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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Há 4.123 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo hoje, 3.680 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 132.527,14. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 4123 imóveis de leilão para você

Casa em Bauru, Vila Lemos localizado na Rua Santos Dumont, nº 14-62, lote nº 18 da quadra 23, do loteamento Vila Lemos, bairro Vila Lemos, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.884,56. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.182. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 185,24m² e terreno de 363,00m², localizada na Rua Santos Dumont, nº 14-62. O imóvel faz parte do lote nº 18 da quadra 23, do loteamento Vila Lemos, na cidade de Bauru/SP. O cadastro na Prefeitura é o nº 4/485/16 e a matrícula no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Bauru/SP é o nº 3.182. O número do processo é 1019150-91.2024.8.26.0071. O imóvel é residencial, de construção simples, e possui as seguintes divisões internas: garagem, sala de estar, três quartos, circulação interna, banheiro social, copa, cozinha, lavanderia e quarto de despejo. Conta com rede de água potável, rede de esgoto sanitário, iluminação pública e coleta de lixo doméstico. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3081073.

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Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 178.654,16

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Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 144.603,46

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Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.025,35

Terreno em Itu localizado na Rua 01- Quadra 13 - Lote 09, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.086,14. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.451. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado em Itu/SP, na Rua 01, Quadra 13, Lote 09, no bairro Cruz das Almas. É um terreno urbano de 200,00m², sem benfeitorias. As medidas do terreno são: 10,52m de frente em curva para a Rua 01, 20,00m para o lado esquerdo confrontando com o Lote 10, 20,00m para o lado direito confrontando com o Lote 08, e 9,52m nos fundos em curva, confrontando com os lotes 41 e 42. A matrícula do imóvel é nº 96.451 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Itu/SP. O processo associado é o nº 0000955-75.2025.8.26.0286, originado na 2ª Vara Cível de Itu. Os exequentes são Madson Ramon Freitas Guimaraes Pereira e Bruna Canavezzi Biller, e o executado é Jardim Monte Rei Empreendimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3045219.

Terreno em Itu, Rua 01- Quadra 13 - Lote 09, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 126.086,14

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itu

Rua 01- Quadra 13 - Lote 09

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 180.123,06

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 126.086,14

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

Imóveis na lista: 4.123
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.680
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 132.527,14
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.470,98
Aceitam financiamento: 314
Aceitam FGTS: 1.855
Leilões nos próximos 7 dias: 838
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.202
Casas: 1.130
Terrenos: 493
Vagas de garagem: 78
Comerciais: 61
Imóveis rurais: 51

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.187
Santander Brasil: 193
Bradesco: 15

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.123 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo, sendo 3.680 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 132.527,14. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 314 imóveis aceitam financiamento e 1.855 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.728), Leilão SFI - Edital Único (1.067), Licitação Aberta (605). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.187), Santander Brasil (193), Bradesco (15), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 838 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.