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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 65 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 30.323,52 a R$ 10.200.000,00, com mediana de R$ 176.207,53. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 09/11/2026.

    Encontramos 65 imóveis de leilão para você

    Terreno em Cotia, Jardim Do Rio Cotia localizado na Rodovia Raposo Tavares, N. Sn, Lt 30 Qd H, bairro Jardim Do Rio Cotia, Cotia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.625,81 e valor de avaliação de R$ 198.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 124455. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 1444417278856.
    Terreno em Cotia, Jardim Do Rio Cotia, Rodovia Raposo Tavares, N. Sn, Lt 30 Qd H, SP. Área: 125m2

    R$ 198.000,00 (37.06% de desconto)

    R$ 124.625,81

    Lucro estimado: R$ 45.661,55

    Terreno em Cotia, Jardim Do Rio Cotia

    Rodovia Raposo Tavares, N. Sn, Lt 30 Qd H

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 09/11/2026

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii localizado na Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, bairro Ninho Verde Ii, Pardinho - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.865,68 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui terreno de 420m². Leilão marcado para 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15920. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10214122.
    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii, Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, SP. Área: 420m2

    R$ 181.000,00 (58.64% de desconto)

    R$ 74.865,68

    Lucro estimado: R$ 77.633,42

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii

    Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 09/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Sonia localizado na Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP, bairro Vila Sonia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 440.233,16 e valor de avaliação de R$ 880.466,32. Possui área total de 161m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 86.567. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 86.567 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é um prédio localizado na RUA DOUTOR SYLVIO DANTE BERTACCHI, nº 1.228. O terreno onde o prédio está edificado é parte do lote 42 da quadra 22, no Jardim Colombo, 13º Subdistrito - Butantã. Medidas: Frente para a rua: 6,25m. Lado direito (da rua para o imóvel), frente aos fundos: 27,65m, confrontando com outra parte do lote 42 (propriedade de Francisco Victor da Costa). Lado esquerdo, frente aos fundos: 28,00m, confrontando com o lote 43. Fundos: 5,55m, confrontando com parte do lote 7. Área total do terreno: 161,00m2. Informações adicionais: Consta na matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (R.08). O imóvel foi arrestado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0002417-42.2013.8.26.0010, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por HSBC BANK BRASIL S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.09 e 10). A penhora exequenda do imóvel foi realizada nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10014122020138260704, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. A executada foi nomeada depositária (Av.11). O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0005963-08.2013.8.26.0010, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.13). A indisponibilidade dos bens de MARIA GOMES DA CRUZ MORAES, MARCOS VINICIUS GOMES DE MORAES e ALAN HENRIQUE GOMES DE MORAES foi determinada nos autos do Processo nº 00026282520125020045 (Av.14) e Processo nº 00024345620105020025 (Av.15). Contribuinte municipal: 123.063.0081-9. Verificou-se na Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (atualizado em 25/08/2026). Débito referente a esta ação: R$ 4.039.411,06 (novembro/2025). O crédito oriundo da obrigação entre o credor hipotecário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A e o executado foi cedido a Itapeva Vii Multicarteira Fundo De Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizados. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3004745.
    Casa em São Paulo, Vila Sonia, Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP, SP. Área: 161m2

    R$ 880.466,32 (50% de desconto)

    R$ 440.233,16

    Lucro estimado: R$ 299.648,64

    Casa em São Paulo, Vila Sonia

    Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 880.466,32

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 440.233,16

    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria localizado na Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 715, 7º Pavimento Bloco 02, bairro Jardim Gilda Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.786,93 e valor de avaliação de R$ 221.350,00. Possui área total de 51.15m², área privativa de 31.66m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 302415. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718979447.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria, Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 715, 7º Pavimento Bloco 02, SP. Área: 31.66m2

    R$ 221.350,00 (39.56% de desconto)

    R$ 133.786,93

    Lucro estimado: R$ 33.543,02

    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria

    Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 715, 7º Pavimento Bloco 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 11/11/2026

    Terreno em Botucatu localizado na Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural - Botucatu - SP, Botucatu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.603,46. Possui área total de 54580m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.661. Área totalmente averbada. O imóvel refere-se ao Lote 7, situado na Gleba-B, parte da Chácara Santo Antonio, localizado no final da Rua Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural de Botucatu/SP. Trata-se de um terreno com área de 8.245,10m². A descrição técnica detalha a fração ideal de 1/11 avos do Lote 7 na Gleba-B. O terreno faz divisa com o loteamento Jardim Alvorada e outros proprietários. A descrição inclui limites detalhados com pontos, azimutes e distâncias, confrontando com a Gleba-A, o loteamento Parque dos Laranjais, terras de Marcos Antônio Menegon, a Embratel e lotes do Jardim Alvorada. A área total descrita é de 54.580,00 metros quadrados. O imóvel está registrado na matrícula 42.906 do 2º ORI de Botucatu/SP e possui Inscrição Municipal nº 09.0188.0001. Informações importantes sobre o leilão: Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e sanções. Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados e o valor não pode ser considerado vil. Aquele que tentar fraudar o leilão estará sujeito às penalidades civis e criminais previstas em lei. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007036.
    Terreno em Botucatu, Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural - Botucatu - SP, SP. Área: 54580m2

    Avaliação não informada

    R$ 144.603,46

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Botucatu

    Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural - Botucatu - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 289.206,92

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 144.603,46

    Propaganda
    Casa em Sorocaba, Jardim São Carlos localizado na RUA PROFESSOR MAGALHÃES DE NORONHA, 106, LOTEAMENTO JARDIM SAO CARLOS, bairro Jardim São Carlos, Sorocaba - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 332.454,65 e valor de avaliação de R$ 597.000,00. Possui área total de 189.5m², terreno de 320m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 36.779. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26340.
    Casa em Sorocaba, Jardim São Carlos, RUA PROFESSOR MAGALHÃES DE NORONHA, 106, LOTEAMENTO JARDIM SAO CARLOS, SP. Área: 189.5m2

    R$ 597.000,00 (44% de desconto)

    R$ 332.454,65

    Lucro estimado: R$ 140.668,73

    Casa em Sorocaba, Jardim São Carlos

    RUA PROFESSOR MAGALHÃES DE NORONHA, 106, LOTEAMENTO JARDIM SAO CARLOS

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Chácara em Vargem Grande Paulista, Jardim São Marcos localizado na RUA ABEL FERRAZ DE SOUZA, 445, bairro Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista - SP. Chácara em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.446.830,00 e valor de avaliação de R$ 1.879.000,00. Possui área total de 710.7m², terreno de 11757m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 9.496. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27877.
    Novo
    Chácara em Vargem Grande Paulista, Jardim São Marcos, RUA ABEL FERRAZ DE SOUZA, 445, SP. Área: 710.7m2

    R$ 1.879.000,00 (23% de desconto)

    R$ 1.446.830,00

    Lucro estimado: R$ 44.499,06

    Chácara em Vargem Grande Paulista, Jardim São Marcos

    RUA ABEL FERRAZ DE SOUZA, 445

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Galpão em Guarulhos, Jardim Normandia localizado na Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP, bairro Jardim Normandia, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.085,91 e valor de avaliação de R$ 591.809,85. Possui área total de 209m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.283. Área totalmente averbada. Este imóvel é um terreno com um galpão construído, localizado na Estrada Municipal Água Chata, lote 12 da quadra Q, no loteamento Vila Dinamarca, bairro Bonsucesso, em Guarulhos/SP. A área total do terreno é de 209,00m². As medidas são: 10,00m de frente para a estrada, 10,24m nos fundos, 19,80m no lado direito e 22,00m no lado esquerdo. Ele faz divisa com os lotes 7, 11 e 13, e está situado do lado esquerdo de quem se dirige da estrada para a Rua Piraquadra, a 20,00m dessa esquina. No terreno, foi construído um galpão com 185,23m² de área construída, atualmente utilizado para fins comerciais. O galpão possui 3 salas e um banheiro no piso superior, além de um banheiro no piso térreo. O imóvel possui a matrícula nº 71.283 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP e a inscrição fiscal nº 092.82.45.0032.00.000 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. O local é bem situado, com acesso próximo à Rodovia Presidente Dutra. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades de outros processos. Débitos tributários anteriores à arrematação, caso existam, não serão de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente (art. 130 do CTN). No entanto, despesas cartorárias relacionadas ao registro da arrematação e à baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o juízo decida de outra forma. A avaliação total do imóvel é de R$ 591.809,85. O lance mínimo para o leilão é de 60% da avaliação. O endereço completo do bem é Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP. Este leilão faz parte do Processo nº 0001195-49.2014.5.02.0066, da 66ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Os envolvidos no processo incluem MARCOS RODRIGUES ALVES MOREIRA (CPF: 148.371.858-19), BOTTION & VASQUEZ TRANSPORTE DE CARGAS EM GERAL LTDA (CNPJ: 07.795.544/0001-36), MERCANTIL FARMED LTDA (CNPJ: 46.642.567/0001-62), VALDICEIA PAES BOTTION (CPF: 121.912.968-23) e MAURICIO VASQUES PRADO (CPF: 890.235.016-91). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053057.
    Galpão em Guarulhos, Jardim Normandia, Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP, SP. Área: 209m2

    R$ 591.809,85 (40% de desconto)

    R$ 355.085,91

    Lucro estimado: R$ 145.863,17

    Galpão em Guarulhos, Jardim Normandia

    Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Área rural em Embu das Artes, Chácaras São Marcos localizado na Estrada Santo Antônio, 319 - Jardim São Marcos - Embu das Artes/SP, bairro Chácaras São Marcos, Embu das Artes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 846.922,00 e valor de avaliação de R$ 2.117.305,00. Possui área total de 4234.61m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.394. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula 17.394 no Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. O número de contribuinte municipal é 11.64.65.1924.01.000. Trata-se de um terreno localizado na Estrada Santo Antônio, parte do lote 18 da quadra A do loteamento Chácaras São Marcos, em zona urbana. As medidas do terreno são: Frente: 36,00m para a faixa da Light Serviços de Eletricidade S/A (com frente para a Estrada Santo Antônio). Lateral direita: 100,50m, confrontando com propriedade de Natale José de Alice, sua mulher e outros. Lateral esquerda: 105,70m, confrontando com propriedade de Natale José de Alice, sua mulher e outros. Fundos: 63,30m em linha sinuosa, confrontando com um córrego. A área total do terreno é de 4.234,61m². O imóvel fica a 241,40m da esquina da Estrada Padre Vieira (antiga Estrada Municipal), no lado direito de quem olha para o imóvel a partir da Estrada Santo Antônio. O imóvel é uma área em declive, com bastante vegetação. Possui uma pequena casa com sala, cozinha e banheiro, medindo aproximadamente 30m², e uma construção improvisada de madeira e tijolos. Há uma indisponibilidade registrada sobre o imóvel. Conforme despacho judicial, o arrematante fica isento de débitos tributários sobre o imóvel, conforme o Provimento GP/CR Nº 7. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.117.305,00. O lance mínimo no leilão é de 40% do valor de avaliação. Localização: Estrada Santo Antônio, 319 - Jardim São Marcos - Embu das Artes/SP. Processo: 1000780-44.2020.5.02.0032 Requerente: TAYNA DE CARVALHO, CPF: 441.035.418-30 Requerido(a): BIG LANCHES E HAMBURGUERIA LTDA, CNPJ: 31.769.137/0001-39; ETELMAR ALVES MOREIRA RODRIGUES, CPF: 034.478.518-13; OSMAR SILVA PEREIRA DA SILVEIRA, CPF: 316.183.638-32 Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053114.
    Área rural em Embu das Artes, Chácaras São Marcos, Estrada Santo Antônio, 319 - Jardim São Marcos - Embu das Artes/SP, SP. Área: 4234.61m2

    R$ 2.117.305,00 (60% de desconto)

    R$ 846.922,00

    Lucro estimado: R$ 927.709,80

    Área rural em Embu das Artes, Chácaras São Marcos

    Estrada Santo Antônio, 319 - Jardim São Marcos - Embu das Artes/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Freguesia Do Ó localizado na Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP, bairro Freguesia Do Ó, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 684.000,00 e valor de avaliação de R$ 720.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.304. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 125.304 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, contribuinte: 104.072.0013-3. Trata-se de uma casa residencial com terreno, situada na Rua Valentim de Barros, nº 11, antes s/nº, antiga Viela 11. O terreno é parte do lote 4 da quadra K, do Jardim Monjolo, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó. As medidas do terreno são: 17,50m de frente, 11,40m de profundidade do lado direito (confrontando com propriedade de Clemente Agosta Rodrigues), 12,00m do lado esquerdo (confrontando com propriedade de terceiros), e 17,40m de fundos (confrontando com o lote 03). O endereço atual do imóvel é Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP, CEP 02733-070. A construção da casa, com 86m², foi realizada em 1974. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Há uma ação monitória registrada na Av.19. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há outra penhora registrada. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem, assim como débitos não tributários propter rem. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 720.000,00. Lance mínimo do leilão: 95% do valor da avaliação. Localização do bem: Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP. Processo: 1000484-71.2019.5.02.0027. Requerente: NIVALDO CLAUDINO, CPF: 248.936.278-05. Requerido(a): TRANS-M TRANSPORTES DE CARGAS LTDA - EPP, CNPJ: 67.150.052/0001-15; MARCOS MOSQUETTO, CPF: 092.507.758-57. Comarca/Vara: 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053082.
    Casa em São Paulo, Freguesia Do Ó, Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP, SP.

    R$ 720.000,00 (5% de desconto)

    R$ 684.000,00

    Lucro estimado: -R$ 64.844,18

    Casa em São Paulo, Freguesia Do Ó

    Rua Valentim de Barros, 151/161, Vila São Vicente, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Terreno em Taboão da Serra, Jardim Monte Alegre localizado na R. Roberta Simões Souza - Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP, Brasil, bairro Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 25.500.000,00. Possui área total de 8441.53m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.873. Área totalmente averbada. Matrícula nº 23.873, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP. Inscrição Cadastral: 36.23264.22.06.0396.00.000.1. O terreno está localizado na Avenida Armando de Andrade, na área conhecida como Sítio Taboão, em Taboão da Serra. Possui uma área total de 8.441,53 metros quadrados. A descrição detalhada de suas medidas e confrontações é a seguinte: Inicia no marco D, a 15,00m do eixo da Rodovia Regis Bittencourt (BR-116), no Km 270, 508,00m e 718,00m da rodovia, no lado direito para quem vai de São Paulo para Itapecerica da Serra. Confronta com propriedade de Divena. Segue do marco D com rumo SW 6º20’16” NE, por 126,82m, até o marco M, confrontando com propriedade de Divena. Do marco M, deflete à esquerda e segue por 91,40m até o marco L, confrontando com a Avenida Armando de Andrade. Do marco L, deflete à esquerda e segue com rumo NW 6º16’26” SE, por 39,12m, até o marco H, confrontando com propriedade de Hélio Fontolan e sua esposa. Do marco H, deflete à esquerda e segue com rumo SW 82º42’40” NE, por 20,00m, até o marco I, confrontando com propriedade de Hélio Fontolan e sua esposa. Do marco I, deflete à direita com rumo NW 6º16’26” SE, por 86,02m, até o marco C, a 107,82m da esquina de uma rua existente, confrontando com propriedade de Hélio Fontolan e sua esposa. Do marco C, deflete à esquerda e segue com rumo SW 85º26’44” NE, por 46,60m, confrontando com a Rodovia Regis Bittencourt (BR-116), até o marco D, que é o início da descrição. Observações importantes: Existem indisponibilidades registradas. Há outras penhoras sobre o imóvel. Consta uma ação de execução de título extrajudicial (Av.10). Existe um contrato de locação vigente (R.11). Há uma hipoteca com saldo devedor de R$ 9.263.126,11, com dados de 03/09/2026. Os efeitos de arrematação em casos de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem, conforme o art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Foi construído um prédio industrial com 3.756,36 metros quadrados (conforme Av.2). O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem anteriores à aquisição, que serão sub-rogados no preço, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias com registro de arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 25.500.000,00. Lance mínimo no leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Roberta Simões Souza, nº 216, Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra/SP. Informações do Processo: Processo: 1000421-66.2025.5.02.0502 Requerente: ROSIBETE PAULOCI MATIAS, CPF: 205.133.038-71 Requerido(a): CIA DISTRIBUIDORA DE MOTORES CUMMINS, CNPJ: 60.509.155/0001-80 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056270.
    Terreno em Taboão da Serra, Jardim Monte Alegre, R. Roberta Simões Souza - Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP, Brasil, SP. Área: 8441.53m2

    R$ 25.500.000,00 (60% de desconto)

    R$ 10.200.000,00

    Lucro estimado: R$ 10.906.965,30

    Terreno em Taboão da Serra, Jardim Monte Alegre

    R. Roberta Simões Souza - Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru localizado na Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, bairro Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.180,00 e valor de avaliação de R$ 204.360,00. Possui área total de 20436m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.471. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 21.471 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 521.600.054.000. O terreno, designado como Quadra E, está localizado na Avenida Nicola Demarchi, no Jardim Capivari, Bairro das Lavras, em São Bernardo do Campo/SP. A descrição detalhada do terreno inclui os seguintes marcos e confrontações: Inicia-se no marco 41 A, à margem direita no sentido Bairro-Centro. Do marco 41 A ao marco 42: distância de 57,57 metros, rumo SW 5º 11' 43", confrontando com a propriedade de Albino Petravicitis. Do marco 42 ao marco 43: distância de 79,78 metros, rumo SW 4º 09' 43", confrontando com a propriedade de Rodolfo Puccione. Do marco 43 ao marco 44: distância de 77,61 metros, rumo SE 17º 21' 14", confrontando com a propriedade de Matheus Demarchi. Do marco 44 ao marco 45: distância de 63,97 metros, rumo SE 9º 10' 31", confrontando com o mesmo proprietário. Do marco 45 ao marco 46: distância de 107,11 metros, rumo NW 80º 49' 09", confrontando com o mesmo proprietário. Do marco 46 ao marco 46 A: distância de 59,50 metros, rumo NW 33º 10' 21", localizado à margem direita da Avenida Nicola Demarchi (sentido Bairro-Centro). Do marco 46 A de volta ao marco 41 A: segue em curva pela direita margeando a Avenida Nicola Demarchi, com distância de 318,72 metros. O perímetro total do terreno é de 764,26 metros e a área total é de 20.436,00 metros quadrados. Observações Importantes: 1. O imóvel se localiza em área de manancial hídrico, com restrições à construção. Constatou-se que o imóvel possui débitos fiscais no valor aproximado de R$ 335.794,00. 2. Há hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem. 3. Existem indisponibilidades registradas. 4. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante fica isento de débitos tributários incidentes sobre o bem adquirido judicialmente. Tais débitos serão sub-rogados sobre o preço da arrematação, após a quitação do crédito exequendo. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. Valor Total da Avaliação: R$ 204.360,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Rua Nicola Demarchi, s/nº, Quadra E, Jardim Capivari, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1001608-12.2022.5.02.0051. Requerente: PATRICIA GALINDO DE LUCENA, CPF: 410.025.448-23. Requerido(a): LINNEU SALLES LEITE NETO, CPF: 255.882.508-93; SHOPPING DAS FABRICAS COMERCIO DE ROUPAS EIRELI, CNPJ: 96.383.856/0001-62; SHOPP TEX COMERCIO DE ROUPAS EIRELI, CNPJ: 28.327.487/0001-30; LINNEU SALLES LEITE NETO, CPF: 255.882.508-93; LINNEU SALLES LEITE JUNIOR, CPF: 058.436.858-53. Comarca/Vara: 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056243.
    Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru, Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, SP. Área: 20436m2

    R$ 204.360,00 (50% de desconto)

    R$ 102.180,00

    Lucro estimado: R$ 69.365,88

    Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru

    Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Botucatu localizado na Rua Mateo Hernandez, 277 - Jardim Botucatu, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Botucatu, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.196. Área totalmente averbada. Este terreno está localizado na Rua Mateo Hernandez, número 277, no Jardim Botucatu, São Paulo/SP. A área total do terreno é de 271,34m². As medidas são: 11,00m de frente em curva, 20,00m de lado direito, 20,00m de lado esquerdo e 16,34m de fundos em curva. Ele faz divisa com a Rua Mateo Hernandez (antiga Rua 4) pela frente, com o lote 11 ao lado direito, com o lote 9 ao lado esquerdo, e com os lotes 3 e 4 nos fundos. No imóvel foram constatadas benfeitorias que não constam na matrícula: uma casa com três pavimentos, incluindo uma garagem no térreo. O imóvel está ocupado. Informações do processo: Matrícula nº 71.196 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 049.481.0021-8/049.481.0162-1 (nº atualizado). O processo judicial é o nº 0239100-66.2001.5.02.0032, originário da 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Os requerentes são Marina de Lourdes Sanchez Sousa (CPF: 084.731.678-56). Os requeridos são M A Freitas & Cia Ltda (CNPJ: 48.558.936/0001-69), Marcos Antonio Gonçalves de Freitas (CPF: 468.406.568-53) e Ana Maria Gonçalves de Freitas (CPF: 355.939.648-40). O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor avaliado. Observações importantes: O arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Os custos com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056251.
    Casa em São Paulo, Jardim Botucatu, Rua Mateo Hernandez, 277 - Jardim Botucatu, São Paulo - SP, Brasil, SP.

    R$ 300.000,00 (40% de desconto)

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: R$ 73.594,07

    Casa em São Paulo, Jardim Botucatu

    Rua Mateo Hernandez, 277 - Jardim Botucatu, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria localizado na Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 308, Bl 2 His2, bairro Jardim Gilda Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 205.488,56 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 50.76m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 302336. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717260384.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria, Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 308, Bl 2 His2, SP. Área: 31.42m2

    R$ 190.000,00

    R$ 205.488,56

    Lucro estimado: -R$ 73.381,98

    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria

    Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 308, Bl 2 His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 222.418,56

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 205.488,56

    Terreno em Valinhos, Jardim Sao Bento Do Recreio localizado na Rua Itagi, N. Sn, Lt 11 Qd D, bairro Jardim Sao Bento Do Recreio, Valinhos - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.800,00 e valor de avaliação de R$ 568.000,00. Possui terreno de 1350m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13326. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1555501399091.
    Terreno em Valinhos, Jardim Sao Bento Do Recreio, Rua Itagi, N. Sn, Lt 11 Qd D, SP. Área: 1350m2

    R$ 568.000,00 (40% de desconto)

    R$ 340.800,00

    Lucro estimado: R$ 104.066,40

    Terreno em Valinhos, Jardim Sao Bento Do Recreio

    Rua Itagi, N. Sn, Lt 11 Qd D

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 568.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 340.800,00

    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria localizado na Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 508, Bl 2, bairro Jardim Gilda Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 205.049,40 e valor de avaliação de R$ 202.500,00. Possui área total de 50.76m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 302372. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717673700.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria, Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 508, Bl 2, SP. Área: 31.42m2

    R$ 202.500,00

    R$ 205.049,40

    Lucro estimado: -R$ 60.978,26

    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria

    Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 508, Bl 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 221.630,45

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 205.049,40

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    Terreno em Marília, Jardim Cavallari localizado na Rua Hermínio Cavallari, n. 327, bairro Jardim Cavallari, Marília - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.287.000,00. Possui área total de 5263m², área privativa de 305.75m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.562. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Rua Hermínio Cavallari, n. 327, na região dos Sítios de Recreio Céu Azul, na cidade de Marília/SP. A área total do terreno é de 5.263,00m², com formato irregular, compreendendo o lote n. 5, da quadra n. 3 dos Sítios de Recreio Céu Azul. As medidas e confrontações detalhadas são as seguintes: inicia-se no marco n. 15, junto à margem sul da Rua "B", a 127,50m da esquina com a Avenida "A". Segue pela Rua "B" por 42,10m até o marco n. 16. Dali, deflete à direita e confronta com terrenos do lote n. 6 por 129,00m até o marco n. 4, na faixa de domínio do D.E.R. Continua pela faixa de domínio do D.E.R. por 38,00m até o marco n. 5. Por fim, deflete à direita e confronta com terrenos do lote n. 4 por 148,00m, retornando ao ponto inicial (marco n. 15). Este imóvel está matriculado sob o n. 12.562 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Marília/SP. Sobre o terreno, há uma residência unifamiliar edificada com 305,75m² de área construída. A construção tem aproximadamente 40 anos de idade e é classificada como de padrão simples a médio. O imóvel possui os seguintes ônus registrados: AV-25 indica a existência de uma ação n. 344.01.2009.017880-5, da 4ª Vara Cível de Marília/SP. R-34, R-35, R-36 e R-37 registram hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. AV-38 registra a existência da ação n. 1002283-90.2024.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. O valor avaliado foi de R$ 2.100.000,00 em 20/04/2026, corrigido para R$ 2.145.000,00 em 30/09/2026. Este processo judicial é o n. 1002283-90.2024.8.26.0081. O exequente é a Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. Os executados são Alves de Souza Empreendimentos Imobiliarios Ltda., Ruy Rocha de Souza Júnior, Agri Trading Marilia Ltda. e Vania Regina Alves de Souza. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3096006.
    Terreno em Marília, Jardim Cavallari, Rua Hermínio Cavallari, n. 327, SP. Área: 305.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.287.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Marília, Jardim Cavallari

    Rua Hermínio Cavallari, n. 327

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

    Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 2.145.000,00

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.287.000,00

    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia localizado na Av Padre Anchieta, N. Sn, Lt 01 Qd 06, bairro Jardim Marcia, Peruíbe - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.105.344,40 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui terreno de 347m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10692. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444404617916.
    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia, Av Padre Anchieta, N. Sn, Lt 01 Qd 06, SP. Área: 347m2

    R$ 350.000,00

    R$ 1.105.344,40

    Lucro estimado: -R$ 990.922,25

    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia

    Av Padre Anchieta, N. Sn, Lt 01 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 393.375,69

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 1.105.344,40

    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria localizado na Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 811, Bl 02, bairro Jardim Gilda Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.053,87 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 51.15m², área privativa de 31.66m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 302429. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718612772.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria, Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 811, Bl 02, SP. Área: 31.66m2

    R$ 195.000,00 (8.18% de desconto)

    R$ 179.053,87

    Lucro estimado: -R$ 36.398,71

    Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria

    Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 811, Bl 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 221.179,80

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 179.053,87

    Terreno em Bauru, Parque Santa Edwiges localizado na Alameda Esmeralda, N. Sn, Lt W1 Qd 151, bairro Parque Santa Edwiges, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.799,62 e valor de avaliação de R$ 92.000,00. Possui terreno de 127.5m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 147588. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444435820843.
    Terreno em Bauru, Parque Santa Edwiges, Alameda Esmeralda, N. Sn, Lt W1 Qd 151, SP. Área: 127.5m2

    R$ 92.000,00

    R$ 155.799,62

    Lucro estimado: -R$ 100.886,39

    Terreno em Bauru, Parque Santa Edwiges

    Alameda Esmeralda, N. Sn, Lt W1 Qd 151

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 184.998,22

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 155.799,62

    Casa em São Paulo, Pacaembu localizado na Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13, bairro Pacaembu, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.026.170,59. Possui área total de 646m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.434. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13. Matrícula: 30.434. Descrição do imóvel: Uma casa situada na Rua Dr. Manoel Maria Tourinho, nº 13, bairro Pacaembu, 19º subdistrito, Perdizes. O terreno mede 48,47m de frente em curva para a rua Dr. Manoel Maria Tourinho; 27,23m de frente aos fundos, lado direito, confinando atualmente com o prédio nº 43 da Rua Manoel Maria Tourinho; e 35,00m de frente aos fundos, lado esquerdo, confrontando atualmente com o prédio nº 86 da Rua Itamarati. A área total do terreno é de 646,00m². O imóvel é contribuinte municipal nº 011.050.0015-1. Descrição conforme laudo de avaliação: Casa isolada com jardim e muros. Pavimento Térreo: Hall de entrada principal, sala de jantar integrada à sala de estar com lareira, varanda fechada com vidros, sala de descanso, 2 cozinhas, 1 escritório, 1 lavabo. Sala adaptada para atelier com espaço para hóspedes. Área Externa Térreo: Espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, vestiário, jardim, horta, ampla lavanderia com despensa, depósito, 2 banheiros para empregados e 2 dormitórios para empregados (sendo 1 acima da área de lavanderia com acesso por escada externa). 1º Pavimento: Acesso por escadaria no hall de entrada. Corredor de distribuição para 1 suíte master com closet, 2 suítes, 1 dormitório e 1 banheiro social. Pavimento Subsolo: Garagem com 2 portões basculantes para 5 automóveis, área de depósito e 1 banheiro. Avaliação: Março de 2024: R$ 3.600.000,00. Atualizada em Outubro de 2026: R$ 4.034.894,12 (será atualizada até o início do leilão). Ônus: Av.14: Consta averbada distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, movida pelo Banco Safra S/A em face de Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. AV.15: Averbação de Penhora (50%) exequenda. AV.16: Averbação de Penhora (50%) extraída dos autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, em trâmite na 38ª Vara Cível da Capital, movida pelo Banco Safra S/A em face de Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. AV.17: Averbação de Penhora (50%) extraída dos autos nº 1109437-47.2023.8.26.0100, em trâmite na 31ª Vara Cível da Capital, movida por Banco Bradesco S/A em face de Marco Aurélio Aliberti Mammana. AV.18: Consta averbada distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1156077-74.2024.8.26.010, em trâmite na 13ª Vara Cível da Capital, movida por Trustee Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. em face de CPQ Brasil S/A, Alberto Carneiro Neto, Marco Aurélio Aliberti Mammana e Ornella Rosaly Pagnocelli Carneiro. Débito Exequente: R$ 818.419,07 para maio de 2026 (será atualizado até o início do leilão). Débitos de IPTU: Não há débitos de IPTU consultados no site da Prefeitura Municipal em outubro de 2026. Recursos: Não há recursos pendentes nos autos. Processo: 1072038-81.2023.8.26.0100. Para acessar o processo, utilize o número. Vara: 43ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Banco Safra S/A. Executado: Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3056183.
    Casa em São Paulo, Pacaembu, Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13, SP. Área: 646m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.026.170,59

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Pacaembu

    Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 4.034.894,12

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 3.026.170,59

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    Casa em Santa Rosa de Viterbo localizado na Rua Alzira Sério Siqueira, 127, Santa Rosa de Viterbo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.286.644,14. Possui área total de 360m², área privativa de 337.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.160. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização do Imóvel: Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP. Endereço: Rua Alzira Sério Siqueira, 127. Matrículas do Imóvel: Matrícula 8.160 e Matrícula 12.107. Descrição Detalhada: O imóvel é de uso residencial e foi edificado sobre dois lotes. Matrícula 8.160 do CRI de Santa Rosa de Viterbo: Trata-se de um terreno, lote nº 23 da quadra 05 do loteamento Jardim Morumbi. Mede 12,00 m de frente e fundo, e 30,00 m de ambos os lados, totalizando uma área de 360 m². Confronta pela frente com a Rua 02, de um lado com o lote 22, de outro com o lote 24, e pelo fundo com o lote nº 1. Localização: Rua 02, lado par, a 13,50 m da Rua 07 e a 121,50 m da Rua 06. Cadastro Municipal nº 507.0238. Matrícula 12.107 do CRI de Santa Rosa de Viterbo: Trata-se de um terreno, Lote nº 11 e parte do Lote nº 10, da Quadra nº 05, do Loteamento Jardim Morumbi. As medidas são: 19,80 m de frente, 24,00 m de fundo, 26,00 m do lado esquerdo (com recuos específicos), e 30,00 m do lado direito. A área total é de 610,80 m². Confronta pela frente com a Rua Alzira Sério Siqueira, de um lado com parte do lote nº 10, de outro com o lote nº 12, e pelo fundo com os lotes nºs 22 e 23. Localização: Rua Alzira Sério Siqueira, lado ímpar, a 113,70 m da Rua Dr. Renato Palma Rocha. Cadastrado sob nº 0507.0147. Construção: Conforme averbação AV-01/12.107, em 18 de setembro de 2015, foi construído o Prédio nº 127 na Rua Alzira Sério Siqueira. A área construída é de 337,70 m², conforme habite-se nº 120/2015. Características Gerais da Edificação: O imóvel possui área construída total de 434,84 m². Residência: 277,70 m². Área de Lazer: 157,15 m². Piscina: 40,10 m². Padrão construtivo: Alto. Idade aparente da edificação: 24 anos. Estado de conservação: Entre novo e regular. Distribuição da Residência: Construção térrea com 01 Garagem na lateral direita, 01 Sala de Estar, 01 Sala de Jantar, 01 Varanda, 01 Sala de TV, 01 Cozinha, 01 Lavanderia, 01 Banheiro de Serviço, 01 Lavabo, 01 Suíte, 02 Suítes com Hidro, 01 Área de Churrasco, 02 Banheiros da Área de Churrasco, 01 Sauna, 01 Dormitório da Área de Churrasco, 01 Garagem dos fundos e 01 Piscina. Avaliação Total: Valor em maio de 2026: R$ 2.555.685,00. Valor atualizado em setembro de 2026: R$ 2.573.288,27. O valor será atualizado até a data de início do leilão. Ônus e Averbações: Matrícula 12.107: R.04: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF: 019.838.778-12). AV.05: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15. AV.06: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.07: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071511-32.2023.8.26.0100) na 36ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.08: Averbação de Arresto expedida na Ação de Procedimento Comum Cível (Autos nº 1000014-32.2024.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Banco C6 S/A (CNPJ: 31.872.495/0001-72) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.09: Penhora Exequenda. AV.10: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1053103-90.2023.8.26.0100) na 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Pine (CNPJ: 61.144.175/0001-20) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Marcos Roberto Lourenço (CPF: 144.176.788-63), Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08) e Francisco de Assis Souza Vieira (CPF: 049.622.768-83). AV.11: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1021698-79.2023.8.26-0506) na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.12: Penhora exequenda. AV.13: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1001262-672023.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61). Matrícula 8160: R.07: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF/MF: 019.838.778-12). AV.08: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15. AV.09: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020692.
    Casa em Santa Rosa de Viterbo, Rua Alzira Sério Siqueira, 127, SP. Área: 337.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.286.644,14

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Rosa de Viterbo

    Rua Alzira Sério Siqueira, 127

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.573.288,27

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.286.644,14

    Casa em São Paulo, Pacaembu localizado na Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13, bairro Pacaembu, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.026.170,59 e valor de avaliação de R$ 4.034.894,12. Possui área total de 646m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.434. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13. Matrícula do Imóvel: Matrícula: 30.434 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Capital-SP. Descrição do Imóvel: O imóvel é uma casa situada na Rua Dr. Manoel Maria Tourinho, nº 13, no bairro do Pacaembu, 19º subdistrito, Perdizes. O terreno mede 48,47m de frente em curva para a Rua Dr. Manoel Maria Tourinho. Na lateral direita, medindo 27,23m de frente aos fundos (olhando da rua para o imóvel), atualmente confronta com o prédio nº 43 da Rua Manoel Maria Tourinho. Na lateral esquerda, medindo 35,00m de frente aos fundos, atualmente confronta com o prédio nº 86 da Rua Itamarati. A área total do terreno é de 646,00m². Contribuinte Municipal: N° 011.050.0015-1. Descrição Detalhada (conforme laudo de avaliação): Trata-se de uma casa isolada, cercada por jardim e muros. Pavimento Térreo: Hall de entrada principal com acesso para sala de jantar integrada à sala de estar com lareira. Varanda fechada com vidros, sala de descanso, 2 cozinhas, 1 escritório e 1 lavabo. Sala adaptada para atelier com espaço para hóspedes. Na área externa: espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, vestiário, jardim e horta. Ampla lavanderia com despensa, depósito e 2 banheiros para empregados. 2 dormitórios para empregados (um deles localizado acima da área de lavanderia com acesso por escada externa). 1º Pavimento: Acesso por escadaria localizada no hall de entrada. Corredor de distribuição para 1 suíte master com closet, 2 suítes, 1 dormitório e 1 banheiro social. Pavimento Subsolo: Garagem com 2 portões basculantes, com capacidade para 5 automóveis. Área de depósito e 1 banheiro. Avaliação: Avaliação original em março de 2024: R$ 3.600.000,00. Atualização em outubro de 2026: R$ 4.034.894,12 (valor será atualizado até o início do leilão). Ônus e Averbações: Av.14: Consta averbada a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, movida pelo Banco Safra S/A contra Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. Av.15: Averbação de Penhora (50%) exequenda. Av.16: Averbação de Penhora (50%) dos autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, em trâmite na 38ª Vara Cível da Capital, movida pelo Banco Safra S/A contra Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. Av.17: Averbação de Penhora (50%) dos autos nº 1109437-47.2023.8.26.0100, em trâmite na 31ª Vara Cível da Capital, movida por Banco Bradesco S/A contra Marco Aurélio Aliberti Mammana. Av.18: Consta averbada a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1156077-74.2024.8.26.010, em trâmite na 13ª Vara Cível da Capital, movida por Trustee Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. contra CPQ Brasil S/A, Alberto Carneiro Neto, Marco Aurélio Aliberti Mammana e Ornella Rosaly Pagnocelli Carneiro. Débito Exequente: R$ 818.419,07 (referente a maio de 2026, será atualizado até o início do leilão). Débitos de IPTU: Conforme consulta no site da Prefeitura Municipal em outubro de 2026, não há débitos de IPTU. Recursos: Não há recursos pendentes nos autos. Informações do Processo: Processo: 1072038-81.2023.8.26.0100 Vara: 43ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Banco Safra S/A. Executado: Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101354.
    Novo
    Casa em São Paulo, Pacaembu, Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13, SP. Área: 646m2

    R$ 4.034.894,12 (25% de desconto)

    R$ 3.026.170,59

    Lucro estimado: R$ 444.098,72

    Casa em São Paulo, Pacaembu

    Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 4.034.894,12

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 3.026.170,59

    Área rural em Mauá, Jardim Isabella localizado na Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, bairro Jardim Isabella, Mauá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.109.416,35. Possui área total de 44127.08m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.624. Área totalmente averbada. Trata-se de 45% da parte ideal de um terreno com área total de 44.127,08m². O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 43.624 no CRI de Mauá/SP e possui Contribuinte n° 30.003.006. Localização: Avenida José Fernando Medina Braga, nº 1095, Fazenda Capitão João, Mauá/SP, CEP: 09371-604. Observações importantes: O acesso viário ainda não está totalmente implantado. Há uma área de preservação permanente de 30 metros. O zoneamento é ZUD-1. Detalhes do Terreno: Área pela matrícula: 44.127,08 m². Área pela inscrição fiscal (área maior): 46.661,03 m². Formato irregular com topografia em aclive. Solo descrito como seco e firme. Situação e Acesso: O prolongamento da Avenida José Fernando Medina Braga ainda não foi concluído no trecho do lote. O acesso atual é por um caminho de terra, partindo do final do trecho asfaltado (rotatória com a Rua Soldado Dorival de Brito). Características Adicionais: Incidência de Área de Preservação Permanente (APP) de 30 metros. Zoneamento ZUD-1 (Zona de Uso Diversificado 1), Macrozona Central (MZC), conforme Lei nº 5.291/2017 (Plano Diretor de Mauá). Benfeitorias: Não há construções sobre a área, conforme verificado em vistoria judicial em 30/04/2026. Localização e Entorno: O imóvel fica no Município de Mauá/SP, na região do Grande ABC Paulista, a cerca de 21,5 km da Praça da Sé (marco zero de São Paulo). Os melhoramentos urbanos como pavimentação, água, esgoto, energia elétrica e transporte público estão disponíveis nas vias próximas (Avenidas José Fernando Medina Braga, Papa João XXIII, Marginal Itrapoã e Estrada Guaraciaba). Condições do Leilão Judicial: Propostas parceladas são aceitas, com um sinal mínimo de 25% do valor ofertado e o restante em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Débitos tributários no valor de R$ 103.175,65 (referentes ao contribuinte nº 30.003.006) serão assumidos pelo valor da arrematação, conforme art. 130 do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2956643.
    Área rural em Mauá, Jardim Isabella, Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, SP. Área: 44127.08m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.109.416,35

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Mauá, Jardim Isabella

    Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 3.515.693,91

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.109.416,35

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    Casa em Barretos, Centro localizado na Avenida 45, 550, bairro Centro, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.400,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.417. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Cidade: Barretos/SP. Endereço: Avenida 45, 550. Matrícula: 39.417 do CRI de Barretos/SP. Descrição: Refere-se a 50% de um prédio residencial localizado na Avenida 45, número 550, em Barretos-SP. O imóvel é construído de tijolos, coberto com telhas, possui vários cômodos com instalações elétricas, água e esgoto. O terreno correspondente é o lote número 10, da quadra número 48, do Jardim Alvorada. Ele mede 11,00 metros de frente e nos fundos, e 33,00 metros de cada lado, totalizando 363,00 metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Avenida 45, por um lado com o lote número 09, pelo outro lado com o lote número 11 e pelos fundos com o lote número 05. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 4.33.057.0231.01. Ele foi adquirido conforme registro número 06 e averbação número 11 (retificação) na matrícula número 39.417 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. O imóvel está registrado em nome de Marcos Antônio Mota e Kelly Cristina Balieiro Mota. Processo: 0004741-36.2010.8.26.0066. Exequente: Frigorífico Avícola Votuporanga Ltda. Executados: Jovita Comércio de Produtos Alimentícios Ltda., Gabriel Balieiro Mota e Marcos Antonio Mota. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3089613.
    Casa em Barretos, Centro, Avenida 45, 550, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 98.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barretos, Centro

    Avenida 45, 550

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 98.400,00

    Galpão em Barretos localizado na Avenida Aristides José Anastácio, 245, Barretos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 344.000,00. Possui área total de 209m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Cidade: Barretos/SP. Endereço: Avenida Aristides José Anastácio, 245. O imóvel é um lote de terreno urbano, número 22 da quadra C, do loteamento Residencial e Comercial Jardim Planalto, em Barretos-SP. Está situado na Avenida Aristides José Anastácio, antiga Avenida Projetada A, entre a Avenida JP3 - Afonso Lipi (antiga Alameda C) e uma faixa sanitária. A quadra é completada pela Área Verde I. O terreno está a 207,67 metros da Avenida JP3 - Afonso Lipi. Medidas e confrontações: Frente: 10,00 metros para a Avenida Aristides José Anastácio. Lado esquerdo (de quem olha da rua): 20,90 metros, confrontando com o lote 21. Lado direito: 20,90 metros, confrontando com o lote 23. Fundos: 10,00 metros, confrontando com a Área Verde I. Todos os lotes são da mesma quadra C. A área total do terreno é de 209,00 m². Cadastro na prefeitura: 4.11.0 29.0225.01. Matrícula: 62.903 do CRI de Barretos/SP. Benfeitorias: Há um galpão comercial construído no imóvel, localizado no número 245 da Avenida Aristides José Anastácio, bairro Jardim Anastácio, em Barretos-SP. Os detalhes estão no laudo de avaliação de fls. 391/415. Processo: 0002808-47.2018.8.26.0066. Exequente: Reginaldo Luis da Cruz Souza. Executado: Marcos Antonio Bozzo dos Santos Junior ME, Marcos Antonio Bozzo dos Santos Junior. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045007.
    Galpão em Barretos, Avenida Aristides José Anastácio, 245, SP. Área: 209m2

    Avaliação não informada

    R$ 344.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Barretos

    Avenida Aristides José Anastácio, 245

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 430.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 344.000,00

    Casa em Jundiaí, Jardim Shangai localizado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, bairro Jardim Shangai, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.801,31. Possui área total de 162.56m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 90.081. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 90.081 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob número cinco mil e noventa e cinco (5.095) da Avenida Antonio Frederico Ozanan. A área edificada é de sessenta e quatro metros quadrados (64,00m2). O terreno tem a área de 162,56 metros quadrados. O terreno é destacado em maior porção do lote número cinco (05) da quadra "B", da Vila Liberdade, situado nesta cidade e comarca, designado "Lote 05-A". Medidas do terreno: sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) de frente para a avenida. Do lado direito (olhando da avenida), mede vinte e um metros e cinquenta e cinco centímetros (21,55m) e divide com o lote 05-B. Do lado esquerdo, mede vinte e um metros e oitenta centímetros (21,80m) e divide com o lote número seis (06). Nos fundos, mede sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) e divide com lote 05-B. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. Os executados foram nomeados depositários. Consta às fls.879 dos autos a certidão de óbito de JOSÉ MARCOS ZAGO. Consta às fls.1063 dos autos que as benfeitorias do imóvel podem ser classificadas como benfeitoria principal, banheiro externo e cobertura. A benfeitoria principal é composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. Possui paredes de alvenaria revestidas por argamassa comum e pintura em tinta látex. As áreas úmidas têm azulejo até a altura do teto. O piso é revestido por placas cerâmicas. A cobertura é composta por telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. A forração é em laje. As esquadrias são de madeira e metal. Esta edificação é classificada como Residencial, do grupo Casa e padrão Simples. Possui idade aparente de trinta e cinco (35) anos e estado de conservação classificado tecnicamente como simples a importantes. Contribuinte nº 07.022.0018. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP débitos tributários no valor de R$ 2.783,41 (referente a 14/09/2026). Débito desta ação: R$ 342.549,04 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026353.
    Casa em Jundiaí, Jardim Shangai, Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, SP. Área: 162.56m2

    Avaliação não informada

    R$ 312.801,31

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jundiaí, Jardim Shangai

    Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 446.859,01

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 312.801,31

    Terreno em Arujá, Jardim Josely localizado na Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP, bairro Jardim Josely, Arujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 346.814,87. Possui área total de 972.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 49.892. Área totalmente averbada. Direitos da Matrícula nº 49.892 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Isabel/SP. O imóvel é o Lote 21 da Quadra 06, com área total de 972,70 m², localizado no loteamento "Arujazinho I, II e III", na zona urbana do Município de Arujá/SP. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 15,34 m para a Rua Tupã. Lado direito: 44,54 m, confrontando com o Lote 22 da Quadra 06. Lado esquerdo: 43,84 m, confrontando com o Lote 20 da Quadra 06. Fundos: 30,00 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra 06. O número de contribuinte é SE11160134.000. Informações adicionais: Consta nos autos (fls.479-480) que há débitos tributários na Prefeitura de Arujá/SP no valor de R$ 192.129,03 (em 11/08/2025). Há um débito de ação mencionado nas fls.266-270 no valor de R$ 343.135,86 (em junho/2023). Observação sobre a propriedade: Consta nos autos (fls.157-164) que o imóvel foi vendido pela SOCIEDADE IMOBILIÁRIA ARUJÁ LTDA para ANA CRISTINA FERNANDES BONINI, que por sua vez vendeu para MARCELO RODRIGUES DE JESUS, que então vendeu para MARCOS SANTOS REINA, conforme instrumento particular. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3100074.
    Novo
    Terreno em Arujá, Jardim Josely, Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP, SP. Área: 972.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 346.814,87

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Arujá, Jardim Josely

    Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 578.024,78

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 346.814,87

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    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 07/11/2026.

    Imóveis na lista
    65
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 30.323,52
    Lance mínimo mediano
    R$ 176.207,53
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.046,30
    Aceitam financiamento
    9
    Aceitam FGTS
    10
    Leilões nos próximos 7 dias
    5
    Próximo leilão
    09/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 35
    • Casas: 14
    • Apartamentos: 9
    • Imóveis rurais: 3
    • Galpões: 2
    • Prédios: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 40
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 65 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 30.323,52, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 176.207,53. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 9 imóveis aceitam financiamento e 10 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (23), Venda Direta Online (20), Leilão SFI - Edital Único (17). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (40), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 09/11/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (23)
    • Venda Direta Online (20)
    • Leilão SFI - Edital Único (17)
    • Licitação Aberta (3)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (9)
    • Aceita FGTS (10)
    • Leilões nos próximos 7 dias (5)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (35)
    • Casas (14)
    • Apartamentos (9)
    • Imóveis rurais (3)
    • Galpões (2)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (14)
    • Presidente Prudente (4)
    • Barretos (3)
    • Arujá (2)
    • Iacanga (2)
    • Jundiaí (2)
    • Olímpia (2)
    • Peruíbe (2)
    • São Bernardo do Campo (2)
    • São Carlos (2)
    • São José do Rio Preto (2)
    • Sorocaba (2)
    • Álvares Machado (1)
    • Araraquara (1)
    • Bariri (1)
    • Bauru (1)
    Botucatu (1)
  1. Cajamar (1)
  2. Catanduva (1)
  3. Cedral (1)
  4. Cotia (1)
  5. Dois Córregos (1)
  6. Embu das Artes (1)
  7. Guarulhos (1)
  8. Ibitinga (1)
  9. Itanhaém (1)
  10. Mairinque (1)
  11. Marília (1)
  12. Mauá (1)
  13. Ourinhos (1)
  14. Pardinho (1)
  15. Pirassununga (1)
  16. Santa Rosa de Viterbo (1)
  17. Sertãozinho (1)
  18. Taboão da Serra (1)
  19. Tarabai (1)
  20. Valinhos (1)
  21. Vargem Grande Paulista (1)