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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 63 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 26.740,13 a R$ 32.435.371,85, com mediana de R$ 243.934,72. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 63 imóveis de leilão para você

    Casa em São Paulo, Jd. Cidade Pirituba localizado na Rua Domingos Moreira , 141 Lt 11 da Qd 25) - Jd. Cidade Pirituba, bairro Jd. Cidade Pirituba, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.000,00. Possui área total de 70m², terreno de 152.5m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 64.931. Área totalmente averbada. São Paulo - SP. Bairro Jd. Cidade Pirituba. Rua Domingos Moreira, n° 141 (antigo 151), (Parte do Lt 11 da Qd 25). Casa. Áreas Totais. Terr. 152,50m² e Constr. 70,00m²(Matr) e 135,00m²(estimada no local). Matr. 64.931 do 16°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 6.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF) Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: 3f5de888-9b8f-4825-8464-e77b272edade.
    Casa em São Paulo, Jd. Cidade Pirituba, Rua Domingos Moreira , 141 Lt 11 da Qd 25) - Jd. Cidade Pirituba, SP. Área: 70m2

    Avaliação não informada

    R$ 232.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jd. Cidade Pirituba

    Rua Domingos Moreira , 141 Lt 11 da Qd 25) - Jd. Cidade Pirituba

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Milan Leilões

    Leiloeiro responsável: Milan Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Indaiatuba, Jardim Santiago localizado na Rua Themístocles Zoppi, 164, Jardim Santiago, Indaiatuba, SP, bairro Jardim Santiago, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.016.874,82. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.948. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 30.948 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE INDAIATUBA/SP. O imóvel é um lote de terra sob nº 02 da quadra B, localizado no loteamento Jardim Santhiago, na cidade de Indaiatuba. Medidas do lote: Frente para a rua 03: 6,03 metros. Confluência da Rua 03 com a Rua Campinas: 14,13 metros em curva. Lado que divide com a rua Campinas: 16,90 metros. Lado oposto, dividindo com o lote nº 03: 25,90 metros. Fundos, dividindo com o lote nº 01: 15,30 metros. Área total: 378,85m². Localização: Rua Themistocles Zoppi, 164, Bairro Jardim Santiago, Indaiatuba/SP. Contribuinte nº 5075.0140.0-0. A edificação tem padrão superior, com aproximadamente 15 anos de idade e encontra-se em estado de conservação regular, necessitando de reparos simples. Penhoras e Indisponibilidades: Consta na matrícula R.02 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 0003409-22.2000.8.26.0248, em trâmite na 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE INDAIATUBA contra LOURENÇO FABIO DA FONSECA. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.03 que o imóvel foi penhorado em processo executório, com o executado nomeado como depositário. Consta na Av.04 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de LOURENÇO FABIO DA FONSECA nos autos do Processo nº 00000289820145150077. Consta na Av.05 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1007017-44.2012.8.26.0248, movida por JOSÉ ANTONIO FERRE contra FMF BAR E RESTAURANTE LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0010634-06.2016.5.15.0114, em trâmite na 9ª Vara Trabalhista de Campinas/SP, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE INDAIATUBA contra LOURENÇO FABIO DA FONSECA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.07 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de LOURENÇO FABIO DA FONSECA nos autos do Processo nº 0010754632016515007. Consta nas Av.08 e 09 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005070-81.2021.8.26.0248, em trâmite na 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP, movida por CECON GARCIA SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA contra FMF BAR E RESTAURANTE LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário. Débitos Tributários: Conforme informações da Prefeitura de Indaiatuba/SP, há débitos tributários no valor de R$ 169.253,70 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059709.
    Casa em Indaiatuba, Jardim Santiago, Rua Themístocles Zoppi, 164, Jardim Santiago, Indaiatuba, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.016.874,82

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Indaiatuba, Jardim Santiago

    Rua Themístocles Zoppi, 164, Jardim Santiago, Indaiatuba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.694.791,37

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.016.874,82

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol localizado na RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL, bairro Jardim Morada Do Sol, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.615,51 e valor de avaliação de R$ 304.359,19. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.822. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão. Casa edificada em terreno de 250m² no Jardim Morada do Sol. O imóvel consiste em um lote de terra sob nº 22 da quadra L., do loteamento Jardim São Conrado, em Indaiatuba. Mede 10,00 metros de frente para a rua 76, mesma medida nos fundos onde divide com o lote nº 13. Possui 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, com divisas para o lote nº 21 e o lote nº 23. A área total é de 250,00 metros quadrados. Matrícula: 61.822 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: A decisão que acolheu o pedido para alienação do patrimônio comum e extinção do condomínio está registrada às fls. 555-557 dos autos. A decisão que determinou a alienação judicial do bem está registrada às fls. 681/683 dos autos. Contribuinte nº: 5067.2960.0-3 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 19/08/26, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida pela municipalidade. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078487.
    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol, RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL, SP. Área: 250m2

    R$ 304.359,19 (40% de desconto)

    R$ 182.615,51

    Lucro estimado: R$ 76.239,15

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol

    RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 304.359,19

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 182.615,51

    Terreno em Itatiba, Bairro Itapema localizado na Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, bairro Bairro Itapema, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.573,39. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.530. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre um terreno localizado na Rua Vinte, Lote nº 04, Quadra 46, no loteamento Residencial Paradiso, em Itatiba/SP. O terreno mede 20,00m de frente para a Rua Vinte, com 50,00m de profundidade nos lados direito e esquerdo, e 20,00m nos fundos. Confronta à direita com o lote nº 05, à esquerda com o lote nº 03, e nos fundos com parte do lote nº 06. A área total é de 1.000,00m². Inclui uma área non aedificandi de 60,00m² nos fundos do lote, reservada para passagem de tubulação sanitária, sendo esta uma faixa não edificável de 3,00m de largura. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 42.530 do CRI de Itatiba/SP. O número de contribuinte é 41142.14.23.01924.0.0210.00000. A localização é no Residencial Paradiso (também conhecido como Residencial Villaggio Paradiso), Rodovia Romildo Prado, Bairro Itapema, Itatiba/SP. Ônus registrados na matrícula: R.14: Alienação Fiduciária em favor de Administradora de Consórcio Unicoob Ltda (28/11/2022). Av.15: Indisponibilidade referente ao Processo nº 1002619-55.2023.10.0.0655 (18/08/2025). Av.16: Bloqueio Exequendo referente ao Processo nº 0003226-09.2024.8.26.0281 da Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso (03/10/2025). Condições do leilão: O objeto do leilão são os direitos aquisitivos sobre o terreno. O lance mínimo na 1ª Praça é o valor de avaliação e na 2ª Praça é 80% do valor de avaliação. Propostas escritas parceladas são admitidas caso não haja lance à vista. As condições são: sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo em até 30 meses, corrigido pelo índice do TJ/SP. Débitos: IPTU: R$ 23.594,60 (posição 08/2026), sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do CTN). O arrematante não responde pela diferença. Condominiais (propter rem): Têm preferência de pagamento. Se o valor da arrematação não for suficiente, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Alienação fiduciária: R$ 162.188,16 (posição 02/12/2025). Pago com o produto da venda após IPTU e condomínio. Saldo remanescente é de responsabilidade do arrematante. Exequendo: R$ 23.527,61 (posição 11/03/2025). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2985059.
    Terreno em Itatiba, Bairro Itapema, Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 390.573,39

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itatiba, Bairro Itapema

    Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 488.216,73

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 390.573,39

    Propaganda
    Área rural em Itupeva localizado na Itupeva, SP, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.654.953,93. Possui área total de 805833.46m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.419. Área totalmente averbada. Matrícula nº 80.419 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel é uma área de terras com 805.833,46 metros quadrados, localizada na Fazenda São José do Ribeirão, antiga Fazenda Ribeirão, no município de Itupeva. Esta área, designada como Gleba 1-C, inicia-se no ponto M22, junto à divisa do lote nº 8 da quadra N do loteamento Jardim do Ribeirão II (gleba 1B), e segue com diversas descrições de alinhamentos, rumos e curvas até retornar ao ponto M22. O perímetro confronta com a gleba 1D e com a Fazenda Manacá, propriedade de Armando R. Barreto, e com divisas próprias e sucessores de Armando R. Barreto. Consta na matrícula: R.03: Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 4000265-60.2012.8.26.0309, em trâmite na 6ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por SERGIO NUNES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA. R.04: Hipoteca judicial a favor de BRUNO GABRIEL MARTINS GARCIA DE ABREU. Av.05: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0018708-25.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por ANA PAULA GINJAS PERES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. Av.06: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0019672-18.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por DIOGO GONÇALVES ORNAGHI E OUTRA contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. R.07: Hipoteca judicial a favor de JOSÉ VARKULJA e sua mulher CLEIDE S. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2994580.
    Área rural em Itupeva, Itupeva, SP, SP. Área: 805833.46m2

    Avaliação não informada

    R$ 7.654.953,93

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itupeva

    Itupeva, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 15.309.907,85

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 7.654.953,93

    Apartamento em São Paulo, Indianópolis localizado na AVENIDA SABIA, 641, APTO 1402 EMPREENDIMENTO URBIC SABIA, bairro Indianópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 384.800,00 e valor de avaliação de R$ 481.000,00. Possui área total de 24.08m², área privativa de 24.08m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 241.971. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27487.
    Apartamento em São Paulo, Indianópolis, AVENIDA SABIA, 641, APTO 1402 EMPREENDIMENTO URBIC SABIA, SP. Área: 24.08m2

    R$ 481.000,00 (20% de desconto)

    R$ 384.800,00

    Lucro estimado: -R$ 12.559,17

    Apartamento em São Paulo, Indianópolis

    AVENIDA SABIA, 641, APTO 1402 EMPREENDIMENTO URBIC SABIA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Virginia localizado na Rua Corumbatai, lote 17, quadra 80, Vila Virgínia, Itaquaquecetuba/SP, bairro Vila Virginia, Itaquaquecetuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.177,86. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.776. Área totalmente averbada. Fração ideal correspondente a 25% dos direitos aquisitivos sobre o imóvel localizado na Rua Corumbataí, nº 80, Vila Virginia, Itaquaquecetuba/SP, CEP 08576-290. O terreno mede 5,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, totalizando uma área de 125,00m². A área construída é de 216,00m². Sobre o terreno foram edificadas 06 casas individuais, cada uma com 36m². As casas possuem janelas frontais e laterais, um corredor de 1,00 metro e são revestidas com pisos cerâmicos em todos os cômodos. Cada casa inclui uma vaga de garagem. Inscrição Imobiliária: 44453-53-09-0293-02-000.4. IdFisico: 122915. Descrito em maior área na Matrícula 60.776, do Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP. Avaliação da Fração Ideal (25%): R$137.500,00 em fevereiro de 2026. Atualizada para R$141.472,32 em setembro de 2026. Débito exequendo: R$195.938,00 até 04/03/2024 (fls.377). Débitos tributários: não constam. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3038993.
    Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Virginia, Rua Corumbatai, lote 17, quadra 80, Vila Virgínia, Itaquaquecetuba/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 113.177,86

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Virginia

    Rua Corumbatai, lote 17, quadra 80, Vila Virgínia, Itaquaquecetuba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 141.472,32

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 113.177,86

    Área rural em Iepê localizado na Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres, Iepê - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.469,64. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.875. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do Sítio das Torres, localizado no Bairro da Vala, Município de Iepê/SP. Corresponde à Gleba A da Estância das Torres, na Comarca de Rancharia/SP. O imóvel é descrito na matrícula como LOTE 2163. Trata-se de uma propriedade rural com área de 7,1540 hectares, equivalente a 2,956 alqueires paulista. As divisas são detalhadas conforme segue: inicia no ponto "A" e segue dividindo com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo NE.74°15' em uma distância de 329,71 metros até o marco 03. Continua confrontando com as mesmas terras, rumo NE. E.74°15' (magnético) ou 57°50'NE. (quadrícula), a uma distância de 5,19 metros até o marco 1 ou 4. Segue à direita, confrontando com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo SE.76°00' (magnético) ou 86°16'NE. (quadrícula), por 135,65 metros até o marco H. Desse ponto, segue com rumo SW.14°00'NE. (magnético) por 21,19 metros até o marco G, confrontando com área de servidão/CTEEP pertencente a Juliana Conceição Alves Ruela. Continua com o mesmo rumo SW.14°00'NE. por 148,00 metros até o marco F, confrontando com a gleba de Juliana Conceição Alves Ruela. Segue à direita, confrontando com as terras de Lázaro Braga e Luiz Carlos Gerolomo, rumo NW.76°00', em uma distância de 126,42 metros até o marco 07. Do marco 07, segue à esquerda, confrontando com as terras de Elza Monteiro da Silva, rumo SW.74°30', por 253,32 metros até o marco 7A. Desse ponto, deflete à direita e segue com rumo NW.20°54'SE. por 89,78 metros até o ponto "B", confrontando com a Gleba "B", remanescente de José Roberto de Souza e Ana Maria Antunes de Souza. Por fim, deflete à direita e segue com rumo NW.13°29'SE., por 61,00 metros, confrontando com José Coutinho até retornar ao ponto "A", ponto inicial. Cadastro INCRA: 950.068.547.271-1. Matrícula: 11.875 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rancharia - SP. Avaliação total em outubro de 2024: R$ 591.200,00. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 645.970,13, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3051850.
    Área rural em Iepê, Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 391.469,64

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Iepê

    Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 652.449,39

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 391.469,64

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    Apartamento em São Paulo, Indianópolis localizado na Avenida Jandira, 185 - Indianópolis, São Paulo - SP, Brasil, bairro Indianópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 910.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.275.000,00. Possui área total de 222.49m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.627. Área totalmente averbada. Apartamento nº 141-B, localizado no 14º andar do Condomínio The Sutton House, situado na Avenida Jandira nº 185, em Indianópolis, São Paulo/SP. A área privativa é de 120,04m², com área comum de 102,445m², totalizando 222,485m². A fração ideal é de 0,5514%. O imóvel inclui o direito a duas vagas de uso indeterminado na garagem, localizadas nos 1º e 2º subsolos. O apartamento está mobiliado e encontra-se desocupado. Informações do Imóvel: Matrícula nº 115.627 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 041.166.0189-6. Observações Importantes: Existem outras penhoras, distribuição de ação de execução de título extrajudicial, hipoteca judicial e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Conforme normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 2.275.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Processo: 1001456-84.2019.5.02.0045. Requerente: Rosangela Pereira da Silva Queiroz, CPF: 286.880.528-08. Requerido(a): Jose Roberto dos Santos Nicolau, CNPJ: 06.167.367/0001-80; YKF Intermediacao de Negocios EIRELI, CNPJ: 00.460.051/0001-04; Multibrink Brindes e Brinquedos LTDA, CNPJ: 62.131.099/0001-18; Jose Roberto dos Santos Nicolau, CPF: 070.430.318-34; Yorghi Khoury Filho, CPF: 001.273.948-00; Cesar Novaes Vieira, CPF: 853.009.508-15. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056258.
    Apartamento em São Paulo, Indianópolis, Avenida Jandira, 185 - Indianópolis, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 222.49m2

    R$ 2.275.000,00 (60% de desconto)

    R$ 910.000,00

    Lucro estimado: R$ 985.113,36

    Apartamento em São Paulo, Indianópolis

    Avenida Jandira, 185 - Indianópolis, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Terreno em Itápolis localizado na Rua Rosalino Sobrano, 465 - Itápolis/SP, Itápolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.740,13. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.480. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel: Lote 226, quadra K, do loteamento Residencial Monte Verde, com frente para a Rua Rosalino Sobrano. Mede 10 metros de frente, 10 metros nos fundos e 20 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando 200 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Rosalino Sobrano, pelo lado direito (olhando de frente para o imóvel) com o lote 237. A distância deste lote para a esquina da Rua Rosalino Sobrano com a Rua Alfredo Biazotti é de 23 metros e 24 centímetros, conforme certidão de fl. 143. O número do imóvel na prefeitura é 465. O imóvel faz parte da matrícula nº 11.480 do CRI de Itápolis/SP, referente ao loteamento Residencial Monte Verde. Informações sobre ônus: Conforme fls. 229, a alienação fiduciária foi quitada em junho de 2025. Há débitos de IPTU no valor de R$ 1.689,10 com vencimento até 24/06/2026. Observação: O desmembramento da matrícula integral do loteamento ainda não foi realizado. Local de depósito do imóvel: Rua Rosalino Sobrano, nº 465 - Itápolis/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3065216.
    Terreno em Itápolis, Rua Rosalino Sobrano, 465 - Itápolis/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 26.740,13

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itápolis

    Rua Rosalino Sobrano, 465 - Itápolis/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 53.480,25

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 26.740,13

    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito localizado na RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, bairro Parque Campo Bonito, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.794,74 e valor de avaliação de R$ 221.324,57. Possui área total de 57.1m², área privativa de 51.15m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 109.191. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir direitos sobre um apartamento de 2 dormitórios e vaga de garagem no Condomínio Residencial Embaúba, em Indaiatuba/SP. O imóvel possui 51,15 m² de área privativa e 57,10 m² de área total. A distribuição interna inclui sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio oferece portaria 24 horas com controle de acesso facial, salão de festas com churrasqueira, playground e mercado de autoatendimento. A região conta com comércio, escolas, posto de saúde e transporte público. Detalhes do imóvel conforme matrícula nº 109.191 do Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP: Apartamento nº 11, localizado no primeiro pavimento do Bloco 15. Endereço: Rua Jangada do Campo nº 71, Indaiatuba/SP. Áreas: Construída Privativa de 51,150 m², Uso Comum de 5,952 m², Total de 57,102 m². Fração Ideal do Terreno de 0,3906% ou 76,4419. O condomínio, construído há 10 anos, é composto por 16 blocos com 16 unidades por andar, totalizando 256 unidades. O apartamento possui direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária registrada sob R. 4 na matrícula. Consta penhora dos direitos às fls. 174/175 dos autos e na AV. 6 da matrícula. O saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária era de R$ 2.120,13 em fevereiro de 2026. Número do contribuinte: 5240.0302.9-5. Não há débitos fiscais em pesquisa de agosto de 2026. A aquisição é referente aos direitos aquisitivos em leilão judicial. As condições de pagamento (à vista ou parcelado) e a eventual regularização do bem são de responsabilidade do arrematante, conforme edital. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096348.
    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito, RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, SP. Área: 51.15m2

    R$ 221.324,57 (40% de desconto)

    R$ 132.794,74

    Lucro estimado: R$ 50.798,93

    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito

    RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 221.324,57

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 132.794,74

    Apartamento em Indaiatuba localizado na AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.303,01 e valor de avaliação de R$ 214.606,03. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 108.558. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24 com 51 m² privativos, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Pinnus em Indaiatuba/SP. Conforme matrícula, o imóvel se refere aos direitos aquisitivos da executada sobre um apartamento no segundo pavimento do Bloco 4. O condomínio está situado na Avenida Horst Frederico João Heer, nº 4682. O apartamento é composto por sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço. A área construída privativa é de 51,150 m², com área comum de 6,189 m² e área total de 57,339 m². A fração ideal do terreno é de 0,5208%. O Condomínio Residencial Pinus, construído há 7 anos, possui 12 blocos com 16 unidades por andar, totalizando 192 unidades. A área comum inclui salão de festas, playground e vagas de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, cerca elétrica e monitoramento por câmeras nas áreas comuns. Matrícula: 108.558 do Cartório de Registros de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: O bem possui penhora registrada nos autos e na matrícula (AV. 06). Há alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (R. 4). O saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária é de R$ 6.113,91 em julho de 2025. Qualquer regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 5240.6506.0-5. Débitos Fiscais: Não foram encontrados débitos fiscais em pesquisa de agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096355.
    Apartamento em Indaiatuba, AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, SP.

    R$ 214.606,03 (50% de desconto)

    R$ 107.303,01

    Lucro estimado: R$ 69.163,20

    Apartamento em Indaiatuba

    AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 214.606,03

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 107.303,01

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol localizado na RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL, bairro Jardim Morada Do Sol, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 514.077,72 e valor de avaliação de R$ 642.597,16. Possui área privativa de 80.25m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.523. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Indaiatuba! Venda de casa espaçosa no Jardim Morada do Sol. O imóvel consiste em um lote de terra número 06 da Quadra 22 do loteamento Jardim Morada do Sol. A área total do terreno é de 250,00 m², com 10,00 m de frente para a Rua 09 e a mesma medida nos fundos. Nos fundos, divide com o lote 30. Nas laterais, mede 25,00 m de comprimento, dividindo com o lote 05 de um lado e com o lote 07 do outro. Conforme registro na Matrícula, na Averbação 05, foi construído um prédio residencial número 530 da Rua César Zoppi, com 80,25 m² de área construída. Informações do laudo de avaliação indicam que a área construída total do imóvel é de 204,92 m². A casa principal possui sala, sala de jantar, cozinha, dois banheiros e três dormitórios. Há também uma garagem coberta. A edícula, com acesso por escada externa, conta com um dormitório, banheiro e sala, distribuídos no piso térreo e no piso superior. Matrícula: 11.523 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Número do Contribuinte: 5057.0607.0-8 e 507.0607.1-6. Observação: Consta dos autos a informação sobre a existência de débitos fiscais no valor total de R$ 19.342,63, com atualização até 03/08/2026. O bem está sob penhora, conforme Matrícula às fls. 153-154 dos autos. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3094295.
    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol, RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL, SP. Área: 80.25m2

    R$ 642.597,16 (20% de desconto)

    R$ 514.077,72

    Lucro estimado: R$ 43.411,17

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol

    RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 642.597,16

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 514.077,72

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    Área rural em Indaiatuba localizado na 23.136646, -47.191429, Indaiatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 893.148,37. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.980. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel com duas casas. A área construída total é de aproximadamente 418,99m². A casa principal possui garagem coberta lateral, sala, hall interno, 2 banheiros, 3 dormitórios, cozinha, área de serviço, piscina, vestiário/banheiro e churrasqueira. A casa do caseiro, em estilo sobrado, conta com área de serviço, varanda frontal, cozinha, banheiro e 2 dormitórios. Também há um despejo. O imóvel está registrado sob a Matrícula 13.980 no Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba. Trata-se de um lote de terra, nº 8, quadra 14, no loteamento Colinas do Mosteiro de Itaici, Vale das Laranjeiras, bairro Itaici, Indaiatuba. Medidas: Frente para a Alameda Soure: 58,10m Curva de esquina: 12,59m Lado para a Alameda Santarém: 37,39m Lado direito: 60,72m (confinando com o lote nº 09) Lado esquerdo: 68,08m (confinando com área verde) Cadastro Municipal: 5043.4010.0-8 CNS n. 12.017-0 Conforme laudo de avaliação e certidão municipal: Edificações residenciais térreas e sobrados com área total construída de 418,99m². Casa principal: área construída aproximada de 290,00m². A casa principal apresenta rachaduras em vários pontos, com aparência de abandono e necessitando de manutenção e reformas, possivelmente estruturais. Casa do caseiro (sobrado) + despejo: área construída aproximada de 119,99m². Processo: 0002003-28.2021.8.26.0248 Requerente: Antoninho Curlei Requerido(a): Associação dos Moradores do Vale das Laranjeiras Comarca/Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba do Estado de São Paulo Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3095296.
    Área rural em Indaiatuba, 23.136646, -47.191429, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 893.148,37

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Indaiatuba

    23.136646, -47.191429

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.488.580,62

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 893.148,37

    Apartamento em Indaiatuba, Vila Maria localizado na R. TAMOIO, 773, VILA MARIA, bairro Vila Maria, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.097,13. Possui área total de 47.67m², área privativa de 45.63m². Leilão marcado para 20/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.629. Área totalmente averbada. Oportunidade em Indaiatuba/SP! Direitos sobre apartamento com vaga de garagem. Direitos sobre apartamento com 2 dormitórios em condomínio residencial, com valor abaixo do mercado e grande potencial de valorização. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos que o executado possui, derivados da alienação fiduciária (R. 6), sobre um apartamento sob o nº 13, localizado no pavimento superior do bloco 05, do Condomínio Residencial Especial denominado Condomínio Residencial Tamoio II, situado na Rua Tamoio nº 773, nesta cidade e comarca de Indaiatuba. Dependências: Sala, cozinha, área de serviço, banheiro, dormitório 1 e 2. Áreas: Área útil de 45,63 m², área comum de 2,0432 m², perfazendo a área total de 47,6732 m², correspondendo a uma fração ideal de terreno de 0,0406 ou 4,06%, ou 83,6011 m². Matrícula: 98.629 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se às fls. 205/206 dos autos bem na AV. 08 da Matrícula. Consta na R. 05 venda e compra pelo Fundo de Arrendamento Residencial de Caixa Econômica Federal para José do Carmo Santos CPF: 055.663.228-16. Consta na R. 06 alienação fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial - FAR. Consta nos autos, fls. 315/326, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 53.456,96, para setembro de 2023. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Consta na AV. 07 penhora derivada do processo nº 0012495-94.2012.8.26.0248 da 3ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba/SP. Contribuinte nº: 5102.2173.8-6. Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em setembro de 2026, não há débitos fiscais. Débitos da ação: R$ 243.410,76 em maio de 2022, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3101683.
    Apartamento em Indaiatuba, Vila Maria, R. TAMOIO, 773, VILA MARIA, SP. Área: 45.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 112.097,13

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Indaiatuba, Vila Maria

    R. TAMOIO, 773, VILA MARIA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 20/11/2026 por R$ 186.828,56

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 112.097,13

    Casa em Indaiatuba, Loteamento Jardins Do Império localizado na Rua Vicente Pedrazolli, 142 Loteamento Jardins Do Império, bairro Loteamento Jardins Do Império, Indaiatuba - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.000,00 e valor de avaliação de R$ 695.000,00. Possui área total de 104.75m², terreno de 150m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 122.079. Área totalmente averbada. Indaiatuba-SP. Loteamento Jardins do Império. Associação Vila Rica (acesso pela Av. Gentil Martins, 15). Casa. Rua Vicente Pedrazolli (antiga Rua 23), 142 (Lt. 17 da qd. 25). Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. 104,75m². Matr. 122.079 do RI local. Obs.: Atual denominação do logradouro pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O comprador deverá cientificar-se das restrições de loteamento constante na Av. 1 da citada matrícula. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 27341). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: ef8de5cc-652f-4c47-8282-14a02d58057b.
    Casa em Indaiatuba, Loteamento Jardins Do Império, Rua Vicente Pedrazolli, 142 Loteamento Jardins Do Império, SP. Área: 104.75m2

    R$ 695.000,00 (40% de desconto)

    R$ 417.000,00

    Lucro estimado: R$ 137.520,52

    Casa em Indaiatuba, Loteamento Jardins Do Império

    Rua Vicente Pedrazolli, 142 Loteamento Jardins Do Império

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 695.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 417.000,00

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    Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água localizado na Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP, bairro Vivendas Do Engenho D Água, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.389,17. Possui área total de 1056.1m², área privativa de 156.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.125. Área totalmente averbada. Matrícula nº 10.125 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP. Imóvel: Lote de Terreno nº 06 da quadra 41 do loteamento denominado Vivendas do Engenho D’Água, no Bairro da Ponte, perímetro urbano deste município. Medidas e confrontações: Frente para a Rua 19, com 16,98 metros; lado direito mede 61,65 metros, divisando com o lote 05; lado esquerdo mede 63,42 metros, divisando com o lote 07; e fundos mede 16,78 metros, divisando com os lotes 14 e 15. Área total de 1.056,10 m². Observações sobre o imóvel: Consta na Averbação 04 desta matrícula que existem condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, edificações e suas características, além de outras relativas ao empreendimento, aplicáveis a todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores. Consta na Averbação 08 que, nos autos do Processo 03342009520055150145, da Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba/SP - TRT da 15ª Reg., o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Consta na Averbação 09 a penhora do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário. Consta na Averbação 10 que, nos autos do Processo 00047867920078260281, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP, o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Área construída de 156,80m², conforme fls. 1041 dos autos. Contribuinte nº 23461.23.39.00119.00184.00000 (Conforme Averbação 05). Débitos tributários no valor de R$ 2.004,25 (janeiro/2026), conforme fls. 1125 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089728.
    Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água, Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP, SP. Área: 156.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 253.389,17

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água

    Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 422.315,28

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 253.389,17

    Terreno em Iporanga localizado na Imóvel rural situado na Gleba nº 12, Comarca de Eldorado/SP, Iporanga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.268,93. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 846. Área totalmente averbada. Matrícula nº 846 do CRI de Eldorado/SP: Imóvel: Gleba nº 12, com área de 109 hectares e 50 ares. Localização: Distrito e Município de Iporanga, Estado de São Paulo. Este imóvel pertencia ao 38º Perímetro da Comarca de Apiaí. Divisas e confrontações: Começa no marco nº 12, na beira de um córrego, na divisa das glebas nº 10 e 9. Segue por um espigão, confrontando com a gleba nº 10 de José Benedito da Silva, por uma distância de 1.360 metros, até o marco nº 279, divisa do 23º perímetro de Apiaí. Em seguida, deflete à esquerda e segue por um espigão, confrontando com o perímetro de Apiaí, por uma distância de 1.250 metros, até o marco nº 68, canto da gleba nº 13. Depois, deflete à esquerda e segue por uma grota e córrego afluente do ribeirão da Cotia, por aproximadamente 2.330 metros, até o marco nº 12, ponto inicial. Neste trecho, confronta com a gleba nº 13 de José Augusto Pires e Zianor Amorim dos Santos. Confrontações: Norte: Com o 23º perímetro de Apiaí. Sul: Com a gleba nº 13 de José Augusto Pires e Zianor Amorim dos Santos. Leste: Com a gleba nº 10 de José Benedito da Silva. Oeste: Com a gleba nº 13 de José Augusto Pires e Zianor Amorim dos Santos. Cadastro no INCRA: nº 640 034 000 760/3. Localização específica: Imóvel rural situado na Gleba nº 12, Comarca de Eldorado/SP (antigo 38º Perímetro de Apiaí), distrito e Município de Iporanga/SP. O acesso principal é feito pela via fluvial do rio Ribeira de Iguape, no bairro Descalvado. Depositário Fiel: O próprio executado ou o cuidador residente no local, conforme designado nos autos. Valor da Avaliação em outubro de 2025: R$ 420.000,00. Valor da Avaliação Atualizado em outubro de 2026: R$ 438.781,55 (atualizado pela tabela Prática do TJSP). Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3091225.
    Terreno em Iporanga, Imóvel rural situado na Gleba nº 12, Comarca de Eldorado/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 263.268,93

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Iporanga

    Imóvel rural situado na Gleba nº 12, Comarca de Eldorado/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Travassos Leilões

    Leiloeiro responsável: Travassos Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 438.781,55

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 263.268,93

    Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres localizado na Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, bairro Residencial Terras Nobres, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 441.801,02. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.321. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 50.321 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado como lote 09 da quadra U, no loteamento Residencial Terras Nobres, localizado no Bairro da Posse, em Itatiba/SP. A área está em Macrozona de Expansão Urbana e Zona Predominantemente Residencial. As dimensões do terreno são: Frente: 27,91 m para a Rua Elizabete Bredariol. Lado direito: 46,75 m, confrontando com o lote 10. Lado esquerdo: 44,10 m, confrontando com o lote 8. Fundos: 27,78 m, confrontando com o lote 4. A área total do terreno é de 1.261,84 m². Informações adicionais: Promessa de venda do imóvel a Nelson Antonio Ferrari e Outra (Av.03 da matrícula). Indisponibilidade dos bens de Salete Gasparini Ferrari e Outro determinada nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal de Santo André/SP (Av.04 e 06 da matrícula). Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 50029673320184036126, com nomeação dos executados como depositários (Av.05 da matrícula). Penhora exequenda do imóvel, com nomeação dos executados como depositários (Av.07 da matrícula). Contribuinte nº 23434-42-03-02258-0-0034-00000. Débitos tributários na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 161.089,61 (atualizado em 02/09/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 91.407,96 (atualizado em julho/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016406.
    Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres, Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 441.801,02

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres

    Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 736.335,01

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 441.801,02

    Área rural em Itatiba localizado na Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 626.614,28. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.598. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matrícula nº 51.598 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado lote 13 da quadra W, do loteamento Fazenda Dona Carolina, no Bairro do Barreiro, Itatiba/SP. A descrição perimétrica é a seguinte: 25,06 metros em curva de frente para a Rua Projetada 23. Ao lado direito, mede 53,65 metros, confrontando com o lote 14. Ao lado esquerdo, mede 50,40 metros, confrontando com o lote 14. Nos fundos, mede 25,71 metros, confrontando com as terras de propriedade de Ineida Bueno Frias. A área total do terreno é de 1.312,68m². As condições para aproveitamento do terreno, incluindo edificações e outras características, estão detalhadas no "contrato padrão" arquivado na Serventia e devem ser observadas por todos os adquirentes, herdeiros ou sucessores. Foi feito um bloqueio desta matrícula nos autos do processo 0001607-78.2023.8.26.0281. O imóvel possui o Contribuinte nº 24334.12.76.02350.0.0305.00000 e Controle 70227. Existem débitos registrados na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 23.466,99 (data de referência: 20/07/2026). O débito referente a esta ação judicial é de R$ 263.427,78 (data de referência: setembro/2025). Consta nos autos a escritura de compra e venda entre Luanda LS Participações LTDA (vendedora) e Salvador Luis De La Nuez Quintana (comprador). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2997153.
    Área rural em Itatiba, Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 626.614,28

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itatiba

    Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 783.267,86

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 626.614,28

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    Terreno em Itirapina localizado na Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, Itirapina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.058,46. Possui área total de 2025m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.191. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno sem construção, localizado em Itirapina/SP. O lote possui a matrícula nº 27.191 do 2º CRI de Rio Claro/SP e cadastro municipal 01.12.003.0575.001. O terreno, de número 06 na quadra 3 do loteamento Planalto da Serra Verde, tem frente para a Marginal entre a Rua 7 e 9. Ele mede 45,00 metros de frente, 45,00 metros nos fundos e 45,00 metros de um lado a outro, totalizando 2.025,00 metros quadrados de área. Confronta com o lote 5 de um lado, com o lote 7 do outro lado, e nos fundos com partes dos lotes 13 e 14. A localização exata é Avenida Marginal, s/nº, quadra 03, lote 06, Condomínio Serra Verde, Itirapina/SP. Foi verificado com um funcionário da prefeitura e um mapa da região, conforme Auto de Penhora de fls. 268. O terreno estava apenas com árvores e gramas. A matrícula registra a restrição de que não serão instaladas indústrias no loteamento, conforme Av.02. Constam débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 34.487,38, consultados no site da Prefeitura Municipal. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3029612.
    Terreno em Itirapina, Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, SP. Área: 2025m2

    Avaliação não informada

    R$ 63.058,46

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itirapina

    Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 105.097,44

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 63.058,46

    Casa em Itatiba, Parque Sao Francisco localizado na Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constotuido por parte L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, são Paulo, bairro Parque Sao Francisco, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.467,27. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.972. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itatiba/SP. Endereço: Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - parte do L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, São Paulo. O imóvel consiste em uma casa e seu terreno, localizado na Rua Arthur Mantovani nº 168, Parque San Francisco, Itatiba/SP. A descrição na matrícula é a seguinte: Um terreno na Rua Arthur Mantovani, designado Lote 8-B, parte do Lote 08 da Quadra "H", do Loteamento Parque San Francisco. Mede 5,00m de frente para a Rua Arthur Mantovani, 25,00m do lado direito confrontando com o lote 8-A (casa 172), 25,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 09 e 5,00m nos fundos confrontando com os lotes 35 e 34. A área total do terreno é de 125,00m². O imóvel está ocupado. Cadastro Municipal: 41212-34-78-00916-0-0213-00000. Matrícula: MATRÍCULA Nº 30.972 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP. Processo: 1007978-02.2018.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: IPS EMPREENDIMENTOS S/A - Plaza Shopping Itu. Executados: MARINA MORAES BORBA e ELIZÂNGELA SANTOS RIBEIRO. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3003332.
    Casa em Itatiba, Parque Sao Francisco, Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constotuido por parte L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, são Paulo, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 108.467,27

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itatiba, Parque Sao Francisco

    Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constotuido por parte L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, são Paulo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 154.953,25

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 108.467,27

    Área industrial em Itaquaquecetuba, Q.ta Da Boa Vista (Residencial) localizado na Avenida Thevear, 92, Cuiabá, Itaquaquecetuba, SP, bairro Q.ta Da Boa Vista (Residencial), Itaquaquecetuba - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.435.371,85. Possui área total de 39715.33m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.158. Área totalmente averbada. Matrícula nº 15.158 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itaquaquecetuba/SP. O imóvel consiste em três prédios e seu respectivo terreno, localizados na Avenida Thevear. Um prédio está no número 92, com área de 2.892,19m². Outro prédio também está no número 92, com área de 6.800,00m². O terceiro prédio, sem número, localiza-se no Bairro do Cuiabá. A área total do terreno é de 39.715,3341m², descrita da seguinte forma: Inicia-se no ponto P.1, na intersecção das divisas com a Associação Cultural e Agrícola de Itaquaquecetuba e a Hoshi do Brasil Artigos Religiosos Ltda. Deste ponto, o imóvel segue pela Avenida Thevear, afastando-se dela, no rumo de 45°42'SE, por uma distância de 332,61m, confrontando com a Hoshi do Brasil Artigos Religiosos Ltda, até o ponto M.m.2. Em seguida, deflete à esquerda e segue pela cerca de arame no rumo magnético de 26°-08'NE, por uma distância de 131,79m, confrontando com Shigeru Utikawa, até o ponto P.3. No ponto P.3, deflete à esquerda e segue pela Avenida Thevear, pela margem esquerda, por uma distância de 392,40m, confrontando com a Avenida Thevear Sumyosi Nakaharada e a Associação Cultural e Agrícola de Itaquaquecetuba, até retornar ao ponto P.1. Servidão de Passagem: Foi instituída servidão de passagem a favor da Petróleo Brasileiro S/A - Petrobrás, conforme Av.01. Esta servidão abrange uma faixa de terreno de formato irregular com área de 2.071,00m². A descrição detalhada do perímetro da faixa de servidão está registrada na matrícula. Penhoras e Ônus: Nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 1000264-72.2017.5.02.0341, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, o imóvel desta matrícula foi penhorado (Av.07 e 08). O executado foi nomeado depositário. Constam penhoras exequendas na matrícula (Av.09, 10 e 11), com o executado nomeado como depositário. Foram declarados ineficazes os registros R.02, Av.03, Av.04, R.05 e Av.06 desta matrícula por fraude à execução (fls.837 e 1044 dos autos). Informações Adicionais: Contribuinte: nº 44434-54-00-0001-01-002 e 44434-54-00-0001-01-001 (conforme Av.04). Débitos tributários no valor de R$ 587.165,54 (referentes a maio/2026), conforme fls.2104/2108 dos autos. Débito referente a esta ação no valor de R$ 26.403.905,22 (referente a maio/2026), conforme fls.2086 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059486.
    Área industrial em Itaquaquecetuba, Q.ta Da Boa Vista (Residencial), Avenida Thevear, 92, Cuiabá, Itaquaquecetuba, SP, SP. Área: 39715.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 32.435.371,85

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em Itaquaquecetuba, Q.ta Da Boa Vista (Residencial)

    Avenida Thevear, 92, Cuiabá, Itaquaquecetuba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 72.078.604,12

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 32.435.371,85

    Casa em Itatiba, Parque Sao Francisco localizado na Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constotuido por parte L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, são Paulo, bairro Parque Sao Francisco, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.467,27 e valor de avaliação de R$ 154.953,25. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.972. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itatiba/SP. Endereço: Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constituído por parte do Lote 8 da Quadra "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, São Paulo. Matrícula: 30.972 no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP. Descrição do Imóvel: Uma casa e seu respectivo terreno situados na Rua Arthur Mantovani nº 168, Parque San Francisco, Itatiba/SP. O terreno mede 5,00m de frente para a Rua Arthur Mantovani; 25,00m do lado direito, confrontando com o lote 8-A (casa 172); 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 09; e 5,00m nos fundos, confrontando com os lotes 35 e 34. A área total do terreno é de 125,00m². O imóvel está ocupado. Cadastro/Contribuinte Municipal: 41212-34-78-00916-0-0213-00000. Processo Judicial: 1007978-02.2018.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: IPS Empreendimentos S/A - Plaza Shopping Itu. Executados: Marina Moraes Borba e Elizângela Santos Ribeiro. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3103166.
    Novo
    Casa em Itatiba, Parque Sao Francisco, Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constotuido por parte L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, são Paulo, SP.

    R$ 154.953,25 (30% de desconto)

    R$ 108.467,27

    Lucro estimado: R$ 24.123,05

    Casa em Itatiba, Parque Sao Francisco

    Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constotuido por parte L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, são Paulo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 154.953,25

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 108.467,27

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    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental localizado na Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.079,90. Possui área total de 1281.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.096. Área totalmente averbada. Terreno no loteamento Horizonte Azul - Village Ambiental, lote 08 da quadra AN, localizado na cidade de Itupeva, SP. A área total do terreno é de 1.281,40m². As dimensões do terreno são: Frente: 2,57m em reta e 22,58m em curva (raio de 111m, tangente de 11,33m) para a Alameda das Sibipirunas. Lado direito: 51,94m, confrontando com o lote 07. Lado esquerdo: 49,65m, confrontando com o lote 09. Fundos: 24,96m, confrontando com a Gleba A. O imóvel possui o número de contribuinte 01.15.040.0223.001-6. Débitos informados pela Prefeitura Municipal: R$ 42.701,75 (abril/2024). Matrícula n° 94.096 do 1° CRI de Jundiaí/SP. Ônus e Averbações: Consta no R.3 a hipoteca do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.4 a averbação premonitória referente ao processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.5 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.6 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011405-33.2016.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.7 a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001054-13.2017.5.02.0614 da 14ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Débito exequendo: R$ 375.472,00 (outubro de 2024). Avaliação: R$ 345.824,23 (junho/2023) e R$ 393.077,74 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. CEP 13298-628. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987091.
    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental, Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, SP. Área: 1281.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 257.079,90

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental

    Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 395.507,54

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 257.079,90

    Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte localizado na Bairro da Ponte, Itatiba/SP, bairro Bairro Da Ponte, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.523,26. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno no Bairro da Ponte, em Itatiba/SP, com 1.005,66m². Localizado no Lote nº 01, quadra 59, do Loteamento Vivenda do Engenho D’Agua. Este imóvel está em leilão judicial. O leilão é determinado pela 2ª Vara Cível - Foro de Itatiba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000255-85.2023.8.26.0281. Valor da Avaliação: R$ 187.538,77. Lance Mínimo: R$ 112.523,26. Débitos Tributários: Total: R$ 18.182,25 (Fev/2026). Sendo R$ 17.659,61 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 522,64 de débitos não inscritos. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais e Exequendos: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1º, do CPC. Débito Exequendo: R$ 162.145,14 (Mar/2025). Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O valor arrematado deve ser depositado em até 3 dias após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação a título de comissão, devida ao leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Observações Importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou no escritório do leiloeiro. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008402.
    Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte, Bairro da Ponte, Itatiba/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 112.523,26

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte

    Bairro da Ponte, Itatiba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 187.538,77

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 112.523,26

    Terreno em Itatiba localizado na RUA MARCELO HENRIQUE BOCALÃO,, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.533,87. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 055.041. Área totalmente averbada. Terreno com 1.000m² localizado no Loteamento Residencial Ventura, na Rua Marcelo Henrique Bocalão, Lote nº 04 da Quadra 06. O imóvel fica no bairro Moenda, em Itatiba - Estado de São Paulo. Possui 20,00m de frente para a rua e mede 50,00m de profundidade em ambos os lados. Nos fundos, confronta com o lote nº 11. Matrícula nº 055.041 do Registro de Imóveis de Itatiba. Contribuinte: Inscrição nº 23461-64-13-02144-0-0061-00000 (controle: 64711). CNM: 119776.2.0055041-59. Processo: 0000373-27.2024.8.26.0281. Requerente: Aproven - Associação dos Proprietários do Residencial Ventura. Requerido(a): Junqueira Empreendimentos e Participações Ltda. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3045664.
    Terreno em Itatiba, RUA MARCELO HENRIQUE BOCALÃO,, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 166.533,87

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itatiba

    RUA MARCELO HENRIQUE BOCALÃO,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 277.556,46

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 166.533,87

    Casa em Ipiguá localizado na Rua Ettore Angelotti Netto, 31, Ipiguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.293,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 139563. Área totalmente averbada. Este é o lote 30, quadra E, com uso misto, localizado no Jardim São Paulo, em Ipiguá. Ele tem frente para a Rua 03 e mede 10,00m x 20,00m, totalizando 200 m². Sobre o terreno, há uma edícula residencial com quarto, sala, cozinha, banheiro, área coberta e garagem. O endereço é Rua Ettore Angelotti Netto, número 31, antiga Rua 03. O imóvel está cadastrado na prefeitura local sob o número 2741. O processo judicial relacionado é o 0010272-18.2021.5.15.0085 (EXE3 - São José do Rio Preto). Dentro do imóvel, na parte direita, existe uma área simples coberta apenas com telhas. Na parte esquerda, há uma cobertura para carros. A matrícula do imóvel é 139563, registrada no 1º Cartório de São José do Rio Preto/SP. As cotas de condomínio pertencem a: Mitsue Takahashi Casadia (14,28%), Jogi Takahashi (14,28%), Heigi Takahashi/Glória Yamaguti (14,28%), Eizo Takahashi/Maria Helena Takemoto Takahashi (14,28%), Mario Akira Takahashi/Ednea Vieira Coelho Takahashi (14,28%), Sidney Sadao Takahashi/Gisele Aparecida Sardinha Takahashi (14,28%) e Augusta Sayuri Takahashi (14,28%). O proprietário é Mario Akira Takahashi, CPF 018.727.388-00. O imóvel fica na Rua Ettore Angelotti Netto, número 31, no bairro Jardim São Paulo, em Ipiguá/SP. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066015.
    Casa em Ipiguá, Rua Ettore Angelotti Netto, 31, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 160.293,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Ipiguá

    Rua Ettore Angelotti Netto, 31

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    63
    Incluídos nos últimos 7 dias
    10
    Menor lance mínimo
    R$ 26.740,13
    Lance mínimo mediano
    R$ 243.934,72
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.530,74
    Leilões nos próximos 7 dias
    6
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 20
    • Terrenos: 15
    • Imóveis rurais: 10
    • Apartamentos: 9
    • Vagas de garagem: 7
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Bradesco: 2
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 63 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 26.740,13, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 243.934,72. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (60), Licitação Aberta (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Bradesco (2), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (60)
    • Licitação Aberta (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Leilões nos próximos 7 dias (6)
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    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (20)
    • Terrenos (15)
    • Imóveis rurais (10)
    • Apartamentos (9)
    • Vagas de garagem (7)
    • Comerciais (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Itatiba (19)
    • São Paulo (13)
    • Indaiatuba (11)
    • Itaquaquecetuba (6)
    • Itupeva (3)
    • Iepê (2)
    • Itápolis (2)
    • Iguape (1)
    • Ipiguá (1)
    • Iporanga (1)
    • Iracemápolis (1)
    • Irapuru (1)
    • Itatinga (1)
    • Itirapina (1)