respectivamente), e nos fundos com parte dos lotes 12 e 13. Matrícula nº 75.275, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos - SP. C.C.M nº 092.41.52.0080.00.000. Avaliação (junho de 2024): R$ 647.000,00. Este valor será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Localização do imóvel: Rua São José da Lage, nº 1.488, Guarulhos - SP. Processo nº 0030753-78.2022.8.26.0224. Requerente: Mauricio Roberto da Silva. Requerido(a): Rosemara Gianne de Laurentis Silva. Comarca/Vara: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos - SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3073398.

Casa em Guarulhos, Cidade Parque Alvorada, Rua São José da Laje, 1488 - Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP, Brasil, SP. Área: 192.5m2

Avaliação não informada

R$ 430.688,96

Lucro estimado: A definir

Casa em Guarulhos, Cidade Parque Alvorada

Rua São José da Laje, 1488 - Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 717.814,94

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 430.688,96

Apartamento em Valinhos, Jardim Santa Rosa localizado na Rua Luiz Bissoto, Jardim Santa Rosa, bairro Jardim Santa Rosa, Valinhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00. Possui área total de 56.47m², área privativa de 51.71m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.132. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento ou 3º piso do Edifício A-21 do Conjunto Residencial Morada dos Pinheiros Segunda Parte, em Valinhos - SP. O imóvel fica na Rua Luiz Bissoto nº 662. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui o direito a uma vaga de garagem com a mesma numeração, localizada no estacionamento descoberto em frente ao edifício. A área útil do apartamento é de 51,71 m², com área comum de 4,76 m², totalizando uma área de 56,47 m². Há também uma parte ideal de 1/16 nas áreas comuns e uma fração de 0,509959% do terreno onde o conjunto residencial está construído. O terreno, designado como Gleba B-2, está situado no Bairro do Ribeiro, desmembrado do Sítio São Jose dos Pinheiros, e possui uma área total de 19.420,00 m². Ônus: Consta na Av.5 uma penhora exequenda. Informações do Imóvel: Contribuinte nº 17955/00 setor 5796. Matrícula nº 39.132 do CRI de Valinhos. Avaliação: Valor total: R$ 275.000,00 (setembro 2024). Valor de 25% da nua propriedade: R$ 68.750,00 (setembro 2024). Formas de Pagamento: À vista. Pagamento parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Luiz Bissoto 662, Jardim Santa Rosa, Valinhos - SP. CEP 13275110. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947489.

Apartamento em Valinhos, Jardim Santa Rosa, Rua Luiz Bissoto, Jardim Santa Rosa, SP. Área: 51.71m2

Avaliação não informada

R$ 165.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Valinhos, Jardim Santa Rosa

Rua Luiz Bissoto, Jardim Santa Rosa

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 275.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 165.000,00

Terreno em Itu, Centro localizado na Rua 26, quadra 29, lote 08, Jardim Monte Rei, Itu/SP, bairro Centro, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.460,10. Possui área total de 218.45m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.826. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua 26, quadra 29, lote 08, Jardim Monte Rei, Itu/SP. Matrícula: Matrícula Nº 96.826 do Oficial de Registros da Comarca de Itu/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano com 218,45m², sem benfeitorias. O terreno está situado com frente para a Rua 26, sendo o lote 27 da quadra 30, do loteamento Jardim Monte Rei, no Bairro Cruz das Almas. Medidas do Terreno: Frente: 3,00m em curva de raio 106,97m mais 6,00m para a Rua 26. Lado esquerdo: 23,40m, confrontando com o Lote 28. Lado direito: 23,35m, confrontando com o Lote 26. Fundos: 9,65m, confrontando com a área verde 04. Área total: 218,45m². Informações Adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal: nº 290043000027000. Detalhes do Processo: Processo: 0000352-02.2025.8.26.0286. Vara: 1ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: ALAN EDUARDO CANO SANTOS; RAPHAEL CANO. Executado: JARDIM MONTE REI EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3078246.

Avaliação não informada

R$ 129.460,10

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itu, Centro

Rua 26, quadra 29, lote 08, Jardim Monte Rei, Itu/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 184.943,01

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 129.460,10

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

Imóveis na lista: 4.720
Incluídos nos últimos 7 dias: 4.203
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 145.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.485,73
Aceitam financiamento: 399
Aceitam FGTS: 1.924
Leilões nos próximos 7 dias: 1.064
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.360
Casas: 1.412
Terrenos: 572
Comerciais: 84
Vagas de garagem: 80
Imóveis rurais: 72

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.300
Santander Brasil: 286
Bradesco: 32

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.720 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo, sendo 4.203 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 145.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 399 imóveis aceitam financiamento e 1.924 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.102), Leilão SFI - Edital Único (1.144), Licitação Aberta (729). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.300), Santander Brasil (286), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1.064 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.