Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 111.150,77

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 94.478,16

Apartamento em Santos, Boqueirão localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 611 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Boqueirão, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.571,75. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.662. Área totalmente averbada. Apartamento com 68,76m² identificado pelo número 31, localizado no 2º andar do Conjunto Residencial Marajó. O imóvel fica situado na Avenida Conselheiro Nébias nº 611, no bairro Boqueirão, em Santos - SP, com CEP 11045-003. O apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e acesso a garagem coletiva. O valor inicial do condomínio é de R$ 190,34 mensais, referente ao IPTU de 2026. O imóvel encontra-se ocupado e não é possível realizar visitas. O imóvel está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob o número 37.662 e inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob o número 56.050.024.017. Advertimos que fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual, com o intuito de prejudicar a parte ou a administração da justiça, sujeita o infrator à pena de reclusão de 3 a 6 anos, e multa, conforme o artigo 358 do Código de Processo Penal. Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação resultará na anulação da arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais previstas. A transparência e a boa-fé são essenciais para a validade do processo e a segurança jurídica de todos os envolvidos. Leiloeiro responsável: Viana Leilões. Número do leilão: li3040255.

Apartamento em Santos, Boqueirão, Avenida Conselheiro Nébias, 611 - Boqueirão - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 229.571,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Boqueirão

Avenida Conselheiro Nébias, 611 - Boqueirão - Santos - SP

Leiloeiro responsável: Viana Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viana Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 459.143,50

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 229.571,75

Casa em Atibaia, Jardim Imperial localizado na Rua Miosótis, 52, Jardim Imperial, bairro Jardim Imperial, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.935,02 e valor de avaliação de R$ 261.836,66. Possui área total de 161.5m², área privativa de 55.58m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade localizada em Atibaia/SP, no bairro Caetetuba. Trata-se do sub-lote 01, desmembrado do lote 19 da quadra 18 do loteamento Jardim Imperial. A área total do terreno é de 161,50m². A frente do terreno mede 15m para a Rua Miosótis. O lado direito, medindo 25,70m, confronta com o sub-lote 02. O lado esquerdo, com 24,20m, confronta com o lote 20. No imóvel, há uma edificação com 55,58m², conforme laudo de avaliação. Matrícula do imóvel: nº 106.460 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Contribuinte: 10.008.014.00-0005732. Valor de avaliação em novembro de 2022: R$ 261.836,66 (será atualizado até a data do leilão). IPTU mensal: R$ 25,31. Débitos tributários anteriores à alienação não são de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente. IPTU em atraso: R$ 2.571,62 (referente a agosto de 2026). Eventuais outros débitos, como condomínio, serão quitados com o valor da arrematação, caso haja saldo suficiente. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É recomendável que o interessado pesquise e confirme todas as características do imóvel. Atenção: Tentar fraudar um leilão judicial é crime, sujeito a penalidades legais. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a conclusão do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2128556.

Casa em Atibaia, Jardim Imperial, Rua Miosótis, 52, Jardim Imperial, SP. Área: 55.58m2

R$ 261.836,66 (40.45% de desconto)

R$ 155.935,02

Lucro estimado: R$ 66.434,88

Casa em Atibaia, Jardim Imperial

Rua Miosótis, 52, Jardim Imperial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 311.870,04

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 155.935,02

Terreno em Santos, Centro localizado na Avenida São Francisco, 378, Centro, bairro Centro, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.109,00 e valor de avaliação de R$ 422.218,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade localizada na Rua São Francisco, nº 378, na área urbana de Santos/SP. O imóvel inclui todas as suas dependências, instalações, benfeitorias e o terreno. O terreno mede aproximadamente 6,80m de frente para a Rua São Francisco, com fundos até o muro. As divisas são com Amadeu Carlos de Campos de um lado, Manoel de Carvalho do outro, e com Rafael Spirandela ou seus sucessores nos fundos. O imóvel possui meação nas paredes laterais e nos muros divisórios. Matrícula: nº 4.982 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 36.015.005.001/36.015.005.002. Informações complementares: O imóvel encontra-se em estado avançado e generalizado de ruína e deterioração. A construção original está amplamente descaracterizada e parcialmente desmoronada, restando apenas um conjunto incompleto de alvenaria e escombros. O terreno está parcialmente coberto por vegetação. Valor de Avaliação: R$ 422.218,00 (em novembro de 2025). IPTU Mensal: R$ 2.377,33. Observações: O falecimento de Antônia Rosa Lourenço Diogo ainda não foi registrado na matrícula do imóvel. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU: Não há débitos em agosto de 2026. DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência, de acordo com o art. 908 do CPC. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que trata de impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. A pena prevista é de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra alguma falha técnica que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão mantidos. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2758445.

Terreno em Santos, Centro, Avenida São Francisco, 378, Centro, SP.

R$ 422.218,00 (50% de desconto)

R$ 211.109,00

Lucro estimado: R$ 144.861,26

Terreno em Santos, Centro

Avenida São Francisco, 378, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 422.218,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 211.109,00

Terreno em Mogi das Cruzes localizado na Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.939,80 e valor de avaliação de R$ 295.879,59. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 47.365,50m² no Bairro Vargem Grande, em Campo Grande, Mogi das Cruzes/SP. Este imóvel está em leilão com 50% de desconto. O leilão é determinado pela 7ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao Processo n° 0105898-13.2011.8.26.0100. O valor de avaliação do terreno é de R$ 295.879,59. O lance mínimo para arrematação é de R$ 147.939,80. Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo em janeiro de 2024 era de R$ 1.066.483,31 (Fls. 609). As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Você receberá um e-mail com as instruções para depósito em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se um lance for dado nos três minutos antes do encerramento, o horário do leilão será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 97830-1644. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004464.

Terreno em Mogi das Cruzes, Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande, SP.

R$ 295.879,59 (50% de desconto)

R$ 147.939,80

Lucro estimado: R$ 101.276,23

Terreno em Mogi das Cruzes

Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 295.879,59

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 147.939,80

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Apartamento em São Bernardo do Campo, Vila Jerusalem localizado na Rua das Orquideas, 199, Assunção, bairro Vila Jerusalem, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.949,87 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 4341m², área privativa de 51.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 43, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Delta, bloco 5. O imóvel fica na Rua das Orquídeas, nº 199, no Condomínio Ômega. A área útil do apartamento é de 51,68m², com área comum de 2.708,125m², totalizando 54,506375m² de área construída. Sua fração ideal do terreno é de 0,0125%, correspondendo a 54,2625m². As confrontações do apartamento são: pela frente, hall de circulação e área comunitária ajardinada; ao lado direito, Apto de final 4; ao lado esquerdo, área comunitária; e nos fundos, área comunitária que separa este Edifício do Edifício Gama. Ao apartamento pertence uma vaga para guarda de automóvel de passeio, de porte médio ou pequeno, em local indeterminado e não demarcado, com auxílio de manobrista. O Edifício Delta, bloco 5, está construído em um terreno de 4.341,00m². Matrícula: nº 32.981 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Valor de Avaliação: R$ 240.000,00 (em 08/2025, será atualizado até a data do leilão). Depositário: José Antônio Teodossio Carvalho e Fátima Madalena Amorim Caveriani Carvalho. Ônus: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.2-10/05/88). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não tem responsabilidade pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). Condomínio: R$ 111.715,59 (em 07/2026). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Fraude em Arrematação: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação de danos na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrente mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem). Pena: detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É dever do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas. Caso ocorra algum problema técnico que impossibilite a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2998127.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Vila Jerusalem, Rua das Orquideas, 199, Assunção, SP. Área: 51.68m2

R$ 240.000,00 (37.1% de desconto)

R$ 150.949,87

Lucro estimado: R$ 48.544,15

Apartamento em São Bernardo do Campo, Vila Jerusalem

Rua das Orquideas, 199, Assunção

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 251.583,12

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 150.949,87

Casa em Santo André, Sítio Dos Vianas localizado na Travessa Mococa, 21, Sítio dos Vianas, bairro Sítio Dos Vianas, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.744,52 e valor de avaliação de R$ 282.704,24. Possui área total de 81.72m², área privativa de 81.97m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos de contrato não registrado sobre um imóvel localizado na Travessa Mococa, nº 21, lote 37 da quadra 4, no loteamento Jardim Nova Cidade, em Santo André/SP. O imóvel mede 6,72m de frente para a Rua de Pedestre Quatro. Pelo lado direito, mede 13,90m, confrontando com o lote 38. Pelo lado esquerdo, mede 10,42m, confrontando com o lote 36. Nos fundos, mede 7,57m, confrontando com parte dos lotes 32, 31 e parte do lote 30. A área total é de 81,72m². A área construída é de 81,97m². No pavimento térreo, o imóvel possui sala de estar, um dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. A área externa está inacabada. O pavimento superior tem apenas um dormitório coberto e acabado, com o restante da construção ainda sem finalização. Matrícula: nº 89.533 do 1º CRI de Santo André/SP. Contribuinte: 33.017.037. Valor de avaliação em 02/2026: R$ 282.704,24 (será atualizado até a data do leilão). IPTU mensal: R$ 51,57. Depositários: Alex da Fraga Melo e Renata Dantas da Silva Melo. Observações importantes: O compromisso de venda e compra entre Exequentes e Executados ainda não foi registrado na matrícula do imóvel, nem a construção foi averbada. Um processo administrativo para a construção foi aberto na prefeitura e aprovado, mas a emissão do habite-se não ocorreu por ausência de pagamento. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação do imóvel (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: Não há débitos pendentes em 09/2026. DEMAIS DÉBITOS: Qualquer outro ônus ou débito, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferências estabelecida (art. 908-CPC). Prevenção contra fraudes: Quem tentar fraudar a arrematação responderá civilmente por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil) e estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que pune quem impede, perturba ou frauda arrematação judicial, ou afasta concorrentes ou licitantes por violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem, com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa. Condições de venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2818602.

Casa em Santo André, Sítio Dos Vianas, Travessa Mococa, 21, Sítio dos Vianas, SP. Área: 81.97m2

R$ 282.704,24 (37.83% de desconto)

R$ 175.744,52

Lucro estimado: R$ 65.070,71

Casa em Santo André, Sítio Dos Vianas

Travessa Mococa, 21, Sítio dos Vianas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 292.907,54

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 175.744,52

Casa em Ribeirão Preto, Vila Tamandaré localizado na Rua João Bim, 247, Vila Tamandaré, bairro Vila Tamandaré, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.400,00 e valor de avaliação de R$ 295.564,00. Possui área total de 91.75m², terreno de 133.37m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 37.721. Área totalmente averbada. Ribeirão Preto-SP. Bairro Vila Tamandaré. Rua João Bim, nº 247. CASA. Áreas totais: terr. 133,37m² e constr. lançada no Cadastro Nunicipal 91,75m². Matr. 37.721 do 2º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: b507c337-e09b-4a98-b57a-f182673fe243.

Casa em Ribeirão Preto, Vila Tamandaré, Rua João Bim, 247, Vila Tamandaré, SP. Área: 91.75m2

R$ 295.564,00 (50.47% de desconto)

R$ 146.400,00

Lucro estimado: R$ 89.282,64

Casa em Ribeirão Preto, Vila Tamandaré

Rua João Bim, 247, Vila Tamandaré

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 295.564,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 146.400,00

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Casa em Ribeirão Preto, Parque São Sebastião localizado na Rua Francisco De Almeida, 1368, Parque São Sebastião, bairro Parque São Sebastião, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.892,00 e valor de avaliação de R$ 409.602,00. Possui área total de 85.71m², terreno de 250m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 3.432. Área totalmente averbada. Ribeirão Preto-SP. Bairro Parque São Sebastião. Rua Francisco de Almeida, nº 1.368 - Lt. 10 da Qd. 06. CASA. Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. 85,71m². Matr. 3.432 do 2º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 198166f7-ad36-4458-925c-3357711a3617.

Casa em Ribeirão Preto, Parque São Sebastião, Rua Francisco De Almeida, 1368, Parque São Sebastião, SP. Área: 85.71m2

R$ 409.602,00 (32.4% de desconto)

R$ 276.892,00

Lucro estimado: R$ 48.957,16

Casa em Ribeirão Preto, Parque São Sebastião

Rua Francisco De Almeida, 1368, Parque São Sebastião

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 409.602,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 276.892,00

Terreno em São Paulo localizado na R. Amaro Gomes, Capela do Socorro, São Paulo, SP, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.280,95. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11. Área totalmente averbada. Terreno localizado no lote 8 da quadra S, no Jardim Aracati, pertencente ao 32° Subdistrito Capela do Socorro. As dimensões do terreno são 10 metros de frente para a Rua Amaro Gomes (antiga Rua Sete) e 25 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 250 m². As confrontações são: ao lado direito com o lote 9, ao lado esquerdo com o lote 7, e nos fundos com o lote 16. O imóvel possui o número de contribuinte 164.076.0008-0 e está matriculado no 11° CRI de São Paulo sob o número 48.450. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015222.

Terreno em São Paulo, R. Amaro Gomes, Capela do Socorro, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 167.280,95

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo

R. Amaro Gomes, Capela do Socorro, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 334.561,90

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 167.280,95

Casa em Ribeirão Preto, Campos Elíseos localizado na Rua Marquês De Pombal, 693, Campos Elíseos, bairro Campos Elíseos, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.095,00 e valor de avaliação de R$ 438.995,00. Possui área total de 96.71m², terreno de 111m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 96.510. Área totalmente averbada. Ribeirão Preto-SP. Bairro Campos Eliseos. Rua Marquês de Pombal, nº 693. CASA. Áreas totais: terr. 111,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 96,71m². Matr. 96.510 do 1º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 6fc1397e-83e8-45d3-9132-15998e8bb4e7.

Casa em Ribeirão Preto, Campos Elíseos, Rua Marquês De Pombal, 693, Campos Elíseos, SP. Área: 96.71m2

R$ 438.995,00 (48.27% de desconto)

R$ 227.095,00

Lucro estimado: R$ 123.304,17

Casa em Ribeirão Preto, Campos Elíseos

Rua Marquês De Pombal, 693, Campos Elíseos

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 438.995,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 227.095,00

Terreno em Peruíbe, Estância Pérola Negra localizado na Rua 02, Lote 6, Estância Pérola Negra, Peruíbe, SP, bairro Estância Pérola Negra, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.663,53. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7260. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 06 da quadra 01, localizado no loteamento Estância Pérola Negra, no município de Peruíbe. O lote mede 10,00 metros de frente para a Rua 2 e 30,00 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00m². As confrontações são: ao lado direito, com o lote 07; ao lado esquerdo, com os lotes 05, 04 e parte do lote 03; e nos fundos, com o lote 19. Cadastro Municipal: 1.5.910.0222.001.021. Matrícula no CRI de Peruíbe: 7260. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2668049.

Terreno em Peruíbe, Estância Pérola Negra, Rua 02, Lote 6, Estância Pérola Negra, Peruíbe, SP, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 16.663,53

Lucro estimado: A definir

Terreno em Peruíbe, Estância Pérola Negra

Rua 02, Lote 6, Estância Pérola Negra, Peruíbe, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 33.327,06

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 16.663,53

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Casa em São Carlos, Jardim Embaré localizado na Rua Fortunato Dovigo, 720, Jardim Embaré, bairro Jardim Embaré, São Carlos - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.073,00 e valor de avaliação de R$ 385.000,00. Possui área total de 68.15m², terreno de 250m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 102.030. Área totalmente averbada. São Carlos-SP. Bairro Jardim Embaré. Rua Fortunato Dovigo, nº 720 - Lt. 1606 da Qd. 43 do loteamento Jardim Embaré. CASA. Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. 68,15m² (estimada no local 108,00m²). Matr. 102.030 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 3e917c31-e65a-49ae-91ed-ab120d7f0056.

Casa em São Carlos, Jardim Embaré, Rua Fortunato Dovigo, 720, Jardim Embaré, SP. Área: 68.15m2

R$ 385.000,00 (35.05% de desconto)

R$ 250.073,00

Lucro estimado: R$ 55.273,33

Casa em São Carlos, Jardim Embaré

Rua Fortunato Dovigo, 720, Jardim Embaré

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 385.000,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 250.073,00

Casa em Américo Brasiliense localizado na R. Vitório Brizolari, 17, Américo Brasiliense, SP, Américo Brasiliense - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.794,96. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Terreno: lote n° 14 da quadra 38, do Loteamento "Bela Vista", localizado na Rua Vitorio Brizolari. O lote mede 11 metros de frente por 30 metros de comprimento, da frente aos fundos. Confronta na frente com a rua Vitorio Brizolari, de um lado com o lote n° 13, do outro com o lote n° 15, e nos fundos com o lote n° 4. Está situado a 45 metros da esquina da Avenida Amelia Colombo Dias. Cadastro na Prefeitura de Americo Brasiliense sob o n° 0992. Construções existentes: O imóvel possui uma construção antiga em alvenaria, murada, com portão de ferro. Na frente, há uma área coberta com telhas de eternit. A casa principal dispõe de 03 quartos pequenos, 01 sala de estar, 01 copa, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço nos fundos. Piso frio na sala e nos quartos. Copa, cozinha e área de serviço nos fundos possuem contrapiso. Condições da construção: Ferragens enferrujadas, pintura em condições precárias e algumas trincas nas paredes. Edícula nos fundos: Possui entrada individual e é composta por 01 quarto, 01 cozinha e 01 banheiro. A edícula encontra-se em péssimas condições. Matrícula: 2° CRI de Araraquara sob o n° 76. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3019157.

Casa em Américo Brasiliense, R. Vitório Brizolari, 17, Américo Brasiliense, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 159.794,96

Lucro estimado: A definir

Casa em Américo Brasiliense

R. Vitório Brizolari, 17, Américo Brasiliense, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 177.549,95

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 159.794,96

Área rural em Penápolis localizado na Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, Penápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.972,93 e valor de avaliação de R$ 68.574,37. Possui área privativa de 13.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.763. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 26.763 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP. IMÓVEL: Um lugar para estacionamento de automóvel de passeio, sob o número 14, localizado no pavimento ao nível da garagem (térreo semi-enterrado) do Edifício "Parque Residencial Monte Carlo", situado à Rua Antônio Martins de Barros, número 100, em Penápolis, SP. Áreas: área útil de 13,68 m², área comum de 16,249 m², totalizando 29,929 m². A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do edifício é de 0,383%. Observações na matrícula: Av.01: O imóvel consiste em uma vaga-tipo de garagem, com fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 10,12 m². R.05: Os proprietários venderam o imóvel a EDNA MIEKO SHINKAI. Av.06: Nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, requerida por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida a fraude a execução em relação a este imóvel. Contribuinte nº 955300.045.0400.026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3008626.

Área rural em Penápolis, Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, SP. Área: 13.68m2

R$ 68.574,37 (49% de desconto)

R$ 34.972,93

Lucro estimado: R$ 22.080,98

Área rural em Penápolis

Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 68.574,37

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 34.972,93

Área rural em Penápolis localizado na Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, Penápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.972,93 e valor de avaliação de R$ 68.574,37. Possui área privativa de 13.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.805. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 26.805 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP. IMÓVEL: Um lugar para estacionamento de automóvel de passeio, sob o número 56, localizado no pavimento ao nível da garagem (térreo semi-enterrado) do Edifício "Parque Residencial Monte Carlo", situado à Rua Antônio Martins de Barros, número 100, nesta cidade de Penápolis, Estado de São Paulo. Área útil: 13,68 metros quadrados. Área comum: 16,249 metros quadrados. Área total: 29,929 metros quadrados. Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,383%. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel consiste em uma vaga-tipo de garagem, com fração ideal de 10,12 m². Consta no R.05 que os proprietários venderam o imóvel a EDNA MIEKO SHINKAI. Consta na Av.06 que nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, requerida por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida a fraude à execução em relação a este imóvel. Débito desta ação (fls.1164): R$ 3.856.814,89 (março/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3008623.

R$ 68.574,37 (49% de desconto)

R$ 34.972,93

Lucro estimado: R$ 22.080,98

Área rural em Penápolis

Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 68.574,37

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 34.972,93

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Terreno em Avaré localizado na Avaré, SP, Avaré - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.824,40. Possui área total de 2000m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.982. Área totalmente averbada. LOTE DE TERRENO Lote número 2, da quadra 6, com frente para a Alameda 013. Medidas: Frente: 37,00 metros. Lado direito: limita-se com o lote 03, medindo 61,00 metros. Lado esquerdo: faz divisa com o lote 01, medindo 32,50 metros. Fundos: confronta-se com área medindo 81,00 metros. Área total: 2.000,00m². Informações adicionais: Cadastro Municipal: nº 4.365.002.00 (AV.05). Matrícula no CRI de Avaré: nº 11.982. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2551080.

Terreno em Avaré, Avaré, SP, SP. Área: 2000m2

Avaliação não informada

R$ 138.824,40

Lucro estimado: A definir

Terreno em Avaré

Avaré, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 277.648,79

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 138.824,40

Área rural em Penápolis localizado na Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, Penápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.972,93 e valor de avaliação de R$ 68.574,37. Possui área privativa de 13.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.784. Área totalmente averbada. Matrícula nº 26.784 do Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. O imóvel é um lugar de estacionamento para automóveis, número 35, localizado no pavimento térreo semi-enterrado do Edifício Parque Residencial Monte Carlo, situado na Rua Antônio Martins de Barros, nº 100, em Penápolis, São Paulo. A área útil é de 13,68 m², a área comum é de 16,249 m², totalizando 29,929 m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do edifício é de 0,383%. Conforme Av.01, o imóvel consiste em uma vaga de garagem tipo, com fração ideal no terreno e áreas comuns de 10,12 m². Conforme R.05, os proprietários venderam o imóvel para EDNA MIEKO SHINKAI. Conforme Av.06, nos autos do Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, movido por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida fraude à execução em relação a este imóvel. Contribuinte nº 955300.045.0400.026. Débito desta ação em março/2025 no valor de R$ 3.856.814,89. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3008625.

R$ 68.574,37 (49% de desconto)

R$ 34.972,93

Lucro estimado: R$ 22.080,98

Área rural em Penápolis

Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 68.574,37

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 34.972,93

Área rural em Penápolis localizado na Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, Penápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.972,93 e valor de avaliação de R$ 68.574,37. Possui área privativa de 13.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.755. Área totalmente averbada. Matrícula nº 26.755 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP. Imóvel: Um lugar para estacionamento de automóvel de passeio, sob o número 06, localizado no pavimento ao nível da garagem (térreo semi-enterrado) do Edifício "Parque Residencial Monte Carlo". Endereço: Rua Antônio Martins de Barros, número 100, Penápolis, Estado de São Paulo. Áreas: Área útil: 13,68 metros quadrados. Área comum: 16,249 metros quadrados. Área total: 29,929 metros quadrados. Fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum: 0,383%. Observações na Matrícula: Av.01: O imóvel consiste em uma vaga-tipo de garagem, com fração ideal de 10,12 m². R.05: Os proprietários venderam o imóvel a EDNA MIEKO SHINKAI. Av.06: Nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, requerida por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida a fraude à execução em relação ao imóvel desta matrícula. Informações Adicionais: Contribuinte nº 955300.045.0400.026. Débito desta ação (fls.1164): R$ 3.856.814,89 (março/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3008628.

R$ 68.574,37 (49% de desconto)

R$ 34.972,93

Lucro estimado: R$ 22.080,98

Área rural em Penápolis

Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 68.574,37

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 34.972,93

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Rua Paraná, 961, Ribeirão Preto, SP, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.061,53. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado em Ribeirão Preto, com frente para a Rua Paraná, no Bairro do Ipiranga. A medida do terreno é de 7,00 metros de frente e 20,00 metros de profundidade, ambos os lados. Confronta em todos os lados (laterais e fundos) com propriedade de Mário Teixeira de Morais e sua mulher. Neste terreno, encontra-se o prédio nº 961 da Rua Paraná, edificado por Mário Apparecido Salomé. Cadastro na Prefeitura Municipal: nº 50.381. Matrícula no 1º CRI de Ribeirão Preto: nº 78.613. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3040921.

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga, Rua Paraná, 961, Ribeirão Preto, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 90.061,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga

Rua Paraná, 961, Ribeirão Preto, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 150.102,55

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 90.061,53

Casa em São Carlos, Cidade Aracy localizado na R. José Mário Gonçalves, 478, São Carlos, SP, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.025. Área totalmente averbada. Terreno (sem benfeitorias) localizado em São Carlos-SP. O lote 477 da quadra "12" do Loteamento Jardim Social Presidente Collor possui uma área total de 150,00m². Dimensões: Frente: 6,00 metros para a Rua "P" Lado direito: 25,00 metros, confrontando com o lote 477 Lado esquerdo: 25,00 metros, confrontando com o lote 479 Fundos: 6,00 metros, confrontando com o lote 447 Reavaliação informa a existência de uma casa inacabada no imóvel, com construção precária e de baixo padrão, contendo seis cômodos e um banheiro. Há também uma garagem na frente com cobertura de telhas tipo 'Brasilit. Matrícula no CRI de São Carlos sob nº 93.025. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3076735.

Avaliação não informada

R$ 92.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Cidade Aracy

R. José Mário Gonçalves, 478, São Carlos, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 184.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 92.000,00

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Casa em Águas da Prata, Centro localizado na Gleba B2, Estrada Estadual Rodagem, 17, Àguas da Prata, SP, bairro Centro, Águas da Prata - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.141,14. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.823. Área totalmente averbada. Terreno aberto e sem benfeitorias, localizado em zona urbana na cidade de Águas da Prata - SP. O imóvel é constituído pela Gleba B-1-2, desdobrada da Gleba B-1, da área B, no local denominado "Sobradinho", no Bairro do São Roque. A área total do terreno é de 252,00m². As dimensões são: 10,00m de frente para a Gleba B-3 (Servidão de Passagem). Do lado esquerdo, confronta com Vitorio Machado, medindo 27,00m. Do lado direito, confronta com a Gleba B-1-1, medindo 21,00m, com um trecho onde deflete à esquerda e segue por 3,00m, e depois deflete à direita e segue por 6,00m. Nos fundos, mede 7,00m, confrontando com Anor Moreira. Este terreno está cadastrado na Prefeitura Municipal de Águas da Prata - SP sob o nº 02.01.020.0215.001. Conforme auto de avaliação, o imóvel possui uma área construída de 220,00m² (casa residencial) e, de acordo com o cadastro municipal, a área total do terreno é de 1.110,60m². Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista sob o nº 36.823. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3021661.

Casa em Águas da Prata, Centro, Gleba B2, Estrada Estadual Rodagem, 17, Àguas da Prata, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 73.141,14

Lucro estimado: A definir

Casa em Águas da Prata, Centro

Gleba B2, Estrada Estadual Rodagem, 17, Àguas da Prata, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 121.901,90

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 73.141,14

Casa em Garça, Cascata localizado na RUA SARGENTO WILSON ABEL DE OLIVEIRA, 1184, CASCATA, bairro Cascata, Garça - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.778,10. Possui área total de 200m², área privativa de 69m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.869. Área totalmente averbada. Oportunidade de leilão: casa com edícula e amplo espaço em Garça/SP. O terreno tem área de 200,00 metros quadrados e mede 10,00 metros de frente para a Rua Sargento Wilson A. de Oliveira, estendendo-se por 20,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos. Está localizado a 10,00 metros da Rua Tapajos. O imóvel faz divisa de um lado com o lote 08, do outro lado com o lote 06 e nos fundos com o remanescente do lote 07. Sobre o terreno foi construído um prédio residencial de tijolos, coberto de telhas, que recebeu o número 1.18 da Rua Sargento Wilson A. de Oliveira. A área construída é de 69,00m². Matrícula nº: 1.869 do Cartório de Registro de Imóveis de Garça/SP. O ônus registrado é a sentença que declarou a extinção de condomínio entre as partes, conforme fls. 70-72 dos autos n. 1000379-34.2022.8.26.0201. A decisão que determinou a alienação em leilão judicial encontra-se às fls. 119-121 destes autos. Contribuinte: 0009165900 (AV.05). Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais. Fica a cargo do arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091027.

Novo

Avaliação não informada

R$ 142.778,10

Lucro estimado: A definir

Casa em Garça, Cascata

RUA SARGENTO WILSON ABEL DE OLIVEIRA, 1184, CASCATA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 237.963,50

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 142.778,10

Área rural em Laranjal Paulista localizado na Laranjal Paulista, SP, Laranjal Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.147,11. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.185. Área totalmente averbada. Descrição do imóvel: Um imóvel rural localizado no bairro de Serinha, neste município e comarca. A propriedade é designada como área 1 e possui uma área total de 3,4989 hectares, o equivalente a 1,4458 alqueires paulista. As especificações de rumos, distâncias e confrontações são as seguintes: Inicia-se no Ponto 06, localizado próximo a um ribeirão e a uma servidão de passagem. Do ponto 6 ao ponto 7, a propriedade confronta com a área de Ácácio Positel, caracterizando uma servidão de passagem com porteira de arame. O rumo é de 64º22’ 31” SE e a distância é de 17,80 metros. Do ponto 7 ao ponto 8, confrontando com a propriedade de Salvador Dessotti, o rumo é de 64º221’ 31” SE e a distância é de 227,75 metros. Do ponto 8 ao ponto 9, deflete-se à direita, confrontando com a propriedade de Benvinda Canalle Lulia e condôminos. O rumo é de 30º07’ 18” SW e a distância é de 70,00 metros. Do ponto 9 ao ponto 11, confrontando com a propriedade de Aristides Pavan, seguem os rumos e distâncias: Do ponto 9 ao ponto 10, o rumo é de 30º07’ 18” SW e a distância é de 73,25 metros. Do ponto 10 ao ponto 11, deflete-se à direita, com rumo de 64º22’ 31” NW e distância de 245,60 metros. Do ponto 11 ao ponto inicial, deflete-se à direita, confrontando com a área 2 de Rafael Batista Mariano da Costa. O rumo é de 30º 0718” NE e a distância é de 143,26 metros, fechando o perímetro. A propriedade passará a denominar-se Sítio Positel. Informações adicionais: Cadastro no Incra nº 631.043.007.099-2, com área total de 9,3 hectares. Módulo fiscal de 18,0 hectares, número de módulos fiscais 0,51, e fração mínima de 2,0 hectares. Inscrição na Receita Federal sob nº 5826236. Código do Imóvel Rural: 631.043.007.099-2. Registro no CAR: SP-35264070402-B407.068ª.4C6E.AB34.9079.AF02.AD92.AF02.AD92. Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o nº 10.185. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3067237.

Área rural em Laranjal Paulista, Laranjal Paulista, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 103.147,11

Lucro estimado: A definir

Área rural em Laranjal Paulista

Laranjal Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 171.911,85

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 103.147,11

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Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos localizado na Rua Quinze de Setembro, 71, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, SP, bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.489,61 e valor de avaliação de R$ 274.979,21. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 57.691. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar, do Edifício 15 de Setembro, situado à Rua 15 de Setembro, nº 71, na Vila Mariza. A área privativa do apartamento é de 67,42 m². A área comum é de 32,9437 m², totalizando uma área construída de 100,3637 m². Ele possui uma fração ideal de 6,3585% no terreno e demais áreas de uso comum. As confrontações do apartamento são: pela frente, com o apartamento de final 2 e o espaço aéreo comum de iluminação natural; pelo lado direito, com o apartamento de final 4; pelo lado esquerdo, com o lote 34, da quadra E; e aos fundos, com o espaço aéreo sobre o recuo de fundos do edifício. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga em local indeterminado no subsolo do edifício, sujeita à fração de condomínio. Matrícula: nº 57.691 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Imobiliária: nº 010.022.081.015. O imóvel foi dado em hipoteca ao Itaú Unibanco S/A (Conforme Av.07 e 08 da matrícula). Há uma penhora exequenda do imóvel, com a executada nomeada como depositária (Conforme Av.09 da matrícula). Débito desta ação: R$ 151.140,87 (referente a março de 2026). Foi apresentado Recurso Especial pela Executada contra o acórdão do Recurso de Agravo de Instrumento nº 2342106-93.2025.8.26.0000. Este recurso está pendente de julgamento (Conforme fls. 547 dos autos). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013730.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos, Rua Quinze de Setembro, 71, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, SP, SP.

R$ 274.979,21 (50% de desconto)

R$ 137.489,61

Lucro estimado: R$ 89.223,82

Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos

Rua Quinze de Setembro, 71, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 274.979,21

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 137.489,61

Terreno em Itanhaém, Tropical localizado na Rua: 21, s/nº lote 006, quadra 027, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP, bairro Tropical, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.750,00 e valor de avaliação de R$ 59.500,00. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 72.514. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 6, quadra 27, do Jardim Santa Terezinha, no município de Itanhaém/SP. A área total do terreno é de 330,00m². As medidas são: 10,00m de frente para a Rua 21, 10,00m nos fundos, e 33,00m de ambos os lados. O terreno confronta com o lote 7 à direita, com o lote 5 à esquerda, e com a linha de divisa nos fundos. O imóvel está matriculado sob o nº 72.514 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte é 032.027.006.0000.070610. A avaliação do imóvel é de R$ 59.500,00 (cinquenta e nove mil e quinhentos reais) para outubro de 2026, valor que será atualizado até a data do leilão, com base na Tabela Prática do TJSP. Este leilão é a segunda praça, oferecendo um desconto de 50% em relação ao valor da primeira praça. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil, de acordo com o edital. O prazo final para novos usuários se habilitarem e participarem do leilão online é 10/11/2026, às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2979532.

Terreno em Itanhaém, Tropical, Rua: 21, s/nº lote 006, quadra 027, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP, SP.

R$ 59.500,00 (50% de desconto)

R$ 29.750,00

Lucro estimado: R$ 19.303,01

Terreno em Itanhaém, Tropical

Rua: 21, s/nº lote 006, quadra 027, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 59.500,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 29.750,00

Casa em Santo Anastácio localizado na R. Júlio Prestes, 71, Santo Anastácio, SP, Santo Anastácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.288,45. Possui área total de 440m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno medindo 10 metros de frente por 44 metros de profundidade, em ambos os lados. A área total é de 440 metros quadrados, sem construções. O terreno está localizado na Rua Júlio Prestes, na Vila Oriente, na cidade de Santo Anastácio. As confrontações são: Frente: Rua Júlio Prestes. Lado esquerdo (olhando da rua): Propriedade de Eduardo Eron Peixoto, a 66 metros da esquina da Rua Sorocabana. Lado direito (olhando da rua): Prédio onde funciona o Tiro de Guerra. Fundos: Terreno de Gilberto Ramos e Silva. Cadastro na Prefeitura: nº 274300. Matrícula no CRI de Santo Anastácio do Rio Pardo: nº 687. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2399216.

Casa em Santo Anastácio, R. Júlio Prestes, 71, Santo Anastácio, SP, SP. Área: 440m2

Avaliação não informada

R$ 270.288,45

Lucro estimado: A definir

Casa em Santo Anastácio

R. Júlio Prestes, 71, Santo Anastácio, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 290.632,74

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 270.288,45

Apartamento em Campinas, Parque Universitário De Viracopos localizado na AVENIDA COACYARA, 1101, PARQUE UNIVERSITÁRIO DE VIRACOPOS, bairro Parque Universitário De Viracopos, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.739,37. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 126.833. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Campinas/SP. Apartamento com 57 m² de área útil e vaga de garagem. O imóvel é a unidade autônoma designada por apartamento n. 21, bloco 22, localizado no 2º pavimento do Conjunto Residencial Ouro Verde. O endereço do condomínio é Avenida Cocyrara nº 1.101, em Campinas/SP. A área útil do apartamento é de 57,0000 m². A área comum é de 7,712314 m², resultando em uma área total de 64,712314 m². A fração ideal no terreno é de 74,556768 m², correspondendo a 0,218340%. Ao apartamento está vinculado o box de garagem n. 033. A matrícula do imóvel é a nº 126.833, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. O imóvel possui ônus registrados: penhora conforme fls. 94 dos autos e AV.11 da matrícula. Há hipoteca em favor da União Federal (R.01). Constam penhoras derivadas de ações judiciais: Autos n° 2005.61.05.0039350-3, da 5ª Vara Federal Especializada em Execução Fiscal de Campinas/SP (AV.03). Autos n° 2008.61.05.0075858-0, da 5ª Vara Federal Especializada em Execução Fiscal de Campinas/SP (AV.04). Autos n° 2007.61.05.145182-1, da 5ª Vara Federal Especializada em Execução Fiscal de Campinas/SP (AV.05). Também constam indisponibilidades derivadas de ações trabalhistas: Autos n° 0007700-47.1993.5.15.0093, da 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP (AV.06 e AV.10). Autos n° 0243900-32.2005.5.15.0131, da 12ª Vara do Trabalho de Campinas/SP (AV.08). O número do contribuinte não foi informado (N/C). Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo responsabilidade do arrematante a verificação junto ao órgão competente. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089815.

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Avaliação não informada

R$ 152.739,37

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Parque Universitário De Viracopos

AVENIDA COACYARA, 1101, PARQUE UNIVERSITÁRIO DE VIRACOPOS