Terreno em Leilão em Marília, Jardim Cavallari Rua Hermínio Cavallari, n. 327

Trata-se de um terreno localizado na Rua Hermínio Cavallari, n. 327, na região dos Sítios de Recreio Céu Azul, na cidade de Marília/SP. A área total do terreno é de 5.263,00m², com formato irregular, compreendendo o lote n. 5, da quadra n. 3 dos Sítios de Recreio Céu Azul. As medidas e confrontações detalhadas são as seguintes: inicia-se no marco n. 15, junto à margem sul da Rua "B", a 127,50m da esquina com a Avenida "A". Segue pela Rua "B" por 42,10m até o marco n. 16. Dali, deflete à direita e confronta com terrenos do lote n. 6 por 129,00m até o marco n. 4, na faixa de domínio do D.E.R. Continua pela faixa de domínio do D.E.R. por 38,00m até o marco n. 5. Por fim, deflete à direita e confronta com terrenos do lote n. 4 por 148,00m, retornando ao ponto inicial (marco n. 15). Este imóvel está matriculado sob o n. 12.562 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Marília/SP. Sobre o terreno, há uma residência unifamiliar edificada com 305,75m² de área construída. A construção tem aproximadamente 40 anos de idade e é classificada como de padrão simples a médio. O imóvel possui os seguintes ônus registrados: AV-25 indica a existência de uma ação n. 344.01.2009.017880-5, da 4ª Vara Cível de Marília/SP. R-34, R-35, R-36 e R-37 registram hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. AV-38 registra a existência da ação n. 1002283-90.2024.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. O valor avaliado foi de R$ 2.100.000,00 em 20/04/2026, corrigido para R$ 2.145.000,00 em 30/09/2026. Este processo judicial é o n. 1002283-90.2024.8.26.0081. O exequente é a Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. Os executados são Alves de Souza Empreendimentos Imobiliarios Ltda., Ruy Rocha de Souza Júnior, Agri Trading Marilia Ltda. e Vania Regina Alves de Souza.

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  Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

• Ações judiciais: 1002283-90.2024.8.26.0081

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