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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 64 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.470,44 a R$ 1.743.017,00, com mediana de R$ 148.460,41. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 64 imóveis de leilão para você

    Terreno em Jales, Residencial Maria Gabriela localizado na Avenida Abrão Buchala, N. 160, Quadra C Lote 01, bairro Residencial Maria Gabriela, Jales - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.778,11 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui terreno de 213.62m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45764. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431541699.
    Terreno em Jales, Residencial Maria Gabriela, Avenida Abrão Buchala, N. 160, Quadra C Lote 01, SP. Área: 213.62m2

    R$ 165.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 97.778,11

    Lucro estimado: R$ 30.935,95

    Terreno em Jales, Residencial Maria Gabriela

    Avenida Abrão Buchala, N. 160, Quadra C Lote 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Terreno em Narandiba, Jardim Arruda localizado na Rua Ananias Maria De Jesus, N. Sn, Qd D Lt 15b, bairro Jardim Arruda, Narandiba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.904,22 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Possui área total de 62.49m², terreno de 125m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15133. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444425517609.
    Terreno em Narandiba, Jardim Arruda, Rua Ananias Maria De Jesus, N. Sn, Qd D Lt 15b, SP. Área: 62.49m2

    R$ 204.000,00 (43.68% de desconto)

    R$ 114.904,22

    Lucro estimado: R$ 60.792,69

    Terreno em Narandiba, Jardim Arruda

    Rua Ananias Maria De Jesus, N. Sn, Qd D Lt 15b

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Apartamento em Santo André, Casa Branca localizado na Rua Antônio Cardoso Franco, 433, Casa Branca, Santo André, SP, bairro Casa Branca, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.210,92. Possui área total de 2326.37m², área privativa de 90.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.048. Área totalmente averbada. Apartamento nº 94, localizado no 9º andar do Edifício Amapola, situado na Rua Antônio Cardoso Franco, nº 433, em Santo André/SP. A área útil do imóvel é de 90,5025 metros quadrados. A área comum é de 32,2886 metros quadrados, incluindo a área do box de garagem nº 08. A área total construída é de 122,7911 metros quadrados. A fração ideal no terreno é de 0,022728, correspondendo a 52,87 metros quadrados. O terreno do Edifício Amapola, localizado na Rua Antônio Cardoso Franco, é composto pelos lotes nºs 24 a 30, quadra "P", Bairro Casa Branca, com área total de 2.326,37 metros quadrados. Matrícula nº 45.048 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Contribuinte nº 05.085.051. O imóvel possui penhora exequenda registrada na Av.05 desta matrícula, com o executado nomeado como depositário. Débito desta ação no Evento 188 no valor de R$ 49.674,11 (referente a setembro de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059460.
    Apartamento em Santo André, Casa Branca, Rua Antônio Cardoso Franco, 433, Casa Branca, Santo André, SP, SP. Área: 90.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 396.210,92

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santo André, Casa Branca

    Rua Antônio Cardoso Franco, 433, Casa Branca, Santo André, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 660.351,54

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 396.210,92

    Casa em Santo André localizado na rua Carijós, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 294.000,00. Possui área privativa de 117m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.604. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área construída de 117m² em Santo André/SP. O imóvel é um terreno, parte do lote 06, quadra 06, no Jardim do Estádio, nesta cidade. Mede 5,00 metros de frente para a rua Carijós. Ao lado direito, mede 27,50 metros, confinando com o remanescente do mesmo lote, de propriedade de Germaine Lucie Burchard. Ao lado esquerdo, mede 28,50 metros, confinando com o lote 07, de propriedade da Cia Brasileira de Imóveis e Construções S/A e outros. Nos fundos, mede 5,00 metros, confinando com a servidão sanitária, totalizando uma área de 142,50m². O terreno está localizado na quadra formada pelas ruas Carijós, Ingá, Av. dos Amoritas e Viela 20. Fica no lado direito de quem se dirige da Avenida dos Amoritas para a Rua Carijós, a 55,00 metros da Viela 20. Matrícula nº 40.604 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, São Paulo. Cadastro Municipal (IPTU): 711052812. Classificação fiscal: 11.035.039. Ônus e Restrições: AV.03 (09/11/2012): Averbação premonitória referente à ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0039859-93.2012.8.26.0554, movida por CONSTRUTORA PETRUS LTDA., perante a 5ª Vara Cível do Foro de Santo André. AV.05 (01/07/2016): Penhora do imóvel nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo 0039859-93.2012.8.26.0554. Débitos: Débito exequendo: R$ 133.232,15 em junho/2026. Débitos tributários: R$ 2.496,63 referentes ao IPTU dos exercícios de 2017 a 2026, em aberto junto ao Município de Santo André. Valor de avaliação do imóvel: R$ 420.000,00 em agosto/2026. Recursos sobre o bem e o processo: Agravos de Instrumento nº 2205090-63.2026.8.26.0000, 2205090-63.2026.8.26.0000 (Agravo Interno Cível) e 2217770-17.2025.8.26.0000 - Remetido ao STJ (2026/0337298-5). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078755.
    Casa em Santo André, rua Carijós, SP. Área: 117m2

    Avaliação não informada

    R$ 294.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santo André

    rua Carijós

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 420.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 294.000,00

    Propaganda
    Casa em Santo André, Sítio Dos Vianas localizado na Travessa Mococa, 21, Sítio dos Vianas, bairro Sítio Dos Vianas, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.744,52 e valor de avaliação de R$ 282.704,24. Possui área total de 81.72m², área privativa de 81.97m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos de contrato não registrado sobre um imóvel localizado na Travessa Mococa, nº 21, lote 37 da quadra 4, no loteamento Jardim Nova Cidade, em Santo André/SP. O imóvel mede 6,72m de frente para a Rua de Pedestre Quatro. Pelo lado direito, mede 13,90m, confrontando com o lote 38. Pelo lado esquerdo, mede 10,42m, confrontando com o lote 36. Nos fundos, mede 7,57m, confrontando com parte dos lotes 32, 31 e parte do lote 30. A área total é de 81,72m². A área construída é de 81,97m². No pavimento térreo, o imóvel possui sala de estar, um dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. A área externa está inacabada. O pavimento superior tem apenas um dormitório coberto e acabado, com o restante da construção ainda sem finalização. Matrícula: nº 89.533 do 1º CRI de Santo André/SP. Contribuinte: 33.017.037. Valor de avaliação em 02/2026: R$ 282.704,24 (será atualizado até a data do leilão). IPTU mensal: R$ 51,57. Depositários: Alex da Fraga Melo e Renata Dantas da Silva Melo. Observações importantes: O compromisso de venda e compra entre Exequentes e Executados ainda não foi registrado na matrícula do imóvel, nem a construção foi averbada. Um processo administrativo para a construção foi aberto na prefeitura e aprovado, mas a emissão do habite-se não ocorreu por ausência de pagamento. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação do imóvel (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: Não há débitos pendentes em 09/2026. DEMAIS DÉBITOS: Qualquer outro ônus ou débito, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferências estabelecida (art. 908-CPC). Prevenção contra fraudes: Quem tentar fraudar a arrematação responderá civilmente por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil) e estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que pune quem impede, perturba ou frauda arrematação judicial, ou afasta concorrentes ou licitantes por violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem, com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa. Condições de venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2818602.
    Casa em Santo André, Sítio Dos Vianas, Travessa Mococa, 21, Sítio dos Vianas, SP. Área: 81.97m2

    R$ 282.704,24 (37.83% de desconto)

    R$ 175.744,52

    Lucro estimado: R$ 65.070,71

    Casa em Santo André, Sítio Dos Vianas

    Travessa Mococa, 21, Sítio dos Vianas

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 292.907,54

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 175.744,52

    Casa em Santo Anastácio localizado na R. Júlio Prestes, 71, Santo Anastácio, SP, Santo Anastácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.288,45. Possui área total de 440m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno medindo 10 metros de frente por 44 metros de profundidade, em ambos os lados. A área total é de 440 metros quadrados, sem construções. O terreno está localizado na Rua Júlio Prestes, na Vila Oriente, na cidade de Santo Anastácio. As confrontações são: Frente: Rua Júlio Prestes. Lado esquerdo (olhando da rua): Propriedade de Eduardo Eron Peixoto, a 66 metros da esquina da Rua Sorocabana. Lado direito (olhando da rua): Prédio onde funciona o Tiro de Guerra. Fundos: Terreno de Gilberto Ramos e Silva. Cadastro na Prefeitura: nº 274300. Matrícula no CRI de Santo Anastácio do Rio Pardo: nº 687. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2399216.
    Casa em Santo Anastácio, R. Júlio Prestes, 71, Santo Anastácio, SP, SP. Área: 440m2

    Avaliação não informada

    R$ 270.288,45

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santo Anastácio

    R. Júlio Prestes, 71, Santo Anastácio, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 290.632,74

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 270.288,45

    Apartamento em Santo André, Utinga localizado na Praça Dona Pepita Cruz, 291, Vila Metalúrgica, Santo André, SP, bairro Utinga, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 382.619,60. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. APARTAMENTO DUPLEX n° 04 Localizado no segundo andar do Condomínio Edifício Residencial Victor Hugo, com entrada pelo n° 291 da Praça Dona Pepita Cruz, na Vila Sá. Áreas: Área privativa real: 91,2550m² Área comum de divisão não proporcional: 10,5300m² (inclui o uso exclusivo de uma vaga parcialmente coberta, designada como Vaga P/ auto Resid. 04) Área comum de divisão proporcional: 34,7758m² Área real total: 136,5608m² Fração ideal no todo: 0,308843542 (ou 30,8843542%) O condomínio foi construído sobre um terreno de 137,50m². Informações Adicionais: Classificação fiscal: 08.193.008 (Em maior área) Matrícula no 2° CRI de Santo André: 112.775 Observações Importantes: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3028439.
    Apartamento em Santo André, Utinga, Praça Dona Pepita Cruz, 291, Vila Metalúrgica, Santo André, SP, SP. Área: 137.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 382.619,60

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santo André, Utinga

    Praça Dona Pepita Cruz, 291, Vila Metalúrgica, Santo André, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 637.699,33

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 382.619,60

    Comercial em Santo André, Jardim Bom Pastor localizado na Avenida Bom Pastor, 948, Jardim Bom Pastor, bairro Jardim Bom Pastor, Santo André - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.150.992,77. Possui área privativa de 446m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio localizado na Avenida Bom Pastor, número 948, em Santo André, São Paulo, com seu terreno que faz parte do loteamento Jardim Bom Pastor. O terreno é composto pelo lote 28 da quadra 07. A propriedade mede 9,00 metros de frente para a Avenida Bom Pastor. Pelos lados, mede 26,70 metros (direito, confinando com o lote 29) e 26,80 metros (esquerdo, confinando com o lote 27). Nos fundos, a medida é de 9,20 metros, confinando com o Córrego dos Meninos. A área total do terreno é de 241,00 metros quadrados. Matrícula: número 30.763 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Contribuinte: 19.224.028. Valor de Avaliação: R$ 1.830.000,00 (em agosto de 2025, será atualizado até a data do leilão). Depositário: Giuseppe Megna. Ônus existentes: Penhora em favor do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS), registrada na Av. 3 em 25/09/07, referente aos processos 2001.61.26.012806-0 (antigo) e 0012806-66.2001.4.03.6126 (novo), ambos da 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo/SP. Penhora em favor do Exequente, registrada na Av. 8 em 13/09/23. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação. IPTU: R$ 10.694,72 (em setembro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Quaisquer outros ônus, inclusive despesas condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades sobre o imóvel, conforme a lei. Fraude em arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação estará sujeito a reparações civis e às penalidades criminais previstas no artigo 358 do Código Penal, que incluem detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa. Observações importantes: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e as condições do edital serão respeitados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2524790.
    Comercial em Santo André, Jardim Bom Pastor, Avenida Bom Pastor, 948, Jardim Bom Pastor, SP. Área: 446m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.150.992,77

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santo André, Jardim Bom Pastor

    Avenida Bom Pastor, 948, Jardim Bom Pastor

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.918.321,29

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 1.150.992,77

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    Apartamento em Santo André, Jardim Bela Vista localizado na Avenida Portugal, 619, Vila Bastos, bairro Jardim Bela Vista, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.743.017,00. Possui área total de 2239.85m², área privativa de 519.44m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Vila Borghese, na Avenida Portugal, nº 619, Santo André/SP. O imóvel possui hall social, galeria, lavabo, living, sala de jantar, sala de som, circulação, 4 dormitórios (sendo 2 com roupeiro e todos com banheiro privativo), terraço, cozinha, despensa, área de serviço, e 2 quartos e banheiro para empregada. A área privativa do apartamento é de 519,44m². A área comum é de 186,975m², incluindo as áreas das garagens e adega. A área total construída é de 706,415m². A fração ideal no terreno é de 0,071428571 ou 159,996m². O terreno totaliza 2.239,85m² e possui confrontações específicas descritas no edital. Matrícula: nº 28.118 do 1º CRI de Santo André/SP. Contribuinte: 05.047.097. Valor de Avaliação: R$ 2.755.000,00 (em 06/2025, será atualizado). IPTU Mensal: R$ 2.287,46. Condomínio Mensal: R$ 6.159,64. Depositário: Bruno Russo. Observações: A coexecutada Sra. Emanuela Porta Russo faleceu, e o registro na matrícula do imóvel está pendente. Não há informações sobre inventário ou partilha de bens. Ônus e Pendências: Penhora em favor de Washington Antonio Telles de Freitas Junior e Marina Tonucci Marques Figueiredo Telles de Freitas (Av.14-13/06/19 - Proc. 0026199-22.2018.8.26.0554 - 1ªVC de Santo André/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.15-27/09/19 - Proc. 1010317-66.2019.8.26.0554 - 8ªVC de Santo André/SP). Penhora em favor de Alexandre Thomaz e Claudia Gomes de Miranda (Av.16-05/10/20 - Proc. 00063695-55.2019.8.26.0100). Indisponibilidade de Bens (Av.17-01/03/21 - Proc. 1001498-10.2017.5.02.0432 - 2ªVT de Santo André/SP - R$248.892,93 em Ago/24). Av.19-30/04/21 e Av.20-30/04/21 - Proc. 1000927-05.2018.5.02.0432 - 2ªVT de Santo André/SP - R$36.225,00 em Jan/22. Av.21-29/07/21 - Proc. 1000723-49.2018.5.02.0435 - 5ª VT de Santo André/SP - R$47.707,95 em Nov/22. Av.22-24/08/21 e Av.23-24/08/21 - Proc. 1000424-47.2019.5.02.0432 - 2ªVT de Santo André/SP - R$58.922,03 em Jan/22. Av.24-31/08/21 e Av.26-06/05/22 - Proc. 1000948-69.2018.5.02.0435 - 5ªVT de Santo André/SP - R$44.761,82 em Nov/21. Av.28-28/11/2023 e Av.29-28/11/23 - Proc. 000625-42.2015.4.03.6126 - 3ªVF de Santo André/SP. Av.30-28/01/25 - Proc. 1001916-36.2017.5.02.0435 - 5ªVT de Santo André/SP - R$5.198,70 em Mai/25. Penhora em favor de Milton de Oliveira Nunes (Av.31-14/03/25 - Proc. 1000397-64.2019-5.02.0432 - 2ªVT de Santo André/SP - R$148.474,13 em Abr/26). Ação em favor do Município de Santo André/SP (Av.32-15/04/25 - Proc. 1510301-79.2024.8.26.0554 - 1ªV. da Fazenda Pública de Santo André/SP e Av.33-03/09/25 - Proc. 1516233-82.2023.8.26.0554 - 1ªV. da Faz. Pública de Santo André/SP). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$ 659.475,32 (em 09/2026). DEMAIS DÉBITOS: Ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (art. 908-CPC). Condomínio: R$ 947.001,27 (em 09/2026). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Informações Adicionais: Tentativas de fraudar a arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2849729.
    Apartamento em Santo André, Jardim Bela Vista, Avenida Portugal, 619, Vila Bastos, SP. Área: 519.44m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.743.017,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santo André, Jardim Bela Vista

    Avenida Portugal, 619, Vila Bastos

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 2.905.028,33

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 1.743.017,00

    Comercial em Santo André, Vila Principe De Gales localizado na Rua Amaral Gurgel, 55 - Vila Príncipe de Gales, Santo André - SP, Brasil, bairro Vila Principe De Gales, Santo André - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.214.623,01. Possui área total de 3137m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 140.735. Área totalmente averbada. Estamos leiloando a parte ideal de 1/6 do imóvel. Laudo de avaliação: Área total do terreno: 1.326,50 m2. Área construída total: 3.137,00 m2 (Averbação 01). O imóvel está localizado na Rua Amaral Gurgel nº 55, com frente também para a Av. Príncipe de Gales, Vila Príncipe de Gales, Santo André/SP. Trata-se de um terreno com suas respectivas construções. São dois prédios: um prédio comercial com frente para a Av. Príncipe de Gales e um galpão para a Rua Amaral Gurgel. De acordo com a Lei de Uso, Parcelamento e Ocupação do Solo do Município de Santo André, o imóvel está implantado na Zona de Qualificação Urbana. O prédio comercial possui 4 pavimentos (subsolo + 3 pavimentos), juntamente com um galpão comercial. Toda a edificação encontra-se dentro da mesma área. O galpão, em alvenaria, tem dois pavimentos. O térreo contém: arquivo, recepção, lavabos masculino e feminino, elevador de carga e área de estoque. O piso superior possui espaço adicional para estoque, 4 salas e 2 banheiros. Acessos: escada e elevador de carga. O prédio comercial tem quatro pavimentos. O subsolo comporta aproximadamente 30 carros. O piso térreo tem salão para separação de produtos. O primeiro pavimento possui uma sala para reuniões, copa, recepção e um auditório para aproximadamente 200 pessoas. O segundo pavimento conta com setor administrativo, televendas, sanitários e salas administrativas. O terceiro pavimento tem área de estoque, banheiros e arquivo. O acesso é por escada e elevador social. O imóvel conta ainda com portaria com guarita e recepção, cozinha com refeitório, vestiário feminino e masculino, área de espera de carregamento, estacionamento para funcionários, área de lazer/descanso para funcionários e casa de caseiro. Descrição do bem: parte ideal de 1/6 (um sexto) da matrícula nº 140.735, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Averbação 01 (02/09/2015): Construção do prédio nº 55 da Rua Amaral Gurgel, com área total de 3.137,00m². O terreno é constituído de parte do lote nº 02, e pelos lotes nºs 03 e quadra nº 10, da Vila Príncipe de Gales. Mede 20,00m de frente para a Rua Amaral Gurgel. Segue em direção esquerda por 37,00m confrontando com o lote 08 (prédio nº 65 da Rua Amaral Gurgel). Em seguida, deflete à esquerda por 10,00m e à direita por 4,00m, confrontando nesses dois segmentos com o prédio nº 56 da Rua Pedro Taques. Depois, deflete à esquerda por 47,50m confrontando com os lotes 04 (Av. Príncipe de Gales nºs 354 e 356). Em seguida, deflete à esquerda por 12,00m confrontando com a Av. Príncipe de Gales. Prossegue à esquerda por 27,50m e à direita por 10,00m, confrontando nesses dois segmentos com parte do lote nº 02 (prédio nº 342 da Av. Príncipe de Gales). Posteriormente, deflete à esquerda por 10,00m e à direita por 18,00m, confrontando nesses dois segmentos com parte do lote nº 01 (prédio nº 35 da Rua Amaral Gurgel). Continua pela parte do lote até encontrar o alinhamento da Rua Amaral Gurgel, totalizando uma área de 1.326,50m². Classificado na Prefeitura Municipal de Santo André sob nº 17.040.073. Processo: 1000894-13.2024.8.26.0003 Requerente: SC1 FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS Requerido(a): ELITE DISTRIBUIDORA FARMACEUTICA LTDA Comarca/Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO JABAQUARA DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3072044.
    Comercial em Santo André, Vila Principe De Gales, Rua Amaral Gurgel, 55 - Vila Príncipe de Gales, Santo André - SP, Brasil, SP. Área: 3137m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.214.623,01

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santo André, Vila Principe De Gales

    Rua Amaral Gurgel, 55 - Vila Príncipe de Gales, Santo André - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 2.024.371,69

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.214.623,01

    Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.523,54. Possui área total de 6100.58m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 110.937. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Edifício Portinari, parte do Condomínio Spazio Dell'Arte, com endereço na Rua Lupércio Miranda, nº 1.776. A área privativa real do imóvel é de 61,690 m². A área comum de divisão não proporcional é de 9.900 m², incluindo 1 vaga de garagem coletiva. A área comum de divisão proporcional é de 38,497 m², totalizando uma área real construída de 110,87 m². A fração ideal do imóvel no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,31614%. O Condomínio Spazio Dell'Arte está situado no Bairro Saúde e ocupa um terreno com 6.100,58 m², registrado sob a matrícula nº 70.974. Informações importantes: O imóvel foi alienado fiduciariamente ao BANCO DO BRASIL S/A, conforme R.02 da matrícula nº 110.937. A penhora referente a esta ação está registrada na Av.03 da matrícula, com o executado nomeado como depositário. Débitos desta ação judicial: R$ 68.345,52 (referente a 03/2020). Observação importante para o arrematante: O arrematante assumirá o contrato de financiamento junto ao credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e sendo responsável pelo pagamento do saldo remanescente. Débitos adicionais registrados no Evento 305: R$ 892.874,60 (referente a julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013725.
    Apartamento em Santo André, Campestre, Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP, SP. Área: 6100.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 254.523,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santo André, Campestre

    Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 509.047,08

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 254.523,54

    Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 1600m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.729. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos de alienação fiduciária do imóvel matrícula 119.729 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. O imóvel é o apartamento nº 71, localizado no 7º andar do empreendimento "Residencial Jardins do Campestre", situado na Alameda São Caetano, nº 1.578, Bairro Saúde, Santo André/SP. O apartamento possui sala de estar e jantar conjugadas com terraço, dois dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 58,9806m², a área comum proporcional é de 55,7866m² (incluindo uma vaga de garagem indeterminada), totalizando 114,7672m² de área construída. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,0097286 (0,97286% ou 15,5658m²). Confrontações do apartamento: pelo lado frontal (olhando para o lote nº 08), confronta com o hall social, poço do elevador social e vazio. Pelo lado direito, confronta com área do condomínio (recuo do edifício em relação ao lote nº 03). Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento nº 72. Pelos fundos, confronta com área do condomínio (recuo do edifício em relação ao lote nº 08). O empreendimento "Residencial Jardins do Campestre" está assentado em terreno constituído pelos lotes nºs. 06 e 07, da quadra nº 01, no Bairro Saúde, com área total de 1.600,00m², conforme descrito na Matrícula nº 98.591. Condições de pagamento: Em caso de arrematação parcelada, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O não cumprimento acarretará a perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão do leiloeiro, sem prejuízo de outras responsabilidades legais. Observações importantes: 1) O imóvel está ocupado. 2) Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. 3) Consta alienação fiduciária à CEF com saldo devedor de R$ 118.190,59 em 16/06/2026. 4) Os efeitos da arrematação sobre hipotecas e alienações fiduciárias serão definidos pelo Juiz da Vara de origem. 5) O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. 6) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação dos Direitos Aquisitivos: R$ 450.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização dos bens: Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP. Processo: 0001414-96.2012.5.02.0045. Requerente: Ednalva Rocha dos Santos, CPF: 213.148.908-08. Requerido(a): Modi Mao de Obra e Servicos Ltda, CNPJ: 00.293.895/0001-08; Mayara Pacheco Rodrigues, CPF: 391.176.198-82; Milene Pacheco Rodrigues, CPF: 336.644.898-96. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053105.
    Apartamento em Santo André, Campestre, Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP, SP. Área: 1600m2

    R$ 450.000,00 (60% de desconto)

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: R$ 192.049,07

    Apartamento em Santo André, Campestre

    Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada localizado na Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil, bairro Jardim Alvorada, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 29388.06m², área privativa de 55.33m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.003. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento do Bloco A, na Rua Dr. Almenor Silveira Jardim (Rua Dois), nº 42, Conjunto Residencial Ipacaraí, no Conjunto Habitacional dos Metalúrgicos do ABCD, em Santo André/SP. O imóvel possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços. Sua área útil é de 51,37 m², com área comum construída de 3,96 m² e área total construída de 55,33 m². O apartamento inclui uma vaga indeterminada e descoberta em estacionamento coletivo. Possui também uma fração ideal de 0,22321428571% no terreno da quadra D. O terreno da quadra D, onde se localiza o imóvel, tem uma área total de 29.388,06 m². A descrição detalhada do perímetro do terreno está registrada na matrícula do imóvel. Dados do Imóvel: Matrícula: 43.003 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Contribuinte Municipal: 21.162.084. Observações: O imóvel encontra-se desocupado. Conforme normas vigentes, o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 40%. Processo Judicial: Número do Processo: 1000724-14.2016.5.02.0432. Requerente: ALEXANDRE FALLEIROS PRADO, CPF: 116.156.238-92. Requerido(a): LUZITEL COMERCIO E MANUTENCAO ELETRICA INDUSTRIAL EIRELI - EPP, CNPJ: 60.167.590/0001-73; AUDREY ALESSANDRA LUZ, CPF: 131.684.258-42; ELZA RETILDE DA SILVA LUZ, CPF: 131.820.188-84. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053106.
    Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada, Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil, SP. Área: 55.33m2

    R$ 300.000,00 (60% de desconto)

    R$ 120.000,00

    Lucro estimado: R$ 126.094,07

    Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada

    Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia localizado na Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, bairro Chácara Braz Miraglia, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.200,00 e valor de avaliação de R$ 144.400,00. Possui área total de 178.3m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.016. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, localizado na Rua Claudio Prado, esquina com a Rua Dr. Gazi Chahrur, Jaú/SP. O imóvel possui 13,95 metros de frente para a Rua Cláudio Prado, 18,42 metros pelo lado direito, 11,31 metros pelo lado esquerdo e 12,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 178,30m² e a área construída é de 64,00m². Conforme laudo, a casa está mal conservada. O imóvel estava ocupado quando da vistoria em 04/03/2026. Matrícula: 23.016 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. Inscrição Imobiliária: 06.4.18.59.0214.000.00. Ativo: 28288. RIP: 6607000345006. Processo: Nº 127/93 da 2ª Vara de Jaú/SP. Ônus: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Jahu: R$ 41.247,14 em 06/10/2026. Local Depositado: Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058071.
    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia, Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, SP. Área: 64m2

    R$ 144.400,00 (50% de desconto)

    R$ 72.200,00

    Lucro estimado: R$ 48.949,02

    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia

    Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

    Casa em Descalvado, Jardim Bela Vista localizado na Rua Tomé Ferreira, n°180, esquina com a Rua Bezerra Paes, Centro - Descalvado - SP, bairro Jardim Bela Vista, Descalvado - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.990,60. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.844. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Tomé Ferreira, n° 180, Centro, Descalvado/SP. A construção tem aproximadamente 154m² e inclui sala, cozinha, área de serviço (lavanderia), quintal parcialmente coberto, 3 dormitórios e 2 banheiros. A descrição técnica informa que se trata de um prédio residencial com frente para a Rua Tomé Ferreira, s/nº, na esquina com a Rua Bezerra Paes, em Descalvado-SP. O pavimento térreo possui sala e garagem, enquanto o pavimento superior tem três dormitórios e um banheiro. O terreno mede 9,50 metros de frente e 10,80 metros de profundidade, confrontando nas frentes e um lado com as vias públicas, em outro lado com propriedade de Wilson Costa, e nos fundos com propriedade dos sucessores de Octaviano Pinca. Este imóvel está registrado sob a matrícula 11.844 do 1º CRI de Descalvado/SP. As regras do leilão indicam que o imóvel será vendido pelo maior lance. Lances devem ser ofertados pelo site, e não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados pelo interessado junto aos órgãos competentes. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados para evitar preço vil, conforme o Art. 891 do CPC. O não pagamento em 24 horas resulta em desistência, com possíveis sanções e a consideração do lance imediatamente anterior como vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Tentativas de fraude na arrematação estão sujeitas a sanções civis e criminais, incluindo o Art. 358 do Código Penal. É importante notar que a descrição comercial pode diferir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, o que consta na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se um lance for feito nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo. Por isso, recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado constituído. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3015351.
    Casa em Descalvado, Jardim Bela Vista, Rua Tomé Ferreira, n°180, esquina com a Rua Bezerra Paes, Centro - Descalvado - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 203.990,60

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Descalvado, Jardim Bela Vista

    Rua Tomé Ferreira, n°180, esquina com a Rua Bezerra Paes, Centro - Descalvado - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 291.415,14

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 203.990,60

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.
    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.119,16

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

    Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

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    Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau localizado na Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, bairro Jardim Nova Jau, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.152,75. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.534. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Fava Sobrinho, nº 476, no bairro Jardim Nova Jaú, em Jaú/SP. A propriedade possui uma construção residencial em alvenaria com cobertura de telhas, situada em um terreno com área total de 250m². O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Descrição técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de um lote de terreno, sob n.43 da quadra 24, do loteamento Jardim Nova Jaú. O terreno, localizado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, tem frente para a Rua G e mede 10,00 metros de frente, 10,00 metros nos fundos, 25,00 metros do lado direito e 25,00 metros do lado esquerdo. Confronta do lado direito com o lote nº 44, do lado esquerdo com o lote nº 42 e nos fundos com o lote nº 20, totalizando uma área de 250,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula 14.534 do 1º CRI de Jaú/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 06.3.38.94.0411.00. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. Lances oferecidos não podem ser excluídos. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento nesse prazo será considerado desistência, sujeitando o desistente às sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 CPC). Observações gerais: Quem tentar fraudar o leilão estará sujeito a reparações cíveis e às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado constituído. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2866044.
    Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau, Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 211.152,75

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau

    Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 351.921,25

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 211.152,75

    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia localizado na Av Padre Anchieta, N. Sn, Lt 01 Qd 06, bairro Jardim Marcia, Peruíbe - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.105.344,40 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui terreno de 347m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10692. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444404617916.
    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia, Av Padre Anchieta, N. Sn, Lt 01 Qd 06, SP. Área: 347m2

    R$ 350.000,00

    R$ 1.105.344,40

    Lucro estimado: -R$ 990.922,25

    Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia

    Av Padre Anchieta, N. Sn, Lt 01 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 393.375,69

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 1.105.344,40

    Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.646. Área totalmente averbada. Quadra H - Lote nº 13: Um terreno urbano de 180,00 metros quadrados, sem construções. Está localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP. O lote fica no lado ímpar da rua, a 24,14 metros da esquina com a Rua 09. O lote de número 13 da Quadra H tem formato retangular. As medidas são: Frente com 9,00 metros para a Rua 02; Lado Esquerdo com 20,00 metros confrontando com o lote nº 14; Fundos com 9,00 metros confrontando com o lote nº 08; Lado Direito com 20,00 metros confrontando com o lote nº 12. O cadastro municipal não foi informado na matrícula. Matrícula nº 13.646 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Anastácio. Consta na Av.3 da Matrícula 13.646 uma penhora referente a 100% do imóvel, proveniente de Execução de Título Extrajudicial/Cumprimento de Sentença (Ação do procedimento comum/execução). O número do processo é 0001647-49.2025.8.26.0553, da Vara do Ofício Judicial da Comarca de Santo Anastácio - SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3042917.
    Terreno em Santo Anastácio, Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n, SP. Área: 180m2

    R$ 60.000,00 (40% de desconto)

    R$ 36.000,00

    Lucro estimado: R$ 14.212,74

    Terreno em Santo Anastácio

    Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

    Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.715. Área totalmente averbada. Quadra H - Lote nº 19: Um lote de terreno urbano com área de 180,00 metros quadrados, sem benfeitorias. Ele está localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP. O lote fica no lado ímpar da rua, a 15,14 metros da confluência da Rua 02 com a Rua 08. O lote nº 19 da Quadra H tem formato retangular. Suas medidas e confrontações são: Frente: 9,00 metros, confrontando com a Rua 02. Lado Esquerdo: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 20 da Quadra H. Fundos: 9,00 metros, confrontando com o lote nº 02 da Quadra H. Lado Direito: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 18 da Quadra H. Matrícula nº 13.715 do CRI de Santo Anastácio. Av. 3/M.13.715: Penhora referente ao Processo de Execução nº 0001458-71.2025.8.26.0553, expedido pelo Ofício Judicial (Vara Única) do Foro da Comarca de Santo Anastácio - SP. Valor da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046503.
    Terreno em Santo Anastácio, Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n, SP. Área: 180m2

    R$ 58.000,00 (40% de desconto)

    R$ 34.800,00

    Lucro estimado: R$ 13.701,14

    Terreno em Santo Anastácio

    Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

    Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.659. Área totalmente averbada. Quadra H - Lote nº 14: Um lote de terreno urbano com área de 180,00 metros quadrados, sem benfeitorias. Está localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, no lado ímpar da rua, a 33,14 metros da confluência da Rua 02 com a Rua 09. O lote tem o formato retangular e as seguintes medidas: Frente: 9,00 metros, confrontando com a Rua 02. Lado Esquerdo: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 15 da Quadra H. Fundos: 9,00 metros, confrontando com o lote nº 07 da Quadra H. Lado Direito: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 13 da Quadra H. Não há menção ao número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.659 do CRI de Santo Anastácio. Av. 3/M.13.659: Penhora, Execução / Cumprimento de Sentença, nº 0001646-64.2025.8.26.0553, Ofício Judicial - Foro Central de Santo Anastácio/SP. Valor da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3024210.
    Terreno em Santo Anastácio, Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n, SP. Área: 180m2

    R$ 58.000,00 (40% de desconto)

    R$ 34.800,00

    Lucro estimado: R$ 13.701,14

    Terreno em Santo Anastácio

    Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

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    Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.621. Área totalmente averbada. Lote 11 da Quadra I: Um terreno urbano de 200,00 m², sem construções. Está localizado na Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, em Santo Anastácio - SP. O lote fica no lado ímpar da rua, a 16,14 metros da esquina com a Rua 09. O lote tem formato retangular e as seguintes medidas e confrontações, olhando da Rua 03 para o terreno: Frente: 10,00 metros, com a Rua 03. Lado Esquerdo: 20,00 metros, com o lote 12 da Quadra I. Fundos: 10,00 metros, com o lote 08 da Quadra I. Lado Direito: 20,00 metros, com o lote 10 da Quadra I. Cadastro municipal não informado na matrícula. Matrícula nº 13.621 do CRI de Santo Anastácio. Valor da avaliação: R$ 58.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3042920.
    Terreno em Santo Anastácio, Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, n, SP. Área: 200m2

    R$ 58.000,00 (40% de desconto)

    R$ 34.800,00

    Lucro estimado: R$ 13.701,14

    Terreno em Santo Anastácio

    Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

    Terreno em Santo Anastácio localizado na Avenida José Bonifácio do Loteamento Jardim Comendador, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.000,00 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui área total de 209.07m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.483. Área totalmente averbada. Quadra A - Lote nº 02: Um lote de terreno urbano com área de 209,07 metros quadrados, sem benfeitorias. Localizado na Avenida José Bonifácio do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP. O lote está situado no lado par da avenida, a 59,58 metros da confluência com a Rua 01. As divisas e confrontações são: Frente: 10,35 metros com a Avenida José Bonifácio. Lado Esquerdo: 20,29 metros com o lote nº 03 da Quadra A. Fundos: 10,35 metros com o lote nº 15 da Quadra A. Lado Direito: 20,10 metros com o lote nº 01 da Quadra A. Matrícula nº 13.483 do CRI de Santo Anastácio. Averbação 3/M.13.483 informa penhora de 100% do imóvel. Processo judicial: 553, Vara do Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Santo Anastácio - SP. Valor da avaliação: R$ 65.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046502.
    Terreno em Santo Anastácio, Avenida José Bonifácio do Loteamento Jardim Comendador, n, SP. Área: 209.07m2

    R$ 65.000,00 (40% de desconto)

    R$ 39.000,00

    Lucro estimado: R$ 15.360,96

    Terreno em Santo Anastácio

    Avenida José Bonifácio do Loteamento Jardim Comendador, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

    Terreno em Santo Anastácio localizado na esquina entre a Rua 02 e a Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.200,00 e valor de avaliação de R$ 57.000,00. Possui área total de 182.62m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.606. Área totalmente averbada. Quadra G - Lote nº 10: Um lote de terreno urbano com área de 182,62 metros quadrados, sem benfeitorias. O terreno está localizado na esquina entre a Rua 02 e a Rua 09, no Loteamento Jardim Comendador, em Santo Anastácio - SP. Ele fica no lado par do logradouro e tem o número 10 da Quadra G. O formato do lote é irregular. As divisas e confrontações são as seguintes, olhando da Rua 02 para o terreno: Frente segue em linha reta em uma distância de 1,00 metro mais uma distância de 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros de concordância até o ponto de confluência entre a Rua 02 e a Rua 09. Lado Esquerdo mede 11,00 metros e confronta com a Rua 09. Fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote nº 11 da Quadra G. Lado Direito mede 20,00 metros e confronta com o lote nº 09 da Quadra G. O cadastro municipal não foi informado na matrícula. Matrícula nº 13.606 do CRI de Santo Anastácio. Valor da avaliação: R$ 57.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3042987.
    Terreno em Santo Anastácio, esquina entre a Rua 02 e a Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador, SP. Área: 182.62m2

    R$ 57.000,00 (40% de desconto)

    R$ 34.200,00

    Lucro estimado: R$ 13.445,34

    Terreno em Santo Anastácio

    esquina entre a Rua 02 e a Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

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    Terreno em Santo Anastácio localizado na Esquina entre a Rua 02 e a Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 202.62m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.589. Área totalmente averbada. Quadra C - Lote nº 09: Um lote de terreno urbano com área de 202,62 metros quadrados, sem benfeitorias. Localização: Esquina entre a Rua 02 e a Rua 08, Loteamento Jardim Comendador, Município de Santo Anastácio - SP. O lote está no lado par da rua. Metragem e Divisas: Frente: 2,00 metros em linha reta, seguidos por 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros. Lado Esquerdo: 11,00 metros, confrontando com a Rua 08. Fundos: 11,00 metros, confrontando com o lote nº 10 da Quadra C. Lado Direito: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 08 da Quadra C. Informações Adicionais: Não consta informação referente a número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.589 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Anastácio. Averbação 3 na Matrícula 13.589: Penhora expedida no processo 0553 da Vara Única de Santo Anastácio. Valor da Avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046490.
    Terreno em Santo Anastácio, Esquina entre a Rua 02 e a Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, SP. Área: 202.62m2

    R$ 58.000,00 (40% de desconto)

    R$ 34.800,00

    Lucro estimado: R$ 13.701,14

    Terreno em Santo Anastácio

    Esquina entre a Rua 02 e a Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

    Casa em Santo Anastácio localizado na rua Vai e Vem, n, Santo Anastácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 363m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Vai e Vem, em Santo Anastácio. O imóvel possui uma residência de alvenaria coberta com telhas, com o número 73. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 11,00 metros com a Rua Vai e Vem. Lado direito: 33,00 metros, confrontando com o imóvel de cadastro municipal nº 170400, de propriedade de Ruth Cavalheiro de Abreu. Lado esquerdo: 33,00 metros, confrontando com o imóvel de cadastro municipal nº 170910, de propriedade da Prefeitura Municipal de Santo Anastácio/SP. Fundos: 11,00 metros, confrontando com o loteamento Jardim Comendador. Área total do terreno: 363,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: nº 170300. A casa, com aproximadamente 88 metros quadrados de construção, encontra-se em péssima conservação, sem muro e sem calçada. Situa-se na zona do baixo meretrício. Valor da avaliação: R$ 70.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3044244.
    Casa em Santo Anastácio, rua Vai e Vem, n, SP. Área: 363m2

    R$ 70.000,00 (40% de desconto)

    R$ 42.000,00

    Lucro estimado: R$ 16.639,96

    Casa em Santo Anastácio

    rua Vai e Vem, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

    Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, bairro Jardim Santa Helena, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.104.308,46. Possui área total de 1283.03m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.355. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, em Jaú/SP. Trata-se de um terreno urbano com área total de 1.283,03m², sem benfeitorias inicialmente, mas posteriormente foi edificado um prédio comercial com 949,37m². O imóvel é identificado pelo Cadastro Municipal 06 1 62 89 0292 e possui a matrícula nº 32.355 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 20/11/2026 a 25/11/2026, com lance mínimo de R$ 1.472.411,29. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, será realizado o segundo leilão, que se estenderá até 16/12/2026, com lance mínimo de R$ 1.404.308,46. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 75% do valor da avaliação (conforme art. 843 do CPC). O processo judicial relacionado é o nº 0016016-31.2002.8.26.0302, da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP. Os envolvidos são CUCCARO & CIA LTDA (requerente) e ANTONIO MURGO (requerido). A matrícula do imóvel apresenta alguns ônus: Av.10 - Distribuição de Ação (nestes autos); Av.11 - Penhora do Imóvel (nestes autos); Av.12 - Distribuição de Ação referente ao processo nº 0006634-18.2019.8.26.0302, movido por Cuccaro & Cia LTDA.; e Av.13 - Indisponibilidade do Imóvel de propriedade de Antônio Murgo, referente ao processo nº 0211400-50.1999.5.15.0024, da 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Há débitos de IPTU constatados em 31/08/2026 no valor de R$ 3.005,49. É importante notar que o imóvel será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de ANTONIO MURGO, que corresponde a 50%, terá um desconto de 50% no segundo leilão. A cota parte da co-proprietária não executada (os outros 50%) não sofrerá desconto. Assim, o lance mínimo em 2ª praça será de 75% do valor da avaliação (50% da co-proprietária + 25% da parte do requerido com desconto). O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O leiloeiro se reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2855831.
    Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena, Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, SP. Área: 1283.03m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.104.308,46

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena

    Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.472.411,29

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.104.308,46

    Casa em Santo André localizado na Avenida Andrade Neves, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 492.000,00 e valor de avaliação de R$ 507.000,00. Possui área total de 124.2m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.642. Área totalmente averbada. Prédio e terreno localizados na Avenida Andrade Neves, nº 423, na cidade de Santo André, São Paulo. O terreno é parte do lote nº 6 da quadra 71, da Vila Pires. A propriedade mede 6,90 metros de frente para a Avenida Andrade Neves e 18,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados, totalizando uma área de 124,20m². As divisas são: ao lado direito de quem entra com o lote 7, ao lado esquerdo com parte do lote 6, e nos fundos também com parte do lote 6. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob o nº 09.102.045. O registro do imóvel está na matrícula nº 52.642, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo. O valor avaliado em setembro de 2025 era de R$ 507.000,00, atualizado para agosto de 2026 em R$ 530.637,40. Este valor será atualizado novamente antes de cada leilão. Consta na matrícula do imóvel: Averbação 07 referente a penhora inerente ao presente feito. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3095791.
    Casa em Santo André, Avenida Andrade Neves, SP. Área: 124.2m2

    R$ 507.000,00 (2.96% de desconto)

    R$ 492.000,00

    Lucro estimado: -R$ 52.994,18

    Casa em Santo André

    Avenida Andrade Neves

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 530.637,40

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 492.000,00

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    64
    Incluídos nos últimos 7 dias
    5
    Menor lance mínimo
    R$ 11.470,44
    Lance mínimo mediano
    R$ 148.460,41
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 443,36
    Aceitam financiamento
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    10
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 29
    • Casas: 16
    • Apartamentos: 11
    • Comerciais: 4
    • Imóveis rurais: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 7

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 64 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.470,44, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 148.460,41. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (57), Venda Direta Online (3), Leilão SFI - Edital Único (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (7), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 10 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (57)
    • Venda Direta Online (3)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Licitação Aberta (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (10)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (29)
    • Casas (16)
    • Apartamentos (11)
    • Comerciais (4)
    • Imóveis rurais (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Santo André (25)
    • Santo Anastácio (21)
    • Jaú (4)
    • Jandira (3)
    • Presidente Prudente (3)
    • Descalvado (2)
    • Analândia (1)
    • Guarulhos (1)
    • Jacupiranga (1)
    • Jales (1)
    • Narandiba (1)
    • Peruíbe (1)